合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

房屋裝修合同書怎樣寫 房屋裝修合同最新版篇一

承接方(乙方)：

工程項目： 甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1,、 工程地址：

2、 居室規(guī)格：房型 層(式) 室 廳 廚 衛(wèi)

3,、 施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)工程預(yù)算,。

4、 委托方式：

5,、 工程開工日期： 年 月 日

6,、 工程竣工日期： 年 月 日

工程總天數(shù)： 天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫) 元，詳見本合同附件(一)工程預(yù)算

第三條：質(zhì)量要求

1,、 工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,、經(jīng)雙方認(rèn)可,。詳見本合同附件(一)工程預(yù)算

2、 工程驗收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,。

3、 施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

4、 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會,。

5,、 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。

第四條：材料供應(yīng)

1、 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價,。詳見本合同附件(一)工程預(yù)算。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方,。

2,、 乙方提供的`材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3、 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),，施工期順延,。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條： 付款方式

1,、合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付 元工程預(yù)付款。 其他工程款按照工程進(jìn)度分期支付,。

工程施工 付 元工程款

工程結(jié)束驗收合格 付 元工程款

1甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用。

2,、工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，增減項目的價款,，當(dāng)場結(jié)清,。

第六條： 工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工程款的1‰作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1‰作為誤工費(fèi)支付給乙方、

2、由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

3,、在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

4,、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證,，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不變。

5,、施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負(fù)責(zé)任,。

第七條： 工程驗收

1、 工程質(zhì)量驗收,，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

2、 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任,。

3,、 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方,，另定日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,。

第八條： 其他事項

1,、 甲方

（1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

（2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,，須采取必要的 保護(hù)措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

（3）如確實需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼,。

2、 乙方

（1）指派(姓名) 為乙方工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。

（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工,，并防止施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

（3）嚴(yán)格履行合同,，實行信譽(yù)工期，如果因延遲完工,，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處,。

（4）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為 年,。

第九條： 違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

第十條： 爭議解決

1、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟,。

第十一條： 合同的變更和終止

1,、 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2,、 施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第十二條： 合同生效

1,、 本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效。

2,、 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3、 本合同(包括合同附件,、補(bǔ)充合同)一式 份,，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋裝修合同書怎樣寫 房屋裝修合同最新版篇二

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目： 甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1,、 工程地址：

2、 居室規(guī)格：房型 層(式) 室 廳 廚 衛(wèi)

3,、 施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)工程預(yù)算,。

4、 委托方式：

5,、 工程開工日期： 年 月 日

6,、 工程竣工日期： 年 月 日

工程總天數(shù)： 天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫) 元，詳見本合同附件(一)工程預(yù)算

第三條：質(zhì)量要求

1,、 工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(一)工程預(yù)算

2,、 工程驗收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,。

3、 施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

4、 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會,。

5,、 凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。

第四條：材料供應(yīng)

1、 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價,。詳見本合同附件(一)工程預(yù)算。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方,。

2、 乙方提供的`材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3,、 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達(dá),，施工期順延。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條： 付款方式

1,、合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付 元工程預(yù)付款。 其他工程款按照工程進(jìn)度分期支付,。

工程施工 付 元工程款

工程結(jié)束驗收合格 付 元工程款

1甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用,。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,，增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清,。

第六條： 工程工期

1,、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工程款的1‰作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1‰作為誤工費(fèi)支付給乙方,、

2、由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

3,、在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

4,、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證,，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不變。

5,、施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負(fù)責(zé)任,。

第七條： 工程驗收

1、 工程質(zhì)量驗收,，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

2,、 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任,。

3,、 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方,，另定日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期。

第八條： 其他事項

1,、 甲方

（1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

（2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,，須采取必要的 保護(hù)措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

（3）如確實需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼,。

2,、 乙方

（1）指派(姓名) 為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（3）嚴(yán)格履行合同,，實行信譽(yù)工期，如果因延遲完工,，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處,。

（4）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為 年,。

第九條： 違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

第十條： 爭議解決

1、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟,。

第十一條： 合同的變更和終止

1,、 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2,、 施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第十二條： 合同生效

1,、 本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效。

2,、 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3、 本合同(包括合同附件,、補(bǔ)充合同)一式 份,，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋裝修合同書怎樣寫 房屋裝修合同最新版篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方承包甲方裝修施工事宜達(dá)成一致,，簽訂本合同。

一,、乙方包干承包該房屋裝修的工作,，即實行“包工不包料”，甲方自備裝修材料,，乙方只負(fù)責(zé)施工,。

二、包干承包費(fèi)用： 人民幣整,。除此之外,，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。

三,、支付方式：

1,、乙方進(jìn)場施工之日，甲方向乙方預(yù)付人民幣圓整;

2,、乙方完成全部裝修施工后,，支付進(jìn)度款人民幣圓整;

3,、全部裝修施工完成后天內(nèi)，甲方支付余款人民幣整,。

四,、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天，乙方應(yīng)在約定的.工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),。

五,、其他約定：

1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負(fù)責(zé)采購裝修材料;

2,、甲方應(yīng)按合同約定及時付款,，否則按200元/天支付違約金;

3、乙方自行準(zhǔn)備工具,、聘請人員,，自行負(fù)責(zé)施工安全，嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,，確保工程質(zhì)量,，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工,，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);

4,、乙方不得浪費(fèi),、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰,，并需賠償甲方損失;

5,、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元/天予以處罰,。如因甲方不及時付款,、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;

6,、該房屋裝修保修期為貳年,，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負(fù)責(zé)為甲方維修。

六,、本合同一式兩份,，雙方各持一份，雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：

時間：

時間：

房屋裝修合同書怎樣寫 房屋裝修合同最新版篇四

發(fā)包方(甲方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

承包方(乙方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工,，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、概況

1,、甲方裝修住房系合法居住,。

乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟(jì)組織,、個體工商戶。

2,、裝修施工地點：xxxxxx市xxxxxx區(qū)(縣)xxxxxx路(村)xxxxxx巷xxxxxx號xxxxxx樓xxxxxx層xxxxxx室,。

3、住房結(jié)構(gòu)：xxxxxx.

4,、裝修施工內(nèi)容：

室別部位裝修內(nèi)容及要求備注,。

5、承包方式：xxxxxx.

6,、總價款：xxxxxx元(其中人工費(fèi)xxxxxx元,，材料費(fèi)xxxxxx元，詳見清單,。)

7,、工期：自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日開工，至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日竣工,。

二,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格和產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管,。由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2、乙方采購的材料

乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票,，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定的,，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應(yīng)按提供材料價款的以倍補(bǔ)償給甲方,。乙方采購的材料、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1,、本工程以施工圖紙,、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。

2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn),。甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時,，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用,。

3,、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

5,、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收是,，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收,、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,，需及時通知乙方,，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用,。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

五,、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

1、合同簽訂后,，甲方支付總價款的xxxxxx%,，計xxxxxx元;

xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日前，甲方支付總價款的xxxxxx%,，計xxxxxx元;xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日前,，甲方支付部價款的'xxxxxx%，計元;xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日前,，甲方支付總價款的xxxxxx%,，計xxxxxx元;尾款xxxxxx，甲方應(yīng)在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清,。

2,、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求,，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用,，工期順延,。

3、雙方款項往來,，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù)),。

六、其它

(一)甲方工作

1,、甲方應(yīng)在開工前天,，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需用的水、電,、等必備設(shè)備,，并說明使用注意事項。

2,、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作,。

3、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

(二)乙方工作

1,、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進(jìn)度計劃,，交甲方審定,。

2、指派xxxxxx(姓名)為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,。

3,、未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

4、乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月,。

七、違約責(zé)任

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天,，甲方支付乙方xxxxxx元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的xxxxxx%支付違約金,。

