隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
個(gè)人房屋抵押借款合同簡(jiǎn)易版篇一
法定代表人：_______________________職務(wù)：_______________住所(地址)：_____________________________________
電話：_______________傳真：______________郵編：___________債權(quán)人：
法定代表人：職務(wù)：住所：
電話：傳真：郵編：
因______________________________________(以下簡(jiǎn)稱被保證人)與______________________________________(以下簡(jiǎn)稱受益人)簽定編號(hào)為_(kāi)____________________________的_________________________(以下簡(jiǎn)稱主合同),，約定由質(zhì)權(quán)人為其提供保證期限為自主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年,，保證金額為_(kāi)______________________(大寫(xiě))的保證擔(dān)保。為了確保主合同項(xiàng)下被保證人義務(wù)得到切實(shí)履行,，出質(zhì)人愿意向債權(quán)人提供質(zhì)押反擔(dān)保,。為明確當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù),，依據(jù)我國(guó)《合同法》,、《擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，當(dāng)事人經(jīng)平等協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條出押人陳述與保證
1.1出質(zhì)人是本合同項(xiàng)下出質(zhì)股份完全的、有效的,、合法的所有者;本合同項(xiàng)下的出質(zhì)股份不存在所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)方面的爭(zhēng)議;
1.2完全了解被保證人的權(quán)利義務(wù),，為其提供質(zhì)押反擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí);
1.3本合同項(xiàng)下股份依法可以設(shè)定質(zhì)押,，設(shè)立本合同的質(zhì)押不會(huì)受到任何限制,。
第二條質(zhì)押擔(dān)保范圍
2.1出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括：主合同項(xiàng)下全部借款本金、利息,、罰息,、違約金、賠償金,、實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用,。
2.2當(dāng)被保證人不履行其債務(wù)時(shí)，無(wú)論質(zhì)權(quán)人對(duì)《委托保證合同》項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,，質(zhì)權(quán)人有權(quán)直接要求各出質(zhì)人在其擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。
第三條質(zhì)押股份
3.1本合同項(xiàng)下用于質(zhì)押的股份詳見(jiàn)《股份質(zhì)押清單》。
3.2本合同簽訂時(shí)當(dāng)事人對(duì)出質(zhì)權(quán)利約定的價(jià)值,，不作為質(zhì)權(quán)人處分該權(quán)利時(shí)的估價(jià)依據(jù),，不對(duì)質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)構(gòu)成任何限制。
第四條質(zhì)押股份的記載
4.1出質(zhì)人應(yīng)在____年____月____日之前將本合同的股份出質(zhì)事項(xiàng)記載于_____________(以下簡(jiǎn)稱被持股人)的股東名冊(cè)。
第五條股份質(zhì)押的股東會(huì)決議
5.1出質(zhì)人應(yīng)在____年____月____日之前就本合同的股份出質(zhì)事項(xiàng)作出被持股人的股東會(huì)決議,。
第六條質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)
6.1質(zhì)權(quán)人代被保證人代償債務(wù)后,，質(zhì)權(quán)人有權(quán)與出質(zhì)人協(xié)商，將出質(zhì)股份折價(jià)由質(zhì)權(quán)人所有以抵償主合同借款人所欠債務(wù),，也有權(quán)對(duì)出質(zhì)股份采取拍賣,、變賣等方式處分，所得價(jià)款優(yōu)先受償,。
6.2質(zhì)權(quán)人依6.1條處分出質(zhì)股份時(shí),，各出質(zhì)人應(yīng)予配合，并到有關(guān)部門辦理出質(zhì)股份的過(guò)戶登記手續(xù),。
第七條轉(zhuǎn)讓禁止
7.1在被保證人償還主合同及《委托保證合同》項(xiàng)下全部債務(wù)之前,，各出質(zhì)人不得饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓,、質(zhì)押或以任何其他方式處分本合同項(xiàng)下的出質(zhì)股份,。
第八條出質(zhì)人的權(quán)利和義務(wù)
8.1承擔(dān)本合同項(xiàng)下質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的全部費(fèi)用。
8.2在本合同有效期內(nèi),，各出質(zhì)人不得將本合同項(xiàng)下的出質(zhì)股份饋贈(zèng),、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分。
8.3在出質(zhì)股份受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害時(shí),，各出質(zhì)人有義務(wù)通知并協(xié)助質(zhì)權(quán)人免受侵害,。
8.4當(dāng)被持股人有下列情形之一時(shí)，各出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)提前30個(gè)工作日書(shū)面通知質(zhì)權(quán)人：
8.4.1實(shí)行承包,、租賃,、股份制改造、聯(lián)營(yíng),、合并,、兼并、分立,、與外商合資合作等;
8.4.2經(jīng)營(yíng)范圍和注冊(cè)資本變更、股權(quán)變動(dòng);
8.4.3涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛;
8.4.4出質(zhì)股份發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議;
8.4.5破產(chǎn),、歇業(yè),、解散、被停業(yè)整頓,、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、被撤銷;
8.4.6住所、電話,、法定代表人等發(fā)生變更,。
8.5被保證人償清主合同項(xiàng)下全部債務(wù)后，出質(zhì)人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第九條質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)
9.1發(fā)生下列情形之一的,，質(zhì)權(quán)人可以提前處分出質(zhì)股份,，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償：
9.1.1依據(jù)主合同約定或法律規(guī)定解除主合同而發(fā)生質(zhì)權(quán)人代償或造成質(zhì)權(quán)人經(jīng)濟(jì)損失。
9.1.2主合同履行期間被保證人被宣告破產(chǎn),、被解散,、擅自變更企業(yè)體制致使貸款債權(quán)落空、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛等對(duì)其償債能力有重大影響的情況,。
9.2有權(quán)要求各出質(zhì)人協(xié)助,，避免質(zhì)權(quán)受到來(lái)自任何第三方的侵害,。
第十條違約責(zé)任
10.1出質(zhì)人在本合同第一條中作虛假陳述與聲明，給質(zhì)權(quán)人造成損失的,，應(yīng)予賠償。
10.2本合同生效后,，當(dāng)事人應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù),。任何一方?jīng)]有履行或沒(méi)有完全履行本合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,，并賠償由此給他方造成的損失;
10.3如因出質(zhì)人過(guò)錯(cuò)造成本合同無(wú)效,，該出質(zhì)人應(yīng)在質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償質(zhì)權(quán)人的全部損失。
第十一條合同的生效,、變更,、解除和終止
11.1本合同經(jīng)當(dāng)事人的法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人出質(zhì)人簽字生效)。
11.2本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同借款本金,、利息,、違約金、賠償金,、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用全部清償之日終止,。
11.3《保證合同》、《委托保證合同》無(wú)效,，本合同仍有效,，全部出質(zhì)人仍應(yīng)按本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
11.4本合同生效后,，當(dāng)事人任何一方不得擅自變更或解除,。如本合同需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致,，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前，本合同仍然有效,。
第十二條爭(zhēng)議的解決
12.1當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由質(zhì)權(quán)人所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決,。
第十三條當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)
13.1出質(zhì)人承諾妥善經(jīng)營(yíng)管理被持股人的一切業(yè)務(wù);
13.2出質(zhì)人承諾在被保證人償清《委托保證合同》項(xiàng)下全部債務(wù)之前,，被持股人不得進(jìn)行股利或紅利的分派;不得將其股份出售、轉(zhuǎn)移,、質(zhì)押,，也不得與第三方從事任何對(duì)被持股人的營(yíng)運(yùn)或財(cái)務(wù)狀況有損害的行為。
13.3質(zhì)押期間質(zhì)押股份發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議的,，不影響本合同的效力,。
13.4質(zhì)押期間質(zhì)押股份滅失或被有關(guān)機(jī)關(guān)宣告為無(wú)效的，出質(zhì)人須另行向質(zhì)權(quán)人提供反擔(dān)保物,。
第十四條附件
14.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等法律效力。
14.2本合同的附件包括：
附件一：《股份質(zhì)押清單》
第十五條附則
15.1本合同一式________份,，具有同等法律效力,。
本頁(yè)不含正文，僅限蓋章使用
出質(zhì)人[1](公章)
法定代表人(授權(quán)代理人)：
年 月 日
出質(zhì)人[2](公章)
法定代表人(授權(quán)代理人)：
年 月 日
質(zhì)權(quán)人(公章)
法定代表人(授權(quán)代理人)：
年 月 日
附件：
股份質(zhì)押清單
出質(zhì)人： 質(zhì)權(quán)人：
個(gè)人房屋抵押借款合同簡(jiǎn)易版篇二
出質(zhì)人：_________________________________________
法定代表人：_______________________職務(wù)：_______________住所(地址)：_____________________________________
電話：_______________傳真：______________郵編：___________債權(quán)人：
法定代表人：職務(wù)：住所：
電話：傳真：郵編：
因______________________________________(以下簡(jiǎn)稱被保證人)與______________________________________(以下簡(jiǎn)稱受益人)簽定編號(hào)為_(kāi)____________________________的_________________________(以下簡(jiǎn)稱主合同),，約定由質(zhì)權(quán)人為其提供保證期限為自主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年,，保證金額為_(kāi)______________________(大寫(xiě))的保證擔(dān)保。為了確保主合同項(xiàng)下被保證人義務(wù)得到切實(shí)履行,，出質(zhì)人愿意向債權(quán)人提供質(zhì)押反擔(dān)保,。為明確當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù),，依據(jù)我國(guó)《合同法》,、《擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，當(dāng)事人經(jīng)平等協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條出押人陳述與保證
1.1出質(zhì)人是本合同項(xiàng)下出質(zhì)股份完全的、有效的,、合法的所有者;本合同項(xiàng)下的出質(zhì)股份不存在所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)方面的爭(zhēng)議;
1.2完全了解被保證人的權(quán)利義務(wù),，為其提供質(zhì)押反擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí);
1.3本合同項(xiàng)下股份依法可以設(shè)定質(zhì)押,，設(shè)立本合同的質(zhì)押不會(huì)受到任何限制,。
第二條質(zhì)押擔(dān)保范圍
2.1出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括：主合同項(xiàng)下全部借款本金、利息,、罰息、違約金,、賠償金,、實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用,。
2.2當(dāng)被保證人不履行其債務(wù)時(shí)，無(wú)論質(zhì)權(quán)人對(duì)《委托保證合同》項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,，質(zhì)權(quán)人有權(quán)直接要求各出質(zhì)人在其擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。
第三條質(zhì)押股份
3.1本合同項(xiàng)下用于質(zhì)押的股份詳見(jiàn)《股份質(zhì)押清單》。
3.2本合同簽訂時(shí)當(dāng)事人對(duì)出質(zhì)權(quán)利約定的價(jià)值,，不作為質(zhì)權(quán)人處分該權(quán)利時(shí)的估價(jià)依據(jù),，不對(duì)質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)構(gòu)成任何限制。
第四條質(zhì)押股份的記載
4.1出質(zhì)人應(yīng)在____年____月____日之前將本合同的股份出質(zhì)事項(xiàng)記載于_____________(以下簡(jiǎn)稱被持股人)的股東名冊(cè),。
第五條股份質(zhì)押的股東會(huì)決議
5.1出質(zhì)人應(yīng)在____年____月____日之前就本合同的股份出質(zhì)事項(xiàng)作出被持股人的股東會(huì)決議,。
第六條質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)
6.1質(zhì)權(quán)人代被保證人代償債務(wù)后，質(zhì)權(quán)人有權(quán)與出質(zhì)人協(xié)商,，將出質(zhì)股份折價(jià)由質(zhì)權(quán)人所有以抵償主合同借款人所欠債務(wù),，也有權(quán)對(duì)出質(zhì)股份采取拍賣、變賣等方式處分,，所得價(jià)款優(yōu)先受償,。
6.2質(zhì)權(quán)人依6.1條處分出質(zhì)股份時(shí)，各出質(zhì)人應(yīng)予配合,，并到有關(guān)部門辦理出質(zhì)股份的過(guò)戶登記手續(xù),。
第七條轉(zhuǎn)讓禁止
7.1在被保證人償還主合同及《委托保證合同》項(xiàng)下全部債務(wù)之前，各出質(zhì)人不得饋贈(zèng),、轉(zhuǎn)讓,、質(zhì)押或以任何其他方式處分本合同項(xiàng)下的出質(zhì)股份。
第八條出質(zhì)人的權(quán)利和義務(wù)
8.1承擔(dān)本合同項(xiàng)下質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的全部費(fèi)用,。
8.2在本合同有效期內(nèi),，各出質(zhì)人不得將本合同項(xiàng)下的出質(zhì)股份饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分,。
8.3在出質(zhì)股份受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害時(shí),，各出質(zhì)人有義務(wù)通知并協(xié)助質(zhì)權(quán)人免受侵害。
