隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

終止房屋租賃合同協(xié)議書 房屋終止租賃協(xié)議篇一

乙方：

鑒于：甲乙雙方于________年____月____日簽訂《房屋租賃合同》,，租賃位于____市___區(qū)____路___號(hào)___室,，面積為____平方米的房屋給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意于________年____月____日提前終止《房屋租賃合同》并達(dá)成協(xié)議如下：

一,、原合同租賃期計(jì)至________年____月____日,，從________年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容終止,，因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利,、義務(wù)自行終止，甲,、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利,。

二、本協(xié)議簽訂時(shí),，雙方已共同對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收,，并且無任何異議,。

三、甲乙雙方簽署本解除協(xié)議時(shí),，雙方已經(jīng)結(jié)清費(fèi)用,，再無任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系，互不追究對(duì)方的任何責(zé)任,。

四、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方于________年____月____日簽訂的編號(hào)為________的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件,。

甲方：身份證號(hào)碼：簽署日期：________年____月____日

乙方：身份證號(hào)碼：簽署日期：________年____月____日

終止房屋租賃合同協(xié)議書 房屋終止租賃協(xié)議篇二

出租人

承租人證件

甲、乙雙方于______年____月____日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用,，作為商鋪,，乙方向甲方支付租金，租期年,，協(xié)議有效期為______年____月____日至______年____月____日?，F(xiàn)因該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于______年____月____日提前終止協(xié)議,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、互諒,、互讓的原則,，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：

一,、甲乙雙方同意,，提前終止雙方于______年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》。

二,、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后甲乙雙方結(jié)清現(xiàn)有租金及押金,，并由乙方重新與現(xiàn)房屋所有方簽訂《房屋租賃合同》。

三,、本終止協(xié)議生效后,，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)利已全部結(jié)清，乙方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟,、申訴,、信訪。否則,，視為乙方根本性違約,。

四、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議,，任何一方違反本終止協(xié)議的約定,，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

五,、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

六,、本終止協(xié)議未盡事項(xiàng)，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,。

七,、本終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為證,，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

______年____月____日______年____月____日

終止房屋租賃合同協(xié)議書 房屋終止租賃協(xié)議篇三

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

一,、乙方因其它原因?qū)е聼o法繼續(xù)承租位于 市 路 號(hào) 樓的房屋(包括其附屬設(shè)施)(以下簡(jiǎn)稱：該房屋),。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，終止該房屋的租賃,，為明確雙方的權(quán)利及義務(wù)，特定本協(xié)議,，詳細(xì)情況如下：

1,、乙方應(yīng)將該房屋按約定租金付至 年 月 日。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方與乙方的租賃合同終止日期為 年 月 日。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前將所屬物品搬離該房屋,，并結(jié)清水、電等費(fèi)用,。

3,、退租后乙方應(yīng)交付該房屋所屬的全部附屬設(shè)施等,。

4、對(duì)于仍在使用中的部分,，在原合同期滿后交由甲方,。

二、由于房屋退租系雙方協(xié)商退租,，經(jīng)協(xié)商在雙方交接物品完成后甲方如數(shù)退還租房時(shí)所交押金,，乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

三,、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的.,，經(jīng)由人民法院裁定,。

四、本合同甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

五,、本合同共一頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

甲方(簽字,、蓋章)：

乙方(簽字、蓋章)： 年 月 日

終止房屋租賃合同協(xié)議書 房屋終止租賃協(xié)議篇四

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________

依據(jù)《_____》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條租賃房屋狀況租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)________街(路)________號(hào)，門牌號(hào)為__________,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米,，朝向?yàn)開___________,，裝修狀況為：_____________________，具備基礎(chǔ)條件：____________________________________,，屋內(nèi)設(shè)施有：__________________________(盡可能詳細(xì)),，有其它條件可設(shè)附頁。甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善：___________________________________________________,，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件;雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃用途與租賃期限租賃用途：___________________________________。該房屋租賃期共_________個(gè)月,。自_______年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣/月(大寫___________________________元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫__________________元整),。租金支付方式為_____________________________________________________________________。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān);(2)其他費(fèi)用：___________________________________________________________,。2.乙方交納以下費(fèi)用：(1)______________(2)_______________(3)______________(4)_____________(5)______________(6)_______________(7)______________(8)_____________乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償);乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。甲方(是/否)允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物,。裝修,、改善或增設(shè)他物的范圍是：_________________________________;租賃期限屆滿后，對(duì)租賃房屋的裝修,、改善,、增設(shè)他物的處理方法為：________________________________________________________________。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,，須在_____個(gè)月前通知乙方,，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題,。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第九條合同的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住;(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋;(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的;(6)拖欠房租累計(jì)_____日以上,。4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);5.租賃期滿合同自然終止;6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài);2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出;3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方;4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責(zé)任1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金;2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失;3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證;4.甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外,，還應(yīng)按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金;5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任1.租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止：(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的,。2.在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的________%支付甲方滯納金;3.在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;4.乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金;5.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決;1.提請(qǐng)_____委員會(huì)_____;2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)1.________________________________;2.________________________________,。

第十七條本合同自雙方簽(章)之日起生效,。

第十八條本合同及附件一式_____份，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力,。

甲方：___________________乙方：___________________

身份證號(hào)：_______________身份證號(hào)：_______________

電話/傳真：______________電話/傳真：______________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

終止房屋租賃合同協(xié)議書 房屋終止租賃協(xié)議篇五

出租方(甲方)____________

承租方(乙方)____________

乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于________________________的帶陽臺(tái)的單間房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_____年______月______日至______年______月______日，計(jì)______個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按季度結(jié)算,。乙方一次性向甲方支付全季租金,，同時(shí)支付一個(gè)月押金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),，物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用負(fù)擔(dān)三分之一,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前半個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金300元。

