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標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板篇一

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其位于_____房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓方式為出售,。

二、該房產(chǎn)系水利局自建房屋,，尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù),，該房屋建筑面積_____平方米(其中主房_____平方米，儲(chǔ)藏室_____平方米,，閣樓_____平方米),。

三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：雙方同意于_____年 月 日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方,，付清房款后交房,。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該房產(chǎn)雙方議定總價(jià)款為_(kāi)____元(大寫(xiě)___________) ,。

五,、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。

六,、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議(包括不被抵押、查封,，不被第三人追索),，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，與乙方無(wú)關(guān)。

七,、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，甲方應(yīng)予協(xié)助。

八,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定,，雙方共同遵守，不得違反,。如有違約,，支付對(duì)方違約金_____元(大寫(xiě)__________)，并賠償對(duì)方因此造成的損失,。

九,、乙方購(gòu)買甲方房屋后，如遇拆遷等情況,，所獲賠償歸乙方所有,，與甲方無(wú)關(guān)。

十,、本協(xié)議未詳盡事宜,，由甲、乙雙方另行協(xié)商,，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

十一,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可交臨沂市蘭山區(qū)人民法院處理。

十二,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字或捺印之日起生效。

十三,、本協(xié)議一式三份,，效力等同,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人留存一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

證明人：

年 月 日

標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板篇二

標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本常用版

轉(zhuǎn)租方(甲方)：________________________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)： ________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《____________市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。

該房屋的建筑面積約____平方米。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同(以下簡(jiǎn)稱原房屋租賃合同),。

二,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

2-1甲、乙雙方約定,，甲方于________年_____月_____向乙方交付該房屋,。

轉(zhuǎn)租期自________年_____月____日起至_____年_____月_____日止。

甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

2-2轉(zhuǎn)租期滿,，本協(xié)議效力終止。

乙方若續(xù)租,，需和原出租方協(xié)商,，簽訂房屋租賃協(xié)議。

如需甲方居間介紹,，甲方須善意履行,。

三、租金,、支付方式和期限

甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金總計(jì)為(_____幣)______元。(大寫(xiě)：___百___拾___元___角整),，并支付一個(gè)月租金作為押金,，使用現(xiàn)金支付，共計(jì)___元,。

四,、其它費(fèi)用

4-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、寬帶等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4-2乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間根據(jù)原出租方的意見(jiàn)辦理結(jié)算。

五.效力范圍

本轉(zhuǎn)租協(xié)議作為甲乙雙方處理轉(zhuǎn)租關(guān)系優(yōu)先適用,，甲方和原出租房簽訂的原房屋租賃合同所規(guī)定條件對(duì)乙方同樣具有約束力,。

六、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

甲方(簽字蓋章)：____________乙方(簽字蓋章)：____________

聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系方式：__________________

簽訂日期：______年___月___日簽訂日期：______年___月___日

標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板篇三

出讓人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

見(jiàn)證方：(以下簡(jiǎn)稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得的房屋所有權(quán)證書(shū),，所有權(quán)證書(shū)房權(quán)證*字第號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，使用面積為*平方米(不含柴棚),。

第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國(guó)家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān),。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為**萬(wàn)元整(含柴棚)。

第五條付款方式

1,、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi),，支付剩余房款。

第六條違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2,、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3,、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過(guò)15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1、沒(méi)有房屋欠帳,，如電話費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)等;

2,、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1,、本協(xié)議簽訂后,，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。鑒于目前暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù),，待啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),，同時(shí),，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

2,、鑒于甲方目前資金周圍困難,，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年,，至二○○八年八月五日止),，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。

3,、在房屋未過(guò)戶期間,，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù),，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,。

4、在房屋未過(guò)戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有,。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份,，見(jiàn)證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效,。

甲方：經(jīng)辦人：電話：

乙方：電話：

丙方：電話：

x年xx月xx日

標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板篇四

賣方：_______________甲方

買方：_______________乙方

甲方于__________年__________月_________日以按揭的方式向________________園置業(yè)有限公司夠買商品房一套,，總金額_________元。甲方已付房款的_________%付款金額為_(kāi)________元,。其余_________萬(wàn)元,，向中國(guó)工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購(gòu)買,。貸款期限為15年,。截止本合同簽訂之日已支付_________個(gè)月的貸款,。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,。

購(gòu)房條款

甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：

一,、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______________元(大寫(xiě)金額：_______________元整)

二,、乙方同時(shí)應(yīng)付給甲方購(gòu)買按揭房屋時(shí)的相關(guān)費(fèi)用,，以下費(fèi)用按發(fā)票為依據(jù)支付

1.甲方已付_______________個(gè)月銀行貸款_______________元。

2.抵押登記費(fèi)_______________元,。

3.貸款公證費(fèi)_______________元,。

4.契稅_______________元。

5.房產(chǎn)費(fèi)用_______________元,。

6.水入戶_______________元,。

7.電入戶_______________元。

8.物業(yè)費(fèi)_______________元,。

9.防盜窗_______________元,。

10.公共維修金_______________元。

以上費(fèi)用合計(jì)_______________元,。

三,、本合簽字蓋章時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房定金

人民幣_(tái)______________元(大寫(xiě)金額：_______________元整)

甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收

四、其余費(fèi)用在乙方搬入房屋居住后付清,，付款方式為金錢支付,。

五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個(gè)人購(gòu)房借款合同》向銀行支付借款,。直致還清借款為止,。還款期間為_(kāi)______________年_______________月到_______________年_______________月。共計(jì)_______________月,。

六,、乙方還清借款后，甲方應(yīng)在6個(gè)月之內(nèi)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),。

房屋狀況

七、1,、房屋狀況

房屋座落：_______________建筑結(jié)構(gòu)：_______________總層數(shù)：_______________建筑面積：_______________(平方)用途：_______________,。

2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_______________;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：_______________,。

3,、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂,，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

八,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞,。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉,，并無(wú)任何異議。

九,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

違約條款

十,、本合同簽訂后既對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過(guò)戶之前甲不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán),，也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán),。

十一、房屋在乙方付清借款期間,，因自然升值,，貶值，由乙方享受利潤(rùn),，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，甲方不得從中干涉

十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過(guò)戶手續(xù),，乙方有權(quán)要甲方返還購(gòu)房款,，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費(fèi)用,。

十三,、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金,。甲方中途違約,，甲方應(yīng)在違約之日起30日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,，或乙方___________年付清房款后甲方不能按期協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過(guò)戶,，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之2的違約金,。

十四,、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供乙方辦理與過(guò)戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù),。

十五,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。

十六,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十七,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

身份證號(hào)碼：_______________身份證號(hào)碼：_______________

共有權(quán)人：_______________

身份證號(hào)碼：_______________

地址：_______________地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話

___________年___________月_________日

標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板篇五

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：________________

委托代理人：_______________________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：________________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：________________

委托代理人：_______________________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：________________

委托代理機(jī)構(gòu)：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

經(jīng)辦人：_______________________________

聯(lián)系電話：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)座落于仙居縣_____________________________________________________________________________________________房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______________________________,，房屋用途為_(kāi)_____________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為_(kāi)_____________________________平方米。

2,、該房屋所有權(quán)證號(hào)_____________________________________________(共有權(quán)證號(hào)_____________________),，土地使用證號(hào)______________________，土地使用權(quán)限取得方式為_(kāi)______________________________________________________,。

3,、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：___________________________________________________________________________________________________

4,、該房屋租賃情況_____________________________________________________

5,、乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如發(fā)生破漏,、開(kāi)裂等問(wèn)題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算,，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)(_________幣)每平方米_______元,，總金額____________________________元，大寫(xiě)_____億______仟______佰______拾_____萬(wàn)_______仟_______佰______拾______元整,。

第三條付款方式雙方約定按以下第_________項(xiàng)以(現(xiàn)金,、支票、其他_______________________)方式支付房款：

1,、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內(nèi),，乙方一次性將購(gòu)房款支付給________________。

2,、分期付款：___________________________________________________________________________________________________________________________

受理日期：_______年______月______日

編號(hào)：_____________委托方

備注

委托權(quán)限代辦各類房產(chǎn)交易手續(xù)(包括：代繳稅費(fèi);代辦房產(chǎn)權(quán)證;代辦土地使用證;其它)代辦房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)(包括：代辦理他項(xiàng)權(quán)證;代辦注銷手續(xù)),，代辦各類房地產(chǎn)(廠房、營(yíng)業(yè)房,、住宅,、辦公房)租賃手續(xù)。

房屋座落地點(diǎn)：__________________

房屋建筑面積：_________平方米

房屋總金額：_________套(幢)_________元

說(shuō)明：1,、免費(fèi)登記;2,、交易成功，委托方付1%中介手續(xù)費(fèi),。

委托方(簽章)：__________________

委托方經(jīng)辦人(簽章)：__________________

聯(lián)系電話：__________________

受托方(簽章)：_________房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

受托方經(jīng)辦人(簽章)：__________________

聯(lián)系電話：__________________

地址：__________________

電話：__________________

郵編：__________________

標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板篇六

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方

二,、乙方支付甲方合同保證定金______萬(wàn)______千元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本房屋等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，過(guò)戶費(fèi)用等由乙方負(fù)擔(dān)。

四,、本合同簽訂后,，甲方的房屋使用權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)______元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5,、如因規(guī)劃部門(mén),、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向____________區(qū)人民法院起訴,。

八、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人各一份,。

甲方：

乙方：

見(jiàn)證人：

年 月 日

標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板篇七

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方同意甲方將自己原租有位于 街(路) 號(hào)(或店鋪名)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與房屋產(chǎn)權(quán)所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同,。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延,。

二、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向房屋產(chǎn)權(quán)所有者履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,。

三、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)所有者所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該房屋后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

五,、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓房屋并交付鑰匙,，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，(大寫(xiě)： ),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

六,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該房屋有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時(shí)交付房屋,，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收房屋,，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;

八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板篇八

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議最新范本

甲方(出租人)：________________

代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方(承租人)：________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方(次承租人)：________________

代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就________市________________房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、 房屋轉(zhuǎn)租情況

甲方出租房屋與乙方,，并同意乙方將自己位于________市________________的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

乙方承租甲方房屋,，并同意轉(zhuǎn)租________市________________的房屋與丙方,，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。

丙方次承租乙方房屋,，并同意享有乙方在原合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利,，亦承擔(dān)乙方在原合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。

