在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

個人住房房屋租賃合同 個人租賃合同房屋篇一

第一條 房屋地址及使用面積

出租地址： 面積： ; (租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙)

第二條 租賃用途及租賃期限

租賃用途： ,，不能做非商業(yè)或非法用途.乙方承擔(dān)全部經(jīng)營責(zé)任。

租期_________年,，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止,。工程免租期為 天，自_20xx____年_______月_______日起至_____年________月_______日止,。其中20xx年 月 至20xx年 月 日期間為免租期,。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第三條 支付方式

1、首年租金為人民幣肆十捌萬元整( 元),房租每叁年遞增一次,，增幅為原租金總額的5%,，二次遞增按前次遞增后房租計(jì)算，不按原租金計(jì)算.具體付款金額和付款日期明細(xì)(單位：萬元)如下：

2,、乙方需向甲方一次性付清當(dāng)年全年租金,。

3、租金收取方式為上打租,，乙方于每年 月 日前將下一年度租金交清,，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。

4,、簽訂合同之日起,，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。

第四條 租賃期間房屋修繕

1,、在租賃期內(nèi),，該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé).

2,、如乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造,，需將裝修,、改造的書面方案報(bào)給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實(shí)施,。甲方應(yīng)于乙方提出書面方案五個工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見,，逾期不答復(fù)視為甲方同意,，如甲方不同意,，應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見，雙方將方案簽字確認(rèn)后即可實(shí)施,。

3,、本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單(附件一)交接并簽字之日起,，除本條

第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)外,，若因乙方裝修及使用過當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔(dān)。

4,、對于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行及時的無償維修,。其它問題均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù),、維修。 第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,，一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

2.該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的辦理及經(jīng)營手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé),，同時使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視,、水、電,、暖氣費(fèi),、稅金(租賃稅、營業(yè)稅)等,。

第六條 在租賃該房屋經(jīng)營活動中,，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，對乙方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時報(bào)告有關(guān)部門,。

2,、甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序，如對乙方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的,，由甲方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失,。

3、不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營提供方便,。

第七條 在租賃該房屋經(jīng)營活動中,，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍,。

2,、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利,，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,。

3、不得從事違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動,。

4,、自覺接受工商、稅務(wù),、物價,、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序,，如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失,。

第八條 甲方與乙方的變更：

1,、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須征得甲方書面同意后,，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

2,、如果出租方(甲方)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出售房屋,，須在對外出售三個月前告知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。甲方在租賃合同期內(nèi)(指五年)出售物業(yè),，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利。

第九條 甲乙雙方責(zé)任

1,、甲方責(zé)任：

1),、甲方須于簽訂合同之日起,，收到房租7日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。

2),、甲方保證該商鋪交付使用時水,、電不欠費(fèi)。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,，則乙方有權(quán)宣布本合同無效,，甲方需于當(dāng)日無條件退還乙方保證金及全部費(fèi)用。

3),、合同期滿時,，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi),，返還乙方所交的保證金,。 乙方無須將房屋恢復(fù)原貌,。

4)、合同期內(nèi),，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人,，若甲方中途單方面終止合同，由此對乙方造成的全部損失,，甲方須雙倍賠償,。

2、乙方責(zé)任 1,、未經(jīng)甲方書面同意,，不得拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

2,、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途,。

3、未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的。

4,、需按約定將裝修方案報(bào)于甲方擅自裝修,、改造,。

第十條 續(xù)租及租賃期滿

1,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備按房屋交接清單上標(biāo)明的品項(xiàng)交還給甲方,。

第十一條 合同終止

1.承租人有下列情形之一的,，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退還：

1),、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;

2),、經(jīng)甲方提醒后,，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返,，合同終止,。

3)、未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

4)、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。

2,、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金。

3,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

4、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

5,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

6,、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

7、當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

8,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

第十三條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,，甲方需退還預(yù)付租金,。

第十四條 補(bǔ)充與附件

1、本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

2、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準(zhǔn),。(附件一)

3,、在承租期內(nèi)，如果甲方房產(chǎn)動遷,，乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個月內(nèi)無條件騰房,，甲方應(yīng)當(dāng)將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后三日內(nèi)一次性支付。

4,、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動遷,，甲方獲得房屋及土地的所有補(bǔ)償，乙方獲得裝修設(shè)施,、設(shè)備及經(jīng)營部分的補(bǔ)償;簽訂合同之日起兩年后若動遷房屋,、土地及裝修經(jīng)營賠償全部歸甲方，與乙方無關(guān),。 第十五條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲 方(蓋章)：_________ 乙 方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 聯(lián) 系 電 話：_________ 聯(lián) 系 電 話：_________ _________年____月____日 _________年____月____日

個人住房房屋租賃合同 個人租賃合同房屋篇二

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房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：_________________姓名：________________

身份證號：________________手機(jī)號：___________________承租方（以下簡稱乙方）：_________________姓名：________________

身份證號：________________手機(jī)號：___________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：_________________

個人簽訂房屋租賃合同第一條房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________________,；共_____________層,第_____________層,。房屋產(chǎn)權(quán)所有人：________________。第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

個人住房房屋租賃合同 個人租賃合同房屋篇三

甲方： （出租人）

乙方： （承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 （本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 ,。（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

第2條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：

身份證號碼：

2,、房屋所有權(quán)證書編號：

3、土地使用權(quán)證書編號：

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條 出租房屋概況（包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等）

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應(yīng)順延：

1） 發(fā)生不可抗力事由的,；

2） 甲方非正常原因逾期交付房屋的,；

3） 非乙方原因致使房屋無法居住的；

4） 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元（大寫： 整）,。

第6條 租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金,；以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金,。（也可以約定以月、年等支付租金日期）

第7條 租金支付地點(diǎn)：

第8條 租金支付方式： （現(xiàn)金,、支票、匯票,、轉(zhuǎn)帳等）

第9條 甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

第四部分 相關(guān)費(fèi)用

第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān),，不因本租賃合同無效,，或撤銷，或變更而變動,，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議,。

第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān),；環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等由 承擔(dān),。

第12條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位,、汽車車位）等。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第13條 租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第15條 租賃期間,，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任。

第16條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。

第六部分 房屋修繕

第17條 租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕,。

第19條 租賃期間,，如房屋有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條 對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任。

第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為。

第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣 元,，累計(jì)不超過3個月的租金。

第23條 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。

第24條 租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。折價裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條 乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

第27條 租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。