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酒店承包經(jīng)營合同 酒店承包經(jīng)營合同相關法律篇一

乙方：

丙方：?

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方整體承包經(jīng)營丙方大酒店及其相關事宜,，簽訂如下合同：

一,、基本約定

1、丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨立法人,。

2,、乙方愿整體承包經(jīng)營酒店，并向甲方支付承包金,。甲,、丙雙方有權對乙方的承包經(jīng)營行為監(jiān)督檢查。

3,、丙方對此表示確認和同意,。

二、整體承包經(jīng)營的范圍及條件

1,、甲方下屬的全資獨立法人丙方酒店位于

2,、乙方整體承包經(jīng)營丙方酒店的餐飲部營業(yè)用房包括營業(yè)大廳、包房,、后廚,、粗加工房，二樓至五樓的客房,，六樓的商務房間,。

3、上述餐飲部營業(yè)用房,、客房,、商務房的相應設備設施、一并由乙方承包經(jīng)營使用,。

三,、承包金的數(shù)額及其支付方式

1、乙方承包經(jīng)營酒店第一年的承包金為人民幣 萬元,，以后每年的承包金在前一年應繳納承包金上遞增2%,。

2,、在合同生效之日起七日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣19.2萬元,。

3,、以后乙方應在本年年底，即12月31 日之前向甲方支付下一年的承包金,。

4,、乙方應向甲方支付酒店設備完好押金人民幣2萬元，酒店建筑物完好押金人民幣1萬元,， 共 計人民幣3 萬元,，在合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方將上述錢款支付到甲方帳戶中,。

四,、承包經(jīng)營期限

1、甲方承包經(jīng)營華鐵酒店的期限為 年,，自 年12月31日起至 年12月30日止,。

2,、在本合同的有效期內(nèi),，甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,， 可 以提前解除本合同，終止甲方對酒店的承包經(jīng)營,。

五,、合同三方的權利義務、甲方的權利

1,、甲方負責保管甲方的產(chǎn)權證明和丙方的營業(yè)執(zhí)照,、印章、發(fā)票,、支票,、工商稅務登記證、安全衛(wèi)生合格證等證章,。乙方在需要使用丙方的上述證章時,，得經(jīng)甲方審核 后，由甲方具體使用,。

2,、在承包經(jīng)營期間，甲方有權監(jiān)督乙方應遵循國家的法律,、法規(guī),。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關部門安全,、消防,、衛(wèi)生等方面規(guī)定。

3,、在承包經(jīng)營期間,，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤,。

4,、在承包經(jīng)營期間，甲方有權不定期檢查華鐵酒店的建筑物,、設備設施,、安全衛(wèi)生等狀況，有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改,。

5,、甲方有權了解乙方承包經(jīng)營狀況，查閱乙方經(jīng)營報表,、財務報表,、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負有保密義務,。

甲方的義務

1,、在承包經(jīng)營期間，甲方有義務積極配合乙方辦理華鐵酒店的各種年檢手續(xù),。

2,、根據(jù)乙方正常經(jīng)營的需要,，并經(jīng)自身審核同意,，甲方應按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照,、印章等證照，并提供上述證照的復印件,。

3,、在合同生效之日起七日內(nèi),，甲方有義務向乙方介紹華鐵酒店原經(jīng)營情況,、設備設施狀況及提供酒店部分資料,，供乙方參考,。

乙方的權利

1、為使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營需要,，在事先征得甲方的書面同意,，乙方有權對華鐵酒店進行必要的整改和裝飾。

2,、乙方有權在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務,，創(chuàng)造更多的利潤，增加大酒店知名度,，提高其良好的信譽,。

3、根據(jù)經(jīng)營需要,，乙方有權按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員,，錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方人事部備案,。甲方對此負有保密義務,。

乙方的義務

1、在承包經(jīng)營期間,，乙方應在酒店正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,，違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔，甲不承擔任何責任,。

2,、在承包經(jīng)營間，乙方以大酒店名義所造成的債權債務均由乙方承受,，與甲方無關,。

3、乙方需以丙方名義對外簽訂各類合同或協(xié)議時,，須經(jīng)甲方審核同意,，并由甲方具體使用酒店的證章。甲方對上述合同和協(xié)議的內(nèi)容負有保密義務,?；谏鲜龊贤蛥f(xié)議所發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔，與甲方無關,。

4,、未經(jīng)甲方審核同意，乙方不得以酒店名義對外擔?；蚺e債等,。

5、在承包經(jīng)營期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將酒店轉讓給第三方承包經(jīng)營。

6,、在承包經(jīng)營期間,，酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負責辦理，相關費用也由乙方承擔,。

7,、在承包經(jīng)營期間，乙方不得擅自改變酒店的名稱,。確需變更,，須事先征得甲方的書面同意，變更手續(xù)及相關費用均由乙方承擔,。

8,、在承包經(jīng)營期間，乙方應嚴格遵循國家的法律法規(guī),，嚴格執(zhí)行安全,，消防、衛(wèi)生等方面的有關規(guī)定,。乙方應依法經(jīng)營,、守法經(jīng)營、依法納稅,。

9,、在承包經(jīng)營期間，酒店的經(jīng)營報表,、財務報表,、年檢資料等材料應報甲方備案,，甲方對乙方的上述商業(yè)秘密負有保密義務,。

10,、在承包經(jīng)營期間,，甲方只能在酒店范圍內(nèi)使用丙方原有的設備設施及各類用具用品等,，乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用,。

11、在承包經(jīng)營期間，乙方應對酒店的建筑物,、設備設施、日常用品、低值物品,、工具等,，必須精心維護,、定期保養(yǎng),、及時維修，甲方有權進行檢查和監(jiān)督,。

12,、酒店的六樓為商務房，乙方在經(jīng)營時只得將其用作公司注冊地或辦公場所,，不得另作他用,。

13、華鐵酒店原來的建筑結構與布局設施等不得隨意變動,。因經(jīng)營之需確要作局部變動,，例如裝修、供電增容等,，須事先征得甲方的書面同意,。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。

14,、酒店現(xiàn)擁有餐飲,、客房及商務三種不同功能的用房，乙方不應隨意改變,。確需局部調(diào)整,，須事先征得甲方書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔,。

15在承包經(jīng)營期間,，乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告，否則乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切后果與責任,。

16,、乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險，保險費由乙方承擔,，保險手續(xù)由甲方負責辦理,，乙方有協(xié)助的義務。保險賠償金歸甲方所有,。

17,、酒店中乙方自購設備的商業(yè)保險由乙方自行辦理，保險賠償金歸乙方所有,。

18,、第一年的保險手續(xù)雙方應在本合同生效之日起半個月內(nèi)辦理完畢,，以后下一年的保險手續(xù)在本年年底前及時延續(xù)、辦理,。

19,、簽訂本合同時,，乙方應把其營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證、身份證,、相關產(chǎn)權證明等交予甲方查驗,。在承包經(jīng)營期間，乙方應將上述證照的復印件留存甲方處以備案,。

20、承包經(jīng)營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納,。承包經(jīng)營所需的各類低值消耗品,、物品也由乙方承擔。

丙方的權利與義務

丙方負責辦妥酒店的工商營業(yè)執(zhí)照,、按食品衛(wèi)生合格證消防驗收合格證等一系列證照,。

六、違約責任

1,、在承包經(jīng)營期間,，甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，可以提前解除本承包經(jīng)營合同。

2,、在本合同的有效期內(nèi),，合同任何一方違反本合同的約定，合同的相對方都有權解除本合同,，并要求違約方賠償損失,。賠償標準為：當年總經(jīng)營承包費乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計,。

3、在本合同履行過程中,，若甲方違反本合同的約定,，乙方有權解除本合同，甲方除按六/2條款進行賠償外,，乙方還可要求甲方賠償其在承包經(jīng)營期間對大酒店進行整改與裝飾等的投入,。賠償標準定為： 投入總費用_15%_提前終止合同年數(shù)

4、在本合同履行過程中,，若乙方違反本合同的約定,，甲方有權解除本合同，乙方除按六/2條款進行賠償外,，乙方在承包經(jīng)營期間對大酒店所進行的整改與裝飾等均無償歸甲方所有,，乙方對此放棄抗辯權。

5,、在承包經(jīng)營期間,，由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經(jīng)營，乙方已向甲方支付的承包金,，甲方不予退還,。

6、由于乙方違法經(jīng)營被有關部門查處而使甲,、丙雙方在再繼續(xù)經(jīng)營受到損失,，乙方應負責予以賠償,。賠償標準為：影響時間天數(shù)_年承包費/365天計為經(jīng)濟賠償額。

七,、承包經(jīng)營的終止

1,、承包經(jīng)營期滿,，乙方應按規(guī)定將華鐵酒店返還給甲,、丙雙方。酒店的建筑物,、資產(chǎn)、設備設施,、用具等，客房內(nèi)的辦公桌,、椅、床、柜、沙發(fā)及辦公用品等物品應與原清冊相符，并返還給甲、丙雙方,。如有減少或不符，乙方應按市價向甲丙雙方負責賠償,。

2、承包經(jīng)營期滿,，乙方因經(jīng)營需要而對酒店添置的設備設施及增加的其他不動產(chǎn)均一律無償歸甲方所有,，不得拆除或損壞,。

3,、酒店原有的10門通訊有直撥電話,、一臺小型自動程控交換機及分機若干門，承包期滿后轉讓給乙方,，轉讓過戶費由乙方承擔,。

4,、酒店的全部資產(chǎn),、設備設施、各類物品,、用具完好地歸還給甲方后,，甲方即應把押金人民幣三萬元等退還給乙方,。

5、乙方承包經(jīng)營酒店所發(fā)生的債權債務,，其應在承包經(jīng)營期屆滿時處理完畢,。尚未處理完畢的債權債務由乙方繼續(xù)承受，與甲方無關,。

八,、其他

1、如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行,，本合同自動解除,，甲、乙,、丙三方的權利義務自行終止,。

2、在本合同履行過程中,，甲,、乙、丙三方若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成，應由 人民法院訴訟管轄,。

3,、本合同一式陸份，叁方各執(zhí)二份,，如甲,、乙方同意，本合同可以公證,，公證費由甲,、乙雙方各半承擔。

4,、本合同自簽章之日起生效,。

5、若有其他未盡事宜,，甲,、乙,、丙三方可另列補充協(xié)議。

甲方簽字 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

酒店承包經(jīng)營合同 酒店承包經(jīng)營合同相關法律篇二

甲方;_________________酒店

乙方;_________________承包人

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方承包經(jīng)營甲方所屬____檔口一事簽訂以下合同,共十條;

一,甲方提供其酒店所屬鮑魚檔及所需日常使用器皿,供乙方使用.

二,甲方承擔乙方承包鮑魚檔所需要的煤氣,水電,稅收,等費用,以及乙方人工作人員的食宿.

三,乙方所需工作人員,由乙方自己憑任管理,支付工資和福利,服從甲方規(guī)章制度.

四,乙方出品所需原料由乙方自己購買,其質(zhì)量衛(wèi)生標準安國家衛(wèi)生標準.

五,乙方愿提供適當?shù)莫劷鸾o予甲方銷售業(yè)績突出者,此獎勵由甲方銷售經(jīng)理統(tǒng)一安排發(fā)放,乙方不的惡意促銷.

六,甲乙雙方按照營業(yè)額分紅,甲方占鮑魚檔銷售總額的40%,乙方占60%,每月營業(yè)額超過十五萬(不含十五萬),甲方占銷售總額的45%乙方占55%,所有鮑魚檔出品不打折,如遇甲方組織重大銷售活動,需乙方支持時,甲乙雙方共同協(xié)商組織折扣或促銷內(nèi)容等相關問題.

七,結帳方式;甲方每半月給乙方結帳一次,甲方不的無感故拖欠,否則安法律規(guī)定,予以外罰,一切后果有甲方負責.

八,甲乙雙方不的無故終止合同,任何一方需要終止合同時,需提前30天書面通知對方.

九,甲乙雙方合作期限暫定一年,從乙方進場之日起計算.

十,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力.

本合同為盡事宜,甲乙雙方隨時協(xié)商解決.

甲方_______________乙方____________

甲方法人代表__________________

_______________年_______________月_______________日

酒店承包經(jīng)營合同 酒店承包經(jīng)營合同相關法律篇三

發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 法定代表人： 法定地址： 聯(lián)系電話： 承包方(以下簡稱乙方)： 法定代表人： 法定地址： 聯(lián)系電話：

為了提高酒店的經(jīng)營管理水平和經(jīng)濟效益,，本著共同發(fā)展,、相互信任、平等互利的原則,，就乙方承包經(jīng)營甲方好運中心溫泉大酒店事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達成如下條款，雙方共同遵照執(zhí)行：

第一條 權利能力聲明

1.1甲方聲明與保證：甲方系根據(jù)中華人民共和國法律合法注冊成立的獨立法人,，有完全的權利將本合同項下的發(fā)包標的在約定期限內(nèi)發(fā)包給乙方使用，并有能力履行約定的義務。

1.2乙方聲明與保證：乙方有完全的法律資格在約定期限內(nèi)在承包標的內(nèi)依法開展約定的經(jīng)營活動,，并有能力履行約定的義務,。

第二條 承包標的名稱,、位臵、經(jīng)營范圍,、及設施,。

2.1 莆田市好運中心溫泉大酒店有限公司，位于福建省莆田市涵江區(qū) 路 號,，建筑面積總計： ㎡,，法定代表人： ，

經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照,。

2.2 該酒店現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件清單。

2.3 本合同簽訂后 日內(nèi)，甲乙雙方共同指派專人對移交給乙方的好運中心溫泉大酒店的財產(chǎn)進行清點,、確認,。

2.4承包期間發(fā)生的債權債務由乙方承擔。

第三條 承包期限及酒店改造裝修免租期

3.1該酒店承包期限共 年,。自 年 月 日至 年 月 日止,。

3.2 酒店改造裝修免租期：甲乙雙方約定自 年 月日起3個月內(nèi)完成酒店改造裝修，此期間,，甲方不向乙方收取承包金,。改造期間發(fā)生的一切費用及施工安全由乙方及具體施工方負責。

第四條 承包金,、承包期相關費用,、稅金、履約保證金及支付方式

4.1 乙方承包經(jīng)營甲方酒店第一年的承包金為人民幣 佰 拾萬元整(￥ 元),，以后每年的承包金在前一年應交納承包金上遞增 %,。

4.1.1 計算第一年承包金的年度是指自酒店改造裝修免租期屆滿次日起連續(xù)計算12個月期間。

4.1.2承包金支付方式：承包金按季度支付,，在裝修免租期屆滿后3日內(nèi),，乙方向甲方交納第一季度租金，以后乙方應于每季度結束的15日前以現(xiàn)金或銀行轉賬的方式向甲方交納下季度的承包金,。甲方指定銀行賬號：,，戶名： ，開戶行： ,。

4.2 承包期間相關費用包括但不限于水電費,、垃圾清運費、排污費

等費用,，乙方向相關部門繳納,，在此過程中，甲方應根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助,。

4.3 在承包經(jīng)營期間,，乙方按照國家的有關法律和稅務條款的規(guī)定繳納酒店經(jīng)營的各項稅金。

4.4 乙方應在本合同簽訂后3日內(nèi),，向甲方支付 萬元人民幣作為履約保證金,。

4.4.1 履約保證金的處理方法：乙方按本合同約定對本酒店改造裝修竣工驗收合格后7日內(nèi)，甲方將 萬元履約保證金中的 萬元退還給乙方;剩余萬元轉為本合同的押金,，承包期滿雙方有關費用結清,、財產(chǎn)、設備,、物品等移交完畢后10日內(nèi),，甲方將押金無息全額返還乙方,。

第五條 酒店改造裝修及二次裝修

5.1乙方承諾一次性投資約 萬元人民幣，在簽訂本合同之后酒店移交之日起,，開始對該酒店按照星級綜合標準進行整體改造裝修,。

5.1.1 在簽訂本合同之后3日內(nèi)，乙方應將酒店改造裝修方案報送甲方審核,，經(jīng)甲方同意后,，乙方按改造裝修方案進行施工。

5.1.2 甲方指派代表對乙方施工進行監(jiān)督,，并協(xié)助乙方辦理相關裝修審批備案,，相關備案費用由乙方承擔。

5.2 承包期五年屆滿,，乙方應根據(jù)市場行情，對該酒店進行二次裝修,，以滿足市場需要,。二次裝修方案應報甲方審核同意。

5.3 酒店原來的建筑結構與布局設施等不得隨意變動,。因經(jīng)營之需確要作局部變動，例如裝修,、供電增容等，須事先征得甲方的書面同意,。

所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔,。

第六條 甲乙雙方權利和義務

6.1 甲方權利

6.1.1甲方負責保管酒店的產(chǎn)權證明和營業(yè)執(zhí)照、公章,、工商稅務登記證,、安全衛(wèi)生合格證等證章。乙方在需要使用的上述證章時,，需經(jīng)甲方審核后,，由甲方提供使用。

6.1.2在承包經(jīng)營期間,，甲方有權監(jiān)督乙方應遵循國家的法律,、法規(guī);監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,、依法納稅;監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關部門安全、消防,、衛(wèi)生等方面規(guī)定,。

6.1.3 在承包經(jīng)營期間,，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓新的經(jīng)營業(yè)務,，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤,。

6.1.4 在承包經(jīng)營期間,，甲方有權不定期檢查好運中心溫泉大酒店的建筑物,、設備設施,、安全衛(wèi)生等狀況,，有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改,。

6.1.5 甲方有權了解乙方承包經(jīng)營狀況,，查閱乙方經(jīng)營報表,、財務報表、年檢資料等材料,，但甲方對上述情況負有保密義務,。

6.2 甲方義務

6.2.1 在承包經(jīng)營期間，甲方有義務積極配合乙方辦理該酒店各種年檢手續(xù),。

6.2.2 根據(jù)乙方正常經(jīng)營的需要,，并經(jīng)自身審核同意，甲方應按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照,、印章等證照,，并提供上述證照的復印件。

6.2.3 在合同生效之日起7日內(nèi),，甲方有義務向乙方介紹該酒店設

備設施狀況及提供酒店相關資料,，供乙方參考。

6.3 乙方權利

6.3.1 為了使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營需要,，在事先征得甲方的書面同意,，乙方有權對該酒店進行必要的整改和裝飾。

6.3.2 乙方有權在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務,，創(chuàng)造更多的利潤,，增加大酒店知名度，提高其良好的信譽,。

