在生活中，越來越多人會去使用協議,，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

個人房屋抵押借款合同協議 個人房屋抵押給個人借款篇一

債務人(以下簡稱乙方)：

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資,，需向甲方借款。雙方經協商一致同意,，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,，特訂立本合同：

1,、借款總金額：十萬元整。

2,、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要,，不作為其他非法使用。

3,、借款期限：時間為一年,，即自__起，至__止,。

4、借款利息：月息為2分,，一年利息為二萬四千元整,。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息。

1,、抵押物名稱：房屋產權證(證號：)

2,、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為__元。

3,、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止,。

(一)甲方的義務：

1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管,，不得遺失,、損毀。

2,、在乙方到期還清借款后,，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方,。

(二)乙方的義務：

1,、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2,、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產,、資產分割、轉讓的影響,。如甲方發(fā)現乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3,、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租,、出售、轉讓,、再抵押或以其他方式處分,。

1,、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。

2、乙方如不按期付息還本,，超過六個月,，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。

1,、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息,。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實,。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息,。

(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額,。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效,。

3,、甲乙雙方提供的借款憑證,，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī),，若發(fā)生爭議：

1,、發(fā)生爭議雙方協商解決。

2,、協商不成,，請有關部門調解。

3,、調解不成,，向當地人民法院起訴。

本合同自__生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力,。

甲方(簽字、蓋章)：

身份證號碼：

乙方(簽字,、蓋章)：

身份證號碼：

個人房屋抵押借款合同協議 個人房屋抵押給個人借款篇二

抵 押 人(甲方)：

抵押權人(乙方)：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,，同意接受甲方的房地產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,。

雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,，共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2,。

第二條 根據主合同,，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經房地產評估機構評估,，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫),，__________(小寫),，抵押率為百分之 __________。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經濟損失的,，乙方承擔賠償責任。

第六條 抵押房地產現由___________________________使用,。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息,。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓,、買賣,、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,。

第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產,，乙方有要要求提前處分其抵押房地產,。

第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同。

第十條 本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致,，達成書面協議,，協議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。

第十二條 在抵押期間,，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方,，且根據具體情況,，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。

第十三條 抵押期滿,，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的,，按法定程序處理抵押房地產,，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方。

第十四條 本合同未盡事宜,，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家,、省、市有關規(guī)定辦理,。

第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,，向公證處公證,，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效,。

第十六條 本合同一式五份,，甲方一份，乙方執(zhí)兩份,，公證處執(zhí)一份,，房地產市場管理部門存檔一份。

第十七條 雙方商定的其它事項： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地 址： 地 址： 聯系電話： 聯系電話： 合同簽定地點： 合同簽定時間： 年 月

個人房屋抵押借款合同協議 個人房屋抵押給個人借款篇三

抵 押 人(甲方):

抵押權人(乙方):

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押,。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,，同意接受甲方的房地產抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,。

雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,，共同遵守,。

甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2。

根據主合同,，甲乙雙方確認:債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫),。根據主合同，雙方確認:乙方債權標的額(本金):_________________(大寫),，__________(小寫),，抵押率為百分之 __________。

甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償。

乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經濟損失的,，乙方承擔賠償責任,。

抵押房地產現由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息,。

抵押期間,，甲方不得擅自轉讓,、買賣,、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,。

抵押期間,，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產,。

在本合同有效期內,，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同,。

本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致,，達成書面協議，協議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。

在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方,，且根據具體情況,，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。

抵押期滿,，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的,，按法定程序處理抵押房地產,，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方。

本合同未盡事宜,，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家,、省、市有關規(guī)定辦理,。

本合同在雙方簽字蓋章后,，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登記,，方為有效,。

本合同一式五份，甲方一份,，乙方執(zhí)兩份,，公證處執(zhí)一份，房地產市場管理部門存檔一份,。

雙方商定的其它事項:

甲方(簽章): 乙方(簽章):

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

地 址: 地 址:

聯系電話: 聯系電話:

合同簽定地點:

合同簽定時間: 年 月

個人房屋抵押借款合同協議 個人房屋抵押給個人借款篇四

借款人：

電話：

地址：

郵編：

貸款人：

電話：

地址：

郵編： 抵押人： 電話： 地址：

郵編：

經合同各方自愿平等協商,，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條 借款人因購買自用住房需要,，特向貸款人申請借款,，借款人(抵押人)自愿以其有權處分的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現值為共計人民幣(大寫)_________(詳見抵押物清單,、抵押物評估證明,，清單號碼_________)。

第二條 貸款人同意貸給借款人個人住房貸款,，金額為人民幣(大寫)_________,，本項貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時,，按中國人民銀行有關規(guī)定辦理),，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條 本合同項下的貸款本金及利息,，借款人以按月付款的方式進行還本付息,。每月還款金額的計算公式：

一,、等額償還法：

貸款本金總額×月利率×(1+月利率)(上標)還款月數每月還款本息額=——(1+月利率)(上標)還款月數-1

二、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額=—— +(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率貸款月數

