隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。
土地出租合同 云南篇一
甲方【出租方】
乙方【轉(zhuǎn)租方】
丙方【承租方】
根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，丙方由于種植的需要,，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地,。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致,。簽合同如下;
第一條;租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫 ,。面積 畝{以賬本為準(zhǔn)},。四址東 西 南 北 共有 塊。
第二條;租賃用途,。
糧食,，蔬菜等等，以及其他種植業(yè),，在合同期間,，不得隨便更改土地的用途。
第三條;租賃期限,。
自 年 月 日至 年 月 日止,。共計 年。合同期滿后,，雙方同意,，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán),。
第四條;租金及支付方法,。
每年當(dāng)年租金共 元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金,。乙方不得中途違約,。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地,。另有約定的除外,。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用,。
第五條;乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益,。保證水利的供應(yīng)，道路暢通,。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù),。
第六條;合同終止。
在合同厲行期間,，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費,，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等,。合同終止。
第七條;合同解除,。
到期后合同自然解除,。
第八條。本合同一式兩份,，乙方丙方各持一份,。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方 乙方 丙方
年 月 日
土地出租合同 云南篇二
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議。
一,、出租面積
甲方將其承包經(jīng)營的 省 市 縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地(地名,、面積、等級,、四至,、土地用途附后)出租給乙方從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營。
二,、出租期限
出租期限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三,、出租價款
出租土地的租金為每年 元人民幣(其中不包括依法由乙方向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等),。
四、支付方式和時間
乙方可以采取下列方式和時間支付租金。
1,、現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬(一次或分次)支付租金的方式,，
2、支付時間為：第一次: ;第二次: ;第三次: ; 第四次: ,。
五,、交付時間和方式
甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租土地一次性全部交付乙方。
六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1,、依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。在租賃期限內(nèi),，甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用,，乙方有權(quán)拒付。
2,、監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地,。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的,，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán),。
3、甲方有權(quán)在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán),。
4,、出租期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)積極配合并負(fù)責(zé)及時辦理,。
5,、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議的約定交付出租土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行協(xié)議義務(wù)。
6,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán),。
7、乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得擅自改造,。
8、乙方依法保護(hù)和合理利用土地,，增加投入以保持土地肥力,，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害。
七,、協(xié)議的變更或解除
在本協(xié)議有效期內(nèi),，遇下列情況之一者，可以變更或解除協(xié)議：
1,、國家,、集體建設(shè)需要依法征用、使用出租土地的,，應(yīng)服從國家或集體需要,。
2、乙方在出租期限內(nèi)將出租協(xié)議約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，需經(jīng)甲方同意,，并簽訂書面補充協(xié)議，則可辦理,。
3,、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除協(xié)議，須提前 個月通知另一方,，并征得另一方的同意,。
4、乙方在出租期間,，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更協(xié)議,。
八、違約責(zé)任
1,、任何一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為 元(整) ,。
2,、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決,。
九,、爭議條款
因本協(xié)議的訂立,、生效、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
十,、生效條件
甲乙雙方約定,，本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字后生效。
十一,、其他條款
1,、本協(xié)議中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。
2、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人： 乙方代表人： 身份證號： 身份證號： 住址：
簽訂地點：
土地出租合同 云南篇三
村( )農(nóng)包字第 號
發(fā)包方：
租賃方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》,、《山東省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法>辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一,、租賃地名：
1,、 面 積：
2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃
3,、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年),。(雙方約定不得超過3年)
4、上交租賃款：共計人民幣(大寫) 元,。
5,、交款方式及時間：
二、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：
1,、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同,。
2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地,。
3,、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。
4,、創(chuàng)造條件,，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。
三,、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：
1,、租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。
2,、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù),。
3,、租賃方必須按合同約定上交租賃款。
4,、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌,，只允許種植莊稼,，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。
5,、租賃方在租賃期間,，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃,，直至合同期滿,。
7、在合同租賃期內(nèi),，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,，租賃方必須服從。征用后,，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費,。其他待遇歸發(fā)包方。
四,、違約責(zé)任：如1方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。
五,、其他未盡事宜,，雙方另行協(xié)商。
六,、本合同1式 份,，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份,。
七,、本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(蓋公章)： 租賃方(蓋章)：
法人代表(蓋章)： 簽訂日期 年 月 日
土地出租合同 云南篇四
甲方 (租賃方) ：
乙方 (承租方) ：
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同,。
第一條 耕地的使用管理