6.3.3 乙方有權自主經(jīng)營,，制定酒店各種規(guī)章制度，經(jīng)營目標和方案等,。

6.4 乙方義務

6.4.1在承包經(jīng)營期間,，乙方應在酒店正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，違反正常經(jīng)營范圍及非法經(jīng)營所引起的一切法律后果均由乙方承擔,，甲方不承擔任何責任,。

6.4.2乙方需以甲方名義對外簽訂各類合同或協(xié)議時,，須經(jīng)甲方審核同意，并由甲方具體使用酒店的證章,。甲方對上述合同和協(xié)議內(nèi)容負有保密義務,。基于上述合同和協(xié)議所發(fā)生的債權債務,，均由乙方承擔,，與甲方無關。因乙方原因導致甲方承擔法律責任,，甲方有權向乙方追償,。

6.4.3 未經(jīng)甲方同意，乙方不得以甲方的名義對內(nèi)對外提供擔保,、抵押或舉債等,。

6.4.4在承包經(jīng)營期間，酒店的各種辦證及年檢手續(xù)均由乙方負責辦理,，相關費用也由乙方承擔,。(建議：應當由甲方協(xié)助辦理，乙方承擔費用,，如果乙方辦理可能導致乙方的經(jīng)營項目甲方不知情,，況且工商的所有材料均在甲方手上。)

6.4.5 在承包經(jīng)營期間,，乙方不得擅自改變酒店的名稱,。確需變更，須事先征得甲方的書面同意,，變更手續(xù)及相關費用均由乙方承擔,。

6.4.6 在承包經(jīng)營期間，乙方應嚴格遵循國家的法律法規(guī),，嚴格執(zhí)行安全、消防,、衛(wèi)生等方面的有關規(guī)定,。乙方應依法經(jīng)營、守法經(jīng)營,、依法納稅,。

6.4.7 在承包經(jīng)營期間，乙方對酒店的建筑物,、設備設施,、工具等，必須精心維護,、定期保養(yǎng),、及時維修,，相關保養(yǎng)維修費用由乙方承擔,。

6.4.8 在承包經(jīng)營期間,，乙方不得作有損于甲方形象的各種宣傳或廣告,，否則乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切后果與責任,。

6.4.9 簽訂本合同時,，乙方應把其身份證,、相關證明等交予甲方查驗,。在承包經(jīng)營期間，乙方應將上述證照的復印件留存甲方處以備案,。

6.4.10 承包經(jīng)營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納,。承包經(jīng)營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔,。

第七條 經(jīng)營管理

7.1乙方應制定酒店經(jīng)營管理目標、經(jīng)營方案,、建立酒店各項管理制度,、運作流程與服務標準,，完善酒店組織架構,、崗位編制和崗位職責等,，并報甲方備案,。甲方對此負有保密義務。

7.2 乙方自行招聘酒店的工作人員,，錄用的工作人員名單在勞動合同或者勞務合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方人事部備案,。甲方對此負有保密義務。

7.2.1 酒店現(xiàn)有的工作人員,，由乙方直接接收,，與其簽訂書面勞動合同或者勞務合同。經(jīng)乙方考核,，合格者與乙方簽訂勞動合同,，轉為乙

方聘用人員;不合格者，予以辭退,。

7.2.2 在承包期間,，酒店所有的員工社會保險及福利待遇均應乙方負責，因勞動用工或勞務發(fā)生的糾紛,，與甲方無關,，乙方承擔相關責任。

第八條 酒店的轉讓與轉租

8.1 在承包期間,，甲方有權依法定程序抵押或出賣乙方所承包的酒店,。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效,。

8.2 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得向第三人轉租及轉包、轉借酒店,。

8.3 甲方出售該酒店,，在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條 保險

9.1在承包期間乙方應將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險,，保險單上投保人及被保險人為甲方，保險費由乙方承擔,。投保險種包括但不限于下列險種：(1)財產(chǎn)險;(2)公眾責任險;(3)勞工保險;

(4)團體意外險;(5)其他按酒店行業(yè)標準應投的保險,。

9.2 酒店中乙方自購設備的商業(yè)保險由乙方自行辦理，保險受益人為乙方,。

第十條 合同的延續(xù),、變更、解除與終止

10.1 本合同生效后具有法律約束力,，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,。

10.2承包期滿，甲方有權收回該酒店,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)期承包，則必須在承包期滿3個月之前書面函告甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂承包合同。

10.3承包合同解除或期滿,，乙方與員工的勞動關系由乙方自行處理,，甲方自愿接收的除外。

10.3 甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

10.3.1 甲方?jīng)]有按照約定移交酒店超過15日以上(含);

10.3.2 經(jīng)乙方函告,，仍不協(xié)助乙方辦理年檢等手續(xù);

10.4 在承包期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回所承包給乙方的酒店：

10.4.1 未經(jīng)甲方書面同意，轉租,、轉包,、轉借該酒店;

10.4.2 未經(jīng)甲方書面同意，拆除變動酒店結構;

10.4.3 損壞承包的酒店設施,，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的; 10.4.4 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變酒店用途的;

10.4.5 利用所承包的酒店進行非法活動;

10.4.6 逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用超過15天。 10.4.7承包期滿合同自然終止,。

10.4.8承包期間,，乙方逾期20天未繳納承包金。

10.4.9乙方擅自以甲方名義舉債，甲方有權解除合同,。

10.4.10 因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲,、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同。

第十一條 酒店收回的驗收

11.1 乙方應于承包期滿后或合同終止后30天,，將承包酒店及附屬設備,、設施、物品等清點后如數(shù)交還給甲方,。

11.2 乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài),，保證交還后的酒店能夠正常經(jīng)營。

11.3 乙方裝修改造投入的設備,、設施,、物品等全部無償移交歸甲方所有。

第十二條 違約責任

12.1 在合同有效期內(nèi),，任何一方違反本合同的約定,，違約方應向守約方支付 萬元違約金，給守約方造成損失的,，還應當賠償給守約方造成的損失,。

12.2在本合同履行過程中，若甲方違反本合同的約定,，乙方解除合同,，甲方除按12.1條款支付違約金外,賠償損失計算標準定為：投入總費用(有準確的憑證)×70%×提前終止合同的年數(shù)/20_年。

12.3在本合同履行過程中,，若乙方違反本合同的約定,，甲方解除合同，乙方除按12.1條款支付違約金外,，乙方在承包經(jīng)營期間對大酒店所進行的改造與裝飾等均無償歸甲方所有,，同時，甲方有權沒收乙方的押金,。

12.4在承包期內(nèi),，乙方應按時向甲方交納承包金，逾期交納的,，每逾期一天,，乙方應向甲方支付逾期交納承包金的0.15%的滯納金，逾期超過20天以上(含),，甲方有權解除合同,，乙方向甲方支付300萬元違約金，并沒收押金。

12.5合同期滿,，乙方未按約定交還酒店的,，每逾期一天，須向交付支付占用費 元,，并支付違約金 元,。

第十三條 免責條款

13.1 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

13.1.1 不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,。 13.2因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

13.3 因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

第十四條 爭議解決

14.1 凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的爭議或糾紛,，甲乙雙方應本著友好協(xié)商的精神解決,，協(xié)商不成的可向合同履行地法院提起訴訟。

第十五條 合同生效及其它

15.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

15.2本合同自雙方有權的簽約代表人簽字并蓋章之日起生效,。 15.3 本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。 甲方： 乙方

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

酒店承包經(jīng)營合同 酒店承包經(jīng)營合同相關法律篇四

委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè),，法定地址：________，法定代表：________________,。

管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè),，法定地址：________， 法定代表：________,。

第一章 名詞定義

第一條 酒店

本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店,，內(nèi)容包括：

(1)間有衛(wèi)生間的客房;

(2)各類中西類餐廳,、風味餐廳、旋轉餐廳,、多功能廳,、迪斯科廳,、酒吧,、咖啡室,、茶廊,、游泳池,、桑拿浴室、健身房,、網(wǎng)球場,、附設商場,、美容室,、洗衣房、商務設施,、停車場以及其它康體設施和酒店建筑所在地的空地,、綠地等，全部占地約畝;

(3)提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等,，全部建筑物約________平方米;

(4)酒店經(jīng)營所需的供水,、電力,、電訊,、煤氣、汽油,、柴油等能源以及排水,、消防等附屬設施及空調(diào)、電梯,、衛(wèi)生設備,、冷藏等設備;

(5)全部“家具、裝置及營運物品”,。

第二條 家具,、裝置及營運物品

在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：

(1)所有家具,、陳設及布置,，包括客房、公共場所的家具,、地毯,、墻飾,、擺件、燈飾和其他物品;

(2)飯店經(jīng)營所需的所有設備,，包括廚房,、酒吧、公共衛(wèi)生(pa)設備,、洗衣房,、辦公室等設備;

(3)必要的車輛和運輸設備;

(4)所有營運物品，包括工具,、器皿,、布件、瓷器,、玻璃器皿,、銀器及類似物品;

(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。

本合同第一,、第二條所列內(nèi)容,，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準。

第三條 酒店正式開業(yè)日

“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天,，其基本條件為：

(1)酒店建設工程全部竣工;

(2)酒店全部設備及設施已安裝完畢,、正常運行;

(3)酒店全部家具、裝置及營運物品備齊;

(4)酒店工程經(jīng)國家驗收合格,，包括消防、衛(wèi)生設施;

(5)酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得;

(6)各項保險生效;

(7)酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶;

(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè),。

酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”,。以上各項若有一項未達到者,，均屬“酒店試營業(yè)期”,。

第四條 雙方

這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司,。

第五條 總收入

在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設備所得的客房、餐飲,、附屬的涉外商場,、娛樂設施、場地出租、電話,、電傳,、傳真、洗衣,、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和,。

第六條 經(jīng)營毛利

本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費用后的余額。除本合同另有規(guī)定外,，酒店經(jīng)營成本和費用不包括以下內(nèi)容：

(1)固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金;

(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);

(3)所得稅,、房產(chǎn)稅及其他附加稅;

(4)土地使用稅;

(5)董事會費和保險費;

(6)管理公司收取的管理費;

(7)國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;

(8)委托方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會計,、審計,、律師等費用;

(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬;

(10)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目;

(11)投資方單方面要求的接待、廣告,、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用,。

(12)其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用。

第七條 商標及服務標志

這是酒店在銷售商品,、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記,、圖案或文字。

第二章 酒店管理

第八條 管理權

委托方授權管理公司在接受管理期間,，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權和指揮權,，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務有關的文件、合同,，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉資金的貸款合同,。

第九條 總經(jīng)理

酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。

總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表,?？偨?jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務有指揮權和決定權，對酒店經(jīng)營管理全面負責并對管理公司負責,。

總經(jīng)理是酒店法人的委托代表,。

總經(jīng)理如有營私舞弊行為,，需經(jīng)證實后,，委托方方有權要求管理公司進行撤換。

副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作,。

第十條 人事安排

1,、 管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事、組織機構設置方案,，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃,，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作。

2、酒店各級員工的聘任,、獎懲,、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理。

3,、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭,，其住宿、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負責;工資,、獎金,、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假,，每次假期10天(在途時間另計),，其交通費按國家規(guī)定標準在酒店費用中列支,。

第十一條 酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期間,，負責貫徹,、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個階段__試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期,。

管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi),，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外，其主要工作有：

1,、逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度，完善機構設置;

2,、對酒店設施布局進行調(diào)整和完善;

3、招聘員工,，強化人員培訓,，建立崗位責任制;

4、進行市場推銷;

5,、為酒店正式全面營業(yè)進行積極準備,，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。

6,、有計劃地推行“ 酒店管理模式”,。

7、爭取在 年內(nèi)為甲方培訓一支能自行管理,、經(jīng)營,、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨立經(jīng)營和管理好酒店,。

從酒店正式開業(yè)日起,，酒店進入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：

(1)乙方派出業(yè)務骨干籌備酒店開業(yè),，作好開業(yè)前的各項準備工作,，包括人員和設備運行與到位。

(2)乙方負責招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工,，開展員工上崗前的業(yè)務知識,、技能的培訓。

(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議,。

(4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系,，按照 星級賓館的標準實施全面質(zhì)量管理。

(5)建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程,，并制定相應跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制,。

(6)負責為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡系統(tǒng),，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡,，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅游市場,。

(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源,，設計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng),，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū),。

(8)通過深入的調(diào)查研究和理論分析,，向甲方股東提交酒店的年度預算,、年度經(jīng)營計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠景發(fā)展規(guī)劃。

(9)盡快使酒店達到 星級酒店標準并通過驗收,，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作,。

(10)乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施,，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新,、環(huán)境完美,、不斷完善和配套,。

(11)乙方有權在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立實施全面經(jīng)營管理工作，乙方實施在甲方領導下的總經(jīng)理負責制,。

(12)全面推行“ 酒店管理模式”,。

(13)按照酒店的設備,、設施條件,，提供先進的經(jīng)營管理方法和服務水平;

(14)全面負責酒店的公共關系事務和市場推銷;

(15)深化員工業(yè)務技能培訓工作;

(16)負責監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績;

(17)每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務預算;

(18)每一個月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務報表;

(19)每一個會計年度結束_______個月內(nèi)，向委托方提交酒店財務報告，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果;

(20)根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要,，調(diào)整和修改酒店各項收費標準;

(21)負責酒店的日常維修和保養(yǎng);

(22)為保障酒店的權益,，代表委托方和管理公司進行法律訴訟;

(23)爭取在 年內(nèi)回收酒店投資的本息,。

第三章 管理費的計算與支付

第十二條 試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后,，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費,。

第十三條 管理費分為基本管理費和效益管理費,。

第十四條 在酒店試營業(yè)期內(nèi),，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

第十五條 從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

第十六條 基本管理費每月支付一次,，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶,。

第十七條 管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費,。

第四章 雙方的責任

第十八條 委托方董事會的責任：

1,、及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;

2、提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動資金,。定額流動資金須在酒店對外試營業(yè)前15天提供,，流動資金定額由雙方在試營業(yè)前核定;

3、按時審批酒店年度經(jīng)營方案,、年度財務預算與決算;

4,、審查批準酒店擴建、改建計劃;

5,、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜,，安排落實賓館經(jīng)營必需的水、電,、氣等基礎設施,，保證消防安全設施的齊備,，因設施未齊全,、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用,。

6,、委托方須協(xié)調(diào)好當?shù)卣南鄳P系，當?shù)卣鰳藴手獾氖召M由委托方承擔。

7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關事宜。

第十九條 管理公司責任

1、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率,，增加經(jīng)濟效益;

2、選派合格人選到酒店任職;

3,、按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務預算與決算;

4,、不斷引進先進適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗，使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理水平,，并盡快培養(yǎng)當?shù)馗刹亢蛦T工,，進入酒店管理各級領導層;

5,、負責編制和健全酒店的各項規(guī)章制度;

6,、利用集團優(yōu)勢,，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓和實踐;

7、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜,。

第五章 酒店維護與保養(yǎng)

第二十條 酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金,，用作酒店設備的更新、添置等,。每年更新基金的額度計算標準為：

第一年至第三年,，不少于總收入的百分之二;

第四年起，不少于總收入的百分之五;

更新基金可以一年一次提用,，也可以分月提用,。

更新添置項目所需資金在經(jīng)營成本列支。

第二十一條 管理公司認為需要時,，有權根據(jù)實際情況用更新基金更換,、添置酒店的設備、陳設和家具等,。

第二十二條 每年度更新基金如未用完留有余額,，可轉入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合并提用,。

第二十三條 本合同期滿或提前終止時,，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。

第六章 酒店產(chǎn)權及其處置

第二十四條 酒店的一切債權,、債務屬委托方,。

第二十五條 在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權屬委托方所有,，管理公司不得以任何方式出售或抵押,，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財產(chǎn)。

第二十六條 管理公司有權根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財產(chǎn),。

第二十七條 管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的.家具、裝置及營運物品等,。處理這些家具,、裝置及營運物品所獲款項,，納入“更新基金”項,，留作添置這些家具,、裝置及營運物品。

第二十八條 委托方在處置酒店財產(chǎn)時,，應以不影響本合同的履行為原則。否則,，應征得管理公司同意,。

第七章 稅務、財務及外匯管理

第二十九條 酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金,。

第三十條 酒店職工按照有關規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調(diào)節(jié)稅,。

第三十一條 酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證,、單據(jù),、報表、賬簿用中文書寫,。

第三十二條 除本合同已有規(guī)定以外,，酒店會計的處理原則均按《企業(yè)會計制度》辦理。

第三十三條 酒店的財務審計聘請國內(nèi)注冊的會計師審查,、稽核,，并將結果報告董事會。

如董事會認為需要聘請其他審計師或審計事務所對酒店財務進行復檢時,，管理公司應予同意,，其所需一切費用在董事會費中列支。

第三十四條 每一會計年度的頭二個月,，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負債表和損益計算書,，報告董事會。

第三十五條 酒店經(jīng)營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理條例及規(guī)定辦理,。

第九章 保險

第三十六條 雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項,，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內(nèi)獲得應有的賠償。

所有保險均由委托方投保,，保險受益人為委托方,，與管理公司無關。

第三十七條 委托方投保的酒店財產(chǎn)險,，其投?？傤~應不低于國家規(guī)定。

第三十八條 各項保險費及辦理保險費的其他費用,，均由酒店支付,。但不作為酒店管理費用開支，列入甲方開支科目,。以遵循收益與權責掛鉤之原則,。

第十章 監(jiān)管、獎罰機制

第三十九條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度,、用工薪酬分配制度,、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經(jīng)營計劃，擬定酒店內(nèi)部管理機構設置等事項,。

甲方：______乙方：______

時間：______

酒店承包經(jīng)營合同 酒店承包經(jīng)營合同相關法律篇五

發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：簽 約 地 點： 簽 約 日 期：

發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 法定代表人： 法定地址： 聯(lián)系電話： 承包方(以下簡稱乙方)： 法定代表人： 法定地址： 聯(lián)系電話：

為了提高酒店的經(jīng)營管理水平和經(jīng)濟效益,，本著共同發(fā)展、相互信任,、平等互利的原則,，就乙方承包經(jīng)營甲方好運中心溫泉大酒店事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達成如下條款，雙方共同遵照執(zhí)行：

第一條 權利能力聲明

1.1甲方聲明與保證：甲方系根據(jù)中華人民共和國法律合法注冊成立的獨立法人,，有完全的權利將本合同項下的發(fā)包標的在約定期限內(nèi)發(fā)包給乙方使用,，并有能力履行約定的義務。