2、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已累計付款額的xxxxxx%支付違約金。逾期xxxxxx天以上的,，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方,。

3、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和其他物品,，如有損壞，應(yīng)照價賠償,。

4,、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

5、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

八,、糾紛處理方式

1,、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會調(diào)解,。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由——仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。

九,、其它約定

本協(xié)議一式xxxxxx份,，甲，乙雙方各執(zhí)xxxxxx份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方(蓋章)xxxxxxxxxxxxxxxxxx

日期：xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日

房屋裝修合同書怎樣寫 房屋裝修合同最新版篇五

發(fā)包方（簡稱甲方）：________________身份證號：________________________

承包方（簡稱乙方）：________________身份證號：________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行裝修,，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

1.裝飾施工地點：________________________________________。

2.裝飾施工內(nèi)容：詳見清單,。

3.承包方式：包工包料,。

4.工期：自：________年________月________日開工，至________年________月________日竣工,，工期________天,。逾期竣工的按照________元人民幣每天賠償。

1.工程總價款：￥________元,，大寫（人民幣）________________________________,。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

（1）第一次付款，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可,，簽訂合同后,，在進(jìn)場開工________天內(nèi)支付工程合同價的________%。

（2）第二次付款,，施工中途完成工程量的________%,，支付工程合同價________%

（3）第三次付款，驗收合格后支付工程合同價的________%,。

（4）第四次付款,，在驗收合格一個月之內(nèi)支付合同價的________%。

（3）工程質(zhì)量保修期________年,。保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

1、乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如乙方提供的'材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，由此造成工程損失的,，責(zé)任由乙方承擔(dān),。

2、在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施工.由此影響竣工日期,，甲,、乙雙方商定。

3,、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償,；屬于乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

4,、乙方應(yīng)按要求組織施工,，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線,。

5,、工程質(zhì)量保修期一年，保修期從竣工驗收合格之日起算,。

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額10%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

1、工程質(zhì)量驗收,，待工程全部結(jié)束后,，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收，雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

2,、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進(jìn)入住,，視為驗收合格。

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟,。

甲方：________________________乙方：________________________

________年________月________日________年________月________日

房屋裝修合同書怎樣寫 房屋裝修合同最新版篇六

甲方：_____________________________________乙方：______________________

住所：_____________________________________住所：______________________

委托代理人：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號：________________

電話：_____________________________________資質(zhì)證書號：________________

手機(jī)號：_______________法定代表人：_____________電話：_______________

委托代理人：______________________________________電話：_______________

工程設(shè)計人：______________________________________電話：_______________

施工隊負(fù)責(zé)人：____________________________________電話：_______________依照《中華人民共和國民法典》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《南京市裝飾裝修管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點：____________________________________________________________,。

1.2工程內(nèi)容和施工方法以甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計圖紙,、乙方工程預(yù)算及工藝說明為準(zhǔn),。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第_______種承包方式。

乙方包工,、包全部材料,。

乙方包工、包部分材料,，甲方提供其余材料,。

乙方包工,，甲方提供全部材料,。

1.4工程期限_______天，開工日期_______年_______月_______日,，竣工日期_______年_______月_______日,。

1.5合同價款：本合同工程總價為：______________元。

1.6雙方約定,，本工程價款,，以下列第_______項方式結(jié)算：

以設(shè)計圖紙所含項目、預(yù)算一次性總包,，甲方無須支付超額部分款項,。

預(yù)算單價不變，按實際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程項目結(jié)算,。乙方工程結(jié)算,，除去甲方要求變更的項目，其結(jié)算價不應(yīng)超過預(yù)算價的百分之_______,。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方應(yīng)當(dāng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式、監(jiān)理工程師的職責(zé)及工程監(jiān)理的內(nèi)容書面通知乙方,，乙方需配合監(jiān)理公司的工作,。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在裝修開工前告知物業(yè)管理單位及相鄰權(quán)利人，并辦好相關(guān)審批手續(xù),。

4.2甲方應(yīng)在開工前_______日,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設(shè)歸堆,、遮蓋等。

4.3施工期間甲方提供自來水_______度,，電_______度,，超過部分由乙方支付。

4.4甲方涉及建筑主體,、承重結(jié)構(gòu),、設(shè)備管線等變動的，需到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),。

4.5施工期間甲方仍需使用該居室的,，應(yīng)協(xié)助做好非作業(yè)時間的保衛(wèi)、消防等項工作,。

4.6甲方應(yīng)參與裝飾材料及工程質(zhì)量的驗收,。

4.7施工期間甲方負(fù)責(zé)做好相鄰住戶的解釋工作并督促乙方做好公共走道的衛(wèi)生清掃工作。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)將有關(guān)政策法規(guī),、規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)事先書面告知甲方,。

5.2甲方對乙方提供的材料、工程預(yù)算,、施工工藝,、工程保修等提出詢問，乙方應(yīng)當(dāng)做出真實,、明確的答復(fù),。

5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計圖紙做好工程預(yù)算,不得故意漏項。工程預(yù)算必須標(biāo)明材料品種,、品牌,、材質(zhì)及工藝說明，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn),。

故意漏項是指：乙方在工程預(yù)算中主觀故意漏報施工項目,，以低價吸引甲方，開工后采用變更或增項手段提高工程造價的行為,。包括但不限于以下幾種情況：①項目在設(shè)計中包含,，但預(yù)算中不報;②應(yīng)做防水或找平層，預(yù)算不報防水或找平層價格;③水電項目不分項和明細(xì)報價,，只報一個總價,，開工后隨意加價;④不注明材料品種和材質(zhì)，以低價材料冒充高價材料,，以人造材料冒充天然材料;⑤低報項目單位面積或數(shù)量,，開工后增加單位面積和數(shù)量;⑥木門,、櫥柜等木制品不報五金配件等。

乙方在預(yù)算書中告知甲方的,，不屬于故意漏項,。

5.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計圖紙施工，嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程施工,。

5.5乙方應(yīng)保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通,。

5.6乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的材料,、設(shè)備,，如有遺失或損壞,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5.7乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后及時清掃施工現(xiàn)場及受其影響的'公共走道,。

第六條工程項目變更

工程項目如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議,，并及時附上經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的變更圖紙，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,。工程變更協(xié)議及變更圖紙,，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

第七條材料的提供

7.1甲方提供的材料,、設(shè)備,，運(yùn)到施工現(xiàn)場時，應(yīng)通知乙方并向乙方提供相關(guān)說明書,、質(zhì)保書,、環(huán)保檢測證明，由雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),。

7.2乙方提供的材料,、設(shè)備，運(yùn)到施工現(xiàn)場時,，應(yīng)通知甲方,，并向甲方提供相關(guān)說明書、質(zhì)保書,、環(huán)保檢測證明,，由甲方驗收并簽字確認(rèn),。

7.3裝飾裝修材料必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)50325-20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和國家室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料,。

第八條工期延誤

8.1對下列原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延,。

工程量變化和設(shè)計變更;

不可抗力;

甲方同意工期順延的其它情況,。

8.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延。

8.3甲方未按期支付工程款,，工期相應(yīng)順延,。

8.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方工程質(zhì)量存在問題的,，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按50210-20__《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》,、50327-20__《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和50325-20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》執(zhí)行,。

施工過程中對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，雙方可聘請具有資質(zhì)證書的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量予以鑒定,。經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān);經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第十條工程驗收

10.1雙方約定分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收,。

電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗收;

瓦,、木工程階段驗收;

油漆工程階段驗收;

工程竣工驗收,。

在進(jìn)行工程階段驗收時,，雙方應(yīng)注意隱蔽工程質(zhì)量。包括：防水、電氣管線,、給排水管道鋪設(shè),、吊頂內(nèi)吊筋,、龍骨等,。

乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗收，階段驗收合格后雙方應(yīng)在_______日內(nèi)填寫工程階段驗收單,。

10.2在竣工驗收前,，對室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測按下例第_______種方式處理：

1.進(jìn)行檢測;

2.不進(jìn)行檢測。

室內(nèi)環(huán)境污染物檢測,，應(yīng)在工程完工至少7天以后,，工程交付使用前進(jìn)行,。檢測機(jī)構(gòu)必須具有相應(yīng)資格，檢測時,，雙方均應(yīng)到場,。

雙方約定，檢測結(jié)果符合50325-20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定,，檢測費(fèi)由甲方承擔(dān);檢測不合格,，檢測費(fèi)和治理費(fèi)由乙方承擔(dān)。

檢測室內(nèi)環(huán)境污染物時,，由甲方自行采購的家俱,、窗簾等含有污染源的物品不得進(jìn)入工程現(xiàn)場。

10.3如進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測,，乙方應(yīng)在檢測合格后_____日內(nèi)向甲方提交書面工程竣工驗收報告,。

不進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測，乙方應(yīng)在工程完工后_____日內(nèi)向甲方提交書面工程竣工驗收報告,。

10.4甲方應(yīng)在收到工程竣工驗收報告后_____日內(nèi)組織驗收,。

10.5驗收合格由甲方簽字確認(rèn)。

驗收不合格,，甲方應(yīng)提出整改意見,，乙方應(yīng)在_____日內(nèi)完成整改,，重新提交驗收報告并承擔(dān)由自身原因造成的整改費(fèi)用,。甲方提出整改意見后，乙方未在約定時間內(nèi)完成整改的,，視為工期延誤,，按13.4條款支付違約金。

甲方在約定的期限內(nèi),，無正當(dāng)理由不組織驗收,，又不提出整改意見，視為工程竣工驗收合格,。工程竣工驗收合格日期為竣工日期,，甲方應(yīng)從竣工次日起承擔(dān)元/天的工程保管費(fèi)。

10.6因特殊原因,，部分工程或部位須甩項竣工時,，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù),。

甩項是指：個別工程項目由于甲方所購設(shè)備不能及時到位的原因,，不能按時完工，但又不影響工程竣工驗收的項目,。

10.7竣工驗收時,，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工圖紙,。

乙方向甲方提交竣工圖紙的時間為__________年__________月__________日，共計__________份,，圖紙種類有：

①電源控制線路竣工圖紙;

②弱電控制線路竣工圖紙;

③冷,、熱水管輔設(shè)安裝竣工圖紙;

④其它竣工圖紙：________________________________________。

第十一條工程保修

11.1在正常使用條件下,，乙方施工的下列工程項目保修期為：

衛(wèi)生間墻,、地面防水及有防水要求的房間和墻面防滲漏項目為_____年;

電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝為_____年;

裝飾裝修工程項目為_____年;

木地板,、廚柜_____年;

其它：_______________________________________。

11.2甲方提供的裝飾材料設(shè)備的保修,，由甲方自行負(fù)責(zé),。

11.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到保修通知之后______日內(nèi)派人維修,，否則,，甲方可委托其他單位或人員維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

11.4乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi),，對施工項目產(chǎn)生的工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修。兩次維修仍不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換,，不能更換的，應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

11.5保修期從工程竣工驗收合格之日起計算,。

第十二條工程量的核實和工程款支付

12.1工程竣工驗收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清單報告,，甲方應(yīng)在接到報告______日內(nèi)通知乙方,，核實竣工工程數(shù)量，乙方應(yīng)為計量提供便利條件并派人參加,。

甲方收到竣工工程量清單報告______日內(nèi)未通知乙方進(jìn)行計量,，乙方報告中開列的工程量視為被甲方確認(rèn)，作為工程款結(jié)算的依據(jù),。

乙方無正當(dāng)理由不參加計量,，甲方自行核實，計量結(jié)果視為有效,，作為工程款支付的依據(jù),。

乙方超出設(shè)計圖紙范圍且未經(jīng)甲方簽字確認(rèn)而增加的工程量，以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量，不予計量,。

竣工工程量經(jīng)甲方確認(rèn)后,，乙方應(yīng)向甲方提交竣工工程款結(jié)算清單，并將有關(guān)資料

交甲方,。甲方接到資料后______日內(nèi)如未提出異議,，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程款結(jié)算清單并簽字確認(rèn),。

12.2雙方約定按以下步驟支付工程款,。

簽訂合同后______日內(nèi)，支付工程款總額的百分之______,，計人民幣____________元,。

電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗收合格后______日內(nèi)支付工程款總額的百分之____________,，計人民幣____________元,。

瓦、木工程階段驗收合格后______日內(nèi)支付工程款總額的百分之______,，計人民幣____________元,。

工程竣工驗收合格后，支付工程款總額的百分之______,，計人民幣____________元,。并于______日內(nèi)辦理房屋移交手續(xù)。

____________________________________________,。

12.3工程款全部結(jié)清后,，乙方應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。

第十三條違約責(zé)任

13.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，給對方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

13.2未辦理房屋移交手續(xù),，甲方不得使用或擅自動用工程成品，造成的損壞由甲方承擔(dān),。

13.3甲方未按期支付工程款,，按__________元/天向乙方支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催告通知,，甲方在收到通知__________日后仍不支付的,，乙方有權(quán)解除合同。

13.4由于乙方原因造成工期延誤,，按__________元/天向甲方支付違約金,。甲方可向乙方發(fā)出催告通知，乙方在收到通知__________日后仍未完工的，甲方有權(quán)解除合同,。

13.5乙方在工程預(yù)算報價中故意漏項,，所增加的工程造價由乙方自行承擔(dān)。

13.6由于乙方責(zé)任導(dǎo)致室內(nèi)環(huán)境污染物檢測不合格,，乙方必須進(jìn)行綜合治理,。因治理造成工程的延期交付視為工程延誤，按13.5條款支付違約金,。

13.7乙方在所提供的材料中存在摻雜,、摻假、以假充真,、以次充好,，或不符合雙方約定材料等欺詐行為的，乙方應(yīng)當(dāng)以材料價款的一倍給予甲方賠償,。

第十四條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，可以通過雙方協(xié)商、人民調(diào)解或向裝飾裝修主管部門及其管理機(jī)構(gòu)投訴等方式解決,，協(xié)商和調(diào)解不成的,，按下列第__________種方式解決：

1.向南京市仲裁委員會申請仲裁;

2.向________人民法院提起訴訟。

第十五條其它約定

15.1工程施工產(chǎn)生的廢棄物,，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)到甲方指定的地點,。

15.2施工期間，甲方將居室外門鑰匙__________把,，交給乙方保管,。房屋移交時，甲方提供新鎖__________把,，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用,。

15.3施工期間，在每日十二時至十四時,、十九時至次日七時之間,，乙方不得使用產(chǎn)生噪聲或者振動的工具進(jìn)行施工作業(yè)。

15.4由于乙方施工不當(dāng),，造成甲方相鄰權(quán)利人的墻體損壞,、管道堵塞、滲漏水,、停水停電等,，乙方應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)。造成損失的,，由甲方先行賠償后有權(quán)向乙方追償,。

15.5工程竣工交付甲方后,，乙方應(yīng)向甲方出具工程質(zhì)量保修卡，承諾保修期內(nèi)的義務(wù),。

15.6____________________________________________________________________________,。

第十六條附則

16.1本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效，合同履行完畢后終止,。

16.2本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包或者分包,。

16.3本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份,，__________________部門_______份,。

