在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

裝修工程合同糾紛 江蘇省裝修工程合同篇一

單位名稱:_________電話:_________

乙方(承包方):__________

法定代表人:_________

聯(lián)系人:_________身份證號碼:_________電話:_________

第一條、工程概況

1,、1工程地點:_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室,。

1、2住房結構:_________房型_________房_________廳_________套,，施工面積_________平方米,。

1、3:家庭居室裝飾裝修工程的價格,，根據(jù)市場競爭,、優(yōu)質優(yōu)價的原則，約定如下:總價款:_________元,，大寫(人民幣):_________,。其中:材料費:_________,，人工費:_________,，管理費:_________，設計費:_________,，垃圾清運費:_________,，稅金:_________,，其他費用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單),。經(jīng)雙方認可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計,。

1,、4工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。

(1)乙方包工,、包全部材料,。(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,，附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1,、5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日,，竣工日期_________年_________月_________日

第二條、施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:

2,、1甲方自行設計并提供施工圖紙,，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份,。(見附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

2,、2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙),，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));

3,、3施工圖紙雙方簽字后生效。

第三條,、甲方權利義務

3,、1開工前提供施工期間的水源、電源,，并說明使用注意事項;

3,、2參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場,、工程竣工的驗收;

3,、3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外),，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關材料;

3,、4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位,、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點,、方式,、時間堆放,，并按有關規(guī)定清運;

3、5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等,，如屬乙方的責任,，由甲方找被乙方負責修復和賠償,。

第四條、室內(nèi)裝修合同書樣本中乙方權利義務

4,、1施工中嚴格執(zhí)行國家,，保證工程質量，按期完成工程;

4,、2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人,，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;

4,、3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;

4,、4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運,。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道,、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;

4、5乙方設計師負責對甲方提供咨詢,、設計,、報價等相關服務。合同簽訂后,，乙方執(zhí)行工程施工的代表人,，關于工程的相關事宜均應與甲方聯(lián)系，以確保工程

4,、6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,，造成空氣污染超標的，造成損失的,，依法承擔賠償責任;

4,、7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假,。

4,、8乙方施工應符合有關規(guī)范要求，不得偷工減料,、粗制濫造;

4,、9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;

第五條,、材料的提供

5,、1由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格,、質量應符合設計要求(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表),。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格,、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量,，責任由甲方承擔;

5,、2由乙方提供的材料、設備的(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表),，乙方應在材料,、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌,、規(guī)格,、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用,，由此而延誤工期或影響工程質量,，責任由乙方承提;

5、3甲方確定材料品牌,、規(guī)格,、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,。應備注乙方代購),，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨,、換貨,，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

5,、4除合同注明外,，五金(門鎖、拉手,、水龍頭等),、石材、瓷磚,、設備,、潔具、燈具等,，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場,。

第六條、工期延誤

6,、1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,，返工費用由甲方承擔,，工期順延;

6、2甲方未按期支付工程款,，合同工期相應順延;

6,、3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,，返工費用由乙方承擔,，工期不順延。

第七條,、室內(nèi)裝修合同書樣本的質量標準

7,、1乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工,。

7,、2乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質量驗收標準驗收,。

7,、3凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,，達到工程質量驗收標準,。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任,。由于甲方原因達不到工程質量標準的,，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。

第八條,、工程驗收和保修

8,、1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收:

8、2水,、電管線,，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

8、3油漆,、面層涂料施工前驗收;

8,、4竣工驗收。乙方應提前___天通知甲方進行各階段驗收,，各階段驗收合格后,。若甲方接到通知后,，未按時參加驗收，乙方有權停工等待,，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;2保修(1)合格并結清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九:工程結算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十:工程保修單),。

8,、5在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為___年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

第九條,、工程款支付方式

9、1竣工驗收后_________日內(nèi),，甲方支付相當于總價款_________%的工程款,。

注:甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。

9、2因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項。

9,、3雙方款項往來,，均應出具收據(jù)。施工結束,，甲方全額付清應付款項后,，乙方應當出具合法發(fā)票。

第十條,、違約責任

10,、1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,，應及時通知另一方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的,，違約方應予以賠償。

10,、4由于乙方原因,，工程質量達不到雙方約定的質量標準,，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔,，工期不予順延,。

10、5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

第十一條,、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決:

1,、提交_____________委員會_____;

2,、依法向人民法院提起訴訟。

第十二條,、幾項具體規(guī)定

12,、1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場,，并負責將垃圾運到指定的地點,，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi))。

12,、2施工期間,，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管,。工程竣工驗收后,，發(fā)包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用,。

12,、3施工期間，承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分,。

第十三條,、附則

13、1本室內(nèi)裝修合同書樣本簽訂后工程不得轉包,。

13,、2甲、乙雙方直接簽訂合同的,，本合同一式___份,，雙方簽字(蓋章)后生效，甲,、乙雙方各持___份,。

13,、4合同履行完后自動終止。

13,、5本合同實行當事人自愿鑒證,，以保護合同當事人的合法權益。

13,、6合同附件為本合同的組成部份,，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________

簽訂地點:_________________簽訂地點:___________________

時間：_______年____月____日時間：_______年____月____日

裝修工程合同糾紛 江蘇省裝修工程合同篇二

發(fā)包人（甲方）：

法定代表人或授權代表：

身份證號：

承包人（乙方）：

法定代表人或授權代表：

身份證號：

依照《_____》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致,，訂立本合同,，以資守信。

第一條?工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、工程量：以合同預算表為準,，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準,。

4、承包方式按以下第______項執(zhí)行

（1）包工包料（2）包工不包料（3）包工,；部分包料（4）包料,；部分包工。

第二條?工期

1,、開工日期：_____年____月____日

2,、竣工日期：_____年____月____日

3、工程總用工時間：_____天（工期順延的時間未計入）

第三條?工程價款

本工程總造價為：（大寫）_______（人民幣）￥_______元,。

注：此價款為工程結算依據(jù),，最終要按實際發(fā)生的工程量計算。

第四條?工程質量

本工程質量按以下第_____執(zhí)行

（1）國家標準（2）地方標準（3）行業(yè)通用標準（4）甲方特殊標準

第五條?圖紙

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定,，采用以下第_____項執(zhí)行

（1）甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費用為（大寫）：_____元,，圖紙設計費用不包含在工程總價款內(nèi),；

（2）甲方自行提供施工圖紙

2、圖紙會審和設計交底時間：

3,、施工圖紙一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的,，應在開工前天將圖紙交給乙方,。

第六條?合同組成文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2,、標準,、規(guī)范及有關技術文件

3、圖紙

4,、工程報價單或預算書

5,、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

第七條?工程變更

1,、工程設計變更

施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更,，應提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知,。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準,，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明,。承包人發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

（1）更改工程有關部分的標高,、基線,、位置和尺寸；

（2）增減合同中約定的工程量,；

（3）改變有關工程的施工時間和順序,；

（4）其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦,，延誤的工期相應順延,。

施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失,，由承包人承擔,，延誤的工期不予順延。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料,、設備的換用,，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時,，承包人承擔由此發(fā)生的費用,，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延,。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議,，所發(fā)生的費用和獲得的收益,，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。

2,、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更,，由雙方協(xié)商解決。

3,、確定變更價款

承包人在工程變更確定后3天內(nèi),，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款,。變更合同價款按下列方法進行：

（1）合同中已有適用于變更工程的價格,，按合同已有的價格變更合同價款；

（2）合同中只有類似于變更工程的價格,，可以參照類似價格變更合同價款,；

（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行,。

（4）承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更,。

（5）發(fā)包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認,，發(fā)包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認,。

（6）發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款,，而實際工程繼續(xù)施工的，視為同意承包方人的價款變更要求,。

（7）發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款,，與工程款同期支付。

（8）因承包人自身原因導致的工程變更,，承包人無權要求追加合同價款,。

第八條?雙方一般的權利和義務

1、甲方的工作

（1）開工前____天,，全部騰空或者部分騰空房屋,，清除障礙物（合同約定乙方包清理的除外），對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設采取保護措施,，為承包人進場做好準備工作,；

（2）辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),，保證乙方能夠順利進場施工,，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方,，并且工期相應順延,；

（3）提供符合施工要求的水源、電源,，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構之間的關系,；

（4）參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場,、竣工驗收確認工作,；

（5）施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作,，應當注意為施工提供各種便利條件,；

（6）按照合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費,。

2,、乙方的工作

（1）參加有關施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認,；

（2）施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范,、防火規(guī)定，按期按質完成施工,；

（3）未經(jīng)甲方同意或者有關部門批準,，不得隨意試試拆改原建筑物主結構及各設備管線,；

（4）保護好原居室室內(nèi)的家具,、陳設及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上,、下水管的通暢,；

（5）對于施工過程中的在關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收,、竣工驗收等）需要甲方確認的,，應當及時并給予其必要的準備時間；

（6）嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,；

（7）工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。

第九條?有關材料的約定

1,、任何一方負責提供的材料和設備,，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求,。

2,、對于任何一方提供的材料和設備，如不符合質量要求或者規(guī)格有差異的,，對方有權要求更換,，提供方應當予以更換。由此增加費用,，由提供方承擔,。

3、材料和設備進場后,，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用,，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應由乙方負責,。

4,、材料運輸費用，由材料提供方承擔,。

5,、甲方應將材料和設備按時、按量運送到施工現(xiàn)場,，并通知對乙方現(xiàn)場負責人驗收簽字確認,。

第十條?有關施工和工期的約定

1、開工及延期開工

（1）承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工,。承包人不能按時開工,，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求,。發(fā)包人應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人,。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求,，工期相應順延,。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延,；

（2）因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,，應以書面形式通知承包人，推遲開工日期,。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,，并相應順延工期。

2,、暫停施工

發(fā)包人認為確有必要暫停施工時,，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應當按發(fā)包人要求停止施工,，并妥善保護已完工程,。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求,，發(fā)包人應當在48小時內(nèi)給予答復,。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復,，承包人可自行復工,。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款,，賠償承包人由此造成的損失,，相應順延工期；因承包人原因造成停工的,，由承包人承擔發(fā)生的費用,，工期不予順延。

3,、工期延誤

因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：

（1）發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件,；

（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款,、進度款，致使施工不能正常進行,；

（3）甲方未按合同約定提供所需指令,、批準等，致使施工不能正常進行,；

（4）設計變更和工程量增加,；

（5）一周內(nèi)非承包人原因停水,、停電,、停氣造成停工累計超過8小時；

（6）不可抗力,；

（7）另行約定或工程師同意工期順延的其他情況,。

4、工程竣工

（1）承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,。

（2）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,，承包人承擔違約責任。

（3）施工中發(fā)包人如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議,，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容,。

第十一條?關于質量和中間驗收的約定

1,、工程質量

（1）工程質量應當達到約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù),。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準,，承包人承擔違約責任。

（2）雙方對工程質量有爭議,，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定,，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔,。雙方均有責任,，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

2,、檢查和返工

（1）承包人應認真按照標準,、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗,，為檢查檢驗提供便利條件,。

（2）工程質量達不到約定標準的部分，發(fā)包方現(xiàn)場負責人一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，應要求承包人拆除和重新施工,，承包人應按甲方現(xiàn)場負責人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準,。因承包人原因達不到約定標準,，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延,。

（3）發(fā)包方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗不應影響施工正常進行,。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時,，影響正常施工的費用由承包人承擔,。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期,。

（4）因發(fā)包方現(xiàn)場負責人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款,，由發(fā)包人承擔。

3,、隱蔽工程和中間驗收

（1）工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位,，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收,。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容,、驗收時間和地點,。承包人準備驗收記錄，驗收合格,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人在驗收記錄上簽字后,，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收,。

（2）發(fā)包方現(xiàn)場負責人不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,，延期不能超過48小時,。發(fā)包方現(xiàn)場負責人未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收,，承包人可自行組織驗收,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人應承認驗收記錄。

（3）經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收,，工程質量符合標準,、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人不在驗收記錄上簽字,，視為發(fā)包方現(xiàn)場負責人已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工,。

4,、重新檢驗

無論發(fā)包方現(xiàn)場負責人是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時,，承包人應按要求進行剝離或開孔,，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格,，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款,，賠償發(fā)包人損失，并相應順延工期,。檢驗不合格,，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延,。

5,、發(fā)包方指定的現(xiàn)場負責人為：_______，身份證號碼為：___________,。發(fā)包方現(xiàn)場負責人的簽字確認視為發(fā)包方的確認。

第十二條?關于安全施工的約定

1,、安全施工與檢查

（1）承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定,，嚴格按安全標準組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患,。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔,。

（2）發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育,，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工,。因發(fā)包人原因導致的安全事故,，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

2,、安全防護

（1）承包人在動力設備,、輸電線路、地下管道,、密封防震車間,、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向甲方提出安全防護措施,，經(jīng)甲方后實施,，防護措施費用由發(fā)包人承擔。

（2）實施爆破作業(yè),，在放射,、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸,、使用）及使用毒害性,、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人,，并提出相應的安全防護措施,，經(jīng)發(fā)包方認可后實施，由發(fā)包方承擔安全防護措施費用,。

第十三條?關于竣工驗收和結算

1,、竣工驗收

（1）工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收,，甲方應自接到乙方驗收通知后____日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收交移手續(xù)。

（2）工程未經(jīng)驗收合格時,，甲方不得有任何的使用行為,，否則視為甲方對該工程已經(jīng)驗收合格。保修期自甲方實際使用之日起計算,。

2,、結算

工程驗收合格后,，乙方應將有關資料移交給甲方，雙方進行工程結算,。發(fā)包人接到資料后______天內(nèi)未有異議的,，視為認可結算資料，雙方應填寫工程結算單并簽字確認,，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結算單上簽字的,，視為結算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認。

第十四條?關于工程價款支付的約定

1,、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：

（1）固定價格：本工程總價款為（大寫）：_________元,。

（2）其他方式：_________。

2,、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：

支付次數(shù)

支付金額

支付時間

第一次

_____%元

第二次

_____%元

第三次

_____%元

第四次

_____%元

3,、特別費用的約定：

（1）施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水,、電費用由甲方承擔,；

（2）施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構或者管理機構罰款的,，罰款由乙方支付,，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，則罰款由甲方負責,；

（3）合同附件預算表中沒有列明稅費,，稅費由甲方按實際征收稅額向有關部門交納，已經(jīng)列明稅費的,，由乙方負責交納,。

第十五條?關于工程保修的約定

1、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起______月內(nèi),。損耗品,、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。國家行政部門或者行業(yè)機構在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構的規(guī)定為準,。

2,、甲、乙雙方對保修的其他約定：________________,。

第十六條?違約責任

1,、當發(fā)生下列情況時發(fā)包人違約：

（1）發(fā)包人不按時支付工程預付款；

（2）發(fā)包人不按合同約定支付工程款,，導致施工無法進行,；

（3）發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款,；

（4）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況,。發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失,，順延延誤的工期,。

2、發(fā)包方以上違約行為構成了一般違約,，應承擔的違約責任：未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付預付款,、工程款，發(fā)包方向承包方支付的違約金為：______元,，合同繼續(xù)履行,。發(fā)包方其他違約行為應承擔的違約金為______元。

