隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

二手房的購(gòu)房合同編號(hào)在哪篇一

代理方：_____（簡(jiǎn)稱乙方）

服務(wù)監(jiān)督電話：_____

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定如下意向書(shū),，承諾共同遵守,。

第一條甲方委托乙方擬為其購(gòu)買房屋的概況：____市區(qū)縣號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），房屋建筑面積平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）,，戶型為,，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）xxx元整（小寫(xiě)）。

第二條雙方責(zé)任：

1．甲方應(yīng)于本購(gòu)房意向書(shū)簽定時(shí),，向乙方支付該房產(chǎn)的購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）：xxx元整（小寫(xiě)），雙方商定此款項(xiàng)在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計(jì)入甲方應(yīng)付的`首期房款（即首期房款金額含定金）,。

2．乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行洽談,，并將洽談內(nèi)容告知甲方。甲方于本意向書(shū)簽定后____日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)購(gòu)房合同,，以確定付款.房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜,，同時(shí)向乙方支付該房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格%做為代理費(fèi)用，即人民幣（大寫(xiě)）xxx元整（小寫(xiě)）,。

3．乙方如不能在約定時(shí)間與甲方簽定該房產(chǎn)的購(gòu)房合同,，甲方有權(quán)解除本意向書(shū)，同時(shí)乙方應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購(gòu)房定金（不計(jì)利息）,。

4．本意向書(shū)簽定之后,，如甲方中途反悔不能履行本意向書(shū)條款時(shí)則視為甲方違約，甲方仍按本合同第一條確定的價(jià)格的%支付乙方報(bào)酬,。

5．本意向書(shū)履行過(guò)程中,，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與該房產(chǎn)所有權(quán)人（其委托代理人）或原產(chǎn)權(quán)單位等

第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購(gòu)房意向書(shū),，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失,，乙方不予退還。

6．由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書(shū)不能繼續(xù)履行時(shí),，雙方免責(zé),。

第三條本意向書(shū)如有未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠(chéng)信原則公平解決,。本意向書(shū)一式二份,，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

第四條本意向書(shū)在雙方簽定該房產(chǎn)購(gòu)房合同時(shí)由乙方收回,，如在雙方簽定該房產(chǎn)購(gòu)房合同時(shí)乙方未能及時(shí)將本意向書(shū)收回，則本意向書(shū)自動(dòng)失效,。

第五條補(bǔ)充協(xié)議：

甲方：乙方：

身份證號(hào)：經(jīng)辦人：

電話：電話：

地址：地址：

________年____月____日

二手房的購(gòu)房合同編號(hào)在哪篇二

出賣人（甲方）姓名：__________【身份證】____________地址：_____________________

買受人（乙方）姓名：__________【身份證】____________地址：_____________________

鑒于：

1,、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意,；

2,、甲方愿意將房屋出賣給乙方；

3,、乙方愿意購(gòu)買上述房屋,；

4、乙方已向甲方交付定金共5000元整,；

5,、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條 甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條 房屋的坐落,、面積情況,。

1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋,。

2,、該房屋102房套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米,。

3,、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）,。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰___拾____元整）。

本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中,。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià),。

第四條 付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1,、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方；

2,、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付,。

第五條 房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1,、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)（最遲不超過(guò)房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之日）,，及時(shí)辦理權(quán)屬登記（指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》）。

3,、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》）之日起日內(nèi),，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶至乙方名下。

第六條 稅費(fèi)分擔(dān)約定

1,、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第七條 違約責(zé)任

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金,。

2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金,。

3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

a.乙方退房,，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方,，并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償乙方房屋損失,，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失,。

b.乙方不退房,，甲方按已付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金,。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不了的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第九條 特別約定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,，由乙方所有,。

第十條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任,；

2、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十一條 陳述和承諾條款

1,、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán),。

2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買本合同項(xiàng)下的房屋,。

第十二條 本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見(jiàn)證,。

第十三條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,、律師事務(wù)所一份,，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效,。

第十四條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣人（甲方）：_________________ 買受人（乙方）：__________________

身份證號(hào)碼：__________________ 身份證號(hào)碼：___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

二手房的購(gòu)房合同編號(hào)在哪篇三

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

買受人姓名：_______

身份證_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買受人所購(gòu)商品房的基本情況買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)__層__號(hào)房。該商品房的用途為_(kāi)_,，屬__結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)_米,，建筑層數(shù)地上__層,，地下__層，暫定名__,。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】,。該商品房合同約定建筑面積共__平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積__平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米。

