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融資租賃的租金計算題 融資租賃的租金計算原理篇一

融資租賃最重要的特征是以定期交付租金作為唯一的支付方式,。因此租金計算是該業(yè)務的核心要素,。它直接關系承租人和出租人的利益分配，是租賃合同談判和簽約的基本條件,，同時又是租賃合同履約過程中雙方進行成本核算,、利潤核算、財務處理的重要依據,。租金計算的方法很多,，選擇和應用得當與否，直接影響企業(yè)的經營和出租人回收租金的安全,。在保險業(yè)內都有精算師來管理企業(yè)的經濟核算和解決專業(yè)計算問題,。融資租賃行業(yè)與保險業(yè)同屬非銀行金融機構，而且融資更側重財務安排,。英文 "finacial leasing （融資租賃）"中的"finacial"在行業(yè)內被譯成融資，實際上它另外的譯法就是"金融"或"財務",。掌握租金計算方法讓人們了解租金形成的原理,，以適應多變的租賃業(yè)務；了解資金與利率以及時間的關系,，科學公正地獲取收益,；讓人們有能力將租金中的本息分開，以便按照會計制度進行財務處理,。由此可見精通租金計算原理是掌握融資租賃業(yè)務的核心,。一個連租金都不會計算的人不可能開展好融資租賃業(yè)務。當然僅會租金計算也不能說明一定會搞好租賃業(yè)務,，至少掌握了租金計算原理也就掌握了融資租賃的原理,，工作起來更得心自如。融資租賃業(yè)務屬金融范疇,，因此租金計算與貸款計算沒有本質上的區(qū)別,。原則都是要按本金的占用時間，在每個還款期,，先結利息后結本金,。只是租金的算法比貸款更具有多樣性和靈活性，更能適應融資租賃業(yè)務復雜多變的特征,。租金計算方法浮動利率和固定利率兩大類,，其中固定利率計算有年金法和附加率法。

本文僅介紹固定利率年金法計算。

1. 年金法年金法又叫成本回收法是租金計算中比較科學,、合理的計算方法,。一般使用長期利率，按復利方式計算,，分為定額年金法和變額年金法,。定額年金的特點是每期租金的金額都相等。變額年金法以租金變動趨勢,，有遞增和遞減方式之分,。按變量形式又分等比和等差變量。綜合上述方式,，長期利率計算的年金法主要有六種,，即：定額年金法，等差遞減法,、等差遞增法,、等比遞減法、等比遞增法（當等比遞增率和租賃利率相同時,，租金計算通式在此不連續(xù),，公式不成立。需加入特定條件后,，衍生為另外一種計算方法）,。將這六種方法與租金償付方式（先付或后付），是否有保證金和租賃合同結束時是否留購租賃物件（保留殘值）四種情況,，經排列組合后,，共有24種計算方法。財務處理時,，只有先計算出首期租金,，才能根據本金和利率情況在資金平衡表中將本金和利息分開。

2. 浮動利率年金法也可用短期利率計算,，方法只有一種,，特點是先算本息，后定租金,。其算法為：將還本計劃確定后，每到還租日時,，結算一次利息,，加上本期應回收本金，算出租金,。再用已回收的本金沖減未回收本金,，作為下期利率計息基數,。由此可見,，未回收本金占壓時間越長,，租金總額就越高,。在整個租賃期內,，利率隨期數變動。由于變動因素多,，計算出的各期租金差額較大,，因而存在一定利率風險,。這種算法,，本金償還和期數可根據承租人的實際還款能力而定，因此更能適應企業(yè)的還款能力,，體現租金計算的靈活性,。增加了租金不確定性和使用短期資金補長期資金的風險。

3. 附加率法附加利率是一種高額租金計算方法,。附加率是指在租賃購置成本上,，附加一項特定的附加利率。一般租賃公司不公布附加利率的率值,。計算方法是：按期分攤本金利息和之后，每期租金都加上附加費用,，利息用固定利率按單利計算,。表面看利率不高，實際上每期租金和租金總額都因附加費用而變得很高,。這種計算方法,，一般只有使用特殊的租賃物件時才采用，原因是租賃公司在取得該物件時提供了一些額外的服務,，為此要增加費用,。因此租金收益要有較高的回報。

4. 隱含利率租金算法中有一個值叫隱含利率,，它不是使用的利率,，而是驗證利率。通過對每期租金的逆運算,，才能找出該值,。算法是：將每期租金通過尋找若干折現系數折成現值,，找出減去租賃本金，使之為"零"的折現系數,。這個系數就是隱含利率,。一般用插值法反復計算才能取得該值。它相當于整個租賃期間的綜合平均利率,，計算它的重要性在于驗算出融資的實際收益率,。一般計算企業(yè)內部收益率也是采用這種計算方式。隨著電腦的普及,，目前可以很輕松的在excel上使用特定的公式（rate）直接取得該值,。要掌握運用好租金計算原理，應了解各參算因子的內函,、它們之間的關系及其對租金計算結果的整體影響,，才能正確的選擇適合項目本身的計算方法。

參算因子有以下幾種： 1,、本金 (principal value)：它是計算租金的主體,，包括物件購置離岸（廠）價、運輸費,、關稅,、各種保險費用、銀行費用和擔保費等,。在租賃合同簽約前,，倘若除購置設備以外上述費用由出租人負擔，這些費用將匡算出來計入概算本金,，并據已簽訂的合同,，待結算出實際發(fā)生費用后，再調整為實際本金,。本金增加會使每期租金和租金總額也相應增加,。 2、利率 (interest rate)：利率是計算租金的基礎,。在資金市場上,，利率種類很多。在同一時期,，因條件和來源不同形成很大差別,，按時間可劃分為長期利率和短期利率。劃分標準以一年期為準,。用款期在一年內的為短期利率,。國際間融資使用的短期利率一般為倫敦銀行間同業(yè)拆借利率（libor），加上一個利差,。有時還用在寬限期內的利息計算,。用款期在一年期以上,，使用的是長期利率。融資租賃一般規(guī)定最短期為三年,，使用長期利率,，在整個租賃期內利率保持不變，在租賃界被稱為固定利率,。有些的租賃合同也用6個月期的短期利率來計算（如果每半年還一次租金的話）,。這種長期合同使用短期利率的做法，使得利率在整個租賃期內,，隨期數而變動,，所以稱浮動利率租賃合同。在項目洽談中,，承租人最關心的是租賃公司的利率報價,。因為利率的高低與租金成正比，它直接影響承租人的利益分配,，他們希望利率越低越好,。對于出租人來說利率報價除了考慮融資成本外，還要考慮承租人的資信等級,。融資成本構成比較復雜,，除了市場因素決定的利率外，還有一些融資雜費,。因此租賃公司報出的利率一般都高于市場利率,，這個利率能否被接受主要還應看項目的盈利條件而定。

融資租賃的租金計算題 融資租賃的租金計算原理篇二

編號：_________

_________租賃公司(以下簡稱出租人)與_________工廠(以下簡稱承租人)簽訂本合同,，其條款如下：

1.出租人同意租出,，承租人同意租進附件所列的設備;該附件是本合同不可分割的部分。

2.租期為_________年,，從承租人驗收設備之日起算,。

3.總租金為_________元，從承租人接受所租設備之日開始計租,。在租賃期內，月租為_________元,，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶,。

雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租,，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________%的利息作為處罰,。

簽約后_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規(guī)定交租,。

4.出租人必須按cif_________條件在附件規(guī)定的時間內把所租設備運交承租人,。

5.出租人應于裝船后把合同號碼,、品名規(guī)格、件數,、毛重,、凈重、發(fā)票總值,、載貨船名,、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：

a.提單正本_________份

b.發(fā)票_________份

c.裝船單_________份

d.出租人的廠家出具的關于所租設備的品質,、數量檢驗證_________份,。

6.貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物,。如有品質,、規(guī)格、數量等與合同規(guī)定不符,，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠;或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器,。

7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險;保險應包括第三者責任險,，使在事故中,，遭受損失和傷亡的其他有關方也可受益。

8.在租賃期間,，出租人應免費提供租后服務,，包括所租設備的安裝、運轉,、修理和保養(yǎng),。承擔人必須妥善愛護所租設備，保持經久耐用,。如果由于承租人員的錯誤操作造成設備損壞,，修理費應由承租人承擔。

9.出租人應按優(yōu)惠價格向承租人提供原料,、燃料和部件,。

10.在設備到達廠房_________個月內，出租人要派出_________名技術員到_________指導所租設備的安裝,，然后培訓承租人的技術員和工人,，使他們能達到掌握有關操作、修理和保養(yǎng)所租設備的技術,。在這種情況下,，承租人同意付給每人月薪_________元;其他一切費用則由出租人承擔。

11.為達到第十條所述的目的,，有關安裝,、調試,、檢查、修理,、操作和保養(yǎng)的技術資料應由出租人免費提供承租人,。

12.出租人的技術人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助,。

13.如果承租人涉及第三者的專利權糾紛,，出租人應對其后果負責。

14.沒有出租人書面同意,，承租人不得將設備轉租給第三方,。

15.當合同期滿時，承租人可以采用_________種方式處理：

a.繼續(xù)再租_________年;

b.改簽融資租賃合同租用更長的時間;

c.按照雙方同意的優(yōu)惠價格直接購買設備,。

16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務,，執(zhí)行合同的時限應作相應的延長。

17.如果一方嚴重違反合同的一條條款并在_________天內未作時,，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同,。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟損失負責賠償。

18.有關本合同的一切爭議應該按照國際商會的調解和仲裁規(guī)則由一個或幾個按該規(guī)則指定的仲裁員最終仲裁解決,。

本合同用中,、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

融資租賃的租金計算題 融資租賃的租金計算原理篇三

合同編號：___________

合同簽訂日期：_________________________________

合同簽訂地：___________________________________

出租人：______________(以下簡稱甲方)

法定地址：____________ 郵政編碼：______________

法定代表人：__________ 電傳：__________________

電話：________________ 開戶銀行：______________

傳真：________________ 帳號：__________________

承租人：______________(以下簡稱乙方)

法定地址：____________ 郵政編碼：______________

法定代表人：__________ 電傳：__________________

電話：________________ 開戶銀行：______________

傳真：________________ 帳號：__________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致,，簽訂合同,。

第一條 租賃物件

甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的,，為乙方融資購買附表第(1)項所記載的物件(以下簡稱租賃物件)租予乙方,，乙方則向甲方承租并使用該物件。

第二條 租賃期間

租賃期間如附表第(5)項所記載,，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日,。

第三條 租金

1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金,，租金及其給付時間,、地點、幣種和次數,，均按附表第(9)項的規(guī)定。

2.前款租金是根據附表第(7)項所記載的概算成本(以下簡稱概算成本)計算的,。但租賃物件起租之日,，當實際成本與概算成本有出入時,，以實際成本為準，租金按實際成本相應計算,。

3.前款的實際成本,，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額(其利息均從甲方支付或實際負擔之日至租賃物件起租日,，以外幣________%/年的利率和人民幣______%/年的利率計算),。

4.根據本條第2、3款,，當實際成本與概算成本有出入時,，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準,，對附表第(8),、(9)、(10),、(11),、(12)項的調整，乙方承認上述的調整,。該調整不屬于合同的變更或修改,，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期,、金額,、幣種等向甲方支付租金。

5.本合同租金幣種由乙方選定,，在合同履行期間不得變更,。如因匯率變化給乙方造成的利潤盈虧，由乙方受益或負擔,。

第四條 租賃物件的購買

1.乙方根據自己的需要,，通過調查賣方的信用，自主選定租賃物件及賣方,。乙方對租賃物件的名稱,、規(guī)格、型號,、性能,、質量、數量,、技術標準及服務內容,、品質、技術保證及價格、交貨時間等享有全部的決定權,，并直接與賣方商定,，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲方根據乙方的選定與要求與賣方簽定購買合同,。乙方同意并確認附表第(1)項所記載的有關合同的全部條款,，并在購買合同上簽字。

2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準或許可證明,。

3.甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金,，并根據購買合同，辦理各項有關的進口手續(xù),。

4.有關購買租賃物件應交納的海關關稅,、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內運費及其他必須支付的國內費用,，均由甲方負擔,，并按有關部門的規(guī)定與要求，由甲方按時直接支付,。乙方對此不承擔任何責任,。

第五條 租賃物件的交付

1.租賃物件在附表第(3)項的交付地點，由賣方或甲方(包括其代理人)向乙方交付,。甲方收到提單后,，立即電報通知乙方憑授權委托書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據,，乙方簽收提單后,，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日,。乙方憑提單在交付地點接貨,，并不得以任何理由拒收貨物。

2.如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單,，甲方將提單掛號寄送乙方,，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方。在此種情況下,，甲方寄出提單日為本合同起租日,。

3.租賃物件到達交付地點后，由甲方運輸代理人(外運公司)辦理報關,、提貨手續(xù),。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點后,，由乙方對租賃物件自負保管責任,。

4.因不可抗力等不屬于甲方原因而引起的延遲運輸,、卸貨、報關,，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間,，或導致乙方不能按受租賃物件，甲方不承擔責任,。不可抗力包括：政府行為、戰(zhàn)爭,、自然災害,。

5.乙方在交付地點接貨后，應按照國家有關規(guī)定在購買合同指定的地點和時間進行商檢,，并及時向甲方提交商檢報告副本,。

第六條 租賃物件瑕疵的處理

1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權利,，因此,，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規(guī)定的內容不符,，或在安裝調試,、操作過程中及質量保證期間有質量瑕疵等情況,，按照購買合同的規(guī)定，由購買合同的賣方負責,，甲方不承擔賠償責任,，乙方不得向甲方追索。第三人就出賣標的物主張權利,，出租人不承擔責任,，但出租人購買該標的物時明知第三人對買賣標的物享有

權利的除外。

2.租賃物遲延交貨和質量瑕疵的索賠權歸出租方所有,，出租方可以將索賠權部分或全部轉讓給承租方,。索賠權是否轉讓應當在購買合同中明確。

3.承租人占有租賃物期間,、租賃物造成第三人財產損害或人身傷害的,，出租人不承擔責任。

租賃物件的保管,、使用和費用應由承租人承擔,。

第七條 乙方在租賃期間內的權利義務

1.乙方在租賃期間內，可完全使用租賃物件,。

2.乙方除非征得甲方的書面同意,，不得將租賃物件遷離附表第(4)項所記載的設置場所，不得轉讓第三者或允許他人使用,。

3.乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能,。租賃物件的維修保養(yǎng)，由乙方負責處理，并承擔其全部費用,。如需更換其零件,，在未得到甲方書面同意時，應只用租賃物件原制造廠所供應的零件更換,。

