隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

家具商場合作合同篇一

承租方：

為了維護出租方經(jīng)營場所柜臺的正常租賃經(jīng)營，明確雙方當事人的合法權益,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同,。

一,、柜臺

1.1所租賃柜臺為位于號攤位的節(jié)柜臺;

1.2柜臺的使用面積為;

1.3柜臺的裝修及設施

1.3.1本租賃柜臺在交付乙方時應當可以正常使用;

1.3.2乙方在承租后，必須愛護甲方的柜臺設備,，在租賃期間如有損壞租賃柜臺設備,，必須承擔修復、賠償責任;

1.3.3乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結構和布局,，也不得私自亂接用電設備;

1.3.4乙方如因經(jīng)營需要對租賃柜臺拆改結構或重新裝修的,，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設施由乙方自行承擔;

1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租,，乙方在甲方租賃柜臺上所添附的財產(chǎn)按下列原則進行處理：

屬于乙方的動產(chǎn),，由乙方帶走;

乙方投資進行的裝修，能拆除的,，由乙方拆除后帶走;

屬于乙方的設施和裝修,，無法移動、拆除,，或雖能移動,、拆除但會對租賃柜臺造成損害的，乙方應無償留歸甲方所有,。

1.4如甲方進行布局調(diào)整時,，乙方應服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。

二,、經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動

2.1乙方將所承租的柜臺用于經(jīng)營;

2.2在本合同租賃期間內(nèi),，乙方應按上述約定范圍進行經(jīng)營，在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營活動不受甲方干預;

2.3乙方在經(jīng)營過程中,，必須遵守甲方的店堂紀律,，文明經(jīng)營,，禮貌待客，遵守營業(yè)時間,，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺貨架范圍;

2.4乙方有權要求甲方提供一切正常營業(yè)活動所必需的條件;

2.5乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃,、拿,、卡、要等一切不合理要求;

2.6乙方改變柜臺租賃用途的,，須以書面方式通知甲方,，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力;

2.7乙方應以自己的名義獨立經(jīng)營，承擔全部權利義務：

2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動;

2.7.2乙方不得以甲方名義對外進行宣傳,，招攬客戶;

2.7.3如因經(jīng)營活動與第三人發(fā)生糾紛,，乙方應以自己的名義承擔民事義務。

2.8乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可,，乙方應自行辦理所有申請、批準事項,，費用自理;

2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營,，否則甲方有權制止，并終止本合同的履行;

2.10如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關部門處罰,，所有責任由乙方自行負責,。

三、租賃期限

3.1乙方承租柜臺的租賃期限為：壹年,，即從________年____月____日至________年____月____日;

3.2租賃期限屆滿前一個月,，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件,，以使乙方放棄續(xù)租要求;

3.3租賃期限屆滿,，乙方不續(xù)租的，應在期限屆滿之日十日內(nèi)將柜臺清理完畢交還甲方,。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的,，可以延期交還，但最長不得超過十五天,。乙方每延期一天,，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標準向甲方支付柜臺占用費。

四,、租金,、費用及質(zhì)押金

4.1乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度元;

4.2在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應于下半個租賃年度開始之前支付;

4.3乙方租賃柜臺發(fā)生的水費,、電費,、曖氣費包括在租賃費當中，其他稅費等所有實際發(fā)生費用均由乙方承擔;

4.4乙方自行向有關部門交納上述實際發(fā)生的各項稅費;

4.5乙方應向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金,，作為本租賃合同的擔保,。合同期滿后，如乙方未實施違約行為,，質(zhì)押金全部退還,，但不計息。

五,、柜臺修繕責任

5.1柜臺的正常修繕由甲方負責,，并承擔相應的費用支出，但因可歸責于乙方行為的修繕由乙方自行負責處理;

5.2發(fā)生按前款規(guī)定應由甲方承擔的修繕責任時,，乙方應及時向甲方書面提出修繕要求,，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕，以使其達到或滿足乙方正常經(jīng)營的需要;

5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務的,，乙方可自行修繕,，修繕費用乙方有權從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務,，給乙方造成經(jīng)濟損失的,，甲方須按本協(xié)議的有關規(guī)定承擔違約責任。