8.4當(dāng)被持股人有下列情形之一時(shí),，各出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)提前30個(gè)工作日書(shū)面通知質(zhì)權(quán)人：
8.4.1實(shí)行承包,、租賃、股份制改造,、聯(lián)營(yíng),、合并、兼并,、分立,、與外商合資合作等;
8.4.2經(jīng)營(yíng)范圍和注冊(cè)資本變更、股權(quán)變動(dòng);
8.4.3涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛;
8.4.4出質(zhì)股份發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議;
8.4.5破產(chǎn),、歇業(yè),、解散,、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、被撤銷;
8.4.6住所,、電話、法定代表人等發(fā)生變更,。
8.5被保證人償清主合同項(xiàng)下全部債務(wù)后,，出質(zhì)人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第九條質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)
9.1發(fā)生下列情形之一的,，質(zhì)權(quán)人可以提前處分出質(zhì)股份,，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償：
9.1.1依據(jù)主合同約定或法律規(guī)定解除主合同而發(fā)生質(zhì)權(quán)人代償或造成質(zhì)權(quán)人經(jīng)濟(jì)損失。
9.1.2主合同履行期間被保證人被宣告破產(chǎn),、被解散,、擅自變更企業(yè)體制致使貸款債權(quán)落空、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛等對(duì)其償債能力有重大影響的情況,。
9.2有權(quán)要求各出質(zhì)人協(xié)助,，避免質(zhì)權(quán)受到來(lái)自任何第三方的侵害。
第十條違約責(zé)任
10.1出質(zhì)人在本合同第一條中作虛假陳述與聲明,，給質(zhì)權(quán)人造成損失的,，應(yīng)予賠償。
10.2本合同生效后,，當(dāng)事人應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù),。任何一方?jīng)]有履行或沒(méi)有完全履行本合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,，并賠償由此給他方造成的損失;
10.3如因出質(zhì)人過(guò)錯(cuò)造成本合同無(wú)效,，該出質(zhì)人應(yīng)在質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償質(zhì)權(quán)人的全部損失。
第十一條合同的生效,、變更,、解除和終止
11.1本合同經(jīng)當(dāng)事人的法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人出質(zhì)人簽字生效)。
11.2本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同借款本金,、利息,、違約金、賠償金,、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用全部清償之日終止,。
11.3《保證合同》、《委托保證合同》無(wú)效,，本合同仍有效,，全部出質(zhì)人仍應(yīng)按本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
11.4本合同生效后,，當(dāng)事人任何一方不得擅自變更或解除,。如本合同需要變更或解除時(shí),，應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前，本合同仍然有效,。
第十二條爭(zhēng)議的解決
12.1當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由質(zhì)權(quán)人所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決,。
第十三條當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)
13.1出質(zhì)人承諾妥善經(jīng)營(yíng)管理被持股人的一切業(yè)務(wù);
13.2出質(zhì)人承諾在被保證人償清《委托保證合同》項(xiàng)下全部債務(wù)之前，被持股人不得進(jìn)行股利或紅利的分派;不得將其股份出售,、轉(zhuǎn)移,、質(zhì)押，也不得與第三方從事任何對(duì)被持股人的營(yíng)運(yùn)或財(cái)務(wù)狀況有損害的行為,。
13.3質(zhì)押期間質(zhì)押股份發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議的,，不影響本合同的效力。
13.4質(zhì)押期間質(zhì)押股份滅失或被有關(guān)機(jī)關(guān)宣告為無(wú)效的,，出質(zhì)人須另行向質(zhì)權(quán)人提供反擔(dān)保物,。
第十四條附件
14.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力,。
14.2本合同的附件包括：
附件一：《股份質(zhì)押清單》
第十五條附則
15.1本合同一式________份,，具有同等法律效力。
本頁(yè)不含正文,，僅限蓋章使用
出質(zhì)人[1](公章)
法定代表人(授權(quán)代理人)：
年 月 日
出質(zhì)人[2](公章)
法定代表人(授權(quán)代理人)：
年 月 日
質(zhì)權(quán)人(公章)
法定代表人(授權(quán)代理人)：
年 月 日
附件：
股份質(zhì)押清單
出質(zhì)人： 質(zhì)權(quán)人：
個(gè)人房屋抵押借款合同簡(jiǎn)易版篇三
合同編號(hào)： 年 字第 號(hào)
北京__典當(dāng)行有限責(zé)任公司
北京__典當(dāng)行有限責(zé)任公司
房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同
當(dāng)戶(出典人)： (以下稱甲方)
住所(地 址)：
身份證號(hào)碼：
抵押房產(chǎn)位置：
聯(lián)系電話：
典當(dāng)行(抵押權(quán)人)：北京__典當(dāng)行有限責(zé)任公司 (以下稱乙方)
公司地址：北京__
企業(yè)代碼證號(hào):__
聯(lián)系電話：__
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請(qǐng)辦理貸款事宜,，雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，特訂立本合同,，以茲共同遵守。
一,、 甲方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表》,，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫(xiě)的相關(guān)資料,、證件,。
二、 甲方因資金周轉(zhuǎn)需要,，自愿將坐落在北京市 區(qū) 小區(qū) 棟 單元 層 號(hào)(房屋所有權(quán)證號(hào)： ,，建筑面積： 平方米)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款,。
三、 根據(jù)甲方實(shí)際申請(qǐng)的貸款金額,，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣 萬(wàn)元整(大寫(xiě)),。
四、 甲方與乙方商定,，貸款期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。
五、 甲方與乙方商定,，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的
% ,。續(xù)當(dāng)時(shí)，甲方每月 日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi),。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi),，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng),。絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn),，同意乙方對(duì)該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理,，以此來(lái)抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù),。
六,、 甲方另有合法住處地址為： 建筑面積： 平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份),。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí),，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書(shū)面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi),，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無(wú)條件交出抵押物,，搬至第二處住所居住。
七,、 抵押物的保險(xiǎn)：
1.甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi),，到乙方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購(gòu)置該抵押物的全部金額,。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞,、損毀;抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn),，否則,，甲方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn),，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止,。
2.甲方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管,。保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方,，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款,。
3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金,，將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的所有款項(xiàng)。
4.甲方如違反上述保險(xiǎn)條款,，乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代表購(gòu)買保險(xiǎn),，所有費(fèi)用均由甲方支付,。
5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀,，甲方應(yīng)就受損毀部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。
八,、 在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi),，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn),。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán),，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi),。
九,、 在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立,、合并,、由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn),。
十、 甲方所提供的所有證件,、文件和憑證必須真實(shí),、合法、有效,，房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛,，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實(shí)或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任,，并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失,。
十一、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán),，如該房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn),，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬,、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān),，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬(wàn)分之五/日的違約金。
十二,、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓,、出租,、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)，以上行為均為無(wú)效,，如出現(xiàn)上述情況之一者,，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。
十三,、在合同有效期間內(nèi),，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款,、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi),，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
十四,、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用(包括評(píng)估費(fèi),、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)等),，均由甲方支付或承擔(dān)。
十五,、本合同的訂立,、效力、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律,。在
在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,、糾紛,，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,。在協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決,。
十六,、本合同一式叁份，雙方簽字,、蓋章,，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。
十七,、本合同未盡事宜,，屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。
當(dāng)戶(甲方)簽章： 典當(dāng)行(乙方)簽章：
簽訂日期： 簽訂日期：
個(gè)人房屋抵押借款合同簡(jiǎn)易版篇四
合同編號(hào)： 年 字第 號(hào)
北京__典當(dāng)行有限責(zé)任公司
北京__典當(dāng)行有限責(zé)任公司
房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同
當(dāng)戶(出典人)： (以下稱甲方)
住所(地 址)：
身份證號(hào)碼：
抵押房產(chǎn)位置：
聯(lián)系電話：
典當(dāng)行(抵押權(quán)人)：北京__典當(dāng)行有限責(zé)任公司 (以下稱乙方)
公司地址：北京__
企業(yè)代碼證號(hào):__
聯(lián)系電話：__
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請(qǐng)辦理貸款事宜,，雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，特訂立本合同，以茲共同遵守,。
一,、 甲方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件,。乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫(xiě)的相關(guān)資料,、證件。
二,、 甲方因資金周轉(zhuǎn)需要,，自愿將坐落在北京市 區(qū) 小區(qū) 棟 單元 層 號(hào)(房屋所有權(quán)證號(hào)： ，建筑面積： 平方米)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款,。
三,、 根據(jù)甲方實(shí)際申請(qǐng)的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣 萬(wàn)元整(大寫(xiě)),。
四,、 甲方與乙方商定，貸款期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。
五,、 甲方與乙方商定，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的
% ,。續(xù)當(dāng)時(shí),，甲方每月 日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng),，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng)。絕當(dāng)后,，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn),，同意乙方對(duì)該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來(lái)抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi),，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù),。