本合同項下貸款本息采用_________法償還,。首期還款日為_________年_________月_________日,，首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款金額為_________元,，剩余款項分_________月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表),。

第四條 抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金,、損害賠償金和實現抵押權的費用,。

第五條 借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

第六條 在借款期內,，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項,，借款人不可撤銷地授權貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。

第七條 借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息,。如需延期還款,，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意后,，辦理延期還款手續(xù),，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的,，貸款逾期后,，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期的次數不超過_________次,，且每次延期的期限不超過1個月,。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人,，已計收的貸款利息不再調整,。

第八條 借款人提出延期申請，經貸款人審查同意,，辦理延期還款手續(xù)后,，抵押人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。

第九條 抵押物清單所列的抵押財產在抵押期間由抵押人使用,、保管并負責保養(yǎng),、保全，保持抵押物的完好無損,，其費用開支由抵押人承擔,。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查,。

第十條 在合同有效期內,，抵押物必須辦理財產保險,，財產保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期,，抵押人應負責續(xù)保,，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權代其續(xù)保,，費用由抵押人承擔,。

第十一條 抵押期間，抵押物發(fā)生毀損,，抵押人應立即通知貸款人,，發(fā)生保險責任內的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權,，或存入貸款人指定的賬戶,，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保,。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損,，由抵押人負全部責任。

第十二條 在抵押期間,，發(fā)生抵押物價值減少,，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。

第十三條 抵押期間,，未經貸款人同意,，抵押人不得贈與、遷移,、出租,、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物,。

第十四條 抵押期間,，經貸款人同意，抵押人轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保的債權,。

第十五條 抵押物的保險,、鑒定、登記,、保管,、評估等費用由借款人承擔。

第十六條 發(fā)生下列情況之一的,，貸款人有權依法處分抵押物： 一,、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息; 二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人; 三,、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務,。

第十七條 貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外,，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等,。以抵押物清償債務，以實際處理的價款為準,，如有余款,，貸款人將其退還抵押人，如不足,，貸款人對借款人和抵押人有追索權,。

第十八條 抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后,，貸款人應將其占管的抵押物的權利證書及有關資料退還給抵押人,，并到抵押物登記機關辦理登記注銷手續(xù)。

第十九條 本合同有效期內,，借款人或抵押人變更住所,、法定名稱的，應在變更后7天內通知貸款人,，否則,，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關文件視同送達。

第二十條 其他需要明確的事項,。

第二十一條 本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。

第二十二條 本合同自依法設定抵押之日起生效,。

第二十三條 本合同一式_________份,，借款人、貸款人,、抵押人各執(zhí)一份,。

借款人(簽字)：_________ 貸款人(蓋章)：_________

抵押人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

個人房屋抵押借款合同協議 個人房屋抵押給個人借款篇五

抵押權人(甲方)：______________________

抵押人(乙方)：________________________

第一條 為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年____ 號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的位于________ 市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號 ____________房間之房產(地產)的全部權益(以下稱該抵押物,，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方,，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金,、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息),、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。

第三條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力,。

第四條 本合同項下有關的評估,、保險、鑒定,、登記,、保管等費用均由乙方承擔。

第五條 乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同,、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù),。

第六條 乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后,，依有關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方,。

第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的,。

第八條 未經甲方同意,，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物,，自動轉為本合同的抵押物,。

第九條 抵押期間，未經甲方同意,，乙方不得將該抵押物轉讓,、出租、變賣,、再抵押,、抵償債務、饋贈或以任何形式處置,。由此引起甲方的任何損失,，由乙方承擔責任。

第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管,，負有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查,。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任,。

第十一條 乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費,。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償,。

抵押物的保險

第十二條 乙方須在取得該抵押物________日內,，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險,。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災,、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日,，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險,，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止,。

第十三條 乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管,。保險單的第一受益人須為甲方,，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條(除非甲方書面同意),。

第十四條 乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事吸哪個的代表人,，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項,，此授權非經甲方同意不可撤銷,。

第十五條 抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險,。否則,，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十六條 乙方如違反上述保險條款,，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定,，代為購買保險，所有費用由乙方支付,。

第十七條 抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保,，并辦理相應手續(xù),。

第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：

(一)根據借款合同的約定借款合同提前到期的;

(二)乙方違反本合同第八條,、第十條,、第十三條、第十四條,、第十五條,、第十六條、第十八條;

(三)當有任何糾紛,、訴訟,、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的,。

第十九條 乙方保證,，在借款人不履行借款合同約定條款時,，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。

第二十條 處分本抵押合同項下之款項,，依下列次序處理：

(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;

(三)扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項,。

第二十一條 處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方,。

第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處;

(二)準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產,，以便檢查;

(三)乙方在工作單位,、聯絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內書面通知甲方;

(四)乙方在占有該抵押物期間,，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用,，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失;

