合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

銀行購(gòu)房借款合同書篇一

法定代表人：

借款人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

擔(dān)保人： (以下簡(jiǎn)稱丙方)

提醒：借款人和保證人在簽訂本合同前應(yīng)詳細(xì)閱讀本合同的所有條款,。本合同簽訂地為： .

本借款合同系依“ 公司員工購(gòu)置住宅獎(jiǎng)助辦法”的規(guī)定簽訂,，該辦法為本合同附件。

乙方系 公司員工,，現(xiàn)乙方因購(gòu)買自用住房需要向甲方申請(qǐng)購(gòu)房借款,。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，特訂立以下協(xié)議條款,，以資信守：

第一條 借款金額：

乙方根據(jù)甲方有關(guān)員工購(gòu)置住宅獎(jiǎng)助辦法有關(guān)規(guī)定，向甲方借款人民幣(大寫) 元(rmb 元)

第二條 借款期限：從 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 借款用途：乙方所借款項(xiàng)只應(yīng)用于購(gòu)買自住房,，不得把購(gòu)房借款轉(zhuǎn)作其他用途。

第四條 借款擔(dān)保：丙方為該借款提供擔(dān)保,。

三方方同意擔(dān)保方式為：

1,、

2、

丙方提供抵押擔(dān)保的,，應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定辦理抵押登記,。

本借款擔(dān)保人負(fù)連帶清償債務(wù)之責(zé) (包括借款本金及違約金)，不得主張先訴抗辯權(quán),。

第五條 借款用途監(jiān)管：甲方有權(quán)對(duì)乙方借款用途監(jiān)督與核實(shí),，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行該項(xiàng)工作。

第六條 違約責(zé)任：

1.如因乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司的服務(wù)期不滿八年主動(dòng)離職者,，或不滿八年因嚴(yán)重違反所在公司規(guī)章制度或依據(jù)民法典而被開除的,，甲方有權(quán)限期收回全部借款,，并按全部借款 %的比例追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在離職之日起 日內(nèi)返還全部借款和違約金,。

2.如乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司連續(xù)任職滿八年但是不滿十一年主動(dòng)離職或服務(wù)期已滿八年但不滿十一年因嚴(yán)重違反所在公司規(guī)章制度或民法典律而被開除的,，甲方有權(quán)限期收回借款本金的50%計(jì)5萬元(以本金十萬元計(jì)算)，并按10萬元的 %的比例追究乙方的違約責(zé)任,。乙方應(yīng)在離職之日起 日內(nèi)返還。

3.乙方違反約定用途使用借款的,，甲方有權(quán)要求返回本金,，并要求乙方承擔(dān)本金 %的違約金。

甲方有權(quán)委托第三方代替甲方選擇下列方法之一要求乙方履行,，乙方不得拒絕,。

1.要求乙方償還該借款和違約金。

2.要求借款合同擔(dān)保人償還該借款和違約金,。

3.要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。

第七條 補(bǔ)充約定：

第八條 本合同部分條款無效的，不影響本合同的其他條款或其他部分的效力,。本合同經(jīng)甲乙方及擔(dān)保方簽字之日起生效,。

第九條 在執(zhí)行本合同的過程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決,，協(xié)商未果,，任何一方均可以向法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

第十條 甲方有權(quán)指定某一在中國(guó)大陸居住的,、有確切姓名,、住所的自然人，作為解決甲方與乙方間基于本合同可能產(chǎn)生的任何法律訴訟的代理人,。

第十條 本合同一式五份,，甲、乙,、丙三方各持一份,，乙方所在工作單位及財(cái)務(wù)部門各一份，各份具有同等法律效力,。

本合同自簽署之日起起生效,。

甲方(授權(quán)執(zhí)行單位蓋章)

代表人

乙方(簽字)

擔(dān)保人(簽字)

訂立日期： 年 月 日

銀行購(gòu)房借款合同書篇二

銀行貸款是指?jìng)€(gè)人或企業(yè)向銀行根據(jù)該銀行所在國(guó)家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個(gè)人或企業(yè)，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為,。下面小編為大家整理了一份借款合同范本,，僅供參考!

