隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
商鋪委托經(jīng)營合同篇一
身份證號：
地址： 郵編：
電話： 傳真：
受托方(乙方)
地址： 郵編：
電話： 傳真：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀(jì)廣場的鋪位在委托經(jīng)營期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營,，具體委托事項(xiàng)約定如下：
第一條：委托經(jīng)營場地
商鋪?zhàn)湮恢茫?(基本情況以商品房銷售合同所示為準(zhǔn))
商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價(jià)款為： 萬元 購房合同號：
第二條：委托經(jīng)營方式
甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項(xiàng)均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動(dòng),。
第三條：具體委托經(jīng)營事項(xiàng)
1,、乙方可以聘請國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動(dòng)產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理;
2、乙方有權(quán)自行確定,、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式;
3,、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨(dú)立處理一切于商鋪經(jīng)營有關(guān)的內(nèi)外事務(wù),。
第四條：委托經(jīng)營期限
本合同約定商場鋪位的委托經(jīng)營期限為： 年,。自乙方正式營業(yè)(不包括招商期間的四個(gè)月試營業(yè)時(shí)間) 年 月 日 時(shí)起開始計(jì)算至 年 月 日時(shí)止。
第五條：雙方權(quán)利義務(wù)
1,、甲方在委托經(jīng)營期間有權(quán)按照約定的時(shí)間,、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營回報(bào)收益。雙方約定：
回報(bào)利益以貨幣(人民幣)方式收支,。
乙方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日( 年 月 日)起每滿三個(gè)月后(先付后租)于次一個(gè)半月為結(jié)算日,，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營回報(bào)利益(含稅)。商鋪經(jīng)營回報(bào)利益計(jì)算方式如下：
商鋪經(jīng)營年回報(bào)利益=商鋪總房價(jià)數(shù)×7%
2,、商鋪的回報(bào)額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實(shí)際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報(bào)額,，即按購房合同金額的7% 支付年租金。
商鋪經(jīng)營回報(bào)利益屆時(shí)由甲方自行憑本委托經(jīng)營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的),。
3,、在委托經(jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進(jìn)行重新分割、布局,。委托經(jīng)營期滿時(shí),，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時(shí)，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài),。
4,、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動(dòng)均以自己的名義進(jìn)行,，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。
5,、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動(dòng),，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動(dòng)所必須的條件(應(yīng)及時(shí)提供房屋所有權(quán)證書、身份證明以及必須的簽字,、蓋章之類的手續(xù),。)
6、因商鋪經(jīng)營管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，乙方依法為納稅義務(wù)人的,，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān);甲方委托經(jīng)營所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人的,，由甲方自行承擔(dān),。
7、在委托經(jīng)營期間,，有關(guān)商鋪房屋,、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、經(jīng)營管理費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
8,、在委托經(jīng)營期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方,。乙方對商鋪無處分權(quán),。乙方除對商鋪實(shí)行正常經(jīng)營活動(dòng)外，不得有銷售,、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為,。
9、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時(shí),，甲方如需出售,、租賃或另行委托他人經(jīng)營,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權(quán),。
10,、商鋪的財(cái)產(chǎn)以外保險(xiǎn)，由甲方出資投保,，受益人為甲方,。
11、在委托經(jīng)營期限內(nèi),，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為時(shí),，其產(chǎn)權(quán)受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
第六條：違約責(zé)任
1,、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營回報(bào)利益，甲方有權(quán)要求乙方按約履行,。若乙方在逾期5個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的,，自第六個(gè)工作日起逾期每日可按三個(gè)月商鋪經(jīng)營回報(bào)利益的萬分之三向乙方加收滯納金。
2,、本合同執(zhí)行期間,，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的,，視為違約,，違約方賠償因此而給對方造成的損失。
第七條：不可抗力
遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況,，乙方對此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財(cái)產(chǎn)損失,、滅失的,，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，按〈投保法〉和有關(guān)法律規(guī)定予以賠償,。
第八條：業(yè)主委員會,、合同期滿的商定
在本合同正式履行期間，乙方會同有關(guān)方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會,，本合同委托經(jīng)營期滿前三個(gè)月就以后的重大經(jīng)營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會洽商確定,。
第九條：爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商未成的按以下方式解決：
1,、提交
2、到 人民法院起訴,。
第十條：生效,、其他
本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn),。
本合同一式六份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份,，開發(fā)商執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。
甲方：
代表：
乙方：
代表
年 月 日
商鋪委托經(jīng)營合同篇二
甲 方 ： 郵政編碼：
法定電話：
電 話 ： 傳 真 ：
乙 方 ： 郵政編碼：
法定地址：
電 話 ： 傳 真 ：
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己所有的商鋪(以下簡稱“該商鋪”)長期委托乙方經(jīng)營,，具體委托事項(xiàng)約定如下：
第一條：委托經(jīng)營場地——商鋪情況
該商鋪?zhàn)湮恢茫?/p>
該商鋪總價(jià)款(人民幣)： 元整。
第二條：委托經(jīng)營方式
甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及該商鋪經(jīng)營管理的一切事項(xiàng)全部委托給乙方處理,，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經(jīng)營管理的一切活動(dòng),。委托經(jīng)營合同范文節(jié)選!
第三條：具體委托經(jīng)營事項(xiàng)：
1、自行確定,、調(diào)整該商鋪經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式,。
2、在保證甲方既定收益的前提下,，獨(dú)立處理一切與該商鋪經(jīng)營有關(guān)內(nèi)外事務(wù),。
第四條：委托經(jīng)營期限：
1、本合同約定該商鋪委托經(jīng)營期限為 年,。自 年 月 日開始計(jì)算至 年 月 日止,。
2、雙方約定：在 年 月 日以前,，該商鋪處于籌備階段,，在此期間甲方不向乙方收取任何費(fèi)用。
第五條：本合同的生效時(shí)間：
本合同在簽訂之日起生效,。
第六條：雙方權(quán)利義務(wù)：
1,、甲方在該商鋪委托經(jīng)營期間定期向乙方收取該商鋪經(jīng)營回報(bào)收益。具體如下：
1)經(jīng)營回報(bào)收益以貨幣(人民幣)方式收取;
每季度該商鋪回報(bào)收益=總價(jià)款(甲方為購買該商鋪向 支付的房價(jià)款)× 計(jì)人民幣 元(含稅),。房價(jià)款如有調(diào)整,，則以交付該商鋪時(shí)確定的房價(jià)款為依據(jù)計(jì)算每季度該商鋪經(jīng)營回報(bào)收益;
2)甲方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日起每季度末10日內(nèi)向乙方收取該商鋪當(dāng)季度經(jīng)營回報(bào)收益，首期商鋪經(jīng)營回報(bào)收益的收取時(shí)間為 至 ,，以后各期以此類推;
3)該商鋪經(jīng)營回報(bào)收益由甲方憑 稅務(wù)局認(rèn)可的房屋出租發(fā)票,、本合同書,、該商鋪的購房合同以及本人(該商鋪所有權(quán)人)的身份證到乙方財(cái)務(wù)部領(lǐng)取。若因甲方原因未能在規(guī)定期限內(nèi)領(lǐng)取該商鋪經(jīng)營回報(bào)收益,，不能視為乙方逾期支付;
4)有關(guān)該商鋪經(jīng)營收益,，乙方除了保證按上述約定的期限、金額,、方式,、地點(diǎn)向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報(bào)收益外，其他任何經(jīng)營盈虧均由乙方享有并承擔(dān),。
2,、本合同有效期內(nèi)，在不影響乙方正常經(jīng)營管理活動(dòng)的情況下,，甲方可以將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人,，但應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前三十天提前書面通知乙方。轉(zhuǎn)讓后,，甲方在本合同的一切權(quán)利義務(wù)將隨之轉(zhuǎn)移于第三人,。
3、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動(dòng)均由乙方以自己的名義進(jìn)行,，由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān),，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng),。
4,、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求對商業(yè)業(yè)態(tài)布局作出調(diào)整,，甲方不得干涉,。
5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動(dòng),，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動(dòng)所必須的條件,。
6、因該商鋪經(jīng)營管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，乙方依法為納稅義務(wù)人的,，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān);甲方就委托經(jīng)營所得款項(xiàng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人,，由甲方自行承擔(dān),。
7、在委托經(jīng)營期內(nèi),，該商鋪屬甲方所有,，乙方無處分權(quán)。乙方除對該商鋪實(shí)行正常經(jīng)營活動(dòng)外,，不得進(jìn)行銷售,、抵押等侵犯商鋪所有人的行為,。
8、顧及經(jīng)營連續(xù)性,，雙方約定任何一方都不得擅自變更,，解除合同。在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時(shí),，甲方如需轉(zhuǎn)讓,、出租或另行委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓,、承租及經(jīng)營權(quán),。
第七條：違約責(zé)任
1、如甲方違反本合同,，逾期將該商鋪委托給乙方經(jīng)營,，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣五萬元。
2,、乙方逾期向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報(bào)利益,，甲方有權(quán)要求乙方實(shí)際履行，乙方在收到甲方催函5個(gè)工作日內(nèi)未支付的,，逾期每日甲方可按該商鋪經(jīng)營回報(bào)利益的0.3‰向乙方加收滯納金,。
3、委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則,，除本條第1,、2項(xiàng)約定賠償情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的,，給對方造成損失的,，須向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓既f元的違約金。實(shí)際損失超過違約金部分的,，應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償,。
第八條：遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況,，乙方對此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞、滅失的,，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn),，按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。
第九條：若甲方與 于 年 月 日簽訂的該商鋪《商品房買賣合同》終止,，則本合同自動(dòng)終止,。
第十條：因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可向該商鋪所在地人民法院起訴,。
甲方：乙方：日期：
商鋪委托經(jīng)營合同篇三
甲方： (以下簡稱公司)
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)管理 公司的經(jīng)營,。
第一條 托管期限
本協(xié)議項(xiàng)下乙方對公司的托管經(jīng)營期限為 ,，自乙方整體接管公司之日起算。
第二條 托管事項(xiàng)
1,、資質(zhì)維護(hù)(按建設(shè)部規(guī)范要求,，做好資質(zhì)的年檢維護(hù)工作)。
2,、注冊技術(shù)人員相關(guān)的續(xù)教育,，續(xù)注冊，變更等維護(hù)工作,。
3,、公司每年?duì)I業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證的年檢工作。
4,、公司財(cái)務(wù)報(bào)稅工作,。
5、負(fù)責(zé)查找公司資質(zhì)所能承擔(dān)項(xiàng)目工程的信息,。
第三條 托管費(fèi)用及支付
1,、本協(xié)議項(xiàng)下托管費(fèi)用為人民幣 元(大寫： )。
2,、甲方分 期支付托管費(fèi)用,，其中第一期托管費(fèi)用于 年 月 日向乙方支付，第二期托管費(fèi)用于 年 月 日向乙方支付,，第三期托管費(fèi)用于 年 月 日向乙方支付,。
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方依法對公司資產(chǎn)享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán),。
2、對乙方提出的公司經(jīng)營計(jì)劃,、重大經(jīng)營決策,、重要資產(chǎn)處置等重大事項(xiàng)享有審查、否決權(quán),。
3,、有權(quán)對乙方的托管經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查,，有權(quán)向乙方提出書面整改意見,。
4、按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費(fèi)用,。
5,、按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織,、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營工作。
6,、不得非法干涉乙方正常的經(jīng)營,、管理活動(dòng)。
7,、維護(hù)工作所涉及的學(xué)習(xí),、培訓(xùn)、證件等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方移交的各項(xiàng)文件、資料,，托管經(jīng)營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方,。
