在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

土地租賃合同書 租場地合同協(xié)議書篇一

承租方：(以下簡稱乙方)

為鞏固城鄉(xiāng)綜合環(huán)境整治成果,，規(guī)范大面老場鎮(zhèn)片區(qū)機動車停車秩序,，按照城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理要求,，結(jié)合大面老場鎮(zhèn)現(xiàn)狀情況,，甲方擬在大面龍錦街設(shè)立集中市民停車場，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方臨時停車場經(jīng)營管理事宜達成如下協(xié)議：

一、臨時停車場概況

本臨時停車場位于大面老場鎮(zhèn)龍錦街西段以南,，總面積約2800平方米(含門衛(wèi)室3間),，設(shè)有砼主入口道路，其余地面為建渣硬化地面,，大門設(shè)有電動道閘和鋼制鐵大門,，水電源齊備，滿足機動車停車及相應(yīng)服務(wù)需要,。

二,、經(jīng)營租賃期限：

本次協(xié)議租賃期限為一年，即自20__年月日起至年月日止,。

二,、經(jīng)營租賃費用及支付方式：

1、乙方向甲方支付的經(jīng)營租賃費用為每年人民幣50000.00元(大寫：伍萬元)

2,、乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后10日內(nèi)向甲方一次支付本協(xié)議約定一年期限的經(jīng)營租賃費用為人民幣50000.00元(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬)

四,、臨時停車場管理

1、乙方租賃甲方臨時停車場應(yīng)按照城市管理要求進行車輛集中停放管理,，并按相關(guān)規(guī)定向車主收取相應(yīng)服務(wù)費用,。

2、租賃期限內(nèi),，乙方根據(jù)雙方約定和政府法規(guī)以及地方城市管

理要求進行自主管理,，取得合法停車費收入，自行向國家繳納相應(yīng)稅款,，并按雙方約定時間和金額向甲方支付經(jīng)營租賃費用,。

3、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得對停車場進行任何改建,、擴建和新建，不得變動更換原有相應(yīng)設(shè)施,。

4,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更改臨時停車場性質(zhì),，從事其他經(jīng)營業(yè)務(wù),。

五,、甲方權(quán)利

1、甲方有權(quán)按照合同約定金額和方式向乙方收取費用,，并有權(quán)在乙方欠費違約,、嚴重違規(guī)及違法時解除合同，并依法追繳費用及索賠損失,。

2,、租賃經(jīng)營期限內(nèi)甲方有權(quán)對乙方的各項工作進行監(jiān)督。

3,、甲方有權(quán)按照城市管理和相關(guān)法律法規(guī)要求對乙方日常管理中問題提出整改要求,。

六、甲方責任

1,、甲方按合同約定向乙方提供滿足使用要求的停車場所,。

2、甲方協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中涉及的水,、電,、路通問題。

3,、甲方協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程發(fā)生的各種突發(fā)事件,。

七、乙方權(quán)利

1,、協(xié)議簽訂后,，乙方按照相關(guān)規(guī)定停車管理收取費用。

2,、乙方在經(jīng)營期間自行購臵的必要設(shè)施,、設(shè)備屬乙方所有。

3,、乙方自行處理經(jīng)營期間突發(fā)性事件,。

八、乙方責任

1,、乙方應(yīng)按合同約定向甲方繳納經(jīng)營租賃費用,。

2、乙方不得將租賃的場地轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方,，未經(jīng)甲方同意不得在停車場周圍設(shè)臵任何廣告。

3,、乙方不得在租賃經(jīng)營范圍內(nèi)從事任何違法,、違紀活動。

九,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,。

十、協(xié)議期滿前一個月,，乙方如需續(xù)租應(yīng)向甲方提出續(xù)租申請,，甲方根據(jù)情況確定是否續(xù)租;合同終止時乙方應(yīng)保證場地清潔。

十一,、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方共同協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十二,、違約責任：本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,，雙方必須共同遵守，如任何一方不遵守本合同而造成損失,，則由違約方承擔全部責任,。

十三、如遇國家法規(guī),、政策變化或不可抗力導致協(xié)議無法履行,，可終止協(xié)議，雙方不承擔任何違約責任,。

甲方法定代表人：乙方法定代表人：甲方委托代理人：乙方委托代理人：甲方蓋章：乙方蓋章：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：

日期：日期：

土地租賃合同書 租場地合同協(xié)議書篇二

甲方:

乙方:

為保證孵化項目的正常進行,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列孵化場地租賃事項,訂立本契約,共同遵守,。

第一條甲方自愿將______區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的______孵化場地(房屋建筑面積___平方米)出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附,。乙方對該孵化場地做了充分了解,愿意進行承租,。

第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為___元/,租金合計為每月人民幣(大寫)______￥______元。物業(yè)管理費為_____元/, 物業(yè)管理費合計為每月人民幣(大寫)______￥______元,租賃期限自___年___月_ _日至___年___月__日止,。租金和物業(yè)管理費按季結(jié)算,由乙方在每季的前___日內(nèi)交付給甲方,。付款方式:_____。

第三條乙方在承租期間,電費按表計算,線損及公用部分電費根據(jù)實際用電量按比例公攤,上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據(jù)實際使用量,按比例公攤,。上述水電費隨同房租按季結(jié)算,由乙方交給甲方,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用,。

第五條房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承擔下列責任:

1.乙方能夠正常行使使用權(quán),。

2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修,造成損失由甲方負責賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前30日通知乙方,。

第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:

1.如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,并服從甲方的管理要求,費用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意,。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負責賠償或給予修復(fù),。

4. 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修,。

5. 乙方在租賃期屆滿時,把承租房完好交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前__個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。

第七條 違約責任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,另一方有權(quán)提前解除本契約,解除契約所造成的損失由責任方承擔,。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的___‰向乙方加收違約金,。

