隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

辦公樓裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

二,、裝修申請：業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，須于裝修入場前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門書面申請,，并提交裝修方案,。裝修方案包括以下資料：

（1）裝修平面圖；

（2）裝修用料,，如天花,、隔墻、地面等的用料,；

（3）照明系統(tǒng)和電源布線圖,；

（4）給排水系統(tǒng)要求；

（5）需要新做或更改的中央設(shè)備系統(tǒng),；

（6）維修檢查出口的位置,；

（7）天花平面設(shè)計(jì)圖；

（8）各立面圖,；

（9）櫥窗及招牌的設(shè)計(jì)（包括字體,、店徽的設(shè)計(jì)）。

三,、審批裝修方案

物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內(nèi)予以答復(fù),。對不合規(guī)范或資料不全的，業(yè)主用戶按要求進(jìn)行修改,，重新提交審批,。

四、裝修按金

為保證裝修期間清理廢物,，不損壞大廈共用設(shè)備設(shè)施,、不違反裝修管理規(guī)定，業(yè)主用戶的裝修須交一定數(shù)額的按金,，按金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)裝修工程量大小而定,，但每個房間（商鋪）最少不低于_________元。裝修工程完后經(jīng)管理公司確認(rèn)無任何扣罰之處,，按金悉數(shù)退還（不生息）,。如裝修工程有扣罰賠償行為,，在扣除應(yīng)罰應(yīng)賠款后的余數(shù)退還業(yè)主用戶,；如果按金不足以支付所有費(fèi)用,，管理公司有權(quán)追收不足金額,。

五,、裝修監(jiān)管費(fèi)及水電費(fèi)

業(yè)主用戶進(jìn)行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費(fèi),，用于消防安全,、場地及設(shè)備的保護(hù),、電梯的使用,、公共安全、場地清潔,、施工監(jiān)管等方面的支出。裝修監(jiān)管費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于最終方案總工程價款的5％,，最少不低于建筑面積10元平方米,。裝修期間所發(fā)生的水電費(fèi)用由業(yè)主用戶支付。

六,、保險

為防止裝修期間的施工可能出現(xiàn)的事故而招致?lián)p失,，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購買裝修工程的保險，包括火險,、公共責(zé)任險等。

七,、防火負(fù)責(zé)人

業(yè)主用戶應(yīng)指定裝修施工單位的負(fù)責(zé)人為防火責(zé)任人,，并在防火責(zé)任書上簽字,。

八、裝修施工責(zé)任承諾書

業(yè)主用戶在裝修申請獲批準(zhǔn)之前,，須在裝修施工責(zé)任承諾書上簽字,，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定。

九,、裝修施工許可證

業(yè)主用戶按土建規(guī),；定提交裝修方案，繳交裝修費(fèi)用,，在承諾書上簽字后,，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證。

十,、裝修工作開始

業(yè)主用戶領(lǐng)取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證,、材料運(yùn)進(jìn)等，裝修工程便可開始,。

十一,、裝修驗(yàn)收

裝修工程完工后，業(yè)主用戶應(yīng)書面通知管理公司驗(yàn)收,。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求,，施工中有沒有違反裝修守則，費(fèi)用有否繳足等等,。如無問題,，即予驗(yàn)收通過，退還裝修按金,。

十二,、裝修守則

業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，必須遵守以下規(guī)定：

（1）所有消防,、空調(diào),、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進(jìn)行,。請與管理公司聯(lián)系,，以取得指定施工單位的名單。

（2）噴淋系統(tǒng)一般不予改動,，如遇特殊情況必須改動時,，要符合現(xiàn)行消防設(shè)計(jì)規(guī)范。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費(fèi),，并要求在限定時間內(nèi)完成,。

（3）所有電器的安裝都應(yīng)遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定，所有電線一定要保護(hù)在鍍鋅管內(nèi),，而未征得管理公司同意,，絕對不得將電線直接嵌入大廈的任何部分,。

