合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

房屋出售合同 房屋出售合同電子版篇一

委托人：住址：

身份證號(hào)碼：工作單位：

電話：

居間人：法定代表人：

住所：

甲方欲出售其名下________房屋,，特委托乙方帶給購(gòu)房人的信息,，幫忙甲方與購(gòu)房人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,，以咨雙方共同遵守。

第一條：出售房屋的基本狀況

甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______________,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房,、房改房，甲方已取得上市出售備案表,，能夠合法出售,。本房屋用于自住，未出租,，無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或,，本房屋用于出租，租期________年____月____日終止,，承租人已書(shū)面聲明放下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，不購(gòu)買(mǎi)此房。(附聲明附件)或,，本房屋的共有權(quán)人____,，其已書(shū)面聲明放下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，不購(gòu)買(mǎi)此房,。(附聲明附件

第二條：甲方委托事項(xiàng)

1.乙方代為尋找購(gòu)房人

2.乙方帶領(lǐng)有購(gòu)房意向的人實(shí)際參觀房屋

3.乙方向購(gòu)房意向人帶給甲方房屋狀況的證明文件等,。

第三條：甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,，均由甲方負(fù)責(zé),。

甲方向乙方帶給房屋的權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致

甲方向乙方帶給房屋鑰匙一套,。

第四條：乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找適宜的買(mǎi)方,。

乙方帶領(lǐng)購(gòu)房意向人參觀甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施,。

乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利,。

第五條：委托期限

本合同委托期限為_(kāi)___月，期滿之前,，甲方不得解除委托,。

或甲方能夠解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償職責(zé),。合同期滿乙方未找到買(mǎi)家的，本合同終止,，乙方向甲方返還甲方帶給的材料,。

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，能夠續(xù)定委托合同。

第六條：乙方報(bào)酬

乙方完成居間事項(xiàng),，即甲方與乙方帶給的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方帶給的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日支付,。

第七條：違約職責(zé)

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失,。

第八條：爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選取其一)。

本合同共____頁(yè),，自雙方簽字之日起生效,。

本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。

甲方(委托代理人)：乙方：

________年____月____日________年____月____日

房屋出售合同 房屋出售合同電子版篇二

賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將西畈村黃家垸新農(nóng)村小區(qū)私房一棟賣(mài)給乙方(房屋工程未動(dòng)工),，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋總價(jià)為：叁拾陸萬(wàn)伍仟元整。

二,、付款辦法：自簽訂合同之日,，十日內(nèi)首付壹拾萬(wàn)元整，待房屋完工驗(yàn)收合格后,，一次性付清剩余房款(交房時(shí)間為20xx年10月1日),。

三、質(zhì)量要求：房屋整體按小區(qū)其它私房一樣標(biāo)準(zhǔn),。全部使用紅磚實(shí)心墻,，梁柱的澆灌需在乙方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工(梁用鋼材為22?4根，構(gòu)造柱為12?4根),。房屋內(nèi)外普裝,，正面墻貼瓷磚，層層現(xiàn)澆,，包括樓梯現(xiàn)澆,。

四、安全：在施工過(guò)程中的一切安全由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無(wú)關(guān),。

五、交房時(shí)需將土地發(fā)票,、規(guī)劃發(fā)票一并交給乙方,，過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)配合辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

六,、合同公證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七,、違約責(zé)任：上述條款如有一方違約處以貳萬(wàn)元的賠償,。

八、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋出售合同 房屋出售合同電子版篇三

甲方(賣(mài)方):

乙方(買(mǎi)方):

甲,乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成一下合同條款:

一,甲方自愿將坐落在 市 路 號(hào) 幢 樓 單元 室(建筑面積 平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào) : ,土地使用證號(hào): )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證,土地使用證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖).

二,雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) 元;即人民幣(小寫(xiě)) 元.

三,乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金大寫(xiě) 元,即人民幣小寫(xiě) 元.

四,乙方支付定金之日起于 內(nèi),向甲方支付所有購(gòu)房款(定金從中扣除).

五,甲方保證該房產(chǎn)合法,權(quán)屬清楚,有合法的土地使用權(quán).

六,辦理房產(chǎn)證,土地使用證,水,電,氣,電視收視等過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由 方承擔(dān).

七,乙方支付所有購(gòu)房款后,自行辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù),甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)等過(guò)戶(hù)手續(xù).

八,甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證等交付乙方.屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,抵押,無(wú)人租住,使用,無(wú)欠賬,如電話費(fèi),水電費(fèi),有線電視收視費(fèi)等.

九,本合同簽訂后,甲方如不能按規(guī)定日期交付房產(chǎn),逾期30日按2倍房屋購(gòu)買(mǎi)定金返還違約金(含已交付的定金),同時(shí)合同自行終止;乙方在規(guī)定交付房產(chǎn)日期內(nèi)拒不接收房產(chǎn),逾期30日,甲方不得返還房屋購(gòu)買(mǎi)定金,同時(shí)合同自行終止.

十,交付該房產(chǎn)時(shí),甲方不得損壞該房產(chǎn)結(jié)構(gòu),地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將

設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)).

十一,本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效.

