隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇一

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共_____年零___月,，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,，至_____年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的,；

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高）

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意,；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償_________元,。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。

3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4,、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元,。

5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元,；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇二

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系，在友好平等基礎(chǔ)上經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、房屋托管地點(diǎn)及約定

1,、甲方將其所有的位于__________________的房屋托管給乙方,，該房屋建筑面積為____________平方米，戶型為______室______廳,，樓層為______樓,。

2、甲方從______年______月______日(即合同簽訂之日)起將房屋交付乙方托管,，至______年______月______日(即乙方處理租賃期間所有事宜后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收并確認(rèn)房屋無誤)收回。

3,、房屋租金：每月______元,，大寫：___________________(人民幣)，付款方式為季付,，支付日期為租金到期前______日之內(nèi),。另付押金____________元，大寫：_____________(人民幣),。托管期限截止后,，甲方對房屋驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息;本合同簽訂之日,，乙方應(yīng)向甲方一次性預(yù)付______個月的房租，以后的房租支付時間按本合同約定執(zhí)行,。

每期的租金由乙方以①現(xiàn)金形式或②銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,，甲方指定的銀行賬戶為：

戶名：____________

開戶行：____________

銀行賬號：____________

甲方確定上述戶名、開戶行,、賬號準(zhǔn)確無誤后簽字確認(rèn)：

4,、該房屋僅作個人居住使用，除特殊情況外,，承租人不得在午休或夜間時段干擾鄰居及其他住戶的日常生活;乙方有義務(wù)對承租人進(jìn)行管理,，不得在房屋內(nèi)從事傳銷、賭博、吸毒,、詐騙,、賣淫等其他違法犯罪活動，否則由乙方承擔(dān)所有法律后果,，由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

5、托管期間發(fā)生的水,、電,、天然氣、有線電視,、電話,、上網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時交納,。如乙方及承租人需辦理上述事宜，甲方盡力協(xié)助其辦理相關(guān)手續(xù),。托管期限結(jié)束后(即房屋租賃期限結(jié)束),，乙方及承租人須辦結(jié)上述費(fèi)用并配合甲方辦理上述事宜交接手續(xù)。

6,、政府規(guī)定出租房屋應(yīng)繳的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。乙方按照法律規(guī)定到相關(guān)部門進(jìn)行登記，并依法納稅,，如因該房屋租賃問題產(chǎn)生的相關(guān)稅,、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

二,、房屋交割清單：(財(cái)產(chǎn)清單),。(詳情及之后增加附件、設(shè)施詳見附件)

三,、甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù)

1,、乙方在托管房屋前，必須在甲方的監(jiān)督下對房屋的結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)物品進(jìn)行檢查,、清點(diǎn),。

2、乙方代甲方管理房屋及房屋鑰匙,。托管期間,，乙方必須定期對甲方的房屋進(jìn)行查看并管理，以保證房屋的正常使用,。如因乙方及承租人原因發(fā)生事故,、糾紛,，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;如產(chǎn)生房屋質(zhì)量損壞，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3、房屋結(jié)構(gòu),、上下水以及水,、電、暖,、天然氣,、光纖、有線電視等相關(guān)設(shè)施的合理局部改造,，以及上述設(shè)施在托管期間出現(xiàn)非乙方及承租人原因致?lián)p,，由甲方負(fù)責(zé)維修，也可委托乙方維修,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);若上述設(shè)施出現(xiàn)人為損壞或其它設(shè)施損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。

4,、托管的房屋如因產(chǎn)權(quán),、拆遷等原因發(fā)生糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)解決,，乙方在其權(quán)限范圍內(nèi)配合甲方合理解決上述糾紛,。如由此造成乙方及承租方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方在合理承租范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、乙方在托管期間對房屋具有合理使用權(quán)，但不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及現(xiàn)有設(shè)施;托管期間,，甲方未經(jīng)乙方允許不得擅自用自留鑰匙進(jìn)入房屋,，否則造成的糾紛和損失均由甲方負(fù)責(zé)。

6,、本合同期限未滿前,，一方擬終止合同，需提前?30?日通知其他守約方,，并征求對方意見,。托管期間甲、乙任何一方不得單方面擅自終止合同,。托管到期后,，甲方若繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán);若不再續(xù)簽合同,，甲方應(yīng)給予乙方1-3個月的過渡期,，過渡期的房屋租金按本合同規(guī)定計(jì)付,。

7、乙方如因托管及承租人需要,，可以在征得甲方同意情況下進(jìn)行二次裝修,，但不得破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)及建筑穩(wěn)定。租賃期滿后,，乙方添置的可移動的家具,、設(shè)施均由乙方自己搬離;?7?日內(nèi)不搬離的，視為放棄所有權(quán),，自愿并認(rèn)可由甲方獲得所有權(quán),，自由處置該財(cái)產(chǎn);附著在天花板、地板,、墻體,、隔斷上的添置物，依法歸甲方所有,，乙方不得損壞,。

四、房屋驗(yàn)收及交接

1,、甲,、乙雙方共同到場交接房屋，乙方結(jié)清自己應(yīng)承擔(dān)的所有費(fèi)用后,，給甲方交還鑰匙,。

2、若房屋設(shè)施,、設(shè)備有非自然損壞的情況,，調(diào)查屬實(shí)后由乙方修復(fù)或賠償。

五,、合同的更改,、補(bǔ)充和終止

1、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可對本合同進(jìn)行更改、補(bǔ)充或終止,。

2,、合同履行期間，如遇不可抗力或政府法律,、政策等因素導(dǎo)致合同不能履行或修改合同中的有關(guān)條款,，則按有關(guān)法律、政策執(zhí)行,，若造成損失則由甲乙雙方協(xié)商后承擔(dān),。

3,、乙方拖欠租金達(dá)______日，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,。乙方除了補(bǔ)交所欠租金外,，應(yīng)按應(yīng)付額及實(shí)際拖欠天數(shù)向甲方支付銀行利息。

4,、房屋有重大安全隱患或存在嚴(yán)重影響居住的因素,，乙方可提出解除合同(但甲方已履行披露及提示義務(wù)后，乙方仍要求承租的情況除外),，乙方須承擔(dān)解除合同前的租金,，但不承擔(dān)違約金,。

5,、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)固定設(shè)施,，甲方可解除合同,，并要求乙方恢復(fù)原狀。

六,、違約責(zé)任

甲乙雙方須嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定,，若一方違約導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，守約方可解除合同,，違約方應(yīng)按本合同約定年租金總額的?%給守約方支付違約金,。