甲方：__________

委托代理人：____________

______年______月______日

乙方：__________

委托代理人：____________

法定代表人：____________

______年______月______日

房屋裝修合同書怎樣寫 房屋裝修合同最新版篇七

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修,。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

1,、工程地址：_,。

2、居室規(guī)格：房型,，總計施工面積平方米,。

3、施工內(nèi)容：

客廳,、餐廳,、過道：地面地磚鋪設(shè)、墻面乳膠漆,、頂面乳膠漆,、工藝吊頂、電視背景墻,、電視背景墻旁裝飾柜,、過道背景墻、門檻大理石安裝,、包窗套,、休閑區(qū)背景墻、木制品刷油漆等,。

廚房：地磚鋪設(shè)、墻磚鋪設(shè),、成品鋁扣吊頂,、陰角線收口、地面防水處理、包管道,、門檻大理石安裝,、包門套、裝飾酒柜,、木制品刷油漆等,。

衛(wèi)生間：地磚鋪設(shè)、墻磚鋪設(shè),、成品鋁扣吊頂,、陰角線收口、地面防水處理,、包管道（三根）,、門檻大理石安裝、包門套,、實心工藝門,、木制品刷油漆等。

主臥室：地面找平（含儲藏室）,、墻面乳膠漆,、頂面乳膠漆、木制衣廚（不含移門）,、包窗套,、包門套、實心工藝門,、門檻大理石安裝,、包門套（儲藏室）、成品鋁扣吊頂,、陰角線收口,、輕隔墻、封門頭,、木制品油漆等,。

次臥室：地面找平、墻面乳膠漆,、頂面乳膠漆,、木制衣廚（不含移門）、包窗套,、包門套,、實心工藝門、門檻大理石安裝,、輕隔墻,、木制品刷油漆等,。

客房：地面找平、墻面乳膠漆,、頂面乳膠漆,、包窗套、包門套,、實心工藝門,、門檻大理石安裝、包門套（儲藏室）,、木制衣廚（不含移門）,、成品鋁扣吊頂、陰角線收口,、輕隔墻,、封門頭、木制品油漆等,。

陽臺：地磚鋪設(shè)（含臺面）,、墻磚鋪設(shè)、杉木吊頂,、陰角線收口,、包陽臺門套、陽臺門檻大理石安裝,、地面抬高,、木制品油漆等。水電及其他工程：安裝冷熱水管,、燈具,、五金安裝、施工中垃圾清運(yùn),、水管,、空調(diào)機(jī)械鉆孔、材料運(yùn)輸,、材料上樓,、敲墻等。

4,、委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程,。

5、開工日期：xxxx年x月x日,，竣工日期xxxx年x月x日,，工程總天數(shù)：x天。

工程價款(金額大寫),，詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。

1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可,。

2,、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3,、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

4,、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

1,、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方,。

2、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3,、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達(dá),，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1,、合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的10%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(201年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的`80%,。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

付款賬戶姓名：

開戶行：

賬號：

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用,。

1,、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方,。

2、由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

3,、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

1,、甲方責(zé)任

(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

(2)二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。

2,、乙方責(zé)任

(1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

(2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時,，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

1,、本合同雙方蓋章,，簽字后生效,。

2,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(業(yè)主)：乙方：

簽字：委托代理人簽字：

簽約日期：簽約日期：

房屋裝修合同書怎樣寫 房屋裝修合同最新版篇八

發(fā)包人(甲方)：

住所：

委托代理人：電話：

承包人(乙方)：南京xxx裝飾有限公司

住所：南京市xx號

營業(yè)執(zhí)照號：xxx

法定代表人：電話：

委托代理人：電話：

本程設(shè)計人：電話：

施工負(fù)責(zé)人：電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分工程概況

第1條、工程地點：________________________________________________

第2條,、工程內(nèi)容及做法

(詳見海天人裝修工程施工項目確認(rèn)表及報價單),。

第3條、工程承包方式：雙方商定采取以下承包方式：

(1)承包人包工,、部分包料(詳見報價單),，發(fā)包人提供部分材料(詳見報價說明);

(2)承包人要求發(fā)包人提供的材料數(shù)量應(yīng)符合實際施工的要求，與工程實際使用量的誤差應(yīng)在+-5%以內(nèi),。因超出此誤差范圍而導(dǎo)致發(fā)包人多次購買,、材料浪費(fèi),、延誤工期、影響質(zhì)量等責(zé)任由承包人承擔(dān)。

(3)由承包人提供的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質(zhì)量問題,，由承包人承擔(dān)責(zé)任，且不受工程質(zhì)量保修期限的限制,。

第4條,、工程期限_______天;

開工日期_______年_______月_______日;

竣工日期_______年_______月_______日。

第5條,、合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_____________________元(詳見海天人裝修工程報價單),。

第二部分施工圖紙

第1條、發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份(詳見xx裝修工程設(shè)計圖紙),，設(shè)計費(fèi)(大寫)___ ____元,，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用包括/不包括在工程價款內(nèi))。

第三部分發(fā)包人義務(wù)

第1條,、開工前三天,，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設(shè)歸堆、遮蓋,，以不影響施工為原則;

第2條,、提供施工期間的水源、電源;

第3條,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系及相關(guān)裝修手續(xù)(物管等),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;

第4條、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

第5條、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

第6條,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、階段驗收,、竣工驗收,。

第四部分承包人義務(wù)

第1條、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程;

第2條,、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

第3條,、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

第4條,、保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第五部分工程變更

第1條,、工程項目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見***裝修工程變更單),。

第六部分材料的提供

第1條、由發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備,，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),。需要保管的,，發(fā)包人應(yīng)作好密封標(biāo)志，并交由現(xiàn)場管理人員保管;

第2條,、由承包人提供的材料,，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗,。

第七部分工期延誤

第1條,、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計變更;

(2)發(fā)包人同意工期順延的其他情況;

(3)發(fā)包人五金件(不含門鎖,、潔具等)安裝;

(4)客戶須知中第三點的情況之一。

第2條,、因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延。

第3條、因承包人責(zé)任不能按期開工或中途停工而影響工期的,，工期不順延,。

第八部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

第1條、雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn),。

第2條,、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由發(fā)包人指定擁有質(zhì)量認(rèn)證資質(zhì)的有關(guān)部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。

第九部分工程驗收和保修

第1條,、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：

(1)__隱蔽工程驗收__;

(2)__水電工程完工__;

(3)__瓦作工程完工__;

(4)__中期驗收(木作工程完工)，并作好工作量統(tǒng)計決算__;

(5)油漆工程完工,。

承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收,，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見海天人裝修工程驗收單)。

第2條,、工程竣工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收(否則視同工程合格),，填寫工程驗收單(見xx裝修工程驗收單),。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(見xx裝修工程結(jié)算單),。

第3條,、工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,，發(fā)包人可要求承包人提交說明書,、保修單和環(huán)保說明書。

第4條,、在正常使用條件下,，本工程保修期為24個月，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。驗收合格簽字后,，填寫工程保修單(見xx裝修工程保修單)。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程,，保修期為36個月。

第5條,、在正常使用條件下,，工程應(yīng)在一定時期內(nèi)保證合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，不應(yīng)出現(xiàn)嚴(yán)重、大面積和多處質(zhì)量問題,。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過2次(處)嚴(yán)重質(zhì)量問題的,，承包人除提供保修之外，另須根據(jù)實際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問題造成的'相關(guān)損失,，并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償,，金額為發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題的工程的造價(根據(jù)附海天人裝修工程報價單)。

嚴(yán)重工程質(zhì)量問題是指在正常使用條件下：

防水工程出現(xiàn)3處以上滲漏;

暖氣,、煤氣,、給排水改動工程出現(xiàn)斷裂、漏水,、漏氣(材料質(zhì)量問題除外);

