隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

廠房租賃合同協(xié)議書 廠房租賃合同簡單版篇一

承租方(乙方)：_______________

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見,，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同,。

第一章租賃房產(chǎn)

1,、甲方同意將位于_____的廠房(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。

2,、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,，乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。

第二章改擴(kuò)建及租金

1,、為改善居住環(huán)境,，甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。

2,、改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

3、租金為__________,。

第三章租賃期限

1,、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為_____年,，自本房產(chǎn)交付之日起計算,。

2,、本合同3.1條約定的_____年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同,，續(xù)簽合同租賃期仍為_____年,，仍沿用本合同內(nèi)容。再次期滿后,，按本合同約定的條件不變再順延_____年合約,。

第四章水電費(fèi)用

1、乙方實(shí)際發(fā)生的水,、電,、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算,，由乙方自行支付。

2,、乙方只承擔(dān)國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用,。

第五章甲乙雙方保證及責(zé)任

1,、甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施,。

2,、甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。

3,、甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,。

4、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住,、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活,、經(jīng)營事項(xiàng),，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施,。

5,、在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建的,。

6,、在本合同有效期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

7,、在本合同有效期內(nèi),，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù),。

8,、乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外),。

9,、乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修,。該設(shè)計和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第六章合同提前終止

1、在_____年的租賃期限內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同,。

2,、若發(fā)生地震、水災(zāi),、臺風(fēng),、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用,，則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建,。

3、在本合同期內(nèi),，若發(fā)生政府征地,、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃,，本合同約定的房產(chǎn)被國家征收,、征用的，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方,，甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,，土地補(bǔ)償歸甲方。

第七章違約責(zé)任

1,、若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及_____年租金總額的30%的違約金。

2,、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,，除本合同另有約定外,，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金,。

3,、除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。

第八章爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院起訴,，以解決爭議,。

第九章合同生效及其它

1、本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,。

2、本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同自雙方簽字之日起生效,。

4,、本合同正本一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,。

甲方：__________乙方：__________

____年___月___日____年___月___日

廠房租賃合同協(xié)議書 廠房租賃合同簡單版篇二

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等地、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用,。雙方達(dá)成合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在_________,，屬第_____層,，租賃建筑建筑面積為_________平方米,。雙方在合同生效時進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)。廠房結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，甲方對該廠房有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證,。

二、廠房交付日期和租憑賃期限

1,、廠房租賃自_____年____月____日至_____年____月____日止,。租賃期_________

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方如未按期歸還房屋,，甲方可選擇停止供應(yīng)水,、電和蒸汽的方法，促使乙方中止生產(chǎn)經(jīng)營活動來履行合同,；乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前六個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

三,、租金及保證金支付方式

1,、甲乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_________元,。月租金為人民幣_________元,，年租金_________元。租金由合同的第三年開始每年按照_________%遞增,。本合同租金金額為甲方收取的凈租金,，與租金相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，在乙方繳納稅金后,，甲方有義務(wù)為乙方開具房屋租金發(fā)票,。

2、首期租金由乙方于合同簽訂當(dāng)日支付給甲方第一年的%,，六個月后支付剩余______%,。第二年起乙方房租需提前一個月支付，租金一年一付,，于屆期的每年____月____日前支付,，逾期由乙方承擔(dān)日%的滯納金。

四,、其他費(fèi)用

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、蒸汽等費(fèi)用及損耗維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，具體折算方式見物業(yè)管理規(guī)定，乙方必須在每月規(guī)定之日前付清,。逾期由乙方承擔(dān)日1%的滯納金,。

2、租賃期間,，因乙方共用電梯所產(chǎn)生的電力費(fèi)用,，維護(hù)費(fèi)用，由電梯的使用者共同分?jǐn)偂?/p>

3,、所有乙方使用的,、應(yīng)支付的其他費(fèi)用，須在每月前付清,。

五,、安全生產(chǎn)和勞動保障及甲方免責(zé)條款。

1,、乙方在簽訂租房協(xié)議,，履行付款義務(wù)后，有權(quán)在甲方所出租的廠房內(nèi)組織生產(chǎn)經(jīng)營活動,。乙方必須嚴(yán)格遵照國家制訂的安全生產(chǎn)規(guī)章制度,，不得違章作業(yè)。如因乙方違反國家安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例,，違章作業(yè)而導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故,，其直接或間接責(zé)任，均由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。