七、其他約定(如與上列條款的約定有沖突,，以本條的約定為準(zhǔn))

八,、本合同未盡事宜或有爭議的，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，可訂立補(bǔ)充條款。協(xié)商不成的,，依法向甲方房屋所在地人民法院提起訴訟,。

九、本合同及附件一式______份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等的法律效力,。

甲方：____________乙方：____________

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇三

出租人(甲方)：______________

承租人(乙方)：______________

根據(jù)國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第一條甲方同意將坐落在______________________________的房地產(chǎn)(房產(chǎn)權(quán)證號碼____________)出租給乙方作用途使用。

第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下：

租賃期限____________年______月______日至____________年______月______日,。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下：______________(單位：______________元)

月租金額__________________(小寫)(大寫)

租金按(月,、季、年)結(jié)算,，每季度提前15天收取下季度租金,。

合同期內(nèi)承租方支付__________________元(大寫：______________)作為押金，合同期內(nèi)承租方違反合同規(guī)定出租方押金不予退還,。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

2.乙方在租賃期限內(nèi),，不可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

3.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的甲方可解除合同.

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金,。

2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：______________

3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。

第六條其他約定

第七條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。第八條在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第九條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或向房屋租賃登記備案部門申請調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成時,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十條雙方的主要職責(zé)：

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》,、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2.甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工,、儲存等違法犯罪活動,，并應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全、消防安全,、治安,、計(jì)劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等管理工作。

3.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內(nèi),，到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續(xù),。

4.房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的,，應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同解除終止之日起五日內(nèi),，書面告知當(dāng)?shù)胤课葑赓U登記備案部門辦理注銷登記備案手續(xù)。

第十一條本合同一式_____份,，甲乙雙方各持一份,，房屋租賃登記備案部門一份,。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)_______________

證件號碼：______________證件號碼：______________

委托代理人：______________委托代理人：______________

證件號碼：______________證件號碼：______________

地址：____________________地址：_________________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇四

出租方：___,，以下簡稱甲方

承租方：___,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第__款執(zhí)行： 1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān); 2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)(); 所有權(quán)屬___方()。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案,。

簽字(蓋章)

合同有效期限：至年月日

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇五

出租方（簡稱甲方）： 身份證號：

承租方（簡稱乙方）：身份證號：

甲乙雙方就房屋租賃事宜,，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本協(xié)議,，內(nèi)容如下：

第1條 甲方將其所有的位于x小區(qū)的67棟1單元2104號房屋出租給乙方做住宅使用，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

第2條 甲乙雙方約定租賃期間為年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。期滿時如甲方繼續(xù)出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利,，但應(yīng)提前30日電話告知甲方,，如逾期通知即視為棄權(quán),。

第3條 甲方于本協(xié)議簽字時已將租賃房屋交付乙方（隨房交付房屋防盜門鑰匙 把,、水卡燃?xì)饪ǜ饕粡垺?/p>

第4條 租賃期限內(nèi),，房屋租金為每月仟佰元整，自年月日起,，每 月為一個租賃期,，租金按租賃期支付,，乙方應(yīng)在本租賃期末支付下一個租賃期的租金,。

第5條 乙方應(yīng)另付甲方租賃押金 元整,。租賃關(guān)系終止后,，在乙方按本協(xié)議約定向甲方返還租賃房屋及其所有財(cái)產(chǎn)（包括房屋鑰匙及水電氣卡）并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,，甲方檢查房屋狀況良好無損,，確認(rèn)房屋水,、

電使用處于正常狀態(tài)后,，甲方無息退還乙方押金。

第6條 甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認(rèn)：甲方交付的房屋系全新精裝房,，門、窗,、水,、電設(shè)施齊全,，無任何安全隱患。

第7條 甲乙雙方確認(rèn)租賃房屋內(nèi)配套的設(shè)施有：廚房抽油煙機(jī)及櫥柜,、洗衣房燃?xì)鉄崴?、（客廳,、臥室,、餐廳）燈具,。廚房,、衛(wèi)生間均達(dá)到正常使用狀態(tài),。

第8條 房屋交付乙方后,，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi),、電費(fèi),、電視收視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電梯費(fèi),、暖氣費(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,。租賃關(guān)系終止時,，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算,。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時水表,、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零,。

第9條 租賃期間,，乙方有義務(wù)告知甲方房屋及配套設(shè)施在正常使用時出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并配合甲方向開發(fā)商申請房屋維修,。如因乙方自身原因造成租賃房屋的損壞，乙方應(yīng)按價賠償,，如造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損壞的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。不可抗拒的自然災(zāi)害,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第10條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意不得對租賃房屋進(jìn)行裝修,、改造,。保持房屋墻面及地面整潔,，不得私自改變現(xiàn)有狀況,。經(jīng)甲方同意的裝修,、改造在租賃關(guān)系終止時,，已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方所有。

第11條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動,，并對自己在租賃房屋內(nèi)所實(shí)施的所有行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第12條 甲乙任何一方如需解除本協(xié)議,，應(yīng)提前30日通知對方,。

第13條 乙方支付租金如逾期超過30日,，即視為乙方違約,，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋,。且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。雙方另有約定的除外,。

第14條 甲乙雙方應(yīng)本著互為體諒,，互為信任的原則，確保租賃期間各項(xiàng)事宜協(xié)調(diào)解決,，確保房屋狀況保持良好,。

第15條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字即生效,，首期租金及押金在簽訂本協(xié)議時同時支付,。

第16條 本協(xié)議一式二份,，甲乙各執(zhí)一份,，每份效力同等,。

甲方：日期： 年 月 日

乙方：日期： 年 月 日

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇六

出租方(甲方)：地址：____電話：____電報(bào)掛號：____? 銀行帳號：____? 承租方(乙方)：地址：____電話：____電報(bào)掛號：____? 銀行帳號：____? 甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵守：

第一條合同依據(jù)和租賃物件

甲方根據(jù)乙方上級主管部門____的批準(zhǔn)并根據(jù)乙方租賃委托書的要求,，租進(jìn)____(以下簡稱租賃物件)出租給乙方使用,。租賃物件的名稱,、規(guī)格,、型號,、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表第1,、5項(xiàng),，該附表為本合同不可分割的組成部分,。

第二條租賃物件的所有權(quán)