1.2乙方聲明與保證：乙方有完全的法律資格在約定期限內(nèi)在承包標的內(nèi)依法開展約定的經(jīng)營活動,，并有能力履行約定的義務,。

第二條 承包標的名稱、位臵,、經(jīng)營范圍、及設施。

2.1 莆田市好運中心溫泉大酒店有限公司，位于福建省莆田市涵江區(qū) 路 號，建筑面積總計： ㎡，法定代表人： ,，

經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照,。

2.2 該酒店現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件清單,。

2.3 本合同簽訂后 日內(nèi),，甲乙雙方共同指派專人對移交給乙方的好運中心溫泉大酒店的財產(chǎn)進行清點、確認。

2.4承包期間發(fā)生的債權債務由乙方承擔,。

第三條 承包期限及酒店改造裝修免租期

3.1該酒店承包期限共 年,。自 年 月 日至 年 月 日止。

3.2 酒店改造裝修免租期：甲乙雙方約定自 年 月日起3個月內(nèi)完成酒店改造裝修,，此期間，甲方不向乙方收取承包金。改造期間發(fā)生的一切費用及施工安全由乙方及具體施工方負責。

第四條 承包金、承包期相關費用,、稅金,、履約保證金及支付方式

4.1 乙方承包經(jīng)營甲方酒店第一年的承包金為人民幣 佰 拾萬元整(￥ 元),，以后每年的承包金在前一年應交納承包金上遞增 %,。

4.1.1 計算第一年承包金的年度是指自酒店改造裝修免租期屆滿次日起連續(xù)計算12個月期間。

4.1.2承包金支付方式：承包金按季度支付,，在裝修免租期屆滿后3日內(nèi),，乙方向甲方交納第一季度租金，以后乙方應于每季度結束的15日前以現(xiàn)金或銀行轉賬的方式向甲方交納下季度的承包金,。甲方指定銀行賬號：,，戶名： ，開戶行： ,。

4.2 承包期間相關費用包括但不限于水電費,、垃圾清運費、排污費

等費用,，乙方向相關部門繳納，在此過程中,，甲方應根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助,。

4.3 在承包經(jīng)營期間，乙方按照國家的有關法律和稅務條款的規(guī)定繳納酒店經(jīng)營的各項稅金,。

4.4 乙方應在本合同簽訂后3日內(nèi),，向甲方支付 萬元人民幣作為履約保證金。

4.4.1 履約保證金的處理方法：乙方按本合同約定對本酒店改造裝修竣工驗收合格后7日內(nèi),，甲方將 萬元履約保證金中的 萬元退還給乙方;剩余萬元轉為本合同的押金,，承包期滿雙方有關費用結清、財產(chǎn),、設備、物品等移交完畢后10日內(nèi),，甲方將押金無息全額返還乙方,。

第五條 酒店改造裝修及二次裝修

5.1乙方承諾一次性投資約 萬元人民幣，在簽訂本合同之后酒店移交之日起,，開始對該酒店按照星級綜合標準進行整體改造裝修,。

5.1.1 在簽訂本合同之后3日內(nèi)，乙方應將酒店改造裝修方案報送甲方審核,，經(jīng)甲方同意后,，乙方按改造裝修方案進行施工。

5.1.2 甲方指派代表對乙方施工進行監(jiān)督,，并協(xié)助乙方辦理相關裝修審批備案,，相關備案費用由乙方承擔,。

5.2 承包期五年屆滿，乙方應根據(jù)市場行情,，對該酒店進行二次裝修,，以滿足市場需要。二次裝修方案應報甲方審核同意,。

5.3 酒店原來的建筑結構與布局設施等不得隨意變動,。因經(jīng)營之需確要作局部變動，例如裝修,、供電增容等,，須事先征得甲方的書面同意。

所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔,。

第六條 甲乙雙方權利和義務

6.1 甲方權利

6.1.1甲方負責保管酒店的產(chǎn)權證明和營業(yè)執(zhí)照,、公章、工商稅務登記證,、安全衛(wèi)生合格證等證章,。乙方在需要使用的上述證章時，需經(jīng)甲方審核后,，由甲方提供使用,。

6.1.2在承包經(jīng)營期間，甲方有權監(jiān)督乙方應遵循國家的法律,、法規(guī);監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,、依法納稅;監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關部門安全、消防,、衛(wèi)生等方面規(guī)定,。

6.1.3 在承包經(jīng)營期間，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓新的經(jīng)營業(yè)務,，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤,。

6.1.4 在承包經(jīng)營期間，甲方有權不定期檢查好運中心溫泉大酒店的建筑物,、設備設施,、安全衛(wèi)生等狀況，有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改,。

6.1.5 甲方有權了解乙方承包經(jīng)營狀況,，查閱乙方經(jīng)營報表、財務報表,、年檢資料等材料,，但甲方對上述情況負有保密義務。

6.2 甲方義務

6.2.1 在承包經(jīng)營期間，甲方有義務積極配合乙方辦理該酒店各種年檢手續(xù),。

6.2.2 根據(jù)乙方正常經(jīng)營的需要,，并經(jīng)自身審核同意，甲方應按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照,、印章等證照,，并提供上述證照的復印件。

6.2.3 在合同生效之日起7日內(nèi),，甲方有義務向乙方介紹該酒店設

備設施狀況及提供酒店相關資料,，供乙方參考。

6.3 乙方權利

6.3.1 為了使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營需要,，在事先征得甲方的書面同意,，乙方有權對該酒店進行必要的整改和裝飾。

6.3.2 乙方有權在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務,，創(chuàng)造更多的利潤,，增加大酒店知名度，提高其良好的信譽,。

6.3.3 乙方有權自主經(jīng)營,，制定酒店各種規(guī)章制度，經(jīng)營目標和方案等,。

6.4 乙方義務

6.4.1在承包經(jīng)營期間,，乙方應在酒店正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，違反正常經(jīng)營范圍及非法經(jīng)營所引起的一切法律后果均由乙方承擔,，甲方不承擔任何責任。

6.4.2乙方需以甲方名義對外簽訂各類合同或協(xié)議時,，須經(jīng)甲方審核同意,，并由甲方具體使用酒店的證章。甲方對上述合同和協(xié)議內(nèi)容負有保密義務,?；谏鲜龊贤蛥f(xié)議所發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔,，與甲方無關。因乙方原因導致甲方承擔法律責任,，甲方有權向乙方追償。

6.4.3 未經(jīng)甲方同意，乙方不得以甲方的名義對內(nèi)對外提供擔保,、抵押或舉債等。

6.4.4在承包經(jīng)營期間,，酒店的各種辦證及年檢手續(xù)均由乙方負責辦理,，相關費用也由乙方承擔,。(建議：應當由甲方協(xié)助辦理,，乙方承擔費用，如果乙方辦理可能導致乙方的經(jīng)營項目甲方不知情,，況且工商的所有材料均在甲方手上,。)

6.4.5 在承包經(jīng)營期間，乙方不得擅自改變酒店的名稱,。確需變更,，須事先征得甲方的書面同意，變更手續(xù)及相關費用均由乙方承擔,。

6.4.6 在承包經(jīng)營期間,，乙方應嚴格遵循國家的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全,、消防,、衛(wèi)生等方面的有關規(guī)定,。乙方應依法經(jīng)營,、守法經(jīng)營、依法納稅,。

6.4.7 在承包經(jīng)營期間,，乙方對酒店的建筑物、設備設施,、工具等,，必須精心維護、定期保養(yǎng),、及時維修,，相關保養(yǎng)維修費用由乙方承擔。

6.4.8 在承包經(jīng)營期間,，乙方不得作有損于甲方形象的各種宣傳或廣告,，否則乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切后果與責任。

6.4.9 簽訂本合同時,，乙方應把其身份證,、相關證明等交予甲方查驗。在承包經(jīng)營期間，乙方應將上述證照的復印件留存甲方處以備案,。

6.4.10 承包經(jīng)營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納,。承包經(jīng)營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔,。

第七條 經(jīng)營管理

7.1乙方應制定酒店經(jīng)營管理目標,、經(jīng)營方案、建立酒店各項管理制度,、運作流程與服務標準,，完善酒店組織架構、崗位編制和崗位職責等,，并報甲方備案,。甲方對此負有保密義務。

7.2 乙方自行招聘酒店的工作人員,，錄用的工作人員名單在勞動合同或者勞務合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方人事部備案,。甲方對此負有保密義務。

7.2.1 酒店現(xiàn)有的工作人員,，由乙方直接接收,，與其簽訂書面勞動合同或者勞務合同。經(jīng)乙方考核,，合格者與乙方簽訂勞動合同,，轉為乙

方聘用人員;不合格者，予以辭退,。

7.2.2 在承包期間,，酒店所有的員工社會保險及福利待遇均應乙方負責，因勞動用工或勞務發(fā)生的糾紛,，與甲方無關,，乙方承擔相關責任。

第八條 酒店的轉讓與轉租

8.1 在承包期間,，甲方有權依法定程序抵押或出賣乙方所承包的酒店,。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效,。

8.2 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得向第三人轉租及轉包、轉借酒店,。

8.3 甲方出售該酒店,，在1個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條 保險

9.1在承包期間乙方應將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險,，保險單上投保人及被保險人為甲方，保險費由乙方承擔,。投保險種包括但不限于下列險種：(1)財產(chǎn)險;(2)公眾責任險;(3)勞工保險;

(4)團體意外險;(5)其他按酒店行業(yè)標準應投的保險。

9.2 酒店中乙方自購設備的商業(yè)保險由乙方自行辦理,，保險受益人為乙方,。

第十條 合同的延續(xù)、變更,、解除與終止

10.1 本合同生效后具有法律約束力,，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

10.2 承包期滿,，甲方有權收回該酒店,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)期承包,，則必須在承包期滿3個月之前書面函告甲方,，經(jīng)甲方同意

后，重新簽訂承包合同,。

10.3承包合同解除或期滿,，乙方與員工的勞動關系由乙方自行處理，甲方自愿接收的除外,。

10.3 甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

10.3.1 甲方?jīng)]有按照約定移交酒店超過15日以上(含);

10.3.2 經(jīng)乙方函告，仍不協(xié)助乙方辦理年檢等手續(xù);

10.4 在承包期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：

10.4.1 未經(jīng)甲方書面同意,，轉租,、轉包、轉借該酒店;

10.4.2 未經(jīng)甲方書面同意,，拆除變動酒店結構;

10.4.3 損壞承包的酒店設施,，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的; 10.4.4 未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變酒店用途的;

10.4.5 利用所承包的酒店進行非法活動;

10.4.6 逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用超過15天,。 10.4.7承包期滿合同自然終止,。

10.4.8承包期間，乙方逾期20天未繳納承包金,。

10.4.9乙方擅自以甲方名義舉債,，甲方有權解除合同,。

10.4.10 因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲,、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同。

第十一條 酒店收回的驗收

11.1 乙方應于承包期滿后或合同終止后30天,，將承包酒店及附屬設備,、設施、物品等清點后如數(shù)交還給甲方,。

11.2 乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài),，保證交還后的酒店能夠正常經(jīng)營。

11.3 乙方裝修改造投入的設備,、設施,、物品等全部無償移交歸甲方所有。

第十二條 違約責任

12.1 在合同有效期內(nèi),，任何一方違反本合同的約定,，違約方應向守約方支付 萬元違約金，給守約方造成損失的,，還應當賠償給守約方造成的損失,。

12.2在本合同履行過程中，若甲方違反本合同的約定,，乙方解除合同,，甲方除按12.1條款支付違約金外,賠償損失計算標準定為：投入總費用(有準確的憑證)×70%×提前終止合同的年數(shù)/20_年。

12.3在本合同履行過程中,，若乙方違反本合同的約定,，甲方解除合同，乙方除按12.1條款支付違約金外,，乙方在承包經(jīng)營期間對大酒店所進行的改造與裝飾等均無償歸甲方所有,，同時，甲方有權沒收乙方的押金,。

12.4在承包期內(nèi),，乙方應按時向甲方交納承包金，逾期交納的,，每逾期一天,，乙方應向甲方支付逾期交納承包金的0.15%的滯納金，逾期超過20天以上(含),，甲方有權解除合同,，乙方向甲方支付300萬元違約金，并沒收押金,。

12.5合同期滿,，乙方未按約定交還酒店的,，每逾期一天，須向交付支付占用費 元,，并支付違約金 元,。

第十三條 免責條款

13.1 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

13.1.1 不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,。 13.2因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

13.3 因上述原因而終止合同的,，承包金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

第十四條 爭議解決

14.1 凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的爭議或糾紛,，甲乙雙方應本著友好協(xié)商的精神解決，協(xié)商不成的可向合同履行地法院提起訴訟,。

第十五條 合同生效及其它

15.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

15.2本合同自雙方有權的簽約代表人簽字并蓋章之日起生效,。 15.3 本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。 甲方： 乙方

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

酒店承包經(jīng)營合同 酒店承包經(jīng)營合同相關法律篇六

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將位于拉薩市巴爾庫路 天海商業(yè)區(qū)東區(qū)壹段“興峰”煙酒店 經(jīng)營權在本合同內(nèi)發(fā)包給乙方經(jīng)營,，以供雙方共同遵守,。

第一條 基本情況

1.1、甲方同意將拉薩市巴爾庫路煙酒店 交乙方承包經(jīng)營,。

1.2,、乙方承包“興峰”煙酒店后，由乙方負責經(jīng)營管理,。

1.3,、承包期限為年,，從年月月 31 日止。

第二條 承包形式及上交利潤

2.1,、承包形式：乙方上繳利潤定額包干,，超額全留。

2.2,、甲,、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤元整(大寫： 貳拾萬元整 )人民幣,，上述款項分兩次上繳,，每 陸 個月為一個支付周期，即人民幣 壹拾萬 元整,，簽訂本合同之日,，乙方即向甲方上激第一期利潤 100000 萬元人民幣(大寫：壹拾萬元整)后期乙方分別在第一期到期日前 30 日支付下期費用。超出定額部分的利潤,，全部留給乙方,。支付方式：現(xiàn)金。

2.3,、甲方應于月

2.4,、乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場地租賃費用，由甲方交付,，并由甲方負責支付給第三方,。

第三條 債權債務承擔

3.1、承包經(jīng)營期間,，煙酒店實行獨立核算,，依法為理營業(yè)執(zhí)照、納稅,，乙方自主經(jīng)營,，自負盈方，承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水,、電,、煤氣、物業(yè)管理費及其他相關的一切費用,，乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時交納清結各項款項,。

3.2、承包經(jīng)營期間,，乙方必須在公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準),。

第四條 甲方權力和義務

4.1、不得違反本合同規(guī)定,，干涉乙方的經(jīng)營自主權,。

4.2,、必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權益,。

4.3乙方對煙酒店的水,、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工,，且不得破壞原有的主體結構,。

4.4甲乙雙方共同辦理乙方承包營業(yè)的相關手續(xù)。任何一方均應盡力協(xié)助對方,。

5.1甲乙雙方同意對現(xiàn)有場所進行重新裝修,。重新裝修的費用由乙方負責。

5.2乙方負責全面經(jīng)營,，自負盈虧,，按時向甲方支付承包費及其它約定費用。

5.3乙方負責承擔經(jīng)營范圍內(nèi)的水,、電、煤氣和所使用的設施,，設備年檢和保養(yǎng)及其他相關所有費用,。

5.4乙方負責煙酒店的經(jīng)營，人員的配置管理,，并對經(jīng)營中所有相關人員的人身安全,，消防，衛(wèi)生,，稅務等事項全權負責,。

5.5乙方在承包經(jīng)營期內(nèi),，不得以其他方式交與他人經(jīng)營，經(jīng)甲方書面同意的除外。

5.6乙方得審查甲方的《房屋租賃合同》,，對甲方與第三方的約定須承認和遵守。

5.7乙方在經(jīng)營期間與所屬人員及顧客發(fā)生糾紛自行處理并承擔全部法律責任,。

5.8由于第三方房屋租賃費用的調(diào)整,，由甲方通知乙方予以變更，其費用加(減)入上繳利潤總額,，并分配到每次上繳利潤中,。

第六條：雙方承諾

6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營權后不得參與入干擾乙方的經(jīng)營管理。

6.2乙方在承包經(jīng)營中,，對外進行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用和債權債務與甲方無關,。

第七條：合同的變更、解除,、終止和續(xù)約,。

7.1本合同生效后即具有法律的束力,，甲乙雙方均不得隨意變更或解除，本合同需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面合同,，在新的書面合同未達成之前，本合同依然有效,。

7.2乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴重失誤,，給煙酒店造成重大損失，或連續(xù) 貳 個上繳利潤未完成本合同規(guī)定的指標,，甲方有權單方面解除合同,，不負違約責任，并保留向乙方要求賠償損失的權力,。

7.3甲方如違反本合同規(guī)定,，干擾乙方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法經(jīng)營下去,，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任,。

7.4由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同,。

7.5本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權力,，義務履行完畢后,，本合同自行終止。

7.6合同期滿,，乙方有意續(xù)約,，以當時市場價格在同等條件下，乙方有續(xù)約優(yōu)先權,。

第八條：違約責任

8.1乙方如按本合同約定的時間上交利潤的,，超出時間從每天按未付金額的5‰(大寫：千分之五)向甲方交納滯納金，如超出一個月,，乙方仍未付清欠款的,，則合同自行終止，乙方應向甲方付清全部欠款,。

8.2乙方如不按本合同條款規(guī)定按時付清其他各項款項,，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負責和承擔,。

8.3甲乙任何一方如未按合同的條款履行導致中途終止本合同,，并且過錯方在未征行對方諒解的情況下，則屬違約,，違約方支付守約方違約金100000元(大寫：壹拾萬元整),。

第九條：爭議解決

9.1甲乙雙方如有爭議的,，應友好協(xié)商解決,，無法解決的,，任何

一方有權向煙酒店所在地人民法院提起訴訟。

9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

9.3本合同正本一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店承包經(jīng)營合同 酒店承包經(jīng)營合同相關法律篇七

甲方：_________________(以下簡稱甲方)

乙方：_________________(以下簡稱乙方)

為有效提升機關后勤服務水平,，提高酒店的經(jīng)營效益，促進國有資產(chǎn)保值增值,，經(jīng)雙方商定,，對________大酒店的租賃經(jīng)營簽訂如下合同：