2、乙方在承租期內(nèi),，其錄用,、聘用的各類生產(chǎn)及技術(shù)人員均由乙方自主招聘錄用，乙方須嚴(yán)格遵守國有勞動部門有關(guān)勞動保障,、工薪,、社保、衛(wèi)生,、保健等方面的規(guī)章制度,，足額全面、及時地為其員工提供相關(guān)保障，如乙方未能按國家及開發(fā)區(qū)主管部門的要求,，違法使用相關(guān)人員,，其產(chǎn)生的一切直接或間接責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

3。乙方承諾守法經(jīng)營,，其所從事的經(jīng)營活動符合經(jīng)核準(zhǔn)的營業(yè)范圍,，符合消防安全、環(huán)保達(dá)標(biāo),、排放達(dá)標(biāo),。如乙方違法經(jīng)營，其產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。

六、廠房使用要求和維修責(zé)任,。

1,、甲方出租給乙方的廠房當(dāng)前各項(xiàng)性狀良好，甲乙雙方在協(xié)議生效時現(xiàn)場驗(yàn)收交接,。

2,、乙方如需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審核,，征得甲方同意后方可進(jìn)行,。按規(guī)定須前置審批的，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七,、租賃期滿和歸還

1、租賃期滿后,，乙方應(yīng)及時清理廠房內(nèi)所有屬乙方所有的,、可移動的財產(chǎn)和設(shè)施，無法搬離的部分不得拆除或搬離,，但該部分甲方不得要求乙方恢復(fù)原狀,。如因乙方逾期仍未處理的財物或設(shè)施，視為乙方自動放棄的棄置物,，甲方可隨意處置,，乙方不得提出異議。

2,、協(xié)議期滿歸還廠房時,，乙方應(yīng)保證將廠房恢復(fù)原狀，但如在取得甲方諒解或同意的情況下，可免除恢復(fù)原狀的義務(wù),。否則甲方有權(quán)向乙方收取因恢復(fù)現(xiàn)狀所需要的全部費(fèi)用,。乙方不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞,，其損失由乙方承擔(dān),。

八、租賃期間的現(xiàn)場管理

1,、為規(guī)范管理,，乙方車輛應(yīng)遵守甲方的管理制度，辦理進(jìn)出登記手續(xù),，在指定的位置停放和裝卸,。

2、為搞好廠區(qū)內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生,，乙方廠房范圍內(nèi)的衛(wèi)生,，由乙方自行負(fù)責(zé)，其生活垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的地點(diǎn),，乙方每月承擔(dān)給甲方垃圾清運(yùn)費(fèi)及現(xiàn)場管理費(fèi)伍佰元整,，該款在支付房屋租金的同時付清。生產(chǎn)垃圾的堆放和清運(yùn)由乙方自行解決,。

3,、租賃期間，乙方須遵守法律,，自覺維護(hù)治安管理秩序,，遵守消防安全條例，保護(hù)好消防設(shè)施,、消防標(biāo)志的性狀完好,，保持消防通道的暢通。如乙方人員違反相關(guān)條例,，構(gòu)成違紀(jì),、違法和犯罪的，其一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。

九、環(huán)保約定

1,、乙方使用的助劑必須是符合國家規(guī)定的正規(guī)廠家的助劑,，不可使用會影響甲方污水處理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷,、高氮助劑,。對產(chǎn)生特別污水的設(shè)備征收專項(xiàng)污水處理費(fèi)用,。

2、乙方在取得消防,、安全主管部門發(fā)放的許可證書之前,，廠區(qū)內(nèi)不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品,。

3,、乙方不得使用國家明令禁止的染料或者助劑。

4,、乙方排出的污水中不能有固體雜質(zhì)或者垃圾（比如果殼煙頭等,，這些物品會阻塞污水管道，會引起嚴(yán)重后果）,。

5、乙方需要無條件同意甲方在環(huán)保和污水處理上任何合理要求,，配合甲方污水處理的工作,。

6、廢氣不準(zhǔn)直排必須經(jīng)過過濾后達(dá)到環(huán)保要求才可排放,。

7,、壓力容器必須按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測，不符合要求的不準(zhǔn)使用,。

8,、以上約定，如果乙方違反,，造成一切損失由乙方負(fù)責(zé),。甲方同意提供乙方少量工業(yè)廢水的排放，使用過程中涉及的排放管線設(shè)施的維護(hù)與管理由乙方負(fù)責(zé),。

十,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在非法活動,，有權(quán)終止租賃協(xié)議，并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間,，廠房因不可抗或政策性因素造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間,，乙方因經(jīng)營活動需要，可以向甲方提出要求對房屋進(jìn)行裝修,。在裝修前,，乙方必須提供完整的裝修方案，裝修方案不得改變房屋,、建筑物的基本結(jié)構(gòu),，裝修方案在甲方確認(rèn)同意并書面簽字后，乙方方可進(jìn)行施工和裝修活動,，否則因乙方擅自裝修而造成的損失,，全部由乙方承擔(dān)。乙方不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),。