3,、未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過承包方催告后仍沒有支付,，并造成了承包方損失的，為發(fā)包方嚴重違約,，承包方解除本合同的,，發(fā)包方應支付本合同暫定總價款百分之二十違約金。

4,、當發(fā)生下列情況時承包人違約：

（1）因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工,；

（2）因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準；

（3）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況,。

5,、承包方每拖延一天竣工，應向發(fā)包人承擔元/天的違約金,；其他違約行為應向發(fā)包人承擔元的違約金,。

7、其他約定：,。

第十七條?爭議解決

1,、發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決,。當事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴,。

2、發(fā)生爭議后,，除非出現(xiàn)下列情況的,，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù),，保護好已完工程：

（1）單方違約導致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議停止施工；

（2）經(jīng)過協(xié)商停止施工,，且為雙方接受,；

（3）法院要求停止施工。

第十八條?不可抗力

1,、不可抗力包括因戰(zhàn)爭,、_____、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸,、火災,，以及專用條款約定的風、雨,、雪,、洪、震等自然災害,。

2,、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失的擴大,，并將有關情況通知甲方,。否則，應當就擴大部分的損失承擔賠償責任,。

第十九條?附則

1,、本合同一式___份，雙方各執(zhí)____份,，具有同等的法律效力,。

2、本合同的附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方（簽章）：

法定代表人或授權代表：

_____年___月___日

乙方（簽章）：

法定代表人或授權代表：

_____年___月___日

裝修工程合同糾紛 江蘇省裝修工程合同篇三

發(fā)包人（甲方）：

法定代表人或授權代表：

身份證號：

承包人（乙方）：

法定代表人或授權代表：

身份證號：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致,，訂立本合同，以資守信,。

第一條 工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、工程量：以合同預算表為準,，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準,。

4,、承包方式按以下第______項執(zhí)行

（1）包工包料（2）包工不包料（3）包工；部分包料（4）包料,；部分包工,。

第二條 工期

1、開工日期：_____年____月____日

2,、竣工日期：_____年____月____日

3,、工程總用工時間：_____天（工期順延的時間未計入）

第三條 工程價款

本工程總造價為：（大寫）_______（人民幣）￥_______元。

注：此價款為工程結算依據(jù),，最終要按實際發(fā)生的工程量計算,。

第四條 工程質量

本工程質量按以下第_____執(zhí)行

（1）國家標準（2）地方標準（3）行業(yè)通用標準（4）甲方特殊標準

第五條 圖紙

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定,，采用以下第_____項執(zhí)行

（1）甲方委托乙方設計施工圖紙,，設計費用為（大寫）：_____元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內(nèi),；

（2）甲方自行提供施工圖紙

2,、圖紙會審和設計交底時間：

3、施工圖紙一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的,，應在開工前天將圖紙交給乙方,。

第六條 合同組成文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2,、標準,、規(guī)范及有關技術文件

3、圖紙

4,、工程報價單或預算書

5,、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第七條 工程變更

1,、工程設計變更

施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更,，應提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時,，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準,，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關要求,，進行下列需要的變更：

（1）更改工程有關部分的標高,、基線、位置和尺寸,；

（2）增減合同中約定的工程量,；

（3）改變有關工程的施工時間和順序；

（4）其他有關工程變更需要的附加工作,。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦,，延誤的工期相應順延。

施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更,。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失,，由承包人承擔，延誤的工期不予順延,。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料,、設備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意,。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時,，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失,，延誤的工期不予順延,。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益,，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享,。

2、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更,，由雙方協(xié)商解決,。

3、確定變更價款

承包人在工程變更確定后3天內(nèi),，提出變更工程價款的報告,，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

（1）合同中已有適用于變更工程的價格,，按合同已有的價格變更合同價款,；

（2）合同中只有類似于變更工程的價格,，可以參照類似價格變更合同價款；

（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。

（4）承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時,，視為該項變更不涉及合同價款的變更,。

（5）發(fā)包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認，發(fā)包人無正當理由不確認時,，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認,。

（6）發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的,，視為同意承包方人的價款變更要求,。

（7）發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付,。

（8）因承包人自身原因導致的工程變更,，承包人無權要求追加合同價款。

第八條 雙方一般的權利和義務

1,、甲方的工作

（1）開工前____天，全部騰空或者部分騰空房屋,，清除障礙物（合同約定乙方包清理的除外）,，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作,；

（2）辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工,，費用由甲方承擔,。如因其他原因需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方,，并且工期相應順延,；

（3）提供符合施工要求的水源、電源,，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構之間的關系,；

（4）參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場,、竣工驗收確認工作,；

（5）施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作,，應當注意為施工提供各種便利條件,；

（6）按照合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費。

2,、乙方的工作

（1）參加有關施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認；

（2）施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范,、防火規(guī)定,，按期按質完成施工；

（3）未經(jīng)甲方同意或者有關部門批準,，不得隨意試試拆改原建筑物主結構及各設備管線,；

（4）保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設及水電管線的完好,，保證居室內(nèi)上,、下水管的通暢；

（5）對于施工過程中的在關事項（如材料的進場,、隱蔽工程的驗收,、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間,；

（6）嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,；

（7）工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護,。

第九條 有關材料的約定

1,、任何一方負責提供的材料和設備，均是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。

2,、對于任何一方提供的材料和設備,，如不符合質量要求或者規(guī)格有差異的，對方有權要求更換,，提供方應當予以更換,。由此增加費用，由提供方承擔,。

3,、材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用,，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失,，應由乙方負責,。

4、材料運輸費用,，由材料提供方承擔,。

5、甲方應將材料和設備按時,、按量運送到施工現(xiàn)場,，并通知對乙方現(xiàn)場負責人驗收簽字確認。

第十條 有關施工和工期的約定

1,、開工及延期開工

（1）承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工,。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天,，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求,。發(fā)包人應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復,，視為同意承包人要求,，工期相應順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,，工期不予順延,；

（2）因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，應以書面形式通知承包人,，推遲開工日期,。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期,。

2、暫停施工

發(fā)包人認為確有必要暫停施工時,，應當以書面形式要求承包人暫停施工,，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應當按發(fā)包人要求停止施工,，并妥善保護已完工程,。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求,，發(fā)包人應當在48小時內(nèi)給予答復,。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復,，承包人可自行復工,。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款,，賠償承包人由此造成的損失,，相應順延工期,；因承包人原因造成停工的,，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

3,、工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認,，工期相應順延：

（1）發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件,；

（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款,，致使施工不能正常進行,；

（3）甲方未按合同約定提供所需指令、批準等,，致使施工不能正常進行,；

（4）設計變更和工程量增加；

（5）一周內(nèi)非承包人原因停水,、停電,、停氣造成停工累計超過8小時；

（6）不可抗力,；

（7）另行約定或工程師同意工期順延的其他情況,。

4、工程竣工

（1）承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,。

（2）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,，承包人承擔違約責任。

（3）施工中發(fā)包人如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議,，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施,、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容,。

第十一條 關于質量和中間驗收的約定

1、工程質量

（1）工程質量應當達到約定的質量標準,，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù),。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任,。

（2）雙方對工程質量有爭議,，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失,，由責任方承擔,。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔,。

2,、檢查和返工

（1）承包人應認真按照標準,、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗,，為檢查檢驗提供便利條件,。

（2）工程質量達不到約定標準的部分，發(fā)包方現(xiàn)場負責人一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，應要求承包人拆除和重新施工,，承包人應按甲方現(xiàn)場負責人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準,。因承包人原因達不到約定標準,，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延,。

（3）發(fā)包方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗不應影響施工正常進行,。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時,，影響正常施工的費用由承包人承擔,。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期,。

（4）因發(fā)包方現(xiàn)場負責人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款,，由發(fā)包人承擔。

3,、隱蔽工程和中間驗收

（1）工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位,，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收,。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容,、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄,，驗收合格,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工,。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收,。

（2）發(fā)包方現(xiàn)場負責人不能按時進行驗收,，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時,。發(fā)包方現(xiàn)場負責人未能按以上時間提出延期要求,，不進行驗收，承包人可自行組織驗收,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人應承認驗收記錄,。

（3）經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收,，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求,，驗收24小時后,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人不在驗收記錄上簽字，視為發(fā)包方現(xiàn)場負責人已經(jīng)認可驗收記錄,，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工,。

4、重新檢驗

無論發(fā)包方現(xiàn)場負責人是否進行驗收,，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時,，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復,。檢驗合格,，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償發(fā)包人損失,，并相應順延工期,。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用,，工期不予順延,。

5、發(fā)包方指定的現(xiàn)場負責人為：_______,，身份證號碼為：___________,。發(fā)包方現(xiàn)場負責人的簽字確認視為發(fā)包方的確認。

第十二條 關于安全施工的約定

1,、安全施工與檢查

（1）承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定,，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,，由承包人承擔,。

（2）發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責,。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工,。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用,。

2,、安全防護

（1）承包人在動力設備、輸電線路,、地下管道,、密封防震車間,、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向甲方提出安全防護措施,，經(jīng)甲方后實施,，防護措施費用由發(fā)包人承擔。

（2）實施爆破作業(yè),，在放射,、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸,、使用）及使用毒害性,、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人,，并提出相應的安全防護措施,，經(jīng)發(fā)包方認可后實施，由發(fā)包方承擔安全防護措施費用,。

第十三條 關于竣工驗收和結算

1,、竣工驗收

（1）工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收,，甲方應自接到乙方驗收通知后____日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收交移手續(xù)。

（2）工程未經(jīng)驗收合格時,，甲方不得有任何的使用行為,，否則視為甲方對該工程已經(jīng)驗收合格。保修期自甲方實際使用之日起計算,。

2,、結算

工程驗收合格后，乙方應將有關資料移交給甲方,，雙方進行工程結算,。發(fā)包人接到資料后______天內(nèi)未有異議的，視為認可結算資料,，雙方應填寫工程結算單并簽字確認,，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結算單上簽字的，視為結算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認,。

第十四條 關于工程價款支付的約定

1,、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：

（1）固定價格：本工程總價款為（大寫）：_________元。

（2）其他方式：_________,。

2、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：

支付次數(shù)

支付金額

支付時間

第一次

_____%元

第二次

_____%元

第三次

_____%元

第四次

_____%元

3,、特別費用的約定：

（1）施工過程中,，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水,、電費用由甲方承擔；

（2）施工過程中,，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構或者管理機構罰款的,，罰款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的,，則罰款由甲方負責,；

（3）合同附件預算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征收稅額向有關部門交納,，已經(jīng)列明稅費的,，由乙方負責交納。

4,、增加的工程項目,，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認后，甲方應就該增加工程項目支付預付款,，預付款的金額為增加項目總造價的30%,，另外的70%實行分期付款，甲方應在每個月的前三天內(nèi)支付給乙方,。如增加的工程項目造價大于人民幣壹萬元的,，則甲方應按上述比例支付給乙方。

第十五條 關于工程保修的約定

1,、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起______月內(nèi),。損耗品、使用不當,、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。國家行政部門或者行業(yè)機構在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構的規(guī)定為準,。

2,、甲、乙雙方對保修的其他約定：________________,。

第十六條 違約責任

1,、當發(fā)生下列情況時發(fā)包人違約：

（1）發(fā)包人不按時支付工程預付款；

（2）發(fā)包人不按合同約定支付工程款,，導致施工無法進行,；

（3）發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款；

（4）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況,。發(fā)包人承擔違約責任,，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。

2,、發(fā)包方以上違約行為構成了一般違約,，應承擔的違約責任：未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付預付款、工程款,，發(fā)包方向承包方支付的違約金為：______元,，合同繼續(xù)履行。發(fā)包方其他違約行為應承擔的違約金為______元,。

3,、未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過承包方催告后仍沒有支付，并造成了承包方損失的,，為發(fā)包方嚴重違約,，承包方解除本合同的，發(fā)包方應支付本合同暫定總價款百分之二十違約金,。

4,、當發(fā)生下列情況時承包人違約：

（1）因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工；

（2）因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準,；

（3）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況,。

5、承包方每拖延一天竣工,，應向發(fā)包人承擔元/天的違約金,；其他違約行為應向發(fā)包人承擔元的違約金。

6,、一方違約后,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同,。簽訂本合同后,，任何一方無正當理由而擅自解除本合同的，應向對方支付本合同暫定總價款百分之二十的違約金,。

7,、其他約定：。

第十七條 爭議解決

1,、發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議,，應當協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴,。

2、發(fā)生爭議后,，除非出現(xiàn)下列情況的,，雙方都應繼續(xù)履行合同,，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

（1）單方違約導致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議停止施工,；

（2）經(jīng)過協(xié)商停止施工，且為雙方接受,；

（3）法院要求停止施工。

第十八條 不可抗力

1,、不可抗力包括因戰(zhàn)爭,、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸,、火災,，以及專用條款約定的風、雨,、雪,、洪、震等自然災害,。

2,、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失的擴大,，并將有關情況通知甲方,。否則，應當就擴大部分的損失承擔賠償責任,。

第十九條 附則

1,、本合同一式___份，雙方各執(zhí)____份,，具有同等的法律效力,。

2、本合同的附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方（簽章）：

法定代表人或授權代表：

_____年___月___日

乙方（簽章）：

法定代表人或授權代表：

_____年___月___日

裝修工程合同糾紛 江蘇省裝修工程合同篇四

甲方：______________

乙方：______________

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況,，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,。

第一條;工程概況

1工程地點：,。

2工程內(nèi)容：總建筑面積 平方米。

3承包范圍;裝飾裝修人工費用;

4開工日期：2019年 月 日;竣工日期：2019年 月 日;總工期(包括法定節(jié)假日)：29個工作日,。

第二條;合同價款

1裝飾裝修人工費用總金額(人民幣大寫)：壹拾叁萬貳仟元;￥：,。

2、簽訂合同當日甲方支付裝飾裝修工程人工總費用的30%;￥：,。

3,、裝修裝飾工程完成80%，甲方第二次支付費用40%,，￥：,。

4、工程竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用25%,，￥：,。

5、乘于的5%做為工程質量保證金,，保證金在工程竣工驗收后的一年內(nèi)支付,，￥：。

第三條;甲方責任

1指派_________為發(fā)包人駐工地代表,，負責合同履行,，對工程質量、進度,、材料進場進行監(jiān)督檢查,，和其他事宜。

2裝飾裝修工程開工前,，負責到有關部門辦理審批手續(xù),。

3向承包人提供施工所需的水源、電源,，并說明使用注意事項,。負責協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關系。

4開工前應確認施工圖紙或作法說明,，并向承包人進行現(xiàn)場交底,。

5負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，

第四條;乙方責任

1指派_________為承包人駐工地代表,，負責合同履行,。按要求組織施工，保質,、保量,、按期完成施工任務。

2嚴格按照圖紙進行施工,，做好各項質量檢查記錄,，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,。

3嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音,，減少環(huán)境污染,。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系,。

4 工程竣工未移交發(fā)包人之前,，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

5保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

第五條;材料供應

1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準,，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,。

2由發(fā)包人供應的材料,、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失,，責任由發(fā)包方承擔,。

3凡由承包人采購的材料、設備應按照設計,、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料,，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用,。若已使用,，對工程造成的損失由承包人負責。

第六條;安全責任

1發(fā)包人提供確認的圖紙施工說明,，違反有關安全操作規(guī)程,、消防規(guī)定和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故,，發(fā)包人應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。