4.因租賃物件本身及其設置,、保管、使用等致第三者遭受損害時乙方應負賠償責任,。

5.不按本條第1款的規(guī)定,，因租賃物件本身及其設置、保管,、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用稅款(包括國家新開征的一切稅種應交納的稅款),，由乙方負擔(甲方全部利潤應納的所得稅除外)。

第八條 租賃物件的滅失及毀損

1.在合同履行期間,，租賃物件滅失及毀損風險,，由乙方承擔(但正常損耗不在此限)。

如租賃物件滅失或毀損,，乙方應立即通知甲方,，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用,。

(1)將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態(tài),。

(2)更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件,。

2.租賃物件滅失或毀損至無法修復的程度時,，乙方按《實際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方,。

3.根據前款,，乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件(以其現狀)及對第三者的權利(如有時)轉交給乙方,。

第九條 保險

在租賃物件到達附表第(4)項所規(guī)定的設置場所的同時,，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效,，保險金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金與幣種,。保險費用由甲方承擔。

保險事故發(fā)生,，乙方須立即通知甲方,，并即行將一切有關必要的文件交付甲方可用于下列事項：

(1)作為第八條第1款第(1)或(2)項所需費用的支付。

(2)作為第八條第2款及其他乙方應付給甲方的款項,。

第十條 租賃保證金

1.乙方將附表第(8)項所記載的租賃保證金,，作為其履行本合同的保證,，在本合同訂立的同時，交付甲方,。

2.前款的租賃保證金不計利息,，并按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。

3.乙方如違反本合同任何條款或當有第十二條第1至5款的情況時,，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應支付給甲方的款項,。

第十一條 違反合同處理

1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務時，甲方有權采取下列措施：

(1)要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項,。

(2)徑行收回租賃物件,，并由乙方賠償甲方的全部損失。

2.雖然甲方采取前款(1),、(2)項的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務,。

3.在租賃物件交付之前,，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償,。

4.當乙方未按照本合同規(guī)定支付應付的到期租金和其他款項給甲方,，或未按

時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權采取前3款措施外,，乙方應按附表第(13)項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息,，遲延利息將從乙方每次支付的租金中，首先扣抵,，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止,。

5.乙方如發(fā)生關閉、停業(yè),、合并,、分立等情況時，應立即通知甲方并提供有關證明文件,，如上述情況致使本合同不能履行時,，甲方有權采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔賠償責任,。

租賃期間,，承租人破產的、租賃物不屬于破產財產,。

第十二條 甲方權利的轉讓

甲方在合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下,，隨時可將本合同規(guī)定的全部或部分權利轉讓給第三者，但必須及時通知乙方,。

第十三條 合同的修改

本合同所有附件的修改,，必須經甲乙雙方及擔保人簽署書面協議方能生效,。

第十四條 租賃期滿后租賃物件的處理

乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務時，乙方有權對租賃物件作如下選擇：

1.自費將租賃物件歸還甲方,，并保證使租賃物件除正常損耗外,，保持良好狀態(tài)，或

2.租賃期滿30天前,，以書面通知甲方,，按附表第(10)項和第(12)項所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額(其他條件與本合同相同)繼續(xù)承擔，或

3.乙方向甲方支付產權轉移費人民幣________元,，甲方即將租賃物件所有權轉移給乙方,。

第十五條 擔保

擔保人擔保和負責乙方切實履行本合同各項條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應付的租金及其他款項時,，擔保人按照本合同項下擔保人所出具的擔保函履行擔保責任,。

第十六條 爭議的解決

有關本合同的一切爭議，首先應友好協商解決,，如協商不能解決需提起訴訟時,，本合同當事人均應向_______人民法院提起訴訟。

第十七條 乙方提供必要的情況和資料

乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實狀況的資料和情況,，包括：乙方資產負債表,、乙方利潤表、乙方財務情況變動表以及其他必要的明細情況表,。

甲方要求乙方提供上述情況和資料時,，乙方不得拒絕。

第十八條 合同,、附表及附件

1.本合同附表及第________號購買合同,、《實際租金表》、《租賃物件實際成本計算書》,、《擔保函》,、《租賃物件收據》均為本合同附件，與本合同具有同等效力,。

經雙方確認的往來信函,、傳真、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分,，具有合同效力。

2.本合同自甲,、乙雙方及擔保人簽字蓋章后即生效,。本合同書正本一式______份，由甲方,、乙方和擔保人各執(zhí)一份,。

甲方：________________________

法定代表人：__________(簽字)

乙方：________________________

法定代表人：__________(簽字)

擔保人：______________________

法定代表人：__________(簽字)

地址：________________________

傳真：________________________

開戶銀行：____________________

帳號：________________________

融資租賃的租金計算題 融資租賃的租金計算原理篇四

合同編號：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同,，并共同遵照執(zhí)行。

第一章合同的標的

根據_________文件批準,，乙方擬租賃__________(下稱租賃物件),。甲方經審查同意支付設備價款及有關費用共計人民幣____元(大寫)，購進租賃物件后租給乙方使用,，租賃物件明細表作為合同不可分割的一部分,。

第二章對租賃物件的權利和義務

(2-1)在租賃期內合同附表所列租賃物件的所有權屬于甲方，乙方對租賃物件只有使用權,。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售,、轉讓、轉租,、分租,、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為,。

(2-2)租期內租賃物件由乙方使用,，乙方有義務合理和適宜地保護租賃物件，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務,。

(2-3)為了保證租賃物件的正常使用和運轉，乙方負責對租賃物件按技術要求進行正常的,、適時的維修和保養(yǎng),。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費用均由乙方自付。租期內,，租賃物件無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負責解決,，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務。

(2-4)甲方有權對租賃物件的使用情況進行檢查,，乙方應為甲方的工作提供方便,。租期內，乙方每半年應向甲方提供乙方的財務報表,，并向甲方報告經營情況,。

(2-5)租期內，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權和處分權,，如乙方在此期間由于債務糾紛或依法破產,，乙方應向法院、債權人或清算委員會申請對租賃物件不具有所有權,，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務,，同時必須及時報告甲方。

(2-6)租賃期滿后,，本合同租賃物件的處理：

a,、留購

甲方同意按合同附表第12項所列的留購貨價將租賃物件售與乙方,。留購貨價同最后一期租金一并支付。全部實際租金和留購貨價以及出現合同第三條的情況(如有時)增加的稅款,、利息或延付利息和罰款利息付清后,，甲方將租賃物件的所有權轉移給乙方。

b,、續(xù)租

甲方同意乙方對合同的租賃物件進行續(xù)租,，其續(xù)租租期、租金金額,、租金交納日期等租賃條件由甲乙雙方在合同期滿前三個月內協商確定,，并另訂續(xù)租合同。

(注：留購或續(xù)租任擇一種,，雙方確定一種后,，另一種在合同中無任何法律效力。)

第三章租期和租金

(3-1)甲方出租,、乙方承租租賃物件的租期共計____個日歷月,，進口設備的租賃期從設備到港日起算，國內設備租賃期從發(fā)貨日起算,，即自年月日起,，至年月日止(包括起止日)。

(3-2)在本條第一款所列的租期內,，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃,，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。

(3-3)本條第一款所列租期的全部租金總額包括設備價款,、保險,、銀行費用、利息為___元(大寫),，由乙方按租金償付表(合同附件)向甲方分___次交付,。

(3-4)乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續(xù)費為租賃總成本的百分之___，計人民幣___元,，乙方應將該項手續(xù)費在本合同雙方簽字之日后十天內全額付給甲方(手續(xù)費滯交影響合同執(zhí)行所造成的一切損失由乙方負責),。

(3-5)為按本條規(guī)定支付租金，乙方應在規(guī)定的每期租金交付日期(不包括交付日當日)前___日將租金劃入甲方的帳戶,。

(3-6)在租賃期內,，由于國家增減有關稅項、稅率及銀行利率等因素必須變更租金時,，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金,，乙方承認這種變更并承付。

(3-7)乙方延遲支付租金時,，甲方除按照延付時間繼續(xù)計收利息外,，每日加收延付金額的萬分之三的滯付金,。

第四章租賃物件的購貨、交貨和驗收

(4-1)購貨方式有以下三種,，甲乙雙方商定采用種方式,。

a.根據貿易有關規(guī)定，甲方同意乙方自行簽訂或委托代理人簽訂購置租賃物件的合同,，乙方或其委托的代理方對該合同承擔一切義務,。對該合同的履行及租賃物件質量等問題引起的后果，甲方均不承擔任可責任,，購貨原始發(fā)票及合同副本,、委托書副本交甲方保存。

b.租賃物件甲乙方確定后,，購貨合同由甲方簽訂,。乙方作為甲方代表，負責處理購貨合同履行過程中的一切問題,，并承擔本合同履行過程中由于乙方的過失所造成的經濟責任,。

c.乙方與供貨方簽訂購貨合同，應由甲方確認蓋章后生效,，采用托收承付方式付款,，供貨方辦理托收承付時，必須交付鐵路運單或乙方自提證明單據,。甲方見單后付款并對貨物享有所有權,。如在運輸中發(fā)生問題或貨物有其他質量、短缺等問題由乙方負責與供貨方聯系解決,，甲方不參與也不承擔任何經濟責任,。

(4-2)租賃物件運達使用地點后,，乙方應在三十天內負責驗收(包括進行試車),，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據一式二份書面附驗收結果交給甲方。

(4-3)如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收,，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

(4-4)如果乙方在驗收時發(fā)現租賃物件由于賣方責任造成租賃物件的型號,、規(guī)格,、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況時,，由乙方直接向賣方交涉處理并立即將上述情況用書面通知甲方,。如賣方延期交貨，由乙方直接催交,。

第五章租賃物件的保險

(5-1)甲方負責在租賃期開始前對租賃物件投保本合同第三條第一款所列租期內的財產險和運輸險,，保險費計入租賃物件總價款,。

(5-2)如租賃物件發(fā)生保險范圍內的滅失或損害，乙方應負責及時書面通知甲方保險事故,。保險公司賠付的款項應直接劃歸甲方,，作為乙方尚未支付的租金。若該項賠付的款項多于乙方應付租金的部分,，甲方應轉付給乙方,，如該項賠付的款項少于乙方應付租金，不足部分應由乙方如數補交給甲方,。如租賃物件發(fā)生部分損害或滅失,，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限用于更換或修復被損害或被滅失的部件,，使租賃物件恢復可正常使用的原狀;發(fā)生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀的過程中,，乙方應仍按合同規(guī)定向甲方支付租金。

第六章經濟擔保

(6-1)甲方同意____為本合同乙方的經濟擔保人,。乙方應向甲方提供經濟擔保人的法人證明書營業(yè)執(zhí)照復印件及上年度末資金平衡表,，并由該經濟擔保人出具不可撤銷的經濟擔保書作為本合同附件。

第七章租賃保證金

(7-1)本合同一經簽訂,，乙方應在合同雙方簽

字之日后十天內向甲方支付規(guī)定的租賃保證金人民幣____元作為履行本合同的保證,。如因乙方未及時交付保證金致使不能執(zhí)行合同，所造成的一切損失由乙方負責,。

(7-2)租賃保證金不計利息,，在租賃期滿是歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

(7-3)乙方違反合同任何條款時,，甲方應從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方一部分或全部的款項,。

第八章違約和爭議的處理

(8-1)乙方應根據本合同的規(guī)定按時交納租金，并遵守合同中關于租賃物件使用的規(guī)定,。如乙方在應付租金到期后一個月內未能交付租金,，或違反租賃物件使用的有關規(guī)定，甲方有權終止租賃,，并查封,、收回所出租的租賃物件。收回,、處理租賃物件所發(fā)生的任何開支與費用及由此給甲方造成的經濟損失應由乙方承擔,。

(8-2)在本合同項下發(fā)生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人應首先通過協商解決,。如協商不能解決時,，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人均有權依法通過訴訟解決。

第九章本合同的附件

本合同附件為合同的不可分割的組成部分。

附件一：租賃物件明細有;

附件二：租金償付表;

附件三：經濟擔保書,。

第十章合同文本及生效

(10-1)本合同正本共一式叁份,，甲方、乙方和乙方經濟擔保人各執(zhí)一份,。

(10-2)本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授權代表人簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

(公章)(公章)

法人或法人授權代表人法人或法人授權代表人

(簽字)(簽字)

年月日年

融資租賃的租金計算題 融資租賃的租金計算原理篇五

融資租賃，也稱為金融租賃或購買性租賃,。它是目前國際上使用得最為普遍,、最基本的形式。根據國際統一私法協會《融資租賃公約》的定義,，融資租賃是指這樣一種交易行為：出租人根據承租人的請求及提供的規(guī)格,，與第三方（供貨商）訂立一項供貨合同，根據此合同,，出租人按照承租人在與其利益有關的范圍內所同意的條款取得工廠,、資本貨物或其他設備（以下簡稱設備）。并且,，出租人與承租人（用戶）訂立一項租賃合同,，以承租人支付租金為條件授予承租人使用設備的權利。

融資租憑的特點是：

1,、融資租賃是一項至少涉及三方當事人的交易,；即出租人、承租人和供貨商,，并至少由兩個合同構成（買賣合同和租賃合同）的自成一類的三邊交易,。

這三方當事人相互關聯，兩個合同相互制約,。

2,、擬租賃的設備由承租人自行選定，出租人只負責按用戶的要求給予融資便利,，購買設備,，不負責設備缺陷、延遲交貨等責任和設備維護的義務,；承租人也不得以此為由拖欠和拒付租金,。

3,、金額清償,，即出租人在基本租期內只將設備出租給一個特定的用戶，出租人從該用戶收取的租金總額應等于該項租賃交易的全部投資及利潤,，或根據出租人所在國關于融資租賃的標準,，等于投資總額的一定的比例，如80%。換言之,，出租人在此交易中就能收回全部或大部分該項交易的投資,。