為對耕地進(jìn)行科學(xué)、合理,、統(tǒng)一,、嚴(yán)格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田,，在國家的基本農(nóng)田保護(hù)制度下,，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進(jìn)行與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的產(chǎn)業(yè),。
第二條 租賃面積,、位置
由 在 租用土 畝。
第三條 租賃期限
租賃時間共 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止,，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定,。
第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式
租地租金為 元/畝,，20xx年 月 日支付20xx年 月 日至20xx年 月 日的租金，次年 月 日之前付下一年的租金,。
第五條 如土地被國家,、政府征用，普通青苗費屬于農(nóng)戶所得,，地表基礎(chǔ)設(shè)施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動),。
第六條 土地退還農(nóng)戶須提前半年通知農(nóng)戶，如未通知,，損失由乙方承擔(dān),，土地內(nèi)的所有設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)清理干凈。
第七條 合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
土地出租合同 云南篇五
出租方： (村)民委員會 (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致,，特訂立本合同。
一,、出租面積
甲方將其受托的××街道××村××個組農(nóng)戶約 ×××畝土地(具體以實際測量結(jié)果為準(zhǔn),，其中不包括機(jī)耕路、水泥路,、渠道,、墩頭所占面積)(地名、四至,、土地用途附后)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。出租土地應(yīng)屬于家庭承包土地,，出租后不得改變農(nóng)業(yè)用途。
二,、出租期限
出租期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。
三、出租價格
出租價格為每年每畝 斤粳稻折算,。粳稻價格按上年12月1日國家掛牌價計算為準(zhǔn),。
四、租金支付方式和時間
租金按年分兩次支付,，上半年 月 日前支付50%,，下半年 月 日前支付50%，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付,。如乙方不能按期足額支付租金,，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的一切損失由乙方自負(fù),。
經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方向甲方繳納合同履約保證金，金額
為 元/畝,。履約保證金在合同簽訂后一周內(nèi)一次性支付,，出租期滿前，乙方無違約行為,，轉(zhuǎn)為最后一年租金,，多退少補。
五,、土地交付時間
甲方應(yīng)于 年 月 日之前將土地交付給乙方,，甲方要積極做好矛盾協(xié)調(diào)工作，確保乙方能正常使用,。
六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1.甲方應(yīng)該履行受托方的義務(wù)。如因乙方不向甲方履行出租合同義務(wù)而造成甲方不能履約時,，依據(jù)甲方與委托方的委托合同而導(dǎo)致甲方承擔(dān)的責(zé)任和損失,，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任，造成甲方損失的,，甲方有權(quán)向乙方追償,。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。
3.甲方有權(quán)在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán),。
4.出租期限內(nèi)因自然災(zāi)害上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)、核發(fā)的救災(zāi)款以及國家政策性惠農(nóng)補貼、保險等,，相關(guān)手續(xù)及責(zé)任利益分?jǐn)偘慈缦录s定履行：良種,、農(nóng)機(jī)購臵補貼、以乙方為主體作為人的補貼歸乙方所有,，農(nóng)業(yè)綜合補貼,、種植補貼等歸農(nóng)戶所有,。
5.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付出租土地,并要求甲方履行其他合同義務(wù),，同時因乙方經(jīng)營等需要在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包的，必須經(jīng)甲方嚴(yán)格把關(guān)認(rèn)可,，否則乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包,。
6.乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途，否則甲方有權(quán)制止并解除合同,。
7.乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途,，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)耕的前提下,，對租用的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),。
8.乙方必須管好、用好租用土地,，增加投入以保持土地肥力,，不得從事掠奪性、破壞性經(jīng)營,。要積極做好環(huán)境保護(hù)工作,，不得焚燒秸稈，不得丟棄農(nóng)業(yè)投入品的包裝袋(瓶)以及其他違規(guī)排污行為等,。
9.乙方有權(quán)在承包土地范圍內(nèi)的機(jī)耕路兩旁種植綠化并對該綠化享有所有權(quán),，如乙方不能繼續(xù)承包，需在合同到期前6個月內(nèi)自行處理完,。乙方可根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要,，在承包區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施，但必須按照規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù)后實施,。
10.乙方在不改變土地用途,，不打亂水系的前提下，乙方享有正常農(nóng)業(yè)灌溉,，其費用由乙方按當(dāng)?shù)赝葍r格支付,。
11.乙方享有租賃土地范圍內(nèi)水面的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，但不得影響農(nóng)戶的生產(chǎn),、生活,。
七、合同的變更或解除
1.國家、集體建設(shè)需要依法征收征用,、使用出租土地的,，應(yīng)服從國家或集體需要。
2,、乙方在出租期限內(nèi)如將合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，需經(jīng)甲方和發(fā)包方書面同意，并簽訂補充協(xié)議,。
3,、承租期內(nèi)，如遇國家政策,、法律法規(guī)調(diào)整,，雙方應(yīng)按照新的政策、法律法規(guī)執(zhí)行,。
4,、乙方具有下列行為時，甲方有權(quán)解除合同：
(1)不按時交納土地租金;
(2)改變土地用途;
(3)擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租土地經(jīng)營權(quán);
(4)其他嚴(yán)重違法,、違約或損壞甲方(或委托方)利益的行為。
5,、甲乙雙方中任何一方要求終止合同,，須提前6個月通知另一方。
合同期滿如不繼續(xù)承包的,，乙方在承包期內(nèi)所投入的固定資產(chǎn)(包括苗木,、附屬用房、拖拉機(jī),、播種機(jī),、收割機(jī)等)、水電設(shè)施(抽水,、送電設(shè)施)需在合同到期前6個月自行處理,，合同期滿乙方未做處理，無償歸甲方(或委托方)所有,。
八,、違約責(zé)任
1、任何一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付違約金,。乙方違約按每畝500元保證金作為違約賠償。如甲方違約,，除退還履約保證金外,，還應(yīng)承擔(dān)該保證金一年期的雙倍利息(以當(dāng)年同期人行貸款利率計算)。
2、因一方違約造成對方經(jīng)濟(jì)損失,，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。具體賠償數(shù)額依實際損失情況確定(依據(jù)中介機(jī)構(gòu)定損)。
九,、爭議條款
因本合同的訂立,、生效、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 2 ,、3 種方式解決,。
1,、提請村民委員會,、鎮(zhèn)街農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易服務(wù)所調(diào)解。
2,、提請當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會仲裁,。
3、向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟,。
十,、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易服務(wù)所鑒證,、備案后生效,。
十一、其他條款
1,、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同有同等效力,。
2,、本合同一式四份，甲,、乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地出租合同 云南篇六
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)和工業(yè)生產(chǎn)加工技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的土地使用形式,，甲方將各人所有的農(nóng)用土地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用和工業(yè)生產(chǎn)加工,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著“平等,、自愿,、有償”的原則，簽訂本合同,，共同信守,。
一、土地的面積,、位置
甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用土地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,，西至_______________,，北至_________，南至_______________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。____________
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣,、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植,、養(yǎng)殖和與之配套的工業(yè)生產(chǎn)加工等,。
2.承租形式：個人或公司承租經(jīng)營。
三,、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為__________年,，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四,、地上物的處置
該地上有________________________,，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方,。
五、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣___________元,，承租金每年共計人民幣___________元,。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。
六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳、褒獎,、應(yīng)用,。
5.按照合同約定，保證水,、電暢通,，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費,，給予乙方以甲方村民的同等待遇,。
7.負(fù)責(zé)土地范圍內(nèi)社會治安和經(jīng)濟(jì)糾紛處理。
8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。
4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。
七,、合同的轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容,。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。
八,、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方本著“公平、合理,、有償”原則妥善處理,。
4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。
九,、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的10% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期一年以上未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同,。
3.本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
十,、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁,。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。
十三、本合同一式六份,，甲乙雙方各兩份,，鑒證人兩份。
出租方：(簽字)_____________
(含土地到戶村民個人簽字,、按手印)
承租方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
鑒證單位(蓋章)____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：____________________
土地出租合同 云南篇七
甲方：_________________
乙方：_________________
甲,、乙雙方本著自愿、平等,、互利的原則,，就甲方租賃_________________場地進(jìn)行促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、推廣產(chǎn)品：________________________________________________
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作,，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量,、電源線及接線設(shè)備。
2.活動期間,，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn),，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場,，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。
3.活動期間,，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展,，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。
4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理,，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同,，不負(fù)違約責(zé)任,，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失,。
5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后,，活動舉辦前___個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用,，乙方有權(quán)單方解除本合同。
6.乙方在活動前必須進(jìn)行活動宣傳,，張掛條幅,、升空氣球、飛艇,、彩虹門等和散發(fā)氣球,、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則,，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān),。
7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素),，甲方須承擔(dān)違約金,，違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學(xué)校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素,、合同到期),，乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動費用的____%,。
三,、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決,。
四,、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份,，具有同等法律效力,，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約人：_______________簽約人：_______________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
土地出租合同 云南篇八
出租方(以下簡稱甲方)： 電話：身份證號碼： 住址：
承租方(以下簡稱乙方)： 電話： 營業(yè)執(zhí)照： 地址：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策規(guī)定,，本著依法,、自愿、悠長的原則,，就農(nóng)村承包土地出租事宜協(xié)商一致,，訂立合同。
一,、出租標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營定位于 鎮(zhèn) 村 組 地 塊 畝的土地,，出租房給乙方從事家禽苗木水產(chǎn)的生產(chǎn)經(jīng)營。
二,、出租期限：承包土地出租年限截止到國家征修為止,，即自 年 月 日至 年 月 日至,。
三、出租價格：承包土地出租人民幣元每畝每年,，共 畝,，合計元每年。
四,、租金支付方式和時間：乙方采用現(xiàn)金方式支付租金,，支付時間為每兩年的6月1日。
五,、出租期間的其他約定
1,、甲方應(yīng)保證現(xiàn)有土地未被征用及未有他方使用權(quán)糾紛，甲方在出租期間不得收回出租土地或另行出租給第三方,。
2,、甲方在出租期間需保證乙方合理享有該地塊的水源、道路,、排灌設(shè)施的正常使用,。
3、甲方在出租期間內(nèi)不得干涉乙方在承租土地上建設(shè)一些生產(chǎn)時所必要的圍欄,、道路,、管道、大棚,、房屋等設(shè)施,。
4、乙方在承租期間,，依法享用該土地的使用,、收益、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處置權(quán),。在合同期間內(nèi)如遇政府依法征用土地,，乙方享有在該地塊上自己投入的固定設(shè)施、養(yǎng)殖,、種植等的政府征用補償,。但睡到青苗費歸甲方所有。
5,、一方必須管好用好承租土地、保護(hù)地力,，不得掠奪性經(jīng)營,，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木等國家和集體財產(chǎn)。
六,、違約責(zé)任：甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，違約方必須支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額以具體損失情況確定,。
七,、爭議條款：因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成課題村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解藿香有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、本合同共壹頁，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地出租合同 云南篇九
出租方：___________________(以下簡稱甲方)
承租方：___________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守。
一,、土地的面積,、位置
甲方自愿將位于 ，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________,，北至________，南至____________.(具體以合同附圖為準(zhǔn))
二,、土地用途及承租形式
1.土地用途為___________________ .
