隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

個人商品房購房合同怎么查篇一

姓名：身份證/護照號碼：

地址:

乙方：

公司名稱：xxx市xxx公司

地址：xxx市xxx棟xxx號

經(jīng)友好協(xié)商,，甲乙雙方達成以下條款：

一、甲方委托乙方購買深圳市區(qū)花園/大廈棟/閣/座單位房(以下簡稱該物業(yè))建筑面積為平方米(以房產(chǎn)證面積為準),。

二,、甲方購買該物業(yè)之意向價格為幣元整。有關轉讓稅費由□甲方承扣或□轉讓方(業(yè)主)承擔,。若今后該物業(yè)買賣成功,，甲方同意向乙方支付傭金人民幣元。

三,、甲方同意于簽訂本合同時向乙方交納幣元整,。作為購買該物業(yè)之誠意金。

四,、乙方應于日內(nèi)(自簽訂本合同當日起)即年月日前,。積極為甲方聯(lián)系、洽談上述物業(yè)的購樓價,，并按上述要求價格與其它約定條件(見備注),，聯(lián)系好該物業(yè)。

五,、乙方在約定期限內(nèi)按上述條件聯(lián)系好該物業(yè),。應及時通知甲方，甲方應按乙方通知的時間和地點與上述物業(yè)之業(yè)主及乙方簽訂《房地產(chǎn)買賣預約(居間)合同》,。上述誠意金于簽訂該合同同時自動轉為部分購房定金,，不足部分由甲方補足。該合同簽訂后若有與本合同不一致的內(nèi)容則以該合同的約定為準,。若乙方通知中指定的簽約遲于上述期限的,，該通知需以書面作出。甲方同意該書面通知在上述期限屆滿前一經(jīng)發(fā)出,，即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的.義務,。

六,、如甲方未能在乙方根據(jù)本合同第五條發(fā)出的通知時間內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣預約(居間)合同》，即視為甲方違約,，甲方所交的誠意金不予退還,，將作為違約金處乙方收取。乙方并有權通知該物業(yè)業(yè)主將該物業(yè)售與他人,，甲方不得有異議,。

七、如乙方未能在上述期限內(nèi)按約定條件為甲方聯(lián)系好該物業(yè),，則乙方收取的誠意金應立即退還給甲方,，本合同終止，甲方不得為此再要求乙方承擔任何責任,。

八,、本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字后生效，均具同等法律效力,。

九,、其它事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代表人：乙方代表人：

日期：年月日日期：年月日

甲方——賣方乙方——買方

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權證編號：××××××××××××,，建筑面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,。

二,甲方承諾:

1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。

3保證該出售房屋未予出租,。

4自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

5按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

6在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三乙方承諾:

1保證按要求付清房費,，予以貸款清還等,。

2按國家要求不改變房屋的結構。

3按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用,。

4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有,。

四違約責任

1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,，應向乙方賠償因此受到的損失,。

2乙方違約,，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失,。

五協(xié)議的定立,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份,。

乙方：

個人商品房購房合同怎么查篇二

甲方：____________

乙方：________________

甲乙雙方為購銷__________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守,。

一、乙方向甲方購買座落在__________渡假村____組團內(nèi)____樓房____棟,。建筑面積為____平方米,。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。

二,、商品房售價為人民幣____________元,。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房,、道路,、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費,。

三,、付款辦法：

預購房屋按房屋暫定價先付購房款________%，計人民幣____元,，(其中_______%為定金),。待房屋建設工作量完成一半時再預付________%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

四、交房時間：

甲方應于_____________年______月將驗收合格的房屋交付乙方,。

五,、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,，須委托甲方代管,，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

六,、乙方從接管所購房屋之日起,，甲方按照國家規(guī)定,，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年,，暖氣一個采暖期),。

七、違約責任：

1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金,。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵,。

八,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。

九,、乙方對所購房屋享有所有權,，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時,，應提交有關仲裁機關進行仲裁,。

十一、本合同一式九份,，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,，正副兩本具有同等法律約束力,。

