在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

房屋拆遷安置補償合同管轄 房屋拆遷安置費補償標準篇一

一,、協(xié)議雙方當事人

甲 方： 所有人： (以下簡稱甲方) 聯(lián)系電話：

身份 證：

乙 方： 購房人： (以下簡稱乙方) 聯(lián)系電話：

身份 證：

二,、住宅基本情況

1、住宅為 小區(qū),， 樓 戶,。

2、該房建筑面積 平方米,。其中套內(nèi)面積 平方米,，公共分攤面積 平方米.地下室建筑面積 平方米，面積 平方米,。

3,、水、電,、天然氣齊全,，集中供暖。

4,、該房屋占用范圍內(nèi)的`土地使用權隨該房一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關權益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。

三,、房款

按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格,，房屋、地下室和總金額(幣) (小寫),， (大寫),。

四、繳款期限

乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(幣) ,。

五,、交房期限

甲方在 年 月 日前，將鑰匙和房屋手續(xù)交付乙方,。

六,、雙方約定的其他事項

1、交付房屋后,，甲方不再享有該房的任何權利和義務,。

七、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,，應首先協(xié)商解決,，如協(xié)商不一致,，應有判決。

八,、本協(xié)議簽字蓋章有效,。

九、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

十、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

甲 方 ： 乙 方：

年 月 日 年 月 日

房屋拆遷安置補償合同管轄 房屋拆遷安置費補償標準篇二

甲方（拆遷人）：_______________________

地址：_________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務：_________________________________

乙方（被拆遷人）：_____________________

地址：_________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務：_________________________________

甲方因建設需要,，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議,。

第一條 項目名稱,、地點

建設項目名稱________________，建設地點________ ,，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ ,。

第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米,，使用面積____平方米,，居住面積____ 平方米。

（二）乙方有正式戶口____人,，常住人口____人,，應安置人口____人，分別是（姓名,、性別,、年齡、關系等）

（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于________________,。

第三條 拆遷安置

（一）乙方安置到________ ,，房屋____間，建筑面積________ 平方米,，使用面積____ 平方米,，居住面積____ 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù),。

（二）乙方臨時過渡到________________,，房屋____間。

（三）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日,。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),，應遷入安置用房內(nèi)。

第四條 安置房屋的標準

（一）甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標準應當符合________ 頒發(fā)的'________標準,；

（二）建造質(zhì)量應當符合________________；

（三）房屋內(nèi)應當有以下設施：

1．____________________

2．____________________

3．____________________

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權

（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于

乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用,。

（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于

甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同,，持該合同辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元,；臨時過渡費（含交通補助,、供暖補助等）_______元；轉(zhuǎn)學補助費________元,；提前搬家獎勵費________元,；其他補助費________元；共計人民幣________ 元,。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進行補償：

1．作價補償,。

被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米,，按每平方米____元作價補償,，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后,，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷手續(xù),。

2．產(chǎn)權調(diào)換。

甲方以________地點,，________房屋,，____間，____平方米,，補償乙方,；

乙方需支付：

（1）結(jié)構差價____________________元；

（2）面積差價____________________元,；

（3）房屋成新差價________________元,。

3．________________________

第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除,。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權拆除,。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的,，應在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費,，并每逾期

一天罰款____元,。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi),，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費,。

第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方,，并按以下方法之一處理：

1．甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋,。

2．逾期____個月內(nèi),，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月,，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費,。

3．________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1．不可抗力造成安置房屋建設延期,；

2．因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期,；

3．________________________

出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方,。

因以上情況造成或安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條 本合同一式三份,，甲,、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案,。

甲方：_________________

代表人：_______________

_______年_____月_____日

乙方：_________________

代表人：_______________

_______年_____月_____

房屋拆遷安置補償合同管轄 房屋拆遷安置費補償標準篇三

甲方(出租人)：__________________________

乙方(承租人)：__________________________

鑒于甲,、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議，現(xiàn)大樓一,、二樓北面半層占用人_____________公司與甲方的租賃合同已被終審判決解除,，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人,、承租使用人,，就該部分房產(chǎn)相關權利的行使不存在上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一,、甲方將_________________________(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至_________年________月________日止,，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。

二,、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于_________年_______月____日正式將該房產(chǎn)第一,、二層的北面半層(即原占用人_______公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐,，甲方須支付乙方違約金_________萬元,，并按每逾期一天_________元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金,、損害賠償金,，甲方應向第三方追償。

三,、房屋租金為每年幣_________萬元(其中第一層以每平米每天_________元計,，約_________萬元;第二層以_________元計,，約_________萬;第三,、四層以_________元計，約_________萬元)

租金于____________年按原租金的_________%遞增,，于_________年在_________年的基礎上再遞增_________%.乙方先交租金后租用,，每_________個月結(jié)算一次，在每季第一個月的_________號之前將租金支付給甲方,。如乙方不能按時向甲方交納租金,，逾期按租金的_________%每天加收滯納金，超過_________個月,，甲方有權終止本協(xié)議,，由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票,，憑票收款,。

