制定計(jì)劃前，要分析研究工作現(xiàn)狀,，充分了解下一步工作是在什么基礎(chǔ)上進(jìn)行的,，是依據(jù)什么來(lái)制定這個(gè)計(jì)劃的。我們?cè)撛趺磾M定計(jì)劃呢,？下面是我給大家整理的計(jì)劃范文,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

物業(yè)工程部年度工作計(jì)劃內(nèi)容物業(yè)工程部年度工作計(jì)劃篇一

1,、認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，負(fù)責(zé)小區(qū)區(qū)域設(shè)施建筑主體的土,、木裝飾裝橫,，門窗等設(shè)施的巡檢維修工作,。

2、制定所轄范圍維修保養(yǎng)計(jì)劃,，并與業(yè)主服務(wù)中心等部門進(jìn)行溝通取得協(xié)調(diào),，由設(shè)備主管審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。

4,、培養(yǎng)良好的職業(yè)道德,，保持熱情、認(rèn)真細(xì)致和善始善終的工作態(tài)度,，在維修中與客戶接觸時(shí)要注意文明禮貌尊重客戶,，講究辦事和說(shuō)話的技巧，嚴(yán)格執(zhí)行上門維修操作程序和室內(nèi)維修的各項(xiàng)有關(guān)制度,。

5,、認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握?qǐng)@區(qū)工程維修各方面的知識(shí)和各種維修技能，能做到獨(dú)立處理維修項(xiàng)目范圍的各種技術(shù)問(wèn)題,。

6,、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，妥善保管和正確使用各種機(jī)械和工具,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)調(diào)整修理,。

7、合理領(lǐng)用零配件和原材料,，嚴(yán)格按規(guī)定使用零配件,，注意節(jié)約原材料。

物業(yè)工程部年度工作計(jì)劃內(nèi)容物業(yè)工程部年度工作計(jì)劃篇二

1,、忠于公司,，自覺維護(hù)公司的利益，形象,、聲譽(yù),。

2、切實(shí)執(zhí)行經(jīng)理指令,，認(rèn)真落實(shí)崗位責(zé)任制,，督導(dǎo)部門員工嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī),。

3,、及時(shí)傳達(dá)公司各種會(huì)議精神及領(lǐng)導(dǎo)指示，并組織部門員工學(xué)習(xí),、貫徹,、落實(shí)。

4,、針對(duì)部門員工技術(shù)狀態(tài)和思想動(dòng)態(tài),，編制培訓(xùn)計(jì)劃,，對(duì)員工進(jìn)行職業(yè)道德物業(yè)服務(wù)意識(shí)教育和專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)。

5,、負(fù)責(zé)組織制訂園區(qū)公共設(shè)施,、樓宇、設(shè)備的管理規(guī)定,，并貫徹執(zhí)行,，確保以上設(shè)施/設(shè)備處于安全完好狀態(tài)。

6,、負(fù)責(zé)指導(dǎo)編制設(shè)施/設(shè)備保養(yǎng)維修計(jì)劃,，并落實(shí)執(zhí)行，確保按計(jì)劃保養(yǎng)率100%,，設(shè)備完好率95%以上,。

7、負(fù)責(zé)物業(yè)公司接管物業(yè)項(xiàng)目的供配電,、空調(diào)給排水,、消防、電梯,、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作,，并及時(shí)按要求將有關(guān)資料、圖紙歸檔,、建檔,。

8、負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)內(nèi)的工程改造,、設(shè)備更新,、重要維修工程的方案及進(jìn)行技術(shù)審核并上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)工程施工,，控制工程質(zhì)量,、進(jìn)度,。

9,、按照is9002質(zhì)量保證體系健全部門各項(xiàng)規(guī)章制度、操作規(guī)程,，以及各種記錄表格,，并每月檢查、審核,。

10,、協(xié)調(diào)施工單位按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)主提供保修服務(wù)，保障業(yè)主利益,。

11,、督導(dǎo)部門員工按服務(wù)規(guī)范為業(yè)主/住戶提供及時(shí),、優(yōu)質(zhì)、高效的上門服務(wù)工作,，要做到業(yè)主/住戶滿意率100%,，到位及時(shí)率98%。