2承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程,，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施,，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè),，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。

3由于承包人在施工過程中違反有關安全操作規(guī)程,，導致發(fā)生安全事故(包括人身事故),，應承擔由此引發(fā)的一切責任。

第七條;質量驗收

1本工程以施工圖紙,、效果圖,、作法說明、為質量評定驗收標準,。

2發(fā)承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù),。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收,，發(fā)包人應予承認,。

3工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收,，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應組織驗收,，并辦理驗收和移交手續(xù)。

第八條;工程變更

1發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更,，雙方均應及時溝通簽證,，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應變更價款及工期。

2承包人提出合理化建議變更設計方案和材料的換用,，必須經(jīng)設計師,、發(fā)包人同意方可變更方案,。

第九條;工程保修

1驗收合格后,，承包人應當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質量保修書。工程(保修一年),。

第十條;違約責任

1由于發(fā)包人原因導致延期開工或中途停工,，應承擔違約責任,。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人1000元,。發(fā)包人不按合同的約定撥付款,，每拖期一天，按付款額的5%支付滯納金,。

2由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人1000元違約金,。工程質量達不到雙方約定的質量標準,，扣除工程總價的_________%。

3承包人應妥善保護發(fā)包人提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設和工程成品,，如造成損失,，應照價賠償。

4未經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責并承擔損失。

5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,，造成空氣污染超標的,，應依法承擔賠償責任。

6未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動用,，造成損失由發(fā)包人負責。

7因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時,，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議,，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。

第十一條;爭議解決

1 本合同正本兩份，具有同等效力,，由發(fā)包人、承包人分別保存一份,。

2 在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交大連仲裁委員會仲裁;或依法向工程所在地人民法院起訴,。

發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

裝修工程合同糾紛 江蘇省裝修工程合同篇五

發(fā)包人（甲方）：法定代表人或授權代表：身份證號：承包人（乙方）：法定代表人或授權代表：身份證號：風險提示：發(fā)包人的相對義務

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可,、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證,、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水,、臨時用電,、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準,。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件,。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同,，以資守信,。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、工程量：以合同預算表為準，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準,。

4,、承包方式按以下第______項執(zhí)行

（1）包工包料

（2）包工不包料

（3）包工；部分包料

（4）包料,；部分包工,。

第二條 工期

1、開工日期：________年____月____日風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時,，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的,，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明,；因發(fā)包人原因,，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期,；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的,，以轉移占有工程之日為實際竣工日期,。

2、竣工日期：________年____月____日

3,、工程總用工時間：_____天（工期順延的時間未計入）

第三條 工程價款本工程總造價為：（大寫）_______（人民幣）_______元,。注：此價款為工程結算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算,。

第四條 工程質量本工程質量按以下第_____執(zhí)行

（1）國家標準

（2）地方標準

（3）行業(yè)通用標準

（4）甲方特殊標準

第五條 圖紙

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第_____項執(zhí)行

（1）甲方委托乙方設計施工圖紙,，設計費用為（大寫）：_____元,，圖紙設計費用不包含在工程總價款內(nèi)；

（2）甲方自行提供施工圖紙

2、圖紙會審和設計交底時間：

3,、施工圖紙一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。甲方提供圖紙的,，應在開工前天將圖紙交給乙方。

第六條 合同組成文件組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書

2,、標準、規(guī)范及有關技術文件

3,、圖紙

4,、工程報價單或預算書

5、雙方有關工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

第七條 工程變更

1、工程設計變更施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更,，應提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知,。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準,，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明,。承包人發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

（1）更改工程有關部分的標高,、基線,、位置和尺寸；

（2）增減合同中約定的工程量,；

（3）改變有關工程的施工時間和順序；

（4）其他有關工程變更需要的附加工作,。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦,，延誤的工期相應順延。施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更,。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失,，由承包人承擔，延誤的工期不予順延,。承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料,、設備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意,。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時,，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失,，延誤的工期不予順延,。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議,，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享,。

2,、其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決,。

3,、確定變更價款承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價款的報告,，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款,。變更合同價款按下列方法進行：

（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款,；

（2）合同中只有類似于變更工程的價格,，可以參照類似價格變更合同價款；

（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。

（4）承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時,，視為該項變更不涉及合同價款的變更,。

（5）發(fā)包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認，發(fā)包人無正當理由不確認時,，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認,。

（6）發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的,，視為同意承包方人的價款變更要求,。

（7）發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付,。

（8）因承包人自身原因導致的工程變更,，承包人無權要求追加合同價款。

第八條 雙方一般的權利和義務

1,、甲方的工作

（1）開工前____天,，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物（合同約定乙方包清理的除外）,，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設采取保護措施,，為承包人進場做好準備工作；

（2）辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù),，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的,，相關費用應當由甲方償付給乙方,，并且工期相應順延；

（3）提供符合施工要求的水源,、電源,，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構之間的關系；

（4）參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場,、竣工驗收確認工作；

（5）施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作,，應當注意為施工提供各種便利條件；

（6）按照合同約定的期限支付工程款,，依據(jù)規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費,。

2、乙方的工作

（1）參加有關施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認,；

（2）施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定,，按期按質完成施工,；

（3）未經(jīng)甲方同意或者有關部門批準，不得隨意試試拆改原建筑物主結構及各設備管線,；

（4）保護好原居室室內(nèi)的家具,、陳設及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上,、下水管的通暢,；

（5）對于施工過程中的在關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收,、竣工驗收等）需要甲方確認的,，應當及時并給予其必要的準備時間；

（6）嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,；

（7）工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護,。

第九條 有關材料的約定風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時,，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料,、工程設備,，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔,。

發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格,、數(shù)量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的,，按照發(fā)包人違約的約定辦理,。

1、任何一方負責提供的材料和設備,，均是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求,。

2,、對于任何一方提供的材料和設備，如不符合質量要求或者規(guī)格有差異的,，對方有權要求更換,，提供方應當予以更換。由此增加費用,，由提供方承擔,。

3、材料和設備進場后,，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用,，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應由乙方負責,。

4,、材料運輸費用，由材料提供方承擔,。

5,、甲方應將材料和設備按時、按量運送到施工現(xiàn)場,，并通知對乙方現(xiàn)場負責人驗收簽字確認,。

第十條 有關施工和工期的約定

1、開工及延期開工

（1）承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工,。承包人不能按時開工,，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求,。發(fā)包人應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人,。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復,，視為同意承包人要求，工期相應順延,。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,，工期不予順延；

（2）因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,，應以書面形式通知承包人,，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,，并相應順延工期,。

2、暫停施工發(fā)包人認為確有必要暫停施工時,，應當以書面形式要求承包人暫停施工,，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應當按發(fā)包人要求停止施工,，并妥善保護已完工程,。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求,，發(fā)包人應當在48小時內(nèi)給予答復,。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復,，承包人可自行復工,。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款,，賠償承包人由此造成的損失,，相應順延工期；因承包人原因造成停工的,，由承包人承擔發(fā)生的費用,，工期不予順延。

3,、工期延誤因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：

（1）發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件,；

（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款,、進度款，致使施工不能正常進行,；

（3）甲方未按合同約定提供所需指令,、批準等，致使施工不能正常進行,；

（4）設計變更和工程量增加,；

（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電,、停氣造成停工累計超過8小時,；

（6）不可抗力；

（7）另行約定或工程師同意工期順延的其他情況,。

4,、工程竣工

（1）承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

（2）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,，承包人承擔違約責任,。

（3）施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議,，作為合同文件組成部分,。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容,。

第十一條 關于質量和中間驗收的約定

1,、工程質量風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤,。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止,，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期,。

（1）工程質量應當達到約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù),。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準,，承包人承擔違約責任。

（2）雙方對工程質量有爭議,，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定,，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔,。雙方均有責任,，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

2,、檢查和返工

（1）承包人應認真按照標準,、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗,，為檢查檢驗提供便利條件,。

（2）工程質量達不到約定標準的部分，發(fā)包方現(xiàn)場負責人一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，應要求承包人拆除和重新施工,，承包人應按甲方現(xiàn)場負責人的要求拆除和重新施工,，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準,，由承包人承擔拆除和重新施工的費用,，工期不予順延。

（3）發(fā)包方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗不應影響施工正常進行,。如影響施工正常進行,，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔,。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔,，相應順延工期。

（4）因發(fā)包方現(xiàn)場負責人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款,，由發(fā)包人承擔,。

3、隱蔽工程和中間驗收

（1）工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位,，承包人進行自檢,，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容,、驗收時間和地點,。承包人準備驗收記錄，驗收合格,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人在驗收記錄上簽字后,，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收,。

（2）發(fā)包方現(xiàn)場負責人不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,，延期不能超過48小時,。發(fā)包方現(xiàn)場負責人未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收,，承包人可自行組織驗收,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人應承認驗收記錄。

（3）經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收,，工程質量符合標準,、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人不在驗收記錄上簽字,，視為發(fā)包方現(xiàn)場負責人已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工,。

4,、重新檢驗無論發(fā)包方現(xiàn)場負責人是否進行驗收,，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔,，并在檢驗后重新覆蓋或修復,。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款,，賠償發(fā)包人損失，并相應順延工期,。檢驗不合格,，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延,。

5,、發(fā)包方指定的現(xiàn)場負責人為：_______，身份證號碼為：___________,。發(fā)包方現(xiàn)場負責人的簽字確認視為發(fā)包方的確認,。

第十二條 關于安全施工的約定

1、安全施工與檢查

（1）承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定,，嚴格按安全標準組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患,。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔,。

（2）發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育,，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工,。因發(fā)包人原因導致的安全事故,，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

2,、安全防護

（1）承包人在動力設備,、輸電線路、地下管道,、密封防震車間,、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向甲方提出安全防護措施,，經(jīng)甲方后實施,，防護措施費用由發(fā)包人承擔。

（2）實施爆破作業(yè),，在放射,、毒害性環(huán)境中施工（含儲存,、運輸、使用）及使用毒害性,、腐蝕性物品施工時,，承包人應在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人，并提出相應的安全防護措施,，經(jīng)發(fā)包方認可后實施,，由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。

第十三條 關于竣工驗收和結算

1,、竣工驗收

（1）工程竣工后,，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應自接到乙方驗收通知后____日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收交移手續(xù),。

（2）工程未經(jīng)驗收合格時，甲方不得有任何的使用行為,，否則視為甲方對該工程已經(jīng)驗收合格,。保修期自甲方實際使用之日起計算。

2,、結算工程驗收合格后,，乙方應將有關資料移交給甲方，雙方進行工程結算,。發(fā)包人接到資料后______天內(nèi)未有異議的,，視為認可結算資料，雙方應填寫工程結算單并簽字確認,，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結算單上簽字的,，視為結算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認。

第十四條 關于工程價款支付的約定

1,、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：

（1）固定價格：本工程總價款為（大寫）：_________元,。

（2）其他方式：_________。

2,、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：支付次數(shù)支付金額支付時間

第一次_____%元

第二次_____%元

第三次_____%元

第四次_____%元

3,、特別費用的約定：

（1）施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水,、電費用由甲方承擔,；

（2）施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構或者管理機構罰款的,，罰款由乙方支付,，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，則罰款由甲方負責；

（3）合同附件預算表中沒有列明稅費,，稅費由甲方按實際征收稅額向有關部門交納,，已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責交納,。

4,、增加的工程項目，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認后,，甲方應就該增加工程項目支付預付款,，預付款的金額為增加項目總造價的30%，另外的70%實行分期付款,，甲方應在每個月的前三天內(nèi)支付給乙方,。如增加的工程項目造價大于人民幣壹萬元的，則甲方應按上述比例支付給乙方,。

第十五條 關于工程保修的約定風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定,，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任,。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,，保修期自轉移占有之日起算。

1,、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起____月內(nèi),。損耗品、使用不當,、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。國家行政部門或者行業(yè)機構在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構的規(guī)定為準,。

2,、甲、乙雙方對保修的其他約定：________________,。

第十六條 違約責任風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

1、當發(fā)生下列情況時發(fā)包人違約：

（1）發(fā)包人不按時支付工程預付款；

（2）發(fā)包人不按合同約定支付工程款,，導致施工無法進行,；

（3）發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款；

（4）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況,。發(fā)包人承擔違約責任,，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期,。

2,、發(fā)包方以上違約行為構成了一般違約，應承擔的違約責任：未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付預付款,、工程款,，發(fā)包方向承包方支付的違約金為：______元，合同繼續(xù)履行,。發(fā)包方其他違約行為應承擔的違約金為______元,。

3、未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過承包方催告后仍沒有支付,，并造成了承包方損失的,，為發(fā)包方嚴重違約，承包方解除本合同的,，發(fā)包方應支付本合同暫定總價款百分之二十違約金,。

4、當發(fā)生下列情況時承包人違約：

（1）因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工,；

（2）因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準,；

（3）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

5,、承包方每拖延一天竣工,，應向發(fā)包人承擔元天的違約金；其他違約行為應向發(fā)包人承擔元的違約金,。

6,、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同,。簽訂本合同后，任何一方無正當理由而擅自解除本合同的,，應向對方支付本合同暫定總價款百分之二十的違約金,。

7、其他約定：,。

第十七條 爭議解決

1,、發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議,，應當協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴,。

2、發(fā)生爭議后,，除非出現(xiàn)下列情況的,，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù),，保護好已完工程：

（1）單方違約導致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議停止施工；

（2）經(jīng)過協(xié)商停止施工,，且為雙方接受,；

（3）法院要求停止施工。

第十八條 不可抗力

1,、不可抗力包括因戰(zhàn)爭,、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸,、火災,，以及專用條款約定的風、雨,、雪,、洪,、震等自然災害,。

2、乙方在遭遇不可抗力影響施工的,，應當及時采取措施避免損失的擴大,，并將有關情況通知甲方。否則,，應當就擴大部分的損失承擔賠償責任,。

第十九條 附則

1、本合同一式___份,，雙方各執(zhí)____份,，具有同等的法律效力。

2,、本合同的附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽章）：法定代表人或授權代表：________年____月____日乙方（簽章）：法定代表人或授權代表：________年____月____日

裝修工程合同糾紛 江蘇省裝修工程合同篇六

甲 方：

甲方委托乙方 套房裝飾裝修 工程,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)簽訂以下合同條款：

一、 工程項目及內(nèi)容：

鋪貼地板、油墻,、做柜,、線路新裝 等工程，詳細內(nèi)容見乙方提供的,，經(jīng)甲方認可的施工說明及工程預算書,。

二、 承包方式：包工包料,。

三,、 工程造價(￥——元)

為人民幣 ————

四、 工程款項結算方法：

乙方進場5天內(nèi),，甲方應先預付給乙方50%工程款即(人民幣——元),，工程完工驗收后，一個月之內(nèi)付清余款(即人民幣——元整),。

五,、 乙方必須按質按量按時和遵守國家有關規(guī)定進行施工，如屬乙方因材料質量或不按圖紙施工,，而造成施工項目不合格的,，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費,、人工費由乙方自行解決,。如在施工期間，甲方提出更改正在進行或已完工的工程項目,，更改所使用的一切材料費,、人工費均由甲方承擔。

六,、 甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的,，必須經(jīng)甲方負責人或技術員簽字認可。

