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私人土地買賣協(xié)議書 土地買賣協(xié)議書(版篇一

住址：

乙方：： 身份證號：

住址：

經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關規(guī)定,。公平合理,，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協(xié)議,。

一,、地塊概況

該地塊位于__區(qū)，集體土地證號為：____,，土地使用權人：__,，使用權面積為__平方米，地類(用途)：住宅,，該宗地四至：西至__,，東至__，南至__,，北至__路,。(注：該宗土地是由__轉讓給__所有，現(xiàn)將該宗土地轉讓給__所有,。)

二,、轉讓方式

1、甲方把該地塊轉讓給乙方,，土地轉讓總價為人民幣__元整(￥：__.00元整),，乙方將房屋轉讓款一次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。

2,、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛,，無任何建筑物。

3,、甲方負責提供相關依據(jù)并配合乙方辦理相關建房手續(xù)和證件,。

4、如乙方要求過戶,，甲方應提供所有相關手續(xù),，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù),，甲方應退還所有購買土地的轉讓款,，并且賠償乙方按轉讓款的總額千分之五/每日計算。

5、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議,，規(guī)劃許可證,，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方,，以便辦理相關手續(xù),。

6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續(xù)辦理事宜,，該宗土地轉讓后產(chǎn)權由乙方所有,。

三、其他事宜

1,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

3,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號： 身份證號：

證 明 人： 證 明 人：

年 月 日

私人土地買賣協(xié)議書 土地買賣協(xié)議書(版篇二

出讓方姓名(以下稱甲方)：

身份證號碼：

戶口所在地：

接受方姓名(以下稱乙方)：

身份證號碼：

戶口所在地：

甲、乙雙方本著誠實信用,、公平,、合法原則，依據(jù)《農村土地承包法》規(guī)定,，自愿就甲方從 承包的土地向乙方轉讓事宜,，達成如下協(xié)議，共同遵守：

一,、甲方將自己位于 承包土地一塊,，四至界線分別為：東鄰： 、西鄰： ,、南鄰： ,、北鄰： ,，共計畝土地轉讓給乙方經(jīng)營(包括甲方在居民點的房屋和自留地),。

二、轉讓費為每畝 元,，合計 元(大寫) ,。乙方從20__年起分期付清轉讓費,，每年應付轉讓費額如下：

20__年-20__年每年 元;

20__年-20__年每年 元;

20__年 元。

乙方必須于每年12月31日前付清當年轉讓費,，否則每月應承擔當年應付轉讓費的1%作為利息,。甲方收款后，應向乙方出具收條作為收款憑據(jù),。

三,、在乙方付清轉讓費前，土地承包所有權歸甲方所有,，所有圍繞土地承包權發(fā)生的變更均使用甲方姓名,，乙方隱瞞甲方擅自使用自己姓名作變更均視為違約，但甲方不得再將此宗土地質押或轉賣于他人;當乙方付清全部轉讓款后,，甲方應積極配合乙方將承包合同過戶給乙方,，過戶產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方承擔。

四,、自本合同簽署之日起,，土地生產(chǎn)經(jīng)營由乙方進行，所有圍繞此宗土地發(fā)生的費用均由乙方承擔,，經(jīng)營所得也有乙方所有,，因國家的惠農政策，發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有,。本合同簽署之日之前圍繞土地產(chǎn)生的費用由甲方付清,。

五、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營權,，但不得違反國家政策以及甲方與 承包合同之條款,。

六、乙方轉讓土地后如遇政府征收,、征用土地,，征地補償款歸乙方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有,，乙方有權按轉讓土地面積領取集體的其它補償,、補貼。

七,、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害,，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設,、不得拋荒,。

八、在乙方付清轉讓費進行過戶手續(xù)時,，乙方應向甲方付清甲方墊付的上繳預收款 元(大寫),。

九、其他：

十,、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人無正當理由單方解除合同的,，應向另一方當事人支付違約金,。違約金的數(shù)額為 。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,，由甲,、乙雙方協(xié)商。

