在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧,。

個(gè)人房屋全款買賣合同 全款房屋買賣合同篇一

住址： 聯(lián)系電話：

買方：__________(簡(jiǎn)稱乙方),，身份證號(hào)碼：_____________________

住址： 聯(lián)系電話：

根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方自愿購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________ 擁有的住宅房產(chǎn)一套,，建筑面積為_____平方米，號(hào)為： ,，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為： ，房屋的具體狀況以相關(guān)部門登記的權(quán)屬為準(zhǔn),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：按套計(jì)價(jià)，總價(jià)：人民幣_(tái)________元整(大寫：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整),。

第三條付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購(gòu)房款;

在合同具備簽訂條件,，簽訂本合同的當(dāng)日,，乙方支付定金 人民幣(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方;

在 年 月 日前，乙方給付 萬(wàn)元(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方,，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù);

在年 月 日前,，乙方給付 萬(wàn)元(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到國(guó)土部門登記部門辦理國(guó)有土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù),。

第四條房屋交付時(shí)間：

甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起____天內(nèi)將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)、水電氣,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等因甲方居住產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)：

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

經(jīng)雙方協(xié)商,，本次交易中全部稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，包括乙方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的等。

第六條違約責(zé)任：

乙方的違約責(zé)任

1,、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_________計(jì)算,。

2、逾期超過(guò) 天后,，即視為乙方不履行本合同,。

屆時(shí)，甲方有權(quán)終止合同,，乙方按本合同約定的房屋總價(jià)款的 50%向甲方支付,。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

3,、乙方在本合同簽訂后，擅自解除本合同,，不購(gòu)買該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價(jià)款的50%向甲方支付違約金,。

甲方的違約責(zé)任

1,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。

按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息內(nèi)按__ 利率計(jì)算;

2、逾期超過(guò) 個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止合同，甲方按房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金,。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

3,、甲方在本合同簽訂后,，擅自解除本合同，不出賣該房屋,，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金,。

第七條本合同一式四份。

甲乙雙方各一份,，相關(guān)登記機(jī)關(guān)備案一份,，具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效,。

第八條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

第九條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

出賣方(甲方)：

購(gòu)買方(乙方)：

本合同簽訂日期：______年___月___日

本合同簽訂地點(diǎn)：__

個(gè)人房屋全款買賣合同 全款房屋買賣合同篇二

賣方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：______

買方： ________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"______ 號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"______ 號(hào)";

2,、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號(hào),，為______ 結(jié)構(gòu);

3,、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ ,。

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1,、 甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬(wàn)___ 仟___ 佰元整(含附屬設(shè)施

費(fèi)用);

2,、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān),。

第三條 付款方式：

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_____________________________________________

_____________________________________________

第四條 房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后 ___ 日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方,， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng),。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，每逾期一日,，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金,。

第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

個(gè)人房屋全款買賣合同 全款房屋買賣合同篇三

出賣人(甲方) 買受人(乙方)

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

電話：電話：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章和本市有關(guān)行政管理規(guī)定，依據(jù)甲乙雙方達(dá)成的買賣協(xié)議，為保障雙方的合法權(quán)益,，確保雙方誠(chéng)信守約、按期如約完成房屋過(guò)戶手續(xù),，遵循平等、自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用和尊重公序良俗的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。

第一條(交易內(nèi)容)

20 年 月，甲乙雙方在上海 的居間介紹下達(dá)成動(dòng)遷房買賣協(xié)議，約定甲方將其動(dòng)拆遷補(bǔ)償安置配購(gòu)的位于上海市_ 區(qū)_鎮(zhèn)_路_弄(_×苑)×號(hào)×室的動(dòng)拆遷安置房(配套商品房,，以下簡(jiǎn)稱“動(dòng)遷房”)一套出售給乙方，房屋總價(jià)為 萬(wàn)元( 萬(wàn)仟圓整)該房屋房型結(jié)構(gòu)：×室×廳,，建筑面積：平方米,，建筑類型：公寓;權(quán)屬為產(chǎn)權(quán)房，土地使用權(quán)獲得方式：出讓 .動(dòng)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議編號(hào)：滬 ( )第號(hào),，簽訂日期：; 房屋座落：上海市_區(qū)_ 鎮(zhèn)_路_弄(_×苑)×號(hào)×室,。第二條(乙方付款方式)

乙方于20 年 月 日向甲方交付 萬(wàn)元( 圓整)作為定金。雙方約定主要購(gòu)房款 萬(wàn)元( 圓整)于 月 日交付(分 期交付,，第一筆主要購(gòu)房款······;第二筆主要購(gòu)房款······;尾款······)交付購(gòu)房款后兩日內(nèi)甲方將房屋騰空交付給乙方,，并結(jié)清該房屋的有關(guān)費(fèi)用。交易限制期滿后,，雙方共同到_區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記(過(guò)戶)手續(xù),。

(有關(guān)費(fèi)用的交割)在雙方交割房款房屋后，甲方將該房屋物業(yè)維修基金贈(zèng)送給乙方,。物業(yè)管理費(fèi)······;公用事業(yè)費(fèi)······ .

第三條(房屋總價(jià)問(wèn)題)

1.經(jīng)買賣雙方在平等自愿的情況下充分協(xié)商確定,，該房屋出賣(轉(zhuǎn)讓)總價(jià)款為 萬(wàn)元(圓整)該總價(jià)款包括房屋及其室內(nèi)裝修、生活配套設(shè)備,、附屬設(shè)施,、甲方已繳納的進(jìn)戶費(fèi)、物業(yè)維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、公用事業(yè)費(fèi)等費(fèi)用和該房屋占用范圍內(nèi)土地的土地使用權(quán)出讓金,。

2.買賣雙方約定的房屋總價(jià)款以套計(jì)價(jià),，不因房屋實(shí)測(cè)面積與現(xiàn)在所知面積的差異而變動(dòng),。

3.本合同自買賣雙方簽字之后即發(fā)生法律效力,。任何一方不得以任何理由,、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價(jià)款。

4.甲方不得在過(guò)戶給乙方之前的任何時(shí)間內(nèi)提出增加該房屋的總價(jià)款,。若甲方要求提高房屋總價(jià),、增加購(gòu)房?jī)r(jià)款，構(gòu)成重大違約,，除該要求不得成立外,，并須賠償······給乙方。

第四條(基本約定)

1.本合同簽訂之后,、該房屋過(guò)戶給乙方之前的過(guò)渡期(以下簡(jiǎn)稱“過(guò)渡期”)內(nèi),，甲方不得再對(duì)該房屋············，也不得進(jìn)行任何······的處分,。

2.

3.

4.

5.

6.