（4）除了大廈所提供的招牌燈箱位置外，其他位置一律不可以裝設(shè)店徽或標(biāo)牌,。招牌的設(shè)計(jì)方案必須得到管理公司的審批,。

（5）不得安裝面向公共走廊或會對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響。

（6）所有門不得敞開伸入到一般的公共地方,，包括走廊或電梯廳,。

（7）所有裝修不能影響建筑物外觀，裝修不能凸出于公共走廊,。

（8）若改動房間,，如隔斷，不能影響空調(diào)回風(fēng),。

（9）除得到管理公司批準(zhǔn)外,，所有內(nèi)部隔墻應(yīng)是重量輕和于式結(jié)構(gòu)的，盡量采用防火材料,，符合防火要求,。

（10）不能更改任何消防卷簾。

（11）所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關(guān)箱或?qū)к墶?/p>

（12）不能阻擋消防通道,、走火門,、緊急出路燈箱、消防栓,。

（13）不能阻擋空調(diào)機(jī)房的回風(fēng)及進(jìn)出空調(diào)機(jī)房的通道和維修空間,。

（14）不能改變防煙門、玻璃門的功能,、位置,。

（15）吊頂如不是上人吊頂，應(yīng)在每一個風(fēng)問,、每一個盤管風(fēng)機(jī),、每一個水管閑掣、每一個消防卷簾的馬達(dá)及電源箱下加檢查口,。

（16）不得在玻璃幕墻結(jié)構(gòu)上打孔或粘貼任何類型的設(shè)施,。一切裝置不得觸到幕墻系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)組件或任何一部分。緊靠幕墻的商鋪內(nèi)間隔不得固定在幕墻系統(tǒng)上,。

（17）在未獲得管理公司的書面批準(zhǔn)下,，不得挖槽、切割,、砍鑿或雕刻結(jié)構(gòu)樓面以及與鄰鋪共同之隔墻,。

（18）業(yè)主用戶應(yīng)在施工前獲得所有當(dāng)?shù)卣块T的一切有關(guān)批準(zhǔn)，特別是消防局的有關(guān)批準(zhǔn),。

（19）任何管理公司的審批,，無論如何并不代表對方案中的技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可,，同時管理公司也不保證方案中所選設(shè)備材料的規(guī)格性能及效果,。設(shè)備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果,，概由業(yè)主用戶負(fù)責(zé)。

（20）業(yè)主用戶應(yīng)對房墻鋪完工后的情況負(fù)責(zé),，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)其房滴鋪空調(diào)通風(fēng)或其他系統(tǒng)影響他人或整體系統(tǒng)運(yùn)作,，管理公司仍可責(zé)令其作相應(yīng)修正。

（21）在開始任何施工前,，必須把所有參予施工人員的姓名,、住址和身份證號碼等資料交給管理公司，并須隨時補(bǔ)充更改以保證準(zhǔn)確完全,。

（22）所有施工必須嚴(yán)格按照已審批圖紙及說明完成,，至管理公司滿意為準(zhǔn)。而所選施工單位必須由管理公司批準(zhǔn),。

（23）業(yè)主用戶應(yīng)確保承造商不會造成大廈的設(shè)備,、設(shè)施及裝修的任何損壞，如有任何損壞,，無論意外與否,，將由管理公司安排管理，剛修理的費(fèi)用將由業(yè)主傭戶負(fù)責(zé)支付,。

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（24）于施工前及期間，房滿鋪外必須張貼由管理公司發(fā)出的批準(zhǔn)裝修通知書（許可證）,，以便管理公司人員檢查,。

（25）業(yè)主棚戶在施工期內(nèi)應(yīng)對房墻鋪內(nèi)的保安負(fù)責(zé)。

（26）施工需要動火或燒焊時,，必須事先到管理公同辦理動火證,，并按消防管理制度執(zhí)行，對電器設(shè)備的使用,，也應(yīng)按規(guī)定操作,。

（27）無論什么時候，如需在公共設(shè)施內(nèi)進(jìn)行施工,，必須事前得到管理公司的書面批準(zhǔn),。而且應(yīng)提供和安裝良好的、堅(jiān)實(shí)的防范設(shè)施,，以防帶來受傷損害,。

（28）施工過程中,，所有的材料、工具及廢物等在任何時候都必須限制在房間（商鋪）內(nèi),，不得阻塞公共走廊或任何公共地方,。

（29）所有發(fā)出噪音、震動或難聞氣味的工程,，材料的運(yùn)送,。廢物的運(yùn)出，必須按管理公司安排的時間進(jìn)行,，不得擾及大廈其他業(yè)主,。

（30）所有房商鋪內(nèi)的廢物必須每天晚上于指定時間內(nèi)清出。

（31）只有貨梯（或管理公司偶爾指定的其他電梯）才可用來運(yùn)輸材料,、廢物,。無論在任何情況下，工人未經(jīng)管理公司同意,，不得使用任何電扶梯,；不得使用金屬軛運(yùn)貨車。