2.承租形式：家庭承租經(jīng)營,。
三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：
該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年至 年,。每年租金為 元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金,，共計人民幣 元,。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。
五,、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi),，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意,。
六,、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
3.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除,。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金,。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償,。
4,、本合同期滿，如繼續(xù)出租,，乙方有有權(quán)權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
七,、違約責(zé)任
1,、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2,、本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
九,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________
______年________月________日 ______年________月______日
土地出租合同 云南篇十
村( )農(nóng)包字第 號
發(fā)包方：
租賃方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》,、《山東省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法>辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一,、租賃地名：
1,、 面 積：
2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃
3,、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年),。(雙方約定不得超過3年)
4、上交租賃款：共計人民幣(大寫) 元,。
5,、交款方式及時間：
二、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：
1,、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同,。
2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地,。
3,、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。
4,、創(chuàng)造條件,，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù),。
三、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：
1,、租賃方有經(jīng)營自主權(quán),。
2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù),。
3,、租賃方必須按合同約定上交租賃款。
4,、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌,，只允許種植莊稼,，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。
5,、租賃方在租賃期間,，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃,，直至合同期滿,。
7、在合同租賃期內(nèi),，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,，租賃方必須服從。征用后,，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費,。其他待遇歸發(fā)包方。
四,、違約責(zé)任：如1方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。
五,、其他未盡事宜,，雙方另行協(xié)商。
六,、本合同1式 份,，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份,。
七,、本合同自簽訂之日起生效,。
發(fā)包方(蓋公章)： 租賃方(蓋章)：
法人代表(蓋章)： 簽訂日期 年 月 日
土地出租合同 云南篇十一
甲方：_____________
法定代表人：_______________
地址：________________
電話：____________________
乙方：______________
法定代表人：____________
地址：_______________
電話：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1. 房屋位( )__________室,，面積________m2,，房屋所有權(quán)證號：_______________，土地使用權(quán)證號：____________,。
2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有,。
第二條 租期
1. 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2. 租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃,。
第三條 租金
1. 房屋租金為每年__________元，每半年付一次,。
2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元,，合同期滿甲方退還乙方。
3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。
第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)
1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2. 甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方,，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金,。
3. 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán),、使用權(quán)糾紛,，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失,。
4. 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費用。
5. 甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖,、供水,、供電、電話,、網(wǎng)絡(luò),、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進(jìn)行修理,。
6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修,，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用。
第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1. 乙方應(yīng)及時足額繳納房租,，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金,。
2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意,。
3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修,。
4. 乙方自行承擔(dān)水、暖,、電,、網(wǎng)、電話費用,。
5. 乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用,，不進(jìn)行違法活動。
6. 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任,。
7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間,。
第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù),。
第八條 因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動解除,。
第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議
部分外合同其他條款效力不受影響,。
第十條 本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。
第十一條 本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________
日期：_____________________ 日期：____________________
土地出租合同 云南篇十二
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、出租面積
甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組 畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營。
出租土地詳細(xì)情況
二,、出租期限
出租期限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限,。
三,、出租價格與支付方式
乙方支付甲方承包費標(biāo)準(zhǔn)為，良田統(tǒng)一定價為：每年每畝田400元(稻谷400斤),，已當(dāng)年九月稻谷單斤價乘總數(shù)支付(稻谷單斤價1.2元內(nèi)不做調(diào)價),。每年每畝土300元(玉米300斤)，已當(dāng)年玉米單斤價乘總數(shù)支付(玉米單斤價1.2元內(nèi)不做調(diào)價),，荒坡,、荒溝、路,、渠等不計承包費,。
四、支付時間
承包費的支付方式為一年內(nèi)分一次支付,，不遲于每年九月三十日,。
五、交付土地的時間
甲方應(yīng)于 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方,雙方應(yīng)積極配合,，以實地丈量勘測為準(zhǔn),。
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1. 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。
2.乙方與甲方的承包合同在合同期內(nèi)有效,。乙方作為承包方應(yīng)履行合同規(guī)定的義務(wù)。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù)，乙方不能改變土地現(xiàn)壯,。
4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,，應(yīng)報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。
5,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),，幫助協(xié)調(diào)乙方集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電,、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