甲方(賣(mài)方): 身分證號(hào):

住址: 聯(lián)系電話:

年 月 日

乙方(買(mǎi)方): 身分證號(hào):

住址: 聯(lián)系電話:

年 月 日

房屋出售合同 房屋出售合同電子版篇四

甲方：___________

乙方：___________

甲乙雙方就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守,。

一,、買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的及價(jià)款：甲方向乙方出售位于______________商業(yè)用房，建筑面積__________㎡,，每平方米__________元,，共計(jì)_______________元整。

二,、雙方責(zé)任與權(quán)利

1,、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。

2,、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)、公共維修基金全部由甲方承擔(dān),。

3,、甲方應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方,。

4,、乙方提供過(guò)戶(hù)所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

三,、違約條款甲,、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。在執(zhí)行本合同的過(guò)程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過(guò)雙方協(xié)商協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

四,、其他事宜本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同具有同等法律效力，本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本協(xié)議自簽定之日起生效,，一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,。

甲方：_____________

簽約時(shí)間：________________

乙方：______________

簽約時(shí)間：________________

房屋出售合同 房屋出售合同電子版篇五

出賣(mài)方:_________________________

姓名:_________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________

地址:_________________________

郵政編碼:_________________________

聯(lián)系電話:_________________________

委托代理人:_________________________

電話:______________________________

地址:______________________________

郵政編碼:_________________________

買(mǎi)受方:_________________________

姓名:_________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________

地址:_________________________

郵政編碼:_________________________

聯(lián)系電話:_________________________

委托代理人:_________________________

電話:______________________________

地址:______________________________

郵政編碼:_________________________

第一條房屋的基本情況,。

出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),房屋用途為_(kāi)____;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____,。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(出賣(mài)方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。

如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變,。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:

1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房,出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方,并按_____利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

3._______________________________,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止,。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,按照有關(guān)規(guī)定,買(mǎi)受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元,總金額為(人民幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。

第五條付款方式,。

買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金(人民幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。

具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限,。

出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給買(mǎi)受方。

第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任,。

買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_____計(jì)算。

逾期超過(guò)____天后,即視為買(mǎi)受方不履行本合同,。

屆時(shí),出賣(mài)方有權(quán)按下述第____種約定,追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金。

出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償,。

2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金,合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________。

第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用,買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息,。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起,月利息則按_____利率計(jì)算。

逾期超過(guò)_____個(gè)月,則視為出賣(mài)方不履行本合同,買(mǎi)受方有權(quán)按下列第_____種約定,追究出賣(mài)方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金,。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

3._______________________________,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起,出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),買(mǎi)受方有權(quán)提出退房,出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方,并按已付款的_____%賠償買(mǎi)受方損失,。

第十條

出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,出賣(mài)方均在交易前辦妥,。

交易后如有上述未清事項(xiàng),由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納,契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十四條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。

第十五條本合同共_____頁(yè),一式_____份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力,。

出賣(mài)方(簽章): 買(mǎi)受方(簽章):

出賣(mài)方代理人(簽章): 買(mǎi)受方代理人(簽章):

___年___月___日 ___年___月___日

房屋出售合同 房屋出售合同電子版篇六

甲方：洪湖市米廠(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，本著公平,、自愿的原則,，簽訂本協(xié)議。

一,、甲方將自有 街(路) 棟宿舍樓一樓 號(hào)房屋一間,，面積 平方米，一次性出售給乙方,，總金額 元,。大寫(xiě)：人民幣 。

二,、乙方將房屋款交清后,，產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。甲方不得以任何理由收回;乙方可以自行出售,。

三,、房屋出售交付使用后，所發(fā)生的房屋維修等一切費(fèi)用由乙方自理,。

四,、房屋出售后,，甲方有義務(wù)根據(jù)乙方要求辦理水電手續(xù)，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

五,、房屋出售后，如乙方要求辦理產(chǎn)權(quán)證的,，甲方必須無(wú)條件協(xié)助辦理,，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

六,、本協(xié)議一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，報(bào)市局合同辦備案一份,。本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。 未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方:

乙方：

時(shí)間

房屋出售合同 房屋出售合同電子版篇七

合同編號(hào)：

房屋出售居間合同范本

委托人： 住址：

身份證號(hào)碼： 工作單位：

電話：

居間人： 法定代表人：

住所：

甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購(gòu)房人的信息,，幫助甲方與購(gòu)房人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,，以咨雙方共同遵守。

第一條 ：出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______________,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房,、房改房，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售,。 本房屋用于自住，未出租,，無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或,，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止,，承租人已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，不購(gòu)買(mǎi)此房。(附聲明附件)或,，本房屋的共有權(quán)人____,，其已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，不購(gòu)買(mǎi)此房,。(附聲明附件

第二條 ：甲方委托事項(xiàng)

1.乙方代為尋找購(gòu)房人

2.乙方帶領(lǐng)有購(gòu)房意向的人實(shí)際參觀房屋

3.乙方向購(gòu)房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等,。

第三條 ：甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋,。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé),。

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件,，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條 ：乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買(mǎi)方,。

乙方帶領(lǐng)購(gòu)房意向人參觀甲方房屋時(shí),，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利,。

第五條 ：委托期限

本合同委托期限為_(kāi)___月,，期滿之前，甲方不得解除委托,。

或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。 合同期滿乙方未找到買(mǎi)家的，本合同終止,，乙方向甲方返還甲方提供的材料,。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同,。

第六條 ：乙方報(bào)酬

乙方完成居間事項(xiàng),，即甲方與乙方提供的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬,。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日支付,。

第七條 ：違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約,，應(yīng)賠償守約方的損失,。

第八條 ：爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一),。

本合同共____頁(yè),，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。

甲方(委托代理人)： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋出售合同 房屋出售合同電子版篇八

甲方(賣(mài)方)：____________

乙方(買(mǎi)方)：____________

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在______市______區(qū)______路______小區(qū)___號(hào)樓___單元______室(建筑面積______平方米,，儲(chǔ)藏室______平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_________元整;