一、甲方將位于__________________的___________大酒店租賃給乙方經(jīng)營,租期年,，從_______年________月__________日起,，至________年__________月_____________日結束。承租期內(nèi)乙方自主經(jīng)營,自負盈虧,不得以任何理由將酒店轉包給他人經(jīng)營,。

二,、租金：乙方從合同簽訂之日起計付租金，第________年基價租金為___________萬元,，乙方在簽訂合同前向甲方交清,以后年度租金按上__________年租金的百分之_________遞增,。租金一年一清,乙方必須在下年經(jīng)營期前一次性交納，否則甲方有權要求乙方停止經(jīng)營,。

三,、乙方承租期間,由甲方提供相關的證照。乙方必須按照規(guī)定在___________日內(nèi)變更法人代表,做好各種證照的年檢,確保證照的有效性,。乙方承租酒店后,必須誠信經(jīng)營,依法納稅,遵紀守法,搞好門前“三包”,按有關部門要求落實好計劃生育,文明創(chuàng)建和綜合治理等工作,凡違反國家和地方法律法規(guī),所造成的一切后果由乙方負責承擔,。

四、甲方在出租期內(nèi),向乙方提供水,、電,、消防、霓虹燈等設施,，費用(含維修費)由乙方承擔,。水電費根據(jù)計量表在次月_______日前向乙方收取,乙方不能及時交納的,經(jīng)甲方一次性催交后,乙方仍未交納的,甲方有權停止水電供應。

五,、乙方在承租期內(nèi),要切實做好消防工作,防止任何火災事故的發(fā)生,凡發(fā)生火災事故,一切由乙方承擔責任,甲方有權終止本合同,并由乙方賠償財產(chǎn)損失,。

六、乙方在承租期內(nèi),對酒店內(nèi)的載人電梯及食品電梯必須按照國家有關規(guī)定進行保養(yǎng)和年檢,確保安全運行無事故,并承擔維修保養(yǎng)及年檢費用,對電梯使用過程中發(fā)生的事故,乙方負全部責任,。

七,、乙方在承租期內(nèi),不得損壞大酒店的主體結構和主要部件。如確因經(jīng)營需要對外部裝飾的改動,需經(jīng)甲方同意后,經(jīng)有權部門批準方可實施;對內(nèi)部裝修(璜)的改動(包括供水,、供暖和制冷等),需經(jīng)甲方同意后,方可實施,承租人進行裝修(璜)的費用一律自行承擔,，承租期滿后,，產(chǎn)權歸甲方所有,，甲方對大酒店的裝修(璜)費用不予補償,。

八、乙方在承租期內(nèi),不得改變大酒店原來的經(jīng)營范圍,，不得從事非法的經(jīng)營活動,，甲方對乙方的經(jīng)營活動具有監(jiān)督的權利，對不正當?shù)慕?jīng)營活動有權制止和糾正,。

九,、乙方在承租期間，應遵守《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定,，對租賃期間的一切用工事項(包括錄用,、辭退、報酬和養(yǎng)老保險等),，均由乙方負責,，甲方不承擔任何責任。

十,、乙方在簽訂本合同時前,需向甲方交納十萬元的物品賠償保證金,。乙方根據(jù)經(jīng)營需要接收甲方的有關物品，必須在交接清單上簽字,。在承租期內(nèi),乙方必須妥善使用和保管,。甲方有權對租賃給乙方使用的所有資產(chǎn)及物品進行跟蹤監(jiān)督,促使乙方確保資產(chǎn)和物品的完好無損。對損壞或短少的資產(chǎn)及物品,乙方應按原物賠償或原價賠償,。租賃期滿,，保證金扣除損壞的資產(chǎn)和物品的價值后,退還乙方;如資產(chǎn)和物品無損壞,保證金全額退還。

十一,、乙方在承租期內(nèi),如違反上述有關條款,造成違約的,甲方有權終止本合同,不退還已交納的租金,。

十二、因政策性變化或不可抗力等因素,一方提出終止合同的,必須在一個月前通知對方,、如甲方提出終止合同(不屬于乙方違約),甲方退還乙方未租賃期間的租金;如乙方無故提出終止本合同,甲方不退還租金,。

十三、本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,并簽訂補充合同,。

十四、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方不得違約,。凡違約者,依照本合同有關條款處理或依法處理,。

十五、本合同如有爭議,由射陽的仲裁機構裁定,。

十六,、本合同一式三份,甲、乙雙方,、公證單位各執(zhí)一份,。

甲方：____________代表：_____________

乙方：____________代表：_____________

公證單位：__________代表：___________

簽訂日期：_________年_______月_______日

酒店承包經(jīng)營合同 酒店承包經(jīng)營合同相關法律篇八

甲方：______________________

乙方：______________________

第一章 總 則

第一條 根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)，結合企業(yè)的實際狀況,，本著實事求是,、真誠合作、互惠互利的原則,，________________________大酒店有限公司將____________大酒店承包給乙方經(jīng)營,，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成共識，特達成以下約定,。

第二條 甲方將______大酒店的整體服務經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營,。甲方同意乙方采取自主經(jīng)營，獨立核算的運行模式,。

第三條 乙方應依據(jù)國家有關政策及規(guī)定,，參照旅游業(yè)旅館、飯店服務標準,，做好服務,。

第四條 甲方有義務協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作及與營業(yè)證照相關文件的年審、變更等工作,。

第二章 承包經(jīng)營期限,、承包金支付

第五條 本合同有效期5年，自_______年______月______日起至______年______月______日止,。

第六條 合同期滿,，雙方可自愿續(xù)簽合同，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權,。

第七條 為了照顧乙方的實際經(jīng)營情況。甲方同意第一年承包金基數(shù)為______萬元;第二年起按承包金基數(shù)的______%遞增計______萬元;第三年按______%遞增計______萬元;第四年按______%遞增計______萬元;第五年按______%遞增計______萬元;連續(xù)遞增4年;

第八條 雙方約定乙方每年分四期支付承包金,。即每季度支付一次,。在合同執(zhí)行之日支付第一期承包金20萬元。以后每期承包金必須提前10天支付,。

第九條 雙方約定乙方支付承包資產(chǎn)押金為______萬元,。合同期滿時如數(shù)退還或作為后期承包租金逐步抵扣?？紤]到乙方初次營業(yè)需要調(diào)整,，投入較多的費用進行整改，甲方同意在合同簽約時預繳押金______萬元,，其余______萬元甲方同意乙方在3個月內(nèi)付清,，即______年______月______日前付清。

第三章 雙方的權利和義務

第十條 甲方權利

一、按照合同約定向乙方收取承包金,。移交給乙方經(jīng)營,。

二、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn),、設施,、設備等資產(chǎn)享有法定所有權,，并享有監(jiān)督權,。

三、為乙方行使權利和義務的監(jiān)督機構,，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。

四,、有權對乙方員工進行健康抽查,，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查,，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進,。

五,、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任,，甲方有督促權。

第十一條 甲方義務

一,、向乙方提供美凱大酒店現(xiàn)有經(jīng)營場所,、符合國家規(guī)定的完整營業(yè)手續(xù)。將美凱大酒店移交給乙方經(jīng)營,。酒店內(nèi)現(xiàn)有設備,。設施,、家具及其它一些營業(yè)物品提供給乙方使用,。交接時提供《財產(chǎn)移交清單》

二,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的諸如與房屋所有人、消防、工商、稅務、衛(wèi)生,、特行等部門的協(xié)調(diào)工作和有關證照的年檢及審查工作,。

三,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境,，保障乙方水、電,、氣,、暖的正常供應。

四,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。

五、在乙方承包經(jīng)營過程中,，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定要求,，必須要對美凱大酒店賓館進行安全消防等方面的整改，應由甲方出面處理,，并承擔相應的改造費用,。

六、酒店自身的給排水系統(tǒng)或房屋的修繕等與房屋本身結構有關的維修,，應由甲方出面處理,，并承擔相應費用。

第十二條 乙方的權利

一,、乙方在簽訂合同繳納第一期承包押金之時,，即為經(jīng)營權交割之日。甲方配合乙方辦理經(jīng)營手續(xù)及酒店財產(chǎn)的移交,。當日的營業(yè)收入由乙方收取,。

二、在合同期內(nèi),，乙方對美凱大酒店的再投入裝修及的資產(chǎn)(必須經(jīng)甲方確認),，在店內(nèi)投入的資產(chǎn)享有所有權和處置權。如因非乙方原因造成合同無法正常履行而給乙方造成的損失的，乙方有權力向甲方提出賠償,。

三,、乙方擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權和收益權。

第十三條 乙方義務

一,、誠實經(jīng)營,，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關系,，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定,，在承包期內(nèi)必須按規(guī)定做好營業(yè)臺賬、按時交納營業(yè)稅金,，水,、電等相關費用。其它一切經(jīng)營費用均由乙方承擔,。

二,、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生,、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查,。

第四章 承包期滿或合同解除

第十四條 承包期滿或合同解除,，甲方按原《財產(chǎn)移交清單》進行清點驗收，如有財產(chǎn)短缺損壞,，乙方應承擔賠償責任,。同時乙方應及時搬出乙方的全部物資，如3天后仍有余物,。視為乙方自動放棄,，由甲方處理。

第十五條 承包期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償由此而引起的損失。按承包金1%一天計算,。

第十六章 在承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲譽的活動，而導致酒店停業(yè)而造成的損失,，由乙方自行承擔,。如影響到甲方的利益、而造成損失的,，則甲方有權單方解除合同,。乙方負賠償責任,。

第五章 印章的使用與管理

第十七章 酒店的所有印章由甲方負責保管，乙方不得以如何理由私刻與酒店有關的印章,。乙方對外業(yè)務以公司營運部的名義開展工作,。確實因業(yè)務需要蓋具與酒店有關的印章，必須先征得甲方的同意并登記備案,。

第六章 違約責任

第十八條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權依據(jù)合同文書及《中華人民共和國民法典》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。

第十九條 任何一方單方面要求提前解除合同,，應提前2個月向對方提出書面意見,，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項后方可解除合同,，造成對方損失的應當承擔理賠責任,。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同,，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須支付違約金______萬元。

第二十條 考慮到乙方初次投入營運費用較高,，合同簽約時預繳押金______萬元,，其余______萬元甲方同意乙方在3個月內(nèi)付清,，即______年______月______日前付清,。如果乙方不按期支付承包金并連續(xù)兩期不能按時支付應上繳的承包費用，甲方有權力終止本合同,。

第七章 爭議解決

第二十一條 如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則應提請杭州市仲裁機構進行仲裁,，直至通過相應的法律程序解決。

第八章 附則

第二十二條 本合同未盡事宜,，雙方同意以《中華人民共和國民法典》之有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充,。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相沖突之處,，則以國家新法規(guī)文件為準。

第二十三條 本合同雙方簽字蓋章后生效,。

第二十四條 本合同一式6份,，甲乙雙方各執(zhí)3份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店承包經(jīng)營合同 酒店承包經(jīng)營合同相關法律篇九

發(fā)包方：___________________________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_______________________________

委托代理人：_______________________________

通訊地址：__________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________

承包方：___________________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：________________________________

委托代理人：_______________________________

通訊地址：__________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________

簽訂地點：__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律和行政法規(guī),，為進一步明確甲乙雙方的責任,、權利、義務,，保障雙方的利益,，遵循平等、自愿,、公平和誠實守信的原則,，甲乙雙方通過友好協(xié)商就甲方將_________________承包給乙方經(jīng)營事宜達成一致在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。

一,、承包項目

乙方承包經(jīng)營_________________《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍的全部業(yè)務,。

二、承包期限

1,、承包期限共________年,。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2,、承包期滿,，甲方有權收回該快餐店，乙方應如期交還,。

3,、乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿_____個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂承包合同。

三,、承包金及支付方式：

1,、承包金為每年___________元整(大寫：________元整)，承包經(jīng)營保證金___________元整(大寫：________元整),，合計：人民幣___________元整(大寫：___________元整),。

2、合同簽訂時先支付__________元,，余款__________元必須在_____年_____月_____日前向甲方付清,。

3、該承包保證金作為履約保證金,，在合同終止后,，且在乙方結清承包經(jīng)營期間的所有債權債務后，由甲方全額歸還給乙方(不計利息),。

4,、支付方式為下列第_______種形式。

(1)現(xiàn)金支付

(2)以銀行轉賬方式向甲方支付費用

開戶行：__________________________________

戶名：____________________________________

銀行賬號：________________________________

(3)其他：________________________________

四,、雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1,、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金,。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費、行政罰款,、水,、電、電梯,、通信等費用)時,。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除,。因此導致乙方交納的承包保證金不足部分,，甲方可隨時要求乙方交納。

2,、甲方在本合同簽定之日前將_________________場內(nèi)現(xiàn)有設備,、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準),。

3,、甲方保證場所無任何遺留問題，包括房租,，水電,，稅務，消防,，物業(yè)管理,，員工工資等所有費用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權債務均與乙方無關,。

4,、甲方負責提供保證乙方正常經(jīng)營需要的各種相關手續(xù)和有效證照，并交于乙方保管使用,。同時定期做好各種相關手續(xù)和有效證照年審等工作(相關費用由乙方負責)。

(二)乙方的權利和義務

1,、乙方有權依照法律及合同,，自主經(jīng)營并自負盈虧。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權債務與甲方無涉,。

2,、乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權。

3,、按照合同約定,，按時交納承包金和承包保證金。以及各項稅務等費用,。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營等嚴重后果,。由乙方承擔一切責任,。甲方不負任何責任，且有權立即終止合同,。

4,、乙方在承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞,，應照價賠償,，并負責承包期內(nèi)公共設施的日常維修及保養(yǎng)。

5,、乙方不得隨意更改建筑結構及用途,，如需小范圍更改，必須先與甲方商量,，征得甲方書面同意后方可動工,。

6、乙方不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務,，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務,，乙方須承擔全部責任。

7,、承包期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營，如有違法犯罪活動,，乙方須承擔全部責任。

8、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將_________________出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營,。

9、政府有關部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納,。

10,、乙方不得無故停止營業(yè),，不得做有損于甲方及_________________聲譽和形象的事。

11、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔,。

12,、承包期內(nèi)發(fā)生的水,、電,、通信費,、稅費、各類管理費等與經(jīng)營有關的一切費用均由乙方承擔,，甲方不承擔任何費用,。

13、承包期內(nèi)如遇拆遷,，乙方必須無條件服從,，不得以任何理由影響拆遷，并不享有任何賠償,，所預交的房租扣除實際使用時限費用,，剩余退還給乙方。

14,、承包期滿或合同解除,，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞,，乙方應承擔賠償責任,。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理。

五,、合同的變更,、解除與終止

1、本協(xié)議已一經(jīng)簽訂,，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正,，誠信為本的原則相互協(xié)商解決,。

2、對本協(xié)議及其補充協(xié)議所做的任何修改,，變更,，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效。承包期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回酒店,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將快餐店出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自更改建筑結構及用途。

(3)乙方損壞設施,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復,。

(4)乙方經(jīng)營超出《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止,。

(5)逾期______天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用(包括,、但不限于稅費、行政罰款,、水,、電、電梯,、通信等費用),。無故停止營業(yè)______天以上。

(6)乙方未遵守本協(xié)議的約定,，給甲方造成損失的,。

(7)承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及快餐店聲譽和形象的行為,。

3,、甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前,，擅自轉租或者轉讓該經(jīng)營場所,，乙方有權立即終止合同，并保留追究甲方違約責任及違約賠償?shù)臋嗔Α?/p>

六,、甲方聲明

1,、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力,，能獨立承擔民事責任,。

2,、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的,。

3、甲方提供的與本協(xié)議有關的一切文件,、資質(zhì),、報表及陳述均是合法,、真實、準確完整的。

七,、乙方聲明

1,、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力,，能獨立承擔民事責任,。

2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的,。

3,、乙方提供的與本協(xié)議有關的一切文件、資質(zhì),、報表及陳述均是合法,、真實、準確,、完整的,。

八、違約責任

1,、乙方如不能按期交納承包金,，如逾期超過_____天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同,，無條件收回場所及其它財物,，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金,。

2,、承包期內(nèi)，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的,，乙方應向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任,。

3,、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應按逾期每日_______元/天支付逾期違約金,，并賠償甲方因此所受的損失,。

4、承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及___________形象和聲譽的活動,，則甲方有權單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,，且乙方應承擔由此造成的全部損失,。

九,、免責條款：

1,、因國家、政府拆遷或不可抗力因素,，致本合同無法履行,。

2、如因不可抗力(包括諸如天災,、戰(zhàn)爭等等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的,。

3,、乙方因經(jīng)營不擅導致嚴重虧損無法繼續(xù)本合同內(nèi)容，需提前解除本合同,，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方,。

4、甲,、乙雙方同意在承包期內(nèi),，有上述情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔責任,，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補,。

十,、其他約定

1、本合同條款如與國家法律,、法規(guī),、政策相悖時，以國家,、法規(guī),、政策為準。

2,、______________________________________________________________

3,、______________________________________________________________

十一、爭議解決方式

1,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應首先通過友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議,。

(1)甲,、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的,，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力,。

(2)提交_________法院訴訟解決。

2,、因違約引起訴訟,，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費,、保全費,、律師費、調(diào)查費,、評估鑒定費等相關費用,。

十二,、解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。

十三補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

十四附則

1,、甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行,。

2,、本合同如有涂改，雙方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認,，否則涂改部分無效,。

3、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,。本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________

聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

酒店承包經(jīng)營合同 酒店承包經(jīng)營合同相關法律篇十

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

住所：

法定代表人：

承包方：(以下簡稱乙方)

住所：

法定代表人：

或：身份證：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于 市 區(qū) 路 號的

酒店承包給乙方經(jīng)營,，為明確雙方權利,、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同,。

一,、承包內(nèi)容： 酒店經(jīng)營業(yè)務(含住宿 。),。

二,、承包期限： 年 月,，自 年月日至 年 月 日止。

三,、承包金及支付方式：

1.承包金每年萬元,，乙方必須于每年月 日前向甲方支付當年度的承包金。(是否分期支付,，可自行約定)

2. 乙方須在本協(xié)議簽訂之日前向甲方一次性交納承包經(jīng)營保證金 元(大寫： 整)，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約甲方歸還給乙方(不計利息),。

四,、雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費,、行政罰款,、水,、電,、通信等費用)時,。甲方可不經(jīng)過乙方同意,，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足30萬元的,，甲方可隨時要求乙方交納。

2.將 酒店移交給乙方經(jīng)營,。

3.將酒店內(nèi)現(xiàn)有設備,、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準),。

4.負責辦理 酒店的證照,。

5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前 個月書面通知乙方,，合同在乙方收到甲方的書面通知 個月后即告解除,。

