隨著法律觀(guān)念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

小吃城鋪位租賃合同篇一

承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將商鋪出租給乙方使用,，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利及義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條商鋪描述

甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于：_______________________________________________,，建筑面積為：__________平方米,。

第二條租賃期限

1,、本合同租賃期為_(kāi)_______年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止,，租賃期滿(mǎn)合同自然終止,。

2、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租商鋪,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),，如乙方要求續(xù)租,，需在租賃期滿(mǎn)前____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，雙方重新簽訂租賃合同,。

第三條租金和費(fèi)用

1、該商鋪年租金總額為_(kāi)___________人民幣,。

2,、乙方驗(yàn)收完并接付商鋪后____日內(nèi)按(月、季,、半年,、年)________交納租金。

3,、甲方向乙方交付租賃商鋪前,，雙方需明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付狀況，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔(dān),。

第四條商鋪和設(shè)施的維修責(zé)任

1,、租賃期間，由于乙方故意或使用不當(dāng)造成商鋪及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方正常,、合理使用下,，租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗,，乙方不承擔(dān)任何維修或賠償責(zé)任,。

2、除上述第1款約定外,，該商鋪及其附屬設(shè)施,、設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后______日內(nèi)予以維修,。

3,、甲方需要維修商鋪的,，應(yīng)提前______日通知乙方;因維修商鋪影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方不能正常使用商鋪的時(shí)間相應(yīng)減收租金或延長(zhǎng)租期,。

第五條甲方責(zé)任

1,、甲方不得無(wú)故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2,、無(wú)正當(dāng)理由,，甲方不得人為停水停電。

3,、甲方必須保證對(duì)所出租的商鋪享有完全的所有權(quán),，并有權(quán)出租，保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租,、抵押擔(dān)保,。并提供土地使用證、產(chǎn)權(quán)證,、商鋪?zhàn)赓U許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗(yàn)，并將其復(fù)印件蓋章后提供給乙方,。

4,、非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪。

5,、甲方若違約則向乙方支付違約金________元(大寫(xiě)________元),。

第六條乙方責(zé)任

1、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得拆改,、破壞租賃商鋪結(jié)構(gòu)，否則視破壞程度賠償甲方損失,。

2,、乙方要嚴(yán)守國(guó)家法律、法規(guī),，依法經(jīng)營(yíng),。

第七條合同的變更與解除

1、商鋪?zhàn)赓U期間,，甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除合同。

2,、乙方需要中途退租的,，需提前____月通知甲方，甲方同意則本合同解除,。甲方不同意退租的,，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租,。

3、商鋪?zhàn)赓U期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租商鋪：

(1)未經(jīng)甲方同意,，拆改、破壞商鋪結(jié)構(gòu),，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(2)利用承租商鋪存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(3)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，并已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

4、商鋪?zhàn)赓U期間,，甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方并應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)甲方無(wú)故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

(2)甲方人為停水停電,，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

(3)租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在或發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,，危及乙方人身財(cái)產(chǎn)安全的;

(4)甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務(wù),，經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔(dān)維修費(fèi)用的;

(5)甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的，或者出租商鋪存在權(quán)屬瑕疵發(fā)生爭(zhēng)議影響乙方正常使用租賃商鋪的,。

5,、租賃期滿(mǎn)或租賃合同解除后，甲方按合同約定驗(yàn)收租賃商鋪及附屬設(shè)施,、設(shè)備完好,，乙方未拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用的，甲方收回租賃商鋪,，有剩余租金時(shí)須一并全額退回乙方,。

第八條商鋪交付及收回的驗(yàn)收

甲方應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備均處于能夠正常使用狀態(tài),，驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,。

第九條本合同共2頁(yè)，一式____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過(guò)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決,。

甲方：______________乙方：______________

身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________

聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：______________

簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

小吃城鋪位租賃合同篇二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙以方自愿協(xié)商，現(xiàn)就 小吃城鋪位租賃事宜達(dá)成如下意見(jiàn)：

一,、乙方租賃鋪位編號(hào)： 號(hào)鋪,，經(jīng)營(yíng)品種：

二、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日,。

三,、租金及支付方式：

四、雙方權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不得轉(zhuǎn)讓承租鋪位，不得私自經(jīng)營(yíng)約定以外的品種,。乙方需要中途退租的合同期內(nèi)不退租,，期滿(mǎn)后需提前一個(gè)月書(shū)面申請(qǐng)通知甲方，并經(jīng)甲方同意辦理清相關(guān)手續(xù)后,，方可退租,。

2、乙方檔口內(nèi)水電費(fèi)自理,，應(yīng)及時(shí)繳納,。公共部分水電費(fèi)，按月所有鋪位均攤,。

3、乙方應(yīng)保證承租鋪位內(nèi)整齊,、干凈,、衛(wèi)生，保證食品用料安全,，確保所售食品安全,，不含法律禁止的添加劑，不會(huì)對(duì)客人身體造成損害,。如發(fā)生食品安全事故,，乙方承擔(dān)全部事故責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān),。

4,、甲方把水電接各鋪位現(xiàn)場(chǎng)，確保大廳公共區(qū)域衛(wèi)生,，維護(hù)公共區(qū)域環(huán)境,。

5、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理，如有違規(guī),，經(jīng)甲方指正,，應(yīng)及時(shí)整改。

