隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

簡易房屋買賣合同下載篇一

乙方(買方)：_____

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：_____

一,、甲方自愿將坐落在_______________房屋出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣小寫________________;即人民幣大寫__________,。

三、乙方在簽訂本合時(shí),，支付定金小寫________________;(大寫)__________,。

四、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的`土地使用權(quán)。

五,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

六,、乙方支付定金后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。即小寫________________ (大寫) __________,。

七,、甲方該房產(chǎn)將付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租信,、使用;無欠帳。

八,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

九,、將會該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,。

十,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十一、附加條款：

甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

_______年__________月____日

簡易房屋買賣合同下載篇二

出讓人：__________受讓人：__________

見證方：__________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得______的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書______房權(quán)證字第______號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為______平方米,。

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及______縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān),。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為______萬元整,。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)在簽訂《______房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金,。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款,。

第六條違約責(zé)任

1,、甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2,、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的______‰作為滯納金,，逾期超過______天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的______‰向乙方付滯納金，逾期超過______天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1,、沒有房屋欠帳,，如電話費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)等;

2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3,、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1,、本議簽訂后,，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過戶手續(xù),，待______啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí),，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí),，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

2,、鑒于甲方目前資金周圍困難,，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方,。

3,、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí),，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

4,、在房屋未過戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,，房屋交易管理部門留存______份,，見證方______份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________

聯(lián)系地址：______________聯(lián)系地址：______________

電話：______________電話：______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

簡易房屋買賣合同下載篇三

甲方：_________

身份證號碼：_____________________

乙方：_________

身份證號碼：_____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

第一條

甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

第二條

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;

即人民幣____________小寫,。

第三條

乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金，即______小寫,。

第四條

乙方支付定金之日起個(gè)___月內(nèi),，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付,。

第五條

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。

第六條

辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān),。

第七條

乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

第八條

甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;

屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;

無欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

第九條

本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;

一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;

如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款,。

第十條

交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)___臺,，空調(diào)___臺,，熱水器___，浴霸,，飲水機(jī)，音響兩臺,，涼衣架,，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方,。

第十一條

本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

第十二條

附加條款：__________________

甲方：__________

乙方：___________

簽訂日期：______年____月____日

簡易房屋買賣合同下載篇四

上訴人(原審被告)：_________________某某建設(shè)集團(tuán)有限公司,，住所地：_________________某某市某某鎮(zhèn)。

法定代表人：_________________某某職務(wù)：_________________董事長,。

被上訴人(原審原告)：_________________某某,，男，漢族,，19年月日出生,，住某某市某某區(qū)某某北路號111室。

原審被告：_________________某某建設(shè)集團(tuán)有限公司某某分公司,，住所地：_________________某某火炬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)某某北村32號,。

負(fù)責(zé)人：_________________某某，經(jīng)理,。

上訴請求：_________________

1,、依法撤銷某某火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院(20)某某民初字第1000號民事判決，發(fā)回重審;或駁回被上訴人的訴訟請求;或直接予以改判,。

2,、一、二審訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān),。

事實(shí)和理由：_________________

上訴人因不服某某火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院(20)高民初字第1000號民事判決書,，現(xiàn)提起上訴。

一,、該判決對被告的辯稱,，存在遺漏和曲解。

該判決稱“被告某某建設(shè)集團(tuán)某某分公司稱：_________________對原告的訴訟請求及事實(shí)和理由沒有異議,，對原告提供證據(jù)的真實(shí)性予以認(rèn)可”,。而某某分公司真實(shí)意思是,，對原告起訴的與其發(fā)生的房屋買賣合同糾紛的法律關(guān)系是存在的，但對于原告訴訟請求的事實(shí)和理由以及據(jù)以證明的相關(guān)證據(jù)存在異議的,，且原告起訴的證據(jù)是非常不足的,。該判決稱“被告某某建設(shè)集團(tuán)稱：_________________要求某某公司與原告協(xié)商解決”，眾所周知要求調(diào)解不屬相對人抗辯,，將被告要求調(diào)解作為辯稱內(nèi)容顯然文不對題,，更非被告的真實(shí)辯稱意思表示。而被告某某建設(shè)集團(tuán)的真實(shí)辯稱意見則與某某分公司以上真實(shí)辯稱意見相同,?？墒牵撆袥Q卻斷章取義,，未將被告的真實(shí)答辯意見記入筆錄,，導(dǎo)致了該判決認(rèn)定事實(shí)和適用法律錯(cuò)誤，從而作出了完全傾斜于原告和絕對不利于被告的裁決,。顯有失公平,。

二、該判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤,。

(一)該判決對原告訴請的返還本金1987196.54元予以認(rèn)定,，但原告稱該款項(xiàng)是某某承攬工程施工期間被告拖欠的款項(xiàng)，該事實(shí)在該判決書中并無闡述,，本案案由是房屋買賣合同糾紛,，購房款是現(xiàn)金還是欠款，以及支付或欠款時(shí)間,、金額的來源是該案的基本內(nèi)容,，但該判決均未查明并列入判決書，顯而易見本案的事實(shí)是不清的,。

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(二)該判決認(rèn)定某某東龍房產(chǎn)與被告之間已結(jié)算完畢,，不欠其工程款為解除合同的前題?？墒聦?shí)是,，結(jié)算并未辦理完畢，且房屋買賣合同既然合法有效,，解除合同與第三人結(jié)算款項(xiàng)并無直接因果關(guān)系,。另：_________________該判決認(rèn)定，原告要求解除合同,，被告亦同意解除,。殊不知本案被告有二，是哪個(gè)被告亦同意?該判決認(rèn)定的事實(shí)顯含糊其辭,。

(三)該判決認(rèn)定事實(shí)證據(jù)不足,。本案原告提供的證據(jù),，僅有一份收條和房屋轉(zhuǎn)讓清單兩份證據(jù)。并且,，判決書未載明本案原告舉證,、被告質(zhì)證和法院認(rèn)證過程的事實(shí)。上訴人不得不對本案庭審程序是否合法產(chǎn)生了質(zhì)疑,。

上訴人認(rèn)為,，未經(jīng)當(dāng)庭舉證、質(zhì)證和法院認(rèn)證的證據(jù),，不能作為定案的依據(jù)。

三,、該判決支持原告要求按銀行同期貸款利率的1.3倍賠償損失,，沒有事實(shí)和法律依據(jù)。本案案由是房屋買賣合同糾紛,，即便合同無效,，也只須返還購房價(jià)款，至于雙方存在的經(jīng)濟(jì)損失必須有經(jīng)濟(jì)損失的客觀存在,，且對損失的承擔(dān)應(yīng)當(dāng)按照過錯(cuò)責(zé)任由雙方分擔(dān),。本案原告既未向法院提供購房款是向銀行貨款的事實(shí)依據(jù)，該判決也未認(rèn)定房屋買賣合同無效的過錯(cuò)責(zé)任,，更沒有按過錯(cuò)責(zé)任分擔(dān)所謂的經(jīng)濟(jì)損失,。