二,、 關(guān)于房屋租賃期間的水,、電費(fèi)用

在丙方房屋租賃期間,，甲、乙兩方均同意并授權(quán)丙方使用戶名為：上海申豐房地產(chǎn)的水,、電單據(jù)至有關(guān)部門(mén)繳納相關(guān)費(fèi)用,，由所繳部門(mén)開(kāi)具發(fā)票于丙方。

三,、 違約責(zé)任

各方同意,，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證,、承諾或任何其他義務(wù),，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失,、索賠、處罰,、訴訟仲裁,、費(fèi)用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害,。

四,、 本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章后生效,，每份具有同等法律效力。

甲方蓋章：________________

法定代表人或授權(quán)代表：________________

日期：________年________月________日

乙方簽字蓋章：________________

身份證號(hào)碼：________________

日期：________年________月________日

丙方蓋章：________________

法定代表人或授權(quán)代表：________________

日期：________年________月________日

標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板篇九

拆遷人或代辦拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

被拆遷人 (以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲,、乙雙方本著自愿平等互利的原則,，就橫山鎮(zhèn)中街房屋拆遷安置達(dá)成以下協(xié)議：

一、拆除房屋面積及搬遷時(shí)間

1.乙方在橫山鎮(zhèn)中街( )號(hào)房屋(產(chǎn)權(quán)證號(hào),、國(guó)土證號(hào)碼： ),，房屋總面積為( )㎡，其中門(mén)面面積為( )㎡住房面積為( )㎡,，愿意服從城市建設(shè)需要,，接受甲方按政策規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償和安置。

2.房屋不得任意拆除,，必須由甲方拆除,，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，拆除的材料由甲方處理,。

3.在拆遷及修建過(guò)程中發(fā)生傷亡和一切糾紛等安全事故,，一律由甲方自行承擔(dān)。如果原有房屋遺留糾紛由乙方負(fù)責(zé),。

二,、安置地點(diǎn)

甲方拆除乙方房屋后,，商定在臨街安置門(mén)面誤差3㎡，甲方根據(jù)設(shè)計(jì)調(diào)整,，具體安置住房位置見(jiàn)后款,。

三、搬遷過(guò)渡方式

乙方自已負(fù)責(zé)找過(guò)渡房,，甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用,。

四、拆遷補(bǔ)償條款

1.乙方原有壹間門(mén)面房,，甲方新建后歸還乙方門(mén)面壹間,，產(chǎn)權(quán)面積約 ㎡，多余面積由甲方處理,。設(shè)計(jì)需要位置可能調(diào)整,，門(mén)面保證臨街面。

2.簽協(xié)議時(shí)須交出房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證,，證件不齊者,，甲方協(xié)助乙方辦理，相關(guān)一切費(fèi)用由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),。

3.原有水,、電、氣,、光纖及電話戶頭安裝在門(mén)面上,，門(mén)面產(chǎn)權(quán)和國(guó)有土地使用證由甲方代辦，乙方不再付一切費(fèi)用,。(如原有面積未達(dá)到拆遷面積或年限未達(dá)到國(guó)家規(guī)定住房年限,，乙方要按國(guó)家規(guī)定補(bǔ)交完畢一切稅費(fèi))。

4.門(mén)面總高為5.7米,，夾層由甲方負(fù)責(zé)蓋板,，夾層不計(jì)算面積，所有權(quán)歸乙方,。

5.住房公攤面積按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行,。

6.住房補(bǔ)償：

(1)甲方補(bǔ)償乙方住房產(chǎn)權(quán)面積約 ㎡，乙方選擇臨街面戶型,。

(2)乙方選擇的住房面積大于安置面積,，超出部分，甲方優(yōu)惠10㎡,，按低于實(shí)際價(jià)格500/㎡售予乙方,，超出10個(gè)平方以外乙方按當(dāng)時(shí)實(shí)際銷售價(jià)格補(bǔ)給甲方，房屋買賣由甲方負(fù)責(zé)。

(3)甲方還給乙方的住房面積小于安置面積,，不足部分甲方按實(shí)際同等銷售價(jià)格給乙方,。

(4)住房的水、電,、氣,、光纖由甲方代辦，費(fèi)用乙方按國(guó)家規(guī)定加給甲方,。

(5)乙方集體產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)國(guó)有產(chǎn)權(quán)證一切稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。建成后所辦理新的產(chǎn)權(quán)、土地使用證(國(guó)有)一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

五,、其他約定事項(xiàng)

六、附則

(1)本協(xié)議的各項(xiàng)條款所涉及的房屋拆遷安置補(bǔ)償事項(xiàng),，必須符合國(guó)務(wù)院發(fā)的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和省,、市人民政府貫徹執(zhí)行《條例》所規(guī)定的政策原則。

(2)本協(xié)議一經(jīng)簽定,，即具有法律效力,。若有違約行為，按國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律,、法規(guī)追究違約方責(zé)任。

(3)本協(xié)議一式四份(即：甲乙雙方各執(zhí)二份),。

(4)安置房以外的門(mén)面及住房歸甲方所有,，所涉及的房屋買賣由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方無(wú)權(quán)干涉,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板篇十

轉(zhuǎn)讓方：

身份證號(hào)：

住址：

聯(lián)系電話：

受讓方委托人：

身份證號(hào)：

住址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋位于南寧市瑞和家園5號(hào)樓2單元1703號(hào),，建筑面積94平方米。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣伍拾貳萬(wàn)元整,。

