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小額按揭貸款協(xié)議 小額貸款公司合作協(xié)議篇一

乙方：身份證號：

甲乙雙方遵循自愿,、平等的原則,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，就乙方購買房屋,，共同簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

一、本合同所稱“該房屋”的房屋,，面積為平方米，價格為人民幣：,，乙方承擔(dān)甲方兩年物業(yè)費(fèi)，兩年以外的物業(yè)費(fèi)由甲方自行承擔(dān),。

三、甲乙雙方商定,，乙方付購房定金給甲方，收到乙方購房定金后不得將房屋推薦給他人,。

四,、甲乙雙方在確定乙方付購房定金的天內(nèi)做好該房屋的交易全部資料,，,。

五、該房屋辦理的所有費(fèi)用由承擔(dān),。

六,、甲乙雙方商定：在該房屋交易的當(dāng)天，乙方先去協(xié)助甲方到銀行處理甲方的按揭貸款,，拿出房產(chǎn)證、土地證后,，再一起去房產(chǎn)交易大廳去過戶登記,，房產(chǎn)證,、土地證過戶后,，乙方留存元,，付給甲方其余款項,。

七,、甲方陪同乙方到所在小區(qū)物業(yè)管理處，處理物業(yè)管理事宜,，，乙方將留存的壹萬元付給甲方,。同時甲方將門卡鑰匙交由乙方。

八,、甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，真實有效,，符合上市轉(zhuǎn)讓條件，沒設(shè)定其它任何它項權(quán)利,。不涉及任何經(jīng)濟(jì)糾紛，交易中如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和債券債務(wù)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和損失,。

九,、甲乙雙方商定,，特別約定如下：

1,、甲方違約：購房定金全額退還給乙方,，甲方不得有任何異議。同時甲方無條件賠償乙方人民幣元,。

2.乙方違約：購房定金將不再退還給乙方,，乙方不得有任何異議,。

甲方：乙方：

__年月日

小額按揭貸款協(xié)議 小額貸款公司合作協(xié)議篇二

抵押權(quán)人：_______________(貸款人)

抵押人：_________________(借款人)

擔(dān)保人：_________________(擔(dān)保人)

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于____年___月___日會同擔(dān)保人簽訂本(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款,。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。

經(jīng)三方協(xié)商,，特訂立本合同,，應(yīng)予遵照執(zhí)行。

第二條貸款內(nèi)容

一,、貸款金額____幣____元整,。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義,，存人售房單位賬戶,。

二、貸款期限從____年___月____日至____年____月____日共___月,。

三,、貸款利率：月息___‰。如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整,。

第三條還本付息

一,、本合同項下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)_______每期應(yīng)繳付本____息____(不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額變動),，首期還款日_______,。

二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶,。抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人,，對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該賬戶,，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支,，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。

三,、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時,，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,，向抵押人加收20%以上的罰息,。抵押人所欠利息，按日累積計收,。

第四條提前還款

一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時,，需提前1個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可,，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項1個月利息之補(bǔ)償金。

二,、在下列所述之任何情況下,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及/或立即追討擔(dān)保人,。

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合同之任何條款,。

2.抵押人及/或擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營。

3.抵押人及/或擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力,。

4.抵押人舍棄抵押房產(chǎn),。

第五條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰,。繳付手續(xù)費(fèi),，在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi),。

二,、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。

三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用,，全部由抵押人支付,。

四、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用,，概由抵押人及/或擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還,，且該項費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息,。

第六條房產(chǎn)抵押

一,、本合同項下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)(售房單位發(fā)出人伙通知書日期之前)抵押人之權(quán)益抵押,。

2.售房單位發(fā)出人伙通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押(見附表),。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：

1.物業(yè)建筑期之購房權(quán)益抵押應(yīng)向市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案,。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管,。

2.物業(yè)建成入伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔(dān)保方負(fù)責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管,。

三,、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險

1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保,。保險標(biāo)的為本合同項下之抵押房產(chǎn),。投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險。在貸款本息還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險,，否則由此引起的一切費(fèi)用及損失，概由抵押人承擔(dān),。

2.保險單上必須注明抵押權(quán)人為保險第一受益人,，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意),，保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管,。

3.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償,，直到全部收回。

4.倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞,，而保險公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者,，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

四,、抵押之解除：

該抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項,，并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后,，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下，解除在合同范文中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益,，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“房產(chǎn)買賣合同”,，另具函市房產(chǎn)地權(quán)登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。