即人民幣小寫(xiě)_________元。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金____________元整，即小寫(xiě)_________元,。

四,、乙方支付定金之日起___個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;

屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住、使用;

無(wú)欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金;

一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約;

如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：____________),，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：____________)，熱水器(型號(hào)：____________),，浴霸(型號(hào)：____________),，飲水機(jī)(型號(hào)：____________)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：____________),，涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。

十

一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條款：

1,、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改,。

甲方(賣(mài)方)：_________(印)身份證號(hào)：__________________

住址：______市______區(qū)______村___號(hào)電話：_________

______年___月___日

乙方(買(mǎi)方)：_________(印)身份證號(hào)：__________________

住址：______省______市______鎮(zhèn)___號(hào)電話：_________

______年___月___日

房屋出售合同 房屋出售合同電子版篇九

出售方(甲方)：_________________ 身份證號(hào)碼：_________________

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：_________________ 身份證號(hào)碼：_________________

依據(jù)國(guó)家的法律,、法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜,，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一,、房屋概述

1、房屋區(qū)位：該房屋位于______________(_______院_______幢_______單元_______);

2,、房屋面積：建筑面積______________平方米;產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：商品房;

3,、房屋權(quán)屬證編號(hào)：______________房屋權(quán)屬人姓名：______________;

4,、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣：______________萬(wàn)元(大寫(xiě)：_______拾_______萬(wàn)元)。

二,、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續(xù)必須真實(shí),、有效;

2,、在收到乙方交納的購(gòu)房定金后，甲方須在____日內(nèi)和乙方一起去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并在____日內(nèi)辦清相關(guān)手續(xù),。

過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)乙方負(fù)責(zé)付元(大寫(xiě)：貳仟元),，其余由甲方負(fù)責(zé);

3、甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛,，也未對(duì)該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押,、擔(dān)保、留置;

4,、甲方在________年____月____日前騰空房屋;

5,、甲方應(yīng)把________年____月____日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用交清,。

三,、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方所提供的身份證件須真實(shí),、有效;

2,、簽定本協(xié)議后，乙方須向甲方交納購(gòu)房定金人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫(xiě)：_______萬(wàn)元);

3,、乙方須在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn))后1個(gè)月之內(nèi)去銀行辦理貸款手續(xù),，并交清余款_______萬(wàn)元(大寫(xiě)：_______萬(wàn)元);

4、乙方必須在甲方交房前交清所有購(gòu)房款項(xiàng),，否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項(xiàng),。

四、付款方式

1,、購(gòu)房定金_______萬(wàn)元和房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)_______元共_______萬(wàn)零_______元(大寫(xiě)：_______拾萬(wàn)元_______仟元)由乙方以現(xiàn)金方式支付;

2,、甲乙雙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn))，由乙方以銀行貸款的方式支付購(gòu)房余款_______萬(wàn)元(大寫(xiě)：_______萬(wàn)元)給甲方,。

3,、甲方在收到購(gòu)房定金、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及購(gòu)房余款時(shí)都須向乙方開(kāi)具收據(jù),。

五,、違約責(zé)任

1、甲方在簽定本協(xié)議后，不得以任何理由停止出售該房屋(因國(guó)家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方,。

2,、甲方保證，其所銷(xiāo)售的房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛,，也未對(duì)該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押,、擔(dān)保、留置,，如果因此出現(xiàn)任何形式的爭(zhēng)議,，給乙方造成實(shí)際損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償;

3,、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的,，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金。

六,、終止條款

1,、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，本協(xié)議即視為終止,，并且甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方將乙方交納的定金退還予乙方,。

(1)經(jīng)協(xié)商，甲,、乙雙方均同意終止協(xié)議;

(2)因不可抗力事件發(fā)生(如戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害等)，本協(xié)議無(wú)法履行;

(3)因國(guó)家法律,、法規(guī)和政策的原因,，本協(xié)議無(wú)法履行;

七、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

八,、補(bǔ)充條款

1、房屋的門(mén),、鑰匙,、掛鉤、窗子,、窗簾,、燈飾、鞋柜,、衣柜,、廚房里的廚柜,、抽油煙機(jī)、廁所里所有設(shè)施,、馬桶,、太陽(yáng)能、各種線路管道,、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財(cái)產(chǎn),，甲方不能帶走。

甲方(簽章)：______________ 電話：______________

乙方(簽章)：______________ 電話：______________

簽字日期：________年____月____日

房屋出售合同 房屋出售合同電子版篇十

甲方(賣(mài)方) 姓名：

身份證號(hào)碼：

郵編：

住 址：

乙方(買(mǎi)方) 姓名：

身份證號(hào)碼：

郵編：

住 址：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn),，特簽訂本合同,。

一、銷(xiāo)售標(biāo)的物

甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：

1,、 座落地址：北京市

房屋所有權(quán)證號(hào)為：

2,、結(jié)構(gòu)： 建筑面積：

3、乙方購(gòu)房用途：

4,、房屋所有權(quán)人：

二,、價(jià)格及付款方式

買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權(quán)價(jià)：人民幣(大寫(xiě)) 元整;

付款方式：

三、責(zé)任與權(quán)利

甲方：

1,、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件;

2,、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;

3,、在辦理過(guò)戶(hù)期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件;

4,、在辦理過(guò)戶(hù)期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán);

5、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權(quán)與債務(wù)糾紛,。

6,、保證在立契之前把物業(yè)管理費(fèi) 、水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)結(jié)清,。

