隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證的意義 房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證與不公正的區(qū)別篇一

【身份證】________________

地址：________________

郵政編碼：_____________

聯(lián)系電話(huà)：_____________

買(mǎi)受人(乙方)姓名：________________

【身份證】_________________

地址：________________

郵政編碼：_____________

聯(lián)系電話(huà)：_____________

鑒于：1,、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人,，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

2、甲方愿意將房屋出賣(mài)給乙方;

3,、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋;

4,、乙方已向甲方交付定金共________元整;

5、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證的意義 房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證與不公正的區(qū)別篇二

字第___號(hào)

申請(qǐng)人:

甲:______(基本情況)

乙:______(基本情況)

丙:______(基本情況)

公證事項(xiàng):商品房______合同證詞

內(nèi)容

一,、必備要素

1.申請(qǐng)人全稱(chēng)或姓名,、申請(qǐng)日期及申請(qǐng)事項(xiàng)。

2.公證處審查(查明)的事實(shí),。

包括:

(1)甲方(賣(mài)方)及其代理人的身份,、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;

(2)乙方(買(mǎi)方)及其代理人的身份,、資格,、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;

(3)擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力

;

(4)合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示;

(5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況,。包括:房產(chǎn)的名稱(chēng),、坐落,、房號(hào),、朝向、占地面積,、建筑面積,、使用面積,、售價(jià)等;預(yù)售商品房要符合法律規(guī)定的條件;查無(wú)權(quán)利受限制的記錄等;

(6)是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。

(7)當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí),是否對(duì)合同的主要條款取得了一致意見(jiàn);

3.公證結(jié)論:

(1)當(dāng)事人簽訂合同的日期,、地點(diǎn),、方式等;

(2)當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》第五十五條的規(guī)定。

(3)合同內(nèi)容的合法性,。

(4)當(dāng)事人在合同(協(xié)議)上的簽字,、蓋章的真實(shí)性。

二,、選擇要素

1.當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的重要解釋或說(shuō)明,。

2.當(dāng)事人是否了解了合同的全部?jī)?nèi)容。

3.合同生效日及條件等,。

4.公證員認(rèn)為需要說(shuō)明的其他事實(shí)或情節(jié),。

5.附件。

中華人民共和國(guó)___省___(縣)公證處公證員:__________________(簽名

房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證的意義 房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證與不公正的區(qū)別篇三

甲方(賣(mài)方)：__________

乙方(買(mǎi)方)：__________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就甲方將合同編號(hào)為房屋出售給乙方事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。

一,、房款金額及付款方式：

雙方商定房款金額為：__________元整;

付款方式：__________

(1)乙方于_____年_____月_____日付購(gòu)房誠(chéng)意金整給甲方;

(2)雙方約定于_____年_____月_____日前到開(kāi)發(fā)商處確定更改購(gòu)房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款整;

(3)開(kāi)發(fā)商處將購(gòu)房合同,、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后，乙方立即付清剩余房款整,。

二,、開(kāi)發(fā)商處更改購(gòu)房合同由甲方承擔(dān)，交房后所需繳納費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三,、如果開(kāi)發(fā)商處不能辦理更改購(gòu)房合同手續(xù)時(shí),，雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購(gòu)買(mǎi)行為(甲方應(yīng)退還乙方所付款項(xiàng)，雙方自動(dòng)解除合同,，互不追究責(zé)任,。)

四、由____方承擔(dān)中介費(fèi)_________元,。

五,、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商,。

六,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份;雙方簽字后生效,，兩份具有同等法律效力,。

七、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛,，雙方同意向經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

八、補(bǔ)充協(xié)議：

甲方：__________乙方：__________

身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：__________

聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證的意義 房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證與不公正的區(qū)別篇四

1.本合同為示范文本,，各方當(dāng)事人簽訂本合同前,，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款和二手房購(gòu)房指引的內(nèi)容。

2.本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成,，合同各方經(jīng)協(xié)商,可對(duì)本合同的內(nèi)容作修改,、補(bǔ)充，修改,、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律,、法規(guī)的規(guī)定。

3.買(mǎi)方在簽訂本合同前,，應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察,，對(duì)房地產(chǎn)周?chē)沫h(huán)境、交通,、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位,、戶(hù)口等情況進(jìn)行充分了解。賣(mài)方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況,、租賃情況,、戶(hù)口等有可能影響交易的真實(shí)信息。

4.為保證交易資金安全,，建議買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管,，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶(hù)及資金交付條件等相關(guān)事宜,。

5.買(mǎi)賣(mài)雙方在委托他人辦理房地產(chǎn)贖樓、過(guò)戶(hù)過(guò)程中,，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀所簽署的公證委托書(shū)內(nèi)容,。對(duì)外所授權(quán)限，應(yīng)當(dāng)在可控范圍,。在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí),，應(yīng)當(dāng)親自到場(chǎng)，避免出現(xiàn)交易風(fēng)險(xiǎn),。

6.政府僅規(guī)定了房地產(chǎn)居間方傭金收取標(biāo)準(zhǔn)的上限,，在房地產(chǎn)交易中，居間方不得超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金,。

7.買(mǎi)方,、賣(mài)方、居間方在本合同簽訂時(shí)應(yīng)同時(shí)在場(chǎng),，以確保各方所執(zhí)合同的同一性,、有效性與真實(shí)性。

8.居間方應(yīng)當(dāng)具有主管部門(mén)核發(fā)的備案證書(shū)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。買(mǎi)賣(mài)雙方可通過(guò)網(wǎng)站“信用公示”查詢(xún)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的相關(guān)資料,。