十一,、解決爭議途徑

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村,、管理區(qū)調解部門調解解決，調解不成的可依法向人民法院提起訴訟,。

十二,、生效條件

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2、本合同一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽名蓋章： 年 月 日 乙方簽名蓋章： 年 月 日

私人土地買賣協(xié)議書 土地買賣協(xié)議書(版篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)表決，同意將甲方位于__鎮(zhèn)的一宗土地轉讓給乙方作用地,，簽定本協(xié)議,，以便共同信守執(zhí)行,。

一、甲方轉讓給乙方的土地,，位于__鎮(zhèn)，長 米,，寬 米,，占地面積為 平方米。四至為東至 南至 西至 北至 ,。

二,、上述土地交易價格每平方米為 元，合計金額 元,，付款方式為簽定本協(xié)議時一次性付清,。

三、本協(xié)議從雙方簽定之日起待乙方付清購地款后該土地使用權可歸由乙方使用,。

四,、本宗用地只限于辦理用地。

五,、乙方一切建設必須執(zhí)行“__鎮(zhèn)城市建設管理細則”,。

六、乙方施工前,，必須到鎮(zhèn)村建部門辦理相關的報建手續(xù)后才可施工,。

七、本協(xié)議從簽定之日起生效,，本協(xié)議一式三份,，甲方一份，乙方兩份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

私人土地買賣協(xié)議書 土地買賣協(xié)議書(版篇四

甲方：

身份證號：

住址：

乙方：

身份證號：

住址：

經(jīng)過甲乙兩方根據(jù)相關民法典等規(guī)定,，公平公正，雙方自愿的前提下,，簽署以下協(xié)議,。

一。地塊概況

該地段位于長豐縣雙墩安置區(qū),，土地證號：_____,。土地使用人：張三，使用面積為200平方米,。用途：住宅,。

二。轉讓方式

1,、甲方把是地段轉讓給乙方,，土地轉讓的總價格為人民幣____,，乙方將該地段的轉讓款，分三期付給甲方,，以銀行打款憑條為證明,。最遲結款日期應在某年某月某日之前。

2,、甲方需要在轉讓之前,，確保該地段沒有任何建筑物，無任何糾紛,。

3,、甲方需要負責依法提供相關的依據(jù)，并且配合乙方辦理土地轉讓手續(xù)等,。

4,、如果乙方要求過戶，甲方需要提供所有的相關手續(xù),，并且過戶的所有費用由乙方支付,。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續(xù)，那么甲方應該退回所有購買土地的轉讓款項,，并且按照賠償,，支付乙方按照讓款的總額千分之五。

5,、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件,、集體使用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方,，以便乙方辦理相關手續(xù),。

6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關于土地手續(xù)辦理的相關事宜,，該土地轉讓之后,，產(chǎn)權歸乙方所有。

三,、其他事宜

1,、本協(xié)議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決,，并且簽訂相關補充協(xié)議,，補充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。

2,、在執(zhí)行過程中如果發(fā)生矛盾,、爭執(zhí)，經(jīng)過調解無效的,，提請法院

裁決,。

3本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章之后生效,。

甲方：

身份證號：

證明人：

日期：____年____月____日

乙方：

身份證號：

證明人：

日期：____年____月____日

私人土地買賣協(xié)議書 土地買賣協(xié)議書(版篇五

第一條本合同當事人雙方

轉讓方(下稱甲方)：

身份證號碼：

住址：憑祥鎮(zhèn)前進村新逢屯

受讓方(下稱乙方)：

身份證號碼：

住址：廣西玉林市玉州區(qū)城北街道高山村

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營權轉讓經(jīng)營事宜,，訂立本合同,。

第二條轉讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的位于憑祥市南山村蘇崇均后面土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方,。

地塊名稱：

坐落(四至)：東至：__;南至：__;西至：__;北至：__;面積：約__畝;備注：(__地)

