現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

項目開發(fā)合作合同篇一

一,、合作內(nèi)容合作項目位于,，項目立項名稱花園，占地面積平方米,，經(jīng)市規(guī)劃局批準,，預(yù)計建設(shè)建筑面積為平方米的別墅，建筑密度17.5%,，容積率0.36%,，綠化率51.3%(其中公共綠地面積平方米)。

二,、合作方式

1,、甲方提供依法取得的國有土地使用權(quán)，乙方提供項目后續(xù)建設(shè)所需的土地,、開發(fā),、報建、建筑,、管理,、營銷等全部資金，預(yù)計投資資金為人民幣元,。在乙方投資款項全部到位的情況下,，乙方享有花園項目51%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，甲方享有花園項目49%的開發(fā)經(jīng)營權(quán),，并由雙方按照該比例分享項目所獲的利潤,。

2、甲乙雙方確認,，雙方均以中小企業(yè)融資的進行投資,，中小企業(yè)融資財務(wù)費用均按月息1%的標準進入項目成本核算。

3,、乙方確認甲方前期已中小企業(yè)融資投入本金6800萬元到合作項目上,。

4、甲乙雙方確認,，乙方可以用甲方的產(chǎn)權(quán),、土地進行中小企業(yè)融資,，但所融到的資金必須用在本合作項目，但不影響項目開發(fā)的前提下,，必須優(yōu)先償還按開發(fā)經(jīng)營權(quán)比例多出資本金的甲方投資,。

5、本合作項目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更,，即在房屋銷售完成之前,，土地的使用權(quán)名義上仍然歸甲方所有，但乙方有權(quán)依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物享有收益權(quán),。

6,、本合作項目所有的對外合同，報建,、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進行,。

三、合作管理機構(gòu)及職責(zé)

1,、甲乙雙方共同派員組成合作開發(fā)項目部,，負責(zé)建設(shè)項目的具體組織和實施。項目部設(shè)總經(jīng)理一名,，由乙方委派,，副總經(jīng)理一名，由甲方委派,。其他工作人員由甲乙雙方按1：1的比例委派,。

2、項目部下設(shè)工程部,、銷售部,、財務(wù)部。工程部負責(zé)人由甲方委派,，銷售部負責(zé)人由 乙 方委派,。財務(wù)人員由雙方各委派一名，會計由乙方委派,，出納由甲方委派,。財務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開管理，并按照國家法律,、法規(guī)進行日常財務(wù)管理工作,。

3、工程部負責(zé)本建設(shè)項目的招投標及施工管理,、建設(shè)項目驗收工作;銷售部負責(zé)本項目的日常銷售,、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶等事項,。

4,、項目部下設(shè)的部門對項目部負責(zé),，重大問題(重大問題的范圍由雙方另行補充約定)均應(yīng)由項目部會議表決決定。會議內(nèi)容應(yīng)形成紀要,，各方代表應(yīng)在紀要上簽字確認,。

5、項目部日常費用(雙方各自委派人員的工資各自承擔(dān))的支出由項目部總經(jīng)理簽字后生效,。

四,、工程投資款及其他費用的籌集與撥付

1、本建設(shè)項目所需的投資資金及其他與建設(shè)項目相關(guān)的費用,，由乙方直接劃入雙方共同開立的帳戶，?？顚Ｓ?。劃入時間以項目部呈報的的用款計劃為準。用款計劃應(yīng)以甲乙雙方審核批準的工程預(yù)算為基礎(chǔ)并經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效,。

2,、若乙方實際投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第1款約定的金額，對增加的投資額的`承擔(dān)按照雙方的過錯程度確認,。因不可歸責(zé)于雙方的原因或雙方的過錯無法確定的,，按照約定的利潤分配比例確定。

五,、成本核算和利潤分配

1,、本建設(shè)項目成本核算應(yīng)當(dāng)在項目竣工驗收后____日內(nèi)完成。項目竣工后,，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會計師事務(wù)所進行決算審計,。利潤分配應(yīng)根據(jù)該審計報告并按照甲方雙方49：51的比例進行利潤分配。

2,、竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入,，應(yīng)按照甲方雙方49：51的比例分別記賬，未經(jīng)雙方同意,，任何一方不得挪用銷售款項,。

六、審批手續(xù)的辦理本協(xié)議簽訂后,，甲方應(yīng)負責(zé)辦理建設(shè)項目的審批,、驗收等手續(xù)，包括工程設(shè)計方案的報批,、工程招投標,、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù),、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等,。

七,、履約保證金乙方應(yīng)于雙方在本合同簽章之日起____日內(nèi)匯入甲方賬戶人民幣500萬元作為履約保證金。合同履行后,，履行保證金可沖抵乙方應(yīng)承擔(dān)的項目投資款,。

八、違約責(zé)任

1,、本協(xié)議簽訂后,，若乙方未能按期支付履約保證金，本協(xié)議自動終止,。

2,、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標的額的20%向守約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、乙方未能按照雙方簽字確認的用款計劃支付項目投資款，因此造成項目財務(wù)成本的增加,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。若乙方逾期支付項目投資款超過____日，甲方有權(quán)單方中止本合同的履行,。乙方已經(jīng)投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配,。

九、特別約定乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)依法解決甲方因為公司提供擔(dān)保而承擔(dān)的____市xxx行1800萬元的人民幣還貸問題,。

十,、其他事項本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，甲乙雙方委派人員應(yīng)列位并正式成立合作開發(fā)項目部,。在此期間,，甲乙雙方應(yīng)共同派員刻制合作開發(fā)項目部印章，并在公安部門備案,。十

一,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。十

二,、本協(xié)議壹式貳份,，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力。甲方： 乙方：簽訂時間： 簽訂時間：

項目開發(fā)合作合同篇二

甲方：

代表：

地址：

電話：

乙方：

代表：

地址：

電話：

為加強項目開發(fā)的合作，推動甲乙雙方各項業(yè)務(wù)發(fā)展,，甲乙雙方本著平等互利、資源共享,、優(yōu)勢互補的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就結(jié)成全面戰(zhàn)略合作關(guān)系,，達成如下協(xié)議,。