乙方：

1,、須提供過(guò)戶(hù)所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

2,、 及時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)稅,、費(fèi)。

3、 乙方付清全部房款,，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)并交接完畢后,，該房屋即歸乙方所有和使用。

四,、違約條款

甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 元整。

甲方：

乙方:

時(shí)間：

房屋出售合同 房屋出售合同電子版篇十一

出售方：

身份證號(hào)：

購(gòu)買(mǎi)方：

身份證號(hào)：

第一條：甲方將民和鎮(zhèn)云橋村委會(huì)大路吳家村女置用地房屋出售

給乙方,。

第二條：乙方自愿購(gòu)買(mǎi)商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套,。編號(hào)為801室(樓層從8米通道算起為第一單元)，車(chē)庫(kù)不計(jì)算樓層,。

第三條：甲,、乙雙方同意乙方所購(gòu)上述商住樓面積約135平方米，總金額為人民幣貳拾陸萬(wàn)元整(小寫(xiě)：260000元),，含水電開(kāi)戶(hù)費(fèi),，其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費(fèi)用，從20xx年5月3日以后產(chǎn)生裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

第四條：付款方式：簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清貳拾陸萬(wàn)元整(小寫(xiě)：260000元),。

第五條：合同期內(nèi)房屋價(jià)格一次性定價(jià)，不相應(yīng)調(diào)整,。收款以甲方收條為憑證,。

第六條：乙方按約如數(shù)交付房款,，未交清房款,，甲方有權(quán)賣(mài)給他人。未交清房款乙方不可強(qiáng)行進(jìn)房裝修,，嚴(yán)禁自行改造和破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修如有違反造成后果,，乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任,。

第七條：乙方交清房款后，甲方根據(jù)云橋村委會(huì),、付家,、楊家、章家,、萬(wàn)家等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，其分證費(fèi)用由乙方承擔(dān)(含房屋銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等),。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用付給甲方,。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差2-5平方米,。

第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。

第九條：本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,，并產(chǎn)生法律效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

電 話：

電 話：

年 月 日 年 月

見(jiàn)證方(中間人)：_______

身份證號(hào)碼： 日期： ____年___月___日

見(jiàn)證方(中間人)：_______

身份證號(hào)碼：日期： ____年___月___日

房屋出售合同 房屋出售合同電子版篇十二

出賣(mài)人：_________________身份證號(hào)碼：_________________

買(mǎi)受人：_________________身份證號(hào)碼：_________________

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其村證房位于__________________的房屋以人民幣_(tái)__________________元整的價(jià)款出售給乙方,。

二、乙方支付甲方合同保證定金______元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件,。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于___________年______月______日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方，逾期超過(guò)_________月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__________元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5,、如因規(guī)劃部門(mén),、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1、提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向——區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份,。

甲

甲方：___________乙方：___________

法定代表人：___________法定代表人：___________

_______________年__________月___________日

房屋出售合同 房屋出售合同電子版篇十三

賣(mài)方：_______________________________________

姓名：________________國(guó)籍/地區(qū)：_________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________

聯(lián)系電話：____________通訊地址：___________

郵政編碼：____________所占份額：___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________

代理人：______________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

共有權(quán)人：___________________________________

姓名：________________國(guó)籍/地區(qū)：_________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：____________所占份額：___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________

居間方：_____________________________________

公司名稱(chēng)：___________________________________

備案證書(shū)號(hào)碼：________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

經(jīng)紀(jì)人(經(jīng)紀(jì)人助理)：_______________________

聯(lián)系電話：___________________________________

執(zhí)業(yè)證號(hào)碼(上崗證號(hào)碼)：___________________

買(mǎi)方：_______________________________________

姓名：________________國(guó)籍/地區(qū)：_________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：____________所占份額：___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________

代理人：______________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)居間方居間,，買(mǎi)方、賣(mài)方,、居間方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買(mǎi)賣(mài)和居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分房地產(chǎn)預(yù)約買(mǎi)賣(mài)

第一條擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣(mài)方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房地產(chǎn))坐落于：________________________,。

房地產(chǎn)證號(hào)為：____________,。

房地產(chǎn)用途為：______________________。

登記建筑面積為：____________平方米,。

套內(nèi)建筑面積為：____________平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。

該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工,。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_(kāi)______,，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫(xiě)：_______元)。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_______種

1.該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押,，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

2.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方承諾于本合同生效之日起_______日內(nèi)還清貸款,，辦妥注銷(xiāo)抵押登記手續(xù),。

3.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),，賣(mài)方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)與擔(dān)保公司簽訂服務(wù)合同,，辦理贖樓手續(xù),，買(mǎi)方應(yīng)予協(xié)助，擔(dān)保贖樓收費(fèi)項(xiàng)目以擔(dān)保公司的服務(wù)合同為準(zhǔn);賣(mài)方雖有擔(dān)保公司提供擔(dān)保但仍不能獲得贖樓貸款的,，賣(mài)方應(yīng)在合同約定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓,。

4.其他：___________________________________。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1.該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;

2.該房地產(chǎn)之上存有租約,。

租賃合同見(jiàn)附件[租賃編號(hào)：______________,，月租金__________元整(小寫(xiě)_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日],。

賣(mài)方須于簽署《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)之書(shū)面證明,，否則視為賣(mài)方違約。

買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買(mǎi)方仍然有效,。

賣(mài)方須于_________前協(xié)助買(mǎi)方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣(mài)方須將承租方已交賣(mài)方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買(mǎi)方,，買(mǎi)方自_______時(shí)起享有賣(mài)方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù),。

②賣(mài)方須于該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用前解除原租賃合同，買(mǎi)方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口

