隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

正規(guī)租房合同書篇一

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

住址：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

住址：

甲方將_________市__________路_______小區(qū)___樓_______住宅用房（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、租賃期限

自___年___月___日至___年___月___日止。

二,、租金,、押金及付款方式：

該房屋月租金為（人民幣）千百元整。乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方,。在上期房租到期前十天內(nèi)支付,。押金為——元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,，甲方在乙方繳納水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、采暖費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒(méi)有損壞后退還給乙方。

三,、雙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,，不得從事違法犯罪活動(dòng),。

2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失,。

4,、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔3個(gè)月檢查一次,，乙方應(yīng)予積極配合,。

5、房屋租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付,。

6、乙方如不能按時(shí)交付房租,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方不到合同期退房的，押金不退,。

7,、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的`規(guī)定,，須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。

8、租賃期滿,，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,。

四,、其他約定：

（一）甲方為乙方提供物品如下：

（1）床鋪一個(gè)。

（2）柜子一個(gè),。

（3）電腦桌一個(gè),。

（5）空調(diào)一臺(tái)。

（6）熱水器一臺(tái),。

（7）電視一臺(tái),。

（8）房間鑰匙兩把。

（9）燃?xì)鈏c卡一張,。

（10）櫥柜含灶具煙機(jī)一套,。

（10）座便器、洗手盆,、花灑等,。

（11）窗簾等。

（二）當(dāng)前的水,、電,、氣等表狀況：

（1）水表戶號(hào)——現(xiàn)為xx度,；

（2）電表戶號(hào)——現(xiàn)為xx度；

（3）燃?xì)鈶籼?hào)——現(xiàn)為xx度,。

五,、合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

六、本合同從雙方簽定合同之日起生效,。

乙方入住日為——年——月——日,。

甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字手?。____乙方（簽字手印）_____

___年___月___日___年___月___日

正規(guī)租房合同書篇二

甲方：_________________

乙方：_________________

為保證房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益,，保障房屋租賃代理租金的安全,，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，就乙方為甲方開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶,、進(jìn)行租金代收代付事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 本協(xié)議所示的代收代付對(duì)象為甲方所代理出租房屋的租金。

第二條 乙方為甲方開設(shè)“房屋租賃代理租金專用賬戶“(以下簡(jiǎn)稱“租金賬戶“),，該“ 租金賬戶“專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金,，“租金賬戶“應(yīng)與甲方自有的結(jié)算賬戶分開。

除甲方按有關(guān)規(guī)定應(yīng)收取的代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用外,，租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金,，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服務(wù)的,，應(yīng)在出租代理合同中注明所提供延伸服務(wù)的項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

第三條 甲方代理出租房屋的,，應(yīng)在《北京市房屋出租委托代理合同》簽訂之日起三日內(nèi)通過(guò)市建委租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)填報(bào)合同及出租房屋的相關(guān)信息,，網(wǎng)上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表，甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方,，乙方核對(duì)無(wú)誤后向出租人代付租金并在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注付款信息,。

第四條 甲方將所代理房屋出租的，甲方與承租人簽訂《北京市房屋租賃合同(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版)》時(shí),，應(yīng)在合同中約定通過(guò)租金賬戶代收代付租賃房屋的租金,。乙方應(yīng)定期向甲方提供收款清單，甲方據(jù)此在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注收款信息,。

第五條 甲方要求從租金賬戶提取代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用的,，應(yīng)不超過(guò)租金賬戶同期收入的10%,。確實(shí)超過(guò)同期收入的10%的，應(yīng)提供費(fèi)用明細(xì)清單,，乙方通過(guò)網(wǎng)上備案系統(tǒng)進(jìn)行核對(duì)后予以劃轉(zhuǎn)。