（32）裝修期間,，所有回風(fēng)嘴必須封閉,，房間大門亦需關(guān)閉。

（33）所有裝入的家具都應(yīng)在大廈外預(yù)制組合和上漆,。一切在房間（商鋪）內(nèi)的油漆工作或其他施工,，如管理公司認(rèn)為可能會影響其他房墻鋪，必須在公司正常營業(yè)時間外或由管理公司指定的日期完成,。

（34）業(yè)主用戶需對所聘請的施工人員的行為負(fù)責(zé)并加以約束,。

（35）施工人員需著裝整齊，不得赤足,，不得穿背心,、拖鞋，不得在非工作區(qū)逗留,，不得隨地吐痰,，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂，不得高聲喧嘩,，不得打鬧,，不得聽任何放音設(shè)備（如收音機(jī)），絕對禁止賭博酗酒,。

（36）裝修完成后,，業(yè)主用戶必須以書面形式通知管理公司，以便安排作最后檢查。

（37）如發(fā)現(xiàn)裝修未依審批圖紙施工或未能符合管理公司的要求,，業(yè)主用戶將獲得通知并需負(fù)責(zé)進(jìn)行更改,。

（38）如業(yè)主棚戶的裝修工程經(jīng)管理公司認(rèn)可滿意后，將獲簽發(fā)裝修工程完滿竣工證明書,。

十三,、裝修程序概要

（1）收取《裝修指南》、問卷,、圖紙等,。

（2）如有必要,，可要求管理公司人員與業(yè)主用戶的設(shè)計(jì)師/承造商進(jìn)行會談,。

（3）裝修方案的圖紙及技術(shù)資料、已填寫的承諾書及問卷,、該繳付的費(fèi)用及裝修按金交到管理公司,。

（4）收取裝修方案的審批同意書。

（5）施工人員名單交到管理公司,。

（6）裝修工程開始,。

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辦公樓裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

甲方：(以下簡稱甲方)：______________

乙方：(以下簡稱乙方)：______________

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一,、 工程概況及承包方式

1、 工程名稱：____________________________

2,、 工程地點(diǎn)：____________________________

3,、 工程承包方式：包工包料

4、 工程概況：建筑面積_______平方米,。

二,、 工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面、墻面,、地面,、電氣等裝飾工程

三、 工程造價

工程造價以施工圖紙,、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);

工程造價為：￥______________元,。(以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))

四,、 工程期限

工程開工日期：_____年____月____日

工程竣工日期：_____年____月____日

五,、 質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省,、市建委,、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,，人為造成的質(zhì)量問題除外),，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修,，保修期為一年,，終身維修。辦公室裝修合同范本

六,、 付款方式

1,、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

2,、工程進(jìn)展一半時,，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗(yàn)收合格后,，甲方即付給乙方工程款總造價的

4,、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。

七,、雙方責(zé)任

1,、 甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場使用的水,、電位置;提供材料運(yùn)輸通道,、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng),、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整,。

2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價,。

八,、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,，由違約方承擔(dān)。

2,、 本工程報(bào)價外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時，需甲方認(rèn)定綜合單價后,，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),，并列入竣工決算追加當(dāng)中。( 如本工程報(bào)價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時,，甲方已認(rèn)可,，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效,。)

3,、 工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn),。

4,、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的,，可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴,。

5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

6,、 合同一式貳份，雙方簽字生效,，各持貳份,，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：__________________________乙方單位名稱：__________________________

法人代表： _____________________________法人代表：_____________________________

_____年____月____日

辦公樓裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

一,、_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理，由_________物業(yè)管理公司承擔(dān),。

二,、裝修申請：業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，須于裝修入場前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門書面申請,，并提交裝修方案,。裝修方案包括以下資料：

（1）裝修平面圖；

（2）裝修用料,，如天花,、隔墻、地面等的用料,；

（3）照明系統(tǒng)和電源布線圖,；

（4）給排水系統(tǒng)要求；

（5）需要新做或更改的中央設(shè)備系統(tǒng),；

（6）維修檢查出口的位置,；

（7）天花平面設(shè)計(jì)圖；

（8）各立面圖,；

（9）櫥窗及設(shè)計(jì)（包括字體,、店徽的設(shè)計(jì)）。

三,、審批裝修方案物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內(nèi)予以答復(fù),。對不合規(guī)范或資料不全的，業(yè)主用戶按要求進(jìn)行修改，重新提交審批,。