當(dāng)事人基本信息：________________

賣(mài)方：___________

姓名：__________國(guó)籍/地區(qū)：___

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：______通訊地址：_____

編碼：______所占份額：_____

公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__所占份額：_____

通訊地址：________編碼：_____

法定代表人：____聯(lián)系電話(huà)：_____

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________________

代理人：________聯(lián)系電話(huà)：_____

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________________

通訊地址：______編碼：_____

共有權(quán)人：_______

姓名：__________國(guó)籍/地區(qū)：___

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________________

通訊地址：______編碼：_____

聯(lián)系電話(huà)：______所占份額：_____

公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__所占份額：_____

通訊地址：______編碼：_____

法定代表人：____聯(lián)系電話(huà)：_____

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________________

居間方：_________

公司名稱(chēng)：_______

備案證書(shū)號(hào)碼：__營(yíng)執(zhí)照號(hào)碼：_

通訊地址：______編碼：_____

法定代表人：____聯(lián)系電話(huà)：_____

經(jīng)紀(jì)人：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_______

執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：_____________

買(mǎi)方：___________

姓名：__________國(guó)籍/地區(qū)：___

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________________

通訊地址：______編碼：_____

聯(lián)系電話(huà)：______所占份額：_____

公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__所占份額：_____

通訊地址：______編碼：_____

法定代表人：____聯(lián)系電話(huà)：_____

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________________

代理人：________聯(lián)系電話(huà)：_____

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________________

通訊地址：______編碼：_____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間,，買(mǎi)方,、賣(mài)方、居間方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買(mǎi)賣(mài)和居間服務(wù)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分房地產(chǎn)預(yù)約買(mǎi)賣(mài)

第一條擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣(mài)方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于：__________________。

房地產(chǎn)證號(hào)為：______,。房地產(chǎn)用途為：________________,。

登記建筑面積為：______平方米。套內(nèi)建筑面積為：______平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)______年限自______________年_____________月_____________日至_____________年,。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_______種

1.該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

2.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方承諾于本合同生效之______日起_____________日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷(xiāo)抵押登記手續(xù),。

3.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),，賣(mài)方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓的，須于簽訂本合同之______日起_____________日內(nèi)與擔(dān)保公司簽訂服務(wù)合同,，辦理贖樓手續(xù),，買(mǎi)方應(yīng)予協(xié)助，擔(dān)保贖樓收費(fèi)項(xiàng)目以擔(dān)保公司的服務(wù)合同為準(zhǔn)賣(mài)方雖有擔(dān)保公司提供擔(dān)保但仍不能獲得贖樓貸款的,，賣(mài)方應(yīng)在合同約定轉(zhuǎn)移登記______日期之前自行贖樓,。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1.該房地產(chǎn)沒(méi)有租約

2.該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見(jiàn)附件[租賃編號(hào)：________,，月租金_____________________元整,，租期自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日]。賣(mài)方須于簽署《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)之書(shū)面證明,，否則視為賣(mài)方違約,。買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同：________________

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買(mǎi)方仍然有效,。賣(mài)方須于_________前協(xié)助買(mǎi)方與承租人簽訂新的租賃合同,，同時(shí)賣(mài)方須將承租方已交賣(mài)方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金轉(zhuǎn)交予買(mǎi)方，買(mǎi)方自_______時(shí)起享有賣(mài)方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù),。

②賣(mài)方須于該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用前解除原租賃合同,，買(mǎi)方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口

該房地產(chǎn)所附著的戶(hù)口,，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之______日起___________日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每______日萬(wàn)分之____向買(mǎi)方支付違約金。

第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：：_____________________________,。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi),。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：_____________________________。買(mǎi)方同意按以下方式支付：________________

本合同簽訂時(shí),，向賣(mài)方支付定金人民幣：_____________________________,。

本合同簽訂后____________日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金余額人民幣：_____________________________,。

上述定金建議交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方賬戶(hù)監(jiān)管,。買(mǎi)方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣(mài)方收訖,。定金在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款,，但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風(fēng)險(xiǎn),，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用,，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：_____________________________,。作為交房保證金。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算,。此交房保證金的處理方法為下列第____種：________________

1.交由居間方托管

2.其它：

第八條付款方式

買(mǎi)方所支付款項(xiàng),，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管,。

買(mǎi)方按下列第______種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：_____________________________。

1.一次性付款

買(mǎi)方須于______年______月______日之前將上述房款支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù),。

2.買(mǎi)方向銀行抵押付款

買(mǎi)方須于______年______月______日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：___________________________仟_____________________。至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù)

買(mǎi)方須于______年______月______日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)

銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：________________

○1.買(mǎi)方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之______日起三______日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款,。

○2.合同解除,，賣(mài)方應(yīng)在解除合同之______日起三______日內(nèi)全額退還買(mǎi)方已付____________等所有款項(xiàng)。

3.買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他付款方式：_____,。

上述款項(xiàng)建議買(mǎi)方支付至買(mǎi)賣(mài)雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶(hù),。

第九條買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列第________種方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1.要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù),，按______日萬(wàn)分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

2.有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之________的違約金,。

但因銀行貸款原因?qū)е沦I(mǎi)方逾期付款的除外,。

第十條稅費(fèi)承擔(dān)

按有關(guān)規(guī)定，賣(mài)方需付稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加印花稅個(gè)人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)土地使用費(fèi)提前還款短期貸款利息提前還款罰息,。

買(mǎi)方需付稅費(fèi)：印花稅契稅產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)《房地產(chǎn)證》貼花抵押登記費(fèi)借款合同公證費(fèi)授權(quán)委托公證費(fèi),。

其他費(fèi)用：權(quán)籍調(diào)查費(fèi)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)評(píng)估費(fèi)律師費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)其他。

經(jīng)雙方協(xié)商,，其中：

上述__項(xiàng)由賣(mài)方支付,。

上述__項(xiàng)由買(mǎi)方支付。

本合同履行過(guò)程中因法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi),，按以下第____________方式處理：

1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納,。

2.買(mǎi)賣(mài)雙方同意由________方繳納,。

3.其他：________________買(mǎi)方支付：________%賣(mài)方支付：_______%。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣(mài)方和買(mǎi)方支付的稅費(fèi),，因買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的,，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移,。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi),，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。