7. 乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán),。政府性補助由甲方農(nóng)戶享受，但是乙方所經(jīng)營規(guī)模性國家補助由乙方享受,。
8. 乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地承包費,。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生,，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
9. 乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得擅自改變土地用途,，不得給土地造成永久性損害，不得申請退耕還林,。
10乙方必須向甲方交復(fù)耕費押金( )元,，由乙方開戶村長出面保管，承包期滿后歸還,。
11.如有國家政策性變化及土地被國家征用,，本合同失效。
12.本社社員(甲方)因死亡在承包地內(nèi)選擇墓地,，不受乙方干預(yù),，但所占地面經(jīng)濟(jì)作物應(yīng)做適當(dāng)賠償，甲方向乙方協(xié)商處理,。
13.承包期屆滿,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時將土地復(fù)耕還原,，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人,。
七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：
1,、 為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的,，乙方在承租土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有，乙方擁有排他的占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利,。
2,、乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有,，包括但不限于林木、農(nóng)作物,、漁產(chǎn)品,、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品,、牧草,、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟,、無論是成品未成品,，乙方擁有排他的占有、使用,、收益,、處分的權(quán)利。
3,、甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木,、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請登記,，獲取有關(guān)權(quán)屬證書,。確認(rèn)乙方的林木所有權(quán)。
4,、 甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果,，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運輸,、加工,、銷售等手續(xù),。
5、 除林木外,，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的,，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理,。辦理有關(guān)登記造冊,、行政許可等事宜時,，甲方不得自行收取費用。
6,、 承包期滿,，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施,、設(shè)備等財產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除,。甲方擬接受該財產(chǎn)的,，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補償，補償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重臵成本價值。
7,、 承包期滿,，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時,。
8,、 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木,、多年生農(nóng)作物的,，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償,，補償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場價值,。
9、 乙方有權(quán)在其建筑物,、設(shè)施,、設(shè)備等財產(chǎn)上，以及林木,、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押,、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益。
10,、 乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標(biāo),、專利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn),，其所有權(quán)由乙方所有,。乙方擁有排他的申請、占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利,。
八,、違約責(zé)任
1.甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為： ,。
2. 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失,。乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失,。
3. 如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟(jì)損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定,，可由甲,、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決,。
九,、解決爭議條款
因本合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決,，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決,。不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，也可直接向人民法院提起訴訟。
十,、生效條件
甲,、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效,。
十一,、其他條款
1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證,。
2.在本合同期滿后,，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。
3.本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
4.本合同一式伍份，由甲,、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,，一份送村委會,，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。
甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：
身份證號： 身份證號： 住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
土地出租合同 云南篇十三
甲方【出租方】乙方【承租方】
附乙方身份證復(fù)印件：
根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，乙方由于種植的需要,，經(jīng)甲方同意,，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致,。簽合同如下;
第一條;租賃土地的地名面積,。
租賃土地的地名叫。面積畝,。四址：東西
南北共有塊,。
第二條;租賃用途。
該地塊只能種植水稻及蔬菜,，不得種植其他作物,，否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間,，不得隨便更改土地的用途,。
第三條;租賃期限。
自年月日至年月日止,。共計年,。合同期滿后，雙方同意,，可延續(xù)合同,。
第四條;租金及支付方法。
每年當(dāng)年租金共元,。在每年到期前付清當(dāng)年的租金,。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,，乙方有權(quán)收回土地,。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,，由甲方享受,。
第五條;合同終止。
在合同履行期間,，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回,，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止,。
第七條;本合同一式兩份,，甲方,、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效,。
甲方簽字：乙方家庭成員簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
公證人簽字：
年月日
土地出租合同 云南篇十四
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、出租地址及面積
甲方將其承包的土地 畝,，出租給乙方從事農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(含觀光、休閑,、旅游,、種養(yǎng)殖業(yè))附土地承包經(jīng)營戶姓名、流轉(zhuǎn)的土地面積,。乙方在租賃期間行使土地經(jīng)營權(quán),，可以在法律允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。
二,、出租期限
1,、出租期限為30年，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。合同到期后續(xù)租由乙方續(xù)租,。
2、因國家土地承包期限只剩20xx年,，20xx年后相關(guān)變動按國家變動條款變動,。
3、租用30年后,，乙方需用按本合同條款繼續(xù)租用,。
三、出租價格與支付方式
乙方采取以實物和現(xiàn)金形式支付租金,。即水田按每年每畝普通稻谷 斤,，并按當(dāng)年 月 日潼南市場普通稻谷價格折算成現(xiàn)金，土每年每畝 元人民幣,，委托村或社支付到社員各戶,。
四、支付時間
甲方第一次收取三年租金，今后每年收取租金一次,，乙方于當(dāng)年的 月 日之前支付全年土地轉(zhuǎn)包金,。
五、甲方承包地的竹樹木轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方給予甲方一次性補償,，具體數(shù)額另行商定。
六,、甲方應(yīng)于 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方,。
七、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1,、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地承包金;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)土地。
2,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3,、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,，原國家有給予土地承包戶的糧食種植補貼仍歸甲方所有。從土地流轉(zhuǎn)合同生效后,，國家給予土地新增的優(yōu)惠政策及資金補償歸乙方所有,。
4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
5,、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
6,、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。