第六條 房屋出租代理合同有效期內(nèi),，甲方未能將房屋出租的,，甲方應(yīng)將自有資金通過(guò)租金賬戶支付給出租人。

第七條 承租人未按期支付租金的,，甲方應(yīng)用自有資金墊付租金,，承租人補(bǔ)交租金后，甲方可從租金賬戶中提取相應(yīng)金額,。

第八條 甲方提取傭金或墊付房租的,，應(yīng)向銀行提交書面申請(qǐng)及相關(guān)材料，經(jīng)銀行審核后將相應(yīng)款項(xiàng)匯入甲方自有資金賬戶,。

第九條 房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更、終止的,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起1日內(nèi),，在網(wǎng)上備案系統(tǒng)予以變更、注銷,。未及時(shí)變更或注銷造成糾紛的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第十條 乙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，對(duì)甲方開立的“租金賬戶“計(jì)息,。

第十一條 乙方詳細(xì)記錄“租金賬戶“資金收支情況，并根據(jù)甲方需要向甲方提供,。

第十二條 租金帳戶存續(xù)期間,，若司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門對(duì)“租金賬戶“進(jìn)行凍結(jié)或扣押，甲,、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質(zhì),。

第十三條 市、區(qū)縣建委(房管局)及中介協(xié)會(huì)履行對(duì)租金賬戶的資金劃轉(zhuǎn)情況監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí),，甲乙雙方均應(yīng)予以配合,，并按要求提供經(jīng)銀行和機(jī)構(gòu)蓋章的銀行對(duì)賬單原件及相關(guān)材料。

第十四條 服務(wù)費(fèi)用：__________,。

第十五條 本協(xié)議未盡事宜由甲,、乙雙方另行協(xié)商解決。

正規(guī)租房合同書篇三

甲方(出租人)：________________________

乙方(承租人)：________________________

鑒于甲,、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議,，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人___________________________公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除,，甲方,、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人,，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將___________________________________租賃給乙方使用,。租賃期至__________年_______月______日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租,。

二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于__________年_______月______日正式將該房產(chǎn)第一,、二層的北面半層(即原占用人__________公司占用部分)交付給乙方,。若屆時(shí)乙方無(wú)法按時(shí)入駐，甲方須支付乙方違約金_____萬(wàn)元,，并按每逾期一天__________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金,。對(duì)于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金,，甲方應(yīng)向第三方追償,。

三、房屋租金為每年人民幣_(tái)____萬(wàn)元(其中第一層以每平米每天__________元計(jì),，約_____萬(wàn)元;第二層以__________元計(jì),，約_____萬(wàn);第三、四層以__________元計(jì),，約_____萬(wàn)元),。

租金于_____年按原租金的`_____%遞增,，于__________年在__________年的基礎(chǔ)上再遞增_____%。乙方先交租金后租用,，每個(gè)月結(jié)算一次,，在每季第一個(gè)月的_____號(hào)之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時(shí)向甲方交納租金,，逾期按租金的_____%每天加收滯納金,，超過(guò)_____個(gè)月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議,，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān),。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款,。

四,、房屋交與乙方后，電梯改造,、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé),。

五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方,，工商登記注冊(cè)由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)登記手續(xù),。

六,、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，做好消防安全工作,，并另行與甲方簽訂消防,。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛,，均由乙方負(fù)責(zé),。

租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費(fèi)用由乙方自負(fù),。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝,，安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方已支付給甲方的定金萬(wàn)元,，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金,，待協(xié)議終止,，水電費(fèi)等付清后，_____個(gè)月內(nèi)甲方無(wú)息歸還乙方,。

物業(yè)管理費(fèi)用按承租方建筑面積每平方米每月__________元收取,，每季度交予甲方一次，支付時(shí)間與租金一致。物業(yè)管理費(fèi)用含：中央空調(diào),、觀光電梯和貨運(yùn)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和門前三包費(fèi)、社區(qū)衛(wèi)生費(fèi)。

七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可,，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設(shè)施,。具體裝潢方案、事項(xiàng)雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書,。

租賃期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施外,，裝潢乙方不得拆除毀壞,，無(wú)償歸甲方所有,。搬遷后_____日，房屋如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理,。

