隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

房產(chǎn)中介房屋租賃合同篇一

一,、乙方的工種崗位為：_________________,。在協(xié)議期內(nèi)，甲方因生產(chǎn)工作需要確需調(diào)整乙方工種的,，應(yīng)與乙方協(xié)商,，乙方如無正當(dāng)理由應(yīng)服從甲方變更。

二、本協(xié)議期限采取有固定期限的形式：_________________(一)協(xié)議期限為年,，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三、甲方規(guī)定責(zé)任工資為：_________________元,，業(yè)績抽成按弄潮兒房薪金制度,。

四,、甲,、乙雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。

五,、乙方有義務(wù)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密,，如涉及甲方業(yè)績,成交情況，運(yùn)作表單,業(yè)務(wù)流程

等相關(guān)材料,。除工作需要,，乙方不得對外泄漏，否則甲方有權(quán)對其追究相關(guān)責(zé)任,，及索要經(jīng)濟(jì)賠償,。

六、乙方有下列情形之一的,，甲方可以隨時解除本協(xié)議：_________________

(一)嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度的;

(二)嚴(yán)重失職,、營私舞弊、私下自做單,，對甲方利益造成重大損害的;

(三)被依法追究刑事責(zé)任的;

(四)有貪污,、盜竊、賭博,、打架斗毆等行為的;

(五)犯有其他嚴(yán)重錯誤的;

乙方出現(xiàn)前款情形之一,，甲方可根據(jù)不同情節(jié)及輕重，對其給予違紀(jì)辭退或開除處分,、對甲方利益造成重大損害可索要經(jīng)濟(jì)賠償,。

七、有下列情形之一的,，甲方可以解除本協(xié)議,，但應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方：_________________(一)乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后,，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

(二)乙方不能勝任工作,，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

八,、本協(xié)議期滿或當(dāng)事人約定的協(xié)議終止條件出現(xiàn),，協(xié)議即行終止;但乙方有下列情形之一的，甲方不得終止本協(xié)議：_________________

(一)患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;(二)女職工在孕期,、產(chǎn)期,、哺乳期內(nèi)的;

九、一方違反本協(xié)議,，給對方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)損害后果和責(zé)任大小承擔(dān)違約責(zé)任;

一方無正當(dāng)理由擅自解除本協(xié)議或乙方屬本協(xié)議第六條情形之一被解除本協(xié)議的，應(yīng)賠償對方違約金元整或每少履行一年協(xié)議賠償對方1個月乙方解除本協(xié)議前十二個月的平均工資;甲方出資培訓(xùn)乙方的,，乙方應(yīng)另賠償培訓(xùn)費(fèi)總額的30%,。

十、雙方認(rèn)為需要規(guī)定的其它事項(xiàng)：_________________

甲方：_________________乙方：_________________

年月日年月日

房產(chǎn)中介房屋租賃合同篇二

用人單位(甲方)：

地 址：

法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)：

聯(lián)系電話：

勞動者姓名(乙方)：

住 址：

身份證(其他有效證件)號碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和相關(guān)的法律,、法規(guī),，就甲方聘用乙方為員工，進(jìn)行招攬房地產(chǎn)中介服務(wù)代理,、物業(yè)租售,、物業(yè)金融業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就基本條款,、約定事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 合同期限

(一),、本合同期限為：3年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

(二),、雙方同意本合同有效期的前3個月為試用期,。如乙方未能達(dá)到本合同第二條所規(guī)定的轉(zhuǎn)正標(biāo)準(zhǔn)，則甲方有權(quán)延長乙方試用期或給予終止試用處理,。乙方是否轉(zhuǎn)正須以甲方簽發(fā)的人事變動文本為準(zhǔn),。

第二條 工作內(nèi)容及考核指標(biāo)

(一)、乙方職位為：高級經(jīng)紀(jì)人,。

(二),、乙方的工作職責(zé)為：

1、 為甲方招攬房地產(chǎn)中介服務(wù)代理,、物業(yè)租售,、物業(yè)金融業(yè)務(wù)等事宜，并為甲方賺取業(yè)務(wù)傭金,。

