隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

房管局正規(guī)租房合同篇一

為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同條款如下：

一,、甲方將 ,，出租給乙方使用。

二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、該房屋每月租金為人民幣 元整,，乙方每 個月向甲方繳納租金 元整,，并于每月的 日前交清,。

四,、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納 個月的.房屋租金作為室內(nèi)財(cái)物押金，押金合同期滿后退還乙方,。

五,、租賃期間房屋的寬帶費(fèi)、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、房屋管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由甲乙雙方均攤,。

六,、乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

七、租賃期間,，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月通知乙方,。若乙方需要退租，也必須提前一個月通知甲方,，退租當(dāng)月房租不退,。

八、租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方,。

九、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,。

十,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力,。

出租人： 承租人：

簽名： 簽名：

房管局正規(guī)租房合同篇二

甲方（出租方）：_________________身份證：________________

乙方（承租方）：_________________身份證：________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方xx使用,。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二,、月租金為____元，繳租為____支付一次,，人民幣（大寫）_________元（￥____元）,，以后應(yīng)提前___天支付。

三,、約定事項(xiàng)

1,、乙方正式入住時,，應(yīng)及時的更換房門鎖,，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約，協(xié)議終止,。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時繳納水,、電,、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用,。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6,、備注；_________________________________________

四,、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：

電話,；電話；

______年______月______日

房管局正規(guī)租房合同篇三

第一條 當(dāng)事人

出租人(甲方)______________

承租人(乙方)______________

根據(jù)國家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本,，并共同遵守,。

第二條 甲方同意將坐落在__________區(qū)__________ 路街(巷、里)_______號樓_______房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼____________________ )出租給乙方作____________________ 用途使用,，建筑(或使用)面積_______平方米,，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_______平方米。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：_______注：_______期限超過 20 年的,，超過部分無效。

租金按_______(月,、季,、年)結(jié)算，由乙方在每 _______(月,、季,、年)的第_______日前按_________________ 付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納( _______幣)__________ 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除之日將保證金__________ (退回乙方,、抵償租金)

第五條 雙方的主要職責(zé)：_______

1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》,、中華人民共和國民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：_______

1,、依照約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,，每逾期一日,，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。

2,、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_______

3,、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前_______個月(不少于 3 個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 _______日書面通知乙方,。

4,、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金 ______ 個月以上的,，甲方可解除，收回房屋,，并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：_______

1、依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的_______%向甲方支付違約金,。

2,、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_______

3、租賃期屆滿,，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂,。

第八條 其他約定

1,、__________________________________________

2、__________________________________________

第九條 甲乙任何一方未能履行本條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第十條 在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力,，致使無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十一條 本一式_____份,，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十二條 本在履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的，向______仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條 本自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)_________________ 乙方(簽章)_____________________

法定代表人：________________________ 法定代表人：____________________________

證件號碼：__________________________ 證件號碼：____________________________

委托代理人：________________________ 委托代理人：____________________________

證件號碼：__________________________ 證件號碼：____________________________

地址：_____________________________ 地址：____________________________

聯(lián)系電話：__________________________ 聯(lián)系電話：____________________________

_______年_______ 月_______日 _______年_______月_______日

經(jīng)審查，該以穗租備__________號予以登記備案,。

經(jīng)辦人：_______________________ 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)___________________

_______年_______月_______日

房管局正規(guī)租房合同篇四

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：

身份證號：身份證號：

甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、

甲方將其擁有的市的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用,。

1、該房屋租賃期限自年月日至年月日止,。

2,、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

1,、該房屋租金為人民幣元整/月。由乙方承擔(dān)并在簽定本合同時支付,。

2,、乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過十五天，甲方有權(quán)收回

1,、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜,。

2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

3,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同,，由乙

4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶,、等實(shí)際使用的費(fèi)用,，若有特殊約

5、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿,，甲方驗(yàn)房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全

1,、租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2,、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方,。