六、 甲方另有合法住處地址為： 建筑面積： 平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件),，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份),。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書(shū)面通知,，在該通知發(fā)出五日內(nèi),，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無(wú)條件交出抵押物，搬至第二處住所居住,。
七,、 抵押物的保險(xiǎn)：
1.甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi)，到乙方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買保險(xiǎn),。投保金額不得少于重新購(gòu)置該抵押物的全部金額,。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi),，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn),，否則，甲方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失,。如甲方不履行還款的義務(wù),，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止,。
2.甲方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi),，將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方,，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件,，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。
3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金,，將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的所有款項(xiàng),。
4.甲方如違反上述保險(xiǎn)條款，乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定,，代表購(gòu)買保險(xiǎn),，所有費(fèi)用均由甲方支付,。
5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀,，甲方應(yīng)就受損毀部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。
八,、 在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi),，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn),。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán),，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi),。
九,、 在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立,、合并,、由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn),。
十、 甲方所提供的所有證件,、文件和憑證必須真實(shí),、合法、有效,，房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛,，無(wú)任何權(quán)利瑕疵,，未設(shè)定抵押,，如發(fā)生不實(shí)或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失,。
十一,、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn),，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款,。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān),，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬(wàn)分之五/日的違約金,。
十二、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，將設(shè)定抵押物拆除,、轉(zhuǎn)讓,、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn),，以上行為均為無(wú)效,，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任,。
十三,、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款,、借款,、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。
十四,、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用(包括評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi),、公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)等)，均由甲方支付或承擔(dān),。
十五,、本合同的訂立、效力,、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。在
在本合同履行期間,，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,、糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,。在協(xié)商無(wú)效時(shí),，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六,、本合同一式叁份,，雙方簽字、蓋章,，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效,。
十七、本合同未盡事宜,，屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同,。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
當(dāng)戶(甲方)簽章： 典當(dāng)行(乙方)簽章：
簽訂日期： 簽訂日期：
個(gè)人房屋抵押借款合同簡(jiǎn)易版篇五
抵 押 人： 身份證號(hào)碼： 抵押權(quán)人： 身份證號(hào)碼:
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的車輛作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的車輛抵押,。雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列車輛抵押事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守,。
第一條 甲方用作抵押的車輛型號(hào)及車牌號(hào)為:○1 和○2 。
第二條 根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)__________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。
第三條 借款總金額人民幣(大寫(xiě)) (小寫(xiě)) 。
第四條 抵押車輛現(xiàn)由___________________________使用,。 甲方在抵押期間對(duì)抵押的車輛承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押車輛完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督,。 抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣,、租賃抵押車輛不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 地址： 地 址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽定時(shí)間：
個(gè)人房屋抵押借款合同簡(jiǎn)易版篇六
抵 押 人： 身份證號(hào)碼： 抵押權(quán)人： 身份證號(hào)碼:
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的車輛作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的車輛抵押。雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列車輛抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守,。
第一條 甲方用作抵押的車輛型號(hào)及車牌號(hào)為:○1 和○2 ,。
第二條 根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)__________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。
第三條 借款總金額人民幣(大寫(xiě)) (小寫(xiě)) 。
第四條 抵押車輛現(xiàn)由___________________________使用,。 甲方在抵押期間對(duì)抵押的車輛承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押車輛完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督,。 抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣、租賃抵押車輛不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 地址： 地 址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽定時(shí)間：
個(gè)人房屋抵押借款合同簡(jiǎn)易版篇七
借款人(債務(wù)人)：_________
抵押人：_________
貸款人(抵押權(quán)人)：_________
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》,、《中華人民共和國(guó)民法通則》、等規(guī)定,，本著平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)守信,、協(xié)商一致的原則,，為明確責(zé)任，恪守信用,，簽訂本合同,，并保證共同遵守。
第一部分借貸條款
第一條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用,。
第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫(xiě))：_________元整,，小寫(xiě)：_________￥元(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn),，下同),。
第三條借款期限：借款期限為個(gè)月，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止,。
第四條借款利率：
借款期限內(nèi)的年利率為銀行同期貸款利率的四倍,。即年利率6.0%的四倍。(借款人按期歸還本合同約定的借款本金時(shí),，不計(jì)算利息,。到期未歸還本金的按本條約定的利率計(jì)算利息，自出借之日起至還清之日止)
第五條還款方式：
.借款到期時(shí)一次性還清全部本金,。
第六條如出現(xiàn)下列情形,，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：
1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)。
2.抵押物毀損或滅失,，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。
第七條借款人的權(quán)利和義務(wù)：
1.如實(shí)提供有關(guān)證件,、證明和其他材料,，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;
2.保證本借款不用于非法活動(dòng);
3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息,。
第八條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：
1.保證資金來(lái)源合法;
3.按約定向借款人發(fā)放貸款;
4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息,，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán),。
第二部分抵押條款
第九條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其云南蕻芋食品有限責(zé)任公司10%抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔(dān)保,。
抵押人保證，云南蕻芋食品有限責(zé)任公司不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,，不存在被查封,、已抵押等情況。和他人共有的,，共有人同意將該物品抵押給貸款人,，并同意受本合同約束。
第十條抵押產(chǎn)品價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn),，前條用于抵押物的物為云南蕻芋食品有限責(zé)任公司產(chǎn)品,。借款人未按本合同的約定的時(shí)間支付借貸本金和利息，貸款人有權(quán)將抵押的產(chǎn)品變賣,。
第十一條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金,、利息、逾期利息,、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi)),。
當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。
第三部分違約責(zé)任及其他約定
第十二條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1.借款人提供的證件,、證明等有虛假,、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押產(chǎn)品其它機(jī)械的抵押權(quán),。
2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的,，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi)),。
3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用,，并向借款人另行支付全部貸款本金20%的違約金,。
5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封,、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任,。第十三條爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟,。
第十四條生效、變更,、解除,、終止：
1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效,。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。
2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后,，本合同終止,。
3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。
借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：_________貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：_________
抵押人及共有人(簽字或蓋章)：_________
_________年_________月_________日
個(gè)人房屋抵押借款合同簡(jiǎn)易版篇八
借款人(債務(wù)人)：_________
抵押人：_________
貸款人(抵押權(quán)人)：_________
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》,、等規(guī)定,，本著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)守信,、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任,，恪守信用,，簽訂本合同，并保證共同遵守,。
第一部分借貸條款
第一條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用,。
第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫(xiě))：_________元整，小寫(xiě)：_________￥元(大小寫(xiě)不一致時(shí),，以大寫(xiě)為準(zhǔn),，下同)。
第三條借款期限：借款期限為個(gè)月,，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止,。
第四條借款利率：