四,、裝修按金為保證裝修期間清理廢物，不損壞大廈共用設(shè)備設(shè)施,、不違反裝修管理規(guī)定,，業(yè)主用戶的裝修須交一定數(shù)額的按金，按金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)裝修工程量大小而定,，但每個房間（商鋪）最少不低于_________元,。裝修工程完后經(jīng)管理公司確認(rèn)無任何扣罰之處，按金悉數(shù)退還（不生息）,。如裝修工程有扣罰賠償行為,，在扣除應(yīng)罰應(yīng)賠款后的余數(shù)退還業(yè)主用戶；如果按金不足以支付所有費(fèi)用,，管理公司有權(quán)追收不足金額,。

五、裝修監(jiān)管費(fèi)及水電費(fèi)業(yè)主用戶進(jìn)行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費(fèi),，用于消防安全,、場地及設(shè)備的保護(hù)、電梯的使用,、公共安全,、場地清潔、施工監(jiān)管等方面的支出,。裝修監(jiān)管費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于最終方案總工程價款的5％,，最少不低于建筑面積10元平方米。裝修期間所發(fā)生的水電費(fèi)用由業(yè)主用戶支付,。

六,、保險為防止裝修期間的施工可能出現(xiàn)的事故而招致?lián)p失,，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購買裝修工程的保險,，包括火險、公共責(zé)任險等,。

七,、防火負(fù)責(zé)人業(yè)主用戶應(yīng)指定裝修施工單位的負(fù)責(zé)人為防火責(zé)任人,，并在防火責(zé)任書上簽字。

八,、裝修施工責(zé)任承諾書業(yè)主用戶在裝修申請獲批準(zhǔn)之前,，須在裝修施工責(zé)任承諾書上簽字，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定,。

九,、裝修施工許可證業(yè)主用戶按土建規(guī),；定提交裝修方案，繳交裝修費(fèi)用,，在承諾書上簽字后,，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證。

十,、裝修工作開始業(yè)主用戶領(lǐng)取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證,、材料運(yùn)進(jìn)等，裝修工程便可開始,。十

一,、裝修驗(yàn)收裝修工程完工后，業(yè)主用戶應(yīng)書面通知管理公司驗(yàn)收,。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求,，施工中有沒有違反裝修守則，費(fèi)用有否繳足等等,。如無問題,，即予驗(yàn)收通過，退還裝修按金,。十

二,、裝修守則業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，必須遵守以下規(guī)定：

（1）所有消防,、空調(diào),、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進(jìn)行,。請與管理公司聯(lián)系，以取得指定施工單位的名單,。

（2）噴淋系統(tǒng)一般不予改動,，如遇特殊情況必須改動時，要符合現(xiàn)行消防設(shè)計(jì)規(guī)范,。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費(fèi),，并要求在限定時間內(nèi)完成。

（3）所有電器的安裝都應(yīng)遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定,，所有電線一定要保護(hù)在鍍鋅管內(nèi),，而未征得管理公司同意，絕對不得將電線直接嵌入大廈的任何部分,。

（4）除了大廈所提供的燈箱位置外,，其他位置一律不可以裝設(shè)店徽或標(biāo)牌。設(shè)計(jì)方案必須得到管理公司的審批,。

（5）不得安裝面向公共走廊或會對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響,。

（6）所有門不得敞開伸入到一般的公共地方,，包括走廊或電梯廳。

（7）所有裝修不能影響建筑物外觀,，裝修不能凸出于公共走廊,。

（8）若改動房間，如隔斷,，不能影響空調(diào)回風(fēng),。

（9）除得到管理公司批準(zhǔn)外，所有內(nèi)部隔墻應(yīng)是重量輕和于式結(jié)構(gòu)的,，盡量采用防火材料,，符合防火要求。

（10）不能更改任何消防卷簾,。（1

1）所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關(guān)箱或?qū)к?。?

2）不能阻擋消防通道、走火門,、緊急出路燈箱,、消防栓。（1

3）不能阻擋空調(diào)機(jī)房的回風(fēng)及進(jìn)出空調(diào)機(jī)房的通道和維修空間,。（1

4）不能改變防煙門,、玻璃門的功能、位置,。（1

5）吊頂如不是上人吊頂,，應(yīng)在每一個風(fēng)問、每一個盤管風(fēng)機(jī),、每一個水管閑掣,、每一個消防卷簾的馬達(dá)及電源箱下加檢查口。（1

6）不得在玻璃幕墻結(jié)構(gòu)上打孔或粘貼任何類型的設(shè)施,。一切裝置不得觸到幕墻系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)組件或任何一部分,。緊靠幕墻的商鋪內(nèi)間隔不得固定在幕墻系統(tǒng)上。（1