第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔責任。

第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時,任何一方均可向______市房產(chǎn)管理局或______市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向______市______區(qū)人民法院起訴,。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

第十一條本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

第十二條本契約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十三條雙方約定的其他事項:

甲方(簽章) ：

乙方(簽章)：

土地租賃合同書 租場地合同協(xié)議書篇三

出租方： 電話： (以下簡稱甲方)

承租方： 電話： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將經(jīng)營管理的房屋租賃給乙方使用之事宜進行了充分協(xié)商，并達成一致意見,。為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù),，特訂立本合同。

一,、房屋的基本情況

甲方出租的房屋位于武漢漢口某廣場_____號商鋪(見附圖陰影部分所示),，建筑面積______㎡租賃給乙方______________________使用，不得超范圍經(jīng)營,，不得轉(zhuǎn)租,，乙方自行解決鋪位裝修及相關(guān)設(shè)施的配備安裝，費用自理,。

二,、租賃期限

1.房屋租期為_____個月,自______年_____月_____日至_____年_____月____日。起租時間：_______年_____月_____日,免租____天,乙方在此期間自行投資裝修,保證在該日之前完成裝修并開張營業(yè),。乙方的裝修裝飾方案應(yīng)達到國家規(guī)定的工程質(zhì)量,、安全、消防,、衛(wèi)生等標準,，乙方的裝修方案需要報甲方及物業(yè)公司并書面認可。

2.租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,，但租金可隨社會物價指數(shù)及房屋租賃市場的變動而適當調(diào)整,。

3.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

三,、租金及支付

1.月租金為人民幣________元.年租金為人民幣________元.租金采用預(yù)付形式,，先付后用，按半年支付一次租金,，即人民幣________元(人民幣________元整),第一次租金應(yīng)于簽署本租賃合同當天支付,，下一次的租金在上一次末月的20日至該月終交納?？梢灾被颥F(xiàn)金形式支付租金,。

2.本合同經(jīng)雙方簽署當天，乙方應(yīng)交納履約保證金人民幣________元(人民幣_______元整),。合同終止,，乙方交清租金及水電,、物業(yè)等相關(guān)費用后,，甲方應(yīng)依據(jù)退還乙方履約保證金。若乙方擅自提前解除合同的,，履約保證金不予退還,，若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害或乙方存在其他違約行為，甲方有權(quán)從乙方履約保證金中直接扣除維修和賠償費用以及違約金,。

3.甲方在收到乙方租金時,，應(yīng)向乙方開具交納租金的收據(jù)。

4.所有與本合同有關(guān)之各項賦稅,，一概將根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定由甲方或乙方依法各自承擔及支付,。

土地租賃合同書 租場地合同協(xié)議書篇四

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則,，特制定本合同，以資共同遵守,。

第一條：承租房屋位置,、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米,。

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地,、房屋及其配套設(shè)施。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止,。(甲方允許乙方提前進駐裝修,，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金,。)

2.2承租期滿前兩個月,，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方,，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄,。

2.3在合同履行期間,，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止,。

第三條：租金及支付方式

3.1每年租金額為：元人民幣(￥元),。

3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租,。

第四條：履約保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金,。

4.2在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用,。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費,、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等),，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足,。若無任何欠款,，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金,。

4.3如因乙方原因而導致合同解除,、終止的，甲方將不予返回履約保證金,。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的情況下,，由甲方支付出租房屋的供暖費用。

5.2乙方負責出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險,。

5.3因不可抗力導致本合同無法履行,，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償,。

第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)

6.1甲方負責該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨,，排水系統(tǒng),、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修,。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施,。

第七條：違約責任

7.1合同期內(nèi),，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天,，甲方有權(quán)解除合同,。

7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還,。

7.3雙方在合同期內(nèi),，因一方違約而導致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金,。

第八條：合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時,，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置,。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,，視為乙方同意甲方代為處置。

第九條：適用法律及爭端解決

9.1雙方產(chǎn)生爭端,，應(yīng)友好協(xié)商,，互諒互讓，協(xié)商不成,，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十條：通則

10.1合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,，補充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效,。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

年月日

土地租賃合同書 租場地合同協(xié)議書篇五

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠實的原則,，雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方位于 的辦公房，面積 平方米,，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準,。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/季)支付制,，租金標準為： 元/年;租金每 年支付一次,，首次租金于 支付。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,，包括稅費,，水、電等生活費用,。

4,、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的`各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的需承擔修復(fù)或賠償責任,。

5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

6,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。

7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,，包括身份證明,，營業(yè)執(zhí)照等。

8,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標準支付違約金：

1,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

3,、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

4、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

5,、逾期三十日未支付租金的。

6,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前三十日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

第七條 其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

甲方： 乙方

土地租賃合同書 租場地合同協(xié)議書篇六

出租人：___________________(以下簡稱甲方)

承租人：____________________(以下簡稱乙方)

為進一步規(guī)范和推進我單位職業(yè)技能培訓工作,，提高我單位勞動者科學文化素質(zhì),，拓寬就業(yè)渠道，計劃在_______________開展為期10天的技能培訓,。分二次培訓,，每次為期為_____天。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就租該場地從事技能培訓事宜達成協(xié)議如下：

1,、乙方向承租甲方教室_____間,，作為培訓室，教職工宿舍3間作為培訓教師宿舍,。

2,、承租日期：_____年______月_____日至______年_____月_____日______年共計_____天。

3,、甲方為乙方的提供場地及相關(guān)配套設(shè)施,，在乙方培訓期間能正常使用。

4,、培訓工作結(jié)束后,，乙方以現(xiàn)金支付方式支付培訓場費_________元給甲方。

5,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，本合同一式_____份,，雙方各執(zhí)_____份,。

甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

土地租賃合同書 租場地合同協(xié)議書篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。 合同內(nèi)容如下：