該房地產(chǎn)所附著的戶(hù)口,，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬(wàn)分之____向買(mǎi)方支付違約金,。

第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元),。

該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元),。

買(mǎi)方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時(shí),，向賣(mài)方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元)。

本合同簽訂后______日內(nèi),，向賣(mài)方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元),。

上述定金建議交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方賬戶(hù)監(jiān)管。

買(mǎi)方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào),，即視為賣(mài)方收訖,。

定金在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外,。

第七條交房保證金

為防范交易風(fēng)險(xiǎn),，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元),。

作為交房保證金(不超過(guò)交易總價(jià)款的____%),。

此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算,。

此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1.交由居間方托管;

2.其它：

第八條付款方式

買(mǎi)方所支付款項(xiàng)(包括定金、購(gòu)房款),，除有特別約定,，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。

買(mǎi)方按下列第______種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元),。

1.一次性付款

買(mǎi)方須于年月日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù)。

2.買(mǎi)方向銀行抵押付款

(1)買(mǎi)方須于年月日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元)。

至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù);

(2)買(mǎi)方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1.買(mǎi)方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款,。

○2.合同解除,，賣(mài)方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買(mǎi)方已付____________等所有款項(xiàng)。

3.買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他付款方式：_________________________________,。

上述款項(xiàng)建議買(mǎi)方支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù),。

第九條買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)方逾期付款的(含追加首期款)，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1.要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù),，按日萬(wàn)分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

2.有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之________的違約金,。

但因銀行貸款原因?qū)е沦I(mǎi)方逾期付款的除外,。

第十條稅費(fèi)承擔(dān)

按有關(guān)規(guī)定，賣(mài)方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi);(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息,。

買(mǎi)方需付稅費(fèi)：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費(fèi);(17)借款(抵押)合同公證費(fèi);(18)授權(quán)委托公證費(fèi),。

其他費(fèi)用：(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(20)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi);(21)評(píng)估費(fèi);(22)律師費(fèi);(23)保險(xiǎn)費(fèi);(24)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。

經(jīng)雙方協(xié)商,，其中：______________________________

上述________________________項(xiàng)由賣(mài)方支付,。

上述________________________項(xiàng)由買(mǎi)方支付。

本合同履行過(guò)程中因法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi),，按以下第____________方式處理：

1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納,。

2.買(mǎi)賣(mài)雙方同意由________方繳納,。

3.其他：買(mǎi)方支付：_______%;賣(mài)方支付：______%。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣(mài)方和(或)買(mǎi)方支付的稅費(fèi),，因買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的,，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移,。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi),，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。

第十一條房地產(chǎn)交付

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,，并履行下列手續(xù)：

1.買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù);

2.交付該房地產(chǎn)鑰匙;

3.________________________,。

第十二條延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十三條附隨債務(wù)的處理

賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí),，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)、____________等費(fèi)用結(jié)清,，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn),，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十四條二手房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂

在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),，買(mǎi)賣(mài)雙方須簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》,。

需辦理贖樓手續(xù)的，在銀行出具貸款承諾函之日,，或賣(mài)方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷(xiāo)抵押登記日起_______日內(nèi),，買(mǎi)賣(mài)雙方須簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》。

第十五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》_______日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_______日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。

該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取,。

買(mǎi)方負(fù)有抵押義務(wù)的,，在買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_______個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十六條其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實(shí)現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。

第十七條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。

因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方提供證明。

第二部分居間服務(wù)

第十八條居間服務(wù)內(nèi)容

居間方提供如下服務(wù)：

1.接受買(mǎi)方購(gòu)房委托并為買(mǎi)方提供房地產(chǎn)信息,，陪同買(mǎi)方看房;

2.對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人資格,、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);

3.向買(mǎi)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣(mài)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀,、房?jī)r(jià)、付款方式,、違約責(zé)任等事項(xiàng));

4.接受賣(mài)方售房意向委托并為賣(mài)方聯(lián)系合適的買(mǎi)方;

5.促成買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易,，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;

6.提供銀行抵押貸款、贖樓事項(xiàng)的咨詢(xún)服務(wù);

7.向賣(mài)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買(mǎi)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房?jī)r(jià),、付款方式等);

8.對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),、期限、應(yīng)交納的費(fèi)用等事項(xiàng)提供咨詢(xún)服務(wù);

9.____________________________,。

第十九條必要費(fèi)用約定

1.本合同簽訂時(shí),，買(mǎi)方向居間方支付人民幣：佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元)(不超過(guò)買(mǎi)方應(yīng)交傭金總額的百分之二十)。

如買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》,，則此款項(xiàng)作為居間必要費(fèi)用無(wú)需退還,，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

2.本合同簽訂時(shí)，賣(mài)方向居間方支付人民幣：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元)(不超過(guò)賣(mài)方應(yīng)交傭金總額的百分之二十),。

如買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》,，則此款項(xiàng)作為居間必要費(fèi)用無(wú)需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

如買(mǎi)賣(mài)雙方最終簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》,，則居間方所收取的款項(xiàng)充抵買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)支付的傭金,。

第二十條傭金收取

1.居間方在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，向買(mǎi)方收取傭金(含前條已收取的款項(xiàng))人民幣：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元)如買(mǎi)賣(mài)雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),，則此交易傭金無(wú)需退還,，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

2.居間方在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，向賣(mài)方收取傭金(含前條已收取的款項(xiàng))人民幣：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫(xiě)：____________元)如買(mǎi)賣(mài)雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，則此交易傭金無(wú)需退還,，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