七,、 交付使用日期：總施工期為 天,，即由 年 月 日至 年 月 日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方,。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延,。

八,、 其它約定事項：

九,、 本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說明和工程預算書,，具同等法律效力,。

十,、 本合同一式 貳 份,，甲方 壹 份，乙方 壹 份,，各執(zhí)為據(jù),。

十一、 本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力,。

甲 方： 乙 方：

裝修工程合同糾紛 江蘇省裝修工程合同篇七

甲 方： 乙 方：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，結合裝飾裝修工程施工的特點,，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就甲方裝飾工程(以下簡稱工程)委托乙方承擔施工的有關事宜,，雙方達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點: ,，見附件《房屋租賃合同》。 1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式,。 (1)乙方包工、包料施工(詳見工程報價單項目備注);

(2)乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料(詳見工程報價單項目備注); (3)乙方包工，甲方包料(詳見工程報價單項目備注);

1.4 工程總造價人民幣(大寫)： 萬元整,。工程施工內(nèi)容及施工費用以本工程報價單為準,。工程完工后若需開具正規(guī)稅務發(fā)票，稅費按實際發(fā)生的工程總金額6%計算,，加入原工程總造價,。

1.5工程期限：雙方商定本工程期限共 天，開工日期 年 月 日,，竣工日期 年 月 日,。乙方須按時按質完成施工項目任務，因特殊不可抗力因素而延誤工期,，雙方另行商議協(xié)調(diào)處理,。

第二條 甲方義務

2.1 開工前 天，為乙方施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)雜物,，以不影響施工為原則。若甲方對不易搬動的物品,、陳設進行必要的保護措施,，因而造成的損失由甲方承擔。

2.2 提供施工期間乙方所需的現(xiàn)場臨時辦公場所; 2.3 提供施工期間的水源,、電源; 2.4 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;

2.5 負責辦理施工所涉及申請,、審批等手續(xù)，并負責繳納物業(yè)管理處報批所需的一切費用,。 2.6 施工期間甲方仍需部分使用該場地的,，須負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等工作。 2.7 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場,、竣工驗收登記手續(xù)和其他變更項目事宜,。 2.8 按時,、按質,、按量提供施工所需用的自購材料。

第三條 乙方義務

3.1 指派公司員工 為乙方駐工地監(jiān)理,，負責合同履行,。

3.2 按要求組織施工，保質,、保量,，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜,。

3.3 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準,，按期保質完成工程;施工過程中因乙方責任發(fā)生的安全事故責任(包括但不限于人生,、財產(chǎn)損失)由乙方承擔，與甲方無關,。

3.4 嚴格按照圖紙或說明進行施工,，做好各項質量檢查和施工記錄。

3.5 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定,，按甲方小區(qū)物業(yè)管理處要求進行施工,，不得影響鄰居及污染小區(qū)居住環(huán)境。 3.6 保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,。

第四條 工程款支付方式

4.1 本合同簽訂生效后，甲方向乙方支付工程款 元整,。

4.2 泥,、木工進場甲方支付乙方 元整;工程進行至木工工程基本完成時，油漆工進場時,，甲方再支付乙方工程款 元整;工程竣工驗收柒日前甲方再支付乙方工程款 元整,。

4.3 工程竣工驗收后，乙方向甲方送交工程結算資料(含工程報價結算表),，甲方收到結算資料在_7_天內(nèi)如未有異議,，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字,。

4.4 工程質保金雙方約定為總工程款的 3 %,，即 元整，工程質量保證期滿后七日內(nèi)甲方一次性支付乙方。

第五條 關于雙方責任的約定

5.1 甲方因下列原因影響工期,，損失由甲方承擔,，工期相應順延。

a,、不能按期供水供電;

b,、不能保證每天10小時以上工作時間(含加班); c、不能按期提供自購材料,、設備; d,、不能按期支付工程款;

e、因甲方原因至使工程量變更,、設計變更及造成材料,、人工的浪費; f、逾期驗收;

5.2 乙方因下列原因導致甲方損失的,，由乙方承擔賠償責任：

a. 不能按期開工或中途無故停工,，影響工期，工期不順延,，相應損失由乙方承擔; b. 對竣工驗收后保修期12個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)的證實屬于乙方責任的質量問題,，乙方免費返修; c. 由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應給予修復或賠償;

d. 由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款或賠償費用,，由乙方負責賠償,。

e. 乙方如沒有征得甲方同意而未按圖紙或預算表項目要求施工，甲方有權責令整改和扣除相應的費用,。

第六條 附則

6.1 本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

6.2 裝飾工程報價單,、施工圖經(jīng)雙方協(xié)商,，達成一致的其他具體問題協(xié)議，作為合同的附件,，與合同具有同等效力,。

6.3 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后自動終止,。如有不盡事宜,，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決。也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟,。

甲方(委托方)：甲方代表：辦公地點： 電 話： 傳 真： 附 件：

乙方(承建單位)：乙方代表： 辦公地點：電 話： 傳 真：

裝修工程合同糾紛 江蘇省裝修工程合同篇八

本協(xié)議由甲方(承包方)： 乙方(定作方)： 成武縣財政局、成武縣地方稅務局上列甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)認真協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定,，簽訂如下承攬合同，供雙方嚴格遵守,。

一,、勞動承包形式

本合同采取甲方包工、包料,、包工具,、包施工的承包形式。

二,、勞動承包內(nèi)容

1,、工程項目名稱：

2,、工程項目地點：

3,、工程項目內(nèi)容：工程外墻天然石漆每平方米價格/m2： 暫定面積：

2，總計工程款元結算時按實標面積乘以單價結算承包款,。工程量在工程施工后,，經(jīng)甲乙雙方實際測定為準。

三,、施工要求：

1,、墻面清理;

2、所有陽角用塑料護角粘好;

3,、刮找平膩子2遍

4,、細膩及拋光膩子2遍;

5、噴抗堿封底漆一道;

6,、面漆要噴均勻一致;

7,、噴拋光漆一遍;

8、潑灑窗門部位痕跡,，完工后清理干凈,。

四、雙方權利義務

a,、甲方權利義務

1,、嚴格遵守乙方對施工現(xiàn)場質量、進度,、工序,、工藝等的要求。

2,、施工用工具由甲方自備,，如甲方需乙方提供部分施工機具，所發(fā)生的費用由乙方支付費用,，并承擔使用期間的修理保養(yǎng)費用,。

3,、甲方指定并經(jīng)乙方確認的施工現(xiàn)場負責人不得無故脫離施工現(xiàn)場。

4,、甲方應組織好施工現(xiàn)場管理機構,，配備材料領用配料員，施工進度管理員,，并將人員名單報乙方以便于監(jiān)督管理,。

5、甲方不得無故停止施工,，否則乙方有權單方面終止本合同執(zhí)行,。如乙方不能按施工進程付款，則甲方有權停止施工,。

6,、如遇人力不可抗拒的災害，導致工期延誤,，則甲方有權延長工期,。

b、乙方權利義務

1,、按時支付甲方的勞務費用,。

2、如有條件為甲方施工人提供居住條件,，膳食由甲方自行解決,。

3、負責協(xié)商施工各方的關系,。

4,、提供架子、吊籃,、施工前安裝到位,。

5、保證甲方施工材料隨時到位,，按時入庫,，由于現(xiàn)場施工情況發(fā)生材料運庫房、吊籃拆裝,、挪位,、上下車裝卸，乙方另支付費用,。乙方有權另雇他人配合,，為此而發(fā)生的費用由乙方承擔。

6,、因乙方拖欠資款合令甲方停工而導致的工程延誤,、材料浪費等經(jīng)濟損失由乙方承擔,。

五、施工內(nèi)容變更

施工過程中,，如乙方要求變更施工內(nèi)容,，更換施工材料，費用由乙方自付,。

六,、違約責任

本合同生效后，雙方應履行合同所規(guī)定的條款,，不得擅自變更或解除合同,，否則，變更方需承擔因此而造成的損失,。

七,、付款方式

1、工人,、材料進場付本工程總造價的35%;

2,、細膩及拋光膩子批完進主材付本工程總造價的70%;

3,、工程完成結算后十日內(nèi)付清剩余工程款(質保金3%除外),。

八、糾紛處理

本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,，可協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，雙方均可依法向法院起訴,。

九,、其他約定事宜

十、本合同一式二份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)一份。對本合同未盡事宜及本合同的更改事項,，雙方同意通過補充件予以確認,，補充件與本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修工程合同糾紛 江蘇省裝修工程合同篇九

發(fā)包方(簡稱甲方)：(業(yè)主) 聯(lián)系方法：

承包方(簡稱乙方)： (施工工程隊負責人)

甲,、乙雙方在平等,、友好、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,，共同遵守。

第一條：工程概況

1,、 工程地點：

2,、 住房結構：鋼筋混凝土,，房型：框架 建筑面積：

3、 承包方式：

4,、 于搬運工程的補充約定：甲方在采購過程中,，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)，但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況,，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)并收取相應的搬運費),。

5、 總價款：約元(包括清潔費和搬運費),。 大寫(人民幣) ,。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定,，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工,。如甲方?jīng)Q定對該房屋初定裝修工程項目進行變更，增加工程量則按實際工程量另外收取費用,，刪減工程量則該工程款不做變更,。

第二條：關于乙方職責的約定

1、 乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,，對本次裝修工程的質量和工期負責,。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，提供材料需求,，現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等職責,。如在施工過程中，產(chǎn)生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,，甲方只針對乙方(即)提出賠償,。

2、 乙方在裝修過程中,，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行選購除外,。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可),。

3,、 乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,，可以要求乙方無條件更換,。

第三條：關于材料供應的約定

1、 全部工程用裝修材料均由甲方提供,，裝修施工設備,、工具由乙方提供。

2,、 甲方負責采購供應的材料,、設備,，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場,，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù),。如甲方提供的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的由此造成的工程損失的，職責由甲方承擔,。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工,，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,，由乙方負責賠償。

3,、 乙方負責材料的搬運上樓工作,，并收取一定費用。

4,、 為了保證工程的正常進行,，乙方必須至少提前3天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料,。甲方應按時提供乙方所需的材料,。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任,。乙方必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料從新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔,，或者由乙方負責退回供應商,。

5、 甲方采購供應的裝飾材料,、設備,，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪做他用,。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。

第四條：關于工程質量及驗收的約定

1、 本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其他地方標準,、質量評定驗收標準,。

2、 本工程如果由甲方聘請的設計師進行設計,，提供設計施工圖紙及特別要求(具體內(nèi)容參見設計施工圖紙),。乙方負責按有關行業(yè)規(guī)定進行施工。

3,、 甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

4、 由于乙方原因造成質量事故,，其返工費和材料損失由乙方承擔,。

5、 在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目,，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工,。

6,、 若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如櫥柜防火門、臺面等),，甲方應事先安排時間并通知乙方,，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤,。

7,、 工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。

8,、 工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收,，并書面辦理驗收確認手續(xù)(見附件三《工程竣工驗收單》),。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方,，另定驗收日期,。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。

9、 工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算到期滿一年,。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成的質量問題,，乙方無條件進行維修，并承擔相應材料費用,。保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損壞,，直至不能正常使用，乙方可酌情收費,。

第五條：關于工程價款及結算的約定

雙方協(xié)定按以下第 方式支付工程款

1,、 合同生效后，發(fā)包人按進度支付承包人工程總價款的30%,，分三次付清,。

2、 雙方款項往來均應于《工程付款確認單》簽字確認,。

第六條：違約責任

1,、 由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后,，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金,。甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息,。

2,、 由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后,，每逾期一天向甲方支付50元違約金,。

3、 因工程質量雙方發(fā)生爭議時,，雙方應盡量協(xié)商,。協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

4,、 本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修工程合同糾紛 江蘇省裝修工程合同篇十

發(fā)包方（甲方）：

法定代表人：

承包方（乙方）：

法定代表人：

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方承包甲方裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

一,、工程地點：

二,、工程裝飾裝修面積：

三,、工程范圍：

1、承包范圍：室內(nèi)各廳房的天,、地,、墻裝潢、門及門鎖等,；約定的由乙方設計的室內(nèi)各種柜,、臺面、潔具,、燈具等,。

2、非承包范圍：

2-1,、電器類：全場空調(diào),、電視、電腦,、音箱,、點歌系統(tǒng)、控制面板,、頻閃,、花燈、臺燈,、落地燈,；

2-2、家具類：沙發(fā),、軟包凳,、ktv茶幾等可移動家具類；

2-3,、裝飾類：全場裝飾畫,、油畫、裝飾物,、花草,、紗幔、窗簾,、擺件臺,、裝飾柜、珠簾,、雕像,、字牌、臺牌、門牌,、指示牌,、消防指示牌等；

2-4,、弱電系統(tǒng)類：全場呼叫系統(tǒng),、錄像監(jiān)控系統(tǒng)、程控電話系統(tǒng),、網(wǎng)絡系統(tǒng)等,；

2-5、現(xiàn)代消防系統(tǒng)及普消設施,、清風系統(tǒng),、強排煙系統(tǒng)等；

2-6,、強弱電布線類：主電源布線,、中央空調(diào)電源布線、強排煙布線,、清風布線,、呼叫系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng),、程控電話系統(tǒng),、閉路電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡系統(tǒng)布線,；

2-7,、廚房設備設施及煙道；

2-8,、用品類：酒店用品及設施設備,、酒具果盤、煙缸等,；

2-9,、所有行政職能部門的報建、報檢及費用,；

2-10,、施工期間的用水、用電及費用,；

2-11,、其它約定項目：如防盜門、卷簾門,、防護欄、防火門、電梯（電梯基礎設施）,。

四,、承包方式：乙方包工、包料,。

五,、工程期限及保修期：

1、開工日期______年_____月____日,?？⒐と掌赺______年____月____日?？側諝v工期天數(shù)________天,。

2、甲方要求乙方提前竣工的,，應征得乙方同意,，并支付乙方因趕工采取措施的費用，同時每提前一天支付乙方趕工費_______元,。

六,、工程款和報價單

工程價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元。

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方,。

第三條 雙方指派人員

1、甲方指派______為甲方駐工地代表,，負責合同履行,。對工程質量,、進度進行監(jiān)督，辦理驗收、變更,、登記手續(xù)和甲方授權的其他事宜。

2,、乙方指派_____為乙方駐工地代表,，負責合同履行。按要求組織施工,，在乙方授權范圍內(nèi)處理本工程相關事宜,。

3、任何乙方更換指派代表,，應當以書面方式通知對方,。

第四條 甲方工作

1,、開工三日前，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

2、開工三日前,，要為乙方入場施工創(chuàng)造條件騰空房間,，清除影響施工的障礙物，以不影響施工為原則,。

對只能部分騰空房屋所滯留的家具,、陳設等采取保護措施。

3,、向乙方提供施工期間的水,、電、氣及電訊設備,，說明注意事項并承擔相應費用,。

4、辦理施工所涉及的消防,、環(huán)保,、建委、稅收等各種申請,、批準等手續(xù),，并承擔相關費用及稅費。

5,、遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定,，負責處理因施工帶來的擾民問題及鄰里關系。

6,、負責保護好周圍的建筑物及裝修,、設備管線、古樹名木,、綠地等不受損壞,，并承擔相應費用。

7,、不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結構,，如確需折改原建筑結構、設備管線,，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù),。