(二)乙方的權利和義務

1.有權依照法律及合同，自主經(jīng)營 酒店,，并自負盈虧,。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權債務與甲方無涉。

2.按照合同約定,，如期交納承包金和承包保證金,。

3.協(xié)助甲方辦理各類經(jīng)營所需的證照,，確保酒店正常營業(yè)。

4.承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物,，如有損壞,，應照價賠償,并負責承包期內(nèi)公共設施的日常維修及保養(yǎng)。

5.不得隨意更改酒店建筑結構及用途,，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工,。

6.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務,，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任,。

7.承包期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營酒店，如有違法犯罪活動,，乙方須承擔全部責任,。

8.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將酒店出租,、出借或轉讓給第三方經(jīng)營,。

9. 政府有關部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。

10.乙方不得無故停止營業(yè),，不得做有損于甲方及 酒店聲譽和形象的事。

11.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生,、消防,、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決,，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔。

12.承包期內(nèi)發(fā)生的水,、電,、通信費,、稅費,、各類管理費等與本酒店經(jīng)營有關的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用,。

13.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收,，如有短缺或損壞,，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資,，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物,，視為乙方放棄所有權，由甲方處理,。

五,、合同的變更、解除與終止

承包期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回酒店,。

1.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營,。

2.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自更改酒店建筑結構及用途。

3. 乙方損壞酒店設施,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

4. 乙方經(jīng)營超出酒店《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止,。

5. 逾期 天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用(包括,、但不限于稅費、行政罰款,、水,、電、通信等費用),。

6. 乙方未遵守甲方與 公司簽訂的 酒店經(jīng)營加盟協(xié)議的約定,，給甲方造成損失的。

7. 承包期內(nèi),，乙方經(jīng)營酒店有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及 酒店聲譽和形象的行為,。

六、酒店印章的保管、使用

酒店所有印章由甲方負責刻制,、保管,，乙方不得以任何理由私刻與酒店有關的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務原則上以個人名義開展工作,，確因業(yè)務需要加蓋具與酒店有關的印章,，必須事先征得甲方書面同意。

七,、免責條款：

因國家,、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行,。

1.該酒店占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

2.該酒店因社會公共利益被依法征用的;

3.該酒店因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4.酒店如因不可抗力(包括諸如天災,、戰(zhàn)爭等等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的。

甲,、乙雙方同意在承包期內(nèi),，有上述情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔責任,，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補,。

八,、通知

1. 依據(jù)本合同或與本合同有關而發(fā)出的所有通知或其它通信應以書面形式進行。上述通知或通信可以專人送達,或以掛號信件或傳真(隨后以掛號信件)發(fā)送,。雙方通訊地址如下：

發(fā)包方(甲方)： 聯(lián)系電話： 地址：

承包方(乙方)： 聯(lián)系電話： 地址：

2.甲,、乙雙方聯(lián)系方式、送達地址發(fā)生變化時,，均應當在聯(lián)系方式,、送達地址發(fā)生變化之日起2個工作日內(nèi)書面通知對方。甲乙雙方在向對方列示的任一送達地址送達有關文書時,，如果發(fā)生收件人拒絕簽收或其他無法送達情形的，則從發(fā)件人寄出文書之日起視為已經(jīng)送達對方,。

九,、違約責任

1.乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金 元計算,。如逾期超過 天仍未足額交納承包金,，則甲方有權單方解除合同，無條件收回酒店及其它財物,，不退還乙方交納的承包保證金,，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2.承包期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自退包的,，乙方應按合同總承包費的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的,，乙方還應當承擔賠償責任,。

3.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應按逾期每日 元/天支付逾期違約金,，并賠償甲方因此所受的損失。

4.承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及 酒店形象和聲譽的活動,，則甲方有權單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應承擔由此造成的全部損失,。

十,、爭議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

十一,、附則

1.甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白、充分理解,，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行,。

2.本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。

3.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

4.本協(xié)議壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：乙方：

法定代表人(或授權人)：

年月日年月日

酒店承包經(jīng)營合同 酒店承包經(jīng)營合同相關法律篇十一

甲方(發(fā)包方):

法定代表人:

證件號碼：:

乙方(承包方):

法定代表人:

證件號碼：

此承包經(jīng)營合同書由上述雙方于

第一條 合同標內(nèi)物品

1,、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的 平方米。具體可營業(yè)范圍為 等。

2,、附有經(jīng)營所需設施,、設備、用具(見清單)

第二條 承包期限

承包經(jīng)營時間為20 年 月 日至 20 年 月 日,，共

第三條 押金及租金支付(以人民幣計)

1,、押金：乙方需向甲方繳納押金共計為萬元，簽訂本合同時交納萬元押

2,、承包費用：乙方承包經(jīng)營期內(nèi),，每月租金為萬元。包括場地租金,。每月10號前需繳納當月租金,。

3、計租日期：甲方工程及房間配置完成可交付乙方正常營業(yè)使用之日起一星期后開始計租,，乙方應在相應時間內(nèi)支付甲方首月租金,。

4、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的員工工資及提成,、營業(yè)宣傳,、水電費、稅費,、垃圾費,、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納,。

5,、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金和甲確認的票據(jù)方式向甲方交納。

第四條 甲方的權利義務

1,、甲方按合同約定提供酒店給乙方經(jīng)營,，保證乙方獨立自主管理經(jīng)營。

2,、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及設施,、設備、用具等,。(另附清單)

3,、負責對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量,、價格、服務等進行檢查和監(jiān)督,。

4,、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(不可抗拒因素例外)。

5,、免費提供停車場和室內(nèi)廣告給乙方使用,。

6、甲方必須按照房間配備協(xié)定(另訂)來配齊房間的各類設備設施固定資產(chǎn)(如客房電視機冰機等各類營業(yè)所需的設施)及數(shù)量,。

7,、甲方需負責酒店的工商、稅務,、消防、衛(wèi)生等相關執(zhí)照,，確保乙方正常經(jīng)營。需提供正常營業(yè)需要手續(xù),，如消防驗收,，營業(yè)執(zhí)照審核合格等,。如未合格因此產(chǎn)生費用由甲方負責,。

8,、甲方所列權利及義務如因甲方原因造成乙方損失由甲方負責賠償,。

9、因甲方原因停水停電或因各類甲方需提供的驗收未達標非正常停業(yè)一日由甲方減免乙方當月二日租金,，當月連續(xù)非正常停業(yè)連續(xù)超過7天(含7天)或當月

第六條 乙方的權利義務

1,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋主體做任何改動,。

2,、負責經(jīng)營過程對酒店所有設備、設施的維護,、保養(yǎng)和維修,，并確保合同期結束時酒店所有固定資產(chǎn)不流失，人為損壞或被盜,，否則按價雙方協(xié)議賠償,。自然損壞不作賠償。

3,、經(jīng)營期間,，經(jīng)營設備損壞或報廢,，由乙方負責維修或更換。

4,、認真做好食品衛(wèi)生安全,、社會治安、消防安全用工等方面的工作,，確保安全,。

5、在承租期內(nèi)經(jīng)營自負盈虧,，其對內(nèi),、外形成的債權債務由乙方自行負責與甲方無關。

6,、乙方應依法納稅,，因乙方偷漏稅收造成甲方受處罰等損失的，乙方應承擔賠償責任,。

7,、乙方如發(fā)現(xiàn)承包范圍內(nèi)影響安全隱患，如乙方改動產(chǎn)生的安全隱患應及時維修,，屬于甲方負責維修范圍之內(nèi)的,，乙方應及時通知甲方維修，因乙方延誤維修而造成甲方或第三者的人身財產(chǎn)遭受損害的,，乙方負責賠償,。

8、乙方承擔日常消防安全責任并且承擔消防設備設施的維修保養(yǎng),。

9,、承擔所聘用人員的社保、醫(yī)療,、傷亡,、用工、計生,、治安及福利待遇等費用和責任,。

10,、乙方在經(jīng)營期間造成一切違法行為,，屬乙方負責與甲方無關,。

11,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營。

第七條 違約責任

1,、在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金 萬元并全額退回押金，給守約方造成損失的,，還應當賠償給守約方造成的損失。

2,、乙方擅自轉讓承包他人經(jīng)營的,，甲方有權終止承包合同,，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

第八條 合同終止

1,、甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。

2,、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。

第九條 補充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,，由此形成的補充合同,，與合同具有相同法律效力。

第十條 不可抗力

1,，任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

2，經(jīng)營期間若發(fā)生重大疫情或其他不可抗力自然災害和社會事件,，雙方因相互體諒對當時租金或承包事宜作出修改或調(diào)整,。

第十二條 爭議的解決

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應通過友好協(xié)商的方式予以解決,。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議,，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。

第十三條 生效條件

本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。

第十四條 其 他

本合同—式三份，具有相同法律效力,。各方當事人各執(zhí)一份,，其他用于履行相關法律手續(xù)。未盡事宜另行協(xié)商補充,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店承包經(jīng)營合同 酒店承包經(jīng)營合同相關法律篇十二

甲方(發(fā)包方)： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 乙方：(承包方)： 身份證號：

甲方為嫦娥賓館(位于 路)的三名股東,，共同擁有嫦娥賓館的所有權。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方三人一致同意將嫦娥賓館承包給乙方經(jīng)營,，為明確雙方權利義務,，在合法自愿的基礎上特簽訂本承包合同。

一,、承包內(nèi)容

承包的標的為嫦娥賓館,，原營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為卡拉ok、中餐旅館業(yè),。

二,、承包期限

從二○一二年三月一日起至二○一七年九月三十日止，共五年整,。

三,、承包金額及支付方式

1.承包金額為人民幣壹佰伍拾萬陸仟元整(￥1560000元)，乙方須每月足額如期向甲方繳付承包金,。

2.乙方必須在每月5日前將上月承包金如數(shù)足額存入甲方指定銀行帳戶(暫定農(nóng)村信用社,，帳戶名：嫦館,，銀行帳號：0017 34245)，否則甲方有權向乙方收取滯納金,，直至視同乙方違約終止本合同為止,。

四、承包保證金自甲乙雙方簽訂本合同之同時,，乙方必須向甲方繳付本合同履約承包保證金人民幣壹佰貳拾萬元整(￥120xx00元),，以甲方出具收款收據(jù)為準,。

五,、甲乙雙方的權利義務

(一)甲方的權利和義務

1.按照本合同約定向乙方每月收取承包金

2.甲方保證嫦娥賓館權屬清楚明確,，無產(chǎn)權糾紛,。

3.對移交給乙方承包經(jīng)營管理的資產(chǎn)、設施,、設備等資產(chǎn)享有法定所有權,，并享有監(jiān)督權,。

4.甲方為乙方行使權利和義務的監(jiān)管機構,，監(jiān)督乙方在原工商營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營,，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。若乙方超范圍或非法經(jīng)營,，甲方有權終止本合同并視同乙方違約,。

5.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照，并向乙方提供經(jīng)甲乙雙方確認的設施和設備(詳見財產(chǎn)清單)。

6.積極協(xié)助乙方做好承包期內(nèi)突發(fā)事件或重大事故的處置工作(如保險理賠等)。

7.甲方辦理好消防驗收合格手續(xù)給乙方,，以原件為準,。如果承包期內(nèi),，因政策要求或變動等原因,，需更改或增添各項設施、設備的,，由乙方自行購買;如需重新辦理消防驗收合格的有關手續(xù),，甲方須予以協(xié)助乙方辦理,。

(二)乙方的權利和義務

1.合同期內(nèi)乙方有權依照有關法律及合同,，合法自主經(jīng)營嫦娥賓館,，并擁有本合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權及收益權,，若超范圍經(jīng)營業(yè)務，由此引起而需負的責任(含法律責任和經(jīng)濟責任)乙方需無條件承擔,。

2.乙方應按照本合同甲乙雙方約定,，如期足額向甲方繳付承包金。

3.自二○一○年十月一日起(包括本日),，乙方經(jīng)營嫦娥賓館期間的發(fā)生債權債務,，均由乙方負責解決，與甲方無關,。在二○一○年九月三十日(包括本日)前嫦娥賓館發(fā)生債權債務,，由甲方自行解決,，與乙方無關,。

4.合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的各項設施,、設備等資產(chǎn)享有合法使用權并必須保證各項設施,、設備的各項性能完好,、完整，負責承包期內(nèi)對甲方提供的各項設施,、設備的日常維修及保養(yǎng),，防止資產(chǎn)流失，確保承包期滿后將各項設施,、設備完好完整移交回甲方,，如有散

失或損失，應折價賠償或按同牌子同型號補償,。

5.合同承包期內(nèi)乙方保證依法經(jīng)營,，不得以本賓館的有形或無形資產(chǎn)從事抵押借貸活動,，如有違法,、違規(guī)行為乙方需承擔全部責任。

6.合同承包期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將本賓館出租,、轉包給第三方經(jīng)營,。若確因正常經(jīng)營需要,，需對本賓館進行改造更新(不涉及房屋主體結構變動)，必須事先提出更新改造方案,，報經(jīng)甲方審核同意后(書面批復為準),，方可施工，否則由此引起的一切責任，均由乙方承擔,。

7.合同期滿后,，乙方自行添置的設備(如空調(diào),、電視等)合同期滿后,，乙方有權自行設置。但裝修設施(如門窗),、消防設備(如自動噴淋,、煙感器)、水電相關配套設施(如太陽能,、配電房設備)不得拆除,，權屬屬甲方所有。

六,、其它(省略)

1,、保險：

2.合同終止與續(xù)約：

3.公章保管：

七、不可抗力

如遇上不可預見,、不可避免并不克服的不可抗力(包括自然災害,、戰(zhàn)爭、國家政策等)致使本合同無法繼續(xù)履行,，甲乙雙方均可提前解除合同,，由此造成的損失，由甲乙雙方各自承擔,。

八,、違約責任：

1.######

2.如甲違約造成本合同無法履行，須賠償乙方20萬元人民幣,，同時賠償乙方所投入的設備損失;如乙方違約造成本合同無法履行,，甲方有權沒收乙方承包保證金(人民幣20萬元)，并終止本合同,。

3.如乙方不能按時向甲方交納承包金,，甲方有權向乙方計收滯納金，滯納金每日按10‰計算,，即每日560元,。乙方如逾期超過15天仍未足額向甲方交納承包金及滯納金，甲方有權單方解除本合同,，視同乙方違約,，甲方無條件收回各項財物(包括乙方裝修投入及乙方自行添置的各項設備)及本賓館的經(jīng)營權，并有權追索乙方尚欠的承包金及滯納金,。

乙方所交的保證金20萬元,，只作履約保證金，不能抵每月承包金,。

九,、補充規(guī)定

日后雙方對本合同有補充的，應另行約定，作為對本合同的補充,，受本合同的相關條款的約束,。

十、合同的生效

本合同由甲方最后一方簽名或蓋章之日起生效,。

本合同一式五份，每人各執(zhí)一份,。

甲方(簽名) 乙方(簽名)

時間： 時間

酒店承包經(jīng)營合同 酒店承包經(jīng)營合同相關法律篇十三

甲方(發(fā)包方):

法定代表人:

證件號碼：:

乙方(承包方):

法定代表人:

證件號碼：

此承包經(jīng)營合同書由上述雙方于經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，為著合作經(jīng)營共同發(fā)展之目的,。就乙方承包經(jīng)營甲方柏駿酒店事宜,，達成如下條款，雙方共同遵照執(zhí)行：

第一條 合同標內(nèi)物品

1,、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的 平方米,。具體可營業(yè)范圍為 等。

2,、附有經(jīng)營所需設施,、設備、用具(見清單)

第二條 承包期限

承包經(jīng)營時間為20 年 月 日至 20 年 月 日,，共年,，承包期滿乙方有權優(yōu)先續(xù)約。

第三條 押金及租金支付(以人民幣計)

1,、押金：乙方需向甲方繳納押金共計為萬元,，簽訂本合同時交納萬元押金，人員正式入場籌備試業(yè)前交納 萬元押金,。承包結束后雙方交接結清有關物業(yè),、設備用具及相關費用后七日內(nèi)全額無息退還給乙方。

2,、承包費用：乙方承包經(jīng)營期內(nèi),，每月租金為萬元。包括場地租金,。每月10號前需繳納當月租金,。

3、計租日期：甲方工程及房間配置完成可交付乙方正常營業(yè)使用之日起一星期后開始計租,，乙方應在相應時間內(nèi)支付甲方首月租金,。

4、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的員工工資及提成,、營業(yè)宣傳,、水電費、稅費、垃圾費,、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用,，由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納。

5,、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金和甲確認的票據(jù)方式向甲方交納,。

第四條 甲方的權利義務

1、甲方按合同約定提供酒店給乙方經(jīng)營,，保證乙方獨立自主管理經(jīng)營,。

2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及設施,、設備,、用具等。(另附清單)

3,、負責對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全,、質(zhì)量、價格,、服務等進行檢查和監(jiān)督,。

4,、保證乙方經(jīng)營所需的水,、電正常供應(不可抗拒因素例外)。

5,、免費提供停車場和室內(nèi)廣告給乙方使用,。

6、甲方必須按照房間配備協(xié)定(另訂)來配齊房間的各類設備設施固定資產(chǎn)(如客房電視機冰機等各類營業(yè)所需的設施)及數(shù)量,。

7,、甲方需負責酒店的工商,、稅務,、消防,、衛(wèi)生等相關執(zhí)照，確保乙方正常經(jīng)營,。需提供正常營業(yè)需要手續(xù),，如消防驗收,，營業(yè)執(zhí)照審核合格等。如未合格因此產(chǎn)生費用由甲方負責,。

8,、甲方所列權利及義務如因甲方原因造成乙方損失由甲方負責賠償。

9,、因甲方原因停水停電或因各類甲方需提供的驗收未達標非正常停業(yè)一日由甲方減免乙方當月二日租金，當月連續(xù)非正常停業(yè)連續(xù)超過7天(含7天)或當月共計超過10天(含10天),，需減免當月租金,。

第六條 乙方的權利義務

1、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自對房屋主體做任何改動,。

2,、負責經(jīng)營過程對酒店所有設備,、設施的維護、保養(yǎng)和維修,，并確保合同期結束時酒店所有固定資產(chǎn)不流失,，人為損壞或被盜，否則按價雙方協(xié)議賠償,。自然損壞不作賠償,。