第二十一條違約責(zé)任

1.買(mǎi)賣(mài)雙方利用居間方所提供信息,、條件、機(jī)會(huì)等,，私自簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》或者另行通過(guò)其他居間方簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》,，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

居間方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方支付本合同約定的全部傭金,。

2.因賣(mài)方過(guò)錯(cuò)或違約,，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，居間方應(yīng)將向買(mǎi)方所收取的必要費(fèi)用返還后,，可要求賣(mài)方賠償,。

3.因買(mǎi)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》,，居間方應(yīng)將向賣(mài)方所收取的必要費(fèi)用返還后,，可要求買(mǎi)方賠償。

4.因居間方過(guò)錯(cuò)或違約,，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》,，居間方應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費(fèi)用。

造成買(mǎi)賣(mài)雙方損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5.因不可抗力因素，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》,，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五日內(nèi)退還買(mǎi)賣(mài)雙方所支付的必要費(fèi)用,。

第三部分其他約定

第二十二條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn),。

第二十三條合同附件

本合同共有附件______份。附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

第二十四條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第______種方式解決：

1.向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁;

3.向人民法院起訴,。

第二十五條合同數(shù)量及持有

本合同一式______份,，買(mǎi)方______份，賣(mài)方______份,，居間方______份,，均具同等法律效力。

第二十六條送達(dá)

當(dāng)事人所填寫(xiě)的通訊地址即為送達(dá)地址。

第二十七條合同生效

本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效,。

賣(mài)方：_______________________

代理人：_____________________

證號(hào)：_______________________

經(jīng)紀(jì)人助理：_________________

證號(hào)：_______________________

居間方蓋章：_________________

經(jīng)紀(jì)人：_____________________

買(mǎi)方：_______________________

代理人：_____________________

___________年_______月_____日

房屋出售合同 房屋出售合同電子版篇十四

委托方：___________

代理方：____________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn),，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、不動(dòng)產(chǎn)基本情況

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于____________市____________區(qū)______單元第____層，共______,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,，建筑面積______平方米，戶(hù)型____________房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________,，屬于：_________________,。附房屋狀況表。

二,、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式

1.甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷(xiāo)售底價(jià)為_(kāi)_________元/平方米,，總價(jià)_______________元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷(xiāo)售,銷(xiāo)售價(jià)超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分,，甲方得______%,、乙方得______%。若銷(xiāo)售價(jià)低于甲方底價(jià),，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可

2.甲方確認(rèn)由乙方代收房款,。

三、甲方同意乙方客戶(hù)的以下幾種付款方式：

四,、結(jié)算方式

雙方約定，自購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并交房后,，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式：

1.一次性付款是指即購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶(hù)

2.乙方代收購(gòu)房款,，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后,，自房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂購(gòu)房合同后,，購(gòu)房客戶(hù)向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款,，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并辦抵押后,，首期款由乙方付,，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性,，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦妥后,，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的,，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(shū)及委托人身份證明領(lǐng)取,，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶(hù)行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳,。

五,、代理期限及代理權(quán)限

1.本合同代理期限為_(kāi)_______月，自__________年__________月____日起至__________年__________月____日止,。合同到期后,，本合同自行終止。

2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū),，并代甲方收取房款,。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn),。

4.委托期滿仍未銷(xiāo)出者,，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮______%出售。

六,、代理費(fèi)的收取

1.乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn),，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分,，甲方得______%,，乙方得______%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付,，由乙方從代收房款中扣除,。

2.甲方在與乙方客戶(hù)正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,乙方客戶(hù)支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi),。

3.甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng)看房,，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)________________________元,。

七,、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí),、準(zhǔn)確性,。

1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》,、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。

2)已婚夫婦,，房屋所有權(quán)在一方名下,，但共同生活超過(guò)______年的,，應(yīng)證得另一方的書(shū)面同意。

3)原購(gòu)房協(xié)議書(shū)

4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單,、鑰匙等,。

5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明,。

6)有委托人代辦的,，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證明。

2.甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán),、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶(hù)照成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方必須負(fù)責(zé)賠償,。

3.乙方在與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷(xiāo)售確認(rèn)書(shū),，并與乙方客戶(hù)會(huì)簽購(gòu)房合同,，如因甲方地址、電話變更,，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé),。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá),。

4.甲方與乙方客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi),。

5.房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)完畢,，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成,。

6.原則上,，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)后，交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶(hù),。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方,。

7.乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu),，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八,、違約責(zé)任

1.乙方在委托代理期間,，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū),，如購(gòu)房客戶(hù)未履行定房協(xié)議書(shū)所規(guī)定條款,，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書(shū),，并沒(méi)收定金如乙方與購(gòu)房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金的數(shù)額為乙方客戶(hù)繳納給乙方的定金,。

2.甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷(xiāo)售，否則視為違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方,，否則乙方仍按未售物業(yè)出售,，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

九,、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí),、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則,，積極,、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù),，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄,。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由____________仲裁委員會(huì)仲裁,。該仲裁為終局,。

十一、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十二,、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方：__________________乙方：_________________

代表：__________________代表：_________________

聯(lián)系地址：____________地址：_________________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：___________

開(kāi)戶(hù)行：________________

帳號(hào)：__________________

簽約日期：______________

房屋出售合同 房屋出售合同電子版篇十五

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲乙雙方遵循自愿,、平等的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，就乙方購(gòu)買(mǎi)房屋,，共同簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

一,、本合同所稱(chēng)“該房屋”的房屋，面積為平方米,，價(jià)格為人民幣：,，乙方承擔(dān)甲方兩年物業(yè)費(fèi),，兩年以外的物業(yè)費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。