（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體,。

（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材,、砌筑墻體、增加樓地面荷載,。

（4）破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱、暖,、燃氣等管道設施。

（5）強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。

第五條 工程變更

1,、在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應當協(xié)商一致,。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議,，作為竣工結算和順延工期的根據(jù),。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，由甲方自負,，給乙方造成損失，延誤工期的,，并應賠償乙方損失,。

第六條 材料供應

1、按照合同附表,，由甲方提供的材料設備,，應為符合設計和國家標準要求的合格產(chǎn)品，并應按施工進度計劃及時供應到現(xiàn)場,，并事先通知乙方,，雙方對所供應材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收合格后使用。

2,、由乙方提供的材料,、設備，必須與所供的材料明細表中的品種,、規(guī)格,、型號、品種,、等級,、質量、計量標準及數(shù)量相符,，經(jīng)甲方簽字認可后再行使用,。

3,、材料驗收合格的標準：

4、材料驗收質量異議：

如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的,，檢測費用由其先行墊付,；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔,。

第七條 工期延誤

對以下原因造成竣工的日期延誤,，工期應當順延：

（1）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；

（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的,；

（3）因甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

（4）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

第八條 質量標準

1,、本工程執(zhí)行的質量標準：施工圖紙,、作法說明、設計變更和《建筑裝飾公共場合施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準,。

2、在竣工驗收時雙方對工程質量發(fā)生爭議時,，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)機構予以認定,；認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔,。

第九條 工程驗收及質量保修期

1,、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分：

（1）隱蔽工程和中間驗收：應由甲,、乙雙方及時辦理,，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現(xiàn)場視為驗收合格,。

（2）竣工驗收：工程全部結束后,，乙方應書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后3日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù),。如甲方因故不能驗收，應在收到驗收通知后當日內(nèi)以書面形式通知乙方,，另定驗收日期,，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用,，驗收合格簽字后,，結清工程余款,，工程保修單即行生效。甲方另定的驗收時間不得超過竣工后7個工作日,，否則視為承認工程產(chǎn)品竣工驗收合格,。

2、雙方進行竣工驗收前,，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。

3、雙方未辦理驗收手續(xù),，甲方不得入住或經(jīng)營使用,，如甲方擅自使用視同驗收合格，甲方不得以未在驗收資料上簽字認可為由拒絕乙方后期工程款項的收取,，否則由此而造成的損失由甲方承擔。

第十條 工程款支付方式

1,、合同簽字生效后,，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

（1）工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單,，并將有關資料送交甲方,，甲方在收到資料三天內(nèi)審核完畢，如無異議視為同意并支付工程尾款,。甲方應在審核完畢2日內(nèi)付清合同約定的款項,，否則乙方有權采取措施以甲方財產(chǎn)抵扣相應工程款。

（2）在工程價格（合同總價）中對應繳納的稅費,，甲方從合同總價款中已扣除,，由乙方委托甲方繳納稅費，（由甲方代扣,、代辦稅費）乙方不再承擔任何稅費,，由此產(chǎn)生的稅費以及相關責任由甲方承擔。

第十一條 違約責任

1,、一方當事人未按約定履行合同義務或違反國家法律,、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失,。

2、甲方責任

（1）因甲方原因造成乙方不能進場施工,，乙方有權單方解除合同,。甲方應在收到乙方解除合同通知書之日起3日內(nèi)，做出答復,，并承擔經(jīng)濟損失,。

（2）因甲方未按規(guī)定的時間,、要求提供材料、設備及安裝（如空調(diào)預埋,、消防管道預埋）,，造成延期開工或中途停工，甲方應賠償乙方停窩工損失,。按照每日_____元計算,。

（3）由于甲方提供的材料、設備質量的規(guī)格差異,、安裝差異,，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量或造成損失,，其返工費用由甲方承擔,。

（4）甲方未按合同約定期限支付每期工程款，每延誤一日,，應當向乙方支付遲延部分工程款的違約金,。若因此造成工程停工、窩工等延誤工期和損失,，由甲方承擔責任,。

（5）工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用造成質量問題或損壞,，由甲方承擔責任,。

第十二條 爭議解決方式

本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成的,，按以下第_____種方式解決爭議。

1,、提交_____仲裁委員會仲裁,。

2、向原告方住所地人民法院提起訴訟,。

第十三條 其他

1,、本合同和補充合同具有同等法律效力。

2,、因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。

3,、本合同一式_______份,，雙方各執(zhí)______份。

甲方：

法定代表人：

_____年____月____日

乙方：

法定代表人：

_____年____月____日

裝修工程合同糾紛 江蘇省裝修工程合同篇十一

發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，結合本裝修工程的具體情況,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝修工程有關事宜,，達成如下協(xié)議：

第1條 工程概況

1.1工程名稱： 1.2工程地點： 1.3承包內(nèi)容： 1.4承包方式： 1.5工程質量： 1.6工程期限

開工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日;

1.7合同價款：本合同工程造價為(人民幣) 金額大寫： ,。

第2條 甲方工作

2.1 開工前內(nèi)一切影響乙方施工的障礙，以不影響施工為原則并向乙方進行技術交底,。

2.2 向乙方提供施工所需的水源,、電源等設施，施工期間水費,、電費由甲方負責,。 2.3 辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù),。

2.4 指派負責材料進場和竣工驗收,，辦理驗收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜。

2.5如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù),。

第3條 乙方工作

3.1開工前

3.2開工前 天提供施工方案和進度計劃，以后按月,、周提供月,、周進度計劃。 3.3指派完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜,。

3.4嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,。防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙進行施工,，做好各項質量檢查紀錄,。施工過程中，如發(fā)生安全事故,，由乙方負責承擔全部費用及法律責任,，與甲方無關，參加竣工驗收，編制工程結算,。

3.5遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線,、古樹名木不受損壞,，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并辦理相關施工手續(xù),。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關系,。

3.6施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線,。 3.7保證施工現(xiàn)場的整潔,，每項工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，施工垃圾集中到甲方指定地點,。

3.8已竣工工程未交付甲方驗收之前,，負責成品的保護，保護期間發(fā)生損壞,，乙方自費予以修復,。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào),，由責任方負責修復;或由乙方修復,，由甲方承擔追加合同價款。由于乙方不履行上述義務,，造成工期延誤和經(jīng)濟損失,，責任由乙方承擔。

第4條 關于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,，應征得乙方同意,，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作,，影響工期,，工期順延。

4.3因乙方責任,，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期，工期不順延,。

4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電,、停水、停氣及不可抗力因素影響,，導致停工,，工期相應順延。

第5條 工程變更

5.1 合同簽定后，甲乙方中一方單方面要求解除合同,，須按合同額的百分之十賠付對方違約金,。

5.2工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致,，合同履行中的各項協(xié)商事宜,、項目變更等均須由乙方設計師或巡減員與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議，任何口頭承諾或口頭協(xié)商均無效,。發(fā)生變更后,，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：

1,、增減合同總約定的工程量;

2,、更改有關工程的性質、質量,、規(guī)格;

3,、更改有關部分的標高、基線,、位置和尺寸;

4.,、更改工程需要的附加工作;

5.、改變有關工程施工時間和順序,。

確定變更合同價款及工期,。

1.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

2.合同中只有類似于變更情況的價格,，可以此作為基礎確定變更價格,，變更合同價款; 3.合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格,，送甲方代表批準后執(zhí)行。 變更影響到工期,，由乙方提出變更工期,，送甲方代表批準后調(diào)整竣工日期。甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期,，在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門或有關工期管理部門裁定,。

第6條 關于工程質量及驗收的約定

6.1 、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gb50300-20xx)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準,。

6.2 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1),、 (2)、 (3),、 (4),、 乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單;

6.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,，乙方可自行驗收，甲方應予承認,。若甲方要求復驗時,，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,，甲方應承擔復驗費用,，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格,，其復驗及返工費用由乙方承擔,，但工期也予順延。

6.4 由于乙方原因造成質量事故及損害,，其返工費用及賠償由乙方承擔,，工期不順延。 6.5 工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知 日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收,、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方,，另定驗收日期,。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用,。若因乙方的原因造成甲方不予驗收的,，其責任由乙方自行承擔。

6.6 工程竣工驗收后____天內(nèi)乙方應無條件撤場交付甲方使用,，否則甲方有權不予辦理結算及支付尾款,。

第7條 關于工程價款及結算的約定

7.1本合同生效后，甲方分 次,，按下表支付工程款,，尾款竣工結算時一次結清。

7.2工程竣工驗收后,，乙方提出工程結算并將有關報告資料送交甲方,。甲方自接到上述資料 天內(nèi)審查完畢，乙方提供資料不全或者雙方有爭議的,，期限順延;在竣工驗收且結算審核完畢后 天內(nèi),，雙方在資料審查無異議的情況下,，甲方結清工程總價 %尾款。

第8條 關于材料供應的約定

8.1乙方負責采購的材料,、設備,，且均應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場,。

8.2 乙方負責采購的材料設備,，必須按甲方具體的要求采購(合同附件，全國品牌的按要求采購,，地方品牌的按相關參數(shù)采購),，并做好材料設備進場的報驗工作。應由乙方購買的主要施工材料,，在工程進行中,，甲方如需變更，雙方須先填寫“變更洽商單”,，確認品牌及價格后,，乙方方可購買，任何口頭承諾無效,，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作的,，甲方有權責令其退貨并按此材料設備的10倍市場價格予以處罰，情節(jié)嚴重的甲方有權中止合同,。

第9條 有關安全生產(chǎn)和防火的約定

9.火設計規(guī)范,。

9.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī),、規(guī)范。

9.3由于甲方確認的圖紙或做法說明,，違反有關安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故,，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。

9.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例,，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失,。

第10條 工程停建或緩建

10.1由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建,，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料,、設備的保護和移交工作,，按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現(xiàn)場,。

10.2 甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用,，并按合同規(guī)定支付已完工程價款,。

10.3 已經(jīng)定貨的材料、設備由定貨方負責退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,，由甲方承擔。

10.4 因甲方或乙方其他情況的需延期開工,、停建或緩建由雙方協(xié)商確定,。

第11條 獎勵和違約責任

11.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，甲方支付乙方付款額的 %支付違約金,。

11.2由于乙方原因,，逾期竣工，每逾期一天,，乙方支付甲方元違約金,。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(另行協(xié)商)外,，每提前一天,，甲方支付乙方 元，作為獎勵,。

11.3乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設和工程成品，如造成損失,，應照價賠償,。

11.4甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,，由此發(fā)生的損失,，應照價賠償。

11.5未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失,。

11.6未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責,。

11.7因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時,，應通知對方，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失后,，辦理合同終止協(xié)議,，

第12條 保修

12.1本合同保修期為竣工之日算起，為期 包的項目及內(nèi)容,。

12.2因不可抗力,，人為損壞及使用期自然折舊等原因，不包含在保修范圍內(nèi),。 12.3甲方應在保修期滿后 天內(nèi)結算,，將剩余 %保修金退還乙方。

第13條 爭議或糾紛處理

13.1本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解,。

13.2當事人不愿意通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議由工程所在地人民法院解決,。

第14條 其他約定

第15條 合同文件及解釋順序：

1,、協(xié)議條款;

2、招標發(fā)包工程的招標文件,、投標書和中標通知書;

3,、工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

4、標準,、規(guī)范和其他有關的技術資料,。

第16條 附則

16.1本合同正本肆份，雙方各執(zhí)貳份,。

16.2本合同履行完成后自動終止,。

16.3附件資料

1、全部施工圖(合同正本由此附件)

2,、工程量清單預算表(合同正本由此附件)

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)

授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：單位地址： 單位地址：電話： 電話：傳真：開戶銀行：戶名：帳號：年 月 日 傳真： 開戶銀行： 戶名： 帳號： 年 月 日

裝修工程合同糾紛 江蘇省裝修工程合同篇十二

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致,，訂立本合同，以資守信,。

第一條 工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、工程量： 以合同預算表為準,，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準。

4,、承包方式按以下第 項執(zhí)行

(1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工

第二條 工期

1,、開工日期： 年 月 日

2、竣工日期： 年 月 日

3,、工程總用工時間： 天(工期順延的時間未計入)

第三條 工程價款

本工程總造價為：(大寫) (人民幣)

￥： 元

注：此價款為工程結算依據(jù),，最終要按實際發(fā)生的工程量計算

第四條 工程質量

本工程質量按以下第 執(zhí)行

(1)國家標準 (2)地方標準 (3)行業(yè)通用標準(4)甲方特殊標準

第五條 圖紙

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定,，采用以下第 項執(zhí)行

(1)甲方委托乙方設計施工圖紙,，設計費用為(大寫)： 元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內(nèi);

(2)甲方自行提供施工圖紙

2,、圖紙會審和設計交底時間：

3,、施工圖紙一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。甲方提供圖紙的，應在開工前 天將圖紙交給乙方,。

第六條 合同組成文件

組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書

2、標準,、規(guī)范及有關技術文件

3,、圖紙

4、工程報價單或預算書

5,、雙方有關工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第七條 工程變更

1,、工程設計變更

施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更,，應提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時,，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準,，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關要求,，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關部分的標高,、基線、位置和尺寸;

(2)增減合同中約定的工程量;

(3)改變有關工程的施工時間和順序;

(4)其他有關工程變更需要的附加工作,。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦,，延誤的工期相應順延,。

施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失,，由承包人承擔,，延誤的工期不予順延。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料,、設備的換用,，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時,，承包人承擔由此發(fā)生的費用,，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延,。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議,，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享,。

2,、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決,。

3,、確定變更價款

承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價款的報告,，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款,。變更合同價款按下列方法進行：

(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

(2)合同中只有類似于變更工程的價格,，可以參照類似價格變更合同價款;

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行,。

(4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時,，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

(5)發(fā)包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認,，發(fā)包人無正當理由不確認時,，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。

(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款,，而實際工程繼續(xù)施工的,，視為同意承包方人的價款變更要求。

(7)發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款,，與工程款同期支付,。

(8)因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

第八條 雙方一般的權利和義務

1,、甲方的工作

(1)開工前 天,，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外),，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設采取保護措施,，為承包人進場做好準備工作;

(2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔,。如因其他原因需由乙方辦理的,，相關費用應當由甲方償付給乙方，并且工期相應順延;

(3)提供符合施工要求的水源,、電源,，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構之間的關系;

(4)參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場,、竣工驗收確認工作;

(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件;

(6)按照合同約定的期限支付工程款,，依據(jù)規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費,。

2、乙方的工作

(1)參加有關施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認;

(2)施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范,、防火規(guī)定，按期按質完成施工;

(3)未經(jīng)甲方同意或者有關部門批準,，不得隨意試試拆改原建筑物主結構及各設備管線;

(4)保護好原居室室內(nèi)的家具,、陳設及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上,、下水管的通暢;

(5)對于施工過程中的在關事項(如材料的進場,、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的,，應當及時并給予其必要的準備時間;

(6)嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;

(7)工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。

第九條 有關材料的約定

1,、任何一方負責提供的材料和設備,，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求,。

2,、對于任何一方提供的材料和設備，如不符合質量要求或者規(guī)格有差異的,，對方有權要求更換,，提供方應當予以更換。由此增加費用,，由提供方承擔,。

3、材料和設備進場后,，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用,，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應由乙方負責,。