七,、現(xiàn)金等貴重物品乙方必妥須善保管,，如有丟失，責(zé)任自負(fù),。

八,、乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé),。

九,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

終止房屋租賃合同協(xié)議書 房屋終止租賃協(xié)議篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,，訂立本合同,。

1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。

2 、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

3 ,、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

4 、在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

5,、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,。

(二) 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四) 該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

6,、甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 月的;

7,、違約責(zé)任

(一) 該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(三) 租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四) 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(五) 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀賠償損失),。

(六) 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

8、其他條款

(一)租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

(二)本合同自雙方簽字簽字后________生效。生效后的 5日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng) 取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，由________(甲方乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的 5日內(nèi)，向原登記 機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

(三)本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同

(四) 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠,。

(五) 甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(六)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(七)依法向人民法院起訴,。

9、本合同連同附件一式________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，(上海市一份,，以及________________各一份,，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

終止房屋租賃合同協(xié)議書 房屋終止租賃協(xié)議篇七

合同編號(hào)：

出租人：

承租人：

出租人(甲方)：

證件類型及編號(hào)：

通訊地址：

承租人(乙方)：

證件類型及編號(hào)：

通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),，建筑面積平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱：,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：,，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：,，最多不超過人,。

(二)如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,。

在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意,。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月,。

甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。

甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣(大寫)元(□月□季□半年□年)，租金總計(jì)：人民幣(大寫)元整(￥：),。

支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),，押付，各期租金支付日:

(二)押金：人民幣元整(￥：? ? ? ? ? ? )租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式：

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)

(7)物業(yè)管理費(fèi)

(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)

(10)上網(wǎng)費(fèi)

(11)車位費(fèi)

(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

(13)費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、東莞市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修,。

逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分

或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)十日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)十日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的,。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8,、

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方,，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙違反合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五)

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十一條其他約定事項(xiàng)。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

本合同(及附件)一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。

附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 居住地址：? ? ? ? ? ? ? ?聯(lián)系方式：

承租人(乙方)簽章：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 居住地址：? ? ? ? ? ? ? ?聯(lián)系方式：

年月日年月日

終止房屋租賃合同協(xié)議書 房屋終止租賃協(xié)議篇八

出租方：

代理方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于市區(qū).該房屋為：樓? ??房? ??室? ? ? ?廳_ ? ???衛(wèi)? ? ??平房/間,，建筑面積? ? ? ??平方米,，使用面積? ? ??平方米，裝修狀況? ? ? ?,，其他條件為_ ? ? ? ? ??該房屋設(shè)定抵押,。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號(hào)為：? ? ? ??甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：? ? ? ? ? ? ? ? ??,。

第三條房屋用途

該房屋用途為：? ? ? ? ??,。

第四條代理權(quán)限

乙方的具體代理權(quán)限為：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

第五條出租代理期限

出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)? ? ??年? ? ? ?個(gè)月,。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定,。

甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

租金標(biāo)準(zhǔn)? ? ? ?元，租金總計(jì)：? ? ? ? ?元,。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定,。

租金收取方式：。

雙方選擇由乙方代為收取租金的,，適用以下款項(xiàng)：

1,、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否,，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金,。

2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,，則高出部分,。

3、本合同簽訂之日起? ? ??個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收,、代付銀行即銀行，由銀行為甲方開立賬戶,。

4,、乙方自_____年_____月_____日起開始按通過代收、代付銀行向甲方支付租金,，支付時(shí)間分別為：

第七條傭金

出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，具體日期為,，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,，按以下方式向乙方支付：。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時(shí),，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金,，金額：? ? ??元。出租代理期限屆滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條其他費(fèi)用

代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用：

□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□.以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

1,、出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)。

2,、甲方允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物。允許的,，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定,。

第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方,。

第十二條合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同。

有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷,、危改范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付該房屋達(dá)日且未征得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定支付租金達(dá)日以上的;

2,、擅自改變房屋用途的;

第十三條違約責(zé)任

1,、出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知乙方,，并按月租金的? ?%支付違約金,。

2、出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前日通知甲方,，并按月租金的? ??%支付違約金。

3,、甲方有第十二條第三款情形之一的,，應(yīng)按月租金的? ??%向乙方支付違約金。

4,、乙方有第十二條第四款情形之一的,，應(yīng)按月租金的? ? ?%向甲方支付違約金。

第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十五條其他約定事項(xiàng)

第十六條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,，由乙方送達(dá)銀行份,。合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，與本合同具有同等的法律效力,。

出租方簽章：代理方簽章：

住所：住所：

證件號(hào)碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：

委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：

證件號(hào)碼：經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)：

電話：電話：

簽約時(shí)間：_____年_____月_____日

簽約地點(diǎn)：

終止房屋租賃合同協(xié)議書 房屋終止租賃協(xié)議篇九

合同編號(hào)：

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

根據(jù)國(guó)家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用,、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，同意訂立本合同并愿共同遵守之,。

一,、房屋狀況

第一條甲方自愿將坐落在本市區(qū)的房屋，建筑面積約為：

平方米,，出租給乙方使用。乙方已對(duì)該出租的房屋做了充分了解并愿意承租該房屋,。且乙方向甲方保證,，在租賃期間不影響隔壁鄰居，如有投訴甲方有權(quán)收回房屋并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第二條該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,，由雙方在合同附件《房屋承租交割清單及房屋維修責(zé)任承擔(dān)明細(xì)》中加以說明。除雙方另有約定外,，該《房屋承租交割清單及房屋維修責(zé)任承擔(dān)明細(xì)》作為甲方按照本合同約定將房屋提供給乙方,，和乙方在本合同租賃期屆滿時(shí)交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。該合同附件應(yīng)該由雙方共同簽字確認(rèn),。

二,、房屋租金、租賃期限及支付方式

第三條該房屋租賃期自年月日起至年月日止。共計(jì)月,。

第四條該房屋月租金整,，￥元。該房屋租金年內(nèi)不變,。該房屋押金整,，￥元。該押金在租賃期滿且雙方結(jié)清水,、電,、有線電視、管道,、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用以及房屋和附屬設(shè)施沒有損壞的情況下,，由甲方全額退還乙方。