八,、本大樓____________________外門面無(wú)償交乙方使用(所有宣傳材料由乙方自負(fù))。

九、如乙方對(duì)該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,，須經(jīng)甲方同意;其項(xiàng)目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相沖突,，并與甲方協(xié)商后方可辦理。

十,、如遇拆遷等不可抗拒的因素,，本協(xié)議無(wú)條件終止,。如由政府等補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼,，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有,。

十一、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項(xiàng)條款,，如發(fā)生違約,，由違約方承擔(dān)責(zé)任。

十二,、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力,。

十三、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份具有同等效力,。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

__________年_______月______日

__________年_______月______日

正規(guī)租房合同書篇四

出租方：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證：_________________

承租方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋地址：

塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房,。

二、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計(jì)______元,。

（大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

3,、乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）,。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的`裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的,；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲,。乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

七,、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電________,，水________）

出租方（蓋章）

地址：________________________

法定代表人（簽名）：____________（章）

承租方（蓋章）

地址：________________________

法定代表人（簽名）：____________（章）

簽約地點(diǎn)：____________________________

簽約時(shí)間：_____年____月____日

有效期限至____年_____月____日

正規(guī)租房合同書篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

1、租用期限 年,，自 年 月 日至 年 月 日,。

2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥ 元,，(大寫： )第二年使用費(fèi)用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費(fèi)用為人民幣￥ 元(大寫： ),。

3、本合同簽定之日,，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： ),，其余租金支付方式 。

1,、保潔費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2,、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意,，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,，簽訂書面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,，如拖欠租金15天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金,。

2、乙方在租賃期間,，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5,、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

7,、租賃期滿或合同解除

除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的`物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失,。

8,、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通,。

2,、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露,。

合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨xxxx市場(chǎng)情況而適當(dāng)調(diào)整,。

租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方,。

本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字(蓋章)后生效,。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅,，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費(fèi)用,。

出租方： 承租方：

甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：

年 月 日 年 月 日

正規(guī)租房合同書篇六

房屋租賃合同 甲方(房 主)：_____________ 乙方(承租人)：_____________

電話：_____________電話：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將自有的坐落在__ __（簡(jiǎn)稱本房產(chǎn)），出租給乙方作____ ____使用,。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_ _年_月__ 日起到_年 月_ _日。共計(jì)___個(gè)月,。

,、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_（小寫：￥__ __），租金每半年結(jié)算，分兩次付清,。

,、租金支付時(shí)間及方式：第一次于年 月 日前支付元，第二次于 年 月 日前支付元,。

,、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛,。

1,、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng),，若有違反法律,，由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拉、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方,，并按違約處理。

3,、屋內(nèi)用具不得損壞,、丟失，否則,，照價(jià)賠償,。

4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失,，責(zé)任自負(fù),。

甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無(wú)故收回租給乙方的房屋,，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費(fèi)用,。

乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__1 _個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。在原租期已到期,，新的`續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

、乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致,。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額,。

租賃期間，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回本房產(chǎn)。

（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換,；

（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的,；

（3）乙方未按約定期限支付租金超過(guò)一個(gè)月,。

若甲方依上述第1、2,、3項(xiàng)約定而解除合同,，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

,、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

年月日年月日

正規(guī)租房合同書篇七

出租方：

以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方

甲方在 1套,，面積 平方米，乙方因需要租住此房,，經(jīng)雙方協(xié)商本著互惠互信精神達(dá)成如下協(xié)議：

甲方同意將 一套單元房租給乙方使用,，租賃時(shí)間自 止,乙方交納人民幣 元作為合同押金。其間乙方不得隨意退租,如有特殊原因須提前三個(gè)月通知甲方,并從押金中扣除相當(dāng)1個(gè)月( 元)的租金作為違約金,。