第五條(甲方交付義務(wù))

本合同簽訂后兩日內(nèi),，甲方將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)交付的包括但不限于該房屋所有鑰匙,、門卡,、動(dòng)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、收房相關(guān)資料,、房屋面積測(cè)量資料,、房屋交接書、新建住宅質(zhì)量保證書,、新建住宅使用說(shuō)明書,、業(yè)主手冊(cè)(物業(yè)服務(wù)手冊(cè))房屋維修合同,、甲方已繳納的進(jìn)戶費(fèi)、物業(yè)維修基金,、物業(yè)管理費(fèi)和公用事業(yè)費(fèi)票據(jù)等文件資料,。

甲方拒絕交付部分器物或資料的，除應(yīng)繼續(xù)履行交付義務(wù)外,，須視具體情形賠償乙方······ 的違約金;甲方遲延交付的,，每遲延一日,，向乙方支付······的逾期違約金。

第六條(該安置房產(chǎn)權(quán)問(wèn)題)

甲方保證在今后該房屋申辦房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，······,，······,，······。如果甲方在報(bào)送做房產(chǎn)證的資料時(shí)加上其他任何人的名字，導(dǎo)致該房屋有_×之外的其他共有人，影響到本次房屋轉(zhuǎn)讓的買賣合同的效力或者影響到該房屋如期順利過(guò)戶，甲方作為重大過(guò)錯(cuò)方將承擔(dān)全部的······,，分別按照以下情況處理：如果乙方愿意繼續(xù)履行買賣合同接受該房屋，甲方······,，······;因此給乙方造成的全部直接損失,，······.

如果乙方不愿意接受該房屋，主張解除買賣合同,，甲方按照該房屋······ 賠償給乙方,，并賠償乙方······ 費(fèi)用的···，并且不得對(duì)······提出任何主張,。

第七條(處分權(quán))

甲方承諾對(duì)所售房產(chǎn)·········,，保證······。

若甲方隱瞞其······ 的事實(shí),，如······,、······、······,，······等,，導(dǎo)致在該房屋交易限制期屆滿后不能過(guò)戶給乙方，須按照······ 賠償給乙方;同時(shí)以乙方支付的 萬(wàn)元( 萬(wàn) 仟圓整)購(gòu)房款為基數(shù)，按照······計(jì)算利息支付給乙方,。

若甲方隱瞞其······ 的事實(shí)并未導(dǎo)致不能過(guò)戶給乙方,，該房屋仍然有效過(guò)戶給乙方了,，但是給乙方造成了其它損失,，則甲方須賠償········給乙方。

第八條(逾期違約責(zé)任)

如無(wú)正當(dāng)理由,、非因不可抗力和客觀不能,，乙方未按照本合同第二條的約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款，則每逾期一日,，向甲方賠償···的逾期違約金,。

如無(wú)正當(dāng)理由、非因不可抗力,，甲方未及時(shí)騰空房屋交付給乙方,，則每逾期一日，支付乙方···的逾期違約金給乙方,。

在_動(dòng)拆遷公司,、房地產(chǎn)開發(fā)公司通知辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房屋所有權(quán)人的“小產(chǎn)證”)后，甲方須在接到通知的第一時(shí)間向動(dòng)遷公司、房地產(chǎn)開發(fā)公司報(bào)送辦理房產(chǎn)證的材料。如甲方在動(dòng)遷公司,、開發(fā)商通知之后一個(gè)月還未報(bào)送材料，視為甲方拖延申辦房產(chǎn)證,，須自動(dòng)遷公司、開發(fā)商發(fā)出通知的第32日起,，每日向乙方支付······的違約金,。

第九條(戶口)

甲方保證在過(guò)渡期內(nèi)不將本人及任何家屬、親友的戶口遷入該房屋,。如甲方在過(guò)渡期內(nèi)將本人及任何家屬,、親戚好友或者任何其他人的戶口遷入該房屋，須賠償······,，并加付······ 的違約金,。

若經(jīng)乙方同意或者要求，甲方應(yīng)將其本人或者親屬的戶口遷入該房屋,，在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)遷出,。

第十條(婚姻狀況的變化)

過(guò)渡期內(nèi),，若甲方_×離婚再婚,，或者甲方_×結(jié)婚,，······，······,。若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)之前_×再婚或者_(dá)×登記結(jié)婚,，在動(dòng)遷公司通知辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方_×和_×仍須按照本合同約定,，只······,，不得······;若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)下來(lái)之后_×再婚或者_(dá)×登記結(jié)婚,，在過(guò)戶給乙方之前······，不得······,。

若_×或_×因自己婚姻狀況的變動(dòng)而······,，導(dǎo)致該房屋交易限制期屆滿后不能過(guò)戶給乙方,，須按照·············賠償給乙方,，同時(shí)賠償乙方······ 和·········,。

若······,，······· ;····· .

第十一條(甲方的繼承問(wèn)題)

甲方的繼承人不得對(duì)該房屋做任何·········處分。繼承問(wèn)題發(fā)生后,，繼承該房屋產(chǎn)權(quán)的繼承人履行······,，本合同·········?！ぁぁぁぁぁ?，······。

若甲方的繼承人對(duì)該房屋作出······ 的處分,，或者甲方的繼承人······,，導(dǎo)致不能過(guò)戶給乙方，須按照············ 賠償給乙方,。

若甲方意外身故后,，在該動(dòng)遷房交易限制期屆滿后_日內(nèi)甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人沒有依照本合同約定協(xié)助配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，則每逾期一日,，按照······計(jì)算逾期違約金給乙方,。

若甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人······ 仍未履行協(xié)助配合乙方過(guò)戶的義務(wù)，則······,，須按照······ 賠償給乙方,。

若在頒發(fā)房產(chǎn)證之前_×不幸身故，則_×成為該房屋的唯一所有權(quán)人,，_×須保證在過(guò)渡期內(nèi)不對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)做任何變更和任何處分,，并且有義務(wù)在交易限制期屆滿后及時(shí)與乙方共同到_區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成過(guò)戶手續(xù)。若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)下來(lái)之后,、過(guò)戶給乙方之前_×不幸身故,，該房屋所有權(quán)人須變更為_×一人,，_×變?yōu)樵摲课莸奈ㄒ凰袡?quán)人，房產(chǎn)證上不得增加其他任何人的名字;同時(shí)······費(fèi)用由_×自行承擔(dān),，不得要求乙方分擔(dān),。

若在頒發(fā)房產(chǎn)證之前甲方_×與_×都不幸身故，······ 將是該房屋產(chǎn)權(quán)的主要繼承人,。_×須承諾在動(dòng)遷公司通知辦理產(chǎn)證時(shí)······,，使_ ·········。_×作為該房屋所有權(quán)人,，須保證在交易限制期內(nèi)不對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)作出······,，在交易限制期滿后及時(shí)與乙方共同到_區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成過(guò)戶手續(xù)。