6,、乙方所有人員,，必須身著甲方統(tǒng)一服裝，維護(hù)甲方良好形象,。

7,、乙方不得損壞承租鋪位，及公共設(shè)施,，如有損壞務(wù)必及時(shí)報(bào)告甲方并予以全額賠償,。

8、甲方同意辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證,。

9,、每個(gè)檔口主營(yíng)一個(gè)預(yù)定品種，甲方確保不進(jìn)行重復(fù)招商,。乙方附帶其他品種,，需征得甲方同意，嚴(yán)禁私自添加和減少品項(xiàng),。

10,、合同期滿(mǎn)，乙方續(xù)租的,，應(yīng)提前一個(gè)月續(xù)簽租賃合同,，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先續(xù)約權(quán)。甲方不再出租的,，也應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。

五、違約責(zé)任：

1,、合同期內(nèi)乙方中途退租的,，須(在同等租金下)找到下家后方可進(jìn)行，剩余租金退還(三個(gè)月內(nèi)的不退租),，但保證金不予退還,。給甲方造成損害的，從保證金中扣除,。

2,、甲方原因，造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的,，賠償乙方經(jīng)營(yíng)損失,。

3、乙方胡亂添加和刪減經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)的，經(jīng)三次警告不改的,，甲方有權(quán)責(zé)令其停業(yè)整頓,，或解除合同并扣除20xx元保證金。

4,、乙方拖欠甲方費(fèi)用超十日的,，甲方可解除合同扣除金額保證金。

5,、雙方之外第三方原因,，造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，自共同簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

小吃城鋪位租賃合同篇三

甲 方：深圳市桑拿按摩有限公司,，住所地：深圳市南路x大廈1-3層

法人代表：朱,，公司總經(jīng)理。聯(lián)系電話(huà)：

乙 方：張,，身份證號(hào)：,，聯(lián)系電話(huà)：

甲、乙雙方于20xx年xx月16日簽訂了一份深圳市房地產(chǎn)租賃合同書(shū),，由乙方承租甲方所有的深圳市南路裙樓1-3層作為茶餐廳,，面積為 平方米，承租期限自20xx年xx月31 日起至20xx年xx月31日止,。乙方于20xx年xx月1日正式進(jìn)駐,，同時(shí)進(jìn)行了廳面裝修及廚房設(shè)備的更新，新增了水吧檔和面檔,，經(jīng)過(guò)數(shù)月的努力,，生意逐步走上正軌,。20xx年xx月27日,，甲方在沒(méi)有事先告知并與乙方協(xié)商的情況下，突然貼出裝修通知,，并擅自于20xx年xx月1日開(kāi)始全面裝修,，使乙方的經(jīng)營(yíng)陷入困境，經(jīng)濟(jì)損失巨大,。今雙方本著平等,、自愿、公平原則就上述問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行：

1,、 甲方無(wú)條件退回乙方交納的xx萬(wàn)元押金，此外再補(bǔ)償乙方xx萬(wàn)元,，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補(bǔ)償,。乙方所置辦的廚具設(shè)備設(shè)施、餐具,、家具家私等,，由乙方全部搬走。

2,、 無(wú)論甲方是否變更法人代表,，雙方簽訂的原租賃合同書(shū)繼續(xù)有效，但合同期限順延,，順延的期限為甲方裝修所需的期限,，即自20xx年xx月甲方開(kāi)始裝修之日起至甲方裝修結(jié)束、乙方恢復(fù)營(yíng)業(yè)之日止,。如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償乙方xx萬(wàn)元的違約責(zé)任。

3,、 乙方在拿到甲方退還的xx萬(wàn)元押金和xx萬(wàn)元補(bǔ)償金后,，應(yīng)即開(kāi)始安排員工疏散事宜。因近年底,，甲方同意在不收取乙方租金的情況下,，由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾,，因此發(fā)生的水電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)用由乙方照交,。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內(nèi)清場(chǎng)完畢，不影響甲方的裝修進(jìn)度,。

4,、 甲方承諾，在其裝修后,，仍保留中餐部,，餐廳面積擴(kuò)大到450㎡左右，有8間包房,，并繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營(yíng),。如甲方確實(shí)對(duì)該餐廳進(jìn)行了高檔裝修且面積有所擴(kuò)大，在還可以繼續(xù)對(duì)外經(jīng)營(yíng)的前提下,，乙方應(yīng)繳納的租金自其重新開(kāi)業(yè)后的第二個(gè)月開(kāi)始按照每月3.5萬(wàn)元計(jì),，直到合同期滿(mǎn),。合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、 甲方承諾，將于20xx年xx月1日正式開(kāi)業(yè),。屆時(shí),，中餐部一切排風(fēng)、通風(fēng),、抽煙系統(tǒng)將安裝齊全并正常運(yùn)轉(zhuǎn),，家具家私、廚具設(shè)備等一應(yīng)俱全,，乙方可直接使用,，不需再繳納任何費(fèi)用。如甲方確定于20xx年xx月1日正式開(kāi)業(yè)并通知乙方,，乙方須提前半個(gè)月到達(dá),，及時(shí)做好人員招聘、菜系出品,、貨物購(gòu)買(mǎi),、廣告單制作等前期準(zhǔn)備工作。

6,、 本協(xié)議作為原租賃合同書(shū)的補(bǔ)充,。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可向法院起訴解決。

7,、 本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

甲 方(蓋章)： 乙 方(簽字)：

代表人(簽字)：

簽訂日期：20xx年xx月xx日