十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.____渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲方：_____________(蓋章)乙方：__________(蓋章)

代表：_________________代表：_______________

地址_________________地址__________________

電話：______________電話：________________

開戶銀行：________________開戶銀行：____________

個人商品房購房合同怎么查篇三

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

出賣人以______________________方式取得位于______________________,、編號為______________________的地塊的土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為____________________________________________,。

該地塊土地面積為______________________，規(guī)劃用途為______________________,，土地使用年限自____________年__________月__________日至____________年__________月____________日,。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】______________________,。建設工程規(guī)劃許可證號為______________________，施工許可證號為______________________,。

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】,。預售商品房批準機關為______________________，商品房預售許可證號為______________________,。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第______________________【幢】【座】______________________【單元】【層】______________________號房,。

該商品房的用途為______________________,，屬______________________結構，層高為______________________,，建筑層數(shù)地上______________________層,，地下______________________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共______________________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積______________________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二),。

出賣人與買受人約定按下述第______________________種方式計算該商品房價款：

1.按建筑面積計算，該商品房單價為(______________________幣)每平方米____________元,，總金額(______________________幣)__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整,。

2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(______________________幣)每平方米____________________元,，

總金額(____________________幣)__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整,。

3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(____________________幣)__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百________拾____________元整,。

4._________________________________________________________________________,。

根據(jù)當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準,。

商品房交付后,，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第____________________種方式進行處理：

1.雙方自行約定：

(1)________________________________________________________________________________________________________________________;

(2)________________________________________________________________________________________________________________________;

(3)________________________________________________________________________________________________________________________;

(4)________________________________________________________________________________________________________________________,。

2.雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房,。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按____________________利率付給利息,。

買受人不退房的,，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產(chǎn)權歸買受人,。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

產(chǎn)權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=─────────────×100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議,。

買受人按下列第____________________種方式按期付款：

1.一次性付款__________________________________________________________________________________________,。

2.分期付款________________________________________________________________________________________________,。

3.其他方式________________________________________________________________________________________________,。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第____________________種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期在__________日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________的`違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過__________日后,，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的__________%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。

2.________________________________________________________________________________________________________________________,。

出賣人應當在__________年__________月__________日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,，將具備下列第__________種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗收合格,。

2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格,。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格,。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件,。

5.__________________________________________________________________________________________________________________________,。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起__________日內(nèi)告知買受人的;

2.__________________________________________________________________________________________________________________________;

3.__________________________________________________________________________________________________________________________,。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第____________種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過__________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過__________日后，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起________天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的__________%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金,。

2.______________________________________________________________________________________________________________________________。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的,，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

(1)該商品房結構形式,、戶型,、空間尺寸、朝向;

(2)________________________________________________________________________________________________________________________;

(3)________________________________________________________________________________________________________________________;

(4)________________________________________________________________________________________________________________________;

(5)________________________________________________________________________________________________________________________;

(6)________________________________________________________________________________________________________________________;

(7)______________________________________________________________________________________________________________________。

買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復,。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的,，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權退房,。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按____________________利率付給利息,。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。________________________________________________________________________,。

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因,，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：______________________________________________________________________________________________________________。

出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準,。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第____________種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設備差價,。

2.____________________________________________________________________________________________________________________。

3.____________________________________________________________________________________________________________________,。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.______________________________________________________________________________________________________________________;

2.______________________________________________________________________________________________________________________;

3.______________________________________________________________________________________________________________________;

4.______________________________________________________________________________________________________________________;

5.______________________________________________________________________________________________________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1.______________________________________________________________________________________________________________________;

2.______________________________________________________________________________________________________________________;

3.______________________________________________________________________________________________________________________。

出賣人應當在商品房交付使用后____________日內(nèi),，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案,。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第____________項處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起____________日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的____________%賠償買受人損失。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的____________%向買受人支付違約金,。

3.______________________________________________________________________________________________________________________。

買受人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任,。

買受人購買的商品房為非商品住宅的,，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔,。__________________________________________________________________________________________________________,。

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權________________________________;

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權__________________________;