編號(hào)：______年字______號(hào)

貸款人：_______________________

借款人：_______________________

甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任，恪守信用,，簽訂本合同,。

貸款金額、期限及利率

第一條甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng),，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款,，金額為人民幣_(tái)_______________________________________________________________。

第二條貸款用于乙方購(gòu)買坐落于_________市_________區(qū)路_________號(hào)_________房間的現(xiàn)房物業(yè),，建筑面積_________平方米,。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

第三條貸款期限為_________年_______月,。自_______年______月______日起至________年_____月____日止,。

第四條貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之_________,，利息從放款之日起計(jì)算,。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行,，甲方不再另行通知乙方,。

貸款的發(fā)放

第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在_________號(hào)和______________號(hào)擔(dān)保合同生效后，以乙方購(gòu)樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶,，以購(gòu)買本合同第二條所列之房產(chǎn),。

_________年______月_______日，金額：__________________

_________年______月_______日,，金額：__________________

_________年______月_______日,，金額：__________________

第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前,，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量,、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛,，本合同即告中止,。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同,。

第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量,、條件,、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān),，借款合同應(yīng)正常履行,。

貸款的歸還

第八條甲乙雙方商定，自_________________起乙方用下列方式歸還貸款本息：_______________,。

第九條乙方按月歸還貸款本息的,，應(yīng)自借款之日起于每月_________日歸還,，每期金額_________萬元，共_________期,。

乙方按季歸還貸款本息的,，應(yīng)自借款之日起于每季度第________個(gè)月的______日歸還，每期金額_________萬元,，共______期,。

乙方按_________歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于_________歸還,，每期金額_________萬元,，共_________期。

第十條乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶,，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息,。

第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息,，如未按約定的時(shí)間歸還，甲方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬分之_______罰息,。

第十二條乙方不按期支付貸款利息時(shí),，甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。

第十三條乙方需提前還款的,，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù),，并在還款日_________日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷,，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知,。

第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對(duì)提前還款部分,，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息,，不計(jì)退提前還本部分貸款的利息。

第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,，甲方則不計(jì)收乙方提前還款部分的貸款利息,。

第十六條除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí),，宣布本合同提前到期,，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：

乙方違反本合同的任何條款

乙方本人因喪失民事行為能力,、被宣告失蹤,、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈(zèng)人

乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù)

乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息

根據(jù)______號(hào)擔(dān)保合同的約定，因擔(dān)保人發(fā)生變故,，致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的

乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為,。

第十七條發(fā)生本合同項(xiàng)下第十六條第,、項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí)，致使甲方宣布本借款合同提前到期的,，與本合同有關(guān)的_________號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期,，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。

合同的變更

第十八條乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人,，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意,，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效,。

第十九條甲,、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面意見，同時(shí)征得擔(dān)保人書面同意

爭(zhēng)議的解決

第二十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商解決不成的,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

提交_________所在地人民法院訴訟解決

提交_________仲裁委員會(huì)裁決。

第二十一條爭(zhēng)議未獲解決期間,，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

費(fèi)用及其他

第二十二條與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出,，其中包括法律手續(xù)費(fèi),、公證費(fèi)、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi),，全部由乙方負(fù)責(zé)支付,。

第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用,，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索,，一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方追討,，并從甲方實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息,。

第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款

______________________________________________________

______________________________________________________

______________________________________________________,。

第二十五條本合同一式_________份,，具有同等效力。_________方各執(zhí)一份,。

第二十六條本合同由甲,、乙雙方共同簽字蓋章，并自在________號(hào)和________號(hào)擔(dān)保合同生效之日起生效,。

貸款人住所：____________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

郵政編碼：______________________

甲方：________________

負(fù)責(zé)人：________________

_________年_________月________日

借款人住所：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

存款賬號(hào)：______________________

電話：__________________________

郵政編碼：______________________

乙方：__________________

_________年_________月________日

銀行購(gòu)房借款合同書篇三

貸款人：

法定代表人：

借款人：

擔(dān)保人：

提醒：借款人和保證人在簽訂本合同前應(yīng)詳細(xì)閱讀本合同的所有條款,。本合同簽訂地為：.