第五條乙方必須按時(shí)向甲方交納租金,。付款的方式及時(shí)間：

三,、其他費(fèi)用

第六條乙方在租賃期內(nèi)，所承租之房屋的水,、電,、煤氣、有線電視收視費(fèi),、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān),，并在退租時(shí)自行結(jié)清。如果未結(jié)清,，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用而無須征得乙方的同意,。

第七條該房屋租賃稅費(fèi)：□由乙方承擔(dān)□包括在月租金內(nèi)□其他自行協(xié)商。

四,、房屋修繕和裝修

第八條在合同期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，乙方應(yīng)配合保護(hù)其所承租的房屋及附屬設(shè)施,。如非乙方之責(zé)任,，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。如果因?yàn)榧追讲怀袚?dān)前述修復(fù)責(zé)任而造成的任何損害或損失,，則均應(yīng)該由甲方自行承擔(dān),，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如果由于乙方不配合造成的損失,，該損失產(chǎn)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從押金中扣除,，不足部分由乙方承擔(dān)，甲方保留進(jìn)行追究的權(quán)利,。同時(shí),，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將押金補(bǔ)足,。

第九條合同期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施由于使用原因造成的維修責(zé)任，應(yīng)由乙方承擔(dān),。如需甲方協(xié)助維修,，則甲方在接到乙方維修申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，提供上門維修,，乙方需向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用,。

第十條乙方在未征得甲方的書面同意前不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修和結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行改造。租賃期滿后,，除甲方同意乙方拆除除外,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。如果乙方強(qiáng)行拆除,，視為違約,。

第十一條對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

五,、轉(zhuǎn)租的規(guī)定

第十二條除甲乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。

六、違約責(zé)任

第十三條甲方違約責(zé)任：

在租賃期內(nèi),，甲方做出以下保證,，否則視為違約處理，應(yīng)向乙方支付________元租金作為違約金,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)予以賠償，同時(shí)乙方在接到甲方違約金的當(dāng)天遷出房屋并結(jié)清所有費(fèi)用,。

1,、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋，每逾期1天,，甲方應(yīng)按合同日租金的兩倍向乙方償付違約金,。逾期7

天，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止繼續(xù)履行本合同。

2,、在委托期內(nèi),，甲方因非本合同規(guī)定的情況而擅自解除本合同，提前收回該房屋的,。

3,、因甲方的權(quán)屬問題,，致使乙方無法正常居住使用該房屋的。

第十四條乙方違約責(zé)任：

在租賃期內(nèi),，乙方做出以下保證,，否則視為違約處理，應(yīng)向甲方支付_________元作為違約金,，

由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)予以賠償。甲方有權(quán)直接從房屋押金中雙倍扣除相關(guān)費(fèi)用,，同時(shí),，甲方還保留單方面解除協(xié)議的權(quán)利。

1,、乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租,。

2、乙方拖欠房租天以上,，甲方有權(quán)單方面終止本合同而不另行通知,，并有權(quán)收回房屋。

3,、合同有效期滿后,，乙方逾期不歸還房屋，則每逾期1天應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的違約金,。如乙方逾

期一個(gè)月仍不交還房屋,，則乙方每逾期1天應(yīng)該向甲方支付原租金四倍的違約金。

4,、乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu),、裝修及室內(nèi)設(shè)施，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復(fù),。

5,、乙方在承租的房屋進(jìn)行擾亂社會(huì)治安或危害他人生命財(cái)產(chǎn)安全等違法違紀(jì)活動(dòng)。

6,、合同生效后,，如乙方未經(jīng)甲方同意而要求單方面解除合同，提前退租的,。

七,、合同續(xù)簽、變更,、終止及解除的規(guī)定

第十五條有下列情況之一的,，甲乙雙方可以變更或者終止本合同，房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算;

1,、甲乙雙方協(xié)商一致的;

2,、因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

3,、因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的;

4、因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的;

5,、本合同期滿或終止后,，乙方應(yīng)在期滿當(dāng)天內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品,，均視為乙方自動(dòng)放棄;

6,、本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方解除,，但是合同另有約定的除外,。

第十六條乙方需要適當(dāng)延長(zhǎng)承租期的，需提前壹月通知甲方,，并經(jīng)雙方協(xié)商后,，于合同期滿前十天內(nèi)，另行簽訂承租延長(zhǎng)協(xié)議,，延期租金,，乙方需一次性支付?；蛘唠p方自行協(xié)商,。

第十八條乙方需要繼續(xù)承租該房屋，需于本合同到期前壹月向甲方提出申請(qǐng),，協(xié)商一致后,，應(yīng)于本合同到期前十日內(nèi)，另行簽訂新的承租合同,，否者視為乙方不再續(xù)租,。或者雙方自行協(xié)商,。

第十九條因不可抗力造成合同不能履行,，雙方互不負(fù)違約責(zé)任，如發(fā)生重大情勢(shì)變更需變更合同內(nèi)容的,，提出方應(yīng)出具相關(guān)機(jī)構(gòu)關(guān)于情事變更的證明,。

八、適用法律及爭(zhēng)議的解決

第二十條凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，雙方均以友好協(xié)商的方法解決,，如協(xié)商未果，向有管轄權(quán)的所在地人民法院起訴,。

第二十一條本合同自簽訂之日起生效,，本合同與附件《房屋交割單及房屋維修責(zé)任承擔(dān)明細(xì)》為本合同不可分割的一部分，本合同及附件一式三份,，甲乙丙各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

第二十二條丙方分別收取甲乙雙方該房屋月租金的一半作為丙方的中介服務(wù)費(fèi),。

注：1,、以下簽字證明簽字人已經(jīng)充分了解合同內(nèi)容。

2,、本合同可以粘單的形式予以補(bǔ)充,。

3、未盡事宜適用《民法典》,。

甲方：乙方：代理人：代理人:

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

地址:地址:

簽約日期：年月日

終止房屋租賃合同協(xié)議書 房屋終止租賃協(xié)議篇十

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 地址: 電話:

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 地址: 電話:

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成一致協(xié)議:

第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(quán)( 市 區(qū) 街 號(hào))的商鋪共 間，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的鋪面出租給乙方,，作為 的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。

第二條 租金、押金交納期及方式

1,、租用期限 年,，自 年 月 日至 年 月 日。

2,、第一年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫: ) 以后每年租金總額上調(diào)百分之八,。

3、本合同簽定之日,，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫: ),。

其余租金支付方式: 。

第三條:水電費(fèi),、保潔費(fèi),、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:

1、管理費(fèi),、保潔費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2,、維修費(fèi):租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，但正常磨損除外。

第四條:出租方與承租方的變更

1,、租賃期間,，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。

第五條:乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,，如拖欠租金15天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,。

2,、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

7,、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

8,、 租賃期間,，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

第六條 甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通,。

2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),，但是,，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露,。

第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方優(yōu)先,。

第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條 本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決,。

第十一條 租賃期間,，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān),。

第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方:

承租方:

簽約日期：

終止房屋租賃合同協(xié)議書 房屋終止租賃協(xié)議篇十一

出租方：____________

姓名：_____國(guó)籍：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_______________

電話：__________________

地址：___________________

承租方：_________________

姓名：______國(guó)籍：______

地址：_______________________

郵政編碼：__________________

電話：_______________________

地址：_______________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋坐落于_____________________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_____,，建筑面積_____平方米該房屋所占的土地使用權(quán)以方式取得該房屋平面圖,，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________________.

第二條房屋用途。

該房屋用途為_____.

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為______________元整。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_____________元整,。租金按結(jié)算,，由乙方于每月的_____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由承擔(dān)日常的房屋維修費(fèi)用由承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi)

2.煤氣費(fèi)

3.供暖費(fèi)

4.物業(yè)管理費(fèi)

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月

5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個(gè)月

6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

7.故意損壞承租房屋的

第十三條提前終止合同,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前__________日書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定,。

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。

第二十條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：___________________乙方：_________________

甲方代理人：___________乙方代理人：____________

_________年______月____日________年_____月_______日

終止房屋租賃合同協(xié)議書 房屋終止租賃協(xié)議篇十二

出租方：_________

承租方：_________

甲方將位于_____小區(qū)_____幢_____室出租給乙方，雙方在自愿,、平等的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，須共同遵守。

一,、租期：_________自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，租期為_____個(gè)月。

二,、租金：_________月租金為_____整，押金為_____整,。在簽訂本合同時(shí)乙方一次性付于甲方租金_____整,。

三、該出租房室內(nèi)外裝修,，設(shè)備購置及水,、電、暖,、衛(wèi)生等費(fèi)用均由乙方交納,。

四、乙方不得改變房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu),，如需裝修,，租賃關(guān)系終止時(shí)，其裝修由乙方自行處理,，甲方不予購買,。

五、乙方租用甲方房屋,，不得用于從事違法活動(dòng),。在使用過程中應(yīng)注意使用安全,，因不慎造成的各種損失，均由乙方自負(fù),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

六、甲,、乙任何一方不得中途解除合同或轉(zhuǎn)讓他人,。

七、本合同期將滿,，如乙方繼續(xù)租用本房屋,，應(yīng)至少提前30天通知甲方，在同等條件下,，優(yōu)先租給乙方,。租賃期屆滿，如乙方尚未與甲方重新簽訂租賃合同,，甲方可將房屋另租與他人,。

八、本合同租期屆滿時(shí),，乙方在交回房屋鑰匙時(shí),，必須保證房?jī)?nèi)的一切設(shè)施的完好。如有損壞,，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償,。

九、本合同自雙方簽字后生效,，一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

出租方：_________

承租方：_________

時(shí)間：_______

終止房屋租賃合同協(xié)議書 房屋終止租賃協(xié)議篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 (省,、市)(區(qū)、縣) ;門牌號(hào)為

2,、出租房屋面積共 平方米(使用面積)

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本租賃使用,。

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共 個(gè)月,。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿1 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、該房屋每年租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 ：稅、費(fèi)按法律規(guī)定交納

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

甲方提出進(jìn)行維修須提前 30日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方有權(quán)改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置及對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等乙方有權(quán)決定。租賃期滿后,，除雙方另有約定外,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、 乙方可以根據(jù)需要轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在3個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)的,。

(2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(2) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的

(3) 拖欠房租累計(jì)12個(gè)月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1 個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于 10日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋交付甲方

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額30%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 3 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 30%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的30%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1) 利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(2) 拖欠房租累計(jì) 12個(gè)月以上

2、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 3倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的， 依法向哈爾濱市道里區(qū)人民法院提起訴訟,。

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同一式 2 份，由甲,、乙雙方各執(zhí)1 份,。具有同等法律效力。

甲方

乙方

年 月 日

終止房屋租賃合同協(xié)議書 房屋終止租賃協(xié)議篇十四

甲方(出租方)：

身份證號(hào)：

乙方(承租方)：

身份證號(hào)：

1,、出租范圍：合租房,，兩個(gè)臥室出租，客廳,、廚房,、衛(wèi)生間共用，客廳電話(座機(jī))租戶盡量少用,。

2、出租時(shí)間：年,，二年租金元,，一次性付清,，截止到年月日租戶退房搬走,，租戶另交元押金，退房時(shí),，屋內(nèi)家具無損壞,，元退還,。

3,、承租方所用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付,，乙方必須使用瓦斯氣做飯,，瓦斯氣費(fèi)用乙方支付,。

4、由于乙方原因造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的,，由乙方自行負(fù)責(zé),。

5、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,，否則,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還租金。