4、不可解約性,，對承租人而言,，租賃的設備是承租人根據其自身需要而自行選定的，因此,，承租人不能以退還設備為條件而提前中止合同,。對出租人而言，因設備為已購進商品,，也不能以市場漲價為由而在租期內提高租金,。總之,，一般情況下,，租期內租賃雙方無權中止合同。

5,、設備的所有權與使用權長期分離,。設備的所有權在法律上屬于出租人，設備的使用友誼在經濟南市上屬于承租人,。

6,、設備的保險、保養(yǎng),、維護等費用及設備過時的風險均由承租人負擔,。

7、基本租期結束時,，承租人對設備擁有留購,、續(xù)租或退租三種選擇權。

融資租賃業(yè)務的主要形式有：

1,、直接融資,，單一投資者租賃，體現著融資租賃的基本特征,，是融資租賃業(yè)務中采用最多的形式,。而融資的其它形式，者是在此基礎上,，結合了某一信貸特征而派生出來的,。

2、轉租憑,，是指由兩家租賃公司同時承繼性地經營一筆融資租賃業(yè)務,，即由出租人a根據最終承租人（用戶）的要求先以出承租人的身份從出租人b 租進設備,，然后再以出租人身份轉租給用戶使用的一項租賃交易。

3,、售后回租,，又稱租租賃，指由設備的所有者將自己原來擁有的部分財產賣給出租人以獲得融資便利,，然后再以支付租金為代價,，以租賃的方式，再從該公司租回已售出財產的一種租賃交易,。對承租企業(yè)而言,，當其急需現金周轉，售后回租是善企業(yè)財務狀況的一種有效手段,；此外,，在某些情況下，承租人通過對那些能夠升值的設備進行售后回租,，還可獲得設備溢價的現金收益,，對非金融機構類的出租人來說，售后回租是擴大業(yè)務種類的一種簡便易行的方法,。

4,、杠桿租賃，杠桿租賃又稱平衡租賃,，是融資租賃的一種高級形式,，適用于價值在幾百萬美元以上，有效壽命在10年以上的高度資本密集型設備的長期租憑業(yè)務,，如飛機,、船舶、海上石油鉆井平臺,、通訊衛(wèi)星設備和成套生產設備等,。杠桿租賃是指在一項租賃交易中，出租人只需投資租賃設備購置款項的20%-40%的金額,，即可在法律上擁有該設備的完整所有權,，享有如同對設備 100%投資的同等稅收待遇；設備購置款項的60%-80%由銀行等金融機構提供的無追索權貨款解決,，但需出租人以租賃設備作抵押,、以轉讓租賃合員和收取租金的權利作擔保的一項租賃交易。參與交易的當事人,、交易程序及法律結構比融資租賃的基本形式復雜,。

融資租賃的租金計算題 融資租賃的租金計算原理篇六

出租方(甲方)：地址：___電話：___傳真：___銀行帳戶號：__

承租方(乙方)：地址：___電話：___傳真：___銀行帳戶號：__

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵守：

第一條合同依據和租賃物件甲方根據乙方租賃委托書的要求，買進____(以下簡稱租賃物件)出租給乙方使用,。租賃物件的名稱,、規(guī)格、型號,、數量和使用地點詳見本合同附表第1,、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分,。

第二條租賃物件的所有權

1.在租賃期內,，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權,，沒有所有權,。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓,、轉租,、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

2.在租賃期滿后,，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方,。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后,，該租賃物件的所有權隨時轉歸乙方,。

第三條租金的計算和支付

1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款,、海運費,、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算)及銀行費用等?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額,、費用的合計額。

2.租金用美元額度支付時：

乙方應在簽訂本合同后的30天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭,。

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價,。在每期對國外支付的租金的當月按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿易內部結算價格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結算,。乙方用人民幣支付租金,，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

3.租金直接用外幣支付時：

租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付,。

每期租金,，由乙方在規(guī)定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶。

美元帳號：____;日元帳號：_____;歐元帳號：____,。

4.租金用調劑美元支付時：

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價,。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調劑美元價格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結算,。

乙方用人民幣支付租金,，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收,。

第四條租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項,、稅率等因素必須變更租金時,，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更,。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時,，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額,，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更,，乙方承認這種變更。

3.乙方延遲支付租金時,，甲方將按照延付時間計算,，每日加收延付金額的萬分之五的利息。

第五條租賃物件的交貨和驗收

1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點),，由甲方(或其代理人)向乙方交貨,。因政府法律、不可抗力和延遲運輸,、卸貨,、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任,。

2.租賃物件運達安裝或使用地點后,，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方,。

3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收,，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方,。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現租賃物件的型號,、規(guī)格、數量和技術性能等有不符,、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時,，乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規(guī)定的有關條款協助乙方對外進行交涉,，辦理索賠等事宜,。

第六條質量保證及事故處理

1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發(fā)生質量問題屬于賣方責任時,，甲方同意將購貨協議規(guī)定的索賠權轉讓給乙方,，并協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時,，甲方負責辦理邀請外商來華的手續(xù),。

2.在租賃期內,，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任,。

3.如發(fā)生以上任何情況,，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

第七條租賃物件的使用,、維修,、保養(yǎng)和費用

1.租賃物件在租賃期內由乙方使用,。乙方應負責日常維修,、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài),，并承擔由此產生的全部費用,。

2.租賃物件在安裝,、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時,，由乙方對此承擔全部責任,。

3.租賃物件在安裝,、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用,、稅款,，均由乙方負擔。

第八條租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險,。

2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時,，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：

(1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

(2)更換與租賃物件同等型號,、性能的部件或配件,，使其能正常使用;

(3)當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規(guī)定的預定損失金額,，賠償甲方,。

第九條租賃物件的保險

或c&b條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù),。

2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產險(保險期至本合同終結時為止),，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。

3.在租賃期間,，如發(fā)生保險事故,，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當地的分公司，并向甲方提供檢驗報告和有關資料,，會同甲方向中國人民保險總公司索賠,。

本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔,。

根據第八條應由乙方支付給甲方的款項,，可在保險賠償金內減免抵償。

第十條租賃保證金

1.本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金,，作為履行本合同的保證,。

2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分,。

3.乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

第十一條違反合同時的處理

1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外,，未經對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《合同法》的有關條款處理,。

2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時,，甲方有權采取下列措施：

(1)要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。

(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件,，并要求乙方賠償甲方的損失,。

3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙方應負責賠償,。

第十二條經濟擔保乙方委托_____為本合同乙方的經濟擔保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時,，乙方經濟擔保人將按《合同法》及《擔保法》的規(guī)定承付乙方所欠租金,。

第十三條爭議的解決

1.有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《合同法》等法規(guī)的有關條款來解決,。如不能解決時,，提請人民法院裁決。

2.甲方與外商簽訂的購貨協議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料并協助甲方對外進行交涉,。

第十四條本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件;

1.租賃合同附表(略);

2.租賃委托書及附表(略);

3.租賃設備確認書(略);

4.甲方購貨協議副本(協議號：_______(略);

5.乙方租金償還擔保與還款計劃書(略),。

第十五條其它

1.本合同正本一式二份,，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑,。合同副本除乙方經濟擔保人必須持一份外,，其它需要份數由雙方商定,。

2.對本合同內容的任何修改,、補充或變更(除第四條外)須采用書面形式，經雙方加蓋公章后正式生效,。本合同修改,、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。經雙方確認的往來信函,、傳真,、電子郵件等，將作為本合同的組成部分,，具有合同的效力,。

甲方：________(章)

經理：________業(yè)務員：________

乙方：________(章)

代表：________

____年__月__日

融資租賃的租金計算題 融資租賃的租金計算原理篇七

（4）

合同編號：?????????????????????

出租方（以下簡稱甲方）：?????????????? ??????????

承租方（以下簡稱乙方）：???????????? ????????????

甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同，并共同遵照執(zhí)行,。

第一章 合同的標的

根據????????????????????? 文件批準,，乙方擬租賃????????????????????? （下稱租賃物件）。甲方經審查同意支付設備價款及有關費用共計人民幣??????????? ??????????????元（大寫）,，購進租賃物件后租給乙方使用,，租賃物件明細表作為合同不可分割的一部分。

第二章 對租賃物件的權利和義務

（2－1）在租賃期內合同附表所列租賃物件的所有權屬于甲方，乙方對租賃物件只有使用權,。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售,、轉讓、轉租,、分租,、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為,。

（2－2）租期內租賃物件由乙方使用,，乙方有義務合理和適宜地保護租賃物件，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務,。

（2－3）為了保證租賃物件的正常使用和運轉,，乙方負責對租賃物件按技術要求進行正常的、適時的維修和保養(yǎng),。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費用均由乙方自付,。租期內，租賃物件無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負責解決,，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務,。

（2－4）甲方有權對租賃物件的使用情況進行檢查，乙方應為甲方的工作提供方便,。租期內,，乙方每半年應向甲方提供乙方的財務報表，并向甲方報告經營情況,。

（2－5）租期內,，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權和處分權，如乙方在此期間由于債務糾紛或依法破產,，乙方應向法院,、債權人或清算委員會申請對租賃物件不具有所有權，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務,，同時必須及時報告甲方,。

（2－6）租賃期滿后，本合同租賃物件的處理：

a,、留購

甲方同意按合同附表第12項所列的留購貨價將租賃物件售與乙方,。留購貨價同最后一期租金一并支付。全部實際租金和留購貨價以及出現合同第三條的情況（如有時）增加的稅款,、利息或延付利息和罰款利息付清后,，甲方將租賃物件的所有權轉移給乙方。

b,、續(xù)租

甲方同意乙方對合同的租賃物件進行續(xù)租,，其續(xù)租租期,、租金金額,、租金交納日期等租賃條件由甲乙雙方在合同期滿前三個月內協商確定,，并另訂續(xù)租合同,。

（注：留購或續(xù)租任擇一種,，雙方確定一種后,，另一種在合同中無任何法律效力,。）

第三章 租期和租金

（3－1）甲方出租,、乙方承租租賃物件的租期共計??????? 個日歷月,，進口設備的租賃期從設備到港日起算,，國內設備租賃期從發(fā)貨日起算,，即自??????? 年???? 月???? 日起，至??????? 年???? 月???? 日止（包括起止日）,。

（3－2）在本條第一款所列的租期內,，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求,。

（3－3）本條第一款所列租期的全部租金總額包括設備價款,、保險、銀行費用,、利息為???????????????? 元（大寫）,，由乙方按租金償付表（合同附件）向甲方分???? 次交付。

（3－4）乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續(xù)費為租賃總成本的百分之???? ,，計人民幣????????? 元,，乙方應將該項手續(xù)費在本合同雙方簽字之日后十天內全額付給甲方（手續(xù)費滯交影響合同執(zhí)行所造成的一切損失由乙方負責）。

（3－5）為按本條規(guī)定支付租金,，乙方應在規(guī)定的每期租金交付日期（不包括交付日當日）前???? 日將租金劃入甲方的帳戶,。

（3－6）在租賃期內，由于國家增減有關稅項,、稅率及銀行利率等因素必須變更租金時,，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更并承付,。

（3－7）乙方延遲支付租金時，甲方除按照延付時間繼續(xù)計收利息外,，每日加收延付金額的萬分之三的滯付金,。

第四章 租賃物件的購貨、交貨和驗收

（4－1）購貨方式有以下三種,，甲乙雙方商定采用? ???種方式,。

a.根據貿易有關規(guī)定，甲方同意乙方自行簽訂或委托代理人簽訂購置租賃物件的合同,，乙方或其委托的代理方對該合同承擔一切義務,。對該合同的履行及租賃物件質量等問題引起的后果,，甲方均不承擔任可責任，購貨原始發(fā)票及合同副本,、委托書副本交甲方保存,。

b.租賃物件甲乙方確定后，購貨合同由甲方簽訂,。乙方作為甲方代表,，負責處理購貨合同履行過程中的一切問題，并承擔本合同履行過程中由于乙方的過失所造成的經濟責任,。

c.乙方與供貨方簽訂購貨合同,，應由甲方確認蓋章后生效，采用托收承付方式付款,，供貨方辦理托收承付時,，必須交付鐵路運單或乙方自提證明單據。甲方見單后付款并對貨物享有所有權,。如在運輸中發(fā)生問題或貨物有其他質量,、短缺等問題由乙方負責與供貨方聯系解決，甲方不參與也不承擔任何經濟責任,。

（4－2）租賃物件運達使用地點后,，乙方應在三十天內負責驗收（包括進行試車），同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據一式二份書面附驗收結果交給甲方,。

（4－3）如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收,，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方,。

（4－4）如果乙方在驗收時發(fā)現租賃物件由于賣方責任造成租賃物件的型號,、規(guī)格、數量和技術性能等有不符,、不良或瑕疵等情況時,，由乙方直接向賣方交涉處理并立即將上述情況用書面通知甲方。如賣方延期交貨,，由乙方直接催交,。

第五章 租賃物件的保險

（5－1）甲方負責在租賃期開始前對租賃物件投保本合同第三條第一款所列租期內的財產險和運輸險，保險費計入租賃物件總價款,。

（5－2）如租賃物件發(fā)生保險范圍內的滅失或損害,，乙方應負責及時書面通知甲方保險事故。保險公司賠付的款項應直接劃歸甲方,，作為乙方尚未支付的租金,。若該項賠付的款項多于乙方應付租金的部分，甲方應轉付給乙方,，如該項賠付的款項少于乙方應付租金,，不足部分應由乙方如數補交給甲方,。如租賃物件發(fā)生部分損害或滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用,，但僅限用于更換或修復被損害或被滅失的部件,，使租賃物件恢復可正常使用的原狀；發(fā)生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀的過程中,，乙方應仍按合同規(guī)定向甲方支付租金,。

第六章 經濟擔保

（6－1）甲方同意??????????????? 為本合同乙方的經濟擔保人。乙方應向甲方提供經濟擔保人的法人證明書營業(yè)執(zhí)照復印件及上年度末資金平衡表,，并由該經濟擔保人出具不可撤銷的經濟擔保書作為本合同附件,。

第七章 租賃保證金

（7－1）本合同一經簽訂，乙方應在合同雙方簽字之日后十天內向甲方支付規(guī)定的租賃保證金人民幣＿? ?????元作為履行本合同的保證,。如因乙方未及時交付保證金致使不能執(zhí)行合同,，所造成的一切損失由乙方負責。

（7－2）租賃保證金不計利息,，在租賃期滿是歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分,。

（7－3）乙方違反合同任何條款時，甲方應從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方一部分或全部的款項,。

第八章 違約和爭議的處理

（8－1）乙方應根據本合同的規(guī)定按時交納租金,，并遵守合同中關于租賃物件使用的規(guī)定。如乙方在應付租金到期后一個月內未能交付租金,，或違反租賃物件使用的有關規(guī)定,，甲方有權終止租賃，并查封,、收回所出租的租賃物件,。收回、處理租賃物件所發(fā)生的任何開支與費用及由此給甲方造成的經濟損失應由乙方承擔,。

（8－2）在本合同項下發(fā)生的一切爭議,，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人應首先通過協商解決。如協商不能解決時,，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人均有權依法通過訴訟解決,。

第九章 本合同的附件

本合同附件為合同的不可分割的組成部分。

附件一：租賃物件明細有,；

附件二：租金償付表,；

附件三：經濟擔保書。

第十章 合同文本及生效

（10－1）本合同正本共一式叁份,，甲方、乙方和乙方經濟擔保人各執(zhí)一份,。

（10－2）本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授權代表人簽字之日起生效,。

甲方：??????????????????? ???????????????????乙方：???????????????????

