現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
鄉(xiāng)鎮(zhèn)承包經(jīng)營合同書 農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇一
訂立合同雙方：
__縣__鄉(xiāng)__村__組,，以下簡稱甲方;
__縣__鄉(xiāng)__村__村民,，以下簡稱乙方。
為了發(fā)展水果生產(chǎn),，增強農(nóng)民經(jīng)營果園的責(zé)任心,，滿足城鄉(xiāng)人民生活和對外出口的需要，增加集體和個人的經(jīng)濟(jì)收入,，根據(jù)中央(83),、(84)、一號文件精神,，經(jīng)村民大會認(rèn)真討論和甲,、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同,，供雙方共同遵守,。
第一條 承包果園的地點和數(shù)量
甲方將座落在____的果園__畝承包給乙方,，其中：__樹__株;__樹__株;__樹__株,。土地及果樹所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán),。在合同期內(nèi),，乙方家庭成員有承包繼承權(quán)，但不得買賣和出租,。
第二條 承包期限
承包期為__年,，從__年__月__日起至__年__月__日(陽歷)止,。
第三條 承包費、交費時間及辦法
乙方在承包期內(nèi),，自__年起,，第一年上交承包費__元，第二年上交承包費人民幣____元,，……,。承包費均以現(xiàn)金上繳，甲方收費后開出收據(jù),。交費時間均為每年的__月__日(陽歷)以前,。
(本條內(nèi)也可采用列表式，見后表,。)
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方共為乙方提供貸款____元,，于__年__月__日以前交清;甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標(biāo)__公斤，農(nóng)藥指標(biāo)__公斤,，……,。
2.甲方提供果園內(nèi)守護(hù)房__間(如果有此條件)，供給乙方使用以下工具：________________________________________,。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。
第五條 乙方的’權(quán)利義務(wù)
1.乙方必須加強對果園的管理,，及時中耕除草,、培土、施肥,、防治病蟲害,，所需費用由乙方自負(fù)。
2.加強果樹生長期內(nèi)的修枝撫育,，整形修剪,、冬季涂白，保持良好的樹勢樹形,，以延長果樹的結(jié)果期,。果樹修枝材歸乙方。
3.乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán),，有水果銷售權(quán),。如果承包期間國家有派購水果任務(wù)，乙方必須優(yōu)先滿足國家的需要,。
4.在承包期間,，乙方應(yīng)加強守護(hù)，日夜有專人看守，防止人畜糟踏,。如乙方捉住損壞,、糟蹋果樹的人或畜，由甲方協(xié)助處理,，損壞或糟蹋一株果樹,，罰款__元，甲乙雙方按__∶__的比例分成,。
5.乙方抓住偷摘水果者,，偷摘一個水果，罰款__元,，由甲方協(xié)助處理,，罰款收入歸乙方。
6.在承包期內(nèi),，果園范圍內(nèi)的空隙地,，乙方新種植的果樹，結(jié)果收益甲乙雙方按__∶__的比例分成;承包期滿后,，由甲方一次付給乙方新種果樹年產(chǎn)價值的__倍(或付給__元),。
7.乙方對果樹噴灑藥物，應(yīng)提前通知周圍群眾,，以防發(fā)生事故,。
8.合同履行期屆滿，乙方應(yīng)全部還清貸款并將果園,、房屋,、工具等物資如數(shù)交還甲方。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方無故終止合同,，應(yīng)向乙方償付違約金__元,。
2.甲方不按合同規(guī)定提供貸款和化肥、農(nóng)藥……指標(biāo),，不提供看護(hù)果園的房屋(如果有此條款)和工具,，應(yīng)向乙方償付違約金__元。
3.由于乙方管理看護(hù)不善,，果樹被偷砍或損害一株,，應(yīng)向甲方償付違約金__元。
4.乙方逾期不交承包費,，每俞期__天,，應(yīng)向甲方償付欠交款__%的違約金，并限期__月內(nèi)交清,，如仍然不交,，甲方有權(quán)收回果園另包。
5.乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作,，造成人畜中毒死亡,，由乙方負(fù)責(zé)。
6.合同期屆滿,，乙方如丟失,、損壞甲方提供的房屋、工具等,，應(yīng)據(jù)實賠償,。甲方提供房屋、工具的自然損耗,，乙方不負(fù)責(zé)任,。
第七條 不可抗力
在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災(zāi)害,，致使當(dāng)年水果減產(chǎn)和絕收,，可免交當(dāng)年承包費;如造成減產(chǎn)，由雙方協(xié)商,，據(jù)實遞減乙方的承包費,。不可抗力造成的果樹損害，乙方不負(fù)責(zé)任,。
第八條 其它________________________________________,。
本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同,。如甲方代表人發(fā)生變更,，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，補充規(guī)定。補充規(guī)定條款與本合同具有同等效力,。合同期滿,，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂承包合同,。合同期滿后甲方如重新發(fā)包,，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利,。
本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，交村委會,、(如經(jīng)公證或鑒證,，應(yīng)交公證或鑒證機關(guān))……各留存一份,。
甲方：__縣__鄉(xiāng)__村__組(公章)
代表人：____
乙方：__鄉(xiāng)__村__村民__(蓋章或簽字)
__年__月__日訂
鄉(xiāng)鎮(zhèn)承包經(jīng)營合同書 農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇二
發(fā)包人：________
承包人：________
保證人：________
為了更好地開展超市經(jīng)營服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營甲方的超市事宜達(dá)成一致,，并簽訂本協(xié)議書，以資雙方共同遵守,，超市承包經(jīng)營合同范本,。
一、 合同標(biāo)的甲方將座落在 的超市承包給乙方經(jīng)營,，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán),。乙方對甲方所有的超市的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營甲方的上述超市,，并保證合法經(jīng)營,。甲方將經(jīng)營超市所需的證照提供給乙方保管使用，乙方應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營正當(dāng)經(jīng)營,，并切實維護(hù)甲方的商譽,。
二、 經(jīng)營方式乙方承包經(jīng)營期間,，實行獨立核算,、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營,、自主用工,。
三、 承包期限
1,、 承包期限為________年,，即從________年____月____日起至________年____月____日止。實際承包期限自甲方移交之日起算,。
2,、 根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的,，不受上述期限的限制,。
四、 承包金及繳納乙方承包經(jīng)營的年承包金為______元,，采取先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：
五,、 經(jīng)營證照
1、 甲方于本協(xié)議簽字之日將超市經(jīng)營所需的各種證照交給乙方,，證照清單詳見附件,。
2、 上述證照乙方經(jīng)營期間由乙方保管,，證照的年檢工作及相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé),，甲方提供必要的協(xié)助,。
3、 乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方,。
六,、 消費卡(券)乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費卡(券)可在乙方經(jīng)營期間可繼續(xù)使用，持卡(券)者在持甲方消費卡(券)至乙方消費時,，乙方應(yīng)當(dāng)提供服務(wù)。
七,、擔(dān)?；虮ＷC金丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方提供擔(dān)保的期間為________年,，合同范本《超市承包經(jīng)營合同范本》,。或乙方向甲方繳納保證金_____元,，乙方違約的,，乙方無權(quán)主張保證金，保證金歸甲方所有,。乙方無違約行為的,，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。乙方繳納的保證金由甲方保管期間,，不計收利息,。
七、 甲方的權(quán)利義務(wù)
1,、 甲方有權(quán)按約定收取承包金,。
2、 本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時將超市移交給乙方使用,，乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài),，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時予以接收(詳見移交清單)。
3,、 甲方將超市設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng),。
八、 乙方的權(quán)利義務(wù)
1,、 乙方應(yīng)按約定及時足額繳納承包金,。
2、 乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營,。
3,、 乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)超市設(shè)備設(shè)施，適時維修和保養(yǎng),。經(jīng)營期間的水電費用及其他有關(guān)部門收取的費用均由乙方自行承擔(dān),。
4,、 乙方確需適當(dāng)調(diào)整超市裝飾的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意,，所有費用由乙方承擔(dān);在協(xié)議解除或終止時,，乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?/p>
5、 乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù),。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān),，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。
6,、 未經(jīng)甲方同意,，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財產(chǎn),。
7,、 乙方不得以甲方超市名義對外進(jìn)行擔(dān)保或從事與經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動,，不得作出任何有損甲方利益的行為,。
九、 違約責(zé)任雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書約定,，任何一方違約的,，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金______元;違約金不足以彌補守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失,。一方違約的,，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。
十,、 其它
1,、 協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
2,、 協(xié)議期滿或解除后,，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，甲方可折價取得該部分設(shè)備設(shè)施,。
3、 協(xié)議中如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
十一,、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。
十二,、 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保人各一份,。
甲方： ________乙方：________
擔(dān)保方：________
________年________月____日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)承包經(jīng)營合同書 農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇三
甲方：珠海一棵樹休閑農(nóng)莊有限公司?法定代表人：劉某峰?住所地：
乙方：張某偉,，?男，漢族,，1985年?月?日出生,，住址
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就珠海一棵樹農(nóng)莊射擊場經(jīng)營權(quán)承包經(jīng)營相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議條款,，以共同遵照執(zhí)行：
一,、承包范圍及用途：
乙方承包甲方位于珠海一棵樹休閑農(nóng)莊內(nèi)的射擊場經(jīng)營項目，承包期間,，乙方除開展常規(guī)的射擊游戲經(jīng)營外,，有權(quán)根據(jù)情況開發(fā)其他與射擊娛樂相關(guān)的項目,。
承包期間,，乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方對此無權(quán)干涉,。
上述射擊場所屬區(qū)域包含甲方出租給乙方使用的場地,、房屋及其配套設(shè)施。
二,、承包期限：
承包期限為五年?即自20__年7月1日起至20__年7月1日止;
甲方同意給予乙方一個月的準(zhǔn)備期,，用于乙方開展接手后的各項準(zhǔn)備工作(時間為20__年7月1日至20__年8月1日)，該期間內(nèi)不收取承包金,。
承包期限屆如乙方有意繼續(xù)承包的,，應(yīng)于本合同期限屆滿前一個月以合理的方式告知甲方，在甲方租金增幅不超過10%的前提下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),，逾期告知視為放棄續(xù)約。
在合同履行期間,，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
三,、承包金及支付方式：
第一年月承包金為人民幣3萬元(大寫:叁萬元整);?第二年至第五年年承包金為人民幣40萬元,，即每月人民幣
3.3萬(叁萬叁仟元整)。
支付方式為：自20__年7月至20__年7月止,，每月月底乙方向甲方支付下一個月租金,。
四、履約保證金：
乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納履約保證金8萬元;
在本合同解除或終止時,，乙方應(yīng)依約退還房屋,、場地及其相關(guān)設(shè)施,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起七日內(nèi)返還乙方履約保證金。
五,、甲乙雙方租賃場地及裝備設(shè)施的相關(guān)規(guī)定：
在乙方如約支付承包金的情況下,，由甲方承擔(dān)射擊場場地的水電費及外圍的環(huán)境衛(wèi)生和整體的安全保障。
乙方負(fù)責(zé)場地的維護(hù)及其房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和管理,。
甲方負(fù)責(zé)維護(hù)乙方經(jīng)營場地的正常經(jīng)營秩序,，如因行政執(zhí)法部門或者外來勢力導(dǎo)致無法正常營業(yè)，由甲方承擔(dān)一切損失(包含但不限于停業(yè)期間的營業(yè)損失及應(yīng)付甲方的承包金),。
甲方負(fù)責(zé)為游客購買意外傷害保險,，負(fù)責(zé)處理游客的意外傷害事故并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
乙方在采購彩彈槍及新增其它裝備設(shè)施時通知甲方到場檢驗并確認(rèn)備案，出資費用由甲乙雙方各自承擔(dān)一半或者按年損耗10%計算,，合同到期后除去損耗給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補償,。
甲方負(fù)責(zé)乙方場地水電的正常供應(yīng)，因水電供應(yīng)問題影響了正常的經(jīng)營所帶來的損失由甲方承擔(dān)，相應(yīng)補償數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商解決。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或造成重大損失，甲方應(yīng)減免承包金或給與相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補償。