2,、 乙方應(yīng)將其招攬的業(yè)務(wù)在甲方指定的時間內(nèi)及時、全部交給公司,，乙方無權(quán)取消,、取走,、隱瞞上述任何資料。

3,、 乙方同意甲方有權(quán)隨時在本人提成中扣除應(yīng)納之稅和所欠甲方的債務(wù),。

4、 乙方服從及執(zhí)行甲方制定并公示的最新的各項(xiàng)規(guī)章制度及通知,，簽訂本合同視為完全清楚了解制度內(nèi)容,，制度包括但不限于：《公司組織架構(gòu)》、《中聯(lián)房產(chǎn)招聘,、培訓(xùn),、轉(zhuǎn)正、調(diào)職,、離職管理規(guī)定》,、《薪資及提成制度》、《考勤及請假管理制度》,、《盤客管理暨房友管理制度》、《業(yè)務(wù)流程,、風(fēng)險防范及簽約規(guī)范管理規(guī)定》,、《店面形象要求制度》、《業(yè)務(wù)部門績效管理制度》等(下統(tǒng)稱為公司制度),。

5,、 轉(zhuǎn)正標(biāo)準(zhǔn)(同時達(dá)到①、②,、③項(xiàng)予以轉(zhuǎn)正,，單獨(dú)達(dá)到④項(xiàng)予以轉(zhuǎn)正)：①連續(xù)3個月達(dá)到5000元/月以上業(yè)績或者3個月總業(yè)績達(dá)到20xx0元。②績效平均分?jǐn)?shù)不低于315分的標(biāo)準(zhǔn),。③通過資格考試,。④6個月內(nèi)完成3萬5000元。

第三條 工作時間

(一),、因工作崗位性質(zhì)所限,，甲方安排乙方每日工作8小時。乙方每月至少休息6天,。

(二),、因乙方工作性質(zhì)所限，乙方同意,，自愿在非工作時間完成工作任務(wù),，不須考勤。

第四條 工作待遇

(一),、甲方根據(jù)本單位依法制定的工資分配制度,，確定乙方試用期工資不低于：￥3000.00元/月(基本工資已包含加班工資);轉(zhuǎn)正后,，確定乙方工資不低于：￥50000.00元/月(基本工資已包含加班工資);如有薪酬變動，以甲方簽發(fā)的人事變動文本為據(jù),。

(二),、甲方每月8日向乙方支付上月薪金。

(三),、甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況和依法制定的工資分配辦法調(diào)整乙方工資,，乙方在三十日內(nèi)未提出異議的視為同意。

(四),、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方可依據(jù)公司制度從乙方工資、獎金,、提成中扣除以下費(fèi)用：工作服,、工牌、名片,、合同收據(jù)領(lǐng)用等費(fèi)用或押金,，因乙方違反公司規(guī)定或過失或損失賠償款項(xiàng)。

第五條 社會保險和福利待遇

(一),、甲方依法及依照甲方相關(guān)制度,，為乙方辦理參加社會保險的手續(xù)，社會保險費(fèi)按照規(guī)定比例,，由甲乙雙方負(fù)責(zé),。

(二)、經(jīng)乙方申請,，甲方按照法定及甲方相關(guān)制度給予乙方享受節(jié)假日,、年休假、婚假,、喪假,、產(chǎn)假、看護(hù)假等帶薪假期,。

第六條 勞動紀(jì)律

(一),、甲方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定通過民主程序指定的各項(xiàng)規(guī)章制度,，應(yīng)向乙方公示;

乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)勞動法律,、法規(guī)和企業(yè)依法指定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理,，按時完成工作任務(wù),。

(二)、乙方保密協(xié)定：

1,、 乙方不得將公司工作中任何計(jì)劃,、步驟,、方法、手段,、安排及商業(yè)秘密,，向任何第三者披露或泄露，不管甲方是否告訴乙方這種信息資料是屬于保密性質(zhì),。本協(xié)議所稱的商業(yè)秘密,，是指不為公眾所知悉、能為公司帶來經(jīng)濟(jì)利益,、具有實(shí)用性的技術(shù)信息和經(jīng)營信息,，包括各種合同、文書,、管理文件、流程設(shè)計(jì),、交易程序,、系統(tǒng)軟件、管理訣竅,、客戶名單,、盤源信息、各種策略,、招投標(biāo)中的標(biāo)底及標(biāo)書內(nèi)容、董事會會議內(nèi)容和決議,、管理會議內(nèi)容和決議等信息,。