7）在未獲得管理公司的書面批準(zhǔn)下,，不得挖槽,、切割、砍鑿或雕刻結(jié)構(gòu)樓面以及與鄰鋪共同之隔墻,。（1

8）業(yè)主用戶應(yīng)在施工前獲得所有當(dāng)?shù)卣块T的一切有關(guān)批準(zhǔn),，特別是消防局的有關(guān)批準(zhǔn)。（1

9）任何管理公司的審批,，無論如何并不代表對方案中的技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可,，同時管理公司也不保證方案中所選設(shè)備材料的規(guī)格性能及效果。設(shè)備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果,，概由業(yè)主用戶負(fù)責(zé),。（20）業(yè)主用戶應(yīng)對房墻鋪完工后的情況負(fù)責(zé),，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)其房滴鋪空調(diào)通風(fēng)或其他系統(tǒng)影響他人或整體系統(tǒng)運(yùn)作，管理公司仍可責(zé)令其作相應(yīng)修正,。（2

1）在開始任何施工前,，必須把所有參予施工人員的姓名、住址和身份證號碼等資料交給管理公司,，并須隨時補(bǔ)充更改以保證準(zhǔn)確完全,。（2

2）所有施工必須嚴(yán)格按照已審批圖紙及說明完成，至管理公司滿意為準(zhǔn),。而所選施工單位必須由管理公司批準(zhǔn),。（2

3）業(yè)主用戶應(yīng)確保承造商不會造成大廈的設(shè)備、設(shè)施及裝修的任何損壞,，如有任何損壞,，無論意外與否，將由管理公司安排管理,，剛修理的費(fèi)用將由業(yè)主傭戶負(fù)責(zé)支付,。【第 一范x167;網(wǎng)整理該文章,，版權(quán)歸原作者,、原出處所有?！浚?

4）于施工前及期間,，房滿鋪外必須張貼由管理公司發(fā)出的批準(zhǔn)裝修通知書（許可證），以便管理公司人員檢查,。（2

5）業(yè)主棚戶在施工期內(nèi)應(yīng)對房墻鋪內(nèi)的保安負(fù)責(zé),。（2

6）施工需要動火或燒焊時，必須事先到管理公同辦理動火證,，并按消防管理制度執(zhí)行,，對電器設(shè)備的使用，也應(yīng)按規(guī)定操作,。（2

7）無論什么時候，如需在公共設(shè)施內(nèi)進(jìn)行施工,，必須事前得到管理公司的書面批準(zhǔn),。而且應(yīng)提供和安裝良好的、堅(jiān)實(shí)的防范設(shè)施,，以防帶來受傷損害,。（2

8）施工過程中，所有的材料,、工具及廢物等在任何時候都必須限制在房間（商鋪）內(nèi),，不得阻塞公共走廊或任何公共地方,。（2

9）所有發(fā)出噪音、震動或難聞氣味的工程,，材料的運(yùn)送,。廢物的運(yùn)出，必須按管理公司安排的時間進(jìn)行,，不得擾及大廈其他業(yè)主,。（30）所有房商鋪內(nèi)的廢物必須每天晚上于指定時間內(nèi)清出。（3

1）只有貨梯（或管理公司偶爾指定的其他電梯）才可用來運(yùn)輸材料,、廢物,。無論在任何情況下，工人未經(jīng)管理公司同意,，不得使用任何電扶梯,；不得使用金屬軛運(yùn)貨車。（3

2）裝修期間,，所有回風(fēng)嘴必須封閉,，房間大門亦需關(guān)閉。（3

3）所有裝入的家具都應(yīng)在大廈外預(yù)制組合和上漆,。一切在房間（商鋪）內(nèi)的油漆工作或其他施工,，如管理公司認(rèn)為可能會影響其他房墻鋪，必須在公司正常營業(yè)時間外或由管理公司指定的日期完成,。（3

4）業(yè)主用戶需對所聘請的施工人員的行為負(fù)責(zé)并加以約束,。（3

5）施工人員需著裝整齊，不得赤足,，不得穿背心,、拖鞋，不得在非工作區(qū)逗留,，不得隨地吐痰,，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂，不得高聲喧嘩,，不得打鬧,，不得聽任何放音設(shè)備（如收音機(jī)），絕對禁止賭博酗酒,。（3