第三條轉讓費

1,、補償金獲得方式：甲方一次性獲得轉讓補償金。

2,、乙方自愿接受甲方提出的實際轉讓補償金,，乙方并獲得土地的承包權或使用權。

3,、支付方式：現(xiàn)金

4,、支付時間：__年__月__日

5、支付土地承包權轉讓金：大寫：_萬__仟圓整(￥：_____元),。

第四條承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

1,、甲方轉讓本土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，甲方自愿在本合同生效時同時終止與發(fā)包方所建的承包關系,。

2,、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3,、乙方根據(jù)本合同獲得該土地承包經(jīng)營權,，同時依法建立與發(fā)包方新的承包關系，承擔國家政策規(guī)定的費用和義務,。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權利。

5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

6,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，如轉讓土地被國家依法征收,、占用造成經(jīng)濟損失，所有補償歸乙方所有,，與甲方無關,。

7、乙方受讓后有自主經(jīng)營權,，甲方對該土地無任何權利義務,，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經(jīng)營,。

第五條：違約責任

甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則,，嚴格履行合同義務，如一方當事人違約應向守約的一方支付違約金,，違約金的數(shù)額根據(jù)守約方具體經(jīng)濟損失情況確定,。

第六條：爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成按下列2種方式解決：

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,、農業(yè)承包合同管理機關調解,。

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第七條：生效條件

1,、甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營權土地的發(fā)包方同意后生效,。

2,、本合同一式三份，由甲乙雙方,、發(fā)包方各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章)法定代表人：

乙方：(簽章)法定代表人：

發(fā)包單位(簽章)：

簽約日期：20__年__月__日

附件：本宗土地方位情況

合同附件：本宗土地方位圖

私人土地買賣協(xié)議書 土地買賣協(xié)議書(版篇六

賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：

身份證： 身份證：

住址： 住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致基礎上,，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條 乙方所購買商品房基本情況

乙方向甲方購買商品房為 園 號 樓 室。建筑面積為 平方米,，為實測面積,。該商品房為現(xiàn)房,。甲方依法獲得并合法擁有該商品房房屋所有權，權屬證號為： ,。

第二條 價格與費用

1,、該商品房售價總額為人民幣 元，大寫為 拾__萬__千__佰__拾__角__分,。

2,、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉給乙方。

3,、在甲,、乙雙方交房前所發(fā)生管理費、水費,、電費,、燃氣費、供暖費,、電視收視費,、電話費由甲方承擔,，乙方應承擔交房后所發(fā)生上述費用,。

第三條 付款時間約定

乙方應按下列方式向甲方按期付款：

1、首付款

以該商品房售價總額 %作為首付款,，即人民幣 元(￥ )于20__年 月 日(雙方立契過戶日)由乙方交付給甲方,。

2、余款

以該商品房售價總額 %作為余款,，即人民幣 元(￥ )于__年__月 日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方,。

3、如因銀行放貸拖延,，而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責任,。

4、在雙方交接該商品房前,，甲方應已收到第二條中所述全部售房款,。

第四條 違約責任

1、除不可抗力外,，甲方如未按合同規(guī)定期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權垵已交付房價款向甲方追究違約利息，逾期在15日之內,，自本合同第六條規(guī)定交付期屆滿之日第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付乙方已付款萬分之五違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過15日后,，則乙方有權解除合同,，乙方解除合同,，甲方應按本合同第5。3條款規(guī)定向乙方支付違約金,。

2,、乙方如未按本合同規(guī)定時間付款，甲方對乙方逾期付款有權追究違約責任,。

逾期在15日之內,，自本合同規(guī)定應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過15日后,，甲方有權解除合同，甲方解除合同,，乙方應按本合同第5,。3條款規(guī)定向甲方支付違約金，甲方同意繼續(xù)履行合同,，乙方應按逾期應付款萬分之五支付逾期違約金,。

3、在雙方簽署本合同后,，除本協(xié)議另有約定外,，合同任何一方不得單方面終止合同。

任何一方有違反合同行為,，則視為違約,。違約方向另一方支付違約金為售價5%，還應就該違約 行為給對方造成直接經(jīng)濟損失(包括為實現(xiàn)債權而支出律師費用及訴訟費用)進行賠償,。如雙方均有違約行為,，應根據(jù)雙方各自違約實際情況，由雙方分別承擔相應責任,。