雙方希望通過建立密切、長久及融洽的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,，充分發(fā)揮各自特長,，在軟件開發(fā)、網(wǎng)站開發(fā),、app,、系統(tǒng)開發(fā)等多開展合作，實現(xiàn)資源共享,、優(yōu)勢互補,、共同發(fā)展。

本合作協(xié)議僅限于甲乙雙方共同商談,、共同擁有的客戶,、項目、業(yè)務(wù),。

1、雙方認同對方為核心戰(zhàn)略合作伙伴,，乙方利用自己的技術(shù)資源,，甲方利用業(yè)務(wù)優(yōu)勢等資源共同合作。

2,、在洽談項目業(yè)務(wù)時,，如雙方共同商談的客戶、項目,、業(yè)務(wù)屬雙方共同所有,，任何一方不得私自單獨與客戶進行項目合作。

3,、共同開發(fā)的項目,、客戶的源代碼版權(quán)歸乙方所有，甲方不得不經(jīng)乙方同意,，或在乙方知情的情況下出售,、轉(zhuǎn)讓、傳播等,。

乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù),，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本協(xié)議內(nèi)容項目下的任何信息,。

1,、本協(xié)議自雙方簽字后即發(fā)生效力。

2、雙方致力于建立一個長期的戰(zhàn)略合作關(guān)系,，在雙方認為已無合作的必要或可能時,，經(jīng)協(xié)商一致可終止本協(xié)議。

3,、一方欲中止本協(xié)議時,，須提前______個月與對方協(xié)商。

4,、雙方同意終止本合作協(xié)議時,，仍應(yīng)繼續(xù)履行合作期內(nèi)簽訂的各項目協(xié)議，直至協(xié)議履行完結(jié)或經(jīng)訂約雙方協(xié)商一致同意終止,。

1,、除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議,，應(yīng)對另一方的直接經(jīng)濟損失負責(zé),。

2、如甲方不經(jīng)乙方同意,，或在乙方不知情的情況下對共同作合項目的源代碼進行出售,、轉(zhuǎn)讓、傳播等行為,，按原項目總價的_______%對乙方進行賠償,。

3、如任何一方不得隱瞞對方私自與雙方共同開發(fā)的客戶單獨進行合作,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按原項目總價的_______%對甲方進行賠償,。

1、本協(xié)議一式_______份,，甲乙雙方執(zhí)_______份,，均具有同等法律效力。

2,、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補充,，補充條款同具本協(xié)議法律效力。

甲方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

項目開發(fā)合作合同篇三

鑒于 公司與 公司,、 公司于 年 月 日就 項目地塊轉(zhuǎn)讓簽訂了《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》）,；為了促進市建設(shè)、發(fā)展,，合理開發(fā)利用土地,，盡快實現(xiàn)土地的經(jīng)濟效益與社會效益，明確合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù),，公司兩方本著真誠合作,、平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就合作開發(fā) 項目有關(guān)事項達成如下協(xié)議,，以咨共同遵守,。

第一條 本合同的雙方為：

廈門 公司（以下稱甲方）

法定代表人：

住所：

廈門有限公司（以下稱乙方）

法定代表人：

住所：

第二條 合作項目名稱為項目（以下簡稱該項目）；該項目地塊面積畝,，容積率,，總建筑面積、建筑密度,、綠地率按控規(guī)指標確定,。

第三條 甲、乙雙方于本合同生效后,，就該項目依據(jù)《中華人民共和國公司法》及《中華人民共和國公司登記管理條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定設(shè)立項目公司,，公司名稱為 ，（以下簡稱合作公司）,，合作公司的法定地址為 ,，合作公司負責(zé)該項目的開發(fā)、建設(shè)及銷售等相關(guān)事宜,。

第四條 合作公司為有限責(zé)任公司,，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任,，雙方的出資和投入的方式,、收益和利益分配、風(fēng)險和虧損的分擔(dān),、經(jīng)營管理方式和合作公司的清算均按本合同的規(guī)定執(zhí)行。

第五條 合作公司經(jīng)營期限為 年,。

第六條 根據(jù)《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的約定,，該項目地塊將于 過戶至合作公司名下。

第七條 項目總建設(shè)期約五年,，投資總額約人民幣 萬元,，甲、乙雙方按75：25的出資比例投入,。首期投資人民幣 萬元,。

第八條 首期投資出資方式：

（一）雙方共同成立合作公司，合作公司注冊資本人民幣 萬元,。其中：甲方出資人民幣萬元,，以現(xiàn)金方式于本合同生效后 日內(nèi)匯入雙方共同指定的帳號 ，出資比例為75%,；乙方出資人民幣萬元,，以現(xiàn)金方式于本合同生效后 日內(nèi)匯入雙方共同指定的帳號 ，出資比例為25%。

（二）首期投資余額部分：甲,、乙雙方根據(jù)項目資金需求計劃或股東會決議,，在規(guī)定的期限內(nèi)，按出資比例,，同步足額匯入合作公司帳戶,。

第九條 后續(xù)投入資金：由合作公司自行籌措，不足部分由甲,、乙雙方按出資比例補足,。

第十條 任何一方向第三方轉(zhuǎn)讓合作公司出資的，必須經(jīng)對方同意,；對方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

第十一條 甲、乙雙方按出資比例分配或承擔(dān)盈利和虧損,。

第十二條 合作公司設(shè)股東會,，股東會對公司增加或者減少注冊資本、分立,、合并,、解散、變更公司形式和修改公司章 程作出決議,，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過,，其他決議必須經(jīng)代表二分之一以上表決權(quán)的股東通過。股東會分為定期會議和臨時會議,，會議由董事會召集,，董事長主持。