雙方商定每年租金為肆千捌百元整(人民幣),，乙方必須在每年 月日前一次性支付全年租金，乙方如不按期交納租金,，逾期3日后,，每日加收應(yīng)付金額1%的滯納金。拖欠租金十五日視同乙方單方終止合同,。乙方須當(dāng)日搬離,，并從押金中扣除相當(dāng)1個(gè)月( 元)的租金作為違約金。

乙方在租用房屋期內(nèi)所發(fā)生的.水,、電,、氣、話費(fèi),、電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方支付，除此之外如再有新增的公共費(fèi)用,，乙方將不再承擔(dān),。

乙方在租房期內(nèi)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)備，不得隨便拆改,，如有必要的裝修,，需與甲方協(xié)商，征得同意后才可進(jìn)行,。

甲方向乙方提供出租物品清單：

本房屋由乙方本家使用,，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人使用,，如私自轉(zhuǎn)借(租)甲方有權(quán)終止合同,，將房屋收回并不再退還押金,。

合同期滿，乙方繼續(xù)租用與否應(yīng)提前一個(gè)月與甲方續(xù)簽協(xié)議或取消續(xù)約;合同期未滿,，甲方不得轉(zhuǎn)租他人,，否則乙方有保留自己權(quán)益的權(quán)利;合同期滿,乙方如不再續(xù)租又無(wú)違反以上條款行為,甲方須全額返還乙方押金。

免責(zé)條件

1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

甲方向乙方提供交款帳號(hào)為:

帳號(hào)戶主:

開戶銀行:

折號(hào):

卡號(hào):

未盡事宜雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

出租方：

承租方：

負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人：

電話：

電話：

正規(guī)租房合同書篇八

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于________省(市)________區(qū)(縣)________路;門牌號(hào)為________,，房產(chǎn)證號(hào)：____________,。參照房屋所有權(quán)證填寫。

2.出租房屋面積共____________平方米,。參見房屋所有權(quán)證填寫"建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積",。

3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。如果內(nèi)容比較多，應(yīng)當(dāng)制作表格，逐項(xiàng)列明,。還應(yīng)當(dāng)注明新舊程度及運(yùn)行情況是否良好,。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限,、用途：

1.該房屋租賃期共個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關(guān)的物件交還給甲方,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿____個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第五條租金及支付方式

1.該房屋每月租金為____________元(大寫____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

租金總額為____________元(大寫____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。

2.房屋租金支付方式如下：現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)帳支付,，乙方通知甲方領(lǐng)取，還是直接支付到甲方營(yíng)業(yè)地,，或者其它方式,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方下列有效收款憑證：。一般要求稅務(wù)發(fā)票,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)其他。如物業(yè)管理費(fèi)等,。

2.乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。最好能夠列明具體哪些費(fèi)用,，比如可以這樣約定"這些費(fèi)用包括水費(fèi),、電費(fèi),、通訊費(fèi)等非因房屋的存在而支出的費(fèi)用"。

第七條房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)提供維修服務(wù)(),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。還可以根據(jù)損壞的情況,，列舉各種維修完成的時(shí)間,。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的.內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后裝修所增加的財(cái)產(chǎn)，按以下第種方式處理：

因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，按以下第種方式處理：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

(4)如甲方或下一承租人能夠利用的,，由甲方支付合理的費(fèi)用，費(fèi)用不能協(xié)商一致的,，委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估,。

(5)其他方法

第八條適用法律

8.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu),。

8.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。

第九條其它條款

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

9.2本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第十條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效,。

甲方(印章)：____________

授權(quán)代表(簽字)：________

____

乙方(印章)：____________

授權(quán)代表(簽字)：____________

簽訂時(shí)間：_____年__月__

正規(guī)租房合同書篇九

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______(身份證號(hào)：______________)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______(身份證號(hào)：______________)

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況：

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于 ;位于第 層。

第二條 房屋用途：

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限：

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金：

該房屋月租金為(人民幣) 元整(￥_________),。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式：

1. 乙方應(yīng)每____元整(￥_________);

2. 乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前______天預(yù)支付下一階段租金;