四、房屋交與乙方后,，電梯改造,、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負責。

五,、甲方提供有關房屋資料給乙方,，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔,。雙方均有義務積極協(xié)助對方辦理相關登記手續(xù),。

六、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作,，并另行與甲方簽訂消防安全責任書,。如遇乙方發(fā)生有關民事、刑事糾紛,，均由乙方負責,。

租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負,。水電分表由甲方負責安裝,，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的`定金_____萬元,，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金,，并且不抵作租金，待協(xié)議終止,，水電費等付清后,，_________個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。

物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月_________元收取,，每季度交予甲方一次,，支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用含：空調(diào),、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費,、社區(qū)衛(wèi)生費。

七,、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認可,，施工中不得破壞房屋結(jié)構(指承重梁及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案,、事項雙方應另行簽訂裝潢協(xié)議書,。

租賃期滿后，除可移動的設施外,，其它裝潢乙方不得拆除毀壞,，無償歸甲方所有。搬遷后_________日,，房屋如仍有余物,，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理,。

八,、本大樓_________層至_________層的外門面無償交乙方使用(所有宣傳材料由乙方自負)

九、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包,，須經(jīng)甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突,，并與甲方協(xié)商后方可辦理。

十,、如遇拆遷等不可抗拒的因素,，本協(xié)議無條件終止。如由等補償?shù)牡赇佈b修補貼,，相應的部分依法歸乙方所有,。

十一、雙方應嚴格遵守協(xié)議各項條款,，如發(fā)生違約,，由違約方承擔責任。

十二,、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力,。

十三、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份具有同等效力,。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋拆遷安置補償合同管轄 房屋拆遷安置費補償標準篇四

拆遷人（以下簡稱甲方）：

法定代表人：________，地址：______,； 單位名稱______________,；

郵編______________________________,，電話___________________,。

委托代理人：_______________________________________________。

法定代表人____________,，地址：_____________________________,。

單位名稱___________________________________________________；

郵編：_________________________,，電話：____________________,。

被拆遷人（以下簡稱乙方）：

姓名：____________，性別：___________,；年齡：______________,。

住址：_____________________________________________________。

委托代理人：_______________________________________________,。

姓名：_______________,，性別___________；年齡：_____________,。

住址：_____________________________________________________,。

第一條 甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第二條 房屋拆遷依據(jù)

建設項目名稱______,，建設地點______,，建設單位________《拆遷許可證》文號________。

第三條 被拆除房屋現(xiàn)狀

1．乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋______間,，建筑面積______平方米,，使用面積______平方米，居住面積______方米,。

2．乙方有正式戶口______人,。常住人口______人，應安置人口______人,。分別是（姓名,、性別、年齡,、關系等）________________________________

3．被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于______________,。

第四條 拆遷安置

1．乙方安置到______，房屋______間,，建筑面積______平方米,，使用面積______平方米，居住面積________平方米,、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù),。

2．乙方臨時過渡到________，房屋______間,。

3．乙方臨時過渡期限自______年______月______日至______年______月______日,。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知______日內(nèi),，應遷入安置用房,。

第五條 安置房屋的標準

1．甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合______頒發(fā)的______標準,；

2．建造質(zhì)量應當符合______,；

3．房屋內(nèi)應當有以下設施

（1）______________。

（2）______________,。

（3）______________,。

（4）______________。

（5）______________,。

第六條 拆遷安置房屋產(chǎn)權

1．乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于______

乙方應與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用,。

（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于____________

甲,、乙雙方應另行簽訂______買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權簽訂手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。

第七條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費______元；臨時過渡費（含交能補助,、供暖補助等）______元,；轉(zhuǎn)學補助費______元；提前搬家獎勵費______元,；其他補助費______元,，共計人民幣______元。

第八條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進行補償

1．作價補償,。

被拆遷房屋______間,，建筑面積______平方米，按每平方米______元作價補償,，甲方支付乙方拆遷補償費______元,、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷手續(xù),。

2．產(chǎn)權調(diào)換,。

甲方以______地點，______房屋,，______間,，______平方米，補償乙方,；

乙方需支付：

（1）結(jié)構差價__________元,；

（2）面積差價__________元；

（3）房屋成新差價______元,。

第九條 乙方在______年______月______日前應將原住房騰空,，并交甲方拆除,。

第十條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在______年______月______日前自行拆除,，逾期不拆除的'。甲方有權拆除,。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的,，應在收到甲方正式安置通知______日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費,，并每逾期一天罰款______元。

第十二條 乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月______元支付乙方臨時過渡費,。

第十三條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應在臨時過渡期滿________天前通知乙方并按以下方法之一處理：

1．甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。

2．逾期______個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費,，逾期超過______個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費,。

第十四條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1．不可抗力遭成安置房屋建設延期,；

2．因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期,；

3．______________

出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的______天內(nèi)通知乙方,。

因以上情況造成安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十五條 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，提交哈爾濱仲裁委員會仲裁。