3.該商品房所在樓宇的命名權____________________________________________;

4.該商品房所在小區(qū)的命名權____________________________________________;

5.______________________________________________________________________________________________________________________;

6.______________________________________________________________________________________________________________________。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì),。__________________________________________________________________________________,。

2.依法向人民法院起訴。

共4頁,當前第3頁1234

出賣人____________份,，買受人____________份,，____________份，____________份,。

出賣人(簽章)：

買受人(簽章)：

【法定代表人】：

【法定代表人】：

【委托代理人】：

【委托代理人】：

(簽章)

(簽章)

簽于____________年____________月____________日

簽于____________年____________月____________日

個人商品房購房合同怎么查篇四

銷方：

簽訂地點：

購方：

簽訂地點：__年__月__日

甲方在開發(fā)商品房,，乙方要求購買，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國民法典及有關規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同遵守。

購房地址：數(shù)量：

乙方購買,，每建筑面積為平方料,，合計建筑面積為平方米。

戶型及分布

住宅房間廳分布在單元樓號

住宅房間廳分布在單元樓號

住宅房間廳分布在單元樓號

辦公用房間分布在單元樓號

經(jīng)營性用房間分布在單元樓號

住宅房建筑面積元/,，乙方購買平方米,，合計金額元

辦公用房建筑面積元/乙方購買平方米,，合計金額元

經(jīng)營性用房建筑面積元/，乙方購買平方米,，合計金額元

總計價款元,。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清。

乙方購買的房屋,，甲方應于年月日之前交付給乙方使用,，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期順延,。

乙方在接到房屋交付通知書十日內(nèi),，應辦妥接收手續(xù)。

房屋交付時,，甲方應同時向乙方交付有關房屋的購買發(fā)票等證明材料,。

土建保修期為壹年，水電保修期為半年,，屋面積保修為三年,，凡因施工或設計造成的.質(zhì)量問題，均屬保修范圍,，保修期從房屋交付使用之日算起,，如因乙方原因推遲交房。保修期不順延,。

甲方應在合同規(guī)定的時間內(nèi)將乙方所購買房屋交給乙方,，如不能按時交會付，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定,，按逾期交房部分房款總值計算,，向乙方償付違約金。

乙方接到甲方交房通知后,，應及時辦理交持手續(xù),，乙方因故拖延房款，或不按時辦理接收手續(xù),，應按照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定,，向甲方償付逾期付款的違約金。

乙方向甲方交付定金后,，如乙方不履行合同,，乙方無權請求返還定金。甲方不履行合同,，根據(jù)雙方對等原則,，甲方應雙倍返還定金給乙方。

4,、甲方不能交房的,，應向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金,。

5,、乙方中途退房的,，應向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。

6,、乙方超過兩個月不辦理接收手續(xù),，甲方有權另行處理乙方預購房屋。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，向________工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,。向__________人民法院起訴,。

本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份,，合同副本份,，送備案。

銷方：購方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

鑒證意見：

鑒證機關

經(jīng)辦人：

有效期限：__年__月__日至__年__月__日

監(jiān)制部門：

印制單位：

個人商品房購房合同怎么查篇五

購買方(甲方)：

銷售方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同,，以資共同信守,。

1、甲方購買乙方商品房樓單元室,，建筑面積2,，房屋單方售價面積辦理結算手續(xù)。

2,、甲乙雙方辦理結算時,，按實際交付建筑面積辦理結算手續(xù)。

3,、雙方結算時按雙方協(xié)定的價格進行結算,。

采用下列第種方式：

1、甲方一次付清購房款元,，乙方于收款后年月日交付房屋,。

2、甲方分期付款,，乙方應于屋,。

甲方于年月日交納購房定金元。

甲方應于年月日之前交清購房款,。

1,、甲方應如約按期交付購房定金和購房款,。

2、甲方在交清購房款后,，應與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關部門房屋管理費用,。

3、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權,。

乙方責任：

1,、乙方應如期交付檢驗合格的商品產(chǎn)屋。

有義務協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權手續(xù),。

2,、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權單方解除本合同,，即本合同自動失效,。

3、乙方保證所售出之商品房未設抵任何低壓權,，亦未辦理第三方購房協(xié)議,。

雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔各自責任：1,、由于甲方的責任,，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購