3. 如乙方未能在上階段到期之日提前______天預(yù)支付下一階段租金,，可視為乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋,，并按本合同第十一條違約責(zé)任處理;

4. 當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天,，按半個(gè)月計(jì)算;超過(guò)10天，按一個(gè)月計(jì)算,。

第六條 交付房屋期限：

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：

1. 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);

2. 日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān);

乙方在租賃期間,，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施,、物品的損失和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)造成損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失責(zé)任;

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 一種：

(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有

(2) 要求乙方恢復(fù)原狀

(3) 向乙方收取恢復(fù)工程發(fā)生的費(fèi)用

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水電費(fèi),、有線電視,、寬帶等費(fèi)用;

2.煤氣費(fèi);

3.物業(yè)管理費(fèi);

第九條 房屋押金：

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當(dāng)于____個(gè)月房租的金額)作為押金,。

第十條 租賃期滿：

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，同時(shí)甲方將扣除押金;

4,、乙方交房時(shí),，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,，如有損壞或丟失,，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方有權(quán)將按原價(jià)從押金中扣除;如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),，甲方應(yīng)退還乙方押金及剩余房租款,。

第十一條 違約責(zé)任。

(1) 租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金;

(2) 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)，甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。

第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)雙方共同認(rèn)可,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條 其他約定

(一)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1) 水表現(xiàn)為：______度;

(2) 電表現(xiàn)為：______度;

(3) 煤氣表現(xiàn)為：_____度;

(4) 租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全,，并得到甲方認(rèn)可,。

(二)其他__________________________________________________。

第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

正規(guī)租房合同書篇十

出租方（甲方）：____,，男/女，____年__月__日出生,，身份證號(hào)碼_______

承租方（乙方）：____,，男/女，____年__月__日出生,，身份證號(hào)碼_______

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__市__街道__小區(qū)__號(hào)樓_____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,，計(jì)__個(gè)月。（該個(gè)人房屋租賃合同和協(xié)議不足之處可以補(bǔ)充）

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。（該個(gè)人租房合同和協(xié)議采用押一付一的付款形式）

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。（該個(gè)人租房合同和協(xié)議的`房租不包括電費(fèi)等）

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。（該個(gè)人租房合同和協(xié)議規(guī)定乙方損壞東西需要賠償）

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。（該個(gè)人租房合同和協(xié)議規(guī)定具體續(xù)租情況可以靈活變更）

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前__個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金__元,。（該個(gè)人租房合同和協(xié)議規(guī)定解除協(xié)議需要提前打招呼）

七,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。（該個(gè)人租房合同和協(xié)議一旦簽署就具備法律效率）

八,、本合同連一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)租房合同書篇十一

第一條 當(dāng)事人

出租人(甲方)______________

承租人(乙方)______________

根據(jù)國(guó)家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本,，并共同遵守,。

第二條 甲方同意將坐落在__________區(qū)__________ 路街(巷、里)_______號(hào)樓_______房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼____________________ )出租給乙方作____________________ 用途使用,，建筑(或使用)面積_______平方米,，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_______平方米。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：_______注：_______期限超過(guò) 20 年的,，超過(guò)部分無(wú)效。

租金按_______(月,、季,、年)結(jié)算，由乙方在每 _______(月,、季,、年)的第_______日前按_________________ 付款方式繳付租金給甲方,。

第四條 乙方向甲方交納( _______幣)__________ 元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額),，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除之日將保證金__________ (退回乙方、抵償租金)

第五條 雙方的主要職責(zé)：_______

1,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》,、中華人民共和國(guó)民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安,、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：_______

1、依照約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金,。

2,、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_______

3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),，須提前_______個(gè)月(不少于 3 個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 _______日書面通知乙方,。

4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金 ______ 個(gè)月以上的，甲方可解除,，收回房屋,，并要求賠償損失。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：_______

1,、依時(shí)交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金額的._______%向甲方支付違約金,。