尤其是，該判決支持原告返還購房款是1987197.54元,，并支持賠償自20__年11月16日起至20__年9月14日止的利息,，按本金3698770.80元計(jì)算。上訴人認(rèn)為,，該判決,，既未對所謂本金的數(shù)額和來源予以查實(shí)確認(rèn)，且對20__年9月14日三年多以前已經(jīng)了結(jié)超過訴訟時(shí)效的錢款的利息在該判決中再作認(rèn)定,。顯而易見,，該判決顯失公平。

四,、該判決程序違法,。

本案案情復(fù)雜，不但涉及承攬工程款項(xiàng)的結(jié)算,，涉及房屋的抵押,，還涉及房屋買賣合同的效力，且訴訟標(biāo)的也較大,。顯不屬案情簡單,、爭議不大的簡易案件,，故本判決采用獨(dú)任審判在程序上也是錯(cuò)誤的。同時(shí),，該判決書中明確載明原審被告要求與原告協(xié)商解決,，那么，法院應(yīng)當(dāng)主持調(diào)解,，并在判決書中闡明調(diào)解成立或調(diào)解不成的原因和過程,，為何不是調(diào)解結(jié)案而是直接判決呢?對此，上訴人認(rèn)為,，原審法院對本案的判決,，當(dāng)事人有調(diào)解要求而法院不調(diào)解，那么顯見法院有強(qiáng)行判決之嫌,。故上訴人認(rèn)為,，對本案的審判，原審法院存在程序上的違法也是明顯的,。

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綜上所述,，本案原審判決存在認(rèn)定事實(shí)不清，適用法律錯(cuò)誤,，程序違法的嚴(yán)重問題,。為此，望貴院充分考慮上訴人的上訴理由,，依法維護(hù)上訴人的合法權(quán)益,，支持上訴人的上訴請求!謝謝!

此致

某某市中級人民法院

上訴人：_________________某某建設(shè)集團(tuán)有限公司

年?? ? ??? 月?? ? ????日??

簡易房屋買賣合同下載篇五

賣方：_______________(簡稱甲方) , 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) , 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,，

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元/平方米,，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整,，作為購房定金,。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方商定采用以下第____款方式結(jié)算：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整,申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,，

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整.于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法/hetong/規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任：甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體：

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商方式解決，協(xié)商不成,，提請____方所在地人民法院解決,。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________

見 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表： 鑒證機(jī)關(guān)經(jīng)辦人：

雙方簽訂日期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日

簡易房屋買賣合同下載篇六

合同編號：________

賣方：_______買方：_______

甲方代理人：_________________乙方代理人：_________________

身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

居間方：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等自愿,、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款，_以茲共同遵守,。

第一條房屋的基本情況與聲明

1.甲方自愿將位于_____________的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋建筑面積__________平方米;附房面積_______平方米。該房屋所有權(quán)證號____________________,，產(chǎn)權(quán)人____________,，共有權(quán)人____________，土地證號_____________,，土地用途_____________,，使用權(quán)類型_________，契證號________________,。

該房屋的抵押狀況為：____________,，抵押權(quán)人：_________________。貸款余額：約___________________________元整;貸款余額額度處理方案：□甲方自行還清,?！跻曳綄⑹赘斗靠钷D(zhuǎn)入甲方銀行還貸帳戶，必須用于還清該房屋的銀行貸款,，不足部分由甲方自行還清,，還清后甲方解除抵押登記?！跗渌篲__________________________________

2.甲方保證已依法取得該房屋的所有權(quán),，保證該房屋權(quán)屬證件真實(shí)、合法、有效,，保證該房屋符合國家及地方房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，不涉及查封，不涉及訴訟等,。該房屋如存在共有人,，甲方保證已取得共有人的同意，由于違反國家及地方相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān),。

第二條乙方對購買權(quán)聲明

乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋,。

第三條房屋價(jià)格

經(jīng)甲,、乙雙方同意該房屋的出售總價(jià)為人民幣_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。該總房價(jià)包括室內(nèi),、室外與房屋有關(guān)的全部配套設(shè)施及裝修固定性設(shè)施,，甲方承諾：自本合同簽定之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，上述各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)備被損壞或被拆除,，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)備價(jià)值向乙方支付賠償金,。

第四條付款約定

1.甲乙雙方同意采取下列第_________付款方式。⑴全款⑵公積金貸款⑶住房按揭貸款⑷公積金按揭組合貸款,。

2.甲乙雙方同意采取下列第_________交易方式,。⑴交易所指定銀行資金監(jiān)管⑵自行交易。

3.在簽定本合同當(dāng)日,，由乙方支付給甲方人民幣_______________元整作為購房定金。

4.首付款：乙方應(yīng)于___________________________________日前,，支付給甲方首付款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整,。

5.尾款采取下列第_______方式支付給甲方。

乙方應(yīng)于_______________________________日前,，支付給甲方尾款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰____拾____元整,。

乙方通過申請銀行貸款___仟___佰___拾___萬___仟___佰____拾____元整支付尾款，支付時(shí)間：_______________;貸款不足部分由乙方自行解決補(bǔ)足尾款,。銀行放款到位后故意拖延付款每逾期一日,，由乙方向甲方給付上述房地產(chǎn)總價(jià)款千分之三的違約金。

的約定________________________________________

第五條過戶時(shí)間約定

1.無抵押：□支付給甲方首付款當(dāng)天辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),?！跫s定于_____年___月___日之前辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

2.有抵押：支付給甲方首付款后,，甲方應(yīng)及時(shí)辦理銀行提前還貸手續(xù),。□它項(xiàng)產(chǎn)權(quán)注銷當(dāng)天辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)?！跫s定于__________年___月___日之前辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),。

第六條房屋交付

甲方于_______________日前騰空該房屋，遷出戶口,，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接,，驗(yàn)收交接前，甲方應(yīng)繳清水,、電,、物業(yè)費(fèi)、閉路等費(fèi)用后將有關(guān)證件與繳費(fèi)清單交付給乙方,，該房于______________日前由甲方交付給乙方使用,，同時(shí)乙方結(jié)清應(yīng)支付甲方的所有房款，乙方當(dāng)日驗(yàn)收清楚,，以后房屋有任何使用問題由乙方自理,。

第七條居間服務(wù)費(fèi)

1._______應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)________________元整，居間服務(wù)費(fèi)必須在□簽署本合同時(shí)□房產(chǎn)證過戶當(dāng)日付清,，否則丙方有權(quán)拒絕辦理有關(guān)手續(xù),，由此產(chǎn)生的后果由違約方承擔(dān)，由于丙方已經(jīng)為甲乙雙方提供了居間服務(wù),，甲乙雙方任何一方因故悔約,，未能以本合同之條款成交該房屋，則悔約一方須賠償丙方相當(dāng)于買賣雙方傭金總和的金額作為居間服務(wù)費(fèi),。延期支付丙方居間服務(wù)費(fèi)則收取傭金總額每日千分之五的違約金,。