（公章）?????????????????????????????????????（公章）

法人或法人授權代表人??????????????????? ??????法人或法人授權代表人

（簽字）?????????????????? ????????????????????（簽字）

年???? 月???? 日???????? ???????????????????????年???? 月???? 日

融資租賃的租金計算題 融資租賃的租金計算原理篇八

出租人(蓋章)________（甲方）

承租人(蓋章)________（乙方）

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同,。

第一條合同說明

甲方根據乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產的名稱,、品質,、規(guī)格、數量和金額等要求,，購進第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方,，并由乙方承租。

第二條租賃財產的名稱,、品質,、規(guī)格、數量和金額

甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定,，以租給乙方為目的,，為乙方融資購買附表____所記載的物件(以下簡稱租賃物件)租給乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件,。

第三條租賃財產的交貨,、驗收、交貨地點和使用地點

1.租賃財產由供貨方直接在承租人指定的交貨地點,，向承租人交貨,。

2.租賃財產運達安裝或使用地點后，乙方應在____天內檢查租賃物件,，并將簽收蓋章后租賃物件的驗收收據交給甲方,。

3.如果在____天內乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方,。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現租賃物件的品質、規(guī)格,、數量等有不符,，不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后____天內從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方,，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關條款協助乙方對外進行交涉,，辦理索賠等事宜。

第四條租賃期限

租賃期限如________所約定,，并以________為起租日,。

第五條租金金額、支付日期和方式

1.甲方為乙方融資購買租賃物件,，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金,，租金數額及其給付時間、地點,、幣種和次數,，均按附件_____規(guī)定,。

2.前款租金是根據____________計算的。

3,、本合同租金幣種由乙方選定,，在合同履行期間不得變更。

如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧,，由乙方受益或負擔,。

第六條租金的擔保

1.本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____幣____元,，作為履行本合同的保證,。

租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方(或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分)乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項,。

2.乙方委托________為本合同乙方的經濟擔保人。

不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的要求支付租金時,，由乙方經濟擔保人按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定承擔連帶責任,。

第七條合同期滿時租賃財產的處理：

乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務時，乙方有權對租賃物件作如下選擇：

1.自費將租賃物件歸還甲方,，并保證使租賃物件除正常損耗外,，保持良好狀態(tài)，或

2.租賃期滿30天前,，以書面通知甲方,，按約定_______續(xù)租，(除租金和續(xù)租所定損失金額外,，其他條件與本合同相同),，繼續(xù)承租，或

3.乙方向甲方支付產權轉移費人民幣________元,，甲方即將租賃物件所有權轉移給乙方,。

第八條當事人的權利義務

甲方的權利和義務：

1.在乙方行使購買選擇權之前，租賃物件始終是甲方絕對的,、排他的財產,。

2.甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規(guī)定的全部或部分權利轉讓給第三者,，但必須及時通知乙方,。

乙方的權利和義務：

1.乙方在租賃期間內，可完全使用租賃物件,。

2.乙方除非征得甲方的書面同意,，不得將租賃物件遷離______設置場所，不得轉讓給第三者或允許他人使用。

3.乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng),，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能,。

租賃物件的維修,、保養(yǎng),，由乙方負責處理，并承擔其全部費用,。

如需更換其零件,，在未得到甲方書面同意時，應只用租賃物件的原制造廠所供應的零件更換,。

4.因租賃物件本身及其設置,、保管、使用等致使第三者遭受損害時乙方應負賠償責任,。

5.不按前述第1項規(guī)定,，因租賃物件本身及其設置、保管,、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用,、稅款(包括國家新開征的一切稅種應交納的稅款)，由乙方負擔(甲方全部利潤應納的所得稅除外)

第九條違約責任

1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務時,，甲方有權采取下列措施：

(1)要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項,。

(2)直接收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失,。

2.雖然甲方采取前款(1)(2)項的措施,，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務。

3.在租賃物件交付之前,，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙方也應負責賠償。

4.當乙方未按照本合同規(guī)定支付應付的到期租金和其他款項給甲方,，或未按時償還甲方墊付的任何費用時,，甲方除有權采取前3款措施外，乙方應按約定______利率支付遲延支付期間的遲延利息,，遲延利息將從乙方每次交付的租金中,，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止,。

5.乙方如發(fā)生關閉,、停業(yè)、合并,、分立等情況時,，應立即通知甲方并提供有關證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權采取本條第1款的措施,，并要求乙方及擔保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔賠償責任,。

租賃期間，租賃物不屬于承租方破產清算的范圍,。

第十條爭議的解決方式

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，雙方應友好協商解決。

協商不成,，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。

仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第十一條其它條款

1.本合同附表及第____號購買合同、________等均為本合同附件,，與本合同具有同等效力,。

2.本合同及所有附件的修改，必須經甲乙雙方及擔保人簽署書面協議方能生效,。

3.本合同自甲,、乙雙方及擔保人簽字蓋章后即生效。

本合同書正本一式_______份,，由甲方,、乙方和擔保人各執(zhí)______份。

副本______份分送______部門備案,。

4.本合同未盡事宜,，由雙方協商解決。

出租人(蓋章)________承租人(蓋章)________

地址：______________地址：_____________

融資租賃的租金計算題 融資租賃的租金計算原理篇九

出租人(甲方)：

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務：

承租人(乙方)：

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,，經協商一致,，自愿簽訂本融資租賃合同(以下簡稱本合同)。

本合同一經簽訂,，在法律上對甲乙雙方均有約束力,。

第一條租賃物名稱

租賃物，是指乙方自行選定的以租用,、留購為目的,，甲方融資購買的第 號購買合同項下的技術設備。

第二條租賃物的購買

1.乙方以租用,、留購為目的,，以融資租賃方式向甲方承租租賃物;甲方根據乙方的上述目的為其融資購買租賃物。

2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準文件及擔保函,。

3.乙方根據自己的需要選定租賃物及賣主和制造廠家,，并與甲方一直參加訂貨談判;在甲方主持下，乙方自行與賣主商定租賃物的名稱、規(guī)格,、型號,、數量、質量,、技術標準,、技術服務及設備的品質保證等購買合同中的技術設備條款;甲乙雙方與賣主共同商定價格、交貨期,、支付方式等購買合同中的商務條款;甲方以買主身份主簽,，乙方以承租人身份附簽第 號購買合同。

4.甲方應負責籌措購買租賃物所需的資金,，并根據購買合同規(guī)定辦理進口許可證，履行支付定金,、開立信用證,、租船訂艙、投保,、結算等項義務,。

5.乙方負擔購買租賃物應繳納的海關關稅、其他稅款和銀行開立信用證等國內費用,。甲方墊付的銀行開證費,，乙方應在甲方指定的日期內，將款額及應付的利息給甲方,。人民幣計息辦法按中國人民銀行的規(guī)定辦理,。

第三條租賃物的交貨

1.甲方支付貨款并取得提貨單后，將提單掛號寄送乙方即為完成向乙方交貨,。乙方應憑單在到貨港(目的港)接貨,。乙方不得以任何理由拒收貨物。

2.租賃物到達到貨港后,，由甲方運輸代理人(外運公司)或乙方自行辦理報關,、提貨手續(xù)。提貨后,，乙方自負保管責任,。如乙方不能及時繳納關稅等款項或辦理提貨手續(xù)而造成損失，由乙方負擔,。

3.因不可抗力延遲運輸,、卸貨、報關等不屬于甲方原因而造成的租賃物的延遲交貨或不能交貨,，甲方不負責任,。

4.租賃物由乙方根據購買合同的規(guī)定進行商檢，并將商檢結果于商檢后10日內書面通告甲方。

5.如賣主延遲交貨,，租賃物的規(guī)格,、型號、數量,、質量,、技術標準等與購買合同規(guī)定的內容不符或在購買合同保證期內發(fā)生質量問題，均按購買合同規(guī)定由賣主負責,。乙方不得向甲方追索,。

6.乙方若因前款原因遭受損害，乙方應提供有關證據及索賠或仲裁方案,，甲方根據乙方的要求向賣方索賠或提出仲裁,。索賠、仲裁的結果及發(fā)生的全部費用,，均由乙方承擔,。

7.不論發(fā)生上述何種情況，不免除乙方按期支付租金的義務,。

第四條合同期限和還租期限

1.本合同期限,，指從本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金和應付的一切款項后出具租賃物所有權轉移證明書之日。

2.還租期限,，指從還租期限起算日(以《到貨通知單》上注明的租賃物運抵到貨港日期為準)至最后一期租金應付日,。

第五條租金

1.甲方為乙方融資購買租賃物，乙方承租租賃物件須付租金給甲方,。

2.租金是購買租賃物的成本與租賃費之和,。

成本是甲方為乙方購買租賃物和向乙方交貨所支付的貨款、運費,、保險費(含財產保險)及雙方一致同意計入成本的費用與租前息(甲方支付上述費用從其支付或實際負擔日起至還租期限起算日止所產生的利息總金額)之和,。

計算租金的租賃費率由國際金融市場浮動利率和籌資手續(xù)費、風險費率及甲方應得的合理利差(后三項為不變量)兩部分組成,。簽訂本合同之日確定的租賃費率為本合同的暫定租賃費率,。開立信用證之日確定的租賃費率為合同的固定租賃費率，在還租期內固定不變,，外匯計息方法按中國銀行的規(guī)定辦理,。

3.《租金概算表》為甲乙雙方簽訂本合同時的財務預算表，其租金根據概算成本和暫定租賃費率計算,，具有暫時性,。本合同的暫定租賃費率為(貨幣：)/年。

4.《實際應付租金通知書》,，為乙方償還甲方租金的依據,，根據實際成本和還租期限內的固定租賃費率計算,。計算實際成本時，如甲方支付貨款的貨幣與本合同貨幣不同時,，按甲方實際兌換的匯率折成本合同的貨幣計算,。租前息按固定租賃費率計算。

5.實際成本核算完畢后,，甲方向乙方發(fā)出《實際應付租金通知書》,。除計算錯誤外，乙方同意不論租賃物件使用與否,，都以該通知書中載明的日期,、金額、幣種等向甲方支付租金,。

6.如乙方提前償還租金,，需提前30天同甲方協商，甲方同意后,，方可提前償還租金,，但須加收二個月利息。

如乙方未按期支付租金,，應繳納遲延利息，延付一個月內按原固定租賃費率的130%計收;一個月后,，每超過一天加收欠租金額的萬分之五罰息,。

第六條服務費和保證金

1.乙方在購買合同簽訂日后15天內，向甲方交付元,，作為付給甲方的服務費,。

2.乙方按《租金概算表》(10)的規(guī)定，在購買合同簽訂日后15天內交付甲方保證金,。保證金不計利息,，在第一期租金到期時，自動抵作該期租金的全部或部分,。

3.如因乙方未及時支付保證金和服務費致使購買合同不能執(zhí)行,，所造成的損失由乙方負責。

第七條租賃物的所有權和使用權

1.在本合同期限內,，租賃物的所有權屬于甲方,。乙方除非征得甲方的書面同意，不得有轉讓,、轉租,、抵押租賃物或將其投資給第三者或其他任何侵犯租賃物所有權的行為，也不得將租賃物遷離《租金概算表》中所記載的設置場所或允許他人使用,。

2.在本合同期限內,，租賃物的使用權屬于乙方,。如任何第三者由于甲方的原因對租賃物主張任何權利，概由甲方負責,。乙方的使用權,，不得因此受到影響。

3.在本合同期限內,，乙方負責租賃物維修,、保養(yǎng)并承擔其全部費用。甲方有權在其認為適當的時候,，檢查租賃物的使用和保養(yǎng)情況,，乙方對甲方的檢查應提供方便。如果需要,，租賃物維修保養(yǎng)合同由乙方與賣主或原制造廠家簽訂,，或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂。如需更換租賃物的零件,，在未得到甲方書面同意時,，只能用其原制造廠提供的零件更換。

4.因租賃物本身及其設置,、保管,、使用及租金的交付所發(fā)生的一切費用、稅款(甲方應繳納的利潤所得稅除外)由乙方負擔,。

5.因租賃物本身及其設置,、保管、使用等原因致使第三者遭受損害時,，乙方應負賠償責任,。

第八條租賃物的滅失及毀損

1.在本合同期限內，乙方承擔租賃物滅失或毀損的風險,。

2.如租賃物滅失或毀損,，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一,，由乙方負責處理并負擔一切費用,。

①將租賃物復原或修理至可正常使用之狀態(tài);

②更換與租賃物同等狀態(tài)和性能的物件。

3.租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時,，乙方應按《實際應付租金通知書》中記載的損失賠償金額,，賠償給甲方。當乙方將損失賠償金額及其他應付的款項繳納給甲方時,，按本合同第十三條辦理,。

第九條保險

1.自還租期限起算日開始，甲方以購買合同cif價及本合同規(guī)定的幣種對租賃物投保財產險,，并使之在還租期限內持續(xù)有效,。保險費由乙方負擔,，計入實際成本。