五,、抵押物之處分：

1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時,，抵押權(quán)人即可通過拍賣、轉(zhuǎn)讓,、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力,。

2.抵押權(quán)人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費(fèi)用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)后,，扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息,。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士,，如不足,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/擔(dān)保人。

3.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時,，而令抵押人受到不能控制之損失,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

第七條抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時,，還作聲明及保證如下：

一,、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處,。

二,、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置,。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致,，亦不論何人之過失,，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失,。

三,、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人書面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時,，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計1個月內(nèi),，租客即須遷出。

四,、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款,，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權(quán)，抵押人對擔(dān)保人則沒有反索權(quán),。

五,、按照抵押權(quán)人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益,。

第八條擔(dān)保及擔(dān)保責(zé)任

一,、擔(dān)保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方,，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：

1.擔(dān)保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限。

2.擔(dān)保期限：以本合同生效日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn),，發(fā)出人伙通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止,。

二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求,，準(zhǔn)時,、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對此不負(fù)任何責(zé)任,。

第九條

抵押權(quán)人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出,。

第十條其他

一、對本合同任何條款,，各方均不得以口頭形式或其他形式修改,、放棄、撤銷或終止,。

二,、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容,、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力,，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力,。

三,、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效,，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任,。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同,，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項,。

四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時,，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外),，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù),，抵押人和擔(dān)保人不得異議。

五,、未盡事宜,，按照國家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

第十一條

本合同按中華人民共和國法律訂立,，并受其保障,。

第十二條附則

一、本合同須由三方代表簽字,，并經(jīng)市公證處公證,。

二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項之日期作為合同生效日,。

三,、本合同內(nèi)所述之附表一、二,，抵押貸款申請書,，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。

四,、本合同用中文書寫,，一式五份，均具有同等效力,，抵押人,、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份,，公證處,、登記處各存檔一份。

本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款,。以下簽章作實：

抵押人：_______(公章)抵押權(quán)人：________擔(dān)保人：_________

代表：______________代表：________代表：_________

登記機(jī)關(guān)：___________________________________________________

抵押登記編號：____________________

抵押登記日期：______年____月____日

附表一：

抵押人資料

抵押人(業(yè)主)姓名：(中文)_________________

(英文)_________________

性別：_____年齡：______身份證號碼：________________________

工作單位：________________電話：______________________________

配偶姓名：________________年齡：______身份證號碼：________________________

工作單位：________________電話：______________________________

家庭住址：________________電話：______________________________

附表二：

抵押物詳情

房產(chǎn)地址：______________________________________________________

大廈名稱：__________樓宇座別：_______樓數(shù)：__________________

年期：______________面積(建筑)：______________________________________

用途：______________購入價：____________________________________________

小額按揭貸款協(xié)議 小額貸款公司合作協(xié)議篇三

借款人(甲方)

住 所 地：

法定代表人：

電話：

傳真：

電子郵箱：

貸款人(乙方)

住 所 地：

法定代表人：

電話：

傳真：

電子郵箱：

甲方向乙方申請借款,，乙方經(jīng)審查同意向甲方貸款，為明確各自的權(quán)利,、義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議書,，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款種類為以下第 種：

1.1 流動資金貸款;

1.2 項目貸款;

1.3 按揭貸款;

1.4 其他： 貸款,。

第二條 借款金額：人民幣(大寫) ;(小寫) .

第三條 借款用途：

第四條 借款期限及還款方式：

4. 1借款期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

4.2 借款本息按以下第 種方式歸還：

( 1)本金到期一次性歸還,，利息□按季計收□按月計收(擇其一)，到期利隨本清,。利息若按季計收結(jié)息日為每季度末月的 日;利息若按月計收結(jié)息日為每月的 日,。

(2)本金□按月□按季(擇其一)按借款借據(jù)載明的期限分期歸還，利息□按季計收□按月計收(擇其一),，最后一筆貸款清償時利隨本清,。利息若按季計收結(jié)息日為每季度末月的 日;利息若按月計收結(jié)息日為每月的 日。

(3)本金到期一次性歸還,，利息在到期日一次性付清,。

(4)按月等額還貸本息方式。甲方從乙方發(fā)放貸款的次月開始,，按月等額還借款本息,，還本付息日定為每月的 日(遇節(jié)假日順延)每月等額還貸本息金額為：

(5)遞減法還貸本息方式。甲方從乙方發(fā)放貸款的次月開始,，每月等額償還借款本金,，貸款利息隨本金減少而逐月遞減，還本付息日為每月的 日(遇節(jié)假日順延)