第五條 交付期限

甲方須在本合同第三條履行完畢后 日內,，通知乙方收樓，以便將該商品房交付乙方使用,。但如遇不可抗力,，除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期,。

第六條 裝飾,、設備標準

甲方交付商品房裝修、設備標準以現(xiàn)房實際情況為準(清單見本合同附件一),。

第七條 入住

在簽訂本協(xié)議之前,，甲方須將物業(yè)相關費用全部結清，同時雙方辦理立契過戶、入住等相關手續(xù),。

第八條 合同解除

在下列情況之一發(fā)生之時,，任何一方可解除本合同，但應書面通知對方,。本合同自該通知送達對方之日起解除,。

1、市房地局或貸款銀行未能批準雙方根據(jù)本合同之條款上述出售單位;

2,、不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同;

3,、在上述第8。1 8,。2條款規(guī)定情況下,，本合同應解除。甲方應在扣除乙方應付而未付欠款(除房款以外)和違約金后,，在不支付任何利息或補償情況下(如有)退還乙方已付房款,。

4、如乙方應付而未付欠款和違約金(如有)已超過乙方已付房款總額,，則甲方有權進一步要求乙方賠償,。

第九條 不可抗力

凡因發(fā)生地震、臺風,、暴雨,、大火、戰(zhàn)爭,、亂等其他不能預見,、其發(fā)生和后果不能防止或避免不可抗力事件導致任何一方不能履行協(xié)議時,， 遇有上述不可抗力一方,，應及時以書面形式通知另一方，并應在十五(15)天內,，提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行理由證明文件,。該項證明文件應由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)機構出具交由當?shù)毓C機構公證。遭受不可抗力一方可由此部分或全部免除向另一方賠償責任,。

第十條 關于物業(yè)管理約定

乙方領取該商品房鑰匙后,，乙方應遵守______物業(yè)管理規(guī)定，并如期繳納各項費用,。

第十一條 適用法律

本合同之簽訂,、效力、 解釋和履行以及本合同項下爭議之解決應受中華人民共和國法律管轄,。

第十二條 爭議解決

甲,、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)調解決，協(xié)商應在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求書面通知后立即進行,。無論任何原因若爭議在發(fā)出書面通知后十五(15)天內仍未解決,，任何一方均可向在 中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會申請根據(jù)其有效程序規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局,，對雙方皆有約束力,。除仲裁裁決另有裁定外，仲裁費用(包括各方法律費用)均由敗訴方承擔,。

第十三條 附則

1,、若本合同內有任何條文在中華人民共和國法律和____市有關規(guī)定條例下成為無效、非法或不能執(zhí)行時,，本協(xié)議其余條文之有效性,、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。

2,、本合同中條款標題僅為方便參閱而加入,，其不構成本協(xié)議一個組成部分，且其不應對本協(xié)議中任何條款解釋產(chǎn)生任何影響,。

3,、本合同將成為轉讓出售商品房充分合同，并取代之前雙方達成任何承諾,、陳述和協(xié)議,。

4、本合同未盡事宜,，雙方應通過友好協(xié)調協(xié)商解決,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應被視為本合同組成部分,。

5,、本合同原件一式三份，均具有同等法律效力,。甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，順義縣房 屋土地管理局備案一份,。

6,、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

7,、經(jīng)營部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協(xié)調作用，直至乙方辦理入住為止,。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

代理方(蓋章)：

資質證號：

經(jīng)紀人：

簽約日期： 年 月 日

私人土地買賣協(xié)議書 土地買賣協(xié)議書(版篇七

轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地轉讓事宜，訂立本合同,。

一,、轉讓標的

1、甲方將其承包經(jīng)營的位于______縣鎮(zhèn)村組小地名叫______的土地承包經(jīng)營權永久轉讓給乙方,。

2,、地塊四至

東齊：______;西齊：______;