六,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換

乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得將租賃柜臺轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。

七,、合同的變更,、解除和終止

7.1除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;

7.2乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止協(xié)議，收回柜臺,，給甲方造成損失,，由乙方承擔賠償責任：

將租賃柜臺擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

擅自改變柜臺的經(jīng)營范圍,，從事非法經(jīng)營的;

違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結構的;

未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費用,，經(jīng)甲方書面催告后一個月內(nèi)仍未交付的;

故意破壞租賃柜臺的;

乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的,。

八、違約責任

8.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回柜臺,，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方有權解除本協(xié)議，并有權要求甲方賠償乙方經(jīng)濟損失,。賠償額為兩個月的租金;

8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營活動行為,，造成乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權要求繼續(xù)履行合同,、排除妨礙;

8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費用的,，甲方除有權解除本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金,。每逾期一天,，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。

8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的,，已交付的租金不予退還,。

8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟損失的，應負賠償責任,。

九,、財產(chǎn)保險

9.1甲乙方自行負責辦理租賃經(jīng)營的財產(chǎn)保險事宜，費用全部由乙方負責,，保險受益人亦為乙方;

9.2乙方如拒絕參加保險，甲方對不能歸責于甲方過錯的損失不承擔任何賠償責任,。

十,、文本及生效

9.1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份,，其余由有關部門備案使用;

9.2本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;

9.3甲方所制訂的商戶手冊,、商廈規(guī)章制度及雙方簽字認可的交接清單為本合同的附件,，與本合同有同樣的法律效力。

簽署雙方：

甲方：

授權代表人：

乙方：

授權代表人：

________年____月____日

家具商場合作合同篇二

帶家具小區(qū)房出租合同

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將坐落在____區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用,，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途

2,、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護原房屋結構和房內(nèi)設施,，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔責任

3,、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀及違法犯罪行為,，自負其責

4、乙方在租賃期間的水,、電,、氣費，閉路電視費寬帶費及衛(wèi)生費應如數(shù)付給相關部門,，逾期欠繳的滯納金由乙方負責

5,、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方,。租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準,，除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

6,、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

7、付款方式：首期乙方一次性繳納元,，押金元,，共計人民幣大寫仟佰拾元，后期房租交付約定每個月交付一次,，金額元,，乙方應在當期房租到期前15天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效

8,、為了甲乙雙方的利益,，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方,，在同等租賃條件下,，乙方享有優(yōu)先權

9、合同期滿后,，甲,、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下,、甲方必須退回押金給乙方,，甲乙雙方都不得違反上述條款,，違約方應承擔守約方的一切經(jīng)濟損失

10、本合同有效期為自日止,，本合同一式兩份,，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決1

1,、違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同,。

乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認認可,，乙方可不承擔相應責任。

本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

12,、其他約定開始租賃時的水,、電、煤氣等表狀況：

水表現(xiàn)為：度

電表現(xiàn)為：度

煤氣表現(xiàn)為：度

租賃期滿后,，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可,。甲方提供給乙方物品如下：

安裝好前后防盜窗,，配置煤氣灶、油煙機,、燃氣熱水器,、洗臉臺，入戶大門鑰匙把

沙發(fā)一張,、茶幾一個,、電視柜一個、餐桌一張,、餐凳四個,、衣柜一個,、寫字臺一個、臥床一張,。

租賃期滿后,，乙方應保證房屋及各設施、物品完好,，如有損壞或丟失,，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗收合格時,，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。,。

乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式,。

13、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

14,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：乙方：

簽訂時間：簽訂時間：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

家具商場合作合同篇三

xx家居廣場租賃合同（暫定）甲方：xx家居廣場,；乙方：；為共同開闊和繁榮長興家居市場,，滿足廣大消費者對名,；

第一章租賃內(nèi)容、租金及其他費用,；

第一條租賃場地,；甲方向乙方提供＿＿＿＿平方米（包含公攤面積＿＿＿；

第二條合同期限,；自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止,，共；

第三條經(jīng)營范圍,；乙方的經(jīng)營范圍為＿＿＿＿品牌＿＿＿＿系列,；

第四條租金及付款方式,；

xx家居廣場租賃合同（暫定）甲方：xx家居廣場

乙方：

為共同開闊和繁榮長興家居市場，滿足廣大消費者對名優(yōu)家具的消費需求,，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同,。