第十二條(乙方的繼承問(wèn)題)在過(guò)渡期內(nèi),，若乙方_,、_×二人中的一人不幸身故，該房屋將過(guò)戶給在世的另一人,。若在過(guò)戶之前二人都不幸身故,，該房屋將過(guò)戶給······，或者······,。

乙方的繼承問(wèn)題發(fā)生后,，乙方的繼承人······，本合同······,。該房屋交易限制期屆滿后,，乙方的繼承人與甲方或者甲方的繼承人一起到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。

第十三條(甲方基本義務(wù))

1. 甲方不得因今后該房屋市場(chǎng)價(jià)格的上漲而主張解除合同,、不過(guò)戶給乙方;2. 甲方不得······ ;3. 甲方不得······ ;4.甲方不得因······ ;5. 甲方須保證······ ;6. 甲方不得在任何情形下······ ,，同時(shí)保證······ .如發(fā)生上述任何一種情形，導(dǎo)致該房屋最后沒有過(guò)戶給乙方而由甲方收回或者做其它處分,，甲方須按照·········賠償給乙方;如果延期過(guò)戶,，每逾期一日，按照······ 計(jì)算逾期違約金給乙方,。

第十四條(甲方特別義務(wù))

1.房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)該房屋房地產(chǎn)權(quán)證后,，甲方須在五日內(nèi)與乙方一起到房地產(chǎn)交易中將房產(chǎn)證及其密碼交付乙方收存。甲方將房產(chǎn)證交付給乙方后,，在過(guò)戶給乙方之前的任何時(shí)間內(nèi),，除非經(jīng)乙方書面要求，不得以任何理由,、任何方式······,，······.若甲方······，除應(yīng)······ 外,，須在違約行為被乙方發(fā)現(xiàn)并告知甲方之日起三十日內(nèi)向乙方支付······的違約金,。逾期支付的,，每逾期一日，按照······ 計(jì)算逾期違約金給乙方,。

2.過(guò)渡期內(nèi),，甲方不得報(bào)停該房屋內(nèi)的水、電,、燃?xì)?、固定電話、有線電視等生活設(shè)施,。若甲方報(bào)停該房屋內(nèi)的自來(lái)水,、電力、燃?xì)?、固定電話,、有線電視，給乙方或者該房屋的居住使用人造成了損失,，每報(bào)停一日,，須分別賠償乙方400元、900元,、400元,、300元、300元,。

第十五條(預(yù)期違約)

如在過(guò)渡期內(nèi)即買賣合同履行期間,，一方······,，······,，提出解除買賣合同取消本次交易，或者要求大幅加價(jià)或大幅減價(jià),，構(gòu)成預(yù)期違約,?！ぁぁぁぁぁ?，······;······，······,。

如甲方構(gòu)成預(yù)期違約,，導(dǎo)致該房屋最后沒有過(guò)戶給乙方，須按照········· 賠償給乙方;如提出大幅加價(jià),，除該要求不得成立外,，并須賠償······給乙方;如逾期支付違約金，須每日加付······,。

如乙方構(gòu)成預(yù)期違約,，······,，······;······，······,。

守約方有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本合同向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十六條(兜底條款)

因······ 導(dǎo)致該房屋交易限制期屆滿······后未能過(guò)戶給乙方而由甲方收回或者做其它處分的，甲方構(gòu)成根本違約,，按照本合同第十七條的規(guī)定承擔(dān)根本違約責(zé)任;甲方的違約行為沒有導(dǎo)致未能過(guò)戶給乙方,，該房屋最后有效過(guò)戶給乙方了，但是給乙方造成了其它損失,，甲方構(gòu)成重大違約,，按照本合同第十七條的規(guī)定承擔(dān)重大違約責(zé)任;逾期支付違約金的，按照本合同第十七條的規(guī)定承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任,。

第十七條(甲方違約責(zé)任標(biāo)準(zhǔn))

1. 甲方構(gòu)成根本違約時(shí)的違約金標(biāo)準(zhǔn)：

······,，······，······,，同時(shí)不得要求乙方······ ,，并且須賠償乙方······ 的費(fèi)用的···給乙方。

甲方構(gòu)成重大違約時(shí)的違約金標(biāo)準(zhǔn)：

2. 甲方遲延履行合同義務(wù)時(shí)的遲延履行違約金標(biāo)準(zhǔn)：

3.

第十八條 (乙方違約責(zé)任)

1. (逾期違約責(zé)任)

2. 在交易限制期屆滿后,，因······ 低于······ ,，乙方主張解除合同不予過(guò)戶的，須按照······ 賠償給甲方,。

3. 因其它非不可抗力的原因,，在可以過(guò)戶時(shí)或者過(guò)渡期內(nèi)乙方無(wú)正當(dāng)理由不愿過(guò)戶而要求退還房屋、收回購(gòu)房款和利息的,，按照······ 賠償給甲方,。

4. 因交易限制期屆滿可以過(guò)戶時(shí)······ 低于······ ，乙方遲延過(guò)戶的,，按照······ 計(jì)算逾期違約金給甲方,。

5. 因乙方自身過(guò)錯(cuò)(故意或重大過(guò)失)未能及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)造成損失的，乙方的損失由乙方自行承擔(dān),，給甲方造成的損失,，由乙方賠償······給甲方。

第十九條(乙方注意義務(wù))

該房屋交付給乙方之后,，若乙方出租該房屋,，由乙方承擔(dān)對(duì)該房屋內(nèi)居住者的一切注意義務(wù)和告知提示義務(wù)，包括盡到······的義務(wù)等,。如居住于該房屋內(nèi)的承租人發(fā)生人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等意外事故,，房主需要承擔(dān)法律責(zé)任的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)涉;如承租人利用租賃房屋進(jìn)行制毒販毒,、制假售假,、賣______娼等違法犯罪活動(dòng)，房主需要承擔(dān)連帶法律責(zé)任的,，一概由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)涉，甲方不對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任,。若乙方接收該房屋后自住,，乙方與鄰居、物業(yè)公司等發(fā)生任何糾紛,，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)涉,，甲方不對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任。

乙方裝修該房屋,，······,，······;······,，······。

第二十條 (甲方配合義務(wù))

1.

2.

3.

4.

5.

6.

第二十一條(有關(guān)約定)

1. 該房屋過(guò)戶時(shí)需要交納的交易稅費(fèi),，由乙方承擔(dān),。

2. 房屋交付給乙方之后，······,，······,，甲方不得要求···。

3.交易限制期屆滿后,，該房屋過(guò)戶到乙方或者乙方指定的人(如乙方的配偶,、子女、父母或者兄弟姊妹)名下,，屬于乙方自家內(nèi)部事務(wù),，甲方不得干涉。若乙方要求過(guò)戶到自己指定的人名下,，則甲方屆時(shí)配合過(guò)戶給乙方指定的受讓人,，若甲方拒絕配合過(guò)戶，構(gòu)成重大違約,，須賠償乙方······,，······。

4.