南齊：______;北齊：______。

3,、面積：______平方米,。

二、轉讓期限：自______年______月______日起至______年______月______日止,。

三,、轉讓費：共計人民幣大寫：____________元整(￥：______元)

四、支付方式和時間：______年______月______日前一次性付清,。以甲方收據(jù)為證,。

五、雙方約定

1,、本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效,。

2、自協(xié)議生效之日起,，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有,，甲、乙方及其家屬,、親屬人等不得以任何借口反悔,，否則，視為違約,。違約者,，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

3,、乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,，甲方應立即出面排解,，直至平息糾紛，排除障礙為止,，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件,。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

六,、爭議條款

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第______種方式解決：

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;

2,、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

七、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份,，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份,。

轉讓方(甲方)：__________________

受讓方(乙方)：__________________

簽訂日期：______年______月______日

私人土地買賣協(xié)議書 土地買賣協(xié)議書(版篇八

轉讓方(以下簡稱甲方)________________________

受讓方(以下簡稱乙方)________________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權轉讓簽訂本合同以供遵守,。

1、轉讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________村________組________畝土地(地塊名稱,、等級,、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事____________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

2,、轉讓期限

轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止,。

3,、轉讓價格

轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為________元(沒有補償金時可填寫為________元)兩項合計總金額為________元人民幣。

4,、支付方式和時間

乙方采取下列第________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

(1)現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間為____________,。

(2)實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___________(具體內容見附件)時間為____________,。

5,、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

甲方應于年________月________日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。交付方式為________或實地________次性全部交付,。

6,、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

(1)轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。

(2)甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

(3)乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,，變更土地經(jīng)營權證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權,。

(4)乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權,。

(5)乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

(6)乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。

(7)乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設,。

(8)其他約定：____________________________________,。

7、違約責任

(1)甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____________,。

(2)如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,，也可由人民法院判決,。

私人土地買賣協(xié)議書 土地買賣協(xié)議書(版篇九

一、轉讓標的甲方將其承包經(jīng)營的位于____________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

地塊名稱：_________________地塊數(shù)(塊)____________________坐落(四至)東：________________南：_________________西：_________________北：_________________面積____________________(畝),，質量等級____________________(肥力水平)，備注______________________________

二,、轉讓期限

轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為__________年,，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

三,、轉讓費

轉讓土地承包經(jīng)營權的轉讓金為______________元,。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為______________元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四,、支付方式和時間,。乙方采取下列方式和時間支付轉讓金和補償金：_________________

乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為(為______年________月________日前一次或多次付清),。

五,、承包經(jīng)營權轉讓土地的交付時間和方式甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為,。雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門,、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù)

六,、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意,，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系,。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準,。

3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，重新辦理承包手續(xù),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權利。

5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

6,、乙方必須管好用好承包土地,，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營,，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。

7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,。

8,、其他約定：_________________

七、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為,。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八,、爭議條款

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：_________________

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;

2,、提請仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字，報發(fā)包方批準并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經(jīng)營管理機構鑒證,、備案后生效,。

十、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：_________________(簽章)法定代表人：_________________乙方：_________________(簽章)法定代表人：_________________

簽約日期： 年 月 日

私人土地買賣協(xié)議書 土地買賣協(xié)議書(版篇十

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定;承租人經(jīng)出租人同意,，可以將租賃物轉租給第三人,。承租人轉租的,，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，并遵照我國的有關規(guī)定,，本著自愿公平的原則,，就店面轉讓事宜達成如下協(xié)議,，以供雙方共同遵守。

一,、轉讓標的：甲方愿將獨資設立,，坐落_____市_____路______號的______________，轉讓予乙方經(jīng)營,。

二,、本件轉讓價格及其計算標準：乙方應收甲方萬元轉讓費，不另計價,。

三,、點交日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點,。

四,、特約事項：商號名稱或延用原名稱，或變更名稱,，悉依乙方自便,，甲方不得置同。

五,、本契約一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：_______________

乙方：_______________

私人土地買賣協(xié)議書 土地買賣協(xié)議書(版篇十一

甲方：

乙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1,、該地塊位于__市,，土地面積為__平方米(折畝)。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地,，屬開發(fā)用地。