第十一條房地產(chǎn)交付

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,，并履行下列手續(xù)：

1.買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù)

2.交付該房地產(chǎn)鑰匙

第十二條延遲交房的違約責(zé)任

向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十三條附隨債務(wù)的處理

賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí),，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話(huà)費(fèi)、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)、____________等費(fèi)用結(jié)清,，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn),，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十四條二手房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂

在本合同簽訂之日起_____________日內(nèi),，買(mǎi)賣(mài)雙方須簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》,。

需辦理贖樓手續(xù)的，在銀行出具貸款承諾函之日,，或賣(mài)方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷(xiāo)抵押登記日起_____________日內(nèi),，買(mǎi)賣(mài)雙方須簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》。

第十五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》_____________日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)______日期屆滿(mǎn)之日起_____________日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù),。該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取,。買(mǎi)方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_______個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù),。

第十六條其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實(shí)現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。

第十七條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起_____________日內(nèi)向另一方提供證明。

第二部分居間服務(wù)

第十八條居間服務(wù)內(nèi)容

居間方提供如下服務(wù)：

1.接受買(mǎi)方購(gòu)房委托并為買(mǎi)方提供房地產(chǎn)信息,，陪同買(mǎi)方看房

2.對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人資格,、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn)

3.向買(mǎi)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣(mài)方的真實(shí)意圖

4.接受賣(mài)方售房意向委托并為賣(mài)方聯(lián)系合適的買(mǎi)方

5.促成買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜

6.提供銀行抵押貸款,、贖樓事項(xiàng)的咨詢(xún)服務(wù)

7.向賣(mài)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買(mǎi)方的真實(shí)意圖

8.對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),、期限、應(yīng)交納的費(fèi)用等事項(xiàng)提供咨詢(xún)服務(wù)

第十九條必要費(fèi)用約定

1.本合同簽訂時(shí),，買(mǎi)方向居間方支付人民幣：___________________________,。如買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，則此款項(xiàng)作為居間必要費(fèi)用無(wú)需退還,，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

2.本合同簽訂時(shí),，賣(mài)方向居間方支付人民幣：____________________________元。如買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》,，則此款項(xiàng)作為居間必要費(fèi)用無(wú)需退還,，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

如買(mǎi)賣(mài)雙方最終簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，則居間方所收取的款項(xiàng)充抵買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)支付的傭金,。

第二十條傭金收取

1.居間方在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，向買(mǎi)方收取傭金人民幣：_________________元小寫(xiě)：_________________元)如買(mǎi)賣(mài)雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，則此交易傭金無(wú)需退還,，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

2.居間方在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，向賣(mài)方收取傭金人民幣：_________________元_________如買(mǎi)賣(mài)雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，則此交易傭金無(wú)需退還,，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

第二十一條違約責(zé)任

1.買(mǎi)賣(mài)雙方利用居間方所提供信息,、條件、機(jī)會(huì)等,，私自簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》或者另行通過(guò)其他居間方簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》,，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。居間方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方支付本合同約定的全部傭金,。

2.因賣(mài)方過(guò)錯(cuò)或違約,，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，居間方應(yīng)將向買(mǎi)方所收取的必要費(fèi)用返還后，可要求賣(mài)方賠償,。

3.因買(mǎi)方過(guò)錯(cuò)或違約,，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，居間方應(yīng)將向賣(mài)方所收取的必要費(fèi)用返還后,，可要求買(mǎi)方賠償,。

4.因居間方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》,，居間方應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費(fèi)用,。造成買(mǎi)賣(mài)雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5.因不可抗力因素,，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后______日內(nèi)退還買(mǎi)賣(mài)雙方所支付的必要費(fèi)用,。

第三部分其他約定

第二十二條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn),。

第二十三條合同附件

本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

第二十四條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第______種方式解決：

1.向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2.向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁

3.向人民法院起訴,。

第二十五條合同數(shù)量及持有

本合同一式______份,，買(mǎi)方______份，賣(mài)方______份,，居間方______份,，均具同等法律效力。

第二十六條送達(dá)

當(dāng)事人所填寫(xiě)的通訊地址即為送達(dá)地址,。

第二十七條合同生效

本合同自三方簽字之______日起生效,。

本合同不作為申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。

賣(mài)方：_________________

代理人：_______________

證號(hào)：_________________

經(jīng)紀(jì)人助理：___________

證號(hào)：_________________

居間方蓋章：___________

經(jīng)紀(jì)人：_______________

買(mǎi)方：_________________

代理人：_______________

_________________年_____________月___________日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證的意義 房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證與不公正的區(qū)別篇五

甲方：___,、男,、漢族、身份證號(hào)碼：.聯(lián)系電話(huà)：

乙方：___,、男,、漢族、身份證號(hào)碼：.聯(lián)系電話(huà)：

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定,，達(dá)成如下門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：

一,、甲方門(mén)店房狀況該房屋位于，建筑面積是88.35平方米,。甲方保證該門(mén)店房不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛,，并承諾在乙方任何時(shí)候辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方都全力無(wú)償配合;

二,、該門(mén)店房?jī)r(jià)格及付款方式本門(mén)店房雙方約定購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元,，協(xié)議簽定后，乙方給甲方首付人民幣萬(wàn)元,，于何______年____月____日,，乙方付清剩余萬(wàn)后，甲方將該門(mén)店房及其相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)等全部移交乙方,，該門(mén)店房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方,，歸乙方所有;三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及費(fèi)用承擔(dān)自本協(xié)議簽訂之日至______年____月____日,，乙方付清所有房款,，甲方交付房屋給乙方。在乙方需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)全力配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，有乙方承擔(dān)辦理該門(mén)店房過(guò)戶(hù)的相關(guān)所有費(fèi)用。如因甲方提供的該門(mén)店房的資料不全面影響乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān);