借款期限內(nèi)的年利率為銀行同期貸款利率的四倍。即年利率6.0%的四倍。(借款人按期歸還本合同約定的借款本金時(shí),，不計(jì)算利息,。到期未歸還本金的按本條約定的利率計(jì)算利息，自出借之日起至還清之日止)
第五條還款方式：
.借款到期時(shí)一次性還清全部本金,。
第六條如出現(xiàn)下列情形,，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：
1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)。
2.抵押物毀損或滅失,，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。
第七條借款人的權(quán)利和義務(wù)：
1.如實(shí)提供有關(guān)證件,、證明和其他材料,，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;
2.保證本借款不用于非法活動(dòng);
3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息,。
第八條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：
1.保證資金來(lái)源合法;
3.按約定向借款人發(fā)放貸款;
4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息,，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。
第二部分抵押條款
第九條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),，抵押人自愿以其云南蕻芋食品有限責(zé)任公司10%抵押給貸款人,，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。
抵押人保證,，云南蕻芋食品有限責(zé)任公司不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,，不存在被查封、已抵押等情況,。和他人共有的,，共有人同意將該物品抵押給貸款人，并同意受本合同約束,。
第十條抵押產(chǎn)品價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn),，前條用于抵押物的物為云南蕻芋食品有限責(zé)任公司產(chǎn)品。借款人未按本合同的約定的時(shí)間支付借貸本金和利息,，貸款人有權(quán)將抵押的產(chǎn)品變賣,。
第十一條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息,、逾期利息,、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。
當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí),，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第三部分違約責(zé)任及其他約定
第十二條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1.借款人提供的證件,、證明等有虛假,、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押產(chǎn)品其它機(jī)械的抵押權(quán),。
2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的,，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金,，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi)),。
3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用,，并向借款人另行支付全部貸款本金20%的違約金。
5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封、已抵押或者已出租等情況,，而給貸款人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟。
第十四條生效,、變更,、解除,、終止：
1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效,。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。
2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后,，本合同終止,。
3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。
借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：_________貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：_________
抵押人及共有人(簽字或蓋章)：_________
_________年_________月_________日
個(gè)人房屋抵押借款合同簡(jiǎn)易版篇九
貸款方(甲方)：
借款方(乙方)：
一,、借款金額：人民幣(大寫(xiě))￥
二、借款用途：
三,、借款利率：
為月息,，利隨本清。
四,、借款和還款期限
1,、借款時(shí)間共月,，自年月日起，至年月日止,。
2,、還款方式：年月日以方式歸還給貸款人。
五,、保證條款
1,、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款,，貸款方有權(quán)處理抵押品,。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還借款方,。
2,、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用,，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng),。
3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。
4,、有保證人擔(dān)保，保證人履行連帶責(zé)任后,，有向借款方追償?shù)臋?quán)利,，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。
六,、違約責(zé)任
1,、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或者全部貸款,，對(duì)違約使用的的部分,，按約定利率加收罰息。借款方按借款總額的20%支付違約金,。
2,、借款方如逾期不歸還借款，每逾期一天,，按約定利率加收罰息,，并按借款總額的20%支付違約金。并賠償因貸款方向借款方追討借款而產(chǎn)生的所有費(fèi)用(訴訟費(fèi),、評(píng)估法,、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi),、查詢費(fèi),、公證費(fèi),、律師費(fèi)，交通費(fèi),、電話費(fèi)以及其他必須費(fèi)用),。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由貸款方與借款方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，貸款方有權(quán)向貸款方所在地人民法院提起民事訴訟(本合同糾紛由貸款方所在地人民法院管轄),。
八,、本合同正本一式三份，貸款方,、借款方,、保證方各執(zhí)一份,，本合同自三方簽字,，借款方出具收條時(shí)生效。
貸款方：
身份證號(hào)碼電話年月日
身份證復(fù)印件
借款方
身份證號(hào)碼電話年月日
身份證復(fù)印件
保證方
身份證號(hào)碼電話年月日
身份證復(fù)印件
債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱貸款方)：
債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱借款方)：
借款方急需一筆資金作為投資,，需向貸款方借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在借款方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱借款方抵押物),，作為借款抵押物抵押給貸款方的條件下,，由貸款方提供雙方商定的借款額給借款方。為此,，特訂立本合同：
第一條借款內(nèi)容
1,、借款總金額：
2、借款用途：本借款用于投資的需要,，不作為其他非法使用,。
3、借款期限：自年月日起至年月日止,。期限屆滿之日清償,。
4、借款利息：月息為,。
借款方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息,。
第二條抵押物事項(xiàng)
1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào)：),。
2,、抵押物價(jià)值：借款方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為元,。
3,、抵押期限：自本借款合同生效之日起至借款方還清貸款方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止,。
第三條貸款方與借款方義務(wù)
(一)貸款方義務(wù)：
1、對(duì)借款方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失,、損毀。
2,、在借款方到期還清借款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還借款方,。
(二)借款方的義務(wù)：
1,、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2,、保證在抵押期間抵押物不受借款方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響,。如貸款方發(fā)現(xiàn)借款方抵押物有違反本條款的情節(jié),，貸款方通知借款方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息,。
3,、借款方未經(jīng)貸款方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。
第四條違約責(zé)任
1,、借款方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定歸還借款,，給貸款方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，借款方應(yīng)支付貸款方提供借款總額的20%的違約金,。并承擔(dān)因貸款方向借款方追討借款而產(chǎn)生的所有費(fèi)用(訴訟費(fèi),、評(píng)估法、鑒定費(fèi),、拍賣費(fèi),、查詢費(fèi)、公證費(fèi),、律師費(fèi),，交通費(fèi)、電話費(fèi)以及其他必須費(fèi)用),。
2,、借款方如不按期付息還本，貸款方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。直至借款方還清貸款方全部借款本息為止,。(本合同糾紛由貸款方所在地人民法院管轄),。
第五條其他規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時(shí),，貸款方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息,。
(1)借款方向貸款方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)借款方與第三者發(fā)生訴訟,，無(wú)力向貸款方償付借款本息,。
(3)借款方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
2,、貸款方或借款方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款,，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前,，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效,。
3、雙方提供的借款憑證,，及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第六條爭(zhēng)議的解決：
本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī),，若發(fā)生爭(zhēng)議：
1,、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;
2、協(xié)商不成,，貸款方有權(quán)向貸款方所在地人民法院提起訴訟(本合同糾紛由貸款方所在地人民法院管轄),。
本合同自即日生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力。
貸款方：
身份證號(hào)碼電話年月日
身份證復(fù)印件
借款方
身份證號(hào)碼電話年月日
身份證復(fù)印件
訂立時(shí)間：年月日
收據(jù)
今收到提供的借款,，人民幣(大寫(xiě))￥,。
是實(shí)
收款人：
身份證號(hào)碼電話年月日
個(gè)人房屋抵押借款合同簡(jiǎn)易版篇十
貸款方(甲方)：
借款方(乙方)：
一、借款金額：人民幣(大寫(xiě))￥
二,、借款用途：
三,、借款利率：
為月息，利隨本清,。
四,、借款和還款期限
1,、借款時(shí)間共月，自年月日起,，至年月日止,。
2、還款方式：年月日以方式歸還給貸款人,。
五,、保證條款
1、借款方用做抵押,，到期不能歸還貸款方的貸款,，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,，抵押品由貸款方退還借款方,。
2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用,，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3,、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。
4、有保證人擔(dān)保,，保證人履行連帶責(zé)任后,，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還,。
六,、違約責(zé)任
1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,，貸款方有權(quán)收回部分或者全部貸款,，對(duì)違約使用的的部分，按約定利率加收罰息,。借款方按借款總額的20%支付違約金,。
2、借款方如逾期不歸還借款,，每逾期一天,，按約定利率加收罰息，并按借款總額的20%支付違約金,。并賠償因貸款方向借款方追討借款而產(chǎn)生的所有費(fèi)用(訴訟費(fèi),、評(píng)估法、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi),、查詢費(fèi),、公證費(fèi)、律師費(fèi),，交通費(fèi),、電話費(fèi)以及其他必須費(fèi)用)。
七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由貸款方與借款方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，貸款方有權(quán)向貸款方所在地人民法院提起民事訴訟(本合同糾紛由貸款方所在地人民法院管轄)。
八,、本合同正本一式三份,，貸款方、借款方,、保證方各執(zhí)一份,，本合同自三方簽字，借款方出具收條時(shí)生效,。
貸款方：
身份證號(hào)碼電話年月日
身份證復(fù)印件
借款方
身份證號(hào)碼電話年月日
身份證復(fù)印件
保證方
身份證號(hào)碼電話年月日
身份證復(fù)印件
債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱貸款方)：
債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱借款方)：
借款方急需一筆資金作為投資,，需向貸款方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在借款方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱借款方抵押物),，作為借款抵押物抵押給貸款方的條件下，由貸款方提供雙方商定的借款額給借款方,。為此，特訂立本合同：
第一條借款內(nèi)容
1,、借款總金額：
2,、借款用途：本借款用于投資的需要,，不作為其他非法使用,。
3、借款期限：自年月日起至年月日止,。期限屆滿之日清償。
4,、借款利息：月息為,。
借款方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息,。
第二條抵押物事項(xiàng)
1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào)：),。
2,、抵押物價(jià)值：借款方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為元。
3,、抵押期限：自本借款合同生效之日起至借款方還清貸款方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止,。
第三條貸款方與借款方義務(wù)
(一)貸款方義務(wù)：
1、對(duì)借款方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失,、損毀。
2,、在借款方到期還清借款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還借款方,。
(二)借款方的義務(wù)：
1,、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2,、保證在抵押期間抵押物不受借款方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響,。如貸款方發(fā)現(xiàn)借款方抵押物有違反本條款的情節(jié),，貸款方通知借款方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息,。
3,、借款方未經(jīng)貸款方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。