2、依法經(jīng)營,，按照工商,、稅務(wù)等機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅,。
3,、未經(jīng)公司書面同意，不得以公司名義貸款,、提供擔(dān)保,，不得以出租、出借,、贈(zèng)與,、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押,、抵押等任何方式處分公司財(cái)產(chǎn),。
4、不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機(jī)會,，不得自營或?yàn)樗私?jīng)營與托管公司同類的業(yè)務(wù),。
第六條 托管事項(xiàng)的交接
1、本協(xié)議生效后 日內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)擬訂企業(yè)托管移交清單,，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒,、銀行帳號,、管理文件、人事檔案,、業(yè)務(wù)檔案,、技術(shù)資料,、財(cái)務(wù)賬冊、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營管理資料,。
2,、企業(yè)移交工作完成后 日內(nèi)，甲,、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進(jìn)行簽章確認(rèn),，乙方實(shí)際接管公司。
3,、乙方托管經(jīng)營期滿前 日內(nèi),，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對公司進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì),。甲,、乙雙方依據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)的審計(jì)報(bào)告制定移交方案。
第七條 公司債權(quán),、債務(wù)的處理
1,、根據(jù)《 公司債務(wù)處置方案》，乙方接管前的公司債務(wù)由公司自行承擔(dān),。
2,、乙方因履行托管經(jīng)營義務(wù)形成的債務(wù)，由公司承擔(dān),。但因乙方過錯(cuò)等原因形成的債務(wù),，由乙方自行承擔(dān)，與公司無關(guān),。
第八條 甲方的陳述和聲明
1,、甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實(shí),、準(zhǔn)確和完整,，不存在遺漏、虛假,、誤導(dǎo)性陳述,。
2,、本協(xié)議項(xiàng)下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán),，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù)，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營權(quán)真實(shí),、合法,、有效。
3,、甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。
第九條 乙方的陳述和聲明
1,、乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán),。
2、乙方保證在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實(shí),、勤勉的履行本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營義務(wù),。
第十條 附則
1、本協(xié)議如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2,、本協(xié)議自甲,、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章之日起生效,。
3,、本協(xié)議正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 地址： 地址： 授權(quán)代表(簽字)： 受權(quán)代表(簽字)： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 年 月 日
年 月 日
商鋪委托經(jīng)營合同篇四
甲方：
乙方：
為推進(jìn)公立醫(yī)院深化改革和發(fā)展,，實(shí)現(xiàn)所有權(quán)與管理權(quán)分離的經(jīng)營模式,，實(shí)行多渠道辦醫(yī)，逐步滿足不同層次的醫(yī)療保健,、康復(fù)服務(wù)需求,，更好更完善地為百姓提供服務(wù)，雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議，并共同信守,。
一,、 經(jīng)營方式
1、甲方將高淳縣婦幼保健醫(yī)院全權(quán)委托給乙方經(jīng)營管理并提供現(xiàn)有人員及部分設(shè)備(明細(xì)附后),。
2,、乙方在國家規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行自主經(jīng)營，實(shí)行獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧,，并承擔(dān)經(jīng)營期間的一切經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和相應(yīng)的法律責(zé)任,。
3,、乙方自上繳一季度托管費(fèi)用之日起即自動(dòng)擁有醫(yī)院的管理、經(jīng)營,、人事、財(cái)務(wù)權(quán)等,。
二,、 組織機(jī)構(gòu)
1、甲方委派的醫(yī)院院長為醫(yī)院的法人代表,，書記,、工會主席協(xié)助乙方管理日常工作。日常工作的招待費(fèi),、辦公費(fèi)等由乙方承擔(dān),。
2、醫(yī)院行政印章由甲方統(tǒng)一管理(乙方合理使用時(shí)甲方不得拒絕),，其它印鑒由乙方管理,，甲乙雙方不得使用印鑒借款、貸款,，否則造成的后果由責(zé)任方自負(fù),。
三、 經(jīng)營期限及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
本合同自20xx年 月 日至 年 月 日止,。費(fèi)用交納以人民幣為貨幣單位,，每季度 元，以現(xiàn)金方式繳付甲方財(cái)務(wù)部,。
四,、 雙方的權(quán)力和義務(wù)
(一)、甲方
1,、甲方對乙方托管前的所有債權(quán),、債務(wù)及醫(yī)療糾紛、法律等負(fù)全責(zé),。
2,、 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的關(guān)系、辦理有關(guān)行政部門的相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由
3,、甲方有義務(wù)辦理廣告宣傳審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4,、合同期內(nèi)，甲方不得重復(fù)或另行與第三方利用醫(yī)院的名義開展相關(guān)的任何業(yè)務(wù),。
(二),、乙方
1,、乙方保證所投入資金以及本身機(jī)構(gòu)的合法性,，并保證醫(yī)院有足夠的周轉(zhuǎn)資金,。
2、乙方承諾在合同期內(nèi)對高淳縣婦幼保健醫(yī)院的投入主要用于醫(yī)院的日常經(jīng)營費(fèi)用,、周轉(zhuǎn)及醫(yī)療儀器設(shè)備的投入,。
3、乙方不得用醫(yī)院的名譽(yù)對外開展與其經(jīng)營無關(guān)的任何業(yè)務(wù),。
4,、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)醫(yī)院的經(jīng)營、財(cái)務(wù),、人事,、后勤等日常管理。
5,、醫(yī)院若發(fā)生醫(yī)療糾紛,、醫(yī)療事故，甲方有義務(wù)出面調(diào)解,，并應(yīng)積極配合乙方,。合同終止后，合同期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,、法律責(zé)任仍由乙方承擔(dān),。
6、乙方必須保證醫(yī)院的經(jīng)營統(tǒng)一管理,，不得轉(zhuǎn)包,、變相轉(zhuǎn)包。
7,、乙方以投入資產(chǎn)作為醫(yī)療事故風(fēng)險(xiǎn)抵押,，合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)移投入資產(chǎn),。
五,、 醫(yī)院經(jīng)營管理及監(jiān)督
1、 醫(yī)院必須認(rèn)真執(zhí)行國家的法律法規(guī);
2,、醫(yī)院工作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行醫(yī)療制度及診療常規(guī);
3,、醫(yī)院所需的藥品管理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國《藥品管理法規(guī)》，所造成的后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé);
4,、 醫(yī)院新的診療技術(shù)準(zhǔn)入必須符合上級主管部門的規(guī)定或報(bào)經(jīng)審批;
5,、 醫(yī)院必須執(zhí)行醫(yī)療收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并實(shí)行收費(fèi)清單制。
六,、 違約責(zé)任
1,、甲,、乙雙方應(yīng)履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队纱嗽斐傻囊磺薪?jīng)濟(jì)損失,。
2、合同期滿后,，合同則自動(dòng)終止,。如高淳縣婦幼保健醫(yī)院繼續(xù)實(shí)行委托經(jīng)營重新簽約時(shí)，在
3,、乙方如不按時(shí)繳納費(fèi)用,，每拖延一天按應(yīng)繳費(fèi)用總額的萬分之五向甲方支付滯納金，超過十五天不繳,，甲方可單方解除合同,，同時(shí)保留向乙方追償?shù)臋?quán)力。
七,、其它約定
1,、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)醫(yī)療衛(wèi)生方面的法律,、法規(guī)執(zhí)行,。
2、合同期內(nèi),，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定的,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。
3,、合同期內(nèi),，如遇不可抗力因素(自然大災(zāi)害、戰(zhàn)爭)致使合同不能履行時(shí),，合同自行終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4,、合同履行中如合同雙方發(fā)生糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
八、本合同一式六份,，雙方各執(zhí)三份
九,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪委托經(jīng)營合同篇五
委托方：_________（以下簡稱【甲方】）地址：_________編碼：_________【本人】【法定代表人】姓名：_________聯(lián)系電話：_________受托方：_________（以下簡稱【乙方】）地址：_________ 編碼：_________法定代表人：_________電話：_________依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等,、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合作達(dá)成以下條款：
一,、委托標(biāo)的,。
1、標(biāo)的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱“_________”）內(nèi),，所購置的房屋為_________層_________號,，建筑面積_________平方米,。
2,、標(biāo)的用途：_________廣場為 商業(yè) 用房，經(jīng)營范圍以_________司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn),。
二,、委托方式。甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方,，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營,，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營,，提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)地位,、品牌地位及市場價(jià)值。
三,、委托事項(xiàng),。甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
1、全面制定經(jīng)營方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念,、模式、方法,；
2,、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象,；
3,、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；
4,、全面招商,，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營能力強(qiáng),、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商,，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5,、制訂經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn),，收取經(jīng)營收入,，依法向搶欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；
6,、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；
7,、組織所有廠商對_________廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃,，展開積極有效的市場推廣活動(dòng)；
8,、根據(jù)具體情況市場變化,，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改；
9,、其它與經(jīng)營相關(guān)事宜,。
四、委托期限,。
1,、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即________年____月____日,，止于________年____月____日,。
2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),，本合同為不可撤銷合同,。
五、合同的39;存續(xù),。在本合同有效期限內(nèi),，為維護(hù)_________廣場整體經(jīng)營形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理,，甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方,。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定,。
六、租金支付,。
1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金,，全年按365天計(jì)算,。
2、支付日期：
（1）乙方按季度向甲方支付租金,，每季度第一個(gè)月之____日至____日,，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的__________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清,。
（2）租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算。
七,、經(jīng)營收入的處置,。乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金,、物業(yè)管理費(fèi),、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金等經(jīng)營開支的剩余部分全部上繳給_________司作為儲備金,。
八,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧,，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金,。
2,、甲方對乙方的具體經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,，保證乙方合法經(jīng)營。
3,、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房,，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同,。
4,、甲方不得單方面解除本合同。
5,、甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí),，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理,。
6,、甲方在委托乙方經(jīng)營過程中，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金,、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費(fèi)用,。
九、乙方的權(quán)利與義務(wù),。
1,、全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念,、模式,、方法；
2,、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象,；
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行,；
4,、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚,、經(jīng)營能力強(qiáng),、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同,；
5,、制訂租金收入或其他經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取各項(xiàng)收入,，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳,；
6、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn),；
7、組織所有廠商對_________廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃,，展開積極有效的市場推廣活動(dòng),；
8、根據(jù)具體情況市場變化,，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改,；