房面積正負不超過5%)購買商品房時，甲方無權向乙方索取未能購買部分相應之定金,。

2,、由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時,，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的.5%以上的,，乙方應向甲方賠償相當于兩倍的不足數(shù)量相應的定金。

3,、甲方逾期交付預交購房款時,，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方,。

4,、甲方逾期結算，在逾期期間,，如遇國家定價發(fā)生調(diào)整,，價格上漲時，按新價格執(zhí)行;價格下降時,，按原價格執(zhí)行,。

在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛,，先行協(xié)商解決,，協(xié)商不成時可采取向有管轄權的經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴,。

在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《中華人民共和國民法典》中允許變更或解除合同的情況時,，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

單位名稱(甲方)：

地址：

電話：

開戶行：

法定代表人：

地址:

電話：

開戶行：

簽字日期：____________年____________月____________日

簽字日期：____________年____________月____________日

個人商品房購房合同怎么查篇六

出售方(甲方)：________________地址：__________________________電話：__________________________

購買方(乙方)：________________姓名：__________________________性別：__________________________出生日期：______________________國籍：__________________________身份證號碼：____________________電話：__________________________地址：__________________________

第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律制定,。

第二條甲方經(jīng)_______人民政府文件批準,，取得位于青島市______________地段,，占地面積______________平方米的土地使用權，使用期限自______________至______________止,，共計_______年,，土地所有權屬中華人民共和國。

甲方在上述土地興建樓宇,，屬______________結構,，定名為______________，由甲方出售,。

第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第_______座(幢)_______樓_______單元,，建筑面積為______________平方米，占地(分攤面積_______平方米)_______平方米,。由甲方于_______年_______月_______日交付乙方使用,，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天,，特殊原因是：

1.人力不可抗拒的自然災害;

2.施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決;

3.其他非甲方所能控制的事件,。

上述原因必須以_______市有關主管部門的.證明文件為依據(jù)。

第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_______幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰______拾______元_______角整,。

付款方式由乙方按指定收款銀行：___________________________

賬戶名稱：___________________賬號：_____________________付款辦法：_____________________

第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款,，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至實際付款之日止,，按______________銀行當時貸款利率計算利息,。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同,，將樓宇出售他人,，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索;如轉售盈利則盈利屬甲方所有,。

第六條甲方如未按本合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,，應按合同規(guī)定交付日第二天起至實際交付日止，以當時_______銀行貸款利率計算利息,，以補償乙方的損失,。

第七條在簽訂本合同時,，甲方應將乙方原認購時所交付的定金______________退回給乙方或抵作購樓價款。

第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)______________市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格,，如質(zhì)量不合格時,，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方,。

第九條乙方在交清購樓款后,，由______________市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權證書，業(yè)主即取得出租,、抵押,、轉讓等權利。

乙方在使用期間,，有權享用與該樓宇有關聯(lián)的公共通道,、設施、活動場所,，同時必須遵守中華人民共和國法律,、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益,。

乙方所購樓宇只作______________使用,。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕,。乙方購置的樓宇所占用的土地,，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。

第十條乙方所購樓宇,，如發(fā)生出租,、抵押、轉讓等法律行為,，應經(jīng)______市公證處辦理公證后,，由______________市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權轉移、登記手續(xù),。

第十一條本合同用鋼筆填寫的與打油印的文,，均具有同等效力。

第十二條本合同自簽訂并經(jīng)______________市公證處公證之日起生效,。

第十三條如發(fā)生糾紛,，雙方應本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時,，按下列第______種方式解決;

1.向_____________________仲裁委員會申請仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

本合同共_________頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，______________市公證處留存一份,，均具有同等效力。

出售方(甲方)：______________購買方(乙方)：______________

法定代表人：__________________法定代表人：__________________

簽于：____________年____________月____________日