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裝修工程責(zé)任委托協(xié)議書 裝修委托協(xié)議書篇一

乙方：________

茲有住戶________委托________(以下簡(jiǎn)稱甲方)，對(duì)其購買(或租賃)的由________物業(yè)管理公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)營(yíng)管理的________大廈____層____室進(jìn)行裝修,。為加強(qiáng)對(duì)裝修工程的管理,，確保工程質(zhì)量和大廈正常工作,、生活秩序,，甲乙雙方同意簽訂本責(zé)任書,。

一,、裝修人員入戶裝修時(shí)，必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人______元的管理費(fèi)。

二,、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時(shí)出入證,，另一張辦理個(gè)人檔案。

三,、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息，裝修必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,，即上午8：00-12：00,，下午14：00一18：00。禁止在晚上使用電動(dòng)機(jī)械及進(jìn)行油漆噴涂等操作,。

四、裝修人員不準(zhǔn)侵?jǐn)_其他業(yè)主(或使用人),，不準(zhǔn)在樓道內(nèi)閑逛，不準(zhǔn)在其他樓層停留,。

五、裝修人員必須保持公共場(chǎng)所,，包括樓梯、過道及墻壁的清潔,。不允許將污水、廢物倒在樓道里,，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應(yīng)及時(shí)處理,。

六,、施工負(fù)責(zé)人要保證各樓層公共設(shè)施的完好,，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻,、亂畫，不能撬各種門鎖,。

七、注意用電及消防安全,。例如,，用電時(shí)要采用適當(dāng)?shù)牟孱^;嚴(yán)禁用電源線直接接到漏電開關(guān)上;嚴(yán)禁用電爐做飯、燒水,。

八、進(jìn)行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請(qǐng)配備消防用具,，禁止在易燃易爆物品旁吸煙。

九,、裝修材料超長(zhǎng)超寬時(shí)，禁止使用電梯,。

十、裝修人員不準(zhǔn)在施工場(chǎng)所留宿,，確需過夜留守的應(yīng)先與物業(yè)管理公司聯(lián)系，經(jīng)同意后方可過夜,。

十一、施工隊(duì)伍應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定裝修,。如業(yè)主要求違章裝修時(shí)，應(yīng)解釋說明,，不予裝修。否則,，除業(yè)主承擔(dān)責(zé)任外,，施工隊(duì)伍也應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任,。

十二,、出現(xiàn)問題時(shí)，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)與物業(yè)管理公司聯(lián)系,，雙方協(xié)商解決，不得擅自作主,。

十三、如違反上述規(guī)定,，物業(yè)管理公司將視情節(jié)輕重給予罰款，并有權(quán)責(zé)令其停工整頓,。

十四,、如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商解決。

十五,、本責(zé)任書簽字蓋章后有效,。一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：________

負(fù)責(zé)人(簽字)：________

______年____月____日

乙方(蓋章)：________

負(fù)責(zé)人(簽字)：________

______年____月____日

裝修工程責(zé)任委托協(xié)議書 裝修委托協(xié)議書篇二

茲有住戶_________委托_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）,，對(duì)其購買（或租賃）的由_________物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)營(yíng)管理的_________大廈_________層_________室進(jìn)行裝修。為加強(qiáng)對(duì)裝修工程的管理,，確保工程質(zhì)量和大廈正常工作、生活秩序,，甲乙雙方同意簽訂本責(zé)任書,。一,、裝修人員入戶裝修時(shí),，必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人_________元的管理費(fèi),。

二,、裝修人員每人須交兩張1寸照片,，一張辦理臨時(shí)出入證,，另一張辦理個(gè)人檔案,。

三,、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息，裝修必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,，即上午8：00－12：00,，下午14：00一18：00,。禁止在晚上使用電動(dòng)機(jī)械及進(jìn)行油漆噴涂等操作,。

四,、裝修人員不準(zhǔn)侵?jǐn)_其他業(yè)主（或使用人）,，不準(zhǔn)在樓道內(nèi)閑逛,，不準(zhǔn)在其他樓層停留,。

五、裝修人員必須保持公共場(chǎng)所,，包括樓梯,、過道及墻壁的清潔,。不允許將污水,、廢物倒在樓道里,，不得在公共部位堆放雜物,，裝修垃圾應(yīng)及時(shí)處理,。

六,、施工負(fù)責(zé)人要保證各樓層公共設(shè)施的完好,，如不得隨意按電梯按鈕,，不得亂刻,、亂畫,，不能撬各種門鎖,。

七,、注意用電及消防安全,。例如，用電時(shí)要采用適當(dāng)?shù)牟孱^,；嚴(yán)禁用電源線直接接到漏電開關(guān)上；嚴(yán)禁用電爐做飯、燒水,。

八,、進(jìn)行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請(qǐng)配備消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸煙。

九,、裝修材料超長(zhǎng)超寬時(shí),，禁止使用電梯,。

十,、裝修人員不準(zhǔn)在施工場(chǎng)所留宿,，確需過夜留守的應(yīng)先與物業(yè)管理公司聯(lián)系,，經(jīng)同意后方可過夜,。

十一,、施工隊(duì)伍應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定裝修。如業(yè)主要求違章裝修時(shí)，應(yīng)解釋說明，不予裝修,。否則,，除業(yè)主承擔(dān)責(zé)任外，施工隊(duì)伍也應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。

十二,、出現(xiàn)問題時(shí)，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)與物業(yè)管理公司聯(lián)系，雙方協(xié)商解決,，不得擅自作主,。

十四,、如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商解決,。

十五,、本責(zé)任書簽字蓋章后有效。一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：___________?乙方（蓋章）：___________

負(fù)責(zé)人（簽字）：_________?負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

裝修工程責(zé)任委托協(xié)議書 裝修委托協(xié)議書篇三

發(fā)包人（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表：身份證號(hào)：承包人（乙方）：法定代表人或授權(quán)代表：身份證號(hào)：風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程施工許可證,、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電,、中斷道路交通,、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn),。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件,。

若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可,、批準(zhǔn)或備案,，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤(rùn)。依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，以資守信,。

第一條 工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3,、工程量：以合同預(yù)算表為準(zhǔn)，發(fā)生工程量變更的以實(shí)際工程量為準(zhǔn),。

4、承包方式按以下第______項(xiàng)執(zhí)行

（1）包工包料

（2）包工不包料

（3）包工,；部分包料

（4）包料,；部分包工,。

第二條 工期

1,、開工日期：________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí),，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期,，并在工程接收證書中載明,；因發(fā)包人原因,，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收,，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的,，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,，發(fā)包人擅自使用的,，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期,。

2,、竣工日期：________年____月____日

3,、工程總用工時(shí)間：_____天（工期順延的時(shí)間未計(jì)入）

第三條 工程價(jià)款本工程總造價(jià)為：（大寫）_______（人民幣）_______元,。注：此價(jià)款為工程結(jié)算依據(jù),，最終要按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)算,。

第四條 工程質(zhì)量本工程質(zhì)量按以下第_____執(zhí)行

（1）國家標(biāo)準(zhǔn)

（2）地方標(biāo)準(zhǔn)

（3）行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)

（4）甲方特殊標(biāo)準(zhǔn)

第五條 圖紙

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第_____項(xiàng)執(zhí)行

（1）甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,，設(shè)計(jì)費(fèi)用為（大寫）：_____元,，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)用不包含在工程總價(jià)款內(nèi),；

（2）甲方自行提供施工圖紙

2,、圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：

3,、施工圖紙一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的,，應(yīng)在開工前天將圖紙交給乙方,。

第六條 合同組成文件組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書

2、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3,、圖紙

4,、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

5,、雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

第七條 工程變更

1、工程設(shè)計(jì)變更施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí),，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn),，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,，進(jìn)行下列需要的變更：

（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線,、位置和尺寸,；

（2）增減合同中約定的工程量,；

（3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序,；

（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作,。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦,，延誤的工期相應(yīng)順延。施工中承包人無正當(dāng)理由不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān),，延誤的工期不予順延,。承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用,，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時(shí),，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議,，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益,，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享,。

2、其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更,，由雙方協(xié)商解決,。

3,、確定變更價(jià)款承包人在工程變更確定后3天內(nèi),，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款,。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：

（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款,；

（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款,；

（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格,，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

（4）承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更,。

（5）發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起3天內(nèi)予以確認(rèn),，發(fā)包人無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí),，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起3天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

（6）發(fā)包人不同意承包人提出的變更價(jià)款,，而實(shí)際工程繼續(xù)施工的,，視為同意承包方人的價(jià)款變更要求,。

（7）發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付,。

（8）因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價(jià)款,。

第八條 雙方一般的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方的工作

（1）開工前____天,，全部騰空或者部分騰空房屋,，清除障礙物（合同約定乙方包清理的除外）,，對(duì)未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施,，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作,；

（2）辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng),、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。如因其他原因需由乙方辦理的,，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方,，并且工期相應(yīng)順延,；

（3）提供符合施工要求的水源,、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系,；

（4）參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作,；

（5）施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等工作,，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件,；

（6）按照合同約定的期限支付工程款,，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。

2,、乙方的工作

（1）參加有關(guān)施工圖紙或者作法說明會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和計(jì)劃交由甲方審定確認(rèn),；

（2）施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范,、防火規(guī)定,，按期按質(zhì)完成施工,；

（3）未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線；

（4）保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具,、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上,、下水管的通暢,；

（5）對(duì)于施工過程中的在關(guān)事項(xiàng)（如材料的進(jìn)場(chǎng),、隱蔽工程的驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收等）需要甲方確認(rèn)的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間,；

（6）嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),；

（7）工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

第九條 有關(guān)材料的約定風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí),，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料,、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),，并重新采購符合要求的材料,、工程設(shè)備,，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期,，由承包人承擔(dān),。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格,、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的,，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

1,、任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備,，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求,。

2、對(duì)于任何一方提供的材料和設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的,，對(duì)方有權(quán)要求更換,，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換,。由此增加費(fèi)用,，由提供方承擔(dān),。

3,、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用,，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、材料運(yùn)輸費(fèi)用,，由材料提供方承擔(dān),。

5,、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時(shí)、按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng),，并通知對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。

第十條 有關(guān)施工和工期的約定

1,、開工及延期開工

（1）承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工,。承包人不能按時(shí)開工,，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天,，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求,。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人,。發(fā)包人在延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求,，工期相應(yīng)順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求,，工期不予順延,；

（2）因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，應(yīng)以書面形式通知承包人,，推遲開工日期,。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

2、暫停施工發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見,。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停止施工,，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施發(fā)包人作出的處理意見后,，可以書面形式提出復(fù)工要求,，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù),。發(fā)包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見,，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工,。因發(fā)包人原因造成停工的,，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,，賠償承包人由此造成的損失,，相應(yīng)順延工期,；因承包人原因造成停工的,，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,，工期不予順延。

3,、工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：

（1）發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件,；

（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款,、進(jìn)度款,，致使施工不能正常進(jìn)行,；

（3）甲方未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,，致使施工不能正常進(jìn)行,；

（4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加,；

（5）一周內(nèi)非承包人原因停水,、停電,、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；

（6）不可抗力,；

（7）另行約定或工程師同意工期順延的其他情況,。

4,、工程竣工

（1）承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,。

（2）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任,。

（3）施工中發(fā)包人如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施,、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。

第十一條 關(guān)于質(zhì)量和中間驗(yàn)收的約定

1,、工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤(rùn),。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期,。

（1）工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，承包人承擔(dān)違約責(zé)任,。

（2）雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān),。

2,、檢查和返工

（1）承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時(shí)接受甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的檢查檢驗(yàn),，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,。

（2）工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,，發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,，承包人應(yīng)按甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn),。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,，工期不予順延。

（3）發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行,。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí),，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān),，相應(yīng)順延工期。

（4）因發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款,，由發(fā)包人承擔(dān)。

3,、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

（1）工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢,，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容,、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,，驗(yàn)收合格，發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在驗(yàn)收記錄上簽字后,，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,，承包人在發(fā)包人限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

（2）發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí),。發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收,，承包人可自行組織驗(yàn)收，發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

（3）經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收,，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求,，驗(yàn)收24小時(shí)后,，發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人不在驗(yàn)收記錄上簽字,，視為發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄,，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

4,、重新檢驗(yàn)無論發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí),，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù),。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款,，賠償發(fā)包人損失，并相應(yīng)順延工期,。檢驗(yàn)不合格,，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延,。

5、發(fā)包方指定的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為：_______,，身份證號(hào)碼為：___________。發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的簽字確認(rèn)視為發(fā)包方的確認(rèn)。

第十二條 關(guān)于安全施工的約定

1,、安全施工與檢查

（1）承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,，由承包人承擔(dān),。

（2）發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育,，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé),。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工,。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用,。

2,、安全防護(hù)

（1）承包人在動(dòng)力設(shè)備,、輸電線路,、地下管道,、密封防震車間,、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí),，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施,，經(jīng)甲方后實(shí)施,，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。

（2）實(shí)施爆破作業(yè)，在放射,、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸,、使用）及使用毒害性,、腐蝕性物品施工時(shí),，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人,，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施,，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后實(shí)施,，由發(fā)包方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用,。

第十三條 關(guān)于竣工驗(yàn)收和結(jié)算

1,、竣工驗(yàn)收

（1）工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到乙方驗(yàn)收通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收交移手續(xù)。

（2）工程未經(jīng)驗(yàn)收合格時(shí),，甲方不得有任何的使用行為,，否則視為甲方對(duì)該工程已經(jīng)驗(yàn)收合格,。保修期自甲方實(shí)際使用之日起計(jì)算,。