第一章租賃內(nèi)容,、租金及其他費用

第一條租賃場地

甲方向乙方提供＿＿＿＿平方米（包含公攤面積＿＿＿＿平方米）的營業(yè)場地，攤位號為＿＿層＿＿＿＿＿＿＿＿號,。

第二條合同期限

自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止,，共計＿＿月。（租金自________年____月____日起算）

第三條經(jīng)營范圍

乙方的經(jīng)營范圍為＿＿＿＿品牌＿＿＿＿系列,。乙方須嚴格按照經(jīng)營范圍從事活動,，需要更換產(chǎn)品或品牌，則須報甲方同意,。未經(jīng)甲方同意擅自更換產(chǎn)品或品牌,，一律視同超范圍經(jīng)營，甲方有權解除合同,。

第四條租金及付款方式

1,、乙方所租場地每平方米月租金標準為人民幣＿＿元（每月按三十天計）

2、租賃期內(nèi)租金總額元,，大寫：.

3,、乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)，將合同期內(nèi)全部租金一次付清,。

4,、優(yōu)惠條件：乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付全年租金的，若第二年續(xù)租的,，乙方享有月免租期,。

第五條：履約保證金

乙方在簽訂本協(xié)議時，必須向甲方交納鋪位履約保證金,，金額為該鋪位壹個月租金,，即小寫：__________元，大寫：__________元,。如乙方在本協(xié)議期滿后提出退場，甲方將如數(shù)退還該鋪位履約保證金,；如乙方協(xié)議期間撤場,，必須提前兩個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意,，否則,，甲方有權扣除該鋪位履約保證金,。

第六條：質(zhì)量保證金

為確保甲方向消費者“先行賠付”制度的切實履行，乙方在付首期租金時一次性向甲方交付商品質(zhì)量保證金＿＿元,。當乙方與消費者在規(guī)定的時間內(nèi),，不能就售后服務達成一致時，甲方有權動用乙方的質(zhì)量保證金對消費者“先行賠付”,。乙方質(zhì)

量保證金少于規(guī)定的金額時,，乙方必須在接到甲方通知后七日內(nèi)補齊。乙方撤場后滿一年,，經(jīng)甲方核實,，所售商品無任何質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)量保證金無息返還乙方,。但乙方對客戶承諾的質(zhì)量保證期超過壹年的,，按其承諾的最長期處理退還保證金事宜，從實際退場時起算,。

第七條其他費用

乙方按照商場規(guī)定于每月日前交納上月電費,、電話費及其他費用。

乙方未按照商場規(guī)定支付租金等各項費用,，甲方有權解除合同,。

第二章裝修

第一條乙方對承租的攤位必須進行裝修，裝修必須到位并且符合甲方的統(tǒng)一要求,。乙方的裝修方案必須提前10天交甲方審批,，所用材料必須符合國家防火和環(huán)保方面的要求且為甲方認可的材料。

第二條乙方期滿退場時裝修應完好的留給甲方,，未經(jīng)甲方同意不得擅自拆除,，否則甲方有權扣留乙方的履約保證金和質(zhì)量保證金。

第三章甲乙雙方責任

第一條甲方責任

1.甲方按本協(xié)議之規(guī)定向乙方收取場地租賃費,。

2.甲方對乙方的員工實行統(tǒng)一著裝（費用由乙方承擔）,，統(tǒng)一培訓，統(tǒng)一管理,，對于違紀情況的,，甲方有權對乙方員工實施處罰。

3.甲方應廣泛收集乙方的建議和要求,，根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項管理制度,，并依照這些制度對乙方的經(jīng)營活動統(tǒng)一管理監(jiān)督。

4.在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃場地以外的輔助設施及服務,，并負責公共部分物業(yè)清潔工作,。