1.在租賃期內(nèi),，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,。

2.在租賃期滿后,，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項(xiàng)所列名義貨價將租賃物件售與乙方,。名義貨價同最后一期租金一并支付,。名義貨價變清后,，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。

第三條租金的計(jì)算和支付

1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算,。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款,、海運(yùn)費(fèi),、保險費(fèi)和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì)算)及銀行費(fèi)用等,?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額,、費(fèi)用的合計(jì)額,。

2.租金用美元額度支付時：

乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計(jì)所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭,。

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計(jì)價,。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結(jié)算,。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收,。

3.租金直接用外幣支付時：

租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計(jì)價和支付,。

每期租金,，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶,。

美元帳號：____;日元帳號：____;德國馬克帳號：____,。

4.租金用調(diào)劑美元支付時：

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計(jì)價,。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,，并以中國銀行調(diào)劑美元價格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結(jié)算。

乙方用人民幣支付租金,，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

第四條租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內(nèi),，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率等因素必須變更租金時,，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金,，乙方承認(rèn)這種變更,。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時,，甲方在租賃物件全部交貨后,，用書面通知乙方實(shí)際租金的金額,，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認(rèn)這種變更,。

3.乙方延遲支付租金時,，甲方將按照延付時間計(jì)算,，每日加收延付金額的萬分之三的利息,。

第五條租賃物件的交貨和驗(yàn)收

1.租賃物件在附表第4項(xiàng)所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點(diǎn)),，由甲方(或其代理人)向乙方交貨。因政府法律,、不可抗力和延遲運(yùn)輸,、卸貨,、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

2.租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后,，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件,，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方,。

3.如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方,。

4.如果乙方在驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格,、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時,，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗(yàn)局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方,。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜,。

第六條質(zhì)量保證及事故處理,。

1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符,。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時,，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜,。當(dāng)需要賣方派人來華時,，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù),。

2.在租賃期內(nèi),，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時,，乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.如發(fā)生以上任何情況,，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力,。

第七條租賃物件的使用,、維修,、保養(yǎng)和費(fèi)用

1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用,。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修,、保養(yǎng),，使設(shè)備保持良好狀態(tài),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

2.租賃物件在安裝,、保管,、使用等過程中致使第三者遭受損失時,，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任,。

3.租賃物件在安裝,、保管,、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用,、稅款,，均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險,。

2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時,，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：

(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

(2)更換與租賃物件同等型號,、性能的部件或配件，使其能正常使用;

(3)當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時,，乙方應(yīng)按附表第9項(xiàng)規(guī)定的預(yù)定損失金額，賠償甲方。

第九條租賃物件的保險

或c&b條件交貨時,，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險手續(xù),。

2.租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財(cái)產(chǎn)險(保險期至本合同終結(jié)時為止)，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險,。

3.在租賃期間，如發(fā)生保險事故,，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國人民保險總公司在當(dāng)?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料,，會同甲方向中國人民保險總公司索賠,。

本條各項(xiàng)保險費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付,，由乙方負(fù)擔(dān)。

根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng),，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償,。

第十條租賃保證金

1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金,，作為履行本合同的保證,。

2.租賃保證金不計(jì)利息,，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租賃的全部或一部分,。

3.乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

第十一條違反合同時的處理

1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外,，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款處理,。

2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取下列措施：

(1)要求乙方及時付清租金和其它費(fèi)用的全部或一部分,。

(2)終止本合同,，收回或要求歸還租賃物件,，并要求乙方賠償甲方的損失,。

3.租賃物件交貨前,，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十二條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《經(jīng)濟(jì)合同法》第十五條的規(guī)定承付乙方所欠租金,。

第十三條爭議的解決

1.有關(guān)本合同的一切爭議,，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《經(jīng)濟(jì)合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決,。如不能解決時，提請有關(guān)經(jīng)濟(jì)法庭判決,。

2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)行交涉,。

第十四條本合同的附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力,。

本合同附件：

(1)租賃合同附表(略);

(2)租賃委托書及附表(略);

(3)租賃設(shè)備確認(rèn)書(略);

(4)甲方購貨協(xié)議副本，協(xié)議號：____(略);

(5)乙方租賃償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書(略),。

第十五條其它

1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效,，雙方各執(zhí)一份正本為憑,。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必持一份外,，其它需要份數(shù)由雙方商定。

2.對本合同內(nèi)容的任何修改,、補(bǔ)充或變更(除第四條外)須采用書面形式,，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效,。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分,。

甲方：____(章)? 經(jīng)理：____業(yè)務(wù)員：____? 乙方：____(章)? 代表：____? __年__月__日

租賃合同

第一章合同雙方

第1條(略)? 第2條(略)? 第3條(略)

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇七

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：_________________________

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、建物地址

甲方將其所有的位于_________市_________區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方_________使用,。

二、房屋面積

出租房屋的登記面積為_________平方米（建筑面積_________）,。

三,、租賃期限

租賃期限自_________年_____月_____日起至_________年______月_____日止，為期_____________年,，甲方應(yīng)于_________年_____月______日將房屋騰空并交付乙方使用。

四,、租金

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月_________元整（含管理費(fèi)）,。乙方以_________形式支付給甲方,。

2.租金按月為壹期支付；第一期租金于_________年_________月_________日以前付清,；以后每期租金于每月的_________日以前繳納,，先付后住（若乙方以匯款形式支付租金,，則以匯出日為支付日,，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）,；甲方收到租金后予書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過七天,，則每天以月租金的0.3％支付滯納金,；如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租,，構(gòu)成違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并追究乙方違約責(zé)任。

五,、押金

1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，乙方同意于_________年_________月_________日前支付給甲方押金_________元整，甲方在收到押金后予以書面簽收,。

2.除合同另有約定外,，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空,、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方,。

3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足,。

4.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。

六,、甲方義務(wù)

1.甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施（詳見附件）交付乙方使用。

2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,、自然損耗,、不可抗力或意外事件而受到損壞,，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任,。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施,，乙方有權(quán)終止該合約,，并要求退還押金。

3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件,，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

4.甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償,，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。

七,、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。

2.乙方經(jīng)甲方同意,，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備,。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走,，并保證不影響房屋的完好及正常使用,。

3.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品,。否則,，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣,、電話費(fèi),、收視費(fèi)、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并按單如期繳納,。

八,、合同終止及解除的規(guī)定

1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方,；任何滯留物,，如未取得甲方諒解,，均視為放棄，任憑甲方處置,，乙方?jīng)Q無異議,。

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止,，如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