2,、結(jié)算工程驗(yàn)收合格后,，乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方,，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后______天內(nèi)未有異議的,，視為認(rèn)可結(jié)算資料,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字確認(rèn),，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結(jié)算單上簽字的,，視為結(jié)算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認(rèn),。

第十四條 關(guān)于工程價(jià)款支付的約定

1,、雙方同意工程價(jià)款按下列方式進(jìn)行確定：

（1）固定價(jià)格：本工程總價(jià)款為（大寫）：_________元,。

（2）其他方式：_________,。

2,、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：支付次數(shù)支付金額支付時(shí)間

第一次_____%元

第二次_____%元

第三次_____%元

第四次_____%元

3,、特別費(fèi)用的約定：

（1）施工過程中,，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切水,、電費(fèi)用由甲方承擔(dān),；

（2）施工過程中，因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或者管理機(jī)構(gòu)罰款的,，罰款由乙方支付,，如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的,，則罰款由甲方負(fù)責(zé),；

（3）合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費(fèi),，稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征收稅額向有關(guān)部門交納,，已經(jīng)列明稅費(fèi)的,，由乙方負(fù)責(zé)交納,。

4,、增加的工程項(xiàng)目,，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認(rèn)后,，甲方應(yīng)就該增加工程項(xiàng)目支付預(yù)付款,，預(yù)付款的金額為增加項(xiàng)目總造價(jià)的30%,，另外的70%實(shí)行分期付款，甲方應(yīng)在每個(gè)月的前三天內(nèi)支付給乙方,。如增加的工程項(xiàng)目造價(jià)大于人民幣壹萬元的,，則甲方應(yīng)按上述比例支付給乙方,。

第十五條 關(guān)于工程保修的約定風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算

工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,，但不得低于法定最低保修年限,。在工程保修期內(nèi),，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任,。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算,。

1、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起____月內(nèi),。損耗品,、使用不當(dāng),、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對(duì)工程項(xiàng)目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的,，以國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn),。

2,、甲,、乙雙方對(duì)保修的其他約定：________________,。

第十六條 違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

1,、當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)發(fā)包人違約：

（1）發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款；

（2）發(fā)包人不按合同約定支付工程款,，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,；

（3）發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款,；

（4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況,。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失,，順延延誤的工期,。

2,、發(fā)包方以上違約行為構(gòu)成了一般違約,，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：未能按合同條款約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款,、工程款，發(fā)包方向承包方支付的違約金為：______元,，合同繼續(xù)履行,。發(fā)包方其他違約行為應(yīng)承擔(dān)的違約金為______元。

3,、未能按合同條款約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過承包方催告后仍沒有支付，并造成了承包方損失的,，為發(fā)包方嚴(yán)重違約,，承包方解除本合同的,，發(fā)包方應(yīng)支付本合同暫定總價(jià)款百分之二十違約金,。

4,、當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)承包人違約：

（1）因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工,；

（2）因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),；

（3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況,。

5,、承包方每拖延一天竣工,，應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)元天的違約金,；其他違約行為應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)元的違約金,。

6,、一方違約后,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。簽訂本合同后,，任何一方無正當(dāng)理由而擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤瑫憾們r(jià)款百分之二十的違約金,。

7、其他約定：,。

第十七條 爭(zhēng)議解決

1,、發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴,。

2,、發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,，保持施工連續(xù),，保護(hù)好已完工程：

（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議停止施工,；

（2）經(jīng)過協(xié)商停止施工,，且為雙方接受,；

（3）法院要求停止施工。

第十八條 不可抗力

1,、不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸,、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng),、雨,、雪,、洪,、震等自然災(zāi)害,。

2,、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失的擴(kuò)大,，并將有關(guān)情況通知甲方,。否則，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大部分的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十九條 附則

1,、本合同一式___份,，雙方各執(zhí)____份，具有同等的法律效力,。

2,、本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。甲方（簽章）：法定代表人或授權(quán)代表：________年____月____日乙方（簽章）：法定代表人或授權(quán)代表：________年____月____日

裝修工程責(zé)任委托協(xié)議書 裝修委托協(xié)議書篇四

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國價(jià)格法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，在平等,、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

一,、工程概況

1,、項(xiàng)目名稱：__________________________________________ 2,、施工地點(diǎn)：__________________________________________ 3、施工內(nèi)容：__________________________________________ 4,、工期：本工程的工期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日竣工,，合計(jì)_______天,。

二,、承包方式

1,、工程承包方式為下列第_______項(xiàng)：

(1)包工包料,。由乙方根據(jù)甲方要求,，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì),、施工以及材料的采購等一切與工程有關(guān)的內(nèi)容,，但施工必須的特殊材料由甲方提供;

(2)包工包部分料,。甲方自行提供工程部分材料,，乙方根據(jù)甲方的要求負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì),、施工及其它工程材料的采購等工程內(nèi)容;

(3)包工不包料,。甲方自行提供工程所需全部材料，乙方根據(jù)甲方的要求,、提供的材料負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)及具體施工等工程內(nèi)容,。

2,、其他約定

三,、材料設(shè)備

1,、本工程若采用包工包料或者包工包部分料的承包方式，由乙方根據(jù)甲方的要求,、工程設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┕こ滩牧?，并接受甲方檢驗(yàn)。

2,、按照工程承包方式，需由乙方負(fù)責(zé)采購的材料,，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)及材料設(shè)備的保管,。

3,、乙方隱瞞原材料的缺陷或者使用不符合合同規(guī)定的原材料而影響貨柜的質(zhì)量時(shí),，甲方有權(quán)要求維修或者減少價(jià)款,，但乙方在對(duì)原材料有缺陷或不合規(guī)定而不知情的情況下除外,。

四,、設(shè)計(jì)變更

1、一方對(duì)匯審確認(rèn)后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更,，需經(jīng)雙方同意，并形成書面材料,，做追加處理,，增加費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、甲方在施工進(jìn)行過程中提出設(shè)計(jì)變更要求，乙方原則上予以最大程度配合,。是否變更視工程時(shí)間、工程量等實(shí)際情況,，雙方協(xié)商而定,。

五,、工程總造價(jià)

工程總造價(jià)人人民幣_(tái)__________________________________元(￥_______)。經(jīng)雙方認(rèn)可,，如變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)際另行計(jì)算,。

具體總造價(jià)詳見工程報(bào)價(jià)單(附件一),。

六,、付款方式

1,、本合同一經(jīng)簽定即由甲方向乙方支付工程總價(jià)款的 70 %,，即人民幣_(tái)____________________元整(￥：_____________________);

2,、在本工程制作完工后,，經(jīng)驗(yàn)收合格三個(gè)工作日內(nèi),，甲方即付清剩余工程總價(jià)款的30 %,，即人民幣_(tái)____________________________元(￥：____________________________); 3,、增加項(xiàng)目費(fèi)用在增加的工程施工制作前由甲方確認(rèn)簽字,，工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收后即支付給乙方。

七,、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、本工程由乙方根據(jù)甲方提供的資料,、尺寸等來設(shè)計(jì)圖紙并列出制作方案(附件一〈報(bào)價(jià)單〉),、設(shè)計(jì)效果圖(附件二),，此制作方案為乙方施工唯一依據(jù),。

2,、如甲方在制作過程中要求乙方對(duì)制作方案或設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行更改,，且乙方同意按照甲方要求更改內(nèi)容施工,，所造成的返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

3,、因乙方原因造成的質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、如因出現(xiàn)不可抗力(如停電，自然災(zāi)害等)的情況對(duì)工程施工制作造成影響,，則乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

5,、工程完工時(shí)由甲乙雙方共同組織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收(商場(chǎng)對(duì)工程安全隱患方面的考核及驗(yàn)收由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)),，如工程驗(yàn)收合格,，甲方需在乙方提供的工程確認(rèn)單上簽字確認(rèn),。

6,、若工程完工,，甲方未對(duì)工程質(zhì)量提出書面異議即進(jìn)行使用,，視為工程質(zhì)量合格,。

八,、工程維修期(合同簽訂之日起計(jì)算)

1、柜臺(tái)保修期為六個(gè)月,。人為因素造成損壞的，乙方不負(fù)責(zé)維修,，如須乙方維修，所引起的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

2、燈具部分(重慶市內(nèi))六個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)自然損壞,，乙方負(fù)責(zé)調(diào)換。

3,、玻璃不屬于保修范圍,，玻璃自安裝完畢后,，如有損壞由甲方負(fù)責(zé)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

九,、甲方權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)提供企業(yè)形象手冊(cè)或企業(yè)宣傳文字,、圖片內(nèi)容等資料,。為了方便制作,，資料在簽訂合同后一星期內(nèi)提供,，圖文不明之處,，甲方應(yīng)安排相應(yīng)人員及時(shí)解答,。

2、甲方須安排專門代表負(fù)責(zé)本工程,，參加碰頭會(huì)，隨時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)工作,。甲方及時(shí)向乙方提供相關(guān)資料,，協(xié)助乙方辦理施工許可等有關(guān)事項(xiàng),。

委派代表：______________聯(lián)系電話：_____________________ 證件號(hào)碼：_________________

3、如甲方要求增加合同以外的工作量,，則須向乙方另行支付費(fèi)用，但乙方應(yīng)事先向甲方提出報(bào)價(jià)。

4,、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)向乙方支付工程款,，如由甲方未按時(shí)付款造成乙方延誤工期，由此造成的損失及后果由甲方自行承擔(dān),。

5,、甲方負(fù)責(zé)辦理進(jìn)場(chǎng)搭建等相關(guān)手續(xù),。如因甲方未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)等原因造成乙方不能如期開工或遲延交付工作成果,責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6、本工程未經(jīng)驗(yàn)收,，而甲方擅自提前使用樣品,，由此產(chǎn)生質(zhì)量、數(shù)量及其它問題造成的損失及后果,，概由甲方承擔(dān),。

7、如因甲方原因造成的其他不可預(yù)知事故因素,，導(dǎo)致的一切損失及后果由甲方自行承擔(dān),。

十,、乙方權(quán)利及義務(wù)

1,、乙方在工程施工制作前需向甲方提交制作方案(附件一)、設(shè)計(jì)效果圖(附件二),，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后執(zhí)行,。具體施工過程中，乙方如需改動(dòng),，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，與甲方協(xié)商解決。

2,、乙方須安排專門代表負(fù)責(zé)本工程,，參加碰頭會(huì),，協(xié)調(diào)有關(guān)工作,。

委派代表：____________聯(lián)系電話：______________

證件號(hào)碼：_________________

3、乙方應(yīng)當(dāng)保證該工程能夠達(dá)到工程設(shè)計(jì)效果圖的要求,。

4、因乙方原因,，造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn),，由乙方負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)所造成的損失,。

5、乙方遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,。

6,、在施工過程中，如因安全事故造成損失,，由甲乙雙方就安全事故產(chǎn)生的責(zé)任及后果協(xié)商解決。

7,、如因乙方違反有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定,，造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。但若因甲方原因(如未辦理相關(guān)手續(xù)等),，造成的罰款由甲方負(fù)責(zé),。

8、除新世界,、茂業(yè)、王府井商場(chǎng)外,，其它商場(chǎng)所需要的裝修保證金由乙方墊付(但保證金高于人民幣5000元?jiǎng)t由甲方負(fù)責(zé))。

十一,、違約責(zé)任

1、由于甲方原因(如采取包工不包料承包方式時(shí)甲方未按時(shí)提供工程材料)導(dǎo)致延期開工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天,，甲方賠償乙方損失________________元。甲方如在每月五日之前仍未按合同的約定支付乙方工程款或是乙方一旦發(fā)現(xiàn)甲方經(jīng)營(yíng)困難可能無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的情況下,，乙方有權(quán)要求甲方立即一次性支付剩余的工程款，甲方并應(yīng)承擔(dān)工程總價(jià)款20%的違約金,。如其中一方中途終止合同，其應(yīng)承擔(dān)另一方為此造成的損失,。

2,、因甲方未辦理相關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方進(jìn)行該項(xiàng)目施工制作,，由此造成的損失(包括罰款)均由甲方負(fù)責(zé),。

3,、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的3‰ 支付甲方違約金。

4,、乙方必須按照施工指南所要求或規(guī)定的材質(zhì)、線材,、燈具等規(guī)格采購施工材料，提供裝修圖紙及電路圖給予商場(chǎng)審批,，如因乙方原因?qū)е聦９裱悠诮桓痘虿缓细瘢斐傻膿p失由乙方負(fù)責(zé),。

十二、工程款可匯入以下銀行賬戶

1,、*銀行

開戶行：中國

戶名：

銀行帳號(hào)：

2,、*銀行

開戶行：中國

戶名：

銀行賬號(hào)：

3,、*銀行

開戶行：中國

戶名：

工商銀行賬號(hào)：

十三,、糾紛處理方式

甲乙雙方在履行本合同過程中如出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，由乙方所在地人民法院管轄,。

十四、其他補(bǔ)充協(xié)議

本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，兩份均具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：1、工程報(bào)價(jià)單

2,、設(shè)計(jì)效果圖

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽約代表(簽字)： 簽約代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

裝修工程責(zé)任委托協(xié)議書 裝修委托協(xié)議書篇五

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方) 聯(lián)系電話：

承包方：

住所地址：

合同簽定日期： 年 月 日 ,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī),、結(jié)合本市裝飾裝修的特點(diǎn),經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點(diǎn)：

1.2 工程權(quán)屬(房屋所有者姓名)：

1.3 工程結(jié)構(gòu)面積： ,。

1.4 工程其它狀況,，如：是否為清水房、二手房,，需保留部分詳細(xì)說明：

1.5 工程承包方式,，雙方商定采取下列第_ (1) _ 種承包方式：

(1) 乙方包工及包全部材料;