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：按建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為(人民幣)每平方米__元,，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。

第三條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實(shí)測(cè)面積,，多退少補(bǔ),。

第四條付款方式及期限買受人按下列第__種方式按期付款：

1、性付款買受人在簽訂本合同時(shí),，性付清所購(gòu)房屋全部房款,。

2、分期付款,。

第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第__種方式處理：

1、按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

1)逾期在__之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_五_的違約金,，合同繼續(xù)履行;

2)逾期超過(guò)__后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的__%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五,。

第六條交付期限出賣人在__年_月_日前,，將商品房交付買受人使用：但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1,、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起180日內(nèi)告知買受人的;

2,、遇政府規(guī)劃變更,。

第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1,、水,、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件;

2,、暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件。

第八條

1,、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有

3,、該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有

4,、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有,。

第九條買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本合同共__頁(yè),，一式__份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

出賣人(簽章)：___年__月_日

買受人(簽章)：___年__月_日

二手房的購(gòu)房合同編號(hào)在哪篇四

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

甲、乙,、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：

第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán),，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán),、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān),。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

第二條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià),。

第三條價(jià)款本合同書(shū)第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。

各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下,，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第四條交付與支付

1、本合同書(shū)簽訂時(shí),，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū)和全部門鎖鑰匙,、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi),、有線電視、電話等交費(fèi)證件,。

2,、本合同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),，乙方向甲方支付所有房款_______________________,。

第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定各方確認(rèn)：本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

第六條協(xié)助義務(wù)在乙方確定的時(shí)間,，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的`過(guò)戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書(shū),、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用,。

七、違約責(zé)任

1,、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、乙方不能依約承擔(dān)本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí),，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

八、爭(zhēng)議解決辦法本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛,，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁,，其裁決對(duì)雙方具有約束力。

九,、雜項(xiàng)規(guī)定

1、本合同書(shū)未竟事項(xiàng),，由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定,。

2、本合同書(shū)一式六份,，由甲、乙,、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書(shū)時(shí),，各方得另行簽訂用于登記,，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書(shū)為準(zhǔn))。

3,、本合同書(shū)在各方簽字后生效。

甲方簽名：

乙方簽名：

二手房的購(gòu)房合同編號(hào)在哪篇五

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

甲,、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1、該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號(hào)__________室（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________）,。建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：___________,。

2、產(chǎn)權(quán)及限制狀況：

（1）共有狀況：_____________

（2）抵押狀況：____________

（3）租賃狀況：____________

（4）其他限制狀況：____________

1,、房屋總價(jià)：____________人民幣_(tái)________________元,；

2,、付款方式：______________,；

3、交房日期：_____________,；

4、戶口遷移：________________,；

預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天,。乙方應(yīng)于_______年______月_____日之前到廣緣房產(chǎn)超市（本市__________區(qū)__________路________號(hào)）與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》,。

1,、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí),。向甲方支付意向金人民幣_(tái)_____________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保,。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分,；

2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi),，除本條第3款規(guī)定的`情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》的,，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交付的意向金,；房屋產(chǎn)權(quán)人（包括共有人）拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》,，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租,、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買該房屋的,，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任,。

3、有下列情形之一,，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：

（1）乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買賣合同》時(shí),，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的；

（2）本協(xié)議簽署后《房屋買賣合同》簽署前,，由司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的,。

4,、甲乙雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時(shí),，應(yīng)支付給中介方合同補(bǔ)償款貳佰元人民幣。

本協(xié)議一式_________份,。甲乙雙方各持________份,，自甲、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

二手房的購(gòu)房合同編號(hào)在哪篇六

賣方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：

買方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)___平方米,。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)____元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____萬(wàn)元整,，作為購(gòu)房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)_______整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的.已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體1,。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。2。乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方（甲方）：購(gòu)買方（乙方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

代理人（甲方）：代理人（乙方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

見(jiàn)證方：鑒證機(jī)關(guān)：

年月日

二手房的購(gòu)房合同編號(hào)在哪篇七

甲方（房屋出售方）________________

乙方（房屋購(gòu)買方）_______________

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則,，訂立本合同。

第一條,、甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于__________市街______________________，建筑面積__________平方米,；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)為：______________________

（三）房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條,、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條、乙方在前付給甲方定金（幣種）______（大寫(xiě)）________________________________元,，（小寫(xiě)）_____________元。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房,，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同,、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還,。

