在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

飯店租賃合同匯編 飯店租賃合同電子版篇一

身份證號：______________

承租人：______________(以下簡稱乙方)

身份證號：______________

甲乙雙方本著平等,、互利、自愿,、誠實(shí)信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守。

一,、租賃物地點(diǎn)為：____________________________,。

二、租用面積：

建筑物使用面積約計(jì)_______平方米,。

租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單,。

三、租賃物用途： 餐飲業(yè) ,。

四,、租賃期限：

共計(jì)____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止,。

風(fēng)險提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：

第一年年租金為人民幣_____元,，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。

六,、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施,，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行,，乙方必須按時交納,。

七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次,，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年__月__日一次性支付,。

八,、履約保證：

1、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金_____元整,。期滿退場_____日內(nèi)無息退還,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生,、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用,。

3,、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕,。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施,、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,。

4、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施,，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書,，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任,。

九、違約責(zé)任：

1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.

2,、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍,，如變更需雙方協(xié)商同意，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的,，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金,。

十、合同的變更,、解除和終止：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同,。

2,、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式通知甲方,，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同,，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任,。

3,、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除,。

4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分,。

5,、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費(fèi)后,，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處,。

6,、租賃期滿，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

十一,、本合同適用中華人民共和國民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效,，提交租賃物所在地法院審理。

十二,、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效,，未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_____________________

代表：_____________________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：_____________________

乙方(蓋章)：_____________________

代表：____________________________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：_____________________

飯店租賃合同匯編 飯店租賃合同電子版篇二

甲方：(出租方)： 身份證號碼：

乙方：(承租方)： 身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方本著公平,、公正、誠信,、自愿的原則,，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同。

一,、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營餐廳使用,，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔(dān),。

二,、租賃面積和范圍：該幢大樓的 至 層，建筑面積為 平方米。

三,、租期：自 年 月 日至 年 月 日止,。 四、租金交納方式和時間甲乙雙方議定,。

六,、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋使用權(quán),，履約保證金不予退還。

1,、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu),，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。

2,、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營,，損害公共利益的3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的,。

4,、乙方不按期交納租金的。

七,、乙方若對房屋進(jìn)行裝修,、改動等，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán),。

八,、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下,，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行,。

九,、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅,、費(fèi)自行承擔(dān),。

十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān),。

十一,、甲方的義務(wù)：

甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系,。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營,。

十二,、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán),，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當(dāng)調(diào)整,。

十三,、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反,，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償,。甲方違約,，退還乙方雙倍保證金。乙方違約,，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金,。

十四,、如遇國家政策、政府行為和其它不可抗據(jù)的因素,，導(dǎo)致本合同不能履行,，甲方不負(fù)違約責(zé)任,。

十五、爭議解決方式：

雙方在履行合同過程中,，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商,，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,。

十六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力,。

十七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

飯店租賃合同匯編 飯店租賃合同電子版篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)【中華人民共和國合同法】及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,、乙方承租甲方房屋事宜,，為明確 雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條、房屋的`坐落與面積

1.甲方出租給乙方的房屋位于日照市菏澤路小孫家村 排 號,。

2.出租房屋無質(zhì)量問題,，面積共 平方米。

第二條,、租賃期限及用途

1.該房屋租賃期共 個月,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營使用,。

第三條,、 租金及支付方式

1.該房屋年租金為(大寫人民幣：元)。

2.甲方收取乙方押金元),，用于支付乙方承租期間所欠的各種費(fèi)稅及其他損失賠償和罰款等,。合同終止時甲方驗(yàn)收無異議，甲方退還押金全部或剩余部分,。押金不計(jì)利息不抵租金,。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費(fèi)時，由乙方另行支付,。

3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋,。本合同簽字時，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣 元整,，(大寫： ),。下半年租金于 年 月 日前乙方向甲方一次性付清。甲方應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或收到條,。

4.乙方如逾期不支付租金,，甲方有權(quán)終止乙方的經(jīng)營，同時合同解除,，造成一切后果由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

第四條,、租賃期間相關(guān)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按時繳納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(如產(chǎn)生的水,、電、氣,、取暖,、有線電視、電話,、寬帶,、物業(yè)費(fèi)，商業(yè)經(jīng)營及其他一切行業(yè)管理等稅費(fèi)項(xiàng)目,，由乙方自行按時申報登記獨(dú)立承擔(dān)繳納),。

2. 租賃期滿乙方須足額結(jié)清各種自行承擔(dān)的費(fèi)用，否則,，乙方承擔(dān)滯納罰賠責(zé)任,。

第五條、 房屋修繕與使用

1.乙方可對甲方的房屋進(jìn)行室內(nèi)外裝修或增設(shè)他物,，但不能破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),，要保證房屋的正常安全使用，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震,、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭)對房屋造成損失,，與甲方無關(guān),，其他原因造成房屋損壞的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3. 乙方裝修部分在合同終止時,，乙方不準(zhǔn)隨意破壞或拆除,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

4.乙方承租期間,，任何原因造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,，均由乙方自行承擔(dān)和處理。

第六條,、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1. 乙方不得私自轉(zhuǎn)租,，如乙方轉(zhuǎn)租，此合同自動終止,，未到期的租金甲方不予退還,。乙方確因特殊情況需轉(zhuǎn)租他人的，要征得甲方簽字同意,，如甲方同意轉(zhuǎn)租,，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金,，甲方與轉(zhuǎn)租人另行簽訂合同,，租金另算。

2房屋租賃期間,，如乙方擅自改變經(jīng)營用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換使用、對外擔(dān)保,，或利用該房屋進(jìn)行違法活動和損害公共利益及租期未滿乙方擅自終止租賃，甲方不退還未到期租金,。

3.租賃期滿乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前書面通知甲方,，如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4.如果租賃期滿后乙方不再續(xù)租,，需在租賃期滿前書面通知甲方,。.租賃期滿合同自然終止。

第七條,、甲方的義務(wù)與責(zé)任

甲方保證所出租房屋合法,，無任何經(jīng)濟(jì)糾紛。

第八條,、合同解除

1.發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震,、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭),，造成房屋無法修復(fù),，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金,。

2.市政規(guī)劃,、村鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷,，本合同終止,，甲方不退還乙方未到期的租金;在接到拆遷期限通知后，乙方必須在拆遷期限前無條件,、無償自行將所租賃房屋內(nèi)的設(shè)施搬走,，乙方逾期不遷出，租賃房屋內(nèi)的物品視為棄物,，由甲方處理,。

3.租賃房屋發(fā)生的拆遷補(bǔ)償(包括胡同的裝修賠償)等相關(guān)事宜與乙方無關(guān)。

第九條,、爭議解決

本合同在執(zhí)行期間如發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的,，依法向轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十條、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十一條,、其他約定事項(xiàng)

第十二條、本合同一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字(章)后生效。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號： 電話： 電話：