(2) 乙方包工,、包部分材料及甲方提供部分材料;

(3) 乙方包工.甲方提供全部材料。

1.6 工程期限 天

1.7 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣元,。金額大寫： ,。

第二條 工程設(shè)計(jì)

見裝飾設(shè)計(jì)圖。

第三條 甲方工作

3.1 委派 甲方代表,，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理工所涉及的各種申請(qǐng)批件及工程驗(yàn)收，變更登記手續(xù)和其他成員對(duì)工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽;

3.2 開工前 15 天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的施工圖紙或作法說明 份,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則;

3.3 負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用;

3.4 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司鄰里的關(guān)系;協(xié)肋乙方做好保衛(wèi),、消防、垃圾處理等工作,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

3.5 如確需拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;

3.6 施工期間甲方仍需部分使用居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防工作;

3.7 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已有所損壞的地方或物品,，甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)前明確告知。

第四條 附則

4.1 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,。

4.2 本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

4.3 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年 月日

年 月 日

裝修工程責(zé)任委托協(xié)議書 裝修委托協(xié)議書篇六

裝修工程責(zé)任書

茲有住戶_________委托_________（以下簡(jiǎn)稱甲方），對(duì)其購買（或租賃）的由_________物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)營(yíng)管理的_________大廈_________層_________室進(jìn)行裝修,。為加強(qiáng)對(duì)裝修工程的管理，確保工程質(zhì)量和大廈正常工作,、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責(zé)任書,。

一,、裝修人員入戶裝修時(shí)，必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人_________元的管理費(fèi)。

二,、裝修人員每人須交兩張1寸照片,，一張辦理臨時(shí)出入證,，另一張辦理個(gè)人檔案。

三,、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息，裝修必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,，即上午8：00－12：00，下午14：00一18：00,。禁止在晚上使用電動(dòng)機(jī)械及進(jìn)行油漆噴涂等操作,。

四、裝修人員不準(zhǔn)侵?jǐn)_其他業(yè)主（或使用人）,，不準(zhǔn)在樓道內(nèi)閑逛，不準(zhǔn)在其他樓層停留,。

五、裝修人員必須保持公共場(chǎng)所,，包括樓梯、過道及墻壁的清潔,。不允許將污水,、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物,，裝修垃圾應(yīng)及時(shí)處理。

六,、施工負(fù)責(zé)人要保證各樓層公共設(shè)施的完好，如不得隨意按電梯按鈕,，不得亂刻、亂畫,，不能撬各種門鎖。

七,、注意用電及消防安全。例如,，用電時(shí)要采用適當(dāng)?shù)牟孱^,；嚴(yán)禁用電源線直接接到漏電開關(guān)上；嚴(yán)禁用電爐做飯、燒水,。

八,、進(jìn)行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請(qǐng)配備消防用具,，禁止在易燃易爆物品旁吸煙。

九,、裝修材料超長(zhǎng)超寬時(shí)，禁止使用電梯,。

十、裝修人員不準(zhǔn)在施工場(chǎng)所留宿,，確需過夜留守的應(yīng)先與物業(yè)管理公司聯(lián)系,，經(jīng)同意后方可過夜。

十一,、施工隊(duì)伍應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定裝修,。如業(yè)主要求違章裝修時(shí),，應(yīng)解釋說明,，不予裝修,。否則，除業(yè)主承擔(dān)責(zé)任外,，施工隊(duì)伍也應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。

十二,、出現(xiàn)問題時(shí),，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)與物業(yè)管理公司聯(lián)系，雙方協(xié)商解決，不得擅自作主,。

十三,、如違反上述規(guī)定，物業(yè)管理公司將視情節(jié)輕重給予罰款,，并有權(quán)責(zé)令其停工整頓。

十四,、如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決,。

十五、本責(zé)任書簽字蓋章后有效,。一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

裝修工程責(zé)任委托協(xié)議書 裝修委托協(xié)議書篇七

合同編號(hào)：

發(fā)包方：

承包方：

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律,、法規(guī),，結(jié)合家庭居室裝飾裝修施工的特點(diǎn),，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任，雙方在平等,、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方的居室裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、工程地點(diǎn)：。

2,、工程面積：,。

3、工程承包項(xiàng)目：。

4,、工程承包方式：。

5、工程期限天,。

6,、開工日期年月日

第二條甲方責(zé)任

1,、甲方指定先生為本工程甲方代表,，負(fù)責(zé)與乙方工作的聯(lián)絡(luò)及交接協(xié)調(diào)，代辦各種證件等。

2,、甲方在工程開工之前，要向乙方詳細(xì)講解圖紙及施工質(zhì)量的要求,，如果甲方的圖紙與工程現(xiàn)場(chǎng)有誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修改，如甲方不及時(shí)修改，造成損失由甲方負(fù)責(zé),。

3、甲方如有增加工程施工項(xiàng)目的要求,，要及時(shí)通知乙方到現(xiàn)場(chǎng)講解施工意圖，雙方談好價(jià)格，并做好筆錄,，以便工程結(jié)算。

4、甲方在工程開工前,，負(fù)責(zé)乙方工人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，甲方到相關(guān)部門做好裝修審批手續(xù),，提供施工期的水源、電源,。

5,、甲方在施工期間要經(jīng)常到施工現(xiàn)場(chǎng)，查看工程質(zhì)量,，工程施工安全等問題，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提醒乙方負(fù)責(zé)人。

6,、甲方在施工期間，要及時(shí)提供施工所用的材料,，不得拖延時(shí)間,，如造成工地沒有材料而停工現(xiàn)象，誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。

第三條乙方責(zé)任

1,、乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)程,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成全部工程,。

2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，在用電過程中要認(rèn)真操作，不能擅自亂拉、亂接,、如造成工程事故、及人身安全問題,，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

3,、乙方在高空做業(yè)情況下,，一定要檢查腳手架,、木架、及木樓梯的牢固狀況,，如發(fā)現(xiàn)不牢固有松動(dòng)情況,，要及時(shí)修改,、加固,，如不修改加固造成人身安全等一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

4,、乙方要保護(hù)好原居室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施施工使用功能、保證居室內(nèi)水電、及上下水管道的暢通,，因施工引起的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),，并保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，每個(gè)班組都要及時(shí)清理自己施工造成的垃圾，如施工垃圾沒有及時(shí)清理，造成別的班組誤工,、及工程成品損壞,，由當(dāng)事施工班組負(fù)責(zé),。

5、乙方在施工過程中,，一定要按圖紙施工,，在不明確的情況下要及時(shí)通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)講解，如乙方擅自做主,，造成損失由乙方負(fù)責(zé)，每個(gè)班組在施工中都要對(duì)別的工程成品加于保護(hù),，不能破壞別的班組施工成品及半成品,，如有損壞應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。

6,、每個(gè)施工班組在開工之前，要認(rèn)真看清圖紙?jiān)敿?xì)計(jì)算施工用的材料,，如造成材料的浪費(fèi)及損壞現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé),。

7、工地嚴(yán)禁偷竊行為,，如發(fā)現(xiàn)偷竊材料及工人的錢財(cái)現(xiàn)象,，按偷竊的價(jià)格10倍處罰,，處罰款在工程款中扣除，舉報(bào)者按偷竊所罰款的50%給于獎(jiǎng)勵(lì),。

8、乙方工地承包后要按時(shí)保質(zhì)完成工程,，在材料到位及水電到位的情況下不得拖延，如故意拖延工期，甲方有權(quán)終止合同,，造成施工損失由乙方負(fù)責(zé),。

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按中華人民共和國和國家標(biāo)準(zhǔn)〈〈建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范〉〉50210-20__,。

施工過程中對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，由省質(zhì)監(jiān)局認(rèn)可的工程質(zhì)量檢測(cè)站對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不合格,，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，如經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量合格，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第五條工程驗(yàn)收和保修

雙方約定在施工過程中,，分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

1,、墻體砌磚，室內(nèi)分割完工,、水電,、管道及其他隱蔽工程完工。

2,、泥水、木工,、工程完工。

3,、油漆工程完工,、竣工,、整體驗(yàn)收,。

4,、在各階段驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，甲方分階段驗(yàn)收,，若在驗(yàn)收過程中，發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有按規(guī)范施工,，造成工程質(zhì)量問題,，及時(shí)通知乙方修改,，所有返工造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

5,、住宅工程保修責(zé)任,，水電為五年,，其他項(xiàng)目為兩年,，在保修期間出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方在接到通知后24小時(shí)進(jìn)行修理。如水電問題應(yīng)在接到通知后兩小時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)修理,，如業(yè)主使用不當(dāng)造成損失,，費(fèi)用由業(yè)主負(fù)責(zé)，如工程材料問題，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，如工程施工質(zhì)量問題，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

第六條工程付款方式

雙方談好價(jià)格后，乙方開工一星期后，甲方應(yīng)付乙方生活費(fèi),，工程進(jìn)展過半,，甲方應(yīng)付乙方工程完成量的30%,，工程結(jié)束，甲方應(yīng)付乙方工程總量80%工程款,，工程驗(yàn)收后,，甲方應(yīng)付乙方工程總量的95%工程款，余款5%在工程驗(yàn)收后一年付清,。

本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后可另定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議共有同等的法律效力,。

甲方：乙方：

甲方身份證號(hào)：乙方身份證號(hào)：

甲方電話：乙方電話：

簽約日期：

裝修工程責(zé)任委托協(xié)議書 裝修委托協(xié)議書篇八

甲方;

乙方：

茲有住戶_________委托_________(以下簡(jiǎn)稱甲方),，對(duì)其購買(或租賃)的由_________物業(yè)管理公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)營(yíng)管理的_________大廈_________層_________室進(jìn)行裝修,。為加強(qiáng)對(duì)裝修工程的管理,，確保工程質(zhì)量和大廈正常工作,、生活秩序,，甲乙雙方同意簽訂本責(zé)任書,。

一,、裝修人員入戶裝修時(shí)，必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人_________元的管理費(fèi)。

二,、裝修人員每人須交兩張1寸照片,，一張辦理臨時(shí)出入證,，另一張辦理個(gè)人檔案,。

三,、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息,，裝修必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，即上午8：00-12：00，下午14：00一18：00,。禁止在晚上使用電動(dòng)機(jī)械及進(jìn)行油漆噴涂等操作。

四、裝修人員不準(zhǔn)侵?jǐn)_其他業(yè)主(或使用人),，不準(zhǔn)在樓道內(nèi)閑逛，不準(zhǔn)在其他樓層停留。

五,、裝修人員必須保持公共場(chǎng)所,，包括樓梯,、過道及墻壁的清潔。不允許將污水,、廢物倒在樓道里,，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應(yīng)及時(shí)處理,。

六,、施工負(fù)責(zé)人要保證各樓層公共設(shè)施的完好,，如不得隨意按電梯按鈕,，不得亂刻,、亂畫,，不能撬各種門鎖。

七,、注意用電及消防安全,。例如，用電時(shí)要采用適當(dāng)?shù)牟孱^;嚴(yán)禁用電源線直接接到漏電開關(guān)上;嚴(yán)禁用電爐做飯,、燒水,。

八、進(jìn)行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請(qǐng)配備消防用具,，禁止在易燃易爆物品旁吸煙,。

九,、裝修材料超長(zhǎng)超寬時(shí),，禁止使用電梯,。

十、裝修人員不準(zhǔn)在施工場(chǎng)所留宿,，確需過夜留守的應(yīng)先與物業(yè)管理公司聯(lián)系,，經(jīng)同意后方可過夜,。

十一,、施工隊(duì)伍應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定裝修,。如業(yè)主要求違章裝修時(shí)，應(yīng)解釋說明，不予裝修。否則,，除業(yè)主承擔(dān)責(zé)任外,，施工隊(duì)伍也應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。

十二、出現(xiàn)問題時(shí),，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)與物業(yè)管理公司聯(lián)系，雙方協(xié)商解決,，不得擅自作主。

十三,、如違反上述規(guī)定，物業(yè)管理公司將視情節(jié)輕重給予罰款，并有權(quán)責(zé)令其停工整頓,。

十四,、如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十五,、本責(zé)任書簽字蓋章后有效,。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________ 負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

裝修工程責(zé)任委托協(xié)議書 裝修委托協(xié)議書篇九

合同編號(hào)：___________________

工程名稱

發(fā)包人名稱

承包人名稱

合同編號(hào)

根據(jù)京國土房管房字[20__]767號(hào)文規(guī)定,，本合同文本適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價(jià)在_______萬元以下的,，已驗(yàn)收并交付使用的各類房屋建筑物,、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕,、養(yǎng)護(hù),、加固,、拆改,、翻建、安裝;按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建,、遷建等,，以及隨同上述各項(xiàng)工程同時(shí)進(jìn)行的裝修工程或單純進(jìn)行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人：

承包人：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

資金來源：

工程內(nèi)容及性質(zhì)：

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表

二、工程承包范圍及方式

承包范圍：

承包方式：

三,、合同工期

開工日期：竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五,、合同價(jià)款

￥元

金額大寫：元

六,、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

本合同協(xié)議書

中標(biāo)通知書

投標(biāo)書及其附件

本合同合同條款

標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

圖紙及作法說明

工程量清單

工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng),。

十,、合同生效

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：雙方約定本合同自生效。

發(fā)包人：承包人：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

第二部分合同條款

一,、詞語定義及合同文件

第1條詞語定義

下列詞語除雙方另有約定、補(bǔ)充,、修改外,，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.1合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律,、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。