4,、材料運輸費用，由材料提供方承擔,。

5,、甲方應將材料和設備按時、按量運送到施工現(xiàn)場,，并通知對乙方現(xiàn)場負責人驗收簽字確認,。

第十條 有關施工和工期的約定

1、開工及延期開工

(1)承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工,。承包人不能按時開工,，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求,。發(fā)包人應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人,。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求,，工期相應順延,。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延;

(2)因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,，應以書面形式通知承包人,，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,，并相應順延工期,。

2、暫停施工

發(fā)包人認為確有必要暫停施工時,，應當以書面形式要求承包人暫停施工,，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見,。承包人應當按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護已完工程,。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后,，可以書面形式提出復工要求，發(fā)包人應當在48小時內(nèi)給予答復,。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工,。因發(fā)包人原因造成停工的,，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失,，相應順延工期;因承包人原因造成停工的,，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延,。

3、工期延誤

因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認,，工期相應順延：

(1)發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件;

(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款,，致使施工不能正常進行;

(3)甲方未按合同約定提供所需指令,、批準等，致使施工不能正常進行;

(4)設計變更和工程量增加;

(5)一周內(nèi)非承包人原因停水,、停電,、停氣造成停工累計超過8小時;

(6)不可抗力;

(7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。

4,、工程竣工

(1)承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,。

(2)因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任,。

(3)施工中發(fā)包人如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分,。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施,、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

第十一條 關于質量和中間驗收的約定

1,、工程質量

(1)工程質量應當達到約定的質量標準,，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準,，承包人承擔違約責任,。

(2)雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失,，由責任方承擔,。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔,。

2,、檢查和返工

(1)承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時接受甲方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗,，為檢查檢驗提供便利條件。

(2)工程質量達不到約定標準的部分,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按甲方現(xiàn)場負責人的要求拆除和重新施工,，直到符合約定標準,。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用,，工期不予順延,。

(3)發(fā)包方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行,，檢查檢驗不合格時,，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔,，相應順延工期,。

(4)因發(fā)包方現(xiàn)場負責人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔,。

3,、隱蔽工程和中間驗收

(1)工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢,，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收,。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點,。承包人準備驗收記錄,，驗收合格，發(fā)包方現(xiàn)場負責人在驗收記錄上簽字后,，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工,。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收,。

(2)發(fā)包方現(xiàn)場負責人不能按時進行驗收,，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,，延期不能超過48小時。發(fā)包方現(xiàn)場負責人未能按以上時間提出延期要求,，不進行驗收,，承包人可自行組織驗收，發(fā)包方現(xiàn)場負責人應承認驗收記錄,。

(3)經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收,，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求,，驗收24小時后,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人不在驗收記錄上簽字，視為發(fā)包方現(xiàn)場負責人已經(jīng)認可驗收記錄,，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工,。

4、重新檢驗

無論發(fā)包方現(xiàn)場負責人是否進行驗收,，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時,，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復,。檢驗合格,，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償發(fā)包人損失,，并相應順延工期。檢驗不合格,，承包人承擔發(fā)生的全部費用,，工期不予順延。

5,、發(fā)包方指定的現(xiàn)場負責人為： ,，身份證號碼為： 。發(fā)包方現(xiàn)場負責人的簽字確認視為發(fā)包方的確認,。

第十二條 關于安全施工的約定

1,、安全施工與檢查

(1)承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患,。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,，由承包人承擔。

(2)發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育,，并對他們的安全負責,。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工,。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用,。

2,、安全防護

(1)承包人在動力設備、輸電線路,、地下管道,、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,，施工開始前應向甲方提出安全防護措施,，經(jīng)甲方后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔,。

(2)實施爆破作業(yè),，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存,、運輸,、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,，承包人應在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人,，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)發(fā)包方認可后實施,，由發(fā)包方承擔安全防護措施費用,。

第十三條 關于竣工驗收和結算

1、竣工驗收

(1)工程竣工后,，乙方應通知甲方進行驗收,，甲方應自接到乙方驗收通知后 日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收交移手續(xù),。

(2)工程未經(jīng)驗收合格時,，甲方不得有任何的使用行為，否則視為甲方對該工程已經(jīng)驗收合格,。保修期自甲方實際使用之日起計算,。

2、結算

工程驗收合格后,，乙方應將有關資料移交給甲方,，雙方進行工程結算。發(fā)包人接到資料后 天內(nèi)未有異議的,，視為認可結算資料,，雙方應填寫工程結算單并簽字確認，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結算單上簽字的,，視為結算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認,。

第十四條 關于工程價款支付的約定

1,、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：

(1)固定價格：本工程總價款為(大寫)： ;

(2)其他方式：

2、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：

3,、特別費用的約定：

(1)施工過程中,，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水、電費用由甲方承擔;

(2)施工過程中,，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構或者管理機構罰款的,，罰款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的,，則罰款由甲方負責;

(3)合同附件預算表中沒有列明稅費,，稅費由甲方按實際征收稅額向有關部門交納，已經(jīng)列明稅費的,，由乙方負責交納,。

4、增加的工程項目,，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認后,，甲方應就該增加工程項目支付預付款，預付款的金額為增加項目總造價的30%,，另外的70%實行分期付款,，甲方應在每個月的前三天內(nèi)支付給乙方。如增加的工程項目造價大于人民幣壹萬元的,，則甲方應按上述比例支付給乙方,。

第十五條 關于工程保修的約定

1、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起 月內(nèi),。損耗品,、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。國家行政部門或者行業(yè)機構在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的,，以國家行政部門或者行業(yè)機構的規(guī)定為準,。

2,、甲、乙雙方對保修的其他約定：

第十六條 違約責任

1,、當發(fā)生下列情況時發(fā)包人違約：

(1)發(fā)包人不按時支付工程預付款;

(2)發(fā)包人不按合同約定支付工程款,，導致施工無法進行;

(3)發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款;

(4)發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。發(fā)包人承擔違約責任,，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失,，順延延誤的工期。

2,、發(fā)包方以上違約行為構成了一般違約,，應承擔的違約責任：未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付預付款,、工程款，發(fā)包方向承包方支付的違約金為： 元,，合同繼續(xù)履行,。發(fā)包方其他違約行為應承擔的違約金為 元。

3,、未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過承包方催告后仍沒有支付,，并造成了承包方損失的，為發(fā)包方嚴重違約,，承包方解除本合同的,，發(fā)包方應支付本合同暫定總價款百分之二十違約金。

4,、當發(fā)生下列情況時承包人違約：

(1)因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工;

(2)因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準;

(3)承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況,。

5、承包方每拖延一天竣工,，應向發(fā)包人承擔 元/天的違約金;其他違約行為應向發(fā)包人承擔 元的違約金,。

6、一方違約后,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。簽訂本合同后,，任何一方無正當理由而擅自解除本合同的,，應向對方支付本合同暫定總價款百分之二十的違約金。

7,、其他約定： ,。

第十七條 爭議解決

1、發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議,，應當協(xié)商解決,。當事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴,。

2,、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的,，雙方都應繼續(xù)履行合同,，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

(1)單方違約導致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議停止施工;

(2)經(jīng)過協(xié)商停止施工,，且為雙方接受;

(3)法院要求停止施工。

第十八條 不可抗力

1,、不可抗力包括因戰(zhàn)爭,、動亂,、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災,，以及專用條款約定的風,、雨、雪,、洪,、震等自然災害。

2,、乙方在遭遇不可抗力影響施工的,，應當及時采取措施避免損失的擴大，并將有關情況通知甲方,。否則,，應當就擴大部分的損失承擔賠償責任。

第十九條 合同附件

1,、工程施工項目確認書

2,、施工圖紙或工藝說明確認書

3、項目變更單

4,、分項工程,，隱蔽工程驗收單

5、承包人提供的材料明細表

6,、發(fā)包人提供的材料明細表

7,、工程驗收單

8、工程結算單

9,、工程保修單

10,、發(fā)包方身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件

11、承包方身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件

第二十條 附則

1,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力

2,、本合同的附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：

地址：

法定代表人或授權代表：

身份證號：

簽約地點：

簽約時間： 年 月 日

乙方(簽章)：

地址：

法定代表人或授權代表：

身份證號碼：

簽約地點：

簽約時間： 年 月 日

裝修工程合同糾紛 江蘇省裝修工程合同篇十三

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等,、自愿,、公平的誠實信用的原則，甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就房屋裝修工程承包事項達成如下條款：

第一條 工程名稱：

第二條 本工程內(nèi)容：

1,、水電鋪設;

2、瓦工砌貼;

3,、木工制作;

4,、泥工制作;

5、施工完畢后的場地衛(wèi)生清理,。

第三條 本合同所承包工程的工期

開工日期：年 月 日,，合同工期： 天。

第四條 工程質量標準

工程質量執(zhí)行現(xiàn)行國家或江西省制定的相關標準,，符合施工說明,、合同規(guī)定的要求。

第五條 承包方式

乙方采用固定總價全包方式,，包質量,、包工期、包安全,。

第六條 工程總承包價

1,、工程總價按實際工程量計算。

2,、工程價款包含稅價,，施工人員的食宿自理。

3,、乙方必須服從甲方現(xiàn)場管理,。

第七條 甲方應負責完成下列工作

1、提供與其它相關單位的工作協(xié)調(diào);

2,、在開工前協(xié)調(diào)場地具備施工條件,。

第八條 質量與安全

1、乙方在施工期內(nèi)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》,，確保施工安全，并對整個工程的安全施工負全部責任,。

2,、施工期間，乙方必須全面照看現(xiàn)場安全,，對一切現(xiàn)場作業(yè)的穩(wěn)妥性及安全性負責,，保持工程整齊有序，以免造成安全事故,。

第九條 工程款項

1,、憑雙方認可，如需變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實際量計,。

2,、合同簽訂后，乙方先期全額墊資,，工程完工決算后15天內(nèi),，甲方付清所有工程款項。

3,、工程結算以乙方提供的正規(guī)發(fā)票,，經(jīng)甲方確認后的工程款并以銀行轉帳形式支付到乙方指定帳戶。

第十條 工程交工驗收

本工程交工驗收,，應以合同,、有關變更增減的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù),。

第十一條 合同生效

1,、本合同自簽訂之日起生效，到結清工程款之日終止,。

本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

2,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決。

3,、本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交工程所在地人民法院解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修工程合同糾紛 江蘇省裝修工程合同篇十四

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

地址：

法人代表：

聯(lián)系電話：

承包方(以下簡稱乙方)： 地址： 法人代表： 聯(lián)系電話： 工程負責人： 聯(lián)系電話： 依照《合同法》、《建筑法和消費者權益保護法》,，遵循公平,、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協(xié)商達成一致,，簽訂本合同共同信守,。

一、工程概況

1,、工程地點：綿市部龍門鎮(zhèn)中脊村,、實有面積按租賃合同實測為準。

2,、工程造價：約 仟萬,、按09省建定領取費,，按一級企業(yè)取費標準計費，結合地材調(diào)差(最終以實際結算審計為準),。

3、工程承包方式：議標,、雙方商定由乙方包工包全部材料和設備,。

4、有效工期六個月,。

開工日期：由雙方具體商定,，以甲方書面通知入場為準計算工期。

5,、項目內(nèi)容：藝術品博物館：中國詩歌節(jié)陳列館,，川劇臉譜服裝陳列館、書畫展廳,、影樓,、茶莊、客棧,、家俱,、小商品、游樂園,、餐飲娛樂服務業(yè)等,。

二、關于材料供應的約定：

1,、乙方提供的材料：報價單需注明品質,、單價以現(xiàn)場監(jiān)理簽字為準，詳見付附表(注明品牌,、規(guī)格,、質量)。

2,、乙方采購的裝飾材料,、設備、均應用于本項目的裝飾,，如不符合質量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用，如已使用,，對工程造成損失由乙方負責,。

三、關于工程質量及驗收的約定：

1,、本工程執(zhí)行《建筑裝飾工程技術規(guī)程》,、《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準和質量評定驗收標準,。

2、本工程由 方委托設計,。

3,、由于乙方原因造成質量事故，返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

4、在施工過程中,，用戶叫甲方提出設計修改及增減工程項目時須提前共同確定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負,。

5,、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，保管好施工日志,。

6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收,，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗收日期,。如通過竣工驗收，甲方應承擔原竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。

四、有關安全生產(chǎn)和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消護措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，雙方即時配合職能部門處理,。

五,、其它事項：

1、甲方工作：

(1)甲方應在開工前十天,，向乙方提供施工設計圖紙(方案圖)光盤,，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項,，作好水電起止記錄,。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。

(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線,，現(xiàn)場負責人到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),，增減工程量以用戶意見為準。

(4)甲方應指派兩人為駐工地代表,，負責合同履行,，作好記錄簽字。按要求組織施工,，保質,、保量、按期完成施工任務,，解決相關問題,。對其行為乙方應予認可。如更換人員,，甲方應及時書面通知乙方,。

2、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底在入場前,，編制好施工方案,，提交績信標書、技術標書和商務標書,。

(2)未經(jīng)甲方同意和所在地物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

六,、關于工程款價款結算及裝修項目履約金的交納與退還的約定：

1,、工程款付款方式：乙方進場后，三日內(nèi)甲方向乙方支付工程起動資金20%作為材料款,。甲方按乙方每月已完工程量計價后,，下月五號前支付80%的工程款,，如到時甲方不能支付工程款，乙方有權停工并結算所有工程款后,，立即退場,。所造成的一切損失由甲方負責。全面竣工驗收合格后三十日內(nèi)甲方付清乙方所欠工程余款(留保修金5%一年后無質量問題無息退還),。

(2)保證金交納與退還方式：

簽約時乙方按總造價的3%支付該項目履約金,。

該履約金在工程量完成50%時，甲方退還乙方全額履約金,。 注：

1,、如工程施工發(fā)生項目或單價變更，各階段工程款應進行相應調(diào)整,。

2,、工程保修期一年，甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件五),，保修期從竣工驗收前掌之日起算。

七,、違約責任

1,、由于甲方原因導致中途停工，甲方應按當?shù)責o誤工標準

補償乙方入場后因停工,、窩工所造成的損失,。

2、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付違約金。

3,、甲,、乙雙方簽訂合同后，甲方必須在7日內(nèi)書面通知乙方進場施工,。如違約方7日內(nèi)不能進場施工,，違約方支付守約方合同總額5%的違約金。

4,、若甲方強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

5,、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任,。

八,、糾紛處理方式：

1,、若履約中發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，

2,、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向綿陽市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

九,、合同的變更和解除

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守,，任何一方需變更合同內(nèi)容,，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同,。提出終止合同一方，要以書面形式提出,，雙方認可后,，并辦理終止合同手續(xù)結清費用,。

十,、其他約定

1、合同不得轉包,、分包

2,、合同未盡事宜，雙方在實施時補充完善,。

3,、本合同經(jīng)雙方法人代表或法人委托人簽字生效，具有法律效力,，同時進行合同鑒證,。

甲方單位：負責人：電 話：鑒證單位：

乙方單位： 負責人： 電 話： 年 月 日

裝修工程合同糾紛 江蘇省裝修工程合同篇十五

合同編號：________

發(fā) 包 人： ? ? ? ? ? ? ? ? 承 包 人：

住 所： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 住 所：

委托代理人： ? ? ? ? ? ?委托代理人：

營業(yè)執(zhí)照號：

電 話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電話：

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：______________________________________,。

1.2 工程內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表)。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式,。

(1)承包人包工,、包料;

(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表),，發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表); (3)承包人包工,、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),。

1.4 工程期限________天，開工日期________年____月____日,，竣工日期______ 年____月____日,。

1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理,，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人,。

第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)____________元,，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。

第四條 發(fā)包人義務

4.1 開工前________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設或將室內(nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源、電源;

4.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;

4.4 不拆室內(nèi)承重結構,，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

4.6 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場,、竣工驗收。

第五條 承包人義務

5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;

5.2 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,。

第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更,，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預算表),，同時調(diào)整相關工程費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天),。

第七條 材料的提供

7.1 由發(fā)包人提供的材料、設備,。發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

7.2 由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料表),，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認,，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期順延;因發(fā)包人提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔,，工期順延,。

8.3 發(fā)包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內(nèi))，工期相應順延,。

8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔,，工期協(xié)商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。

第九條 質量標準：

雙方約定本工程施工質量標準：,，施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議,，由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;防水層經(jīng)48小時試水不漏;

(2)泥工粉砌新墻完畢,墻,、地磚鋪貼完工;

(3)木工吊頂,木制品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工,。 承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(家裝工程驗收單),。

10.2 工程竣工后,，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單),。在工程款結清后,，辦理移交手續(xù)。

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月,，12個月后收費保修,。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備,，工程項目收費維修,。

第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按以下____方式支付工程款：

(1)合同簽定后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預付款,，即_________元;泥工完工后,，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款，即___________元;逢單項工程完工驗收后,

發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款,即_________元,。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%,即_________元.