第十六條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

第十七條 本合同一式三份,，甲,、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案,。

甲方：____________ 乙方：____________

委托代理人：______ 委托代理人：______

____年____月____日

房屋拆遷安置補償合同管轄 房屋拆遷安置費補償標準篇五

拆遷人（以下簡稱甲方）：_____

委托代理人：_____

法定代表人：____

地址：____,；

法定代表人：___

地址：___

單位名稱：_____

單位名稱：_____

郵編：_____

電話：_____

郵編：____

電話：____

被拆遷人（以下簡稱乙方：）_________

委托代理人：_____

姓名：___

性別：___

年齡：___

姓名：__

性別：__

年齡___

住址：_____

住址：_____

甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議,。

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設項目名稱_____，建設地點_____,，建設單位_____《拆遷許可證》文號_____,。

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

１．乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積_____平方米,，使用面積_____平方米,，居住面積_____平方米。

２．乙方有正式戶口_____人,，常住人口_____人,，應安置人口_____人，分別是（姓名,、性別,、年齡、關系等）_______________________

３．被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于_____,。

第三條拆遷安置

１．乙方安置到_____,，房屋_____間,，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米,，居住面積_____平方米,。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

２．乙方臨時過渡到_____,，房屋_____間,。

３．乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,，乙方在收到正式安置通知_____日內(nèi),，應遷入安置用房內(nèi)。

第四條安置房屋的標準

１．甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標準應當符合_____頒發(fā)的_____標準,；

２．建造質(zhì)量應當符合_____；

３．房屋內(nèi)應當有以下設施：

（１）_____

（２）_____

（３）_____

（４）_____

（５）_____

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權

１．乙方被安置房屋的'產(chǎn)權屬于_____

乙方應與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用,。

２．乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于_____

甲,、乙雙方應另行簽訂_____買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權簽訂手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費_____元；臨時過渡費（含交通補助,、供暖補助等）_____元,；轉(zhuǎn)學補助費_____元；提前搬家獎勵費_____元,；其他補助費_____元,，共計人民幣_____元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進行補償：

１．作價補償,。

被拆遷房屋_____間,，建筑面積_____平方米，按每平方米_____元作價補償,，甲方支付乙方拆遷補償費_____元,。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷手續(xù),。

２．產(chǎn)權調(diào)換,。

甲方以_____地點，_____房屋,，_____間，_____平方米,，補償乙方,；

乙方需支付：

（１）結(jié)構差價_____元,；

（２）面積差價_____元；

（３）房屋成新差價_____元,。

３．（略）

第八條乙方在___年___月___日前應將原住房騰空,，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的,，應在收到甲方正式安置通知_____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費,，并每逾期一天罰款_____元,。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi),，甲方按每月_____元支付乙方臨時過渡費,。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應在臨時過渡期滿_____天前通知乙方,，并按以下方法之一處理：

１．甲提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋,。

２．逾期_____個月內(nèi),，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡期的_____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_____個月,，甲按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____％向乙方加付臨時過渡費,。

３．（略）

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

１．不可抗力造成安置房屋建設延期,；

２．因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期,；

３．（略）

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十五條本合同一式三份,，甲、乙雙方各持一份,，另一份報房屋拆遷主管部門備案,。

甲方：_____乙方：_____

委托代理人：_____委托代理人：_____

___年___月___日

房屋拆遷安置補償合同管轄 房屋拆遷安置費補償標準篇六

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華rm共和國合同法》及其他有關法律，法規(guī)之規(guī)定,，在平等,，自愿，協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一 房屋基本情況：

1.1 出租房屋坐落地址：,。

1.2 出租面積：1層前后,，共計2間房間。

1.3 裝修設施情況：無裝修,，簡易設施,。

二 房屋租賃期限

房屋租賃期限為3年整，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止 ,。

三 租金及支付方式

3.1 房屋年租金計幣30000元整,，三年共計總租金90000元整。

3.2 付款方式為：現(xiàn)金支付,，一年一付,。

四 甲方須于_______年_____月_____日前交付該出租房屋。

乙方需在合同期限內(nèi)每年的2月1日之前一次性付清當年房租款,。

五 乙方租賃房屋用作經(jīng)營理發(fā)店等合法用途,。

六 租賃房屋的水電費由乙方承擔，雙方按供水供電部門的正式發(fā)票和共同損耗的數(shù)量進行核算,。

七 乙方因經(jīng)甲方同意后,，方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費用。

八 房屋的裝修

8.1 乙方與甲方協(xié)商,，甲方同意后,，允許乙方或其他合法使用人自行對租賃房屋進行裝璜，改善,，安裝設備或增設他物,，并允許乙方在甲方指定的位置設置牌等而無需額外支付費用。

8.2 乙方對房屋裝修,，改善以不損壞甲方房屋結(jié)構為原則,，如果由于乙方的原因造成房屋結(jié)構損壞的，乙方負責修理或賠償,。

8.3 甲方在乙方裝修,，施工期間，應提供水電及進出房屋方面的便利,，應提供通信線纜,，電源線路等設施順利進入乙方房屋的協(xié)助。乙方在甲方維修及搶修期間,，乙方也應提供同樣的便利與協(xié)助,。

九 租賃期間，甲方如將房屋所有權轉(zhuǎn)讓給第三人,，應告知該第三人房屋租賃的事實并同時書面應通知乙方,。房屋所有權轉(zhuǎn)讓給第三人后，該第三人即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權利義務,。

十 租賃期間,，乙方須經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租該房屋.