6）裝修完成后,，業(yè)主用戶必須以書面形式通知管理公司，以便安排作最后檢查,。（3

7）如發(fā)現(xiàn)裝修未依審批圖紙施工或未能符合管理公司的要求,，業(yè)主用戶將獲得通知并需負(fù)責(zé)進(jìn)行更改。（3

8）如業(yè)主棚戶的裝修工程經(jīng)管理公司認(rèn)可滿意后,，將獲簽發(fā)裝修工程完滿竣工證明書,。十

三,、裝修程序概要

（1）收取《裝修指南》、問卷,、圖紙等,。

（2）如有必要，可要求管理公司人員與業(yè)主用戶的設(shè)計(jì)師承造商進(jìn)行會談,。

（3）裝修方案的圖紙及技術(shù)資料,、已填寫的承諾書及問卷、該繳付的費(fèi)用及裝修按金交到管理公司,。

（4）收取裝修方案的審批同意書,。

（5）施工人員名單交到管理公司。

（6）裝修工程開始,。共2頁,當(dāng)前第1頁12

返

辦公樓裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

發(fā)包方(甲方)：

電話：

承包方(乙方)：

電話：

甲,、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)守信的原則，就乙方承包甲方工程事宜,，簽訂本合同,。

一、工程項(xiàng)目

1,、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍和內(nèi)容：室內(nèi)裝飾

4,、工程總價：￥元(大寫：)

5,、承包方式：

二、工程期限

l,、本工程按工期定額和有關(guān)規(guī)定,，施工工期天(日歷天數(shù))，月日開工,。

2,、如遇下列情況，工期可順延：

(1)未按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場地、水,、電,、路而影響施工,。

(2)因人力不可抗拒的因素而延誤工期。

三,、施工準(zhǔn)備

1,、甲方責(zé)任：

1.2、提供施工場地,、水,、電、路等基本施工條件,。

1.3,、派駐工地代表，對工程進(jìn)度,、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,，解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問題 以及其他事宜。

2,、乙方責(zé)任：

2.1,、嚴(yán)格按照施工圖紙與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量,，按合同規(guī)定的時間竣工和交付,。

四、工程質(zhì)量

1,、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙,、說明文件進(jìn)行施工。并接受甲方派駐代表監(jiān)督,。

五,、工程驗(yàn)收

1、工程竣工后,，甲,、乙雙方依據(jù)施工圖紙、說明文件進(jìn)行驗(yàn)收,。

六,、工程款的支付與結(jié)算

1、合同簽定后,，甲方付給乙方￥元預(yù)付款,。

2、工程進(jìn)行到總工程量的50%后,，甲方付給乙方￥元工程款,。

3、工程進(jìn)行到總工程量的70%后，甲方付給乙方￥元工程款,。

4,、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方付給乙方￥元工程款,。

5,、余款￥元，作為質(zhì)量保證金,，壹年后支付,。

七、違約責(zé)任

1,、甲方責(zé)任：

1.1,、甲方有權(quán)對乙方不滿意的地方或施工質(zhì)量所造成的后果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

2,、乙方責(zé)任：

2.1,、工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價百分之二的違約金,。

2.2,、工程保修期為壹年。

2.3,、保修期內(nèi)發(fā)生的任何質(zhì)量問題,，由乙方無償進(jìn)行返修。

2.4,、在施工期間承包方(乙方)負(fù)責(zé)一切安全傷亡事故,，由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任,。

八,、糾紛解決辦法

如雙方就本合同發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成,，可交由當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)解決或當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q,。

九、附則

1,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

2,、本合同自雙方代表簽字,、加蓋合同章之日起生效。工程竣工驗(yàn)收,、工程款結(jié)清后,，除有關(guān)保修條款仍然生效外,，其他條款既告終止。保修期滿后,，有關(guān)保修條款終止,。

3、本合同簽定后,，甲乙雙方如需提出修改時，經(jīng)協(xié)商一致后,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的補(bǔ)充合同。

發(fā)包方(甲方)：

代表：

年月日

承包方(乙方)：

代表：

年月日

辦公樓裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五

甲方：________________乙方：________________

丙方：________________丁方：________________

由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進(jìn)行設(shè)計(jì),、施工,，乙、丙,、丁三方均是專業(yè)的裝修,、設(shè)計(jì)單位。各方協(xié)商,，達(dá)成如下合同：

一,、_________年_____月_____日前，乙,、丙,、丁三方分別完成對甲方基本要求的調(diào)查了解，甲方配合乙方的工作,。

二,、_________年_____月_____日前，乙方應(yīng)完成平面圖(布局),、效果圖的設(shè)計(jì)方案,，及工程投資概算和經(jīng)濟(jì)分析。