每月等額歸還本金：

第一次歸還利息：

利息逐月遞減額為：

(6)其他方式：

4.3 借款實際放款日和到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn),，借款借據(jù)是協(xié)議書的組成部分,，與本協(xié)議書具有同等的法律效力。

第五條 貸款利率

貸款利率選擇如下第 種方式：

5. 1本協(xié)議書執(zhí)行固定貸款利率,，為月利率 ‰,，借款期限內(nèi)不變。

5.2 本協(xié)議書執(zhí)行浮動貸款利率,，本協(xié)議書簽訂時根據(jù)中國人民銀行公布施行的同期貸款基準(zhǔn)利率按一定浮動方式和比例(即上浮或下浮 ,，擇其一)確定為月利率 ‰，具體計算公式為：月利率= (以借款借據(jù)載明的利率為準(zhǔn),，浮動方式和比例在本協(xié)議書有效期內(nèi)不變)如遇中國人民銀行公布施行的同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整,，則本協(xié)議書貸款利率以調(diào)整后的貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)按上述浮動方式和比例調(diào)整。每季末結(jié)息日為利率重新定價日,，如有調(diào)整,，于利率重新定價日之次日起按調(diào)整后的利率計算。

5.3 其他方式： (注：填寫時請注意與第四條中選擇的還款方式相對應(yīng))

5.4 無論采用哪種利率方式,，日利率的計算基準(zhǔn)均為每月30天,，換算公式為：日利率=月利率30

第六條 甲方提前歸還借款，乙方有權(quán)按本協(xié)議書約定的利率和實際借款天數(shù)計收貸款利息,。

第七條 借款展期

甲方如有特殊原因需要延長借款期限,，應(yīng)在借款到期 5個日歷天前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后簽訂借款展期書面協(xié)議,。

第八條

8. 1借款及所涉?zhèn)鶆?wù)包括但不限于借款本金,、利息,、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括為收回貸款所生產(chǎn)的公證,、評估,、鑒定、拍賣,、訴訟或仲裁,、送達(dá)、執(zhí)行,、律師代理,、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用)等。

8.2 乙方依本協(xié)議書或擔(dān)保協(xié)議書所獲得的用以清償債務(wù)的款項,，有權(quán)根據(jù)需要選擇不同順序?qū)σ韵赂黜椷M(jìn)行清償：

( 1) 支付行使抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)所產(chǎn)生的公證,、評估、鑒定,、拍賣等全部費(fèi)用;

(2) 支付乙方為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟或仲裁,、送達(dá)、執(zhí)行,、律師代理,、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用;

(3) 清償甲方所欠乙方的利息;

(4) 清償甲方所欠乙方的主債權(quán)、違約金,、賠償金等,。

8.3 甲乙雙方之間存在多筆已到期借款協(xié)議書的，乙方有權(quán)決定甲方每筆還款所履行的協(xié)議書的順序,。

第九條 借款擔(dān)保

9. 1本協(xié)議書項下債務(wù)的擔(dān)保方式為下列第 種：

( 1)由 提供 擔(dān)保,，并出具相應(yīng)的擔(dān)保函。

(2) (其他擔(dān)保方式)

9.2 若借款人或擔(dān)保人發(fā)生貸款人認(rèn)為可能影響其履約能力的事件,，或擔(dān)保協(xié)議書變?yōu)闊o效,、被撤銷或解除，或借款人,、擔(dān)保人財務(wù)狀況惡化或涉入重大訴訟或仲裁案件,，或因其他原因而可能影響其履約能力，或擔(dān)保人在擔(dān)保協(xié)議書或與貸款人之間的其他協(xié)議書項下發(fā)生違約,，或擔(dān)保物貶值,、毀損、滅失,、被查封,，致使擔(dān)保價值減弱或喪失時，貸款人有權(quán)要求借款人提供新的擔(dān)保、更換保證人等以擔(dān)保償還本協(xié)議書項下債務(wù),，若借款人無法提供滿足貸款人要求的新的擔(dān)保、更換保證人,，則貸款人有權(quán)單方面終止履行本協(xié)議書并要求借款人提前償還全部借款本金,、利息及其他費(fèi)用。