第二十二條(情勢(shì)變更)

1.(法律和政策的變動(dòng))因相關(guān)的法律規(guī)范(法律,、法規(guī),、規(guī)章、司法解釋)或者國(guó)家和本市關(guān)于動(dòng)遷安置房和房地產(chǎn)買賣的行政管理規(guī)定的變動(dòng)導(dǎo)致不能過(guò)戶而造成的損失,，雙方······,，······，······,。如果地方政府的政策發(fā)生變動(dòng),，調(diào)整動(dòng)遷安置房的上市交易限制期限，則按照······ 處理,，······,。

2.(經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的劇烈變動(dòng))如果在過(guò)渡期內(nèi)社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生急劇變動(dòng)，如發(fā)生嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī),、金融危機(jī)導(dǎo)致嚴(yán)重的通貨膨脹,，物價(jià)飛漲、貨幣急劇貶值,，或者房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格大幅劇烈波動(dòng),，雙方應(yīng)當(dāng)本著······的精神，及時(shí)溝通協(xié)商,，對(duì)······ ,，合理分擔(dān)損失,。

3.(收益補(bǔ)繳)如果過(guò)戶時(shí)關(guān)于動(dòng)遷安置房交易管理的實(shí)施辦法或?qū)嵤┘?xì)則已經(jīng)頒布施行，地方政府主管部門要求補(bǔ)繳······,，按照地方政府的實(shí)施辦法(實(shí)施細(xì)則)的規(guī)定執(zhí)行;如果地方政府的實(shí)施細(xì)則(實(shí)施辦法)沒有具體規(guī)定,，······;······ . 4.(再動(dòng)遷)過(guò)渡期內(nèi)，如果該動(dòng)遷房所在區(qū)域再動(dòng)拆遷,，······ ,，······。

······,，······,。

第二十三條(不可抗力和客觀不能)

1. 因不可抗力造成房屋滅失、毀損的,，在房屋交付給乙方之前由甲方承擔(dān),，房屋完全交付給乙方后，轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān),。

本合同所稱“不可抗力”,，是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況,，包括：(1) ;(2) 等人為災(zāi)害和社會(huì)異常事件 ;(3).因房屋居住者自身的故意或重大過(guò)失等過(guò)錯(cuò)行為導(dǎo)致的火災(zāi),，不屬于不可抗力。

在房屋交付給乙方后,，如遭遇不可抗力造成房屋毀損,、滅失，······,、······,、······等全部歸乙方所有，甲方不得······,。如果······,，甲方······。如果甲方·······,，······,，······;如果甲方······，······,。2.因一方的客觀不能導(dǎo)致延期過(guò)戶的,，從交易限制期屆滿的第32日起每日賠償300元(叁佰圓整)給對(duì)方。所謂客觀不能,，是指······,、······ 等情形。

第二十四條(合同用語(yǔ)的釋義和規(guī)定)

1. 本合同中所稱“······ 價(jià)”,、“······ 價(jià)”,、“購(gòu)房款”,，都是指房屋的總價(jià)款?！啊ぁぁr(jià)”是 萬(wàn)元( 萬(wàn) 仟圓整),，“······”是 萬(wàn)元( 萬(wàn) 仟 圓整)本合同所稱“當(dāng)時(shí)”,，是指

2. 本合同中涉及到的所有錢款數(shù)額,，皆以人民幣為幣種。

3.本合同所稱“交易限制期”,，是指上海市房地局_年《上海市配套商品房和中低價(jià)普通商品房管理試行辦法》第28條規(guī)定的動(dòng)遷房所有權(quán)人取得房產(chǎn)證后五年內(nèi)不得上市交易的限制期限：“······”,，是指······后的×日內(nèi)。

_年10月,，上海市政府實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控新政，大幅縮短動(dòng)遷安置房的上市交易限制期,?！ぁぁぁぁぁぃぁぁぁぁぁ?，······;······,，······。

4. 除不可抗力外,，逾期······未過(guò)戶,，視為不能過(guò)戶或者一方不予過(guò)戶。5. .

6. 該房屋······ 的··· ,，以······ 為準(zhǔn),。

7.

8.

9.

第二十五條(有關(guān)協(xié)議的效力)

甲乙雙方此前簽訂的協(xié)議、合同中對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的約定以及對(duì)同一事項(xiàng)的約定與本合同不一致的,，以本合同為準(zhǔn),。

該房屋交易限制期屆滿可以過(guò)戶時(shí)，甲乙雙方共同到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù),，需另行簽訂上海市房地局的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》示范文本,。雙方為辦理過(guò)戶手續(xù)所需簽訂的房地產(chǎn)管理部門之網(wǎng)上備案合同與本合同(包括附件和補(bǔ)充協(xié)議)約定不一致的，以本合同為準(zhǔn),。

其它未盡事宜,，雙方經(jīng)平等友好協(xié)商后可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議;經(jīng)雙方協(xié)商一致，亦可對(duì)本合同的約定作出變更,。

第二十六條(附件與正文的關(guān)系)

本合同的附屬文件(附件一,、附件二、附件三,、附件四···)和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,。本合同正文與附件,、補(bǔ)充協(xié)議表述不一致的，以附件,、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第二十七條(爭(zhēng)議解決方式)

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方平等友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可依據(jù)本合同向該房屋所在地法院起訴,。

第二十八條(合同有效期限和文本數(shù)量)

本合同雙方簽字生效。

過(guò)戶后如果雙方或者任何利害關(guān)系人就該房屋發(fā)生任何爭(zhēng)議糾紛,，仍然依據(jù)本合同解決,。

本合同壹式肆份，乙方執(zhí)貳份,，甲方執(zhí)一份,，乙方委托代理人保存壹份備案作證。

個(gè)人房屋全款買賣合同 全款房屋買賣合同篇四

賣方：_________________________________

姓名：______________________________

國(guó)籍：_________________________________________________

電話：_________________________

地址：_________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________________________

委托代理人：___________________________________________

國(guó)籍：_________________________________________________

電話：_________________________________________________

地址：_________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________

買方：_________________________________

姓名：______________________________

國(guó)籍：_________________________________________________

電話：_________________________

地址：_________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________________________

委托代理人：___________________________________________

國(guó)籍：_________________________________________________

電話：_________________________________________________

地址：_________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于_________;位于第_________層,，共_________,，房屋結(jié)構(gòu)為____________，建筑面積_________平方米,，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;為_________。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按________利率付給利息

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

3.___________________________________________________________________,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________;土地使用權(quán)年限自______年____月____日至______年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格

