隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

委托擔保及反擔保抵押合同篇一

地址：

法定代表人：電話：

乙方：___投資擔保有限公司

地址：____

法定代表人：電話：

鑒于乙方為借款人___向出借人__借款__萬元提供擔保,，應乙方的要求甲方自愿提供反擔保,，甲方和乙方雙方經過友好協(xié)商，在自愿,、平等的基礎上達成如下協(xié)議：

第一條甲方以其共同合法擁有的房產/土地抵押給乙方,，作為乙方為甲方提供上述借款擔保的反擔保。

第二條抵押房產狀況：房產座落于__建筑面積__平方米,，房產產權編號：__,，房產權利人：__共有權人：__，抵押房產價值：__,。

抵押土地狀況：土地位于__,，土地面積__平方米，土地證宗地號：__,，土地產權人：__,，共有權人：__，抵押土地價值：__,。

第三條抵押房產/土地反擔保的范圍：借款合同及擔保合同項下的乙方代借款人墊付借款本金,、罰息、違約金,、損害賠償金及實現債權的費用等;

第四條本抵押擔保的保證期限為乙方為借款人承擔擔保責任后二年,。

第五條本合同簽訂后，甲方或甲方代理人應會同乙方代理人按照乙方的安排到有關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù),，抵押登記費用由甲方承擔,。

第六條抵押權存續(xù)期間，抵押物的所有權或使用權憑證及其他有效證明文件,、相關材料,，以及有權登記部門出具的抵押登記證明文件和其他相關證明文件正本甲方共同委托乙方保管。

第七條抵押權存續(xù)期間,，抵押物由甲方占管的,，甲方應妥善保管、使用,、維護抵押物，保證抵押物的完好無損,，并隨時接受乙方的檢查,。

第八條甲方在簽訂本合同前，應根據乙方的要求如實向乙方申報以往向第三人提供擔保的情況,，在履行本合同期間,，未經乙方書面同意,，甲方中的任何人或公司不得向第三人提供擔保。

第九條甲方聲明與承諾如下：

1,、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人,，對抵押物享有合法的所有權和處分權，有權利簽署本合同并履行本合同項下的義務;并保證抵押物是依法可以作為抵押擔保的標的物,，保證抵押物不存在任何權屬爭議,、被查封、被扣押,、隱瞞出租,、隱瞞共有等情形。否則,，應向乙方支付借款額10%的違約金,，如果給乙造成損失的，還應向乙方承擔賠償責任,。

2,、抵押物所有權人已仔細閱讀并完全了解和接受本協(xié)議的內容，簽署和履行本協(xié)議是自愿的,，全部意思表示真實;其法定代表人或代理人的簽字已經過合法授權,。

3、甲方向乙方提供的所有文件,、資料,、報表和憑證等是準確、真實,、完整和合法有效的,。

4、甲方保證不存在任何涉及抵押物的,、并將會對抵押物的價值造成嚴重不利影響的任何查封,、訴訟、扣押,、仲裁或其他爭議事件,。

5、借款合同項下本息全部結清前,，并經乙方事先同意,，除本合同項下所設的抵押外，甲方不得在抵押物上設立其他任何擔保,，亦不得對抵押物做出贈與,、轉讓、出售、出租或以其他任何方式處置抵押物,，否則,，應向乙方承擔賠償責任。

6,、甲方應及時將可能影響抵押物價值的任何事件通知乙方,。由于甲方的過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大,，并應在15日內向乙方提供乙方認可的與減少價值相當的擔保,，或提前結清全部借款本息。

7,、甲方應積極配合乙方對抵押物的檢查,。當抵押物因意外毀損或滅失，以及其他原因導致價值減少,，足以影響本合同項下借款本息清償的,，甲方應及時將情況告知乙方并提供新的抵押物或恢復抵押物的價值或提前結清借款本息。