3、經(jīng)營期間,，經(jīng)營設備損壞或報廢,，由乙方負責維修或更換。

4,、認真做好食品衛(wèi)生安全,、社會治安、消防安全用工等方面的工作,，確保安全,。

5、在承租期內(nèi)經(jīng)營自負盈虧,，其對內(nèi),、外形成的債權債務由乙方自行負責與甲方無關。

6,、乙方應依法納稅,，因乙方偷漏稅收造成甲方受處罰等損失的，乙方應承擔賠償責任,。

7,、乙方如發(fā)現(xiàn)承包范圍內(nèi)影響安全隱患,，如乙方改動產(chǎn)生的安全隱患應及時維修，屬于甲方負責維修范圍之內(nèi)的,，乙方應及時通知甲方維修,，因乙方延誤維修而造成甲方或第三者的人身財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責賠償,。

8,、乙方承擔日常消防安全責任并且承擔消防設備設施的維修保養(yǎng)。

9,、承擔所聘用人員的社保,、醫(yī)療、傷亡,、用工,、計生、治安及福利待遇等費用和責任,。

10,、乙方在經(jīng)營期間造成一切違法行為，屬乙方負責與甲方無關,。

11,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營,。

第七條 違約責任

1,、在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金 萬元并全額退回押金，給守約方造成損失的,，還應當賠償給守約方造成的損失,。

2、乙方擅自轉讓承包他人經(jīng)營的,，甲方有權終止承包合同,，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的,，還應當賠償損失,。

第八條 合同終止

1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止,。

2,、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。

第九條 補充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,，由此形成的補充合同,，與合同具有相同法律效力,。

第十條 不可抗力

1,，任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

2,，經(jīng)營期間若發(fā)生重大疫情或其他不可抗力自然災害和社會事件,，雙方因相互體諒對當時租金或承包事宜作出修改或調(diào)整。

第十二條 爭議的解決

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應通過友好協(xié)商的方式予以解決,。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決,。

第十三條 生效條件

本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。

第十四條 其 他

本合同—式三份，具有相同法律效力,。各方當事人各執(zhí)一份,，其他用于履行相關法律手續(xù)。未盡事宜另行協(xié)商補充,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店承包經(jīng)營合同 酒店承包經(jīng)營合同相關法律篇十四

甲方：_____________身份證號碼：______________

乙方：_____________身份證號碼：______________

甲,、乙雙方就甲方委托乙方全權經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒店事宜,，在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎上，簽訂本協(xié)議：

1.___________酒店由乙方一人投資興辦,。

2.乙方全權委托甲方經(jīng)營管理上述酒店,。

3.乙方按下列方式支付甲方報酬：

(1)每月固定工資___________元;

(2)若月營業(yè)額達___________元(包括___________元)，按月營業(yè)額___________%計提獎金;

若月營業(yè)額達___________元-___________元,，按超___________元部分按___________%計提獎金;

若月營業(yè)額達___________元以上,，則超___________元部分按___________%計提獎金。

(3)乙方領取報酬時間為下___________個月的___________日,。

4.甲方應按月將經(jīng)營情況書面告之乙方,。

5.甲方應合法經(jīng)營;并承擔因違法經(jīng)營而給乙方及酒店造成的一切損失。

6.甲方與____________就酒店事宜所簽協(xié)議系乙方授權甲方代理簽署,。

7.為方便酒店經(jīng)營,，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權人為乙方,。

8.在經(jīng)營期內(nèi),，涉及酒店的一切債權債務由甲方承擔,，若給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應給予賠償,。

9.經(jīng)營期滿后，酒店若經(jīng)營虧損,，則甲方應承擔___________%部分虧損額，乙方承擔___________%部分,。

10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日,。

11.經(jīng)營期內(nèi)，因甲方原因,、不可抗力或其他原因導致酒店無法經(jīng)營,，乙方有權終止協(xié)議。

12.乙方有權根據(jù)實際情況,，在經(jīng)營期內(nèi)以轉讓,、出購等方式處置酒店。

13.本協(xié)議期滿后,，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,。

14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。

甲方：

名稱：_________

住所：_________

乙方：

名稱：_________

住所：_________

酒店承包經(jīng)營合同 酒店承包經(jīng)營合同相關法律篇十五

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

第一章總則

第一條為加強賓館經(jīng)營管理工作,，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益,。根據(jù)國家關法律,、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神,，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是,、真誠合作、互惠互利的原則,，雙方共同簽訂賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同),。

第二條甲方將賓館的客房部(四至六層,，共三層)的服務經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營,，獨立核算,，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟,、安全和法律責任,。

第三條乙方應依據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)賓館飯店服務標準,，做好服務。

第四條甲方監(jiān)督資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作,。

第二章承包經(jīng)營的范圍和條件

第五條甲方所屬的營業(yè)場所地理位置座落于,，其中經(jīng)營樓層面積,。

第六條乙方承包經(jīng)營甲方大樓的四樓至六樓的商務房間(一樓大廳，乙方只享有出入權利),。

第七條上述一樓大廳若乙方在今后打算承包經(jīng)營使用，必須經(jīng)得甲方同意,，否則甲方有權索取賠償,。

第三章承包經(jīng)營期限

第八條甲方承包經(jīng)營盛發(fā)商務賓館的期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

第九條合同期滿,，乙方完成上繳費，雙方可自愿續(xù)簽合同,，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請,。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權,。

第四章承包金及付款方式

第十條承包金：雙方訂立合同之日,，乙方交清當年租金萬元。支付方式：________________________,。

第五章甲,、乙雙方的權利和義務

第十一條甲方的權利

1、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn),、設施,、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監(jiān)督權,。

2、在承包經(jīng)營期間，甲方有權監(jiān)督乙方應遵循國家的法律,、法規(guī),。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、依法納稅,。監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關部門安全、消防,、衛(wèi)生等方面規(guī)定,。

3,、在承包經(jīng)營期間,，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務,，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。

4,、在承包經(jīng)營期間,，甲方有權不定期檢查盛發(fā)商務賓館的建筑物,、設備設施、安全衛(wèi)生等狀況,，有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改,。

5,、甲方有權了解乙方承包經(jīng)營狀況,，查閱乙方經(jīng)營報表,、財務報表、年檢資料等材料,。但甲方對上述情況負有保密義務,。

6、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權,。

第十二條甲方的義務

1,、在承包經(jīng)營期間，甲方有義務配合乙方辦理各種年檢手續(xù),。

2,、甲方有義務向乙方介紹盛發(fā)商務賓館的設備設施狀況及提供賓館的部分資料，供乙方參考,。

3,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

4,、在乙方承包經(jīng)營過程中,，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對盛發(fā)商務賓館進行安全消防等方面的改造,，應由乙方出面處理,，并承擔相應的改造費用。

第十三條乙方的權利

1,、為使賓館能滿足正常的承包經(jīng)營需要,，在事先征得甲方的書面同意后，乙方方可有權對盛發(fā)商務賓館進行必要的整改和裝飾,。

2,、在合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設施,，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理,。

3,、乙方有權在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務，創(chuàng)造更多的利潤,，增加賓館的知名度,，提高其良好的信譽,。

4、根據(jù)經(jīng)營需要,，乙方有權按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員,，錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方。甲方對此負有保密義務,。

5,、乙方若以盛發(fā)商務賓館的無形或有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任,。

第十四條乙方的義務

1、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉讓給第三方經(jīng)營,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任,。

2、乙方對房屋改造裝修,，應以書面形式征得甲方許可,，其費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金,。承包期滿,，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設備外，對房屋進行改造時,，應以書面形式征得甲方許可,，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除,，并不得以此要求經(jīng)濟補償,。

3、在承包經(jīng)營期間,，乙方應在賓館正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,，違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任,。

4,、乙方在經(jīng)營期間，煤,、水電及各項政府收費自行承擔,。

5、乙方在經(jīng)營期間應做好防火,、防盜工作,，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應付全部責任,。

6,、乙方只有經(jīng)營使用權,，無權將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準用于抵押擔保,、作價入股等行為,，否則造成損失，乙方負全部責任,。

7,、乙方對于電器設備也應定期保養(yǎng),，費用自理,，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當,，造成電器報廢,，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致,，并能保證正常使用,。乙方新添置的設備及備品，合同到期時由乙方自行解決,。

8,、承包經(jīng)營賓館期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營所需的給類低值消耗品,、物品也由乙方承擔,。

9、賓館中乙方自購設備的商業(yè)保險由乙方自行辦理,，保險賠償金歸乙方所有,。

10、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,，特別是要嚴格執(zhí)行消防和視頻,、衛(wèi)生、安全等工作,，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查,。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全，食品衛(wèi)生安全和財務安全等工作規(guī)范,，如因乙方責任發(fā)生火災,、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任,，情節(jié)特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任,。

第六章違約責任追究及合同終止

第十五條合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止,，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方,。

第十六條在本合同的有效期內(nèi)，合同任何一方違反本合同的約定,，合同的相對方(守約方)都有權解除本合同,，并要求違約方賠償損失。

賠償標準為：當年總經(jīng)營承包費乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計,。

第十七條在承包經(jīng)營期間,，由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經(jīng)營，乙方已向甲方支付的承包金,，甲方不予退還,。

第十八條由于乙方違法經(jīng)營被有關部門查處而使甲方再繼續(xù)經(jīng)營受到損失，乙方應負責予以賠償,。

賠償標準：影響時間天數(shù)×年承包費/365天計,。

第十九條按本合同的付款期限，乙方超10天不能及時付清年度承包金,，即為甲方終止合同,，甲方有權按合同要求索賠。

第七章合同的變更與解除

第二十條合同的變更：合同履行中若需要變更,，可由雙方友好協(xié)商,，重新簽訂變更協(xié)議。

第二十一條合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務,，甲方有權解除合同;若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī),，并造成一定影響，甲方有權解除合同,。

第八章合同糾紛,、爭議的解決

第二十二條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行,，則應提請當?shù)刂俨脵C構進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決,。

第九章附則

第二十三條本合同未盡事宜,，可根據(jù)《中華人民共和國民法典》之有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補充,。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準,。

第二十四條本合同雙方簽字蓋章后生效,。

第二十五條本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(簽字/蓋章)

聯(lián)系方式：

日期：

乙方(簽字/蓋章)

聯(lián)系方式：

日期：

酒店承包經(jīng)營合同 酒店承包經(jīng)營合同相關法律篇十六

發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

承包方:(以下簡稱乙方)

第一章總則

第一條為加強賓館經(jīng)營管理工作,不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益,。根據(jù)國家關法律,、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神,結合企業(yè)實際狀況,本著實事求是,、真誠合作,、互惠互利的原則,雙方共同簽訂賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。

第二條甲方將賓館的客房部(四至六層,共三層)的服務經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營,。乙方自主經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧的運行模式,。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任,。

第三條乙方應依據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定,嚴格參照旅游業(yè)賓館飯店服務標準,做好服務,。

第四條甲方監(jiān)督資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。

第二章承包經(jīng)營的范圍和條件

第五條甲方所屬的營業(yè)場所地理位置座落于,其中經(jīng)營樓層面積,。

第六條乙方承包經(jīng)營甲方大樓的四樓至六樓的商務房間(一樓大廳,乙方只享有出入權利),。

第七條上述一樓大廳若乙方在今后打算承包經(jīng)營使用,必須經(jīng)得甲方同意,否則甲方有權索取賠償。

第三章承包經(jīng)營期限

第八條甲方承包經(jīng)營盛發(fā)商務賓館的期限為年,自年

月日起至年月日止,。

第九條合同期滿,乙方完成上繳費,雙方可自愿續(xù)簽合同,但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下,享有優(yōu)先續(xù)簽權,。

第四章承包金及付款方式

第十條

第五章甲,、乙雙方的權利和義務

第十一條甲方的權利

1,、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn),、設施,、設備等資產(chǎn)享有法定所有權,并享有監(jiān)督權,。

2、在承包經(jīng)營期間,甲方有權監(jiān)督乙方應遵循國家的法律、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關部門安全,、消防,、衛(wèi)生等方面規(guī)定。

3,、在承包經(jīng)營期間,甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務,不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤,。

4,、在承包經(jīng)營期間,甲方有權不定期檢查盛發(fā)商務賓館的建筑物,、設備設施,、安全衛(wèi)生等狀況,有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改,。

5,、甲方有權了解乙方承包經(jīng)營狀況,查閱乙方經(jīng)營報表,、財務報表,、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負有保密義務,。

6,、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任,甲方有督促權。

第十二條甲方的義務

1,、在承包經(jīng)營期間,甲方有義務配合乙方辦理各種年檢手續(xù),。

2、甲方有義務向乙方介紹盛發(fā)商務賓館的設備設施狀況及提供賓館的部分資料,供乙方參考,。

3,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

4,、在乙方承包經(jīng)營過程中,如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定,必須要對盛發(fā)商務賓館進行安全消防等方面的改造,應由乙方出面處理,并承擔相應的改造費用,。

第十三條乙方的權利

1、為使賓館能滿足正常的承包經(jīng)營需要,在事先征得甲方的書面同意后,乙方方可有權對盛發(fā)商務賓館進行必要的整改和裝飾,。

2,、在合同期內(nèi),乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施,應由乙方及時上報甲方審定后報廢,乙方不得擅自處理,。

3,、乙方有權在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務,創(chuàng)造更多的利潤,增加賓館的知名度,提高其良好的信譽。

4,、根據(jù)經(jīng)營需要,乙方有權按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員,錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方,。甲方對此負有保密義務。

5,、乙方若以盛發(fā)商務賓館的無形或有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動,必須經(jīng)甲方同意,否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任,。

第十四條乙方的義務

1、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉讓給第三方經(jīng)營,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任,。

2,、乙方對房屋改造裝修,應以書面形式征得甲方許可,其費用自行承擔,不得以此為借口沖減承包金。承包期滿,乙方在經(jīng)營期間除新添電器設備外,對房屋進行改造時,應以書面形式征得甲方許可,改造后的房屋設備應保留原狀,不得拆除,并不得以此要求經(jīng)濟補償,。

3,、在承包經(jīng)營期間,乙方應在賓館正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

4,、乙方在經(jīng)營期間,煤,、水電及各項政府收費自行承擔。

5,、乙方在經(jīng)營期間應做好防火,、防盜工作,否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,乙方應付全部責任。

6,、乙方只有經(jīng)營使用權,無權將甲方資產(chǎn)挪作他用,不準用于抵押擔保,、作價入股等行為,否則造成損失,乙方負全部責任。

7,、乙方對于電器設備也應定期保養(yǎng),費用自理,確保完好的使用狀態(tài),由于乙方使用或維修不當,造成電器報廢,乙方應承擔重新添置的全部費用,。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致,并能保證正常使用,。乙方新添置的設備及備品,合同到期時由乙方自行解決。

8,、承包經(jīng)營賓館期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納,。承包經(jīng)營所需的給類低值消耗品,、物品也由乙方承擔。

9、賓館中乙方自購設備的商業(yè)保險由乙方自行辦理,保險賠償金歸乙方所有,。

10,、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,特別是要嚴格執(zhí)行消防和視頻,、衛(wèi)生、安全等工作,自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查,。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全,食品衛(wèi)生安全和財務安全等工作規(guī)范,如因乙方責任發(fā)生火災,、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的,乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任,

情節(jié)特別嚴重的甲方有權單方面解除合同,且不承擔違約責任,。

第六章違約責任追究及合同終止

第十五條合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止,但首先提出終止方必須提前三個月通知對方,。

第十六條在本合同的有效期內(nèi),合同任何一方違反本合同的約定,合同的相對方(守約方)都有權解除本合同,并要求違約方賠償損失,。

賠償標準為:當年總經(jīng)營承包費乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計,。

第十七條在承包經(jīng)營期間,由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經(jīng)營,乙方已向甲方支付的承包金,甲方不予退還。

第十八條由于乙方違法經(jīng)營被有關部門查處而使甲方再繼續(xù)經(jīng)營受到損失,乙方應負責予以賠償,。

賠償標準:影響時間天數(shù)×年承包費/365天計,。

第十九條按本合同的付款期限,乙方超10天不能及時付清年度承包金,即為甲方終止合同,甲方有權按合同要求索賠。

第七章合同的變更與解除

第二十條合同的變更:合同履行中若需要變更,可由雙方友好協(xié)商,重新簽訂變更協(xié)議,。

第二十一條合同的解除:若乙方不能履行及時繳納承包金義務,甲方有權解除合同;若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī),并造成一定影響,甲方有權解除合同,。

第八章合同糾紛、爭議的解決

第二十二條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,若協(xié)商不行,則應提請當?shù)刂俨脵C構進行仲裁,直至

通過相應的法律程序解決,。

第九章附則

第二十三條本合同未盡事宜,可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補充,。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,則以國家法規(guī)文件為準。

第二十四條本合同雙方簽字蓋章后生效,。

第二十五條本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(簽字/蓋章)乙方(簽字/蓋章)

酒店承包經(jīng)營合同 酒店承包經(jīng)營合同相關法律篇十七

甲方(發(fā)包方):

法定代表人:

證件號碼：:

乙方(承包方):

法定代表人:

證件號碼：

此承包經(jīng)營合同書由上述雙方于 年 月

第一條 合同標的內(nèi)物品

1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的 酒店位于 省 市

2,、將 酒店的經(jīng)營權移交給乙方經(jīng)營,。

3、附有經(jīng)營所需設施,、設備,、用具(見清單)

第二條 承包期限

承包經(jīng)營時間為 年 月 日至 年 月 日，共 年,，承包期滿乙方有權優(yōu)先續(xù)約,。

第三條 押金及租金支付(以人民幣計)

1、該承包金一次性包死,，不因任何因素而調(diào)整,。該酒店及其設施、設備,、裝修等,，不另行計取費用。

2,、承包費用：乙方承包經(jīng)營期內(nèi),，每月租金為 萬元。包括場地租金,。每月10號前需繳納當月租金,。

3、計租日期：甲方工程及房間配臵完成可交付乙方正常營業(yè)使用之日起一星期后開始計租,，乙方應在相應本合同簽訂后將全部經(jīng)營手續(xù)移交乙方后支付甲方首月租金,。

4、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的員工工資及提成,、營業(yè)宣傳,、水電費,、稅費、垃圾費,、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用,，由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納，甲方應無條件配合,。

5,、承包費用的支付方式：第2項和第3項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金和甲方確認的票據(jù)方式向甲方交納，由甲方出具發(fā)票,。

第四條,、酒店的交接

本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi)，甲方應當將該酒店移交乙方,，包括酒店所在房屋,、設施設備、酒店用品等財物及財務賬簿,、收據(jù),、發(fā)票、營業(yè)手續(xù)等,。