第十三條 合作公司設(shè)董事會,，董事會由 3 名董事組成,，其中甲方有權(quán)提名 2 名董事人選，乙方有權(quán)提名 1 名董事人選,由股東會選舉產(chǎn)生,。董事長由甲方提名的董事?lián)?，董事長為合作公司法定代表人。董事會對股東會負責(zé),。董事任期每屆三年,，董事任期屆滿，連選可以連任,。

第十四條 公司設(shè)一名監(jiān)事,，監(jiān)事由甲方提名，由股東會選舉產(chǎn)生,。每屆任期三年,，任期屆滿,，可連選連任。

第十五條 合作公司設(shè)總經(jīng)理一名,，總經(jīng)理人選由乙方提名,；財務(wù)負責(zé)人一名，由甲方提名,。

第十六條 合作雙方應(yīng)當(dāng)依照本合同規(guī)定的金額和期限履行出資義務(wù),。

第十七條 合作公司向金融機構(gòu)融資，合作雙方有義務(wù)提供擔(dān)保,，甲,、乙雙方按出資比例分攤擔(dān)保責(zé)任。

第十八條 除了本合同其他條款所述責(zé)任外,，雙方還應(yīng)各自負責(zé)完成以下各項事務(wù)：

1,、 甲方責(zé)任

（1） 負責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶、立項變更,、項目更名,、規(guī)劃許可證變更等與項目開發(fā)相關(guān)的各種批文的變更（至合作公司名下），產(chǎn)生的相關(guān)費用由合作公司承擔(dān),；

（2） 負責(zé)協(xié)調(diào)與項目用地轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系,；

（3） 甲方應(yīng)嚴格履行《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，維護合作公司及乙方的合法權(quán)益,；

（4） 《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中的權(quán)益和義務(wù)由甲,、乙雙方按出資比例分享和承擔(dān)；若甲方以自身名義履行《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,，《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的法律后果由甲,、乙雙方按出資比例分攤。

2,、乙方責(zé)任：協(xié)助甲方辦理本條第1款所述的相關(guān)手續(xù),，及時提房產(chǎn)項目合作開發(fā)合同書版本提要：合作公司為有限責(zé)任公司，甲,、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任，雙方的出資和投入的方式供所需相關(guān)文件,。

第十九條 合作公司應(yīng)設(shè)立專門管理部門負責(zé)所有職工的錄用,、辭退、報酬,、福利,、勞動保護、勞動保險等事項,。

第二十條 合作公司應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定,，繳納各種稅款,。

第二十一條 合作公司應(yīng)按照有關(guān)法律和財會規(guī)定，建立會計制度,，會計年度以每年一月一日起至同年十二月三十一日止,。

第二十二條 甲、乙兩方均可聘請獨立的審計機構(gòu)對合作公司每年度財務(wù)進行審計,，所需費用由提出審計要求的一方承擔(dān),。

第二十三條 如一方未能按本合同的約定如期、足額履行首期出資義務(wù),，另一方可代為履行出資義務(wù),，若另一方代為履行出資義務(wù)的，則未履行出資義務(wù)方應(yīng)按未履行部分金額以每日 （待定）向代為履行出資義務(wù)方支付資金占用費直至清償,；

第二十四條 若一方逾期履行首期出資義務(wù)或逾期返還另一方代為履行的首期出資超過九十天,，則守約方有權(quán)要求根據(jù)雙方實際投入資金的比例調(diào)整出資比例，違約方應(yīng)當(dāng)無條件配合辦理相關(guān)變更事宜,。

第二十五條 一方未能履行本合同約定的其他責(zé)任,，而使另一方或合作公司遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第二十六條 雙方均應(yīng)按合同的約定履行合同,，但出現(xiàn)下列情形合同終止：

1、合同經(jīng)營期限屆滿,；

2,、合作項目開發(fā)完畢；

3,、因不可抗力致使合同履行成為不可能,；

4、雙方協(xié)商一致或依據(jù)本合同約定解除合同,。

第二十七條 合同終止后雙方應(yīng)組織人員進行清算,，清算后財產(chǎn)除本合同另有約定之外，由雙方按實際投資比例分配,。一方無正當(dāng)理由阻擾清算的,，另一方可聘請獨立機構(gòu)進行清算，清算結(jié)果對雙方均有效,。

第二十八條 由于地震,、臺風(fēng)、火災(zāi),、水災(zāi),、戰(zhàn)爭以及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，受不可抗力影響的一方不能按本合同約定的條件履行時,，應(yīng)在不可抗力消除后十五日內(nèi)向另一方提供不可抗力的詳情和不能依約履行的理由及有效證明文件,，則受不可抗力影響的一方不視為違約,。按其對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商是否解除合同,，或部分免除履行義務(wù),，或延期履行義務(wù)。

第二十九條 本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成的對本合同的補充,、修改協(xié)議，均為本合同不可分割的有效組成部分,。

第三十條 甲,、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議，首先應(yīng)通過協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第三十一條 任何與本合同有關(guān)的通知,、文件均需以書面方式發(fā)送至本合同第一條所述的甲,、乙雙方的法定地址。任何一方的地址如有變更,，必須在變更后三日內(nèi)以書面方式通知另一方,，否則未能送達的責(zé)任由其自行承擔(dān)。

第三十二條 一切由專人送達的通知,、文件均視為當(dāng)天收到,，以郵件的方式送達的通知、文件以寄出日的次日為收到日,。

第十六章 文本及生效條件

第三十三條 本合同壹式 份,，雙方各執(zhí) 份。

第三十四條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章 后生效,。

（本頁無正文,，為簽署頁）

甲方：

法定代表人：

（或授權(quán)代理人）

乙方：

法定代表人：

（或授權(quán)代理人）

簽約日期： 年 月 日

項目開發(fā)合作合同篇四

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、項目名稱：__________

二,、本技術(shù)開發(fā)項目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀,、水平及發(fā)展趨勢：_________