2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_______

3,、租賃期屆滿,，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂,。

第八條 其他約定

1、__________________________________________

2,、__________________________________________

第九條 甲乙任何一方未能履行本條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第十條 在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力，致使無(wú)法履行時(shí),，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第十一條 本一式_____份，甲乙雙方各持一份,，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十二條 本在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的,，向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十三條 本自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)_________________ 乙方(簽章)_____________________

法定代表人：________________________ 法定代表人：____________________________

證件號(hào)碼：__________________________ 證件號(hào)碼：____________________________

委托代理人：________________________ 委托代理人：____________________________

證件號(hào)碼：__________________________ 證件號(hào)碼：____________________________

地址：_____________________________ 地址：____________________________

聯(lián)系電話：__________________________ 聯(lián)系電話：____________________________

_______年_______ 月_______日 _______年_______月_______日

經(jīng)審查,，該以穗租備__________號(hào)予以登記備案,。

經(jīng)辦人：_______________________ 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)___________________

_______年_______月_______日

正規(guī)租房合同書篇十二

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年__月__日訂立本租房合同,，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

甲方同意將____市____區(qū)________號(hào)____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計(jì)租建筑面積為____平方米。

第二條：提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條：租賃期限

1、租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每月____人民幣,，如租期不滿一個(gè)月,，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條：支付方法

1,、租金須預(yù)付,，乙方以每半年為一個(gè)支付周期,，乙方在支付期前15天為付款日期（按7月15日/元月15日為付款日）,，甲方在相關(guān)付款月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下次的租金,，以此類推,。

2、乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1,、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2,、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，如：水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費(fèi)等。

第七條：押金

為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方__個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息,，租房合同終止時(shí),，退還乙方。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還,；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止,。

第八條：維修保養(yǎng)

1,、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方,。

2,、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。

第九條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

第十條：甲方免責(zé)：

1,、因地震、水災(zāi),、或非甲方故意造成,，或非甲方過(guò)失造成的人身事故、火災(zāi),、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé),。

2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé),。

第十一條：乙方責(zé)任

1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2,、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分,。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

（1）將超重,、易燃,、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>

（2）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來(lái)?yè)p害的行為,，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為,；

（3）違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為,。

第十二條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),，本合同自然終止,。

第十三條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,，如對(duì)甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。

1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付,；

2,、違反本合同有關(guān)規(guī)定的`；

3,、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙,，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的,；

4,、觸犯法律、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

5,、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的,；

第十四條：特別說(shuō)明

租房合同簽訂后，由于乙方原因須解除合同時(shí),，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十五條：租賃場(chǎng)所的歸還

合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十六條：本租房合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

該合同經(jīng)雙方簽名后當(dāng)即生效,。

第十七條補(bǔ)充條款

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

正規(guī)租房合同書篇十三

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

甲,、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、

甲方將其擁有的市的`房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租給乙方使用,。

1,、該房屋租賃期限自年月日至年月日止。

2,、租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

1、該房屋租金為人民幣元整/月,。由乙方承擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付,。

2、乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)十五天,，甲方有權(quán)收回

1,、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。

2,、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

3、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同,，由乙

4,、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、寬帶、等實(shí)際使用的費(fèi)用,，若有特殊約

5,、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元作為押金,。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時(shí)甲方將此押金全

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方,。

3,、若甲、乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。

甲乙雙方若有一方違約，須賠償對(duì)方個(gè)月的房租金

1,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

2,、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

正規(guī)租房合同書篇十四

出租方：___________ (甲方)

法定代表人：________________

承租方： ____________(乙方)

法定代表人：________________

甲,、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，在自愿,、平等和互利的基礎(chǔ)上,，就___________房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、租賃標(biāo)的及面積

租賃標(biāo)的及面積：租賃標(biāo)的為____________，租賃建筑面積______平方米;

甲方保證：

(1)其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的所有權(quán)證,，租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭(zhēng)議,，有完全的權(quán)利和能力從事本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù);

(2)租賃標(biāo)的符合安全標(biāo)準(zhǔn)以及公安、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定,，且不存在違法建筑情形;