六,、房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)：
甲方負(fù)責(zé)改房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求：“不得漏雨,，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)安全正?！薄?/p>
乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),，在地面,、墻體及頂棚打針鉆眼加大負(fù)荷時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。
違約責(zé)任：
合同期內(nèi),，乙方逾期支付租金、履約保證金等其他費用超過15天,，甲方有權(quán)解除合同,。
雙方在合同期內(nèi),，因一方違約而導(dǎo)致合同解除,，應(yīng)向守約方支付合同履約保證金的200%,。
合同解除或終止后的處理：
在本合同解除或終止時,，乙方應(yīng)在十日內(nèi)交還房屋、場地,，并將存放的自有財產(chǎn)物質(zhì)及時處置。逾期不歸還或者未處置的財產(chǎn)物質(zhì),，視為乙方同意甲方代為處置,。
爭議解決方式：
雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商,，互諒互讓,，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
其他：
本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力,。
本合同由甲乙雙方簽字生效,。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：??????乙方：
年?月?日????年?月?日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)承包經(jīng)營合同書 農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇四
甲方：
乙方：
第一條 協(xié)議目的
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等自愿、公平誠信,、互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)xx單位(下稱為“第三方”)內(nèi)部超市承包經(jīng)營項目事宜,，達(dá)成本協(xié)議,。
第二條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方對乙方于本協(xié)議約定的經(jīng)營活動有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利,。
2,、甲方享受利潤分成。無論商品統(tǒng)一由甲方采購或配送還是由乙方自主采購,，甲方享有該商品進(jìn)貨價的%的獲利空間,。
3、根據(jù)乙方業(yè)務(wù)需要,，甲方必須配合乙方,，如向乙方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等材料,。
4,、保證配送的商品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn),如商品發(fā)生殘缺、損壞,、霉變,、過期等質(zhì)量問題，甲方及時調(diào)換同類合格商品,。
5,、甲方負(fù)責(zé)該經(jīng)營業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理。
第三條,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方有商品采購自主權(quán)，所采商品必須證件齊全,，質(zhì)量由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。
2、乙方有權(quán)根據(jù)實際情況制定商品的零售價格,，經(jīng)營上實行本項目內(nèi)部獨立核算,，自負(fù)盈虧。對支付完甲方采購及配送的商品款項及約定的扣點稅費后的余額有自主支配權(quán)。
3,、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營場所的裝修,、設(shè)施設(shè)備、資金,、員工工資,、區(qū)域內(nèi)運輸費用及其他運作資金。
4,、乙方協(xié)助,、配合甲方財務(wù)工作,。乙方或乙方指定人員有權(quán)審查和核對該經(jīng)營業(yè)務(wù)賬務(wù),。
5、乙方在此協(xié)議中約定的經(jīng)營活動不得超出甲方經(jīng)營許可范圍,。
第四條 款項結(jié)算
1,、甲、乙雙方按月結(jié)算貨款,。每月的10日前雙方核對上月賬目,，將桷保第三方按時把全額貨款匯到甲方指定賬戶，超過規(guī)定期限的,，由乙方直接支付,。在第三方的結(jié)算款到賬后，甲方一次性扣除上月由甲方采購及配送的商品貨款,。同時可扣除甲方享有該商品進(jìn)貨價的%的獲利空間以及約定的扣點稅費,，其余款額為乙方所有。
2,、甲方承擔(dān)統(tǒng)一采購和配送的商品到乙方指定倉庫內(nèi)的運輸和卸貨費,。
3、乙方自主采購的商品,，甲方可以協(xié)助運輸,，運輸費用由乙方負(fù)責(zé)。根據(jù)乙方在采購中與供應(yīng)商的協(xié)定,，如乙方未及時付出貨款的,，其結(jié)算方式參考第四條第1點。
4,、甲方在收到第三方匯給乙方的營業(yè)貨款后,，應(yīng)在完善財務(wù)手續(xù)后三個工作日內(nèi)，將扣完甲方應(yīng)得商品款項及約定的扣點稅費后的全部的余款全額支付給乙方,。
5,、甲方應(yīng)乙方要求及時開具增值稅發(fā)票，乙方平等享受國家稅務(wù)政策，交納本應(yīng)承擔(dān)的稅金,。
第五條 協(xié)議期限和效力
1,、甲、乙雙方的合作是在甲方授權(quán)的基礎(chǔ)上,，甲方全權(quán)委托乙方與第三方單位簽訂承包經(jīng)營合同,。本合同的有效性不因甲方人事變動的影響。
2,、乙方與第三方單位簽訂承包經(jīng)營合同有效期和該合同正常延續(xù)時間都屬于本協(xié)議期限,。
3、根據(jù)本合同列出的附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
第六條 違約責(zé)任
1、在協(xié)議期限內(nèi),，甲方不得直接經(jīng)營本協(xié)議約定業(yè)務(wù)或另向本協(xié)議明確的第三方單位發(fā)函委托其他代理人,。否則，甲方需一次性賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣壹仟萬元整,。
2,、甲方在收到第三方的貨款后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)將扣除甲方應(yīng)得商品款的余額全部支付給乙方,，逾期未付的,，除本金外，甲方還需按3%加付乙方日滯納金,。
第七條 爭議解決
甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中,，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，向乙方所在地人民法院起訴,。
第八條 合同生效
本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章,、簽字后生效,，雙方各執(zhí)二份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)承包經(jīng)營合同書 農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇五
甲方(出租方)：
營業(yè)執(zhí)照號(或身份證號)：
電話：
地址：
乙方(承租方)：
營業(yè)執(zhí)照號(或身份證號)：
電話：
地址：
甲,、乙雙方根據(jù)其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定,，在平等互利、真實自愿的原則下,，經(jīng)友好協(xié)商,，就美食娛樂城餐飲區(qū)經(jīng)營有關(guān)事宜簽訂本租賃合同,以期雙方共同遵守。
一,、甲方同意將美食娛樂城餐飲區(qū) 號窗口(見附件美食娛樂城平面規(guī)劃圖)租賃給乙方,。
二,、經(jīng)營范圍： 。
三,、租賃期限：甲乙雙方簽訂本租賃合同時間為貳年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
四,、合作模式：
(1)甲方將 號餐飲窗口以第 (1,、免收房租，按乙方營業(yè)額的20%收取管理費用;2,、收取三萬元房租費,，另外加收乙方營業(yè)額10%的管理費用)種形式租給乙方。
(2)餐飲窗口收費形式為刷卡消費,，甲方
五,、履約保證金
租賃合同履約保證金：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方 元(大寫)作為保證金,。因乙方引發(fā)的民事,、刑事糾紛乙方自行處理甲方概不負(fù)責(zé)，另外因費用欠繳等引發(fā)的停業(yè)甲方概不負(fù)責(zé)任何責(zé)任,，一切問題乙方自行解決。
六,、其它費用：租賃期內(nèi)的公攤水費,、窗口內(nèi)部電費由乙方承擔(dān);除甲方為所有商戶統(tǒng)一提供的設(shè)備外，如乙方需增添設(shè)備的,，所有費用由乙方自行承擔(dān),，自行增添的設(shè)備歸乙方所有，甲方提供給乙方的設(shè)備\設(shè)施,，乙方只有使用權(quán)沒有擁有權(quán),，除正常損耗外，如因乙方操作不當(dāng)?shù)仍试斐蓳p壞的乙方須照價賠償,。
七,、工商、稅費：甲方將為乙方統(tǒng)一辦理相關(guān)手續(xù),，乙方需自行提供乙方窗口內(nèi)部工作人員的健康證明等相關(guān)部所要求的證件,。
八、關(guān)于安全：乙方在租賃期應(yīng)注意經(jīng)營安全,，由乙方引起的火警,、治安事件、食品安全及第三方的財產(chǎn)損失,、人身傷亡所導(dǎo)致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠,、訴訟等一切法律責(zé)任，乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)(與甲方無關(guān))。乙方在每天天營業(yè)結(jié)束之后須自行檢查水電及液化氣等是否完全關(guān)閉,，如經(jīng)甲方人員檢查發(fā)現(xiàn)存在沒有關(guān)閉的情況,，將從保證金中扣除500元作為安全違規(guī)操作罰款，作為警示提醒,。
九,、關(guān)于商場營業(yè)作息時間：乙方可根據(jù)自己的實際情況進(jìn)行自主經(jīng)營，早上8:00-晚上10:00定為正常營業(yè)時間,，如有調(diào)整甲方將另行通知乙方,。
十、滯納金及違約責(zé)任：
(1)若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項費用,，甲方或委托代理人(物業(yè)公司商管)有權(quán)向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金,。并保留其起訴權(quán)。
(2)乙方拖欠租金超過15日,，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應(yīng)交租金及滯納金外,，有權(quán)終止本合同，扣除乙方履約保證金,，并有權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失,。
(3)所有餐飲窗口收費形式為刷卡消費，任何窗口不得向顧客收取現(xiàn)金,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將從保證金中扣除500元作為違規(guī)操作罰款。
(4)甲方為每一餐飲飲窗口供統(tǒng)一的碗筷,，如乙方對甲方統(tǒng)一提供的碗筷規(guī)格不滿意,，乙方可自行購買。甲方提供的碗筷為顧客使用之用,，乙方不可用來作為櫥窗內(nèi)部櫥具使用,，如甲方監(jiān)督人員發(fā)現(xiàn)有如上情況，甲方將視該情況為違約,，有權(quán)扣除乙方所交保證金50元次。
十一,、商鋪用途及經(jīng)營管理：
(1)乙方在租賃期內(nèi)，在甲方劃定的區(qū)域內(nèi)只能經(jīng)營本合同第二條所劃定的經(jīng)營項目,。在本合同有效期內(nèi),，乙方不得擅自變更經(jīng)營項目或括大經(jīng)營范圍，如有特殊情況變更需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,，如違反則視為違約,。
(2)乙方應(yīng)按合同約定的業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營項目,。
(3)乙方如改變經(jīng)營項目,，甲方有權(quán)權(quán)要求限期整改，如整改未達(dá)到限期效果,，甲方有權(quán)終止合同(在通知終止合同日起,，可允許乙方延期1個月時間處理遺留問題)，乙方無條件服從,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自改造商鋪結(jié)構(gòu)。否則視為違約,。
(5)乙方認(rèn)同甲方執(zhí)行本合同及附件,。
(6)乙方在租賃期內(nèi)，不得以任何理由使承租商鋪處于停業(yè)狀態(tài),。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過5日,，甲方有權(quán)終止合同，扣除乙方的租賃保證金,，無條件收回乙方承租區(qū)域,。
(7)因乙方原因?qū)е律啼佋诤贤赓U期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等,，甲方將根據(jù)實際情況收取500元/次的變更登記手續(xù)費，該費用由引起該變更的一方承擔(dān),。
十二,、裝修或改建
(1)甲方負(fù)責(zé)對劃租給乙方的內(nèi)部區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一簡裝修，以保證乙方的經(jīng)營活動能正常開展,，乙方如有特殊需求須自行雇傭工人進(jìn)行裝修,，費用由乙方承擔(dān)。
(2)乙方提前終止合同(包括到期)應(yīng)保持商鋪的完好無損,，否則甲方有權(quán)要求乙方將所有裝修及設(shè)備拆除并清運出商場,，將商鋪(包括設(shè)施、地板)恢復(fù)原狀,，并不得有損相鄰商鋪,。其相關(guān)費用由乙方承擔(dān);或保持商鋪裝修原狀，否則將扣除全部保證金,。
十三,、未經(jīng)甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件),，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/分租/轉(zhuǎn)借給第三方(甲方不認(rèn)可乙方私下收取的“接租方”的所謂
十四、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的,，應(yīng)提前60日向甲方提出書面申請,，甲方根據(jù)商場整體經(jīng)營結(jié)構(gòu)有權(quán)對接租人(第三方)所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進(jìn)行考察，在取得甲方書面通知同意后,，三方方可辦理和完善相關(guān)手續(xù),。
十五、履約期間如遇不可抗力(戰(zhàn)爭,、地震等)或政府行和有關(guān)職能管理部門行為致使合同無法履行,，雙方互不追究合同提前終止的違約責(zé)任。簽定合同一年內(nèi)如因甲方原因?qū)е碌囊曳讲荒芾^續(xù)承租,，甲方退還乙方剩余租金,，并補償乙方設(shè)備投資費用的15%。
十六,、本合同只針對甲,、乙雙方的權(quán)責(zé)利，與商場其它商鋪無關(guān),，其經(jīng)營風(fēng)險和乙方相關(guān)債,、債務(wù)和法律、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。
十七,、如甲、乙雙方哪一方提前違約,，違約方向守約方支付違約金(保證金的20%或租金的15%),。
十八、甲,、乙雙方為具有獨立承擔(dān)經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任的自然人，本合同是雙方自愿協(xié)商真實意愿反映,，與商場其它商鋪和第三者無關(guān),。
十九、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二十,、未盡事宜,，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件,，并同樣具有法律效力,。
二十一,、本合同內(nèi)容為商業(yè)機密，雙方對本合同內(nèi)容有保密義務(wù)不得違反,。
二十二,、本全同一式三份，乙方一份,，甲方一份,，備案一份。經(jīng)甲,、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)承包經(jīng)營合同書 農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇六
訂立合同雙方：
____縣____公社(鄉(xiāng))______大隊(村)______生產(chǎn)隊，以下簡稱甲方;
____縣____公社(鄉(xiāng))______大隊(村)______生產(chǎn)隊社員：______,，以下簡稱乙方.
為了調(diào)動社員發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)的積極性,，增加集體和個人收入，提高經(jīng)濟(jì)效益,，
為城鄉(xiāng)市場和出口提供更多的農(nóng)副產(chǎn)品,，根據(jù)中央(83)，(84)一號文件的精神,，經(jīng)社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便雙方共同遵守.