第四條違約責(zé)任
1、借款方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定歸還借款,，給貸款方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，借款方應(yīng)支付貸款方提供借款總額的20%的違約金。并承擔(dān)因貸款方向借款方追討借款而產(chǎn)生的所有費(fèi)用(訴訟費(fèi),、評(píng)估法,、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi),、查詢費(fèi),、公證費(fèi)、律師費(fèi),，交通費(fèi),、電話費(fèi)以及其他必須費(fèi)用)。
2,、借款方如不按期付息還本,，貸款方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。直至借款方還清貸款方全部借款本息為止,。(本合同糾紛由貸款方所在地人民法院管轄),。
第五條其他規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時(shí),，貸款方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息,。
(1)借款方向貸款方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)借款方與第三者發(fā)生訴訟,，無(wú)力向貸款方償付借款本息,。
(3)借款方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
2,、貸款方或借款方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款,，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前,，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效,。
3、雙方提供的借款憑證,，及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第六條爭(zhēng)議的解決：
本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：
1,、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;
2,、協(xié)商不成，貸款方有權(quán)向貸款方所在地人民法院提起訴訟(本合同糾紛由貸款方所在地人民法院管轄),。
本合同自即日生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力,。
貸款方：
身份證號(hào)碼電話年月日
身份證復(fù)印件
借款方
身份證號(hào)碼電話年月日
身份證復(fù)印件
訂立時(shí)間：年月日
收據(jù)
今收到提供的借款，人民幣(大寫(xiě))￥,。
是實(shí)
收款人：
身份證號(hào)碼電話年月日
個(gè)人房屋抵押借款合同簡(jiǎn)易版篇十一
抵押人(甲方)： 代表人：
抵押權(quán)人(乙方)：
代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí),，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。
雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào),，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________,，土地使用權(quán)證號(hào)：______________,。
第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)__________________;抵押期限為_(kāi)_____,，自______年____月_____至_____年____月____止,。
第三條利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方,，不得拖欠,。
第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意,。
第五條本合同生效后,，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。
第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1,、本合同約定的還款期限已到,，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2,、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。
3,、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn)。
第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。
第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。
第九條違約責(zé)任
1,、按照本合同第四條約定,，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善,，造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,。
2、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金,。
3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予賠償,。
4、甲,、乙任何一方違反第八條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金。
5,、本條所列違約金的支付方式,，甲、乙雙方商定如下：
第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：
第十一條爭(zhēng)議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
第十二條本合同由甲、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效,。
第十三條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
個(gè)人房屋抵押借款合同簡(jiǎn)易版篇十二
抵押人(甲方)： 代表人：
抵押權(quán)人(乙方)：
代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí),，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守,。
第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面積_______m2,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________,，土地使用權(quán)證號(hào)：______________。
第二條根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)__________________;抵押期限為_(kāi)_____,，自______年____月_____至_____年____月____止,。
第三條利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方,，不得拖欠,。
第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意,。
第五條本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1,、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。
2,、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。
3,、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn),。
第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第八條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。
第九條違約責(zé)任
1,、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),，因保管不善,，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,。
2、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金,。
3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予賠償。
4,、甲,、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金,。
5,、本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：
第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：
第十一條爭(zhēng)議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條本合同由甲,、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效。
第十三條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
個(gè)人房屋抵押借款合同簡(jiǎn)易版篇十三
抵 押 人(甲方)：
抵押權(quán)人(乙方)：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。
雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守,。
第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2,。
第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)___________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。
第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě)),。根據(jù)主合同,，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě)),，抵押率為百分之 __________,。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。
甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。
第七條 抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
第八條 抵押期間,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條 在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同,。
第十條 本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議,，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。
第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴,。
第十二條 在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方,，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù),。
第十三條 抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條 本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家,、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,，向公證處公證,，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方為有效,。
第十六條 本合同一式五份,，甲方一份，乙方執(zhí)兩份,，公證處執(zhí)一份,，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。
第十七條 雙方商定的其它事項(xiàng)：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
_____年____月____日_____年____月____日
個(gè)人房屋抵押借款合同簡(jiǎn)易版篇十四
抵 押 人(甲方)：
抵押權(quán)人(乙方)：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí),，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。
雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守,。
第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào),，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2。
第二條 根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)___________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。
第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫(xiě)),，__________(小寫(xiě)),。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫(xiě)),，__________(小寫(xiě)),，抵押率為百分之 __________。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。
甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。
第七條 抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效,。
第八條 抵押期間,，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn),。
第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同。
第十條 本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。
第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴,。
第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方,，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù),。
第十三條 抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條 本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家,、省、市有關(guān)規(guī)定辦理,。
第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記,，方為有效,。
第十六條 本合同一式五份，甲方一份,，乙方執(zhí)兩份,，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份,。
第十七條 雙方商定的其它事項(xiàng)：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
_____年____月____日_____年____月____日
個(gè)人房屋抵押借款合同簡(jiǎn)易版篇十五
(一)
債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
乙方急需一筆資金作為投資,，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。為此,，特訂立本合同：
第一條 借款內(nèi)容
1、借款總金額：
2,、借款用途：本借款用于投資的需要,，不作為其他非法使用。
3,、借款期限：自_____________月____日起至_____________月____日止,。期限屆滿之日清償,。
4、借款利息：月息為,。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息,。
第二條 抵押物事項(xiàng)
1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào)：)
2,、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為元
3,、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
第三條 甲乙雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)：
1,、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。
2,、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還乙方,。
(二)乙方的義務(wù)：
1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息,。
2,、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,，并追償已借出的全部借款本息,。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分,。
第四條 違約責(zé)任