(五)當有任何訴訟,、仲裁發(fā)生,，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方

第二十三條 任何一方違反本合同任何條款,，給對方造成經濟損失的,，應向對方支付借款合同項下貸款余額的____%違約金，違約金不足以彌補對方損失的,，違約方還應就不足部分予以賠償,。

第二十四條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決,，協商解決不成的,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;

(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決。

第二十五條 爭議未獲解決期間,，除爭議事項外,，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第二十六條 雙方商定的其他條款：

第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用,，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后,，本合同即告終止。甲方將協助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),，并將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據退還乙方,。

第二十八條 本合同一式____份，均有同等效力,。由____方各執(zhí)一份,，登記機關存檔一份,。

抵押權人住所：____________ 抵押人住所：__________________

電話：____________________ 基本賬戶開戶行：______________

傳真：____________________ 賬號：________________________

郵政編碼：________________ 電話：________________________

傳真：________________________

郵政編碼： ___________________

甲方(公章)：____________ 乙方(蓋章)：________________

負責人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________ ________年______月______日 _________年________月_______日 登記機關：________________ 抵押登記編號：____________

抵押登記日期：____________

個人房屋抵押借款合同協議 個人房屋抵押給個人借款篇六

抵押人(甲方)：

代表人：

抵押權人(乙方)：

代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押,。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房產坐落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2,，產權證號：______________,，土地使用權證號：______________。

第二條根據本合同,，甲乙雙方確認：債務人為___________________,；抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止,。

第三條利息(年息)______,，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠,。

第四條在本合同有效期內,，甲方不得出售和饋贈抵押房產；甲方遷移,、出租,、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的,，應取得乙方書面同意,。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應經乙方同意并達成書面協議。

第六條出現下列情況之一時,，乙方有權依法處分抵押財產：

1,、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2,、債務人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。

3,、債務人被宣告解散,、破產。

第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記,。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時,，應經雙方協商一致，達成書面協議,。協議未達成前,，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責任

1,、按照本合同第四條約定,，由甲方保管的抵押財產，因保管不善,，造成毀損,，乙方有權要求恢復財產原狀,，或提供經乙方認可的新的抵押財產,，或提前收回本合同項下貸款本息。

2,、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產的，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3,、甲方因隱瞞抵押財產存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,，應給予賠償。

4,、甲,、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金,。

5,、本條所列違約金的支付方式,，甲、乙雙方商定如下：

_________________________________________________________________________

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協商解決。協商不成,，可以向當地人民法院起訴,。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效,。

第十三條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日

個人房屋抵押借款合同協議 個人房屋抵押給個人借款篇七

甲方(借款人):_____________________

身份證號碼:_________________________

乙方(貸款人):_____________________

身份證號碼:_________________________

甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同,。

一,、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，于_____________________前交付甲方,。

二,、貸款利息:_____________________________________________

三、借款期限:_____________________________________________

四,、還款日期和方式:_______________________________________

五,、違約責任:_____________________________________________

六、本合同自_____________________生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字,、蓋章):_____________________

乙方(簽字,、蓋章):_____________________

合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________

個人房屋抵押借款合同協議 個人房屋抵押給個人借款篇八

貸款方：××

借款方：××

一、借款用途

張××要從事個體經營,，急需一筆資金,。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣**萬元,。

三,、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息,，并計算復利,。在合同規(guī)定的借款期內，年利為7%。借款方如果不按期歸還款,，逾期部分加收利率0.5%,。

四、借款期限

借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款,。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款,。

五、條款變更

因國家變更利率,，需要變更合同條款時,，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分,。

六,、權利義務

貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況,。借款方應如實提供有關的資料,。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款,，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息,。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息,。

七,、保證條款

(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款,，貸款方有權處理抵押品,。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅,。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用,，不得用借款進行違法活動,。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

(四)借款方有義務接受貸款方的檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理,、財務活動,、物資庫存等情況。

(五)需要有保證人擔保時,，保證人履行連帶責任后,，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還,。

八,、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解,。協商或調解不成的,，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九,、本合同未做約定的,，按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式2份,，雙方各執(zhí)1份,。

個人房屋抵押借款合同協議 個人房屋抵押給個人借款篇九

抵押人：(以下簡稱甲方)

地址：電話：抵押權人：(以下簡稱乙方)

地址：電話：甲、乙雙方為向房屋登記機構申請抵押權設立登記或抵押權預告登記,，經過友好協商一致,，訂立本合同。

第一條貸款詳情

第二條抵押詳情

第三條特別約定

1,、雙方共同確認：本合同僅為辦理抵押權設立登記或抵押權預告登記之用的主債權及抵押合同,。

除雙方另有約定外，不作他用,。

2,、甲方全權委托乙方代為申請最高額抵押權設立登記、房屋最高額抵押權預告登記,，以及上述登記中抵押權的預告登記變更為抵押權設立登記,。

乙方代理權限：提出登記申請、辦理相關登記手續(xù),、接受詢問,、領取房屋權屬證書。

3,、雙方共同承諾：本合同第一條,、第二條填寫的內容真實、準確,。

如有虛假或不準確,，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。

4,、爭議解決方式：在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，雙方可通過協商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第四條其他