12,、負(fù)責(zé)緊急情況的處理工作,。

13、積極協(xié)助支持其它部門工作,，把公司整體利益放到第一位,。

14、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作,。

物業(yè)工程部年度工作計(jì)劃內(nèi)容物業(yè)工程部年度工作計(jì)劃篇三

3.負(fù)責(zé)工程條線品質(zhì)管控及糾偏指導(dǎo);

5.負(fù)責(zé)人才梯隊(duì)建設(shè),，包括人員能力評(píng)估、考核,、培訓(xùn),。

6.跟蹤、處理工程維修服務(wù)質(zhì)量相關(guān)的重大投訴工作;

物業(yè)工程部年度工作計(jì)劃內(nèi)容物業(yè)工程部年度工作計(jì)劃篇四

1,、負(fù)責(zé)翻譯,、中英文打印，各類文件的復(fù)印及收發(fā),。各種文件,、資料、材料的存檔,，文具用品的分發(fā),。

2、對(duì)樓宇全部圖紙,、資料分類保管,、編排目錄、日常借閱和確保完整無(wú)損,，每年核對(duì)補(bǔ)缺,。

3、負(fù)責(zé)采購(gòu)單的報(bào)批,、跟蹤,、存檔及現(xiàn)金報(bào)銷、支票申請(qǐng),。

4,、負(fù)責(zé)工程部布告欄的定期公布、更換,，確保所有信息及時(shí)轉(zhuǎn)到達(dá)員工,。

5,、負(fù)責(zé)會(huì)議記錄，整理會(huì)議紀(jì)要并打印,、發(fā)送,。

7、迅速,、熱情應(yīng)答來(lái)往電話,，詳細(xì)記錄所有信息。

8,、負(fù)責(zé)工程部考勤記錄和整理,，上報(bào)有關(guān)部門。

9,、為總工程師收集過(guò)去24小時(shí)的報(bào)表和其它報(bào)表,。

10、建立備品部件和易損件的清單,，并按要求執(zhí)行最高,、最低儲(chǔ)備標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)儲(chǔ)備接近或到達(dá)最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，及時(shí)提出申請(qǐng)購(gòu)買計(jì)劃單,。

11、嚴(yán)格執(zhí)行物品驗(yàn)收入庫(kù)制度和領(lǐng)料單制度,，做好備品備件和公用工具的管理制度,。

12、做好倉(cāng)庫(kù)的帳,、卡,、物等管理工作，要求帳,、卡,、物務(wù)必相符，物品堆放整齊清潔,。

13,、每月務(wù)必對(duì)庫(kù)存狀況進(jìn)行一次清查盤點(diǎn)，對(duì)盤虧,、盤盈狀況及時(shí)向有關(guān)上級(jí)匯報(bào),。

14,、按時(shí),、按質(zhì)地完成每月財(cái)務(wù)要求的備品、備件,、材料消耗和庫(kù)存狀況等的報(bào)表,。

15,、易燃、易爆,、有毒物品務(wù)必單獨(dú)儲(chǔ)放,。室內(nèi)禁止一切煙火，務(wù)必每一天去巡查二次,。

16,、負(fù)責(zé)工程部工服的發(fā)放、整理,。

17,、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作。

物業(yè)工程部年度工作計(jì)劃內(nèi)容物業(yè)工程部年度工作計(jì)劃篇五

2,、 負(fù)責(zé)工程設(shè)備的前期介入,、交接、運(yùn)行,、維護(hù),、更新改造直至報(bào)廢全過(guò)程管理的組織工作，使設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài),。

3,、 收集、組織,、整理設(shè)備技術(shù)資料,，建立設(shè)備檔案的工作。

4,、 組織擬定設(shè)備管理操作,、維護(hù)的各項(xiàng)規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，并監(jiān)督執(zhí)行,。