1.2發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定,，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.3承包人：指在協(xié)議書中約定,，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.4項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

1.5設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位,。

1.6監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位,。

1.7工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定,。

1.8工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.9合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng),。

1.10追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

1.11費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出,。

1.12工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,，按總?cè)諝v天數(shù)計(jì)算的承包天數(shù),。

1.13開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期,。

1.14竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1.15圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明。

1.16施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所,。

1.17書面形式;指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式,。

1.18違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。

1.19索賠：指在合同履行過程中,，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和工期順延的要求。

1.20不可抗力：指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。

1.21小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,，從事件有效開始時(shí)計(jì)算;規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算,。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外,。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

第2條合同文件及解釋順序

2.1本合同文件相互解釋、互為說明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

本合同協(xié)議書

中標(biāo)通知書

投標(biāo)書及其附件

本合同合同條款

標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

圖紙及作法說明

工程量清單

工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,，由雙方協(xié)商解決。實(shí)行監(jiān)理的工程可請(qǐng)監(jiān)理工程師做出解釋,。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋，按本合同條款第16.6款的約定處理。

第3條語言文字及運(yùn)用的法律,、法規(guī),、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

3.1本合同文件使用漢語語言文字書寫,、解釋和說明。

3.2國家法律,、法規(guī)、部門規(guī)章及本市地方性法規(guī)和相關(guān)規(guī)定對(duì)本合同具有約束力;國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本市有關(guān)部門頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于本工程,。結(jié)合本工程特點(diǎn)，需進(jìn)一步明示的法律,、法規(guī),、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)規(guī)定的有：

3.3國內(nèi)沒有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的部分：

應(yīng)由發(fā)包人在日內(nèi),，提出技術(shù)要求;承包人在日內(nèi)按發(fā)包人要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行,。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。購買,、翻譯標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用,，由發(fā)包人承擔(dān)。

第4條工程師及項(xiàng)目經(jīng)理

4.1發(fā)包人委托對(duì)本工程進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名職務(wù),，其職權(quán)主要內(nèi)容：

發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將受委托的監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師等詳細(xì)內(nèi)容和權(quán)限以書面形式通知承包人。

4.2發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地的工程師姓名：職務(wù)：

本工程如實(shí)行監(jiān)理，發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理工程師交叉,，其具體職權(quán)：

本工程如不實(shí)行監(jiān)理，發(fā)包人派駐的工程師應(yīng)負(fù)責(zé)本合同全面履行。

4.3承包人委派施工場(chǎng)地的項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：

4.4項(xiàng)目經(jīng)理具體職權(quán)：

第5條發(fā)包人工作

5.1在開工前天，向承包人提供圖紙及作法說明份,，

組織設(shè)計(jì)單位和承包人對(duì)圖紙及作法說明進(jìn)行技術(shù)交底。如使用國外圖紙的,，其翻譯等費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。

5.2在開工前天，全部騰空或部分騰空被修繕或裝修的房屋,，清除施工場(chǎng)地內(nèi)各種障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋或施工場(chǎng)地滯留的家具,、設(shè)備、陳設(shè)及其他物品采取保護(hù)措施,。提供施工場(chǎng)地及施工通道的范圍：

5.3向承包人提供地質(zhì)和各種管線資料，并保證其真實(shí)性,。

5.4協(xié)調(diào)處理保護(hù)周圍建筑物及裝修,、設(shè)備及設(shè)備管線、古樹名木,、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.5負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng),、批件手續(xù),，向承包方提供施工所需水、電、氣,、電訊設(shè)備等,，并說明使用注意事項(xiàng)及其他要求。

5.6協(xié)調(diào)做好施工場(chǎng)地保衛(wèi),、消防,、垃圾處理工作,，協(xié)調(diào)好周圍鄰里關(guān)系,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

5.7結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程應(yīng)有相應(yīng)的圖紙及作法說明，并報(bào)有關(guān)部門審批,。非結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程，如需拆改原建筑結(jié)構(gòu),、設(shè)備及設(shè)備管線,，應(yīng)向有關(guān)部門辦理審批手續(xù),。

5.8發(fā)包人應(yīng)完成5.2,、5.3,、5.4、5.5,、5.6、5.7各項(xiàng)工作或其他工作,，發(fā)包人可將其部分工作委托承包人辦理，其具體內(nèi)容：

并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

5.9發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收和檢查，按約定撥付工程款，辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算和其他各項(xiàng)事宜,。

第6條承包人工作

6.1承包人按雙方約定的時(shí)間參加圖紙及作法說明交底，擬定施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃,，交工程師審定。

6.2嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,、圖紙及作法說明,、安全操作規(guī)程、消防安全規(guī)定,、環(huán)保規(guī)定認(rèn)真組織施工，做好施工場(chǎng)地安全,、保衛(wèi)、消防,、清潔工作;做好質(zhì)量驗(yàn)收記錄;參加竣工驗(yàn)收;編制工程結(jié)算。

6.3按照有關(guān)規(guī)定,，妥善保護(hù)好周圍建筑物,、設(shè)備及設(shè)備管線,、古樹名木及施工場(chǎng)地內(nèi)不易移動(dòng)的家具、設(shè)備、陳設(shè)不受損壞,。處理好因施工帶來的擾民問題及周圍單位、住戶關(guān)系,。

6.4不得超出圖紙及作法說明的規(guī)定，隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備及設(shè)備管線,。

6.5工程竣工未交付發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)施工場(chǎng)地原有建筑物及家具,、設(shè)備,、陳設(shè)和成品的保護(hù)工作。

6.6凡因承包人原因,，違反6.2,、6.3,、6.4、6.5款的規(guī)定,，造成損壞和罰款等費(fèi)用，均由承包人承擔(dān),。

6.7協(xié)助發(fā)包人完成5.8款約定的其他各項(xiàng)工作,。

第7條施工進(jìn)度與工期

7.1承包人向工程師提供施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容和時(shí)間：

，工程師在收到后天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見,。逾期不能確認(rèn)或提出修改意見視為同意。承包人按照經(jīng)確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌陂_工,，工期順延，并由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，給承包人造成損失的,，由發(fā)包人承擔(dān)承包人的損失,。因承包人原因，不能按期開工,，應(yīng)以書面形式向工程師提出延期開工的理由和申請(qǐng)，工程師應(yīng)在48小時(shí)以內(nèi)給予答復(fù),，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未作答復(fù)視為同意延期開工申請(qǐng)，工程師不同意的，工期不予順延,。

7.2工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工,，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見,，承包人應(yīng)按照工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程,。在實(shí)施工程師的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求,。工程師應(yīng)在48小時(shí)以內(nèi)給予答復(fù),。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未作出答復(fù)，承包人可以自行復(fù)工，因發(fā)包人原因造成停工的,，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失,，工期順延;因承包人原因造成停工，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,，工期不予順延。

7.3因發(fā)包人未按合同約定履行義務(wù)或因設(shè)計(jì)變更增加工程量,，非承包人原因停水,、停電、停氣7天內(nèi)累計(jì)超過8小時(shí),，以及不可抗力等致使工程不能正常進(jìn)行造成停工，工期延誤的，經(jīng)工程師認(rèn)定，工期順延,。

7.4承包人應(yīng)按協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,。因承包人原因不能按時(shí)竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。發(fā)包人要求提前竣工的，雙方另行簽訂提前竣工協(xié)議,，支付承包人提前竣工的合同價(jià)款并為提前竣工創(chuàng)造條件,。

第8條質(zhì)量檢驗(yàn)與隱蔽工程驗(yàn)收

8.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書約定的標(biāo)準(zhǔn),，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以國家或行業(yè)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，承包人承擔(dān)違約責(zé)任,。

雙方約定在制作樣板及樣板間,，作為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收實(shí)物依據(jù),。樣板及樣板間應(yīng)按圖紙及作法說明要求制作，經(jīng)工程師驗(yàn)收合格后雙方共同封存,，其制作費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

8.2雙方約定該隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位

對(duì)隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位達(dá)到驗(yàn)收條件時(shí),，承包人在自檢之后的48小時(shí)內(nèi)通知工程師組織驗(yàn)收,。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格并由工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后,，承包人可以隱蔽和繼續(xù)施工,。工程師未提出延期要求不按時(shí)驗(yàn)收，承包人可以自行組織驗(yàn)收,，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄,。

8.3承包人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,、圖紙及作法說明,，樣板間以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令，隨時(shí)接受工程師檢查,，并為檢查提供便利條件,。

8.4凡工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，應(yīng)要求承包人拆除或重新施工，承包人應(yīng)按工程師要求拆除或重新施工,，直到符合約定的標(biāo)準(zhǔn),。因承包人原因造成質(zhì)量達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的拆除、剝離,、開孔,、返修,、重做的費(fèi)用，工期不予順延,。

8.5凡因發(fā)包人提供的材料不合格,、工程師指令失誤，而造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),，或隱蔽工程要求復(fù)檢仍為合格的,，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，并賠償承包人損失，工期順延,。

8.6雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,，所需費(fèi)用及由此造成的損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

第9條試車

9.1雙方約定需要試車的內(nèi)容及范圍應(yīng)與承包工程范圍相一致,。具體內(nèi)容范圍及費(fèi)用計(jì)算：

9.2設(shè)備維修、拆改,、安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件,，由承包人組織試車。具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件的,，由發(fā)包人組織試車,。凡具備試車條件的,，組織試車一方應(yīng)在試車前48小時(shí)以書面形式通知對(duì)方，并共同為試車提供便利條件。試車合格后,，在試車記錄上共同簽字。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能按時(shí)參加試車的一方應(yīng)承認(rèn)試車記錄,。

9.3因設(shè)計(jì)原因或因發(fā)包人負(fù)責(zé)采購的原因,，致使試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，應(yīng)該修改設(shè)計(jì)或重新購置設(shè)備,。承包人協(xié)助拆除或重新施工,，但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延,。

9.4因承包人施工原因或因承包人負(fù)責(zé)采購設(shè)備原因,，致使試車達(dá)不到驗(yàn)收要求的，由承包人負(fù)責(zé)重新施工或購置設(shè)備的各項(xiàng)費(fèi)用，工期不予順延,。

9.5工程師在試車后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束后24小時(shí),，視為工程師已認(rèn)可試車記錄,，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù),。

第10條安全生產(chǎn)

10.1發(fā)包人提供的圖紙及作法說明應(yīng)符合國家有關(guān)安全和防火規(guī)范要求，并對(duì)其在施工場(chǎng)地的相關(guān)人員進(jìn)行安全教育,。凡因發(fā)包人原因違反安全及防火規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故的;發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。并賠償承包人的損失,。

10.2承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)及防火規(guī)范組織施工，做好現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備管線,、通道等防護(hù)圍欄,，在危險(xiǎn)地段安裝警示牌或警示燈,，隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。在動(dòng)力設(shè)備,、輸電線路、地下管道,、密封防震車間、易燃易爆地段,、有放射毒害環(huán)境,、不停止使用建筑以及在臨街交通要道附近施工的，施工前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施,，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。凡因承包人原因?qū)е掳l(fā)生安全或火災(zāi)事故的,，承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的損失,。

10.3發(fā)生重大傷亡事故及其他安全事故,，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,，由事故責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用。雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

第11條材料設(shè)備供應(yīng)

11.1雙方約定本工程由發(fā)包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，凡由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)按附件二規(guī)定的材料名稱,、規(guī)格型號(hào)、單位,、數(shù)量,、單價(jià),、供應(yīng)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)的要求進(jìn)行,，并提供產(chǎn)品合格證書。承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人做好材料的驗(yàn)收,、試驗(yàn)和保管工作,，發(fā)包人支付保管和試驗(yàn)費(fèi)用，費(fèi)用的計(jì)算：

凡因發(fā)包人提供的材料不符合附件二規(guī)定或質(zhì)量不合格所造成的各種損失和費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。

11.2凡由承包人負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合質(zhì)量和設(shè)計(jì)要求,，并提供產(chǎn)品合格證書,。因承包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格或不符合設(shè)計(jì)要求，給工程造成損失的,，承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

11.3雙方約定,，任何一方提供下列材料

應(yīng)提供材料的樣品或樣本,，經(jīng)雙方驗(yàn)收后共同封存，做為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn),。凡材料不符合樣品或樣本的，由供貨方承擔(dān)資任,。

11.4由承包人負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備,，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商,。

第12條合同價(jià)款與交付

12.1實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款由發(fā)包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定,，非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定,。

12.2雙方約定,，本合同價(jià)款采用方式確定,。

固定價(jià)格合同,。合同價(jià)款中包括風(fēng)險(xiǎn)范圍及計(jì)算方法：

在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法：

可調(diào)價(jià)合同,。合同價(jià)款調(diào)整原因包括有法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策變化的影響;北京市房屋修繕工程定額管理處公布的價(jià)格調(diào)整;7天內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);雙方約定的其他調(diào)整原因等,。雙方約定具體調(diào)整因素及調(diào)整方法：

成本加酬金合同,。成本加酬金合同計(jì)算方法：

12.3本合同生效后,，發(fā)包人分次按下表支付工程價(jià)款，尾款待工程結(jié)算時(shí)一次支付,。

第13條工程變更

13.1因發(fā)包人原因，需要對(duì)圖紙及作法說明,，工程量進(jìn)行變更的,，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人,。承包人應(yīng)按照工程師的通知及要求進(jìn)行相應(yīng)變更,。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減及給承包人造成的損失,，由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延,。

13.2承包人不得對(duì)圖紙及作法說明進(jìn)行變更,，因承包人擅自變更所發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人直接損失,，由承包人承擔(dān),。工期不予順延,。承包人提出合理化建議涉及的設(shè)計(jì)、材料作法和設(shè)備變更,，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)工程師同意而擅自變更的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,，并賠償發(fā)包人損失,。