墻面、吊頂?shù)韧苛瞎こ坛霈F(xiàn)0.5m2以上的涂料表層脫落;

吊頂,、吊柜,、五金件、燈具等吊裝,、安裝工程出現(xiàn)斷裂,、脫落(材料質(zhì)量問題除外);

墻磚超過5處(塊)以上松動、脫落;

地磚,、地板工程出現(xiàn)5處(塊)以上顯著隆起,、凹陷、移位,，或松動,、脫落(材料質(zhì)量問題除外);

木工工程出現(xiàn)開裂、脫膠(榫),、松動,、變形(材料質(zhì)量問題除外)。

第十部分工程款支付方式

第1條,、雙方約定按以下方式支付工程款：

(1)合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付次數(shù)付款時間支付金額

第一次進(jìn)場施工前三天合同價的60%

第二次中期驗收兩天內(nèi)付到結(jié)算總價的95%

第三次交付使用前尾款

第四次

第五次

第2條、工程中期驗收合格后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后2日內(nèi)如未有異議,，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見****裝修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清中期工程款,。

第十一部分違約責(zé)任

第1條,、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第2條、未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

第3條,、因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，終止方應(yīng)提前5天通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

第4條,、每延誤工期一天,，由責(zé)任人向?qū)Ψ街Ц哆`約金200元。

第十二部分合同爭議的解決方式

第1條,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟,。

第十四部分幾項具體規(guī)定

第1條,、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點,。

第2條、施工期間,，承包人應(yīng)盡量確保工程不對鄰里,、社區(qū)和公眾利益產(chǎn)生影響。承包人應(yīng)對工程噪音,、污水,、廢料、異味,、光污染,、高空墜落物等有害因素有足夠的預(yù)計和有效的管理。由于承包人管理不善,，違規(guī)操作而造成的一切后果,，由承包人負(fù)責(zé)。

第3條,、施工期間,，承包人每天的工作時間為：上午_______點_______分至_______點_______分;下午_______點_______分至_______點_______分,。承包人應(yīng)按時開工、停工,，并不在施工現(xiàn)場從事與工程無關(guān)的活動,。

第十五部分其他約定事項：

第十六部分附則

第1條、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止,。

第2條、本合同一式_______份,，雙方各執(zhí)_______份,。

第3條、合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：電話：

乙方(簽章)：電話：

簽訂地點：

簽訂日期：年月日

房屋裝修合同書怎樣寫 房屋裝修合同最新版篇九

發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)與承包方：_________(以下簡稱乙方)為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律,、法規(guī)和規(guī)章,，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同,，并遵照執(zhí)行。

第一章 合同背景

第一條 施工地點位于_________市_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室,，(以下簡稱該房屋),。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用,。

第二條 甲方委托乙方施工,，使房屋安全、衛(wèi)生,、美觀,、適于居住、方便生活,、令人心情愉悅,。

第二章 施工單位資格

第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失,。

第四條 本合同簽訂前,，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》,、《資質(zhì)證書》原件。

第三章 施工內(nèi)容

第五條 該房屋屬_________結(jié)構(gòu),，房型為_________房_________廳_________廚_________衛(wèi),，建筑總面積為_________平方米;施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，施工面積為_________平方米,。詳見作為本合同附件

(一)的《房型圖》中紅線匡定部分,。

第六條 施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(一)廳：地面部分_________，墻面部分_________,，天棚部分_________,，門窗部分_________，其他_________;

(二)房：地面部分_________,，墻面部分_________,，天棚部分_________，門窗部分_________,，其他_________;

(三)廚：地面部分_________,，墻面部分_________，天棚部分_________,，門窗部分_________,，其他_________;

(四)衛(wèi)：地面部分_________，墻面部分_________,，天棚部分_________,，門窗部分_________，其他_________;

(五)其他：地面部分_________,，墻面部分_________,，天棚部分_________，門窗部分_________,，其他_________;前款沒有說明的,，依作為本合同附件

(二)的《裝修施工圖》確定。

第四章 材料,、設(shè)備和價款

第七條 施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件

(三)的《主要材料報價單》,、作為本合同附件

(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件

(五)的《人工費(fèi)報價單》,。

第八條 該房屋工程總價款為_________元,，其中材料費(fèi)_________元、人工費(fèi)_________元,、管理費(fèi)_________元,、設(shè)計費(fèi)_________元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元,、稅金_________元,、其他費(fèi)用_________元,。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格,。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的,，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款,。

第九條乙方對材料費(fèi),、人工費(fèi)、管理費(fèi),、設(shè)計費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報價，不得超過本合同簽訂時該費(fèi)用的市場平均價格,。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,，按市場平均價格結(jié)算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,，可以委托價格評估部門評估,，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受,。

第九條 乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱,、生產(chǎn)廠廠名、廠址,、品牌,、型號、規(guī)格,、等級、價格和數(shù)量,。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的,，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

(1)甲方同意繼續(xù)使用的`,，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;

(2)甲方不同意繼續(xù)使用的,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取,，原工期不變,。

第十條 乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件,，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱,、品牌,、型號、規(guī)格,、等級,、價格和數(shù)量。

第十一條 乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射,、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo),，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的,。乙方違反前兩款規(guī)定的,，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi),，原工期不變,。

第十二條 甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。工期,、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效,。第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用,。

第十三條 該房屋的工程總價款為_________元,，其中人工費(fèi)_________元、稅金_________,、其他費(fèi)用_________元,。

第十四條 甲方提供的材料、設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出,，甲方仍表示使用，造成損失的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場,，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第十五條 甲方提供的材料和設(shè)備,，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方,。

第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備,，乙方提供勞務(wù)的情形下適用,。

第五章 付款方式

第十六條 工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后，開工前二至____日,，甲方支付相當(dāng)于總價款30%的工程款;

(二)完成50%的工程量之日后的____日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價款40%的工程款;

(三)竣工驗收后____日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款25%的工程款,。

(四)竣工驗收合格________年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當(dāng)于總價款5%的工程款。甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取。

第十七條 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項。

第十八條 雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項后,，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

第十九條 竣工驗收合格后,，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5%的保修基金,。竣工驗收合格后________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。

第六章 結(jié)算

第二十條 工程竣工,，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過____日的核價期,，核價期內(nèi),，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。甲方若委托

第三方進(jìn)行評估的,，核價期至取得評估報告之日屆滿。甲方委托

第三方評估價格的,，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù),，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。

第七章 工程進(jìn)度

第二十一條 本工程于________年____月____日開工,，________年____月____日竣工，工期為_________天,。每日施工時間為_________時_________分至_________時_________分(_________時_________分至_________時_________分休息),。推薦合同范本 建筑裝飾工程施工合同(甲種本) 辦公樓裝修合同 裝飾裝修合同 ____省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同 裝修合同書樣本 裝修施工協(xié)議書工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的,，不論工程是否竣工,，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理,。

第八章 施工

第二十二條 乙方指派_________為工程駐工地代xx,，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工,，協(xié)調(diào),、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代xx的行為均予認(rèn)可,。乙方更換駐工地代xx的,，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代xx的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可,。

第二十三條 乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方,。

第二十四條 工程執(zhí)行db08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》,、db3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定,。

第二十五條 施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解,、檢查施工情況,，乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十六條 乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計,、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量,，不得偷工減料,。

第二十七條 施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案,、增減施工內(nèi)容的,，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工,。甲方變更,、增減施工項目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》,。因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的,，按本合同

第十二條的規(guī)定處理。

第二十八條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得擅自折,、改供曖、燃?xì)夤芫€,，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的行為,。甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為,，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見,。

第二十九條 乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員安全,，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失,。乙方違反前款規(guī)定，造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償,。