3、若甲,、乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。

甲乙雙方若有一方違約,，須賠償對方個月的房租金

1、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

2,、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房管局正規(guī)租房合同篇五

出租方(甲方)：_______

承租方(乙方)：_______

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：_______

一、甲方將位于________________________街的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至年 月 日,，共計(jì)壹年。

二,、本房屋年租金為人民幣______________元(陸仟元整),，按年結(jié)算,。開始租房時就把一年(十二個月)租金付清，并支付押金人民幣___________元,，租房結(jié)束時室內(nèi)設(shè)施無損壞退還押金人民幣____________元,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清以上各項(xiàng)費(fèi)用,。

四、乙方租賃期間,，不得改變房屋用途,，不得利用租賃房屋從事違法犯罪、不道德,、對四鄰有傷害,、妨礙或干擾等活動，否則由乙方承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如乙方在租賃期間,，有損壞房屋設(shè)施的行為，由乙方全部負(fù)責(zé),。房屋主體不能改變,，否則，照價賠償,。

五,、乙方必須正確用電，用水,，時刻注意放火,，防盜，防事故,，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔,。

六,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后,，在同等條件下，優(yōu)先租賃給乙方,。

七,、租賃期間，任何一方提出終止,，需提前2個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止書。若一方強(qiáng)行中止,，須向另一方支付違約金__________元,。

八、本未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商,，本連一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_______

乙方：_______

___年___月___日

房管局正規(guī)租房合同篇六

甲方（出租方）

乙方（承租方）

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達(dá)成如下個人：

__________________________________________

即______年______月______日至______年______月_______日,。

每月元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方,；第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個月付清。

乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,，到期結(jié)算,，多余歸還。

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的.房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理,。

3,、水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有都由乙方支付,。入住日抄見：水度,，電度，煤氣度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清,。

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時,，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5、一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人院裁定。

8,、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字（蓋章）生效,。

9、其他約定事項(xiàng)：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

甲方（簽字）：

乙方：（簽字）：

簽約日期：

簽約日期：

房管局正規(guī)租房合同篇七

出租方(以下簡稱甲方) ：_______

承租方(以下簡稱乙方) ：_______

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)(區(qū),、縣) ，出租房屋面積共___平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見附件。

2,、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月,。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為________使用,。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)

4,、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

5、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀,。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

6,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋,，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本,。

7,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除：_______

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

8、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除，收回出租房屋：_______

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放險物品或進(jìn)行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)_____個月以上。

9,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行的,，自然終止。

10,、實(shí)施時,，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時雙方須共同參與,，并簽字確認(rèn),。

11、房屋租賃期間,。甲方因不能提供本約定的房屋或其他原因單方面提出解除的,，應(yīng)支付乙方本租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金,。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

12、租賃期間,，乙方有下列行為之一的`,，甲方有權(quán)終止，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照總租金的____%向甲方支付違約金,。

1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,。

2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,。

3)改變本規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的,。

4)拖欠房租累計(jì) 個月以上的。

5)租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金,。

6)賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按總租金____%的額度向甲方支付違約金,。

7)支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金,。 8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13,、因不可抗力原因致使本不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止的,，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。 其中，不可抗力系指 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ,。

14、本自雙方簽(章)后生效,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力,。其它未事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本組成部分，與本具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

出租方(以下簡稱甲方) ：_______

承租方(以下簡稱乙方) ：_______

日期：_______

房管局正規(guī)租房合同篇八

甲方姓名(出租方)：_________________身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),，以后應(yīng)提前___天支付,。

三、約定事項(xiàng)

1,、乙方入住時,，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽臺擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。

乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6,、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章____(出租方)：乙方簽章____(承租方)：

電話;____________電話;____________

____年____月____日

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的`房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前_______個月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前________個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，簽字后即行生效。