四,、該門(mén)店房的交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間自甲方交付該門(mén)店房時(shí)，該門(mén)店房的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移到乙方,，甲方在______年____月____日即交付乙方實(shí)際占有經(jīng)營(yíng),，所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給乙方，期間相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān),。

五,、違約及權(quán)利救濟(jì)本協(xié)議自雙方簽字后即生效，雙方應(yīng)該自覺(jué)履行合同約定的義務(wù),，任何一方違約,，需向守約方支付合同總價(jià)款30%的違約金。如引起訴訟,，還應(yīng)該承擔(dān)由此造成的所有損失,。

六、其他

甲方：乙方：

時(shí)間：時(shí)間：

房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證的意義 房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證與不公正的區(qū)別篇六

甲方：_______________

乙方：_______________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米,。

第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整

第三條付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。

第四條交房：

第五條違約責(zé)任：

甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第六條,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

第八條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條,、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù),，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元,。

第九條,、雙方約定的其他事項(xiàng)：___________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________

甲方_________________身份證號(hào)碼：__________________

地址：___________________郵編：___________________

電話(huà)：___________________;

乙方__________________身份證號(hào)碼：__________________

地址：___________________郵編：___________________

電話(huà)：___________________

鑒證日期：_______年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證的意義 房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證與不公正的區(qū)別篇七

出賣(mài)人(甲方)：____________身份證號(hào)碼：____________

買(mǎi)受人(乙方)：____________身份證號(hào)碼：____________

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

一,、甲方自愿將其于_____________________________的房屋，建筑面積_____平方米以人民幣元整(______元)的價(jià)款出售給乙方,。

二,、乙方支付甲方合同保證定金元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本合同簽定后,，雙方約定日內(nèi)到開(kāi)發(fā)商處更名過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方支付,，乙方在更名過(guò)戶(hù)并交付房屋當(dāng)日一次性將房款交付甲方,。

四、本合同簽訂后,，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同,。

五、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于過(guò)戶(hù)當(dāng)日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)30天時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)_元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)10天時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方賠償甲方人民幣_(tái)_元。

六,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。

七,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

八、本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方：____________

乙方：____________

________年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證的意義 房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證與不公正的區(qū)別篇八

賣(mài)方（甲方）：__________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：__________________________

電話(huà)：__________________________

買(mǎi)方（乙方）：__________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：__________________________

電話(huà)：__________________________

根據(jù)國(guó)家《民法典》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)下述房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

本合同房屋座落地址________鎮(zhèn)林蔭路________號(hào),，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)磚砭,，層次一,、二層沿街，間數(shù)：________樓共________間,，新舊程度________成,，戶(hù)內(nèi)配置；電氣,、給排水到戶(hù),，裝潢。

二,、甲方通過(guò)轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè),、住宅房,。有房產(chǎn)證（號(hào)碼為_(kāi)_______）、土地證（號(hào)碼為_(kāi)______）?，F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方,。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見(jiàn)附件一。

三,、價(jià)格與費(fèi)用

經(jīng)約定,，上述房產(chǎn)總價(jià)格（大寫(xiě)）：________________（￥________元）

此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用，具體另附件二約定,，乙方________萬(wàn)首付房款后,，甲方開(kāi)始辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù),。過(guò)戶(hù)之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢,。

四,、付款及交房約定

雙方同意按下述方式交接：

1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月-________月之前,，付清全部房款（包括二手房按揭貸款形式）,。

2.甲方在乙方付清全部房款（含貸款）后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有,，其計(jì)算為將租金按日平均計(jì)算,。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。

五,、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn),，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價(jià)格不變,。

六,、其他約定

1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶(hù)登記至乙方的手續(xù) 各自承擔(dān)的費(fèi)用按附件約定。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書(shū),。

3.甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，保證上述房屋的所有抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣(mài)上述房屋,；

4.甲方承諾在乙方支付________萬(wàn)元的首付款后的________日內(nèi),，立即解除上述房屋（包括土地使用權(quán)）上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。

5.根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同（見(jiàn)附件三）,，上述房屋的租賃期到________年________月到期,。依據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予變更,。

七,、保修責(zé)任

商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé)，本房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司,。自本合同生效之日起,，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書(shū),。

八、違約責(zé)任

本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求中止合同的,，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達(dá)________天的,，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實(shí)際付款的20%支付違約金,。

九、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決,。

十,、為確保各方履行本合同，甲方商請(qǐng)________為其保證人,，乙方商請(qǐng)_________________為其保證人（身份證號(hào)碼為_(kāi)______）,。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責(zé)任，保證方式為連帶責(zé)任保證,。

十一,、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份,，甲乙雙方及其保證人各一份,，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證的意義 房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證與不公正的區(qū)別篇九

合同編號(hào)：__________

甲方(賣(mài)方)：__________

乙方(買(mǎi)方)：__________

上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商,，簽訂本合同以共同遵守,。

一、房產(chǎn)基本情況

乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的坐落在______市______區(qū)______街______巷______號(hào)擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫(xiě)字,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為 _____平方米(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第 號(hào)),。

二,、交易價(jià)格

成交單價(jià)為人民幣 ________元/平方米，總價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元),，本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣 ________元整，作為購(gòu)房定金,。

三、付款時(shí)間與方式

1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi),，當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)給甲方，剩余房款人民幣 ________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)給甲方，剩余房款人民幣 ________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

四,、交付時(shí)間

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將費(fèi)用結(jié)清,。

五,、費(fèi)用承擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān),。

六、違約責(zé)任

甲,、乙雙方合同簽訂后,，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____________內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____________內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

七,、爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 種方式解決：

提交位于 (地點(diǎn))的 仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的,，對(duì)各方均有約束力;

依法向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

八、其他條款

1.本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證,。

2.本合同一式 兩________份，各方各執(zhí) 一________份,，具有同等法律效力,。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有相同的法律效力,。