9、乙方須按期足額向甲方交付租金,；
10,、乙方在接受甲方委托經(jīng)營期間，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金,、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費(fèi)用,；1
1、其它與經(jīng)營相關(guān)的事宜,。
十,、違約責(zé)任。
1,、甲方未書面通知乙方,，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押,、擔(dān)保,，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價(jià)款的20% 作為違約金。
2,、甲方違反本合同約定,，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán),，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金,。
3、乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金,，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金,，同時(shí)，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定,，從_________司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證,。
4、甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》,，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任,。十
一、合同的解除,。存在下列情形之一時(shí),，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
1,、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí),；
2、本合同有效期屆滿,；
3、經(jīng)雙方同意的其他情況,。十
二,、爭議解決。如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。十
三,、補(bǔ)充條款。本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議一式四份,，出賣人2份,，買受人1份，備案機(jī)關(guān)1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________法人代表（簽字）：_________
法人代表（簽字）：_________簽約時(shí)間：________年____月____日
商鋪委托經(jīng)營合同篇六
合同編號：_________
委托方：_________
受托方：_________
第一條 委托方委托受托方經(jīng)營除食鹽和純堿,、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù)。
第二條 受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證,。
第三條 委托期限_________年_________月_________日_________至_________年_________月_________日止,。
第四條 受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理。
第五條 受托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：
1,、進(jìn)貨渠道：_________
2,、銷售范圍：_________
3、供應(yīng)對象：見附件
4,、貨款結(jié)算：_________
5,、將委托事務(wù)處理情況向委托方書面報(bào)告。
第六條 委托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：
1,、委托方應(yīng)滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求：
2,、配貨方式：_________
3、交貨期：_________
第七條 受托方將處理委托事務(wù)所取得的供應(yīng)對象記錄轉(zhuǎn)交給委托方的時(shí)間,、地點(diǎn)方式：_________
第八條 本合同續(xù)約或解除的條件：
委托期滿后由受托方提出書面要約,，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù)。
受托方有下列情況之一者,，委托方可隨時(shí)解除合同或不予續(xù)約,，并書面通知受托方：
1、違反國家鹽業(yè)法規(guī),、規(guī)定和價(jià)格政策：
2,、不按合同規(guī)定的進(jìn)貨渠道和銷售范圍經(jīng)營：
3、年經(jīng)營量不足l00噸,。
受托方提前一個(gè)月書面提出解除合同要求的,，委托方應(yīng)予接受。
所有要約,、續(xù)約和解約書面文件,，附《合同書》后。
第九條 違約責(zé)任：
1,、受托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：委托方可隨時(shí)終止其委托經(jīng)營業(yè)務(wù)。
2,、委托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決：協(xié)商不成的,，按下列第_________種方式解決：
1、提交上海仲裁委員會仲裁：
2、依法向人民法院起訴,。
第十一條 特別事項(xiàng)：
如國家法規(guī)政策調(diào)整,，或本市鹽業(yè)市場經(jīng)營布局及管理需要，委托方可提前30天通知受托方解除本協(xié)議,。
第十二條 本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 本委托經(jīng)營書一式三份,，委,、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份。
委托方(章) 受托方(章)
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人 ：
(簽字) (簽字)
電話： 電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
日期： 日期：
商鋪委托經(jīng)營合同篇七
委托方(甲方) 受托方(乙方)
姓名： 姓名：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話
通訊地址： 通訊地址：
身份證號： 身份證號：
委托代理人： 委托代理人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律,，法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等，自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己位于( )的教學(xué)點(diǎn)，委托乙方代為經(jīng)營,，具體委托事項(xiàng)如下：
第一條：委托經(jīng)營場地
場地位于( )場地面積( )平方米,。月租金( )元，其他費(fèi)用( ),。
第二條：委托經(jīng)營方式
甲方同意將自己位于( )的教學(xué)點(diǎn),，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán),，物品包括( ),。從合同生效日起中心的運(yùn)營事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運(yùn)營。
第三條：具體委托經(jīng)營事項(xiàng)
1.乙方自簽訂合同期起,，乙方有權(quán)使用教學(xué)點(diǎn)中的一切物品(辦公用品,，家電，生活用品等)
2.乙方在中心擁有自主權(quán),，決策權(quán)。開展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班,，教學(xué)點(diǎn)等,。 3.乙方獨(dú)立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營相關(guān)的一切事務(wù)，同時(shí)與甲方其它經(jīng)營點(diǎn)沒有關(guān)聯(lián),，獨(dú)立經(jīng)營,。
第四條：委托經(jīng)營期限
自合同簽訂生效日起，乙方以學(xué)期( )月為單位與甲方約定合同時(shí)間,，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)(保證費(fèi)用無變動(dòng))房租每年遞增一百,，甲方不得提前解約，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約，否則視為違約,，同時(shí)乙方不得在合同期內(nèi),，提前解約，否則也視為違約,。(乙方無論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方)
第五條：雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方在與乙方簽訂合同生效日起,，保證該校(中心)債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費(fèi)用,。
2.甲方每月向乙方收取營業(yè)額的10%的費(fèi)用,，按月結(jié)算。除此之外不收取其他費(fèi)用,。
3.乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運(yùn)營費(fèi)用(房租,，水電，教務(wù),，材料,，運(yùn)
4.甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運(yùn)營中遇到的問題。
第六條：違約責(zé)任
1.如雙方任何一方違反本合同,，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決,。
2.乙方逾期向甲方支付經(jīng)營營業(yè)額10%的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按月履行,，若逾期十個(gè)工作日仍未支付費(fèi)用,，甲方有權(quán)按自逾期起按月營業(yè)額百分之一，加收滯納金,。
3.在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同,，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約，違約方賠償因此給對方造成的損失,。
4.委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則,，除本條第1.2.3項(xiàng)約定情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的,，給對方造成損失的,，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決。
第七條：
遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因,，而造成的中心損壞或滅失,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況，乙方對此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞,、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn),，按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付,。
本合同在履行過程中發(fā)生爭執(zhí),，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可申請相關(guān)部門解決,。
本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商形式書面補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn),。 本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份，均為原件,，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪委托經(jīng)營合同篇八
委托方(甲方)：
被委托方(乙方)：
物業(yè)名稱：彭州巴黎不夜城。物業(yè)編號:
甲方購房合同編號：
依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方平等友好協(xié)商，本合同以甲乙雙方 年 月 日的《委托經(jīng)營合同》的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過雙方自愿平等協(xié)商,，委托經(jīng)營事宜，達(dá)成如下繼續(xù)履行經(jīng)營條款：
一,、房屋的概況
該房屋坐落于 ;位于第 層;共 間;房屋結(jié)構(gòu)為 ;建筑面積 平方米,。
二、甲方將所購房屋委托乙方經(jīng)營,，委托經(jīng)營期為 年( 年 月 日起至 年 月 日止); 年 月 日甲乙雙方簽訂的委托經(jīng)營合同期限繼續(xù)執(zhí)行至期滿,。本合同約定委托經(jīng)營期滿，乙方按期將該房屋歸還甲方,。
三,、本合同以乙方就彭州巴黎不夜城 樓至 樓與 公司所簽訂的整體租賃的 合同的成立且生效之日為其生效之日。
四,、租賃房屋在委托經(jīng)營期間內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán),、經(jīng)營收益權(quán)及其他有關(guān)經(jīng)營的一切權(quán)利歸乙方(房屋所有權(quán)屬甲方)。甲方不得以任何理由中途收回經(jīng)營權(quán)或干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)和經(jīng)營方式,。房屋裝修,、裝飾風(fēng)格、布局,、色彩等應(yīng)服從乙方經(jīng)營需要和統(tǒng)一風(fēng)格,，對此甲方不得予以干涉。
五,、委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方向甲方支付每年 元委托經(jīng)營收入,。
支付方式為： .
六,、委托經(jīng)營期滿,，乙方將該房屋交還甲方時(shí)，其房屋內(nèi)由原經(jīng)營者所進(jìn)行的地面,、墻面,、吊頂?shù)难b修均無償交給甲方，乙方不向甲方收取補(bǔ)償費(fèi)用,。甲方如需拆修移動(dòng),，其費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
七,、委托經(jīng)營期滿后,，甲方如需繼續(xù)向乙方委托經(jīng)營權(quán)，甲乙雙方可另行協(xié)商并訂立新的委托經(jīng)營合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃甲方房屋的權(quán)利。
八,、甲方因轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與、繼承,、抵押或其他原因?qū)е律啼佀袡?quán)發(fā)生變更,，不影響本合同繼續(xù)履行，甲方應(yīng)當(dāng)在變更發(fā)生之日前 天書面通知乙方,。原商鋪所有權(quán)人必須保證變更后的商鋪所有人繼續(xù)履行本合同,，否則造成的一切損失( )均由原商鋪所有人負(fù)擔(dān)。
九,、本協(xié)議的簽訂后的,， 年 月 日簽訂的委托經(jīng)營合同繼續(xù)有效，直到 年 月 日乙方支付甲方年收益按照原委托經(jīng)營合同執(zhí)行[見附件二];以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同執(zhí)行,。
十,、本合同其它未盡事宜，雙方以補(bǔ)充協(xié)議另行約定;本合同的公約與業(yè)主手冊等作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。
十一、本協(xié)議壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具同等法律效力。本委托經(jīng)營合同須與購房合同或產(chǎn)權(quán)證[產(chǎn)權(quán)證號： ]一起方能構(gòu)成有效法律效力,。
甲方： 乙方：
身份證號： 法定代表人：
電話： 電話：
簽約時(shí)間： 年 月 日
商鋪委托經(jīng)營合同篇九
甲方：_____________
身份證號碼：______________
乙方：_____________
身份證號碼：______________
甲,、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本協(xié)議：
1.___________酒吧由乙方一人投資興辦,。
2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。
3.乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：
(1)每月固定工資___________元;
(2)若月營業(yè)額達(dá)___________元(包括___________元),，按月營業(yè)額___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;若月營業(yè)額達(dá)___________元-___________元,，按超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;若月營業(yè)額達(dá)___________元以上，則超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金,。
(3)乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下___________個(gè)月的___________日,。
4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。
5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失,。
6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署,。
7.為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方,。
8.在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予賠償。
9.經(jīng)營期滿后,，酒吧若經(jīng)營虧損,，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額，乙方承擔(dān)___________%部分,。
10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日,。
11.經(jīng)營期內(nèi)，因甲方原因,、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營,，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
12.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓,、出購等方式處置酒吧。