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2,、乙方如不按期付息還本,，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，甲方仍有權(quán)向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條 其他規(guī)定
1,、發(fā)生下列情況之一時(shí),，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí),。
(2)乙方與
第三者發(fā)生訴訟,，無(wú)力向甲方償付借款本息。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額,。
2,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方,，在雙方達(dá)成協(xié)議前,，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
3,、甲乙雙方提供的借款憑證,，及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第六條 爭(zhēng)議的解決：
本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī),，若發(fā)生爭(zhēng)議：
1,、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;
2、協(xié)商不成,，請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解;
3,、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
本合同自即日生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力,。
甲方(簽字、蓋章)：
乙方(簽字,、蓋章)：身份證號(hào)碼：
訂立時(shí)間：_____________月____日
個(gè)人房屋抵押借款合同簡(jiǎn)易版篇十六
借款人：
抵押人：
貸款人：
借款人因資金需要,，向貸款人抵押借款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)民法通則》等法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等,、自愿,、誠(chéng)信的原則,，就貸款事宜，為明確責(zé)任,，恪守信用,，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守,。
第一部分 借 貸
第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借款行為,。
第二條貸款用途： (該貸款須用于合法用途)。
第三條貸款金額：人民幣(大寫(xiě)) ;(小寫(xiě))￥ ,。
(大小寫(xiě)不一致時(shí),，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，下同),。
第四條貸款方式：貸款人于 年 月 日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人,。
第五條貸款期限：貸款自 年 月 日至 年 月 日止。實(shí)際貸款日與上述記載貸款日期不一致,，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn),，實(shí)際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
貸款人在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機(jī)關(guān)允許領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)兩日內(nèi),，貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款,，否則視為違約。
第六條貸款利率和計(jì)息方式：本合同項(xiàng)下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之 (即月利率為 )執(zhí)行,。利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算,。借款人按期付息，每 個(gè)月為一期,，共分 期,，每期 。具體付息：
第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清,，第二期利息于 年 月 日前付清,，依次類推。借款到期,，還清本息,。最后還息日為 年 月 日。
第七條貸款償還：借款人于 年 月 日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金,。
第八條提前還款：
1、借款人如提前全額還款,，應(yīng)提前十五日書(shū)面通知貸款人,。如實(shí)際用款時(shí)間在三個(gè)月(含三個(gè)月)以內(nèi)的,，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人 利息,，即 ：如實(shí)際用款時(shí)間超過(guò)三個(gè)月的,，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人利息,，即 ,。
2、如提前部分還款,，還款部分除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外,，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補(bǔ)償,，剩余未還款項(xiàng)利息均按本合同,。
第九條規(guī)定計(jì)收(本條款適用于貸款時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上的貸款)。
3,、如貸款期限是三個(gè)月以內(nèi)的,，提前還款另行協(xié)商。
第十條借款人承諾：
1,、本合同項(xiàng)下貸款按照約定用途使用,，并不用于非法活動(dòng);
2、保證按本合同約定的時(shí)間,、數(shù)額償還貸款本息;
3,、當(dāng)借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時(shí)，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書(shū)面通知貸款人,，并提前償還貸款本息;
4,、對(duì)貸款人提供的有關(guān)資料給予保密：
5、如實(shí)提供有關(guān)證件,、證明或其它資料,，并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個(gè)人資信情況(個(gè)人資產(chǎn),、還款能力及貸款使用等),。
第十一條貸款人承諾：
1、保證資金來(lái)源合法;
2,、對(duì)借款人提供的有關(guān)資料保密：
3,、按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額發(fā)放貸款,。
第十二條 提前收回貸款：
貸款人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回貸款,。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知借款人,，利息及本金償付辦法由雙人另行約定,。
如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素,，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金),，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé);并有權(quán)單方面書(shū)面解除本合同,，本合同自書(shū)面解除合同通知到達(dá)借款人時(shí)解除：
1、借款人將該貸款用于非法活動(dòng)或未按本合同規(guī)定的用途使用;
2,、借款人的資信惡化,，危及貸款資金安全;
3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;
4,、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項(xiàng)的文件或資料;
5,、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的'合同;
6,、借款人發(fā)生死亡,、失蹤或喪失民事行為能力以后無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人,，或繼承人,、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同;
7,、抵押物毀損或滅失,，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;
8,、借款人未按合同約定支付利息,，經(jīng)催千;于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：
9、借款人和抵押人串通套取貸款,，損害貸款人利益：
10,、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。
第二部分 抵 押
第十三條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),，抵押人自愿以其所擁有
并有處分權(quán)的位于 ,、建筑面積為 平方米、建成年代 ,、產(chǎn)權(quán)證字號(hào)為 的合法房產(chǎn)抵押給貸款人,，做為履行本合同的擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)共有人對(duì)此表示同意,。
第十四條抵押房產(chǎn)價(jià)值采用第 方式確認(rèn),。
1、經(jīng)由合法評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,，評(píng)估價(jià)值為人民幣(大寫(xiě)) 元,，抵押率為 。
2、不經(jīng)評(píng)估,，由締約各方協(xié)商確認(rèn)市值為 元,，抵押率為 。抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn),。
第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù),。
第十六條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金,、利息、逾期利息,、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用,。
第十七條抵押物保險(xiǎn)：若貸款人提出要求，借款人應(yīng)對(duì)抵押房產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并以貸款人為第一受益人,，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期,，借款人需辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù),。如被保險(xiǎn)房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的,，貸款人有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款,。
第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),，保證抵押物完好無(wú)損,，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督。
第十九條補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間,，無(wú)論何種原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的,，借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅旱葥?dān)保。
第二十條權(quán)利限制：
1,、抵押期間,，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押,、抵償債務(wù),、饋贈(zèng)、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負(fù)擔(dān),，經(jīng)貸款人書(shū)面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的,，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款。
2、在抵押期間,，如遇國(guó)家征地拆遷,，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物,，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù),。
第二十一條抵押物評(píng)估：抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)抵押人應(yīng)予以合作,。重新估價(jià)后,，抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保,，新抵押物的價(jià)值不少于合同約定的原抵押物價(jià)值與借款的差額,。
第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物,，并就其變現(xiàn)價(jià)款優(yōu)先受償,。
因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的,，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償,。
第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o(wú)效，不影響“借貸條款”其他部分的效力,，也不影響“抵押條款”的效力,，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
第二十四條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息當(dāng)日,，協(xié)助抵押人到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記,。
第三部分 其他約定
第二十五條合同的生效、變更,、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效,。本合同項(xiàng)下的借款本金、利息,、逾期利息,、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。本合同履行期間,，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除,，應(yīng)由本合同各方共同協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議、書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前,，本合同的變更或解除,，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議條款的效力,。
第二十六條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間,，貸款人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人,，但應(yīng)書(shū)面通知借款人、抵押人,，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù),，未征得貸款人的書(shū)面同意，借款人,、抵押人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,。
第二十七條在本合同履行期間，借款人,、抵押人如發(fā)生如下情況,，應(yīng)在五日內(nèi)以書(shū)面的形式通過(guò)郵政特快專遞按合同預(yù)留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：
1,、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：
2,、借款人,、抵押人的公司/個(gè)人名稱、公司法人,、聯(lián)系地址,、聯(lián)系電話等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名)：
第二十八條違約責(zé)任：
1、貸款人不能按照本合同約定的時(shí)間,、金額向借款人發(fā)放貸款的,，應(yīng)當(dāng)向借款人支付未付貸款金額每日萬(wàn)分之五的利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金,，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止,，且承擔(dān)由此給借款人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失;
2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一,，致使不能根據(jù)本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的,，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金每日萬(wàn)分之五的逾期利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金,，且承擔(dān)由此給抵押人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。
(1)拒絕辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷手續(xù);
(2)因他項(xiàng)權(quán)證保管不善，造成丟失,、損壞,，難以辦理抵押注銷的;
(3)未向抵押人出具書(shū)面通知將上述他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