三、本研究開發(fā)成果應(yīng)達到的技術(shù)經(jīng)濟指標：______________

四,、投資總額：__________其中甲方投資 ___________乙方投資_______________在總投資額中：甲方占_____%;乙方占_____%。(注：所謂投資,，不僅包括以貨幣,、設(shè)備,、場地進行的物質(zhì)投資還可以包括以專利技術(shù)、非專利技術(shù)進行的技術(shù)投資,，采取貨幣以外的形式進行投資的,，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額，明確當(dāng)事人在投資中所占的比例,。)

五,、雙方的具體分工

1、甲方負責(zé)：________________

2,、乙方負責(zé)：________________

六,、雙方的違約責(zé)任

1、任何一方不按照合同約定進行投資,，造成研究開發(fā)工作停滯,、延誤或失敗的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目總額____%的違約金,。

2,、任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的，違約方應(yīng)向另一支付數(shù)額為項目投資總額_________%的違約金,。

七,、成果歸屬與分享在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸雙方共有。注1：當(dāng)事人各方可以根據(jù)具體情況約定權(quán)利和義務(wù)：

(1)一方轉(zhuǎn)讓其共有專利權(quán)的.,，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請權(quán),。

(2)合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的，可由另一方單獨申請,，或者由其他各方共同申請,。

(3)發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權(quán)以后，放棄專利申請權(quán)的一方可以取得該項專利的普通實施許可,，該許可不得撤銷,。乙一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利,。注2：合同開發(fā)所完成的非專利技術(shù)成果的使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益分配辦法，由當(dāng)事人在合同中約定,。合同沒有約定的,，視當(dāng)事人均有使用或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。除另有約定外,，一方當(dāng)事人使用和轉(zhuǎn)讓該成果所獲得的收益,，另一方或其余各方無權(quán)請求分享。注3：在實踐中,，合作開發(fā)合同當(dāng)事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：

(1)約定研究開發(fā)成果的專利申請權(quán)不為各方共同,，而歸一方當(dāng)事人所有,。但享有專利申請權(quán)的一方當(dāng)事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟利益向其他當(dāng)事人作適當(dāng)補償。

(2)約定向合同外第三人轉(zhuǎn)讓研究開發(fā)成果時,，應(yīng)經(jīng)合作開發(fā)各方當(dāng)事人協(xié)商一致,，由此所取得的經(jīng)濟利益由各方分享。

(3)在特殊情況下,，當(dāng)事人各方還可以在合同中約定對技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請權(quán),。如對在技術(shù)開發(fā)的各主要階段(實驗室開發(fā)階段、生產(chǎn)工藝開發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權(quán)利,。

(4)約定由當(dāng)事人一方享有對合作開發(fā)成果的獨占使用權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán),，但取得這一權(quán)利的當(dāng)事人應(yīng)向其他各方當(dāng)事人支付約定的價金。

八,、合作開發(fā)合同的風(fēng)險承擔(dān)原則在履行本合作開發(fā)合同的過程中,，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的,，其風(fēng)險責(zé)任由當(dāng)事人按如下比例合理分擔(dān)：甲方負擔(dān)____%;乙方負擔(dān)____%,。

九、合同爭議的解決辦法：_________________

十,、有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋：_______________本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效

項目開發(fā)合作合同篇五

房地產(chǎn)合作開發(fā)合同的主要條款：

（1）合作開發(fā)當(dāng)事人的名稱,、姓名、住所,；

（2）項目概況（包括：座落地點,、項目性質(zhì)、四至,、占地面積,、有關(guān)規(guī)劃指標等）；

（3）項目現(xiàn)狀,；

a,、項目報批現(xiàn)狀包括規(guī)劃參數(shù)，并列明取得的批文,；

b,、項目動拆遷、開發(fā)現(xiàn)狀,。

（4）合作方式,；

a、共同組建項目公司方式

需約定：項目公司的注冊資金,、出資比例,、時間；組織機構(gòu)的設(shè)立、運 作程序,、利潤分配等,；

b、合作建房協(xié)議方式,；

需約定：合作各方的投資方式（包括土地投入的評估）、投入期限,、投資比例,、合作經(jīng)營方式、運作機構(gòu)的組成,、利益（權(quán)益）分配等,。

（5）項目公司成立前后的權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移（包括項目公司成立前所發(fā)生費用的補償、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理等）,；

（6）項目的總投資數(shù)額（包括成立項目公司的注冊資本及投資總額的差異）的投入方式,；

（7）項目合作建設(shè)計劃（規(guī)模、進度等）,；

（8）合作各方的權(quán)利義務(wù)（應(yīng)約定有關(guān)審批手續(xù)的辦理,、有關(guān)項目建設(shè)管理工作的分擔(dān)以及合作投資回報的分配方式）；

（9）違約責(zé)任,；

（10）解決爭議的方法,；

（11）合作當(dāng)事人約定的其它事項。

房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同的主要條款

（1）轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人的名稱,、姓名,、住所；

（2）項目概況（包括：座落地點,、項目性質(zhì),、四至、占地面積,、有關(guān)規(guī)劃指標等）,；

（3）項目轉(zhuǎn)讓時土地使用權(quán)性質(zhì)，獲得方式及使用期限,；

（4）項目現(xiàn)狀,；

a、項目報批現(xiàn)狀包括規(guī)劃參數(shù),，并列明取得的批文,；

b、項目動拆遷,、開發(fā)現(xiàn)狀（停建,、緩建）；

c、項目涉及的土地或工程的權(quán)利限制情況,；

（5）項目轉(zhuǎn)讓方式,；

a、以開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓方式,；

需約定：轉(zhuǎn)讓費用的構(gòu)成,、數(shù)額、支付方式,，項目的立項,、用地、工程建設(shè)的有關(guān)審批程序重新辦理手續(xù)等,；

b,、以轉(zhuǎn)讓項目公司股權(quán)方式；

需約定：項目公司概況,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例,、價格、支付方式,，現(xiàn)有資產(chǎn)的認定,，需出示原公司股東會決議并需辦理工商變更登記手續(xù)等。