十一 乙方應在租賃期到期之前提前兩個月告知甲方是否繼續(xù)合作,，甲方承諾在同等情況下優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作,，乙方如有意向繼續(xù)向甲方租賃本房屋，應于租賃期到期前一個月通知甲方,，重新簽訂合同,，并繳納相應的租金。

十二 安全措施

12.1 在本樓層的一層與二層樓梯口裝設木門,，并在空置處安裝遮擋板,，以確保一層與上面樓層的隔斷性。該安裝費用均由乙方承擔,。

十三 違約責任

13.1 乙方在租賃期限起始日起向甲方一次性繳納20___元幣的保證金,，如租賃期間無違約行為，則租賃協(xié)議到期時甲方應歸還乙方20___元幣保證金,。

13.2 乙方延遲支付租金或其他費用的,，對延遲的金額，應按同期銀行存款利率向甲方支付延遲履行違約金,。

13.3 本協(xié)議因乙方原因而致無法繼續(xù)履行的,，乙方應提前2個月告知甲方，乙方繳納的`20___幣保證金甲方不予以退還,。

13.4 本協(xié)議因甲方原因而致無法繼續(xù)履行的,，甲方應提前2個月告知乙方，除退回當年余下月份的租金外,，需賠償乙方20___元,。

13.5租賃期限到期時，乙方應恢復出租房屋在出租前的面貌,。如對房屋造成永久性損害,，破壞的。乙方繳納的20___幣保證金甲方不予以退還,。

十四 因本合同發(fā)生爭議的,，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應向房屋所在地起訴解決,。

十五 本協(xié)議一式二分,，甲方持一份，乙方持一份;自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日_________年____月____日

房屋拆遷安置補償合同管轄 房屋拆遷安置費補償標準篇七

甲方因建設需要,，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

一,、項目名稱,、地點

建設項目名稱_______________，建設地點_______________,，建設單位_______________,，《拆遷許可證》文號_________。

二,、房屋基本狀況

1．乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米,，居住面積_________平方米,。

2．乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人,，應安置人口_________人,，分別是_______________。

3．被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于__________________________________________,。

三,、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間,，_________層_________號,，配有_________等設備。

四,、拆遷補償

1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整,；

2．附屬物補償金額為人民幣_______________整；

3．搬遷補助費為人民幣_______________元整,；

4．設施設備遷移費為人民幣_______________元整,；

5．其他費用為人民幣_______________元整。

五,、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除,。

六,、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

七,、注銷

乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋,、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)

被拆遷房屋的水,、電,、電話、有線電視,、天然氣等遷移,、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關部門申請辦理,，并結(jié)清已使用的水,、電,、氣等費用。

八,、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人,，授權他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,，一律由乙方代表人_________領取,。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等,，一律不負責任,。

九、違約責任

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,，逾期一日,，應按所欠款額的______％向乙方償付違約金；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房,，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務,。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的'，每逾期一日,，應向甲方償付違約金_________元,，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延,，但必須告知甲方情況,。

十、聲明及保證

1．甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同,。

2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十一,、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。

十二,、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

十三,、通知

1．

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________（書信、傳真,、電報,、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2．各方通訊地址如下：________________________________________________。

3．一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_____日內(nèi),，以書面形式通知對方；否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任

十四,、爭議的處理

（一）本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第__________種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴,。

十五,、解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。

十六、補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

十七、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_______年,，自______年______月______日至______年_____月_____日。本合同正本一式_____份,，雙方各執(zhí)_____份,，具有同等法律效力,；合同副本_____份，送________留存一份

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：____________

授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）：________

_________年______月______日________年______月______日

簽訂地點：_________________簽訂地點：_______________

房屋拆遷安置補償合同管轄 房屋拆遷安置費補償標準篇八

甲方(拆遷人)：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

乙方(被拆遷人)：____________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

甲方因建設需要,，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條 項目名稱,、地點

建設項目名稱________________,，建設地點________

，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ ,。

第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間,，建筑面積____平方米，使用面積____平方米,，居住面積____

平方米,。

(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人,，應安置人口____人,，分別是(姓名、性別,、年齡,、關系等)

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于________________。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到________ ,，房屋____間,，建筑面積________

平方米，使用面積____ 平方米,，居住面積____

平方米,。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到________________,，房屋____間,。

(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),，應遷入安置用房內(nèi)。

第四條 安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標準應當符合________

頒發(fā)的________標準,；

(二)建造質(zhì)量應當符合________________；

(三)房屋內(nèi)應當有以下設施：

1.____________________

2.____________________

3.____________________

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于

乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用,。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于

甲,、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同,，持該合同辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元,；臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元,；轉(zhuǎn)學補助費________元,；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元,；共計人民幣________元,。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的'產(chǎn)權人按以下方式進行補償：