簽訂日期：

飯店租賃合同匯編 飯店租賃合同電子版篇四

出租方：_市________公司(簡稱甲方)

地址：

承租方： (簡稱乙方)

住址：

身份證號：

合同簽訂地點(diǎn)：洪湖市城關(guān)

為了促進(jìn)____飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館,，甲乙雙方就____飯店的租賃事項(xiàng),，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過),。

第一條 ____飯店坐落于洪湖市 號,，本合同租賃標(biāo)的物范圍為____飯店主體樓、停車場和門面,。

第二條 租賃期從 年 月 日至 年 月 日,。

第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點(diǎn)貳 萬元/年。

第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日,，乙方支付? 兩年的租金,，計(jì)人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金,。__年甲方不收取乙方租金,。

第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水,、電費(fèi),，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi),，工商管理費(fèi),，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù),，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi),。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解,。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件,。

第六條 乙方租賃____飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),，不能用于其他用途,。

第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。

第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,。自主開展經(jīng)營活動，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任,。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記,。

第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用,、風(fēng)險也由乙方承擔(dān),。

第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館,。

有關(guān)主樓,、停車場、鍋爐房等等施工方案,、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分,，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建,。

裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性,，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,，對裝修,、改善添置物的處理是，除? 可由乙方處理外,，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,，甲方對乙方也不予任何補(bǔ)償。

第十一條? 雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施,、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年,，同時約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率,，即投資的價值每年減少率。對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同,。本條的約定僅在甲方違約時作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價值時適用,。第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租。

第十二條? 甲方承諾在乙方承租后,，對鍋爐房,、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,，墻外,、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān),，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。

第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng),，雙方另訂合同,，不屬本合同約定事項(xiàng),。

第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故,、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān),。

乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。

第十六條 合同解除條件

有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1,、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進(jìn)行裝修改建的;

2,、乙方改變租賃物用途的;

3、乙方轉(zhuǎn)租的;

4,、乙方拖欠租金達(dá)三個月的;

5,、乙方拖欠職工工資達(dá)二個月的;

6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個月的;

7,、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;

8,、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;

9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的,。

有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個月以上的;

2,、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;

第十七條 租賃期滿,，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是 年 月 日。

乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施能正常運(yùn)行,。

第十八條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任,。

第十九條? 違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物,，按本合同

第九條第四款的規(guī)定辦理,。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的,，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,，承擔(dān)修繕責(zé)任。甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失,。

第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決,，也可以直接向法院提出訴訟,。

第二十一條 本合同一式四份，具同等效力,。本合同未盡事宜,，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù),，否則為越權(quán)無效行為,。

以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。

甲方：洪湖市________公司 乙方：

法定代表人：

甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話：

(乙方聯(lián)系地址為____飯店)

飯店租賃合同匯編 飯店租賃合同電子版篇五

出租人：(以下簡稱甲方)

身份證號：

承租人：(以下簡稱乙方)

身份證號：

風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實(shí)踐中,，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：

1、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。

2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證),。

3、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

甲乙雙方本著平等,、互利、自愿,、誠實(shí)信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守。

一,、租賃物地點(diǎn)

為：____________________________,。

二、租用面積：

建筑物使用面積約計(jì)_______平方米,。

租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單,。

三,、租賃物用途： 餐飲業(yè) 。

風(fēng)險提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效,。

四,、租賃期限：

共計(jì)____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止,。

風(fēng)險提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：

第一年年租金為人民幣_____元,，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整,。

六,、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行,，乙方必須按時交納,。

七,、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次,，在合同簽訂之日一次性付清,，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年__月__日一次性支付。

八,、履約保證：

1,、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金_____元整。期滿退場_____日內(nèi)無息退還,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商,、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及年檢,、抽檢等費(fèi)用。

3,、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕,。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施,、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,。

4、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施,，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書,，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任,。

風(fēng)險提示： 明確違約責(zé)任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

九,、違約責(zé)任：

1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.

2,、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍,，如變更需雙方協(xié)商同意，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的,，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金,。

十、合同的變更,、解除和終止：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同,。

2,、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式通知甲方,，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該房屋收回,，并追究乙方的違約責(zé)任。

3,、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，合同可以解除。

4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分,。

5,、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費(fèi)后,，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處,。

6,、租賃期滿，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

十一,、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效,，提交租賃物所在地法院審理。

十二,、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效,，未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：

代表：

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：

乙方(蓋章)：

代表：

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：

飯店租賃合同匯編 飯店租賃合同電子版篇六

甲方：

乙方：

本飯店租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本飯店有關(guān)規(guī)定,，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

一、飯店將位于 租給租戶營業(yè)使用,，租期伍年,，從 年 月 日至 年 月 日止，租金為每年人民幣 元整,，空調(diào)費(fèi),、電費(fèi)、水費(fèi)等日常費(fèi)用乙方自負(fù),。

二,、乙方向甲方承諾以下各項(xiàng)：

1、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用,。

2、乙方要高度重視消防安全工作,，服從商貿(mào)區(qū)的管理,，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。

3,、乙方必須遵守國家和地方的法律法規(guī),，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

4,、乙方的工作人員必須嚴(yán)格遵守飯店的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從飯店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

5,、可以轉(zhuǎn)租如有特殊情況,，雙方協(xié)商解決。

6,、如非因飯店有關(guān)人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失,，概由乙方自行承擔(dān)。按市場價格賠償(其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品)

三,、押金：

在該合同簽訂后乙方應(yīng)付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金,，另加伍仟元押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時,，如乙方已付清所有租金,，并遵守合同的規(guī)定，甲方將退回押金,，但不付任何利息,，押金不可以用作租金交付。

四,、違約責(zé)任：

乙方如違反本合同的約定,，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣柒萬伍仟元整,，并恢復(fù)原狀。

五,、合同終止,，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

六,、續(xù)約：

1、在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),，但乙方應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向甲方發(fā)出續(xù)約的書面通知。

2,、甲方如不續(xù)簽租約,，本合同至20__年9月20日即終止，屆時乙方必須搬出飯店,，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算房租,，并需賠償飯店一切有關(guān)損失。在承包之日起如食品出現(xiàn)問題法人概不負(fù)責(zé)任,。

七,、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充,，作為本合同的附件,，其內(nèi)容具有同等法律效力。

八,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

蓋 章：

簽字蓋章：

日 期：

飯店租賃合同匯編 飯店租賃合同電子版篇七

甲方：________

乙方：________

經(jīng)甲乙雙方自愿平等,，友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，就一間門面整體出租事宜簽訂本合同如下：

第一條：甲方自愿將坐落在________飯店一間出租給乙方,，面積約________平方米，該飯店所有相關(guān)設(shè)施經(jīng)雙方協(xié)商以餐桌,、板凳,、氣罐,、氣灶,、廚房設(shè)備、余貨等等,。