（6）項目轉(zhuǎn)讓價格,、支付方法和期限,；

（7）項目標的物轉(zhuǎn)讓、交割日期及方式,；

（8）轉(zhuǎn)讓前原有債權(quán)債務(wù)以及土地或工程的權(quán)利限制的處理,；

（9）雙方的權(quán)利義務(wù)；

（10）違約責(zé)任,；

（11）解決爭議的方法,；

（12）轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人約定的其它事項。

項目開發(fā)合作合同篇六

地塊項目合作開發(fā)合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就×××號地塊項目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議,，以資共同遵守：

第一條雙方合作開發(fā)建設(shè)的地塊位于×××，地塊出讓編號為×××號,，土地面積______平方米,，折合×××畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準,，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由××區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓,，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權(quán)用于商品房開發(fā)，則甲,、乙雙方按本協(xié)議約定組建項目公司開發(fā),。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍,。

第二條雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項目公司進行合作開發(fā)。

1,、項目公司在甲方摘牌競得×××號地塊土地使用權(quán)后______天內(nèi)正式按《公司法》組建,。

2、項目公司名稱雙方另行協(xié)商,，最終以工商部門注冊核定的名稱為準,。

3、項目公司注冊_________萬元,，其中甲方________萬元,，占______%，乙方出資_____萬元,，占_____%，雙方均以貨幣資金出資,。

4,、項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔(dān)任。

5,、項目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會,、股東會、監(jiān)事會三級法人治理結(jié)構(gòu),。董事會由5人組成,，其中甲方選派3人，乙方選派2人,，甲方選派人員中推薦1人任董事長,。監(jiān)事會由3人組成，其中甲方選派1人,，乙方選派2人,，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會召集人。各級治理機構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán),，其中,，對項目規(guī)劃、設(shè)計單位,、施工及設(shè)備招標,、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施,。

6,、公司的經(jīng)營班子及財務(wù)人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理,、工程部經(jīng)理,、前期部經(jīng)理,、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會兼任,，常務(wù)副總,、財務(wù)經(jīng)理、營銷部經(jīng)理,、辦公室主任由乙方派出,，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定,。經(jīng)營班子權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權(quán),。

7、項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構(gòu)進行的審計,、評估等監(jiān)督檢查工作,。

第三條項目公司開發(fā)的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得,、手續(xù)的辦理,、地價的確認等具體約定如下：

1、甲方負責(zé)該地塊的摘牌,，并在項目公司成立以后及時協(xié)助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同,、辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)（辦證過程中的相關(guān)稅費由項目公司承擔(dān)）。

2,、鑒于摘牌土地為毛地,，雙方約定由甲方負責(zé)將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建設(shè)。所謂“凈地”是指完成“七通一平”（通電,、通上水,、通下水、通留和路,、通訊,、通燃氣、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整）具備開發(fā)建設(shè)條件的土地,。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設(shè)條件,，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。

3,、項目公司取得凈地的價格確定為______萬元/畝,，其構(gòu)成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金（具體單價以最終的摘牌價為準）、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項支出,、甲方在將“毛地”轉(zhuǎn)化成“凈地”過程中尚需發(fā)生的各項支出,。

×××號地塊上的建筑物、構(gòu)筑物的拆遷和補償,，尤其是閑林鎮(zhèn)里項村地塊拆遷和補償由甲方負責(zé),，其費用已包括在______萬元/畝的凈地價格之中,，由甲方承擔(dān)。

×××號地塊的競得價為該幅地塊的總價款,，占總價款_____%的可作為基礎(chǔ)設(shè)施配套抵扣的款項,、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔(dān),。

4,、如果以_______萬元/畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出外，尚有差額的,，差額部分由甲方開具正式票據(jù)給項目公司,，該部分差額如稅務(wù)部門認定不能稅前列支，責(zé)任由甲方承擔(dān),，其所得稅由甲方自行承擔(dān),。

項目開發(fā)合作合同篇七

范本合作開發(fā)項目：____________________甲方：____________________________法定代表人：______________________法定地址：________________________xx編碼：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方：____________________________法定代表人:_______________________法定地址：________________________xx編碼：________________________聯(lián)系電話：________________________________年____月____日序文鑒于甲方需要就_______技術(shù)項目與乙方進行合作研究開發(fā);鑒于乙方愿意與甲方合作研究開發(fā)_______技術(shù)項目;根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，同意就以下條款訂立本合同,，共同信守執(zhí)行。正文

第一條 項目名稱

1.1本合同的合作開發(fā)項目名稱為：(本合同所涉及到的技術(shù)標的項目的名稱)

1.2技術(shù)合同的項目名稱應(yīng)使用簡明,、準確的詞句和語言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項目名稱一定要與內(nèi)容相一致,，盡量使用規(guī)范化的表述,，如關(guān)于___________技術(shù)的合作開發(fā)合同。

第二條 標的技術(shù)的內(nèi)容,、范圍和要求

2.1本合同的標的技術(shù)為：(甲乙雙方共同合作研究開發(fā)所要完成的技術(shù)成果)

2.2本合同的標的技術(shù)是訂立合同時甲乙雙方尚未掌握的,、經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動所獲得的一套完整的技術(shù)方案，該技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)具有創(chuàng)造性和新穎性,。

2.3甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性,，即訂立合同時該技術(shù)成果并不存在，而是經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動,，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項目,，這種發(fā)明創(chuàng)造的項目，可以是世界上的新項目,，也可以是國內(nèi)首創(chuàng)的新項目,，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項目。

2.4甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有新穎性,，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù),，沒有被他人公開，為公眾所知曉,。2 .5甲乙雙方應(yīng)明確本合同開發(fā)技術(shù)項目的技術(shù)領(lǐng)域,、說明成果工業(yè)化開發(fā)程度,，比如是屬于小試、中試等階段性成果,，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果;是屬于科技理論,，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù)、工藝技術(shù)等,。

2.6甲乙雙方應(yīng)約定標的技術(shù)的形式,，是屬于以技術(shù)報告、文件為載體的書面技術(shù)設(shè)計,、資料,，還是以產(chǎn)品、材料,、生產(chǎn)線等實物形態(tài)為載體的技術(shù)成果,。

