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2023年居住房屋租賃協(xié)議書(三篇)

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2023年居住房屋租賃協(xié)議書(三篇)
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居住房屋租賃協(xié)議書篇一

住所:____________________________________郵編:_____________________

【本人】【法定代表人】:__________________聯(lián)系電話:_________________

【委托】【法定】代理人:__________________聯(lián)系電話:_________________

乙方:__________________________

省/地區(qū):______________性別:______出生年月日:_______________

住所:______________________________郵編:_____________________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼:____________聯(lián)系電話:___________

【委托】【法定】代理人:__________________聯(lián)系電話:_________________

住所:______________________________郵編:_____________________

乙方的其他承租同住人共_________人,,姓名和公民身份號碼情況如下:

姓名:________________________

公民身份號碼:________________________

根據(jù)《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,,訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1.1甲方將座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_______室_________的房屋出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米,房屋類型為________________,,結(jié)構(gòu)為_________,,房屋用途為居住,。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證,,編號:_______】【_______,編號:______】,,并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

1.2乙方向甲方承諾,,租賃該房屋作為居住使用,并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,,現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,,由甲,、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

2.1甲,、乙雙方約定,甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋,,租賃日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

2.2租賃期滿,,乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,,則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,,經(jīng)甲方同意后,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

第三條租金、支付方式和限期

3.1甲,、乙雙方約定,該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為_________元,。月租金總計為_________元。,。上述租金在租賃期限內(nèi)不變,,如需變動,,則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商,,并達成書面協(xié)議。

3.2乙方應(yīng)于【每月____日前】【_________】向甲方支付租金。逾期支付的,,逾期一日,,則乙方需按日租金的____%支付違約金

3.3乙方支付租金的方式:_____________________________________________________,。

第四條保證金和其他費用

4.1甲、乙雙方約定,,甲方交付該房屋時,乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,,保證金為______個月的租金,即_________元,。保證金收取后,甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,,剩余部分無息歸還乙方,。

4.2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤、通信,、空調(diào),、有線電視、________,、________費用由【甲方】【乙方】承擔

除上述費用外,其他費用均由另一方承擔,。

第五條房屋使用要求和維修責任

5.1租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,,應(yīng)及時通知甲方修復甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。其中,,因乙方使用不當或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負責維修。

5.2根據(jù)前款約定,,應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的,乙方可代為維修,,費用由甲方承擔應(yīng)由乙方負責維修而拒不維修的,,甲方可代為維修,,費用由乙方承擔。

5.3租賃期間,,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,應(yīng)提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合,。

5.4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的`書面同意,,按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,,則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準后,方可進行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定,。

第六條房屋返還時的狀態(tài)

6.1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋,,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,,乙方應(yīng)按_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

6.2乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,,并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

第七條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

7.1租賃期內(nèi),乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,,必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋,,不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

7.2租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,,必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

甲方:____________________乙方:____________________

______年______月______日______年______月______日

居住房屋租賃協(xié)議書篇二

出租人(甲方):_______ 證件類型及編號:_______

通訊地址:_______

承租人(乙方):_______ 證件類型及編號:_______

通訊地址:_______

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于 _______市_______ 區(qū)(縣) _______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,建筑面積 _______平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),,房屋所有權(quán)證書編號: 或房屋來源證明名稱: ,,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱: ,,房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途:_______ ;如租賃用途為居住的,,居住人數(shù)為:_______ ,最多不超過 _______人,。

(二)如租賃用途為居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi),,居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意,。

租賃用途為非居住的,,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 _______年 _______月_______ 日至_______ 年_______ 月 _______日,,共計_______ 年,。甲方應(yīng)于 _______年 _______月_______ 日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一) 租金標準及支付方式:

第一年租金為人民幣(大寫)_______ 元/年,之后逐年按_______ %的比例遞增,。租金總計:人民幣(大寫)_______ 元整(:_______ )。

支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),,租金由乙方一次性支付給甲方。

(二)押金:人民幣_______ 元整 (:_______ ) 租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金,,以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外,,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,, 由甲方承擔, 由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、長沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),,由乙方保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,由乙方承擔維護,、修繕的責任,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1,、遲延交付房屋達十日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3、不承擔約定的維修義務(wù),,致使乙方無法正常使用房屋的。

4,、 ,。

(四)乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

1,、不按照約定支付租金達十日的。

2,、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8,、

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的 _______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的`,應(yīng)按月租金的_______ %向甲方支付違約金,,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,,應(yīng)提前 _______日通知對方,,并按月租金的 _______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔賠償責任,。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,,應(yīng)按_______ 標準支付違約金,。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 _______份,,其中甲方執(zhí)_______ 份,乙方執(zhí) _______份,。

本合同生效后,,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章:_______ 承租人(乙方)簽章: _______

居住地址 :_______居住地址:_______

聯(lián)系方式: _______聯(lián)系方式:_______

_______年 _______月 _______日 _______年_______ 月_______ 日

居住房屋租賃協(xié)議書篇三

出租人(甲方):____

證件類型及編號:____

承租人(乙方):____

證件類型及編號:____

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:____

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于_________,建筑面積平方米,。

(二)房屋權(quán)屬情況:____甲方持有(○房屋所有權(quán)證/○公有住房租賃合同/○房屋買賣合同/○其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:____或房屋來源證明名稱:____

房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱:____房屋(○是/○否)已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途:____;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為人,,最多不超過人。

(二)如租賃用途為居住的,,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來連人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。

對多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,,并按規(guī)定報送服務(wù)站,。

本合同變更或終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止 日內(nèi),,到房屋所在地的社區(qū)來連人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù),。

在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,,乙方應(yīng)當自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來連人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,,督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(○甲方/○乙方)應(yīng)自訂立本合同之日起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日,共計____年____個月。

甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

甲乙雙方校驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。

甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)算各自應(yīng)當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前日向甲方提出(○書面/○口頭)續(xù)租要求,,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式:____元/(○月/○季/○半年/○年),租金總計:____人民幣元整(¥)。

支付方式:____(○現(xiàn)金/○轉(zhuǎn)賬支票/○銀行匯款),,押付,各期租金支付日期:________年____月____日,。

(二)押金:____人民幣元整(¥),租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金,,以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中,由甲方承擔,,

由乙方承擔:____(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業(yè)管理費;(8)房屋租賃稅費;(9)衛(wèi)生費;(10)上網(wǎng)費;(11)車位費;(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔,。

如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑證向乙方返還相應(yīng)費用。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、大連市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),,甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):____

1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,,乙方應(yīng)及時通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后多少日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修,,費用由甲方承擔。

因維修房屋影響乙方使用的,,應(yīng)相應(yīng)較少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,,致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,,乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。

第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)單方解除合同:____

1、遲延交付房屋達日的,。

2,、交付的`房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回房屋:____

1、不按照約定支付租金達日的,。

2、欠繳各項費用大元的,。

3,、擅自改變房屋用途。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除合同,。

第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對方,,并按月租金%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,,甲方應(yīng)承擔賠償責任,。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解釋條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的應(yīng)按標準支付違約金,。

第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條其他約定事項。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

本合同一式份,,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,,執(zhí)份。

本合同生效后,,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,。

附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章):_____________乙方(公章):_____________

法定代表人(簽字):_____________法定代表人(簽字):____

__________________年____月____日

_________年____月____日

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