三,、甲方在收齊三方的前條所述資料后______日內(nèi)決定所采納的方案,。該方案可以是一方提出的方案，也可以是兩方或三方方案的結(jié)合,。

四,、按甲方最終確定的設(shè)計(jì)方案由設(shè)計(jì)方(或者采納設(shè)計(jì)方案比重較大的一方)制作施工圖。

五,、按設(shè)計(jì)方的施工圖,，由乙、丙,、丁三家制作工程預(yù)算及工作量清單,。

六,、甲方在收到三方前條所述資料后____日內(nèi)確定一家負(fù)責(zé)裝修工程施工。施工合同另行簽定,。

如設(shè)計(jì)方未被確定為施工方,，設(shè)計(jì)方同意甲方無償使用其設(shè)計(jì)方案和施工圖;同時由施工方給予設(shè)計(jì)方適當(dāng)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償數(shù)額由施工方與設(shè)計(jì)方自行協(xié)商,。

七,、甲方不另支付設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖制作費(fèi);施工方不得將其列入裝修成本。

八,、本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效，本合同一式肆份,，肆方各執(zhí)壹份,。

甲方：___________________乙方：___________________

丙方：___________________丁方：___________________

簽約日期：_______________

辦公樓裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則,，就乙方承包甲方辦公樓裝修維修工程事宜,，簽訂本合同。

一,、工程項(xiàng)目

1,、工程名稱：x辦公樓裝修維修工程

2、工程地點(diǎn)：x大院

3,、承包范圍和內(nèi)容：室內(nèi)裝飾,、室外刮膩?zhàn)拥?/p>

4、工程總價：￥xx元(大寫：),，含稅費(fèi),。

5、承包方式：包工包料,。

二,、工程期限

l、本工程按工期定額和有關(guān)規(guī)定,，施工工期 30 天(日歷天數(shù)),， x 月 x 日開工。

2,、如遇下列情況,，工期可順延：

(1) 未按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場地、水,、電,、路而影響施工。

(2) 因人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

三,、施工準(zhǔn)備

1、甲方責(zé)任：提供施工場地,、水,、電、路等基本施工條件,，對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,，解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問題以及其他事宜,。

2、乙方責(zé)任：嚴(yán)格按照施工規(guī)劃進(jìn)行施工,，確保工程質(zhì)量,，按合同規(guī)定的時間竣工和交付。

四,、工程質(zhì)量：乙方必須嚴(yán)格按照施工規(guī)劃進(jìn)行施工,，并接受甲方監(jiān)督。

五,、工程驗(yàn)收：工程竣工后,，甲、乙雙方依據(jù)施工規(guī)劃進(jìn)行驗(yàn)收,。

六,、工程款的支付與結(jié)算

1、合同簽定后,，甲方付給乙方 元預(yù)付款,。

2、工程竣工驗(yàn)收合格后,，甲方付給乙方全部工程款,。

七、違約責(zé)任

1,、甲方責(zé)任：甲方有權(quán)對乙方不滿意的地方或施工質(zhì)量所造成的后果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,。

2、乙方責(zé)任：工程逾期交工,，每日向甲方償付工程總造價百分之二的違約金;在施工期間承包方(乙方)負(fù)責(zé)一切安全傷亡事故,，由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由承包方承擔(dān),，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。

八,、附則

1,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

2,、本合同自雙方代表簽字、加蓋合同章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公樓裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七

甲方：

乙方：

一：工程概況：

1.工程名稱:

2.工程地點(diǎn):

二：合同定金及承包范圍乙方已向甲方交付10萬元合同定金,，甲方在本定金的約束下自動將本公司基地圍墻(5000畝土地周邊)、鋼網(wǎng)架廠房及辦公樓裝飾裝修工程自動發(fā)包給乙方,。

三：承包方式 : 包工,、包料

四：工程量核算及計(jì)價 :甲方將工程發(fā)包給乙方，乙方依據(jù)20--年湖北省建筑工程消耗量定額或建筑裝飾裝修工程消耗量定額向甲方收取承包費(fèi)用,，乙方各分項(xiàng)工程竣工后即時申請甲方驗(yàn)收以確認(rèn)實(shí)際完成的工程量,，甲方對乙方的竣工結(jié)算以乙方實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)。

五：工期 乙方承包該工程,，自________開始,，到_______結(jié)束，共計(jì)_____個有效工作日,。

六,、材料： 本工程屬包工包料工程，合同簽訂后,，乙方自行采購承包合同以內(nèi)的材料,，認(rèn)真把好質(zhì)量關(guān)，并就必要材料提供相關(guān)合格證明,。

七：質(zhì)量 乙方嚴(yán)格按圖施工,，嚴(yán)格遵守我國行業(yè)內(nèi)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)(或條例)，同時嚴(yán)格按既定的施工方案進(jìn)行施工,，時刻接受甲方的技術(shù)性指導(dǎo)意見,。