具體情況說(shuō)明如下：

該房屋原《房屋買賣合同備案證明》備案號(hào)為 ,，原購(gòu)房款肆拾伍萬(wàn)元整，甲方已向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付完畢,，轉(zhuǎn)讓乙方另加轉(zhuǎn)讓費(fèi)柒萬(wàn)元整,，合計(jì)房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款項(xiàng)為人民幣伍拾貳萬(wàn)元整。

第三條 付款方式

甲方自行完成該房屋撤案手續(xù),，并協(xié)助乙方與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同書(shū),，待房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將該房屋更名到乙方名下之日起三個(gè)工作日內(nèi),，乙方按照甲方提供的開(kāi)戶銀行 、戶名 ,、帳號(hào) ,，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式，一次性付清購(gòu)房款伍拾貳萬(wàn)元整給甲方,，乙方不再向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付購(gòu)房款,。

第四條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋購(gòu)房款、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān)。

第五條 甲乙雙方需遵守本合同約定,，本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方均有權(quán)通過(guò)仲裁、法律等途徑解決,。

第六條 本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。

甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

__年 月 日

__年 月 日

標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板篇十一

甲方(賣方) 身份證號(hào)

乙方(賣方) 身份證號(hào)

以下簡(jiǎn)稱甲乙方

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在平等 ,、自愿,、一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣達(dá)成以下協(xié)議,，雙方共同遵守：

一,、甲方將坐落于邳州市奚仲路車站新村(鎮(zhèn)北一路加油站南，鎮(zhèn)北小學(xué)西,，鐵路北側(cè))鐵路北側(cè)第二排,、十戶連體樓房東數(shù)第四位，西數(shù)第七位,，現(xiàn)屬于甲方的局部三層獨(dú)家獨(dú)院樓房轉(zhuǎn)讓于乙方,，轉(zhuǎn)讓價(jià)格萬(wàn)元。

二、房屋現(xiàn)狀

該房屋使用狀況良好,，屬民用自建住宅(無(wú)證)房屋質(zhì)量良好,，精致裝修、水電設(shè)施齊全,，無(wú)其他產(chǎn)權(quán)紛紛,，以后如遇拆遷時(shí)買方可享有拆遷方給予房權(quán)證所有人的一切權(quán)利。

三,、付款方式

萬(wàn)元,，待甲方將房產(chǎn)交付給乙方時(shí)一次付清。

四,、房屋交付

甲方在 年 月日,，將上述房屋的全部鑰匙、產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)完全交付給乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無(wú)任何異議視為房屋符合本合同約定，甲方完成交付后不再擁有該房產(chǎn)的任何權(quán)責(zé)和義務(wù),，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)完全歸乙方行使,。

甲方應(yīng)保證該房屋沒(méi)有安全隱患，擔(dān)保抵押,，另售第三方,，債權(quán)、債務(wù)糾紛,。如有上述情況，甲方應(yīng)按現(xiàn)有購(gòu)房款的2倍賠償,。

五,、違約責(zé)任：如有一方不能履約，則向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~的2倍違約金,，延期交付房產(chǎn)或延期支付房款的,，按日支付(合同金額的千分之三)的滯納金。

六,、本合同自簽訂之日起生效,，其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

七,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板篇十二

轉(zhuǎn)讓人(簡(jiǎn)稱甲方)：____________受讓人(簡(jiǎn)稱乙方)：____________

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議,，共同履行,。

第一條甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積__________平米,，房屋所有權(quán)證在辦-理中,，乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購(gòu)買上述房屋,。

第二條經(jīng)雙方協(xié)商同意,，房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元，(大寫(xiě)：__________________),。

第三條付款形式：一次性付清所有房款,，以購(gòu)房款收據(jù)作為付款憑證。

第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),，由甲乙雙方共同配合辦-理,。相關(guān)稅費(fèi)各自承擔(dān)自己相應(yīng)承擔(dān)的部分。

第五條本房屋出售之前無(wú)抵押及出租等相關(guān)問(wèn)題,，否則一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)處理,。

第六條其它約定事項(xiàng)：____________。

第七條本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第八條本協(xié)議一經(jīng)簽字生效，如有違約,，付守約方違約金____________元,。

甲方：______乙方：______

身份證：____________身份證：____________

【篇二】

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

住址：身份證號(hào)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

住址：身份證號(hào)：

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_市_區(qū)_號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),，實(shí)際使用面積平方米,。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整,，大寫(xiě)(人民幣)。

第三條付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫(xiě));剩余房款元(大寫(xiě))在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過(guò)戶

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條甲方的保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi),、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：乙方：

___年___月___日

標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板篇十三

賣 方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

買 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

見(jiàn)證方： (以下簡(jiǎn)稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書(shū),，所有權(quán)

證書(shū)_____字第____________號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 ________

_____________,，建筑面積為_(kāi)________平方米,。

第二條 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該

第三條 乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全

第四條 房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元,，價(jià)款合計(jì)為人民幣 元。(大寫(xiě)___

第五條 付款方式

(一) 無(wú)須銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付剩余90%房款。

(二) 銀行貸款

1,、 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2、 乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付首期房款,。 3、 銀行貸款部分房款

第六條 違約責(zé)任

1. 甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1) 沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;

2) 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它： ,。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。 辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù),。

第九條 有關(guān)爭(zhēng)議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條 生效說(shuō)明 本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見(jiàn)證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲 方：