第二條：房屋租期每年 ,，租期從 年 月 日至 年 月 日，租期為 個月，共計(jì)甲方享有優(yōu)先收回權(quán),，如乙方繼續(xù)經(jīng)營,，雙方協(xié)定該房屋租金至 年 月 日不變，但租金一次性付清(注必須在 年 月份前交清),，以后一切事宜,，乙方、房東雙方共同協(xié)商,。

第三條：該飯店出租前的債權(quán),、權(quán)務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方在該合同簽訂之日起所發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方承擔(dān),。乙方在租期內(nèi)有權(quán)出租，但無權(quán)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),，屋內(nèi)動產(chǎn)可隨意支配,。

第四條：違約責(zé)任。

乙方不按照合同約定將出租價款交付給甲方,，應(yīng)向甲方承擔(dān)出租總價款每日百分之一的違約責(zé)任,。甲方未能及時將合同項(xiàng)下之權(quán)利移交給乙方，應(yīng)向乙方承擔(dān)出租總價款每百分之一的違約責(zé)任,。

陳上述違約責(zé)任規(guī)定外,，出現(xiàn)本合同其它爭議和違約責(zé)任將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行或者到人民法院擔(dān)任訴訟。

第五條：本合同雙方共同簽署,，正本一式兩份,，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份,。

第六條：本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

飯店租賃合同匯編 飯店租賃合同電子版篇八

出租方：（簡稱甲方）

地址：

承租方：（簡稱乙方）

住址：

身份證號：

合同簽訂地點(diǎn)：

為了促進(jìn)x飯店的發(fā)展，將該飯店升級為市一流賓館,，甲乙雙方就x飯店的租賃事項(xiàng),，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過）,。

第一條x飯店坐落于________________,，本合同租賃標(biāo)的物范圍為x飯店主體樓、停車場和門面,。

第二條租賃期從________年____月____日至________年____月____日,。

第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬元/年,。

第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日,，乙方支付兩年的租金,，計(jì)人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起,，每年____月____日前支付甲方本年度租金,。________年甲方不收取乙方租金。

第五條乙方租賃飯店后,，承租期間的水,、電費(fèi)，電視收視費(fèi),，衛(wèi)生費(fèi),，工商管理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù),，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛,，甲方有義務(wù)調(diào)解,。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。

第六條乙方租賃x飯店后,，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),，不能用于其他用途。

第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名,。

第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動,，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任,。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修,、管理由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān),。

第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修,，將飯店改建成洪湖市一流賓館。

有關(guān)主樓,、停車場,、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,，都是本合同的組成部分,，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。

裝修增添完成后,，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞,。

租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,，對裝修、改善添置物的處理是,，除可由乙方處理外,，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補(bǔ)償,。

第十一條雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修,、設(shè)備的折舊使用年限為________年,，同時約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率,。

對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同,。

本條的約定僅在甲方違約時作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價值時適用。

第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租,。

第十二條甲方承諾在乙方承租后,，對鍋爐房、洗滌房,、職工餐廳的房屋封頂,，墻外、墻內(nèi),、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān),。

第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng),，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項(xiàng),。

第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故,、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān),。

乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞,、滅失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。

第十六條合同解除條件

有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進(jìn)行裝修改建的,；

2,、乙方改變租賃物用途的；

3,、乙方轉(zhuǎn)租的,；

4、乙方拖欠租金達(dá)三個月的,；

5,、乙方拖欠職工工資達(dá)二個月的；

6,、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個月的,；

7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的,；

8,、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；

9,、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的,。

有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1,、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個月以上的,；

2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的,；

第十七條租賃期滿,，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是年

月日。

乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施能正常運(yùn)行,。

第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任,。

第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失,，對裝修及增添物,，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任,。違反第十七條第一款約定的,，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任,。

甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外,，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失,。

第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決,，也可以直接向法院提出訴訟。

第二十一條本合同一式四份,，具同等效力,。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定,。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù),，否則為越權(quán)無效行為。

以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行,。

甲方：乙方：

法定代表人：

甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：

________年____月____日

飯店租賃合同匯編 飯店租賃合同電子版篇九

出租方： ? ? ? (簡稱甲方)

地址：

承租方： (簡稱乙方)

住址：

身份證號：

合同簽訂地點(diǎn)：

為了促進(jìn)*飯店的發(fā)展,，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就*飯店的租賃事項(xiàng),，經(jīng)自愿協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。

第一條 *飯店坐落于洪湖市 號,，本合同租賃標(biāo)的物范圍為*飯店主體樓,、停車場和門面。

第二條 租賃期從 ? ? 年 ? 月 ? 日至 ? ?年 ? 月 ? 日,。

第三條 租金前十年為 ? ? ? ? ? ?元/年;后五年為 ? ? ? ? ? 萬元/年,。

第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付 兩年的租金,，計(jì)人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起,，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金,。

第五條 乙方租賃飯店后,，承租期間的水、電費(fèi),，電視收視費(fèi),，衛(wèi)生費(fèi)，工商管理費(fèi),，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi),。與甲方村民有關(guān)的糾紛,，甲方有義務(wù)調(diào)解,。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。

第六條 乙方租賃*飯店后,，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),，不能用于其他用途。

第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名,。

第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動,，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任,。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修,、管理由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān),。

第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修,，將飯店改建成洪湖市一流賓館。

有關(guān)主樓,、停車場,、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,，都是本合同的組成部分,，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。

裝修增添完成后,，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞,。

租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,，對裝修、改善添置物的處理是,，除 可由乙方處理外,，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補(bǔ)償,。

第十一條 雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修,、設(shè)備的折舊使用年限為15年,，同時約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。

對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同,。

本條的約定僅在甲方違約時作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價值時適用,。

第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租。

第十二條 甲方承諾在乙方承租后,，對鍋爐房,、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,，墻外,、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān),，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。

第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng),，雙方另訂合同,，不屬本合同約定事項(xiàng),。

第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故,、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān),。

乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞,、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押,。

第十六條 合同解除條件

有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進(jìn)行裝修改建的;

2,、乙方改變租賃物用途的;

3,、乙方轉(zhuǎn)租的;

4、乙方拖欠租金達(dá)三個月的;

5,、乙方拖欠職工工資達(dá)二個月的;

6,、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個月的;

7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;

8,、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;

9,、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。

有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

1,、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個月以上的;

2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;

第十七條 租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是 年

月 日,。

乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施能正常運(yùn)行。

第十八條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任,。

第十九條 違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失,，對裝修及增添物,，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任,。違反第十七條第一款約定的,，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任,。

甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失,。

第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟,。

第二十一條 本合同一式四份,，具同等效力。本合同未盡事宜,，雙方可以另行商定,。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為,。

以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行,。

甲方：洪湖市*公司 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方：

法定代表人：

甲方聯(lián)系電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方聯(lián)系電話：

(乙方聯(lián)系地址為*飯店)