八：工期 乙方進(jìn)場開工后，積極做好總體施工部署及相應(yīng)工種的協(xié)調(diào),、交叉工作,，確保工程的順利進(jìn)行。甲方委派現(xiàn)場管理人員 (電話)負(fù)責(zé)該工程隱蔽及增量部分的簽證工作,同時監(jiān)督安全文明施工及質(zhì)量,。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方技工人員明顯不足難以保證進(jìn)度,，甲方有權(quán)采取警告措施，因此給乙方帶來的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān);乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的預(yù)期開業(yè)計(jì)劃受到阻礙并產(chǎn)生額外費(fèi)用,，該費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九：安全與文明施工

本工程雖屬室內(nèi)作業(yè),，但仍不能忽視安全。乙方須積極搭設(shè)必要的安全設(shè)施,，除局部高架作業(yè)外,，乙方工作人員尤以謹(jǐn)慎“電老虎”為最。乙方全體工作人員須自行購買安全保險后方可進(jìn)場施工?，F(xiàn)場人員須正確佩戴頭盔,，凌空作業(yè)人員必須系好安全帶。禁止酒后上崗,，禁止空中拋物,，禁止違規(guī)操作。嚴(yán)禁非電工人員未經(jīng)協(xié)調(diào)私拉亂接電線,。施工現(xiàn)場,，乙方工作人員若淡化安全意識，不聽訓(xùn)誡,，甲方管理人員有權(quán)對行為人作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,。施工期間，乙方須自行在危險施工段設(shè)立警示標(biāo)志,，酌情清除本作業(yè)面的建筑垃圾，不隨地大小便,，創(chuàng)造安全文明的施工環(huán)境,。

十：雙方責(zé)任甲方須為乙方提供施工及生活用水源和電源，并協(xié)調(diào)好“地方與鄰里”關(guān)系以促進(jìn)乙方施工的順利進(jìn)行,，甲方委派現(xiàn)場管理人員配合乙方施工,。乙方在施工中必須有自己專業(yè)的技術(shù)員和技術(shù)骨干，積極配合甲方的管理和技術(shù)交底,，嚴(yán)格按圖紙和“方案”施工,，乙方至始至終均維護(hù)施工環(huán)境直至退場時積極清理建筑垃圾。

十一：竣工驗(yàn)收乙方完成約定工程量后,，及時向甲方遞交驗(yàn)收報(bào)告,，甲方在不超過七日內(nèi)組織對乙方所完成工程量驗(yàn)收，驗(yàn)收簽證后,，甲方向乙方付清質(zhì)保金以外的工程余款,。

十二：付款 進(jìn)場后甲方向乙方支付總工程款的50%作為預(yù)付款，20天后追加至工程量的80%,，工程竣工驗(yàn)收后結(jié)清工程款,。

十三：違約責(zé)任甲乙雙方商定的`發(fā)、承包范圍和開工時間均受以上合同定金的束縛,。若以上項(xiàng)目不能按本合同的約定及時開工,，甲方除了按相應(yīng)法律法規(guī)及時向乙方退賠合同定金外還須承擔(dān)自己給乙方帶來的經(jīng)濟(jì)損失;乙方在提前一周接到甲方開工通知后若不能按本合同所約定的開工時間進(jìn)場,，將被視為自動放棄，乙方無權(quán)向甲方退回合同定金,。

十四：本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份，雙方簽字有效,。

甲方代表：

乙方代表：

20--年 月 日

辦公樓裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行辦公樓裝修,。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1. 工程地址：_ 。

2. 辦公樓：總計(jì)施工面積243平方米,。

3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)施工圖,。

4. 委托方式：包工包料。

5.開工日期：20xx年3月 日,，竣工日期20xx年 月 日,，工程總天數(shù)： 天。

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫) ,。

第三條：質(zhì)量要求

1. 工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可,。

2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3. 施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4. 凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5. 甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。

2. 乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達(dá)，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10 %作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條：付款方式

進(jìn)場付兩萬,，中途付 元，完工付 元,。完工后留一萬保質(zhì)金，6個月付清,。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用,。

第六條：工程工期

1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 10 %作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費(fèi)的 10 %作為誤工費(fèi)支付給乙方,。

2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變,。

3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

第七條：其他事項(xiàng)

1. 甲方責(zé)任

1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

2. 乙方責(zé)任

1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

第八條：違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

第九條：爭議解決

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時,，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十條：合同的變更和終止

1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的 10 %交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2. 施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

第十一條：合同生效

1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效,。

2 本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日