第四條、該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）_____________________元,，（小寫(xiě)）人民幣_(tái)__________元,。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天,，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。

2,、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)______元的,，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,，所收定金不予退還,。

第五條,、甲、乙雙方定于_____時(shí)正式交付該房屋,；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。雙方定于____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。甲方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金,。

2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的.,，按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、甲方逾期交付房屋超過(guò)___天的，乙方有權(quán)解除本契約,。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金,。

第六條,、甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條,、甲、乙雙方同意,，在本契約生效后___日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1,、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定,，該費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

3、除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān),。

第八條、甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第九條、該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條,、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

第十一條,、本契約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條,、本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第十三條,、甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，按下列約定處理：

1,、提交___________市_________仲裁委員會(huì)仲裁

2,、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁

3、依法向人民法院起訴,。

第十四條,、本契約______式______份,。其中甲方留執(zhí)______份，乙方留執(zhí)______份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)______份,。

甲方：_________________

乙方：_________________

簽約日期：_________________簽約日期：________________

二手房的購(gòu)房合同編號(hào)在哪篇八

房屋買賣合同

甲方(出賣人)：劉××，住大竹縣竹陽(yáng)鎮(zhèn)________身份證號(hào)：________

乙方(買受人)：唐××,，住大竹縣城________身份證件號(hào)碼：________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于某某縣竹陽(yáng)鎮(zhèn)竹海路東段854---17號(hào)6樓1號(hào),，建筑面積為134.08平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e15.54平方米

(二)出售房屋的所有權(quán)證號(hào)為：某某縣權(quán)證竹陽(yáng)00027169號(hào)

(三)房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的走道,、樓梯、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款,。

第二條

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條

計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款,，房屋總金額為人民幣貳拾叁萬(wàn)玖千捌佰元整

房?jī)r(jià)款的支付方式,、支付時(shí)間為：

乙方在20×× 年04月03日付給甲方定金 (人民幣)，(大寫(xiě))壹萬(wàn)元整,，(小寫(xiě))10000元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。

第四條

房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在20××年04月03日，付人民幣壹萬(wàn)元整

第二期：在20××年04月10日,，付人民幣壹拾玖萬(wàn)元整,。

第三期：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證在20××年7月30日交付給乙方時(shí)，乙方應(yīng)將余款叁萬(wàn)玖千捌佰元整付給甲方,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1,、甲、乙雙方定于20××年7月30日正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋時(shí)留下沙發(fā),，2個(gè)電視、2個(gè)空調(diào),、3套臥室家具,、熱水器,、冰箱、抽油煙機(jī),、燃?xì)庠睢⒉妥兰?個(gè)椅子,、2個(gè)麻將桌子、飲水機(jī),、防護(hù)欄。以上物品價(jià)格已被包含在該房屋價(jià)款內(nèi)人民幣貳拾叁萬(wàn)玖千捌佰元整,。不另行計(jì)價(jià),。

2,、甲方、乙方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的`,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

雙方如有任何一方違約，則違約方承擔(dān)已交房款20％的違約金,。

第六條

甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記,，乙方有權(quán)解除合同,，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第五條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

第八條

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第九條

辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān),。

第十條

甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同簽字之日起生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期日期

二手房的購(gòu)房合同編號(hào)在哪篇九

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________,、____________（含共有人）

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________、____________（含共有人）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)事宜,，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行,。

第一條

甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____區(qū)_________幢____號(hào)房,。房屋建筑面積_______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米,。

甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛,，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵，同戶籍,、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售,。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電,、有線、通訊費(fèi)及附屬于該房屋的所有費(fèi)用,。

乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購(gòu)買上述房屋。

第二條 甲,、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________________元整（大寫(xiě)）,。

第三條 付款時(shí)間及方式

房屋價(jià)款分_______次付給甲方。

_______年____月___日,，乙方向甲方支付房款_______元。

_______年____月___日,，乙方向甲方支付房款_______元。

余款_______元,，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付,。

第四條 辦理過(guò)戶及房屋交付

1,、甲方應(yīng)于_______年____月___日開(kāi)始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證,，上列證件辦理完畢之日至遲為_(kāi)______年____月___日。

2,、上列過(guò)戶費(fèi)用及契稅由甲方承擔(dān)_______元，乙方承擔(dān)_______元,。

第五條 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

乙方已對(duì)房屋構(gòu)造,、裝飾及配套設(shè)施等情況，做充分了解,。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋實(shí)際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條 權(quán)利義務(wù)