一,，承包副業(yè)的內(nèi)容
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
二,，承包期限
承包期為____年，從一九____年____月____日起,，至一九____年____月____日止.
三,，甲方的權(quán)利義務(wù)
⒈甲方有權(quán)對乙方承包的特定副業(yè)項目生產(chǎn)經(jīng)營實行監(jiān)督檢查.
⒉甲方必須合理分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、專項貸款和其它物資,，合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門的培訓(xùn).
⒊甲方應(yīng)該定期公布集體的財務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費用的支出情況，接受乙方的財務(wù)監(jiān)督檢查.
四,，乙方的權(quán)利義務(wù)
⒈乙方在承包期內(nèi)，必須向甲方上交承包款______元(或上交____斤____,，____斤____),，其中，一九____年____月______日以前上交承包款____元(或上交____斤____,，____斤____);一九____年____月______日以前上交承包款____元(或上交____斤____,，____斤____);······.
(或：按乙方的收入比例分成，甲方得____成,，乙方得____成.)
⒉對以上交承包款為承包形式者,，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求,，自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營項目;對以特定副業(yè)項目為承包形式者，乙方在完成承包項目規(guī)定的任務(wù)之后,，有權(quán)
自主調(diào)整經(jīng)營項目.乙方在不違背國家政策,、法律的前提下,，有權(quán)自主決定生產(chǎn)和
經(jīng)營活動.
⒊乙方有權(quán)獲得國家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項貸款和其它物資,，有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn).
五，雙方的違約責(zé)任
⒈甲方如不按時,、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、專項貸款指標(biāo)和其它物資,，應(yīng)按其價值的____%,，向乙方償付違約金.
⒉乙方如不按時、按量向甲方上交承包款(或特定的農(nóng)副產(chǎn)品),，應(yīng)按其價值的________________%,，向甲方償付違約金.
六，不可抗力
在合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力的自然災(zāi)害,，造成乙方生產(chǎn)、經(jīng)營的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品損失,，經(jīng)調(diào)查證實后,，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況，減少或免除乙方承擔(dān)的義務(wù).
七,，其它
___________________________________________________________________________________________________________________________________________.
本合同自承包開始之日起生效,，合同期滿自行失效.合同期滿后，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,，應(yīng)重新訂立合同.合同執(zhí)行期間如乙方去世,，其家庭成員有承包繼承權(quán).
合同執(zhí)行中，甲乙雙方不得隨意更改或解除合同.合同亦不因甲方代表人的變更而變更.合同中如有未盡事宜,，必須由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力.
本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式________份,，交大隊(村委會······)，(如經(jīng)公證或鑒證,，則應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))······各留存一份.
甲方：____縣____公社(鄉(xiāng))____大隊(村)____生產(chǎn)隊____(公章)
代表人：__________(蓋章)
乙方：____生產(chǎn)隊社員____(蓋章)
20____年____月______日訂
鄉(xiāng)鎮(zhèn)承包經(jīng)營合同書 農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇七
發(fā)包方：
承包方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的串串香餐館事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條
乙方承包經(jīng)營餐館,，餐館的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照,。
第二條
餐館的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況
1、承包給乙方的位于市區(qū)路第號和第號門市;
2,、本合同簽訂后日內(nèi),，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進(jìn)行清點。
3,、甲方必須在_____年_____月_____日前將餐館全部移交給乙方,，由乙方進(jìn)行簡單裝修
5、上述門市房屋的承租權(quán)和室內(nèi)財產(chǎn)屬甲方所有,，甲方應(yīng)同餐館經(jīng)營權(quán)一并移交給乙方,，供乙方經(jīng)營使用。
第三條
承包期限
承包期限共月,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。
第四條
承包金支付方式
1、本合同鑒訂之日乙方付給甲方元整,，_____年_____月_____日前乙方付給甲方元整;乙方給甲方的承包金包含門市房屋租金,，門市房屋租金由甲方負(fù)責(zé)向門市房屋所有權(quán)人支付。
2,、承包金必須在約定的時間一次性付清,。否則，視為乙方違約,，甲方有權(quán)無條件地收回乙方的承包權(quán),。
第五條
房屋修繕與使用
在承包期限內(nèi)，乙方保證該門市房屋的使用安全,，其所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。乙方不得擅自改變門市房屋的使用功能，嚴(yán)禁改變房屋的本體結(jié)構(gòu),。否則,，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額賠償。乙方在承包期限內(nèi)所投入的不可移動的設(shè)備設(shè)施和室內(nèi)的裝飾裝修,，在屆滿后無償歸甲方所有,。
第六條
安全責(zé)任
在承包期限內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律,、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營,、文明經(jīng)營,，對就餐客戶的食品安全承擔(dān)全部責(zé)任,，對來本店的客戶以及本店工作人員承擔(dān)全部人身安全
責(zé)任和防盜等治安責(zé)任。
第七條
餐館的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓
在承包期間,，乙方無權(quán)處置甲方財產(chǎn),，更不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。否則,，甲方有權(quán)收回承包權(quán)并追究乙方的賠償責(zé)任,。
第八條
合同的變更、解除與終止本合同
1,、本合同生效后具有法律約束力,，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。
2,、承包期滿合同自然終止,。
3、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時,，甲,、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同,。
第九條
違約責(zé)任
甲,、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。
第十條
免責(zé)條款
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任
2,、因國家政策需要拆除或改造該的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任
3、因上述原因而終止合同的,，承包金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十一條
爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十二條
本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十三條
本合同自雙方簽字后生效。
第十四條
本合同一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力,。
甲方：乙方：
_____年_____月_____日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)承包經(jīng)營合同書 農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇八
發(fā)包方：________承包方：________
為深化企業(yè)改革,，提高勞動生產(chǎn)率，依據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營責(zé)任制暫行條例》,，經(jīng)____人民政府批準(zhǔn),，將____廠實行招標(biāo)承包經(jīng)營。由____管理局,、____財政局,、____稅務(wù)局、____勞動局和中國工商銀行____分行組成的____工業(yè)發(fā)包委員會和為發(fā)包方(以下簡稱：發(fā)包方,。)發(fā)包方通過規(guī)定的招標(biāo)程序最終確定以____為代表的(個人,、合伙人、企,、事業(yè)單位法人)抽標(biāo)者中標(biāo),，作為本合同規(guī)定承包期限內(nèi)____廠的承包方(以下簡稱：承包商)。雙方協(xié)商一致辭,，簽訂本合同,。
第一章、總則
第一條,、招標(biāo)承包經(jīng)營是在堅持企業(yè)的社會主義全民所有制的基礎(chǔ)上,，按照所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的原則，通過公開招標(biāo),，選拔經(jīng)營者,，并以承包合同形式確定發(fā)包方、承包商,、企業(yè)職工三者責(zé),、權(quán),、利關(guān)系，使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧的社會主義商品生產(chǎn)者,。
第二條、承包經(jīng)營期間,、本廠必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的方針,、政策,、法規(guī)、法令,。
第三條,、承包經(jīng)營期間，本廠獨立核算,，照章納稅,，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧,。所有制,、原有行政隸屬關(guān)系及財政、稅收渠道不變,。
第四條,、承包經(jīng)營期間，本廠必須堅持生產(chǎn)____產(chǎn)品經(jīng)營方向,，在此基礎(chǔ)上可以實行多種經(jīng)營,。
第二章、承包期限,、形式和主要指標(biāo)
第五條,、本廠本次實行招標(biāo)承包經(jīng)營的期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止,。
第六條,、本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營的形式為：保上繳利潤，保技術(shù)改造投資,，職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經(jīng)營責(zé)任制,。
第七條、本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營的形式為：保上繳利潤,，保技術(shù)改造投資,，職工工資總額上等級目標(biāo)。具體如下;
第一款,、以“包死基數(shù),、逐年遞增,、不足自補、超交分成”為原則,，承包經(jīng)營期間上繳利潤總額為____萬元,，其中____年為____萬元，____年為____萬元,，____年為____萬元,，____年為____萬元，……,。
第二款,、承包經(jīng)營期間，保技術(shù)改造項目完成,，技術(shù)改造投資總額為____萬元,，其中____年為____萬元，____年為____萬元,，____年為____萬元,，____年為____萬元，……,。
第三款,、承包經(jīng)營期間，歸還銀行貸款總額為____萬元,，其中____年為____萬元,，____年為____萬元，____年為____萬元,，……,。
第四款、本廠企業(yè)上等級目標(biāo)為____年底以前達(dá)到國家(市)級企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。
第三章,、承包方的權(quán)利與義務(wù)
第一節(jié)、承包方的權(quán)利
第八條,、承包經(jīng)營期間,，承包個人或合伙承包的第一承包商(以下簡稱：第一承包人)為該廠法人代表，當(dāng)然廠長,，享受廠長負(fù)責(zé)制和本合同賦予廠長的全部權(quán)利,，并承擔(dān)其全部義務(wù)，如企,、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人(公限一個)作為本研制的法人代表,，行使廠長的職權(quán)，并代表承包方履行本合同,。
第九條,、承包方在承包期間,，對本廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：
第一款、有權(quán)按國家規(guī)定自主聘任副廠長及副廠級行政干部,，組成本廠領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu),，并報主管局備案，承包期滿或合同解除后,，該領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)即告解體,。
第二款、有權(quán)決定本廠的機構(gòu)設(shè)置,、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任,。
第三款、有機依照有關(guān)規(guī)定獎懲,、招用職工和辭退違紀(jì)職工。
第四款,、有權(quán)改革本廠內(nèi)部分配制度,，在上級核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式，自定工資標(biāo)準(zhǔn),。
第五款,、有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備。
第六款,、在不違反本合同第四條的前提下,，有權(quán)開發(fā)新產(chǎn)品。
第十條,、承包方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定,，取得其應(yīng)得的保法收入。
第二節(jié),、承包方的義務(wù)
第十一條,、承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下：
第一款、對本廠的物質(zhì)文明建設(shè)和精神文明建設(shè)負(fù)有全面責(zé)任,。
第二款,、必須依照國家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,、費和統(tǒng)籌基金,。
第三款、必須按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo),。
第四款,、在承包期間，應(yīng)保證本廠廠房設(shè)備的完好,，并按國家規(guī)定,，分類按比例撮因定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金,，做到專款專用,。
第五款,、應(yīng)完成國家給本廠下達(dá)的知項指令性計劃。
第六款,、應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟(jì)合同,，并應(yīng)承擔(dān)本廠與其它單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù),。
第七款,、自覺接受本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)督，尊重和保護(hù)本廠職工的民主權(quán)利,，定期向本廠職代會報告工作,，聽取職工的意見和建議。
第八款,、維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益,，改美職工的勞動備件，在不數(shù)據(jù)提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，逐步提高本廠職工收,，不數(shù)據(jù)改善職工福利待遇。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)承包經(jīng)營合同書 農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇九
甲方：
乙方：
經(jīng)甲,、乙雙方多次友好協(xié)商,，本著互惠互利、誠信合作的原則,，就乙方承包經(jīng)營甲方客房部事項達(dá)成以下合同：
一,、承包項目及承包經(jīng)營管理范圍
1、甲方客房 套及前臺大廳,、地面停車場(公共使用),。
2、客房及前臺現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施及客用物品(清單附后),。
3、保安室及保安人員的配備和費用,。
4,、電話總機、網(wǎng)絡(luò),、酒店軟件,、監(jiān)控。
二,、承包經(jīng)營期限和承包金額及付款方式
1、承包期限：為 年,。自2019年 月 日起至20年 月 日止,。
2,、承包金額：第一年萬元整(人民幣萬元,，每季度萬元);第二年萬元整(人民幣萬元，每季度萬);第三年開始每年承包金遞增百分之二(2%),。
3,、承包金采取交一季押一季的方式,，乙方每季度最后一個月前向甲方交付下季的全額承包金,。乙方用支票或現(xiàn)金方式交付均可,。
4、承包金應(yīng)按完稅后交付甲方。
5,、乙方不得拖延承包金交付時間,。每拖延一天,，除應(yīng)交承包金外,，須另付承包金的2%作為滯納金。
6,、在承包經(jīng)營期間所發(fā)生的冷,、熱水費、電費由乙方自付,。水,、電用量按雙方認(rèn)可安裝的計量器記錄為準(zhǔn)，水,、電費按當(dāng)月實際發(fā)生數(shù)字計算費用,。冷水 /噸,熱水 /噸,電 /度,由甲方代收代繳。乙方接到收費單后三日內(nèi)將此費交甲方財務(wù),，逾期七日,，甲方有權(quán)停止供給。
8,、總機電話每月發(fā)生的費用,，由乙方支付，甲方負(fù)責(zé)代收代繳,。
9,、乙方每月向甲方交納公共區(qū)域衛(wèi)生及垃圾傾倒等費用3000元。
10,、本合同簽訂時,，乙方應(yīng)向甲方提前交納人民幣壹佰零捌萬伍仟元整(108.5萬元)作為押金。
11,、本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后,，乙方將設(shè)備、設(shè)施,、家具等物品,、物資還清后，甲方在十日內(nèi)退還乙方押金,，如乙方未經(jīng)甲方同意,，自行解除合同，本押金不予退還,。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方在乙方承包經(jīng)營期間,，保證在現(xiàn)有狀況的情況下，應(yīng)將上述范圍內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施,、家具及現(xiàn)有部分低值易耗品(清單詳見附件)無償給乙方使用，合同終止后,，按清單退回甲方,如損壞丟失乙方照價賠償,，低值易耗品除外。
2,、乙方逾期十天未交付承包金,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回全部房屋及所有設(shè)備、設(shè)施和物品,，如給甲方造成損失由乙方負(fù)責(zé),。
3、乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生的裝修,、裝飾投入,，當(dāng)本合同終止時，甲方對乙方不予補償,，并且,，乙方應(yīng)完好的交給甲方。
4,、甲方保證乙方承包之前的客房部所發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé),。
5,、甲方有義務(wù)為乙方承包經(jīng)營提供稅務(wù)票據(jù)。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī),，合法經(jīng)營,，依法納稅。
2,、乙方在承包期間,，獨立經(jīng)營，自負(fù)盈虧,，對所轄管部門的員工自主聘用和管理,，負(fù)責(zé)員工的工資、保險及所發(fā)生的其他全部費用,。
3,、按時向甲方交納承包金及其他各種費用。不得逾期,，否則,，每日按承包金或其他費用全額的2%向甲方交付滯納金。