本借款合同系依“公司員工購(gòu)置住宅獎(jiǎng)助辦法”的規(guī)定簽訂,，該辦法為本合同附件。

乙方系公司員工,，現(xiàn)乙方因購(gòu)買自用住房需要向甲方申請(qǐng)購(gòu)房借款,。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，特訂立以下協(xié)議條款,，以資信守：

第一條借款金額：

乙方根據(jù)甲方有關(guān)員工購(gòu)置住宅獎(jiǎng)助辦法有關(guān)規(guī)定，向甲方借款人民幣元

第二條借款期限：從年月日起至年月日止,。

第三條借款用途：乙方所借款項(xiàng)只應(yīng)用于購(gòu)買自住房,，不得把購(gòu)房借款轉(zhuǎn)作其他用途。

第四條借款擔(dān)保：丙方為該借款提供擔(dān)保,。

三方方同意擔(dān)保方式為：

丙方提供抵押擔(dān)保的,，應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定辦理抵押登記。

本借款擔(dān)保人負(fù)連帶清償債務(wù)之責(zé),，不得主張先訴抗辯權(quán),。

第五條借款用途監(jiān)管：甲方有權(quán)對(duì)乙方借款用途監(jiān)督與核實(shí)，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行該項(xiàng)工作,。

第六條違約責(zé)任：

1.如因乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司的服務(wù)期不滿八年主動(dòng)離職者,，或不滿八年因嚴(yán)重違反所在公司規(guī)章制度或依據(jù)民法典而被開除的,，甲方有權(quán)限期收回全部借款,，并按全部借款%的比例追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在離職之日起日內(nèi)返還全部借款和違約金,。

2.如乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司連續(xù)任職滿八年但是不滿十一年主動(dòng)離職或服務(wù)期已滿八年但不滿十一年因嚴(yán)重違反所在公司規(guī)章制度或民法典律而被開除的,，甲方有權(quán)限期收回借款本金的50%計(jì)5萬元，并按10萬元的%的比例追究乙方的違約責(zé)任,。乙方應(yīng)在離職之日起日內(nèi)返還,。

3.乙方違反約定用途使用借款的，甲方有權(quán)要求返回本金,，并要求乙方承擔(dān)本金%的違約金,。

甲方有權(quán)委托第三方代替甲方選擇下列方法之一要求乙方履行，乙方不得拒絕,。

1.要求乙方償還該借款和違約金,。

2.要求借款合同擔(dān)保人償還該借款和違約金。

3.要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。

第七條補(bǔ)充約定：

第八條本合同部分條款無效的,，不影響本合同的其他條款或其他部分的效力。本合同經(jīng)甲乙方及擔(dān)保方簽字之日起生效,。

第九條在執(zhí)行本合同的過程中如果發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決,，協(xié)商未果，任何一方均可以向法院提請(qǐng)?jiān)V訟,。

第十條甲方有權(quán)指定某一在中國(guó)大陸居住的,、有確切姓名、住所的自然人,，作為解決甲方與乙方間基于本合同可能產(chǎn)生的任何法律訴訟的代理人,。

第十條本合同一式五份，甲,、乙,、丙三方各持一份，乙方所在工作單位及財(cái)務(wù)部門各一份,，各份具有同等法律效力,。

本合同自簽署之日起起生效。

甲方

代表人

乙方

擔(dān)保

訂立日期：年月日