九,、違約及處理

1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下,，不履行本合同規(guī)定條款,，導(dǎo)致本合同中途終止,，則視為該方違約，雙方同意違約金為_________元整,，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯方之損失,，則違約方還需就不足部分支付賠償金,。

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商,；協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,；未經(jīng)雙方同意,，不

得任意終止，如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

十,、其他

1.本合同附件是本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

2.本合同壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

3.甲,、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：_____________________,。

甲方（蓋章）：__________________

證件號碼：______________________

聯(lián)絡(luò)地址：______________________

電話：__________________________

代理人（簽字）：________________

_________年_________月________日

乙方（蓋章）：__________________

證件號碼：______________________

聯(lián)絡(luò)地址：______________________

電話：__________________________

代理人（簽字）：________________

_________年_________月________

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇八

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)（市區(qū)街號）的商鋪共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方,，作為的經(jīng)營場所。

第二條租金,、押金交納期及方式

1,、租用期限年,，自________年____月____日至________年____月____日,。

2,、第一年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫：）以后每年租金總額上調(diào)百分之八,。

3,、本合同簽定之日，乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共月的租金人民幣（大寫：）

其余租金支付方式：.

第三條：水電費(fèi),、保潔費(fèi),、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1、管理費(fèi),、保潔費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納；

2,、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

1,、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,，如拖欠租金15天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,。

2,、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方,。

5、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7,、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé),。

8、租賃期間,，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理,。

第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通,。

2,、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),，但是,，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方優(yōu)先,。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。

第九條本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請工商管理部門或人民法院裁決,。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,，由乙方自行承擔(dān)。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：承租方：

甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：

甲方開戶銀行及帳號：乙方開戶銀行及帳號：

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇九

甲方：________________

乙方：________________

現(xiàn)將甲方位于________租給乙方使用,，為明確雙方責(zé)任,，特制定協(xié)議如下：

一、基本情況：面積__平方米,，乙方按每月人民幣__元整交租給甲方,，乙方在房屋居住,。

二,、租用時間：由__________年_____月__日至__________年____月__日止,。

三,、租金：每月租金__元整,，租用時乙方需先交__個月租金,，以后按每__個月繳交下期租金，且在上期租金期滿前交________天交下一期租金,，否則,，甲方按欠款總額對乙方作每天________%的滯繳處罰,，并有權(quán)終止合同，作違約處理,。本期租金價格為__元/月,，合同期滿其它年份的雙方洽談約定,。

四,、在簽訂本合同時乙方要交一次性租用押金__元整給甲方作為保證金,，期滿時乙方在沒有違約的情況下甲方才將押金退還乙方,，如有違約,，押金歸甲方所有。

五,、在租用期間，乙方所用水電費(fèi)要按期繳清,，否則,，作停水,、停電處理,，同時,，甲方有權(quán)終止本合同,，并用所交押金繳納水電費(fèi),。

六、在租用期間,，乙方要拆改甲方房屋時，一定要經(jīng)甲方同意才能動工,，租用期滿時乙方在本房的裝修不能拆除,，歸甲方,，

乙方破壞甲方的建筑和財(cái)物要按價賠償。租賃期間乙方在房屋內(nèi)外的一切安全事故,，由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生的衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

七,、在租用期間,，乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人,，否則,，作違約處罰,，并終止合同,。

八,、雙方不得單方無故終止合同，違者作違約處理,，罰對方違約金人民幣__元整,。

九,、在租用期間，甲方在保證房屋租用合同生效情況下,，有權(quán)將該房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人,。甲方負(fù)責(zé)乙方與新產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)簽租用,，并保證合同內(nèi)容繼續(xù)生效,。

十,、本合同一式________份,，甲乙雙方各執(zhí)________份，共同守信,，雙方簽字生效,。

甲方簽字：________________

身份證號：________________

聯(lián)系電話：________________

銀行賬號：________________

乙方簽字：________________

身份證號：________________

聯(lián)系電話：________________

________年_____月___日

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇十

出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,，出租商鋪的建筑面積為_______㎡.

第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止,。

第三條租金,、保證金：

1,、租金為_____元/平米/月,。每年租金為人民幣_____________元(大寫：);租金一年一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,，以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證,。

2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)

第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé),。

2,、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂,。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。

第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀(jì)活動,。

2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,。

3,、在租賃期間,，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

4,、承租期內(nèi),，由被盜,、火災(zāi)等事故造成損失,，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的,，由乙方負(fù)責(zé),。

5、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除,。

1,、租賃期屆滿,。

2,、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的,。

4,、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。

5,、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用,。

第九條補(bǔ)充約定：

承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)

年月日年月日

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇十一

甲方(房東)：手機(jī)：

乙方(租方)：手機(jī)：

甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定，甲方同意將座落于漳州市龍文區(qū)同輝嘉園(日出印象)7幢202號的房屋,，以每月方達(dá)成以下租賃協(xié)議：

(1)乙方向甲方暫定租期年,，一次性須交個月租金，計(jì)人民幣年月日至年月日止,，此后付租金或是否再續(xù)租,，乙方應(yīng)在期滿前十五天告知甲方，第二天租金年

(2)乙方在租賃期間,，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定,，辦理應(yīng)辦的暫住手續(xù)，不得利用房屋從事任何一切違法活動,，否則,，其一切責(zé)任后果乙方自負(fù)。

(3)甲方必須自覺遵守政府對租賃房屋管理規(guī)定,，辦理應(yīng)辦的合法手續(xù),，否則，一切責(zé)任由甲方自負(fù),。

(4)乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔，愛護(hù)租房的一切設(shè)施,，自覺做到不影響四鄰的作息時間,，共同搞好四鄰關(guān)系。

(5)租賃期滿時,，乙方必須自覺及時搬遷,，歸還租房給甲方，不得無故拖延,，否則,，甲方有權(quán)在期滿三天自行收回及處理租房內(nèi)的一切物品，但須有見證人,，方可進(jìn)行,，租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費(fèi)、煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、有線費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(6)在租賃期未滿時,，如乙方自愿提前退房,，甲方不退還租金。但該房屋所有押金應(yīng)如數(shù)退還,。如該房政府需拆遷,，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應(yīng)退還剩余房租及押金,，乙方不得中途轉(zhuǎn)租,。