13.3工程發(fā)生設(shè)計(jì)變更,，雙方均應(yīng)積極辦理變更洽商手續(xù),，并應(yīng)按變更洽商履行合同,。

13.4承包人在設(shè)計(jì)變更確認(rèn)后14天內(nèi),，對(duì)涉及合同價(jià)款變更內(nèi)容提出工程價(jià)款變更報(bào)告,，報(bào)經(jīng)工程師確認(rèn)，工程師在收到變更合同價(jià)款報(bào)告后14天內(nèi)給予確認(rèn)或提出處理意見,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無正當(dāng)理由不確認(rèn)或沒提出處理意見,，視為同意變更價(jià)款。

第14條工程驗(yàn)收與結(jié)算

14.1工程具備驗(yàn)收條件,，承包人按國家和本市有關(guān)竣工驗(yàn)收規(guī)定,，向發(fā)包人提供完整的竣工資料的內(nèi)容及時(shí)間

14.2發(fā)包人在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后14天內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7天內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見,，承包人按要求修改,，并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用,。發(fā)包人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后7天內(nèi)未提出修改意見,，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可，并承擔(dān)工程保管及一切意外損失責(zé)任,。

14.3竣工驗(yàn)收日期以驗(yàn)收通過的日期或承包人按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn),。因特殊原因,，雙方約定或發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的,，雙方另行簽訂甩項(xiàng)協(xié)議,。

14.4工程未經(jīng)驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的,，承包人不得交工,，發(fā)包人不得使用,。因發(fā)包人強(qiáng)行使用致使工程發(fā)生質(zhì)量問題及對(duì)建筑物造成的損壞及其他問題由發(fā)包人承擔(dān),。

14.5工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料,。雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及在合同條款中約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行竣工結(jié)算,。

14.6發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告后14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)或提出修改意見,。發(fā)包人確認(rèn)竣工報(bào)告后,，應(yīng)通知經(jīng)辦銀行向承包人支付竣工結(jié)算款,。承包人在收到竣工結(jié)算款后7天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人,。發(fā)包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算款的,，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

14.7工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi),，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及資料,，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或不能支付竣工結(jié)算款，發(fā)包人要求交付工程的,，承包人應(yīng)當(dāng)交付，沒有要求交付的,，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保管費(fèi)用,。

14.8雙方對(duì)竣工結(jié)算有爭(zhēng)議的,，按本合同條款第16.6款的約定處理。

第15條質(zhì)量保修

15.1承包人按照法律,、法規(guī)、部門規(guī)章和本市關(guān)于質(zhì)量保修的規(guī)定;對(duì)已交付工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,。

15.2雙方約定在竣工驗(yàn)收前簽訂工程保修書的時(shí)間和要求：

工程保修書作為本合同附件,。

第16條違約責(zé)任、索賠和爭(zhēng)議解決方式

16.1發(fā)包人未按約定撥付工程款和工程結(jié)算款,，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

雙方還約定發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：

16.2承包人未按本合同約定按時(shí)竣工或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

雙方還約定承包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：

16.3一方違約后,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,。

16.4當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí),，要有正當(dāng)?shù)睦碛珊退髻r證據(jù)。

16.5當(dāng)索賠事件發(fā)生后14天內(nèi),，提出索賠一方向?qū)Ψ教岢鏊髻r意見及要求延長(zhǎng)工期或經(jīng)濟(jì)損失賠償報(bào)告及相關(guān)資料,。對(duì)方在收到索賠報(bào)告后14天內(nèi)給予答復(fù)或要求進(jìn)一步補(bǔ)充證據(jù),，在規(guī)定時(shí)向內(nèi)未作答復(fù)或進(jìn)一步提出要求,，視為索賠已經(jīng)認(rèn)可。

16.6發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解,。當(dāng)事人不愿和解,、調(diào)解或和解,、調(diào)解不成的,，雙方約定同意采用以下其中第種方式解決爭(zhēng)議,。

提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)仲裁,。

提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

向人民法院提起訴訟,。

16.7發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)單方違約導(dǎo)致合同無法履行,、雙方協(xié)議停止施工、調(diào)解要求停止施工且雙方接受、仲裁機(jī)構(gòu)或法院要求停止施工的情況外,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第17條合同解除

17.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致,，可以解除合同,。

17.2發(fā)包人未按約定支付工程款，停止施工超過56天,，承包人有權(quán)解除合同,。

17.3承包人將工程全部轉(zhuǎn)包給他人或肢解以后以分包名義轉(zhuǎn)包給他人,，發(fā)包人有權(quán)解除合同,。

17.4有下列情形之一的,，發(fā)包人承包人可以解除合同,。

雙方約定，結(jié)合本工程特點(diǎn),，發(fā)生不可抗力致使合同無法履行;

因一方違約致使合同無法履行;

雙方約定，其他導(dǎo)致合同解除的原因

17.5一方依據(jù)合同約定要求解除合同,，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知,，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方,，通知到達(dá)時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的,，按本合同條款第16.6款的約定處理,。

17.6合同解除后,，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按發(fā)包人要求將自有機(jī)械和人員撤出施工場(chǎng)地，發(fā)包人應(yīng)為撤出提供便利條件,，支付以上費(fèi)用,，并按合同約定支付已完工程款。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,。不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用,，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。除此之外,，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

17.7合同解除后,，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

第18條不可抗力

18.1雙方結(jié)合本工程對(duì)于不可抗力的約定：

18.2不可抗力事件發(fā)生后,，承包人應(yīng)立即通知工程師,，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失,，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的,，承包人應(yīng)暫停施工,。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受災(zāi)情況和損失情況,，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,，承包人應(yīng)當(dāng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受災(zāi)情況,。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交情理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料,。

18.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備損害,，由發(fā)包人承擔(dān);

發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,，由承包人承擔(dān);

停工期間,，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);

工程所需清理,、修復(fù)費(fèi)用,，由發(fā)包人承擔(dān);

延誤的工期相應(yīng)順延,。

18.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力的,，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任,。

第19條補(bǔ)充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合本工程實(shí)際,，經(jīng)協(xié)商一致后,，對(duì)本合同條款內(nèi)容做進(jìn)一步具體化約定,，并修改,、完善,、補(bǔ)充條款如下：

第20條合同終止

20.1除本合同條款第15條以外,，雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后,，本合同即告終止,。

20.2合同權(quán)利義務(wù)終止后,，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則、履行通知,、協(xié)助、保密等義務(wù),。

第21條合同份數(shù)

21.1本合同正本兩份，具有同等效力,，由雙方分別保存一份,。

21.2本合同副本共份，發(fā)包人保存副本份,，承包人保存副本份。

附件一：承保人承攬項(xiàng)目一覽表

附件二：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

附件三：

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人：

承包人：

為保證在合理使用期限內(nèi)正常使用,，發(fā)包人承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書,。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

根據(jù)本工程修繕和裝修的項(xiàng)目,，雙方約定具體質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容如下：

二、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起,，分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收助工程,，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期,。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本修繕及裝修工程約定質(zhì)量保修期如下：

1.土建結(jié)構(gòu)修繕工程為：年;

2.房屋防水修繕工程為：年;

3.裝修工程為：年;

4.電氣管線,、上下水管線修繕工程為：年;

5.供熱及供冷為：個(gè)采暖期及供冷期;

6.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為：年;

7.其他約定：

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1.承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,，但不負(fù)責(zé)原房屋建筑的保修責(zé)任,。

2.屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目,，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理,。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理,，發(fā)包人可委托其他人員修理,。

3.發(fā)生緊急搶修事故,，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)檢修,。

4.對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，立即向有關(guān)主管部門報(bào)告,，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修,。

5.質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗(yàn)收,。

四,、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五,、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人在竣工驗(yàn)收前雙方共同簽署,，其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人：承包人：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

裝修工程責(zé)任委托協(xié)議書 裝修委托協(xié)議書篇十

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點(diǎn)：

1.2 工程內(nèi)容及做法(室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表),。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第(2)種承包方式。

(1)承包方包工,、包料,。

(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表),，發(fā)包方提供部分材料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料表);

(3)承包方包工,、發(fā)包方包料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。

1.4 工程期限20個(gè)工作日，開工日期20xx年 10月19日,，竣工日期20xx年 11月16日,。

1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：捌萬伍仟元整。小寫:￥85000元(室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單),。

第二條 工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包方。

第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第(2)種方式提供：

(1)發(fā)包方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

(2)發(fā)包方委托承包方設(shè)計(jì)施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)零元,，由發(fā)包方支付。

第四條 發(fā)包方義務(wù)

4.1 開工前三天,，為承包方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具,、陳設(shè)歸堆,、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源,、電源;

4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與周邊鄰居之間的關(guān)系;

4.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

4.5 施工期間發(fā)包方仍需部分使用該居室的,，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收,。

第五條 承包方義務(wù)

5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程;

5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3 保護(hù)好原室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

第六條 工程變更 工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議(或變更項(xiàng)目預(yù)算表)，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,。

第七條 材料的提供

7.1 由發(fā)包方提供的材料,、設(shè)備。發(fā)包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包方,，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

7.2 由承包方提供的材料,、設(shè)備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包方,，并接受發(fā)包方檢驗(yàn),。

第八條 工期延誤

8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況,。

8.2 因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延; 因發(fā)包方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，工期順延,。

8.3 發(fā)包方未按期支付工程款,，工期相應(yīng)順延。

8.4 因承包方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延; 因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期協(xié)商順延, 同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延,。

第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：<中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50210-20xx>,，施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由陜西省裝飾協(xié)會(huì)主管部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān),。

第十條 工程驗(yàn)收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

(1)水電施工改造完工, 開關(guān)插座定位驗(yàn)收; 防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏;

(2)泥工粉砌新墻完畢, 墻,、地磚鋪貼完工;

(3)木工吊頂,木制品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工。 承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收,，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單),。

10.2 工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收,，發(fā)包方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,，填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單),。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù),。

10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起基礎(chǔ)裝修保修期為12個(gè)月,，12個(gè)月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項(xiàng)目,，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備,，工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。

第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按以下方式支付工程款：

(1)合同簽定后,，發(fā)包方按約定直接向承包方支付總合同款的80%預(yù)付款,，即￥ 68000 元，工程驗(yàn)收后付15%工程款,即￥12750元,。全部工程完工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)付5%工程款即￥4250元,。

11.2 工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交發(fā)包方,。發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單)并簽字,，發(fā)包方應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包方結(jié)清每期工程進(jìn)度款。

11.3 工程款全部結(jié)清后,，承包方應(yīng)向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。

第十二條 違約責(zé)任

12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

12.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù),，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

12.3 因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

12.4 發(fā)包方未按期支付每次工程進(jìn)度款的(驗(yàn)收簽字三日內(nèi))，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元,七天后乙方可中止合約,。

12.5 由于承包方原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元。

第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第(一)種方式解決：

(一)提交陜西省裝飾協(xié)會(huì)或西安市高新區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定

14.1 工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),。

14.2 施工期間,，承包方每天的工作時(shí)間為：上午8：00點(diǎn)00分至12:00點(diǎn)00分;下午14點(diǎn)點(diǎn)

第十五條 其他約定事項(xiàng)：

1. 物業(yè)押金及其其它有甲方承擔(dān)，由發(fā)包方協(xié)助辦理!

2.簽完合同后收到款項(xiàng)后先定制工位,，一星期后開始施工，工期從進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)算起,。

3.甲方必須提供乙方晚上施工的條件,。

第十六條 附則

16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止,。

16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

16.3 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修工程責(zé)任委托協(xié)議書 裝修委托協(xié)議書篇十一

裝修工程合同范本（一）

甲方：

乙方：裝飾公司

甲方委托乙方套房裝飾裝修工程,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下合同條款：

一,、工程項(xiàng)目及內(nèi)容：

鋪貼地板,、油墻、做柜,、線路新裝等工程,，詳細(xì)內(nèi)容見乙方提供的，經(jīng)甲方認(rèn)可的施工說明及工程預(yù)算書,。

二,、承包方式：包工包料。

三,、工程造價(jià)（￥——元）

為人民幣————

四,、工程款項(xiàng)結(jié)算方法：

乙方進(jìn)場(chǎng)5天內(nèi)，甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方50%工程款即（人民幣——元）,，工程完工驗(yàn)收后,，一個(gè)月之內(nèi)付清余款（即人民幣——元整）。

五,、乙方必須按質(zhì)按量按時(shí)和遵守國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工,，如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工，而造成施工項(xiàng)目不合格的,，乙方要自行返工,，返工所使用的一切材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方自行解決。如在施工期間,，甲方提出更改正在進(jìn)行或已完工的工程項(xiàng)目,，更改所使用的一切材料費(fèi)、人工費(fèi)均由甲方承擔(dān),。

六,、甲方如在施工期間提出增加施工項(xiàng)目或更改使用材料的，必須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人或技術(shù)員簽字認(rèn)可,。

七,、交付使用日期：總施工期為天，即由年月日至年月日,。如逾期乙方每日按總造價(jià)的千分之五賠款給甲方,。如甲方因某種原因令乙方不能進(jìn)行正常施工的所誤日期順延。