4,、乙方在承包期內(nèi)不得破壞房屋結(jié)構(gòu),，確保其正常使用和安全。轄區(qū)內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施的維護(hù),、維修均由乙方負(fù)責(zé),，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
5,、認(rèn)真執(zhí)行酒店制定的各項規(guī)章制度,，并與甲方簽訂“防火安全責(zé)任書”，認(rèn)真做好防火,、防盜工作，杜絕一切火災(zāi),，治安刑事案件及人身傷亡事故的發(fā)生,。由于工作失誤或管理不當(dāng)所造成的一切后果，均由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)后果,，甲方因此有權(quán)終止合同,。
6、乙方承包期間所發(fā)生的債權(quán),、債務(wù),，由乙方自行解決，如因此給甲方造成損失,，均由乙方賠償,。
7、乙方每月免費向甲方提供標(biāo)準(zhǔn)間客房8間/日
六,、違約責(zé)任
1,、未經(jīng)雙方共同協(xié)商同意，任何一方中途終止合同執(zhí)行,，視為違約,。凡因違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償,。
2,、乙方若沒按合同規(guī)定時限，向甲方交納承包金,，視為違約,，經(jīng)甲方三次催繳未果，甲方按乙方自動解除本合同處理,。
3,、乙方不得用承包經(jīng)營房屋從事非法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓他人,，否則視為違約,。甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任,有權(quán)終止合同，并收回經(jīng)營場所,。
4,、凡因政府行為和不可抗拒的因素,，造成本合同無法執(zhí)行，雙方各自承擔(dān)風(fēng)險和損失,，視為本合同終止,。
七、爭議解決的方式：
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可在簽署地有關(guān)部門申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向簽署地仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向簽署地人民法院起訴。
八,、合同簽署地：
甲方所在地
九,、合同生效：
1、本合同經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字蓋章后即時生效,。
2,、乙方有效的營業(yè)執(zhí)照和簽字人的身份證(復(fù)印件各一份)作為本合同的附件交甲方存檔。
3,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。
4、未盡事宜經(jīng)雙方共同商定,，作為本合同補充條款,，仍具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法人代表簽字： 法人代表簽字：
年 月 日 年 月 日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)承包經(jīng)營合同書 農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇十
發(fā)包方：________________
承包方：________________
為深化企業(yè)改革,，提高勞動生產(chǎn)率,，依據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營責(zé)任制暫行條例》，經(jīng)________人民政府批準(zhǔn),，將________廠實行招標(biāo)承包經(jīng)營,。由________管理局、________財政局,、________稅務(wù)局,、________勞動局和中國工商銀行____________分行組成的________工業(yè)發(fā)包委員會和為發(fā)包方(以下簡稱：發(fā)包方。)發(fā)包方通過規(guī)定的招標(biāo)程序最終確定以________為代表的(個人,、合伙人,、企、事業(yè)單位法人)抽標(biāo)者中標(biāo)，作為本合同規(guī)定承包期限內(nèi)________廠的承包方(以下簡稱：承包商),。雙方協(xié)商一致辭,，簽訂本合同。
第一章總則
第一條招標(biāo)承包經(jīng)營是在堅持企業(yè)的社會主義全民所有制的基礎(chǔ)上,，按照所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的原則,，通過公開招標(biāo)，選拔經(jīng)營者,，并以承包合同形式確定發(fā)包方,、承包商、企業(yè)職工三者責(zé),、權(quán),、利關(guān)系，使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧的社會主義商品生產(chǎn)者。
第二條承包經(jīng)營期間,、本廠必須堅持社會主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國家的方針、政策,、法規(guī),、法令。
第三條承包經(jīng)營期間,，本廠獨立核算,，照章納稅，自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,。所有制、原有行政隸屬關(guān)系及財政,、稅收渠道不變,。
第四條承包經(jīng)營期間，本廠必須堅持生產(chǎn)________產(chǎn)品經(jīng)營方向,，在此基礎(chǔ)上可以實行多種經(jīng)營,。
第二章承包期限、形式和主要指標(biāo)
第五條本廠本次實行招標(biāo)承包經(jīng)營的期限為________年,，即從________年______月______日起至________年_____月_____日止,。
第六條本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營的形式為：保上繳利潤，保技術(shù)改造投資,，職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經(jīng)營責(zé)任制,。
第七條本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營的形式為：保上繳利潤，保技術(shù)改造投資，職工工資總額上等級目標(biāo),。具體如下;
第一款以包死基數(shù),、逐年遞增、不足自補,、超交分成為原則,，承包經(jīng)營期間上繳利潤總額為________萬元，其中___________年為________萬元,，________年為________萬元,，________年為________萬元，________年為________萬元,，……,。
第二款承包經(jīng)營期間，保技術(shù)改造項目完成,，技術(shù)改造投資總額為________萬元,，其中________年為________萬元，________年為________萬元,，________年為________萬元,，________年為________萬元，……,。
第三款承包經(jīng)營期間,，歸還銀行貸款總額為________萬元，其中________年為________萬元,，________年為________萬元,，_____年為________萬元，……,。
第四款本廠企業(yè)上等級目標(biāo)為________年底以前達(dá)到國家(市)級企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。
第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)
第一節(jié)承包方的權(quán)利
第八條承包經(jīng)營期間，承包個人或合伙承包的第一承包商(以下簡稱：第一承包人)為該廠法人代表,，當(dāng)然廠長,，享受廠長負(fù)責(zé)制和本合同賦予廠長的全部權(quán)利，并承擔(dān)其全部義務(wù),，如企,、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人(公限一個)作為本研制的法人代表，行使廠長的職權(quán),，并代表承包方履行本合同,。
甲方：
乙方：
鄉(xiāng)鎮(zhèn)承包經(jīng)營合同書 農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇十一
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：______
承包方(以下簡稱乙方)：______，性別______,，______族,，生于______年______月______日,，住______。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將經(jīng)營餐飲,、茶點的場地和相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備(包括經(jīng)營權(quán))發(fā)包給乙方具體經(jīng)營,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條甲方保證所發(fā)包的標(biāo)的物符合國家的有關(guān)規(guī)定,。
第二條經(jīng)營場所的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況
1、甲方發(fā)包給乙方的經(jīng)營場所位于__________________,。
2,、經(jīng)營場所的建筑面積約____________平方米。
3,、經(jīng)營場所的裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。(該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方經(jīng)營管理和乙方承包經(jīng)營期滿交還該經(jīng)營場所時的驗收依據(jù),。)
第三條甲方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照(或具有出租權(quán)的有效證明)，乙方應(yīng)提供身份證等證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條承包經(jīng)營期限,、用途
1,、承包經(jīng)營期共伍年。自____________起至____________止,。
2,、乙方向甲方承諾，承包經(jīng)營場所僅作為餐飲及茶點等營業(yè)場所及營業(yè)執(zhí)照所確定的經(jīng)營范圍使用,。
3,、承包期滿，甲方有權(quán)收回承包經(jīng)營標(biāo)的,，乙方應(yīng)如期交還,。
乙方如要求繼續(xù)承包經(jīng)營，則必須在承包經(jīng)營期滿陸個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂經(jīng)營承包合同,。
第五條承包金及支付方式：
承包金由應(yīng)當(dāng)交付天信公司的房屋租金和應(yīng)當(dāng)交付甲方的承包金組成,，分別按下列方式計算及交納,。
1、____________應(yīng)當(dāng)向天信公司交納的房屋租金已由甲方向天信公司實際交納,，乙方從______月起至______月止(連續(xù)______個月),，每月1日向甲方支付______萬元(大寫：______),。從____________起，乙方與甲方(甲方不付支付房租義務(wù),，實為監(jiān)督乙方履行向天信公司實際交付房屋租金的義務(wù))一道向天信公司每半年一次性交納房租,，具體房屋租金數(shù)額以與天信公司所簽訂的房屋租賃合同的約定為準(zhǔn)，直至承包期限屆滿時止,。
2,、乙方除向天信公司交納房屋租金以外，還應(yīng)當(dāng)向乙方交納承包金,，第一年和第二年的年承包金為______萬元(大寫：______);第三年和第四年的年承包金為______萬元(大寫：______);第五年的年承包金是______萬元(大寫：______),。承包經(jīng)營期起算之日為____________起，每月1日按年總承包金除以十二個月即每月的月承包金,，由乙方向甲方一次性支付,。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條承包經(jīng)營期間相關(guān)費用及稅金
乙方應(yīng)按時交納承包經(jīng)營期間的水費,、電費,、氣費等一切費用(包括因經(jīng)營承包行為而產(chǎn)生的其他稅費)。
第七條房屋修繕與使用
甲方以本標(biāo)的物交接之日形狀交與付乙方,，乙方應(yīng)合理使用經(jīng)營場所的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)及裝修有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可變動,。承包經(jīng)營期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致提前退出承包經(jīng)營的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,，甲方不支付乙方任何費用,。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第八條承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓
1,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營標(biāo)的。
2,、天信公司出售房屋,，房屋的優(yōu)先購買權(quán)歸甲方所有，乙方不得享有該權(quán)利,。
第九條合同的變更,、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、承包經(jīng)營期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回承包經(jīng)營標(biāo)的;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的經(jīng)營范圍的,。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的,。
(7)拖欠承包金累計1個月以上,。
(8)無法預(yù)交房屋租金,。
3,、承包經(jīng)營期滿前，乙方要繼續(xù)承包經(jīng)營的,，應(yīng)當(dāng)在承包經(jīng)營期滿6個月前書面通知甲方,。如甲方在本次承包經(jīng)營期屆滿后仍要對外承包經(jīng)營的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán),。
4、承包經(jīng)營期滿合同自然終止,。
5,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。
第十條承包標(biāo)的交付及收回的驗收
1,、甲方應(yīng)保證承包經(jīng)營的場所本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備在交付給乙方時處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方承包經(jīng)營期間的維修義務(wù)屬于乙方,，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。
3,、乙方應(yīng)于承包經(jīng)營期滿后，將承包經(jīng)營的場所及附屬設(shè)施,、設(shè)備如數(shù)交還甲方,。
4、乙方交還甲方承包經(jīng)營的場所應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的承包經(jīng)營標(biāo)的而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同承包金總額20%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日承包金2倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3,、甲方違反本合同約定,，提前收回經(jīng)營標(biāo)的的，應(yīng)按照合同總承包金的50%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十二條乙方違約責(zé)任
1,、承包經(jīng)營期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回承包經(jīng)營標(biāo)的,，乙方應(yīng)按照合同總承包金的20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將承包標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方和天信公司書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的承包經(jīng)營范圍或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠承包金累計1個月以上的,。
2、在承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的30%支付甲方滯納金,。
3,、在承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方中途擅自退出承包經(jīng)營的,，乙方應(yīng)該按合同總承包金50%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4,、乙方如逾期支付承包金,每逾期一日,則乙方須按日承包金的2倍支付滯納金。
5,、承包期滿,，乙方應(yīng)如期交還該經(jīng)營標(biāo)的。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日承包金的5倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、因國家政策需要拆除或改造已承包經(jīng)營的場所,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。
3,、因上述原因而終止合同的,，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。
4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十五條其他約定
1,、乙方在簽訂本合同之日同時交納______萬元(大寫：______)的定金。本合同簽訂3個工作日內(nèi)乙方向甲方一次性交納保證金______萬元(大寫：______),，用于保證本合同的正常履行,，若乙方在3個工作日內(nèi)無法足額交納萬元的保證金，則本合同不發(fā)生法律效力,，乙方交納的______萬元定金甲方不退還,。本合同生效期滿之日起3個工作日內(nèi)保證金(包括______萬元定金)由甲方退還乙方,，保證金不支付利息,。
2,、甲方截止____________前經(jīng)營所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān),。____________起之后因本合同標(biāo)的所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。
3,、乙方必須承擔(dān)經(jīng)營承包期間的一切安全事故(包括但不限于職工工傷事故,、食品安全事故,、火災(zāi)安全事故,、電氣安全事故、盜搶安全事故等等一切事故)的刑事責(zé)任,、行政責(zé)任,、民事責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)安全事故的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。
第十六條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1,、提請仲裁委員會仲裁,。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十八條本合同及附件一式4份，由甲,、乙雙方各執(zhí)2份,。具有同等法律效力。
甲方： ______
法定代表人：______
電話：______
傳真：______
地址：______
郵政編碼：______
簽約日期：______
簽約地點：______
乙方：______
身份證號：______
電話： ______
傳真：______
地址： ______
郵政編碼：______
簽約日期：______
簽約地點：______
鄉(xiāng)鎮(zhèn)承包經(jīng)營合同書 農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇十二
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條甲方保證所租給乙方的場地符合國家對娛樂場所的有關(guān)規(guī)定,。
第二條茶樓的坐落、面積、裝修,、設(shè)施情況
1.甲方承包給乙方的茶樓名稱： ,。位于
2.場所面積共 ㎡，其中第一層 ㎡,，第二層 ㎡,。租于乙方
3.該場所現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù),。
第三條承包期限、用途
1.該場所承包期限共______年,。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止,。
2.承包期滿，甲方有權(quán)收回該場所,，乙方應(yīng)如期交還,。
乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂承包合同。
第四條承包金用支付方式
1.該場所每年承包金為人民幣 元(大寫： ),。
2.承包金支付方式如下：
a按月付款,，每月承包金為人民幣 元(大寫： )，由乙方在每月 日前,，將款項匯入甲方銀行帳戶： ,，作為 (上或下)月份的承包金。