2.事故發(fā)生后,，乙方須立即通知甲方,，并提供一切必要的文件，以便甲方領取保險金,。

3.甲方將取得的保險金,，根據與乙方商定的下述原則之一辦理：

①作為第八條第2款第①項或第②項所需費用的支付;

②作為第八條第3款及其他乙方應付給甲方的款項。

保險金不足以支付上述之一的款項時,，由乙方補足,。

第十條違反本合同

1.如甲方未能履行本合同第二條第4款所規(guī)定的義務造成賣主逾期交付租賃物，甲方購買租賃物所支付款項在逾期期間所發(fā)生的利息由甲方承擔,。

2.如乙方不支付租金或違反本合同其他條款,，甲方有權要求乙方即時付清租金和其他費用，或收回租賃物自行處置,，所得款項抵作乙方應付租金及遲延利息,，不足部分應由乙方賠償。雖然甲方采取前述措施,，并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務,。

第十一條甲方權利的轉讓和抵押

本合同期內，甲方有權將本合同賦予甲方的全部或部分權利轉讓給第三者,，或提供租賃物作為抵押,，但不得影響乙方在本合同項下的權利和義務。

第十二條重大變故的處理

1.乙方如發(fā)生關閉,、停產、合并,、分立,、破產等情況，須立即通知甲方,，甲方可立即采取本合同第十條規(guī)定的措施,。

2.乙方和擔保人的法定地址、法定代表人等發(fā)生變化,，不影響本合同的執(zhí)行,，但乙方和擔保人應立即書面通知甲方。

第十三條租賃物所有權的轉移

乙方向甲方付清全部租金及其他款項,，并再向甲方支付租賃物的殘值元 (人民幣)后,，由甲方向乙方出具租賃物所有權轉移證明書，租賃物的所有權即轉歸乙方所有,。

第十四條擔保

乙方委托為本合同乙方的擔保人,，擔保人向甲方出具不可撤銷的租金擔保函,。詳見本合同附件二。

乙方負責將本合同復印件轉交擔保人,。

第十五條爭議的解決

有關本合同的一切爭議,，甲乙雙方首先應根據本合同規(guī)定的內容協商解決，如協商不能解決時,，采取下列方式()解決：

1.向 仲裁委員會提起仲裁;

2.向 人民法院提起訴訟,。

第十六條合同的修改和補充

凡對本合同進行修改、補充或變更,，須以書面形式經雙方法定代表人或授權的委托代理人簽字后生效,，并作為本合同的組成部分，與原合同具有同等效力,。

第十七條本合同必不可少的附件

1.融資租賃委托書

2.不可撤銷的租金擔保函

3.購買合同

4.《租金概算表》

5.《實際應付租金通知書》

6.乙方提供的批準文件和證明材料

第十八條本合同的生效

本合同經甲乙雙方法定代表人或由其授權的委托代理人簽字后生效,。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

代表人：

乙方：

代表人：

融資租賃的租金計算題 融資租賃的租金計算原理篇十

出租方：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

銀行賬戶號：_________

承租方：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

銀行賬戶號：_________

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同以資共同遵守：

第一條合同依據和租賃物件

甲方根據乙方租賃委托書的要求,，買進_________出租給乙方使用。租賃物件的名稱,、規(guī)格,、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第1,、5項,，該附表為本合同不可分割的組成部分。

第二條租賃物件的所有權

1.在租賃期內,，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方,。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權,。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售,、轉讓、轉租,、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為,。

2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方,。名義貨價同最后一期租金一并支付,。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權隨時轉歸乙方,。

第三條租金的計算和支付

1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算,。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費,、保險費和融資利息及銀行費用等,?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額,。

2.租金用美元額度支付時：乙方應在簽訂本合同后的30天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式_________次劃入甲方中國銀*總行營業(yè)部的美元額度戶頭,。租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付的租金的當月按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,，并以貿易內部結算價格同乙方結算,。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人*銀行向乙方托收,。

3.租金直接用外幣支付時：租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付,。每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀*總行營業(yè)部的賬戶,。美元帳號：_________;日元帳號：_________;歐元帳號：_________,。

4.租金用調劑美元支付時：租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,，并以中國銀行調劑美元價格同乙方結算,。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人*銀行向乙方托收,。

第四條租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內,，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時,，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金,，乙方承認這種變更。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時,，甲方在租賃物件全部交貨后,，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更,，乙方承認這種變更,。

3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算,，每日加收延付金額的萬分之五的利息。

第五條租賃物件的交貨和驗收

1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港,，由甲方向乙方交貨,。因政府法律、不可抗力和延遲運輸,、卸貨,、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任,。

2.租賃物件運達安裝或使用地點后,，乙方應在30天內檢查租賃物件,，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。

3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收,，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現租賃物件的型號,、規(guī)格,、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時,，乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方,。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規(guī)定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜,。

第六條質量保證及事故處理

1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件相符,。如果在質量保證期內發(fā)生質量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協議規(guī)定的索賠權轉讓給乙方,，并協助乙方辦理索賠事宜,。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續(xù),。

2.在租賃期內,，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任,。

3.如發(fā)生以上任何情況,，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

第七條租賃物件的使用,、維修,、保養(yǎng)和費用

1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修,、保養(yǎng),，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產生的全部費用,。

2.租賃物件在安裝,、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時,，由乙方對此承擔全部責任,。

3.租賃物件在安裝、保管,、使用等過程中發(fā)生的一切費用,、稅款，均由乙方負擔。

第八條租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃物件的毀損和滅失的風險,。

2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時,，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：

將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

更換與租賃物件同等型號,、性能的部件或配件,，使其能正常使用;

當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規(guī)定的預定損失金額,，賠償甲方,。

第九條租賃物件的保險

1.條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù),。

2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總*司投保財產險,，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。

3.在租賃期間,，如發(fā)生保險事故,，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總*司在當地的分公司，并向甲方提供檢驗報告和有關資料,，會同甲方向中國人民保險總*司索賠,。本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔,。根據第八條應由乙方支付給甲方的款項,，可在保險賠償金內減免抵償。

第十條租賃保證金

1.本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金,，作為履行本合同的保證,。

2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分,。

3.乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

第十一條違反合同時的處理

1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外,，未經對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《民法典》的有關條款處理,。

2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時,，甲方有權采取下列措施：

要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。

終止本合同,，收回或要求歸還租賃物件,，并要求乙方賠償甲方的損失。

3.租賃物件交貨前,，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

第十二條經濟擔保

乙方委托_________為本合同乙方的經濟擔保人,，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時,，乙方經濟擔保人將按《民法典》及《中華人民共和國民法典》的規(guī)定承付乙方所欠租金。

第十三條爭議的解決

1.有關本合同的一切爭議,，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《民法典》等法規(guī)的有關條款來解決,。如不能解決時，提請人民法院裁決,。

2.甲方與外商簽訂的購貨協議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料并協助甲方對外進行交涉,。

第十四條本合同的附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力,。本合同附件：

1.租賃合同附表;

2.租賃委托書及附表;

3.租賃設備確認書;

4.甲方購貨協議副本);

5.乙方租金償還擔保與還款計劃書,。

第十五條其它

1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效,，雙方各執(zhí)一份正本為憑,。合同副本除乙方經濟擔保人必須持一份外，其它需要份數由雙方商定,。

2.對本合同內容的任何修改,、補充或變更須采用書面形式，經雙方加蓋公章后正式生效,。本合同修改,、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。經雙方確認的往來信函,、傳真,、電子郵件等，將作為本合同的組成部分,，具有合同的效力,。

甲方：_________乙方：_________

經理：_________法定代表人：_________

業(yè)務員：_________

_________年____月____日_________年____月____日

融資租賃的租金計算題 融資租賃的租金計算原理篇十一

出租方：________________

承租方：______________

甲方和乙方根據民法典等法律法規(guī)一致同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同，并共同遵照執(zhí)行,。

第一章合同的標的

乙方擬租賃________,。甲方經審查同意支付設備價款及有關費用共計人民幣________元，購進租賃物件后租給乙方使用,，租賃物件明細表作為合同不可分割的一部分,。

第二章對租賃物件的權利和義務

2__1在租賃期內合同附表所列租賃物件的所有權屬于甲方，乙方對租賃物件只有使用權,。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售,、轉讓、轉租,、分租,、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

2__2租期內租賃物件由乙方使用,，乙方有義務合理和適宜地保護租賃物件,，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務。

2__3為了保證租賃物件的正常使用和運轉,，乙方負責對租賃物件按技術要求進行正常的,、適時的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費用均由乙方自付,。租期內,，租賃物件無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務,。

2__4甲方有權對租賃物件的使用情況進行檢查,，乙方應為甲方的工作提供方便。租期內,，乙方每半年應向甲方提供乙方的財務報表,，并向甲方報告經營情況。

2__5租期內,，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權和處分權,，如乙方在此期間由于債務糾紛或依法破產，乙方應向法院,、債權人或清算委員會申請對租賃物件不具有所有權,，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務，同時必須及時報告甲方,。

2__6租賃期滿后,，本合同租賃物件的處理：

.留購

甲方同意按合同附表第12項所列的留購貨價將租賃物件售與乙方。留購貨價同最后一期租金一并支付,。全部實際租金和留購貨價以及出現合同第三條的情況增加的稅款,、利息或延付利息和罰款利息付清后，甲方將租賃物件的所有權轉移給乙方,。

續(xù)租

甲方同意乙方對合同的租賃物件進行續(xù)租,，其續(xù)租租期、租金金額,、租金交納日期等租賃條件由甲乙雙方在合同期滿前三個月內協商確定,，并另訂續(xù)租合同。

第三章租期和租金

3__1甲方出租,、乙方承租租賃物件的租期共計________個日歷月,，進口設備的租賃期從設備到港日起算，國內設備租賃期從發(fā)貨日起算,，即自_________年_____月_____日起,，至_________年_____月_____日止,。

3__2在本條第一款所列的租期內，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃,，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求,。

3__3本條第一款所列租期的全部租金總額包括設備價款、保險,、銀行費用、利息為______元,，由乙方按租金償付表向甲方分______次交付,。

3__4乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續(xù)費為租賃總成本的百分之______，計人民幣______元,，乙方應將該項手續(xù)費在本合同雙方簽字之日后十天內全額付給甲方,。

3__5為按本條規(guī)定支付租金，乙方應在規(guī)定的每期租金交付日期前______日將租金劃入甲方的'帳戶,。

3__6在租賃期內,，由于國家增減有關稅項、稅率及銀行利率等因素必須變更租金時,，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金,，乙方承認這種變更并承付。

3__7乙方延遲支付租金時,，甲方除按照延付時間繼續(xù)計收利息外,，每日加收延付金額的萬分之三的滯付金。

第四章租賃物件的購貨,、交貨和驗收

4__1購貨方式有以下三種,，甲乙雙方商定采用______種方式。

.根據貿易有關規(guī)定,，甲方同意乙方自行簽訂或委托代理人簽訂購置租賃物件的合同,，乙方或其委托的代理方對該合同承擔一切義務。對該合同的履行及租賃物件質量等問題引起的后果,，甲方均不承擔任可責任,，購貨原始發(fā)票及合同副本、委托書副本交甲方保存,。

租賃物件甲乙方確定后,，購貨合同由甲方簽訂。乙方作為甲方代表,，負責處理購貨合同履行過程中的一切問題,，并承擔本合同履行過程中由于乙方的過失所造成的經濟責任。

.乙方與供貨方簽訂購貨合同,，應由甲方確認蓋章后生效,，采用托收承付方式付款,，供貨方辦理托收承付時，必須交付鐵路運單或乙方自提證明單據,。甲方見單后付款并對貨物享有所有權,。如在運輸中發(fā)生問題或貨物有其他質量、短缺等問題由乙方負責與供貨方聯系解決,，甲方不參與也不承擔任何經濟責任,。

4__2租賃物件運達使用地點后，乙方應在三十天內負責驗收,，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據一式二份書面附驗收結果交給甲方,。

4__3如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方,。

4__4如果乙方在驗收時發(fā)現租賃物件由于賣方責任造成租賃物件的型號、規(guī)格,、數量和技術性能等有不符,、不良或瑕疵等情況時，由乙方直接向賣方交涉處理并立即將上述情況用書面通知甲方,。如賣方延期交貨,，由乙方直接催交。

第五章租賃物件的保險

5__1甲方負責在租賃期開始前對租賃物件投保本合同第三條第一款所列租期內的財產險和運輸險,，保險費計入租賃物件總價款,。

5__2如租賃物件發(fā)生保險范圍內的滅失或損害，乙方應負責及時書面通知甲方保險事故,。保險公司賠付的款項應直接劃歸甲方,，作為乙方尚未支付的租金。若該項賠付的款項多于乙方應付租金的部分,，甲方應轉付給乙方,，如該項賠付的款項少于乙方應付租金，不足部分應由乙方如數補交給甲方,。如租賃物件發(fā)生部分損害或滅失,，保險公司賠付的款項可由乙方使用,，但僅限用于更換或修復被損害或被滅失的部件,，使租賃物件恢復可正常使用的原狀發(fā)生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀的過程中,，乙方應仍按合同規(guī)定向甲方支付租金。

第六章經濟擔保

6__1甲方同意________為本合同乙方的經濟擔保人,。乙方應向甲方提供經濟擔保人的法人證明書營業(yè)執(zhí)照復印件及上年度末資金平衡表,，并由該經濟擔保人出具不可撤銷的經濟擔保書作為本合同附件。

第七章租賃保證金

7__1本合同一經簽訂,，乙方應在合同雙方簽字之日后十天內向甲方支付規(guī)定的租賃保證金人民幣________元作為履行本合同的保證,。如因乙方未及時交付保證金致使不能執(zhí)行合同,，所造成的一切損失由乙方負責。

7__2租賃保證金不計利息,，在租賃期滿是歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分,。

7__3乙方違反合同任何條款時，甲方應從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方一部分或全部的款項,。

第八章違約和爭議的處理

8__1乙方應根據本合同的規(guī)定按時交納租金,，并遵守合同中關于租賃物件使用的規(guī)定。如乙方在應付租金到期后一個月內未能交付租金,，或違反租賃物件使用的有關規(guī)定,，甲方有權終止租賃，并查封,、收回所出租的租賃物件。收回,、處理租賃物件所發(fā)生的任何開支與費用及由此給甲方造成的經濟損失應由乙方承擔,。