八,、其它約定事項(xiàng)：

九,、本合同連同乙方提供給甲方認(rèn)可的施工說明和工程預(yù)算書，具同等法律效力,。

十,、本合同一式貳份，甲方壹份,，乙方壹份,，各執(zhí)為據(jù)。

十一,、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力,。

甲方：乙方：裝飾公司

代表：代表：

裝修工程合同范本（二）

發(fā)包人（甲方）：__________________住所：______

電話：______傳真：______

委托代理人：______電話：______傳真：______

承包人（乙方）：__________________住所：______

電話：______

法定代表人：______電話：______

本工程設(shè)計(jì)人：______電話：______

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：______電話：______

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜（以下稱工程）,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3,、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。

4,、工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式,。

（1）承包人包工、包料,；

（2）承包人包工,、包部分輔料,，發(fā)包人提供裝修主要材料；

（3）承包人包工,，發(fā)包人包料,。

（附件：經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》）

第二條施工圖紙雙方施工圖采取下列第種方式提供：

a、發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份,；

b,、發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）元,，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）,。

施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前天取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn),。

施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份,，作為本合同的附件,。

第三條甲方工作

1、開工前天,，全部騰空或部分騰空房屋,，清除障礙物（合同已經(jīng)包清理的除外），對(duì)未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施,，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作,。

2、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng),、批件等手續(xù),，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外,。

3,、提供符合施工要求的水源、電源,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系,。

4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。

5,、施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。

6,、按照約定的期限支付工程費(fèi),，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。

第四條乙方工作

1,、參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)交底,，擬定施工方案和計(jì)劃交甲方審定確認(rèn)；

2,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程,；

3、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,；

4、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具,、陳設(shè)及水電管線的完好,，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通,；

5,、對(duì)于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)（如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收等）需要甲方確認(rèn)的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間；

6,、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，()不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),；

7、工程竣工前未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

第五條關(guān)于工期

1、工程期限___天,，開工日期__年__月__日,。竣工日期__年__月__日,。

2,、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時(shí),、不按期支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延,。因乙方及其代理人（代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的,，工期不予順延。

3,、因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的,，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

a,、遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣,、停水停電、天災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng),、暴亂等不可抗力的。

b,、經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更,；

c、因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成的工程延誤,。第三方因素包括但不限于所在地（?。﹨^(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為。

d,、經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi)。

e,、經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其它情況,。

第六條關(guān)于材料供應(yīng)和保管

1、任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備,，均須是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求,。提供方應(yīng)當(dāng)將材料和設(shè)備按時(shí)按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng),，并通知對(duì)方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。

2,、對(duì)于一方提供的任何材料和設(shè)備,，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對(duì)方有權(quán)要求更換,，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換,。對(duì)于因此造成的費(fèi)用增加部分，由提供方承擔(dān),。

3,、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi),、損壞或者丟失,，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外,。

第七條關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收

1,、工程以施工圖紙、作法說明,、設(shè)計(jì)變更和中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327-20__）為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2、甲,、乙方雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù),。甲方不按時(shí)參加驗(yàn)收的，工期應(yīng)予順延,。

3,、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé),。由乙方負(fù)責(zé)返工的,，返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

4,、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收通知后天內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù),。

5、驗(yàn)收時(shí),，工程項(xiàng)目合格率達(dá)到%時(shí)（以工程價(jià)款比例為準(zhǔn)）,，其它不合格項(xiàng)目（不包括工程項(xiàng)目未完成或成品程序未完成的）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方應(yīng)予以承認(rèn),。

6,、乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修年,。損耗品,、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽置生效之前已經(jīng)發(fā)布對(duì)個(gè)別的工程項(xiàng)目或材料有特定保修年限或豁免保修的,，以國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。

7,、甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：

8,、工程未驗(yàn)收的,，甲方不得先行使用。

第八條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算

1,、雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

a,、合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付次數(shù)支付階段或時(shí)間支付金額第一次支付元,；

第二次支付元,；

第三次支付元；

第四次工程驗(yàn)收后天工程總造價(jià)的5%約元,。

b,、其他支付方式：_____________

2、雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第種進(jìn)行結(jié)算：

a,、固定價(jià)格,，本工程總價(jià)款為元；

b,、單價(jià)不變,，按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算，但是,，總價(jià)不得超過元,；

b1、乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）+墻面面積頂面面積+6%（前兩者的和）

b2,、瓷磚面積為：實(shí)際面積+6%b3,、實(shí)木地板面積為：實(shí)際面積+6%，拼花部分+10%b4,、木工衣柜類面積為：實(shí)際面積平方米取整數(shù)值,，小數(shù)位不夠0、5平方米按0,、5平方米計(jì)算，超出0,、5平方米的按一平方米計(jì)算,。

b5、其他按項(xiàng)項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)算,。

b6,、其他按平方米計(jì)算的項(xiàng)目為：實(shí)際面積+6%（實(shí)際面積）

b7、估價(jià)項(xiàng)目測(cè)量后再具體報(bào)價(jià),。

b8,、經(jīng)甲方同意代購的項(xiàng)目按預(yù)算內(nèi)造價(jià)購買，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整,。

3,、特別費(fèi)用的約定a,、施工過程中，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

b,、施工過程中，因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的,，罰款由乙方支付,。如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負(fù)責(zé),。

c,、合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費(fèi)的，稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門繳納,。已經(jīng)列明稅費(fèi)的,，由乙方負(fù)責(zé)繳交。

d,、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的,，由甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)交涉或向乙方補(bǔ)貼差額。

4,、乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項(xiàng)目執(zhí)行,。如甲方增加新的工程項(xiàng)目，另行簽署合同,。其中涉及款項(xiàng)甲方應(yīng)按預(yù)付50%,，項(xiàng)目完工50%的辦法在工程驗(yàn)收前支付給乙方。如其中物料款項(xiàng)大于該項(xiàng)目的50%的,，甲方應(yīng)實(shí)際比例先支付給乙方備料,。

5、工程驗(yàn)收合格后,，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方,，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后__日內(nèi)未有異議,，即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款,。

第九條：工程預(yù)算文件（表）屬于本合同附件,，所列工程項(xiàng)目除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得隨意添加,、更改,、刪除。

第十條,、責(zé)任與罰則

1,、施工調(diào)度,、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，其他人士包括甲方均不得無理干涉,。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作,，由此引起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé)。

2,、因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的,，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付的違約金,。

3,、因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費(fèi)損失,。

4,、甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照支付乙方延期付款違約金,。

5,、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,，由其自行負(fù)責(zé)

6,、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

7,、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失的擴(kuò)大,，并將有關(guān)情況通知甲方,。否則，應(yīng)當(dāng)對(duì)造成的損失擴(kuò)大部分承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十一條,、雙方如對(duì)合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)商無效的,，可提交人民法院訴訟,。

第十二條,、附則

1、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。

2、本合同履行完成后自動(dòng)終止,。

甲方：（簽字）乙方公司（蓋章）：

現(xiàn)場(chǎng)代表（簽字）現(xiàn)場(chǎng)代表：（簽字）

證件名稱：證件名稱：

頒發(fā)機(jī)構(gòu)：頒發(fā)機(jī)構(gòu)：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

年月日年月日

裝修工程責(zé)任委托協(xié)議書 裝修委托協(xié)議書篇十二

發(fā)包人（甲方）：

法定代表人或授權(quán)代表：

身份證號(hào)：

承包人（乙方）：

法定代表人或授權(quán)代表：

身份證號(hào)：

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同，以資守信,。

第一條 工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3,、工程量：以合同預(yù)算表為準(zhǔn),，發(fā)生工程量變更的以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。

4,、承包方式按以下第______項(xiàng)執(zhí)行

（1）包工包料（2）包工不包料（3）包工,；部分包料（4）包料；部分包工,。

第二條 工期

1,、開工日期：_____年____月____日

2、竣工日期：_____年____月____日

3,、工程總用工時(shí)間：_____天（工期順延的時(shí)間未計(jì)入）

第三條 工程價(jià)款

本工程總造價(jià)為：（大寫）_______（人民幣）￥_______元,。

注：此價(jià)款為工程結(jié)算依據(jù)，最終要按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)算,。

第四條 工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量按以下第_____執(zhí)行

（1）國家標(biāo)準(zhǔn)（2）地方標(biāo)準(zhǔn)（3）行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)（4）甲方特殊標(biāo)準(zhǔn)

第五條 圖紙

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第_____項(xiàng)執(zhí)行

（1）甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,，設(shè)計(jì)費(fèi)用為（大寫）：_____元,，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)用不包含在工程總價(jià)款內(nèi)；

（2）甲方自行提供施工圖紙

2,、圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：

3,、施工圖紙一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。甲方提供圖紙的，應(yīng)在開工前天將圖紙交給乙方。

第六條 合同組成文件

組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書

2,、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3,、圖紙

4,、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

5、雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

第七條 工程變更

1、工程設(shè)計(jì)變更

施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知,。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn),，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明,。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：

（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高,、基線,、位置和尺寸；

（2）增減合同中約定的工程量,；

（3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序,；

（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦,，延誤的工期相應(yīng)順延,。

施工中承包人無正當(dāng)理由不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失,，由承包人承擔(dān),，延誤的工期不予順延。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料,、設(shè)備的換用,，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時(shí),，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延,。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議,，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享,。

2,、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更,，由雙方協(xié)商解決。

3,、確定變更價(jià)款

承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款,。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：

（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款,；

（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格,，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；

（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格,，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

（4）承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí),，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更,。

（5）發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起3天內(nèi)予以確認(rèn)，發(fā)包人無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí),，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起3天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn),。

（6）發(fā)包人不同意承包人提出的變更價(jià)款，而實(shí)際工程繼續(xù)施工的,，視為同意承包方人的價(jià)款變更要求,。

（7）發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付,。

（8）因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。

第八條 雙方一般的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方的工作

（1）開工前____天,，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物（合同約定乙方包清理的除外）,，對(duì)未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施,，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作；

（2）辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng),、批件等手續(xù),，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。如因其他原因需由乙方辦理的,，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方，并且工期相應(yīng)順延,；

（3）提供符合施工要求的水源,、電源,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系；

（4）參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作；

（5）施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等工作,，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件；

（6）按照合同約定的期限支付工程款,，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi),。

2、乙方的工作

（1）參加有關(guān)施工圖紙或者作法說明會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)交底,，擬定施工方案和計(jì)劃交由甲方審定確認(rèn),；

（2）施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定,，按期按質(zhì)完成施工,；

（3）未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線,；

（4）保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具,、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上,、下水管的通暢,；

（5）對(duì)于施工過程中的在關(guān)事項(xiàng)（如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收等）需要甲方確認(rèn)的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間；

（6）嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),；

（7）工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第九條 有關(guān)材料的約定

1,、任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備,，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求,。

2、對(duì)于任何一方提供的材料和設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的,，對(duì)方有權(quán)要求更換,，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此增加費(fèi)用,，由提供方承擔(dān),。

3、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用,，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

4、材料運(yùn)輸費(fèi)用,，由材料提供方承擔(dān),。

5、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時(shí),、按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng),，并通知對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。

第十條 有關(guān)施工和工期的約定

1,、開工及延期開工

（1）承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工,。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天,，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求,。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人在延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù),，視為同意承包人要求,，工期相應(yīng)順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求,，工期不予順延,；

（2）因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，應(yīng)以書面形式通知承包人,，推遲開工日期,。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期,。

2,、暫停施工

發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工,，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見,。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程,。承包人實(shí)施發(fā)包人作出的處理意見后,，可以書面形式提出復(fù)工要求,，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。發(fā)包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見,，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的,，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期,；因承包人原因造成停工的,，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延,。

3,、工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：

（1）發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件,；

（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,，致使施工不能正常進(jìn)行,；

（3）甲方未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,，致使施工不能正常進(jìn)行,；

（4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；

（5）一周內(nèi)非承包人原因停水,、停電,、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；

（6）不可抗力,；

（7）另行約定或工程師同意工期順延的其他情況,。

4、工程竣工

（1）承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,。

（2）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）施工中發(fā)包人如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施,、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容,。

第十一條 關(guān)于質(zhì)量和中間驗(yàn)收的約定

1、工程質(zhì)量

（1）工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān),。雙方均有責(zé)任,，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

2,、檢查和返工

（1）承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的檢查檢驗(yàn),，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,。

（2）工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,，承包人應(yīng)按甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的要求拆除和重新施工,，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn),。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,，工期不予順延,。

（3）發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行,，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí),，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān),，相應(yīng)順延工期,。

（4）因發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān),。

3,、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

（1）工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢,，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收,。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn),。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,，驗(yàn)收合格，發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在驗(yàn)收記錄上簽字后,，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工,。驗(yàn)收不合格,，承包人在發(fā)包人限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

（2）發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求,，延期不能超過48小時(shí)。發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人未能按以上時(shí)間提出延期要求,，不進(jìn)行驗(yàn)收,，承包人可自行組織驗(yàn)收，發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄,。

（3）經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收,，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求,，驗(yàn)收24小時(shí)后,，發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄,，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工,。

4、重新檢驗(yàn)

無論發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人是否進(jìn)行驗(yàn)收,，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí),，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù),。檢驗(yàn)合格,，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償發(fā)包人損失,，并相應(yīng)順延工期,。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用,，工期不予順延,。

5、發(fā)包方指定的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為：_______,，身份證號(hào)碼為：___________,。發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的簽字確認(rèn)視為發(fā)包方的確認(rèn)。

第十二條 關(guān)于安全施工的約定

1,、安全施工與檢查

（1）承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,，由承包人承擔(dān),。

（2）發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育,，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工,。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

2,、安全防護(hù)

（1）承包人在動(dòng)力設(shè)備,、輸電線路、地下管道,、密封防震車間,、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施,，經(jīng)甲方后實(shí)施,，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

（2）實(shí)施爆破作業(yè),，在放射,、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸,、使用）及使用毒害性,、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人,，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施,，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后實(shí)施,，由發(fā)包方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用,。