6,、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故,，乙方負(fù)責(zé)賠償)。

7,、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品(如黃金,、鉆戒、存折等),，丟失概不負(fù)責(zé),。

8、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(dòng)(如吸毒等),，違者后果自負(fù),，并自動(dòng)解除合同，租金不退,。

9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜,，(合法夫妻除外),，違者解除合同，租金不退,，

10,、甲方會(huì)經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜(盡量在租戶不在家時(shí)來)，關(guān)于這一點(diǎn)乙方同意,。

11,、出租合同一經(jīng)簽定，立即生效,，出租期間租戶反悔不租,，二年租金不退。

12,、乙方在入住時(shí)將二年租金,，一次性付清。

甲方：

聯(lián)系電話：

乙方：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：

終止房屋租賃合同協(xié)議書 房屋終止租賃協(xié)議篇十五

上海____市常用房屋租賃合同范本按照房屋規(guī)劃用途,、結(jié)構(gòu),、消防安全規(guī)定使用房屋，不得擅自改變建筑物使用性質(zhì),，或者實(shí)施其他違法建設(shè)行為,。發(fā)現(xiàn)承租房屋有安全隱患的，及時(shí)告知出租人予以消除上海____市常用房屋租賃合同范本出租方承租方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于_______________門牌號(hào)為.

2,、出租房屋面積共______平方米

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共___個(gè)月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為________元租金總額為________元

2、房屋租金支付方式如下：__________________________________.甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

_________________________乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

要求乙方恢復(fù)原狀,。

向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋

未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房____日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的

未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期____日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的`客觀情況,。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項(xiàng)

1、_________________________

2,、_________________________

第十七條本合同自雙方簽后生效,。

第十八條本合同及附件一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號(hào)身份證號(hào)：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：__編碼：__編碼：房產(chǎn)證號(hào)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：簽約代表：簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：上海____市常用房屋租賃合同范本本合同雙方當(dāng)事人：_________________________出租方_________________________姓名：_________________________國(guó)籍：_______________________________________________地址：________________________編碼：________聯(lián)系電話：______傳真：______電子郵件：________________________承租方_________________________姓名：_____________________________國(guó)籍：____________________________________________________地址：_________________________編碼：________聯(lián)系電話：_______傳真_______電子郵件：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于________位于第____層,，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________.

第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條租金該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整,。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修由____方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

6.故意損壞承租房屋的

___.

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同

第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案,。相關(guān)合同范本租房合同范本上海租房合同廣州租房合同店面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃合同簡(jiǎn)單租房合同租房合同租房合同注意事項(xiàng)個(gè)人出租房合同

第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方____________________乙方____________________

授權(quán)代表________________授權(quán)代表_______________________

__________年____月____日________年____月____日

終止房屋租賃合同協(xié)議書 房屋終止租賃協(xié)議篇十六

出租房：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共__年零__月,，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償__元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元,。

3.出租方未按時(shí)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金__元如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金__元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金__元如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份合同副本__份,，送__單位備案。

出租方承租方：鑒證意見

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：鑒證機(jī)關(guān)

電掛：電掛：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日

有效期限至年月日

終止房屋租賃合同協(xié)議書 房屋終止租賃協(xié)議篇十七

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

訂立合同雙方：

出租方：___，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：___,，以下簡(jiǎn)稱乙方

第一條?甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___,，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用,。

第二條?租賃期限

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條?租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān),；

2.甲,、乙雙方議定。

第四條?租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修,；

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)（?）,；?所有權(quán)屬___方（?）

第五條?租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條?違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第七條?免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條?爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同_____委員會(huì)申請(qǐng)_____,，也可以向人民法院起訴。

第九條?其他約定事宜

第十條?本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：（蓋章）?承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）?法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名）?委托代理人：（簽名）

合同有效期限：?至?年?月?日

終止房屋租賃合同協(xié)議書 房屋終止租賃協(xié)議篇十八

出租方：?(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：?(以下簡(jiǎn)稱乙方

簽訂時(shí)間：?年?月?日

簽訂地點(diǎn)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

第一條?租賃房屋(場(chǎng)所)坐落在西安市xx區(qū)路號(hào)?,，建筑面積為?平方米,。

第二條?租賃房屋(場(chǎng)所)法定用途：

第二條?租賃期限：從?年?月?日至?年?月?日,。

第三條?租賃用途：乙方租賃該房屋作為---------------_______---------------___?住所(或生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用。

第四條?月租金為?元人民幣(大寫),，租金的支付期限及方式：?乙方按每?月的月初?日前一次性向甲方支付租金,，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行：????,，帳號(hào)：??,。

第五條?定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后?日內(nèi)須向甲方支付?元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。

第六條?乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi),、網(wǎng)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用,、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任;甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅,、出租所得稅及附加費(fèi)、水電表立戶費(fèi),，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

租賃期間,，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行,，若因此造成甲方財(cái)產(chǎn)等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條?房屋租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2,、上述房屋手續(xù)齊全,，屬于合法建筑;

3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;

4,、根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》的規(guī)定,，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求;

5、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應(yīng)提前?個(gè)月通知乙方;

6,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償;

7,、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(包括水電費(fèi)、電話費(fèi),、網(wǎng)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi));

8、租賃期間,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu);

9、租賃期內(nèi),，出租方因拖欠政府的稅費(fèi),，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

10,、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)充分尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng);

11,、其他約定：?。

第八條?房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、乙方如將本租賃場(chǎng)所作為歌舞廳、影劇院,、賓館,、飯店,、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所,，保證在使用或者開業(yè)前,，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào)，經(jīng)消防安全檢查合格后,，才投入使用或者開業(yè);

2,、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意,，但費(fèi)用由乙方自理;

3,、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償;

4,、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5,、租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利,。但應(yīng)提前?天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋,，甲方又沒有提出異議的,，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期;

6,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(包括水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、閉路電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi));

7,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變房屋用途，不得拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu);