7,、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地轉(zhuǎn)包金。加強安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生,，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。
8,、乙方在從事生產(chǎn)經(jīng)營期間如需要使用勞動力，在同等條件下優(yōu)先使用甲方單位能勝任工作的勞動力,，并按時支付勞動報酬,。甲方人員在工作期間應(yīng)服從乙方管理人員的安排和調(diào)配,，如有出現(xiàn)怠工、損害乙方生產(chǎn)工具以及不服乙方管理人員安排等行為,，乙方有權(quán)拒絕安排其工作,。
八、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理
流轉(zhuǎn)合同到期后,，乙方所建設(shè)的交通,、水利設(shè)施歸甲方所有。所建設(shè)的房屋和配套設(shè)備等固定建筑物歸乙方所有,。
九,、合同的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2,、一方違約,，使合同無法履行的;
3、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
4,、在租憑期限內(nèi),，因國家政策因素致使雙方解除合同的，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。各項賠償按規(guī)定執(zhí)行,，地上附屬設(shè)施補償費及各種經(jīng)濟(jì)損失的補償歸乙方所有;甲方收取當(dāng)年的租金不再退還，雙方合同自動終止,。
(二)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
1,、不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2,、不按時限交納土地轉(zhuǎn)包金的。
十,、違約責(zé)任
1,、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為兩年土地出租金,，同時,，由違約方賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失,。乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失,。
十一,、解決爭議條款
因本合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決,，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成時，可直接向人民法院提起訴訟,。
十二,、生效條件
甲、乙雙方約定,，本合同應(yīng)當(dāng)附社員委托書,、社員分戶面積花名冊，經(jīng)雙方代表簽字后立即生效,。
十三,、其他條款
1、在本合同期滿后,，若國家農(nóng)村土地政策不變,，甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。
2,、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3,、本合同一式五份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份;村、社,、鎮(zhèn)各送一份存檔,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地出租合同 云南篇十五
甲方：
身份證號碼：
乙方:
身份證號碼：
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源,，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實,、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議：
一,、 租賃土地的詳細(xì)情況：
甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況
總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊
二,、租賃期限
本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年,。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三,、 租金標(biāo)準(zhǔn)
乙方按每畝_1500___元支付租賃費用,，一次性付清，按期限的租金共計______元,，大寫____________,。
四、 土地用途
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā),、利用,。
五、 相關(guān)稅費繳納
(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負(fù)責(zé);
(二)村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，乙方須按時繳納,。
六、 其他事項聲明
(一)在租賃期內(nèi),，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);
(二)未經(jīng)甲方同意,，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(四)如遇政府征收或征用,，補償款由甲方所有,，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,，或者被相關(guān)部門取消使用資格,，合同終止,，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費用,，不予退還,。
七、 違約責(zé)任
甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失,。
八、爭議的解決
(一)甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴,。
九,、附件
(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲,、乙雙方訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本合同一式 份,，具有同等法律效力，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其余報有關(guān)部門備案核查,。
社意見(蓋章)：
甲方代表：
乙方代表：
見證人：
年 月 日
簽約地點：
土地出租合同 云南篇十六
甲方【出租方】
乙方【轉(zhuǎn)租方】
丙方【承租方】
根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要,，經(jīng)甲方同意,，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致,。簽合同如下;
第一條;租賃土地的地名面積,。
租賃土地的地名叫 。面積 畝{以賬本為準(zhǔn)},。四址東 西 南 北 共有 塊,。
第二條;租賃用途。
糧食,，蔬菜等等,，以及其他種植業(yè),，在合同期間，不得隨便更改土地的用途,。
第三條;租賃期限,。
自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年,。合同期滿后,，雙方同意，可延續(xù)合同,。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán),。
第四條;租金及支付方法。
每年當(dāng)年租金共 元,。在每年到期前付清當(dāng)年的租金,。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,，乙方有權(quán)收回土地,。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,，有經(jīng)營者享受,。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條;乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益,。保證水利的供應(yīng),，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù),。
第六條;合同終止,。
在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,，租賃方必須服從,，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等,。合同終止,。
第七條;合同解除。
到期后合同自然解除,。
第八條,。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份,。由雙方簽字或蓋章后生效,。
甲方 乙方 丙方
年 月 日
土地出租合同 云南篇十七
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一,、租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積________平方米,，用以________________。
二,、租賃土地期限
租賃開始時間為________年________月________日,，結(jié)束時間為________年________月________日。若土地租賃期限已滿,，為保證乙方用地,，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算,。
三,、租賃土地租金
本協(xié)議租金實行(五年)支付制，租金總額(大寫) 租金支付方式為(現(xiàn)金),。
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金,。
2,、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。
3,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4,、乙方完工退場時,，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場,。
5,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn),。
6,、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證,、戶口本等有效證件,，經(jīng)乙方驗證后復(fù)印其文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建,、擴(kuò)建、改建永久性或臨時性建筑物,、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn),。
2,、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。
3,、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間,、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
4,、乙方如果需要改變土地用途的,，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商,。
六,、協(xié)議的解除
1、本協(xié)議期限滿后,。
2,、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。
3,、本協(xié)議任何一方因地震,、風(fēng)暴、水災(zāi),、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力,。
七、免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使土地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用,。如果協(xié)調(diào)解決不了的,，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
八,、租賃場地的交還
租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