1.作價補償。

被拆遷房屋____間,，建筑面積____平方米,，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元,。本合同簽訂后,，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷手續(xù)。

2.產(chǎn)權調(diào)換,。

甲方以________地點,，________房屋，____間,，____平方米,，補償乙方；

乙方需支付：

(1)結(jié)構差價____________________元,；

(2)面積差價____________________元；

(3)房屋成新差價________________元,。

3.________________________

第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空,，并交甲方拆除。

第九條

乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權拆除。

第十條

乙方安置屬于臨時過渡的,，應在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費,，并每逾期一天罰款____元,。

第十一條

乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi),，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費,。

第十二條

甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方,，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積,、同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期____個月內(nèi),，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費,，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費,。

3.________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設延期；

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期,；

3.________________________

出現(xiàn)上述情況,，甲方應當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十五條本合同一式三份，甲,、乙雙方各持一份,，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：________________________

代表人：________

____年__月__日

乙方：________________________

代表人：________

____年__月__日

房屋拆遷安置補償合同管轄 房屋拆遷安置費補償標準篇九

合同編號：_________拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務單位：_________

地址：_________

職務：_________

電話：_________被拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務單位：_________

地址：_________

職務：_________

電話：_________拆遷人經(jīng)_________批準,，在_________市_________地區(qū)進行項目建設,，修建_________。拆遷人遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定,，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》,。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

第一條

被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號,，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________,，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________,，房屋產(chǎn)權性質(zhì)_________，房屋結(jié)構類型_________,。

（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米,，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權證記載建筑面積_________平方米,，無產(chǎn)權部分面積_________,，房屋產(chǎn)權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米,，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米,。

（三）房屋內(nèi)部設施及裝璜情況：_________

1,、外墻：_________

2、內(nèi)墻：_________

3,、頂棚：_________

4,、地面：_________

5、門窗：_________

6,、廚房：_________

7,、衛(wèi)生間：_________

8、陽臺：_________

9,、電梯：_________

10,、其他：_________

（四）房屋的附屬物及構筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________（￥_________）,。

（五）營業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道、小街巷],。

（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況,。被拆除房屋由_________承租使用。現(xiàn)房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：_________

（七）被拆除房屋[有][無]設置抵押權,。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_________。第二條

房屋拆遷補償方式

（一）貨幣補償,。

1,、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：

（1）根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。

（2）根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定,。

（3）當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

（4）當事人約定的其他作價方式_________,。

2、房屋裝潢作價方式：_________元（人民幣）

3,、被拆遷房屋補償金額：

（1）房屋貨幣補償金額,，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元（人民幣）計價,，小計_________元（人民幣）。

（2）裝潢補償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）,。

（3）附屬物及構筑物補償金額_________元（人民幣）。

4,、拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：

煤氣_________元（人民幣）

獨立電表_________元（人民幣）

電話_________元（人民幣）

有線電視_________元（人民幣）

獨立水表_________元（人民幣）

電熱_________元（人民幣）

5、以上三項合計補償金額_________元（人民幣）,。

6,、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,，支付方式：_________,。

（二）房屋產(chǎn)權調(diào)換。

1,、拆遷人提供位于_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號,，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________,，結(jié)構_________，用途_________,，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法：_________,。

2、產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：

（1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋,，應當符合國家質(zhì)量安全標準,；

（2）房屋內(nèi)應當有以下設施：_________；

_________,；

_________,；

（3）房屋裝飾與設施標準見附件二

（4）新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_________登記備案。

3,、被拆遷的房屋及產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第（一）,、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權調(diào)換差價,。

4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權調(diào)換差價,。差價金額_________,。

5、產(chǎn)權調(diào)換差價幣種：_________,，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,，支付方式：_________。

（三）房屋產(chǎn)權調(diào)換的過渡安置

1、過渡方式按以下第_________方式確定,。

（1）被拆遷人選擇自行過渡安置,；

（2）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

2,、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

3、被拆遷人選擇自行過渡安置的,，拆遷人應當按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費,；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________,，建筑面積_________平方米,。

4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第（二）款規(guī)定進行安置,。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,，應當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第三條

房屋拆遷補助費

（一）拆遷人按_________規(guī)定標準,，支付被拆遷人搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元,，共計_________元,。

（二）拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標準,，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元,，其他補助費_________元,，共計_________元。

（三）房屋拆遷補助費的幣種：_________,，拆遷人應于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,，支付方式：_________。第四條

被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人,，授權他（她）在合同文本和其他文字上簽字,。拆遷人付給被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人_________領取,。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn),、繼承糾紛等，一律不負責任,。第五條

雙方權利義務

1、拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷,。拆遷人自行實施拆遷的,，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實施拆遷的,，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同,，報房屋拆遷行政管理部門備案。

2,、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷,，不得擅自改變經(jīng)批準的拆遷范圍和期限。需要延長期限的,，應當提前辦理延期手續(xù),。

3、拆遷人應當公開拆遷補償標準,、拆遷補償方案和拆遷補償結(jié)果,，接受監(jiān)督。

4,、違法建筑和逾期臨時建筑不予補償,，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除；逾期不拆除的,，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除,，以料抵工。