13.本協(xié)議期滿后,，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,。
14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
甲方：名稱：_________住所：_________日期：_________
乙方：名稱：_________住所：_________日期：_________
商鋪委托經(jīng)營合同篇十
合同編號：
甲 方：
身份證號碼：
乙 方： 廣西恒通房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
【封面蓋章】
合同條款內(nèi)文
商鋪地址： 號(即甲方購買“恒隆匯商業(yè)廣場” 簽訂的《商鋪購銷合同》的“ 層 ” 號鋪,，購鋪合同編號： 號)
第一條：條款具體內(nèi)容
甲方在簽訂《商品房購銷合同》時(shí),，已充分了解甲方統(tǒng)一運(yùn)營的經(jīng)營策略。甲方自愿將下列所購產(chǎn)權(quán)商住樓的使用權(quán)交給乙方,，并可由乙方委托專業(yè)公司作統(tǒng)一經(jīng)營商業(yè)運(yùn)營,。
1、合同期： 年 月 日至 年 月 日止共計(jì) 年,。
2,、甲方委托乙方對其購買的商鋪 層 號鋪進(jìn)行經(jīng)營,，建筑面積為 平方米。
3,、甲方同意乙方統(tǒng)一對商鋪實(shí)行經(jīng)營管理，在合同期內(nèi)全權(quán)委托乙方對商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格進(jìn)行定價(jià)和收取,，甲方在反租期內(nèi)享受乙方返祖政策,，租金反租期內(nèi)租金收益歸乙方所有，反租期過后,，甲方按照當(dāng)時(shí)租金價(jià)格享受相應(yīng)鋪面租賃收益,。
4、甲方購鋪用于自營目的的,，且不參加乙方返祖政策的,，其自營品牌需符合項(xiàng)目整體商業(yè)落位布局要求，自營品牌統(tǒng)一報(bào)審甲方批復(fù),，符合業(yè)態(tài)要求審批同意后方可入場經(jīng)營;并服從甲方委托的專業(yè)公司統(tǒng)一管理,。
第二條：權(quán)益歸屬：
1、 甲方擁有該產(chǎn)權(quán)商鋪的收益權(quán);參與返祖政策的其商鋪收益權(quán)從返祖年限完結(jié)后 日的第一個(gè)年度開始產(chǎn)生,。
2,、 甲方同意將該產(chǎn)權(quán)商鋪交由乙方作統(tǒng)一經(jīng)營。
第四條：經(jīng)營權(quán)歸屬：
1,、 該產(chǎn)權(quán)商鋪經(jīng)營權(quán)歸乙方,， 甲方不以任何形式參與經(jīng)營管理，由乙方用作統(tǒng)一經(jīng)營 管理,。
2,、 乙方擁有該產(chǎn)權(quán)商鋪經(jīng)營權(quán)和租賃權(quán)。
3,、 乙方擁有該產(chǎn)權(quán)商鋪經(jīng)營權(quán)以及交給第三方經(jīng)營管理的權(quán)利,。
第五條：權(quán)利及義務(wù)
1、 乙方擁有該產(chǎn)權(quán)商住樓的經(jīng)營管理權(quán),。乙方有權(quán)自行決定其經(jīng)營使用范圍,。
2、 甲方有義務(wù)保證乙方的合法的經(jīng)營權(quán),，切實(shí)維護(hù)雙方利益,。
3、 由租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi),，由甲方負(fù)責(zé),。
第六條：違約責(zé)任
在合同期限內(nèi)，甲乙雙方如有一方提前終止合同,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ诫p倍返還合同期限內(nèi)的租金收益,，并賠償商鋪經(jīng)營戶的經(jīng)營損失和裝修投入,。
第七條、水,、電,、物業(yè)管理等費(fèi)用的交納：
委托經(jīng)營期間甲方不負(fù)責(zé)所發(fā)生的水、電,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,，對物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定按開發(fā)商委托的物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行，并由乙方向租戶代收,。
第八條,、委托經(jīng)營期滿，乙方對商鋪設(shè)施有做好設(shè)施保全的責(zé)任;
第九條,、委托經(jīng)營期內(nèi),，商鋪配套設(shè)施的正常折舊和因不可抗力造成的損壞，乙方概不承擔(dān)責(zé)任,。由于不可抗力所造成的損失,，如地震、戰(zhàn)爭等,，乙方不承擔(dān)責(zé)任;
第十條,、在本合同有效期限內(nèi)，為維護(hù)項(xiàng)目整體經(jīng)營形象,，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理,，甲方對所擁有的商鋪進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù),，隨之轉(zhuǎn)移給商鋪產(chǎn)權(quán)的受讓方,。受讓方必須遵守《委托經(jīng)營合同》之規(guī)定，否則視為違約,，按本合同第六條之約定處理,。
第十一條、為保障恒隆匯商業(yè)廣場經(jīng)營品質(zhì),，提升商鋪的商業(yè)價(jià)值,，租賃過程中，為吸引實(shí)力雄厚,、經(jīng)營能力強(qiáng),、市場信譽(yù)好的經(jīng)營戶進(jìn)駐經(jīng)營，甲方應(yīng)對經(jīng)營戶提出的租賃年限,、裝修等有利于經(jīng)營的相關(guān)問題給予配合,。
第十二條、甲乙雙方因本合同所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決,。如爭議不能通過友好協(xié)商解決,，則任何一方均有權(quán)將爭議向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在雙方友好協(xié)商解決爭議或在人民法院審理期間,，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行各自在本合同中所規(guī)定尚未到期的的義務(wù)和責(zé)任,。
第十三條、存在下列情形之一時(shí),，本合同自動(dòng)解除,，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí);
2,、本合同有效期屆滿;
3、經(jīng)雙方同意的其他情況,。
第十四條,、其它約定 第十五條、甲方(委托經(jīng)營戶)的身份證及商鋪的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件及《房屋基礎(chǔ)資料表》經(jīng)雙方共同與原件核對確認(rèn)無誤后作為本合同的附件;
第十六條,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。 第十七條,、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份;本合同自簽字之日起生效,。
甲方(委托經(jīng)營戶)簽章 乙方：廣西恒通房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
現(xiàn)居住地址： 地址：柳州市文昌路東郡5棟1305室 簽訂合同日： 年 月 日 簽訂合同日： 年 月 日
商鋪委托經(jīng)營合同篇十一
委托方(以下簡稱為甲方)：
被委托方(以下簡稱乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國民法》,、《中華人民共和國合同法》簽訂本合同。本合同簽訂目的：1,、乙方專業(yè)能力幫助甲方提升設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)力量和市場影響力,。2、甲方保障深乙方相關(guān)利益的取得,。
一,、甲方依據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對發(fā)展過程中已經(jīng)取得或正在爭取的酒店設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)委托乙方完成如下工作：
1.乙方對相關(guān)酒店設(shè)計(jì)內(nèi)容及過程承擔(dān)全部責(zé)任,，乙方按照客戶所需的設(shè)計(jì)理念,、基本構(gòu)想、基本設(shè)計(jì),、詳細(xì)設(shè)計(jì),、施工配合等獨(dú)立完成設(shè)計(jì)工作。
2.乙方在接到甲方委托后,，依據(jù)業(yè)務(wù)所需必須與客戶方進(jìn)行頻繁有效的溝通及商談,。甲方與客戶方簽訂正式項(xiàng)目合同后，乙方根據(jù)酒店設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)模不同，每個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目至少與客戶進(jìn)行3—5次以上的商談,，并且每次商談至少要在項(xiàng)目所在地或者客戶所在地停留2—3天,。另根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際所需，隨時(shí)與客戶方進(jìn)行電話,、網(wǎng)絡(luò)溝通,。
3.為使甲方順利開展酒店設(shè)計(jì)、裝修業(yè)務(wù),，乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料,。
4.為使甲方順利開展酒店設(shè)計(jì)、裝修業(yè)務(wù),，乙方應(yīng)常駐甲方日常經(jīng)營所在地,。
5.為使甲方酒店設(shè)計(jì)、裝修業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展,，乙方應(yīng)按照甲方要求和相關(guān)規(guī)劃協(xié)助甲方設(shè)計(jì)人才培養(yǎng),。此培訓(xùn)義務(wù)不受甲方是否實(shí)際委托乙方進(jìn)行酒店設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的影響，且每年乙方來甲方處進(jìn)行人才培訓(xùn)次數(shù)不低于 次,，每次不低于 天,。
6.乙方完成相關(guān)設(shè)計(jì)過程中，因業(yè)務(wù)需要享受甲方助理設(shè)計(jì)師圖紙繪制的協(xié)助,，助理設(shè)計(jì)師的圖紙繪制提成由乙方支付,，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)甲方相關(guān)規(guī)定。
二,、甲方委托乙方進(jìn)行酒店設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),，乙方依照客戶需要進(jìn)行設(shè)計(jì)的同時(shí)，甲方亦應(yīng)完成如下事務(wù)：
1,、甲方向乙方支付每筆設(shè)計(jì)項(xiàng)目所收客戶設(shè)計(jì)費(fèi)用的一半作為乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用,。
2、甲方不承擔(dān)乙方為完成相關(guān)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)與客戶溝通所需的路費(fèi),、食宿費(fèi)用,，但甲方為相關(guān)商談提供相關(guān)便利條件。
3.甲方可按照自身業(yè)務(wù)需求,，對乙方及其設(shè)計(jì)進(jìn)行合理宣傳,。
4.乙方對甲方委托應(yīng)予接受，除非甲方在未得到乙方同意時(shí)以不合理低價(jià)委托乙方設(shè)計(jì),。
三,、甲乙雙方在履行合同時(shí)不得將對方經(jīng)營和技術(shù)上的信息泄露給第三方。
四,、合同期限為2年,。 合同有效期為乙方接受甲方委托的時(shí)間段,，并不包含乙方完成相關(guān)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)所需時(shí)間。
五,、甲乙雙方若有一方違反此合同時(shí),，非違約一方有權(quán)采取以下措施：
1、 警告;
2,、 單方終止合作;
3,、向違約方索取直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，若有需要還可要求違約方承擔(dān)商業(yè)信譽(yù)損失,。
六,、甲乙雙方在履行本合同時(shí)，此份合同若有遺漏或雙方對相關(guān)事項(xiàng)履行產(chǎn)生疑問時(shí),，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決,。
七、履行本合同時(shí)發(fā)生的糾紛,，由甲方所在地法院享有管轄權(quán),。
八、本合同中文版本一式兩份,，甲乙雙方簽字蓋章后，各持有一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪委托經(jīng)營合同篇十二
甲方：____________________
乙方：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方就餐廳委托管理事宜經(jīng)共同協(xié)商，訂立以下條款共同遵守：
一,、經(jīng)營方式
1,、甲方提供廚房、餐廳,、廚具,、廚房設(shè)備、材料費(fèi)及經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。
2,、乙方管理期間廚房設(shè)施,、設(shè)備中,、大修及換件由甲方負(fù)責(zé),。
3,、乙方所用的各類廚具和設(shè)備,，如由乙方人為損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
4,、甲方按月支付乙方管理費(fèi)用每月_______元,。
5,、乙方全權(quán)管理甲方餐廳、為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
二,、權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督方依法經(jīng)營，認(rèn)真履行合同,，同時(shí)做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作,。
2、甲方對乙方的采購,、配菜,、服務(wù)水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)督,，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改,。
3、甲方負(fù)責(zé)餐廳的營銷和客源的穩(wěn)定
4,、甲方有權(quán)要求乙方更換表現(xiàn)較差的工作人員,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)餐廳的各項(xiàng)管理,，具體包括人員配備,、采購、配菜,、制作,、廚房、餐廳的環(huán)境衛(wèi)生等管理事項(xiàng),。
2,、乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環(huán)境衛(wèi)生打掃工作，廚具,、餐具的清潔和消毒工作,。
3、乙方托管期間,，對菜的衛(wèi)生,、個(gè)人衛(wèi)生、廚具,、餐具的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生,，實(shí)行量化管理，以保證達(dá)到甲方的要求,。
4,、乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，依法經(jīng)營,，認(rèn)真履行合同,。
(三)雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、結(jié)算方法：甲方應(yīng)及時(shí)結(jié)算，并以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票付款,。甲方按協(xié)商規(guī)定的管理費(fèi)用每月結(jié)算一次餐費(fèi),。
2、甲乙雙方都有終止合同的權(quán)利,，但必須提前30天通知對方,。并履行各項(xiàng)合同期內(nèi)權(quán)利和義務(wù)。如一方違約,，必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。
三、其他事項(xiàng)
1,、在餐廳委托管理過程中,，若發(fā)生不在本合同內(nèi)的問題，由雙方協(xié)商解決,。如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款于本合同具有同等法律效力,。
2,、本合同如與《民法典》相抵觸的，則按有關(guān)法律條款辦理,。
3,、本合同一式_____份，甲乙雙方各持_____份,，合同自簽訂之日起生效。
甲方：_______________(簽章) 乙方：_______________(簽章)
______年______月______日 ______年______月______日
商鋪委托經(jīng)營合同篇十三
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等、協(xié)商的原則,，就甲方委托乙方對其庫房進(jìn)行經(jīng)營管理事宜達(dá)成以下條款
第一條委托標(biāo)的標(biāo)的物：位于________,，面積|：平米
第二條1、委托權(quán)限
2.委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為,，不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進(jìn)行交易,否則造成損失有行為人自行負(fù)擔(dān).
3.乙方對外經(jīng)營期間,若實(shí)際對外經(jīng)營單價(jià)高于經(jīng)營定價(jià)的,高出部分屬乙方收益,應(yīng)視為委托費(fèi)用,與甲方無關(guān),甲方不得就此所要權(quán)利.
4.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起,，止于_________年_________日,。
5.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同,。
第三條委托事項(xiàng)
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
1.全面制定經(jīng)營方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念,、模式、方法;
2.鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì),、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn),，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽(yù)，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi),，以自己名義對外經(jīng)營管理,、簽訂各項(xiàng)經(jīng)營合同、收取各項(xiàng)費(fèi)用,、出具各項(xiàng)票據(jù),。
但經(jīng)營定價(jià)部分收益的法定及合理稅、費(fèi)由甲方自行承擔(dān),。
3.甲方收益以乙方實(shí)際對外簽訂合同收益為計(jì)算依據(jù).