1,、本合同與抵押當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。

2、本合同經甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

3、本合同一式份,，乙方機構存檔一份,。

甲方(簽字)：乙方(公章)：

授權代理人(簽字)：法定代表人(負責人)

或授權代理人(簽字)：年月日年月日

六：合同范文

民間借貸作為一種資源豐富、操作簡捷靈便的融資手段,，在市場經濟不斷發(fā)展的今天,，一定程度上緩解了銀行信貸資金不足的矛盾，促進了經濟的發(fā)展,。

但是顯而易見,，民間借貸的隨意性、風險性容易造成諸多社會問題,。

向私人借錢,，大多是在半公開甚至秘密進行的資金交易，借貸雙方僅靠所謂的信譽維持,，借貸手續(xù)不完備,，缺乏擔保抵押，無可靠的法律保障,，一旦遇到情況變化,，極易引發(fā)糾紛乃至刑事犯罪。

民間個人借款合同范本(標準一)

甲方(出借人)____________身份證號碼：_______________

乙方(借款人)____________身份證號碼：__________________

為了明確責任,，恪守信用,，在雙方自愿、協商情況下特簽訂本合同以資共同信守,。

一,、借款金額(大寫)

二、借款用途：借款人因___需要,，急需一筆資金,。

三、借款利率：______,，按年收息,，利隨本清,。

四,、借款期限：借款時間自___年___月___日起至___年___月___日止。

五,、還款日期和方式：____________________________

六,、違約責任：

借款方應按合同規(guī)定的時間還款。

如借款方不按期償還借款，出借方有權限期追回借款,，并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息,。

七、爭議解決方式：協商解決,，協商不成,，可以向甲方所在的人民法院起訴.

八、其他：

1,、未經雙方同意,，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。

如一方當事人要求變更或解除合同,，應在__日內通知另一方當事人,，并達成書面協議。

本合同變更或解除后,，借款方占用的借款和應付的利息仍應按本合同的規(guī)定償付,。

2、合同的附件：借據,，收據,。

3、合同經各方簽字后生效,，借款本息全部清償后自動失效,。

本合同正本一式二份，借款方,、出借方各執(zhí)一份,。文本具有同等法律效力。

甲方(借款人)_________乙方(出借人)_________

(簽字,、蓋章)_________(簽字,、蓋章)_________

___年___月___日___年___月___日

民間個人借款合同范本(標準二)

甲方(借款人)：身份證號碼：

聯系電話：

通訊地址(住址)：

乙方(放款人)：身份證號碼：

聯系電話：

通訊地址(住址)：

甲乙雙方因借款事宜，按照法律法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，簽訂協議如下：

一,、甲方于年月日向乙方借款合計人民幣元整(大寫為)已于年月日全部還清，互不拖欠,。

雙方于年月日所立《借款協議》(no：)作廢,。

二、甲方因事由再次向乙方借款合計人民幣元整(大寫為),。

鑒于甲方之前借款均守信用,，乙方按上述借款金額借給甲方,。

每日利息為本金的%。

上述欠款及利息雙方約定甲方必須于年月日付清給乙方,。

三,、甲方應按約定及時還清欠款。

逾期未還清的,，每逾期一天,，按欠款金額的%計算罰息;逾期每超一個月，在上一個月罰息基礎上加收%的罰息,，直至還清為止,。

四、上述借款在甲乙雙方訂立本協議之同時,，已由乙方給付甲方,，不另立據。

五,、根據本協議的需要及雙方發(fā)出的通知,、往來聯系的便利，雙方在本協議確定的聯絡方式為雙方有效的聯系方式,。

一方變更聯絡方式,，應自變更之日起天內，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

六、本協議在履行中發(fā)生的任何糾紛,，均應通過協商解決,，協商不成，提交法院裁決,。

七,、因解決本協議糾紛產生的費用，包括但不限于調查費,、訴訟費,、律師費等，由敗訴方承擔,。

八,、本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方簽名：

乙方簽名：

借款日期：年月日

個人房屋抵押借款合同協議 個人房屋抵押給個人借款篇十

甲方：_____________________

乙方：_____________________

丙方：_____________________

甲、乙,、丙三方就以物抵債事宜,，經協商一致,，達成本協議,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條 關于乙方所欠甲方_________元的債務，丙方自愿以自有財產清償乙方所欠甲方的該項債務,。

第二條 丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋),，清償乙方所欠甲方__________元的債務：____________;上述房屋作價人民幣_________元。

第三條 丙方應于本協議簽署之日起_________個工作日內將房屋交付給甲方,，并與甲方簽署正式房屋買賣合同,。

第四條 丙方應于本協議簽署之日起_________個工作日內，負責辦理房屋產權證書的有關手續(xù),，房屋辦證所需稅費由甲,、丙雙方按照法律規(guī)定各自負擔