8,、借款合同履行期間,，如果借款人未能按時、足額履行還款義務導致乙方承擔擔保責任后向人民法院申請強制執(zhí)行或提起訴訟請求人民法院處置,、變現抵押物的,，甲方應積極配合辦理過戶及相關手續(xù)。

9,、抵押物權存續(xù)期間,，抵押物被列入拆遷范圍的，甲方應在三日內書面通知乙方,，抵押物拆遷補償金或置換財產繼續(xù)作為抵押財產,，不足部分甲方應在達成拆遷協(xié)議之前提供新的符合乙方抵押條件的抵押物重新辦理抵押登記或結清全部借款本息。

10,、本合同履行期間,，甲方與第三人就抵押物發(fā)生任何糾紛的，須在三日內以書面形式通知乙方;如果影響乙方在本合同項下的權益而給乙方造成損失的,，甲方應向乙方承擔足額賠償責任,。

第十條如借款期限屆滿，借款人全部結清借款本息的,，乙方應自借款人全部結清借款本息之日起三個工作日內為甲方辦理解壓手續(xù),。

第十一條本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人或法定代表人或授權委托人：授權委托人：

日期：日期：

委托擔保及反擔保抵押合同篇二

抵押人：________________(以下簡稱甲方)

抵押權人：______________(以下簡稱乙方)

根據__________________(以下簡稱借款人/委托人)與乙方簽署的編號為_____________的《委托擔保協(xié)(以下簡稱債權人/受益人)的____________貸款(貸款/履約/其他)提供擔保,，現甲方自愿將其擁有的財產抵押給乙方作為反擔保,，經甲,、乙雙方協(xié)商同意,，訂立以下抵押條款,。

第一條、本協(xié)議項下反擔保的主債權：為借款人/受托人于______年______月______日向債權人/受益人所申請的期限為____________(月/年)金額為人民幣____________(幣種)

第二條,、抵押物：詳見抵押物清單(附后)

名稱：__________________,。產權證書編號/車輛登記證書編號：車駕號：__________________。面積/數量：__________________,。抵押物評估值：____________,。所有權人：__________________。所在地：__________________,。

第三條,、本協(xié)議下的抵押反擔保的范圍包括：主債權中的(幣種)人民幣(金額)$__________________萬元和其產生的利息、罰息,、復利,、違約金、損害賠償金,、債權人以及乙方實現債權的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費,、財產保全或證據保全費、強制執(zhí)行費,、評估費,、拍賣

第四條、抵押反擔保期限：自本合同生效之日起至乙方代委托人/借款人向債權人/受益人償還擔保債務之日后兩年止,。

第五條,、甲方保證對“抵押物清單”中所列之抵押物依國家法律規(guī)定擁有所有權(或處分權)，該抵押物在本協(xié)議達成之前未設定抵押,，在抵押給乙方的期間內亦不再設定抵押,，并在抵押期內，將所有抵押物的所有權證書原件交由乙方保管,。該抵押物所有權證書原件甲方保證于本協(xié)議簽訂之時交于乙方,。

第六條、甲方保證對抵押物擁有完全的所有權或處分權,，甲方保證抵押物不存在共有,、所有權或使用權爭議、被監(jiān)管,、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實現抵押權的情況,。同時，甲方保證抵押物上也未設立任何抵押權或質押權,，并免遭任何第三人追索,。

第七條,、抵押物總值為(幣種)人民幣(金額)__________________萬元，按抵押率100%(百分之百)折算,，可暫作抵押反擔保價值人民幣(幣種)__________________萬元,。抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

第八條,、在抵押期內,，甲方應對抵押物辦理財產保險。抵押期內,，該筆保險的唯一受益人為乙方,，投保期限至少應長于乙方開具的保證合同或保函的有效期六個月，并將保險單正本交由乙方保管,。