2,、 乙方不得復(fù)制和私下保存乙方在工作中接觸到的供乙方工作的資料，除非事先獲得公司的授權(quán),。

3,、 乙方在離職前，必須向甲方歸還所有與業(yè)務(wù)有關(guān)之物品,、文件及相關(guān)資料。

4,、 乙方現(xiàn)任的工作有獲取甲方商業(yè)秘密的足夠條件,，甲方只要能證明乙方所使用的信息與自己的商業(yè)秘密具有一致性,、相同性或相似性，而乙方不能提供或者拒不提供其所使用的信息是合法獲得或者使用的證據(jù)的,，即可認(rèn)定乙方有侵犯公司商業(yè)秘密的行為。

5,、 乙方對上述各項(xiàng)保密義務(wù)的責(zé)任無時間期限限制,，不因乙方辭職或被解雇而減輕和消除。

6,、 如乙方違反保密協(xié)定,，甲方有權(quán)立即解雇乙方，并要求乙方支付賠償及承擔(dān)造成甲方的一切有關(guān)損失;賠償金以扣發(fā)乙方薪金,、獎金,、提成等形式予以實(shí)現(xiàn)，包括但不限于通過司法途徑,，情節(jié)嚴(yán)重者扭送公安機(jī)關(guān)處理,。

第七條 勞動合同的變更、解除,、終止

(一),、符合《勞動法》所列的法定條件或者經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容或者解除合同,。

(二)、甲方經(jīng)營情況變化,，或乙方因個人原因要求變更本合同條款,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更,。

(三),、本協(xié)議期限屆滿即告終止。如雙方協(xié)商同意,，可以續(xù)訂,。本協(xié)議如有變更或期滿經(jīng)雙方同意續(xù)訂的，須由甲乙雙方簽署或蓋章,。

(四),、依據(jù)本條款終止本協(xié)議的，雙方債權(quán)債務(wù)并不因本協(xié)議終止而消失,。

(五),、乙方有下列情形之一，甲方可隨時解除本協(xié)議書,，并有權(quán)扣除乙方任何應(yīng)得的收入賠償給甲方：

1. 乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議及甲方依法制定的規(guī)章制度,。

2. 乙方嚴(yán)重失職,、營私舞弊或泄露商業(yè)秘密，給甲方利益造成損害的,。

3. 乙方服務(wù)態(tài)度惡劣,，嚴(yán)重破壞甲方聲譽(yù)的。

4. 乙方未按公司規(guī)定的各項(xiàng)守則,、條款和規(guī)定招攬業(yè)務(wù),。

5. 乙方被依法追究刑事責(zé)任。

(六),、如發(fā)生下列情形之一時,，本合同終止：

1. 乙方被證明不符合甲方對乙方工作要求的。

2. 甲方停止本項(xiàng)業(yè)務(wù)或被依法撤消,、解散,、歇業(yè)或宣告破產(chǎn)。

3. 其它協(xié)議約定的終止條件(事件)已經(jīng)出現(xiàn),。

第八條 本合同的條款與國家,、省、市新頒布的法律,、法規(guī),、規(guī)章不符的，按新的法律,、法規(guī),、規(guī)章執(zhí)行。

第九條 雙方需要約定的其他事項(xiàng)

(一),、乙方績效工資,、獎金、傭金提成的計(jì)算細(xì)則及方式按甲方最新制度執(zhí)行,。

(二)、甲方有權(quán)根據(jù)所制定的考核標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行考核,，作出相應(yīng)的人事變動處理;并以甲方向乙方簽發(fā)的一切人事變動文本為本合同的補(bǔ)充條款,，具有同等效力：