第一條 甲方將座落于 出租乙方使用,。建筑面積 共計 平方米,。

第二條 乙方租用房屋的期限為三年，即自20x年12月31日至 20x年12月31日止,。乙方向甲方一次性支付的租金為5.0萬元整(含一年月押金,、物業(yè)管理費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費,、取暖費,、電話費、停車費,。

第三條 付款方式：年付,。提前一個月支付第二年租金。

第四條 甲方給乙方結(jié)算費用時,，應(yīng)當出具憑證,。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證,。

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,，甲方應(yīng)于20x年12月31日前將出租房屋交付乙方使用,。

第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞,。合同終止時,，乙方應(yīng)當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除),。

土地租賃合同書 租場地合同協(xié)議書篇八

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)過平等,、自愿,、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達成一致意見,，特訂立本合同,，以資信守。

第一條 租賃場地及用途

乙方同意將坐落在 市 區(qū) ,，面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地),，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方應(yīng)于 年 月 日將該場地交付甲方使用,。

第三條 租金及其支付方法

1、租金為每平方米 元/月,，租金每月為人民幣 元(大寫 元),。

2、基于戶外廣告的報批程序,，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金,。

3、自開始計付租金之日起,，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金,，或每 個月支付一次，每次支付前 個月的租金

4,、以上款項甲方采用 方式支付,，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票,，否則甲方可順延付款,。

第四條 雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1、在租賃期內(nèi),，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地,。

2、在租賃期內(nèi),，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理,。

3、甲方須按期向乙方交納租金,，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費,、水電費等費用。

(二)乙方義務(wù)

1,、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,，并享有處分該場地的權(quán)利,。

2、租賃期內(nèi),，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心,、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。

3,、乙方在交付場地給甲方使用時,，應(yīng)保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

4 ,、租賃期滿前一個月,，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利,，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同,。

第五條 甲方與乙方的變更

1、在合同期內(nèi),，如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時,，本合同對第三方繼續(xù)有效。

2,、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán),，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下,，甲方享有優(yōu)先購買權(quán),。

第六條違約責任

1、乙方不能將該場地交付甲方使用的,，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金,。

2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r,，乙方負責解決該糾紛,，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

3,、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1,、2、3項的要求,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

4,、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用,，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金,。

5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過 日,，乙方按每日 ‰計收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意,，拖欠月租金超過個月以上的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，收回場地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金,。

6,、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項)：

(1)除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi),，雙方不得提前解除合同,。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方,，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地,，乙方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金,。

(2)任何一方如需提前解除合同,，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起 日后,，本合同自行終止,。雙方對此無須承擔違約責任。

第七條 轉(zhuǎn)讓條款

未經(jīng)合同其他方書面同意,，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù),。

第八條 免責條款

由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,，致使本合同不能履行或者不能完全履行時,，遇到上述不可抗力事件的一方,，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行,、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同,、或者部分或全部免除履行合同的責任,、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,，不能免除其違約責任

第九條 法律適用

對本合同的訂立,、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。

第十條 爭議的解決

因本合同的簽訂,、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著友好,、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的,，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄,。

第十一條 其它

1,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，另簽補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具同等法律效力,。

4,、本合同有效期為一年，自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

5、其他約定：

(本頁無正文)

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人 法定代表人

土地租賃合同書 租場地合同協(xié)議書篇九

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方(層廳)號場地，面積平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房平方米,，庫房位置為。

第二條 租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計年個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。

第三條 租金

本合同租金實行(________年半年季月)支付制,，租金標準為;租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票);

第一次租金的支付時間為________年____月____日，

第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日,，,。

第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起日內(nèi),，乙方(是否)應(yīng)支付本合同約定租金總額%計元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災(zāi)險,、。

乙方自行投保的范圍為：,。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5,、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;

6,、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理;

7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%,。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5,、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任,。

6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給

第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方次書面通知未改正的

3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給

第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔賠償責任,。

3、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金,。

第十條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地無法復(fù)原的，本合同自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交北京仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民起訴。

第十四條 其他約定事項

1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式份,，甲方份，乙方份,，

第十六條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)

簽約日期

土地租賃合同書 租場地合同協(xié)議書篇十

一,、本協(xié)議適用于城____市區(qū)、____縣____鎮(zhèn)(包括張鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi),，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃,，

單位房屋租賃協(xié)議書。

二,、本協(xié)議所稱的房屋租賃是指房屋所有權(quán)人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的行為,。

三、簽訂本協(xié)議前,，當事人雙方應(yīng)相互交驗或出示本協(xié)議提及的有關(guān)證件和證明,。

四、本協(xié)議的部分條款,，當事人雙方不作約定或另有約定時,，應(yīng)在空格部位打 ,。

五、本協(xié)議條款由____市房屋土地管理局和____市工商行政管理局負責解釋,。

____市房屋租賃協(xié)議

(協(xié)議編號：)

本協(xié)議雙方當事人

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本協(xié)議,。

房屋的座落、面積及裝修,、設(shè)施

1-1,、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。

1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米,。

1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在協(xié)議附件中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

租賃用途

2-1,、本協(xié)議簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號： ),，其用途為,。

2-2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。

2-3、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

租賃期限

3-1,、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

3-2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃協(xié)議,。

租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,，月租金總計為人民幣元,。大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)。

4-2,、該房屋租金年內(nèi)不變,。自第年起，租金每年遞增%,。

4-3,、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的%支付滯納金。

4-

4,、該房屋租金支付方式如下：

其他費用

5-1,、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水,、電,、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：

5-2,、上述費用的支付方式和時間：

房屋修繕責任

6-

1,、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。

6 -

2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施

外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu))辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后,，方可進行,。租賃期滿，根據(jù)原書面約定,，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，經(jīng)驗收認可,，方可辦理退租手續(xù)