b自本同簽訂并生效后______天內(nèi),，乙方支付甲方誠意金人民幣 元(大寫： 整),，該款項作為乙方的預(yù)付承包金，甲方應(yīng)開具相應(yīng)的收款收據(jù),。
第五條承包期間相關(guān)費用及稅金
1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
(1)在承包期間,，根據(jù)甲方與 年 月 日簽訂的《租賃合同》，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)或代繳的的相關(guān)費用,，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進(jìn)行交納,，以保證場所的正常運作和經(jīng)營。
(2) ,。
2.乙方交納以下費用：
(1)乙方應(yīng)按時交納經(jīng)營稅收,、場地水電及其他與經(jīng)營相關(guān)的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任,。
,。
第六條場所的修繕與使用
1.在承包期限內(nèi),，甲方保證該場所的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。
a甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
b對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
2.乙方應(yīng)合理使用其所承包的場所及其附屬硬件設(shè)施,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償,。
3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。
第七條 合作經(jīng)營具體事項
1.由于在整個經(jīng)營區(qū)內(nèi)，甲乙雙方各自獨立經(jīng)營茶和足道按摩項目,，所以雙方應(yīng)有各自獨立的水,，電，氣,，表,。
2.獨立的法人代表以及國家要求的各種證件。
3.光纖網(wǎng)絡(luò)資源共享,。由乙方分擔(dān)每月 元
4.接待大廳和廁所,，走廊雙方公用，由 方負(fù)責(zé)管理和維護(hù),。
5.雙方工作人員若非業(yè)務(wù)需要不得在另一方經(jīng)營場所內(nèi)走動,。
6.停車位公享。
7.乙方添置的各種設(shè)施,，設(shè)備,，在合同期滿后乙方擁有處置權(quán)。
8.雙方不得干預(yù)對方的經(jīng)營和管理,。
9.經(jīng)營中產(chǎn)生的任何糾紛都必須由雙方負(fù)責(zé)人商議解決,。不可單方解決。
第八條合同的變更,、解除與終止
1.本合同生效后具有法律約束力,，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)提供不符合約定條件的場所設(shè)施,，嚴(yán)重影響經(jīng)營,。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營,。
3.在承包期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回所承包給乙方的場所：
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，拆遷變動場所房屋結(jié)構(gòu)。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，不得應(yīng)用于場所經(jīng)營用途以外的用途,。
(3)利用所承包的場所進(jìn)行非法活動。
(4)未按約定交納承包費逾期一個月,。
4.承包期滿合同自然終止,。
5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲,、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同。
第九條場所交付及收回的驗收
1.甲方應(yīng)保證承包期間場所本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常使用狀態(tài),。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測的，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h,。
3.乙方應(yīng)于承包期滿后,，將承包場所及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方,。
4.乙方交還甲方的場所及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),，不得留下物品或者影響場所的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品,，甲方有權(quán)處置,。
第十條違約責(zé)任
1.甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同,，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。
2.承包期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的0.1%支付甲方滯納金,。
3.在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還經(jīng)營場所,。乙方逾期歸還,，則應(yīng)向甲方支付雙倍承包金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。
4.承包期未到甲方強行收回場所,，甲方當(dāng)付乙方雙北承包金以及裝修費用。
第十一條爭議解決
甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)本著友好合同的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商,，若協(xié)商不行，則應(yīng)向承包場所所在地的人民法院提起訴訟,。
第十二條本合同雙方簽字蓋章后生效,，合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字蓋章)
身份證號：
乙方(簽字)：
身份證號：
年 月 日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)承包經(jīng)營合同書 農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇十三
企業(yè)招標(biāo)承包經(jīng)營合同范本
訂立合同雙方：
發(fā)包方：______
承包方：______
為深化企業(yè)改革,，提高勞動生產(chǎn)率,，依據(jù)全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營責(zé)任制暫行條例,，經(jīng)__人民政府批準(zhǔn)，將__廠實行招標(biāo)承包經(jīng)營,。由__管理局,、__財政局、__稅務(wù)局,、__勞動局和中國工商銀行__分行組成的__工業(yè)發(fā)包委員會作為發(fā)包方(以下簡稱：發(fā)包方),。發(fā)包方通過規(guī)定的招標(biāo)程序最終確定以__為代表的(個人、合伙人,、企,、事業(yè)單位法人)投標(biāo)者中標(biāo)，作為本合同規(guī)定承包期限內(nèi)__廠的承包方(以下簡稱：承包方),。雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一章總則
第一條招標(biāo)承包經(jīng)營是在堅持企業(yè)的社會主義全民所有制的基礎(chǔ)上,，按照所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的原則,，通過公開招標(biāo)，選拔經(jīng)營者,，并以承包合同形式確定發(fā)包方,、承包方、企業(yè)職工三者責(zé),、權(quán),、利關(guān)系,，使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的社會主義商品生產(chǎn)者,。
第二條承包經(jīng)營期間,，本廠必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的方針,、政策,、法規(guī)、法令,。
第三條承包經(jīng)營期間,，本廠獨立核算，照章納稅,，自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧。所有制,、原有行政隸屬關(guān)系及財政,、稅收渠道不變。
第四條承包經(jīng)營期間,，本廠必須堅持生產(chǎn)__產(chǎn)品經(jīng)營方向,，在此基礎(chǔ)上可以實行多種經(jīng)營。
第二章承包的期限,、形式和主要指標(biāo)
第五條本廠本次實行招標(biāo)承包經(jīng)營的期限為__年，即從__年__月__日起至__年__月__日止,。
第六條本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營的形式為：保上繳利潤,，保技術(shù)改造投資，職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經(jīng)營責(zé)任制,。
第七條本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為上繳利潤,、技術(shù)改造投資,、貸款歸還、企業(yè)上等級目標(biāo),。具體如下：
第一款以“包死基數(shù),、逐年遞增,、不足自補,、超交分成”為原則,，承包經(jīng)營期間上繳利潤總額為__萬元,，其中__年為__萬元,，__年為__萬元，__年為__萬元,，__年為__萬元,，……。
第二款承包經(jīng)營期間,，保技術(shù)改造項目完成,，技術(shù)改造投資總額為__萬元。其中__年為__萬元,，__年為__萬元,，__年為__萬元，__年為__萬元,?！?/p>
第三款承包經(jīng)營期間，歸還銀行貸款總額為__萬元,。其中__年為__萬元,，__年為__萬元，__年為__,，__年為__萬元,，……。
第四款本廠企業(yè)上等級目標(biāo)為__年底以前達(dá)到國家(市)級企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。
第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)
第一節(jié)承包方的權(quán)利
第八條承包經(jīng)營期間，承包個人或合伙承包的第一承包人(以下簡稱：第一承包人)為該廠法人代表,，當(dāng)然廠長,，享受廠長負(fù)責(zé)制和本合同賦予廠長的全部權(quán)利，并承擔(dān)其全部義務(wù),，如企,、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人(僅限一人)作為本廠的法人代表，行使廠長的職權(quán),，并代表承包方履行本合同,。
第九條承包方在承包期間，對本廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：
第一款有權(quán)按國家規(guī)定自主聘任副廠長及副廠級行政干部,，組成本廠的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu),，并報主管局備案，承包期滿或合同解除后,，該領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)即告解體,。
第二款有權(quán)決定本廠的機構(gòu)設(shè)置,、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任。
第三款有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定獎懲,、招用職工和辭退違紀(jì)職工,。
第四款有權(quán)改革本廠內(nèi)部分配制度，在上級核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式,，自定工資標(biāo)準(zhǔn),。
第五款有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備。
第六款在不違反本合同第四條的前提下,，有權(quán)開發(fā)新產(chǎn)品,。
第十條承包方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入,。
第二節(jié)承包方的義務(wù)
第十一條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下：
第一款對本廠的物質(zhì)文明建設(shè)和精神文明建設(shè)負(fù)有全面責(zé)任,。
第二款必須依照國家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,、費和統(tǒng)籌基金,。
第三款必須按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo)。
第四款在承包期間,，應(yīng)保證本廠廠房設(shè)備的完好,，并按國家規(guī)定，分類按比例提取固定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金,，做到?？顚Ｓ谩?/p>
第五款應(yīng)完成國家給本廠下達(dá)的各項指令性計劃,。
第六款應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟(jì)合同,，并應(yīng)承擔(dān)本廠與其它單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù),。
第七款自覺接受本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)督,，尊重和保護(hù)本廠職工的民主權(quán)利，定期向本廠職代會報告工作,，聽取職工的意見和建議,。
第八款維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益，改善職工的勞動條件,，在不斷提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，逐步提高本廠職工收入，不斷改善職工福利待遇,。
第十二條承包方須以一定的自有資金做抵押(或擔(dān)保),。承包方的抵押金(或擔(dān)保金)額為__元。
第十三條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款。
第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)
第十四條發(fā)包方的權(quán)利如下：
第一款有權(quán)維護(hù)國家利益和本廠利益不受損害,。
第二款有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品經(jīng)營方向,。
第三款對本廠有財務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán),。
第四款有權(quán)按國家法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。
第十五條發(fā)包方的義務(wù)如下：
第一款不得違反本合同規(guī)定,，干涉承包方的經(jīng)營自主權(quán),。
第二款不得平調(diào)本廠資產(chǎn)。
第三款必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益,。
第四款必須全面履行本合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款,。
第五章承包方的收入
第十六條承包經(jīng)營者(系指承包個人、合伙承包的第一承包人,、企,、事業(yè)法人承包所指派的承包代理人，下同),，在承包期間享受經(jīng)營者收入,，原有工資級別存入檔案。本次承包結(jié)束后,，承包經(jīng)營者如不繼續(xù)承包,，按國家有關(guān)工資政策重新核定其工資級別。承包經(jīng)營者在承包期間享受本廠職工的福利待遇,，國家規(guī)定的各種補貼照發(fā),。
第十七條承包經(jīng)營者在承包期間的收入按與本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo)掛鉤考核的原則確定。(附加指標(biāo)系指：銷售收入,、產(chǎn)品質(zhì)量,、安全生產(chǎn)、勞動生產(chǎn)率,、資金利稅率,。此項指標(biāo)按__主管局每年下達(dá)的計劃執(zhí)行)
鄉(xiāng)鎮(zhèn)承包經(jīng)營合同書 農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇十四
編號：(舉例) 區(qū) 鎮(zhèn)(鄉(xiāng))流轉(zhuǎn)第 號(出租)
說明：合同編號，6位(流轉(zhuǎn)合同統(tǒng)一編號,，不分類型)
甲方(出租方) 甲方代表姓名：
甲方住所：
原土地承包合同編號： 原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號：
乙方(受讓方) 乙方代表姓名：
乙方住所：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第47號)等法律、法規(guī)和國家相關(guān)政策,，本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
一,、出租土地面積,、位置及用途
甲方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地 畝出租給乙方,，出租土地的面積、位置及用途詳見下表：
(說明：表格可調(diào)整,，行數(shù)可增加)
二,、出租期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。共 年 月(大寫,，最長期限不得超過土地承包期的剩余期限)
三,、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)(或金額)約定：
(二)租金支付方式和支付時間：
(三)租金標(biāo)準(zhǔn)變更約定：
四、權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。
2、甲方作為原承包方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,，應(yīng)繼續(xù)履行相應(yīng)的義務(wù),。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地和保護(hù)土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。
4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,，應(yīng)報發(fā)包方(村集體經(jīng)濟(jì)組織)備案,。
5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù),。
2,、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。
3、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費,。加強安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。
4、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得搭建違章建筑,，不得擅自改變土地用途,，不得給土地造成永久性損害。
5,、乙方在承租期限內(nèi)因故不能繼續(xù)經(jīng)營土地的,，應(yīng)將土地退還給甲方;未經(jīng)甲方同意，不得擅自將土地流轉(zhuǎn)給他人,。
五,、違約責(zé)任
合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,，如違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，按實際損失賠償,。
因國家法律,、法規(guī)和政策調(diào)整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的,，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
六、糾紛解決方法
發(fā)生糾紛的,，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決,，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,。
當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,，可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。
七,、雙方約定的其他事項
1,、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定：
(1)當(dāng)前地上附著物及相關(guān)設(shè)施統(tǒng)計：
(2)當(dāng)前地上隊附著物及相關(guān)設(shè)施作價和歸屬約定：
(3)到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定：
2、有關(guān)國家政策性補貼歸屬的約定：
3,、出租土地被征收,、征用依法應(yīng)獲得補償費歸屬于的約定：
4、其他約定：
八,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)經(jīng)營管理部門申請鑒證。