(2) 簽定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內(nèi)付款,按第10.1條分多次 (5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%,，即_______元,全部完工后三天付余款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項目差額,。

( 3 )其他支付方式：___________________________________________________________________.

11.2 工程驗收合格后,，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議,，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)并簽字,，發(fā)包人應在簽字后三天內(nèi)向承包人結清每期工程進度款,。

11.3 工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計),。

第十二條 違約責任

12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,。

12.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包人負責,。

12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失,。

12.4 發(fā)包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內(nèi)),，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價2‰元,十五天后乙方可中止合約. 12.5 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價2‰元。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決：

(一)提交武漢市裝飾協(xié)會或_________________________________________________仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 幾項具體規(guī)定

14.1程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由承包人負責運出施工現(xiàn)場,，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________________元(此費用不在工程價款內(nèi)),。物業(yè)公司向業(yè)主的各項收費和押金由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。

14.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙________把,，交給承包人保管,。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責交還鎖________把,，由承包人當場負責安裝交付使用,。

14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分,。

第十五條 其他約定事項：______________________________________________________________.

第十六條 附則

16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止。

16.2 本合同簽訂后工程不得轉包,。

16.3 本合同一式________份,，雙方各執(zhí)________份。

16.4 合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

附件一：裝飾施工內(nèi)容報價單;

附件二：甲方提供材料、設備表;

附件三：甲方委托乙方購賣材料報價單;

附件四：工程項目變更單

附件五：工程質量驗收單

附件六：工程結算單

附件七：工程保修單

承 包 人(蓋章)： ? ? ? ? ? ? ? ? 發(fā)包人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字): ? ? ? ? ? ? ?委托代理人(簽字)：

年 月 日

裝修工程合同糾紛 江蘇省裝修工程合同篇十六

發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 聯(lián)系電話：___________________ 承包方(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話：___________________

根據(jù)甲,、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國家有關法律,、法規(guī)，結合本工程的具體情況,，簽訂本合同,，雙方共同遵守。

一,、工程概況

1、工程地址： 裝修面積：___________________設計師：___________________ 聯(lián)系電話：___________________

2,、工程內(nèi)容：詳見效果圖(施工圖)及工程預算書,。

3、本工程范圍：包工包料,、包工期,、包質量、包安全和文明施工。

4,、本工程工期為 天(日歷天),，自 年 月 日至 年 月 日，如遇雷雨天氣,，不適宜施工特殊情況工期順延,。

二、工程質量和驗收標準

按圖紙,、設計要求及國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,、規(guī)程和質量檢驗標準驗收。

三,、合同價款和支付方式

1,、本工程預算總造價： (大寫)_________________ 本工程造價詳見工程預算表，如有增加工程項目,，雙方另行協(xié)商,。

2、付款方式：

11.2 工程驗收合格后,，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核自提交之日起2日內(nèi)如

1,、提供完整的工程施工場地并協(xié)調(diào)好各部門、鄰居關系,，以保障工程的順利進行,。

2、提供乙方施工過程中的供水及供電,。

3,、負責審核圖紙并簽字認可，作為施工的依據(jù),。否則乙方有權不進行施工,，工期順延。工程項目如變更或增加,，雙方協(xié)商調(diào)整施工圖紙,、工程費用及工期，否則乙方有權不進行修改或變更,、增加,。

4、負責隱蔽工程的隱蔽前驗收,。

5,、及時做好工程竣工后的組織驗收工作。

6,、及時按本合同第三項付工程進度款給乙方,。

五,、乙方職責

1、嚴格按照甲方認可的圖紙施工,。

2,、切實按照工程設計相關規(guī)范嚴格操作精細施工，確保工程質量與安全,。 3,、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作，并遵守小區(qū)有關管理制度,。

4,、負責整個工程預算確定項目所需材料的質量，嚴格按工程設計方案所列質量標準,，選購材料,。

5、負責及時配合甲方做好工程竣工后驗收工程,。

6,、如期進場施工，按期完工,。

六,、違約責任

1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,，必須經(jīng)甲方或甲方授權人簽字認可,，順延工期。甲方不按合同約定拔付工程進度款,，每逾期一天按應付款額的0.1%支付滯納金,。

2、由于乙方原因逾期竣工,，每逾期一天,，應按付款額的0.1%支付違約金。

3,、因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時應通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。

七,、保修條例

1、工程的保修期限按國家有關規(guī)定執(zhí)行,，保修期內(nèi)若存在工程質量方面的問題,，乙方負責免費維修，易耗品(如拉手,、門鎖,、燈泡、燈管,、水龍頭等)除外,。若由于甲方使用不當或故意損壞的質量問題，不在保修范圍,，乙方可協(xié)助維修,，費用由甲方承擔。

八,、安全

1,、乙方在工程施工至交付之前的過程中，甲方人員(除現(xiàn)場代表及監(jiān)理人員外)未經(jīng)乙方現(xiàn)場工程管理人員許可,，不得擅自進入施工現(xiàn)場,，否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負責。如非甲方人員擅自進入施工現(xiàn)場,，造成人身安全或其它安全事故的,，則由乙方負責。

2,、在施工過程中,，由于乙方違章施工，違反操作規(guī)程,，造成人員安全或在建工程損失,，其責任由乙方承擔。

九,、其他事項

1,、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

2,、當合同履行過程中出現(xiàn)分歧,，原則上雙方應友好協(xié)商解決, 協(xié)商不成時，可向當?shù)亟?jīng)濟仲裁委員會申請仲裁,。

3,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,，在工程竣工、結算,、甲方付清工程款,，乙方將工程交付甲方使用。

甲 方： 乙 方：

簽字蓋章： 簽字蓋章： 日 期： 日 期：

裝修工程合同糾紛 江蘇省裝修工程合同篇十七

建設單位(甲方)：

施工單位(乙方)：

為明確甲,、乙雙方在施工過程中的權利義務,，使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好協(xié)作工作，按時,、保質,、保量地完成裝修任務，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特簽訂以下合同,，以便共同遵守。

一,、工程名稱,、地點：

二、工程內(nèi)容：

三,、合同價款：

四,、工程期限：

五、甲方要求：

1,、乙方不得將工程轉包給其他公司,。

2、乙方提供的材料要符合國家環(huán)保標準,。

六,、 施工內(nèi)容

1、乙方在組織施工中堅持“顧客至上,，質量第一”的方針,，根據(jù)甲方的要求對施工質量嚴格把關。

2,、在組織施工中,，嚴格按圖紙施工，在設計方案總體效果不變的前提下,，經(jīng)雙方協(xié)商,，只可以對設計進行微調(diào)。(以預算單價為依據(jù),，設計變更時,，增減部分經(jīng)雙方認可，最后按實際工程量列為決算)

3,、在施工過程中,，乙方應為甲方設想，盡量不為甲方增加麻煩,。

4,、甲乙雙方在簽訂合同后，工程預算單價與決算中的單價甲乙雙方不得擅自更改,。

5,、在施工過程中,，如有增減項目，按預算單價,、實際工程量列入決算,。

七,、 工程驗收

1,、整體工程完工后，甲乙雙方應在三天內(nèi)移交接管完畢,，乙方應提供所有竣工手續(xù),，否則甲方有權拒絕驗收，逾期驗收造成的損失由乙方負責,。乙方應及時通知甲方驗收時間,，待甲方會同設計、設備供應單位及工程質量監(jiān)督部門等進行驗收,，取得竣工合格資料,、數(shù)據(jù)和憑證后，視為竣工驗收完畢,。

2,、依據(jù)所附圖紙和預算。

八,、 付款方式：

1,、合同簽訂后，甲方先付給乙方工程款的20%用于材料進場,，即人民幣(大寫)----整,。在工程過大半(即泥工、木工結束,，油漆開工),，甲方再付工程款的30%，即人民幣(大寫)-----整,。工程竣工驗收后,，甲方付給乙方工程款的40%，即人民幣(大寫)---整,。剩余10%的價款作為質保金,，在保修期內(nèi)，工程無質量問題,，乙方無違約行為,，甲方再行支付給乙方。

2,、甲方無正當理由不得拖欠相應款項,，如逾期不付,，甲方承擔相應的責任。

九,、 工程質量

1,、乙方確保工程質量。工程質量保修期為兩年,，自本工程竣工驗收合格后,，雙方在工程保修單上簽字之日開始起算。遇有工程需要維修,，甲方電話通知,，乙方在接到電話后五個小時內(nèi)趕至現(xiàn)場進行維修，沒有及時進行維修的,，甲方可另行找他方進行維修,，維修費用由乙方負擔。

十,、 違約責任

1,、因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在七日之內(nèi)進行修理或者返工,，修理費或者返工費由乙方承擔,，工期不順延。

2,、因乙方原因造成工程逾期交付的,，每逾期一天，乙方應賠償給甲方叁仟元,。

3,、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款等),，由乙方負責并承擔責任,。

4、乙方提供的材料,、設備是假冒偽劣產(chǎn)品的,，應按材料、設備款的雙倍賠償甲方,。

5,、由于甲方原因造成的延期開工或者中途停工，乙方可以順延工程竣工日期;由于乙方原因造成的延期開工或者中途停工,，乙方應當賠償甲方的損失,。

6、甲方未按合同約定按期支付款項，每逾期一天,，甲方應按同期貸款利息的雙倍進行賠償,，工期相應順延。

7,、工程為辦理驗收,、結算手續(xù)，甲方提前使用或者擅自入住,，由此造成無法驗收和損失的,，由甲方負責，,。

8,、乙方有任何違約行為，甲方以書面的形式通知乙方在三日內(nèi)加以改正,，乙方不改正的，甲方單方解除合同,，由此造成的損失由乙方負擔,。

十一、糾紛處理及合同變更和解除

1,、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決;也可以向消費者權益保護委員會或者裝飾裝修行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向人民法院起訴,。

2、合同生效后,，雙方必須嚴格共同遵守,。任何一方需要變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議,。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同,，應以書面形式提出,，并按合同總價款15%支付違約金，辦理終止合同手續(xù),。

3,、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理,，清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價款15%賠償,，解除本合同,。

4、如在施工過程中有國家政策性條款的變更,，即本合同相應的發(fā)生變更,。

十二、其他事項

1,、乙方在施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準,，按期保質完成工程,。嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,。乙方在施工中發(fā)生的安全事故(包括施工員及其他任何第三方發(fā)生的),，一切責任均由乙方負責承擔。保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,，施工人員和設備必須在七日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。乙方應對該單位工程的產(chǎn)品負責,，應做好設備,、器材的防盜、防竊及產(chǎn)品保護工作至驗收交付甲方時為止,。

2,、本合同附件含：預算一份、效果圖一份和施工圖一套,，為本合同的組成部分,，具有同等效力。

3,、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份，在雙方簽字并加蓋公章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修工程合同糾紛 江蘇省裝修工程合同篇十八

甲方：?

乙方：

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部,、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一,、 工程概況及承包方式

1,、 工程名稱：

2、 工程地點：

3,、 工程承包方式：包工包料

4,、 工程概況：建筑面積 平方米,。

二、 工程裝修內(nèi)容

三,、 工程造價

工程造價以施工圖紙,、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù);

工程造價為：￥ 元。(以甲方認定的單價為準,，工程量竣工后以審計為準)

四,、 工程期限

工程開工日期： 年 月 日

工程竣工日期： 年 月 日

五、 質量要求

按國家建設部行業(yè)標準jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,，及省,、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行,，工程質量達到市優(yōu),。工程竣工后如出現(xiàn)質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外),，屬于乙方責任的,，乙方無償保修，保修期為一年,，終身維修,。

六、 付款方式

1,、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

2,、工程進展一半時,，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格后,，甲方即付給乙方工程款總造價的

4,、乙方剩余工程款作為質保金 內(nèi)付清。

七,、雙方責任

1,、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水,、電位置;提供材料運輸通道,、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng),、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整,。

2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價,。

八,、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,，由違約方承擔,。

2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質,、工藝發(fā)生變化時,，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準,，并列入竣工決算追加當中,。( 如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質、工藝發(fā)生變化時,，甲方已認可,，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效,。)

3,、 工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準,。

4,、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的,，可向上級主管部門或仲裁機構申訴,。

5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

6,、 合同一式貳份，雙方簽字生效,，各持貳份,，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱： 乙方單位名稱

(蓋公章) (蓋公章)

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日

裝修工程合同糾紛 江蘇省裝修工程合同篇十九

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1. 工程地址： ___________________________________

2. 居室規(guī)格：房型 ______ 層(式) ______ 室 ______ 廳 ______ 廚 ______ 衛(wèi),，總計施工面積 ____________ 平方米。

3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4. 委托方式： ____________________________________________

5. 工程開工日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日

6. 工程竣工日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日

工程總天數(shù)： ________ 天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫) ___________________ 元,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》,。

1 、材料款 __________ 元; 2 ,、人工費 __________ 元;

3 ,、設計費 __________ 元; 4 、施工清運費 __________ 元;

5 ,、搬卸費 __________ 元; 6 ,、管理費 __________ 元;

7 、其他費用(注明內(nèi)容) ______________ 元,。

第三條：質量要求

1. 工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認可,。

2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行,。

3. 施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認,，增加的費用,，應另簽訂補充合同。

4. 凡由甲方自行采購的材料,、設備,，產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5. 甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,，或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3. 甲方負責采購供應的材料,、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場,。如延期到達，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管,，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償,。