4.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔(dān)該房的維修,。
第四條保密責(zé)任
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán),。
該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效,。
任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失,。
第五條不可抗力
1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動(dòng)亂,、政府行為等。
2.因不可抗力或者其他意外事件,，使得本合同的履行不可能,、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同,。
遭受不可抗力,、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。
第六條未盡事宜,，可另簽補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
第七條文本
1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議,。
2.本協(xié)議一式_________份,，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力,。
本協(xié)議自甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪委托經(jīng)營合同篇十四
甲方：__________
乙方：__________
為了結(jié)合雙方優(yōu)勢，共同致力于開創(chuàng)連鎖餐飲經(jīng)營,，甲乙雙方本著平等互利,，共同發(fā)展，優(yōu)勢互補(bǔ)的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，在合作意向上達(dá)成一致，結(jié)為合作伙伴,，現(xiàn)就雙方合作的具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達(dá)成如下合同：
第一,、合作宗旨共同開創(chuàng)連鎖餐飲經(jīng)營事業(yè)
第二、合作經(jīng)營項(xiàng)目和范圍連鎖餐飲產(chǎn)品的研發(fā);連鎖餐廳的籌措,、設(shè)立,、經(jīng)營、推廣,、管理;
第三,、合作期限本合同生效時(shí)起至止，并僅限于雙方共同設(shè)立的前兩家實(shí)體餐廳,。
第四,、合作方式
產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間，乙方以委托顧問的方式為甲方提供餐廳食品的研發(fā),、連鎖餐廳的設(shè)立籌備等;甲乙雙方以合伙關(guān)系,，共同經(jīng)營管理連鎖餐廳第一間及第二間實(shí)體餐廳。甲乙雙方根據(jù)產(chǎn)品研發(fā)和連鎖餐廳的設(shè)立進(jìn)度分期分批進(jìn)行投資,。
具體如下：
1.設(shè)立第一家實(shí)體餐廳時(shí)：甲方以現(xiàn)金方式出資,，出資額為該實(shí)體店鋪投資額的90%.乙方以現(xiàn)金方式出資，出資額為該實(shí)體店鋪投資額的10%.乙方該期出資由甲方無息出借給乙方,。待該實(shí)體店鋪盈利時(shí),，從乙方盈利分配所得中直接扣除后返還給甲方。
2.設(shè)立第二家實(shí)體餐廳時(shí)：甲方以現(xiàn)金方式出資,，出資額為該實(shí)體店鋪投資額的90%.乙方以現(xiàn)金方式出資，出資額為該實(shí)體店鋪投資額的10%.各合伙人的出資,，于實(shí)體店鋪設(shè)立前日內(nèi)交齊,，乙方若逾期不交或未交齊的，對第二家實(shí)體店鋪不享有合伙人權(quán)利,，不能參與該實(shí)體店鋪之盈利分配,。
3.合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請求分割,，合伙終止后,，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,，至?xí)r予以返還。
第五,、甲乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利、義務(wù)
1.產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間：
①向乙方支付5000元月的研發(fā)經(jīng)費(fèi),，該經(jīng)費(fèi)包含產(chǎn)品研發(fā)過程中所產(chǎn)生的所有費(fèi)用,，包括通訊費(fèi)、車船費(fèi),、材料費(fèi),、廚具器具費(fèi)等;
②向第三方購買相關(guān)餐飲核心產(chǎn)品之原料、配方,，享有該產(chǎn)品配方之所有權(quán),，并有權(quán)不向乙方披露;
③組織餐飲產(chǎn)品研發(fā)，享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);
④連鎖餐廳之經(jīng)營權(quán),、商標(biāo)權(quán),、產(chǎn)品之所有權(quán)等為甲方享有;
⑤負(fù)責(zé)確定連鎖餐廳的.品牌、定位,、設(shè)計(jì),，并享有其所有權(quán);
2、合伙期間各項(xiàng)決策由甲乙雙方按照出資比例進(jìn)行表決確定,。甲方為合伙負(fù)責(zé)人,。
其權(quán)利義務(wù)為：
①對外以合伙名義開展業(yè)務(wù)，訂立合同;
②對合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;
③組織餐飲產(chǎn)品的研發(fā),，享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);
④實(shí)體餐廳設(shè)立后,，享有__________元月的工資;
⑤支付合伙債務(wù);
(二)乙方的權(quán)利義務(wù)：
1.產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間：
①負(fù)責(zé)策劃連鎖餐廳之定位，設(shè)計(jì)連鎖餐廳品牌,、;
②負(fù)責(zé)餐飲產(chǎn)品之研發(fā),、改進(jìn)，并將所得之產(chǎn)品配方披露給甲方,，甲方享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);
③負(fù)責(zé)餐廳烹飪設(shè)備的規(guī)劃,、設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)烹制設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)化;
④定制餐廳產(chǎn)品材料選購,、加工,、配送的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和流程，將食品加工從廚房中分立出來,，實(shí)現(xiàn)后勤生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化;
⑤負(fù)責(zé)定制餐廳各級管理,、各項(xiàng)工序、各種操作的標(biāo)準(zhǔn)及崗位流程,，將餐廳操作有序且量化,，實(shí)現(xiàn)餐廳操作的標(biāo)準(zhǔn)化;《1》《2》《3》
⑥乙方提交的各類規(guī)范規(guī)程,、崗位手冊、策劃設(shè)計(jì)方案,、技術(shù)成功等的所有權(quán),、著作權(quán)歸甲方所有，且不得侵犯第三方的合法權(quán)益,，給甲方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
⑦乙方未按上述規(guī)定履行其顧問職責(zé)的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,，乙方應(yīng)返還甲方支付的委托顧問費(fèi),，并賠償給甲方造成的損失。
2,、合伙期間
①參予合伙事業(yè)的管理;實(shí)體餐廳設(shè)立后,，享有5000元月的工資;
②乙方應(yīng)當(dāng)盡職盡責(zé)負(fù)責(zé)店鋪之經(jīng)營管理，將其多年管理連鎖餐廳之經(jīng)驗(yàn)應(yīng)用到合伙實(shí)體餐廳之運(yùn)營中,，具體包括但不限于：負(fù)責(zé)餐飲產(chǎn)品之研發(fā),、改進(jìn)，并將所得之產(chǎn)品配方披露給甲方,，甲方享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);負(fù)責(zé)連鎖餐飲產(chǎn)品的定位,、包裝設(shè)計(jì);負(fù)責(zé)餐廳的選址、定位,、外觀設(shè)計(jì),、室內(nèi)布置、成設(shè),、裝潢,，構(gòu)建餐廳衛(wèi)生、健康,、溫馨的外部形象,，建立良好的就餐環(huán)境;負(fù)責(zé)餐廳及其經(jīng)營產(chǎn)品的宣傳與推廣，定制餐廳的宣傳口號,、定期策劃促銷活動(dòng),，積極開拓市場，努力使餐廳及產(chǎn)品獲得客戶的滿意和認(rèn)可;負(fù)責(zé)餐廳員工之招募,、錄用,、培訓(xùn)、考勤,、管理，制定員工崗位手冊,，營造融洽的勞資關(guān)系,，調(diào)動(dòng)員工的工作熱情和積極性;盡忠職守;定期向甲方匯報(bào)餐廳之運(yùn)營情況,、產(chǎn)品之顧客反饋，同甲方共同商討餐廳之發(fā)展方向及改善措施,。
③未經(jīng)甲方同意,，禁止乙方以合伙連鎖餐廳之名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益，其收益歸合伙所有;若造成損失則由乙方按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。
④禁止乙方在合伙期限內(nèi)經(jīng)營與合伙連鎖餐廳存在競爭的業(yè)務(wù)及相關(guān)餐飲業(yè)務(wù),，及禁止乙方在合伙期限內(nèi)在與合伙連鎖餐廳存在競爭業(yè)務(wù)及相關(guān)餐飲業(yè)務(wù)的企業(yè)內(nèi)擔(dān)任負(fù)責(zé)及管理職務(wù)。
⑤乙方在合伙期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)盡忠職守,，嚴(yán)格遵守餐飲行業(yè)之執(zhí)業(yè)道德和操守,，不得利用職務(wù)之便，為個(gè)人利益,，以非法占有為目的,，牟取一己私利。
⑥自第三家實(shí)體餐廳時(shí)起,，乙方不享有第三家及以后所有連鎖餐廳之權(quán)利,、不承擔(dān)與此相關(guān)的所有義務(wù);
⑦禁止乙方再加入其他合伙。
⑧禁止乙方與本合伙簽訂合同,。
⑨合伙期間,，乙方提交的各類規(guī)范規(guī)程、崗位手冊,、策劃設(shè)計(jì)方案,、技術(shù)成功等的所有權(quán)、著作權(quán)歸甲方所有,，且不得侵犯第三方的合法權(quán)益,，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
⑩如乙方違反上述各條,，應(yīng)按合伙實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。
經(jīng)甲方勸阻后仍執(zhí)意孤行的，可由甲方?jīng)Q定除名,。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________
商鋪委托經(jīng)營合同篇十五
委托方：_________（以下簡稱【甲方】）地址：_________ 編碼：_________【本人】【法定代表人】姓名：_________ 聯(lián)系電話：_________受托方：_________（以下簡稱【乙方】）地址：_________編碼：_________法定代表人：_________ 電 話：_________依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《民法典》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿,、平等,、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合作達(dá)成以下條款：
一,、委托標(biāo)的,。
1、標(biāo)的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱“_________”）內(nèi)，所購置的房屋為_________層_________號,，建筑面積_________平方米,。
2、標(biāo)的用途：_________廣場為 商業(yè) 用房,，經(jīng)營范圍以_________司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn),。
二、委托方式,。甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方,，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價(jià)值的基礎(chǔ)上,，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營,，提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)地位、品牌地位及市場價(jià)值,。
三,、委托事項(xiàng)。甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
1,、全面制定經(jīng)營方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式,、方法,；
2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象,；
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行,；
4,、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚,、經(jīng)營能力強(qiáng),、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同,；
5,、制訂經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營收入,，依法向搶欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳,；
6、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn),；
7,、組織所有廠商對_________廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動(dòng),；
8,、根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改,；
9、其它與經(jīng)營相關(guān)事宜,。
四,、委托期限。
1,、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起,，即________年____月____日，止于________年____月____日,。
2,、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同,。
五,、合同的存續(xù)。在本合同有效期限內(nèi),，為維護(hù)_________廣場整體經(jīng)營形象,，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù),，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定,。
六,、租金支付。
1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi),，乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算,。
2,、支付日期：
（1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個(gè)月之____日至____日,，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清,。
（2）租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算。
七,、經(jīng)營收入的處置,。乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下,，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi),、物業(yè)管理傭金,、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金等經(jīng)營開支的剩余部分全部上繳給_________司作為儲備金。
八,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金,。
2,、甲方對乙方的具體經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營,。
3,、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方,，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同,。
4、甲方不得單方面解除本合同,。
5,、甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí)，須事先書面通知乙方,，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理,。
6、甲方在委托乙方經(jīng)營過程中,，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金,、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費(fèi)用。
九,、乙方的權(quán)利與義務(wù),。
1、全面制定經(jīng)營方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念,、模式、方法,；
2,、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象,；
3,、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；
4,、全面招商,，引進(jìn)實(shí)力雄厚,、經(jīng)營能力強(qiáng)、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商,，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同,；
5、制訂租金收入或其他經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn),，收取各項(xiàng)收入,，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；
6,、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；
7,、組織所有廠商對_________廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動(dòng),；
8,、根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改,；
9,、乙方須按期足額向甲方交付租金；
10,、乙方在接受甲方委托經(jīng)營期間,，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費(fèi)用,；1
1,、其它與經(jīng)營相關(guān)的事宜。
十,、違約責(zé)任,。
1、甲方未書面通知乙方,，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保,，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時(shí),，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價(jià)款的20% 作為違約金。
2,、甲方違反本合同約定,，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán),，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金,。
3,、乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金,，同時(shí),，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從_________司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證,。
4,、甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任,。十
一,、合同的解除。存在下列情形之一時(shí),，本合同自動(dòng)解除,，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí),；
2,、本合同有效期屆滿；
3,、經(jīng)雙方同意的其他情況,。十
二、爭議解決,。如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。十
三、補(bǔ)充條款,。本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本補(bǔ)充協(xié)議一式四份,，出賣人2份，買受人1份,，備案機(jī)關(guān)1份,。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________簽約時(shí)間：________年____月____日【關(guān)于委托經(jīng)營合同錦集五篇
商鋪委托經(jīng)營合同篇十六
委托方(甲方) 受托方(乙方)
姓名： 姓名：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話
通訊地址： 通訊地址：
身份證號： 身份證號：
委托代理人： 委托代理人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律,，法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等，自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己位于( )的教學(xué)點(diǎn),，委托乙方代為經(jīng)營，具體委托事項(xiàng)如下：
第一條：委托經(jīng)營場地
場地位于( )場地面積( )平方米,。月租金( )元,，其他費(fèi)用( )。
第二條：委托經(jīng)營方式
甲方同意將自己位于( )的教學(xué)點(diǎn),，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營,，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán)，物品包括( ),。從合同生效日起中心的運(yùn)營事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運(yùn)營,。
第三條：具體委托經(jīng)營事項(xiàng)
1.乙方自簽訂合同期起，乙方有權(quán)使用教學(xué)點(diǎn)中的一切物品(辦公用品,，家電,，生活用品等)
2.乙方在中心擁有自主權(quán)，決策權(quán),。開展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班,，教學(xué)點(diǎn)等。
3.乙方獨(dú)立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營相關(guān)的一切事務(wù),，同時(shí)與甲方其它經(jīng)營點(diǎn)沒有關(guān)聯(lián)，獨(dú)立經(jīng)營,。
第四條：委托經(jīng)營期限
自合同簽訂生效日起,，乙方以學(xué)期( )月為單位與甲方約定合同時(shí)間，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)(保證費(fèi)用無變動(dòng))房租每年遞增一百,，甲方不得提前解約,，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約，否則視為違約,，同時(shí)乙方不得在合同期內(nèi),，提前解約，否則也視為違約,。(乙方無論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方)
第五條：雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方在與乙方簽訂合同生效日起,，保證該校(中心)債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費(fèi)用,。