(7)甲,、乙雙方必須同意以上條款，雙方

電表底數(shù)：338度,，煤氣底數(shù)：0立方,，水表底數(shù)：49噸。家具配套：床1張,，木制沙發(fā)1套

電器配套：電熱水器1臺,，抽煙機(jī)1臺

水電押金：1000元

甲方

乙方

年月日：

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇十二

出租人：

承租人：

甲乙雙方本著平等、互利,、自愿,、老實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致,，特訂立此合同，以資配合遵守,。

一,、租賃物地址為：

二、租用面積：建筑物使用面積約計(jì) 平方米,。

租賃物及隸屬行動措施設(shè)備詳見交接清單：

三,、租賃物用途：餐飲業(yè)。

四,、租賃刻日：共計(jì) 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止。

五,、房錢尺度：第一年年房錢為人平易近幣 元,，第二年房錢 元整。

第三年房錢 元整,。

六,、甲標(biāo)的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動措施，甲方收取水電費(fèi)用的尺度按區(qū)供水供電部門的現(xiàn)實(shí)收費(fèi)執(zhí)行,，乙方必需按時交納,。

七、付款體例：采用預(yù)交結(jié)算法,。

租房費(fèi)用每年結(jié)算一次,，在合同簽定之日一次性付清，往后每年的租房費(fèi)用亦在每年 月 日一次性支出,。

八,、履約保證：

1、乙標(biāo)的目的甲方繳納風(fēng)險典質(zhì)金 元整。

期滿退場 日內(nèi)無息退還,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)正當(dāng)經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方打點(diǎn)經(jīng)營所需的工商,、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費(fèi)并全數(shù)承擔(dān)打點(diǎn)經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及年檢,、抽檢等費(fèi)用。

3,、在租賃時代,，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的繕治。

乙方應(yīng)愛護(hù)衡宇的行動措施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。

因?yàn)橐曳皆?，造成租賃衡宇毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或抵償。

4,、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防行動措施，并嚴(yán)酷遵守消防治安部門的有關(guān)劃定,，簽定消防責(zé)任書，在乙方上班時刻內(nèi)發(fā)生的消防事情或治安事務(wù)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和平易近事責(zé)任,。

九,、違約責(zé)任：

1、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為年房錢的30%,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的衡宇轉(zhuǎn)租給第三方,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時刻繳付房錢的,，每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的,，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和規(guī)模,，如變換需雙方協(xié)商贊成，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

5、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的,，每過時一天甲方應(yīng)按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金,。

十、合同的變換,、解除和終止：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商贊成，可以解除合同,。

2,、乙方因?yàn)樽陨淼脑蛐杞獬贤瑫r，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式通知甲方,，甲方贊成與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。

如乙方片面解除租賃合同,，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該衡宇收回，并究查乙方的違約責(zé)任,。

3,、因不成抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除,。

4,、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其衡宇整體移交給甲方,，不得拆除衡宇裝修部門,。

5、經(jīng)雙方協(xié)商贊成,，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處,。

6、租賃期滿,，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回衡宇。

乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方贊成后,，從頭簽定租賃合同。

十一,、本合同合用中華人平易近共和國合同法,，發(fā)生糾纏雙方協(xié)商友好解決。

協(xié)商無效,，提交租賃物地址地法院審理,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇十三

甲方:______身份證號:____________

乙方:______身份證號:____________

經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議:

一,、租房地點(diǎn):甲方同意把的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性,。

二,、房屋用途:乙方所租房屋僅為居住使用不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù),。

三,、租期:自__年__月__日起。

四,、租金:每月_______元人民幣,，保證金

五、付款方式:1,、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限,。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方,?；举M(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□

六、甲方義務(wù):1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則算作違約處理,。

七、乙方義務(wù):1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費(fèi)用2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人3,、本合同終止時,，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,，如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償4、若合同雙方當(dāng)事人因房屋其他任何情況,，造成房屋損壞,，雙方不能協(xié)商一致，則找律師網(wǎng)上協(xié)商處理,，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟5,、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。若水,、電、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關(guān),，后果自負(fù)。

八,、違約處理:1,、如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失,，乙方應(yīng)予以賠償2,、如甲方違反本合同第六條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金

九,、補(bǔ)充條款:水表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度,，門鑰匙1把,，

十、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十一,、如因洪水、地震,、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實(shí)際租賃時間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

十二,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽名:乙方簽名:

電話：電話：

簡易版的房屋租賃合同范本

出租方：____

承租方：____

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,，計(jì)_個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣__元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式_份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：____

乙方：____

年____月____日

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇十四

甲方（出租方）：??????????,，公民身份證號碼：????????????????????聯(lián)系電話：???????????????。聯(lián)系地址:???????????????????????????????????????????????????????,。

乙方（承租方）：??????????,，公民身份證號碼：????????????????????聯(lián)系電話：??????????????聯(lián)系地址:???????????????????????????????????????????????????????????

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：??????????????????????????????????????????????????,。

1.2房屋建筑面積?????????平方米,，結(jié)構(gòu)????????,。

1.3裝修狀況?????????????。

1.4?房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單：????????????????????????????????????????????????

,。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為：????????,。甲方對該房屋享有所有權(quán)，《房屋所有權(quán)證》證書編號為：???????????,。

第三條房屋用途

該房屋用途為??????,。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途,。

第四條租賃期限

租賃期限自???????年???月???日起至???????年????月?????日止,。

第五條租金及支付

5.1該房屋租金為稅后人民幣：?????????元/月（大寫：?????????整）；

5.2?支付方式：乙方按年支付,，每期人民幣：????????元（大寫：???????整）,。

5.3付款時間及付款方式：（?）現(xiàn)金支付；（?）以轉(zhuǎn)賬方式（戶名：開戶行：賬號：）,；

5.4甲方收取租金后,，應(yīng)向乙方開具書面收條。

第六條房屋租賃履約保證金及返還

甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付房屋租賃履約保證金,，金額為人民幣：????????????????元(大寫：????????????????整)。本租賃合同期滿之日甲方一次性全額退還乙方,。

第七條其他費(fèi)用

中介費(fèi)人民幣??????元,，即￥???元由??????方交納。

本合同租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)方式為：???????????????????????