8__2在本合同項下發(fā)生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人應首先通過協商解決,，合同范本《設備融資租賃合同范本》,。如協商不能解決時，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人均有權依法通過訴訟解決,。

第九章合同文本及生效

10__1本合同正本共一式叁份,，甲方、乙方和乙方經濟擔保人各執(zhí)一份,。

10__2本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授權代表人簽字之日起生效,。

甲方：_____________________

法人或法人授權代表人：____________

______________年__________月_________日

乙方：____________________

法人或法人授權代表人：_____________

______________年__________月_________日

融資租賃的租金計算題 融資租賃的租金計算原理篇十二

出租方(甲方)：

地址： 電話：

電報掛號： 銀行帳號：

承租方(乙方)：

地址： 電話：

電報掛號： 銀行帳號：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵守：

第一條 合同依據和租賃物件

1.甲方根據乙方上級主管部門______的批準并根據乙方租賃委托書的要求，租進______(以下簡稱租賃物件)出租給乙方使用,。租賃物件的名稱,、規(guī)格、型號,、數量和使用地點詳見本合同附表第1,、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分,。

第二條 租賃物件的所有權

1.在租賃期間,，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權,，沒有所有權,。乙方不得在租賃期內對租賃物件進行銷售、轉讓,、轉租,、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為,。

2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方,。名義貨價同最后一期租金一并支付,。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權隨即轉歸乙方,。

第三條 租金的計算和支付

1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算,。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費,、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算)及銀行費用等,。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額,、費用的合計額,。

2.租金用美元額度支付時：

乙方應在簽訂本合同后的30天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式______次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。

租金用甲方同國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價,。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,，并以貿易內部結算價格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結算。乙方用人民幣支付租金,，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收,。

3.租金直接用外幣支付時：

租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。

每期租金,，由乙方在規(guī)定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶,。 美元帳號：日元帳號：

西德馬克帳號：

4.租金用調劑美元支付時：

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,，并以中國銀行調劑美元價格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結算,。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收,。

第四條 租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內,，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時,，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金,，乙方承認這種變更。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時,，甲方在租賃物件全部交貨后,，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更,，乙方承認這種變更,。

3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算,，每日加收延付金額的萬分之三的利息,。

第五條 租賃物件的交貨和驗收

1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點),，由甲方(或其代理人)向乙方交貨。因政府法律,、不可抗力和延遲運輸,、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時,，甲方不承擔責任,。

2.租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應在30天內檢驗租賃物件,，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方,。

3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方,。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現租賃物件的型號、規(guī)格,、數量和技術性能等有不符,、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方,。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規(guī)定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜,。

第六條 質量保證及事故處理

1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件相符,。如果在質量保證期內發(fā)生質量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協議規(guī)定的索賠權轉讓給乙方,，并協助乙方辦理索賠事宜,。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續(xù),。

2.在租賃期內,，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任,。

3.如發(fā)生以上任何情況,，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

第七條 租賃物件的使用,、維修,、保養(yǎng)和費用

1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修,、保養(yǎng),，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產生的全部費用,。

2.租賃物件在安裝,、保管,、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任,。

3.租賃物件在安裝,、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用,、稅款,，均由乙方負擔。

第八條 租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險,。

2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時,，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：

(1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

(2)更換與租賃物件同等型號,、性能的部件或配件,、使其能正常使用;

(3)當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規(guī)定的預定損失金額,，賠償甲方,。

第九條 租賃物件的保險

1.按fob或c&f條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù),。

2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產險(保險期至本合同終結時為止),，為應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。

3.在租賃期間,，如發(fā)生保險事故,，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當地的分公司，并向甲方提供檢驗報告和有關資料,，會同甲方向中國人民保險總公司索賠,。 本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔,。

根據第八條應由乙方支付給甲方的款項,，可在保險賠償金內減免抵償。

第十條 租賃保證金

1.本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金,，作為履行本合同的保證,。

2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分,。

3.乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

第十一條 違反合同時的處理

1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外,，未經對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《經濟合同法》的有關條款處理。

2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時,，甲方有權采取下列措施：

(1)要求乙方及時付清租金和其他費用的全部或一部分,。

(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件,，并要求乙方賠償甲方的損失,。

3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙方應負責賠償,。

第十二條 經濟擔保

1.乙方委托____為本合同乙方的經濟擔保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時,，乙方經濟擔保人將按《經濟合同法》第十五條的規(guī)定承付乙方所欠租金,。

第十三條 爭議的解決

1.有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《經濟合同法》等法規(guī)的有關條款來解決,。如不能解決時,，提請有關經濟法庭判決。

2.甲方與外商簽訂的購貨協議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供必要的資料并協助甲方對外進行交涉,。

第十四條 本合同的附件

1.本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等法律效力。 本合同附件：

(1)租賃合同附表;

(2)租賃委托書及附表;

(3)租賃設備確認書;

(4)甲方購貨協議副本(協議號：);

(5)乙方租金償還擔保與還款計劃書,。

第十五條 其他

1.本合同正本一式二份,，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑,。合同副本除乙方經濟擔保人必持一份外,，其他需要份數由雙方商定。

2.對本合同內容的任何修改,、補充或變更(除第四條外)須采用書面形式，經雙方加蓋公章后正式生效,。本合同修改,、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

融資租賃的租金計算題 融資租賃的租金計算原理篇十三

出租方(甲方)：

地址： 電話：

傳真： 銀行賬戶號：

承租方(乙方)：

地址： 電話：

傳真： 銀行賬戶號：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱"合同")以資共同遵守：

第一條合同依據和租賃物件

甲方根據乙方租賃委托書的要求,，買進 (以下簡稱租賃物件)出租給 乙方使用,。租賃物件的名稱、規(guī)格,、型號,、數量和使用地點詳見本合同附表第1、 5項,，該附表為本合同不可分割的組成部分,。

第二條租賃物件的所有權

1.在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有 使用權,，沒有所有權,。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓,、轉租,、抵押 或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

2.在租賃期滿后,，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租 賃物件售與乙方,。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后,，該租賃物 件的所有權隨時轉歸乙方,。

第三條租金的計算和支付

1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的 價款,、海運費,、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算)及銀行費用等?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額,、費用的 合計額。

2.租金用美元額度支付時：

乙方應在簽訂本合同后的30天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃 撥的方式 次劃入甲方中國美元額度戶頭,。

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價,。在每期對國外支付的租 金的當月按中國外匯牌價兌換成美元，并以貿易內部結算價格(1美元兌換 元人民幣)同乙方結算,。乙方用人民幣支付租金,，由甲方通過中國人民銀 行向乙方托收。

3.租金直接用外幣支付時：

租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付,。

每期租金,，由乙方在規(guī)定的支付日期內直接匯入甲方在中國 賬戶。

美元帳號： ;日元帳號： ;歐元帳號： ,。

4.租金用調劑美元支付時：

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價,。在每期對國外支付租金 的當日按中國外匯牌價兌換成美元，并以中國調劑美元價格(1美元兌 換 元人民幣)同乙方結算,。

乙方用人民幣支付租金,，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

第四條租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內,，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項,、稅率等 因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金,，乙方承 認這種變更,。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時,，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額,，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更,，乙方承認這種變更。

3.乙方延遲支付租金時,，甲方將按照延付時間計算,，每日加收延付金額的萬分之五的利息。

第五條租賃物件的交貨和驗收

1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點),，由甲方(或其代理人)向乙方交貨,。因政府法律、不可抗力和延遲運輸,、卸貨,、報關等不屬于 甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任,。

2.租賃物件運達安裝或使用地點后,，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時 將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方,。

3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收,，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方,。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現租賃物件的型號,、規(guī)格、數量和技術性能等有不符,、 不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時,，乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗 局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購 貨協議規(guī)定的有關條款協助乙方對外進行交涉,，辦理索賠等事宜,。

第六條質量保證及事故處理

1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件 相符。如果在質量保證期內發(fā)生質量問題屬于賣方責任時,，甲方同意將購貨協議規(guī) 定的索賠權轉讓給乙方,，并協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時,，甲方 負責辦理邀請外商來華的手續(xù),。

2.在租賃期內,，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時,，乙方應對此承擔 全部賠償責任。

3.如發(fā)生以上任何情況,，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力,。

第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用

1.租賃物件在租賃期內由乙方使用,。乙方應負責日常維修,、保養(yǎng)，使設備保 持良好狀態(tài),，并承擔由此產生的全部費用,。

2.租賃物件在安裝、保管,、使用等過程中致使第三者遭受損失時,，由乙方對此承擔全部責任。

3.租賃物件在安裝,、保管,、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款,，均由乙方負擔,。

第八條租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險。

2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時,，乙方應立即通知甲方,，甲方可選擇下列方 式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：

(1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件,，使其能正常使用;

(3)當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時,，乙方應按附表第9項規(guī)定 的預定損失金額，賠償甲方,。

第九條租賃物件的保險

或c&b條件交貨時,，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù)。

2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國投保財產險(保險期至本合同終結時為止),，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險,。

3.在租賃期間，如發(fā)生保險事故,，乙方應立即通知甲方和中國在當地的分公司,，并向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國索賠,。

本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付,，由乙方負擔。

根據第八條應由乙方支付給甲方的款項,，可在保險賠償金內減免抵償,。

第十條租賃保證金

1.本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證,。

2.租賃保證金不計利息,，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分,。

3.乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項,。

第十一條違反合同時的處理

1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外,，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同,。任何一方違反本合同將按我國《民法典》的有關條款處理,。

2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施：

(1)要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分,。

(2)終止本合同,，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失,。

3.租賃物件交貨前,，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償,。

第十二條經濟擔保

乙方委托 為本合同乙方的經濟擔保人,，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《民法典》及《民法典》的 規(guī)定承付乙方所欠租金,。

第十三條爭議的解決

1.有關本合同的一切爭議,，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《民法典》等法規(guī)的有關條款來解決。如不能解決時,，提請人民法院裁決,。

2.甲方與外商簽訂的購貨協議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料并協助甲方對外進行交涉。

第十四條本合同的附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等法律效力,。本合同附件;

1.租賃合同附表(略);

2.租賃委托書及附表(略);

3.租賃設備確認書(略);

4.甲方購貨協議副本(協議號： (略);

5.乙方租金償還擔保與還款計劃書(略)。

第十五條其它

1.本合同正本一式二份,，自甲乙雙方簽章后生效,，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經濟擔保人必須持一份外,，其它需要份數由雙方商定,。

2.對本合同內容的任何修改、補充或變更(除第四條外)須采用書面形式,，經雙方加蓋公章后正式生效,。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成 部分,。經雙方確認的往來信函,、傳真、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分,，具 有合同的效力。

甲方： (章)

經理： 業(yè)務員：

乙方： (章)

代表：

融資租賃的租金計算題 融資租賃的租金計算原理篇十四

出租方：___________________

法定代表人：___________________

地址：___________________

電話：___________________

承租方：___________________

法定代表人：___________________

地址：___________________

電話：___________________

第一條租賃物件

甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定,，購買輛租予乙方,，乙方則向甲方承租并使用該車。

第二條租賃期限

租賃期限為年,，自年月日至年月日,。

第三條租金及保證金

1.甲方為乙方指定車型融資購買車輛，由乙方承擔因購買上述車輛而需支付的稅費,，乙方承租車輛須向甲方支付租金,，本合同簽訂時乙方應繳納當月租金，租金為月元人民幣,。

2.乙方應在本合同簽訂時,，預交租金____元。

3.乙方在租賃期____年內,，有權可以向甲方一次性支付完畢全部租賃期的租金,，所租車輛歸乙方所有。甲方有義務按照乙方的要求隨時進行車輛轉讓的所有相關手續(xù),，并不受本合同指向租賃期限的約束,。辦理車輛過戶費用由乙方全額承擔。

4.乙方在租賃期滿并支付完畢全部租賃期的租金后或提前支付完畢全部租賃期的租金后,，乙方應在____個工作日內辦理完畢所租車輛的過戶手續(xù),，如果乙方不按時辦理完畢過戶手續(xù)，乙方按元____月付給甲方管理費,，不足____個自然月的,，按整月支付管理費乙方交齊全部租賃期的租金后，甲方不再另行收取租金上述車輛過戶手續(xù)辦理完畢之日起,，甲乙雙方租賃關系自行終止,。

第四條租賃車輛的保管、使用和費用

1.乙方在租賃期間內,，擁有完全的租賃車輛使用權,，甲方不得將此車輛進行抵押。

2.乙方除非征得甲方的書面同意,，不得將租賃車輛轉讓給第三者,。乙方安排他人使用時，應保證車輛安全,。甲方在租賃期間應當將租賃車輛手續(xù)原件存放于乙方處,。

3.乙方平時應對租賃車輛給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能,。租賃車輛的維修,、保養(yǎng)及其他所需費用由乙方負責處理,，并承擔其全部費用。

4.因租賃車輛本身及其設置,、保管,、使用等致使第三者遭受損害時乙方應負全部賠償責任或致使租賃車輛全損的由乙方承擔，與甲方無關,。

第五條保險

由乙方以甲方的名義對租賃車輛投保,，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險費用由乙方承擔,。當發(fā)生保險事故時,，乙方須立即通知甲方，甲方配合乙方辦理保險理賠事宜,，保險公司免賠部分費用由乙方承擔,。

第六條租賃期滿后租賃物件的處理

本合同在租賃期滿或乙方提前支付完畢租賃車輛的租金，辦理完畢車輛的過戶手續(xù)后,，本合同自行終止,。乙方可將租賃車輛的所有權轉移至乙方或乙方指定的第三人名下。甲方協助乙方辦理租賃車輛所有權的轉移手續(xù),，由此發(fā)生的所有費用由乙方承擔,。

第七條爭議的解決

有關本合同的一切爭議，首先應友好協商解決,，如協商不能解決,，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條效力

本合同由甲,、乙雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章或合同章時生效簽字蓋章時間不一致的,，以后簽字蓋章的時間為準。