年 ? ?月 ? 日

飯店租賃合同匯編 飯店租賃合同電子版篇十

出租方：_____________公司(簡稱甲方)

地址：___________________

承租方：___________________(簡稱乙方)

住址：___________________

身份證號：___________________

合同簽訂地點(diǎn)：_____________市

為了促進(jìn)______________飯店的發(fā)展，將該飯店升級為________市一流賓館,，甲乙雙方就______________飯店的租賃事項(xiàng),，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過),。

第一條______________飯店坐落于________市_______號,，本合同租賃標(biāo)的物范圍為______________飯店主體樓、停車場和門面,。

第二條租賃期從______年______月_______日至______年______月_______日,。

第三條租金前______年為________元/______年;后_______年為_________元/年。

第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日,，乙方支付兩______年的租金,，計(jì)人民幣_______元;從第______年度起，每年______月______日前支付甲方本______年度租金,。______________年甲方不收取乙方租金,。

第五條乙方租賃飯店后,，承租期間的水、電費(fèi)，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi),，工商管理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù),，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛,，甲方有義務(wù)調(diào)解,。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。

第六條乙方租賃*飯店后,，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),，不能用于其他用途。

第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名,。

第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動,，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任,。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記,。

第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修,、管理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用,、風(fēng)險也由乙方承擔(dān),。

第十條乙方承諾在合同簽訂后____________內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成________市一流賓館,。

有關(guān)主樓,、停車場、鍋爐房等等施工方案,、平面圖效果圖,，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建,。裝修增添完成后,，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性,，禁止人為損壞,。

租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,，對裝修、改善添置物的處理是,，除可由乙方處理外,，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補(bǔ)償,。

第十一條雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修,、設(shè)備的折舊使用年限為_______年,，同時約定實(shí)行每______年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率,。

對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同,。

本條的約定僅在甲方違約時作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價值時適用。

第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租,。

第十二條甲方承諾在乙方承租后,，對鍋爐房、洗滌房,、職工餐廳的房屋封頂,，墻外、墻內(nèi),、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān),。

第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng),，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項(xiàng),。

第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故,、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān),。

乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞,、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押,。

第十六條合同解除條件

有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進(jìn)行裝修改建的;

2,、乙方改變租賃物用途的;

3,、乙方轉(zhuǎn)租的;

4,、乙方拖欠租金達(dá)___________月的;

5、乙方拖欠職工工資達(dá)__________月的;6,、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)_________月的;

7,、乙方已連續(xù)________月沒有正常開展經(jīng)營活動的;

8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;

9,、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的,。

有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1,、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)__________月以上的;

2,、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;

第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是______年______月_____日,。

乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施能正常運(yùn)行。

第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任,。

第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方_____元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失,，對裝修及增添物,，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任,。違反第十七條第一款約定的,，另按日_______元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任,。

甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,，賠付乙方__________元違約金;除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失,。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方可以協(xié)商解決,，也可以直接向法院提出訴訟,。

第二十一條本合同一式四份，具同等效力,。本合同未盡事宜,，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù),，否則為越權(quán)無效行為,。

以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。

甲方：__________________公司乙方：_______________

法定代表人：_______________

甲方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系電話：__________

(乙方聯(lián)系地址為_______________

飯店租賃合同匯編 飯店租賃合同電子版篇十一

出租方：（簡稱甲方）

地址：

承租方：（簡稱乙方）

住址：

身份證號：

合同簽訂地點(diǎn)：

為了促進(jìn)x飯店的發(fā)展,，將該飯店升級為一流賓館,，甲乙雙方就x飯店的租賃事項(xiàng),，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過）,。

第一條x飯店坐落于________________,，本合同租賃標(biāo)的物范圍為x飯店主體樓、停車場和門面,。

第二條租賃期從________年____月____日至年

月日,。

第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬元/年,。

第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日,，乙方支付兩年的租金，計(jì)人民幣貳拾肆萬元,；從第三年度起,，每年____月____日前支付甲方本年度租金。________年甲方不收取乙方租金,。

第五條乙方租賃飯店后,，承租期間的水、電費(fèi),，電視收視費(fèi),，衛(wèi)生費(fèi)，工商管理費(fèi),，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi),。與甲方村民有關(guān)的糾紛,，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件,。

第六條乙方租賃x飯店后,，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途,。

第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名,。

第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧,。自主開展經(jīng)營活動,，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記,。

第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修,、管理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用,、風(fēng)險也由乙方承擔(dān),。

第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修,，將飯店改建成一流賓館。

有關(guān)主樓,、停車場,、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,，都是本合同的組成部分,，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。

裝修增添完成后,，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞,。

租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,，對裝修、改善添置物的處理是,，除可由乙方處理外,，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補(bǔ)償,。

第十一條雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修,、設(shè)備的折舊使用年限為________年,，同時約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率,。

對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同,。

本條的約定僅在甲方違約時作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價值時適用。

第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租,。

第十二條甲方承諾在乙方承租后,，對鍋爐房、洗滌房,、職工餐廳的房屋封頂,，墻外、墻內(nèi),、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān),。

第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng)，雙方另訂合同,，不屬本合同約定事項(xiàng),。

第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故,、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān),。

乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞,、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押,。

第十六條合同解除條件

有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進(jìn)行裝修改建的,；

2,、乙方改變租賃物用途的；

3,、乙方轉(zhuǎn)租的,；

4、乙方拖欠租金達(dá)三個月的,；

5,、乙方拖欠職工工資達(dá)二個月的；

6,、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個月的,；

7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的,；

8,、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；

9,、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的,。

有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1,、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個月以上的,；

2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的,；

第十七條租賃期滿,，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是年

月日。

乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施能正常運(yùn)行,。

第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任。

第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,，給付甲方貳拾萬元違約金,；乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物,，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理,。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的,，另按日500元賠償甲方損失,；違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任,。

甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外,，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失,。

第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決,，也可以直接向法院提出訴訟,。

第二十一條本合同一式四份，具同等效力,。本合同未盡事宜,，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù),，否則為越權(quán)無效行為,。

以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。

甲方：乙方：

甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：

_________年____月____日

飯店租賃合同匯編 飯店租賃合同電子版篇十二

出租方：(簡稱甲方)

地址：

承租方： (簡稱乙方)

住址：

身份證號：

為了促進(jìn)*飯店的發(fā)展,，將該飯店升級為洪湖市一流賓館,，甲乙雙方就*飯店的租賃事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過),。

第一條 *飯店坐落于洪湖市 號，本合同租賃標(biāo)的物范圍為*飯店主體樓,、停車場和門面,。

第二條 租賃期從 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點(diǎn)貳 萬元/年,。

第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日,，乙方支付 兩年的租金，計(jì)人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起,，每年8月21日前支付甲方本年度租金,。xx年甲方不收取乙方租金。