第九條,、如果委托人/借款人未能按約定履行其與債權人簽訂的主合同中約定的義務，致使乙方承擔代償責任的,，乙方有權依據本協(xié)議二十一條規(guī)定之方式折價,、變賣、拍賣本合同項下的抵押物,，并從所得價款中優(yōu)先受償,。

第十條、在抵押物發(fā)生滅失,、毀損,、被征用或者其他損害的情況下，乙方(即抵押權人)有權就該抵押物的保險金,、賠償金,、補償金或者其他款項優(yōu)先受償。如果上述保險金,、賠償金,、補償金或其他款項不足以擔保乙方債權的，甲方應當在收到乙方通知之日起五個工作日內向乙方提供與不足部分價值相當的擔保物,。

第十一條,、本抵押協(xié)議書及有關資料，乙方認為有必要的,，應經公證機關對其真實性與合法性進行公證,。本協(xié)議書項下的抵押物依法需辦理抵押物登記的，甲方應協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起兩日內到相關部門辦理抵押登記,，抵押登記證明文件正本交由乙方保管,。

第十二條、抵押物的咨詢,、公證,、見證,、保險、鑒定,、登記,、運輸及保管等費用由甲方負擔。

第十三條,、凡屬正在使用之中的抵押物,，由甲方負責保管,。在抵押期內甲方有維修,、保養(yǎng)，保證完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查,。未經乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物拆遷,、出租,、出售、互易,、轉讓,、贈與、清償,、出資,、重復抵押或再抵押或以其他任何方式處分。如經乙方書面同意處分抵押物所得價款,，甲方應將其取得的全部價款提前清償擔保債權或轉入乙方賬戶,。處分抵押物的價款明顯低于其價值的，甲方必須提供相應的反擔保,，否則無效,。

第十四條、抵押物在抵押期間的所發(fā)生的一切費用和損耗,，由甲方承擔,。

第十五條、在抵押期間,，抵押物如有損壞,、損失或變質或其他影響抵押物價值變化的情況，由甲方負責處理,，并限在5日內通知乙方,，并向乙方提供其他經乙方認可的等值的財產(凈現值相等)作為抵押物。甲方違反本約定的,，乙方有權提前實現抵押權,。

第十六條,、在抵押期間，發(fā)生下列情形之一,，乙方有權依據本協(xié)議第二十一條之規(guī)定立即行使抵押權：

1,、委托人/借款人未能按約定履行其與債權人簽訂的主合同中約定的義務;

2、委托人/借款人未按照與乙方簽訂的《委托擔保協(xié)議書》履行義務的;

3,、甲方違反本協(xié)議書的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為;

4,、甲方或委托人/借款人停業(yè)、歇業(yè),、申請破產,、被宣告破產、解散,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、被撤銷的;

5、委托人/借款人卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序,，以及其他足以影響抵押權人債權登記的情形;

6,、委托人/借款人經營狀況嚴重惡化，將無法償還主合同債務;7,、委托人/借款人下落不明或變更住所致使乙方無法向其主張權利的;

8,、甲方無力保持抵押物的完整和良好狀態(tài)的;

9、甲方或委托人/借款人發(fā)生危及,、損害或可能危及,、損害乙方權益的其他事件。

第十七條,、處理抵押物所需的費用(包括律師費在內)由甲方承擔,，乙方有權從處理抵押物所得多于擔保債權的價款中抵扣，不足部分,，乙方有權向甲方繼續(xù)追償,。

第十八條、甲,、乙雙方任何一方違反本協(xié)議,，均應賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約行為所支付的律師費損失在內的一切損失,。

第十九條,、甲方發(fā)生合并、分立時,，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行本協(xié)議所規(guī)定的義務,。

第二十條、本抵押協(xié)議不因主合同和《委托擔保協(xié)議書》的任何修改,、補充,、刪除而受到影響或失效,，本抵押協(xié)議不受主合同效力影響，本抵押協(xié)議始終有效,。若有一方要求變更或解除協(xié)議,，應提前十天書面通知雙方，在達成新的協(xié)議之前,，本協(xié)議仍然有效,。