五,、其它說明

水：____________噸;電：____________度,。

六、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，每份均具有同等法律效力,。

出租方：_______________

承租方：_______________

___________年_______月____日

房管局正規(guī)租房合同篇九

甲方(出租方)__________________身份證號碼：___________________

乙方(承租方)__________________身份證號碼：___________________

出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)_____________________________________,。建筑面積______平方米,。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,，達(dá)成下列條款,，以資共同遵守履行。

一,、租賃用途為__________________________________________之用,，不得擅自另作他用。

二,、租賃期限：暫定______年,，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整,。(__________元)

三,、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清,。

四,、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,，待不租或期滿費(fèi)用算清后,，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋,。

六、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方,，經(jīng)對方同意,，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月,。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi),、政府政策變化等)不在此例。

七,、乙方要遵守____的暫住條例,，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的`一切法律責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同,。

八,、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用),，需經(jīng)甲方同意,，不得私自轉(zhuǎn)租。

九,、租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi),。

十,、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償,。

十一、租賃期滿,，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,，乙方退出時,，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物,，任由甲方處理,，乙方不得有異議。

十二,、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______.

十三,、本合同若有未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份,，甲,、乙雙方各持一份,，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力,。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)

地址：地址：

房管局正規(guī)租房合同篇十

甲方(出租方): 乙方(承租方):

姓名:(身份證名) 姓名:(身份證名)

身份證號: 身份證號: 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話

地址:(身份證地址,、現(xiàn)居住地地址) 地址:(身份證地址、現(xiàn)居住地地址) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房屋出租事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1.甲方于日通過購買方式取得坐落于 的房屋一套(以下簡稱該房屋)，購房合同編號為 ,，房屋產(chǎn)權(quán)證正在辦理中,。該房屋土地使用證號為： ，使用年限自 年 月 日至 年 月 日,。該房屋性質(zhì)為 ,，結(jié)構(gòu)為 ，層高為 米,，樓層為 樓(總樓層： ),，建筑面積： 平方米。

2.甲方保證是該房屋的合法所有權(quán)人,，保證該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)真實(shí)有效,，有權(quán)出租該房屋，甲方保證該房屋沒有被抵押,、擔(dān)保,，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,。因甲方原因,，造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛影響乙方營業(yè)或直接影響本合同履行的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償因此造成乙方的一切損失,，包括乙方的營業(yè)利潤損失。

3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、現(xiàn)有裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等以房屋交接單為準(zhǔn)。

甲方保證向乙方如實(shí)陳述該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有裝飾裝修情況,，如果因甲方未告知乙方房屋附屬設(shè)施及原有裝飾裝修的瑕疵,，而給乙方造成的一切損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付完成之日止,，對已納入房屋交接單的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

第二條 租賃期限

該房屋自 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期共 年,。

第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

1.甲,、乙雙方議定該房屋租金每年￥元整(人民幣,，租金在租賃期每屆滿一年時支付。甲方收取租金時必須出具正規(guī)收據(jù),。無收據(jù)的乙方可以拒付租金,。

2.乙方的首次房屋租金于本合同簽訂之日內(nèi)交給甲方。

3.甲,、乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，由方承擔(dān)。

第四條 房屋的交付和使用

1.甲方在本合同簽訂之日將房屋交付乙方使用,。

2.如甲方未按合同約定的時間交付房屋,，應(yīng)按遲延交付天數(shù)向乙方賠償每日每平方米 元的違約金,。

3.甲方在房屋交付前,，負(fù)責(zé)對房屋水、電,、集中供暖,、等安裝分表到位，保證在交付日房屋的水,、電,、等相關(guān)附屬設(shè)施完好，齊全,。

4.乙方租賃該房屋的用途是房屋的用途,，如需改變房屋用途，必須經(jīng)甲方同意,。

5.租賃期間該房屋的水,、電、通訊,、物業(yè),、等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

6.乙方如因故意或過失造成租用房屋和附屬設(shè)備的毀損，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原