第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水,、電費(fèi),，電視收視費(fèi),，衛(wèi)生費(fèi),，工商管理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第六條 乙方租賃*飯店后,，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途,。

第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名,。

第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧,。自主開展經(jīng)營活動,，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記,。

第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修,、管理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用,、風(fēng)險也由乙方承擔(dān),。

第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館,。

第十一條 雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修,、設(shè)備的折舊使用年限為20xx年,，同時約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率,。 對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同,。 本條的約定僅在甲方違約時作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價值時適用。 第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租,。

第十二條 甲方承諾在乙方承租后,，對鍋爐房、洗滌房,、職工餐廳的房屋封頂,，墻外、墻內(nèi),、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。

第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng),，雙方另訂合同,，不屬本合同約定

第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故,、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān),。

第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。

第十六條 合同解除條件

有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1,、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進(jìn)行裝修改建的;

2,、乙方改變租賃物用途的;

3、乙方轉(zhuǎn)租的;

4,、乙方拖欠租金達(dá)三個月的;

5,、乙方拖欠職工工資達(dá)二個月的;

6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個月的;

7,、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;

8,、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;

9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的,。

有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個月以上的;

2,、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;

第十七條 租賃期滿,，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是 年

第十八條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任,。

第十九條 違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物,，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理,。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的,，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,，承擔(dān)修繕責(zé)任。 甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。

第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方可以協(xié)商解決,，也可以直接向法院提出訴訟,。

第二十一條 本合同一式四份，具同等效力,。本合同未盡事宜,，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù),，否則為越權(quán)無效行為,。

以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

飯店租賃合同匯編 飯店租賃合同電子版篇十三

甲方：聯(lián)系方式：乙方：身份證號碼：聯(lián)系方式：

甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)平等協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、飯店概況

1,、甲方擁有飯店一處，位于_________________________________________,。

2,、包括廚房主、餐廳,、雅間,，建筑面積約為_______平方米。

二,、租期及租金支付方式

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用，租期為_______年,。

2,、每年租金為人民幣_______元。

租金交付方式協(xié)議簽字時付清第一年租金,。

在租用期間甲方對乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金,，一次類推到租期滿。

3,、合同到期后,，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán),。

三,、房屋設(shè)施的是用保護(hù)要求

1、甲方承擔(dān)保證飯店正常經(jīng)營的義務(wù),，甲方自乙方無償提供飯店用水,。

2、乙方在租用期間做到：房屋建筑主體不隨意拆建和改建,。

對房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用,，如有損壞照原樣修復(fù),。

合法經(jīng)營，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無關(guān),。

保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生,，定期打掃清理垃圾。

四,、乙方租用期間經(jīng)營所生的費(fèi)用自付,，如工商管理費(fèi)，所有稅費(fèi),、衛(wèi)生,、防疫、電等,。

五,、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產(chǎn)由自己保管使用,，到期后自己帶走,，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走,。

六,、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán),，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當(dāng)調(diào)整,。

七、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反,，否則,，都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償。

甲方違約,，退還乙方雙倍保證金,。

乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金,。

八,、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素,，導(dǎo)致本合同不能履行,，甲方不負(fù)違約責(zé)任。

九,、爭議解決方式雙方在履行合同過程中,，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決,，可請求______________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,。

十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力,。

十一,、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份,。

甲方：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：

乙方：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：

飯店租賃合同匯編 飯店租賃合同電子版篇十四

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

房東（丙方）：

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方的承租權(quán)及設(shè)備轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將自己位于北京市朝陽區(qū)櫻花西街某號某某大廈首層南側(cè)部分（建筑面積為平方米）的承租權(quán)及本公司的餐飲經(jīng)營設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、該場地的產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到年月日止,，月租為元人民幣。甲方將承租權(quán)交給乙方后,，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,。該合同期滿后,，乙方、丙方續(xù)約事宜由其雙方再行協(xié)商,。

三,、該場地承租權(quán)及現(xiàn)有裝修、裝飾,、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有,。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫元,，上述費(fèi)用已包括甲方剩余租期的租金,、甲方交付的押金、場地裝修裝飾價值,、餐飲設(shè)備款及其他相關(guān)費(fèi)用,。

甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有,。

五,、乙方在該場地的餐飲經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證由乙方自行辦理,。乙方接手后的經(jīng)營性支出,，包括國家的稅,、費(fèi)和甲方無任何關(guān)系。

六,、乙方在接手經(jīng)營后,，可對飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理,。

七,、甲方在合同簽訂后至年月日，依然享有該場地上倉儲間的部分使用權(quán),，甲方承諾,，在以上日期前搬走剩余的未出售給乙方的財務(wù)。

八,、丙方對以上涉及自身的條款完全同意,，并保證乙方享有甲方的同等權(quán)利。

九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

簽訂日期：

飯店租賃合同匯編 飯店租賃合同電子版篇十五

商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，協(xié)商一致,，締結(jié)本合同,，以資信守。 第一條 租賃物業(yè)及用途 1.1 甲方將 新寧縣縣城松園路11#宗地3棟

9,、10號門面及該門面的二樓整層（5壟）號鋪面及二樓整層（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方,。

1.2 1.3 該商鋪建筑面積合計(jì)為 ㎡。

該商鋪為商業(yè)用途,，乙方承租用于主營 餐飲,、 酒店 。

第二條 租賃期限 2.1 該商鋪?zhàn)赓U期限共 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 交付 3.1 3.2 雙方簽署本合同后,，甲方于 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用,。 該商鋪交付使用時，雙方應(yīng)依該商鋪及相關(guān)配套設(shè)施的清單（附件3）進(jìn)行交接,，并對其核對后簽字確認(rèn),。

第四條 租金及相關(guān)費(fèi)用 4.1 甲方給予乙方 個月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實(shí)際交付與視為交付）起算,，免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金,，但應(yīng)交納管理費(fèi)及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水,、電等費(fèi)用。免租期滿次日開始計(jì)付租金（下稱計(jì)租日）,。

4.2 4.2.1 租金按照該商鋪的整體計(jì)算,，具體如下：

年 月 日至 年 月 日，每年租金合計(jì)為人民幣（大 寫） 元整 （ ￥： 元）,。

4.3? 年 月 日至 年 月 日,，根據(jù)周邊鋪面租賃實(shí)際情況進(jìn)行合理增加或減少，但每年租金在本合同4.2.1的基礎(chǔ)上逐年增加或減少不得大于 5 %,。

1 4.4 租金按年計(jì)算,，乙方須于每年租賃期滿前一個月（即每年 月）以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將下一年的租金支付至甲方。

4.5 4.6 甲方收到乙方款項(xiàng)后向乙方開具收據(jù),。

乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi),、政府稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第五條 租賃定金 5.1 保證金,，雙方簽訂本合同當(dāng)日,，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付人民幣（大寫）： 元整（￥: ）給甲方作為租賃定金。