,。

第八條房屋的交付及返還

8.1交付：甲方應(yīng)于???????年??????月?????日前將出租房屋交付乙方使用。甲方移交房門鑰匙于乙方后視為甲方房屋交付完成,。

8.2,、乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日的次日將本合同第一條約定的房屋交還給甲方，若乙方需繼續(xù)承租上述房屋,，乙方應(yīng)提前?????日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下,，乙方具有優(yōu)先承租權(quán),。乙方優(yōu)先承租權(quán)的行使期于乙方收到甲方通知之日起十五日內(nèi)。

第九條?租賃期間房屋及相關(guān)設(shè)施裝修,、維修,、維護(hù)和保養(yǎng)

1、甲方同意乙方對租賃房屋進(jìn)行裝飾、裝修,。乙方裝飾,、裝修房屋的，除雙方另有書面特別約定的外,，租賃期滿或本合同提前終止的：

1）未形成附合的裝飾裝修物,，歸乙方所有，乙方可自行拆除,；

2）形成附合的裝飾裝修物或依附于房屋的裝飾,、裝修物歸甲方所有，若合同提前解除系甲方原因的,，甲方應(yīng)就裝飾、裝修物的殘值予以補(bǔ)償,。

2,、因正常使用狀態(tài)下的磨損、自然災(zāi)害等非乙方原因造成的房屋和設(shè)施,、設(shè)備毀損的,，甲方經(jīng)乙方通知后，由甲方在合理期間內(nèi)負(fù)責(zé)房屋和設(shè)備,、設(shè)施的維修,，并由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

第十條合同的解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

2,、房屋被依法征收或者拆遷導(dǎo)致乙方無法使用房屋的,，雙方按實(shí)際使用時間參照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、在本合同有效租賃期內(nèi)，如乙方遇特殊原因需要退租的,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商的方式解決,。

4、甲方無故提前終止本合同,，須向乙方支付一個月的租金作為無故解除合同的違約金,。租金按乙方實(shí)際使用時間予以結(jié)算。

5,、因發(fā)生不可抗力的事件導(dǎo)致本合同不能履行的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條其它

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十二條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十三條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，任何一方都有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十四條合同份數(shù)

本合同共叁頁,，一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。

甲方：??????????????????????????????乙方：

年?月?日?????????????????????????????年?月?日

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇十五

出租方：______

承租方：______

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金____元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金____元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,，送____單位備案。

出租方(蓋章)：______

承租方(蓋章)：______

____年____月____日

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇十六

出租人：

身份證號碼：

地址：

承租人：

身份證號碼：

地址：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實(shí)踐中,，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：

1、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。

2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件,。

3,、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時,，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

第一條房屋用途

該房屋用途為租賃住房

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第二條租賃期限

風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過20年,，超過部分無效,。

房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計(jì)_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第三條租金及押金

風(fēng)險提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：,，房屋押金待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還,。

支付方式：現(xiàn)金_____,，每月日前支付。

第四條其它費(fèi)用

乙方在租賃期限內(nèi),，實(shí)際使用的水費(fèi),，電費(fèi)、及有線電視,、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān),，并按帳單如期繳納,。

第五條房屋維護(hù)及維修

甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

風(fēng)險提示：明確轉(zhuǎn)租程序

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入,。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租,，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例,，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧,，建議咨詢專業(yè)律師如果不允許轉(zhuǎn)租,，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同,。

甲方出售房屋,，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)______日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的,。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的,。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

第八條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。

例如,，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第十條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

第十一條補(bǔ)充協(xié)議：

出租人簽章：

簽訂日期：

承租人簽章：

簽訂日期：

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇十七

租方(甲方)________性別：____年___月____日,，身份證號碼：_______________

承租方(乙方)_________性別：_____年____月___日,，身份證號碼：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,，計(jì)___個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交,。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

____年___月____日

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇十八

甲方(出租方)：____________________

身份證號：___________________________

地址：_______________________________

聯(lián)系方式：__________________________

乙方(承租方)：____________________

身份證號：__________________________

地址：______________________________

聯(lián)系方式：_________________________

甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同,，以資共同遵守,。

一、租賃房屋信息

用于租賃的房屋基本情況如下：

房屋位置：__________市__________街道__________小區(qū)__________單元__________號。

房屋建筑面積： __________平米,。

二,、房屋租賃用途

乙方承租該房屋用途為__________。

三,、租賃期限

自__________年__________月__________日起(含當(dāng)日)至__________年__________月__________日含當(dāng)日)止,。

四、租金

租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣 __________元(￥__________元),。

付款方式：每(月/季度/年)__________日前支付當(dāng)__________(月/季度/年)房租,。

五、其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi),、電視收視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

租賃期內(nèi),，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，本合同另有約定除外。

六,、交房與退房

交房：甲方應(yīng)于租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方,。雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成;雖未簽署手續(xù)，但乙方已經(jīng)實(shí)際入住該房屋的,，視為已經(jīng)交付,。

退房：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。

七,、房屋改善

未經(jīng)甲方允許，乙方不得進(jìn)行裝修,，但對房屋(含墻壁等)本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定,、處理,。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，但裝修方案應(yīng)征求甲方意見,。

八,、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。

九,、轉(zhuǎn)租

如經(jīng)允許轉(zhuǎn)租時,，接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本合同應(yīng)對甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。

十、合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

十一,、違約責(zé)任

根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的,，乙方通知甲方退房交接之日,，甲方拒絕的,，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔(dān)房租,。租賃合同有效解除或終止,，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租金,。

違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因維權(quán)支出的訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、保全費(fèi),、公證費(fèi),、取證費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用,。

十二,、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的,，應(yīng)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

本合同各方當(dāng)事人地址和聯(lián)系方式同時作為有效司法送達(dá)方式，本合同載明的各方當(dāng)事人通訊地址可作為送達(dá)催款函、對賬單,、法院送達(dá)訴訟文書的地址,，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址,，導(dǎo)致相關(guān)文書及訴訟文書未能實(shí)際被接收的、郵寄送達(dá)的,，相關(guān)文書及訴訟文書退回之日即視為送達(dá)之日,。

十三、本合同一式二份,，協(xié)議各方各執(zhí)一份,，各份協(xié)議文本具有同等法律效力，經(jīng)各方簽署后生效,。

甲方(簽字)：____________________

乙方(簽字)：____________________

簽署時間：______年______月 ______日

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇十九

商品房租賃是租房的一種,，租房都需要確定租房的位置，房屋的各項(xiàng)信息，以及租房周期和費(fèi)用,。商品房是租賃過程中的一些問題,，也需要雙方協(xié)商一致寫進(jìn)合同。

甲方：_________

乙方：_________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在__________________棟_________房,，建筑面積為_________平方米,。租用期_________，自本合同生效之日開始計(jì)算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣_________元(含建筑稅)。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為_________元，房屋驗(yàn)收合格后十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九,、違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十二,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

十三、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方未達(dá)成一致意見，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

十四,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：____

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇二十

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同,。

一,、出租房屋情況

(一)房屋基本情況

1、產(chǎn)證編號：

2,、權(quán) 利 人：

3,、房屋座落：

4、建筑面積： 平方米

(二) 甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求,，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件二,、三中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

(二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和限期

(一)甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計(jì)為(人民幣) _________元(大寫：___________________________________________元整,。

該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變,。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

(二)乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金,。逾期支付的,， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

(三)乙方支付租金的方式如下：

五,、保證金和其他費(fèi)用

(一)甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個月的租金,，即(人民幣)___________元(大寫： 元整,。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方。

(二)租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、有線電視、物業(yè)管理,、________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān),。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān),。

(三)【甲方】【乙方】承擔(dān)的上述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間為：___________________________________________.