(三)合同終止后，乙方須按甲方要求辦理離職手續(xù)與交接手續(xù),，對于乙方的薪金,、提成，將按以下情況處理：

1. 離職手續(xù)及交接手續(xù)正式完成后,，甲方5個工作日內(nèi)結(jié)清乙方薪金;如離職手續(xù)及交接手續(xù)未能完成,，甲方有權(quán)緩發(fā)乙方薪金，直至確認(rèn)離職手續(xù)與交接手續(xù)完成后才予以發(fā)放,。

2. 為保障甲方及客戶的利益,，甲方將對乙方已完成的中介事務(wù)的提成采取保留二個月觀察的處理,。觀察期間，如乙方所跟進(jìn)的中介事務(wù)或日常工作被確認(rèn)已完成,，及由其名義開具的甲方發(fā)票,、收據(jù)及其它相關(guān)票據(jù)等已全部回收完畢，甲方于觀察期滿后當(dāng)月的15日后發(fā)放乙方提成,。

3. 對于乙方未完成之中介事務(wù),，甲方有權(quán)安排其他人員跟進(jìn)，直至該中介事務(wù)的相關(guān)傭金歸入甲方所有,，且甲方有權(quán)對此傭金提成的分配方式作出調(diào)整,。

4. 合同期間乙方提出辭職，如在試用期的,，則須提前三個工作日向上級主管遞交書面申請并按甲方要求辦理離職手續(xù);如乙方已通過試用期的,，則須提前一個月向上級主管遞交書面申請并按甲方要求辦理離職手續(xù)。

5. 乙方未轉(zhuǎn)正離職的,，須向甲方支付胸卡工本費(fèi),、名片印刷費(fèi)、公司徽章工本費(fèi),、服裝費(fèi)等,。

(四)、若乙方變更通訊地址及聯(lián)系電話,，必須于三天內(nèi)書面知會甲方;如因沒有知會而導(dǎo)致甲方未能聯(lián)系乙方,，由此引起的責(zé)任由乙方個人承擔(dān)。

第十條 甲方因?qū)嶋H情況修改公司制度,，乙方必須遵守,。

第十一條 甲方最新公司制度以甲方的內(nèi)部通告、門店張貼,、分行經(jīng)理宣布,、員工會議宣布等任一形式發(fā)布，一經(jīng)發(fā)布將視作乙方已知悉并遵守執(zhí)行;乙方有義務(wù)隨時查閱內(nèi)各種資料以及時了解最新情況;否則因此引起的責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第十二條 其它 第十三條 本合同未盡事宜,，均按甲方最新的公司制度執(zhí)行。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。今后甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致而簽訂的人事變動文本,、《書面補(bǔ)充協(xié)議》，均作為本合同之補(bǔ)充條款，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(簽章)：

法定代表人簽字： 身份證：

聯(lián)系電話：

簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日

房產(chǎn)中介房屋租賃合同篇三

托人：(系房屋出租人)本人

法定代表人：姓名：

國籍：身份證號

護(hù)照

營業(yè)執(zhí)照注冊號

住所：郵政編碼：

聯(lián)系電話：

受托人：(系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

房地產(chǎn)管理部門備案號：

住所：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)律法規(guī),，委托人和受托人本著平等、自愿,、公平,、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條委托事項(xiàng)委托人為出租《標(biāo)的房屋信息》(見本協(xié)議附件)所特指的房屋(以下簡稱標(biāo)的房屋)，委托受托人提供本協(xié)議第三條約定的服務(wù),。

受托人指派】委托人選定】注冊在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為本協(xié)議委托事項(xiàng)的承辦人,，執(zhí)行委托事項(xiàng):承辦人姓名：性別：身份證件號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊號：

承辦人選派注冊在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理為本協(xié)議委托事項(xiàng)的協(xié)辦人，協(xié)助承辦人執(zhí)行委托事項(xiàng):協(xié)辦人姓名：性別：身份證件號碼：

第二條標(biāo)的房屋信息簽訂本協(xié)議時,，受托人應(yīng)憑借自己的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn),，向委托人全面、詳細(xì)詢問為促成委托人與第三人進(jìn)行標(biāo)的房屋租賃所必需的標(biāo)的房屋情況,，要求委托人如實(shí)提供相應(yīng)的資料;委托人應(yīng)對其提供的情況和資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任,。