三,、甲乙雙方商定,，乙方付購(gòu)房定金給甲方，收到乙方購(gòu)房定金后不得將房屋推薦給他人,。

四,、甲乙雙方在確定乙方付購(gòu)房定金的天內(nèi)做好該房屋的交易全部資料，,。

五,、該房屋辦理的所有費(fèi)用由承擔(dān)。

六,、甲乙雙方商定：在該房屋交易的當(dāng)天,，乙方先去協(xié)助甲方到銀行處理甲方的按揭貸款，拿出房產(chǎn)證,、土地證后,，再一起去房產(chǎn)交易大廳去過(guò)戶(hù)登記，房產(chǎn)證,、土地證過(guò)戶(hù)后,，乙方留存元，付給甲方其余款項(xiàng),。

七,、甲方陪同乙方到所在小區(qū)物業(yè)管理處，處理物業(yè)管理事宜,，,，乙方將留存的壹萬(wàn)元付給甲方。同時(shí)甲方將門(mén)卡鑰匙交由乙方,。

八,、甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，真實(shí)有效,，符合上市轉(zhuǎn)讓條件,，沒(méi)設(shè)定其它任何它項(xiàng)權(quán)利。不涉及任何經(jīng)濟(jì)糾紛,，交易中如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和債券債務(wù)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和損失,。

九、甲乙雙方商定,，特別約定如下：

1,、甲方違約：購(gòu)房定金全額退還給乙方,，甲方不得有任何異議,。同時(shí)甲方無(wú)條件賠償乙方人民幣元,。

2.乙方違約：購(gòu)房定金將不再退還給乙方，乙方不得有任何異議,。

甲方：乙方：

__年月日

房屋出售合同 房屋出售合同電子版篇十六

出賣(mài)人(甲方)：身份證號(hào)碼：

買(mǎi)受人(乙方)：身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方,。(含地下室___________號(hào)___________平方米)

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方。

四,、本小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后,，甲方對(duì)___________的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買(mǎi)賣(mài),、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于20______年月日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5、如因規(guī)劃部門(mén),、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向------------------------------------區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定

九、本小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份,。

甲方

乙方

年月日

房屋出售合同 房屋出售合同電子版篇十七

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，根據(jù)我國(guó)民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議：

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員,。

二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道,，相鄰為,，建筑面積，北屋,，東屋,，西屋，南屋,，院落面積為,，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長(zhǎng)期占有,、使用。

四、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1,、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2,、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;

3,、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。

五,、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六,、房款支付：自該合同雙方簽之日起日,，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶(hù);如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起日內(nèi),，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,，因乙方未付清房款的原因除外。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無(wú)故拖延,，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的,，與甲方無(wú)關(guān),。

九、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外,，須向乙方支付元的違約金。

十,、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài),、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方,。

十一、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金,。

十二、其他事項(xiàng)：

1,、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽摁手印,。

3,、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。

甲方(簽捺印)：身份證號(hào)：

乙方(簽捺印)：身份證號(hào)：

見(jiàn)證人(簽捺印)：身份證號(hào)：

見(jiàn)證人(簽捺印)：身份證號(hào)：

房屋出售合同 房屋出售合同電子版篇十八

甲方：______________________

乙方：______________________

鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷,，根據(jù)甲方與所簽署的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，甲方將獲得位于的房屋作為補(bǔ)償,，但該房屋目前尚未交付,。乙方意欲購(gòu)買(mǎi)甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套，面積,，位于經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，根據(jù)我國(guó)《民法典》、《房屋買(mǎi)賣(mài)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方購(gòu)買(mǎi)該拆遷補(bǔ)償房屋位于__________________面積_______，價(jià)款__________,。

二,、付款方式：_________________________。

三,、付款時(shí)間：_________________________,。

四、根據(jù)甲方與乙方簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,，該房屋將于無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬(wàn)元整,。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所支出的費(fèi)用，該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi),、訴訟費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用等，以及繳納的房產(chǎn)部門(mén)的稅費(fèi)五,、該房屋交付使用時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。

五,、如甲方不予協(xié)助辦理,，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬(wàn)元整。

六,、如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款,，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金____萬(wàn)元,，并賠償因此給甲方造成的損失,。

七,、如甲方違約，拒絕將該房屋賣(mài)給乙方,，則甲方應(yīng)該支付違約金____萬(wàn)元,，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約,，乙方重新購(gòu)買(mǎi)房子的,，相同房屋的差價(jià)以及為購(gòu)買(mǎi)房子所花費(fèi)其他費(fèi)用。

八,、待甲方的拆遷房屋建成后,，甲乙雙方可就該房屋買(mǎi)賣(mài)合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，將房屋的地址,，面積進(jìn)行詳細(xì)約定,，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。

九,、本協(xié)議____式____份,，自甲乙雙方簽字之日起生效，____份協(xié)議具有相同的法律效力,。

甲方：_________________

乙方：_______________________

年____月____日______年____月____日

房屋出售合同 房屋出售合同電子版篇十九

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話:

買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,，一致同意訂立如下協(xié)議,，以資共同遵守。

第一條房屋概況甲方愿將自有座落于的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)為：,，建筑面積平方米)售賣(mài)給乙方,。

該房屋性質(zhì)屬于。

該房屋約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，雙方已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),，均無(wú)異議,。