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

(一)租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

(二)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(三)租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。

(四)除本合同附件三外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

(一)除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。

(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

(一)除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

(四)在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

九、解除本合同的條件

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

3,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4,、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

5,、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分,，現(xiàn)被處分的。

(二)甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1,、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

2,、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。

3,、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

4,、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

5,、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

6,、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 個月的;

十,、違約責(zé)任

(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

(三)租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

(六)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

十一,、爭議解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

十二、其他條款

(一)租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定,，自合同生效之日起____日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。

(三)本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

(四)本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

(五)甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

(六)本合同連同附件一式________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交),，以及________________各一份，均具有同等效力,。

甲方(名稱或名字) 乙方(名稱或名字)

甲方本人法定代表人 乙方本人法定代表人

簽署： 簽署：

委托法定代理人簽署： 委托法定代理人簽署：

甲方蓋章： 乙方蓋章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

簽于： 簽于：

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇二十一

出租人：_______________________________ 承租人：_______________________________ 石家莊市建設(shè)委員會 石家莊市工商行政管理局 20＿＿年十月修訂

出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：_____________________ 承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________ 承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(即租賃代理機(jī)構(gòu))和乙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

房屋坐落于石家莊市裕華區(qū)(縣)＿＿＿＿街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，出租面積＿＿＿平方米。第二條 房屋租賃情況及登記備案租賃用途：______________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________,，最多不超過________人。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,，共計(jì)______年______個月,。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：________元/,，租金總計(jì)：人民幣________元整(￥：________________________),。

租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________,，________,，________________。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方獨(dú)立承擔(dān)： (1)水費(fèi)(2)電費(fèi) (3)燃?xì)赓M(fèi) (4)上網(wǎng)費(fèi)(5)暖氣費(fèi)(6)設(shè)備維修費(fèi)

第六條 轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi)房子不得以任何理由轉(zhuǎn)租,。第七條 合同解除

(一)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá)7日的,。2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。(二)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá)7日的,。2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)100元的。3,、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。?6,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形,。第八條 違約責(zé)任

(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第七九條第二款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前10日通知對方，并按月租金的100%支付違約金,，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按月租金的100%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(五)乙方對房屋保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞的,，應(yīng)按附件1——《房屋物品清單一覽表》中損壞物品的價格賠償,。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十條 其他約定事項(xiàng) 愛護(hù)房屋及房屋內(nèi)所有物品,。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。本合同(及附件)一式兩份,，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日年 月 日

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇二十二

出租方(簡稱甲方)身份證號：

電話：

承租方(簡稱乙方)身份證號：

電話：

為了個人的房屋使用率,，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的北京市房屋(建筑面積平方米),，出租給乙方居住使用。

二,、租期從年月日起至年月日止,。

三、該房屋每月租金為人民幣元整,，乙方按向甲方繳納租金,，甲方須開具收據(jù)或發(fā)票給乙方。

四,、甲方應(yīng)保證在年月日之前向乙方交付房屋,，否則須承擔(dān)相當(dāng)于一個月房租的違約金。房屋交付時,，乙方應(yīng)向甲方交納

元整的室內(nèi)財(cái)物押金,，上述押金甲方應(yīng)于合同解除時退還乙方,。

五、租賃期間房屋的管理費(fèi),、供暖費(fèi)等由甲方負(fù)責(zé)交納,。

六、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及附屬設(shè)施維修的責(zé)任,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非人為損壞或故障時,，須通知甲方，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修,，逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

七,、租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方,。

八,、租賃期間，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。

九,、如遇地震、火災(zāi)等不可抗力,，本合同自動終止,。

十、如遇該房屋拆遷,，甲方可以解除合同,，但須提前一個月通知乙方。

十一,、如甲方未按本合同約定履行義務(wù),，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月房租的違約金，且乙方有權(quán)解除合同;租賃期間,，如遇有特殊情況,，乙方有權(quán)解除合同,，但必須提前一個月通知甲方,。

十二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可起訴至人民法院處理。

十三,、其他約定事項(xiàng)：

1,、甲方保證在交付該租賃房屋時備全相關(guān)家具、家電,，包括：雙人床一張,、冰箱、電熱水器,、燃?xì)庠畹?，且保證都能正常使用。

十四,、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即時生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，均具同等法律效力。

出租人：承租人：

合同于年月日簽于__

租房合同必備條款：

(1)當(dāng)事人的姓名或者名稱及住址;

(2)房屋的位置,、面積,、裝飾及設(shè)施;

(3)房屋用途。

(4)租賃期限,。

(5)租金數(shù)額及支付方式;

(6)房屋維修責(zé)任;

(7)裝修的約定;

(8)轉(zhuǎn)租的約定;

(9)解除合同的條件,。

(10)違約責(zé)任;

(11)其它特別約定,。

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇二十三

租 賃 合 同本合同雙方當(dāng)事人

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、建物地址甲方將其所有的位于上海市 區(qū) 的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方 使用,。

二、房屋面積出租房屋的登記面積為 平方米(建筑面積)。

三,、租賃期限租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,，為期 年，甲方應(yīng)于 年月 日將房屋騰空并交付乙方使用,。四,、租金1. 數(shù)額：雙方商定租金為每月 元整(含管理費(fèi))。乙方以形式支付給甲方 .2. 租金按 月為壹期支付;第一期租金于 年 月 日以前付清;以后每期租金于每月的 日以前繳納,，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金,，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān));甲方收到租金后予書面簽收,。3. 如乙方逾期支付租金超過七天,，則每天以月租金的0.3%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租,，構(gòu)成違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任,。