5.按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展，負責商場內(nèi)公共部分照明用電和生活用水,。

第二條乙方責任

1,、1.乙方有權以自己的名義在本協(xié)議規(guī)定的核準經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)

營，獨立承擔民事責任,，嚴格遵守稅收,、工商等規(guī)定。由此產(chǎn)生的費用由乙方處理,。

2,、4.乙方必須提供合法的法人資格證明、營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證,、注冊商標、

產(chǎn)品廠家授權書等有效證明文件,，而且產(chǎn)品必須三證齊全,，乙方所經(jīng)營的商品質(zhì)量，需按國家,、省“新三包”規(guī)定執(zhí)行,。進場商品必須具有鮮明個性與優(yōu)良

品質(zhì)，嚴禁仿制其他廠家樣品,，禁止出現(xiàn)相同樣品中重復或“克隆”現(xiàn)象,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權要求廠家撤換樣品,。

3,、乙方必須自覺遵守國家的各項政策法規(guī)，合法經(jīng)營,，自覺納稅,；所售商品必須

使用甲方統(tǒng)一價簽，明碼標價（詳見xx家居價簽管理規(guī)定）,，公平交易,，嚴禁欺行霸市，嚴禁價格欺詐,，誤導,、坑害消費者。乙方違反此規(guī)定,，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項費用,。

4、統(tǒng)一管理：乙方應遵守甲方市場的“四統(tǒng)一”及各項管理規(guī)定,，包括但不限于

營業(yè)時間,、服務規(guī)范,、質(zhì)量“三包”規(guī)定、投訴處理方法等,；并服從甲方對商品經(jīng)營布局的調(diào)整，乙方不遵循甲方的管理規(guī)定,，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項費用,。

5、乙方必須按甲方規(guī)定的時間營業(yè),，不得晚開門,、不開門、早關門,。乙方銷售員

在營業(yè)時間內(nèi)必須穿甲方統(tǒng)一的工作服（費用乙方承擔）,，佩戴甲方統(tǒng)一的胸卡；違反此規(guī)定的,，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項費用,。

6、乙方銷售員由甲方進行統(tǒng)一管理并代發(fā)工資,，乙方必須于每月日前將銷售

人員當月基本工資（不低于元）交給甲方,，由甲方根據(jù)標準考評后發(fā)放，甲方對銷售員的違規(guī)行為在扣發(fā)工資的同時,，還實行罰分辦法,，當乙方銷售員在三個月內(nèi)累計罰分達分的,，乙方必須更換銷售員。

7、乙方必須執(zhí)行甲方統(tǒng)一的非質(zhì)量問題退換貨和質(zhì)量問題“三包”規(guī)定（國家或

行業(yè)有規(guī)定的遵循其規(guī)定）,；乙方違反此規(guī)定，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項費用,。

8,、乙方必須使用甲方的統(tǒng)一銷售合同和銷售小票，并且每日上午十點前將前一天

交易的合同和小票的商場聯(lián)裝訂,、統(tǒng)計后交甲方,，由甲方對乙方的銷售額進行統(tǒng)計和分析；違反此規(guī)定,，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項費用,。

9、執(zhí)行商場末位淘汰制

a,、銷售末位淘汰制：甲方每半年對同一樓層,、經(jīng)營同一類別的產(chǎn)品商家的平米銷售額進行排序，對排序靠后的兩家,，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項費用,。

b,、投訴首位淘汰制：甲方每半年將同一樓層、經(jīng)營同一類別產(chǎn)品商家投訴情況進行分析排隊,，對排在最前兩位商家,，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同并沒

收乙方已繳納給甲方的各項費用。

10,、為提高商場的整體銷售額,，乙方在甲方銷售的商品價格實行明碼標價，且不得高于湖州地區(qū)其他市場同一品牌,、同一規(guī)格,、同一材質(zhì)商品的價格（非處理，特價品）,；乙方違反此規(guī)定,，甲方有權要求乙方改正，乙方不執(zhí)行的,，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項費用,。