第十條 提款時間及方式

10. 1借款人應(yīng)按下列第 種時間和方式提款：

( 1)于 年 月 日一次性提款,。

(2)按下列時間分期提款：

提款時間提款金額

(3)將該筆借款直接支付至如下帳戶：

收款人：

帳號：

開戶行：

10.2 超過上述時間未提用的部分,，貸款人有權(quán)拒絕借款人的提款申請。

10.3 借款人按( 1)和(2)款約定提款前必須向貸款人開具正規(guī)收款收據(jù)或經(jīng)貸款人認(rèn)可的其他借據(jù),。

10.4 借款人選擇分期提款的,，應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)分期提款事項。分期提款的,，貸款期限不予延長,，甲方仍應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議書約定的還款時間還款，并按照本協(xié)議書第四條約定的借款期限支付利息,。

第十一條逾期和挪用

11. 1甲方未按約定期限歸還借款,，乙方對逾期的借款從逾期之日起計收違約金，每逾期一天應(yīng)計收的違約金的計算方法為：按照本協(xié)議書第五條約定的逾期之日雙方正在執(zhí)行的貸款利率×( + %)

11.2 甲方未按本協(xié)議書約定用途使用借款的,，乙方對挪用的借款從挪用之日起計收違約金,，每挪用一天，應(yīng)計收的違約金的計算方法為：本協(xié)議書第五條約定的逾期之日雙方正在執(zhí)行的貸款利率×( + %)

11.3 對既逾期又挪用的貸款,，違約金按照上述第一款和第二款約定的違約金中較高的違約金標(biāo)準(zhǔn)計收,。

11.4 甲方未按時支付利息的，乙方對甲方未按時支付的利息從欠息日起按本條第 款確定的違約金計收標(biāo)準(zhǔn)計收違約金,。

11.5 如遇本協(xié)議書項下的貸款利率調(diào)整(重新定價),，本條約定的逾期違約金或挪用違約金隨之調(diào)整，計收違約金自調(diào)整之日分段計算,。

第十二條違約及處理

12. 1下列事項之一即構(gòu)成或視為甲方在本協(xié)議書項下的違約事件：

( 1)甲方隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況和或經(jīng)營狀況,、企業(yè)財務(wù)狀況和或財務(wù)狀況嚴(yán)重惡化、借貸高利貸尚未清償,、注冊資本減少或未按時繳足,、抽逃資金、轉(zhuǎn)移財產(chǎn),、逃避債務(wù),、喪失商業(yè)信譽(yù)或喪失履行債務(wù)能力;

(2)甲方提供的資料存在隱瞞或重大失實，或在貸款申請及本協(xié)議書履行過程中存在欺詐行為;

(3)甲方不按約定用途使用借款;

(4)甲方未征得乙方同意而進(jìn)行任何形式的分立,、合并,、兼并、聯(lián)營、托管(接管)對外投資,、與外商合資,、合作、承包經(jīng)營,、租賃經(jīng)營,、重組、轉(zhuǎn)贈,、改制,、計劃上市等經(jīng)營方式的變更或企業(yè)產(chǎn)權(quán)組織形式變更行為;

(5)甲方未征得乙方同意，減少注冊資本,，或以出售,、贈與、出租,、出借,、轉(zhuǎn)移或以其他方式處分主要資產(chǎn)或者為第三人債務(wù)提供保證或其他形式的擔(dān)保，或以其主要資產(chǎn)進(jìn)行為自身或第三人債務(wù)設(shè)定抵押,、質(zhì)押擔(dān)保等承擔(dān)重大負(fù)債的活動,，或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的情形;

(6)甲方變更名稱、法定代表人,、地址,、經(jīng)營范圍、注冊資本,、股東結(jié)構(gòu)等工商登記事項,，沒有在變更后七日內(nèi)書面通知乙方(甲方為自然人的，還包括甲方?jīng)]有在重大健康狀況,、婚姻,、工作、收入,、住所,、財產(chǎn)等發(fā)生變化后七日內(nèi)書面通知乙方的);

(7)甲方有偷逃稅等違反稅收征管的行為，或被行政機(jī)關(guān)處以責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、暫扣或吊銷許可證,、暫扣或吊銷營業(yè)執(zhí)照等行政處罰的;

(8)甲方終止?fàn)I業(yè)或者發(fā)生被宣告破產(chǎn)、歇業(yè),、解散或被撤銷情形;

(9)甲方與他人簽署有損乙方權(quán)益的協(xié)議書或協(xié)議,，或簽署對甲方經(jīng)營和財務(wù)狀況有重大影響的協(xié)議書;

(1 0)甲方或甲方的法定代表人、實際控制人卷入或即將卷入重大的訴訟,、仲裁,、刑事及其他法律糾紛;

( 11)甲方未按本協(xié)議書約定按時支付利息或歸還任何一期到期本金;