甲方確保本合同項(xiàng)下的.房產(chǎn)水,、電、通訊、排水等設(shè)施完好,、暢通可正常使用。

甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押,、戶口等未清事項(xiàng),。

第七條 協(xié)議的變更,、終止

1、本合同生效后,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議,，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致,，并簽署書(shū)面文件,。

第八條 違約責(zé)任

1、本合同簽訂后,，乙方悔約的,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，乙方承擔(dān)違約金_______元,。如甲方悔約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金元,。

2,、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始,，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______‰的違約金；逾期交付超過(guò)_______日的,，乙方有權(quán)解除本合同,，并要求甲方按前述條款支付違約金,，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。乙方逾期付款的,，自逾期之日始,，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______‰的違約金,；逾期交付超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方按前述條款支付違約金。

3,、甲方未能在約定時(shí)間辦理完畢過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方按前述條款承擔(dān)違約金。

第八條 爭(zhēng)議的解決

甲,、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決,。協(xié)商不成的,，向人民法院提起訴訟,。

第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方,、乙方各一份，房屋管理部門一份（雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的,，以本合同為準(zhǔn)）。

出賣方（甲方,，含共有人）：_________________

購(gòu)買方（乙方，含共有人）：__________________

簽章：

簽章：

身份證號(hào)碼：__________________

身份證號(hào)碼：___________________

住址：___________________

住址：____________________

電話：___________________

電話：____________________

二手房的購(gòu)房合同編號(hào)在哪篇十

甲方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

乙方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米,。

上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）,。

（一）、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

（二）、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

（三）、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的`已付款（不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

1,、甲方是____________共______人。

2,、乙方是____________共______人。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份。

在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶,，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元,。

出賣方（甲方）：____________

聯(lián)系方式：_______________________

購(gòu)買方（乙方）：____________

聯(lián)系方式：_______________________

日期：_______年____月____日

_______年____月____日

二手房的購(gòu)房合同編號(hào)在哪篇十一

出售方(甲方)：___________購(gòu)買方(乙方)：___________

身份證號(hào)：___________身份證號(hào)：___________

電話：___________電話：___________

根據(jù)我國(guó)《合同法》等相關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)位于___________縣___________鎮(zhèn)___________街___________處,，坐東向西，為一間上下兩層,。

2,、該房屋建筑面積為32.45㎡,。

第二條房屋權(quán)屬情況

1、該房屋現(xiàn)登記的所有權(quán)人為_(kāi)__________,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：___________。

2,、該房屋抵押情況為：

(1)該房屋未設(shè)定抵押;

(2)該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：抵押登記日期為：___________年___________月___________日,，他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為：___________。

3,、房屋租賃情況為：

(1)甲方未將該房屋出租,。

(2)甲方已將該房屋出租，___________為該房屋承租人,，甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第三條房屋價(jià)款及付款方式

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為_(kāi)__________元整(￥___________)。

2,、甲、乙雙方同意,，乙方于___________年___________月___________日一次性將房屋總價(jià)款___________元整(￥___________)支付給甲方,。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)保證及具體情況的承諾

1,、甲方應(yīng)當(dāng)保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及本市縣房屋交易的及有關(guān)規(guī)定,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清(處)理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的一切損失,，均由甲方全面負(fù)責(zé)賠償。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交付完成,，對(duì)已納入的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況,。

3、該房屋交付之日前所產(chǎn)生的供暖費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi),、等所有費(fèi)用由甲方承擔(dān),，房屋交付之日以后(含交付日)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有,，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有,。

5,、甲方保證為辦理該房產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù)提供必需的人證、物證,。

第五條房屋的交付

甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將該房屋交付給乙方,。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行下列手續(xù)：

1、甲,、乙雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接相關(guān)物品;

2,、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙。

4,、移交現(xiàn)房屋所有權(quán)證書(shū)及其他一切附屬證件于乙方,。

第六條稅、費(fèi)相關(guān)約定

1,、房屋買賣雙方稅費(fèi)各自承擔(dān)。

2,、本合同履行過(guò)程中因政策須繳納新的稅費(fèi)的`，依照新政策規(guī)定,。

3,、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

乙方若要求甲方配合辦理過(guò)戶，甲方應(yīng)自接到乙方通知之日起三十日內(nèi)配合乙方完成過(guò)戶,。

第七條違約責(zé)任

1、甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,，按照下列方式處理;