第二條房屋價(jià)款及支付方式

2.1甲方向乙方出售本合同第一條項(xiàng)下之房屋的總價(jià)款為人民幣(幣種下同)元(大寫(xiě)：)。

2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致,，房屋價(jià)款乙方于年月日前支付定金元(大寫(xiě)：),，該定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

除了定金之外的房款分期支付,，于年月日支付款項(xiàng)元(大寫(xiě)：);于年月日支付尾款元(大寫(xiě)：),。

第三條房屋的交付

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,，交付乙方,，由乙方出具收到憑證,。

3.2甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)將附隨的稅費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,，單據(jù)交由乙方確認(rèn),。

第四條房屋過(guò)戶(hù)登記在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告,。

如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

如因甲方的延誤,，影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅,、估價(jià)費(fèi),、印花稅由方負(fù)擔(dān)。

5.3其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān),。

第六條甲方的保證

6.1甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋不存在繼承、離婚,、合伙等與共有權(quán)有關(guān)的任何糾紛,，如因共有權(quán)糾紛使房屋被異議登記、凍結(jié)過(guò)戶(hù),、查封等導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù),，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而受到的全部損失并且乙方可解除本合同。

6.2如果該房屋存在租賃關(guān)系,，甲方保證房屋的承租人不會(huì)因行使房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)而發(fā)生糾紛,，如因該權(quán)利發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而受到的全部損失并且乙方可解除本合同,。

6.3甲方在本合同簽訂后日內(nèi),，有義務(wù)將落在房屋內(nèi)的全部戶(hù)口遷出，保證在乙方及其親屬辦理戶(hù)口遷入前,，該房屋上沒(méi)有任何人的戶(hù)口,。否則,，按照本合同中關(guān)于違約責(zé)任的內(nèi)容執(zhí)行。

6.4甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋不存在抵押,，如因此而造成的無(wú)法過(guò)戶(hù)或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而受到的全部損失并且乙方可解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方如不按合同約定的日期交付本合同第一條項(xiàng)下之房屋,，應(yīng)支付元的違約金給乙方,。

逾期超過(guò)三個(gè)月的，乙方可解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收到的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，還應(yīng)向乙方支付元的違約金,。

7.2乙方不按本合同約定履行給付房?jī)r(jià)款義務(wù)時(shí),，其逾期部分，乙方應(yīng)向甲方加付元的違約金,。

逾期超過(guò)三個(gè)月的,，甲方可解除本合同。解約時(shí),，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

7.3甲方違反本合同約定逾期遷出戶(hù)口，則應(yīng)向乙方支付元的違約金,。

7.4本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,，履行各自的義務(wù)，因一方違約給對(duì)方造成損失的,，違約方應(yīng)賠償守約方由此而受到的全部損失,。

第八條不可抗力

8.1對(duì)于因不可抗力而導(dǎo)致的合同無(wú)法履行時(shí),，任何一方遭受不可抗力的均應(yīng)在遭受不可抗力后盡快通知對(duì)方,，并于通知之日起15日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，不可抗力持續(xù)達(dá)到三十日的,，任一方有權(quán)經(jīng)通知對(duì)方提前終止本協(xié)議,。

因不可抗力原因而導(dǎo)致本協(xié)議中止、終止的,，雙方均不須向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,。

8.2本合同所陳不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服的,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、政府行為等。

第九條爭(zhēng)議的解決凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方可向房產(chǎn)所在地法院的人民法院起訴。

第十條其他事項(xiàng)

10.1其他約定：

10.2本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。

本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

10.3本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，具有同等法律效力,。

10.4本協(xié)議標(biāo)題僅供參考之用,，并不構(gòu)成本協(xié)議的一部分，亦不得被用以解釋本協(xié)議,。

10.5本協(xié)議一方延遲或未能行使本協(xié)議下的權(quán)力,、權(quán)利或救濟(jì)不應(yīng)作為對(duì)任何該等權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)的棄權(quán),。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

年月日年月日

房屋出售合同 房屋出售合同電子版篇二十

甲方(賣(mài)方)：身份證號(hào)碼：電話：

乙方(買(mǎi)方)：身份證號(hào)碼：電話：

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一,、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣(mài)給乙方。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))_________________________________,，即人民幣(小寫(xiě))______________________。

三,、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫(xiě))_________________________,，即人民幣(小寫(xiě))_____________。

四,、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫(xiě))____________________________,，即人民幣(小寫(xiě))_____________。

五,、經(jīng)甲乙雙方同意,，甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利,，將暫時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))________________,，即人民幣(小寫(xiě))____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶(hù)給乙方時(shí),，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方),。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助,，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶(hù)的,，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

七,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用,，無(wú)欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

八,、經(jīng)雙方確認(rèn),，_____________________________乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí),，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方,。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,。

九,、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng),。乙方如違反本協(xié)議,，返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng),，則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。

十,、附加條款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方(賣(mài)方)：身份證號(hào)：電話：住址：

乙方(買(mǎi)方)：身份證號(hào)：電話：住址：

簽定日期：________年____月____日

簽定地點(diǎn)：__________________________________________

20年農(nóng)村購(gòu)房合同范本(二)

甲方(賣(mài)方)：身份證號(hào)：

乙方(買(mǎi)方)：身份證號(hào)：

一,、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米,，出售給乙方,。

二、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共萬(wàn)仟佰元(小寫(xiě)元),，乙方在年月日前，一次付給甲方,。

三,、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過(guò)戶(hù)手續(xù),。

五、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所繳納的稅費(fèi),，由方負(fù)擔(dān),。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七,、甲,、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議,，不得反悔,。

八、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、中證人各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：章

乙方(簽字)：章

中證人(簽字)：章

年月日