2.經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次交易是基于丙所提供的居間服務(wù),，該交易由雙方自愿獨(dú)立做出決定,。

第八條丙方、甲方協(xié)助乙方辦理銀行按揭手續(xù),。乙方承諾：乙方確保無銀行信用問題,，乙方按丙方要求時(shí)間提供銀行認(rèn)可的全部有效資料，貸款額度與利息及貸款到位時(shí)間等由銀行確認(rèn),，貸款費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第九條涉及此次房屋交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用按下列選中方式執(zhí)行：

□按房管部門規(guī)定承擔(dān);□由_______方全額承擔(dān)。

第十條違約責(zé)任

1.合同簽訂后,，乙方違約,，乙方已付定金不予返還，甲方同意將不予返還之定金中扣除合同約定居間服務(wù)費(fèi)用總額優(yōu)先支付給丙方,，作為居間費(fèi)用;如果甲方違約,，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金,，乙方同意將甲方雙倍返還之定金中扣除合同約定居間服務(wù)費(fèi)用總額優(yōu)先支付給丙方作為居間費(fèi)用。

2.甲乙雙方任何一方不按期辦理付款手續(xù),、過戶手續(xù),、房屋交驗(yàn)手續(xù)的，或不提供文件,、資料,、證件等致使本合同無法按期履行的，每遲延一日,，應(yīng)按房價(jià)總額的千分之三向另一方支付違約金,，遲延超過15日，另一方有權(quán)解除合同,。

3.丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)后,，如甲乙雙方私自簽定房屋買賣合同，視為丙方完成居間合同義務(wù),，甲乙雙方均應(yīng)向丙方支付房屋買賣居間服務(wù)費(fèi),。

第十一條免責(zé)條款和其他

1.如因不可抗力和政府政策變化等原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的,，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決,。合同解除后甲方應(yīng)向乙方返還乙方已交付的款項(xiàng);

2.合同在履行中若發(fā)生爭議，甲,、乙,、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成：

□任何一方可向金華仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;□向_________法院提起訴訟,。

3.甲乙雙方可就本合同未盡事宜簽定補(bǔ)充條款,，本合同的補(bǔ)充條款為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十二條特別聲明

丙方系房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),，并依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

第十三條按《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定,，丙方需將本合同及甲乙雙方身份證復(fù)印件和房屋權(quán)屬證書復(fù)印件妥善保管,，保存時(shí)間不低于五年,。

第十四條補(bǔ)充條款

_________________________________________________________________________

第十五條本合同一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，三方簽字蓋章后生效。

甲方：____________________乙方：______________

身份證號碼：______________________身份證號碼：________________

代理人：__________________________代理人：____________________

身份證號碼：______________________身份證號碼：________________

電話：____________________________電話：______________________

聯(lián)系地址__________________________聯(lián)系地址：__________________

丙方：______經(jīng)紀(jì)人：____________________

證號：____________________________簽約日期：____年____月____日

簡易房屋買賣合同下載篇七

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

第一條

甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間,，建筑面積_________平方米售賣給乙方,。

第二條

甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________,，西至_________,，北至_________(附平面圖一張)。其房屋包括陽臺,、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備,。

第三條

上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_________元,，由甲方售賣給乙方,。

第四條

房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證,。

第六條

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

第七條

本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅,、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān),。

第八條

甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額_________‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過3個(gè)月時(shí),，乙方得解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。

第九條

乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日_________‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過_________個(gè)月時(shí),，甲方得解除本合同,。解約時(shí)，乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

第十條

甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失。

第十一條

交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于_________個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方得解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房價(jià)款后,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條

房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。

第十三條

本合同的附件與合同有同等效力,。

第十四條

本合同一式_________份,，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：____________

簽訂時(shí)間：_______年____月____日_______年____月____日

房屋買賣|二手房買賣|商品房買賣|農(nóng)村房屋買賣|小產(chǎn)權(quán)房買賣|安置房買賣

簡易房屋買賣合同下載篇八

買方(受讓方)(以下簡稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

一,、房屋具體情況：

1.位置：區(qū)

2.房屋套型,，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層,，用途,。

3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米元人民幣，總計(jì)房價(jià)萬千百拾元整,。

二,、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

《房屋所有權(quán)證》書證號：

三、房屋四界：

房屋四界東：西：南：北：

四,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章

交市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價(jià)款的%,，計(jì)元的定金或元的預(yù)付款,，其余%，計(jì)元價(jià)款則交xx市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲,、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

五,、甲,、乙雙方互相監(jiān)督

不得隱瞞買賣成交價(jià)額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納,。

六,、本合同甲、乙雙方簽章并由xx市房地產(chǎn)交易中心登記,。

雙方均不得違約,。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

七、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并如數(shù)退還甲方定金。

八,、其他決定事項(xiàng)：

九,、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份,，乙方執(zhí)存份,，xx市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。

十,、買賣雙方情況

買方

賣方

簡易房屋買賣合同下載篇九

房屋買賣合同

賣方：________________（以下簡稱甲方）

買方：________________（以下簡稱乙方）

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：_________________甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：_________________

甲方現(xiàn)有位于弦山北路交通局老家屬院內(nèi)磚木結(jié)構(gòu),、座北朝南、單門獨(dú)院,、四界清晰的平房兩間,，建筑面積47余平方米，使用面積95余平方米,，用途為住房,。今賣給乙方平分。

該房屋的土地使用權(quán)取得方式為劃撥,。房屋狀況按《房屋所有權(quán)證》標(biāo)注為準(zhǔn),。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_____________元，（大寫）___________萬___________仟___________佰___________拾元整,，由乙方各出資_____________元,，（大寫）___________萬___________仟___________佰___________拾元整。乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配,，即：_________________從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分,，東邊部分歸汪恩高所有,，西部歸劉長樂所有。

三,、甲方在_________________年___________月___________日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)證明同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方。

乙方在甲方提供完整產(chǎn)權(quán)證明后一次性付清房款,，付款方式：_________________

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用。

六,、雙方完成售房產(chǎn)權(quán)移交事宜后,，如辦理產(chǎn)權(quán)變更事宜，需甲方提供相關(guān)證明的,，乙方有義務(wù)提供,，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各一份,。

甲方（簽名或蓋章)：_________________

乙方（簽名或蓋章）：_________________

監(jiān)證人（簽名或蓋章）：_________________

簽訂日期：________________年__________月__________日

怎樣書寫房屋買賣合同請您參考以上的相關(guān)范文內(nèi)容

簡易房屋買賣合同下載篇十

售房人： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：

購房人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

見證方： (以下簡稱丙方)

甲,、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1,、甲方已根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，依法取得位于 市 區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書( 字第 號)國有土地使用證書( 字第 號)。甲方自愿將座 區(qū) 的 房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋,。

2,、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 房型： 建筑面積： 平方米(以產(chǎn)權(quán)證/房本上登記的建筑面積為準(zhǔn))。樓層： 總層數(shù)： 土地性質(zhì)：出讓/劃撥附屬設(shè)施：