第十三條 關(guān)于竣工驗(yàn)收和結(jié)算

1、竣工驗(yàn)收

（1）工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)自接到乙方驗(yàn)收通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收交移手續(xù),。

（2）工程未經(jīng)驗(yàn)收合格時(shí),，甲方不得有任何的使用行為，否則視為甲方對(duì)該工程已經(jīng)驗(yàn)收合格,。保修期自甲方實(shí)際使用之日起計(jì)算,。

2、結(jié)算

工程驗(yàn)收合格后,，乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方,，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后______天內(nèi)未有異議的,，視為認(rèn)可結(jié)算資料,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字確認(rèn),，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結(jié)算單上簽字的，視為結(jié)算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認(rèn),。

第十四條 關(guān)于工程價(jià)款支付的約定

1,、雙方同意工程價(jià)款按下列方式進(jìn)行確定：

（1）固定價(jià)格：本工程總價(jià)款為（大寫）：_________元。

（2）其他方式：_________,。

2,、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：

支付次數(shù)

支付金額

支付時(shí)間

第一次

_____%元

第二次

_____%元

第三次

_____%元

第四次

_____%元

3、特別費(fèi)用的約定：

（1）施工過程中,，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切水,、電費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（2）施工過程中,，因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或者管理機(jī)構(gòu)罰款的,，罰款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的,，則罰款由甲方負(fù)責(zé),；

（3）合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費(fèi)，稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征收稅額向有關(guān)部門交納,，已經(jīng)列明稅費(fèi)的,，由乙方負(fù)責(zé)交納。

4,、增加的工程項(xiàng)目,，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認(rèn)后，甲方應(yīng)就該增加工程項(xiàng)目支付預(yù)付款,，預(yù)付款的金額為增加項(xiàng)目總造價(jià)的30%,，另外的70%實(shí)行分期付款，甲方應(yīng)在每個(gè)月的前三天內(nèi)支付給乙方,。如增加的工程項(xiàng)目造價(jià)大于人民幣壹萬元的,，則甲方應(yīng)按上述比例支付給乙方。

第十五條 關(guān)于工程保修的約定

1,、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起______月內(nèi),。損耗品、使用不當(dāng),、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對(duì)工程項(xiàng)目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn),。

2,、甲、乙雙方對(duì)保修的其他約定：________________。

第十六條 違約責(zé)任

1,、當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)發(fā)包人違約：

（1）發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款,；

（2）發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,；

（3）發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款,；

（4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失,，順延延誤的工期。

2,、發(fā)包方以上違約行為構(gòu)成了一般違約,，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：未能按合同條款約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款、工程款,，發(fā)包方向承包方支付的違約金為：______元,，合同繼續(xù)履行。發(fā)包方其他違約行為應(yīng)承擔(dān)的違約金為______元,。

3,、未能按合同條款約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過承包方催告后仍沒有支付，并造成了承包方損失的,，為發(fā)包方嚴(yán)重違約,，承包方解除本合同的，發(fā)包方應(yīng)支付本合同暫定總價(jià)款百分之二十違約金,。

4,、當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)承包人違約：

（1）因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工；

（2）因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),；

（3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況,。

5、承包方每拖延一天竣工,，應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)元/天的違約金,；其他違約行為應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)元的違約金,。

6,、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,。簽訂本合同后，任何一方無正當(dāng)理由而擅自解除本合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤瑫憾們r(jià)款百分之二十的違約金,。

7、其他約定：。

第十七條 爭(zhēng)議解決

1,、發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴,。

2、發(fā)生爭(zhēng)議后,，除非出現(xiàn)下列情況的,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù),，保護(hù)好已完工程：

（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議停止施工；

（2）經(jīng)過協(xié)商停止施工,，且為雙方接受,；

（3）法院要求停止施工。

第十八條 不可抗力

1,、不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸,、火災(zāi),，以及專用條款約定的風(fēng)、雨,、雪,、洪、震等自然災(zāi)害,。

2,、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失的擴(kuò)大,，并將有關(guān)情況通知甲方,。否則，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大部分的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十九條 附則

1,、本合同一式___份，雙方各執(zhí)____份,，具有同等的法律效力,。

2、本合同的附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方（簽章）：

法定代表人或授權(quán)代表：

_____年___月___日

乙方（簽章）：

法定代表人或授權(quán)代表：

_____年___月___日

裝修工程責(zé)任委托協(xié)議書 裝修委托協(xié)議書篇十三

委托方(甲方)：_______________________身份證號(hào)：___________________________________

承接方(乙方)：_______________________身份證號(hào)：___________________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚,、墻磚鋪設(shè),，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。

一,、工程地點(diǎn)：_________________________________________________。

二,、形式結(jié)構(gòu)：_________________________________________________,。

三、工程項(xiàng)目

1,、四個(gè)房間(兩臥室,、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線,，要求平整;一個(gè)廚房,，一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間,，邊角打磨,，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個(gè)陽臺(tái)地面鋪設(shè)30*30瓷磚,，要求平整,。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處,，由甲方提出方案,，商量確定。

四,、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工,。

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),，雙方認(rèn)可,。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修,。

六、工程造價(jià)：材料由甲方提供,，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣,。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量,，暫扣________元押金,，______________年________月______日至______________年________月______日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方,。工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),，

八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

裝修工程責(zé)任委托協(xié)議書 裝修委托協(xié)議書篇十四

發(fā)包人(簡(jiǎn)稱甲方)：

承包人(簡(jiǎn)稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同，以資守信,。

第一條：工程概況

1,、工程名稱：甘肅煤礦監(jiān)察應(yīng)急救援指揮及安全技術(shù)等業(yè)務(wù)保障單位聯(lián)建項(xiàng)目(一期工程)

2、工程地點(diǎn)：蘭州新區(qū)經(jīng)七路以東;緯六路以南,。

3,、工程量： 圖紙標(biāo)注以及經(jīng)雙方協(xié)商通過的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)確定的工程量為準(zhǔn)。發(fā)生工程量變更的以甲方簽字認(rèn)證的實(shí)際工程量為準(zhǔn),。

4,、承包方式:包工包料

第二條：工期

1、開工日期：20xx 年 9 月 15 日

2,、竣工日期： 20xx 年 11 月 15 日

3,、工程總用工時(shí)間： 45天(工期順延的時(shí)間未計(jì)入，延期一天罰款1000元)

第三條：工程價(jià)款

輕鋼龍骨吊頂85元/㎡;窗簾盒70元/m;窗套 元/m衛(wèi)生間吊頂120元/㎡;電梯門不銹鋼門套110元/m;室內(nèi)乳膠漆墻面18元/㎡;石膏板包住55元/㎡,。

第四條：結(jié)算方式：工程量最終要按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)算,。

第五條：付款方式：按進(jìn)度付款，施工人員及材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),，暫付分項(xiàng)工程的30%;施工進(jìn)度款按月工程進(jìn)度的80%支付,。工程竣工,，經(jīng)甲、乙雙方共同驗(yàn)收合格,，甲方根據(jù)實(shí)際發(fā)生工程量核算單及時(shí)支付乙方總工程款的85%,，工程竣工支付總工程款的10%，剩余總工程款的5%作為工程質(zhì)保金,，工程竣工一年后付清,。(在質(zhì)保期間，若有質(zhì)量維修應(yīng)隨叫隨到,，不可有任何理由推遲中,，一旦違約，質(zhì)保金不予退還,。因乙方原因途退場(chǎng)甲方不結(jié)算,，并承攬因中途退場(chǎng)所造成的一且經(jīng)濟(jì)損失。

第六條：工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量合格;按國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,。

第七條：工程變更

1,、工程設(shè)計(jì)變更

施工中甲方需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前3天以書面形式向乙方發(fā)出變更通

(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高,、基線,、位置和尺寸;

(2)增減合同中約定的工程量;

(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序;

(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的乙方損失由甲方承坦,，延誤的工期相應(yīng)順延,。，甲方應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有

乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料,、設(shè)備的換用,，須經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自更改或換用時(shí),，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延,。甲方同意采用乙方合理化建議,，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，甲方乙方另行約定分擔(dān)或分享,。

2,、其他變更

合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決,。

3,、確定變更價(jià)款

乙方在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款,。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：

(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;

(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格,，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行,。

(4)乙方在雙方確定變更后3天內(nèi)不向現(xiàn)場(chǎng)工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí),，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。

(5)甲方應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起3天內(nèi)予以確認(rèn),，甲方無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí),，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起3天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

(6)甲方不同意乙方提出的變更價(jià)款,，而實(shí)際工程繼續(xù)施工的,，視為同意承包方人的價(jià)款變更要求。

(7)甲方確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款,，與工程款同期支付,。

(8)因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏曳綗o權(quán)要求追加合同價(jià)款,。

第八條：雙方一般的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方的工作

(1)開工前 天，全部騰空或者部分騰空房屋,，清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外),，對(duì)未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作;

(2)辦理工程施工所需要的 各種申請(qǐng),、批件等手續(xù),，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。如因其他原因需由乙方辦理的,，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方，并且工期相應(yīng)順延;

(3)提供符合施工要求的水源,、電源等,。

(4)甲方按該裝飾工程合同約定的內(nèi)容，負(fù)責(zé)本工程涉及的有關(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作,。

2,、乙方駐工地代表

(1)、甲方代表姓名： 滕小林

(2),、甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員,，對(duì)本合同約定的工程行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派,。

(3),、工程指令由甲方代表簽發(fā),，經(jīng)簽字后，以書面形式交給乙方代表,，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效,。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告,，甲方代表在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令決定,，并以書面形式通知乙方。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對(duì)乙方造成的損失并由甲方承擔(dān),，延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延,。

(4)、甲方代表應(yīng)按合同約定,，及時(shí)向乙方提供所需指令,、批準(zhǔn)、圖紙并履行其他約定的義務(wù),。否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求,、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù),，應(yīng)承擔(dān)由此造成的追加合同價(jià)款,，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延,。

3,、乙方駐工地代表

(1)乙方駐工地代表姓名： 彭啟明

(2)乙方任命的駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利,，履行合同約定的義務(wù)：全權(quán)代表乙方對(duì)工程質(zhì)量,、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé);代表乙方與甲方辦理工程款結(jié)算,。

(3)乙方的要求,、請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時(shí)間后生效,。

(4)乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和依據(jù)合同要求組織施工。

第九條：乙方工作

乙方按約定的時(shí)間和要求做好以下工作：

(1)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的,，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)證書允許的范圍內(nèi),，按合同約定完成施工圖設(shè)計(jì)或工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用;

(2)向甲方代表提供月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表;

(3)遵守蘭州新區(qū)政府和有關(guān)部門對(duì)施工噪音,、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)

(4)遵守蘭州新區(qū)政府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求,。

(5)按約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備;

(6)已竣工工程未驗(yàn)收前，負(fù)責(zé)成品保護(hù),，保護(hù)期間因乙方原因發(fā)生損壞,，乙方予以修復(fù)。第三方原因造成損壞,，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù);在無法找到責(zé)任的第三方時(shí),，由乙方自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的分段或分部工 程,，其費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方在竣工驗(yàn)收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用,，由甲方承擔(dān),。由于乙方不履行上述義務(wù),，造成工程延誤和經(jīng)濟(jì)損失,，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第十條：爭(zhēng)議解決

在本合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商不能解決時(shí),，應(yīng)向裝修房屋所在地人民法院提起訴訟。爭(zhēng)議發(fā)生后,，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同以保障施工的連續(xù),，保護(hù)好已完工的工程，除非雙方協(xié)商一致書面確認(rèn)停止施工,。

第十一條：本合同一式二份甲乙雙方各式一份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修工程責(zé)任委托協(xié)議書 裝修委托協(xié)議書篇十五

甲方：

聯(lián)系電話：

乙方：

聯(lián)系電話：

茲有住戶_________委托_________(以下簡(jiǎn)稱甲方),，對(duì)其購買(或租賃)的由_________物業(yè)管理公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)營(yíng)管理的_________大廈_________層_________室進(jìn)行裝修。為加強(qiáng)對(duì)裝修工程的管理,，確保工程質(zhì)量和大廈正常工作,、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責(zé)任書,。

一,、裝修人員入戶裝修時(shí)，必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人_________元的管理費(fèi),。

二,、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時(shí)出入證,，另一張辦理個(gè)人檔案,。

三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息,，裝修必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,，即上午8：00-12：00，下午14：00-18：00。禁止在晚上使用電動(dòng)機(jī)械及進(jìn)行油漆噴涂等操作,。

四,、裝修人員不準(zhǔn)侵?jǐn)_其他業(yè)主(或使用人)，不準(zhǔn)在樓道內(nèi)閑逛,，不準(zhǔn)在其他樓層停留,。

五、裝修人員必須保持公共場(chǎng)所,，包括樓梯,、過道及墻壁的清潔。不允許將污水,、廢物倒在樓道里,，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應(yīng)及時(shí)處理,。

六,、施工負(fù)責(zé)人要保證各樓層公共設(shè)施的完好，如不得隨意按電梯按鈕,，不得亂刻,、亂畫，不能撬各種門鎖,。

七,、注意用電及消防安全。例如,，用電時(shí)要采用適當(dāng)?shù)牟孱^;嚴(yán)禁用電源線直接接到漏電開關(guān)上;嚴(yán)禁用電爐做飯,、燒水。

八,、進(jìn)行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請(qǐng)配備消防用具,，禁止在易燃易爆物品旁吸煙。