6-

3、該房屋的維修責任除雙方在本協(xié)議和本協(xié)議補充條款中約定的外,，均由甲方負責,。

6-

4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,，

6-

5、如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任。

轉(zhuǎn)租的約定

7-

1,、除甲,、乙雙方在本協(xié)議補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人,，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。

7-

2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)符合以下規(guī)：

(1)轉(zhuǎn)租協(xié)議的終止日期不得超過本協(xié)議規(guī)定的終止日期;

(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)

(3)轉(zhuǎn)租期間,，本協(xié)議發(fā)生變更、解除或終止時,，轉(zhuǎn)租協(xié)議也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解除或終止。

7-

3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)經(jīng)本協(xié)議甲方簽署同意,，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效,。

7-

4,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益,，具體收益比例由甲,、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

變更和解除本協(xié)議的條件

8-1,、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的，不得變更或者解除本協(xié)議：

(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行,、或水,、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷,，且中斷期一次超過天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本協(xié)議的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi),，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本協(xié)議不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準動遷,，或經(jīng)司法,、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況,。

8-2、變更或解除本協(xié)議的,，要求變更或解除協(xié)議的一方應(yīng)主動向另一方提出,。因變更或解除本協(xié)議，使一方遭受損失的,，除本協(xié)議(8-

1)第

(4),，第

(5)款可依法免除責任外，應(yīng)由另一方負責賠償,。

乙方的違約責任

9-1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

(3)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計____月以上的;

(5)因乙方的原因,、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

9-2、在租憑期限內(nèi),，乙方逾期交付水,、電、煤氣及 等費用,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9-3,、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償,。

9-4,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金,。

甲方的違約責任

10-

1,、甲方未按本協(xié)議約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的

%向乙方償付違約金。逾期天,，則視甲方不履行本協(xié)議,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償。

10-

2,、在租賃期限內(nèi),，因甲方不及時履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。

10-

3,、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本協(xié)議第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本協(xié)議,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償。

10-

4,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記,、領(lǐng)取《房屋租賃證》的,，由甲方承擔一切責任。

1

1,、其他條款

1

1-1,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協(xié)議按規(guī)定經(jīng)____市公證機關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負責代表雙方當事人按本市有關(guān)規(guī)定,，向____市,、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。

1

1-2,、本協(xié)議經(jīng)登記,、取得《房屋租賃證》后，方可生效,。本協(xié)議生效后，凡變更,、終止本協(xié)議的,，甲方應(yīng)負責代表雙方當事人在本協(xié)議變更、終止之日起的15天內(nèi),，向原登記機關(guān)辦理變更,、終止登記手續(xù)。

1

1-3,、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。但補充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分,。

(4)拖久租金累計____月以上的;

(5)因乙方的原因,、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

9-2,、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水,、電,、煤氣及 等費用，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用的 %支付滯納金,。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。

9-3、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償,。

9-4,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。

甲方的違約責任

10-

1,、甲方未按本協(xié)議約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的

%向乙方償付違約金

逾期天,，則視甲方不履行本協(xié)議。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償。

10-

2,、在租賃期限內(nèi),，因甲方不及時履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。

10-

3,、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本協(xié)議第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本協(xié)議,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償。

10-

4,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記,、領(lǐng)取《房屋租賃證》的,，由甲方承擔一切責任。

1

1,、其他條款

1

1-1,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協(xié)議按規(guī)定經(jīng)____市公證機關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負責代表雙方當事人按本市有關(guān)規(guī)定,，向____市,、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。

1

1-2,、本協(xié)議經(jīng)登記,、取得《房屋租賃證》后，方可生效,。本協(xié)議生效后,，凡變更、終止本協(xié)議的,，甲方應(yīng)負責代表雙方當事人在本協(xié)議變更,、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機關(guān)辦理變更,、終止登記手續(xù)。

1

1-3,、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。但補充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分

土地租賃合同書 租場地合同協(xié)議書篇十一

出租方：_____ (以下簡稱“甲方”)

承租方：_____ (以下簡稱“乙方”)

為了加強 安全管理,，落實安全責任,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，在原簽訂的 企業(yè)入駐協(xié)議(甲乙雙方于 ______年 ______月______日簽訂)基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本安全協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書),，作為原入駐協(xié)議的補充協(xié)議,。

一、甲方責任

1. 甲方應(yīng)認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》/《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關(guān)安全規(guī)定,。

2. 企業(yè)入駐前向乙方說明工作環(huán)境要害部位安全注意事項,。

3. 對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決,。

4. 甲方應(yīng)定期對乙方承租的場所進行隱患排查,、消防設(shè)施設(shè)備維護，如需整改,，及時通知乙方進行整改,。

5. 甲方應(yīng)不定期對園區(qū)入駐企安全負責人及園區(qū)內(nèi)安全管理員進行消防安全培訓,。(消防安全培訓包括消防器材使用培訓、消防知識培訓,、消防逃生演練,、消防應(yīng)急演練、安全知識培訓講座等)

二,、乙方責任

1. 乙方應(yīng)認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關(guān)安全規(guī)定。在生產(chǎn)過程中,，定期組織職工開展安全教育,，切實遵守安全作業(yè)規(guī)程，注意用電安全,，確保防火防盜措施到位,。

2. 乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系,。

3. 乙方如需對租賃場地進行裝修,，則乙方應(yīng)將裝修方案報消防等相關(guān)主管部門審批通過后向甲方報備，否則,，由乙方承擔全部法律和經(jīng)濟責任,。乙方裝修期間，須嚴格按安全施工管理規(guī)范執(zhí)行,，并自行承擔施工安全責任,。

4. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定，造成人員傷亡事故,，由乙方依法自行處理和解決;一切法律后果和經(jīng)濟損失由乙方負責,。

5. 乙方人員不準私自動用、拆卸甲方租賃場地原有的設(shè)施設(shè)備,，由于未執(zhí)行此項規(guī)定,，造成人員傷害(包括甲乙雙方人員和第三方人員)，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責,。