五,、押金1. 為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，乙方同意于 年月 日前支付給甲方押金 元整,，甲方在收到押金后予以書面簽收。2. 除合同另有約定外,，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空,、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。3. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足,。4. 因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。

六,、甲方義務(wù)1. 甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。2. 房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,、自然損耗,、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任,。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約,，并要求退還押金,。3. 甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移,、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件,，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4. 甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù),，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi),。

七,、乙方義務(wù)1. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。2. 乙方經(jīng)甲方同意,，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備,。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走,，并保證不影響房屋的完好及正常使用,。3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4. 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則,，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5. 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話費(fèi),、收視費(fèi),、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納,。

八,、合同終止及解除的規(guī)定1. 乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,，應(yīng)提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。2. 租賃期滿后，乙方應(yīng)在 日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物,，如未取得甲方諒解,，均視為放棄，任憑甲方處置,，乙方?jīng)Q無異議,。3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止,，如有未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,。

九,、違約及處理1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下,，不履行本合同規(guī)定條款,，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約,，雙方同意違約金為 元整,，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金,。2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止，如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商。

十,、其他1. 本合同附件是本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力。2. 本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。3. 甲,、乙雙方如有特殊約定,，可在本款另行約定：

甲 方： 電 話： 見 證 方：證件號碼： 代 理 人： 日 期：聯(lián)絡(luò)地址：

乙方： 電 話： 經(jīng) 辦 人：證件號碼： 代 理 人： 日 期：聯(lián)絡(luò)地址：

lease contractlessor (hereinafter referred to as party a)：lessee (hereinafter referred to as party b)：party a and b have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.1. location of the premisesparty a will lease to party b the premises and attached facilities owned by itself which is located atand in good condition for .2. size of the premisesthe registered size of the leased premises is square meters (gross size),。3. lease termthe lease term will be from (month) (day) (year)to_ (month) (day) (year)。 party a will clear the premises and provide it to party b for use before (month)(day) (year),。4. rental1) amount： the rental will be per month(including management fees),。party b will pay the rental to party a in the form of cash.2) payment of rental will be one installment every month(s)。 the first installment will be paid before (month) (day) (year),。each successive installment will be paid by day of each month. party b will pay the rental before using the premises and attached facilities (in case party b pays the rental in the form of remittance， the date of remitting will be the day of payment and the remittance fee will be borne by the remitter.) party a will issue a written receipt after receiving the payment3) in case the rental is more than 7 working days overdue,， party b will pay 0.3 percent of monthly rental as overdue fine every day,， if the rental be paid 10 days overdue， party b will be deemed to have with drawn from the premises and breach the contract. in this situation,， party a has the right to take back the premises and take actions against party b‘s breach.5. deposit1) guarantying the safety and good conditions of the premises and attached facilities and account of relevant fees are settled on schedule during the lease term,， party b will pay to party a as a deposit before(month) (day) (year)。 party a will issue a writtenreceipt after receiving the deposit.2) unless otherwise provided for by this contract,， party a will ret full amount of the deposit without interest on the day when this contract expires and party b clears the premises and has paid all due rental and other expenses.3) in case party b breaches this contract,， party a has right to deduct the default fine， compensation for damage or any other expenses from the deposit . in case the deposit is not sufficient to cover such items,， party b should pay the insufficiency within ten days after receiving the written notice of payment from party a.4) if party b can‘t normally use the apartment because of party a ,， party a should ret the deposit to party b at once. and， party b has the right to ask for the compensation from party a6. obligations of party a1) party a will provide the premises and attached facilities (see the appendix of fiture list for detail) on schedule to party b for using.2) in case the premise and attached facilities are damaged by quality problems,， natural damages or accidents,， party a will be responsible to repair and pay the relevant expenses. if party a can‘t repair the damaged facilities in two weeks so that party b can’t use the facilities normally， party b has the right to terminate the contract and party a must ret the deposit.3) party a will guarantee the lease right of the premises……in case of occurrence of ownership transfer in whole or in part and other accidents affecting the right of lease by party b,， .party a shall quarantce that the new owner,，and other associated ，third parties shall be bound by the terms of this ise,， party a will be responsible to compensate party b‘s losses.4) party a must register this contract with the relevant government authority if not doing so resulting that this contract is invalid or party b‘s right of leasing may be damaged ,， party a should take the all responsibilities. party a should also bear the all the relevant taxes.7. obligations of party b1) party b will pay the rental and the deposit on time.2) party b may add new facilities with party a‘s approval. when this contract expires， party b may take away the added facilities without changing the good conditions of the premises for normal use.3) party b will not transfer the lease of the premises or sublet it without party a‘s approval and should take good care of the premises. otherwise,， party b will be responsible to compensate any damages of the premises and attached facilities caused by its fault and negligence.4) party b will use the premises lawfully according to this contract without changing the nature of the premises and storing hazardous materials in it. otherwise,， party b will be responsible for the damages caused by it5) party b will bear the cost of utilities such as telephone communications， water,， electricity and gas on time during the lease term.8. termination and dissolution of the contract1) within one month before the contract expires,， party b will notify party a if it intends to extend the lease. in this situation， two parties will discuss matters over the the same terms party b has the priority to lease the premises.2) when the lease term expires,， party b will ret the premises and attached facilities to party a within days. any belongings left in it without party a‘s previous understanding will be deemed to be abandoned by party b. in this situation,， party a has the right to dispose of it and party a will raise no objection.3) this contract will be effective after being signed by both parties. any party has no right to terminate this contract without another party‘s agreement. anything not covered in this contract will be discussed separately by both parties.9. breach of the contract1) during the lease term， any party who fails to fulfill any article of this contract without the other party‘s understanding will be deemed to breach the contract. both parties agree that the default fine will be . in case the default fine is not sufficient to cover the loss suffered by the faultless party,， the party in breach should pay additional compensation to the other party.2) both parties will solve the disputes arising from execution of the contract or in connection with the contract through friendly consultation. in case the agreement cannot be reached,， any party may summit the dispute to the court that has the jurisdiction over the matter.10. miscellaneous1) any annex is the integral part of this contract. the annex and this contract are equally valid.2) there are 2 originals of this contract. each party will hold 1 original(s),。3) other special terms will be listed bellows：party a：id no：address：tel：representative：date：party b：id no：address：tel：representative：date：intermediary：address：tel：representative：date：

房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同免費(fèi)篇二十四

出租方(甲方)：_____，男/女,，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____,，男/女，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間,，水,、電、取暖,、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

甲方：乙方：

______年______月______日