5、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如發(fā)生拖欠情況，甲方收取乙方欠費(fèi)金額每天百分之一的違約金,，并且可以終止協(xié)議,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時,，如果乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用超過一月,，甲方可以停止供應(yīng)水、電,、蒸汽,，直至乙方付清費(fèi)用為止。

6,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,。

7,、甲方為乙方提供水,、電、蒸汽的接入端口和接入方式,，同意在乙方在接入端安裝獨(dú)立的開關(guān)和計量表,，但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相關(guān)的計量表、管線,、開關(guān)等直接和間接費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

8、水,、電,、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規(guī)定的用量使用。

十一,、特殊規(guī)定條款

1,、租賃期間如果政府拆遷導(dǎo)致無法繼續(xù)生產(chǎn)的，涉及到政府賠償內(nèi)容的,，其中與承租人合同內(nèi)容有關(guān)的賠償,、補(bǔ)償歸乙方主張和享有。與土地和房產(chǎn)等所有者權(quán)益相關(guān)的賠償,、補(bǔ)償歸甲方主張和享有。乙方的請求權(quán)從屬于甲方,，在提出主張時由乙方主張,，委托甲方代理，但乙方有知情權(quán),，且甲方不得侵占屬于乙方和利益,。

十二、其他條款

1,、租賃期間,，如一方因違約致使合同提前終止，應(yīng)賠償對方三個租金,。如有其他損失的,，還應(yīng)賠償損失。

2,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

3,、租賃期間,，水,、電、蒸汽,、及物業(yè)費(fèi)用計算方式：

用水計費(fèi)方式：水費(fèi)組成,，自來水廠收取的自來水費(fèi)，開發(fā)區(qū)收取的納管排污費(fèi),、以及工廠自己污水處理維護(hù)成本費(fèi),，特殊設(shè)備加收特別污水處理費(fèi)。排污許可指標(biāo)由甲方負(fù)責(zé)購買,，使用人根據(jù)排污總量分?jǐn)傄欢ū嚷实馁M(fèi)用。

用電計費(fèi)方式：電費(fèi)計算以類峰谷為電為依據(jù)計算,，加上變壓器無功損耗容量值,，以及按照實(shí)際使用比例分?jǐn)偅追矫慷燃邮找唤怯糜诜謹(jǐn)傋儔浩鏖_戶,、檢測維護(hù)的費(fèi)用,。

用氣計費(fèi)方式：按熱電廠給予的單價計算實(shí)際使用量，并且按照用氣量分?jǐn)傉羝麚p耗,。甲方每吉焦征收三元用于分?jǐn)傉羝_戶,、檢測維護(hù)的費(fèi)用,。

物業(yè)收費(fèi)每月______元,，其中生活垃圾處理費(fèi)______元,，安保費(fèi)______元,，保潔費(fèi)元，職工車庫充電費(fèi)______元,，其他管線、綠化等維護(hù)______元,。

十三,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,，如不能協(xié)商解決,，則由甲方所在地的人民法院處理,。

十四,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩分,，具有同等的法律效力,。

十五、本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效,。

甲方（公章）：___________________乙方（公章）：____________________

法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：___________________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同協(xié)議書 廠房租賃合同簡單版篇三

出租方：_________________(甲方)

承租方：_________________(乙方)

為調(diào)劑廠房使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的廠房出租給乙方,，雙方根據(jù)______市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便合同遵守,。

第一條、出租廠房坐落地址

________________________________,。

第二條,、廠房狀況

廠房名稱：_____________;規(guī)格：___________;等級：______;間數(shù)：______;面積：______;單價：______;金額：______;地面質(zhì)量：______。

第三條,、租賃期限

租期為_____年___月,，從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的廠房及時交給乙方使用居住,。

第四條、租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清,，交租金地點(diǎn)在______________,。

第五條、出租方與承租方的變更

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2.租賃期間，乙方如欲將廠房轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第六條,、甲方的責(zé)任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃廠房，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的___%計算,，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間，出租廠房的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。

3.出租廠房的房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

4.租賃期間,，如甲方確需收回廠房自主,，必須提前___個月書面通知乙方，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計算。

第七條,、乙方的責(zé)任

1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)___月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,，并可收回出租之廠房,。

2.租賃期間，廠房管理費(fèi),、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前___個月書面通知甲方,，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計算,。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)廠房修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工,。乙方在租用廠房內(nèi)裝修墻窗的格、花,、板壁,、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方,，亦可自行拆除,，但應(yīng)恢復(fù)廠房原狀。

