現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關系。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

商品房合同條款篇一

一、房屋的基本情況

乙方自愿購買甲方開發(fā)的位于,，購買住宅為號樓單元層戶,，所購住宅的建筑面積為：平方米，住宅單價為：元/平方米,，總金額整,。

二、付款方式

乙方選擇的付款方式為：一次性付款。

付款時間：乙方應于__年__月__日一次性付清購房款,。

三,、雙方的權利義務及違約責任

1、甲方應當于__年__月__日收到乙方的房款時將房屋交付給乙方確保其居住權和使用權,，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過個月時,，乙方有權解除本協(xié)議,。

2、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數(shù)交納全部房款,，履行約定義務,。乙方不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過個月時,，甲方有權解除合同。解約時,，乙方已付房價款的作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的`損失,。

4,、乙方所購的房屋僅作使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構,、承重結構和用途,。除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

5、甲方不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì),。

6,、本合同在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的,，應及時通知對方,，并征得對方的同意后，在約定的期限內(nèi),，簽訂補充協(xié)議,，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。

四、其他約定：

1,、本認購協(xié)議書應由乙方本人親自簽署;如本人確實不能親自簽署,，則須依法委托代理人全權代為辦理，乙方委托代理人辦理的,，須向甲方提供有效的,、經(jīng)公證的授權委托書、個人有效身份證等相關資料;未成年人購買房產(chǎn)的須由法定監(jiān)護人代為簽訂;因委托代理人或監(jiān)護人簽訂合同所產(chǎn)生的責任,、損失以及不利后果等的,，概由乙方自行承擔并負責，甲方不承擔任何責任,。

2,、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認購協(xié)議書所載明為準，乙方保證其提供的上述資料的真實性,。甲方可通過電話,、短信、傳真,、掛號信,、特快專遞、洛陽地區(qū)范圍內(nèi)任一報紙公告等任一方式通知,。若乙方聯(lián)系方式錯誤或變更后未及時通知,，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達，由此引起的法律后果由乙方全部承擔,。

3,、因本協(xié)議引起的爭議應首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會仲裁解決或者依法向人民法院起訴,。

4,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

5、本認購協(xié)議書共頁,，一式份,，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力,。

甲方：__乙方：__

__年__月__日__年__月__日

商品房合同條款篇二

出賣人：________________________

買受人：________________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間，建筑面積_______________平方米售賣給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至____________,，西至_________,，北至____________。其房屋包括陽臺,、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設備,。

三、上列房屋包括附屬設備,，雙方議定房屋價款人民幣萬元,，由甲方售賣給乙方。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣__________________萬元第二期在交付房屋之日,，付人民幣____________萬元第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

五,、甲方應自本合同簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件,，點交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用,，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅,、估價費、印花稅由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,，甲方得解除本合同,。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚,，絕無其他項權利設定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛,，致影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理,，并賠償乙方損失。

十一,、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應于1個月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任,。

十二,、房屋所占用的土地所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權,，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用,。

十三、本合同的附件與合同有同等效力,。

十四,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù),。

出賣人：________________________

買受人：________________________

年月日

商品房合同條款篇三

甲方：________

乙方：_________，_________年_________月_________日生,，住_________,，身份證號：_________。

甲方與乙方對所購期房的善后事宜,，經(jīng)過充分的協(xié)商,，根據(jù)權利和義務相一致的'原則，達成如下協(xié)議：

一,、雙方確認_________年_________月_________日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________公司之間真實的意思表示;該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅;該房為期房,，_________公司承諾于_________年_________月_________日前將該房屋交付于甲乙雙方,。

二、雙方確認該房屋首付款總額為人民幣_________元(_________元),，其中人民幣_________(_________元),，系乙方_________個人支付,，余額全部由甲方_________個人支付;另為購此房，甲方_________個人又向銀行貸款人民幣_________(_________元),，從_________年_________月_________日起,，該貸款系甲方_________個人逐月償還。

三,、現(xiàn)乙方_________自愿放棄購房人的權利,，自愿將上述購房合同中的權利和義務全部轉移給甲方_________。乙方_________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產(chǎn)證辦在何的名下,，可向有關單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權的書面聲明;若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下,，乙方_________承諾將通過轉讓、更名,、贈與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權,，不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方_________辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過戶手續(xù)。

四,、雙方商定,，在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方_________一人名下且甲方_________正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日，甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_________(_________元)一次返還給_________,。

五,、以上協(xié)議雙方必須嚴格遵守，不得違反,。若一方違約,，則應向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。

六,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份; 甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

見證人(簽字)：_________

_________年____月____日