狀并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,。在不影響甲方房屋整體外部形象的前提下,，乙方有權(quán)在租賃范圍內(nèi)設(shè)置招牌、廣告牌和指示牌或者其他標(biāo)識,。

第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

1.租賃期間,，由于房屋主體結(jié)構(gòu)及房屋附屬設(shè)施本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修;在乙方正常使用下造成的房屋裝修,、裝飾及附屬設(shè)施的損壞,，由乙方負(fù)責(zé)維修。

2.甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

3.乙方因營業(yè)需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾裝修，但裝修前要向甲方提供裝修設(shè)計(jì),、施工方案及圖紙,，在得到甲方書面同意后方可施工。如房屋裝修項(xiàng)目需要向相關(guān)政府部門申請和審批的,，由乙方負(fù)責(zé)辦理,，甲方予以積極協(xié)助。

第六條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利,。

3.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方不可將房屋轉(zhuǎn)租他人,。

4.如合同期滿，甲方繼續(xù)出租房屋的,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第七條 合同的解除和終止

1.出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同,。

(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)10日以上,。

(2)乙方故意損壞房屋及設(shè)備情節(jié)嚴(yán)重的。

(3)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自進(jìn)行裝修,、轉(zhuǎn)租、改變用途的。

(4)用租賃房屋從事違法活動的`,。

2.租賃期內(nèi),，如因甲方原因發(fā)生房屋權(quán)屬或債務(wù)糾紛，或者甲方將房屋所有

權(quán)轉(zhuǎn)移,，導(dǎo)致乙方不能租賃該房屋,，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除本合同,，并按照以下方式要求甲方賠償：

(1)返還乙方已付剩余租期的租金;

(2)賠償乙方裝修房屋的裝修款(以實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn));

(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔(dān)違約金,。

3.甲方保證乙方的無法定特殊理由甲方不得提前收回房屋，如甲方提前收回房屋,，則甲方退還房屋剩余租金,，并賠償因此造成乙方的一切損失。

第八條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因社會公益建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。但拆遷部門給予的經(jīng)營性補(bǔ)償金應(yīng)歸 方所有,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向人民法院起訴,。

第十條 其他事宜

1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬材料,，協(xié)助乙方辦理營業(yè)手續(xù),。

2.房屋租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,，愛護(hù)公物和設(shè)施,。

3.在租賃期間，房屋門前的三包(如掃雪),、防火,、衛(wèi)生等由乙方負(fù)責(zé)。

4.租賃期滿后,，乙方應(yīng)在合理期間內(nèi)搬出全部物品,，搬遷后15日后，如房屋內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄物品所有權(quán),，物品歸甲方所有,。

如乙方逾期不搬遷，與甲方發(fā)生糾紛,，甲方有權(quán)封存出租房屋,，乙方按當(dāng)年日租金的兩倍向甲方賠償損失。

第十一條 附則

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同一式 份,，每份 頁，其中甲,、乙雙方各一份;送房管局,、工商局備案各一份(本合同公證的，交公證處一份)

本合同自雙方簽訂之日起生效,。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

合同有效期限： 年 月 日至 年 月 日

房管局正規(guī)租房合同篇十一

甲方(出租人)：________________________

乙方(承租人)：________________________

鑒于甲,、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)大樓一,、二樓北面半層占用人___________________________公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除,，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人,、承租使用人,，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將___________________________________租賃給乙方使用。租賃期至__________年_______月______日止,，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

二,、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于__________年_______月______日正式將該房產(chǎn)第一,、二層的北面半層(即原占用人__________公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐,，甲方須支付乙方違約金_____萬元,，并按每逾期一天__________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金,。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金,，甲方應(yīng)向第三方追償,。

三、房屋租金為每年人民幣_____萬元(其中第一層以每平米每天__________元計(jì),，約_____萬元;第二層以__________元計(jì),，約_____萬;第三、四層以__________元計(jì),，約_____萬元),。