第六條 物業(yè)管理 6.1 該商鋪原有設(shè)施設(shè)備的日常管護(hù)由乙方負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)進(jìn)行日常檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，然后劃分責(zé)任進(jìn)行維修維護(hù)與保養(yǎng),。

6.2 6.3 乙方裝修及自行安裝的設(shè)施設(shè)備的管護(hù)與維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。 該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

第七條 裝修和改建 7.1 乙方可根據(jù)實(shí)際需要對該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾,、修葺改造、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等（以下統(tǒng)稱裝修）,，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7.2 乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu),，不得影響其安全性。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失,，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓 8.1 如遇經(jīng)營性問題確需轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,，經(jīng)甲方同意后，乙方方可轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓該商鋪的全部或部分,。

第九條 雙方權(quán)利義務(wù) 9.1 9.1.1 9.1.2 9.1.3 9.1.4 甲方權(quán)利義務(wù)

甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金,。 甲方須提供有關(guān)部門核準(zhǔn)的水、電,、氣設(shè)施,。

甲方保證乙方在承租期間可以正常、安全,、合理使用該商鋪,。

若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方須予以協(xié)助,。

9.2 9.2.1 9.2.2 9.2.3

乙方權(quán)利義務(wù)

乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪,，依法經(jīng)營；不得從事違法活動,。 乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準(zhǔn),。

乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù),、勞動糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任,。

2 9.2.4 因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,，乙方必須及時予以維修,，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

9.2.5 乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助,。

第十條 合同終止與續(xù)期 10.1 本合同終止日，乙方應(yīng)搬離該商鋪可移動的物品,，裝修及固定添附物(包括但不限于：鋪設(shè)的管線,、固定或鑲嵌于墻體地面的設(shè)施物件等）歸甲方所有。如乙方逾期搬離逾期超過30日的,，甲方有權(quán)自行處理,。

10.2 若乙方欲于合同期滿后續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請,，參考周邊房租價格,，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

10.3 本合同終止,，乙方應(yīng)于終止日前結(jié)清租金水電費(fèi)等各種費(fèi)用,，乙方搬離前有拖欠租金、水電費(fèi)或有未盡其他義務(wù)的,，甲方有權(quán)留臵乙方于該商鋪內(nèi)的物品,。

10.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔(dān)提前解除合同的責(zé)任,。

第十一條 違約責(zé)任 11.1 甲方違約解除本合同,，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃金,，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補(bǔ)償,。

11.2 乙方不能按約支付租賃費(fèi)用，逾期時間超過 叁 個月,，甲方有權(quán)終止合同,，收回乙方承租經(jīng)營權(quán)。

11.3 乙方違約解除本合同,，或乙方違約甲方解除本合同,，乙方租賃金抵做違約金，甲方不予返還,，乙方裝修等無償歸甲方所有,。

11.4 乙方違約，經(jīng)甲方要求改正后,，未能在甲方要求期限內(nèi)改正的,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方按本條第10.3款承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條 管轄法院 12.1 本合同產(chǎn)生的爭議由該商鋪所在地的人民法院裁決,。

第十三條 其它 13.1 若甲方將該鋪面三樓以上（含三樓）進(jìn)行租賃后，甲方有權(quán)使用該商鋪二樓以上的樓梯,，但不得對乙方經(jīng)營產(chǎn)生任何不良影響,，樓梯若需改造，甲方承擔(dān)所有改造的相關(guān)費(fèi)用,。

13.2

本合同一式肆份,，自甲乙雙方簽字之日生效，甲方 叁 份乙方 壹 份具有同等法律效力,。

3 第十四條 附件 14.1 本合同之附件為本合同有效組成部分,，與本合同一并執(zhí)行。 附件1：交付標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備清單

甲方： 代表人： 電話： 地址：

二oo 年 月 日簽署于

乙方： 身份證號碼： 電話： 地址：?

?

飯店租賃合同匯編 飯店租賃合同電子版篇十六

出租方：

地址：

承租方：

住址：

身份證號：

合同簽訂地點(diǎn)：

為了促進(jìn)____飯店的發(fā)展,，將該飯店升級為________市一流賓館，甲乙雙方就____飯店的租賃事項(xiàng),，經(jīng)自愿協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條____飯店坐落于________市________號,，本合同租賃標(biāo)的物范圍為____飯店主體樓,、停車場和門面。

第二條租賃期從________年____月____日至________年____月____日。

第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬元/年,。

第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日,，乙方支付兩年的租金，計(jì)人民幣貳拾肆萬元從第三年度起,，每年____月____日前支付甲方本年度租金,。________年甲方不收取乙方租金。

第五條乙方租賃飯店后,，承租期間的水,、電費(fèi)，電視收視費(fèi),，衛(wèi)生費(fèi),，工商管理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù),，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛,，甲方有義務(wù)調(diào)解,。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。

第六條乙方租賃____飯店后,，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),，不能用于其他用途。

第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名,。

第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動,，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任,。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修,、管理由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān),。

第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修,，將飯店改建成________市一流賓館。

有關(guān)主樓,、停車場,、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,，都是本合同的組成部分,，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。

裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性,，禁止人為損壞。

租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,，對裝修,、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外,，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,，甲方對乙方也不予任何補(bǔ)償。

第十一條雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施,、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為________年,，同時約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率,，即投資的價值每年減少率。

對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同,。

本條的約定僅在甲方違約時作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價值時適用,。

第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。

第十二條甲方承諾在乙方承租后,，對鍋爐房,、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,，墻外,、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān),，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。

第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng),，雙方另訂合同,，不屬本合同約定事項(xiàng)。

第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故,、工傷事故,、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。

乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞,、滅失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押,。

第十六條合同解除條件

有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1,、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進(jìn)行裝修改建的

2、乙方改變租賃物用途的

3,、乙方轉(zhuǎn)租的

4,、乙方拖欠租金達(dá)三個月的

5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個月的

6,、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個月的

7,、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的

8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的

9,、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的,。

有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1,、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個月以上的

2,、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的

第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是年

月日,。

乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施能正常運(yùn)行。

第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任,。

第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失,，對裝修及增添物,，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任,。違反第十七條第一款約定的,，另按日500元賠償甲方損失違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任,。

甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,，賠付乙方貳拾萬元違約金除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失,。

第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方可以協(xié)商解決,，也可以直接向法院提出訴訟,。

第二十一條本合同一式四份，具同等效力,。本合同未盡事宜,，雙方可以另行商定,。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為,。

以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行,。

甲方：乙方：

法定代表人：

甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：

________年____月____日

飯店租賃合同匯編 飯店租賃合同電子版篇十七

甲方：

乙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

電話：

電話：

甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

飯店概況

甲方擁有飯店一處其中包括廚房主,、餐廳、雅間,，建筑面積約為 平方米,。

租期及租金支付方式

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于 年 月 日起至 年 月?日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用,，租期為年,。