九,、本合同一式四份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份，村集體經(jīng)濟(jì)組織和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)經(jīng)營管理部門備案各一份,。
甲方： 乙方：
甲方代表簽章： 乙方代表簽章：
簽訂地點： 簽訂日期：
1,、本合同文本根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定制定,，是土地流轉(zhuǎn)雙方流轉(zhuǎn)關(guān)系確立的依據(jù),。
2、按不同流轉(zhuǎn)方式,，我市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同具體分為：《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同》。
轉(zhuǎn)包,，指承包方(即《轉(zhuǎn)包合同》中甲方)將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。受讓方(即《轉(zhuǎn)包合同》中乙方)按轉(zhuǎn)包時約定的條件對流轉(zhuǎn)方負(fù)責(zé),。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。
出租,，指承包方(即《出租合同》中甲方)將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。出租后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。承租方(即《出租合同》中乙方)按出租時約定的條件對承包方負(fù)責(zé),。
互換，指承包方(即《互換合同》中甲方,、乙方)之間為方便耕種或者各自需要,，對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換，同時交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán),。
轉(zhuǎn)讓,，指承包方(即《轉(zhuǎn)讓合同》中甲方)有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意,，將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶,，由受讓方(即《轉(zhuǎn)讓合同》中乙方)履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止,，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部滅失,。
入股，指承包方(《入股合同》中甲方,、乙方)之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì),，將土地承包經(jīng)營權(quán)作為股權(quán),，自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營。
3,、本合同中,，“雙方當(dāng)事人的姓名、住所;流轉(zhuǎn)土地的面積,、用途;流轉(zhuǎn)期限和起止日期;流轉(zhuǎn)價款及支付方式”為必填項目,，否則合同無效。
4,、流轉(zhuǎn)合同簽訂后,，雙方當(dāng)事人不得對合同內(nèi)容隨意進(jìn)行增補或刪減。應(yīng)妥善保管,，如有嚴(yán)重污損,、毀壞、遺失,，應(yīng)及時報告鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管部門作出處理,。
5、本合同文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先,。當(dāng)事人應(yīng)使用鋼筆或簽字筆填寫。在保留適用條款的同時,，注意將不適用條款劃去,，避免產(chǎn)生歧義。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)承包經(jīng)營合同書 農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇十五
出租方(商鋪業(yè)主)： (以下簡稱甲方)
承租方(承租企業(yè))： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施,、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩?、招租,、?lián)營等事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：商鋪的基本情況
該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪,，該商鋪建筑面積為____________平方米,。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán),，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房,。(注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標(biāo)準(zhǔn))
第二條：租賃承包期限和租金承包費
租賃期限共計五年,，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日(20xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內(nèi)),，雙方約定年租金承包費按合同價款的8%計算,，租金承包費額為 元/年(人民幣大寫： 元整)
第三條：租金承包費支付時間和支付辦法
1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日,，即20xx年7月1日，(商鋪交付使用的兩個月內(nèi))起算,，商場提前開業(yè)，則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間,。
2,、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金,。首次租金承包費的支付時間,，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除,，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應(yīng)日七日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延);若無正當(dāng)理由超過七日,，則從第八日起,，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬分之3向甲方支付滯納金,。 3,、租金承包費應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶,，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔(dān)申報納稅。
第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包,、出租、轉(zhuǎn)租,、使用和收益的經(jīng)濟(jì)權(quán)利,，包括但不限于：
1、將該商鋪用于自主經(jīng)營;
2,、將該商鋪用于對外招商,，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運,，開發(fā)商作為擔(dān)保;
3,、利用該商鋪與他人進(jìn)行合作經(jīng)營;
4、將該商鋪對外出租,，并允許承租方轉(zhuǎn)租,。
5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式;
上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期,、出租租賃期,、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限,，不得超過合同租賃承包期限,，否則超出該期限部分無效,。
第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)
1,、 合同期限內(nèi),，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈與,、抵押,，但甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人,、受贈人,、抵押權(quán)人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同,、合作協(xié)議,、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時公約等)。
2,、 合同期限內(nèi),，乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有權(quán)對該商鋪進(jìn)行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷,，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等,，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時,，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀(因自然損耗無法修復(fù)者除外),。
3、 合同期限內(nèi),，如該商鋪需要進(jìn)行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的,，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進(jìn)行投票和行使表決權(quán)。
4,、 合同期限內(nèi),，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使,。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備,、設(shè)施的交接驗收、交鑰匙手續(xù),，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項,。但乙方在行使該項權(quán)利時不得損害甲方的合法利益。 5,、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動,。否則,，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同,，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個月租金的違約金,。
6、在該商鋪正式移交退還給甲方前,，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費,、水電費、通訊費等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費用,。
第六條：本合同未盡事項,，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力,。
第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴,。
第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)承包經(jīng)營合同書 農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇十六
甲方：
乙方：
為引進(jìn)資金,，加大科技投入，發(fā)展__鎮(zhèn)__村茶葉產(chǎn)業(yè),，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,，甲方將所屬的a10茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，特訂立本合同。
一,、承包經(jīng)營管理范圍
1.茶園：共計茶園4畝,。(附平面圖)
2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房,、生活用房等建筑物,、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施;相關(guān)的室外場地,、道路,、供水供電等設(shè)施。(附平面圖及清單)
3.上述各項在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有,，但經(jīng)營管理權(quán),、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造,、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處臵,。甲方如有需要，須征得乙方同意,，并另行協(xié)商解決,。
二、承包期限
自__年1月1日起至__年12月31日止,。
三,、承包金及其支付
1.__年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金,。
2.__年期間承包款為每畝每年人民幣500元整,。從__年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增10%,。
3.乙方應(yīng)在__年1月10日前一次性付清當(dāng)年承包款,，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。
4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負(fù)責(zé),，甲方除收取承包款外,，不承擔(dān)任何費用。
四、甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營,，并保證其合法有效性,。
2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施,、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關(guān)事項時,，甲方必須予以配合。
3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán),，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序,，否則，甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任,。
4.如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場,，甲方應(yīng)予以支持，具體事項由甲,、乙雙方另行協(xié)商,。
5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。
6.甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見,。
7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金,。
五、乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方享有國家法律,、法規(guī),、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。
2.乙方必須本著科學(xué),、負(fù)責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動,，嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn)。
3.乙方有權(quán)對茶園的設(shè)施進(jìn)行整理,、改造。
4.乙方有權(quán)對茶樹進(jìn)行改種,，包括修剪,、臺刈、品種改良等,，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定,。
5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添臵設(shè)施的，乙方可自行采購;所有權(quán)歸乙方所有,，承包期滿或本合同解除后由乙方處臵,。
6.乙方有權(quán)新建、改造房屋,，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管,，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，則甲方應(yīng)按比例對乙方作出補償,。
7.乙方對水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán),，其他單位和個人如需用水,，應(yīng)征得乙方書面同意，在水量不足的情形下,，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水,。
8.承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用，如因電力不足而需增容的,，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。
9.乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐,，無償使用,。
10.乙方必須遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁煙火進(jìn)出,，嚴(yán)禁放牧,，乙方有義務(wù)配合甲方做好護(hù)林防火工作，對火警,、火災(zāi)必須積極參與撲救,。
11.乙方必須做到安全生產(chǎn)，事故責(zé)任自負(fù),，同時建立健全財務(wù)制度,，按國家有關(guān)規(guī)定上報各項報表，并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督,。
12.在本合同生效之日起三個工作日內(nèi),，乙方須向甲方支付保證金500元，如乙方無違約行為,，承包期滿或本合同提前解除后,，該保證金應(yīng)退還給乙方。
13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金,。
六,、違約責(zé)任
1.如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任,，如超過四十天仍未全部支付,，則甲方有權(quán)單方面解除合同，同時,，甲方已收取的保證金無需退還,。
2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，則乙方可提前解除本合同，同時,，甲方應(yīng)對乙方的所有投入予以賠償,，并支付乙方違約金1萬元。
七,、其它
1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害,，甲方同意對承包金進(jìn)行調(diào)整，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商,。
2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項,，由甲方負(fù)責(zé)處理，但當(dāng)其與乙方的利益沖突時,，事先應(yīng)征得乙方同意后方可實施,。
3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),，但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施、房屋的減少)的,，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,，不足部分仍需對乙方賠償。
5.為確保乙方完整的經(jīng)營自主權(quán),，甲方不得隨意處臵(包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押等)土地使用權(quán),，在此,，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止,。
6.合同期滿后,，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前30天通知甲方,。
八,、合同的終止
有下列情形之一的，甲,、乙雙方可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。
2.本合同第六條約定的情形,。
3.國家法律,、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化,，致使乙方無法經(jīng)營的,。
4.甲,、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的。
九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，并在甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：石柱村村民委員會 乙方：_________
代表蓋章：__________ 代表簽字：_________
__年__月__日 __年__月__日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)承包經(jīng)營合同書 農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇十七
甲方： ? ? ?
乙方：_____________
甲方為加強選礦廠的生產(chǎn)管理,，提高生產(chǎn)效率,，確保選礦產(chǎn)品質(zhì)量和回收率，決定將選礦廠的生產(chǎn)管理承包給乙方,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，簽訂如下合同：
一、承包方式：實行包工包料的承包方式,。
即包括選礦廠除精礦打包裝卸車工序外所有工序中耗費的材料,、人工、電力,、設(shè)備配件及設(shè)備維修等全部費用,。
二、承包范圍：原礦的取料運輸?shù)狡扑?，球磨工序,，浮選工序，及選礦廠設(shè)備電器維修,。
三,、包干價格：按入選原礦每噸____元包干.