乙 方：

見(jiàn)證方：

____年__月__日

標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板篇十四

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙二方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方同意甲方將自己原租有位于 街(路) 號(hào)(或店鋪名)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,，租期按照原租賃協(xié)議順延年,，并由乙方與房屋產(chǎn)權(quán)所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延,。

二,、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房屋產(chǎn)權(quán)所有者履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,。

三,、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)所有者所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該房屋后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

五,、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓房屋并交付鑰匙,，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，(大寫(xiě)： ),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

七,、違約責(zé)任：(1)甲方保證該房屋有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付房屋,，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收房屋，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字： 簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：

標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板篇十五

轉(zhuǎn)讓人(以下簡(jiǎn)稱甲方)___________________

受讓人(以下簡(jiǎn)稱乙方)___________________

簽訂時(shí)間：__________年________月________日

簽訂地點(diǎn)：______________________________________________________________________

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致,，訂立本協(xié)議，共同履行,。

第一條 甲方同意將本人坐落在_____________________________________________房屋轉(zhuǎn)讓(1買賣2贈(zèng)予3交換4______)給乙方,。房屋建筑面積______平米，房屋所有權(quán)證編號(hào)______;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)_______,。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購(gòu)買上述房屋,。

第二條 房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元大寫(xiě)____________________________

第三條 付款形式：乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房定金_____元(購(gòu)房定金可充抵房款)第___期,，乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房款_____元;甲方交付房屋。

第四條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),，由甲乙雙方共同配合辦理,。相關(guān)稅費(fèi)_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);2甲方或乙方承擔(dān);3其它)

第五條若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納,。繳納方式以本協(xié)議第四條規(guī)定,。

第六條 該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時(shí)，應(yīng)列寫(xiě)房屋移交清單,，甲乙雙方簽字后認(rèn)可,。

第七條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購(gòu)房定金后即生效。協(xié)議生效后,，如甲方違約,，應(yīng)退賠購(gòu)房定金的雙倍給乙方;如乙方違約，購(gòu)房定金歸甲方所有,。另有約定按約定的內(nèi)容履行,。

第八條 甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

第九條 乙方逾期付款,，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之_向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋,，每逾期一天按已付房款的千分之____向乙方支付逾期違約金,。

第十條 其它約定事項(xiàng)：_____________________________________________________

__________________________________________________________________

第十一條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份,。

第十二條 本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。本協(xié)議中鉛印部分的文字具有同等法律效率,。

甲方：_____________________乙方：_____________________

身份證：_____________________身份證：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

住址：_____________________住址：_____________________

委托代理人：_____________________委托代理人：_____________________

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

甲方：_______________ 身份證號(hào)：_______________

住址：_______________

乙方：_______________ 身份證號(hào)：_______________

住址：_______________

根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等,、公平誠(chéng)信等原則,，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,，以期共同遵守,。

一、地塊及房屋基本情況:

該土地位于 __________,，土地面積為_(kāi)_________平方米(__________畝),。四方界址為東，南西,，北,。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋,，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積 平方米,，附屬房面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

甲乙雙方對(duì)上述房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)： 叁拾叁萬(wàn)玖仟陸佰元,，房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：乙方已向甲方支付定金伍萬(wàn)元,，余款(人民幣)：貳拾捌萬(wàn)玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于20__年4月30日前支付甲方貳拾萬(wàn)元,，剩余捌萬(wàn)玖仟陸佰元乙方于20__年12月30日前付清,。

三、甲方權(quán)利和義務(wù)

甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空,，并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)，且無(wú)任何擔(dān)保;在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下,，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,，待甲方交付房屋后,，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù),。鑒于該土地屬于集體所有,，僅由甲方承包經(jīng)營(yíng)，甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用,。

該土地及房屋如遇征用拆遷，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng),，所有權(quán)利由乙方獨(dú)自享受,，甲方無(wú)權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物,，房屋,、前后院壩及該房屋所占用的土地的補(bǔ)償款等)乙方所有。

五,、違約責(zé)任

本協(xié)議生效后,，如一甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬(wàn)元整。如乙方不能按時(shí)付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。任何一方無(wú)權(quán)單方解除本協(xié)議。

六,、其他

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力,。

本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效,。

甲方：_______________ 乙方：_______________

年 月 日

標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板篇十六

賣方：__________________

身份證號(hào)碼：____________

聯(lián)系電話：______________

買方：__________________

身份證號(hào)碼：____________

聯(lián)系電話：______________

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議，訂立本合同,。

第一條交易房產(chǎn)情況,。

賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))，建筑面積為_(kāi)_____平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門(mén)的確認(rèn)為準(zhǔn)),，房地產(chǎn)證號(hào)碼為_(kāi)_______,，其他情況_________________。買方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解,。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見(jiàn)附表,。

第二條成交價(jià)格。

該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣_(tái)______元(￥_______),。

第三條付款方式,。

1,、買方在簽署本合約時(shí)向賣方支付人民幣_(tái)______元(￥_______)作為購(gòu)房定金,，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。

2,、人民幣_(tái)______元作為第二部分樓款,，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款( )

①上述第二部分樓款民幣_(tái)___________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》時(shí)或之前全部付清，且該合同須于_______年_______月_______日或之前簽署,。

②買賣雙方同意,，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。

③國(guó)土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》,，且過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后,，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

(2)銀行按揭付款( )