4.雙方約定的其他事項(xiàng)：

簽署時(shí)間：____________年 ________月

甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：__________ 法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：__________

聯(lián)系方式：__________ 聯(lián)系方式：__________

地 址：__________ 地 址：__________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證的意義 房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證與不公正的區(qū)別篇十

售方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________

身份證號(hào)：______________

電話(huà)：______________

購(gòu)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________

身份證號(hào)：______________

電話(huà)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市建設(shè)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)在甲、乙雙方平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本房銷(xiāo)售,、購(gòu)買(mǎi)達(dá)成如下協(xié)議,，望共同遵守履行。

第一條,、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于單元6層2號(hào),，位于第6層，共壹套,，房屋結(jié)構(gòu)為混合,，建筑面積204.36平方，房屋用途住宅;房屋所有權(quán)號(hào)白云字第地證號(hào)白土20197101,。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，屬二手房交易。

第二條,、該房屋按套計(jì)算,，售價(jià)總金額(人民幣)為整(￥500000元)，含(水,、電,、閉路、煤氣及原有裝修模式),。

第三條,、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買(mǎi)房款。

第四條,、甲方保證對(duì)該房屋享有個(gè)人產(chǎn)權(quán)比例100%,，對(duì)甲方的權(quán)屬乙方通過(guò)查閱房產(chǎn)證及相關(guān)資料已確認(rèn)。甲方應(yīng)保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,、無(wú)按揭,、無(wú)抵押債務(wù)。甲方均應(yīng)在交易前辦妥,，如交易后有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第五條：交房日期：

第六條：1,、甲方交房時(shí)應(yīng)交清前期入住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，確二手房買(mǎi)賣(mài)合同保乙方入住為零費(fèi)用;

2、甲方應(yīng)將本房戶(hù)藉遷出，以確保乙方落戶(hù),。

第七條、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交納稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

第八條、其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第九條,、該房的房屋面積以房屋所有權(quán)證的面積為準(zhǔn),，此合同為最終文本，為確定生效的最終合同,。

第十條,、合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十一條,、爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，可提交貴州省房屋仲裁委員會(huì)仲裁,，再協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

第十二條,、本合同一式肆份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,，雙方各執(zhí)一份,，均具同等效力。

甲方(簽字)：______________

乙方(簽字)：______________

簽約地點(diǎn)：______________

簽約時(shí)間：______年______月______日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證的意義 房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證與不公正的區(qū)別篇十一

賣(mài)方：_________

身份證號(hào)碼：_______________

買(mǎi)方：_________

身份證號(hào)碼：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

二手房買(mǎi)賣(mài)合同第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)__擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米,。,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)__________________元/平方米，總價(jià)：________________人民幣元整,。本合同簽定之______日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___________元整，作為購(gòu)房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)______日支付

首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_______________元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)元整申請(qǐng)銀行按揭,，并于銀行放款當(dāng)______日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)______日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_______________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)______日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之______日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)______日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在__________將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之______日起__________應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：________________在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

-2-

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：________________

出賣(mài)方：___________購(gòu)買(mǎi)方：_____________

身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：_____________

地址：_____________地址：______________

郵編：_____________郵編：______________

電話(huà)：_____________電話(huà)：______________

代理人：___________代理人：____________

身份證號(hào)碼：_____________身份證號(hào)碼：_____________

見(jiàn)證方：_______________地址：_______________

郵編：_______________

電話(huà)：_______________

法人代表：_______________

代表：_______________

日期：_______年__________月__________日

鑒證機(jī)關(guān)：_______________

經(jīng)辦人：________________

鑒證日期：_______年__________月__________日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證的意義 房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證與不公正的區(qū)別篇十二

甲方(賣(mài)方)： ________

乙方(買(mǎi)方)： ________

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落于 市 小區(qū)幢 室房屋出賣(mài)給乙方,，

二,、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) 元;即人民幣小寫(xiě) 元。

三,、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣 元,。

四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全,、合法的產(chǎn)權(quán),，同時(shí)權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

五,、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

六,、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國(guó)家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),。待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),，乙方向甲方付清全部房款余額 元。

七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲,、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù))期間無(wú)任何擔(dān)保,、抵押、戶(hù)口及房屋質(zhì)量瑕疵,，同時(shí)交付之前該房屋的電話(huà)費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

八,、本合同簽訂后,，甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)則視為違約。

同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的20%即 元作為違約金,。

九,、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專(zhuān)屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

十,、本合同一期款人民幣 元，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方,，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用,，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金。

十一,、甲,、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

十二,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立,，待交易限制期結(jié)束后,，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。

甲方(賣(mài)方)： ________ 乙方(買(mǎi)方)： ________

____年____月____日 ________年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證的意義 房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證與不公正的區(qū)別篇十三

出賣(mài)人：現(xiàn)住址：身份證號(hào)：

買(mǎi)受人：現(xiàn)住址：身份證號(hào)：

見(jiàn)證人：聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：,，使用面積為平方米,，使用年限________年____月____日至________年____月____日止。

第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整,。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修,、固定配套設(shè)備。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí),，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證,、戶(hù)口薄房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件房屋共有人同意或委托出賣(mài)的證明辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無(wú)合法證件的房屋有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋市人民政府規(guī)定其他不得出賣(mài)的房屋,。

第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí),，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：身份證、戶(hù)口簿辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)出具的其他文件,。

第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。分擔(dān)日期以辦完過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。

第七條稅費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi),。第八條定金在________年____月____日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分,。

第九條付款方式首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方余款：過(guò)戶(hù)完成一次性付清。注：過(guò)戶(hù)完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)

第十條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還,，扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲方如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方,，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。

第十一條交房日期：,。

第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：,。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。

第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議,、家具清單內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第十六條本合同連同附件共三頁(yè),，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人執(zhí)一份。

第十七條此合同與出售委托合同,、承購(gòu)委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力,。第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條附帶家具