第二條：成交價(jià)格

甲,、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣 元整(大寫),，該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶時(shí)的相關(guān)費(fèi)用由 自愿承擔(dān)，(該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評估機(jī)構(gòu)對該房屋的評估價(jià)格,，而非丙方提供的交易參考價(jià)和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià),。)該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。

第三條：中介信息服務(wù)費(fèi)及支付

甲,、乙,、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納中介信息服務(wù)費(fèi)人民幣 元整(大寫),乙方須向丙方交納中介信息服務(wù)費(fèi)人民幣 元整(大寫)。

第四條：付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

1、乙方向甲方的交款約定：

乙方于 年 月 日交付定金人民幣 元整(大寫);

乙方按約定交清全款后,，甲乙雙方開始辦理該房屋的過戶手續(xù)。

2,、丙方對甲方的乙方所貸款部分的付款約定：

待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢(他項(xiàng)權(quán)證下發(fā))后丙方支付給甲方總房款的80%，甲,、乙雙方物業(yè)交割完畢且確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚后三個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),，結(jié)清余款。

第五條：相關(guān)事宜

1,、若乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)證辦理之前的擔(dān)保責(zé)任,，則以丙方的評估價(jià)格作為乙方貸款和丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，乙方需向丙方支付相應(yīng)的貸款手續(xù)費(fèi),，辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會,，丙方應(yīng)如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的信息,，就有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行咨詢,，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方須在 個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的合法證件,，否則視為違約,。

3、甲方承諾于 騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方,。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜,。

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方對該房屋權(quán)屬證件的真實(shí)性,、合法性及有效性負(fù)全責(zé),。甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。甲方保證該房屋符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，且甲方有權(quán)將該房屋上市交易,，否則引起的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2、甲,、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意并持有合法,、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù),，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān),。

3、甲方在本合同簽定后,，應(yīng)保證該房屋的裝修及配套設(shè)施與簽定本合同前相符,，否則按甲方違約處理。

4,、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

(1)貸款過程中,，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同,，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的服務(wù)費(fèi)不予退還,。

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí),、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。

(3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù),，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

(4)甲,、乙任何一方解除合同或拒絕履行合同,，或發(fā)生本條第1、2,、3款違約現(xiàn)象,，均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的該房屋成交價(jià)格的2%作為違約金。實(shí)際損失超過違約金總額的,，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,，且丙方所收取的本合同中約定的中介信息服務(wù)費(fèi)一律不予退還。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水,、地震,、火災(zāi)或法律法規(guī)變化、政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本合同不能全面履行的,，甲、乙,、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條：約定其它事宜

第九條：其它

1、 本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲,、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2,、 本合同經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字蓋章后生效,，一式四份,，一份兩頁，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,，本合同自動作廢,，并由丙方收回,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

代理人： 代理人： 經(jīng)手人：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 簽約連鎖店：

聯(lián)系電話：

月 日 聯(lián)系電話： 簽約日期：聯(lián)系電話： 年

簡易房屋買賣合同下載篇十一

出賣人：_________________

買受人：_________________

身份證號碼：__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法 律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其村證房位于_________市___________區(qū)________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價(jià)款出售給乙方,。

二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件,。

等過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。

本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。

其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

乙方一次性將房款交付甲方,。

四、本合同簽訂后,，甲方對________________________________________的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。

本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。

逾期超過_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。

解約時(shí),，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___四萬______元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。

逾期超過_______個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。

解約時(shí),，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。

如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向____________________________________區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。

甲方：______________ 乙方：______________

___年__月__日 ___年__月__日

見證人： ___年__月__日

簡易房屋買賣合同下載篇十二

賣方(以下簡稱甲方)：_________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,，已依法通過劃撥方式取得北京市_______________區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán),，土地面積為_______________平方米，國有土地使用證件為_______________,。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為_______________,，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證_______________字_______________號),，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核,，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第_______________號,。

乙方自愿購買甲方的_______________房屋,，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合,。

第一條房屋,，該房屋狀況詳見附件一,。房屋建筑面積為_______________平方米(包括套內(nèi)建筑面積_______________平方米,，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e_______________平方米)，共有共用部位詳見附件二,。土地使用面積為_______________平方米(含共有共用面積),。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_______________元,，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)_______________仟_______________佰_______________拾_______________萬_______________仟_______________佰_______________拾_______________元整(小寫)_______________元,。乙方預(yù)付的定金_______________元，在乙方支付購房價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款,。

第三條乙方同意_______________年_______________月_______________日前將購房價(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行,。甲方指定銀行：________________銀行賬號為：_____________

第四條甲方同意在_______________年_______________月_______________日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,，并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點(diǎn)：___________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》,、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理,。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市_____________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi),。

第七條本合同生效后，除不可抗力外,，甲方不按期交付房屋的,，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,，每延期一日,，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的萬分之_______________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過_______________日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,，乙方有權(quán)解除本合同,。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方,，利息按利率計(jì)算。

第八條本合同生效后,，除不可抗力外,，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,，每延期一日，乙方按延期交付房價(jià)款的萬分之_______________(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金,。逾期超過_______________日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還,。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng),，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_______________種(大寫)方式解決糾紛,。1.提交北京仲裁委員會仲裁,。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本_______________份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份,，___________________,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

地址：_________________地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________

代理人：_________________代理人：_________________

簡易房屋買賣合同下載篇十三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：

頂讓方(乙方)：身份證號碼：

房東(丙方)：身份證號碼：

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到年月日止,，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次,，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,，并且每半年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

五,、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫：),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期日的,，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

八,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

九、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

一,、原房屋租賃合同

二,、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單

房屋買賣合同

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：

頂讓方(乙方)：身份證號：

房東(丙方)：身份證號：

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為,，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止,，月租為元人民幣,。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

三,、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四,、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫元,，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無關(guān),。

六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

八,、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路,、建天橋,、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外),?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi),，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金,。

九、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

簡易房屋買賣合同下載篇十四

出賣人：_________

[本人][法定代表人]姓名：_________

國籍：_________

[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________

住址：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

[本人][法定代表人]姓名：_________

國籍：_________

[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________

買受人：_________

[本人][法定代表人]姓名：_________

國籍：_________

[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________

住址：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

[本人][法定代表人]姓名：_________

國籍：_________

[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，訂立本合同：

第一條房屋的基本情況

甲方自愿將其所有的座落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為_________,，房屋建筑面積_________平方米,，屬_________結(jié)構(gòu)，用途為_________,，乙方已對該房屋狀況作了了解,，愿意購買該房,。

第二條土地使用權(quán)情況

該房屋的土地宗地號為_________，土地使用權(quán)初始取得方式為_________[出讓][劃撥],，《土地使用證》證號為_________,，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止,。

第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格

甲,、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按_________[套][建筑面積]計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣_________元;房屋總價(jià)款為人民幣大寫_________元,。