甲方：__________乙方：__________

法定代表人/授權人：__________法定代表人/授權人：__________

年月日

融資租賃的租金計算題 融資租賃的租金計算原理篇十五

合同簽訂日期：_________________________________

合同簽訂地點：_________________________________

出租人(以下稱甲方)：_________________________

地址：________________ 郵政編碼：____________

法定代表人：__________ 電傳：________________

電話：________________ 開戶銀行：____________

傳真：________________ 賬號：________________

電掛：________________

承租人(以下稱乙方)：_________________________

地址：________________ 郵政編碼：____________

法定代表人：__________ 電傳：________________

電話：________________ 開戶銀行：____________

傳真：________________ 賬號：________________

電掛：________________

第一條租賃物件

甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定,，以租給乙方為目的,，為乙方融資購買附表第(1)項所記載的物件(以下簡稱租賃物件)租于乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件,。

第二條租賃期間

租賃物件如附表第(5)項所記載,，并以合同第五條第一款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第二款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。

第三條租金

1.甲方為乙方融資購買租賃物件,，乙方承擔租賃物件須向甲方支付租金,，租金及其給付時間、地點,、幣種和次數,，均按附表第(9)項的規(guī)定。

2.前款租金是根據附表第(7)項所記載的概算成本(以下簡稱概算成本)計算的。但租賃物件起租之日,，當實際成本與概算成本有出入的,，以實際成本為準，租金按實際成本相應計算,。

3.前款的實際成本,，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計數(其利息均從甲方支付或實際負擔之日至租賃物件起租日,，以外幣______%_______/年的利率和人民幣______%_______/年的利率計算)。

4.根據本條款2,、3款,，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》,，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準,，對附表第(8)、(9),、(10),、(11)和(12)項的調整，乙方承認上述的調整,，該調整不屬于合同的變更或修改,，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期,、金額和幣種等向甲方支付租金,。

第四條租賃物件的購買

1.乙方根據自己的需要，通過調查賣方的信用力,，自主選定租賃物件及賣方,。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格,、型號,、性能、質量,、數量,、技術服務及服務內容、品質,、技術保證及價格條款,、交貨時間等享有全部的決定權，并直接與賣方商定,，乙方對自行的決定及選定負全部責任,，甲方根據乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同，乙方同意并確認附表第(1)項所記載的購買合同的全部條款，并在購買合同上簽字,。

2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準或許可證明,。

3.甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，并根據購貨合同,，辦理各項有關的進口手續(xù),。

4.有關購買租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款,，國內運費及其他必須支付的國內費用,，均由乙方負擔，并按有關部門的規(guī)定與要求,，由乙方按時直接支付,。甲方對此不承擔任何責任。

第五條租賃物件的交付

1.租賃物件在附表第(3)項的交付地點,，由賣方或甲方(包括其他代理人)向乙方交付,。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權委托書向甲方領取提單,，乙方同時向甲方出具租賃物件收據,。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件,。乙方簽收提單日為本合同起租日,。乙方憑提單在交付地點接貨，并不得以任何理由拒收貨物,。

2.如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單,，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方,。在此種情況下,，甲方寄出提單目為本合同起租日。

3.租賃物件到達交付地點后,，由甲方運輸代理人(外運公司)或乙方自行辦理報關,、提貨手續(xù)。且無論乙方及時接貨與否,，在租賃物件到達交付地點后,，由乙方對租賃物件自負保管責任。

4.因不可抗力或政府法制等不屬于甲方原因而引起的遲延運輸,、卸貨和報關,，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或導致乙方不能接受租賃物件,，甲方不承擔責任,。

5.乙方在交付地點接貨后，應按照國家有關規(guī)定在購買合同指定的地點和時間進行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本,。

第六條租賃物件瑕疵的處理

1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權利,，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨,，或者提供的租賃物件與購貨合同所規(guī)定的內容不符,，或在安裝調試、操作過程中及質量保證期間有質量瑕疵等情況,，按照購貨合同的規(guī)定,，由購貨合同的賣方負責，甲方不承擔賠償責任,，乙方不得向甲方迫索,。

2.租賃物件遲延交貨和質量瑕疵的索賠權歸出租人所有，出租人可以將索賠權部分或者全部轉讓給承租人;索賠權的轉讓應當在購貨合同中明確,。

3.索賠費用和結果均由承租人承擔,。

第七條租賃物件的保管,、使用和費用

1.乙方在租賃期間內,，可完全使用租賃物件。

2.乙方除非征得甲方的書面同意,，不得將租賃物件遷離附表第(4)項所記載的設置場所,，不得轉讓給第三人或允許他人使用。

3.乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng),，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能,。租賃物件的維修、保養(yǎng),，由乙方負責處理,，并承擔其全部費用。如需更換其零件,，在未得到甲方書面同意時,，應只用租賃物件的原制造廠所供應的零件更換。

4.因租賃物件本身及其設置,、保管和使用等致使第三人遭受損害時乙方應負賠償責任,。

5.按本條款第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設置,、保管,、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款(包括國家新開征的一切稅種應交納的稅款),，由乙方負擔(甲方全部利潤應交納的所得稅除外),。

第八條租賃物件的滅失及毀損

1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承擔(但正常損耗不在此限),。如租賃物件滅失或毀損,，乙方立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一,，由乙方負責處理負擔一切費用,。

(1)將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態(tài);

(2)更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件,。

2.租賃物件滅失或毀損至無法修復的程度時,，乙方按《實際租金表》記載的所定損失金額，賠償給甲方,。

3.根據前款,，乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交給甲方時，甲方將租賃物件(以其現狀)及對第三人的權利(如有時)轉交給乙方,。

第九條保險

在租賃物件到達附表第(4)項所規(guī)定的設置場所的同時,，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效,，保險金額與幣種按合同所規(guī)定的所定損失金額與幣種,。保險費用由乙方承擔。

保險事故發(fā)生,，乙方須立即通知甲方,，并即時將一切有關必要的文件交付甲方可用于下列事項：

(1)作為第八條第1款第(1)或(2)項所需費用的支付;

(2)作為第八條第2款及其他乙方應付給甲方的款項。

第十條租賃保證金

1.乙方將附表第(8)項所記載的租賃保證金,，作為其履行本合同的保證,，在本合同訂立的同時，交付甲方,。

2.前款的租賃保證金不計利息,，并按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或者一部分。

3.乙方如違反本合同任何條款或當有第十二條第1至5款的情況時,，甲方從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項,。

第十一條違反合同處理

1.如乙方不支付租金或者不履行合同所規(guī)定其他義務時，甲方有權采取下列措施：

(1)要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項;

(2)徑行收回租賃物件,，并由乙方賠償甲方的全部損失,。

2.雖然甲方采取前款(1)、(2)項的措施,，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務,。

3.在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙方也應負責賠償

4.當乙方未按照本合同規(guī)定支付應付的到期租金和其他款項給甲方,，或未按時償還甲方墊付的任何費用時,，甲方除有權采取前3項措施外，乙方應按附表第(13)項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息,，遲延利息將從乙方每次交付的租金中,，首先抵扣，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止,。

5.乙方如發(fā)生關閉,、停業(yè)、合并和分立等情況時,，應立即通知甲方并提供有關證明文件,，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權采取本條第1款的措施,，并要求乙方及擔保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔賠償責任,。

租賃期間，租賃物件不屬于承租人破產清算的范圍,。

第十二條所有權的保護

在承租人行使購買選擇權之前,，租賃物件始終是出租人絕對的、排他的財產,。

1.承租人必須保持出租人對租賃物件的所有權,，并反駁任何由第三方提出的所有權要求。

2.承租人不得給予自己以租賃物件所有者的權利,。

3.承租人應確保出租人成為租賃物件的所有者,。

4.未經出租人同意,，承租人不得隨意放棄對租賃物件的占有,，也不得隨意將租賃物件轉租或出售給第三人。

5.承租人應在規(guī)定的范圍內使用租賃物件,。

6.在租賃期間內,，出租人有權定期檢查租賃物件，包括檢查租賃物件的存放位置,、運轉情況等,。

7.承租人應在租賃物件的顯著位置附著租賃物件所有者的標簽，以免租賃物件被扣押或查封,。

8.承租人或第三人不得自行設立對租賃物件的留置權,。

第十三條甲方權利的轉讓

甲方在合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規(guī)定的全部或部分權利轉讓給第三人,，但必須及時通知乙方,。

第十四條合同的修改

本合同所有附件的修改，必須經甲乙雙方及擔保人簽署書面協議方能生效,。

第十五條租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務時,，乙方有權對租賃物件作如下選擇：

1.自愿將租賃物件歸還甲方,，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài),，或

2.租期期滿30天前,，以書面通知甲方，按附表第(10)項和第(12)項所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額(其他條件與合同相同)繼續(xù)承租,，或________________________________

3.乙方向甲方支付產權轉移費人民幣元,，甲方即將租賃物件所有權轉移給乙方。

第十六條擔保

擔保人擔保和負責乙方切實履行本合同各項條款,，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應付的租金及其他款項時,，擔保人按照合同項下擔保人所出具的擔保函履行擔保責任。

第十七條爭議的解決

有關本合同的一切爭議,，首先應友好協商解決,，如協商不能解決需提起訴訟時，本合同當事人均應向管轄范圍內的人民法院涕泣訴訟,。

第十八條乙方提供必要的情況和資料

乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實狀況的資料和情況,，包括：乙方資產負債表、乙方利潤表,、乙方財務狀況變動表以及其他必要的明細情況表,。

甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕,。

第十九條合同的終止

融資租賃合同只有在特殊的情況下才能終止,。

1.承租人有嚴重違反融資租賃合同的行為，如承租人停止支付租金等,。出租人有權在事件發(fā)生后的任何時候通知承租人合同業(yè)已停止,。

2.承租人已經破產，或已經宣布公司合并,、解散或重整,。

3.租賃物件因受不可抗力(如地震、水災等)的作用而意外滅失,。

4.租賃合同中可以規(guī)定承租人具有自愿終止權,，即承租人可以提前付清未到期的租金，并解除租賃合同,。但還應規(guī)定承租人在行使自愿終止權之前,，必須提前幾個月向出租人發(fā)出書面通知，并征得出租人的同意,，同時須支付必要的提前損失賠償金,。

第二十條默示條款

默示條款是租賃合同特有的內容，是指盡管某些事項在租賃合同中未作明確規(guī)定,，但通常被認為已包含在合同中,。融資租賃合同的默示條款主要有：

1.合同所規(guī)定的出租人的權利,，只能由出租人或承租人以書面形式明確地表示放棄或改變。否則,，不行使權利并不等于放棄權利,。

2.融資租賃關系是由交易雙方的租賃合同構成的。租賃合同締結前所發(fā)生的任何委托書或電傳都不影響租賃合同的含義,。

3.融資租賃合同不能被雙方或其中的任何一方隨意修訂,。

4.如果將合同斷章取義，則其中的任何條款均是無效的,、非法的或不具有約束力和強制力的,。

5.租賃合同的各種附表及附表中所規(guī)定的附帶條款，均為該合同不可分割的一部分,，與該合同具有同樣的法律效力,。

6.出租人所指派的代理人或委托人具有全權代表出租人的能力。

第二十一條合同附表及附件

1.本合同附表及第號購貨合同,、附表,、租賃物件明細表、實際租金表,、租賃物件收據等均為本合同附件,，與本合同具有同等效力。

2.本合同自甲,、乙雙方及擔保人簽字蓋章后即生效,。本合同書正本一式份，由甲方,、乙方和擔保人各執(zhí)一份,。

甲方：_______________________乙方：_____________________

法定代表人(簽字)：_________ ? 法定代表人(簽字)：_______

擔保人：_____________________

法定代表人(簽字)：_________ ? 電話：_____________________

地址：_______________________ 郵政編碼：_________________

傳真：_______________________ 電掛：_____________________

開戶銀行：___________________ 賬號：_____________________

融資租賃的租金計算題 融資租賃的租金計算原理篇十六

合同編號：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同，并共同遵照執(zhí)行,。

第一條合同的標的根據_________文件批準,，乙方擬租賃__________(下稱租賃物件),。甲方經審查同意支付設備價款及有關費用共計人民幣____元(大寫),，購進租賃物件后租給乙方使用，租賃物件明細表作為合同不可分割的一部分,。

第二條對租賃物件的權利和義務(2-1)在租賃期內合同附表所列租賃物件的所有權屬于甲方,，乙方對租賃物件只有使用權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售,、轉讓,、轉租、分租,、抵押,、投資或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為,。

(2-2)租期內租賃物件由乙方使用，乙方有義務合理和適宜地保護租賃物件,，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務,。

(2-3)為了保證租賃物件的正常使用和運轉，乙方負責對租賃物件按技術要求進行正常的,、適時的維修和保養(yǎng),。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費用均由乙方自付。租期內,，租賃物件無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負責解決,，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務。

(2-4)甲方有權對租賃物件的使用情況進行檢查,，乙方應為甲方的工作提供方便,。租期內，乙方每半年應向甲方提供乙方的財務報表,，并向甲方報告經營情況,。

(2-5)租期內，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權和處分權,，如乙方在此期間由于債務糾紛或依法破產,，乙方應向法院、債權人或清算委員會申請對租賃物件不具有所有權,，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務,，同時必須及時報告甲方。

(2-6)租賃期滿后,，本合同租賃物件的處理：

a,、留購

甲方同意按合同附表第12項所列的留購貨價將租賃物件售與乙方。留購貨價同最后一期租金一并支付,。全部實際租金和留購貨價以及出現合同第三條的情況(如有時)增加的稅款,、利息或延付利息和罰款利息付清后，甲方將租賃物件的所有權轉移給乙方,。

b,、續(xù)租

甲方同意乙方對合同的租賃物件進行續(xù)租，其續(xù)租租期,、租金金額,、租金交納日期等租賃條件由甲乙雙方在合同期滿前三個月內協商確定，并另訂續(xù)租合同,。

(注：留購或續(xù)租任擇一種,，雙方確定一種后，另一種在合同中無任何法律效力,。)

第三條租期和租金(3-1)甲方出租,、乙方承租租賃物件的租期共計____個日歷月,，進口設備的租賃期從設備到港日起算，國內設備租賃期從發(fā)貨日起算,，即自年

月日起,，至年月日止(包括起止日)。

(3-2)在本條第一款所列的租期內,，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃,，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。

(3-3)本條第一款所列租期的全部租金總額包括設備價款,、保險,、銀行費用、利息為___元(大寫),，由乙方按租金償付表(合同附件)向甲方分___次交付,。

(3-4)乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續(xù)費為租賃總成本的百分之___，計人民幣___元,，乙方應將該項手續(xù)費在本合同雙方簽字之日后十天內全額付給甲方(手續(xù)費滯交影響合同執(zhí)行所造成的一切損失由乙方負責),。