11、當甲方統(tǒng)一對商場進行改造和調(diào)整時,，在甲方已合理安排乙方貨位的情況下,，乙方必須服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整，乙方不服從調(diào)整的,，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項費用,。

12、售后服務和“先行賠付”：為確保消費者合法權益,，為提高商場的銷售份額,，甲方向消費者承諾“先行賠付”乙方必須對所經(jīng)營的商品、服務內(nèi)容按相關的行業(yè)規(guī)范和有關的法律規(guī)定保證質(zhì)量,，做好售后服務,。當乙方與消費者就商品質(zhì)量及售后服務發(fā)生糾紛在____日以內(nèi)不得取得一致意見時，乙方應無條件接受甲方的協(xié)調(diào)處理意見,，乙方不接受甲方的協(xié)調(diào)處理意見,，造成甲方按《先行賠付實施細則》向消費者“先行賠付”，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔,。乙方不承擔的,，甲方有權向乙方索賠損失，并解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項費用,。

13,、為擴大商場知名度，增加商場的銷售份額,，提高商場的形象,，甲方不定期的舉行一些促銷活動和銷售服務方面的專業(yè)培訓,，乙方應予以協(xié)助執(zhí)行；乙方不執(zhí)行的,，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項費用,。

14、乙方租賃的場地只允許自己使用,，不得以轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等任何形式供他人使用,，否則，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項費用,。

15,、為維護商場的公平交易環(huán)境，乙方不得向甲方的工作人員行賄或者以任何不正當?shù)姆绞将@得不正當經(jīng)濟效益,。否則,，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

第四章：保險和納稅

第一條：保險

乙方必須辦理所租場地的財產(chǎn)保險,，甲方可代為乙方辦理財產(chǎn)保險,。如乙方未辦理保險，甲方有權終止合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項費用,。

第二條：納稅

乙方應按國家規(guī)定納稅,，乙方不按規(guī)定履行納稅義務被有關部門查處的，甲

方一律視同違約并解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項費用,。

第五章：消防安全

第一條：乙方在商場內(nèi)經(jīng)營,，作為負責人，必須履行安全防火責任（具體安全防火責任條款見附件：xx家居各商家安全防火責任書）,，否則,，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同并沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

第六章：合同解除,、終止和續(xù)約

第一條：合同的解除

在租賃期內(nèi),，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權解除協(xié)議,，由乙方承擔違約責任并賠償甲方的實際經(jīng)濟損失,。

1、不按時交納場地租賃費或應當繳納的其它費用的,；

2,、違反工商、物價,、稅務,、治安,、衛(wèi)生、消防,、技監(jiān)等法規(guī),，受到相關行政機關處理的；

3,、因商品質(zhì)量或服務質(zhì)量被新聞單位曝光影響甲方聲譽的,；

4、違反甲方各項管理制度,，或造成嚴重后果的,；

5、不妥善使用,、維護公共設施,，或造成甲方嚴重財產(chǎn)損失的；

6,、乙方經(jīng)營過程中,，產(chǎn)品經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告,，仍不糾正的,；

7、與顧客吵架或打架,，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的,。

8、違反本合同其他約定以及跟合同各項附件,，情節(jié)嚴重的,。

合同終止

本合同期滿，甲,、乙雙方如不再續(xù)約,，乙方應無條件、完好的將營業(yè)場地及設備設施交還甲方,。如有損壞,，乙方應負損壞賠償責任。

第二條合同的終止

甲,、乙任何一方非因上述條款載明的違約原因欲提前解除合同,，都應由雙方友好協(xié)商解決。如乙方欲提前解除合同,，必須提前1個月書面通知甲方,，甲方同意解除合同的，在扣除履約的保證金后將所交租金余額退還給一方,。如果乙方未經(jīng)甲方同意單方面解除合同的,，乙方所交款項不退,，給甲方造成其他損失的，甲方有權予以追究,。甲方欲提前收回場地,，必須提前1個月與乙方書面商議，乙方同意解除合同的,，甲方將履約保證金和所交租金余額一并退還給乙方,。

第三條續(xù)約

租賃期限屆滿前30天，甲方和乙方協(xié)商并重新簽訂合同,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日