①買方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_(tái)______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書(shū)為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行,、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師,、保險(xiǎn)、公證,、評(píng)估,、登記費(fèi)等，買方不得借故推托,，否則視為違約,。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書(shū)后的三天內(nèi)，買方須和銀行落實(shí)計(jì)清首期房款(補(bǔ)交或多退),，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,，同時(shí)買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》并且辦理過(guò)戶手續(xù)。

③過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方,。

第四條繳納相關(guān)稅費(fèi)

按政府有關(guān)規(guī)定,，買賣雙方需付稅費(fèi)：①營(yíng)業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護(hù)稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費(fèi);⑨查證費(fèi);⑩其它：______________。

其中買方支付上述_______項(xiàng)費(fèi)用,，賣方支付上述 _______項(xiàng)費(fèi)用,。

第五條交樓時(shí)間

買賣雙方同意交樓時(shí)間為_(kāi)_____________

第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀,，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易,。

第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電,、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等),。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買方支付,。

第八條賣方須保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理,。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜,，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢,，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失,。

第九條違約責(zé)任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人,。

如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補(bǔ)買方之損失。

第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解,、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容,，如有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn),。

第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件,，附件須經(jīng)雙方簽章。

第十二條本合約一式貳份,，自雙方或代表人簽字,、蓋章之日起生效。雙方各持一份,，具同等法律效力,。

第十三條本合約產(chǎn)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可向深圳市仲裁委員會(huì)提直仲裁,，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

第十四條__________________

賣方：___________買方：______________

日期：___________日期：______________

標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板篇十七

轉(zhuǎn)租方(甲方)：

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1 甲方依法承租的座落于 (區(qū)/縣) 路 弄(新村) 號(hào) 室的(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋 (全部/部分)即 號(hào)室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積 平方米,。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確。甲,、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二,、租賃用途

2-1 甲方已向乙方出示該房屋 (租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào) ),。該房屋的用途為，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1 甲、乙雙方約定,，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為 個(gè)月,。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

3-2 轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4-1 甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( 幣) 元,，月租金總計(jì)為( 幣) 元,。(大寫(xiě)： 萬(wàn) 千 百 拾 元___角整)。該房屋租金(年/月)內(nèi)不變,。自第 (年/月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由 (甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4-2 乙方應(yīng)于每月 日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3 乙方支付租金的方式如下： 。

五,、其它費(fèi)用

5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、 等費(fèi)用由 (甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,，均由(甲方/乙方)承擔(dān),。

5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間： ,。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3 轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6-4 在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按( 幣)元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,。

8-2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九,、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板篇十八

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于市 區(qū)小區(qū) 號(hào)樓層 室,，建筑面積平方米,。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水,、電,、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整，大寫(xiě)(人民幣) ,。

第三條 付款方式

由乙方向甲方預(yù)先支付購(gòu)房定金 萬(wàn)元后,，由甲方將該房屋購(gòu)房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日,，乙方將剩余房款一次支付甲方,。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條 房屋過(guò)戶

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的'過(guò)戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下， 辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資購(gòu)房款,、天然氣管道安裝費(fèi)、交房日前拖欠的物業(yè)管理費(fèi),、大修基金,、購(gòu)房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定,，未能履行自己約定義務(wù)的,，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由__仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板篇十九

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_________

身份證號(hào)：__________________

乙方(受讓方)：_________

身份證號(hào)：__________________

甲方自愿將其申請(qǐng)獲批的__________經(jīng)濟(jì)適用住房一套(含附屬物,，按甲方預(yù)開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)房合同》約定為準(zhǔn))轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，雙方就具體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，供雙方遵守,、執(zhí)行：

一,、所轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況。

甲方獲批的經(jīng)濟(jì)適用房為南寧市_________小區(qū)_________棟_________單元_________號(hào)房,，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi),，該房屋建筑面積約為為_(kāi)________㎡(最終以房產(chǎn)證為準(zhǔn))，房屋結(jié)構(gòu),、方位,、內(nèi)部裝修、設(shè)計(jì)及交房時(shí)間,、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間等以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)房合同》約定為準(zhǔn),。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款,。

1,、甲方所購(gòu)房屋單價(jià)為_(kāi)________元㎡，總價(jià)為_(kāi)________元整,，甲方同意按照此單價(jià)和總價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房應(yīng)繳納的超標(biāo)面積差價(jià)款_________元由乙方承擔(dān)。

2,、為證明雙方誠(chéng)意,，乙方向甲方支付該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)_________元整(此款不在購(gòu)房款內(nèi))。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日支付。

3,、該房應(yīng)繳納的購(gòu)房款和相關(guān)稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān),，甲方在接到付款要求時(shí)，及時(shí)通知乙方,，乙方接到甲方通知后,，及時(shí)將款項(xiàng)支付甲方，由甲方及時(shí)支付,。

4,、因甲方為名義購(gòu)房人，乙方為房屋實(shí)際所有人,，甲方有義務(wù)辦理好房屋買賣中的所有手續(xù),。甲方取得的《購(gòu)房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票,、交納稅費(fèi)的票據(jù),、產(chǎn)權(quán)證及與購(gòu)房有關(guān)文件，應(yīng)在取得當(dāng)日將上述原件交付乙方,。