2.甲方每月向乙方收取營業(yè)額的10%的費(fèi)用,，按月結(jié)算。除此之外不收取其他費(fèi)用,。
3.乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運(yùn)營費(fèi)用(房租,，水電，教務(wù),，材料,，運(yùn)營等)甲方在合同期內(nèi)不承擔(dān)該中心的任何費(fèi)用,。
4.甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運(yùn)營中遇到的問題。
第六條：違約責(zé)任
1.如雙方任何一方違反本合同,，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決,。
2.乙方逾期向甲方支付經(jīng)營營業(yè)額10%的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按月履行,，若逾期十個(gè)工作日仍未支付費(fèi)用,，甲方有權(quán)按自逾期起按月營業(yè)額百分之一，加收滯納金,。
3.在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同,，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約，違約方賠償因此給對方造成的損失,。
4.委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則,，除本條第1.2.3項(xiàng)約定情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的,，給對方造成損失的,，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決。
第七條：
本合同在履行過程中發(fā)生爭執(zhí),，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商未果可申請相關(guān)部門解決。
本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商形式書面補(bǔ)充約定,，所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。 本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪委托經(jīng)營合同篇十七
委托方：_________（以下簡稱）地址：_________ 編碼：_________姓名：_________ 聯(lián)系電話：_________受托方：_________（以下簡稱）地址：_________ 編碼：_________法定代表人：_________ 電話：_________依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《民法典》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿,、平等,、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合作達(dá)成以下條款：
一,、委托標(biāo)的,。
1、標(biāo)的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱“_________”）內(nèi),，所購置的房屋為_________層_________號,，建筑面積_________平方米。
2、標(biāo)的用途：_________廣場為 商業(yè) 用房,，經(jīng)營范圍以_________司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn),。
二、委托方式,。甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方,，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價(jià)值的基礎(chǔ)上,，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營,，提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)地位、品牌地位及市場價(jià)值,。
三,、委托事項(xiàng)。甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
1,、全面制定經(jīng)營方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式,、方法,；
2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象,；
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行,；
4,、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚,、經(jīng)營能力強(qiáng),、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商,，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同,；
5、制訂經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn),，收取經(jīng)營收入,，依法向搶欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；
6,、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；
7,、組織所有廠商對_________廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃,，展開積極有效的市場推廣活動(dòng)；
8,、根據(jù)具體情況市場變化,，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改,；
9、其它與經(jīng)營相關(guān)事宜,。
四,、委托期限。
1,、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起,，即________年____月____日，止于________年____月____日,。
2,、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同,。
五,、合同的存續(xù)。在本合同有效期限內(nèi),，為維護(hù)_________廣場整體經(jīng)營形象,，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù),，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定,。
六,、租金支付。
1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi),，乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算,。
2,、支付日期：
（1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個(gè)月之____日至____日,，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清,。
（2）租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算。
七,、經(jīng)營收入的處置,。乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金,、物業(yè)管理費(fèi),、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金等經(jīng)營開支的剩余部分全部上繳給_________司作為儲備金。
八,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金,。
2,、甲方對乙方的具體經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營,。
3,、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方,，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同,。
4、甲方不得單方面解除本合同,。
5,、甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí)，須事先書面通知乙方,，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理,。
6、甲方在委托乙方經(jīng)營過程當(dāng)中,，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金,、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費(fèi)用。
九,、乙方的權(quán)利與義務(wù),。
1、全面制定經(jīng)營方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念,、模式、方法,；
2,、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象,；
3,、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行,；
4,、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚,、經(jīng)營能力強(qiáng),、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5,、制訂租金收入或其他經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn),，收取各項(xiàng)收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳,；
6,、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn),；
7,、組織所有廠商對_________廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動(dòng),；
8,、根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改,；
9,、乙方須按期足額向甲方交付租金；
10,、乙方在接受甲方委托經(jīng)營期間,，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費(fèi)用,；1
1,、其它與經(jīng)營相關(guān)的事宜。
十,、違約責(zé)任,。
1、甲方未書面通知乙方,，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保,，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時(shí),，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價(jià)款的20% 作為違約金。
2,、甲方違反本合同約定,，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán),，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金,。
3、乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金,，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的0,。5‰向甲方支付違約金,，同時(shí)，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定,，從_________司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證,。
4、甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》,，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任,。十
一、合同的解除,。存在下列情形之一時(shí),，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
1,、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí),；
2、本合同有效期屆滿,；
3,、經(jīng)雙方同意的其他情況。十
二,、爭議解決,。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。十
三,、補(bǔ)充條款,。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，出賣人2份,，買受人1份,，備案機(jī)關(guān)1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________簽約時(shí)間：________年____月____日
商鋪委托經(jīng)營合同篇十八
甲方：_______ __ __(出租及受托管理方)
乙方： (承租及委托管理方)
為了推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù),，培育優(yōu)良的農(nóng)作物新品種，甲方將其所有的農(nóng)用土地出租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。
現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，以資雙方共同遵守,。
一,、租賃場地及面積
甲方自愿將位于 面積 50 平方米 的農(nóng)用土地出租給乙方使用。
二,、土地用途及經(jīng)營方式
1.土地用途：乙方承租該土地用于農(nóng)作物新品種的試驗(yàn),、種植、培育和推廣,。
2.經(jīng)營方式：由乙方提供種植,、培育該農(nóng)作物所需的種子、化肥,、農(nóng)藥等農(nóng)資,，甲方在乙方的指導(dǎo)下進(jìn)行具體的土地疏松、種植,、施肥等工作并在農(nóng)作物生長期間負(fù)責(zé)對該土地及農(nóng)作物的管理,。
三、土地承租經(jīng)營期限
該土地的承租經(jīng)營期限為6個(gè)月,，自20_年10月1日起至20_年3月31日止,。
四、租金,、管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及交納方式
1.該土地的租金及管理費(fèi)為____元/m2/月,，整塊土地的月租金及管理費(fèi)為 元。
2.本合同簽訂后乙方向甲方交付第一月的租金及管理費(fèi),，以后每月租金及管理費(fèi)在上一月租金及管理費(fèi)到期日交付,，乙方在此合同到期退出甲方土地時(shí)，結(jié)清所有應(yīng)付的款項(xiàng),。
五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用;
2.按照合同約定收取租金及管理費(fèi),，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高租金;
3.保障乙方按照其計(jì)劃自主經(jīng)營的權(quán)利，按照乙方的要求及指導(dǎo)負(fù)責(zé)對土地及農(nóng)作物平時(shí)的管理,，不得違背乙方的意志從事相關(guān)活動(dòng),，在從事未經(jīng)乙方授權(quán)的事項(xiàng)之前，必須征得乙方的同意;
4.協(xié)助乙方進(jìn)行該農(nóng)作物新品種的種植,、開發(fā),、培育,、宣傳和應(yīng)用;
5.按照合同約定，及時(shí)向乙方提供該土地并完成相關(guān)的工作,，向乙方提供種植該農(nóng)作物所需的水,、電及必要的農(nóng)用設(shè)施，保證乙方無償利用通往該承租土地的道路并確保乙方對該土里的利用不受任何第三方的干擾和阻止;
6.乙方在該土地上從事相關(guān)工作期間,，甲方為乙方無常提供住宿,、餐飲等服務(wù)，并盡其所能地向乙方提供臨時(shí)辦公,、科研的場地及條件;
7.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)出租該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地;
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán);
3. 享有對道路、灌溉水渠,、電纜等公共設(shè)施的使用權(quán)并享受國家規(guī)定的對農(nóng)業(yè),、農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)、推廣,、應(yīng)用的優(yōu)惠政策;
4.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施;
5.及時(shí)向甲方交付約定的租金及管理費(fèi);
6.按照約定的用途合理利用該土地，搞好水土保持和環(huán)境資源保護(hù),。
六,、土地的轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方的同意,，可以將該承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方;未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方可以依法解除該合同,，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān),。
2.乙方經(jīng)過甲方的同意對該承租的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同,，轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容必須經(jīng)過甲方的認(rèn)可,，否則該轉(zhuǎn)租合同無效。
3.該土地轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和履行義務(wù),，除非雙方另有約定。
七,、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，合同雙方都不得隨意變更或者解除，只有甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議才可變更或解除本合同,。
2.在本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
3.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃管理合同自行解除,。
乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)和甲方實(shí)際管理的費(fèi)用向甲方交納未支付的租金及管理費(fèi);甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實(shí)際生長情況,，按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補(bǔ)償。
4.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路、不向乙方提供必要的生產(chǎn)設(shè)施,、不提供必需的辦公環(huán)境等致使乙方無法經(jīng)營時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同，由甲方承擔(dān)本合同及相關(guān)法律規(guī)定的違約責(zé)任,。
5.本合同期滿,，如果乙方的科研任務(wù)還沒有完成，需要繼續(xù)租用該土地時(shí),，甲方必需同意,，續(xù)租合同的內(nèi)容由甲乙雙方另行約定。
6.乙方經(jīng)甲方同意在該土地上修建的設(shè)施歸乙方所有,，在該合同解除乙方退出土地時(shí),，乙方有權(quán)全部搬走;如果乙方不愿搬走或無法搬走，甲方同意利用的,，可折價(jià)歸甲方所有,，甲方不同意利用的，可由乙方拆除,，無法拆除或拆除對土地的損害比較大時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)給予甲方合理的補(bǔ)償。
八,、違約責(zé)任
1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間足額支付租金及管理費(fèi),。
如乙方逾期30日未支付租金及管理費(fèi)，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)應(yīng)付金額5%的違約責(zé)任,。
2.在合同履行期間,，任何一方的違約給對方造成損失的,，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對方造成的實(shí)際損失。
九,、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。
十,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后做出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十一、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,，本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
簽約日期：_______年_ __月___ 日
簽約地點(diǎn)：______________________
商鋪委托經(jīng)營合同篇十九
委托經(jīng)營協(xié)議
甲方：_____________身份證號碼：______________
乙方：_____________身份證號碼：______________
甲,、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：
1.___________酒吧由乙方一人投資興辦,。
2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。
3.乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：
(1)每月固定工資___________元;
(2)若月營業(yè)額達(dá)___________元(包括___________元),，按月營業(yè)額___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;
若月營業(yè)額達(dá)___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;
若月營業(yè)額達(dá)___________元以上,，則超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金,。
(3)乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下___________個(gè)月的___________日。
4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方,。
5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失,。
6.甲方與鐘*明就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署,。
7.為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方,。
8.在經(jīng)營期內(nèi),，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予賠償,。
9.經(jīng)營期滿后,，灑吧若經(jīng)營虧損，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額,，乙方承擔(dān)___________%部分,。
10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日,。
11.經(jīng)營期內(nèi),，因甲方原因,、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止協(xié)議,。
12.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧,。
13.本協(xié)議期滿后,，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。?r>14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。
商鋪委托經(jīng)營合同篇二十
委托人(以下簡稱甲方):
受托人(以下簡稱乙方):?