(3)租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標(biāo)的的其他限制(包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制),，也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人,。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾,，房屋使用用途為____________ ,。

三、租賃期限

甲方不可撤銷地同意給予乙方______個(gè)月的免租期,，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造,，免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)開始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進(jìn)場(chǎng)裝修)，乙方在免租期內(nèi)無(wú)需向甲方支付租金,。

免租期屆滿,，以雙方共同書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年,，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金,、費(fèi)用。

四,、租金及付款方式

租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計(jì)),，租金中含物業(yè)管理費(fèi),。

1.租金付款方式：租金支付方式為每個(gè)月支付一次。首期租金應(yīng)于起租日之前的 日內(nèi)支付,，其后每個(gè)月支付一次,，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個(gè)月租金,。即：每個(gè)月支付租金人民幣_(tái)_____元整(____________元),。

2.其它費(fèi)用：租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi),、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生),、電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。電費(fèi),、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn),，均以國(guó)家規(guī)定為準(zhǔn),。

3.其它費(fèi)用支付：電費(fèi)、水費(fèi),、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)由甲方代收代繳,，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后______日內(nèi)繳納。電話費(fèi),、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納,。

4.在合同有效期限內(nèi)因市場(chǎng)變動(dòng)、物價(jià)變動(dòng),、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等不可預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值,、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費(fèi)的支付及雙方對(duì)合同所約定的其他權(quán)利義務(wù),。

5.乙方應(yīng)按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應(yīng)付的租金 ：

開戶行:__________________

帳號(hào)名:__________________

銀行賬號(hào)：_______________

五,、房屋設(shè)備、設(shè)施

甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：

供暖：市政熱源集中供暖,，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器;

信息點(diǎn)及電源：甲方信息點(diǎn)(電話,、網(wǎng)絡(luò)布線及節(jié)點(diǎn))、電源入戶設(shè)置,，墻壁預(yù)留信息端口,。電話、網(wǎng)絡(luò)的申請(qǐng),、安裝等事項(xiàng)將由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。乙方將在甲方提供的電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置基礎(chǔ)上具體施工,，有關(guān)情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》,。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認(rèn),、備案;供電：雙路10kv供電，a區(qū)內(nèi)配置有兩臺(tái)1600kva變壓器;

消防：房屋內(nèi)有運(yùn)轉(zhuǎn)正常的煙感報(bào)警系統(tǒng)和滅火設(shè)備,，房屋整體消防系統(tǒng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定;

餐飲：餐廳提供每日三餐服務(wù);

車位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車輛免費(fèi)提供充足的停車位,，其中包括配送_____個(gè)固定車位，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則,，由園區(qū)物業(yè)管理部門安排;

供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水;

排水：分質(zhì)排水,，優(yōu)質(zhì)排水處理回用;

空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝;

六、保證金

1.乙方同意于本合同生效之日起_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)____元整(_____元),。

2.合同期滿,，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計(jì)利息),。

七、合同雙方

方的變更

1.甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的書面通知,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2.本合同期內(nèi),，乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報(bào)甲方,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定：

1)房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋;

2)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期;

3)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)就被轉(zhuǎn)租方履行本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任;

4)轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí),，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解除或終止。

八,、甲方的權(quán)利,、責(zé)任、義務(wù)

1.甲方是出租房的合法經(jīng)營(yíng)者,，有權(quán)簽署本合同,。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)。

2.合同簽訂后,，甲方應(yīng)在合同約定期限內(nèi),，將該出租房屋交付給乙方,。

3.甲方定期檢查和及時(shí)修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài),。

5.按合同規(guī)定期限,，向乙方收取房租及其他費(fèi)用(列明)，除上述費(fèi)用外,，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用,。與租賃標(biāo)的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

九,、乙方的權(quán)利、責(zé)任,、義務(wù)

1.乙方自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧、遵守國(guó)家法律法規(guī),、獨(dú)立承擔(dān)各種經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和義務(wù),。