二,、轉讓方式

1,、甲方與乙方共同出資成立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司),，甲方以所售賣的土地作價_萬入股認繳注冊資本，占股權;乙方以貨幣出__萬一次性出資注冊資本,，占股權,。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜,。并確保該地塊的容積率大于等于_，綠化率不少于__,，建筑密度不小于__,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉讓價為__萬元/畝，轉讓總價為人民幣_萬元,。

3,、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：

1)第一期定金，地價款的__%,，計人民幣__萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資,。

2)第二期,，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協(xié)議,，乙方再行支付地價款的__%,，計人民幣__萬元。

3)第三期,，辦結該土地的國有土地使用證后__個工作日內支付地價款的__%,，計人民幣__萬元，余下__%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清,。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議,，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合,。

5、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調。

三,、違約責任

1,、甲方誠邀乙方參與其畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起個工作日內支付此款,。

2、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的_作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_個工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金。

3,、甲方,、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。

四,、其他

1,、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔,。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

__年__月__日

私人土地買賣協(xié)議書 土地買賣協(xié)議書(版篇十二

轉讓方(以下簡稱甲方)____受讓方(以下簡稱乙方)___

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓簽訂本合同以供遵守,。

一,、轉讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱、等級,、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉讓期限

轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為____年,，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三,、轉讓價格

轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為____元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金,。本合同的'補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為____元人民幣,。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間為____.

2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為___(具體內容見附件)時間為____.

五,、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

甲方應于年____月____日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。

交付方式為____或實地一次性全部交付,。

六,、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,，變更土地經(jīng)營權證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權,。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

6,、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害,，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設,。

8,、其他約定：____.

七、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為____.

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決,。

八,、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農村土地承包管理機關調解;

2,、提請____仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效,。

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)____ 乙方代表人(簽章)____

身份證號：____身份證號：____

住址：____住址：____

____年____月____日____年____月____日

發(fā)包方(簽章)____ 鑒證單位(簽章)____

法定代表人身份證號：____

____年____月____日____年____月____日

私人土地買賣協(xié)議書 土地買賣協(xié)議書(版篇十三

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權利和義務,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

一、使用范圍和用途

甲方將 所屬土地約 平方米的土地無償提供給給乙方使用(土地面積以實際丈量為準)

乙方使用土地的用途為 ,。

二,、使用期限：

使用期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日,。

三,、甲方權利義務

1、使用期限內,，甲方不得將該土地再次給第三方使用,。

2、使用期內,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行,。

四,、乙方權利義務

1、乙方在使用期間,，擁有該地的使用權,。

2、使用期限內,，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用,。

3. 該土地乙方用于存黃土，使用后乙方負責把土地恢復原貌,。

五,、違約責任。

1,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔賠償責任。

2,、如果因國家政策調整或其他不可抗力,，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同,，并且不承擔違約責任

六,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

七,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

八,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

九,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表： 乙方代表：

蓋 章： 蓋 章：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

私人土地買賣協(xié)議書 土地買賣協(xié)議書(版篇十四

轉讓方：(以下簡稱“甲方”)

住址：

身份證號：聯(lián)系電話：

受讓方：(以下簡稱“乙方”)

住址：

身份證號碼：聯(lián)系電話：

上海睿寅貿易有限公司(以下簡稱“睿寅公司”)于20__年1月7日在上海市設立,，由甲方與杜冬明合資經(jīng)營,，注冊資金為人民幣500萬元，其中,，甲方占40%股權,。甲方愿意將其占睿寅公司40%的股權轉讓給乙方，乙方愿意受讓?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，就轉讓股權事宜,，達成如下協(xié)議：

一、股權轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式：

1,、甲方占有睿寅公司40%的股權,，現(xiàn)甲方將其占睿寅公司40%的股權以人民幣2萬元轉讓給乙方。

2,、乙方應于本協(xié)議書生效之日起天內按前款規(guī)定的股權轉讓款以方式支付給甲方,。

二、有關睿寅公司盈虧(含債權債務)的分擔：

本協(xié)議書生效后一年內,，乙方不參與睿寅公司的利潤分配,。

三,、違約責任：

1、本協(xié)議書一經(jīng)生效,，雙方必須自覺履行,，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務，應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任,。