三,、房產(chǎn)交付。

甲方接到開(kāi)發(fā)商交付通知后,，應(yīng)通知乙方一齊驗(yàn)房,，并按開(kāi)發(fā)商與甲方簽訂的《購(gòu)房合同》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格的,，甲方應(yīng)責(zé)令開(kāi)發(fā)商整改,，直至貼合合同約定后才能收房。甲方收房后,，應(yīng)將該房交付乙方,，由乙方占有和使用，同時(shí)乙方獲得該房的所有權(quán)并享有一切權(quán)益,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù),。

四、辦理過(guò)戶手續(xù)約定,。

甲方應(yīng)按《購(gòu)房合同》的約定辦理房產(chǎn)證,，并承諾自取得房屋所有權(quán)證之日起5年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過(guò)戶手續(xù)的,，甲方在接到乙方通知后10日內(nèi)與乙方一齊辦理過(guò)戶手續(xù),。過(guò)戶費(fèi)用及政府收取的土地收益金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、個(gè)性約定

1,、甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí),，產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人,，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。

2,、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方原因被查封等,，保證該房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵(銀行按揭貸款設(shè)定的抵押除外),。

3、如在協(xié)議約定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的,，乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方,，甲方應(yīng)予辦理。

4,、房產(chǎn)交付時(shí)有質(zhì)量問(wèn)題或不貼合原購(gòu)房合同及本協(xié)議約定的,，甲方須與開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。

5,、房產(chǎn)過(guò)戶給乙方后三年內(nèi),，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，同等條件下,，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

6、甲方取得房產(chǎn)證后,，應(yīng)乙方要求,，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，公正費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六、違約職責(zé),。

1,、本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的,，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(xiàng)(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息,、轉(zhuǎn)讓指標(biāo)費(fèi)、稅費(fèi)等,，下同)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià),，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金__萬(wàn)元,。

2,、如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，按照房屋總價(jià)款每日千分之一向乙方支付違約金,，超過(guò)約定期限達(dá)60日仍未履行的,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(xiàng)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià),，以及乙方全部裝修費(fèi)用,，并向乙方支付違約金__萬(wàn)元。

3,、如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與給其他人,，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權(quán)，或有第三人主張?jiān)摲课莓a(chǎn)權(quán)而構(gòu)成訴訟的,，視為甲方違約,，按本條第二款賠償乙方。

4,、如因乙方不按本協(xié)議約定時(shí)間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔(dān),。

5、本協(xié)議簽訂后,，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開(kāi)發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購(gòu)房合同》和《借款合同》等做任何條款修改,，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權(quán)益的,，乙方有權(quán)終止本協(xié)議,，甲方按本條第二款賠償乙方。

6,、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的,，每逾期一日，按照房屋總價(jià)款每日千分之一向甲方支付違約金,，超過(guò)約定期限達(dá)60日仍未履行的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方所交款項(xiàng),。

7,、雙方應(yīng)誠(chéng)信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定,，經(jīng)指出不能及時(shí)糾正,，導(dǎo)致另一方權(quán)益受到侵害的，應(yīng)向守約方支付違約金20萬(wàn)元,。

七,、其他約定。

1,、本協(xié)議雙方簽字之日起生效,。

2,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________乙方：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板篇二十

編號(hào)：_______________

賣方：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買方：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

見(jiàn)證方：_____________（以下簡(jiǎn)稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得杭州市_________區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書(shū),，所有權(quán)證書(shū)_____字第____________號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________________,，建筑面積為_(kāi)________平方米,。

第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及杭州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國(guó)家及杭州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明

第四條房屋售價(jià)

第五條付款方式

（一）無(wú)須銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的____%的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付剩余____%房款。

（二）銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的_____%的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付首期房款。

3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1）沒(méi)有房屋欠帳,，如電話費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等,；

2）沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；

3）房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞,；

4）其它：____________________,。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份,，見(jiàn)證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：__________經(jīng)辦人：___________電話：___________

乙方：__________經(jīng)辦人：___________電話：___________

丙方：__________經(jīng)辦人：___________電話：___________

____年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板篇二十一

本合同雙方當(dāng)事人

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

房屋的座落,、面積及裝修、設(shè)施

1-1,、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號(hào) 室(部位) 出租給乙方使用,。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米,。

1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件( )中加以列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

租賃用途

2-1,、本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號(hào)：)，其用途為 ,。

2-2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。

2-3、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

租賃的期限

3-1,、該房屋租賃期共個(gè)月,。自一九年____月____日起至一九_(tái)_______年____月____日止。

3-2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

租金及支付的方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,，月租金總計(jì)為人民幣 元,。(大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角整),。

4-2、該房屋租金年內(nèi)不變,。自第年起,，租金每年遞增%。

4-3,、乙方必須在每月____日前支付當(dāng)月租金,。逾期支付，每逾期一天,，則乙方需按月租金的 %支付滯納金,。

4-4、該房屋租金支付方式如下：其他費(fèi)用

5-1,、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水、電,、煤氣及 等費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：

5-2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：房屋修繕責(zé)任

6-1,、在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6-2,、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(mén)(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的,，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行,。租賃期滿,，根據(jù)原書(shū)面約定，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí),，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù),。

6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外,，均由甲方負(fù)責(zé),。

6-4,、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6-5,、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

轉(zhuǎn)租約定

7-1、除甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人,，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住,。

7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期;

(2)轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)

(3)轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí),，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解除或終止。