受托人應(yīng)根據(jù)委托人提供的情況和資料，到標(biāo)的房屋現(xiàn)場及有關(guān)部門進(jìn)行必要的調(diào)查,、核實(shí),，并與委托人共同如實(shí)填寫《標(biāo)的房屋信息》。

《標(biāo)的房屋信息》為本協(xié)議的重要組成部分,。

第三條服務(wù)內(nèi)容委托人委托受托人提供下列第項(xiàng)服務(wù)(可多選)：

(一)提供與標(biāo)的房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī),、政策、市場行情咨詢,。

(二)尋找承租人,。

(三)在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)代管標(biāo)的房屋。

(四)協(xié)助委托人與承租人達(dá)成房屋租賃合同,。

(五)為委托人代辦稅費(fèi)繳納事務(wù),。

(六)代理交接房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等,。

(七)代辦各種收費(fèi)設(shè)施的交接手續(xù),。

(八)其他(請注明)。

受托人為完成委托代辦事項(xiàng)而向委托人收取證件,、文件、資料時,，應(yīng)向委托人開具規(guī)范的收件清單,，并妥善保管;完成委托代辦事項(xiàng)后，應(yīng)及時將上述證件、文件,、資料退還委托人,。

第四條委托期限與方式

(一)委托期限按照下列第種方式確定(只可選一項(xiàng))：

1.自年月日起，至年月日止,。

期限屆滿,，本協(xié)議自行終止。

2.自本協(xié)議簽訂之日起,，至委托人與承租人簽訂房屋租賃合同之日止。

3.其他(請注明),。

(二)委托人承諾】不承諾】在委托期限內(nèi)本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)為委托,。

第五條委托出租價格委托人要求標(biāo)的房屋的月】季】年】】租金不低于人民幣】】大寫元(小寫元),。

實(shí)際租金高于前款約定最低租金的,，高出部分屬委托人所有。

第六條服務(wù)費(fèi)用支付

(一)傭金在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)委托人與承租人達(dá)成房屋租賃合同的,，委托人應(yīng)向受托人支付傭金。

1.傭金的支付標(biāo)準(zhǔn)及金額按照下列第種方式確定(只可選一項(xiàng))：

(1)按房屋租賃合同中載明季年租金的大寫百分之(小寫%)計(jì)付傭金,。

(2)按固定金額人民幣大寫元(小寫元)支付傭金,。

(3)其他(請注明)。

2.傭金的支付時間按照下列第種方式確定：

(1)自房屋租賃合同簽訂之日起日內(nèi)支付,。

(2)其他(請注明),。

3.在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)未能達(dá)成房屋租賃合同的，對受托人為完成委托事項(xiàng)已支出的必要費(fèi)用,，按照下列第種方式處理(下列選項(xiàng)只有一項(xiàng)有效，填寫兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上者,，按照有利于委托人的選項(xiàng)執(zhí)行)：

(1)由受托人承擔(dān),。

(2)以人民幣大寫元(小寫元)為限，自委托期限屆滿之日起日內(nèi)支付,。

(3)按上列約定傭金支付標(biāo)準(zhǔn)的大寫百分之(小寫%)計(jì)算，自委托期限屆滿之日起日內(nèi)支付。

(4)由委托人和受托人根據(jù)受托人完成的工作量另行議定,。

(5)其他(請注明)。

4.受托人收取傭金后,，應(yīng)向委托人開據(jù)正式發(fā)票。

(二)代辦事項(xiàng)服務(wù)費(fèi)受托人完成本協(xié)議第三條約定的代辦事項(xiàng)的,，委托人應(yīng)按照下列第種方式向受托人支付服務(wù)費(fèi)(下列選項(xiàng)只有一項(xiàng)有效，填寫兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上者,，按照有利于委托人的選項(xiàng)執(zhí)行)：

1.由受托人承擔(dān),。

2.按受托人經(jīng)營場所明示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，自委托事項(xiàng)完成之日起日內(nèi)或支付,。

3.按受托人經(jīng)營場所明示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的大寫百分之(小寫%)，自委托事項(xiàng)完成之日起日內(nèi)或支付,。