2.乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修必須經(jīng)甲方書面同意，并將房屋所需改造申請(qǐng)書,、保證書及平面圖,、水、電圖及國(guó)家有關(guān)部門批件提交給甲方備案,。乙方對(duì)該房屋的裝修不應(yīng)損害該房屋主體結(jié)構(gòu),、外墻顏色和造型及承重結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自行解決,，對(duì)于由乙方負(fù)責(zé)施工,、安裝或提供的該房屋硬件設(shè)備和附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)維修,、更新,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助,。由于乙方改造或使用不當(dāng)造成的房屋及房屋設(shè)施損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀，修理的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);

3.按期交納房屋租金及水,、電,、暖等費(fèi)用;

4.乙方自行負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部的消防、保安,、衛(wèi)生清潔管理工作,，并承擔(dān)全部責(zé)任。

十,、合同的延續(xù)

本合同租賃期滿前二個(gè)月,，若乙方書面確認(rèn)同意續(xù)租,，甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整租金,，租金漲幅不高于_____%,。 十一、違約責(zé)任

1.出租人在租賃期限內(nèi),，確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意，給承租人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前2個(gè)月書面通知甲方,，解除合同。

2.若甲方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃標(biāo)的,，每逾期一日,，應(yīng)按乙方日租金的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金，逾期三十(30)日未交付租賃標(biāo)的的,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)立即返還乙方已交付的保證金，同時(shí)向甲方追繳滯納金,、違約金部分,。

3.若乙方未能按期交納租金，每逾期一日,，應(yīng)按日租金的萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金,，逾期三十(30)日未交納房租，甲方有權(quán)解除本合同,。甲方有權(quán)自保證金中扣除乙方應(yīng)交納的房租金額，同時(shí)向乙方追繳滯納金,、違約金部分,。

4.電費(fèi)、水費(fèi),、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)由甲方代收代繳,，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后七(7)日內(nèi)繳納。如乙方逾期繳納,，每逾期一日,，則按照逾期支付額的萬(wàn)分之五向甲方繳納滯納金。

5.租賃期間,，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求,，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之當(dāng)日開始維修,，但房屋或設(shè)施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時(shí)維修,，乙方有權(quán)自行維修,，有關(guān)維修費(fèi)用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未開始維修房屋,，或一次維修超過(guò)三十(30)天仍未完成,，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關(guān)合同租金條款,。甲方因未及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.任何一方違反本合同的約定,，給守約方造成實(shí)際損失的,，違約方應(yīng)賠償由此而給守約方造成的一切損失。

十二,、免責(zé)條件

1.由于進(jìn)行必要的或例行的建筑物維護(hù)保養(yǎng)而致公共設(shè)施停止使用的,，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任，前提是甲方必須提前24小時(shí)以書面形式通知乙方,，且公共設(shè)施停止使用時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí);

2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制,、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無(wú)法避免的事

件，該事件妨礙,、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù),。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)或任何其它類似事件,。出現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，知情方應(yīng)及時(shí),、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知,，并告知對(duì)方該類事件對(duì)本合同可能產(chǎn)生的影響，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明,。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行,，則雙方于彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任。租賃標(biāo)的因不可抗力而遭受損失或滅失時(shí),，合同則自然中止,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。

十三,、合同期滿

合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。合同期滿未續(xù)租或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后十五 (15)日內(nèi)房屋如仍有余物,，視為乙方放棄物件所有權(quán),，由甲方處理。

十四,、合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成,，任何一方均可根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十五,、合同生效

1.本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章即生效。

2.本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定,。

3.本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)二份。

十六,、通知

依據(jù)本合同發(fā)生的任何通知應(yīng)為書面形式,，以專人遞交、公眾認(rèn)可的快遞,、掛號(hào)信或傳真方式發(fā)送到：

出租方(甲方)：________________

聯(lián)系人：________________________

承租方(乙方)：________________

聯(lián)系人：________________________