7-3,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效,。

7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益,，具體收益比例由甲、乙以方另訂書(shū)面協(xié)議商定,。

變更和解除本合同條件

8-1,、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行,、或水,、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷,，且中斷期一次超過(guò)天,，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi),，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)遷,，或經(jīng)司法,、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況,。

8-2、變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同(8-1)第(4),，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。

乙方違約責(zé)任

9-1,、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

(4)拖久租金累計(jì)____月以上的;

(5)因乙方的原因,、根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9-2,、在租賃期限內(nèi),，乙方逾期交付水、電,、煤氣及 等費(fèi)用,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的 %支付滯納金,。逾期達(dá) 個(gè)月以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

9-3,、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9-4,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的違約金。

甲方違約責(zé)任

10-1,、甲方未按本合同約定的時(shí)間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的

%向乙方償付違約金。逾期天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10-3、在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-4,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理登記,、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

其他的條款

11-1,、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定,，向上海市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理登記,。

11-2,、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后,，方可生效,。本合同生效后，凡變更,、終止本合同的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi),，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更,、終止登記手續(xù)。

11-3,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板篇二十二

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

因生活需要,，經(jīng)甲方全家商議,，同意將象棟**4號(hào)房轉(zhuǎn)讓給乙方。

一,、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣*萬(wàn)元整(￥*0.00元)

二,、房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)(僅限于甲方名下?lián)碛幸惶追慨a(chǎn))。如果甲方擁有兩套房產(chǎn),，因此產(chǎn)生多余的稅費(fèi),，則由甲方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證的過(guò)戶時(shí)間定于*年元月,。

三,、20xx年*月**日乙方付給甲方第一筆房款人民幣*萬(wàn)元整(￥*00.00元)，甲方將門(mén)卡,、鑰匙以及房屋的水,、電、天然氣氣,、閉路電視的繳費(fèi)單據(jù)及繳費(fèi)卡交給乙方,。

四、20xx年*月**日前,，乙方將人民幣*元整(￥*0.00元)付給甲方,，甲方將房產(chǎn)證、土地證以及與房屋相關(guān)的票據(jù),、票證移交給乙方,。剩余*萬(wàn)元(*00.00元)房款在過(guò)戶手續(xù)辦好后，當(dāng)天付清,。

五,、20xx年*月以前的物業(yè)管理、水電等費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé),。

六,、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶之前，乙方不可將該房屋抵押貸款,。

七,、過(guò)戶時(shí)，甲方保證積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),，提供相應(yīng)的資料,，并到場(chǎng)辦理過(guò)戶事宜。

八,、甲方收房款,。

九、付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬,。

十,、協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)遵守各自的諾言及義務(wù),，不得反悔,，此協(xié)議受法律保護(hù)，自簽字之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣板篇二十三

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

受轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成此房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，如下：

一、甲乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將購(gòu)買的位于市區(qū)路單元號(hào)的按揭房屋(該房屋的

建筑面積平方米,，套內(nèi)面積平方米)，該房屋成交價(jià)：(小寫(xiě)： 元),，首付款元(小寫(xiě)： 元),，銀行抵押按揭金額人民幣：(小寫(xiě)： 元);銀行抵押時(shí)間為：( 年月 日至 年 月 日止)，現(xiàn)商定以人民幣：元整(小寫(xiě)： 元)將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、甲方的所有債權(quán)債務(wù)均由甲方自行承擔(dān)與此轉(zhuǎn)讓房無(wú)關(guān)，由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清,，因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔(dān),，甲方必須在年月日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，辦理完銀行還款手續(xù)后甲方必須在天內(nèi)無(wú)條件配合乙方到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)及相關(guān)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)(甲方也可通過(guò)公證處委托他人辦理過(guò)戶手續(xù)),。

三,、在雙方簽字認(rèn)可后，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣：元整(小寫(xiě)： 元)付給甲方,，甲方出據(jù)收款收據(jù)給乙方,。甲方必須在 年 月 日前將房屋騰空交乙方。

四,、如甲方在約定期屆滿時(shí)還未將房屋騰空交給乙方,，三日內(nèi)甲方應(yīng)無(wú)條件

歸還乙方購(gòu)房款人民幣：元整(小寫(xiě)：元)付給甲方同時(shí)乙方將甲方出據(jù)的收款收據(jù)交還給甲方。如甲方不能按時(shí)歸還此房屋轉(zhuǎn)讓款又不將房屋騰空交給乙方時(shí),，乙方有權(quán)直接占有該房也可通過(guò)相關(guān)部門(mén)走司法程序執(zhí)行該房屋的權(quán)屬事宜,，并追究甲方的違約責(zé)任，另外由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān),，同時(shí)甲方自動(dòng)放棄申訴權(quán),。

五,、違約責(zé)任

甲方不按時(shí)交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違約金,。逾期超過(guò)一個(gè)月如因乙方房屋有其他第三人主張權(quán)利導(dǎo)致無(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)則甲方應(yīng)承擔(dān)在所購(gòu)房屋同類地段,、同條件房屋的購(gòu)買差價(jià)。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)該合約產(chǎn)生的費(fèi)用,，包括：交通費(fèi),、律師費(fèi)、搬家費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用,。

六,、此協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持一份,，產(chǎn)權(quán)及公證部門(mén)各一份,。經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

甲方共有人：

年 月 日

年 月 日