按計(jì)算,，該房屋售價(jià)為每平方米_________元,，總金額為_________元整。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起______日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_________計(jì)算,。逾期超過(guò)______天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第______種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3.____________________________________________________________________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起,，月利息則按_________利率計(jì)算。逾期超過(guò)_________個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3.____________________________________________________________________,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁。

第十六條本合同)之日起生效,。

第十七條本合同連同附表共______頁(yè),，一式_______份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_________各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：_________乙方：_________

代理人：_______代理人：_______

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

個(gè)人房屋全款買賣合同 全款房屋買賣合同篇五

出賣人（甲方）： 市 鎮(zhèn) 村委會(huì)

買受人（乙方）：

經(jīng)

村全體村民代表大會(huì)研究通過(guò),，現(xiàn)將村集體所有的原

的房屋所有權(quán)通過(guò)評(píng)估標(biāo)價(jià)面向

的形式，公開轉(zhuǎn)讓所有權(quán),。為此,，雙方特訂立此合同。

一,、標(biāo)的名稱（ ）,，座落在（ ）,，面積（ ）平方米（ ）結(jié)構(gòu),。四至：東至（ ），西至（ ）,，南至（ ）,，北至（ ）。宅基地使用面積平方米,。

二,、價(jià)款 元。合同簽訂當(dāng)日一次性付清,。

三,、乙方付款后，產(chǎn)權(quán)屬乙方所有,。由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),。

四、房屋買賣契稅由乙方承擔(dān),，由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán),。

五、違約責(zé)任

1,、甲方按合同約定按時(shí)將產(chǎn)權(quán)移交給乙方,。逾期移交承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2、乙方必須按期付款,，逾期付款甲方有權(quán)收回標(biāo)的物,，損失由乙方承擔(dān)，所交款不退,。

3,、房屋移交后，乙方承擔(dān)防火責(zé)任,。由于乙方使用不當(dāng)造成火災(zāi)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年

月

日

個(gè)人房屋全款買賣合同 全款房屋買賣合同篇六

轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱“甲方”)：_________________，身份證號(hào)：_________________

受讓方(簡(jiǎn)稱“乙方”)：_________________,，身份證號(hào)：_________________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室的單位購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方,，現(xiàn)雙方就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：_________________

一,、甲方現(xiàn)將該指標(biāo)轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方須一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元整,。

二,、甲方將所有有關(guān)該購(gòu)房的操作事宜交付乙方處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。協(xié)議簽訂后,，乙方必須遵守甲方單位購(gòu)房的規(guī)定，按要求交納房款,，如乙方違反單位規(guī)定,，不按要求按期交款，造成的后果由乙方負(fù)責(zé),，且甲方所收轉(zhuǎn)讓費(fèi)不退,。

三、自轉(zhuǎn)讓生效后,，該房的位置,、樓層和戶型的選擇以及該房甲方所享受的福利和所負(fù)擔(dān)的義務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

四,、過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù),，但不負(fù)擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

五、乙方在該房過(guò)戶到乙方名下之前,，涉及到甲方房屋所有權(quán)的事宜須經(jīng)過(guò)甲方同意,。

六,、乙方在該房過(guò)戶到乙方名下之前，涉及到甲方房屋抵押權(quán)的事宜須經(jīng)過(guò)甲方同意,。

七,、乙方在該房過(guò)戶到乙方名下之前，乙方不得將該房屋用于各種擔(dān)保,。

八,、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,，則依法向人民法院起訴,。

九、該協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即發(fā)生法律效力,。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

20__________年_____月__________日

個(gè)人房屋全款買賣合同 全款房屋買賣合同篇七

甲方：

乙方：

甲方自愿將甲方所有位于_ ? ?房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方?，F(xiàn)雙方協(xié)議如下：

一、甲方同意將其所有的_ ??房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬(沙發(fā)一套,、飯桌椅一套、床3張,、衣柜3只,、桌3張、熱水器及廚房設(shè)施若干)一同轉(zhuǎn)賣給乙方,。轉(zhuǎn)買價(jià)為人民幣 ??元整( ??元),。

二、過(guò)戶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方同意全程無(wú)償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過(guò)戶手續(xù),。

三,、付款方式：分兩期付清，第一期：20______年______月______日至20______年______月______日日止付拾萬(wàn)元(￥.00元),。第二期20______年______月______日至20______年______月______日付清尾款人民幣元整(￥.00元),。

四、付清房款之日,，房產(chǎn)權(quán),、房產(chǎn)證及屋內(nèi)傢俬歸乙方所有。

五,、乙方交付甲方定金人民幣元整(￥.00元)，交付甲方購(gòu)房定金兩個(gè)月內(nèi),，甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣貳萬(wàn)元整(￥20______0.00元),。

六,、如乙方到期未付清房款,，甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn),，并扣除乙方萬(wàn)元整(￥20______0.00元),。

此合同一式四份,，雙方兩位證人各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

20______年______月______日 20______年______月______日

個(gè)人房屋全款買賣合同 全款房屋買賣合同篇八

甲方：___________

乙方：___________

代理人：_________

依據(jù)中華人民共和國(guó)以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙兩邊通過(guò)對(duì)等洽談,，簽定本協(xié)議,。

一、出售模式說(shuō)明 本項(xiàng)目商業(yè)類產(chǎn)品實(shí)施分期出售,。

本協(xié)議不標(biāo)明甲乙兩邊對(duì)_________商業(yè)類產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購(gòu)或許進(jìn)行類似性質(zhì)的活動(dòng),，而僅是甲、乙兩邊約好,，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)次序順次享有優(yōu)先選擇,、認(rèn)購(gòu),、購(gòu)買產(chǎn)品的權(quán)力。

二,、標(biāo)的物

1.產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品

2.物業(yè)地址：_________,。

三、優(yōu)先權(quán)承認(rèn)

名字/公司名稱：_________

代理人：_________

身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_________

公司注冊(cè)號(hào)/法人代碼：_________

地址/法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購(gòu)買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型,，本協(xié)議承認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號(hào)碼為_________,。_________寓居類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)次序順次享有優(yōu)先選擇,、認(rèn)購(gòu),、購(gòu)買本種類產(chǎn)品的權(quán)力。

四,、優(yōu)先權(quán)保證金

1.為了保證在項(xiàng)目正式開盤出售時(shí)，乙方可以依照所具有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先選擇及購(gòu)買產(chǎn)品的權(quán)力,，經(jīng)甲乙兩邊洽談一致,，乙方情愿以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方付出優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購(gòu)買的產(chǎn)品數(shù)量為_________套,，乙方向甲方付出人民幣_(tái)________元整,。