甲方_________乙方_________

代表人_____________ 代表人_____________

____年____月____日________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)____________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證的意義 房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證與不公正的區(qū)別篇十四

出賣(mài)人姓名：____________________

【身份證】___________________________

地址：_______________________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

買(mǎi)受人姓名：____________________

【身份證】___________________________

地址：_______________________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

鑒于：

1,、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人,，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意

2、甲方愿意將房屋出賣(mài)給乙方

3,、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋

4,、乙方已向甲方交付定金共______________元整

5、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同,，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。

如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二條房屋的坐落,、面積情況。

1,、本合同所稱(chēng)標(biāo)的房屋是指位于_________________________房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋,。

2、該房屋102房套內(nèi)面積為_(kāi)______平方米,，雜屋套內(nèi)面積為_(kāi)______平方米,。

3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款,。

房屋的交易總價(jià)為：_______人民幣_(tái)________________________元整。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)________________________元整,。

本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià),。

第四條付款方式及期限,。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1,、乙方已向甲方交付定金共_____________元整，自本合同簽訂之日起______天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)_____拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______________元整給甲方

2,、剩余房款人民幣_(tái)_____拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______________元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起______天內(nèi)支付,。

第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1,、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_____________等費(fèi)用結(jié)清。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi),，及時(shí)辦理權(quán)屬登記。

3,、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之日起日內(nèi),，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶(hù)至乙方名下。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)約定

1,、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所需要的稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

2,、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金,。

2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金,。

3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

.乙方退房,，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jī)r(jià)款的_______%賠償乙方房屋損失,，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失,。

.乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第九條特別約定

房屋交付后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,，由乙方所有。

第十條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任

2,、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十一條陳述和承諾條款

1,、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán),。

2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下的房屋,。

第十二條本合同經(jīng)________________________見(jiàn)證,。

第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,、律師事務(wù)所一份,，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效,。

第十四條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十五條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)人：_______________買(mǎi)受人：_________

身份證號(hào)碼：________________身份證號(hào)碼：_________________

地址：________________地址：_____________

郵編：_________________郵編：_____________

電話(huà)：_________________電話(huà)：_____________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證的意義 房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證與不公正的區(qū)別篇十五

甲方：委托代理人：日期：乙方：經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)：日期：合同甲方：;【證件類(lèi)型：】號(hào)碼：;聯(lián)系電話(huà)：;聯(lián)系地址：;委托代理人：;【證件類(lèi)型：】號(hào)碼：;聯(lián)系電話(huà)：;聯(lián)系地址：,。乙方：;資質(zhì)證號(hào)：;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：;聯(lián)系電話(huà)：;

甲方于年月日至年月日【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托乙方出售于的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)，達(dá)成如下中介服務(wù)協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)地址：;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：,。2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】,。3.建筑時(shí)間：。4.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米,。5.擬售價(jià)格：￥元以上,。6.同意買(mǎi)房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于年月日前解除,。8.房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù);【是】【否】繳清土地出讓金,。9.房屋【是】【否】已交存物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金。10.房屋【有】【無(wú)】占用戶(hù)口;房屋【有】【無(wú)】占用小學(xué)學(xué)位,。

第二條中介服務(wù)事項(xiàng)甲方委托乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】提供房屋出售中介服務(wù),，乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第項(xiàng)：1.書(shū)面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律,、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);2.提供市場(chǎng)行情,，介紹客源;3.促成房屋買(mǎi)賣(mài),，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》;4.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷(xiāo)手續(xù);5.協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);6.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);7.協(xié)助交割房源;8.其他：

第三條中介服務(wù)費(fèi)經(jīng)乙方促成，甲方與買(mǎi)方簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》的,，按照的方式支付中介服務(wù)費(fèi),。1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費(fèi),，其中：.完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的%;.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的%;.,。2.由買(mǎi)方支付,。支付金額由買(mǎi)方與乙方協(xié)商約定，乙方須將買(mǎi)方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方,。

第四條權(quán)利義務(wù)1.如甲方非獨(dú)家委托乙方出售該房地產(chǎn)后,，自行與非乙方介紹的買(mǎi)方達(dá)成交易并書(shū)面通知乙方的，本合同解除,，乙方應(yīng)當(dāng)撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息,。甲方與買(mǎi)方解除買(mǎi)賣(mài)合同的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買(mǎi)賣(mài)合同,。非經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得泄露甲方的信息資料。2.甲方取消委托或變更出售條件的,，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方,。如甲方非獨(dú)家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買(mǎi)方達(dá)成交易的,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方解除本合同,。

第五條違約責(zé)任1.甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。2.乙方未按約定履行義務(wù),，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行的,，乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi),，并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無(wú)法進(jìn)行而遭受的全部損失,。

第六條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，協(xié)商未能解決的，按下述第種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向人民法院起訴,。

第七條如乙方通過(guò)補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定,，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任,、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的,，該條款無(wú)效,，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁(yè),，一式份,，甲方份，乙方份,。

第八條其他約定：

甲方：乙方：

委托代理人：

經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)：

日期：日期：

房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證的意義 房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證與不公正的區(qū)別篇十六

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲方把_________________________________________________________________賣(mài)給乙方,。乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買(mǎi)此房,。具體條款如下：

一,、住宅建筑面積為_(kāi)_________平方米，住宅價(jià)格為每平方米_________元,。

二,、地下倉(cāng)庫(kù)建筑面積__________平方米，地下倉(cāng)庫(kù)價(jià)格為每平方米_________元,。

三,、全部房款為_(kāi)_______________________________________________________元。________________________________________________________元,。

四,、預(yù)交訂金：_________________________________________________________________元。余款自協(xié)議日起________內(nèi)交清,，如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金_____________,。如乙方購(gòu)房款過(guò)限定日期_________以上還為交清，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，并不退還所交訂金,，乙方承擔(dān)所有后果。