四、質(zhì)量要求：
1.鉛精礦品位必須達(dá)到55度以上;
鋅精礦品位必須達(dá)到50度以上,。
2.鉛精礦的富含質(zhì)量,，鋅不能超過5%;
銅不能超過1%;
硫不能超過15%;
砷不能超過1%。
鋅精礦的富含質(zhì)量,，鉛不能超過5%;
銅不能超過1%;
硫不能超過15%;
砷不能超過1%,。
3.選礦綜合回收率必須達(dá)到92%;
五、獎勵與扣罰
1.選礦回收率達(dá)到92%后,，每增加1%回收率,，甲方獎勵乙方每噸精礦30元;
每降低1%回收率，甲方扣罰乙方每噸精礦30元,。
2.鉛,、鋅精礦的質(zhì)量如果達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，造成精礦等級降低而減價的,，甲方按實際減價金額扣罰乙方,。
3.鉛精礦富含鋅超過第四條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，超標(biāo)部分，甲方按鉛精礦的當(dāng)月最高市場價格扣罰乙方,。
鋅本文來源自精礦富含鉛超過第四條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，超標(biāo)部分，甲方按鋅精礦的當(dāng)月最高市場價格扣罰乙方,。
4.乙方每天入選量規(guī)定為60噸,。
入選量每天少于55噸，每少1噸,，甲方按合同包干價格加倍扣罰乙方,。
5.乙方每月正常生產(chǎn)規(guī)定為24天。
正常生產(chǎn)少于22天,，每少一天扣罰乙方生產(chǎn)固定費用500元。
6.甲方因水,、電問題及原礦供應(yīng)量不足影響乙方正常生產(chǎn),，甲方適當(dāng)補助乙方浮選工和維修工共4人工資及其他人員適當(dāng)生活費用,。
未簽定勞動合同人員不計生活費。
7.乙方必須確保安全生產(chǎn),，嚴(yán)禁違章作業(yè)，乙方人員每違章一人次,，扣罰乙方50元,。
六,、其他規(guī)定
1.入選原礦的噸位計量以過磅或其它經(jīng)雙方確認(rèn)的計量方法為準(zhǔn)。
每噸入選原礦固定扣除含水量1%,。
2.乙方所需各工序操作人員由乙方自行組織,，乙方人員必須與甲方簽訂勞務(wù)合同書,，甲方按勞務(wù)合同管理乙方人員。
未簽訂勞務(wù)合同書的乙方不得使用,。
3.乙方負(fù)責(zé)自有人員的食,、宿等安排,。
4.選礦廠的用電按表計量,，每度電價0.72元。
七,、甲方按乙方每月結(jié)算工資總額的5%作為乙方的留存資金.所有合同規(guī)定的扣罰乙方款項,，甲方從乙方留存資金中扣除,。
合同期滿余款一并結(jié)付給乙方,。
八,、乙方負(fù)責(zé)簽訂承包合同后選礦廠首次設(shè)備檢修,，甲方補貼乙方首次設(shè)備檢修工資__元。
設(shè)備檢修的必備配件及材料由甲方負(fù)責(zé),。
乙方在合同期滿后，應(yīng)按合同所附設(shè)備檢修的配件,、材料清單備足后移交甲方,。
九,、乙方承包期間所需各項材料由乙方自行采購,。
十,、乙方必須造具乙方人員月度工資表一式三份,，交甲方二份,，自留一份,，乙方人員工資發(fā)放由乙方代理發(fā)放或由乙方指定人員代理發(fā)放,。
十一、合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。
十二、本合同期限定為____年____月____日至____年____月____日止,。
十三,、本合同一式三份，甲方二份,，乙方一份。
本合同雙方簽字生效,。
甲方蓋章：____________
乙方蓋章：____________
鄉(xiāng)鎮(zhèn)承包經(jīng)營合同書 農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇十八
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
住所：
法定代表人：
承包方：(以下簡稱乙方)
住所：
法定代表人：
身份證：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方將位于?市?區(qū)?路?號的酒店承包給乙方經(jīng)營,，為明確雙方權(quán)利、義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同,。
一、承包內(nèi)容：?酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)(含住宿?),。
二、承包期限：?年?月,，自?_______年_______月_______日至?年?月?日止,。
三、承包金及支付方式：
1.承包金每年萬元,，乙方必須于每年月?日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金,。(是否分期支付，可自行約定)
2.?乙方須在本協(xié)議簽訂之日前向甲方一次_____納承包經(jīng)營保證金500000元(大寫：叁拾萬元整),，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約甲方歸還給乙方(不計利息),。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金,。乙方未按本合同約定按時交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費,、行政罰款、水,、電,、通信等費用)時。甲方可不經(jīng)過乙方同意,，將相應(yīng)款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除,。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足30萬元的，甲方可隨時要求乙方交納,。
2.將?酒店移交給乙方經(jīng)營,。
3.將酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)),。
4.負(fù)責(zé)辦理?酒店的證照。
5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前?個月書面通知乙方,，合同在乙方收到甲方的書面通知?個月后即告解除,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營?酒店,，并自負(fù)盈虧,。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。
2.按照合同約定,，如期交納承包金和承包保證金,。
3.協(xié)助甲方辦理各類經(jīng)營所需的證照，確保酒店正常營業(yè),。
4.承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財物,，如有損壞，應(yīng)照價賠償,并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。
5.不得隨意更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途,，如需小范圍更改，必須先與甲方商量,，征得甲方書面同意后方可動工,。
6.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。
7.承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營酒店,，如有違法犯罪活動,，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
8.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將酒店出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
9.?政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔(dān)并交納,。
10.乙方不得無故停止?fàn)I業(yè),，不得做有損于甲方及?酒店聲譽和形象的事。
11.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生,、消防、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決,，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。
12.承包期內(nèi)發(fā)生的水,、電,、通信費,、稅費、各類管理費等與本酒店經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費用,。
13.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財產(chǎn)清點驗收,，如有短缺或損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資,，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。
五,、合同的變更、解除與終止承包期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店,。
1.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。
2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途,。
3.?乙方損壞酒店設(shè)施,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
4.?乙方經(jīng)營超出酒店《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，受到相關(guān)政府機關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止,。
5.?逾期?天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項費用(包括、但不限于稅費,、行政罰款,、水、電,、通信等費用),。
6.?乙方未遵守甲方與?公司簽訂的?酒店經(jīng)營加盟協(xié)議的約定，給甲方造成損失的,。
7.?承包期內(nèi),，乙方經(jīng)營酒店有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及?酒店聲譽和形象的行為。
六,、酒店印章的保管,、使用酒店所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制,、保管，乙方不得以任何理由私刻與酒店有關(guān)的印章,，乙方對外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個人名義開展工作,，確因業(yè)務(wù)需要加蓋具與酒店有關(guān)的印章，必須事先征得甲方書面同意,。
七,、免責(zé)條款：因國家、政府拆遷或不可抗力因素,，致本合同無法履行,。
1.該酒店占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
2.該酒店因社會公共利益被依法征用的;
3.該酒店因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4.酒店如因不可抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的,。
八,、通知
發(fā)包方(甲方)：?聯(lián)系電話：?地址：
承包方(乙方)：?聯(lián)系電話：?地址：
2.甲、乙雙方聯(lián)系方式,、送達(dá)地址發(fā)生變化時,，均應(yīng)當(dāng)在聯(lián)系方式、送達(dá)地址發(fā)生變化之日起2個工作日內(nèi)書面通知對方,。甲乙雙方在向?qū)Ψ搅惺镜娜我凰瓦_(dá)地址送達(dá)有關(guān)文書時,，如果發(fā)生收件人拒絕簽收或其他無法送達(dá)情形的，則從發(fā)件人寄出文書之日起視為已經(jīng)送達(dá)對方,。
九,、違約責(zé)任
1.乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金?元計算,。如逾期超過?天仍未足額交納承包金,，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回酒店及其它財物,，不退還乙方交納的承包保證金,，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2.承包期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自退包的,，乙方應(yīng)按合同總承包費的?%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)按逾期每日?元/天支付逾期違約金,，并賠償甲方因此所受的損失。
4.承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及?酒店形象和聲譽的活動,，則甲方有權(quán)單方解除合同,，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。
十,、爭議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可依法向甲方住所地人民法院起訴,。
十一、附則
1.甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。
2.本合同的任何條款約定被認(rèn)為無效,不影響本合同其他條款的效力,。
3.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
4.本協(xié)議壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
法定代表人(或授權(quán)人)：
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)承包經(jīng)營合同書 農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇十九
發(fā)包方： (甲方)
承包方： (乙方)
為更好,、更有效地盤活我村xx市場的資產(chǎn),、充分調(diào)動人員的積極性,，提升市場的經(jīng)濟(jì)收益,，根據(jù)xx市場的實際情況，依據(jù)《合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以同共遵守：
一、xx市場概況
甲方發(fā)包給乙方的市場位,，市場各項設(shè)施及建筑狀況以參加投標(biāo)前所考察現(xiàn)狀為準(zhǔn),。大鐵棚內(nèi)的鋪位,、豬肉檔、魚檔,、冰鮮,、燒臘、熟食,、咸雜,，毛雞檔、光雞檔,、瓜菜檔,、水果檔，臨散檔以及地攤,，原供銷社鋪位,，牌坊以內(nèi)的檔位，牌坊以內(nèi)的檔位,，農(nóng)商行門口的夜市檔位(附圖),，如政府整治時則必須配合，同時不影響道路暢通為原則,，否則甲方有權(quán)制止和作出處罰,。
二、承包期限
甲方將xx市場整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營,，承包期限為 9年,，自 年 月 日至 年 月 日止。
三,、承包租金及交租時間以及分期租金的升幅
1,、因涉及到甲方在承包前已簽定鋪位租用期，部分還未到期,，因此第一期,、第二期的承包租金都按中標(biāo)價人民幣 萬元計算。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，承包期限為9年，第一期承包租金為人民幣 萬元(大寫： ),，時間為 年 月 日至 年 月 日止;第二期的租金同樣是承包租金為人民幣 萬元(大寫： ),，時間為 年 月 日至 年 月 日止;第三期開始承包租金按中標(biāo)價為基數(shù)每年升幅5%，即承包租金為人民幣 萬元正(大寫： )時間為 年 月 日至 年 月 日止,。承包租金采取按月繳交當(dāng)月租金,，以先交租后使用的原則支付每月租金，乙方需于每月5號前繳交當(dāng)月租金,，由甲方開具繳款發(fā)票,，其發(fā)票稅費由乙方負(fù)責(zé),。
2、乙方接管后,，原來甲方與檔位使用者的合同到期后,，才能與檔位租用者重新簽定合同，乙方在遵守國家規(guī)章制度及租賃合同等規(guī)定,，自主經(jīng)營,，保持市場穩(wěn)定。
四,、合同定金的交納
乙方簽訂本合同之日將投標(biāo)時所交的押金人民幣 萬元(大寫： )轉(zhuǎn)為合同定金,。合同到期后，若乙方無任何違約行為或不續(xù)約時,，甲方將在一個月內(nèi)無息退回上述定金給乙方,。
五、本合同簽訂后在 年 月 日前甲,、乙雙方應(yīng)辦理好市場交接手續(xù),。對于該市場內(nèi)原有的承租戶在合同期內(nèi)需維持現(xiàn)狀，在承租戶合同期滿后乙方將市場檔口對外出租時,，在同等條件下原租用者應(yīng)有優(yōu)先承租權(quán),。
六、甲方原來與檔位租用者的合同到期后,，乙方才能重新與檔位者簽租用合同,，收押金的額度應(yīng)是檔位每月租金的三倍，并且押金的收取是由甲方暫收代管,，目的防止乙方收取押金后,，棄場不理、不管,，從而帶來甲方無法運作和損失(如乙方接管后,，不等于原租用檔位合同未到期就取消，重新簽約,，所帶來的一切爭議和后果,，由乙方負(fù)一切責(zé)任)。
七,、自交接之日起,，xx市場由乙方經(jīng)營管理,，由此產(chǎn)生的各種風(fēng)險及費用(如市場管理人員工資,、稅收、發(fā)票稅費,、管理費以及國家的規(guī)費等)由乙方自行承擔(dān),。
八,、乙方必須嚴(yán)格參照相關(guān)政府部門對本市場的經(jīng)營秩序、衛(wèi)生管理的要求,。如果乙方因管理不善導(dǎo)致市場混亂,，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同,，并沒收定金同時追究乙方的違約責(zé)任,。
九、乙方必須管理好市場的秩序,，不得影響交通秩序,。對市場范圍的亂搭亂建的臨時物品，甲方有權(quán)責(zé)令乙方清拆,。如果乙方認(rèn)為需要對市場進(jìn)行改造或整改,，必須征得甲方同意，并向甲方提交有關(guān)改造或整改方案(改造或整改費用由乙方自行承擔(dān)),。否則,，甲方有權(quán)要求乙方清拆。改造及整改部分,，在合同期滿后不得拆除,，無償歸甲方所有。
十,、乙方與市場攤檔經(jīng)營者簽訂的合同期限不得超過本合同的最后期限,，不得改變原攤檔的種類分布格局，如需變更必須向甲方提供變更方案,，并征得甲方書面同意,，否則視作乙方違約。
十一,、合同期內(nèi),，若遇政府部門征收，xx市場原有建筑設(shè)施及土地的賠償歸甲方所有,，乙方出資建造的設(shè)施賠償則歸乙方所有,。合同期滿之日起，xx市場所有建筑及設(shè)施(含乙方出資建造的各類建筑及設(shè)施)歸甲方所有,。
十二,、甲方權(quán)力、義務(wù)
1,、甲方對乙方的管理有監(jiān)督的責(zé)任,，聯(lián)同有關(guān)部門有權(quán)按照相關(guān)管理規(guī)定，統(tǒng)一對市場進(jìn)行考核，乙方須予以積極配合;
2,、在日常管理中,，甲方有權(quán)派工作人員對xx市場進(jìn)行巡查，并提出整改意見,，乙方需按照甲方要求積極落實整改措施,。
十三、乙方權(quán)利,、義務(wù)
1,、乙方保證xx市場用于經(jīng)營農(nóng)貿(mào)市場，保證市場有序運營,。
2,、乙方應(yīng)積極配合村委會及相關(guān)部門的管理，并負(fù)責(zé)出資購置市場消防安全等各類用品,。
3,、乙方自行承擔(dān)市場各類設(shè)施維修、維護(hù)的費用,，并承擔(dān)市場正常運行的各項經(jīng)費,。乙方對本市場的用水、用電,、防火等安全負(fù)責(zé),，市場范圍的用電要符合用電安全規(guī)范。在乙方承租期限內(nèi)必須對本市場購買 萬元的財產(chǎn)險,，受益人必須為甲方,，以及市場工作人員的人身意外險。