2.7本合同的標的技術(shù)應(yīng)達到如下技術(shù)水平和具體指標：(載明本合同標的技術(shù)所應(yīng)達到的科技水平及衡量和評定的主要技術(shù)指標和經(jīng)濟指標等。)

第三條 研究開發(fā)計劃

3.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)調(diào),，共同擬定一個比較周密,、合理的研究開發(fā)計劃，包括實施研究開發(fā)工作的總體計劃,、年度計劃,、季度計劃等，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問題,、完成的研究內(nèi)容,、達到的目標以及完成的期限等內(nèi)容。

3.2甲乙雙方擬定的研究開發(fā)計劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：

(1)與本合同標的技術(shù)有關(guān)的國內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀,、發(fā)展趨勢以及該領(lǐng)域國內(nèi)外專利申請和授權(quán)情況;

(2)現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問題;

(3)研究開發(fā)本項目的主要任務(wù);

(4)研究開發(fā)本項目的攻關(guān)目標和內(nèi)容;

(5)研究開發(fā)本項目應(yīng)達到的技術(shù)水平,，經(jīng)濟效益和社會效益;

(6)研究開發(fā)本項目的試驗方法、技術(shù)路線和開發(fā)進度計劃等,。

3.3甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后兩個月內(nèi)完成研究開發(fā)計劃的擬定工作,。

3.4甲乙雙方應(yīng)按照共同擬定的研究開發(fā)計劃，按期完成合作開發(fā)技術(shù)成果,。

3.5合同一方未按研究開發(fā)計劃實施其承擔(dān)的研究開發(fā)工作的,，另一方有權(quán)督促其實施計劃并采取補救措施。

第四條 合作研究開發(fā)項目的投資

4.1甲乙雙方應(yīng)約定以各自的資金,、設(shè)備,、材料、場地,、試驗條件,、技術(shù)情報資料、專利權(quán),、非專利技術(shù)成果等方式對合作召開發(fā)項目進行投資,。

4.2甲乙雙方應(yīng)約定各自在合作研究開發(fā)項目中的投資比例,。

4.3甲乙雙方約定以實物或技術(shù)投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額,。在技術(shù)投資折價時,，要防止以次充好，以免作價過高,。

4.4甲乙雙方約定以技術(shù)投資的,，應(yīng)當(dāng)確保用來投資的技術(shù)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，應(yīng)由提供技術(shù)投資的一方承擔(dān)責(zé)任,。

4.5甲方按約定以如下資金、實物,、場地或技術(shù)進行投資：

(1)甲方投資于合作研究開發(fā)項目的金額為：__ _________萬元人民幣,。

(2)甲方投資于合作研究開發(fā)項目的實物為：______________________________(寫明甲方用來投資的設(shè)備、材料等實物的名稱以及相應(yīng)折價的金額)

(3)甲方投資于合作研究開發(fā)項目的場地為：______________________________(寫明甲方用來投資的場地的位置,、面積,、條件等，以及折價的金額)

(4)甲方投資于合作研究開發(fā)項目的技術(shù)為：______________________________(寫明甲方用來投資的技術(shù)名稱,、內(nèi)容等,，涉及專利技術(shù)的，應(yīng)具體標明該專利技術(shù)的專利申請日,、申請?zhí)?、專利號、專利?quán)人,、專利權(quán)的有效期限、實施許可的情況以及折價的金額)

(5)甲方的上述投資經(jīng)折價后總金額為：_______萬元人民幣,。

4.6乙方按約定以如下資金,、實物、場地或技術(shù)進行投資：

(1)乙方投資于合作研究開發(fā)項目的金額為：_______萬元人民幣,。

(2)乙方投資于合作研究開發(fā)項目的實物為：______________________________(寫明乙方用來投資的設(shè)備,、材料等實物的名稱以及相應(yīng)折價的金額)

(3)乙方投資于合作研究開發(fā)項目的場地為：______________________________(寫明乙方用來投資的場地的位置、面積,、條件等,，以及折價的金額)

(4)乙方投資于合作研究開發(fā)項目的技術(shù)為：______________________________(寫明乙方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等,，涉及專利技術(shù)的,，應(yīng)具體標明該專利技術(shù)的專利申請日、申請?zhí)?、專利號,、專利?quán)人,、專利權(quán)的有效期限、實施許可的情況,，以及折價的金額

項目開發(fā)合作合同篇八

合同號：____

日期：____

買方：____

電報：____電傳：____

賣方：____

電報：_____電傳：____

按本合同條款,，買方同意購入，賣方同意出售下述產(chǎn)品,，謹此簽約,。

1。品名,、規(guī)格：____

單位：____

單價：____

總價：____

總金額：____

2,。原產(chǎn)國別和生產(chǎn)廠：____

3。包裝：

須用堅固的木筱或紙箱包裝,。以宜于長途海運/郵寄/空運及適應(yīng)氣候的變化,。并具備良好的防潮抗震能力。

由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕,，賣方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費用,。

包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維修保養(yǎng)、操作使用說明書,。

4,。裝運標記：

賣方應(yīng)在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重,、凈重,、長、寬,、高并書以“防潮”,、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運：

5,。裝運日期：____

6,。裝運港口：____

7。卸貨港口：____

8,。保險：____

裝運后由買方投保,。

9。支付條件：

分下述三種情況：

(1)采用信用證：

買方收到賣方交貨通知〔詳見本合同條款11(1)a〕,，應(yīng)在交貨日前15～20天,，由______銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具100%發(fā)票金額即期匯票并附裝運單據(jù)(見本合同第10款),。開證行收到上述匯票和裝運單據(jù)即付以支付(電匯或航郵付匯),。信用證于裝運日期后15天內(nèi)有效。