第三十條 施工中，不得侵占公共空間,，不得損害公共部位的設(shè)施,。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何

第三方的糾紛的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理,，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償,。

第三十一條 施工現(xiàn)場發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)_________元日,，電費(fèi)_________元日,，煤氣費(fèi)_________元日，電話費(fèi)_________元日,。前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值,，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。

第九章 驗收

第三十二條 隱蔽工程完工后,，乙方應(yīng)在完工前____日書面通知甲方驗收,，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的,，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時間,。甲方無法及時驗收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的,，乙方可以組織人員驗收,，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗的,，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗,，復(fù)驗合格的，復(fù)驗,、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期予以順延。

第三十三條 工程竣工后,，乙方應(yīng)在竣工前____日書面通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到通知后____日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗收，驗收合格的,，辦理驗收移交手續(xù),，簽署作為本合同附件

(七)的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件

(八)的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件

(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》,。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的,，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方另定驗收日期,，驗收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期,。

第三十四條 乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身,、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十二條,、第三十三條的規(guī)定驗收,，免除賠償責(zé)任。

第十章 保修

第三十五條 工程保修期________年,。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為________年。保修期自竣工驗收合格之日起計算,。

第十一章 違約責(zé)任

第三十六條 甲方違反本合同第十六條第一款的規(guī)定,，每逾期____日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金,。

第三十七條 乙方違反本合同第二十一條的規(guī)定,，每逾期____日，應(yīng)當(dāng)支付對方_________(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項目等原因而延長工期的除外,。

第三十八條 乙方違反本合同第二十四條,、第二十六條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方賠償損失,。

第三十九條 乙方違反本合同第二十七條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同,，原工期不變,，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。

第四十條 甲方違反第三十三條第二款的規(guī)定,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償,。

第四十一條 本合同生效后,，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款,，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價款10%的違約金后,，本合同終止。

第十二章 其他

第四十二條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的,，選擇以下第_________種途徑解決：

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁;

(二)向人民法院起訴。

第四十三條 本合同正本一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

身份證號碼：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

身份證號碼：_________身份證號碼：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

郵編：_________郵編：_______

_年____月____日________年____月____日

房屋裝修合同書怎樣寫 房屋裝修合同最新版篇十

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點,，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的在關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、工程地點：_________________

2、工程內(nèi)容及做法：詳見雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表,、施工圖和工程內(nèi)容,。

3、承包方式：雙方商定采取下列__________________方式,。

4,、工程期限及保修期：工程期限天。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。保修期：_月,。自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算主,。

5,、合同價款及付款方式：

本合同決價為(大寫)：__________________(小寫)__________元，合同生效后,，甲方按以下約定向乙方支付工程款,。

⑴開工前三天，支付(合同總價30%)_________元,。

⑵工程過半,，支付(合同總價60%)_________元。

⑶雙方驗收合格,，支付工程余款_________元,。

工程驗收合格后，如有增減項目按照工程變更單結(jié)算,，并在簽字同時結(jié)清工程余款,。

甲方：

1、開工前;

2,、提供施工期間的水源,、電源，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

3,、對工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督;

乙方：

1,、根據(jù)施工圖紙(含效果圖)，預(yù)算施工;

2,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程裝修;

3,、負(fù)責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護(hù)，防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損害等事故發(fā)生,，如有發(fā)生,，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù);

4、文明施工,，保證施工現(xiàn)場的整潔,，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。

1、工程施工過程中,，甲方提出修改意見及增減工程項目時,，須提前與乙方聯(lián)系以，并簽訂書面變更協(xié)議后,，方能進(jìn)行該項目的施工,。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，由甲方自負(fù),，給乙方造成損失，延誤工期的,，還應(yīng)賠償,。

1、由甲方提供的材料設(shè)備,，應(yīng)按乙方要求時間供應(yīng)酬到現(xiàn)場,，并事先通知乙方,，雙方對所供應(yīng)材料設(shè)備的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗收,，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)安裝。

2,、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時,，禁止使用;如已使用,，其后果和損失均由乙方承擔(dān),。

1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家或陜西省《住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,。

2,、如未經(jīng)驗收，甲方自行搬入家具或居住,，則視為驗收合格,。

3、甲方如有特殊施工項目和質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，并另簽補(bǔ)充合同。

1,、對以下原因造成竣工日期延誤,，工期相應(yīng)順延;

⑴工程質(zhì)量變化和設(shè)計變更;

⑵不可抗力;

⑶甲方同意工期順延的其他情況,。

2,、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延,，因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),。工期順延,。

3、甲方不按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延,。

4、因乙方責(zé)任未按期開工或中無故中途停工而影響工期的,，工期不順延,，因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問題的,，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

本工程不實行工程監(jiān)理,。

1,、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2,、合同生效后,，在合同履行期間,，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的`情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價的5%作為違約金付給對方,，因一方擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金時，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。如一方因故無法履行合同時,，應(yīng)及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、甲方責(zé)任：

⑴未按合同規(guī)定的時間、要求提供材料,、設(shè)備,，應(yīng)償付乙方因此造成的停工、誤工機(jī)械臺班的實際損失,。

⑵由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出,，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

⑶工程未經(jīng)驗收,。甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

⑷甲方未按約定期支付工程款的,，每延誤一天向乙方支付合同價款1%的滯納金,。

⑸甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線,，乙方有權(quán)拒絕施工,。

4、乙方責(zé)任

⑴工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,，甲方有權(quán)要求無償修理或返工,，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

⑵乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線,，由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔(dān),。

⑶乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的材料和設(shè)備等，如有損壞,，應(yīng)予賠償,。

本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,，如調(diào)解不成的,，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

施工期間,，甲方將單元門,，戶門鑰匙各1把，交乙方保管,，工程竣工驗收后,，由乙方當(dāng)場交還甲方。

1,、雙方另有約定,，可簽訂補(bǔ)充合同。

2,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，合同履行完畢后終止。

3,、本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力,。

4、本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包,。

5,、本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋裝修合同書怎樣寫 房屋裝修合同最新版篇十一

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

甲方房屋落在,，面積m2。

1,、房屋租賃期自xx年x月x日至xx年x月x日,，共計x年。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有意繼續(xù)承租者,，應(yīng)提前30天向甲方提出書成續(xù)租要求,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方同意后,，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

租金標(biāo)準(zhǔn)：x/月，一季度交清一次,，租房押金x元,，提前1個月支付下一季度的房租。

1,、交付甲方應(yīng)于xx年x月x日前將房屋按約定條件交付給乙方(房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單)，經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及房屋相關(guān)證明后視事為交付完成,。

返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及附屬設(shè)施，甲乙雙方驗收后認(rèn)可在(房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單)上簽字蓋章,，甲乙雙方應(yīng)潔清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的.責(zé)任，乙方添置的新物可由乙方收回,。

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公益的;承租人拖欠租金在1個月。

3,、承租人應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理,，如違反管理，責(zé)任自負(fù),。

4,、擅自改變房屋用途，擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu),。合同期滿后,，出租方仍繼續(xù)出租房的，承租方享有優(yōu)權(quán),。

甲方：

乙方：

xx年x月x日

房屋裝修合同書怎樣寫 房屋裝修合同最新版篇十二

有關(guān)家庭裝修的糾紛在迅速增多,，在這些糾紛當(dāng)中，有不少是由于合同簽訂得不嚴(yán)謹(jǐn)造成的,。很多消費(fèi)者對合同文本的具體條款并不十分熟悉和了解,，在實際使用時，由于某些條款的疏漏,，也會造成與裝飾公司的糾紛,。您要特別注意以下十個方面,，這些都是容易出現(xiàn)糾紛的問題：