九,、爭議解決方式
協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。
十,、附則
本協(xié)議一式三份,，甲方二份，乙方一份,。自簽字蓋章之日起生效,。
甲方(簽章)：________________
乙方(簽章)：________________
________年________月________日 ________年________月________日
土地出租合同 云南篇十八
立合同雙方：
出租方： （簡稱甲方）
承租方： （簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同,。
一、甲方將位于 ,，租賃給乙方使用,，四至范圍以測繪詳圖為準(zhǔn)。
二,、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行 廠建設(shè),，租金形式按年度定時支付。
三,、租賃期 年,，即：自 年 月 日起至 年 月 日至。
四,、租金及兌付方法：
本合同項下的土地租金為每畝 元,，計人民幣 元。本合同簽字后,，乙方一次性交清一年租金 元,，以后乙方應(yīng)于每年 月 日按時繳納租金，逾期不交的,，每日加收3‰的滯納金,。
五、甲方土地上的建筑物,、構(gòu)筑物等附著物,，由乙方按有關(guān)規(guī)定給予一次性折價補償。
六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、本合同項下的土地使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自轉(zhuǎn)讓和出租,。如確需轉(zhuǎn)讓和出租，須經(jīng)甲方批準(zhǔn),。
2,、甲乙雙方不得擅自提前終止合同,，如乙方放棄承租權(quán),，其使用權(quán)為乙方所有,。
3、本合同下的土地使用權(quán)如因社會公共利益的需要,，甲乙雙方均應(yīng)服從國家需要,。
4、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
七、土地租賃期限屆滿,，乙方需要急需使用土地的,，須再重新辦理有關(guān)手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的,，乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無償交付甲方,。
八、本合同履行期間,，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決。
九,、本合同未盡事宜,，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力,。
十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地出租合同 云南篇十九
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：
一,、租賃范圍和用途
甲方將 所屬耕地 畝的土地出租給乙方使用。
乙方租賃土地的用途為 特色農(nóng)業(yè)和特色中草藥種植 ,。
二,、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1,、租賃期限為 年,，從_年_月_日至_年_月_日。
2,、租用該地的面積,、金額：該土地面積為 畝;年租金為 ，合同期總租金為 元。
3,、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的_月_日交納給甲方，先交后用,。
三,、甲方權(quán)利義務(wù)
(一)、權(quán)利
甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金;監(jiān)督承租方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;制止承租方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為
(二),、義務(wù)
維護(hù)承租方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更、解除本合同;不得干涉承租方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;為承租方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便;
四,、乙方權(quán)利義務(wù)
(一),、權(quán)利
依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn);經(jīng)營和處置產(chǎn)品;
(二),、義務(wù)
乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金;維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法合理利用土地,，不得給承包地造成永久性損害
五,、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金 日以上,，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)向甲方支付年租金百分之十的違約金,。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則,，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任，由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任
六,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
八,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。
九,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方代表：
乙方代表：
蓋 章：
蓋 章：
簽訂日期： 年 月 日
土地出租合同 云南篇二十
出租方：______________________(以下簡稱甲方)
身份證號：____________________
聯(lián)系方式：____________________
承租方：______________________(以下簡稱乙方)
身份證號：____________________
聯(lián)系方式：____________________
風(fēng)險告知：在簽訂土地租賃合同之前務(wù)必通過產(chǎn)權(quán)證明等形式了解清楚出租方是否對該土地有實質(zhì)處置權(quán)(涉及其他共有人問題)，若出租人對土地?zé)o實質(zhì)處置權(quán)或其共有人意見不一致的,，該房屋租賃合同無效,。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿,、誠實信用,、互利互惠原則的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
第一條,、租賃土地情況
甲方將位于______________的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作______________用途使用(經(jīng)營項目要列明細(xì)),，該土地總面積為_____________平方米(具體以測量圖為準(zhǔn))，土地的性質(zhì)為_______________,，土地證號為______________________,。
該土地租賃后用于：____________________________
風(fēng)險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應(yīng)當(dāng)告知出租人該土地租賃之后的用途。本合同是一般土地租賃合同,，主要用途一般是用作農(nóng)事勞動,，承租人一方應(yīng)當(dāng)不得以正規(guī)用途為租賃但行違法之事。
第二條,、租賃期限
租賃期限為_______________年,，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
第三條,、交付時間
在本租賃合同生效之日起,，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租,。
第四條,、租金計算、付款方式及保證金：
1,、租金計算：甲,、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫：_____)月租金總額為人民幣________元(大寫：_______)，年租金總額為人民幣_______元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_______%(建議年增幅應(yīng)不低于3%,，或每三年遞增一次,，每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見下表：
年度租賃單價______________(元/平方)
月租金_____________________(元)
年租金_____________________(元)
2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當(dāng)月租金,，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù),。
3、簽訂合同時,，乙方須付保證金人民幣_____元(大寫：_______________)給甲方,，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
第五條,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的,，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰,。經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月__________日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的,，則視乙方單方違約,，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對此不得有異議,。
2,、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方：未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)租,。否則，即屬乙方違約,。
風(fēng)險告知：關(guān)于上述條款所說的的轉(zhuǎn)租注意事項,，這里補充明確的是：承租人轉(zhuǎn)租所租賃土地的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意,。 如果承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除租賃合同，收回租賃土地并要求承租人賠償損失,。至于第二承租人的損失,，則由承租人根據(jù)其余第二承租人之間的合同進(jìn)行賠償。
3,、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的,，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān),。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報建,、水電、消防,、開戶,、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費用由乙方承擔(dān),。
4,、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī),。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負(fù)責(zé)支付,。同時，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全,、環(huán)保,、消防,、防噪音等工作,，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。