個人房屋抵押借款合同協議 個人房屋抵押給個人借款篇十一

貸款方：_________

借款方：_________

一、借款用途

__________________要從事個體經營,，急需一筆資金,。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣_____________元,。

三,、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息,，并計算復利,。在合同規(guī)定的借款期內，年利為______%,。借款方如果不按期歸還款,，逾期部分加收利率0.5%。

四,、借款期限

借款方保證從_______年________月起至_______年_______月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款,。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。

五,、條款變更

因國家變更利率,，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件,，作為本合同的組成部分,。

六、權利義務

貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的償債能力等情況,。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,，貸款方有權收回部分貸款,，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息,。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息,。

七,、保證條款

(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款,，貸款方有權處理抵押品,。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅,。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動,。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。

(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經營管理、財務活動,、物資庫存等情況,。

(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后,，有向借款方追償的權利,，借款方有義務對保證人進行償還。

八,、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解,。協商或調解不成的,，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九,、本合同未做約定的,，按照《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式______份,，雙方各執(zhí)______份,。

甲方：__________________

乙方：__________________

個人房屋抵押借款合同協議 個人房屋抵押給個人借款篇十二

甲方(借款人)：_____________________

身份證號碼：_________________________

乙方(貸款人)：_____________________

身份證號碼：_________________________

甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同,。

一,、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，于_____________________前交付甲方,。

二,、貸款利息：_____________________________________________

三,、借款期限：_____________________________________________

四、還款日期和方式：_______________________________________

五,、違約責任：_____________________________________________

六,、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字,、蓋章)：_____________________

乙方(簽字,、蓋章)：_____________________

合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________

個人房屋抵押借款合同協議 個人房屋抵押給個人借款篇十三

抵?押?人(甲方)：

代?表?人：

抵押權人(乙方)：

代?表?人：為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押,。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押,。甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守,。第一條?甲方用作抵押的房產坐落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面積_______m2，產權證號：______________，土地使用權證號：______________,。第二條?根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______,，自______年____月_____至_____年____月____止,。第三條?利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方,，不得拖欠,。第四條?在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移,、出租,、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的,，應取得乙方書面同意,。

第五條?本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應經乙方同意并達成書面協議,。

第六條?出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1,、本合同約定的還款期限已到,，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2,、債務人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。3,、債務人被宣告解散,、破產。第七條?抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記,。

第八條?本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時,，應經雙方協商一致，達成書面協議,。協議未達成前,，本合同各條款仍然有效。

第九條?違約責任

1,、按照本合同第四條約定,，由甲方保管的抵押財產，因保管不善,，造成毀損,，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產,，或提前收回本合同項下貸款本息,。

2、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產的,，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金,。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償,。

4,、甲、乙任何一方違反第八條約定,，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金,。

5、本條所列違約金的支付方式,，甲,、乙雙方商定如下：第十條?雙方商定的其它事項：第十一條?爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協商解決,。協商不成，可以向當地人民法院起訴,。

第十二條?本合同由甲,、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效,。第十三條?本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

個人房屋抵押借款合同協議 個人房屋抵押給個人借款篇十四

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2,。

第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

_________________(大寫),，__________(小寫)，抵押率為百分之__________,。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任,。

第六條抵押房地產現由___________________________使用,。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。

第八條抵押期間,，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產,。

第九條在本合同有效期內,，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同,。

第十條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致,，達成書面協議,，協議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。

第十二條在抵押期間,，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方,，且根據具體情況,，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。

第十三條抵押期滿,，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的,，按法定程序處理抵押房地產,，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜,，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家,、省、市有關規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,，向公證處公證,，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效,。

第十六條本合同一式五份,，甲方一份，乙方執(zhí)兩份,，公證處執(zhí)一份,，房地產市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：

甲方 ：___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

個人房屋抵押借款合同協議 個人房屋抵押給個人借款篇十五

抵 押 人(甲方)：

抵押權人(乙方)：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押,。

抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,，同意接受甲方的房地產抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,。

雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,，共同遵守,。

第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_

____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2,。

第二條 根據主合同,，甲乙雙方確認：債務人為____________________;

抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經房地產評估機構評估,，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫)。

根據主合同,，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：

_________________(大寫),，__________(小寫)，抵押率為百分之 __________,。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚,。

若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經濟損失的,，乙方承擔賠償責任。

第六條 抵押房地產現由___________________________使用,。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息,。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓,、買賣,、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,。

第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。

甲方被宣布解散或破產,，乙方有要要求提前處分其抵押房地產,。

第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同。

第十條 本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時,，應經雙方協商一致,，達成書面協議，協議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。

第十二條 在抵押期間,，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方,，且根據具體情況,，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。

第十三條 抵押期滿,，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的,，按法定程序處理抵押房地產,，清償債務本息。