5.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后___日內(nèi)廠房里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第八條,、合同期滿

如甲方的租賃廠房需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第九條,、廠房如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損

本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條,、本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請_________房管部門調(diào)解或_________人民法院裁決,。本合同___式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)___份;合同副本___式___份,，交___市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存___份,。

出租人(簽章)：__________________

地址：__________________________

工作單位：______________________

_____年___月___日

承租人(簽章)：__________________

地址：__________________________

工作單位：_____________________

_____年___月___日

廠房租賃合同協(xié)議書 廠房租賃合同簡單版篇四

承租方：___________（以下簡稱乙方）

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用,，就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議，具體條款如下：

一,、出租廠房廠地：

1,、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用。

2,、甲方廠房廠地概況：

一）圈舍______平米的基礎(chǔ)上增建棚舍______平米,。彩鋼結(jié)構(gòu)______棟建筑面積______平米

磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積______平米

磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積______平米

二）附屬工程______平米其中：

大廳1棟建筑面積______平米，增設(shè)大廳______棟______平米青儲池______平米增建青儲______平米

飼料庫______平米飼料庫及加工車間______平米

草料拌合車間______平米

飼草棚1處______平米

生活辦公用房餐廳等______平米

醫(yī)務(wù)室______平米

鍋爐房______平米

泵房______平米

消毒房______平米

機(jī)械車庫等______平米

糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)______平米

磚混結(jié)構(gòu)______棟建筑面積______平米

總建筑面積______平米

合作社總占地面積______余畝,，其中廠房廠區(qū)占地______畝,。

二、租期：

1,、廠房租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,，租賃期為______年。

2,、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房,，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù),，應(yīng)提前三個月向甲方提出,，甲方同意后重新簽訂合同。

3,、因乙方在經(jīng)營中需提前解除租賃合同,，應(yīng)提前三個月書面告知甲方，可以解除合同,。

三,、租金支付方式：

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元（______萬元）整，共計______萬元人民幣,，租賃金額在合同簽定之日起,，______年______月______日前付清，______年______月______日前付清,，______年后每年______月______前付清,，直至租賃期滿。

2,、乙方每年都應(yīng)在合同所定之日期間付清當(dāng)年的租金,。最多可延長______天。如不付款甲方有權(quán)解除合同，收回租賃廠房廠地,，對乙方不予補(bǔ)償,。

四、廠房使用要求和維修責(zé)任：

1,、租賃期間,，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償。

2,、乙方自建廠房自行維修管理,。

3、乙方在租賃期間,，甲方的廠內(nèi)財物代為保管,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4,、乙方在租賃期滿后,，屬乙方投資的廠房、機(jī)械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有,，甲方需按評估折價回收,。

6、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修,，逾期不維修,，乙方可代為維修，費(fèi)用甲方承擔(dān),。

五,、廠房的出租及歸還：

1、租賃期間,，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn),，甲方收回廠房,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、租賃期間廠房因政策動遷,、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有,。屬乙方投資的廠房機(jī)械及生產(chǎn)損失由乙方所有。

3、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

六,、其它條款：

1、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),。

2,、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關(guān),。

3,、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營活動,，所產(chǎn)生的后果,，甲方概不負(fù)責(zé)（如貸款、稅費(fèi)等）,。

4,、乙方在租賃結(jié)束后，應(yīng)將廠房完好無損無條件的交給甲方,，不可抗力除外,。

5、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，否則本合同中止,，甲方予以收回。

6,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

7,、乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌,、四至、批準(zhǔn)文書及使用甲方的物品詳見清單,。

七,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，本合同蓋章簽字后生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廠房租賃合同協(xié)議書 廠房租賃合同簡單版篇五

出租方： 地址：

電話： (以下簡稱甲方) 承租方： 地址：

電話： (以下簡稱乙方) 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。

第一條 租賃物位置、面積,、功能及用途

甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為 平方米。

本租賃物的功能為 , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

租賃期限為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

租賃期限屆滿提前 個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方

有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租賃費(fèi)用的支付

租賃費(fèi)一年一次性交清， 元/年,，保證金 元,。

第四條 防火安全

4.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及 損失由乙方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途,。

4.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須甲方同意方可施工,。

4.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。

第五條 安全責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，關(guān)于本倉庫的一切安全事故由乙方自負(fù),，甲方概不負(fù)責(zé)。

第六條 提前終止合同

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前一個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。 本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第七條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效,。

甲方(蓋章)：_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)：_________

簽訂時間：_____年___月___日____年___月___日