2,、如乙方不能按期支付股權轉讓款，每逾期一天,，應向甲方支付轉讓款人民幣2萬元的%的違約金,。

私人土地買賣協(xié)議書 土地買賣協(xié)議書(版篇十五

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：

甲、乙雙方就 賓館及其附屬設施轉讓事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 ,原設計用途為辦公樓,，現(xiàn)為 (商號)賓館經(jīng)營的 層樓房(建筑面積 平方米,，產(chǎn)權證號 )及其附屬設施轉讓給乙方，與所轉讓房產(chǎn)相關的土地使用權同時轉讓給乙方,。

二,、雙方約定上述房地產(chǎn)及附屬設施總價款為人民幣大寫 元(小寫 元)。

三,、乙方于合同簽訂時,，向甲方支付首付款人民幣大寫 元(小寫 元)，首付款的支付辦法 ,。

剩余款項 元由乙方于簽訂本合同后 日內交付,， 剩余款項的支付辦法為 。

四,、甲方保證自己是該房產(chǎn)合法所有權人,，并保證自己對相關土地有合法的土地使用權。

五,、甲方于乙方交付首付款后即向乙方交付該房產(chǎn)及附屬設施,。附屬設施由甲方編制清單，交乙方確認,。乙方確認后的清單作為本合同的附件,，為本合同的組成部分。

甲方向乙方交付房產(chǎn)時,，相應的房權證與國有土地使用證一并交付乙方,，甲方保證所提交給乙方證照的真實性。

甲方向乙方交付房產(chǎn)及附屬設施的同時,，由甲方向乙方移交賓館的經(jīng)營權,。

該賓館的商號自移交之日起歸乙方享有,，乙方有權繼續(xù)使用或者變更，甲方不得干涉,。甲方承諾不再使用該商號,。

賓館的所有聘用人員自賓館移交之日起由乙方管理，甲方不得干預,。

六,、乙方支付首付款后，甲方應根據(jù)乙方的要求辦理該賓館的工商和稅務變更登記手續(xù)并積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù) ,，以上手續(xù)完成后,，乙方應向甲方付清全部剩余款項。

七,、甲乙雙方約定,，辦理賓館的工商和稅務變更登記手續(xù)的有關費用由 方承擔;辦理該房產(chǎn)過戶 手續(xù)所產(chǎn)生的有關費用由 方承擔。

八,、甲方保證未就該賓館設定任何擔保,。

九、如甲方違反本合同條款,，不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或交付房產(chǎn)后不積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，應向乙方支付 元的違約金 ;若甲方不能應乙方的要求辦理工商和稅務變更登記手續(xù)的，應向乙方支付 元的違約金,。

若乙方不按規(guī)定期限支付房款,，每逾期一日，應向對方支付 元違約金,，預期超過 日,，甲方有權解除合同。

十,、甲方交付該賓館前,，有關該賓館的債務包括但不限于與該該賓館有關的電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費以及為賓館經(jīng)營采購有關原材料的費用等由甲方承擔;交付該賓館前，有關該賓館的債權由甲方享有,。

賓館經(jīng)營移交前,，聘用人員的勞動報酬由甲方負擔;賓館經(jīng)營移交后，留用人員新產(chǎn)生的勞動報酬由乙方支付;

賓館經(jīng)營移交后,，新產(chǎn)生的債務由乙方承擔,，新產(chǎn)生的利潤以及債權由乙方享有,。

十一、甲方雙方商定,，在本合同簽訂后,，交由 公證處對本合同進行公證，公證費由 方支付,。

本合同一式三份,，由甲乙雙方各持一份，另外一份于雙方簽訂后暫由乙方保存,，在本合同公證時由乙方交由公證處存檔,。

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(轉讓方)：

委托代理人：

乙方(受讓方)：

委托代理人：