5,、拆遷補償安置協(xié)議訂立前,，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。

6,、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房,，拆遷人應當按有關規(guī)定付給搬遷補助費。

7,、被拆遷人搬遷后,，應當告知拆遷人驗收。

8,、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的,，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權調(diào)換的，價款中相當于貨幣補償金額的部分,，免交契稅,。

9、拆遷人提供的安置房屋應當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準,。

10,、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分,，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權。

第六條

逾期安置違約責任

（一）拆遷人應在本協(xié)議第三條第（二）款約定的.臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷,，逾期不能回遷的,，拆遷人應在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：

2,、逾期_________個月內(nèi),，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,；逾期超過_________個月,，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。

3,、逾期12個月的，被拆遷人有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。

4,、_________。

5,、_________,。

（二）被拆遷人在臨時過渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知（通知方式為_________）之日起4個月內(nèi),，應到拆遷人辦理安置手續(xù),；拆遷人應從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費；逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。第七條

拆遷人關于安置房標準的違約責任。

（一）拆遷人交付的安置房標準應符合第二條第（二）款和附件二約定,。達不到約定標準的,，被拆遷人有權要求拆遷人按約定標準進行整改，并賠償_________元（人民幣）,。

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

1,、本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

2,、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的,，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認,。

（三）安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按_________種方式進行處置：

1,、雙方自行約定：_________,；

2、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的,，據(jù)實結(jié)算差價,；

（2）面積誤差比絕對值超出3％的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人,。

（3）面積誤差比絕對值超出3％的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價,；超出3％部分的房屋價款，由拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人,。面積誤差比=（產(chǎn)權登記面積―協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100％第八條

拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任

拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：

1、按逾期時間,，分別處理（不累加）

（1）逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,；

（2）逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

（3）本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額,；采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2,、_________,。

3、_________,。第九條

不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任。

4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災,、旱災,、臺風、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）,、動亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。第十條

爭議處理

（一）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1,、提交_________仲裁委員會仲裁；

2,、依法向人民法院起訴,。第十一條

合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。第十條

補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。第十二條

合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。拆遷人（蓋章）：_________

被拆遷人（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________簽訂地點：_________

簽訂地點：__________________年____月____日

_________年____月____日

align="center">附件

附件一：

安置房屋平面圖附件二：

安置房裝飾、設施標準

1,、外墻：_________

2,、內(nèi)墻：_________

3、頂棚：_________

4,、地面：_________

5,、門窗：_________

6、廚房：_________

7,、衛(wèi)生間：_________

8,、陽臺：_________

9、電梯：_________

10,、其他：_________

附件三：被拆遷房屋平面圖

房屋拆遷安置補償合同管轄 房屋拆遷安置費補償標準篇十

甲方：___________________________ 合同編號：___________________

法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日

身份證號碼：_____________________

甲方因建設需要,，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下合同,。

第一條 建設項目

1．建設項目名稱：_______________,。

2．建設地點：___________________。

3．建設單位：___________________,。

4．《拆遷許可證》文號：___________,。

第二條 被拆房屋

1．乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間,，建筑面積____平方米，使用面積____平方米,，居住面積____平方米,。

2．乙方有正式戶口____人，常住人口____人,，應安置人口____人,，分別是（姓名，性別,，年齡,，關系等）____________________。

3．被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于_______________,。

第三條 拆遷安置

1．乙方安置到_______,，房屋____間，建筑面積____平方米,，使用面積____平方米,，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù),。

2．乙方臨時過渡到____,，房屋____間。

3．乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日,。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,，乙方在收到正式安置通知日內(nèi)，應遷入安置用房內(nèi),。

第四條 安置房屋的標準

1．甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標準應當符合____頒發(fā)的____標準,。

2．建造質(zhì)量應當符合____________標準,。

3．房屋內(nèi)應當有以下設施：_______________________________。

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權

乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于甲方,，甲乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同,，持該合同辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費____元,，臨時過渡費（含交通補助，供暖補助等）元,，轉(zhuǎn)學補助費____元,，提前搬家獎勵費____元，其他補助費____元，共計人民幣____元,。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按建筑面積每平方米____元作價補償,，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后,，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷手續(xù),。

第八條 騰房及拆遷

1．乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除,。

2．乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權拆除,。

第九條 安置具體約定

1．乙方安置屬于臨時過渡的,，應在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費,，并每逾期一天罰款____元。

2．甲方應在本合同約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應在臨時過渡期滿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

（1）甲方提供同面積,、同質(zhì)量的安置房屋；

（2）逾期____個月內(nèi),，甲方按本合同約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費,；逾期超過____個月，甲方按本合同約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費,。

3．特殊情況下安置逾期的`處理

如果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

（1）不可抗力造成安置房屋建設延期；

（2）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期,。

出現(xiàn)上述情況,，甲方應當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：___________,。

第十條 違約責任

1．違反本合同約定，或無故終止合同視為違約,，違約方應按民法典有關規(guī)定,，承擔違約責任。

2．在合同有效期內(nèi),，若無不可抗拒因素發(fā)生,，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。