(1 2)甲方在任何金融機(jī)構(gòu)的債務(wù)到期而未清償或未及時清償;

(1 3)甲方違反本協(xié)議書中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的約定;

(1 4)擔(dān)保人違反擔(dān)保協(xié)議書的約定;

(1 5)甲方在中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會或中國銀行業(yè)協(xié)會設(shè)立或批準(zhǔn)設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫中出現(xiàn)不良信用記錄;

(1 6)甲方提供的借款擔(dān)保出現(xiàn)風(fēng)險(包括擔(dān)保人財務(wù)狀況惡化和履約能力嚴(yán)重下降、未經(jīng)乙方同意在擔(dān)保物上設(shè)置新的重大負(fù)債或他項權(quán)利,、擔(dān)保物毀損,、滅失、被凍結(jié),、查封,、扣押或被采取其他強(qiáng)制措施以及擔(dān)保協(xié)議書中約定的情況等)，而甲方又不能提供令乙方滿意的新的擔(dān)保的;

( 17)甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為,，或出現(xiàn)其他乙方認(rèn)為可能影響甲方或擔(dān)保人的財務(wù)狀況和履約能力的情況。

12.2 出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時,，乙方有權(quán)視具體情形分別或同時采取下列措施：

( 1)要求甲方和或擔(dān)保人限期糾正其違約行為;

(2)對于尚未發(fā)放的貸款,，全部、部分中止或終止發(fā)放;

(3)提前收回已發(fā)放的貸款,，宣布本協(xié)議書項下尚未償還的借款和其他應(yīng)付款

項全部或部分立即到期,，并要求甲方立即清償;

(4)行使擔(dān)保物權(quán)和或要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任;

(5)要求借款人根據(jù)本協(xié)議書約定承擔(dān)違約責(zé)任，并要求借款人賠償因其違約

而給貸款人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括可得利益損失)

第十三條 乙方有權(quán)對甲方的借款使用情況,、經(jīng)營情況和財務(wù)資金狀況進(jìn)行檢查,、監(jiān)督(甲方為自然人的，乙方還有權(quán)檢查監(jiān)督包括甲方重大健康狀況,、婚姻,、工作、收入,、住所,、個人財產(chǎn)等信息和情況)，甲方應(yīng)當(dāng)按時如實提供乙方要求的有關(guān)資料,。

乙方對甲方的債務(wù),、財務(wù)、生產(chǎn)經(jīng)營情況應(yīng)當(dāng)保密(應(yīng)法律法規(guī)要求依法披露,、向中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會匯報及內(nèi)部通報的除外)

第十四條

14.1 乙方向甲方發(fā)放貸款前應(yīng)滿足以下條件：

( 1)本協(xié)議書及其附件已生效;

(2)甲方已按雙方約定開立履行本協(xié)議書所必需的賬戶;

(3)甲方已按乙方要求提供擔(dān)保,，擔(dān)保協(xié)議書已生效且持續(xù)有效并產(chǎn)生對抗第三人的法律效力;

(4)發(fā)放貸款前，未發(fā)現(xiàn)本協(xié)議書第十二條約定的違約事件;

(5)法律規(guī)定或雙方約定的其他條件,。

14.2 上述條件任何一項未滿足,，乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款，但乙方同意放款的除外,。

第十五條本協(xié)議書爭議解決方式

15. 1凡當(dāng)事人之間因本協(xié)議書發(fā)生的或與其有關(guān)的任何爭議,，均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會天津國際經(jīng)濟(jì)金融仲裁中心，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的金融爭議仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。

15.2 在爭議解決期間,，若該爭議不影響本協(xié)議書其他條款的履行，則該其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。

第十六條協(xié)議書的生效,、終止

本協(xié)議書自甲,、乙雙方法定代表人(授權(quán)代理人)簽章或加蓋公章之日起生效，至本協(xié)議書項下借款及所涉?zhèn)鶆?wù)完全清償時終止,。

第十七條 本協(xié)議書需簽署三份或三份以上,，具有相同法律效力，其中：甲方一份,，乙方二份,，擔(dān)保人(若有)各一份，登記機(jī)關(guān)(若有)各一份,，公證機(jī)關(guān)(若有)一份,。

第十八條其他約定

18.1 未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本協(xié)議書項下任何權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人,。

18.2 除另有約定外，雙方指定本協(xié)議書載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址,，任何書面通知(包括雙方往來文件,、司法或仲裁文書)只要發(fā)往該地址，均視為有效送達(dá),。

甲方：

乙方：

年月日