逾期超過(guò)15日，乙方有權(quán)解除合同,。若乙方要求解除合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金,。若乙方選擇繼續(xù)履行合同的，自交付期限期滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之七的遲延履行違約金，合同繼續(xù)履行,。

2,、逾期付款責(zé)任

乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：

逾期超過(guò)15日,，甲方有權(quán)解除合同，若甲方選擇繼續(xù)履行合同的,，則自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際付款之日止,，乙方按日計(jì)算甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之七的違約金,。

3、逾期過(guò)戶責(zé)任

若甲方未按照本協(xié)議第六條約定配合乙方辦理過(guò)戶的,，則甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款20%的違約金,。

第八條其他

本合同自甲、乙雙方簽字后生效,。本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。

出售方(甲方)：

購(gòu)買方(乙方)：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

地址：

地址：

_____年____月_____日

二手房的購(gòu)房合同編號(hào)在哪篇十二

出賣方： _____姓名： ________ 身份證： _____

地址： __________ 聯(lián)系電話： _____

買受方： _____姓名： ________ 身份證： _____

地址： __________ 聯(lián)系電話： _____

擔(dān)保人: _____姓名:_________身份證:__________ 地址:_____ 聯(lián)系電話:_____ 工作單位:_____

第一條 房屋的基本情況

出賣方房屋坐落于_____;

位于第_____層，共_____,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積_____平方米,，房屋用途為_(kāi)____;

為_(kāi)____。

第二條

經(jīng)約定由賣受方無(wú)償為買受方提供____棟____單元___樓存放電動(dòng)車等交通工具,,，期限和房屋等同.

第三條

關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。

如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的___

第四條 擔(dān)保人的責(zé)任

如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的,，擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證賠款責(zé)任,。

第五條 付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金______萬(wàn)___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。

具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起_ 日內(nèi)，將該房屋付給買方,。

第七條

自簽訂本合同起，買受方即擁有對(duì)本合同所指房屋的所有權(quán){永久性在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的.期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天

內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失,。

第八條

出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，出賣方均在交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項(xiàng),，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條

經(jīng)出賣方和買方協(xié)商電費(fèi)均按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,不得加價(jià).

第十條

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅,、契稅由出賣方向國(guó)家交納，其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十一條

若遇房子因拆遷等發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更等,，買方全部享受國(guó)家或集體的有關(guān)賠償;

買方隨時(shí)可自主出售自己所購(gòu)房子，賣方不得干預(yù);

若遇房屋拆遷,，如果國(guó)家或集體等對(duì)于該房屋的拆遷賠償高于當(dāng)初買房款及逐年累計(jì)利息的總和，則由國(guó)家或集體對(duì)于該房屋的拆遷賠償直接賠付給買方;

如遇低于買方買房時(shí)的房款及房款的利息逐年遞增的總和則有賣方按當(dāng)時(shí)購(gòu)房款的百分之十每年遞增賠付給買方;

如遇房屋拆遷國(guó)家或集體對(duì)于該房屋的拆遷賠償為買方相同面積的房屋則與賣方無(wú)關(guān),，賣方不得私自從中獲利或私自變賣房屋。

第十二條

本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十四條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由人民法院仲裁。

第十六條

本合同之日起生效,。

第十七條

本合同連同附表共_____頁(yè),，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

出賣方： ___年___月___日

買受方： ___年___月___日

擔(dān)保人： ___年___月___日

二手房的購(gòu)房合同編號(hào)在哪篇十三

本合同雙方當(dāng)事人：_____

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____

賣方代理人：_____身份證號(hào)碼：_____

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____

買方代理人：_____身份證號(hào)碼：_____

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)座落于______________________________;位于第____層，共____(套)(間),，房屋,，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___,，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米),，房屋用途為_(kāi)_____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為

第二條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第三條價(jià)格。

總金額為元整(￥大寫(xiě)_____),。

第四條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整(￥_____ ),，并于過(guò)戶之日將房款全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第五條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日,，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，乙方并于過(guò)戶之日將房款元整(￥_____,。付給甲方,，甲方將該房屋付給乙方,。

第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按__________計(jì)算。逾期超過(guò)________天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)甲方有權(quán)按下述第________種約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起,，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第__________種約定,，追究甲方的`違約責(zé)任。

1.終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

出賣方(簽章)：______

出賣方代理人(簽章)：______

______年______月______日

買受方(簽章)：______

買受方代理人(簽章)：______

______年______月______日