合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法,。此處應(yīng)注意一個細(xì)節(jié),，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，您必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿,，并進(jìn)行核對,。您還應(yīng)注意簽訂合同的裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致,。如果不符,，必須問明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明,。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴,，省去查詢的麻煩,，而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者。

合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費(fèi)者即甲方的委托,，對工程建設(shè)項目實施監(jiān)督和管理的活動?！氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書,，具有法人資格的公司、監(jiān)理事務(wù)所或單位,。由此可以看出,，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨(dú)立于裝修公司之外的,。有些家裝市場承諾可為消費(fèi)者提供免費(fèi)監(jiān)理,，其對裝修工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督是否有效及其作用還有待商榷,。

經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計,、施工圖紙，均為合同的有效構(gòu)成要件,。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽訂裝修合同時,，這些書面文件不齊全，給以后進(jìn)行家裝工程帶來了隱患,。消費(fèi)者應(yīng)把以上三項文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存,。

合同中規(guī)定了為保證工程順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)做的工作,。對于消費(fèi)者來講,，尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的下列幾項：為確保建筑物安全,，不能拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的,，應(yīng)負(fù)責(zé)到房屋管理部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),。如果在施工期間，該居室仍被消費(fèi)者部分使用的.,，消費(fèi)者應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作,。在不妨礙施工隊正常作業(yè)的情況下，消費(fèi)者可以隨時對工程的進(jìn)度,、質(zhì)量進(jìn)行檢查,。

目前在裝修工程的實際履行中，增加施工項目的現(xiàn)象很多,。一些裝修公司開始有意把報價做得很低,，然后在開工后逐步增加，讓消費(fèi)者無法再找另外的裝修公司,，只好同意他們的要求,，使得最后的裝修總價遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出初始報價，所以消費(fèi)者在合同簽訂時,，如果經(jīng)過多方了解,，再自己將所支出的費(fèi)用結(jié)合居室面積及施工項目是合理的前提下，對工程項目變更應(yīng)謹(jǐn)慎,。如果在施工的過程中,，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進(jìn)行變更的,，消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致,，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期,、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更,，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

鑒于裝修材料品牌及價格等因素,，目前大部分裝修公司都建議消費(fèi)者選擇“乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料”,，即合同中規(guī)定的第二種方式進(jìn)行施工,。那么在材料供應(yīng)上，雙方都應(yīng)負(fù)一定的責(zé)任,。消費(fèi)者有義務(wù)按約定提供材料,，并請裝修公司對自己提

房屋裝修合同書怎樣寫 房屋裝修合同最新版篇十三

如今很多房屋在進(jìn)行裝修的時候都是委托專門的裝修公司進(jìn)行的，此時一般雙方都會就裝修事宜簽訂一份合同,，避免日后產(chǎn)生什么法律糾紛,。簽訂房屋裝修合同有很多事情是需要注意的,，具體須注意的事項有哪些？請看本文為您詳細(xì)介紹,。

現(xiàn)在家裝市場極容易出現(xiàn)工程糾紛,，如轉(zhuǎn)包、掛靠公司,、裝修質(zhì)量,、拖延工期、預(yù)決算爭議等情況,。陳律師提醒消費(fèi)者,，為防止這類糾紛的發(fā)生，業(yè)主一定要簽訂《家居裝飾合同》來保證自己的利益,，簽訂合同時,，要從以下幾個方面多加注意。

(一)選擇正規(guī)的家裝公司,，簽訂合同之前,，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。

(二)參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場,，檢查工地施工工藝以及工人的.素質(zhì),，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況,。

(三)對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細(xì)的設(shè)計樣圖,。預(yù)算報價，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定,，如有可能找相關(guān)專家咨詢,。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品,，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照,。

(四)在簽訂合同時，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期,、幾次驗收程序(包括材料,、隱蔽工程、局部和整體驗收等),、詳細(xì)制作過程的說明,、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例,。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時，一定要非常細(xì)致,，包括外墻,、內(nèi)墻,、頂棚、地面,、廚房,、衛(wèi)生間、陽臺等,，每個部位使用材料的品牌,、型號都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”,、“國際名牌”之類的字眼,。

(五)驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費(fèi)用,。

(六)合同要由法定代表人簽訂,，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書,，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件,，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話,。

(七)交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù),，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況,。

(八)工程完工后不同的項目有不同的保修期,，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金,，

(九)上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料,，部分包料，承包人包工,、住戶自己包料,，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的,，要向其索要購買的材料明細(xì)表,、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的,，選用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料,。

(十)另外，在裝修工程竣工后,，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn),，檢測不合格的，如屬承包人的責(zé)任,，承包人應(yīng)返工,，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

(十一)預(yù)算項目變更時,，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議,。

當(dāng)事人在與裝修公司簽訂合同的時候，有以上幾個方面是需要注意的,。當(dāng)然很多時候還是要根據(jù)房屋的實際情況,，才能判斷需要注意的側(cè)重點在哪里。比如新房與二手房的裝修時的注意事項就有所區(qū)別,。要是因此發(fā)生了法律糾紛的話,，你可以委托網(wǎng)站的專業(yè)律師來為你解決相關(guān)問題。

房屋裝修合同書怎樣寫 房屋裝修合同最新版篇十四

有關(guān)家庭裝修的糾紛在迅速增多,，在這些糾紛當(dāng)中,，有不少是由于合同簽訂得不嚴(yán)謹(jǐn)造成的。很多消費(fèi)者對合同文本的具體條款并不十分熟悉和了解,，在實際使用時,，由于某些條款的疏漏，也會造成與裝飾公司的糾紛,。您要特別注意以下十個方面,，這些都是容易出現(xiàn)糾紛的問題：

合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法,。此處應(yīng)注意一個細(xì)節(jié),，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，您必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿,，并進(jìn)行核對,。您還應(yīng)注意簽訂合同的裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致,。如果不符,，必須問明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明,。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩,，而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者,。

合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費(fèi)者即甲方的委托,，對工程建設(shè)項目實施監(jiān)督和管理的活動?！氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書,，具有法人資格的公司、監(jiān)理事務(wù)所或單位,。由此可以看出,，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨(dú)立于裝修公司之外的,。有些家裝市場承諾可為消費(fèi)者提供免費(fèi)監(jiān)理,，其對裝修工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督是否有效及其作用還有待商榷。

經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計,、施工圖紙,，均為合同的有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽訂裝修合同時,，這些書面文件不齊全,，給以后進(jìn)行家裝工程帶來了隱患。消費(fèi)者應(yīng)把以上三項文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存,。

合同中規(guī)定了為保證工程順利進(jìn)行,，甲乙雙方應(yīng)做的工作。對于消費(fèi)者來講,，尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的下列幾項：為確保建筑物安全,，不能拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的,，應(yīng)負(fù)責(zé)到房屋管理部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),。如果在施工期間，該居室仍被消費(fèi)者部分使用的.,，消費(fèi)者應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作,。在不妨礙施工隊正常作業(yè)的情況下，消費(fèi)者可以隨時對工程的進(jìn)度,、質(zhì)量進(jìn)行檢查,。

目前在裝修工程的實際履行中，增加施工項目的現(xiàn)象很多,。一些裝修公司開始有意把報價做得很低,，然后在開工后逐步增加，讓消費(fèi)者無法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求,，使得最后的裝修總價遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出初始報價,，所以消費(fèi)者在合同簽訂時，如果經(jīng)過多方了解,，再自己將所支出的費(fèi)用結(jié)合居室面積及施工項目是合理的前提下,，對工程項目變更應(yīng)謹(jǐn)慎。如果在施工的過程中,，因為施工項目的增減或其他因素,，須對原合同進(jìn)行變更的，消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致,，并簽訂書面的變更協(xié)議,，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更,，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),。