九,、裝修材料超長(zhǎng)超寬時(shí),，禁止使用電梯。

十,、裝修人員不準(zhǔn)在施工場(chǎng)所留宿,，確需過夜留守的應(yīng)先與物業(yè)管理公司聯(lián)系，經(jīng)同意后方可過夜,。

十一,、違約責(zé)任

1、由于甲方責(zé)任造成對(duì)第三方的人身傷害,、設(shè)備損壞等財(cái)產(chǎn)損失,，由甲方方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻娜繐p失。

2,、甲方未指定安監(jiān)人員;未能正確,、全面執(zhí)行安全技術(shù)措施、施工組織設(shè)計(jì);施工人員未掌握本工程項(xiàng)目特點(diǎn)及施工安全措施;乙方有權(quán)要求甲方立即停工整改,，由此引起的后果及損失由甲方承擔(dān),。

十二、施工隊(duì)伍應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定裝修,。如業(yè)主要求違章裝修時(shí),，應(yīng)解釋說明，不予裝修,。否則,，除業(yè)主承擔(dān)責(zé)任外，施工隊(duì)伍也應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任,。

十三,、出現(xiàn)問題時(shí)，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)與物業(yè)管理公司聯(lián)系,，雙方協(xié)商解決,，不得擅自作主。

十五,、如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決,。

十六,、本責(zé)任書簽字蓋章后有效。一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：

負(fù)責(zé)人(簽字)：

_________年____月____日

乙方(蓋章)：

負(fù)責(zé)人(簽字)：

_________年____月____日

裝修工程責(zé)任委托協(xié)議書 裝修委托協(xié)議書篇十六

裝修工程責(zé)任書

茲有住戶_________委托_________（以下簡(jiǎn)稱甲方），對(duì)其購買（或租賃）的由_________物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)營(yíng)管理的_________大廈_________層_________室進(jìn)行裝修,。為加強(qiáng)對(duì)裝修工程的管理,，確保工程質(zhì)量和大廈正常工作、生活秩序,，甲乙雙方同意簽訂本責(zé)任書,。

一、裝修人員入戶裝修時(shí),，必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人_________元的管理費(fèi),。

二、裝修人員每人須交兩張1寸照片,，一張辦理臨時(shí)出入證,，另一張辦理個(gè)人檔案。

三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息,，裝修必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,，即上午8：00－12：00，下午14：00一18：00,。禁止在晚上使用電動(dòng)機(jī)械及進(jìn)行油漆噴涂等操作,。

四、裝修人員不準(zhǔn)侵?jǐn)_其他業(yè)主（或使用人）,，不準(zhǔn)在樓道內(nèi)閑逛,，不準(zhǔn)在其他樓層停留。

五,、裝修人員必須保持公共場(chǎng)所,，包括樓梯、過道及墻壁的清潔,。不允許將污水,、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物,，裝修垃圾應(yīng)及時(shí)處理,。

六、施工負(fù)責(zé)人要保證各樓層公共設(shè)施的完好,，如不得隨意按電梯按鈕,，不得亂刻、亂畫,，不能撬各種門鎖,。

七、注意用電及消防安全,。例如,，用電時(shí)要采用適當(dāng)?shù)牟孱^；嚴(yán)禁用電源線直接接到漏電開關(guān)上,；嚴(yán)禁用電爐做飯,、燒水。

八,、進(jìn)行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請(qǐng)配備消防用具,，禁止在易燃易爆物品旁吸煙。

九,、裝修材料超長(zhǎng)超寬時(shí),，禁止使用電梯。

十,、裝修人員不準(zhǔn)在施工場(chǎng)所留宿,，確需過夜留守的應(yīng)先與物業(yè)管理公司聯(lián)系,，經(jīng)同意后方可過夜。

十一,、施工隊(duì)伍應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定裝修,。如業(yè)主要求違章裝修時(shí)，應(yīng)解釋說明,，不予裝修,。否則，除業(yè)主承擔(dān)責(zé)任外,，施工隊(duì)伍也應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任,。

十二、出現(xiàn)問題時(shí),，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)與物業(yè)管理公司聯(lián)系,，雙方協(xié)商解決，不得擅自作主,。

十四,、如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決,。

十五,、本責(zé)任書簽字蓋章后有效。一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

負(fù)責(zé)人（簽字）：_________負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修工程責(zé)任委托協(xié)議書 裝修委托協(xié)議書篇十七

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

負(fù)責(zé)人：

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

負(fù)責(zé)人：

依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本次工程施工的特點(diǎn),，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，就本次的工程項(xiàng)目協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

一.工程概況：

1.工程地點(diǎn)：

2..工程名稱：

3.工程內(nèi)容及做法：工圖紙】

4.承包方式：雙方協(xié)定采用下列種方式

(一)包工包料;

(二)部分包工、報(bào)料;

(三)包工不報(bào)料,。

5.工程期限及保修期：工程期限天,。自年月日起至年月日止。保修期：_______月,。自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，雙方簽字之日起計(jì)算，并由乙方開具工程保修單,。

6.合同價(jià)款及付款方式：

本合同總價(jià)為(大寫)：__貳拾叁萬陸仟玖佰元整__(小寫)_236900.00__元,，合同生效后,，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：

工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單,，并將有關(guān)資料送交甲方,，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時(shí)結(jié)清應(yīng)付工程款,。(注：此價(jià)款為工程預(yù),、結(jié)算依據(jù)，最終價(jià)款要按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)算,。)

二.雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)

甲方：

1.開工前_____天,，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，并負(fù)責(zé)向乙方提供施工期間的水源,、電源,，清除影響施工的障礙因素;

2.對(duì)乙方的施工質(zhì)量、工期進(jìn)度,、施工安全監(jiān)督權(quán);

3.如圖紙或現(xiàn)場(chǎng)的尺寸進(jìn)行更改及增減項(xiàng)目及時(shí)通知乙方;

4.遵守本協(xié)議規(guī)定按時(shí)支付工程進(jìn)度款,。

乙方：

1.根據(jù)施工圖紙，提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方備案認(rèn)可;

2.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程;

3.負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和工程成品的保護(hù),，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生,，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù);

4.文明施工,，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，盡量減少噪音,，不污染環(huán)境,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

5.水,、電費(fèi)用由乙方自付,。

三.工程變更

1.工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí),，須提前與乙方聯(lián)系,，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,。

2.非經(jīng)甲方許可,，乙方不得擅自改動(dòng)施工方案,，因此給甲方造成的各種損失由

乙方負(fù)責(zé)。

四,、材料,、設(shè)備的供應(yīng)

1.由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),，并事先通知乙方，雙方對(duì)所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收,，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管,，并收取一定的保管費(fèi)用，如造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2.甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用,，按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方,。

3.由乙方提供的材料、設(shè)備,，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種,、規(guī)格、型號(hào),、品種,、等級(jí)、質(zhì)量,、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符,，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。

4.乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí),，禁止使用;如已使用,，其后果和損失均由乙方承擔(dān)。

五.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按 年發(fā)布的 標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

2.工程驗(yàn)收分隱蔽工程驗(yàn)收,、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三部分，其中對(duì)隱蔽工程和中間驗(yàn)收應(yīng)由甲,、乙雙方及時(shí)辦理，以便進(jìn)入下道工序施工,，甲方如不能按通知時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)視作同意,。工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)通知甲方在5天內(nèi)組織驗(yàn)收,，填寫工程驗(yàn)收單,。如甲方因故不能在5天內(nèi)參加驗(yàn)收,，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方，另定驗(yàn)收日期,，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用，驗(yàn)收合格簽字后,，結(jié)清工程余款,，工程保修單即行生效。

3.施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,，由質(zhì)檢部門對(duì)工程質(zhì)量予以驗(yàn)證,，經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，如符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.甲方如有特殊施工項(xiàng)目和特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，并另簽補(bǔ)充合同。

六.工期延誤

1.對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字,，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2.因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延,。

3.因乙方責(zé)任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延,，因乙方所提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

七.工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理單位,、監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系電話及其職責(zé)等通知乙方,。

八.違約責(zé)任

1.合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,。

2.合同生效后，在合同履行期間,，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同,，應(yīng)按合同總造價(jià)的5%作為違約金,，會(huì)付給對(duì)方，因一方擅自解除合同,，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金時(shí),，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無法履行合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)通過另一方法辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

3.因不可抗力事件

3.甲方責(zé)任：

(1)未按合同規(guī)定的時(shí)間,、要求提供材料,、設(shè)備，應(yīng)償付乙方因此造成的停工,、誤工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際損失,。

(2)由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異,，乙方向甲方提出,，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收,，甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

(4)甲方未按約定期支付工程款的,，每延誤一天向乙方支付合同價(jià)款1‰的滯納金。

(5)甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線,，乙方有權(quán)拒絕施工。

4.乙方責(zé)任

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,，甲方有權(quán)要求無償修理或返工,，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

(2)乙方擅自折改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔(dān),。

(3)乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的材料和設(shè)備等，如有損壞,，應(yīng)予賠償,。

(4)由于乙方原因，致使工期延誤的,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц?00元人民幣的違約金,。

九.合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交東營(yíng)市仲裁委員會(huì)仲裁,。

十.其他條款

十一.附則

1.雙方另有約定，可簽訂補(bǔ)充合同,。

2.本合同(包括附表)經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止。

3.本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力,。

4.本合同簽訂后工程不得擅自轉(zhuǎn)包,。

5.本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修工程責(zé)任委托協(xié)議書 裝修委托協(xié)議書篇十八

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部,、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一,、 工程概況及承包方式

1,、 工程名稱：_____________________

2、 工程地點(diǎn)：______________________

3,、 工程承包方式：包工包料

4,、 工程概況：建筑面積__________平方米。

二,、 工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面,、墻面、地面,、電氣等裝飾工程

三,、 工程造價(jià)

工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);

工程造價(jià)為：￥ 元,。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn),，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))

四、 工程期限

工程開工日期： 年 月 日

工程竣工日期： 年 月 日

五,、 質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,，及省、市建委,、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,，人為造成的質(zhì)量問題除外),，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修,，保修期為一年,，終身維修。

六、 付款方式

1,、合同簽定后,，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

2、工程進(jìn)展一半時(shí),，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

3,、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

4,、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清,。

七、雙方責(zé)任

1,、 甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用,、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道,、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng),、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整,。

2,、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

八,、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1,、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,，由違約方承擔(dān),。

2、 本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時(shí),，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),，并列入竣工決算追加當(dāng)中,。( 如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),，甲方已認(rèn)可,，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效,。)

3,、 工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn),。

4,、 如甲方或乙方違約,，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴,。

5,、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6,、 合同一式貳份,，雙方簽字生效，各持貳份,，并具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修工程責(zé)任委托協(xié)議書 裝修委托協(xié)議書篇十九

裝飾公司為確保工期如期完工,，特與乙方簽訂以下協(xié)議

甲方：裝飾工程有限公司

乙方：工長(zhǎng)＿＿＿＿＿

乙方承攬＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程簽訂施工工程期限為＿＿＿天從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日如因乙方原因違約延期一天罰款100——300元,。春節(jié)停工日期見工程延期單。

甲方：裝飾工程有限公司

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方承攬＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程是否如期完工,。延期＿＿＿天從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日,，實(shí)際罰款款項(xiàng)＿＿＿元。

監(jiān)理：

工長(zhǎng)：

_________年____月____日

裝修工程責(zé)任委托協(xié)議書 裝修委托協(xié)議書篇二十

買方：

賣方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、公平,、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上就建材買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 所購建材基本情況(單位：元)合計(jì)人民幣(大寫)： 元，￥： 元

第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國家標(biāo)準(zhǔn)》

第三條 交貨：交貨方式：(賣方送貨 / 買方取貨);交貨時(shí)間： ;交貨地點(diǎn)： ,。

第四條 安裝：安裝方式：(賣方安裝 / 買方自裝);選擇賣方安裝的,，安裝標(biāo)準(zhǔn)為： ，安裝費(fèi)用由 承擔(dān),，買方應(yīng)為賣方提供必要的安裝條件,。

第五條 驗(yàn)收：對(duì)于衛(wèi)浴苦具的數(shù)量、規(guī)格,、顏色等與約定不符或有其他表面瑕疵的,，買方應(yīng)在賣方交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議，異議經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無條件補(bǔ)足或換貨;選擇賣方安裝的,，雙方應(yīng)在安裝完畢后 日內(nèi)共同驗(yàn)收安裝工程質(zhì)量,，經(jīng)驗(yàn)收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無條件返工,。

第六條 付款方式及時(shí)間：雙方約定以第 種方式支付價(jià)款,。

(一)簽訂本合同時(shí)，買方支付(定金 / 預(yù)付款) 元(定金不得超過總價(jià)款的20%),，交貨驗(yàn)收后一次性支付余款;

(二)

第七條 違約責(zé)任

(一)賣方違約責(zé)任：

1,、衛(wèi)浴苦具經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無條件換、退貨,，或賠償買方由此受到的損失;對(duì)于其他質(zhì)量問題,，包修期限為 年，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理;

2,、賣方遲延交貨的,，每日應(yīng)向買方支付遲延部分價(jià)款 %的違約金;遲延交貨超過 日的，除支付違約金外,，買方還有權(quán)解除合同,，賣方已收取的定金、預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還,，但買方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求賣方雙倍返還定金,。

(二)買方違約責(zé)任：

1、買方遲延提貨的,，每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價(jià)款 %的違約金;

2,、買方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失,，已支付的定金無權(quán)要求返還,。

第八條 爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位,、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決,，也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解,、申訴解決不成的,，應(yīng)向 人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第九條 其他約定事項(xiàng)

第十條 對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的,，仍以本合同為

準(zhǔn)。

買方： 賣方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：