3．違約金的計算方法：_______________,。

第十一條 補充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力,。

第十二條 后繼立法_

除法律本身有明確規(guī)定外,，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更,，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充,，但應采取書面形式。

第十三條 糾紛解決方式

1．本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使合同無法履行的,，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。

2．本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應通過友好協(xié)商的方式予以解決,。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議,，當和解或調(diào)解不成時,，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟,。

第十四條 生效條件

1．本合同自雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效,。

2．本合同―式____份，各方當事人各執(zhí)____份,，具有相同法律效力,。

甲方（簽字）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________ 單位地址：________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

賬號：____________________________ 賬號：____________________________

房屋拆遷安置補償合同管轄 房屋拆遷安置費補償標準篇十一

甲方(拆遷人)____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________

乙方(被拆遷人)____________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)____市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議,。

第一條項目名稱、地點建設項目名稱________________,，建設地點________,，建設單位________《拆遷許可證》文號________.

第二條被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米,，使用面積____平方米,，居住面積____平方米。

(二)乙方有正式戶口____人,，常住人口____人,，應安置人口____人,，分別是(姓名、性別,、年齡,、關系等)

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于________________.

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到________，房屋____間,，建筑面積________平方米,，使用面積____平方米，居住面積____平方米,。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù),。

(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間,。

(三)乙方臨時過渡期限自________年____月____日至________年____月____日,。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),，應遷入安置用房內(nèi),。

第四條安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________頒發(fā)的________標準;

(二)建造質(zhì)量應當符合________________;

(三)房屋內(nèi)應當有以下設施：

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用,。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于甲,、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的'約束力,。

第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉(zhuǎn)學補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________元,。

第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進行補償：

1.作價補償,。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米,，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元,。本合同簽訂后,，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷手續(xù)。

2.產(chǎn)權調(diào)換,。甲方以________地點,，________房屋，____間,，____平方米,，補償乙方;乙方需支付：

(1)結(jié)構差價____________________元;

(2)面積差價____________________元;

(3)房屋成新差價________________元。

第八條乙方在________年____月____日前應將原住房騰空,，并交甲方拆除,。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除,。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的,，應在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費,，并每逾期一天罰款____元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的,，在臨時過渡期內(nèi),，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同

第三條

第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積,、同質(zhì)量的安置房屋,。

2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同

第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費,，逾期超過____個月,，甲方按本合同

第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

出現(xiàn)上述情況,，甲方應當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十五條本合同一式三份，甲,、乙雙方各持一份,，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

房屋拆遷安置補償合同管轄 房屋拆遷安置費補償標準篇十二

物業(yè)管理合同土地置換合同土地征用合同施工管理合同工程施工合同工程勘察合同

甲方（拆遷人）：_____________地 址：_________ 郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______ 職務：_________

乙方（被拆遷人）：___________地 址：_________ 郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______ 職務：_________

甲方因建設需要,，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條 項目名稱,、地點

建設項目名稱________________,，建設地點________ ，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ ,。

第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間,，建筑面積____平方米,，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米,。（二）乙方有正式戶口____人,，常住人口____人，應安置人口____人,，分別是（姓名,、性別、年齡,、關系等）（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于________________,。

第三條 拆遷安置

（一）乙方安置到________ ，房屋____間,，建筑面積________ 平方米,，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米,。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù),。

（二）乙方臨時過渡到________________，房屋____間,。

（三）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日,。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),，應遷入安置用房內(nèi),。

第四條 安置房屋的標準

（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________ 頒發(fā)的________標準,；

（二）建造質(zhì)量應當符合________________,；

（三）房屋內(nèi)應當有以下設施：1。____________________2,。____________________3,。____________________

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權

（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于甲,、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同,，持該合同辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費（含交通補助,、供暖補助等）____元,；轉(zhuǎn)學補助費________元；提前搬家獎勵費________元,；其他補助費________元,；共計人民幣________ 元,。第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進行補償：

1。作價補償,。被拆遷房屋____間,，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償,，甲方支付乙方拆遷補償費____元,。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷手續(xù),。

2,。產(chǎn)權調(diào)換。甲方以________地點,，________房屋,，____間，____平方米,，補償乙方,；乙方需支付：

（1）結(jié)構差價____________________元；（2）面積差價____________________元,；（3）房屋成新差價________________元,。

3。________________________第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空,，并交甲方拆除,。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方有權拆除,。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元,。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的,，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費,。

第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方,，并按以下方法之一處理：

1,。甲方提供同面積、同質(zhì)量的'安置房屋,。

2,。逾期____個月內(nèi),，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月,，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費,。

3。________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1,。不可抗力造成安置房屋建設延期；

2,。因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期,；

3。________________________出現(xiàn)上述情況,，甲方應當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方,。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十五條 本合同一式三份,，甲、乙雙方各持一份,，另一份報房屋拆遷主管部門備案,。