第四條付款方式及付款期限

甲,、乙雙方約定付款方式為：

一次性付款：乙方應(yīng)于_________前將購房款人民幣大寫_________元一次性支付給甲方。

分期付款：乙方應(yīng)于_________預(yù)付購房款人民幣大寫_________元給甲方,，并于_________支付購房款人民幣大寫_________元給甲方,，余款于_________結(jié)清。

其他方式：_________,。

第五條甲方的義務(wù)

甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí),、合法、有效,。如甲方提供虛假證件的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款,，并按已付款的_________%支付違約金;給乙方造成損失的,，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。

第六條房屋交付使用時(shí)間

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將上述房屋交付給乙方使用,，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等一并交付,。

第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任

如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日,，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之_________的違約金;逾期超過_________日的,，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí),，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起_________日內(nèi)退還全部已付款,，并按已付款的_________%向乙方支付違約金。

第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任

如乙方不能按期向甲方支付購房款,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金;逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,。

第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請,，并如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格,，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù);如因甲方原因,，導(dǎo)致不能在_________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同,，并要求甲方退還全部已付款,，并支付已付款_________%的違約金及賠償損失。

第十條房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)

甲,、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定,，繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi),。

在上述房屋_________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前,，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水,、電,、煤氣、電訊等其他費(fèi)用,，按本合同附件四約定支付;在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后,，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付,。

第十一條爭議處理

本合同履行過程中發(fā)生爭議的,，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方約定：

提交貴陽仲裁委員會仲裁;

第十二條附件

房屋平面圖,、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況,、物業(yè)管理費(fèi),、水、電,、煤氣,、電訊等其他費(fèi)用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,。

第十四條本合同一式一份,，甲、乙雙方各執(zhí)--份,，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門--份,。

第十五條甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

甲方：_________乙方：_________

[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

簡易房屋買賣合同下載篇十五

出賣人：

住所地：

郵編：

電話：

傳真：

法定代表人：

買受人：

住所地：

郵編：

電話：

傳真：

法定代表人：

甲,、乙雙方就本合同項(xiàng)下的房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋坐落市路號,。該房屋包括住宅和非住宅兩部分：

其中，住宅部分的建筑面積共_____________平方米,，套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;

非住宅部分的建筑面積共_____________平方米，套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米,。

有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款,。

二,、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款，其中：

住宅房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整;

非住宅房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整。

房屋面積以房產(chǎn)證所確認(rèn)的面積為準(zhǔn),，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算,。

三、房屋價(jià)款支付方式

房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在本合同第四條所約定的擔(dān)保手續(xù)辦理完畢之日,，付人民幣萬元;

第二期：在交付房屋之日,，付人民幣萬元;

第三期;在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付清尾款萬元,。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

四,、權(quán)利保證

1,、為確保乙方所購房屋權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn),，確保房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)的順利辦理,，確保乙方所支付購房款資金的安全,，甲方同意對此向乙方提供擔(dān)保。擔(dān)保合同另行訂立,。

2,、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況,，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)：

1,、解除與承租方的租賃關(guān)系，因解除租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān);如果甲方?jīng)]有履行該項(xiàng)義務(wù),，可以在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后,，由乙方解除租賃關(guān)系，但解除租賃關(guān)系過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方有權(quán)向甲方追償。

1,、解除與抵押權(quán)人的抵押關(guān)系,，確保過戶手續(xù)的順利辦理。

3,、出賣人保證在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中,，其他任何第三方不會對買受人所購的房屋提出任何其他權(quán)利要求，不會要求買受人支付任何價(jià)款以達(dá)到取得所有權(quán)的目的,。如發(fā)生此等情況,，由甲方負(fù)責(zé)解決。如果甲方不能解決,，買受人有權(quán)解除合同要求退房;如買受人暫不解除合同要求退房,，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價(jià)萬分之的違約金。

五,、甲方應(yīng)自乙方交付第一期付款之日起天內(nèi)將房屋騰空交付乙方,。自乙方接受房屋鑰匙之日起，乙方即取得房屋產(chǎn)權(quán),，有權(quán)進(jìn)行任何合法之處分,。

六、雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同,，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外,，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、本合同訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅,、費(fèi)，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān),。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同,。

十,、甲方應(yīng)保證其交付的房屋及設(shè)施、設(shè)備完好,。交房時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施、設(shè)備與合同約定的不符，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時(shí),，甲方除返還全部房價(jià)款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十一,、房屋所占用的土地土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

十二、任何一方違反本合同,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金萬元,，本合同另有約定的除外。

十三,、本合同自雙方簽章之日起生效,、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同有同等效力,。

十四,、因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可向人民法院起訴,。

十五,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

立約人：

甲方：

乙方：

日期：

簡易房屋買賣合同下載篇十六

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲方將兩室一廳的房產(chǎn)《房屋平面圖見附件房產(chǎn)證復(fù)印件給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)》,。注：此樓屋為甲方一次性從開發(fā)商購買,此房產(chǎn)中包含有房產(chǎn)兩套,，此次出售的房產(chǎn)是其中的兩室一廳面積約80平方。該房產(chǎn)甲方于 年 月 日申請產(chǎn)權(quán)登記領(lǐng)了《房地產(chǎn)權(quán)證》證書,。號碼為 ,， 房產(chǎn)位置 。

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以共同遵守,。

一,、甲方自愿將位于鄭州市新密市_____________ _ 街_ ___ _ 的房屋( 室 廳,，建筑面積_________平方米)以人民幣 萬元整(￥________ 萬元)的價(jià)款出售給乙方，該房產(chǎn)為小產(chǎn)權(quán)房,。

二,、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方。

三,、本合同簽訂后,，甲方對上述房產(chǎn)的使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并廢止，由此給乙方造成不良損失,，責(zé)任完全由甲方承擔(dān),，并賠償乙方雙倍失。

四,、房屋因政策性拆遷,，甲方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)立即通知乙方，賠償?shù)囊磺懈＠珰w乙方所有,，與甲方無關(guān),。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于20__年 月 日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房屋價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_________元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付房屋價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在抵押或貸款影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方雙倍的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第______種方式解決,。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向 人民法院起訴。

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九,、本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡易房屋買賣合同下載篇十七

賣方：_________________________

買方：_________________________

甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,，已合法取得南京市_________區(qū)_________地塊_________平方米國有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止,，甲方在上述土地上建設(shè)的商品房項(xiàng)目名稱_________坐落_________,。項(xiàng)目總平面見附件1。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就上述項(xiàng)目之商品房買賣,，訂閱本契約

注意

1.如房屋為共有，共同購買人的名字要寫全,。

2.看清土地使用權(quán)的年限以避免權(quán)益受損,。

3.此條為買賣契約標(biāo)的的詳細(xì)狀況，應(yīng)盡量詳盡,、明確,，以便交付、驗(yàn)收時(shí)對照,。

第一條標(biāo)的

第一款乙方向甲方購買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋該房屋使用功能為

住宅

該房屋主體建筑總層數(shù)_________層,，其中_________米以下_________層，_________米以上_________層屬框架框架/框剪/磚混)結(jié)構(gòu),，層高_(dá)________米,。