2.甲,、乙兩邊正式簽定《_________市商品房預(yù)售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金主動(dòng)充抵部分乙方所購(gòu)產(chǎn)品首期款,。首期款缺乏部分依據(jù)甲,、乙兩邊簽定的《_________市商品房預(yù)售合同》，乙方需另行補(bǔ)齊,。

五,、優(yōu)先權(quán)停止及失效

1.甲方在正式簽定《_________市商品房預(yù)售合同》前三個(gè)工作日電話或書面通知乙方選房，并處理相關(guān)購(gòu)房手續(xù),。

2.乙方與甲方正式簽定《_________市商品房預(yù)售合同》之前,，乙方有權(quán)拋棄優(yōu)先權(quán)。

3.在甲方正式通知乙方選房后的三個(gè)工作日內(nèi),，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預(yù)售合同》,，則視為乙方自愿拋棄本協(xié)議約好的優(yōu)先權(quán)。

4.自甲方接到乙方書面奉告其自愿拋棄優(yōu)先權(quán)之日起,，甲方開端為乙方處理免息交還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù),，并在十五個(gè)工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議付出的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無(wú)息交還給乙方。一起,，本協(xié)議主動(dòng)停止,。

六、其他

本協(xié)議共三頁(yè),，一式四份,，甲、乙兩邊各執(zhí)二份,，自兩邊簽章之日起收效,。

甲方(蓋章)：_______________ 乙方(簽字)：_______________

法定代表人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_____________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽定地址：___________________ 簽定地址：___________________

個(gè)人房屋全款買賣合同 全款房屋買賣合同篇九

賣方：___________，身份證號(hào)碼：____________________ 身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機(jī)：______________

買方：___________,，身份證號(hào)碼：____________________ 身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________ 家庭電話：______________;手機(jī)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元 _________號(hào)(室),。該房屋所在樓層為 _________層,，建筑面積共___________平方米。

第二條 房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________,。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得,。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________,，土地使用權(quán)年限自________年______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

(三)該房屋性質(zhì)為商品房,。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。 (五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條 買賣雙方通過(guò)___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:__________,，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：______________ )達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%,，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶到買方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還,。

第四條 成交價(jià)格和付款方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元(小 寫),，________________________________元整(大寫),。

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

(二)買方付款方式如下：

本合同簽訂后，買方向賣方支付全部購(gòu)房款___________________圓整,，(小寫________________元整),。賣方收到購(gòu)房款以后，必須按照買方要求的時(shí)間,、地點(diǎn)配合買方辦理更名過(guò)戶手續(xù),，不得以任何理由推脫，否則買方有權(quán)退房,，賣方承擔(dān)全部損失和價(jià)款支付之日起每天_____的利息,。

第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起________內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并支付每天______利息作為補(bǔ)償。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日,，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金,。如逾期超過(guò)90日，買方有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款10%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。 賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電 信】：___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān),，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶后10日轉(zhuǎn)移給買方,。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的,，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,。

第七條 房屋的交付和驗(yàn)收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買方名下后3日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1,、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ;

5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶 ;

6,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。

第八條 本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的.一倍支付違約金。

第九條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過(guò)程中,，買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1、賣方需付稅費(fèi)：

(1)營(yíng)業(yè)稅;

(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;

(3)教育費(fèi)附加;

(4)印花稅;

(5)個(gè)人所得稅;

(6)土地增值稅;

(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);

(8)土地使用費(fèi);

(9)提前還款短期貸款利息(如有);

(10)提前還款罰息(如有),。

2、買方需付稅費(fèi)：

(1)印花稅;

(2)契稅;

(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);

(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);

(5)《房地產(chǎn)證》貼花;

3,、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：

(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);

(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);

(3)評(píng)估費(fèi);

(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);

(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))

因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納 相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金,。

第十條 違約責(zé)任

一,、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理,。

1,、逾期在30日之內(nèi),，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)30日后,，買方有權(quán)退房,。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金,。

二,、逾期付款責(zé)任

買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1、逾期在30日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)30日后,，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的,，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第十二條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,， 依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對(duì)本合同的解除， 應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

賣方：

買方：

合同簽訂日期：年____月____日

個(gè)人房屋全款買賣合同 全款房屋買賣合同篇十

出賣人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：__________________________

_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________

_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________

_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。

買受人(乙方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在__________________________________,，位于第____層,，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______,。并附帶_________一間，位于___________________,，面積為______平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購(gòu)買該房屋,。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括__________________________________________,。

第三條,、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。

第五條、付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在??? _年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途,。第二筆房款人民幣_(tái)壹_拾_壹_萬(wàn)元整于?? 年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(??? 年____月___日)付給甲方,。

第六條,、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(?? 年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款,、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)，,。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條,、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付(?? 年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金,。逾期不超過(guò)_30_天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)_ _天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。

1. 甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同,，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,，按_10%_利率付給利息。

3. _________________________________________,。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題,，影響乙方的居住及使用時(shí),，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍),。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行,。

1.在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶手續(xù),。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí),，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用,，由______承擔(dān),。

如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù),，所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。

如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十二條本合同主體

1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2.乙方是_____________________,，代表人是____________,。

第十三條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條本合同需由甲方,，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1. 提交______仲裁委員會(huì)仲裁,。

2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方,，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。

第十七條本合同說(shuō)明：

1. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減,。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

2. 對(duì)本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x,，以示刪除,。

第十八條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：________________身份證號(hào)碼：__________________

_____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_____________________

_____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_____________________

地址__________________________________________

郵編_____________電話_____________________日期：? 年___月___日

購(gòu)買方(乙方)：__________________身份證號(hào)碼：___________________

__________________身份證號(hào)碼：_____________________

地址__________________________________________

郵編____________電話_________________日期：? 年___月___日

見證方(中間人)：_______身份證號(hào)碼_____________________日期：? ?年___月___日

見證方(中間人)：_______身份證號(hào)碼_____________________日期：? ?年___月___日

日期：? 年___月___日

個(gè)人房屋全款買賣合同 全款房屋買賣合同篇十一

甲方：_________________中文姓名：______________性別：______________出生日期：______________年__________月__________日。

乙方：_________________中文姓名：______________性別：______________出生日期：______________年__________月__________日,。

鑒于甲乙雙方共同購(gòu)買了_______________公司開發(fā)的位于_______________的項(xiàng)目的第_______________號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下一致意見：_________________

1、該房產(chǎn)系甲乙雙方共有財(cái)產(chǎn),，各方對(duì)該房產(chǎn)享有的權(quán)及相關(guān)權(quán)益,、利益份額比例為甲方__________乙方__________。

2,、該房產(chǎn)的《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》的持證人為甲方,，共有權(quán)證的持證人為乙方。