租金于_____年按原租金的_____%遞增，于__________年在__________年的`基礎(chǔ)上再遞增_____%,。乙方先交租金后租用,，每個月結(jié)算一次，在每季第一個月的_____號之前將租金支付給甲方,。如乙方不能按時向甲方交納租金,，逾期按租金的_____%每天加收滯納金，超過_____個月,，甲方有權(quán)終止本協(xié)議,，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票,，憑票收款,。

四、房屋交與乙方后,，電梯改造,、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

五,、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方,，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)登記手續(xù),。

六、乙方必須依法經(jīng)營,，做好消防安全工作,，并另行與甲方簽訂消防,。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事,、刑事糾紛，均由乙方負(fù)責(zé),。

租賃房屋的有關(guān)水,、電及電話費(fèi)用由乙方自負(fù),。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝，安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān),。乙方已支付給甲方的定金萬元,，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金,，待協(xié)議終止,，水電費(fèi)等付清后，_____個月內(nèi)甲方無息歸還乙方,。

物業(yè)管理費(fèi)用按承租方建筑面積每平方米每月__________元收取,，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致,。物業(yè)管理費(fèi)用含：中央空調(diào),、觀光電梯和貨運(yùn)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和門前三包費(fèi)、社區(qū)衛(wèi)生費(fèi),。

七,、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設(shè)施,。具體裝潢方案,、事項(xiàng)雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。

租賃期滿后,，除可移動的設(shè)施外,，裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有,。搬遷后_____日,，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，歸由甲方處理,。

八、本大樓____________________外門面無償交乙方使用(所有宣傳材料由乙方自負(fù)),。

九,、如乙方對該經(jīng)營場所進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,，須經(jīng)甲方同意;其項(xiàng)目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項(xiàng)目相沖突,，并與甲方協(xié)商后方可辦理。

十,、如遇拆遷等不可抗拒的因素,，本協(xié)議無條件終止。如由政府等補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼,，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有,。

十一,、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項(xiàng)條款，如發(fā)生違約,，由違約方承擔(dān)責(zé)任,。

十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。未盡事宜,，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力,。

十三,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力,。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

__________年_______月______日

__________年_______月______日

房管局正規(guī)租房合同篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：____________

承租方(以下簡稱乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于________省(市)________區(qū)(縣)________路;門牌號為________，房產(chǎn)證號：____________,。參照房屋所有權(quán)證填寫,。

2.出租房屋面積共____________平方米。參見房屋所有權(quán)證填寫"建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積",。

3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù),。如果內(nèi)容比較多,，應(yīng)當(dāng)制作表格，逐項(xiàng)列明,。還應(yīng)當(dāng)注明新舊程度及運(yùn)行情況是否良好,。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限,、用途：

1.該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關(guān)的物件交還給甲方。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第五條租金及支付方式

1.該房屋每月租金為____________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。

租金總額為____________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

2.房屋租金支付方式如下：現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)帳支付,，乙方通知甲方領(lǐng)取,，還是直接支付到甲方營業(yè)地，或者其它方式,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方下列有效收款憑證：,。一般要求稅務(wù)發(fā)票。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)其他,。如物業(yè)管理費(fèi)等。

2.乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的`費(fèi)用,。最好能夠列明具體哪些費(fèi)用，比如可以這樣約定"這些費(fèi)用包括水費(fèi),、電費(fèi),、通訊費(fèi)等非因房屋的存在而支出的費(fèi)用"。

第七條房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)提供維修服務(wù)(),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。還可以根據(jù)損壞的情況，列舉各種維修完成的時間,。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后裝修所增加的財(cái)產(chǎn),，按以下第種方式處理：

因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，按以下第種方式處理：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

(4)如甲方或下一承租人能夠利用的,，由甲方支付合理的費(fèi)用,，費(fèi)用不能協(xié)商一致的，委托中介機(jī)構(gòu)評估,。

(5)其他方法

第八條適用法律

8.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。

8.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。

第九條其它條款

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

9.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第十條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