(2)托收。

貨物裝運后,，賣方出具即期匯票,，連同裝運單據(jù)(見本合同第10款)，通過賣方所在地銀行和買方________銀行提交給買方進行托收,。

(3)直接付款買方收到賣方裝運單據(jù)(見本合同第10款)后7天內(nèi),，以電匯或航郵向賣方支付貨款。

10,。單據(jù)：

(1)海運

全套潔凈海運提單,，標明“運費付訖”/“運費預(yù)付”，作成空白背書并加注目的港____公司,。

(2)空運：

空運提單副本一份,，標明“運費付訖”/“運費預(yù)付”，寄交買方,。

(3)航郵：

航郵收據(jù)副本一份,，寄交買方。

(4)發(fā)票一式五份,，標明合同號和貨運嘜頭(若貨運嘜頭多于一個,，發(fā)票需單獨開列)，發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細填寫,。

(5)由廠商出具的裝箱清單一式兩份,。

(6)由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書。

(7)貨物裝運后立即用電報/信件通知買方,。

此外,，貨發(fā)10天內(nèi)，賣方將上述單據(jù)(第5條除外)航郵寄兩份,，一份直接寄買方,，另一份直接寄目的港____公司。

11,。裝運：

(1)f,。o。b,。條款：

a,。賣方于合同規(guī)定的裝運日期前30天,，用電報/信件將合同號,、品名、數(shù)量,、價值,、箱號、毛重,、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方,，以便買方租船訂艙,。

b。賣方船運代理____公司____

(電報：____),，負責(zé)辦理租船訂艙事宜,。

c。____租船公司或其港口代理(或班輪代理),，預(yù)計船達裝運港10天之前,，即將船名、預(yù)計裝貨日期,、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運,。要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系。當(dāng)需要更換運載船舶及船舶提前,、推遲抵達時,，買方或其船方代理應(yīng)及時通知賣方。

若船在買方通知日后30天內(nèi)尚未抵達,，則第30天后倉儲費和保險費用由買方承擔(dān),。

d。若載運船舶如期抵達裝運港,，賣方因備貨未妥而影響裝船,，則空艙費和滯期費均由賣方承擔(dān)。

e,。貨物越過船舷并從吊鉤卸下前,，一切費用和風(fēng)險由賣方承擔(dān);貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費用和風(fēng)險屬買方,。

(2)c____人負責(zé)媒體接待;____人負責(zé)場內(nèi)av與燈光設(shè)備的正常運轉(zhuǎn);____人負責(zé)會議流程監(jiān)控,、協(xié)調(diào)各方關(guān)系(同時負責(zé)揭幕儀式);____人負責(zé)攝影;____人負責(zé)攝像;____人負責(zé)維護會場秩序(同時負責(zé)揭幕儀式);____人負責(zé)演出的安排和監(jiān)控，并隨時檢查場內(nèi)的布景和裝飾,。

第三條甲方的義務(wù)

甲方將及時向乙方提供完成上述工作所需的基本素材以及相關(guān)素材的來源;對乙方提供的服務(wù)甲方及時確認以及根據(jù)本協(xié)議的第五條,，按時向乙方支付活動費用。

第四條乙方的義務(wù)

委派具有豐富公關(guān)經(jīng)驗和專業(yè)知識的工作人員組成公關(guān)活動項目組,，依據(jù)公關(guān)傳播方案(另附),，提供各項公關(guān)服務(wù);對公關(guān)服務(wù)的質(zhì)量負責(zé)并能及時交付甲方所需的服務(wù);為甲方成立項目組，項目組成員按照甲方的合理指示及時改進傳播方案,，以確保服務(wù)質(zhì)量,。

第五條費用及付款方式

(一)費用________元(人民幣____________元整)

其中有________元禮品費和________元酒店費用由甲方直接支付。(費用清單見附件)

(二)付款方式

甲方實際付乙方費用人民幣________元(人民幣____________元整)

合同簽訂之后2日內(nèi)甲方將應(yīng)付費用的30%暨________元(人民幣____________整)以支票形式付給乙方;活動開始前一天甲方將應(yīng)付費用的60%暨________元(人民幣____________整)以支票形式付給乙方;其余10%暨________元(人民幣____________整)甲方在會議結(jié)束后3日內(nèi)以支票形式付給乙方,。

第六條知識產(chǎn)權(quán)保護以及秘密條款

乙方承諾,，對甲方提供的一切資料、信息履行保密業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方同意,，不同任何第三方以及個人泄漏,。

第七條違約條款

甲方應(yīng)按時支付乙方各項費用，逾期按照每日總費用1%的違約金,，支付乙方;如乙方?jīng)]有依照雙方認可的時間進度表按時完成項目工作,，以至影響會議進度，則乙方須賠償甲方由此產(chǎn)生的損失,。

第八條附則本協(xié)議未盡事宜以及修改,，由雙方友好協(xié)商，以簽署補充協(xié)議的方式確定;本協(xié)議一式兩份,，由甲乙雙方各持一份,，簽字蓋章有效。

甲方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：________廣告有限公司

公司地址：________________公司地址：________________

電話：________________電話：________________

時間：________________時間：________________

負責(zé)人：________________負責(zé)人：________________

公關(guān)項目合作協(xié)議書附件(費用清單,，略)

項目開發(fā)合作合同篇九

正文：

地塊項目合作開發(fā)合同（共同出資）

地塊項目合作開發(fā)合同（共同出資）

甲方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

乙方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

丙方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

丁方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》,，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進一步予以明確,，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā)________________地塊（______號宗地）的有關(guān)事項協(xié)商達成如下條款：

項目名稱為_________________地塊,，土地面積______平方米，土地用途為商住綜合用地,，土地使用權(quán)出讓年限年,。由xx市國土資源局以掛牌的形式出讓。

目前已經(jīng)由甲方出面競得了土地使用權(quán)并于______年______月______日與______市國土資源局簽訂了《______市國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》,。為合作開發(fā)的順利進行,，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應(yīng)，現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設(shè)立項目公司,，而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營,，有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理；