聯(lián)系電話:0745-88333888 傳 真:0745-88339933 鑒于甲方自愿將自己購買的懷化市鶴城區(qū)威虎山德榮居項(xiàng)目內(nèi)物業(yè)(以下簡稱“托管標(biāo)的物”) 層 室房屋委托乙方進(jìn)行經(jīng)營與管理(包括但不限于自主經(jīng)營酒店式公寓或租賃),。并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和項(xiàng)目物業(yè)的特殊性，為維護(hù)全體業(yè)主的共同利益,，乙方對甲方所購買的該房屋所在的德榮居項(xiàng)目以統(tǒng)一經(jīng)營管理的方式進(jìn)行經(jīng)營和收益：即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃,、統(tǒng)一對外租賃、統(tǒng)一商業(yè)形象,、統(tǒng)一營銷活動(dòng),、統(tǒng)一向業(yè)主支付租金或收益，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國民法通則》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就相關(guān)事宜,，達(dá)成如下房屋委托經(jīng)營管理合同條款：
一,、定義
1、標(biāo)的物
甲方應(yīng)向乙方提供自己已購買的懷化市鶴城區(qū)威虎山德榮居項(xiàng)目內(nèi)物業(yè) 層 室住房(下稱甲方物業(yè))完全及無阻礙的住房占用權(quán)及住房使用權(quán),，并允許乙方在合同期內(nèi)全權(quán)經(jīng)營管理該住房及其附屬設(shè)施與物品,。
2、合同屬性
此合同為甲方完全委托乙方全權(quán)經(jīng)營管理合同,。
3,、合同期限
1)本合同自雙方簽署之日起開始生效,。
2)甲方將托管標(biāo)的物實(shí)際交付乙方使用之日起計(jì)算委托經(jīng)營回報(bào),。
3)甲方指定乙方自合同簽訂之日起十年為委托乙方經(jīng)營管理甲方物業(yè)的期限。
4,、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)與管理
甲方自合同生效之日起,，將甲方物業(yè)全權(quán)委托給乙方按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理、維護(hù),、宣傳,、經(jīng)營。甲方聲明在合約期內(nèi),，不對甲方物業(yè)自行進(jìn)行改造,、裝修;以及增添或減少物業(yè)內(nèi)部附屬之設(shè)備及物品。以保留統(tǒng)一之標(biāo)準(zhǔn),，由乙方全權(quán)經(jīng)營與管理,。
5、 委托權(quán)限
乙方全權(quán)代表甲方完成甲方物業(yè)在委托期限內(nèi)的全部經(jīng)營與管理,，及全權(quán)辦理保險(xiǎn)索賠事宜,，其行為視同甲方親自行為，具有同等法律效力。
二,、聲明與保證
1,、甲方聲明：甲方保證從本協(xié)議簽訂之日起，不存在任何阻止甲方向乙方提供甲方物業(yè)及其附屬設(shè)備與物品的無阻礙的占用和使用權(quán)的因素,。
2,、乙方聲明：乙方將本著專業(yè)與負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行經(jīng)營與管理，并始終致力于使酒店物業(yè)達(dá)到星級酒店公寓之標(biāo)準(zhǔn),。
三,、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利
1)甲方通過委托乙方經(jīng)營甲方物業(yè)獲得投資收益,，該投資收益在委托經(jīng)營管理期間每年最低為甲方物業(yè)總房款的6%,。
投資者收益率的計(jì)算方法： 甲方物業(yè)建筑面積
收益率= (總營業(yè)收入-總經(jīng)營成本費(fèi)用)× 該酒店總建筑面積 ×100%如乙方通過受托經(jīng)營甲方物業(yè)實(shí)際獲得的收益超過甲方物業(yè)總房款的6%，則超出部分的60%為甲方收益,，40%為乙方收益,。如甲方物業(yè)實(shí)際獲得的收益不足6%時(shí)，則由乙方無條件補(bǔ)足6%,。
2)如果甲方所獲投資者收益超過物業(yè)總房款的6%,，但仍不足以償還當(dāng)年應(yīng)償還的銀行按揭本、息,，甲方有權(quán)要求乙方墊支差額部分;甲方再從以后年度的投資收益中抵償乙方墊支的部分,。
3)在不影響乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的前提下，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,，包括但不限于：聘請合法會計(jì)師事務(wù)所核查與乙方受托事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)務(wù)賬目,、經(jīng)營數(shù)據(jù)記錄。有關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
4)委托期限內(nèi),，甲方非黃金周入住甲方物業(yè)，乙方應(yīng)確保甲方每年入住天數(shù)為21天;如甲方黃金周(五一,、國慶,、春節(jié)期間)入住甲方物業(yè)，則乙方根據(jù)當(dāng)時(shí)之房價(jià)折算入住天數(shù),，甲方享有折合人民幣 元之客房消費(fèi)權(quán)益,。此消費(fèi)權(quán)益可轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送,，但不得跨年度累計(jì)享用,。
5)甲方免費(fèi)入住的客房可是甲方物業(yè)，亦可是同等標(biāo)準(zhǔn)以上的客房,。當(dāng)甲方由乙方安排入住甲方物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以上客房時(shí),，其房價(jià)折算仍按甲方物業(yè)當(dāng)時(shí)柜臺價(jià)折算;當(dāng)甲方自行指定入住高于甲方物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)客房時(shí),，以甲方入住客房之當(dāng)時(shí)柜臺價(jià)折算應(yīng)享受之免費(fèi)入住該客房天數(shù)。
6)本合同終止時(shí)甲方擁有收回委托物業(yè)的權(quán)利,。
2,、甲方的義務(wù)
1)不干涉乙方在完成委托事項(xiàng)過程中自主決定的經(jīng)營管理方式。
2)同意甲方貸款銀行從委托物業(yè)所帶來的投資收益中,，優(yōu)先扣繳銀行按揭本息,。
3)甲方同意乙方從委托物業(yè)的總營業(yè)收入中提成5%，作為乙方管理費(fèi)用,。
4)遵守乙方在完成委托事項(xiàng)過程中制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,。
5)甲方同意乙方每年從委托物業(yè)的營業(yè)總收入中提取5%作為酒店大修基金。
3,、乙方的權(quán)利
1)自主決定經(jīng)營管理模式,，以及市場推廣政策、服務(wù)規(guī)范等,。
2)有權(quán)享有總營業(yè)收入5%的管理費(fèi)用提成,。
3)從甲方物業(yè)經(jīng)營所得收益中代扣代繳各項(xiàng)經(jīng)營管理費(fèi)用，以及稅收等國家規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用,。
4)有權(quán)要求甲方在享受免費(fèi)入住甲方物業(yè)時(shí),，非黃金周提前7天，黃金周提前30天預(yù)約,，乙方根據(jù)供求情況給予確認(rèn),，否則乙方不予保證甲方按計(jì)劃入住。
4,、乙方的義務(wù)
1)按高標(biāo)準(zhǔn)管理甲方物業(yè),，并確保甲方物業(yè)委托經(jīng)營的回報(bào)最低為甲方物業(yè)總房款的6%。如經(jīng)營回報(bào)超出6%,，則超出部分的60%列入投資者收益,。如經(jīng)營回報(bào)不足6%，則由乙方無條件補(bǔ)足6%,。
2)如當(dāng)年的投資者收益達(dá)到物業(yè)總房款的6%以上，但仍不足以支付甲方當(dāng)年應(yīng)償還銀行按揭本,、息時(shí),，乙方同意對差額部分墊支，該部分墊支可以從以后年度甲方的投資者收益中扣償,。
3)為甲方在酒店其它項(xiàng)目消費(fèi)時(shí)提供八折優(yōu)惠,，但承包項(xiàng)目與代辦項(xiàng)目除外。
4)在甲方入住期間,，有償組織適合甲方需要的游覽與活動(dòng),。
5)依法經(jīng)營,，不斷提高管理與服務(wù)水準(zhǔn)。
6)定期對甲方物業(yè)進(jìn)行維護(hù)與更新改造,，大修基金按總營業(yè)收入的5%提取,。
7)建立各項(xiàng)經(jīng)營管理制度，自行承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)帶來的相關(guān)經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任,。
8)按照國家法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建立財(cái)會制度,。
9)做好消防安全工作。
10)每年元月20日前,，向甲方和其他業(yè)主遞送經(jīng)合法會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的上年度年終財(cái)務(wù)報(bào)告,。
11)依照財(cái)務(wù)年度決算，將甲方投資收益扣除本合同規(guī)定應(yīng)優(yōu)先扣除部分外的凈收益,，于次年2月10日前支付予甲方,。
四、業(yè)主委員會
1,、甲方可以與其它業(yè)主共同選舉業(yè)主代表,，與發(fā)展商共同組成業(yè)主委員會，行使對乙方客房管理的監(jiān)督權(quán),。
2,、乙方負(fù)責(zé)組織選舉業(yè)主委員會，以便保證業(yè)主委員會行使對乙方客房管理的監(jiān)督權(quán),。
五,、所有人與變更
1、在委托期限內(nèi),，如果甲方將其客房抵押,、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送或繼承給其他任何第三方(以下簡稱“受讓人”),，受讓人便代替甲方成為標(biāo)的物的合法所有人,。甲方應(yīng)確保受讓人受本合同項(xiàng)下全部條款和條件的制約，即受讓人作為甲方有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利,，并同時(shí)接受本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)與責(zé)任,。
2、如果發(fā)生上述合法所有人變更情況,，甲方應(yīng)將該變更在變更前書面通知乙方,。
3、在乙方履行管理合同項(xiàng)下其全部義務(wù)的情況下,，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給其任何公司,，該公司應(yīng)能夠履行乙方在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)在該轉(zhuǎn)讓發(fā)生前書面通知甲方,。
六,、租賃禁止
在委托期內(nèi),，甲方不得將甲方物業(yè)租賃給任何其他第三方，從而阻礙乙方無阻礙地受托依約經(jīng)營與管理甲方物業(yè),。
七,、利潤分配
在委托期內(nèi)，甲方每年所能分配的凈收益為甲方在每個(gè)會計(jì)年度應(yīng)獲得的投資者收益(該收益不能低于甲方物業(yè)總房款的6%,，超出部分按超出部分的60%列入投資者收益),，扣除乙方受甲方委托支付的各項(xiàng)支出以及甲方應(yīng)付的各種稅費(fèi)后的全部凈收益。當(dāng)年如果出現(xiàn)負(fù)收益,，則往以后年度遞延,，從以后年度的凈收益中沖抵。
八,、稅費(fèi)
在受托經(jīng)營期間,，乙方受托經(jīng)營甲方物業(yè)所應(yīng)繳納的經(jīng)營稅費(fèi)應(yīng)由乙方代為負(fù)責(zé)依法繳納，但依照國家法律,、法規(guī)和條例規(guī)定需由甲方自行支付的稅費(fèi)則由甲方負(fù)責(zé)依法繳納,。
九、不可抗力
1,、“不可抗力”指當(dāng)事雙方不可預(yù)見,，并對其發(fā)生的后果不能預(yù)防或避免的事件。如戰(zhàn)爭,、地震等天災(zāi)人禍,。
2、如發(fā)生不可抗力,，造成本合同難以履行的,，或者造成當(dāng)事另一方損失的，或者因此增加當(dāng)事另一方的風(fēng)險(xiǎn),、義務(wù)或負(fù)擔(dān)的,，該當(dāng)事方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知另一方，在取得有關(guān)部門的有效證明后可以免除責(zé)任,。
十,、違約責(zé)任
1、甲方違約責(zé)任
1)如甲方無正當(dāng)理由或合法依據(jù)而隨意解除或終止本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約引起的責(zé)任,。
2)如因甲方之意志或行為致使乙方無法正常行使本合同項(xiàng)下甲方物業(yè)的使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
3)由于甲方的其它原因，使乙方不能或難以履行本合同,，或者由于其他行為,，使乙方不能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù),，以致無法達(dá)到本合同預(yù)期目的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
2,、乙方違約責(zé)任
1)如因乙方之意志或行為致使本合同難以或者不能履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
2)如乙方未能履行本合同規(guī)定的經(jīng)營管理事項(xiàng),，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
十一,、爭議的解決
1,、凡因履行本合同或就本合同有關(guān)規(guī)定而引起的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。
2,、如協(xié)商不能達(dá)成一致意見，雙方可向本合同履行地有司法管轄權(quán)的法院提起訴訟,。
十二,、其它事項(xiàng)
1、雙方不得向任何其他第三方透露本合同的條款與條件,，并嚴(yán)格保守本合同之條款和條件的機(jī)密,，防止其他同業(yè)模仿抄襲。
2,、本合同的任何變更應(yīng)由雙方書面簽署,。
3、本合同壹式貳份原件,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力,。
4,、如本合同中的任何條款和條件被裁定為無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，那么這種無效和不可強(qiáng)制執(zhí)行條款和條件將不會影響本合同中任何其它條款或條件的繼續(xù)執(zhí)行,。
5,、本合同甲、乙雙方于 年 月 日,，在湖南省懷化市簽署,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪委托經(jīng)營合同篇二十一
甲方：
乙方：
為了服務(wù)世博，發(fā)揮合作雙方的各自優(yōu)勢,，本著誠實(shí),、信用、平等的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就毛家飯店紫園分店二樓餐廳委托管理服務(wù)達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：委托內(nèi)容
1,、 樓面管理、服務(wù)
2,、委托期限：
20_年3月13日至20_年9月13日