甲方(印章)：____________

授權(quán)代表(簽字)：________

____

乙方(印章)：____________

授權(quán)代表(簽字)：____________

簽訂時間：_____年__月__

房管局正規(guī)租房合同篇十三

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：

身份證號：身份證號：

甲,、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

甲方將其擁有的市的.房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用,。該房屋附屬設(shè)施：

1,、該房屋租賃期限自年月日至年月日止。

2,、租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

1,、該房屋租金為人民幣元整/月,。由乙方承擔(dān)并在簽定本合同時支付。

2,、乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過十五天,，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任,。

1,、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。

2,、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及xx對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

3、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、寬帶、等實(shí)際使用的費(fèi)用,，若有特殊約定則從其約定,。

5、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用,；以至發(fā)生人身傷亡的，乙方自行負(fù)責(zé),。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修,。

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金,。待租賃期限屆滿,，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時甲方將此押金全部歸還乙方,。

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方,。

3,、若甲、乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

甲乙雙方若有一方違約,，須賠償對方個月的房租金

1,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴,。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

簽約日期：年月日

房管局正規(guī)租房合同篇十四

出租方：以下簡稱：甲方

承租方：以下簡稱：乙方

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立合同,，共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在的房屋出租給乙方使用。

二,、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)年租金為人民幣（大寫）：元整（￥：,、00），租金分次支付,，于年月日支付,，租賃期限自年月日起年月日止。付款方式：現(xiàn)金,。

三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),。概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房產(chǎn)僅作為生活用房使用,。

四,、甲方承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,；如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前1個月通知乙方,，拆遷不算違約,。在租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋因任何理由出租給第三人,。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、如需對房屋進(jìn)行改裝修或擴(kuò)設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方同意，不要自行處理,，否則由此造成的安全等問題由租用者自行負(fù)責(zé),，費(fèi)用由乙方自理；

2,、如需轉(zhuǎn)租第三人或與第三人互換房屋使用時必須取得甲方同意,；

3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),；

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查給予協(xié)助；

5,、乙方不得利用該房產(chǎn)進(jìn)行其他違法活動,；

6、在乙方居住期內(nèi)如有左鄰右舍反應(yīng)有擾民休息現(xiàn)象,，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn),，并且租金不退；

7,、乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方,；

8、乙方在租賃期內(nèi)如果發(fā)生對房屋有影響,，而使房屋受到損失的事,，由乙方負(fù)責(zé)賠償實(shí)值差額部分。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前壹個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。（如中途退房,，租金不退,，并按第八條承擔(dān)違約金，結(jié)清費(fèi)用,，保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔,，退還押金。）

六,、在租賃期內(nèi)所需繳納的水,、電等費(fèi)用由乙方按月交付，否則滯納金由乙方支付,。根據(jù)甲方要求乙方需交押金為人民（大寫）：元整（￥：,、00）到期退還。（注：并且該押金不沖抵房款,。）水表底數(shù)：噸,；總：電表底數(shù)：度峰：度谷：度；煤氣底數(shù)：立方,。

七,、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書,，經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

八,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,，按《合同法》有關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任,；違約方支付守約方違約金，經(jīng)甲乙雙方商定違約金額為人民幣（大寫）：元整（￥：,、00）,。注：延期1—30天內(nèi)按整月房租金結(jié)算。

九,、本契約一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。本契約從簽字之日起生效,。

十,、該房地產(chǎn)室內(nèi)裝潢和家具：

十一、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。不可抗力或非因甲乙雙方原因，致使該租賃合同無法正常履行,，甲方應(yīng)按實(shí)際租賃期限收取相應(yīng)租金,，剩余部分租金和押金一并退還乙方，租賃合同效力終止,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

姓名/公司名稱：姓名/公司名稱：

證件及號碼：證件及號碼：

電話：電話：

簽定日期：年月日