5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的,，不屬甲方違約,，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方,。乙方應(yīng)積極配合,，并無條件做好清拆、搬遷工作,。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日,。
第六條、合同期滿及終止的處理
1,、合同期滿,，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(包括房屋,、門窗,、水電、排污,、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有,，乙方不得有異議。
2,、租賃期滿,，如乙方要求續(xù)租的,，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租,，并重新簽訂土地租賃合同書,。
第七條、違約責(zé)任
1,、甲方違約,，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止,。
2,、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同,，沒收保證金,，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有,。
第八條,、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，任何一方可向______市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決,。
第九條,、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
出租方：_____________________ 承租方：_____________________
________年______月______日 ________年______月______日
土地出租合同 云南篇二十一
甲方：
乙方：
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先,、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效,、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同。
第一條 耕地的使用管理
為對耕地進(jìn)行科學(xué),、合理,、統(tǒng)一,、嚴(yán)格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田,，實行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度,。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導(dǎo)向,，實行宜糧則糧,，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益,，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造,，提高耕地單產(chǎn)效益。
第二條 租賃面積,、位置
甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區(qū) ,，總面積約20__畝，四至界限分別為（以實際標(biāo)注為準(zhǔn)）,。
第三條 租賃期限
租賃時間共10年,，從_________年____月____日起至_________年____月____日止，如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定,。
第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費后使用,，一年一交,，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年_________元/畝,，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清,，_________年至_________年租賃費為_________元/年、畝,。三年重新議價時,，不涉及經(jīng)營權(quán)變更。
租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的,，甲方不增收租賃費,，如國家、地方投入配套建設(shè)的按實際情況適當(dāng)增收租賃費,，具體費用增收事宜由補充合同約定,。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對承包所有耕地行使租賃權(quán),、監(jiān)督權(quán),。
2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地,。
3,、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為,。
4、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費,。
5、在租賃期終止后,，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),，選擇確定新的承租方。
6,、耕地租賃期間,，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外,。
7,、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利,。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2,、乙方對耕地可依據(jù)市場需求,，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。
3,、租賃期內(nèi)不得對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn),，在租賃期滿后，同等條件下,，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。
4、按本合同的約定繳納租賃費,。
5,、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源,，防止沙化退化,，不得越界經(jīng)營，濫墾草原,。
6,、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè),。
第六條 違約責(zé)任
1,、在租賃期間,，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外,，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,，當(dāng)事人雙方都有過錯的,，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2,、乙方違約不按時繳納租賃費的,，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3,、乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的,，甲方有權(quán)解除合同。
4,、乙方有違反國家,、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同,，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理,，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
5,、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)（7日內(nèi)）不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時,，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費,。
6、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的,，年租賃費按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取,。
第七條 解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
第八條 其它事項
本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
附件：耕地租賃示意圖
甲方代表人（簽字蓋章）： 乙方代表人（簽字蓋章）：
簽訂時間： 年 月 日
土地出租合同 云南篇二十二
出租方（甲方）：（以下簡稱甲方）
證號：
承租方（乙方）：（以下簡稱乙方）
營業(yè)證號：
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利,、義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。
一、甲方將位于北京市懷柔區(qū)鎮(zhèn)村東或西的畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用,。該塊土地的具體位置（即四至）為東至南至西至北至,；大小為畝，長米,，寬米,，形狀為矩形。租賃期限為年個月,，自年月日至年月日止,，年租金元，租金共計萬元整（元）,。
二,、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用（用來建造廠房及），如有違反,，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn),、廠房及相關(guān)設(shè)備等,。
三、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。
四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔(dān)。
五、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
六,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān),。
七,、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán),，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的%到%,。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。
八,、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方,，即元,。如逾期交納租金在30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之的違約金,；如逾期超過日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之的違約金,。
九,、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進(jìn)入,，逾期交納租金在30日以內(nèi),，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之的違約金；如逾期超過30日,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之的違約金,。
十,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
十一,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補償外,，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
十二,、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟,。（或如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。）
十三,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四,、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效,。
十五、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。
甲方（簽章）乙方（簽章）
年月日年月日
附：土地的現(xiàn)狀或照片（雙方簽字認(rèn)可）