6. 乙方應(yīng)指定一名安全負責人負責對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓,，并依法進行管理和定期檢查。

7,、 乙方應(yīng)認真落實本協(xié)議第七條所列相關(guān)注意事項,，租賃期內(nèi)，乙方對承租場地安全承擔全部責任,。

三,、租賃期內(nèi)，乙方須無條件服從甲方的安全管理，甲方對乙方租賃場地存在的安全隱患有權(quán)向乙方下達整改通知,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時限內(nèi)完成整改,。如不按要求及時整改，甲方x按性質(zhì)對乙方進行罰款,，直至解除雙方的租賃合同,。

四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容,，造成對方單位或第三方人員傷亡事故,，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責任,，依法協(xié)商處理,。

五、本協(xié)議一式叁份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方持一份，每份具有同等法律效力,。

六,、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。

七,、附：_____用電注意事項,、倉儲注意事項、消防注意事項

(一)用電注意事項

1,、電器方面(1)不違反“停電檢修安全工作制度”，進而誤合閘造成維修人員觸電,。

不違反“帶電檢修安全操作規(guī)程”,， 使操作人員觸電。(3)不帶電移動設(shè)備,。(4)不用水沖洗或用濕布擦拭電器設(shè)備,。(5)不違章救護他人觸電，造成救護者一起觸電,。(6)在對有高壓電容的線路檢修時要進行放電處理,。

(7)不得使用超過規(guī)定負荷的大功率或超大功率電器產(chǎn)品。

2,、施工方面

(1)嚴禁誤將電源保護接地與零線相接,，且插座火線、零線位置接反使機殼帶電,。(2)嚴禁插頭接線不合理,，造成電源線外露，導致觸電。(3)嚴禁供電線路架設(shè)不規(guī)范造成搭接物帶電,。(4)嚴禁隨意更換與原規(guī)格不符合的空氣開關(guān),，失去短路保護作用，導致電器損壞,。(5)嚴禁施工中未對電器設(shè)備進行接地保護處理,。

(6)未經(jīng)許可，不得擅自動用園區(qū)相關(guān)電器設(shè)備,。3,、電器產(chǎn)品、工具質(zhì)量方面(1)嚴禁電器設(shè)備缺少保護設(shè)施,，造成電器在正常情況下?lián)p壞和觸電,。(2)嚴禁帶電作業(yè)時，使用不合格或不合理的工具或絕緣設(shè)施造成維修人員觸電,。(3)嚴禁使用劣質(zhì)材料,、不符合設(shè)計要求材料做出的絕緣等級、抗老化能力低,、容觸電的產(chǎn)品,。

4、其他方面(1)降低電器設(shè)備的對地絕緣水平,。

(2)保持電氣線路和電氣設(shè)備正常工作狀態(tài),，防止異常高溫和電火花、電弧的產(chǎn)生;(3)對正常操作可產(chǎn)生電火花或電弧的場合,，注意遠離燃物并對電火花的飛濺做必要的防護;

(二)倉儲注意事項

1,、為了加強倉庫安全管理，確保安全,，根據(jù)國家有關(guān)消防,、安全的規(guī)律、法規(guī),，制定本規(guī)定,。

2、倉庫安全管理必須貫徹“預(yù)防為主”,，實行“誰主管誰負責”的原則,。

3、倉庫必須確定一名安全防火責任人,，并建立健全各項防火規(guī)章制度,。

4、倉庫保管員應(yīng)當熟悉儲存物品的分類,、性質(zhì),、保管業(yè)務(wù)知識和防火安全制度,，掌握消防器材的操作使用和維修保養(yǎng)方法，做好本職工作,。

5,、倉庫物品應(yīng)當分類，嚴格按照“五距”(燈距,、堆距,、行距、柱距,、墻距)的要求堆放,， 不得混存。

6,、倉庫的電氣裝置必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)電氣設(shè)計和施工安裝驗收標準規(guī)范的規(guī)定,。甲、乙類物品庫房和丙類液體庫房的電氣裝置,，必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)爆炸危險場所的電氣安全規(guī)定,。

7、庫房內(nèi)不準設(shè)置移動式照明燈具,。照明燈具,、電器設(shè)備的周圍和主線槽下方嚴禁堆放物品，其垂直下方與儲存物品水平間距離不得小于零點五米,。

8,、每個庫房應(yīng)當在庫房外單獨安裝開關(guān)箱，保管人員離庫時,。必須拉閘斷電,。禁止使用不合規(guī)格的保險裝置。庫房內(nèi)不準使用電爐,、電烙鐵,、電熨斗等電熱器具和電視機、電冰箱等家用電器,。

9、倉庫應(yīng)當設(shè)置明顯的防火標志,。庫房內(nèi)嚴禁使用明火,，嚴禁吸煙，不準住人,。

10,、倉庫應(yīng)當按照國家有關(guān)消防法規(guī)規(guī)定，配備足夠的消防器材,，保證隨時好用,，確保安全。

11、制定電源,、火源,、燃爆物品的安全管理和值班巡邏等制度，落實逐級防火責任制和_______崗位防火責任制;組織開展防火檢查,，消除火險隱患,。

12、組建義務(wù)消防隊,，定期進行業(yè)務(wù)培訓,，制定滅火應(yīng)急方案，開展自防自救工作,。

13,、倉庫嚴格執(zhí)行夜間值班、巡邏制度,，帶班人員應(yīng)當認真檢查,，督促落實。

14,、甲,、乙類桶裝液體，不宜露天存放,。必須露天存放時,，在炎熱季節(jié)必須采取降溫措施。

15,、庫存物品應(yīng)當分類,、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于一百平方米,，垛與垛間距不小于一米,，垛與墻間距不小于零點五米，垛與梁,、柱間距不小于零點三米,，主要通道的寬度不小于二米。