第五條 甲方的權利義務

1,、甲方按合同約定提供 酒店給乙方經(jīng)營，保證乙方獨立自主管理經(jīng)營,。

2,、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及設施、設備,、用具等,。(另

3、負責對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全,、質(zhì)量,、價格、服務等進行檢查和監(jiān)督,。

4,、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(不可抗拒因素例外),。

5,、免費提供停車場和室內(nèi)廣告給乙方使用。

6,、甲方必須按照房間配備協(xié)定(另訂)來配齊房間的各類設備設施固定資產(chǎn)(如客房電視機冰機等各類營業(yè)所需的設施)及數(shù)量,。

7、甲方需負責酒店的工商、稅務,、消防,、衛(wèi)生等相關執(zhí)照，確保乙方正常經(jīng)營,。需提供正常營業(yè)需要手續(xù),，如消防驗收，營業(yè)執(zhí)照審核合格等,。如未合格因此產(chǎn)生費用由甲方負責,。

8、甲方所列權利及義務如因甲方原因造成乙方損失由甲方負責賠償,。

9、因甲方原因停水停電或因各類甲方需提供的驗收未達標非正常停業(yè)一日由甲方減免乙方當月二日租金,，當月連續(xù)非正常停業(yè)連續(xù)超過7天(含7天)或當月共計超過10天(含10天),，需減免當月租金。

第六條 乙方的權利義務

1,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自對房屋主體做任何改動。

2,、負責經(jīng)營過程對酒店所有設備,、設施的維護、保養(yǎng)和維修,，并確保合同期結束時酒店所有固定資產(chǎn)不流失,，人為損壞或被盜，否則按價雙方協(xié)議賠償,。自然損壞不作賠償,。

3、經(jīng)營期間,，經(jīng)營設備損壞或報廢,，由乙方負責維修或更換。

4,、認真做好食品衛(wèi)生安全,、社會治安、消防安全用工等方面的工作,，確保安全,。

5、在承租期內(nèi)經(jīng)營自負盈虧,，其對內(nèi),、外形成的債權債務由乙方自行負責與甲方無關。

6、乙方應依法納稅,，因乙方偷漏稅收造成甲方受處罰等損失的,，乙方應承擔賠償責任。

7,、乙方如發(fā)現(xiàn)承包范圍內(nèi)影響安全隱患,，如乙方改動產(chǎn)生的安全隱患應及時維修，屬于甲方負責維修范圍之內(nèi)的,，乙方應及時通知甲方維修,，因乙方延誤維修而造成甲方或第三者的人身財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責賠償,。

8,、乙方承擔日常消防安全責任并且承擔消防設備設施的維修保養(yǎng)。

9,、承擔所聘用人員的社保,、醫(yī)療、傷亡,、用工,、計生、治安及福利待遇等費用和責任,，甲方出具有關手續(xù),。

10、乙方在經(jīng)營期間造成一切違法行為,，屬乙方負責與甲方無關,。

11、乙方有權將全部或部分項目轉讓他人經(jīng)營,。

第七條 違約責任

1,、任何一方違反本合同的，均應當按《中華人民共和國合同法》承擔違約責任,，賠償對方的損失,。

2、在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金 萬元并全額退回押金,，給守約方造成損失的,，還應當賠償給守約方造成的損失。

第八條 合同終止

1,、甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止,。

2、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任,。

第九條 補充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,，由此形成的補充合同,，與合同具有相同法律效力。

第十條 不可抗力

1,， 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

2,， 經(jīng)營期間若發(fā)生重大疫情或其他不可抗力自然災害和社會事件,，雙方因相互體諒對當時租金或承包事宜作出修改或調(diào)整。

第十二條 爭議的解決

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應通過友好協(xié)商的方式予以解決,。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決,。

第十三條 生效條件

本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。

第十四條 其 他

本合同—式四份，具有相同法律效力,。各方當事人各執(zhí)兩份。未盡事宜另行協(xié)商補充,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店承包經(jīng)營合同 酒店承包經(jīng)營合同相關法律篇十八

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：________________________

承包方(以下簡稱乙方)：________________________

鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級管理人員,，對_____________大酒店有充分了解和熟悉，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條乙方承包經(jīng)營________大酒店,，_____________大酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照,。

第二條酒店的坐落、面積,、裝修,、設施情況

1.甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號

2.該酒店現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù),。

3.本合同簽訂后______日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產(chǎn)進行清點,、確認,。

第三條承包期限、用途

1.該酒店承包期限共________年,。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止,。

2.承包期滿,，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)承包,，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂承包合同,。

第四條承包金用支付方式

1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。

2.承包金支付方式如下：

a分二次付款,，自本同生效后________幾天內(nèi)付清,，第一次應交承包金_____元;第二次到_______時止，需交_______元,。

b一次性付清,，至本合同生效______天內(nèi)全部繳清。

第五條承包期間相關費用及稅金

1.甲方應承擔的費用：

(1 )在承包期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔,。

(2)__________________________

2.乙方交納以下費用：

(1 )乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保),，乙方的抵押(擔保)額為________元。

(2)乙方應按時交納稅收及相關的費用,，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任,。

(3)___________________________

第六條酒店房屋修繕與使用

1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責,。

a.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

b. 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償,。

3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

第七條對酒店的裝修部分各自應承擔的責任

1.因正常原因解除合同或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_____%,，乙方承擔_____%;因客觀原因(如拆遷,、政府行為,、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的)導致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_____%;

2.因乙方過錯導致合同解除或終止的,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1 )依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復酒店的原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條酒店的轉讓與轉租

1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后,，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得向第三人轉租及轉讓,、轉借酒店。

3.甲方出售該酒店,，在________個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條合同的變更,、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1 )提供不符合約定條件的酒店設施,，嚴重影響經(jīng)營,。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經(jīng)營,。

3.在承包期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回所承包給乙方的酒店：

(1 )未經(jīng)甲方書面同意,，轉租、轉讓該酒店,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆遷變動酒店結構。

(3)損壞承包的酒店設施,，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，不得應用于酒店以外的用途。

(5)利用所承包的酒店進行非法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用,，已經(jīng)給甲方造成損失的。

(7)拖欠承包金累計_______元,。

4.承包期滿合同自然終止,。

5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲,、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同。

第十條酒店交付及收回的驗收

1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施,、設備處于正常使用狀,。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等設施有異議應當場提出,。當場難以檢測的，應于______日內(nèi)向對方提出異議,。

3.乙方應于承包期滿后,，將承包酒店及附屬設備、設施如數(shù)交還給甲方,。

4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài),，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品,，甲方有權處置,。

第十一條違約責任

1.甲、乙雙方應全面實際履行 本合同,，不履行或者不完全履行的應負違約責任,。

2.在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回酒店的經(jīng)營權，乙方應按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金,。

3.承包期間,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天,，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金,。

3.在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退包的,，乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4.在承包期滿,，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條保險

在承包期限內(nèi),，乙方應以甲方的名義,，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人,，乙方是附加受保人,。

(1 )財產(chǎn)險

(2)公眾責任險

(3)勞工保險

(4)其他按國際酒店行業(yè)標準應投的保險。

第十三條關于酒店公章的使用

1.承包期間,，甲方提供給乙方酒店的公章,，但甲方概不負責乙方在承包期間內(nèi)乙方所負的任何債權債務。

2.在必要的時候,，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查,、監(jiān)督。

第十四條免責條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3.因上述原因而終止合同的,，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4.不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十五條爭議解決

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1.提請_______________仲裁委員會仲裁,。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十七條其他約定事項

1._______________________________

2._______________________________

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式________份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力,。

甲方：(簽字蓋章)____________

電話：________________________

傳真：________________________

地址：________________________

郵政編碼：____________________

乙方：(簽字蓋章)____________

電話：________________________

傳真：________________________

地址：________________________

郵政編碼：____________________

年月日

酒店承包經(jīng)營合同 酒店承包經(jīng)營合同相關法律篇十九

甲方：------

乙方：------

第一章 總 則

第一條 為加強---賓館經(jīng)營管理工作,，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關法律,、法規(guī),、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際狀況,，本著實事求是,、真誠合作、互惠互利的原則,，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同),。

第二條 甲方將---賓館的整體服務經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營,，獨立核算,，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟,、安全和法律責任,。

第三條 ---賓館財務管理：乙方根據(jù)有關財務法規(guī)和學院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理,。甲方不予干預,，但要接受學院財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計。

第四條 乙方應依據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定,，嚴格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務標準，做好服務,。優(yōu)先安排來校進行外事,、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務,，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單),，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場,，挖掘潛力,，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。

第五條 甲方監(jiān)督學院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作,。

第二章 承包基數(shù)

第六條 乙方年承包費為50萬元人民幣,，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整,，逾期不交,，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。

第七條 承包數(shù)的構成為現(xiàn)金,、銀行轉帳及學院簽單方式,。關于學院內(nèi)部簽單結帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結帳以院辦簽單為準。

第三章 承包期限

第八條 本合同有效期五年,，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天,，期間免交承包費,，其余費用全部自理。

第九條 合同期滿,，乙方完成上交費,，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請,。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權。

第四章 雙方的權利和義務

第十條 甲方權利

一,、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn),、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權,，并享有監(jiān)督權,。

二、為乙方行使權利和義務的監(jiān)督機構,，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。

三,、有權對乙方員工進行健康抽查,，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查,，對存在的問題,，甲方有權要求乙方改進,。

四,、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權,。

第十一條 甲方義務

一、向乙方提供---賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所,、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準)。

二,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關費用情況下,，保障乙方水、電、氣的正常供應,。

三,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作,。

四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。

五,、在乙方承包經(jīng)營過程中,，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對---賓館進行安全消防等方面的改造,，應由乙方出面處理,，并承擔相應的改造費用,。

六,、當學院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同,，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理,。

七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應由乙方出面處理,，并承擔相應費用。

第十二條 乙方的權利

一,、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設施,，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理,。

二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權和收益權。

三,、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進行改造更新,，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所,，必須事先提出更新改造、新建方案,，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復，視為同意),。對固定資產(chǎn)投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報甲方認可,。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營,、提高運營效率、減少審批程序的原則,，可由甲方事后確認,。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進行一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰),。

四,、乙方若以---賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任,。

第十三條 乙方義務

一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉讓給第三方經(jīng)營,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任,。

二、負責賓館的裝修改造,，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設備費不得低于110萬元人民幣),，以審計結果為準,，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù),，超額部分可以沖抵,。負責甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失,。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設備,，合同期滿，乙方有處置權,。

三,、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作,，加強職工的服務技能培訓工作，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾,，不斷提高員工的業(yè)務素質(zhì)和服務質(zhì)量,。對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作,，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系,。

四、誠實經(jīng)營,，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定,，按時交納水,、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用,。

五,、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生,、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查,。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全,、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災,、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任,，情節(jié)特別嚴重的甲方有權單方面解除合同,，且不承擔違約責任。

酒店承包經(jīng)營合同 酒店承包經(jīng)營合同相關法律篇二十

發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：

甲方為經(jīng)營××酒店,，已承租了位于上海市浦東新區(qū)××廣場××室房屋,，并已進行了前期裝修和部分開業(yè)準備工作，共投資人民幣×××萬元,，現(xiàn)甲方因缺少開業(yè)所需的資金,、流動資金以及在上海地區(qū)經(jīng)營管理酒店的能力，該酒店目前無法開業(yè),。

甲方,、乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該酒店交由乙方承包經(jīng)營的相關事宜,，特達成以下協(xié)議,，以茲遵守：

一,、酒店的承包

甲方同意將該酒店發(fā)包給乙方，乙方同意承包經(jīng)營該酒店,。

二,、鑒于甲方缺少開業(yè)所需的資金及流動資金，該酒店尚不具備開業(yè)經(jīng)營條件,。為此,，乙方同意代甲方投資人民幣300萬元，作為其余開業(yè)資金及經(jīng)營流動資金,。該投資甲方同意以承包金抵充,，分期償還乙方。

三,、承包期限

承包期限為八年,，自酒店全部交接之日起計算。

本協(xié)議下述所稱的每年或每個承包年,，均指自承包期限起計之日起連續(xù)計算12個月期間,。

四、承包金額及支付

1,、每年的承包金為人民幣陸拾萬元,。

該承包金一次性包死,，不因任何因素而調(diào)整,。該酒店及其設施、設備,、裝修等,，不另行計取費用。

2,、支付：

前五年每年的承包金,，直接抵充乙方投資，無須另行支付;以后每年的承包金,，乙方應當于每個承包年期滿前,，一次性向甲方交納當年的承包金人民幣陸拾萬元。

五,、酒店的交接

本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi),，甲方應當將該酒店移交乙方，包括酒店所在房屋,、設施設備,、酒店用品等財物及財務賬簿、收據(jù),、發(fā)票,。

六,、經(jīng)營管理

1、承包期內(nèi),，乙方自主經(jīng)營,，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營。乙方有權自主確定具體經(jīng)營方式,，包括在承包期間將酒店的全部或部分經(jīng)營項目委托第三方經(jīng)營管理,。

2、承包期內(nèi),，乙方負責以甲方名義開展經(jīng)營活動,，使用甲方的營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營手續(xù)。但酒店開業(yè)所需的衛(wèi)生,、消防等經(jīng)營手續(xù)及其年檢,，由乙方負責辦理，甲方應提供相關證明材料予以協(xié)助,。相應的營業(yè)執(zhí)照,、/衛(wèi)生、消防等經(jīng)營手續(xù),，原件由乙方保存,。

3、乙方承包期間,，由乙方以甲方名義選聘員工,，員工工資由乙方負責,。

4,、乙方自建財務賬簿，并負責經(jīng)營中的賬務管理,，收據(jù),、發(fā)票等由乙方保管、使用,。

5,、乙方應當嚴格依照國家法律法規(guī)照章納稅,，如發(fā)生偷漏稅的，一切責任由乙方承擔，如造成甲方被處罰的,，由乙方賠償甲方,。

6,、乙方承包期間,，如須以甲方名義出具文件或需加蓋甲方公章的，甲方應當予以協(xié)助,。

7,、乙方經(jīng)營期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要進行裝修,、改造或增添設施設備或增加經(jīng)營所需的其他物品,。乙方的新增投資在雙方承包結束時，甲方按評估值補償乙方,。

七,、相關費用及責任的承擔

1、乙方承包經(jīng)營期間該酒店所發(fā)生的水費,、電費,、采暖費、排污費等費用,，乙方承擔,。

2、乙方承包期間,，該酒店所在房屋的房租由乙方負責交納,。

3、乙方經(jīng)營期間自負盈虧,，乙方承包經(jīng)營的債務由乙方自行承擔,，承包經(jīng)營的利潤全部歸乙方所有,。

八,、維修

酒店經(jīng)營過程中，如因甲方前期裝修或設施設備發(fā)生的問題,，由甲方負責維修;如系正常使用發(fā)生的問題,，由乙方負責維修。

在乙方正常使用的情況下,，如酒店及其設施設備需進行大修或更新等,，由甲方負責并承擔費用。

九,、本協(xié)議期滿,，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。如甲方出租或再行發(fā)包的，乙方享有同等條件下優(yōu)先承租權或承包權,。

十,、違約責任

1、任何一方違反本合同的,，均應當按《中華人民共和國合同法》承擔違約責任,，賠償對方的損失。

2,、承包期內(nèi),，甲方不得單方解除合同。否則,，甲方須賠償乙方人民幣××萬元的違約金,，并退還尚未償還的乙方投資。

十一,、爭議的解決

雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的,，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟,。

十二、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

十三、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

十四,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店承包經(jīng)營合同 酒店承包經(jīng)營合同相關法律篇二十一

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方整體承包經(jīng)營丙方大酒店及其相關事宜，簽訂如下合同：

一,、基本約定

1.丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨立法人,。

2.乙方愿整體承包經(jīng)營酒店，并向甲方支付承包金,。甲,、丙雙方有權對乙方的承包經(jīng)營行為監(jiān)督檢查。

3.丙方對此表示確認和同意,。

二,、整體承包經(jīng)營的范圍及條件

1.甲方下屬的全資獨立法人丙方酒店位于

2.乙方整體承包經(jīng)營丙方酒店的餐飲部營業(yè)用房包括營業(yè)大廳、包房、后廚,、粗加工房,，二樓至五樓的客房，六樓的商務房間,。

3.上述餐飲部營業(yè)用房,、客房、商務房的相應設備設施,、一并由乙方承包經(jīng)營使用,。

三、承包金的數(shù)額及其支付方式

1.乙方承包經(jīng)營酒店第一年的承包金為人民幣___萬元,，以后每年的承包金在前一年應繳納承包金上遞增2%,。

2.在合同生效之日起七日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣___萬元,。

3.以后乙方應在本年年底,，即___月___日之前向甲方支付下一年的承包金。

4.乙方應向甲方支付酒店設備完好押金人民幣___萬元,，酒店建筑物完好押金人民幣___萬元,，共計人民幣___萬元，在合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方將上述錢款支付到甲方帳戶中,。

四、承包經(jīng)營期限

1.甲方承包經(jīng)營華*酒店的期限為___年,，自___年___月___日起至___年___月___日止,。

2.在本合同的有效期內(nèi)，甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同,，終止甲方對酒店的承包經(jīng)營,。

五、合同三方的權利義務

（一）甲方的權利

1.甲方負責保管甲方的產(chǎn)權證明和丙方的營業(yè)執(zhí)照,、印章,、發(fā)票,、支票,、工商稅務登記證、安全衛(wèi)生合格證等證章,。乙方在需要使用丙方的上述證章時,，得經(jīng)甲方審核___后，由甲方具體使用。

2.在承包經(jīng)營期間,，甲方有權監(jiān)督乙方應遵循國家的法律,、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,、依法納稅,。監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關部門安全、消防,、衛(wèi)生等方面規(guī)定,。

3.在承包經(jīng)營期間，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務,，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤,。

4.在承包經(jīng)營期間，甲方有權不定期檢查華*酒店的建筑物,、設備設施,、安全衛(wèi)生等狀況，有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改,。

5.甲方有權了解乙方承包經(jīng)營狀況,，查閱乙方經(jīng)營報表、財務報表,、年檢資料等材料,。但甲方對上述情況負有保密義務。

（二）甲方的義務

1.在承包經(jīng)營期間,，甲方有義務積極配合乙方辦理華*酒店的各種年檢手續(xù),。

2.根據(jù)乙方正常經(jīng)營的需要，并經(jīng)自身審核同意,，甲方應按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照,、印章等證照，并提供上述證照的復印件,。