8,、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度;

9,、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

10、乙方變更營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,，應(yīng)在遷出本房屋之前七日個(gè)工作日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)變更登記手續(xù);

11、其它約定：?,。

第九條?出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋(場(chǎng)所)進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物,，如承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修、隔斷等,，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的,應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收;未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的,不得投入使用,。

租賃期滿,，租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方，不可移動(dòng)裝修物品無償歸甲方所有,。

第十條?乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，因此而造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途,，損壞房屋的;

2,、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá)?天或累計(jì)達(dá)?天以上的;

3、因租賃房屋所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)?元以上;

4,、違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

第十一條?承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營(yíng)范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場(chǎng)所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知,，應(yīng)立即終止合同,，收回房屋，因此而造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十二條?甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同,，由甲方雙倍返還定金(或押金),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

1,、甲方延遲交付出租房屋?天以上;

2,、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損失;

3,、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租;

4,、未經(jīng)乙方同意,，擅自改變房屋現(xiàn)狀;

5、以欺詐手段騙取定金或租金,。

第十三條?違約責(zé)任：

1,、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

2,、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金?%的滯納金,。

3,、承租方因住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)變更或終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需終止本合同時(shí)，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同,。否則,，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向出租方支付租金,。

4,、其他約定：

第十四條?因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。如因不可歸責(zé)的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀,、滅失的,，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，承租方可以要求解除合同。

第十五條?提前終止合同：

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前?天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書,，在終止合同書生效前,，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前?天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償,。

第十六條?合同期滿,，承租方應(yīng)當(dāng)在?天內(nèi)返還租賃的房屋(場(chǎng)所)，租金應(yīng)在租賃期限到期時(shí)由甲方一次性歸還乙方(不計(jì)利息),。

租賃期限屆滿前,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前天書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前?天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，在同等情況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方,，租金參照當(dāng)時(shí)周圍同檔次房屋的租金價(jià)格,。如果續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

第十七條?合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后?天內(nèi),，按以下約定條款交接：

1、裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況(或保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況,，或在期滿前?天與甲方協(xié)商后另定交接條件：?),。

2、定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時(shí),，甲方應(yīng)將定金(或押金)無息退還乙方,，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方,。

3,、遺留物約定：甲方向乙方交房?天后，或乙方向甲方交房?天后,，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物,。

4、變更或注銷登記約定：乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明;如終止經(jīng)營(yíng),，應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷登記的證明,。

5、其他約定：?,。

第十八條?本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效,。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的,，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力,。

第十九條?本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴,。

第二十條?本合同未盡事項(xiàng),，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二十一條?本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十二條?本合同一式?份,，甲乙雙方各執(zhí)?份,，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份,。

出租方(蓋章,、簽字)：?承租方(蓋章,、簽字)：

地址：?地址：

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

年?月?日?年?月?日

終止房屋租賃合同協(xié)議書 房屋終止租賃協(xié)議篇十九

甲方：(出租方)12347 電話：6 乙方：(承租方) 電話：

根據(jù)平等自愿原則,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同(以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方),，合同條款如下：

一,、 甲方 小區(qū) 號(hào)樓 單元 房屋出租給乙方居住，屋內(nèi)水,、電,、暖設(shè)施齊全,。

二、 租賃期限及租賃費(fèi)

1、租賃期限為一年,，20xx年 月 日至20xx年 月 日,。

2,、租金為 元,，一次性交付，交付日為合同生效日,。

三,、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動(dòng),，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

四、乙方在租賃期間的水,、電,、有線電視費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

五,、乙方在承租期間對(duì)房屋及供水,、取暖設(shè)施要加以愛護(hù)并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好,，如有損壞照價(jià)賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任,。

六、租賃期滿前一個(gè)月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù),，如果協(xié)商未達(dá)成續(xù)租意向,，乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙

方的房屋，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價(jià)賠償,。

七,、違約責(zé)任

違反本合同上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費(fèi),，同時(shí)終止合同。

八,、爭(zhēng)議解決方式,，在合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向仲裁部門申請(qǐng)調(diào)解，也可向人民法院起訴,。

九,、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同,，未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

20xx年 月 日

終止房屋租賃合同協(xié)議書 房屋終止租賃協(xié)議篇二十

出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 身份證號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于常熟市開發(fā)區(qū)濱江易居 ，建筑面積 平方米,。 (二)房屋權(quán)屬狀況：甲方所有權(quán)人朱本生,。 第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： 居住 ;不得用于商業(yè)及個(gè)人生產(chǎn)加工。

(二)甲方,、乙方雙方自訂立合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)派出所辦理人員登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,。本合同變更或者終止的，在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知派出所,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外來人員的,，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明,，到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，應(yīng)24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年。 (二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及衛(wèi)生清潔,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電氣使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 30 天向甲方提出續(xù)租要求。未續(xù)簽的雙方可隨時(shí)解除合同,，但需提前30天告知對(duì)方,，否側(cè)加收一個(gè)月房租。

(三)合同期內(nèi)甲乙雙方提前解除合同需提前30天告知對(duì)方,。乙方提前解除加收一個(gè)月房租給甲方補(bǔ)償,，甲方提前解除延長(zhǎng)一個(gè)月租期給乙方補(bǔ)償。補(bǔ)償金額 元,。

第四條 租金及押金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/月,。交三個(gè)月押 個(gè)月。 首次收款 元,，其中房租費(fèi) 元,，押金 元。水表底 噸(分表1底數(shù) 噸,、分表2底數(shù) 噸) 電表底 度 ,、氣表底 方 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)， 其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān) 由乙方承擔(dān),。

第六條 設(shè)備維修

一,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保護(hù)好房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，在不超過 元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維修并支付費(fèi)用,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、租賃期間乙方發(fā)生事故造成房屋及第三人傷害的乙方負(fù)責(zé)賠償甲方及第三人,。