甲方：________________________代表人：____________年__月__日

乙方：________________________代表人：____________年__月__日

房屋拆遷安置補償合同管轄 房屋拆遷安置費補償標準篇十三

甲方：____________________________________

地址：____________________________________

郵編：_______________

電話：______________

法定代表人：____________

乙方：____________________________________

地址：____________________________________

郵編：_______________

電話：______________

法定代表人：____________

第一部分協(xié)議書

甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展,，滿足利益,，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,，本著誠實信用,，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際,，協(xié)商一致,，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設項目名稱,，建設地點,，建設單位，《拆遷許可證》文號,。

第二條

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間,，建筑面積平方米，使用面積平方米,，居住面積平方米,。

(二)乙方有正式戶口人，常住人口人，應安置人口,，分別是(姓名、性別,、年齡,、關系等)。

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于,。

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到,，房屋間，建筑面積平方米,，使用面積平方米,，居住面積平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù),。

(二)乙方臨時過渡到,，房屋間。

(三)乙方臨時過渡期限自年月日至年月日,。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂,，乙方在收到正式安置通知日內(nèi)，應遷入安置用房用,。

第四條安置房屋的標準

1,、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合頒發(fā)的標準;

2,、建造質(zhì)量應當符合;

3,、房屋內(nèi)應當有以下設施：

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于

乙方應與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于房地產(chǎn)合同:

甲乙雙方應另行簽訂買賣合同,，持該合同辦理房屋產(chǎn)權簽訂手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。;

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費元;臨時過渡費(含交通補助,、供暖補助等)元;轉(zhuǎn)學補助費元;提前搬家獎勵費××元;其它補助費元,，共計人民幣××元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的.產(chǎn)權人按以下方式進行補償：

1,、作價補償

被拆遷房屋間,，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償,，甲方支付乙方拆遷補償費元,。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷手續(xù),。

2,、產(chǎn)權調(diào)換

甲方以地點，房屋,，間,，平方米,，補償乙方。

乙方需支付：

(1)結(jié)構差價元;

(2)面積差價元;

(3)房屋成新差價元,。

第八條乙方在年月日前應將原住房騰空,，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在年月日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的,，應在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。逾期不搬遷的不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款元,。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的,，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月元支付乙方臨時過渡費,。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿××天前通知乙方,，并按以下方法之一處理：

1,、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋,。

2,、逾期個月內(nèi)，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費,，逾期超過個月,，甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理結(jié)果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1,、不可抗拒造成安置房屋建設延期;

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

3,、出現(xiàn)上述情況,，甲方應當在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十五條本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，另一份抱房屋拆遷主管部門備案。

甲方：____________ 乙方：____________

簽約日期：______________ 簽約日期：______________

房屋拆遷安置補償合同管轄 房屋拆遷安置費補償標準篇十四

甲方(拆遷人)：__地址：__郵碼：__電話：__法定代表人：___職務：__

乙方(被拆遷人)：__地址：__郵碼：__電話：__法定代表人：__職務：__

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議,。

第一條項目名稱、地點天下房地產(chǎn)法律服務網(wǎng)免費為大家提供法律服務

建設項目名稱____,，建設地點____，建設單位____《拆遷許可證》文號____,。

第二條被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間,，建筑面積____平方米，使用面積____平方米,，居住面積____平方米,。(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人,，應安置人口____人,，分別是(姓名、性別,、年齡,、關系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于____。

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到____,，房屋____間,，建筑面積____平方米，使用面積____平方米,，居住面積____平方米,。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到____,，房屋____間,。

(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),，應遷入安置用房內(nèi)。

第四條安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標準應當符合____頒發(fā)的____標準,；

(二)建造質(zhì)量應當符合____；

(三)房屋內(nèi)應當有以下設施：1.____2.____3.____

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于乙方應與____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用,。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于甲,、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費____元,；臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元,；轉(zhuǎn)學補助費____元,；提前搬家獎勵費____元；其他補助費____元,；共計人民幣____元,。天下房地產(chǎn)法律服務網(wǎng)免費為大家提供法律服務

第七條被拆遷房屋補償天下房地產(chǎn)法律服務網(wǎng)免費為大家提供法律服務

甲方對被拆除房屋的.產(chǎn)權人按以下方式進行補償：

1.作價補償。被拆遷房屋____間,，建筑面積____平方米,，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元,。本合同簽訂后,，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷手續(xù)。

2.產(chǎn)權調(diào)換,。甲方以____地點,，____房屋，____間,，____平方米,，補償乙方；乙方需支付：

(1)結(jié)構差價____元,；

(2)面積差價____元,；

(3)房屋成新差價____元。

3.____第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空,，并交甲方拆除,。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方有權拆除,。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元,。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的,，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費,。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積,、同質(zhì)量的安置房屋,。

2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費,，逾期超過____個月,，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。

3.____天下房地產(chǎn)法律服務網(wǎng)免費為大家提供法律服務

第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設延期,；

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

3.____出現(xiàn)上述情況,，甲方應當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方,。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十五條本合同一式三份，甲,、乙雙方各持一份,，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：____

代表人：____

____年__月__日

乙方：____

代表人：_____

___年__月__日