第五條：付款方式

1. 合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的 50 %;當工期進度過半( 年月日)，甲方即第二次付施工工費的 40 %,。剩余 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算,。(注：施工工費包括人工費)。

甲方在應付款日期不付款是違約行為,，乙方有權停止施工,。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用,。

2. 工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人,。增減項目的價款，當場結清,。

3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的 1 %支付給乙方。

4. 甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1. 如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方 元。

2. 由甲方自行挑選的材料,、設備,，因質量不合格而影響工程質量和工期,，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

3. 在施工中,，因工程質量問題,、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工,。

4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證,，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔責任,，工期不變。

5. 施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任,。

第七條：工程驗收

1. 工程質量驗收,，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后,，乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應在三天內(nèi)前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題,，甲方自負責任。甲方自行搬進入住,，視為驗收合格,。

3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方,，另定日期,。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,，并承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1. 甲方責任

1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

2 )二次裝飾工程,，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設物等，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用,。

3 )如確實需要拆、改原建筑物結構或設備,、管線,，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用,。施工中如需臨時使用公用部位,，應向鄰里打好招呼。

2. 乙方責任

1 )應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書,。

2 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質保量地按期完成施工任務。

3 )負責施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災,、佩證上崗、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償,。

4 )嚴格履行合同,，實行信譽工期,，如果因延遲完工，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處。

5 )在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為 12 個月。

第九條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償,。

第十條：爭議解決

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決,。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時,，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十一條：合同的變更和終止

1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2. 施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1. 本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。

2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。 甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方：(簽章)

住所地址： 企業(yè)地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

工作單位： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

簽約地址： 簽約日期：

裝修工程合同糾紛 江蘇省裝修工程合同篇二十

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益,，保證工程順利進行，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及本工程的具體情況簽訂本合同。

一,、工程概況：

1. 工程名稱：

2. 工程地址：

3. 建筑面積：

4. 工程質量：確保一次性驗收合格100%,，質量達到優(yōu)良。

二,、工程承包方式：

采取包設計,、包工包料、包工期,、包質量,、包文明施工、包安全的方式承包,。

三,、工程承包范圍：

承包范圍：按圖紙所示的8#樓3—6樓裝飾施工工程。具體設計及施工內(nèi)容如下：三樓主要功能：兼顧會議,、書畫展示,、實物展示，培訓,、宴會等功能,。通話系統(tǒng)、音響,、燈光,、投影儀、展示柜,、展示架,、屏風、會議桌椅,、餐桌椅等四至六樓主要為高檔酒店式住宿功能,，大戶型套間兼顧辦公，棋牌等功能,。主要設計施工內(nèi)容包括：地面,、墻面、頂面,、電視,、電話、電腦臺、電水壺,、床,、床品、床頭柜,、梳妝臺,、沙發(fā)座椅、茶幾,、茶具,、陳列柜、儲物衣廚,、衣架,、行李包架、燈具,、窗簾,、拖鞋、垃圾桶,、煙灰缸,、腳墊、防滑墊,、抽紙盒,、穿衣鏡、吹風機,、軟裝飾(花器,、茶盤、字畫等裝飾品),、衛(wèi)生間全套,，大戶型套間考慮簡易廚房，達到拎包入住標準,。

四,、合同工期：

1. 設計周期：方案設計完成時間： 施工圖完成時間：2. 施工工期：開工日期：竣工日期： 總施工工期為： 天

五、質量標準：

1. 質量目標：一次性驗收合格率達100%;質量優(yōu)良;達到甲乙雙方共同滿意的效果;

2. 乙方應承擔其所施工項目的質量保證工作,，質保內(nèi)容為所有與裝飾裝修工程有關的施工質量問題,。

六,、合同價款：

1.本合同采取總價包干方式承包，合同包干總價為人民幣 萬元，大寫 元整,。

2. 工程量的確認：

七,、付款方式：

合同簽訂之日起,，三日內(nèi)付定金10萬元,，設計完成后,，開始進場施工前，乙方上班施工組織計劃表,，根據(jù)計劃完成情況預付部分工程款購買材料,，

八、雙方權利及義務

(一)甲方權利及義務：

1.甲方委托 同志對本合同的內(nèi)容負責全面實施監(jiān)督,，對乙方履行該合同的情況進行全方位,、全過程的支持、服務,、監(jiān)督、管理,、協(xié)調(diào)和控制;

2.做好工程質量,、安全生產(chǎn)、文明施工,、綜合治理等管理工作,。

3. 審查乙方編制的施工組織設計，參與施工過程中重大技術問題的方案討論和實施;

4. 參與對安全和質量事故的處理,，掌握施工進度,、幫助乙方實現(xiàn)預定的計劃目標，以保證工程順利進行;

5. 甲方及時辦理工程進度款,、工程尾款并及時撥付工程款;

6. 為乙方提供準確施工圖一套,，并及時提供設計修改等圖紙;

(二)乙方權利和義務

1.乙方委托 同志全面負責本合同的實施;

2.乙方應尊重甲方的權威性，服從甲方的領導和監(jiān)督管理;

3.乙方有自主組織獨立施工的權利,，但必須在甲方的統(tǒng)一領導下進行;

4.乙方應根據(jù)甲方的要求和施工現(xiàn)場的實際情況,，提前做好各項施工方案并報甲方確認，安排施工順序和各工種的配合,，充分了解施工現(xiàn)場的情況并做出合理安排,，以保證工效;

5.乙方在施工過程中，若由于施工現(xiàn)場的條件限制或其他特殊要求時,，造成施工順序和施工部位的交叉,、顛倒，由甲方協(xié)調(diào)解決保證不影響工期;

6.乙方必須保證按圖施工,，如圖紙有矛盾處,，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整后執(zhí)行;

7. 乙方向甲方承諾按合同工期進行設計、施工,、竣工驗收,。

九、工程獎懲

十,、糾紛處理方式：

甲乙雙方如發(fā)生爭議時,，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的收據(jù),，可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投訴,。當事人不愿通過協(xié)商,、協(xié)調(diào)解決，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,，可以依照本合同約定向市仲裁委員會仲裁; 地人民法院提起訴訟。

十一,、合同的變更和解除：

十二,、 其它約定：(附件)

十三、1. 本合同需由甲乙雙方簽字蓋章,，以雙方最后簽字日期為生效日;

2. 本合同一式 2 份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。

3. 本合同附件具有同等效應; 合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修工程合同糾紛 江蘇省裝修工程合同篇二十一

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1,、工程地址：

2,、居室規(guī)格：____室_____廳____廚_____衛(wèi)。

3,、建筑面積________平方米,。

第二條：施工工期

總工期：_______天；

工程開工日期：_____年____月____日,；

工程竣工日期：_____年____月____日,。

1、如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止，如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元,。

2、由甲方自行挑選的材料,、設備,，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

3,、在施工中，因工程質量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工,。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔責任，工期不變,。

5,、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質量問題和延誤工期,，甲方自負責任。

第三條：工程價格

工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________元,；

金額大寫：____________,。

第四條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱、經(jīng)雙方認可,。

2,、工程驗收標準,，雙方同意參照市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3,、施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認,，增加的費用,，應另簽訂補充合同。

4,、質量檢查監(jiān)督部門：市家居裝飾專業(yè)委員會,。

5、凡由甲方自行采購的材料,、設備,，產(chǎn)品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責,。

6,、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。

第五條：乙方義務

1、乙方應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質,；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明,；經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書,。

2、指派（姓名）_______為乙方工地代表,，負責合同履行,，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務,。

3,、負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災,、佩證上崗,、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負責修復或賠償,。

4、嚴格履行合同,，實行信譽工期,，如果因延遲完工，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約處。

5,、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月,。

第六條：材料供應

1,、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2,、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,，或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3、甲方負責采購供應的材料,、設備,，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場,。如延期到達,，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管,，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償,。

第七條：工程驗收

1、工程質量驗收,，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結算和移交手續(xù),。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應在三天內(nèi)前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題,，甲方自負責任,。甲方自行搬進入住，視為驗收合格,。

3,、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方,，另定日期,。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用,。

第八條：付款方式

1,、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%,；當工期進度過半（____年____月____日）,，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算,。（注：施工工費包括人工費）

甲方付清工程價款,，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，《家庭裝潢工程工程質量保修卡》,。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更報告，通知施工工地負責人,。增減項目的價款,，當場結清。

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償。

第十條：爭議解決

1,、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決,。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,，請求解決,。

2、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向_____仲裁委員會申請仲裁,。

第十二條：合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第十三條：合同生效

1,、本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效。

2,、補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3,、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份,。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

裝修工程合同糾紛 江蘇省裝修工程合同篇二十二

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲乙雙方為了加強內(nèi)部對于裝飾裝修工程合同中的付款制度的管理,，規(guī)范并統(tǒng)一付款程序，同時進一步提高甲乙雙方的合作質量和合作效率,，經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商特制定本付款協(xié)議,，以供甲乙雙方共同遵守：

一、對乙方開票的規(guī)定

1,、甲方付清工程價款,，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,。

2,、乙方在工程進行中甲方所付款項，乙方收取需開收據(jù),，于收到后____日內(nèi)將發(fā)票寄/送到甲方,。

二、對甲方付款的規(guī)定

1,、合同一經(jīng)簽訂甲方即應支付施工費__________（大寫___________）,；當工期進度到________________________并經(jīng)甲方驗收合格時；

2,、甲方第二次支付施工費______________（大寫:___________________）當工期進度到_____________________并經(jīng)甲方驗收合格時,；

3、甲方第三次支付施工費____________（大寫:________________）,；

4,、甲方第四次支付施工費是在裝修工程竣工并經(jīng)驗收合格后結算，金額________（大寫:______________）,。

5,、剩余尾款___________（大寫:_________）部分，作為裝修風險金,，在三個月后無工程隱患再支付（注：施工費包括裝修輔料費,、人工費、設計費,、施工清運費,、搬卸費、管理費等）,。

三,、其它約定：

1、除人力不可抗力因素以外，乙方應嚴格按照與甲方確認的裝飾裝修合同保質保量的按時完工,。

2,、如果乙方由于某些特殊情況要求甲方提前付款，必須提前與甲方及時溝通,，甲方可視具體情況給與幫助,。

四、其他規(guī)定

甲乙雙方應信守本協(xié)議,，如果發(fā)生糾紛,，當事人應及時友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方同意向起訴方所在地的法院申請仲裁,。

五、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效（傳真件有效）,。本協(xié)議一式____份,，雙方各持____份為憑。

六,、協(xié)議有效期

本協(xié)議在甲乙雙方正常合作的情況下將長期有效,，如任意一方要更改或解除該協(xié)議必須提前1個月向對方做出書面更改通知，雙方協(xié)商修訂,。

甲方簽字（蓋章）：

_____年____月____日

乙方簽字（蓋章）：

_____年____月____日

裝修工程合同糾紛 江蘇省裝修工程合同篇二十三

發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、等價有償、公平,、誠實信用的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行 工程達成一致意見,，特簽訂本合同,，以資信守。

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點：

二,、工程內(nèi)容：

三,、工程承包方式

本工程采取包工,、包料,、包質量、包安全、包工期,、包維修的形式由乙方承包,。

四、合同工期

本合同工期為： 年 月 日～ 年 月 日,。

五,、工程質量及驗收

1、工程質量

乙方應嚴格按照施工圖紙,、國家及地方頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和

2、驗收

以現(xiàn)行的國家,、地方施工技術,、質量驗收規(guī)范為依據(jù);工程驗收需甲方現(xiàn)場代表、營銷部,、咨詢公司三方聯(lián)合驗收,，并現(xiàn)場簽寫《竣工驗收單》，《竣工驗收單》作為工程最終結算的依據(jù)之一;乙方自工程通過竣工驗收后15日內(nèi),，提交給甲方一份竣工圖紙及竣工資料,。

六、材料及設備供應

1,、乙方根據(jù)施工圖紙要求,，列出工程所需材料及設備的品種、規(guī)格,、顏色,、材質等質量和數(shù)量清單，報送甲方審核通過后,，方可采購,，材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗收后封存,，作為材料供應和竣工驗收的實物標準,。 2、材料及設備送到施工現(xiàn)場后,，乙方應及時通知甲方共同對材料及設備進行驗收,，合格后方能用于工程施工;若乙方未通知甲方驗收，擅自用于工程施工的,，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范,、設計要求，乙方應立即拆除,，重新采購,、施工,，并承擔發(fā)生的費用。由此延誤的工期甲方有權追究違約責任,。

3,、乙方對所有用于本工程的材料變更或代用其它材料的，應向甲方發(fā)出正式書面通知,，經(jīng)甲方同意并由甲方現(xiàn)場代表簽字認可后,，方可用于本工程。

4,、所有裝修材料均應符合國家有關有毒有害物質釋放限量標準等環(huán)保標準,。

5、軟裝工程及設備采購的配合管理,，軟裝材料主要指可移動的家具及裝飾品(不包含電器設備),，軟裝材料及電器設備由甲方負責采購，乙方應于硬裝工程完成前10天書面通知甲方開始軟裝材料進場準備,。在竣工交付前,，軟裝工程及設備如已進入施工現(xiàn)場并經(jīng)過現(xiàn)場移交給乙方的由乙方負責保管。

七,、工程造價及結算付款方式

1,、工程總造價(概算，暫定價)為人民幣 元(大寫： ),，最終按實結算,。

2、結算方式

本合同結算模式為: 工程量按甲方提供的施工圖紙核算,，必要時現(xiàn)場測量; 最終的結算以甲方投資控制部核定及甲乙雙方協(xié)商確定,。

3、付款方式

3.1本工程無預付款,。

3.2工程竣工驗收合格后10個工作日內(nèi),，甲方向乙方支付售樓處工程總造價的 %，計人民幣： 元,，(大寫： )

3.3乙方向甲方提交驗收,、結算等文件，甲方審核確認工程結算造價后10個工作日內(nèi)甲方再向乙方支付到本工程結算造價的 %,。

3.4余款( %)作為保修金,。若乙方無違約行為，甲方在保修期滿10個工作日內(nèi)辦理保修終結手續(xù)后向乙方結清,。

4,、支付以上款項之前，乙方須先提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票,。

八,、保修期

1,、本工程的保修期為 年，保修期自竣工驗收合格之日起計,。 2、在規(guī)定的保修期內(nèi),，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修,。乙方在接到甲方通知后二日內(nèi)負責免費返修，否則,，甲方有權安排其他人員進行維修,，費用在保修金中扣除，如保修金仍不足以支付的,，甲方有權向乙方追償;非乙方原因需要維修的,，由乙方負責維修，所需費用由責任方支付,。

九,、違約責任

1、乙方未按既定工期完工,，視為違約,，乙方需向甲方支付工程總造價的5%/天的違約金。

2,、乙方未按合同要求履行保修條款,，甲方除從保修金中直接扣除維修費用外，還有權扣除工程總造價的15%的違約金;逾期未維修而造成的損失亦由乙方承擔,，保修金不足以支付以上費用時,，甲方有權向乙方追償。

十,、其它

本協(xié)議一式 份,，甲、乙雙方各執(zhí) 份;本合同未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商,，另行簽訂補充協(xié)議。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)

法定代表人： 法定代表人： 或委托代理人： 地址：

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或委托代理人： 地址： 電話： 傳真： 郵政編碼： 簽訂時間：

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