五,、簽訂協(xié)議后單方違約,，違約方承擔(dān)全部責(zé)任。如：簽訂協(xié)議后乙方要求退房,，甲方將不退還乙方訂金,。

六、后期費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé),。

七,、購(gòu)房款全部交齊給甲方后，甲方負(fù)責(zé)把此房手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方,。

八,、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的部分,。

九,、此協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各一份,。此協(xié)議簽訂后立刻生效,。

備注：_______________________________________________________________

甲方：乙方：

年月日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證的意義 房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證與不公正的區(qū)別篇十七

上訴人：_________________

被上訴人：_________________(刑事上訴狀無(wú)被上訴人)

上訴人因一案,，不服人民法院 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日( _________________ )字第_________________ 號(hào),，現(xiàn)提出上訴,。

上訴請(qǐng)求：_________________

上訴理由：_________________

此致

_________________ 人民法院

附：_________________本上訴狀副本份

上訴人：_________________

_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

[填寫(xiě)說(shuō)明]

1,、上訴請(qǐng)求,。首先要綜合敘述案情全貌,，接著寫(xiě)明原審裁判結(jié)果,。其次指明是對(duì)原判全部或哪一部分不服,。最后寫(xiě)明具體訴訟請(qǐng)求,，是要撤銷(xiāo)原判、全部改變?cè)羞€是部分變更原判,。

2,、上訴理由。主要是針對(duì)原審裁判而言,，而不是針對(duì)對(duì)方當(dāng)事人,。針對(duì)原審判決、裁定論證不服的理由,，主要是以下方面： (1)認(rèn)定事實(shí)不清,，主要證據(jù)不足;(2)原審確定性質(zhì)不當(dāng);(3)適用實(shí)體法不當(dāng);(4)違反了法定程序。

[注意事項(xiàng)]

1,、上訴只能采用書(shū)面形式,。如果當(dāng)事人僅在一審判決、裁定送達(dá)時(shí)口頭表示上訴而未在法定期間內(nèi)遞交上訴狀,，則視為未提出上訴,。

2、上訴是當(dāng)事人享有訴權(quán),，一審原,、被告及被判決承擔(dān)責(zé)任的第三人均有權(quán)上訴。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證的意義 房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證與不公正的區(qū)別篇十八

賣(mài)方：_________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼：_____________ 買(mǎi)方：_________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：_____________ 擔(dān)保人：身份證號(hào)碼：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的座落在_____市_____區(qū)____________________________________的房產(chǎn)一套,，建筑面積_______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________,，土地使用面積_______平方米,，土地使用證號(hào)：_____________。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：_________元整),。此房交易價(jià)格為甲方凈價(jià),，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

第三條 付款方式：

1,、甲方同意乙方以銀行按揭方式付款,，在本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě)：_________元整),，作為購(gòu)房首付款,。

2、剩余房款人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě)：________元整)乙方申請(qǐng)銀行按揭,，待乙方申請(qǐng)的貸款獲準(zhǔn)后,，甲方即可為乙

方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將過(guò)戶(hù)后的房產(chǎn)證交付乙方用作貸款抵押,，申請(qǐng)的貸款由銀行直接劃撥給甲方(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足剩余房款,，乙方應(yīng)在繳交房產(chǎn)交易稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方。如乙方____日內(nèi)未能補(bǔ)齊差額,，視為違約),。

第四條 雙方責(zé)任：

1、甲方保證出售的房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)抵押、查封,、貸款和任何糾紛,，保證所提供材料的真實(shí)有效，若違反上述約定,，視為違約,，造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_____________________等所有相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在交房時(shí)，室內(nèi)____________________ ___________________________隨房屋交接贈(zèng)送給乙方,。

4,、該房屋的相關(guān)權(quán)益、房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及公共維修基金隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

5,、乙方須在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將購(gòu)房款全部繳納給甲方,，如乙方超出此交款期限未能交完購(gòu)房款,，此合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回房屋,，產(chǎn)生的所有費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān),，甲方不予退還乙方定金。

6,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將戶(hù)口遷出,。

7、如乙方不能履行本合同所約定的內(nèi)容,，由擔(dān)保人負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方所有責(zé)任與義務(wù),。

第五條 本合同一式五份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，乙方一份,，擔(dān)保人一份，申請(qǐng)貸款銀行一份,，黑河市房地產(chǎn)交易中心一份,，均具有同等法律效力。

第六條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起即生效,。

甲方：__________ 乙方：__________ 擔(dān)保人：__________ 日期：__________ 日期：__________日期：__________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證的意義 房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證與不公正的區(qū)別篇十九

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、資源,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)合同,。

第一條、甲方自愿將坐落于的房產(chǎn)出售給乙方,。

第二條,、甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定,，且不存在其他債權(quán)、債務(wù)糾紛,，無(wú)抵押擔(dān)保,。

第三條、甲,、乙雙方約定購(gòu)房總價(jià)款為人民幣元,，大寫(xiě)元。

第四條,、合同簽訂后,，甲、乙雙方均應(yīng)按過(guò)戶(hù)要求提供相應(yīng)過(guò)戶(hù)資料,、證件到房屋交易部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),。

第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、過(guò)戶(hù)手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅,、印花稅、工本費(fèi),、過(guò)戶(hù)費(fèi)等稅費(fèi)及費(fèi)用均由乙方來(lái)承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第六條,、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到乙方之日,，乙方向甲方付清全部購(gòu)房款元，大寫(xiě)元,。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之時(shí),，甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵無(wú)欠賬,，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)等。

第七條,、本合同一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效，因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可協(xié)商或訴訟解決,。

第八條本合同未盡事宜，可另行補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力,。第九條為了降低辦理房產(chǎn)過(guò)程中的`相關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方另簽訂一份購(gòu)房款為元的虛假合同,。

甲方：簽名

乙方：簽名

________年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證的意義 房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證與不公正的區(qū)別篇二十

購(gòu)貨單位：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）供貨單位：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