16,、甲,、乙類物品和一般物品以及容相互發(fā)生化學反應(yīng)或者滅火方法不同的物品，必須分間,、分庫儲存,，并在醒目處標明儲存物品的名稱、性質(zhì)和滅火方法,。

17,、甲,、乙類物品的包裝容器應(yīng)當牢固、密封,，發(fā)現(xiàn)破損,、殘缺，變形和物品變質(zhì),，分解等情況時,，應(yīng)當及時進行安全處理，嚴防跑,、冒,、滴、漏,。

18,、裝卸甲、乙類物品時,，操作人員不得穿戴產(chǎn)生靜電的工作服,、帽和使用產(chǎn)生火花的工具，嚴防震動,、撞擊,、重壓、摩擦和倒置,。對產(chǎn)生靜電的裝卸設(shè)備要采取消除靜電的措施,。

19、裝卸作業(yè)結(jié)束后,，應(yīng)當對庫區(qū),、庫房進行檢查，確認安全后,，方x離人,。

20、倉庫應(yīng)當設(shè)置醒目的防火標志,。進入甲、乙類物品庫區(qū)的人員,，必須登記,，并交出攜帶的火種。

21,、庫房外一律不得采用明火作業(yè),。倉庫的消防設(shè)施,、器材,，應(yīng)當由專人管理,，負責檢查、維修,、保養(yǎng),、更換和添置，保證完好有效,，嚴禁圈占,、埋壓和挪用。

(三)消防注意事項

1,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

2、乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和維護甲方在乙方租賃場地配置的消防器材,，不得隨意搬動或損毀,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

3,、乙方不得占用或遮擋消火栓,、滅火器、防火門,、防火卷簾門等消防設(shè)備設(shè)施的正常使用范圍等,，乙方必須保證消防通道具有回路并暢通。

4,、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃期間租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先通知乙方,。乙方不得無理拒絕或延遲同意,。

甲方(蓋章)_______________ 乙方(蓋章)_______________

甲方代表：______________ 乙方代表：_______________

______年 ______月______日 _____年 ______月______日

土地租賃合同書 租場地合同協(xié)議書篇十二

甲方(出租人)：__________

乙方(承租人)：__________

根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成如下合同：

第一條?租賃物慨況

1,、?為租賃物,甲方保證對租賃物有完整的排他的土地使用權(quán)和地上附屬物所有權(quán)并辦理了出租所需的一切合法批準手續(xù),其他第三人對租賃物無任何權(quán)利。

2,、甲方出租的?為整體出租,，包括整個院落和?間簡易房、水電設(shè)施,、出路設(shè)施,、大門、廁所等院內(nèi)全部設(shè)施;位置位于_______________,，南至_______________,、北至_______________,、東至_______________、西至_______________,，面積約為__________平方米(以圍墻院內(nèi)面積為準),。租賃物所在地號為：_____?土地使用證號為：_____?。

3,、乙方租賃預(yù)制廠用于建設(shè)廠房,、倉庫，從事生產(chǎn),、加工,、倉儲等經(jīng)營活動。

第二條?租賃期限

1,、租賃期限___________年,，自本合同簽字生效之日起計算。

2,、合同期滿后,，乙方如繼續(xù)經(jīng)營有意續(xù)租的，應(yīng)提前三個月書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標準同本合同,。

第三條?租金約定

1、租金按每年___________元計算,，合計_________元,，分三期付清，每期支付_______年的租金,，合同簽訂生效后____________日內(nèi)支付第一期十年的租金,，十年后支付第二期十年的租金，二十年后支付第三期十年的租金,。

2,、租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方收到租金后三日內(nèi)開具正式發(fā)票交付乙方,。

第四條?甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按約定獲得租賃費，有權(quán)監(jiān)督乙方及時支付;

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定使用租賃標的物;

3.甲方負責辦理全部出租批準手續(xù)，并繳納辦理出租手續(xù)關(guān)聯(lián)的所需的政府收費;

4,、甲方應(yīng)為乙方提供租賃場地相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，提供用電、用水的方便,，保證乙方正常自主使用權(quán)。否則,，甲方應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失,。

5、甲方保證乙方除交納約定的租金外不再支付其他有關(guān)場地使用和其他費用;

6,、如乙方需要改善增設(shè)他物,，甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系,，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營,。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由甲方承擔;相關(guān)批準手續(xù)由甲方負責辦理,。

第五條?乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)自主使用租賃場地和附屬物,，有權(quán)自主對場地及附屬物進行改造、拆除和處理,，乙方自理費用,。甲方不得要求補償或賠償。

2.合同期內(nèi)乙方對租賃標的物有權(quán)選擇單獨使用,、與他人合租,、轉(zhuǎn)租他人，甲方不得干涉;

3.合同期內(nèi)甲方對租賃標的物轉(zhuǎn)讓,、合同期滿對租賃標的物續(xù)租,，乙方均享有優(yōu)先受讓或續(xù)租權(quán);

4.乙方應(yīng)按期支付租金;

5、合同期限滿后,，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營,，所增設(shè)改善的設(shè)施，協(xié)商折價或按評估價處理給甲方;

6,、租賃期間發(fā)生的水電費由乙方按實際抄表數(shù)付費,，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。

第六條?租賃物的交付

自本合同簽字生效之日起,，甲方須在三日內(nèi)退場并完整移交租賃物的使用權(quán),、清理乙方不需要的附屬物、清退甲方的全部工作人員,。因甲方原因致使乙方不能在甲方退場之日進場的,，每延期一日乙方有權(quán)扣除一個______月的租金。

第七條?合同的解除

本合同約定的租賃期內(nèi),，無論雙方各自的經(jīng)營計劃策略是否改變,、經(jīng)營項目是否經(jīng)政府批準,，一方提出解除合同須經(jīng)對方同意，否則不得解除合同,。