該房屋建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米,，公用分?jǐn)偯娣e_________平方米,。

與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施及其標(biāo)準(zhǔn)見附件2，該房屋的套型及分層平面位置見附件3,，裝修裝飾及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件4,。

第二款本契約所稱“該房屋”，包括其占用土地范圍內(nèi)國有土地使用權(quán),，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定,。

第三款甲方已申領(lǐng)寧內(nèi)銷_________第_________號《南京市商品房銷售/外銷許可證》，依法可以銷售該房屋,。

注意

1.審查開發(fā)商的銷售許可證所列房屋是否已包含所要購買的房屋在內(nèi),。

2.不要疏漏層高，注明套內(nèi)建筑面積及公用分?jǐn)偯娣e,。

第二條價(jià)格

乙方購買該房屋以建筑面積計(jì)算單價(jià)為_________元/平方米,，房款合計(jì),，幣種為人民幣。

注意：購房單價(jià)應(yīng)以雙方實(shí)際商定的價(jià)格為準(zhǔn),，謹(jǐn)防出現(xiàn)多重價(jià)格,，如有讓利，應(yīng)當(dāng)明示,。

第三條定金及其處理辦法

第一款乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前向甲方支付定金,，幣種為人民幣。

第二款甲乙雙方履行契約時(shí),，定金按下列第_________種方式處理：

1.在乙方履行附件5最后一次付款時(shí),，充抵房款。

2.在空白時(shí),，甲方一次性返還乙方,。

注意：為使購房手續(xù)簡化，此款建議選擇第一種方式處理,。

第四條付款方式及時(shí)間

第一款乙方按照本契約附件5載明的付款方式和時(shí)間向甲方支付房款,。

第二款如乙方違反本契約附件5的約定，乙方承擔(dān)下列第2種違約責(zé)任但甲方解除本契約的除外：

1.按照中國人民銀行同期貸款利息,，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金,。

2.按照每萬分之_________計(jì)算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金,。

3._________________________________________________________________

第三款經(jīng)甲方催告后____天內(nèi),，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達(dá)到總房款式____%的,，甲方有權(quán)解除本契約,，并按下列第_________種方式處理：

1.甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金.

注意：賠償金的比例與甲方違約的情形應(yīng)當(dāng)對等,，購房者更要考察甲,、乙雙方哪一方違約的可能性最大。

2.__________________________________________________________________

第四款經(jīng)甲方催告后______天內(nèi),，乙方仍未支付到期房款,，且未付到期房款的金額達(dá)到總房款___%的，甲方有權(quán)要求乙方支付全部房款或解除本契約,，甲方解除本契約時(shí),，按下列第1種方式處理：

1.甲方于解除本契約后_________天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金,。

注意：提示事項(xiàng)同上

2.________________________________________________________________

第五款甲乙雙方解除本契約時(shí)，按以下約定處理：

____________________________________________________________________

注意：

1.就付款方式的期限以及遲延付款所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任須明確約定,，以防產(chǎn)生糾紛無約可依,。

2.如果選擇按揭的方式支付房款,，注意約定如貸款不獲銀行批準(zhǔn)時(shí)的解決辦法和處理方式。

第五條預(yù)售款的專用

第一款該房屋竣工前,，《_________》商品房的預(yù)售款應(yīng)用于有關(guān)該房屋的工程建設(shè),，由開戶銀行監(jiān)管。

第二款甲方如將該預(yù)售款挪作他用,，視為甲方可能喪失履行債務(wù)能力乙方有權(quán)中止履行本契約,，甲方在_______天內(nèi)不提供相應(yīng)擔(dān)保的，乙方有權(quán)解除本契約,，并按下列第_________種方式處理：

1.甲方應(yīng)于本契約解除后_________天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方并按總房款的_________%向乙方支付賠償金,。

注意：賠償金的比便應(yīng)不低于乙方按揭貸款的利率，否則購房者的權(quán)益無法得以真正的維護(hù),，最終遭受損失的仍將是購房者,。

2.__________________________________________________________________

第六條房屋交付時(shí)間

第一款甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方。

第二款甲方逾期交付該房屋的,，甲方承擔(dān)下列第_________種違約責(zé)任但乙方解除本契除外：

1.按照中國人民銀行同期貸款利息計(jì)算,，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。

2.按照每天萬分之_________計(jì)算,，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金,。

3.__________________________________________________________________

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日_________年____月____日

簡易房屋買賣合同下載篇十八

賣方(以下簡稱甲方)：____________________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

買方(以下簡稱乙方)：____________________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：______________

地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理機(jī)構(gòu)：____________

經(jīng)辦人：__________________聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)

1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,，房屋結(jié)構(gòu)為___________,，房屋用途為_________，房屋建筑面積為________平方米,，車庫面積____________平方米,。

2.該房屋所有權(quán)證號為___________(共有權(quán)證號為________)。土地使用權(quán)方式為________,，土地使用權(quán)證號為________,。

3.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：________,。

4.該房屋租賃情況________,。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][_____幣]

總金額(小寫)_____元，大寫_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

第三條付款方式,、時(shí)間

雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金,、支票、其他_____)方式支付房款：

1.一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內(nèi),，乙方一次性將購房款支付給_______________,。

2.分期付款：

合同簽訂之日起_____天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí),，權(quán)屬證明過戶后_______________,。

3.其它方式：____________________

第四條交房方式

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙,、房產(chǎn)證,、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。2)其他方式__________,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款,，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月息按_______利率計(jì)算,。逾期付款超過_______天，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_______元整,，合同限期繼續(xù)履行,。

若乙方在_______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理,。

(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_______元整,，合同終止，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(3)___________________________________,。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息按_______計(jì)算。逾期交付超過_______天,，乙方有權(quán)按下述第_______種約定追究甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_______元整,，合同繼續(xù)限制履行。

若甲方在_______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理,。

(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_______元整，合同終止,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

(3)____________________________。

第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電,、煤氣、有線電話,、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用),，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),，并取得房屋權(quán)共有人同意,。(乙方對該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如發(fā)生破漏,、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起,，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在_______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_______天將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_______元整,。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。

第十一條其他約定事項(xiàng)_________________________________________________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方同意采用以下第_______種方式解決。

1.由[嘉興仲裁委員會][______________仲裁委員會]仲裁,。

2.向人民法院起訴,。

第十五條本合同自_______之日起生效。

1.甲,、乙雙方簽字,。

2.經(jīng)______________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

第十六條本合同一式_______份,，其中甲乙雙方,、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。

甲方：(簽章)____________

委托代理人：______________

(簽章)

乙方：(簽章)____________

委托代理人：______________

(簽章)