第一條 其產(chǎn)品名稱(chēng),、規(guī)格、質(zhì)量（技術(shù)指標(biāo)）,、單價(jià),、總價(jià)等略

第二條 產(chǎn)品包裝規(guī)格及費(fèi)用__________________

第三條 驗(yàn)收方法____________________________

第四條 貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法______________________

第五條 交貨規(guī)定 1.交貨方式：____________ 2.交貨地點(diǎn)：____________ 3.交貨日期：____________ 4.運(yùn)輸費(fèi)：______________

第六條 經(jīng)濟(jì)責(zé)任1.乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任（1）產(chǎn)品花色、品種,、規(guī)格,、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者,，按質(zhì)論價(jià),。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修,、保退,、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間,，每逾期____日,，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之______計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。（2）乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí),，少交的部分,，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交,。甲方如不需要,，可以退貨。由于退貨所造成的損失,，由乙方承擔(dān),。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的______％的罰金,。（3）產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用,。如甲方要求不返修或不重新包裝,，乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價(jià)值____％的罰金付給甲方,。（4）產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí)，每延期一天,，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬(wàn)分之____的罰金,。（5）乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任,。2.甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任（1）甲方如中途變更產(chǎn)品花色,、品種、規(guī)格,、質(zhì)量或包裝的規(guī)格,，應(yīng)償付變更部分貨款（或包裝價(jià)值）總值x％的罰金,。（2）甲方如中途退貨,，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的,，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值____％的罰金,。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨,。（3）甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料,、原材料或包裝物時(shí)，除乙方得將交貨日期順延外,，每順延____日,，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬(wàn)分之____的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等,，應(yīng)視中途退貨處理,。（4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨,，每延期一天,，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬(wàn)分之______的罰金。（5）甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款,，每延期一天,，應(yīng)按延期付款總額萬(wàn)分之____計(jì)算付給乙方，作為延期罰金,。（6）乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品,，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金,。

第七條 產(chǎn)品價(jià)格如須調(diào)整,，必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價(jià)格問(wèn)題而影響交貨,，則每延期交貨一天,，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬(wàn)分之____作為罰金付給甲方,。

第八條 甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷(xiāo)合同,，必須提出充分理由,，經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷(xiāo)合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N(xiāo)合同部分總額____％的補(bǔ)償金。

第九條 如因生產(chǎn)資料,、生產(chǎn)設(shè)備,、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種,、花色,、規(guī)格、質(zhì)量,、包裝時(shí),，應(yīng)提前____天與甲方協(xié)商。

第十條 本合同所訂一切條款,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更,、修改本合同,，對(duì)方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨(dú)變更,、修改合同一方賠償一切損失,。

第十一條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,，不能履行本合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男校糠致男泻贤睦碛?。在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明后,，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不了時(shí),，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。（兩者選一）

第十三條 本合同自雙方簽章之日起生效,，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤,，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。

第十四條 本合同在執(zhí)行期間,，如有未盡事宜,，得由甲乙雙方協(xié)商,，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力,。

第十五條 本合同一式______份,，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份,、副本____份,。訂立合同人： 甲方：____________（蓋章） 乙方：________（蓋章）代理人：__________（蓋章） 代理人：______（蓋章）負(fù)責(zé)人：__________（蓋章） 負(fù)責(zé)人：______（蓋章）地址：________________ 地址：____________電話(huà)：________________ 電話(huà)：____________開(kāi)戶(hù)銀行、帳號(hào)__________開(kāi)戶(hù)銀行,、帳號(hào)________________年____月____日

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房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證的意義 房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證與不公正的區(qū)別篇二十一

委托人：

被委托人：

委托人有位于 的房屋,，委托 聯(lián)系予以出售，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議,，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

一,、委托人的房產(chǎn)位于 ,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 ,，土地使用權(quán)證號(hào)為 ,，面積為 平方米，房屋使用性質(zhì)為委托人承諾上述的內(nèi)容真實(shí)有效,。

二,、被委托人為委托人尋找客戶(hù)，促成和委托人達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。

三,、委托人的保底價(jià)格為凈得 元，委托人不承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi),、契稅等費(fèi)用,。

四、如被委托人介紹的買(mǎi)房人的價(jià)格高于 元,，則超過(guò)的部分歸被委托人所有,。

五、在委托人的賣(mài)房款到委托人賬戶(hù)時(shí)后一天內(nèi),，應(yīng)立即支付被委托人的第四項(xiàng)款項(xiàng),。否則每遲延一天，按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一支付違約金,。

六,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

委托人 (簽名) 被委托人(簽名)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

年 月 日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證的意義 房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證與不公正的區(qū)別篇二十二

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： ____________________

買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： ____________________

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將________年____月____日,，在處購(gòu)買(mǎi)的座落在____市____區(qū)的房屋出售給乙方,。房屋所有權(quán)證號(hào)為土地證號(hào)。

二,、房屋價(jià)款: 房屋總價(jià)款為人民幣壹萬(wàn)捌千圓整_______元,。

三、房屋價(jià)款的交付方式及時(shí)間：乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購(gòu)房款,。乙方在________年____月日向甲方一次性付清購(gòu)房款壹萬(wàn)捌千圓整_____________元,。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時(shí)為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價(jià)款同時(shí)甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證,。

四,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理,，所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

五、房屋交付前,，該房屋所發(fā)生的一切稅費(fèi)(包括水電費(fèi),、有線電視費(fèi)等)全部由甲方承擔(dān);房屋交付后的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān),。

六,、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

七,、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補(bǔ)償款一律歸乙方所有,。甲方如想索要回房屋所有權(quán),。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對(duì)房屋的維護(hù)及維修費(fèi)用及購(gòu)房款人民幣壹萬(wàn)捌千圓整，并按房款總價(jià)50%賠償,。

八,、如果本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)： _______________

乙方(簽字)： ________________

身份證號(hào)： __________________

聯(lián)系電話(huà)： ___________________

________年 ____月 ____日