甲方(簽字)：______________乙方(簽字)：______________

簽定日期：______________年__________月__________日

個(gè)人房屋全款買賣合同 全款房屋買賣合同篇十二

出 賣 人：_____________________

買 受 人：_____________________

證 人：_____________________

宅基地買賣協(xié)議 協(xié)議雙方當(dāng)事人：

出賣人：_____________________

身份證________________

聯(lián)系電話：______________________

買賣人：_____________________________

本人姓名：___________________

身份證________________

聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出 賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下 出賣人以____________ 方式取得位于 ____________ 的地塊的土地使用 權(quán) ,， 該 地 塊 土 地 面 積 為 ____________ ， 規(guī) 劃 用 途 為 __________________________________________________________

1 出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)宅基地,。

該 宅 基 地 總 金 額 人 民 幣 _____ 萬(wàn) _____ 千 _____ 百 _____ 拾 _____ 元 整

2 買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方 所有。

3 本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

4 合同附件與本合同具有同等法律效力。

本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的 文字與印刷文字具有同等效力,。

5 本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份,，具有同等法律效力,，合同持有 情況如下：出賣人_____份，買受人_____份,，_____份，_____份,。

6 本合同自雙方簽訂之日起生效,。

出賣人：簽于_____年_____月_____日

見證人：簽于______年_____月_____日

買受人：

個(gè)人房屋全款買賣合同 全款房屋買賣合同篇十三

賣方:甲方身份證號(hào)：___

買方:乙方身份證號(hào)：___

甲乙雙方充分協(xié)商后，將房屋買賣事宜訂條約如下：

一,、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_

1,、房屋狀況

房屋座落：___

幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途

2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：__

國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：__

3,、該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,，買賣合同書。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_元，大寫__,，乙方在年月日前分次付清,，付款方式：

房款支付具體約定為：

1,、于__前,，乙方支付甲方房款

2、于__前,，乙方支付甲方房款

3,、于__前，乙方支付甲方房款

三,、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空,，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。

四,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方和丙方,，并無(wú)任何隱瞞,，合同范本《買賣合同書》。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉，并無(wú)任何異議,。

五,、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。

六,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

七,、乙方中途違約,，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,，甲方應(yīng)在違約之日起叁日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失__元。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),、不能按期將戶口遷出，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之壹的違約金,。

八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的：契稅由__方承擔(dān),，營(yíng)業(yè)稅由__方承擔(dān),，印花稅由__方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由__方承擔(dān),，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由__承擔(dān),。其它稅費(fèi)約定情況：

九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守,。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有人委托，在簽訂本協(xié)議時(shí),，甲方必須保證已取得房屋所有權(quán)人及共有人的一致同意,，本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)此買賣行為負(fù)有連帶責(zé)任,。甲方如隱瞞事實(shí),，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn),，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任,。

十四,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

十五、甲乙雙方約定成交價(jià)已包含附屬裝修設(shè)施為

十六,、其它約定事項(xiàng)：

甲方【簽章】：_______乙方【簽章】：_______

委托代理人：_______委托代理人：_______

地址：_______地址：_______

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

年_______月_______日_______

個(gè)人房屋全款買賣合同 全款房屋買賣合同篇十四

賣方：_______________身份證號(hào)碼：_______________

買方：_______________身份證號(hào)碼：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

一,、乙方同意購(gòu)買甲方位于________________________。

二,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：_______________總價(jià)人民幣元整,。

三、買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后,，于六個(gè)月內(nèi)到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。

四、付款時(shí)間與辦法：乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款,，共計(jì)人民幣_(tái)_________________,。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。

五,、交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間為______年______月______日，在收房時(shí),，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電,、煤氣、電話,、電視,、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,。甲方需將房屋鑰匙交與乙方,。

六,、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

七,、違約責(zé)任本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

八、權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

九,、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,。

十,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

十一、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

十二,、雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),，如物業(yè)維修基金、水費(fèi),，電費(fèi),，煤氣，有線電視,，電話,，寬帶等的過(guò)戶問(wèn)題,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

甲方：_____________________乙方：___________________________

年______月______日______年______月______日

個(gè)人房屋全款買賣合同 全款房屋買賣合同篇十五

出賣人：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將自有坐落____市_____路_____號(hào)房屋___間，建筑面積________平方米售賣給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____,，西至___,，北至________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái),、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備,。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣萬(wàn)元,，由甲方售賣給乙方。

四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣_(tái)___萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七,、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi),、契稅,、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān),。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同,。解約時(shí),，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家,。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用,。

十三,、本合同的附件與合同有同等效力。

十四,、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù),。

立約人：

甲方：__________(簽章)乙方：________(簽章)

_____年___月__日訂于_______市(縣)

個(gè)人房屋全款買賣合同 全款房屋買賣合同篇十六

出賣人：_____________________________

注冊(cè)地址：____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________

法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________

郵政編碼：____________________________

委托代理人：___________地址：_____________

郵政編碼：____________聯(lián)系電話：___________

委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________

注冊(cè)地址：____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________

法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________

郵政編碼：____________________________

買受人：_____________________________

【本人】【法定代表人】姓名：________國(guó)籍_________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_____________

地址：______________________________

郵政編碼：____________聯(lián)系電話：___________

【委托代理人】姓名：__________國(guó)籍：________

地址：______________________________

郵政編碼：____________電話：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣人以___________方式取得位于___________,、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán),。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為______________________,。該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________,，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日,。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________,，施工許可證號(hào)為___________,。________________________________________________________________________________________。

第二條 商品房銷售依據(jù)

買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________,，商品房預(yù)售許可證號(hào)為___________。______________________________________.

第三條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況

買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。該商品房的用途為___________,，屬___________結(jié)構(gòu),，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層,，地下___________層,。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見附件二),。_________________________________________________________________,。

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1.按建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為(___幣)每平方米___元，總金額(___幣)___千___百___拾___萬(wàn)___千___百_____拾_____元整,。

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為(____幣)每平方米____元，

總金額(___幣)___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾____元整,。

3.按套(單元)計(jì)算,，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。

4.__________________________________,。

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第___種方式進(jìn)行處理：

1.雙方自行約定：

(1)_________________________________;

(2)_________________________________;

(3)_________________________________;

(4)_________________________________,。

2.雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息,。

買受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人,。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=─────────────× 00%

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,。

第六條 付款方式及期限

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1.一次性付款_____________________________,。

2.分期付款______________________________。

3.其他方式______________________________,。

第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)_____日后，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____(該比率應(yīng)不小于第( )項(xiàng)中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

2.__________________________________,。

第八條 交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在___年___月___日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第___種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格,。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格,。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5.__________________________________,。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;

2.__________________________________;

3.__________________________________,。

第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第______種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過(guò)_____日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)_____日后,，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之____(該比率應(yīng)不小于第( )項(xiàng)中的比率)的違約金,。