4,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將市場轉(zhuǎn)包他人，否則甲方有權(quán)單方解除合同,，并沒收乙方已繳交的合同定金,。
十四、違約責(zé)任
乙方須按合同約定的時限繳清租金,，若延遲交納租金的,，每延期一天，應(yīng)向甲方繳交人民幣 元(大寫： )滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上,，甲方有權(quán)單方解除合同,，沒收乙方已繳交的合同定金并追究乙方違約責(zé)任。
十五,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行協(xié)商補充,，其補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。
十六,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,，均具有同等法律效力。
十七,、本市場承包期滿后,，原承包者如有意向繼續(xù)承租時，在期滿前三個月應(yīng)向甲方提出意見,，同時甲,、乙雙方協(xié)商定出承包價，重新簽約承包租用合同,。
甲方(蓋章)： 乙方簽名：
地 址：
法定代表人簽字：
鄉(xiāng)鎮(zhèn)承包經(jīng)營合同書 農(nóng)村承包經(jīng)營合同篇二十
發(fā)包方:________
承包方:________
為深化企業(yè)改革,提高勞動生產(chǎn)率,依據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營責(zé)任制暫行條例》,經(jīng)____人民政府批準(zhǔn),將____廠實行招標(biāo)承包經(jīng)營,。
由____管理局、____財政局,、____稅務(wù)局,、____勞動局和中國工商銀行____分行組成的____工業(yè)發(fā)包委員會和為發(fā)包方(以下簡稱:發(fā)包方。
)發(fā)包方通過規(guī)定的招標(biāo)程序最終確定以____為代表的(個人,、合伙人,、企、事業(yè)單位法人)抽標(biāo)者中標(biāo),作為本合同規(guī)定承包期限內(nèi)____廠的承包方(以下簡稱:承包商),。
雙方協(xié)商一致辭,簽訂本合同,。
第一章總則
第一條招標(biāo)承包經(jīng)營是在堅持企業(yè)的社會主義全民所有制的基礎(chǔ)上,按照所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的原則,通過公開招標(biāo),選拔經(jīng)營者,并以承包合同形式確定發(fā)包方,、承包商,、企業(yè)職工三者責(zé)、權(quán),、利關(guān)系,使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧的社會主義商品生產(chǎn)者,。
第二條承包經(jīng)營期間,、本廠必須堅持社會主義方向,貫徹執(zhí)行黨和國家的方針、政策,、法規(guī),、法令。
第三條承包經(jīng)營期間,本廠獨立核算,照章納稅,自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,。
所有制,、原有行政隸屬關(guān)系及財政、稅收渠道不變,。
第四條承包經(jīng)營期間,本廠必須堅持生產(chǎn)____產(chǎn)品經(jīng)營方向,在此基礎(chǔ)上可以實行多種經(jīng)營,。
第二章承包期限,、形式和主要指標(biāo)
第五條本廠本次實行招標(biāo)承包經(jīng)營的期限為____年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。
第六條本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營的形式為:保上繳利潤,保技術(shù)改造投資,職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經(jīng)營責(zé)任制,。
第七條本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營的形式為:保上繳利潤,保技術(shù)改造投資,職工工資總額上等級目標(biāo),。
具體如下;
第一款以"包死基數(shù)、逐年遞增,、不足自補,、超交分成"為原則,承包經(jīng)營期間上繳利潤總額為____萬元,其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,……。
第二款承包經(jīng)營期間,保技術(shù)改造項目完成,技術(shù)改造投資總額為____萬元,其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,……,。
第三款承包經(jīng)營期間,歸還銀行貸款總額為____萬元,其中____年為____萬元,____年為____萬元,____年為____萬元,……,。
第四款本廠企業(yè)上等級目標(biāo)為____年底以前達(dá)到國家(市)級企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)
第一節(jié)承包方的權(quán)利
第八條承包經(jīng)營期間,承包個人或合伙承包的第一承包商(以下簡稱:第一承包人)為該廠法人代表,當(dāng)然廠長,享受廠長負(fù)責(zé)制和本合同賦予廠長的全部權(quán)利,并承擔(dān)其全部義務(wù),如企,、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人(公限一個)作為本研制的法人代表,行使廠長的職權(quán),并代表承包方履行本合同,。
第九條承包方在承包期間,對本廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利:
第一款有權(quán)按國家規(guī)定自主聘任副廠長及副廠級行政干部,組成本廠領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu),并報主管局備案,承包期滿或合同解除后,該領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)即告解體。
第二款有權(quán)決定本廠的機構(gòu)設(shè)置,、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任,。
第三款有機依照有關(guān)規(guī)定獎懲、招用職工和辭退違紀(jì)職工,。
第四款有權(quán)改革本廠內(nèi)部分配制度,在上級核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式,自定工資標(biāo)準(zhǔn),。
第五款有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備。
第六款在不違反本合同第四條的前提下,有權(quán)開發(fā)新產(chǎn)品,。
第十條承包方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定,取得其應(yīng)得的保法收入,。
第二節(jié)承包方的義務(wù)
第十一條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:
第一款對本廠的物質(zhì)文明建設(shè)和精神文明建設(shè)負(fù)有全面責(zé)任。
第二款必須依照國家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,、費和統(tǒng)籌基金,。
第三款必須按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo)。
第四款在承包期間,應(yīng)保證本廠廠房設(shè)備的完好,并按國家規(guī)定,分類按比例撮因定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金,做到?？顚Ｓ?。
第五款應(yīng)完成國家給本廠下達(dá)的知項指令性計劃。
第六款應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟(jì)合同,并應(yīng)承擔(dān)本廠與其它單位一切原有合法債權(quán),、債務(wù),。
第七款自覺接受本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)督,尊重和保護(hù)本廠職工的民主權(quán)利,定期向本廠職代會報告工作,聽取職工的意見和建議。
第八款維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益,改美職工的勞動備件,在不數(shù)據(jù)提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,逐步提高本廠職工收,不數(shù)據(jù)改善職工福利待遇,。
第十二條承包方須以一定的自有資金做抵押(或擔(dān)保),。
承包方的抵押金(或擔(dān)保金)額為____元。
第十三條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款,。
第四章發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)
第十四條發(fā)包方的權(quán)利如下:
第一款有權(quán)維護(hù)國家利益和本廠利益不受損害,。
第二款有機監(jiān)督本廠的產(chǎn)品經(jīng)營方向。
第三款對本廠有財務(wù)監(jiān)督權(quán),、審計權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán),。
第四款有權(quán)按國家法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。
第十五條發(fā)包方的義務(wù)如下:
第一款不得違反本合同規(guī)定,干涉承包方的經(jīng)營自主權(quán),。
第二款不得平調(diào)本廠資產(chǎn),。
第三款必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。
第四款必須全面履行本合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款,。
第五章承包方的收入
第十六條承包經(jīng)營者(系批承包個人,、合伙承包的第一承包人、企,、事業(yè)法人承包所指派的承包代理人,下同),在承包期間享受經(jīng)營收,原有工資級別存入檔案,。
本次承包結(jié)束后,承包經(jīng)營者如不繼續(xù)承包,按國家有關(guān)工資政策重新核定其工資經(jīng)別,。
承包經(jīng)營者在承包期間享受本廠職工的福利待遇,國家規(guī)定的各種補貼照發(fā),。
第十七條承包經(jīng)營者在承包期間的收按與本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo)掛鉤考核的原則確定。
(附加指標(biāo)系指:銷售收入,、產(chǎn)品質(zhì)量,、安全生產(chǎn)、勞動生產(chǎn)率,、資金利稅率,。
此項指標(biāo)按____主管局每年下達(dá)的計劃執(zhí)行)
具體規(guī)定如下:
第一款承包經(jīng)營者如完成本合同規(guī)定的各項年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo),其收入以本廠職工當(dāng)年人均收為基數(shù),所得是基數(shù)的兩倍,上繳利潤每超當(dāng)年指標(biāo)1%,再累加相當(dāng)基數(shù)____%的收入,直至基數(shù)的四倍。
第二款發(fā)包方如認(rèn)為承包經(jīng)營作出特殊貢獻(xiàn)時,可另給予特殊資勵,。
第三款承包經(jīng)營者因病,、事假實際工作不足九個月,只發(fā)給預(yù)支生活費。
第四款職工人均年收藏的計算范圍按____勞字____號文件規(guī)定執(zhí)行,。
第十八條企,、事業(yè)單位承包,如超額完成本合同規(guī)定的各項年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo),其單位承包收為超承包指標(biāo)上繳利潤財政返還地方部分的50%,另外50%歸還本廠作為生產(chǎn)發(fā)展基金。
第十九條承包方的收入每年底結(jié)算一次,年底結(jié)算之前,承包經(jīng)營者只能按每月____元的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)支生活費(不含國家規(guī)定的補貼),。
年底結(jié)算以和,承包經(jīng)營者的個人收入和企,、事業(yè)法人收入,由發(fā)包方一次發(fā)給。
第六章合同的變更,、解除或終止
第二十條本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包,、承包雙均不得隨意變更或解除。
本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前,本合同依然有效,。
第二十一條本合同履行期間,如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比發(fā)包,、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第二十二條承包方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤,給本廠造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo),發(fā)包方有權(quán)解除合同,不負(fù)違約責(zé)任,并保留向承包方要求賠償損失的權(quán)利,。
第二十三條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營管理活動,使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權(quán)解除本合同并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任,。
第二十四條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同,。
第二十五條本合同規(guī)定的承包期滿,發(fā)包承包雙方的權(quán)利,、義務(wù)履行完畢后,本合同自行終止,。
第二十六條本合同期滿三十日以前,承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計機構(gòu)對其承包情況進(jìn)行審核,確定無誤后,雙方代表在審計意見書上簽字后,承包方方可離職。
第七章違約責(zé)任
第二十七條發(fā)包,、承包雙方應(yīng)全面實際履行本合同,不履行或不完全履行應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。
第二十八條承包方如未按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各年度附加指標(biāo),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,具體規(guī)定如下:
第一款承包方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo),按每降1%扣減承包經(jīng)營者個人預(yù)支生活費額7%,直到扣減其檔案工資額的50%。
第二款承包方如未完成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo),則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包經(jīng)營者個人當(dāng)年收入總額,但最多不超過其當(dāng)年收總額的____%,。
第三款承包經(jīng)營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標(biāo),除分別按本條一至三款扣減收入以外,還須以本人(含保人)抵押金抵補,直至抵清或全部抵盡為止,。
第四款企、事來法人承包,如未完成年度上繳利潤指標(biāo),須用本單位自有資金補足,。
第五款企,、事業(yè)法人承包,如完成年度上繳利潤指標(biāo),但未完成其各項年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo),則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包單位超上繳利潤分成收入,但最多不超過該收入的____%。
第六款本條第一至五款所指扣減數(shù)額和抵補數(shù)額,即為承包方違反本條所應(yīng)繳綱的違約金額數(shù),。
此項違約金由承包方負(fù)責(zé)在違約的年度的次年三月底以前交付發(fā)包方,承包方對此項違約金如有滯納行為,則須從滯納之日起至補齊之日止,以天為單位按滯納數(shù)額的萬分之三向發(fā)包方支付滯納金,此項滯納金由承包方自理,。
第二十九條發(fā)包方如違反本合同第二十一條的規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償違約給承包方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,并須向承包方支付其所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之三的違約金。
發(fā)包方的賠償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年一月底以前交付承包方,。
發(fā)包方如有滯納行為,則須從滯納之日起至補齊之日止,以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向承包方支付滯納金,此項滯納金由發(fā)包方自理,。
第三十條發(fā)包、承包雙方發(fā)生糾紛時,應(yīng)按《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營責(zé)任制暫行條例》執(zhí)行,。
第八章附則
第三十一條合伙承包的原定第一承包人(或企,、事業(yè)法人承包的原指派承包經(jīng)營者)如發(fā)生意外事外事故,無法繼續(xù)履行本合同,則由承包合伙人(或企、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一承包人(或企,、事業(yè)法人)另行推選(或指派)第一承包人(或承包經(jīng)營者),經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定,繼續(xù)履行本合同,。
第三十二條本合同期滿后,如本廠仍實行招標(biāo)承包經(jīng)營,且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。
第三十三條發(fā)包方的《招標(biāo)書》,、承包方的《投標(biāo)書》,、《答案辯材料》(合伙人承包者《承包合伙為協(xié)議書》),均為本合同附件,上述文件材料發(fā)與本合同正文為準(zhǔn)。
第三十四條本合同由發(fā)包方代表,、承包方代表簽字,并經(jīng)____公證處各執(zhí)一份,。
本合同副本若干份,報企業(yè)承包指導(dǎo)委員會,發(fā)包方或成員單位備案。
本合同副本與正本具有同等法律效力,。
發(fā)包方________
代表____(簽字蓋章)
承包方________
代表____(簽字蓋章)
年月日