簽定日期：____年___月___日

簽定地點(diǎn)：_____________

簡易房屋買賣合同下載篇十九

有關(guān)城中村房屋買賣合同范x城中村房屋買賣合同范x一甲方： 住址：矣六街道一組 號 身份證號：乙方： 住址：矣六街道一組 號 身份證號：甲乙雙方本著公平,、平正原則,，雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商自愿達(dá)成如下房屋買賣合同條款：

一、甲方將坐落在矣六街道一組 號,，房屋面積( )平方米,，賣給己方居住使用。

二,、房屋價(jià)款為：人民幣300000元(大寫人民幣：叁拾萬圓整),。此價(jià)款含房地合一價(jià)。

三,、付款辦法：雙方簽訂房屋買賣合同之日起,，乙方一次性付清房價(jià)款人民幣300000元(大寫人民幣：叁拾萬圓整)。

四,、房屋款全部付清后,，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用，房屋所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移,，今后若遇國家占用或城中村改造,，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策,。

五、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

六,、今后社區(qū)及小組對該房屋的一切事項(xiàng)均由乙方全權(quán)辦理,，甲方不得干涉,。

七,、本合同雙方遵守執(zhí)行，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買賣價(jià)款的雙倍違約金600000元(大寫人民幣：陸),，還應(yīng)承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任,。

八、本合同條款雙方認(rèn)可無爭議,，雙方簽字后生效,。甲方：乙方：中證人：____月____日城中村房屋買賣合同范x二甲方(賣方)：乙方(買方)：甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

1,、 甲方自愿將坐落在____區(qū)柳樹街與工業(yè)街交匯處龍?zhí)盾俺切^(qū)8號樓一單元301室及1單元2號車庫(主房建筑面積134.7平方米，車庫面積14平方米,，主房地板磚、內(nèi)墻已鋪完)房地產(chǎn)賣給乙方,。

2,、 本房產(chǎn)為羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部開發(fā)，本合同生效后,，乙方重新與羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部簽訂商品房認(rèn)購合同,。甲方當(dāng)初在購買此房時(shí)，付清首付款后,，以此房為抵押從農(nóng)村信用合作社貸款十九萬元人民幣,，期限為。合同簽訂時(shí),，甲方已還貸款十三個(gè)月,。

3、 購房款分為兩部分,，一是,，現(xiàn)金部分，乙方需付給甲方現(xiàn)金人民幣,，,。二是，貸款的部分,，貸款姓名為甲方姓名暫不更改,，剩余貸款轉(zhuǎn)給乙方續(xù)還。

4,、 貸款部分,，自合同簽訂之日起由乙方續(xù)還剩余貸款。乙方在續(xù)還剩余貸款時(shí)應(yīng)在每月的三____日前還清當(dāng)月貸款,，不能給甲方造成銀行的.不良記錄,。如果給甲方造成不良的銀行征信記錄，由乙方賠給甲方由此帶來的一切損失。

5,、 此合同一式兩份,，自雙方簽字后生效，不得反悔,。

6,、 未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方簽名：身份證號： 電話：甲方簽名：身份證號： 電話：____月____日城中村房屋買賣合同范x三出賣人(甲方)： 配偶：身份證號碼： 身份號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方認(rèn)購房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

1、因甲方的房屋被依法拆遷,，甲方自愿將其回遷的樓房 小區(qū) 單元西戶 室轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,，否則甲方將承擔(dān)交易總金額500%的違約金,。

2、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣____萬元,，(大寫)________萬圓整,。乙方分____次付清，首付款_______,，并預(yù)留尾款_____萬元,，待房屋產(chǎn)權(quán)證下來過戶完畢后于____日內(nèi)付清。

3,、甲方在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方,，該房屋占用范圍內(nèi)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

4,、因出賣的房屋現(xiàn)并未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證,，待到辦理茲相關(guān)證件時(shí)甲方應(yīng)主動積極配合乙方辦理相關(guān)事宜,，如屆時(shí)該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，退還乙方全部房款,，同時(shí)支付交易總房款的200%做為補(bǔ)償金。

5、甲方應(yīng)積極配合爭取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字,，如乙方不能與開發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續(xù),，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書，則辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān),，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),，且甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供一切與之有關(guān)的資料,。不得以任何理由借故要挾推辭,，否則視甲方為違約，承擔(dān)交易總金額300%的賠償金,，乙方保留追訴權(quán),。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

6,、乙方在本協(xié)議生效成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,，否則視為違約,。7本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無故反悔,，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有認(rèn)購款和利息及酬謝金外,，還應(yīng)當(dāng)支付交易總金額300%的違約金。

8,、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,，不得無故反悔。在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴,。

9,、其它約定

10、本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份為憑,，____市公證處一份,。1

1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。甲方乙方____月日

簡易房屋買賣合同下載篇二十

房屋買賣合同協(xié)議書

出賣方(甲方)：______________ 身份證號碼：______________

買受方(乙方)：______________ 身份證號碼：______________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等、真實(shí),、自愿,、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于_______________________________ 的房屋(建筑面積___ 平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)

二,、乙方于該合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性將房款支付給甲方,。

三、本合同簽定時(shí),，甲,、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料,，作為交易依據(jù),。乙方如果交易該房屋，若有需要,，甲方無條件配合,。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，界時(shí)發(fā)生的契稅,、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

四,、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議,、合同或其它任何方式的處分,。

五、該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理,、水、點(diǎn),、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用,，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有,，雙方不再另行結(jié)算,。

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋,。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價(jià)千分之一的違約金給乙方,。逾期超過兩個(gè)月,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還,、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。

2,、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過兩個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方,，扣除_______萬元作為甲方損失賠償。

3,、甲方保證本房屋無查封,、交易、抵押,、通知拆除等現(xiàn)象,、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一,，影響到乙方權(quán)利的行使,，甲方則放棄先訴抗辯權(quán),，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約處罰,，若有其它損害仍得賠償,。

4、本合同簽訂,、房款付清后,，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)的雙倍支付給對方,。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5,、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?，甲方?yīng)當(dāng)通知乙方,。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方,。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方,，直至全額支付給乙方日止。

七,、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于公司,、法人、通訊方式發(fā)生改變,，該房屋的查封,、扣押、訴訟,、仲裁或其它爭議事件)通知乙方,，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大,，并賠償乙方損失,。

八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房,，國家政策限制,，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人,，故本房屋不滅失,，該合同永久有效,。

九、合同履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

十,、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件,、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。

甲方：______________ 乙方：______________

聯(lián)系地址：__________ 聯(lián)系地址：_________

聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：_________

_______年_______月_______日

簡易房屋買賣合同下載篇二十一

賣方：___________,，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：____________________________________________

家庭電話：______________;手機(jī)：

買方：___________,，身份證號碼：

身份證地址：

家庭電話：______________;手機(jī)：

第一條房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________縣 __________________________小區(qū)________幢座號(樓)_________單元 _________號(室)該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米,。

隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。

第二條房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________.