2.__________________________________。

第十條 規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起 0日內(nèi),，書面通知買受人：

(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶型、空間尺寸,、朝向;

(2)_________________________________;

(3)_________________________________;

(4)_________________________________;

(5)_________________________________;

(6)_________________________________;

(7)_________________________________,。

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起 5日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起 5日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息,。買受人不退房的,，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。______________________________,。

第十一條 交接

商品房達(dá)到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。

由于買受人原因，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：__________

_____________________________________,。

第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià),。

2.__________________________________,。

3.__________________________________。

第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1.__________________________________;

2.__________________________________;

3.__________________________________;

4.__________________________________;

5.__________________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1.__________________________________;

2.__________________________________;

3.__________________________________,。

第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣人的責(zé)任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第___項(xiàng)處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起__日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,，并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的______%向買受人支付違約金,。

3.__________________________________。

第十六條 保修責(zé)任

買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。

買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的,，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。

第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

出賣人：日期：

買受人：日期：

個(gè)人房屋全款買賣合同 全款房屋買賣合同篇十七

范x出賣人（甲方）： 身份證號(hào)碼： 買受人（乙方）： 身份證號(hào)碼： 甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于____市___________區(qū)_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（________ 元）的價(jià)款出售給乙方,。（含地下室——號(hào)—————平方米）

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償；如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方,。

四、本合同簽訂后,，甲方對(duì)———————————的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,；

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的.損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向————————————————————————————————————區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。甲方：

乙方：________年____月____日

________年____月____日見證人：________年____月____日________年____月____日

個(gè)人房屋全款買賣合同 全款房屋買賣合同篇十八

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： (本人)(法定代表人)姓名： 國(guó)籍： (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)： 地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 國(guó)籍： 電話： 地址：

郵政編碼：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： (本人)(法定代表人)姓名： 國(guó)籍： (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)： 地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 國(guó)籍： 電話： 地址：

郵政編碼：

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;位于第層,，共(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米)，房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的± %(不包括±%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變,。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±%(包括±%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)年限自**年*月**日至**年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價(jià)格,。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米___元，總金額為(幣) 億___千___百____拾__ _萬(wàn)___ _千__ __百__ __拾__ __元整,。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百__ 拾__ 萬(wàn) __千____百__ 拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____ 日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起______日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按___計(jì)算,。逾期超過(guò)__ 天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第 種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按 利率計(jì)算;自第**個(gè)月起,，月利息則按利率計(jì)算,。逾期超過(guò)**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第 種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)

第十五條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十六條本合同連同附表共 頁(yè),，一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：__

甲方代理人(簽章)：___乙方代理人(簽章)：__

___年___月____日 ___年_____月____日

簽于_______ ___ 簽于___

個(gè)人房屋全款買賣合同 全款房屋買賣合同篇十九

甲方(賣方)：_________________

乙方(買方)：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：_________________

一,、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：_________________正房間,、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,，,。該院落具體位置為：_________________

東鄰：_________________西鄰：_________________

南鄰：_________________北鄰：_________________

登記長(zhǎng)度為：_________________米、寬度為米,，面積共平米,。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,，附屬物包括：_________________

三,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清,。

四,、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,，

五、本合同生效后,，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金,。

六,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造、建造,、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。

八,、其它：_________________

1、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,。

2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,、蓋章,，村委會(huì)簽字蓋章后生效。

3,、本協(xié)議電腦打印一式三份,，房屋一手買賣合同范本各方各執(zhí)一份。

甲方(賣方)：_________________(印)身份證號(hào)：_________________

住址：_________________電話：_________________

年月日

乙方(買方)：_________________(印)身份證號(hào)：_________________

住址：_________________電話：_________________

個(gè)人房屋全款買賣合同 全款房屋買賣合同篇二十

范本出賣人(甲方)： 市 鎮(zhèn) 村委會(huì)買受人(乙方)：經(jīng) 村全體村民代表大會(huì)研究通過(guò),，現(xiàn)將村集體所有的原 的房屋所有權(quán)通過(guò)評(píng)估標(biāo)價(jià)面向 的形式,，公開轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。為此,，雙訂立此合同,。

一、標(biāo)的.名稱,，座落在,，面積平方米結(jié)構(gòu)。四至：東x,，西至,，南x,，北至。宅基地使用面積平方米,。

二,、價(jià)款 元。合同簽訂當(dāng)日一次性付清,。

三,、乙方付款后，產(chǎn)權(quán)屬乙方所有,。由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),。

四、房屋買賣契稅由乙方承擔(dān),，由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán),。

五、違約責(zé)任1 ,、甲方按合同約定按時(shí)將產(chǎn)權(quán)移交給乙方,。逾期移交承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2 ,、乙方必須按期付款,，逾期付款甲方有權(quán)收回標(biāo)的物，損失由乙方承擔(dān),，所交款不退,。3 、房屋移交后,，乙方承擔(dān)防火責(zé)任,。由于乙方使用不當(dāng)造成火災(zāi)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方(簽字)：乙方(簽字)：________年____月____日

個(gè)人房屋全款買賣合同 全款房屋買賣合同篇二十一

賣方(甲方)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：_______________________

電話：________________________

買方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：________________________

電話：________________________

根據(jù)有關(guān)法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買下述房產(chǎn),，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

本合同房屋座落地址________鎮(zhèn)林蔭路________號(hào)，建筑面積________平方米,，結(jié)構(gòu)磚砭,，層次一、二層沿街,，間數(shù)：________樓共________間,，新舊程度________成，戶內(nèi)配置;電氣,、給排水到戶,，裝潢,。

三、價(jià)格與費(fèi)用

此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用,，具體另附件二約定,，乙方________萬(wàn)首付房款后，甲方開始辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù),。過(guò)戶之后,，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。

四,、付款及交房約定

雙方同意按下述方式交接：

1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下,，乙方在________年________月-________月之前，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式),。

六,、其他約定

1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶登記至乙方的手續(xù)，各自承擔(dān)的費(fèi)用按附件約定,。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書。

七,、保修責(zé)任

商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé),，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起,，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書,。

八、違約責(zé)任

本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求中止合同的,，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達(dá)________天的,，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實(shí)際付款的20%支付違約金。

九,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成,，甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決,。

十、為確保各方履行本合同,，甲方商請(qǐng)________為其保證人,，乙方商請(qǐng)_________________為其保證人(身份證號(hào)碼為_______),。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責(zé)任，保證方式為連帶責(zé)任保證,。

十一,、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份,，甲乙雙方及其保證人各一份,，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。

附件(略)

甲方(簽字)：_____________

甲方保證人：(簽章)_______

_______年_______月_______日

乙方：(簽字)_____________

乙方保證人：(簽章)_______

_______年_______月_______日

鑒證人(簽字)：___________

_______年_______月_______日