處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索;

價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方。

第十四條 本合同未盡事宜,，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家,、省、市有關規(guī)定辦理,。

第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登記,，方為有效,。

第十六條 本合同一式五份，甲方一份,，乙方執(zhí)兩份,，公證處執(zhí)一份，房地產市場管理部門存檔一份,。

第十七條 雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

個人房屋抵押借款合同協議 個人房屋抵押給個人借款篇十六

甲方(賣方)：

立契約人

乙方(買方)：

附記人 中介機構：

甲,、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經協商一致,，就下列房屋買賣事項訂立本契約。

第一條 甲方自愿將其法官物出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)坐落于 ,，建筑面積 平方米; (二)出售房屋的所有權權證號為 ,，丘號為 (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條 乙方在 年 月 日 前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫) 元，(小寫)￥ 元 上述定金 在乙方最后一次付款時充抵房款或

在 時由甲方退還乙方,。 第四條 該房屋房價款為(幣種 人民幣 )：(大寫) ,，(小寫)￥ 元 房價款的支付方式和支付時間為： 1、

年 月 日前現金支付房款 元 (￥ ) 2,、乙方領取房屋所有證時現金支付余款 元 (￥ )

乙方未按規(guī)定支付房價款的,，則按下列約定承擔違約責任：

乙方逾期支付房價款的，每逾期一天,，按應付到期房價款的萬分之 支付違約金.

乙方逾期支付房價款超過 天,，且所欠應付到期房價款超過 元的，甲方有權解除本契約,。甲方在解除契約后天內將已收

房價款退還乙方,，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之 的違約金。

第五條 甲,、乙雙方定于 年 月 日 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

雙方定于 年 月 日 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務的,，則按下列約定承擔違約責任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房價款的萬分之 支付違約金,。

甲方：乙方：日期：

個人房屋抵押借款合同協議 個人房屋抵押給個人借款篇十七

抵押人(甲方)：_______________ 抵押權人(乙方)：_______________

代表人：____________________ 代表人：____________________

為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押,。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守,。

第一條 甲方用作抵押的房產坐落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2,，產權證號：______________,，土地使用權證號：______________。

第二條 根據本合同,，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______,，自______年____月_____至_____年____月____止,。

第三條 利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方,，不得拖欠,。

第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移,、出租,、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的,，應取得乙方書面同意,。

第五條 本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應經乙方同意并達成書面協議。

第六條 出現下列情況之一時,，乙方有權依法處分抵押財產：

1,、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2,、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。

3,、債務人被宣告解散、破產,。

第七條 抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條 本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致,，達成書面協議,。協議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第九條 違約責任

1,、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產,，因保管不善，造成毀損,，乙方有權要求恢復財產原狀,，或提供經乙方認可的新的抵押財產,，或提前收回本合同項下貸款本息。

2,、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產的，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3,、甲方因隱瞞抵押財產存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,，應給予賠償。

4,、甲,、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金,。本條所列違約金的支付方式,，甲、乙雙方商定如下：

第十條 雙方商定的其它事項：

第十一條 爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協商解決。協商不成,，可以向當地人民法院起訴,。

第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效,。

第十三條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_______________ 乙方：_______________

代表人：_______________ 代表人：_______________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

個人房屋抵押借款合同協議 個人房屋抵押給個人借款篇十八

抵 押 人(甲方)：_____

代 表 人：_____

抵押權人(乙方)：_____

代 表 人：_____為確保____________年__________月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押,。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房產抵押事項訂立本合同,，共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房產坐落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單______元_____層_____戶號,，其房屋建筑面積_______m2，產權證號：___________________,，土地使用權證號：___________________,。

第二條 根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______ ,，自____________年__________月_____至___________年__________月____止,。

第三條 利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方,，不得拖欠,。

第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移,、出租,、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的,，應取得乙方書面同意,。

第五條 本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應經乙方同意并達成書面協議。

第六條 出現下列情況之一時,，乙方有權依法處分抵押財產：

1,、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2,、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。

3,、債務人被宣告解散、破產,。

第七條 抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條 本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議,。協議未達成前,，本合同各條款仍然有效。

第九條 違約責任

1,、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產,，因保管不善,，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀,，或提供經乙方認可的新的抵押財產,，或提前收回本合同項下貸款本息。

2,、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產的，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3,、甲方因隱瞞抵押財產存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,，應給予賠償。

4,、甲,、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金,。

5,、本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：

第十條 雙方商定的其它事項：

第十一條 爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決,。協商不成,，可以向當地人民法院起訴。

第十二條 本合同由甲,、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效。

第十三條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲 方：_____ 乙 方：_____

代表人：_____ 代表人：_____

日期;______年 ______月______日

個人房屋抵押借款合同協議 個人房屋抵押給個人借款篇十九

合同抵押人(以下簡稱甲方)：____________________

抵押權人(以下簡稱乙方)：__________________

甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款,。

雙方經協商一致同意,，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。

經雙方自愿平等協商，就有關事項訂立如下協議：

1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________),。

2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止,。

3.甲方以位于自有財產做抵押，向乙方提供擔保,，并于本合同簽訂后,，到____________市______縣房地產管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)。

乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方,。

4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率3倍執(zhí)行,。

5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。

否則乙方有權處置抵押物

6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

7.簽訂本合同后,，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉讓,、再抵押或以其他方式處分。

抵押期間抵押物不受甲方破產,、資產分割,、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物,。

8.違約責任

1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。

2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償,。

直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

9.本合同自簽訂之日起,，雙方應向_________市______(縣)公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記,、公證等一切費用由乙方負責,。

10.本合同經___________市______(縣)公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方到期不履行義務,，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。

11.本合同一式三份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份。

甲方：________________________

抵押人住址：________________________________________________

聯系電話：_______________

乙方：________________________

抵押權人住址：______________________________________________

聯系電話：_______________

________年________月________日

個人房屋抵押借款合同協議 個人房屋抵押給個人借款篇二十

抵押人(以下簡稱甲方)：

住址：

抵押權人(以下簡稱乙方)：

住址：身份證號碼：

甲方因 ,，向乙方申請借款,，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產 (以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現就有關事項訂立如下協議：

第一條,、借款金額為: 元整(￥： 元),。

第二條、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,。共計： 年,。期限屆滿之日清償。

第三條,、甲方以坐落于 (建筑面積: 平方米 ,產籍號 )自有房屋做抵押,，向乙方提供擔保，本協議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證),。

辦妥抵押權設定時,，乙方應將全部借款一次交付與甲方。

第四條,、辦理抵押權設定登記,，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔,。本約辦妥抵押權設定登記后,，其房屋所有權、他項權利證明書均由乙方收執(zhí),。

第五條,、抵押擔保范圍：擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金,、保管擔保財產和訴訟費,、保全費、律師費,、差旅費等實現擔保物權的費用,。

第六條、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行,。

第七條,、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。

第八條,、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止,。

第九條、本約期限屆滿前后,，若甲方還清借款,，乙方應會同甲方辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延,。

第十條,、本協議簽訂后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉讓、再抵押或以其他方式處分,。

第十一條 違約責任

違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金,。

第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權向甲方追償,，直至甲方還清乙方全部本息為止。

第十三條,、甲乙雙方應當協商解決本協議履行過程中出現的問題,，協商不成向本協議履行地人民法院起訴。

第十四條,、本合同一式三份,，甲方持一份、乙方執(zhí)一份,，房產交易中心留存一份,。

第十五條,、本協議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權登記后生效,。

甲方： 乙方：

簽約日期： 年 月 日

個人房屋抵押借款合同協議 個人房屋抵押給個人借款篇二十一

甲方(出借方,、抵押權人)：___________身份證：___________________________

___________身份證：___________________________

乙方(出借方、抵押權人)：___________身份證：___________________________

___________身份證：___________________________

本合雙各方根據法律,、法規(guī),，在平等自愿的基礎上，為明確責任,，恪守信用,，經協商一致簽訂本合同，并保證共同遵

守,。 一,、借款條款 1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_________萬元整(大寫：_____________ ),。 借款用途：

用于家庭生活理財,。 借款利率：按每年20%計算，如高于銀行同類貸款利率4倍的,，則按銀行同類貸款利率4倍計算。 2,、

借款期限,，自______年_____月_____日到______ 年_____

月_____日止。如實際借款數額和實際放款日與借款合同不符,，以實際借款數額和日期為準,。乙方收到借款后應當出具

借條，乙方出具的借據為本合同的附件,，與本合同具有同等的法律效力,。 借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款

結清后,，甲方歸還乙方先前出具的借據,。如推遲還款，

乙方應當按日支付違約金千分之五,。 二,、抵押條款 1、借款人以下房產

作為上述借款的抵押：

房產權證號碼：____________________________________ 房 屋 地 址：____________________________________

房 屋 面 積：_________________;房產價格：_____________________;

房屋所有權人：_________________;身 份 證：______________________;

2,、借款人于本借款協議簽訂后10個工作日內至房產交易中心辦理抵押手續(xù),。

3、借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利,。

4,、本合同的相關費用(包括抵押登記,、公證等)均由乙方負責。

5,、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金,、利息、違約金及實現債權的其他費用,。(包括不限于法庭訴訟費,、律師費等)

6、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止,。

7,、抵押期間，未經過抵押權人書面同意,，抵押人不得變賣,、贈與或其他方式處分抵押物。

8,、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效,，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任,。

9,、其他條款：

本合同自甲方、乙方簽字后生效,，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效,。如借款人違約本一式四份，具有同等效力,。抵押權人執(zhí)兩份,，借款、抵押人各執(zhí)一份,。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛,，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