(4)因貸款人變更地址,、聯(lián)系電話無(wú)法取得聯(lián)系,，不能按約辦理抵押注銷的;
(5)其他足以影響抵押注銷的原因。
3,、如因借款人,、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致抵押登記不能、抵押無(wú)效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金,。
4,、本合同期滿借款人不能按時(shí)向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本,，每口按未支付貸款本息金額的萬(wàn)分之五支付逾期利息,，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定本息,，并承擔(dān)因此給貸款人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。
第二十九條在本合同履行期間，借款人,，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務(wù),，視為違約，應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金,，并承擔(dān)因此造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。
第三十條費(fèi)用負(fù)擔(dān)范圍：因訂了立和履行本合同及實(shí)現(xiàn)債權(quán)司能產(chǎn)生的
全部費(fèi)用(包括但不僅限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、差旅費(fèi)等)均由違約方承擔(dān),。
第三十一條締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行,。
第三十二條締約人同意：在抵押擔(dān)保期間,，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議,，貸款人有權(quán)按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：
1,、貸款人可向簽約地人民法院訴請(qǐng)債權(quán)并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償，借款人,、抵押人自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行,。
2、抵押人應(yīng)配合貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押物過(guò)戶到乙方名下的手續(xù),。
第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，締約人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟,。
第三十四條本合同未盡事宜,，另行協(xié)商，達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。
第三十五條聲明：貸款人,、借款人和抵押人對(duì)本合同各項(xiàng)條款作了全面、準(zhǔn)確的理解,，對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致,。締約人對(duì)以上條款均予完全認(rèn)可,，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明確，無(wú)異議,、無(wú)疑義,。
第三十六條本合同一式——份，締約人各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
貸款人(簽字或蓋章)： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址： 電話號(hào)碼：
借款人(簽字或蓋章)： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址： 電話號(hào)碼：
抵押人(簽字或蓋章)： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址： 電話號(hào)碼：
年 月 日簽約于
個(gè)人房屋抵押借款合同簡(jiǎn)易版篇十七
抵押人(甲方)：___________________________________
抵押權(quán)人(乙方)：_________________________________
代表人：為確保___________年_________月________日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí),，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守,。
第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_______________________________________________，其房屋建筑面積_______m2,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________,，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。
第二條根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)__________________;抵押期限為_(kāi)_____,，自___________年_________月________日至___________年_________月________日止。
第三條利息(年息)______,，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方,，不得拖欠。
第四條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。
第五條本合同生效后,，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限,，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。
第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1,、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。
2,、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。
3,、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn),。
第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第八條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。
第九條違約責(zé)任
1,、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),，因保管不善,，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。
2,、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金。
3,、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予賠償。
4,、甲,、乙任何一方違反第八條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金。
5,、本條所列違約金的支付方式,，甲、乙雙方商定如下：
____________________________________________,。
第十條爭(zhēng)議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條本合同由甲,、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效。
第十二條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
個(gè)人房屋抵押借款合同簡(jiǎn)易版篇十八
抵押人(甲方)：___________________________________
抵押權(quán)人(乙方)：_________________________________
代表人：為確保___________年_________月________日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。
雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_______________________________________________,，其房屋建筑面積_______m2,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________,。
第二條根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)__________________;抵押期限為_(kāi)_____，自___________年_________月________日至___________年_________月________日止,。
第三條利息(年息)______,，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠,。
第四條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。
第五條本合同生效后,，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限,，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。
第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1、本合同約定的還款期限已到,，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。
2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。
3、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn),。
第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。
第八條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。
第九條違約責(zé)任
1、按照本合同第四條約定,，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,。
2,、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無(wú)效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金。
3,、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予賠償。
4,、甲,、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金,。
5,、本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：
____________________________________________。
第十條爭(zhēng)議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
第十一條本合同由甲、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效,。
第十二條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
個(gè)人房屋抵押借款合同簡(jiǎn)易版篇十九
借款人：
抵押人：
貸款人：
借款人因資金需要，向貸款人抵押借款,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)民法通則》等法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，本著平等、自愿,、誠(chéng)信的原則,，就貸款事宜，為明確責(zé)任,，恪守信用,，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同,，并保證共同遵守。
第一部分 借 貸
第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借款行為,。
第二條貸款用途： (該貸款須用于合法用途),。
第三條貸款金額：人民幣(大寫(xiě)) ;(小寫(xiě))￥ 。
(大小寫(xiě)不一致時(shí),，以大寫(xiě)為準(zhǔn),，下同)。
第四條貸款方式：貸款人于 年 月 日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人,。
第五條貸款期限：貸款自 年 月 日至 年 月 日止,。實(shí)際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn),，實(shí)際還款日依次順延,，借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
貸款人在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù),，抵押登記機(jī)關(guān)允許領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)兩日內(nèi)，貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款,，否則視為違約,。
第六條貸款利率和計(jì)息方式：本合同項(xiàng)下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之 (即月利率為 )執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算,。借款人按期付息,，每 個(gè)月為一期，共分 期,，每期 ,。具體付息：
第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于 年 月 日前付清,，依次類推,。借款到期，還清本息,。最后還息日為 年 月 日,。
第七條貸款償還：借款人于 年 月 日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。
第八條提前還款：
1,、借款人如提前全額還款,，應(yīng)提前十五日書(shū)面通知貸款人。如實(shí)際用款時(shí)間在三個(gè)月(含三個(gè)月)以內(nèi)的,，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外,，應(yīng)額外支付貸款人 利息，即 ：如實(shí)際用款時(shí)間超過(guò)三個(gè)月的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外,，應(yīng)額外支付貸款人利息,，即 。
2,、如提前部分還款,，還款部分除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息,，該利息作為提前還款的補(bǔ)償,，剩余未還款項(xiàng)利息均按本合同。
第九條規(guī)定計(jì)收(本條款適用于貸款時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上的貸款),。
3,、如貸款期限是三個(gè)月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商,。
第十條借款人承諾：
1,、本合同項(xiàng)下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動(dòng);
2,、保證按本合同約定的時(shí)間,、數(shù)額償還貸款本息;
3、當(dāng)借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時(shí),，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書(shū)面通知貸款人,，并提前償還貸款本息;
4、對(duì)貸款人提供的有關(guān)資料給予保密：
5,、如實(shí)提供有關(guān)證件,、證明或其它資料，并積極配合貸款人調(diào)查,、審核與貸款有關(guān)的個(gè)人資信情況(個(gè)人資產(chǎn),、還款能力及貸款使用等)。
第十一條貸款人承諾：
1,、保證資金來(lái)源合法;
2,、對(duì)借款人提供的有關(guān)資料保密：
3、按本合同約定的時(shí)間,、數(shù)額發(fā)放貸款,。
第十二條 提前收回貸款：
貸款人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款,，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知借款人,，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。
如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素,，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí),，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé);并有權(quán)單方面書(shū)面解除本合同,，本合同自書(shū)面解除合同通知到達(dá)借款人時(shí)解除：
1,、借款人將該貸款用于非法活動(dòng)或未按本合同規(guī)定的用途使用;
2、借款人的資信惡化,，危及貸款資金安全;
3,、借款人拒絕或者阻撓貸款人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;
4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項(xiàng)的文件或資料;
5,、借款人與其他自然人,、法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的'合同;