第八條?其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水,、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金,。

3,、因甲方的出租批準手續(xù)或租賃物的權(quán)利瑕疵等導致本合同被確認無效的、或因其他第三人對租賃物主張權(quán)利致使合同無法履行的,，甲方承擔全部責任,，甲方應(yīng)雙倍退還已收取的全部租金及利息，并賠償乙方的全部損失和預(yù)期利益,。

第九條?其他約定

1,、甲方的公司改制、重組,、法人事項變更等不影響本合同效力,。

2、因甲方法人資格終止,、破產(chǎn),、注銷等致使本合同不能履行，甲方應(yīng)提前經(jīng)乙方同意指定甲方義務(wù)的代履行人,，雙方與代履行人簽訂三方合同,，代履行人承擔本合同約定的甲方違約責任和其他相關(guān)義務(wù)。

3,、合同期內(nèi),，因政府規(guī)劃導致租賃場地及附屬物拆遷，乙方享有全部拆遷利益,。

第十條?聲明及保證

1.雙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對雙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.雙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是雙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十一條?爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條?合同的補充

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以協(xié)商達成書面補充合同,。補充合同為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條?合同效力

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(蓋章)：_________________?乙方(蓋章)：_________________

授權(quán)代表人(簽字)：___________?授權(quán)代表人(簽字)：___________

簽訂地點：?__________________

簽訂日期：___________________

土地租賃合同書 租場地合同協(xié)議書篇十三

出租人(甲方)：__________

主要負責人：__________

地址：____________________

聯(lián)系電話：_______________

承租人(乙方)__________

身份證號碼：__________

地址：____________________

聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從培訓教育的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方____________________場地,，面積__________平方米;

第二條 租賃期限

自______________年__________月____日起至______________年__________月____日止,，共計__________年_________月;

第三條 租金

本合同租金實行按天支付制，租金標準為________________________________;租金支付方式為現(xiàn)金;

第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計__________________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當______年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見合同附件,。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________________________的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的,。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

6,、逾期______日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照__________________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔賠償責任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金,。

第十條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地無法復(fù)原的,，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前______日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向______________________人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

____________________________________________________________________.

第十五條 本合同自雙方簽字之日起生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,。

第十六條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(簽字) _______________乙方(簽字)_______________

簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________

土地租賃合同書 租場地合同協(xié)議書篇十四

出租人(甲方)：__________________

承租人(乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方______(層/廳)______號場地,，面積______平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房______平方米，庫房位置為______.

第二條 租賃期限

自______年______月______日起至______年______月______日止,，共計______年______個月;其中免租期為自______年______月______日起至______年______月______日,。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為______;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/______);

第一次租金的支付時間為______年______月______日,，

第二次租金的支付時間為______年______月______日至______年______月______日,。

第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計______元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災(zāi)險,、______.

乙方自行投保的范圍為：______.

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5,、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;______.

6,、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理;______.

7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%.

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5,、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任,。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照______的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期______日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前______日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照______的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔賠償責任,。

3、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金,。

第十條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地無法復(fù)原的，本合同自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交______仲裁委員會仲裁;

2、依法向______人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項

場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

第十五條 合同份數(shù)

本合同自雙方簽蓋章之日起生效,。本合同一式______份,，甲方______份，乙方______份,。

第十六條 合同效力

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(蓋章)：__________________

乙方(蓋章)：__________________

日期：______年______月______日

土地租賃合同書 租場地合同協(xié)議書篇十五

甲方：____________________________

乙方：____________________________

甲乙方本著平等互利原則,，現(xiàn)就租用______________學校教室簽署以下合同：

一,、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。

二,、乙方辦理租用手續(xù)時要交納租借押金______元,。乙方為______________學校所屬部門時，押金從部門業(yè)務(wù)費中暫扣,。

三,、甲方權(quán)利、責任,、義務(wù)：

1,、甲方按照規(guī)定時間將指定教室租用給乙方，保證教室正常使用及環(huán)境整潔,。

2,、甲方嚴格按《_____學校租用教室管理辦法》對乙方進行管理。

四、乙方權(quán)利,、責任,、義務(wù)

1、乙方應(yīng)嚴格遵守《________學校租用教室管理辦法》,。

2,、乙方按照《_________學校租用教室申請表》規(guī)定時間使用指定教室。

3,、乙方在使用過程中應(yīng)遵守《教室規(guī)則》,。

4、乙方在教室內(nèi)不得舉辦任何未在《______學校租用教室申請表》中規(guī)定的活動,。

5,、乙方對教室的設(shè)備要愛護使用，因使用不當造成損壞時,，由乙方負責賠償,，賠償費用從押金中扣除?？鄢航饠?shù)額由甲方確定,。

6、乙方不得以任何理由,、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租他人使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。

7,、如遇學校的教育教學等工作與租用教室使用時間發(fā)生沖突,，資產(chǎn)與后勤管理處將通知租用方對租用時間作適當調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合,。

8,、乙方在未辦理借用手續(xù)擅自使用教室內(nèi)的多媒體設(shè)備或因使用教室和教學設(shè)備而對正常教學造成影響時，一律按教學事故進行處理;情節(jié)嚴重或影響重大者,，將追究當事人責任,，報學校進行處罰。

五,、合同一式兩份,，甲乙雙方各存一份，經(jīng)雙方簽字后具有同等的效力,。

六,、合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

簽訂地點：_________________

_______年_______月_______日

土地租賃合同書 租場地合同協(xié)議書篇十六

甲方：____________________乙方：____________________

地址：____________________地址：____________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，就使用場地事宜達成以上協(xié)議：