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥?)方式獲得,。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止,。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

(三)該房屋性質(zhì)為住宅房。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條買賣雙方通過協(xié)商達(dá)成本交易。

第四條成交價(jià)格和付款方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為：總價(jià)：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方一次性付清人民幣_________

元整。

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書的,，買

方有權(quán)退房,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，每逾期一日,，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣方應(yīng)支付房價(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、供暖、水,、電,、燃?xì)猓?/p>

___________________________費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第七條房屋的交付和驗(yàn)收

賣方在房屋過戶到買方名下時(shí)應(yīng)當(dāng)積極配合乙方辦理該房屋相關(guān)手續(xù),。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，查看水,、電、氣表是否正常;

2,、移交該房屋房門鑰匙;

3,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

4、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶;

5,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng),。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。

第八條本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金,。

第九條稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1,、賣方需付稅費(fèi)：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)

2,、買方需付稅費(fèi)：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(5)《房地產(chǎn)證》貼花;

3,、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);(3)評估費(fèi);(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價(jià)總款5%的違約金,。

第十條違約責(zé)任

一、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理。

1,、逾期在30日之內(nèi),，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金,，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后，買方有權(quán)退房,。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金,。

二,、逾期付款責(zé)任

買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

1,、逾期在30日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的,，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款,。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第十二條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

賣方：

買方：

簽訂日期：____年____月____日

簡易房屋買賣合同下載篇二十二

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：________________

鑒于甲方通過丙方居間向乙方出售坐落于之房屋，三方分別或共同簽署了相關(guān)法律文件(文件名稱及編號：_________________

),，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

1.本協(xié)議一經(jīng)生效，甲乙丙三方此前分別或共同簽署的所有關(guān)于上述房屋買賣,、代理及相關(guān)協(xié)議(無論口頭,、書面或其它形式)均告解除。除本解約協(xié)議書所確定之責(zé)任外,，甲乙丙三方互不承擔(dān)其它任何責(zé)任,。

2.本協(xié)議生效之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)履行下列義務(wù)：_________________

3.1

3.2

3.3

3.4

3.本協(xié)議生效之日起個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)履行下列義務(wù)：_________________

4.1

4.2

4.3

4.4

4.本協(xié)議生效之日起個(gè)工作日內(nèi),，丙方應(yīng)履行下列義務(wù)：_________________

4.1

4.2

4.3

4.4

5因履行本解約協(xié)議所引起的或與此相關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向丙方所在地人民法院訴訟解決。

6本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份,。

(此頁無正文)

甲方(章)：_________________乙方(章)：_________________

證件名稱及編號：_________________證件名稱及編碼：_________________

聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

代理人：_________________代理人：_________________

丙方(章)：_________________

住所：_________________

經(jīng)辦人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

本文件簽署日期：_________________年月日

簡易房屋買賣合同下載篇二十三

出賣方

證件名：

證件號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

買受方

證件名：

證件號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及省有關(guān)法規(guī),、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、公平,、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守,。

一,、房屋基本情況

甲乙雙方通過下列方式：居間介紹，自行買賣,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),，基本情況如下：

1、甲方出賣房屋座落于,，房屋類型,，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的房產(chǎn)證面積平方米;房屋結(jié)構(gòu)：建成年份，房屋用途為.

2,、房屋所有權(quán)證號：,，土地使用權(quán)證號：.

3、隨同房屋一并出賣的房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況,、套內(nèi)裝飾情況：

4,、房屋租賃情況等說明：

5、房屋抵押情況說明：

二,、房屋買賣總價(jià)款及稅費(fèi)等承擔(dān)

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，確定房屋買賣總價(jià)款為人民幣元,。

2、因房屋買賣發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：

3,、中介費(fèi)用元,，由承擔(dān)。支付時(shí)間：本合同簽訂時(shí)支付%,，即人民幣元,，剩余部分元在甲乙雙方房屋交付時(shí)支付。

三,、付款方式

甲乙雙方確定在本合同簽訂之日乙方支付定金元,，然后再按以下第項(xiàng)方式支付房款：

1.一次性付款。本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性將總房款支付給甲方,。

2.分期付款,。

3、其它方式付款：

房款交割采用以下第項(xiàng)方式：甲乙雙方自行交割;委托貸款金融機(jī)構(gòu)交割

四,、房屋過戶及交付

1,、甲、乙雙方約定在年月日前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，并在乙方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書后日內(nèi)雙方共同到土地使用權(quán)登記部門辦理土地使用權(quán)變更登記,。

2,、雙方約定在年月日辦理房屋交付手續(xù)，由乙方對房屋進(jìn)行查驗(yàn),，雙方簽署房屋交接單以示交付完畢,。

五、權(quán)屬瑕疵保證

甲方保證具備對該房屋擁有合法的處置權(quán),，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng),、租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用以及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用等,，甲方均將在交易前辦妥,，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。甲方同時(shí)提供真實(shí)的交易證明材料，配合乙方,、委托代理機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶事宜,，并應(yīng)按國家、地方有關(guān)規(guī)定或合同約定承擔(dān)交易過戶所需的稅,、費(fèi),。

六、對交易房屋質(zhì)量的聲明

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn),。

甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,，凡已納入本合同附件的各項(xiàng)房屋裝飾,、設(shè)備被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價(jià)值向乙方支付賠償金,。

七,、土地使用權(quán)等的約定

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移,。同時(shí)，該房屋所涉共有部分的權(quán)利義務(wù)也一并轉(zhuǎn)移,。

八,、違約責(zé)任

1.本合同一經(jīng)簽訂對雙方均有約束力。任何一方不得擅自解除本合同。一方解除本合同的,，應(yīng)向守約方支付違約金,，該違約金為本合同總價(jià)款的

2.除不可抗力因素以及國家法律、法規(guī),、政策變化等特殊原因外,，甲方未能按本合同第四條的規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)或?qū)⒃摲课菁捌湎嚓P(guān)附屬設(shè)施等移交給乙方使用的，每遲延一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房價(jià)款的向乙方支付違約金,，直到房屋辦理過戶或交付乙方止。逾期超過天,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方已經(jīng)支付的房款，并支付上述違約金及賠償款,。

3.乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款的,，每逾期一天，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的向甲方支付違約金,，直到乙方付清應(yīng)付款項(xiàng)止,。逾期天，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。甲方可以在乙方已經(jīng)支付的房款中直接扣除上述違約金及賠償款,，并在合同解除后日內(nèi)將剩余款項(xiàng)退還乙方。

4.因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶的,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金為本合同總房款的.

5.由于乙方原因，未能按期交付房屋及相關(guān)設(shè)施的,，雙方同意按以下方式處理：

6.若本合同的成就經(jīng)中介機(jī)構(gòu)中介促成的,，任一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，由違約方承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用,。

九,、其它約定事項(xiàng)：

十、爭議處理

甲,、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用以下第種方式處理：提交舟山仲裁委員會仲裁;向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十一、本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，一份送房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)備案,，一份送土地登記機(jī)關(guān)備案,。本合同自雙方簽字起生效。

甲方乙方

甲方代理人乙方代理人

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：