6,、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人,，或繼承人、受遺贈(zèng)人,、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同;
7,、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;
8,、借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催千;于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：
9,、借款人和抵押人串通套取貸款,，損害貸款人利益：
10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況,。
第二部分 抵 押
第十三條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),，抵押人自愿以其所擁有
并有處分權(quán)的位于 、建筑面積為 平方米,、建成年代 ,、產(chǎn)權(quán)證字號(hào)為 的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔(dān)保,，抵押財(cái)產(chǎn)共有人對(duì)此表示同意,。
第十四條抵押房產(chǎn)價(jià)值采用第 方式確認(rèn)。
1,、經(jīng)由合法評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,，評(píng)估價(jià)值為人民幣(大寫(xiě)) 元，抵押率為 ,。
2,、不經(jīng)評(píng)估，由締約各方協(xié)商確認(rèn)市值為 元,，抵押率為 ,。抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn),。
第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù),。
第十六條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金,、利息、逾期利息,、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用,。
第十七條抵押物保險(xiǎn)：若貸款人提出要求，借款人應(yīng)對(duì)抵押房產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并以貸款人為第一受益人,，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期,，借款人需辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù),。如被保險(xiǎn)房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的,，貸款人有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款,。
第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),，保證抵押物完好無(wú)損,，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督。
第十九條補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間,，無(wú)論何種原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的,，借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅旱葥?dān)保。
第二十條權(quán)利限制：
1,、抵押期間,，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押,、抵償債務(wù),、饋贈(zèng)、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負(fù)擔(dān),，經(jīng)貸款人書(shū)面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的,，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款。
2,、在抵押期間,，如遇國(guó)家征地拆遷，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人,，并以拆遷房作為新的抵押物,，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù),。
第二十一條抵押物評(píng)估：抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)抵押人應(yīng)予以合作,。重新估價(jià)后,，抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保,，新抵押物的價(jià)值不少于合同約定的原抵押物價(jià)值與借款的差額。
第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù),，則貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物,，并就其變現(xiàn)價(jià)款優(yōu)先受償。
因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形,，貸款人提前收回貸款的,，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。
第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o(wú)效,，不影響“借貸條款”其他部分的效力,，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任,。
第二十四條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息當(dāng)日,，協(xié)助抵押人到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記。
第三部分 其他約定
第二十五條合同的生效,、變更,、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息,、逾期利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止,。本合同履行期間,，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議,、書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前,，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利,，不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議條款的效力,。
第二十六條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人,，但應(yīng)書(shū)面通知借款人,、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù),，未征得貸款人的書(shū)面同意,，借款人,、抵押人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
第二十七條在本合同履行期間,，借款人,、抵押人如發(fā)生如下情況，應(yīng)在五日內(nèi)以書(shū)面的形式通過(guò)郵政特快專遞按合同預(yù)留地址通知其他締約人,，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：
1,、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：
2,、借款人,、抵押人的公司/個(gè)人名稱、公司法人,、聯(lián)系地址,、聯(lián)系電話等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名)：
第二十八條違約責(zé)任：
1、貸款人不能按照本合同約定的時(shí)間,、金額向借款人發(fā)放貸款的,，應(yīng)當(dāng)向借款人支付未付貸款金額每日萬(wàn)分之五的利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金,，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止,，且承擔(dān)由此給借款人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失;
2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一,，致使不能根據(jù)本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的,，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金每日萬(wàn)分之五的逾期利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金,，且承擔(dān)由此給抵押人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。
(1)拒絕辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷手續(xù);
(2)因他項(xiàng)權(quán)證保管不善，造成丟失,、損壞,，難以辦理抵押注銷的;
(3)未向抵押人出具書(shū)面通知將上述他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
(4)因貸款人變更地址,、聯(lián)系電話無(wú)法取得聯(lián)系,，不能按約辦理抵押注銷的;
(5)其他足以影響抵押注銷的原因。
3,、如因借款人,、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致抵押登記不能、抵押無(wú)效或者抵押登記被撤銷的,，借款人和抵押人應(yīng)向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金,。
4、本合同期滿借款人不能按時(shí)向貸款人歸還貸款本息的,，逾期付息或還本,，每口按未支付貸款本息金額的萬(wàn)分之五支付逾期利息,，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定本息,，并承擔(dān)因此給貸款人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。
第二十九條在本合同履行期間，借款人,，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務(wù),，視為違約，應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金,，并承擔(dān)因此造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。
第三十條費(fèi)用負(fù)擔(dān)范圍：因訂了立和履行本合同及實(shí)現(xiàn)債權(quán)司能產(chǎn)生的
全部費(fèi)用(包括但不僅限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、差旅費(fèi)等)均由違約方承擔(dān),。
第三十一條締約人同意：如違反本合同約定,，自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行,。
第三十二條締約人同意：在抵押擔(dān)保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù),，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議,，貸款人有權(quán)按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：
1、貸款人可向簽約地人民法院訴請(qǐng)債權(quán)并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償,，借款人,、抵押人自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。
2,、抵押人應(yīng)配合貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押物過(guò)戶到乙方名下的手續(xù),。
第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，締約人應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟,。
第三十四條本合同未盡事宜，另行協(xié)商,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。
第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對(duì)本合同各項(xiàng)條款作了全面,、準(zhǔn)確的理解,，對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。締約人對(duì)以上條款均予完全認(rèn)可,，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明確,，無(wú)異議、無(wú)疑義,。
第三十六條本合同一式——份,，締約人各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
貸款人(簽字或蓋章)： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址： 電話號(hào)碼：
借款人(簽字或蓋章)： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址： 電話號(hào)碼：
抵押人(簽字或蓋章)： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址： 電話號(hào)碼：
年 月 日簽約于
個(gè)人房屋抵押借款合同簡(jiǎn)易版篇二十
(一)
債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
乙方急需一筆資金作為投資,，需向甲方借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,，特訂立本合同：
第一條 借款內(nèi)容
1,、借款總金額：
2、借款用途：本借款用于投資的需要,，不作為其他非法使用,。
3、借款期限：自_____________月____日起至_____________月____日止,。期限屆滿之日清償,。
4、借款利息：月息為,。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息,。
第二條 抵押物事項(xiàng)
1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào)：)
2,、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為元
3,、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
第三條 甲乙雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)：
1,、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。
2,、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還乙方,。
(二)乙方的義務(wù)：
1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息,。
2,、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息,。
3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。
第四條 違約責(zé)任
1,、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。
2,、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。
第五條 其他規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時(shí),，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息,。
(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí),。
(2)乙方與
第三者發(fā)生訴訟,，無(wú)力向甲方償付借款本息。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額,。
2,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方,，在雙方達(dá)成協(xié)議前,，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
3,、甲乙雙方提供的借款憑證,，及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第六條 爭(zhēng)議的解決：
本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī),，若發(fā)生爭(zhēng)議：
1,、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;
2、協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解;
3,、調(diào)解不成,，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同自即日生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力,。
甲方(簽字,、蓋章)：
乙方(簽字、蓋章)：身份證號(hào)碼：
訂立時(shí)間：_____________月____日