第二十一條、甲方同意乙方選擇以下任何一種方式實現抵押權：

1,、以抵押物折價方式實現抵押權,。乙方可與甲方協(xié)議，按協(xié)議價格受償,，也可按照乙方委托的具有相應資格的評估機構評估的價格受償,。甲方對乙方委托的評估機構和該機構作出的評估價格不提出反對或異議。

2,、以變賣抵押物方式實現抵押權。乙方可自行或委托甲方或中介機構找買主,，也可標售抵押物,。變賣價格的確定，適用本條前款的約定,。

3,、以拍賣方式實現抵押權。乙方有權委托在中國境內注冊的,、具備相應資格的拍賣企業(yè)拍賣抵押物,，甲方對乙方選定的拍賣企業(yè)不提出反對或異議。乙方可按屆時未清償的主合同的債務總額或不低于該數額%的比率提出拍賣保留價,，也可不提出拍賣保留價,。凡依此進行和成交的拍賣，甲方同意接受,。如拍賣未成交,，乙方有權委托該拍賣企業(yè)或其他拍賣企業(yè)再行拍賣。

第二十二條,、甲方保證乙方為上述抵押反擔保措施的唯一受益人,，并享有排他的權利。若甲方對提供的上述反擔保抵押物在本協(xié)議書簽訂前或簽訂之后有重復抵押,、再抵押,、轉讓、轉移,、出租或其他任何影響乙方利益的行為,，則甲方愿意承擔相應的法律責任,。

第二十三條、本協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,，甲乙雙方應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，應按以下第______項規(guī)定的方式解決爭議：

1,、向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

2、向仲裁委員會申請仲裁,。

第二十四條,、本抵押協(xié)議按以下約定的方式生效：

1、甲方(抵押人)是自然人的,，自甲方簽字,，乙方法定代表人或授權代理人簽字、蓋公章后生效,。

2,、甲方(抵押人)是法人的，自甲,、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字,、蓋公章后生效。

第二十五條,、本協(xié)議一式份,，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)本按需制備,。

第二十六條,、雙方約定的其他事項：

第二十七條、特別提示：乙方已將本協(xié)議書的全部條款向甲方做了提示,，并應甲方的要求在本協(xié)議中作了相應的條款說明,，甲方對本協(xié)議的每一條款均進行了研究和分析，甲方對本協(xié)議各條款已做了全面準確的理解,，簽約各方對本協(xié)議各條款含義認識一致,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

代表人(簽字)：________ 代表人(簽字)：________

_______年___月____日 _______年___月____日

委托擔保及反擔保抵押合同篇三

甲方：

乙方：

年月 日甲方向乙方申請貸款擔保，貸款額度1000萬元,，期限1年,。雙方經平等協(xié)商，將甲方所有的價值1800萬元的機器設備向乙方做抵押反擔保,，并已經在獲嘉縣工商行政管理局登記備案?，F甲方再次向乙方申請貸款擔保，貸款額度為500萬元，期限1年,。雙方經過平等協(xié)商,，依法達成如下補充協(xié)議：

1、反擔保抵押合同中的擔保額為1000萬元,，現將其增至1500萬元,，抵押財產價值不變。

2,、原擔保期限自年月日——年月 日,，現延長至年月 日。

年月 日的擔保到期后,，甲方不得將抵押財產再次抵押給他人,，以保障年月 日的貸款按時償還。

3,、年月 日的貸款到期后,，乙方要求變更機器設備抵押登記，甲方應予以協(xié)助,，不得推諉,。否則乙方有權要求甲方另行提供等值擔保。

4,、本協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力，不一致的地方,，以本補充協(xié)議為準。

5,、本補充協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6,、本補充協(xié)議自簽署之日起生效,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)?

法定代表人或授權代理人：法定代表人 或授權代理人

年 月 日 ：年 月 日