4.按固定金額人民幣大寫元(小寫元),，自委托事項(xiàng)完成之日起日內(nèi)或支付,。

5.其他(請注明),。

受托人收取代辦服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向委托人開據(jù)正式發(fā)票,。

(三)代繳稅費(fèi)受托人在完成委托事項(xiàng)中,，代委托人向第三方繳納的稅費(fèi)，按照下列第種方式處理(下列選項(xiàng)只有一項(xiàng)有效,，填寫兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上者，按照有利于委托人的選項(xiàng)執(zhí)行)：

1.委托人按委托人和受托人認(rèn)同的估算金額預(yù)付給受托人,，待約定的代繳稅費(fèi)事項(xiàng)完成、委托期限屆滿或者本協(xié)議終止(以先者為準(zhǔn))時,，受托人憑繳納稅費(fèi)收據(jù)與委托人結(jié)算,，如有差額多退少補(bǔ),。

2.由受托人提供收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與金額，委托人按代辦進(jìn)程將應(yīng)繳稅費(fèi)付給受托人,，委托其代為向第三方繳納。

3.其他(請注明),。

第七條交易過錯責(zé)任承擔(dān)委托人因與本項(xiàng)委托直接關(guān)聯(lián)的交易與承租人發(fā)生房屋租賃權(quán)糾紛且委托人屬過錯方的，除受托人能證明屬于委托人過錯,、應(yīng)由委托人承擔(dān)責(zé)任的外,，受托人作為專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)過錯責(zé)任，對委托人應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任,。

受托人不得在本協(xié)議以外的補(bǔ)充約定中,，設(shè)立明示或者暗示與本條款相沖突的免除受托人責(zé)任的條款。

第八條違約責(zé)任

(一)委托人違約責(zé)任

1.委托人故意提供虛假的標(biāo)的房屋情況和資料的,，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議,，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

2.委托人泄露由受托人提供的承租人資料,，給受托人、承租人造成損失的,，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

3.委托人在委托期限內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的,，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金,。

但委托人在本協(xié)議第四條第二款中不承諾為委托，并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外,。

(二)受托人違約責(zé)任

1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私,，給委托人造成損害的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的,，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償,。

2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為,，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議,、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外,，受托人還應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)，向委托人支付違約金,。

3.在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏,，遺失委托人的證件、文件,、資料、發(fā)票等,，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

(三)委托人與受托人之間有付款義務(wù)而延遲履行的,，應(yīng)按照遲延天數(shù)乘以應(yīng)付款項(xiàng)的大寫百分之(小寫%)計(jì)算遲延付款違約金支付給對方，但不超過應(yīng)付款總額,。

第九條協(xié)議變更與解除

(一)協(xié)議變更在本協(xié)議履行期間,，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對方,。

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力,。

如經(jīng)雙方協(xié)商一致，無需簽訂補(bǔ)充協(xié)議的,，應(yīng)將變更事項(xiàng)簡記于本協(xié)議的附注欄內(nèi),。

(二)協(xié)議解除

1.委托人有確鑿證據(jù)證明受托人有與其執(zhí)業(yè)身份不相稱的行為且將影響委托人利益的,，可于委托期限屆滿前，書面通知受托人解除本協(xié)議,，受托人應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)將預(yù)收的費(fèi)用退還委托人,。

2.受托人有確鑿證據(jù)證明委托人隱瞞重要事實(shí)且足以影響交易安全的，可于委托期限屆滿前,，書面通知委托人解除本協(xié)議,，已收費(fèi)用不予退還，并可依法追償約定的或已發(fā)生的費(fèi)用,。

第十條爭議處理因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方同意】不同意】由標(biāo)的房屋所在地的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織調(diào)解。

調(diào)解不成或者不同意調(diào)解的,，按照下列第種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁,。

2.依法向人民法院起訴。

第十一條協(xié)議生效本協(xié)議一式份,，具有同等法律效力,，委托人份，受托人份,。

本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。

委托人(簽章)：

受托人(簽章)：

承辦人(簽章)：

協(xié)辦人(簽章)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：

年月日