2、每年租金為人民幣5萬元,。租金交付方式協(xié)議簽字時付清第一年租金(另出收條),。在租用期間甲方對乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿,。

3,、合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下,，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán),。

三、房屋設(shè)施的是用保護(hù)要求

甲方承擔(dān)保證飯店正常經(jīng)營的義務(wù),，甲方自乙方無償提供飯店用水,，乙方在租用期間做到：房屋建筑主體不隨意拆建和改建。對房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用,，如有損壞照原樣修復(fù),。合法經(jīng)營，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無關(guān),。保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生,，定期打掃清理垃圾。

四,、乙方租用期間經(jīng)營所生的費(fèi)用自付,，如工商管理費(fèi)，所有稅費(fèi),、衛(wèi)生,、防疫、電等,。

五,、乙方在租用期間屬自己增值的物品,、財產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走,，屬于乙方更換的易損,、易耗物品不得帶走。

六,、合同變更和解除

本協(xié)議簽訂后，雙方都保證積極嚴(yán)格履行但遇雙方不可預(yù)見之自然災(zāi)害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責(zé)任,。但因一方故意或非正常程序由此給對方造成損失,，違約方按實(shí)際損失賠償守約方。

七,、上述條款雙方共同遵守,，互相尊重，簽字之日起生效,，未盡事宜,，協(xié)議補(bǔ)充，本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方 乙方：

簽約時間： 簽約時間：

飯店租賃合同匯編 飯店租賃合同電子版篇十八

出租方：洪湖市________公司(簡稱甲方)

地址：

承租方： (簡稱乙方)

住址：

身份證號：

合同簽訂地點(diǎn)：洪湖市城關(guān)

為了促進(jìn)____飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館,，甲乙雙方就____飯店的租賃事項(xiàng),，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過),。

第一條 ____飯店坐落于洪湖市 號,，本合同租賃標(biāo)的物范圍為____飯店主體樓、停車場和門面,。

第二條 租賃期從 年 月 日至 年

月 日,。

第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點(diǎn)貳 萬元/年。

第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日,，乙方支付 兩年的租金,，計(jì)人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金,。__年甲方不收取乙方租金,。

第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水,、電費(fèi),，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi),，工商管理費(fèi),，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi),。與甲方村民有關(guān)的糾紛,，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件,。

第六條 乙方租賃____飯店后,，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途,。

第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名,。

第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧,。自主開展經(jīng)營活動,，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記,。

第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修,、管理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用,、風(fēng)險也由乙方承擔(dān),。

第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館,。

有關(guān)主樓,、停車場、鍋爐房等等施工方案,、平面圖效果圖,，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建,。

裝修增添完成后,，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性,，禁止人為損壞,。

租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修,、改善添置物的處理是,，除 可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,，甲方對乙方也不予任何補(bǔ)償,。

第十一條 雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施,、裝修,、設(shè)備的折舊使用年限為15年,，同時約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率,。

對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同,。

本條的約定僅在甲方違約時作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價值時適用。

第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租,。

第十二條 甲方承諾在乙方承租后,，對鍋爐房、洗滌房,、職工餐廳的房屋封頂,，墻外、墻內(nèi),、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān),，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān),。

第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng)，雙方另訂合同,，不屬本合同約定事項(xiàng),。

第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故,、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān),。

乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。

第十六條 合同解除條件

有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1,、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進(jìn)行裝修改建的;

2,、乙方改變租賃物用途的;

3、乙方轉(zhuǎn)租的;

4,、乙方拖欠租金達(dá)三個月的;

5,、乙方拖欠職工工資達(dá)二個月的;

6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個月的;

7,、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;

8,、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;

9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的,。

有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

1,、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個月以上的;

2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;

第十七條 租賃期滿,，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是 年

月 日,。

乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行,。

第十八條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。

第十九條 違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失,，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理,。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任,。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,，承擔(dān)修繕責(zé)任,。

甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失,。

第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決,，也可以直接向法院提出訴訟,。

第二十一條 本合同一式四份，具同等效力,。本合同未盡事宜,，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù),，否則為越權(quán)無效行為,。

以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。

甲方：洪湖市________公司 乙方：

法定代表人：

甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話：

(乙方聯(lián)系地址為____飯店)

年五月十四日

飯店租賃合同匯編 飯店租賃合同電子版篇十九

出租方：x公司(簡稱甲方)地址：

承租方：(簡稱乙方)住址：

身份證號：

合同簽訂地點(diǎn)：

為了促進(jìn)____飯店的發(fā)展,，將該飯店升級為x市一流賓館,，甲乙雙方就____飯店的租賃事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過),。

第一條

飯店坐落于x市號，本合同租賃標(biāo)的物范圍為____飯店主體樓,、停車場和門面,。

第二條

租賃期從年月日至年月日。

第三條

租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬元/年。

第四條

租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日,，乙方支付兩年的租金,，計(jì)人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金,。x年甲方不收取乙方租金,。

第五條

乙方租賃飯店后，承租期間的水,、電費(fèi),，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi),，工商管理費(fèi),，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的'稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù),，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi),。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解,。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件,。

第六條

乙方租賃____飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),，不能用于其他用途。

第七條

乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名,。

第八條

租賃期間乙方自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動,，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任,。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

第九條

承租期間租賃標(biāo)的物的維修,、管理由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān),。

第十條

乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修,，將飯店改建成x市一流賓館。有關(guān)主樓,、停車場,、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,，都是本合同的組成部分,，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性,，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,，對裝修,、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外,，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,，甲方對乙方也不予任何補(bǔ)償。

第十一條

雙方約定,，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施,、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年,，同時約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率,，即投資的價值每年減少率。對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同,。本條的約定僅在甲方違約時作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價值時適用,。

第十一條

乙方不得轉(zhuǎn)租。

第十二條

甲方承諾在乙方承租后,，對鍋爐房,、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,，墻外,、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān),，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。

第十三條

甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng),，雙方另訂合同,，不屬本合同約定事項(xiàng)。

第十四條

乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故,、工傷事故,、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。

乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞,、滅失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十五條

乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押,。

第十六條

合同解除條件有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1,、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進(jìn)行裝修改建的;

2,、乙方改變租賃物用途的;

3、乙方轉(zhuǎn)租的;

4,、乙方拖欠租金達(dá)三個月的;

5,、乙方拖欠職工工資達(dá)二個月的;

6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個月的;

7,、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;

8,、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;

9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的,。

有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個月以上的;

2,、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;

第十七條

租賃期滿,，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是年月日。

乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施能正常運(yùn)行,。

第十八條

因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任,。

第十九條

違約責(zé)任：

乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物,，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理,。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的,，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任,。

甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失,。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟,。

第二十一條

本合同一式四份,，具同等效力。本合同未盡事宜,，雙方可以另行商定,。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù),，否則為越權(quán)無效行為。