4、租賃期間發(fā)生不可抗力的傷害及損失,，各自承擔(dān)各自部分,。

5、租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá) 日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金及費(fèi)用達(dá) 日的,。

2、擅自改變房屋用途的,。

3,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

6,、 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

7、乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修 裝飾或者添置新物品的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

8、 乙方在租賃期間,，不得大聲喧嘩,，影響周圍住戶的正常生活。如由此引起的提前解除合同,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，且乙方需承擔(dān)一個(gè)月租金的違約金。

(五)其他法定的合同解除情形,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,， 執(zhí) 份。

第九條 煤氣,、天然氣：每晚睡前及外出應(yīng)關(guān)閉總閥,，灶頭點(diǎn)火應(yīng)先打火后開煤氣。電源外出時(shí)拉掉總閘,。一樓住戶當(dāng)室外氣溫低于2°時(shí)應(yīng)開一個(gè)水龍頭滴水,，以防管道凍壞。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式

年 月 日 年 月 日

終止房屋租賃合同協(xié)議書 房屋終止租賃協(xié)議篇二十一

租房合同出租方：_________________________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

聯(lián)系地址：_________________________

證件號(hào)碼：_________________________

電 話：_________________________

租房合同承租方：_________________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

聯(lián)系地址：_________________________

證件號(hào)碼：_________________________

電 話：_________________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于______年____月____日訂立本租房合同,，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將____________________________________________________租賃給乙方,。

2,、乙方租用上述房屋作_______之用，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方______元人民幣的押金，押金不計(jì)利息,，租房合同終止時(shí),，退還乙方,。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還。

2,、合同終止時(shí),，租賃場(chǎng)所中屬于甲方所有的家具、家電和內(nèi)裝修等,，如果由于乙方責(zé)任造成損壞的，應(yīng)由乙方賠償損失,。既甲方在返還乙方押金時(shí)可直接從中扣除損壞物品的價(jià)值,，返還余額。

3,、租賃場(chǎng)中屬甲方所有的家具,、家電和內(nèi)裝修物品清單如下：

衛(wèi)生間：______________________________________________________________。南臥室：______________________________________________________________,。北臥室：______________________________________________________________,。 客廳：______________________________________________________________。 廚房：______________________________________________________________,。 窗戶：______________________________________________________________,。

第三條：租賃期間

1、租賃期自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須按市場(chǎng)行情重新確定租金和簽訂租房合同。

3,、租借期內(nèi),，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

第四條：租金

租金為每月________人民幣,，如租期不滿一個(gè)月，則按一個(gè)月計(jì)算,。

第五條：支付方法

1,、租金須預(yù)付，乙方以每_____個(gè)月為一個(gè)支付周期,，乙方每_____個(gè)月支付一次,，甲

方在相關(guān)月份前_____天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后,，即在_____天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,，以此類推。

2,、乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1,、物業(yè)管理費(fèi)由甲方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。

2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水,、電,、有線電視、電話費(fèi)等,。其中：飲用水(磁化水)費(fèi)用為每月定額____元,，自來水費(fèi),、電費(fèi)等以租賃場(chǎng)所內(nèi)水表、電表所記數(shù)字為準(zhǔn)計(jì)算費(fèi)用,，并按月交付甲方,。

第七條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。

2,、 將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3,、 未經(jīng)甲方同意,，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

第八條：變更原狀

1,、 乙方不得私自對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu),。

2、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失。

第九條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十條：甲方免責(zé)

1,、 因地震,、水災(zāi)、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災(zāi),、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外,。

2,、 乙方因被其他住戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé),。

3,、 因樓層較高，甲方特安裝防盜,、防墜紗窗護(hù)欄做基本防護(hù),，但不保證設(shè)施的最大防護(hù)效果，如發(fā)生人身,、經(jīng)濟(jì)損失,，甲方概不負(fù)責(zé),。

第十一條：乙方責(zé)任

1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2,、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

3,、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1) 將超重,、易燃、易爆,、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2) 給甲方或其他住戶(業(yè)主)帶來損害的行為,，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

(3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為,。

第十二條：通知義務(wù)

1,、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2,、 任一方的姓名,、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方,。

第十三條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),，本合同自然終止,。

第十四條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,，如對(duì)甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1,、 租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;

2,、 租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4,、 違反本合同第八,、第十二條規(guī)定的;

5、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

6,、 觸犯法律、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

第十五條：租賃場(chǎng)所的歸還

合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十六條：糾紛解決

對(duì)本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟,。

第十七條：補(bǔ)充條款

甲方： _________________乙方：_________________

日期： _________________日期：_________________

注：本租房合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

終止房屋租賃合同協(xié)議書 房屋終止租賃協(xié)議篇二十二

出租方(甲方)___________,，性別：___________，______________年_________月____日出生

承租方(乙方)___________,，性別：__________,，_______________年__________月___日出生

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__________市__________街道___小區(qū)___號(hào)______樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年_________月___日至__________年_________月___日,，計(jì)___個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)________________元,，按______月交,。每月月初____________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____________元,。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：__________聯(lián)系電話：__________

乙方：__________聯(lián)系電話：__________

日期：__________年_________月____日

終止房屋租賃合同協(xié)議書 房屋終止租賃協(xié)議篇二十三

出租方(甲方)：_ _________

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿,、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜,，訂立本合同。

一,、出租房屋情況

1.1 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號(hào)位置(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。

1.2 甲方作為該房屋的所有權(quán)人或者合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保,、衛(wèi)生、消防,、建筑要求或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施,。

1.3 該房屋的公用或合同部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況,、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施

二,、租賃用途

2.1 甲乙雙方同意，租賃該房屋作為 賓館及賓館相關(guān)配套經(jīng)營(yíng) 使用,，并遵守國(guó)家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定,。

2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的房屋使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

3.1 甲,、乙雙方約定，甲方于 20xx 年 5 月 3 日(交房日)前向乙方交付該房屋,。該房屋租賃期自 20xx 年 5 月 2 日(起租日)起至 20xx年 7 月 20 日止共計(jì) 捌 _年