3,、委托期限屆滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),，當(dāng) 有調(diào)整使用時(shí),，甲方將新的員工餐廳優(yōu)先委托給乙方管理服務(wù)。
4,、管理服務(wù)內(nèi)容和要求:
按照雙方確認(rèn)的《 》執(zhí)行,。
第二條：甲方的權(quán)利與義務(wù)
一、權(quán)利：
1,、依據(jù)《 》要求,，負(fù)責(zé)對餐廳進(jìn)行檢查、督導(dǎo),、考核,，包括：服務(wù)質(zhì)量、食品衛(wèi)生,、安全環(huán)保,、客戶投訴、滿意率等,，并有權(quán)作出整改的要求;
2,、當(dāng) 有調(diào)整使用時(shí)，有權(quán)做出
相應(yīng)的調(diào)整;
3,、因 籌備進(jìn)展的需要,，有權(quán)對餐廳服務(wù)提出新的要求。
二,、義務(wù)：
1,、提供餐廳現(xiàn)有的房屋、設(shè)備,、廚具,、餐具，并對現(xiàn)有的房屋,、設(shè)
備,、廚具進(jìn)行一次保養(yǎng)維修使其處于可正常使用的狀態(tài);
2、根據(jù) 建設(shè),、籌備人員日益增加對餐廳用餐的需求,，為餐廳
增添部分廚具和餐具;
3、為餐廳提供水、電,、燃?xì)赓M(fèi),、行政性收費(fèi),、前期餐廳房屋,、設(shè)備、
廚具維修費(fèi)及廚具,、餐具添置費(fèi);
4,、提供辦餐廳的相關(guān)證照。
第三條：乙方的權(quán)利與義務(wù)
一,、 權(quán)利：
1,、 依據(jù)《 》對餐廳服有經(jīng)營服務(wù)管理權(quán);
2、 有權(quán)在管理服務(wù)中使用“ ”品牌(僅限于在餐廳建筑物內(nèi)外);
3,、 在保證 機(jī)關(guān)人員正常用餐的前提下,，有權(quán)發(fā)行 餐飲就餐券從事餐飲服務(wù)。
二,、 義務(wù)
1,、對餐廳經(jīng)營服務(wù)管理活動(dòng)，承擔(dān)相應(yīng)的行政,、民事,、刑事責(zé)任。
3,、對餐廳招聘,、使用的員工有教育管理的責(zé)任，并保證所使用的
員工符合《勞動(dòng)法》和《食品安全法》的要求;
4,、必須維護(hù)上海世博會的形象,，不得有損害上海世博會的行為;
5、對甲方提供的房屋,、設(shè)備,、廚具、餐具有愛惜使用,、精心保管
的責(zé)任;
6,、對甲方提供的水、電,、燃?xì)庥泄?jié)約使用的責(zé)任;
7,、對甲方提出的整改要求有盡快答復(fù)和整改的責(zé)任;
8、對甲方提出的新的服務(wù)要求有優(yōu)先滿足的責(zé)任,。
第四條：財(cái)務(wù)結(jié)算方式
1,、 每月結(jié)算一次，乙方根據(jù)甲方就餐系統(tǒng)結(jié)算期結(jié)算的員工刷卡消費(fèi)金額，在隔月 日前向甲方提交上一個(gè)月的餐飲服務(wù)收入發(fā)票,，甲方在個(gè)工作日內(nèi)通過銀行向乙方支付,。
2、 由乙方發(fā)行的就餐券,，在接到甲方結(jié)束委托通知后,， 個(gè)工作
日內(nèi)，在餐廳作出通知并辦理退券服務(wù),。負(fù)責(zé)完成與業(yè)主的房屋租賃合同的簽訂;餐廳改造裝飾及設(shè)備安裝工程設(shè)計(jì);完成與物業(yè)公司物業(yè)管理合同簽訂;協(xié)助辦妥相關(guān)證照;協(xié)助日常管理,。
3、甲方及時(shí)支付餐廳水,、電,、燃?xì)赓M(fèi)和行政性收費(fèi)。
第五條：委托保證金
1,、 乙方第一個(gè)月的服務(wù)收入作為委托管理服務(wù)的保證金;
2,、 本協(xié)議期滿，在乙方向甲方交接完畢以后 個(gè)工作日內(nèi)由甲方通銀行支付給乙方,。
第六條：違約責(zé)任
1,、在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方均不得有單方面終止協(xié)議的行為,，因任一方的原因造成協(xié)議無法正常履行的,，應(yīng)對由此造成的直接、間接損失向無責(zé)方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
2,、乙方未在履行《 》過程中出現(xiàn)違約行為，甲方可作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,，分為a類過失處罰 元,、b類過失處罰 元;c類過失處罰 元;一個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)次a類過失，甲方有權(quán)無條件終止協(xié)議,，并扣罰保證金,。
第七條：爭議解決
1、協(xié)議爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，訴訟至甲方所在地人民法院,。
第十條：其他條款
1,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份;本協(xié)議自簽約之日起生效;
2,、本協(xié)議需補(bǔ)充條款,，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;
3,、本協(xié)議的附件與本協(xié)議同等有效。
協(xié)議附件:
1,、 《 》;
2,、 員工餐廳管理辦法及相關(guān)要求
甲方 乙方
簽字： 簽字：
蓋章： 蓋章：
商鋪委托經(jīng)營合同篇二十二
甲方：_______
乙方：________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：
一、_________酒店建成后,，由乙方負(fù)責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營和管理,。商務(wù)酒店管理范圍：____樓以下(含____樓)全部建筑，共________________間客房,，建筑面積約___________ 平方米,。
二、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年,。
三、雙方責(zé),、權(quán),、利
1.甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理,。
2.鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報(bào)責(zé)任,，故甲方同意將________酒店____樓約________ 平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________ 平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗(yàn)收結(jié)束后________天內(nèi)辦理完畢;并不受本條第________項(xiàng)的限制,。
3.為提高酒店經(jīng)營的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi),，由乙方經(jīng)營管理_________酒店地下一,、二層約________平方米配套物業(yè)(包括車庫、娛樂,、健身設(shè)施等),，收益歸乙方所有，用于彌補(bǔ)因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損,。
4.乙方應(yīng)保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報(bào)額,，并確保由非銀行金融機(jī)構(gòu)對上述回報(bào)進(jìn)行擔(dān)保，乙方受讓的二樓,、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機(jī)構(gòu)的抵押物,。
四、酒店經(jīng)營期滿,，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營,、收益權(quán)。
五,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。
六、在履行本合同過程中如有糾紛,，則首先由雙方友好協(xié)商;若協(xié)商未果,，則由______仲裁委員會仲裁解決。
七,、本合同書一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字,、蓋章后生效,。
八、本合同項(xiàng)下的面積以房管部門最后核定為準(zhǔn),，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù),。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪委托經(jīng)營合同篇二十三
甲方：高淳縣婦幼保健醫(yī)院
乙方：
為推進(jìn)公立醫(yī)院深化改革和發(fā)展，實(shí)現(xiàn)所有權(quán)與管理權(quán)分離的經(jīng)營模式,，實(shí)行多渠道辦醫(yī),，逐步滿足不同層次的醫(yī)療保健、康復(fù)服務(wù)需求,，更好更完善地為百姓提供服務(wù),，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,，并共同信守。
一,、 經(jīng)營方式
1,、甲方將高淳縣婦幼保健醫(yī)院全權(quán)委托給乙方經(jīng)營管理并提供現(xiàn)有人員及部分設(shè)備(明細(xì)附后)。
2,、乙方在國家規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行自主經(jīng)營,，實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧,，并承擔(dān)經(jīng)營期間的一切經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和相應(yīng)的法律責(zé)任,。
3、乙方自上繳一季度托管費(fèi)用之日起即自動(dòng)擁有醫(yī)院的管理,、經(jīng)營,、人事、財(cái)務(wù)權(quán)等,。
二,、 組織機(jī)構(gòu)
1、甲方委派的醫(yī)院院長為醫(yī)院的法人代表,，書記,、工會主席協(xié)助乙方管理日常工作,。日常工作的招待費(fèi)、辦公費(fèi)等由乙方承擔(dān),。
2,、醫(yī)院行政印章由甲方統(tǒng)一管理(乙方合理使用時(shí)甲方不得拒絕)，其它印鑒由乙方管理,，甲乙雙方不得使用印鑒借款,、貸款，否則造成的后果由責(zé)任方自負(fù),。
三,、 經(jīng)營期限及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
本合同自20xx年 月 日至 年 月 日止。費(fèi)用交納以人民幣為貨幣單位,，每季度 元,，以現(xiàn)金方式繳付甲方財(cái)務(wù)部。
四,、 雙方的權(quán)力和義務(wù)
(一),、甲方
1、甲方對乙方托管前的所有債權(quán),、債務(wù)及醫(yī)療糾紛、法律等負(fù)全責(zé),。
2,、 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的關(guān)系、辦理有關(guān)行政部門的相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由
乙方承擔(dān),。
3、甲方有義務(wù)辦理廣告宣傳審批手續(xù),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4、合同期內(nèi),，甲方不得重復(fù)或另行與第三方利用醫(yī)院的名義開展相關(guān)的任何業(yè)務(wù),。
(二)、乙方
1,、乙方保證所投入資金以及本身機(jī)構(gòu)的合法性,，并保證醫(yī)院有足夠的周轉(zhuǎn)資金。
2,、乙方承諾在合同期內(nèi)對高淳縣婦幼保健醫(yī)院的投入主要用于醫(yī)院的日常經(jīng)營費(fèi)用,、周轉(zhuǎn)及醫(yī)療儀器設(shè)備的投入。
3,、乙方不得用醫(yī)院的名譽(yù)對外開展與其經(jīng)營無關(guān)的任何業(yè)務(wù),。
4,、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)醫(yī)院的經(jīng)營、財(cái)務(wù),、人事,、后勤等日常管理。
5,、醫(yī)院若發(fā)生醫(yī)療糾紛,、醫(yī)療事故，甲方有義務(wù)出面調(diào)解,，并應(yīng)積極配合乙方,。合同終止后，合同期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,、法律責(zé)任仍由乙方承擔(dān),。
6、乙方必須保證醫(yī)院的經(jīng)營統(tǒng)一管理,，不得轉(zhuǎn)包,、變相轉(zhuǎn)包。
7,、乙方以投入資產(chǎn)作為醫(yī)療事故風(fēng)險(xiǎn)抵押,，合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)移投入資產(chǎn),。
五,、 醫(yī)院經(jīng)營管理及監(jiān)督
1、 醫(yī)院必須認(rèn)真執(zhí)行國家的法律法規(guī);
2,、醫(yī)院工作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行醫(yī)療制度及診療常規(guī);
3,、醫(yī)院所需的藥品管理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國《藥品管理法規(guī)》，所造成的后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé);
4,、 醫(yī)院新的診療技術(shù)準(zhǔn)入必須符合上級主管部門的規(guī)定或報(bào)經(jīng)審批;
5,、 醫(yī)院必須執(zhí)行醫(yī)療收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并實(shí)行收費(fèi)清單制。
六,、 違約責(zé)任
1,、甲、乙雙方應(yīng)履行本合同約定的各項(xiàng)條款,，如一方違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队纱嗽斐傻囊磺薪?jīng)濟(jì)損失。
2,、合同期滿后,，合同則自動(dòng)終止。如高淳縣婦幼保健醫(yī)院繼續(xù)實(shí)行委托經(jīng)營重新簽約時(shí),，在同等條件下乙方具有優(yōu)先權(quán),。
3,、乙方如不按時(shí)繳納費(fèi)用，每拖延一天按應(yīng)繳費(fèi)用總額的萬分之五向甲方支付滯納金,，超過十五天不繳,，甲方可單方解除合同，同時(shí)保留向乙方追償?shù)臋?quán)力,。
七,、其它約定
1、本合同未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)醫(yī)療衛(wèi)生方面的法律,、法規(guī)執(zhí)行。
2,、合同期內(nèi),，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定的，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力,。
3,、合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素(自然大災(zāi)害,、戰(zhàn)爭)致使合同不能履行時(shí),，合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4,、合同履行中如合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
八,、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份
九,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效
甲方(單位蓋章)： 乙方(單位蓋章)：
法人代表簽字(或委托人)： 法人代表簽字(或委托人)：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