鑒于裝修材料品牌及價格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費(fèi)者選擇“乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料”，即合同中規(guī)定的第二種方式進(jìn)行施工,。那么在材料供應(yīng)上,，雙方都應(yīng)負(fù)一定的責(zé)任。消費(fèi)者有義務(wù)按約定提供材料,，并請裝修公司對自己提

房屋裝修合同書怎樣寫 房屋裝修合同最新版篇十五

一,、合同中的裝飾材料往往含糊其辭

有些合同里，裝修公司對材料寫得含糊其辭,，實際裝修時,，可能用假冒偽劣的材料。當(dāng)業(yè)主追究時,，裝修公司便拿出當(dāng)初的合同,，稱業(yè)主沒有指定材料品牌。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì),、環(huán)保的裝修材料,，裝修公司便會要求加價。有的裝修公司還在合同中注明,，裝修中如原品牌材料沒貨時,，乙方裝修公司可臨時更換相同型號的材料。但這個“同”,，是同質(zhì)量的還是同類材料的,，卻沒寫明。

二、預(yù)算測量動手腳

在每一筆裝修訂單中,，大概有10%到20%利潤是通過虛報面積拿到的,。大多數(shù)情況下，丈量裝修面積的工作由裝修工完成,，就算業(yè)主拿好紙筆在一邊記錄,，但是裝修工測量時手勢的變動是不易察覺的。本來25厘米的長度很可能變成28厘米,。這里多出3厘米那里多出3厘米,，這些多出部分的材料費(fèi)就全進(jìn)了裝飾公司的口袋,。

三,、采取拆分報價忽悠業(yè)主

為了賺錢，裝修公司總會絞盡腦汁,，采取拆分報價的方式,。本來很簡單的一個衣櫥，只要報出總價就可以了,，但是精明的裝修公司則不然,，需要多少木板，多少油漆,，多少人工,，隨后加在一起。這樣一來就比總體報價高出了許多,。比如油漆工,，他可以一氣呵成地把家裝中墻面、衣櫥,、儲物柜等所有的油漆刷下來,，但若拆開算，衣柜的油漆要等干了再刷第二,、第三遍,，墻面要連刷三四遍。

四,、虛報建材損耗

談到裝飾公司給業(yè)主報的損耗,，裝修的損耗遠(yuǎn)沒有裝飾公司說的那么高。各類工藝正常的損耗：800mm×800mm地磚損耗在百分之六,，300mm×450mm墻磚損耗在百分之五乳膠漆的損耗在百分之三地板的損耗在百分之五,。

五、保修條款

裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主,，沒有實現(xiàn)全面工廠化,，所以難免會有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實施的責(zé)任就尤為重要了,。比如出了問題,，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工,，不負(fù)責(zé)材料保修,，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚,。

六,、水電費(fèi)用

裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水,，電,，煤氣等。一般到工程結(jié)束,，水電費(fèi)加起來是筆不小的'數(shù)字,，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明,。

七,、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)

一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段,，他們到場巡視的時間間隔,，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢,，每隔2天應(yīng)該到場一次,。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合,。

八,、裝修合同的法定簽訂程序

合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的,，需要復(fù)印委托書,，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,，還要索要項目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話,。

裝修合同注意事項中售后服務(wù)不能忽視。最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題,，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修,。因此，消費(fèi)者在簽訂合同時就應(yīng)在合同中注明保修期限,，分期付款方式等內(nèi)容,，以防備裝修公司把風(fēng)險全部留給消費(fèi)者,。

房屋裝修合同書怎樣寫 房屋裝修合同最新版篇十六

發(fā)包方（簡稱甲方）：xx 身份證號：

承包方（簡稱乙方）：xx 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的`有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、工程地點：縣鎮(zhèn)社區(qū)小區(qū)號

2、工程承包方式：包工包料

3,、工程期限天

4,、開工日期年月日竣工日期年月日

5、雙方商定,，本工程的價款為人民幣（大寫）xxxx元整,。首付元整，經(jīng)驗收合格后一次性付清余款,。

6,、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收,。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單,。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù)。

7,、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修年,。

8、因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策,，受到罰款或給對方造成損失的,，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失,。

9,、一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失,。

10,、合同一式份，甲乙雙方各持份,，合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字（蓋章）后生效,。

甲方（簽字/蓋章）：xxxx 乙方（簽字/蓋章）：xxxx

聯(lián)系電話：xxxx 聯(lián)系電話：xxxx

xx年月日 xx年月日

房屋裝修合同書怎樣寫 房屋裝修合同最新版篇十七

合同編號：________

發(fā)包人：_____________

住所：_______________

電話：_______________

承包人：____________

住所：______________

電話：______________

本工程設(shè)計人：電話：______________

施工隊負(fù)責(zé)人：電話：______________

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.工程地點：____________________________________________________,。

2.工程內(nèi)容及做法：___________________________________________,。

3.工程承包方式，雙方商定采取下列第__________種承包方式,。

①承包人包工,、包料

②承包人包工、部分包料,，發(fā)包人提供部分材料

③承包人包工,、發(fā)包人包料。

4.工程期限________________天,，開工日期_________年_______月_______日,，竣工日期_________年_______月_____日

5.合同價款：本合同工程造價為：_______________________元。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人,。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

1.發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份

2.發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份，設(shè)計費(fèi)______________________元,，由發(fā)包人支付,。

第四條發(fā)包人義務(wù)

1.開工前_______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則

2.提供施工期間的水源,、電源

3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系

4.不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)

5.施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作

6.參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,、竣工驗收,。

第五條承包人義務(wù)

1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程

2.嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境

3.保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通

4.保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。

第六條工程變更

工程項目或施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,。

第七條材料的提供

1.由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備,，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)

2.由承包人提供的材料、設(shè)備,，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗,。

第八條工期延誤

1.對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

工程量變化或設(shè)計變更：

不可抗力

發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。

2.因發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),，工期順延。

3.發(fā)包人未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延,。

4.因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),，工期不順延,。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______________________________________________

施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_____________________________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé),。

第十條工程驗收和保修

1.雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________。

承包人應(yīng)提前_______天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收,，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單,。

2.工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后_______天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù),。

3.本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為__________________________月。驗收合格簽字后,，填寫工程保修單,。

第十一條工程款支付方式

1.雙方約定按下列方式支付工程款：

合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付次數(shù)支付時間支付金額

第一次開工前_______日工程進(jìn)度過半雙方驗收合格支付____元

第二次開工前_______日工程進(jìn)度過半雙方驗收合格支付____元

第三次開工前________日工程進(jìn)度過半雙方驗收合格支付____元

工程進(jìn)度過半指：___________________________________________________________

其他支付方式：_______________________________________________________

2.工程驗收合格后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_______日內(nèi)如未有異議,，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款,。

3.工程款全部結(jié)清后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責(zé)任

1.合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給雙方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2.未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的'，由發(fā)包人負(fù)責(zé),。

3.因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

4.發(fā)包人未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元,。

5.由于承包人原因,，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理,，工期不予順延,。

6.由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元,。

第十三條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____________種方式解決：

①提交______________________________仲裁委員會仲裁

②依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條幾項具體規(guī)定

1.因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點,，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用_____________________________元,。

2.施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把,，交給乙方施工隊負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管,。工程竣工驗收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_______把,，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用,。

3.施工期間，乙方每天的工作時間為：

上午______點_______分至______點______分

下午______點_______分至______點______分

第十五條附則

1.本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，合同履行完畢后終止,。

2.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3.本合同一式_________份,，雙方各執(zhí)____________份,，___________部門_____份。

發(fā)包人：_______________

委托代理人：__________

________年____月____日

承包人：_______________

委托代理人：__________

________年____月____日