3.2 乙方向甲方支付房屋押金3600元,，第一次交房租日為： 月 日

3.3 甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán),。

四,、租金,、支付方式和期限

4.1 甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金;乙方無需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi)的任何費(fèi)用,。

4.2 從20xx年5月3日至20xx年7月20日止房租按每季度交一次,，每月房租：(1800)元/人民幣。大寫：壹仟捌佰圓整。

4.3 在簽訂本合同后當(dāng)工作日生效,。

4.4 首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付,。以后乙方應(yīng)于每季度當(dāng)月 20 日前向甲方支付本季度租金,。

4.5 乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

五、配套設(shè)施及其他相關(guān)約定

5.1 租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤,、熱能,、通訊等與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若以上費(fèi)用由乙方直接向政府相關(guān)部門支付,，則甲方應(yīng)給于乙方單獨(dú)的水,、電等讀表,，并配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費(fèi)用由其自行向甲方繳納,，與乙方無關(guān),。

5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后,，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標(biāo)識(shí)廣告，乙方無需向甲方支付任何費(fèi)用,，期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請(qǐng)、制作費(fèi)及日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)),。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu),，并需辦理有關(guān)手續(xù),。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有。

六、房屋維修責(zé)任

6.1 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該出租房屋。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。

6.2 甲方為保證乙方對(duì)該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行,，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑、結(jié)構(gòu),、水,、電、暖,、氣等各專業(yè)竣工圖紙,。

6.3 在乙方裝修和經(jīng)營(yíng)期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的,，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,，保證乙方工作順利進(jìn)行不因此而蒙受損失,。

6.4 在本合同有效期內(nèi)甲方確需對(duì)出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方書面同意,，并以不影響乙方正常營(yíng)業(yè)為前提,。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1 乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài),，其間乙方所做的裝修無需復(fù)原,，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等,，乙方有自由處置權(quán),。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、交換和抵押

8.1 房屋租賃期間，甲方同意乙方因經(jīng)營(yíng)需要出租客房或轉(zhuǎn)租部分場(chǎng)所;同意乙方因經(jīng)營(yíng)需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)方(指與乙方有直接,、間接股權(quán)投資或者特許品牌授權(quán)關(guān)系),，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)方的相關(guān)租賃手續(xù)

8.2 租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書面告知乙方,。并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權(quán)。

8.3 在租賃期間,，甲方如需出售處置該房屋,，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的,，應(yīng)至少提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

8.4 無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓,、所有權(quán)關(guān)系變更,，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行,。

九,、解除本合同的條件

9.1 甲方應(yīng)本著誠(chéng)信公平地原則如實(shí)告知甲方已知或應(yīng)知的該房屋拆遷、征用信息,，如政府部門對(duì)該房屋有征用,、拆遷意向時(shí),，則甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,，如因甲方未能及時(shí)告知導(dǎo)致乙方的損失由甲方承擔(dān),。雙方同意，如出現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向：

9.2 如在乙方進(jìn)行房屋裝修后,，如乙方發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向的,，甲方同意乙方參與與動(dòng)遷方的動(dòng)遷補(bǔ)償談判，屆時(shí),，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償(按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，含裝修改造、酒店用品購置,、設(shè)備購置及配套設(shè)施費(fèi)用,、經(jīng)營(yíng)損失等，甲,、乙,、拆遷方(三方)未達(dá)成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,。甲方承諾對(duì)屬于乙方的動(dòng)遷補(bǔ)償款全部歸乙方,，甲方不作任何截留。

9.3 本合同簽訂后,，甲方在合同期無任何理由及權(quán)利,，收回乙方的房屋租憑權(quán)。

十,、違約責(zé)任

10.1 如乙方需要辦理相關(guān)合法證件,，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。

10.2 因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

十二,、其他條款

12.1 本合同所有書面通知均須以書面方式送達(dá)到甲乙雙方聯(lián)系地址,，任何一方變更聯(lián)系地址須以書面方式通知對(duì)方。

12.2 甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

12.3 甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)對(duì)合同條款中各自的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

12.4 甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴,。

12.5 本合同連同附件一式2份，甲方執(zhí)一份,、乙方持一份,，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

合同附件：

1,、

2,、

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

法定代表人： 法定代表人：

經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

郵編： 郵編：

電 話： 電 話：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

終止房屋租賃合同協(xié)議書 房屋終止租賃協(xié)議篇二十四

甲方(出租方)： 身份證號(hào)碼：

乙方(承租方)： 身份證號(hào)碼：

甲方將位于_______路____號(hào)___間門面( 平米)租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為,，經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：

一、乙方承租甲方門面前,，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。乙方在本門面房?jī)?nèi)的`經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為：，本協(xié)議簽訂之后,，不得進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。

二、乙方在簽訂本合同之前,，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息),。

三、合同簽定后,，乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng),，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意,。如私自轉(zhuǎn)讓,，則對(duì)乙方處以1000元的罰款。(在押金中扣除)

四,、門面租金為每月_______元,，一次性付清一年房租。乙方必須先交錢后租房。

五,、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī),、法令和政策，搞好綜合治理,，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),，如違法亂紀(jì),，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù),，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,，沒收押金。

六,、乙方在承租期內(nèi),，產(chǎn)生的所有費(fèi)用一律自理。

七,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻,、開門,、開窗等)。乙方需要裝修門面時(shí),，應(yīng)征得甲基方同意,，不能對(duì)房屋整體有變動(dòng)。門面裝修必須保證質(zhì)量,，日后由于整修造成的任何責(zé)任事故由乙方負(fù)全責(zé),。

八、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜,、“門前三包”等各項(xiàng)工作。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理,。

九、本協(xié)議有效期為____年,，即從______年____月____日至______年____月____日止,，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求,。

十、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效,，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：____

_______年____月____日_______年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________