受讓該宗土地使用權(quán)的款項______萬元（包括市政配套費,、代建費）,，其中甲方已出資金額 ______萬元（于______年_____月____日以______形式劃入______帳戶，票據(jù)號碼為：______）,，丁方已出資金額 ______萬元（于年月日以形式劃入______帳戶,，票據(jù)號碼為：______）乙方出資金額______萬元（于年月日以______形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號碼為：______）,，丙方出資金額______萬元（于年月日以______形式劃入甲方帳戶,，票據(jù)號碼為：______），代建費 ______萬元（由乙丙二方分別承擔(dān)______萬元）,。

依據(jù)上述出資,，結(jié)合各方前期對合作項目的貢獻情況，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方____%,、乙方____%,、丙方_____%、丁方______%,。

收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個月內(nèi)進行,，特殊情況另行商定。

合作開發(fā)項目由乙方名義負責(zé)實施開發(fā),，設(shè)立開發(fā)管理委員會,，委員會為最高權(quán)利機構(gòu)，由5名成員組成,，其中甲方2名,，乙方、丙方和丁方各______名,。

1．合作四方競得的土地使用權(quán)證辦入乙方后,，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。

2．各方借款計息方法與歸還方式：各方借款年利率均按______%計息,，在開發(fā)成本中列支,，計息日期從______年______月______日開始，

3．合作各方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議,，任何一方不得違反,。

4． 未盡事項由四方協(xié)商解決，另行書面約定,。

甲方：_________________

簽字：_________________

乙方：_________________

簽字：_________________

丙方：_________________

簽字：_________________

丁方：_________________

簽字：_________________

________年_____月____日

地塊項目合作開發(fā)合同（共同出資）

地塊項目合作開發(fā)合同（共同出資）

項目開發(fā)合作合同篇十

范本合同編號：_________甲方：_________住所：_________法定代表人：_________項目聯(lián)系人：_________聯(lián)系方式：_________通訊地址：_________電話：_________傳真：_________電子信箱：_________乙方：_________住所：_________法定代表人：_________項目聯(lián)系人：_________聯(lián)系方式：_________通訊地址：_________電話：_________傳真：_________電子信箱：_________本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項目事項,，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實,、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，達成如下協(xié)議,，并由合作各方共同恪守,。

第一條項目名稱_________。

第二條技術(shù)內(nèi)容,、范圍和要求

1.技術(shù)內(nèi)容：

(1)新技術(shù);

(2)新產(chǎn)品;

(3)新工藝;

(4)新材料,。

2.技術(shù)范圍：_________

3.技術(shù)要求：_________。

第三條研究開發(fā)計劃本合同合作各方在研究開發(fā)項目中,，分工承擔(dān)如下工作：

1.甲方：

(1)研究開發(fā)內(nèi)容：_________

(2)工作進度：_________

(3)研究開發(fā)期限：_________

(4)研究開發(fā)地點：_________

2.乙方：

(1)研究開發(fā)內(nèi)容：_________

(2)工作進度：_________

(3)研究開發(fā)期限：_________

(4)研究開發(fā)地點：_________

第四條研究開發(fā)經(jīng)費的數(shù)額及其支付,、結(jié)算方式

(一)合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經(jīng)費及其他投資：

1.甲方：

(1)提供或支付方式：_________

(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________

(3)使用方式：_________

2.乙方：

(1)提供或支付方式：_________

(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________

(3)使用方式：_________

(二)研究開發(fā)經(jīng)費總額：_________元(大寫：人民幣),。經(jīng)費來源：本合同約定,，項目開發(fā)經(jīng)費由_________提供,，或者雙方按比列_________分擔(dān)提供。

(三)支付支付方式為：_________

(1)一次總付：_________元,，時間：_________

(2)分期支付：_________元,，時間：_________

(3)按利潤_________%提成，期限：_________

(4)按銷售額_________%提成,，期限：_________

(四)結(jié)算方式經(jīng)費的結(jié)算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷,，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：

(1)合同經(jīng)費包干使用的，合同完成后經(jīng)費出現(xiàn)剩余時,，結(jié)余經(jīng)費歸受托人所有,，經(jīng)費不足，不足由受托人自行解決,。并且受托人的報酬應(yīng)包含在結(jié)余的研究開發(fā)經(jīng)費中,，委托人不另行支付報酬。雙方未約定結(jié)算方式的,，按包干使用處理,。

(2)經(jīng)費實行實報實銷的,，研究開發(fā)經(jīng)費不足時，委托人應(yīng)補充支付，經(jīng)費剩余時,，受托人應(yīng)如數(shù)返還,。

第五條利用研究開發(fā)經(jīng)費購置的設(shè)備,、器材,、資料的財產(chǎn)歸屬屬于甲方的設(shè)備、器材,、資料：_________屬于乙方的設(shè)備,、器材、資料：_________同屬于雙方的設(shè)備,、器材,、資料：_________

第六條履行的期限、地點,、方式

1.履行期限

第一階段：從________年____月____日到________年____月____日止

第二階段：從________年____月____日到________年____月____日止

第三階段：從________年____月____日到________年____月____日止

2.履行地點：_________未約定履行地點或約定不明確的,，推定在研究開發(fā)人所在地履行。

3.履行方式：_________

第七條技術(shù)情報和資料的保密

1.甲方：

(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：_________;

(2)涉密人員范圍：_________;

(3)保密期限：_________;

(4)泄密責(zé)任：_________,。

2.乙方：

(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：_________;

(2)涉密人員范圍：_________;

(3)保密期限：_________;

(4)泄密責(zé)任：_________,。

3.甲乙雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃、運營活動,、財務(wù)信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為________年。

4.保密條款不應(yīng)與法律,、行政法規(guī)相抵觸,，當(dāng)事人雙方未就保密條款進行約定的，按《民法典》規(guī)定,，合同雙方當(dāng)事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù),，否則，將承擔(dān)法律責(zé)任,。

5.無論合同是否被撤銷,、變更、解除或終止,，無論合同是否生效,，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。

第八條風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)

1.在本合同履行中,，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的,，雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險損失：雙方確定,，本合同項目的技術(shù)風(fēng)險按_________的方式認定。認定技術(shù)風(fēng)險的基本條件是