一,、租用場地地點：

甲方為乙方提供甲方大型會議室,，供乙方舉辦“_______________”(培訓班)用。

二,、試用期限

_____年_____月_____日上午_____到_____,，下午_____到_____.

_____年_____月_____日上午_____到_____,，下午_____到_____

三,、使用費用支付方式

乙方在會議結(jié)束后向甲方支付場地、茶水及用餐等費用計元;甲方需開具正規(guī)發(fā)票并提供銀行賬號,。

四,、甲方責任

1、甲方在雙方議定的租用期限向乙方提供場地(可供容納人),，并提供多媒體設(shè)備等使用設(shè)備條件;

2,、甲方負責提供培訓期間參訓人員茶水;

3、甲方負責提供培訓期間參訓人員午餐共計桌,，每桌十菜一湯計_____元;午餐于培訓當天中午開席;費用超支需經(jīng)乙方同意,。

4、乙方放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品,，甲方不承擔保管責任,，如發(fā)生物品損壞或丟失由乙方自行承擔責任。

五,、乙方責任,、

1、乙方應(yīng)保證場地內(nèi)財物安全,，注意防火,、防盜、會議期間不影響甲方的正常辦公,。

2,、不得損壞使用場地的墻體、地面及其他物品,，如有損壞照價賠償,。

3、乙方不得使用場地從事違法行為,。

六,、爭議解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

七、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效,，本協(xié)議一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效率,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地租賃合同書 租場地合同協(xié)議書篇十七

甲方：(以下簡稱“甲方”)地址：電話：

乙方：(以下簡稱“乙方”)地址：電話：

乙方欲租用甲方羽毛球館舉辦羽毛球教學培訓活動,，甲方同意按照本合同規(guī)定向乙方

第一條租賃期限及租賃時間段

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,。

2,、租賃時間段為在此租賃期限內(nèi)每工作日---，及在此期間內(nèi)所有節(jié)假日,。

第二條租金,、保證金的支付方式

1、羽毛球館月租金為____元人民幣;

2,、租金支付方式為___,。

3、本合同簽訂之日起一日內(nèi),，乙方應(yīng)支付___元人民幣保證金作為履行合同的擔保,。如合同正常履行，合同期滿后保證金退換,，如有違反合同現(xiàn)象,，保證金不予退還。

第三條甲方權(quán)利

1,、甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安,、消防、安全等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

2、甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門批準的從事教學培訓等方面的審批文件,，并有權(quán)與乙方簽訂安全責任合同,。

3、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地,。乙方在使用場地過程中,，需要對場地進行修繕、增設(shè)設(shè)施時,，應(yīng)將修改的

4,、甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后將租賃的場地及甲方

第四條甲方義務(wù)

1,、甲方應(yīng)當按照約定將場地交付乙方使用，為乙方

2,、甲方應(yīng)安排人員對場地進行管理,，維護。

第五條乙方權(quán)利

1,、乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)在場館內(nèi)部開展正常教學培訓業(yè)務(wù),。

2、乙方有權(quán)在甲方同意的情況下開展廣告活動,。

第六條乙方義務(wù)

1,、乙方應(yīng)具備合法舉辦羽毛球教學培訓活動資格，并向甲方

2,、乙方應(yīng)按照甲方的要求

3,、乙方應(yīng)按照約定的場館用途開展活動,，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、乙方應(yīng)按期支付場館租金,。

5、乙方應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的'各項設(shè)施和器材,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

6,、乙方不得將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地。

第七條違約責任

1,、租賃期間若乙方單方面終止本合同,，乙方已付款項及保證金不予返還,，并支付___違約金。

2,、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，本合同自動解除，退還保證金,，雙方互不承擔違約責任,。

3,、租賃期內(nèi)，因甲方上級主管單位行政命令而中止合同時,，甲方不負違約責任,。

第八條合同的解除,、變更、終止

1,、甲乙雙方均不得無故解除、變更合同,。

2,、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前____日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),。

3,、乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方并支付違約金：___：

(1)因違法活動被有關(guān)行政管理部門命令活動舉行的;

(2)未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方2次書面通知未改正的;

(3)被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

(4)將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人的;

(5)逾期____日未支付租金的;

第九條爭議解決方式

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可訴至有管轄權(quán)的人民法院解決,。

第十條其他

1,、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

2、本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律約束力,。

3、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同書 租場地合同協(xié)議書篇十八

解除場地租賃合同協(xié)議書

甲方(出租方)________________村委會

乙方(承租方)________________

一、甲、乙雙方同意在________年________月________日終止《場地租賃協(xié)議》，甲、乙雙方不得就《場地租賃合同》再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利;

三、乙方的經(jīng)濟損失,，由________市〈________〉轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū),，給予適當?shù)慕?jīng)濟補償,。

六,、甲、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如,，如造成守約方經(jīng)濟損失的,，違約方還須承擔相應(yīng)的賠償責任;

七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,，協(xié)議書一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力,。

轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)(負責人或代表人)簽字：

甲方簽名：________________乙方簽名：________________

________年________月________日

土地租賃合同書 租場地合同協(xié)議書篇十九

出租人(甲方)：_________________身份證號碼：_____________

承租人(乙方)：_________________身份證號碼：_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：_________________

第一條租賃場地

乙方承租甲方________________(層/廳)___________________號場地,，面積_________________平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房_________________平方米，庫房位置為________________,。

第二條租賃期限

自_____________年__________月__________日起至_____________年__________月__________日止,共計__________年__________個月;其中免租期為自_____________年__________月__________日起至_____________年__________月__________日,。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________________);第一次租金的支付時間為_____________年__________月__________日,，第二次租金的支付時間為_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日,，_________________。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項,。此為場地租賃合同模板的中心內(nèi)容,。

自本合同簽訂之日起_______________日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額_______________%計________________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。此為場地租賃合同模板的注意事項,。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：_________________公共責任險,、火災(zāi)險、___________________,。

乙方自行投保的范圍為：_________________

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5,、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：_________________對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;_______________,。