5,、 組織負(fù)責(zé)房屋承接查驗(yàn)、分戶驗(yàn)收,，與地產(chǎn),、施工方對(duì)接確保達(dá)成公司指標(biāo)。

6,、 組織編制,、審批設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃,，材料采購(gòu)計(jì)劃,，并組織實(shí)施。

7、 組織員工進(jìn)行突發(fā)事件的預(yù)防和處理工作,。

8,、 組織各專業(yè)技術(shù)人員對(duì)二次裝修進(jìn)行審核，并做好驗(yàn)收工作,。

9,、 組織維修工作所需要的資源，及時(shí)完成租戶提出的請(qǐng)修要求,，為租戶提供良好的環(huán)境,。

物業(yè)工程部年度工作計(jì)劃內(nèi)容物業(yè)工程部年度工作計(jì)劃篇六

2、執(zhí)行空調(diào),、通風(fēng)設(shè)備的獨(dú)立性保養(yǎng)工作;

3,、確保所有樓梯機(jī)房的控制室的干凈整潔;

4、空調(diào)熱泵主機(jī)外包保養(yǎng)工作,，使空調(diào)主機(jī)始終處于安全,、可靠狀態(tài);

5、其他相關(guān)維修工作;

5,、完成部門負(fù)責(zé)人交辦的其他任務(wù),。

物業(yè)工程部年度工作計(jì)劃內(nèi)容物業(yè)工程部年度工作計(jì)劃篇七

1、認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)規(guī)章制度,，負(fù)責(zé)園區(qū)電梯的日常運(yùn)行,，掌握電梯運(yùn)行狀態(tài)，根據(jù)乘坐客流量變化及時(shí)做好調(diào)度和管理工作,。

2,、按規(guī)定巡視檢查設(shè)備各項(xiàng)目，做好電梯巡視記錄,。

3,、及時(shí)排除電梯故障，確保正常運(yùn)行,，如遇緊急情況應(yīng)保持鎮(zhèn)定,，根據(jù)應(yīng)急處理程序等規(guī)定，采取必要的應(yīng)急處理方法,，并報(bào)領(lǐng)班,。

4、按時(shí)完成電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)項(xiàng)目和維修任務(wù),，按報(bào)修后要立即到場(chǎng)檢修,，維修時(shí)必須有監(jiān)護(hù)人在場(chǎng)，按規(guī)程操作,，并做好維修記錄,。

5,、按照電梯安全性能測(cè)試和運(yùn)行安全檢查，做好防火事故工作,，制定停電狀態(tài)和消防狀態(tài)的應(yīng)急措施,。

6,、配合專業(yè)公司對(duì)電梯進(jìn)行的日常維修工作,，負(fù)責(zé)小區(qū)電梯年審報(bào)批的工作。

物業(yè)工程部年度工作計(jì)劃內(nèi)容物業(yè)工程部年度工作計(jì)劃篇八

三,、協(xié)助主管安排例會(huì),，做好會(huì)議記錄。嚴(yán)格執(zhí)行考勤制度,，按時(shí)上交,。

四、負(fù)責(zé)接維修任務(wù)單,，按其內(nèi)容安排維修員工,，并認(rèn)真做好日常維修記錄和存檔。遇有處理不了,、未處理的要及時(shí)向主管匯報(bào),，并按主管指示安排工作。

五,、每日,、每月、每年對(duì)維修工作單進(jìn)行匯總,，與客戶服務(wù)部配合統(tǒng)計(jì)維修的及時(shí)率,、處理率。及時(shí)率,、處理率未達(dá)100%時(shí)應(yīng)及時(shí)向主管匯報(bào),，分析原因，制定整改措施,。

七,、負(fù)責(zé)工程部用料的管理，工程材料,、辦公材料的領(lǐng)取及發(fā)放,。

八、負(fù)責(zé)機(jī)房鑰匙的保管,、借用,、移交及登記工作。

九,、負(fù)責(zé)工程部的工具管理工作,，建立健全個(gè)人及公用工具卡，及時(shí)補(bǔ)充更換耗損工具。

十,、認(rèn)真,、準(zhǔn)確、迅速地完成主管交辦的其他工作,。