以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行,。

甲方：x公司 乙方：

法定代表人：

甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：

(乙方聯(lián)系地址為____飯店)

飯店租賃合同匯編 飯店租賃合同電子版篇二十

甲方：(出租方) 身份證：

住址： 電 話：

乙方：(承租方) 身份證：

住址： 電 話：

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，自愿簽訂本合同。

一,、甲方將承租座落于前郭縣工商行對過松江大街988號一至二樓(面積為696.7平方米)和自建的后廚房及院落(面積約150平方米)的飯店分別出租給乙方,。

二、房屋裝修及設(shè)備現(xiàn)況雙方已確認(rèn),。

三,、租賃用途為餐飲業(yè)。

四,、租賃期限,，自20xx年11月15日起至20xx年11月14日止。

五,、租金及交付方式,，租金為一至二樓人民幣柒萬元整(￥：70,000.00)，后廚房為人民幣叁萬元整(￥：30,000.00元),，即合計(jì)為年租金人民幣壹拾萬元整(￥：100,000.00元),，自本合同簽字之日起一次性付清，乙方必須在合同期每滿一年的前一個月,，一次性交付下年度租金,。

六、乙方在使用期內(nèi)必須保持房屋主體完好(負(fù)責(zé)維修,、保護(hù))在經(jīng)營中需要改變原狀況,，須經(jīng)甲方同意后方可改動。

七,、乙方如對租賃飯店轉(zhuǎn)租或互換使用,，必須征得甲方書面同意。

八,、乙方在租賃期間所發(fā)生的水,、電、暖,，房屋維修及各種稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，甲方不負(fù)責(zé)任何所發(fā)生的費(fèi)用。

九,、租賃期滿,，此合同自行終止，房屋一切裝修不得拆除,，無償留交甲方,。如乙方需要繼續(xù)租用可優(yōu)先,，但必須在20xx年9月15日前同甲方協(xié)商重新簽訂租賃合同，否則視為自動放棄,。

以上合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜可協(xié)商解決或補(bǔ)充,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

飯店租賃合同匯編 飯店租賃合同電子版篇二十一

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方商定協(xié)議如下：

一.甲方將飯店經(jīng)營權(quán),、經(jīng)營場地、設(shè)備物資(見物資清單),，一并租賃給乙方,。租賃期為( )年。

二.租賃交付：協(xié)議立定時即繳納第一年租賃費(fèi)( )元,。十一個月后的五天內(nèi)是第二年租賃費(fèi)的交付時間,。若乙方經(jīng)甲方催要后五天內(nèi)仍未交付(租賃費(fèi)交付以甲方收據(jù)日期為準(zhǔn))甲方則視為乙方違約，有權(quán)對飯店另行安排,。

三.租賃終止：一方終止協(xié)議,，經(jīng)雙方檢查后所有承包物資設(shè)備齊全完整后，須付給對方半年租賃的違約金,。

四.裝修裝飾：乙方經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行必要的裝修裝飾,，費(fèi)用乙方承擔(dān)。協(xié)議期滿后,，乙方可在不影響不改變承包前房屋狀況的情況下將裝飾物帶走或經(jīng)協(xié)商折價留下,。

五..經(jīng)營范圍：乙方取得經(jīng)營權(quán)，只能在營業(yè)執(zhí)照允許范圍之內(nèi)經(jīng)營,，超越范圍所造成的后果乙方自負(fù),。、

六.在協(xié)議簽訂后及經(jīng)營期間：

①所發(fā)生的工商管理,、衛(wèi)生,、稅務(wù)、水電及其他社會費(fèi)用由乙方承擔(dān) ②所發(fā)生人員的人身傷害,，食物中毒,、觸電、被盜,、失火等所造成的損失由乙方承擔(dān)。

七.物資財產(chǎn)折舊：乙方租賃的所有物資,，在協(xié)議期滿后如數(shù)返回甲方,，當(dāng)然損壞的須按原價賠補(bǔ)。乙方須拿到甲方出具的物資收據(jù)單即不計(jì)折舊

費(fèi),。乙方單方面終止協(xié)議,，除如數(shù)交回全部租賃物資及違約金外,，需再付折舊費(fèi)( )元。

八：乙方不得將飯店轉(zhuǎn)包第三者,，否則視為違約,。

九：協(xié)議簽訂之日，也就是乙方所承接物資清單所列各項(xiàng)物資之事實(shí),，同時飯店經(jīng)營權(quán)歸乙方所有,。

十：此協(xié)議一式兩份，物資清單一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,。

以上各項(xiàng)為雙方商定，如有違約愿承擔(dān)法律責(zé)任,。簽字畫押即可生效,。附：(1)乙方可利用甲方的發(fā)電機(jī)，柴,、機(jī)油乙方負(fù)擔(dān),。

(2)廁所西側(cè)涼棚甲方盡快將物品搬走。

甲方：

乙方：

中證：

20x年 月 日

飯店租賃合同匯編 飯店租賃合同電子版篇二十二

甲方：

乙方：

本飯店租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本飯店有關(guān)規(guī)定,，在雙方互惠互利的原則下制訂,，租約條款如下：

一、飯店將位于 租給租戶營業(yè)使用,，租期伍年,，從 年 月 日至 年 月 日止，租金為每年人民幣 元整,，空調(diào)費(fèi),、電費(fèi)、水費(fèi)等日常費(fèi)用乙方自負(fù),。

二,、乙方向甲方承諾以下各項(xiàng)：

1、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用,。

2、乙方要高度重視消防安全工作,，服從商貿(mào)區(qū)的管理,，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。

3,、乙方必須遵守國家和地方的法律法規(guī),，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

4,、乙方的工作人員必須嚴(yán)格遵守飯店的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從飯店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理,。

5、可以轉(zhuǎn)租如有特殊情況,，雙方協(xié)商解決,。

6、如非因飯店有關(guān)人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失,，概由乙方自行承擔(dān),。按市場價格賠償(其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品)

三、押金：

在該合同簽訂后乙方應(yīng)付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金,，另加伍仟元押金,，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如乙方已付清所有租金,，并遵守合同的規(guī)定,，甲方將退回押金，但不付任何利息,，押金不可以用作租金交付,。

四、違約責(zé)任：

乙方如違反本合同的約定,，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣柒萬伍仟元整,，并恢復(fù)原狀。

五,、合同終止,，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

六,、續(xù)約：

1、在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),，但乙方應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向甲方發(fā)出續(xù)約的書面通知。

2,、甲方如不續(xù)簽租約,，本合同至20__年9月20日即終止，屆時乙方必須搬出飯店,，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算房租,，并需賠償飯店一切有關(guān)損失。在承包之日起如食品出現(xiàn)問題法人概不負(fù)責(zé)任,。

七,、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件,，其內(nèi)容具有同等法律效力。

八,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

蓋 章：

簽字蓋章：

日 期：

日 期：