甲 方： 乙 方：

合同簽訂日期： 年 月 日

個人房屋抵押借款合同協議 個人房屋抵押給個人借款篇二十二

甲方(出借方,、抵押權人)：________________身份證：________________

乙方(出借方,、抵押權人)：________________身份證：________________

本合雙各方根據法律、法規(guī),，在平等自愿的基礎上,，為明確責任，恪守信用,，經協商一致簽訂本合同,，并保證共同遵守。

一,、借款條款

1,、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣________萬元整,。(大寫：________)。借款用途用于家庭生活理財,。借款利率：按每年20%計算,，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計算,。

2,、借款期限，自________年________月________日到________年________月________日止,。如實際借款數額和實際放款日與借款合同不符,，以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條,，乙方出具的借據為本合同的附件,，與本合同具有同等的法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還,，借款結清后,，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款,，乙方應當按日支付違約金千分之五,。

二、抵押條款

1,、借款人以下房產作為上述借款的抵押：

房產權證號碼：________________

房屋地址：________________

房屋面積：________________;房產價格：________________;

房屋所有權人：________________;身份證：________________;

2,、借款人于本借款協議簽訂后10個工作日內至房產交易中心辦理抵押手續(xù)。

3,、借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利。

4,、本合同的相關費用(包括抵押登記,、公證等)均由乙方負責。

5,、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金,、利息、違約金及實現債權的其他費用,。(包括不限于法庭訴訟費,、律師費等)

6、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止,。

7,、抵押期間，未經過抵押權人書面同意,，抵押人不得變賣,、贈與或其他方式處分抵押物,。

8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效,，不影響抵押條款的效力,，抵押人仍應當按照約定承擔責任。

9,、其他條款：

本合同自甲方,、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效,。如借款人違約本一式四份,，具有同等效力。抵押權人執(zhí)兩份,，借款,、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛,，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟,。

甲方：________________乙方：________________

合同簽訂日期：________年________月________日

個人房屋抵押借款合同協議 個人房屋抵押給個人借款篇二十三

目前抵押貸款可分為：個人住房商業(yè)性貸款、個人住房公積金貸款,、個人住房組合貸款,、信托抵押貸款、典當行抵押貸款,、車輛抵押貸款,、五色土抵押借貸。

個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押,，向貸款人申請用于個人合法合規(guī)用途的人民幣擔保貸款,，用途包括個人購房、購車,、消費,、經營及其他合規(guī)合法等多種用途。

個人房屋抵押借款合同范文(一)

出借方：______________(以下簡稱甲方)

承借方：______________(以下簡稱乙方)

現甲方借款給乙方,，為避免不必要有損失和風險,，約束雙方共同遵守誠信，現甲,、乙雙方一起協商同意,，并簽訂以下借款協議。

一,、借款金額,、利息及期限：

甲方一次性借款現大寫人民幣：__________元(小寫人民幣_________元)給乙方，借款期限為一年(____年__月__日至____年__月__日),。借款期內不計利息,。一年期滿,，乙方應一次性將借款歸還甲方。

二,、其它事項：

為了該協議更充分的具有法律效力,，乙方自愿把座落在_______________________門面住房抵押給甲方，由乙方負責辦理好抵押登記手續(xù),。房產證號為：__________,，房屋座落在__________，共__層,，建筑面積______㎡,，國有土地使用證：___________，座落于________號,，土地使用面積____㎡,，甲乙雙雙方借款協議，通過公證處公證,。如乙方在借款到期內,，沒有歸還甲方_____________元整，乙方自愿將座落在_______________,。由甲方拍賣,，如拍賣，甲方有優(yōu)先購買權,，甲方如未購買,，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議,，乙方不按期還款自愿接受依法強制執(zhí)行,。此協議一式三份，雙方特各執(zhí)一份,、公證處留有一份,，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力,。

借據

今借到__________人民幣________萬元整，期限壹年,，是實,。本借據連同協議一起生效。

借款人：____________

____年__月__日

甲方簽字：__________乙方簽字：__________

身份證號碼：_________身份證號碼：_________________

公證處簽字：_________________________

簽訂日期：_________________________

個人房屋抵押借款合同范文(二)

抵押人：____________

抵押權人：____________

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押,。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,，同意接受甲方的房地產抵押,。甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2,。

第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條經房地產評估機構評估,，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫),。根據主合同,，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫),，抵押率為百分之__________,。

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償,。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的,，乙方承擔賠償責任,。

第六條抵押房地產現由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息,。

第七條抵押期間,，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,，未經乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產,，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條在本合同有效期內,，未經甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同,。

第十條本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時,，應經雙方協商一致，達成書面協議,，協議未達成前,，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間,，抵押房地產被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況,，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿,，如債務人不能償還債務本息,，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產,，清償債務本息,。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家,、省,、市有關規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,，并經市房地產市場管理部門登記,，方為有效。

第十六條本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：___________法定代表人：____________

地址：________________地址：_________________

聯系電話：_____________聯系電話：________________

合同簽定地點：__________________

簽訂日期：____________

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