3.在合同生效之日起七日內(nèi),，甲方有義務向乙方介紹華*酒店原經(jīng)營情況、設備設施狀況及提供酒店部分資料,，供乙方參考,。

（三）乙方的權利

1.為使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營需要，在事先征得甲方的書面同意,，乙方有權對華*酒店進行必要的整改和裝飾,。

2.乙方有權在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務，創(chuàng)造更多的利潤,，增加大酒店知名度,，提高其良好的信譽,。

3.根據(jù)經(jīng)營需要，乙方有權按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員,，錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方人事部備案,。甲方對此負有保密義務。

（四）乙方的義務

1.在承包經(jīng)營期間,，乙方應在酒店正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,，違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔，甲不承擔任何責任,。

2.在承包經(jīng)營間,，乙方以大酒店名義所造成的債權債務均由乙方承受，與甲方無關,。

3.乙方需以丙方名義對外簽訂各類合同或協(xié)議時,，須經(jīng)甲方審核同意，并由甲方具體使用酒店的證章,。甲方對上述合同和協(xié)議的內(nèi)容負有保密義務,。基于上述合同和協(xié)議所發(fā)生的債權債務,，均由乙方承擔,，與甲方無關。

4.未經(jīng)甲方審核同意,，乙方不得以酒店名義對外擔?；蚺e債等。

5.在承包經(jīng)營期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將酒店轉讓給第三方承包經(jīng)營。

6.在承包經(jīng)營期間,，酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負責辦理,，相關費用也由乙方承擔。

7.在承包經(jīng)營期間,，乙方不得擅自改變酒店的名稱,。確需變更，須事先征得甲方的書面同意,，變更手續(xù)及相關費用均由乙方承擔,。

8.在承包經(jīng)營期間，乙方應嚴格遵循國家的法律法規(guī),，嚴格執(zhí)行安全,，消防、衛(wèi)生等方面的有關規(guī)定,。乙方應依法經(jīng)營,、守法經(jīng)營,、依法納稅,。

9.在承包經(jīng)營期間,，酒店的經(jīng)營報表、財務報表,、年檢資料等材料應報甲方備案,，甲方對乙方的上述商業(yè)秘密負有保密義務。

10.在承包經(jīng)營期間,，甲方只能在酒店范圍內(nèi)使用丙方原有的設備設施及各類用具用品等，乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用,。

11.在承包經(jīng)營期間，乙方應對酒店的建筑物、設備設施、日常用品、低值物品,、工具等，必須精心維護,、定期保養(yǎng)、及時維修，甲方有權進行檢查和監(jiān)督,。

12.酒店的六樓為商務房,，乙方在經(jīng)營時只得將其用作公司注冊地或辦公場所,，不得另作他用。

13.華*酒店原來的建筑結構與布局設施等不得隨意變動。因經(jīng)營之需確要作局部變動，例如裝修,、供電增容等，須事先征得甲方的書面同意,。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔,。

14.酒店現(xiàn)擁有餐飲,、客房及商務三種不同功能的用房,，乙方不應隨意改變,。確需局部調(diào)整,，須事先征得甲方書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔,。

15.在承包經(jīng)營期間，乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告,，否則乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切后果與責任,。

16.乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險,，保險費由乙方承擔,，保險手續(xù)由甲方負責辦理,，乙方有協(xié)助的義務,。保險賠償金歸甲方所有,。

17.酒店中乙方自購設備的商業(yè)保險由乙方自行辦理,，保險賠償金歸乙方所有,。

18.第一年的保險手續(xù)雙方應在本合同生效之日起半個月內(nèi)辦理完畢,，以后下一年的保險手續(xù)在本年年底前及時延續(xù)、辦理,。

19.簽訂本合同時,，乙方應把其營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證、身份證,、相關產(chǎn)權證明等交予甲方查驗,。在承包經(jīng)營期間，乙方應將上述證照的復印件留存甲方處以備案,。

20.承包經(jīng)營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納,。承包經(jīng)營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔,。

（五）丙方的權利與義務

丙方負責辦妥酒店的工商營業(yè)執(zhí)照,、按食品衛(wèi)生合格證消防驗收合格證等一系列證照。

六,、違約責任

1.在承包經(jīng)營期間,，甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本承包經(jīng)營合同,。

2.在本合同的有效期內(nèi),，合同任何一方違反本合同的約定，合同的相對方（守約方）都有權解除本合同,，并要求違約方賠償損失,。賠償標準為：當年總經(jīng)營承包費乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計。

3.在本合同履行過程中,，若甲方違反本合同的約定,，乙方有權解除本合同，甲方除按六/2條款進行賠償外,，乙方還可要求甲方賠償其在承包經(jīng)營期間對大酒店進行整改與裝飾等的投入,。賠償標準定為：___投入總費用（有準確的憑證）×15%×提前終止合同年數(shù)4.在本合同履行過程中，若乙方違反本合同的約定,，甲方有權解除本合同,，乙方除按六/2條款進行賠償外，乙方在承包經(jīng)營期間對大酒店所進行的整改與裝飾等均無償歸甲方所有,，乙方對此放棄抗辯權,。

5.在承包經(jīng)營期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經(jīng)營,，乙方已向甲方支付的承包金,，甲方不予退還。

6.由于乙方違法經(jīng)營被有關部門查處而使甲,、丙雙方在再繼續(xù)經(jīng)營受到損失,，乙方應負責予以賠償。賠償標準為：影響時間天數(shù)×年承包費/365天計為經(jīng)濟賠償額,。

七,、承包經(jīng)營的終止

1.承包經(jīng)營期滿,，乙方應按規(guī)定將華*酒店返還給甲、丙雙方,。酒店的建筑物,、資產(chǎn)、設備設施,、用具等,，客房內(nèi)的辦公桌、椅,、床,、柜、沙發(fā)及辦公用品等物品應與原清冊相符,，并返還給甲,、丙雙方。___如有減少或不符,，乙方應按市價向甲丙雙方負責賠償,。

2.承包經(jīng)營期滿，乙方因經(jīng)營需要而對酒店添置的設備設施及增加的其他不動產(chǎn)均一律無償歸甲方所有,，不得拆除或損壞,。

3.酒店原有的10門通訊有直撥電話、一臺小型自動程控交換機及分機若干門,，承包期滿后轉讓給乙方,，轉讓過戶費由乙方承擔。

4.酒店的全部資產(chǎn),、設備設施,、各類物品、用具完好地歸還給甲方后,，甲方即應把押金人民幣三萬元等退還給乙方,。

5.乙方承包經(jīng)營酒店所發(fā)生的債權債務，其應在承包經(jīng)營期屆滿時處理完畢,。尚未處理完畢的債權債務由乙方繼續(xù)承受，與甲方無關,。

八,、其他

1.如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同自動解除,，甲,、乙、丙三方的權利義務自行終止,。

2.在本合同履行過程中,，甲,、乙、丙三方若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成，應由___人民法院訴訟管轄,。

3.本合同一式陸份,，叁方各執(zhí)二份，如甲,、乙方同意,，本合同可以公證，公證費由甲,、乙雙方各半承擔,。

4.本合同自簽章之日起生效。

5.若有其他未盡事宜,，甲,、乙、丙三方可另列補充協(xié)議,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：___ 法定代表人（簽字）：___

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方：________________ _________年_____月____日

酒店承包經(jīng)營合同 酒店承包經(jīng)營合同相關法律篇二十二

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，現(xiàn)將位于拉薩市巴爾庫路 天海商業(yè)區(qū)東區(qū)壹段“興峰”煙酒店 經(jīng)營權在本合同內(nèi)發(fā)包給乙方經(jīng)營，以供雙方共同遵守,。

第一條 基本情況

1.1、甲方同意將拉薩市巴爾庫路煙酒店 交乙方承包經(jīng)營,。

1.2,、乙方承包“興峰”煙酒店后,，由乙方負責經(jīng)營管理,。

1.3,、承包期限為年，從年月月 31 日止,。

第二條 承包形式及上交利潤

2.1,、承包形式：乙方上繳利潤定額包干,，超額全留。

2.2,、甲,、乙雙方同意,，乙方保證每年向甲方上交利潤元整(大寫： 貳拾萬元整 )人民幣,，上述款項分兩次上繳,，每 陸 個月為一個支付周期，即人民幣 壹拾萬 元整,，簽訂本合同之日,，乙方即向甲方上激第一期利潤 100000 萬元人民幣(大寫：壹拾萬元整)后期乙方分別在第一期到期日前 30 日支付下期費用。超出定額部分的利潤,，全部留給乙方,。支付方式：現(xiàn)金。

2.3,、甲方應于月

2.4,、乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場地租賃費用，由甲方交付,，并由甲方負責支付給第三方,。

第三條 債權債務承擔

3.1、承包經(jīng)營期間,，煙酒店實行獨立核算,，依法為理營業(yè)執(zhí)照、納稅,，乙方自主經(jīng)營,，自負盈方，承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水,、電,、煤氣、物業(yè)管理費及其他相關的一切費用,，乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時交納清結各項款項,。

3.2、承包經(jīng)營期間,，乙方必須在公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準),。

第四條 甲方權力和義務

4.1、不得違反本合同規(guī)定,，干涉乙方的經(jīng)營自主權,。

4.2、必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款,，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權益。

4.3乙方對煙酒店的水,、電,、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工,，且不得破壞原有的主體結構。

4.4甲乙雙方共同辦理乙方承包營業(yè)的相關手續(xù),。任何一方均應盡力協(xié)助對方,。

5.1甲乙雙方同意對現(xiàn)有場所進行重新裝修。重新裝修的費用由乙方負責,。

5.2乙方負責全面經(jīng)營,，自負盈虧，按時向甲方支付承包費及其它約定費用,。

5.3乙方負責承擔經(jīng)營范圍內(nèi)的水,、電、煤氣和所使用的設施,，

5.4乙方負責煙酒店的經(jīng)營,，人員的配置管理，并對經(jīng)營中所有相關人員的人身安全,，消防,，衛(wèi)生，稅務等事項全權負責,。

5.5乙方在承包經(jīng)營期內(nèi),，不得以其他方式交與他人經(jīng)營，經(jīng)甲方書面同意的除外,。

5.6乙方得審查甲方的《房屋租賃合同》,，對甲方與第三方的約定須承認和遵守,。

5.7乙方在經(jīng)營期間與所屬人員及顧客發(fā)生糾紛自行處理并承擔全部法律責任。

5.8由于第三方房屋租賃費用的調(diào)整,，由甲方通知乙方予以變更,，其費用加(減)入上繳利潤總額，并分配到每次上繳利潤中,。

第六條：雙方承諾

6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營權后不得參與入干擾乙方的經(jīng)營管理,。

6.2乙方在承包經(jīng)營中,，對外進行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用和債權債務與甲方無關,。

第七條：合同的變更、解除,、終止和續(xù)約。

7.1本合同生效后即具有法律的束力,，甲乙雙方均不得隨意變更或解除，本合同需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面合同，在新的書面合同未達成之前,，本合同依然有效,。

7.2乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴重失誤，給煙酒店造成重大損失,，或連續(xù) 貳 個上繳利潤未完成本合同規(guī)定的指標,，甲方有

7.3甲方如違反本合同規(guī)定,，干擾乙方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法經(jīng)營下去,，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任,。

7.4由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,，須甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同,。

7.5本合同規(guī)定的承包期滿,，甲乙雙方的權力，義務履行完畢后,，本合同自行終止,。

7.6合同期滿,，乙方有意續(xù)約,，以當時市場價格在同等條件下,，乙方有續(xù)約優(yōu)先權。

第八條：違約責任

8.1乙方如按本合同約定的時間上交利潤的，超出時間從每天按未付金額的5‰(大寫：千分之五)向甲方交納滯納金，如超出一個月,，乙方仍未付清欠款的,，則合同自行終止，乙方應向甲方付清全部欠款,。

8.2乙方如不按本合同條款規(guī)定按時付清其他各項款項,，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負責和承擔,。

8.3甲乙任何一方如未按合同的條款履行導致中途終止本合同，并且過錯方在未征行對方諒解的情況下,，則屬違約,，違約方支付守約方違約金100000元(大寫：壹拾萬元整)。

第九條：爭議解決

9.1甲乙雙方如有爭議的,，應友好協(xié)商解決,，無法解決的，任何一方有權向煙酒店所在地人民法院提起訴訟,。

9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

9.3本合同正本一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店承包經(jīng)營合同 酒店承包經(jīng)營合同相關法律篇二十三

甲方(發(fā)包方)： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 乙方：(承包方)： 身份證號：

甲方為嫦娥賓館(位于 路)的三名股東,，共同擁有嫦娥賓館的所有權。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方三人一致同意將嫦娥賓館承包給乙方經(jīng)營,，為明確雙方權利義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本承包合同,。

一,、承包內(nèi)容

承包的標的為嫦娥賓館，原營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為卡拉ok,、中餐旅館業(yè),。

二、承包期限

從二○一二年三月一日起至二○一七年九月三十日止,，共五年整,。

三、承包金額及支付方式

1.承包金額為人民幣壹佰伍拾萬陸仟元整(￥1560000元),，乙方須每月足額如期向甲方繳付承包金,。

2.乙方必須在每月5日前將上月承包金如數(shù)足額存入甲方指定銀行帳戶(暫定農(nóng)村信用社，帳戶名：嫦館,，銀行帳號：0017 34245),，否則甲方有權向乙方收取滯納金，直至視同乙方違約終止本合同為止,。

四,、承包保證金自甲乙雙方簽訂本合同之同時，乙方必須向甲方繳付本合同履約承包保證金人民幣壹佰貳拾萬元整(￥120xx00元),，以甲方出具收款收據(jù)為準,。

五、甲乙雙方的權利義務

(一)甲方的權利和義務

1.按照本合同約定向乙方每月收取承包金

2.甲方保證嫦娥賓館權屬清楚明確,，無產(chǎn)權糾紛,。

3.對移交給乙方承包經(jīng)營管理的資產(chǎn)、設施,、設備等資產(chǎn)享有法定所有權,，并享有監(jiān)督權。

4.甲方為乙方行使權利和義務的監(jiān)管機構,，監(jiān)督乙方在原工商營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營,，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。若乙方超范圍或非法經(jīng)營,，甲方有權終止本合同并視同乙方違約,。

5.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照,，并向乙方提供經(jīng)甲乙雙方確認的設施和設備(詳見財產(chǎn)清單)。

6.積極協(xié)助乙方做好承包期內(nèi)突發(fā)事件或重大事故的處置工作(如保險理賠等),。

7.甲方辦理好消防驗收合格手續(xù)給乙方,，以原件為準。如果承包期內(nèi),，因政策要求或變動等原因,，需更改或增添各項設施、設備的,，由乙方自行購買;如需重新辦理消防驗收合格的有關手續(xù),，甲方須予以協(xié)助乙方辦理。

(二)乙方的權利和義務

1.合同期內(nèi)乙方有權依照有關法律及合同,，合法自主經(jīng)營嫦娥賓館,，并擁有本合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權及收益權，若超范圍經(jīng)營業(yè)務,，由此引起而需負的責任(含法律責任和經(jīng)濟責任)乙方需無條件承擔,。

2.乙方應按照本合同甲乙雙方約定，如期足額向甲方繳付承包金,。

3.自二○一○年十月一日起(包括本日)，乙方經(jīng)營嫦娥賓館期間的發(fā)生債權債務,，均由乙方負責解決,，與甲方無關。在二○一○年九月三十日(包括本日)前嫦娥賓館發(fā)生債權債務,，由甲方自行解決,，與乙方無關。

4.合同期內(nèi),，乙方對甲方提供的各項設施,、設備等資產(chǎn)享有合法使用權并必須保證各項設施、設備的各項性能完好,、完整,，負責承包期內(nèi)對甲方提供的各項設施、設備的日常維修及保養(yǎng),，防止資產(chǎn)流失,，確保承包期滿后將各項設施、設備完好完整移交回甲方,，如有散

失或損失,，應折價賠償或按同牌子同型號補償。

5.合同承包期內(nèi)乙方保證依法經(jīng)營,，不得以本賓館的有形或無形資產(chǎn)從事抵押借貸活動,，如有違法,、違規(guī)行為乙方需承擔全部責任。

6.合同承包期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將本賓館出租、轉包給第三方經(jīng)營,。若確因正常經(jīng)營需要,，需對本賓館進行改造更新(不涉及房屋主體結構變動)，必須事先提出更新改造方案,，報經(jīng)甲方審核同意后(書面批復為準),，方可施工，否則由此引起的一切責任,，均由乙方承擔,。

7.合同期滿后，乙方自行添置的設備(如空調(diào),、電視等)合同期滿后,，乙方有權自行設置。但裝修設施(如門窗),、消防設備(如自動噴淋,、煙感器)、水電相關配套設施(如太陽能,、配電房設備)不得拆除,，權屬屬甲方所有。

六,、其它(省略)

1,、保險：

2.合同終止與續(xù)約：

3.公章保管：

七、不可抗力

如遇上不可預見,、不可避免并不克服的不可抗力(包括自然災害,、戰(zhàn)爭、國家政策等)致使本合同無法繼續(xù)履行,，甲乙雙方均可提前解除合同,，由此造成的損失，由甲乙雙方各自承擔,。

八,、違約責任：

1.######

2.如甲違約造成本合同無法履行，須賠償乙方20萬元人民幣,，同時賠償乙方所投入的設備損失;如乙方違約造成本合同無法履行,，甲方有權沒收乙方承包保證金(人民幣20萬元)，并終止本合同,。

3.如乙方不能按時向甲方交納承包金,，甲方有權向乙方計收滯納金,，滯納金每日按10計算，即每日560元,。乙方如逾期超過15天仍未足額向甲方交納承包金及滯納金,，甲方有權單方解除本合同，視同乙方違約,，甲方無條件收回各項財物(包括乙方裝修投入及乙方自行添置的各項設備)及本賓館的經(jīng)營權,，并有權追索乙方尚欠的承包金及滯納金。

乙方所交的保證金20萬元,，只作履約保證金,，不能抵每月承包金。

九,、補充規(guī)定

日后雙方對本合同有補充的,，應另行約定，作為對本合同的補充,，受本合同的相關條款的約束,。

十、合同的生效

本合同由甲方最后一方簽名或蓋章之日起生效,。

本合同一式五份,，每人各執(zhí)一份。

甲方(簽名) 乙方(簽名)

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