(3-5)為按本條規(guī)定支付租金，乙方應在規(guī)定的每期租金交付日期(不包括交付日當日)前___日將租金劃入甲方的帳戶,。

(3-6)在租賃期內,，由于國家增減有關稅項、稅率及銀行利率等因素必須變更租金時,，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金,，乙方承認這種變更并承付。

(3-7)乙方延遲支付租金時,，甲方除按照延付時間繼續(xù)計收利息外,，每日加收延付金額的萬分之三的滯付金。

第四條租賃物件的購貨,、交貨和驗收(4-1)購貨方式有以下三種,，甲乙雙方商定采用()種方式。

a.根據貿易有關規(guī)定,，甲方同意乙方自行簽訂或委托代理人簽訂購置租賃物件的合同,，乙方或其委托的代理方對該合同承擔一切義務。對該合同的履行及租賃物件質量等問題引起的后果,，甲方均不承擔任可責任,，購貨原始發(fā)票及合同副本、委托書副本交甲方保存,。

b.租賃物件甲乙方確定后，購貨合同由甲方簽訂,。乙方作為甲方代表,，負責處理購貨合同履行過程中的一切問題,，并承擔本合同履行過程中由于乙方的過失所造成的經濟責任。

c.乙方與供貨方簽訂購貨合同,，應由甲方確認蓋章后生效,，采用托收承付方式付款，供貨方辦理托收承付時,，必須交付鐵路運單或乙方自提證明單據,。甲方見單后付款并對貨物享有所有權。如在運輸中發(fā)生問題或貨物有其他質量,、短缺等問題由乙方負責與供貨方聯系解決,，甲方不參與也不承擔任何經濟責任。

(4-2)租賃物件運達使用地點后,，乙方應在三十天內負責驗收(包括進行試車),，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據一式二份書面附驗收結果交給甲方。

(4-3)如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收,，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

(4-4)如果乙方在驗收時發(fā)現租賃物件由于賣方責任造成租賃物件的型號,、規(guī)格,、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況時,，由乙方直接向賣方交涉處理并立即將上述情況用書面通知甲方,。如賣方延期交貨，由乙方直接催交,。

第五條租賃物件的保險(5-1)甲方負責在租賃期開始前對租賃物件投保本合同第三條第一款所列租期內的財產險和運輸險,，保險費計入租賃物件總價款。

(5-2)如租賃物件發(fā)生保險范圍內的滅失或損害,，乙方應負責及時書面通知甲方保險事故,。保險公司賠付的款項應直接劃歸甲方，作為乙方尚未支付的租金,。若該項賠付的款項多于乙方應付租金的部分,，甲方應轉付給乙方，如該項賠付的款項少于乙方應付租金,，不足部分應由乙方如數補交給甲方,。如租賃物件發(fā)生部分損害或滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用,，但僅限用于更換或修復被損害或被滅失的部件,，使租賃物件恢復可正常使用的原狀;發(fā)生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀的過程中，乙方應仍按合同規(guī)定向甲方支付租金。

第六條經濟擔保(6-1)甲方同意____為本合同乙方的經濟擔保人,。乙方應向甲方提供經濟擔保人的法人證明書營業(yè)執(zhí)照復印件及上年度末資金平衡表,，并由該經濟擔保人出具不可撤銷的經濟擔保書作為本合同附件。

第七條租賃保證金(7-1)本合同一經簽訂,，乙方應在合同雙方簽字之日后十天內向甲方支付規(guī)定的租賃保證金人民幣____元作為履行本合同的保證,。如因乙方未及時交付保證金致使不能執(zhí)行合同，所造成的一切損失由乙方負責,。

(7-2)租賃保證金不計利息,，在租賃期滿是歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

(7-3)乙方違反合同任何條款時,，甲方應從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方一部分或全部的款項,。

第八條違約和爭議的處理(8-1)乙方應根據本合同的規(guī)定按時交納租金，并遵守合同中關于租賃物件使用的規(guī)定,。如乙方在應付租金到期后一個月內未能交付租金,，或違反租賃物件使用的有關規(guī)定，甲方有權終止租賃,，并查封,、收回所出租的租賃物件。收回,、處理租賃物件所發(fā)生的任何開支與費用及由此給甲方造成的經濟損失應由乙方承擔,。

(8-2)在本合同項下發(fā)生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人應首先通過協商解決,。如協商不能解決時,，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人均有權依法通過訴訟解決。

第九條本合同的附件本合同附件為合同的不可分割的組成部分,。

附件一：租賃物件明細有;

附件二：租金償付表;

附件三：經濟擔保書,。

第十條合同文本及生效

(10-1)本合同正本共一式叁份，甲方,、乙方和乙方經濟擔保人各執(zhí)一份,。

(10-2)本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授權代表人簽字之日起生效。

甲方：乙方：

(公章)(公章)

法人或法人授權代表人法人或法人授權代表人

(簽字)(簽字)

年月日年月日

融資租賃的租金計算題 融資租賃的租金計算原理篇十七

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同,。

第一條 合同說明

甲方根據乙方的需要和委托,，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質,、規(guī)格,、數量和金額等要求，購進第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方,，并由乙方承租,。

第二條 租賃財產的名稱,、品質、規(guī)格,、數量和金額

第三條 租賃財產的交貨,、驗收,、交貨地點和使用地點

1.租賃財產由供貨方直接運交承租人所指定的交貨地點向承租人交貨,。

2.租賃財產運達安裝或使用地點后，乙方應在 天內檢查租賃物件,，并將簽收蓋x后租賃物件的驗收收據交給甲方,。

3.如果在 天內乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方,。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現租賃物件的品質、規(guī)格,、數量等有不符,，不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后 天內從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方,，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關條款協助乙方對外進行交涉,，辦理索賠等事宜。

第四條 租賃期限

第五條 租金金額,、支付日期和方式

第六條 租金的擔保

1.本合同一經簽訂,，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金 元，作為履行本合同的保證,。租賃保證金不計利息,，在租賃期滿時歸還乙方或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分。乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項,。

2.乙方委托 為本合同乙方的經濟擔保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的要求支付租金時,，由乙方經濟擔保人按《民法典》第15條規(guī)定負連帶賠償責任,。

第七條 合同期滿時租賃財產的處理即確定是退租、續(xù)租,，還是留購,。

第八條 當事人的權利義務

第九條 違約責任

第十條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時,，任何一方均可向工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可向人民法院起訴。

第十一條 雙方商定的其它條款

第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件,。

本合同未盡事宜,，由雙方協商解決。

本合同自簽訂之日起生效。

本合同正本一式兩份,，自甲乙雙方簽字蓋x后生效,，雙方各執(zhí)正本一份為憑，副本 份分送 部門備案,。

出租人(蓋x)： 承租人(蓋x)：

地址： 地址：

法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：

承辦人： 承辦人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

擔保人(蓋x)：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

融資租賃的租金計算題 融資租賃的租金計算原理篇十八

出租方(以下簡稱甲方)：________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________

甲方和乙方根據合同法等法律法規(guī)一致同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同,，并共同遵照執(zhí)行。

第一章合同的標的

乙方擬租賃____________________(設備名稱),。甲方經審查同意支付設備價款及有關費用共計人民幣________元(大寫),，購進租賃物件后租給乙方使用，租賃物件明細表作為合同不可分割的一部分,。

第二章對租賃物件的權利和義務

2-1在租賃期內合同附表所列租賃物件的所有權屬于甲方,，乙方對租賃物件只有使用權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售,、轉讓,、轉租、分租,、抵押,、投資或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

2-2租期內租賃物件由乙方使用,，乙方有義務合理和適宜地保護租賃物件,，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務。

2-3為了保證租賃物件的正常使用和運轉,，乙方負責對租賃物件按技術要求進行正常的,、適時的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費用均由乙方自付,。租期內,，租賃物件無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務,。

2-4甲方有權對租賃物件的使用情況進行檢查,，乙方應為甲方的工作提供方便。租期內,，乙方每半年應向甲方提供乙方的財務報表,，并向甲方報告經營情況。

2-5租期內,，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權和處分權,，如乙方在此期間由于債務糾紛或依法破產，乙方應向法院,、債權人或清算委員會申請對租賃物件不具有所有權,，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務,，同時必須及時報告甲方。

2-6租賃期滿后,，本合同租賃物件的處理：

a.留購

甲方同意按合同附表第12項所列的留購貨價將租賃物件售與乙方,。留購貨價同最后一期租金一并支付。全部實際租金和留購貨價以及出現合同第三條的情況(如有時)增加的稅款,、利息或延付利息和罰款利息付清后,，甲方將租賃物件的所有權轉移給乙方。

b.續(xù)租

甲方同意乙方對合同的租賃物件進行續(xù)租,，其續(xù)租租期,、租金金額,、租金交納日期等租賃條件由甲乙雙方在合同期滿前三個月內協商確定,，并另訂續(xù)租合同。

(注：留購或續(xù)租任擇一種,，雙方確定一種后,，另一種在合同中無任何法律效力。)

第三章租期和租金

3-1甲方出租,、乙方承租租賃物件的租期共計________個日歷月,，進口設備的租賃期從設備到港日起算，國內設備租賃期從發(fā)貨日起算,，即自_________年_____月_____日起,，至_________年_____月_____日止(包括起止日)。

3-2在本條第一款所列的租期內,，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃,，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。

3-3本條第一款所列租期的全部租金總額包括設備價款,、保險,、銀行費用、利息為______元(大寫),，由乙方按租金償付表(合同附件)向甲方分______次交付,。

3-4乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續(xù)費為租賃總成本的百分之______，計人民幣______元,，乙方應將該項手續(xù)費在本合同雙方簽字之日后十天內全額付給甲方(手續(xù)費滯交影響合同執(zhí)行所造成的一切損失由乙方負責),。

3-5為按本條規(guī)定支付租金，乙方應在規(guī)定的每期租金交付日期(不包括交付日當日)前______日將租金劃入甲方的帳戶,。

3-6在租賃期內,，由于國家增減有關稅項、稅率及銀行利率等因素必須變更租金時,，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金,，乙方承認這種變更并承付,。

3-7乙方延遲支付租金時，甲方除按照延付時間繼續(xù)計收利息外,，每日加收延付金額的萬分之三的滯付金,。

第四章租賃物件的購貨、交貨和驗收

4-1購貨方式有以下三種,，甲乙雙方商定采用種方式,。

a.根據貿易有關規(guī)定，甲方同意乙方自行簽訂或委托代理人簽訂購置租賃物件的合同,，乙方或其委托的代理方對該合同承擔一切義務,。對該合同的履行及租賃物件質量等問題引起的后果，甲方均不承擔任可責任,，購貨原始發(fā)票及合同副本,、委托書副本交甲方保存。

b.租賃物件甲乙方確定后,，購貨合同由甲方簽訂,。乙方作為甲方代表，負責處理購貨合同履行過程中的一切問題,，并承擔本合同履行過程中由于乙方的過失所造成的經濟責任,。

c.乙方與供貨方簽訂購貨合同，應由甲方確認蓋章后生效,，采用托收承付方式付款,，供貨方辦理托收承付時，必須交付鐵路運單或乙方自提證明單據,。甲方見單后付款并對貨物享有所有權,。如在運輸中發(fā)生問題或貨物有其他質量、短缺等問題由乙方負責與供貨方聯系解決,，甲方不參與也不承擔任何經濟責任,。

4-2租賃物件運達使用地點后,，乙方應在三十天內負責驗收(包括進行試車),，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據一式二份書面附驗收結果交給甲方。

4-3如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收,，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方,。

第五章租賃物件的保險

5-1甲方負責在租賃期開始前對租賃物件投保本合同第三條第一款所列租期內的財產險和運輸險，保險費計入租賃物件總價款,。

5-2如租賃物件發(fā)生保險范圍內的滅失或損害,，乙方應負責及時書面通知甲方保險事故。保險公司賠付的款項應直接劃歸甲方,，作為乙方尚未支付的租金,。若該項賠付的款項多于乙方應付租金的部分,，甲方應轉付給乙方，如該項賠付的款項少于乙方應付租金,，不足部分應由乙方如數補交給甲方,。如租賃物件發(fā)生部分損害或滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用,，但僅限用于更換或修復被損害或被滅失的部件,，使租賃物件恢復可正常使用的原狀;發(fā)生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀的過程中，乙方應仍按合同規(guī)定向甲方支付租金,。

第六章經濟擔保

6-1甲方同意________為本合同乙方的經濟擔保人,。乙方應向甲方提供經濟擔保人的法人證明書營業(yè)執(zhí)照復印件及上年度末資金平衡表，并由該經濟擔保人出具不可撤銷的經濟擔保書作為本合同附件,。

第七章租賃保證金

7-1本合同一經簽訂,，乙方應在合同雙方簽字之日后十天內向甲方支付規(guī)定的租賃保證金人民幣________元作為履行本合同的保證。如因乙方未及時交付保證金致使不能執(zhí)行合同,，所造成的一切損失由乙方負責,。

7-2租賃保證金不計利息，在租賃期滿是歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分,。

7-3乙方違反合同任何條款時，甲方應從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方一部分或全部的款項,。

第八章違約和爭議的處理

8-1乙方應根據本合同的規(guī)定按時交納租金,，并遵守合同中關于租賃物件使用的規(guī)定。如乙方在應付租金到期后一個月內未能交付租金,，或違反租賃物件使用的有關規(guī)定,，甲方有權終止租賃，并查封,、收回所出租的租賃物件,。收回、處理租賃物件所發(fā)生的任何開支與費用及由此給甲方造成的經濟損失應由乙方承擔,。

8-2在本合同項下發(fā)生的一切爭議,，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人應首先通過協商解決。如協商不能解決時,，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人均有權依法通過訴訟解決,。

第九章本合同的附件

本合同附件為合同的不可分割的組成部分。

附件一租賃物件明細有;

附件二租金償付表;

附件三經濟擔保書,。

第十章合同文本及生效

10-1本合同正本共一式叁份,，甲方、乙方和乙方經濟擔保人各執(zhí)一份,。

10-2本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授權代表人簽字之日起生效,。

甲方：(公章)_________________________法人或法人授權代表人：(簽字)_________

______________年__________月_________日

乙方：(公章)_________________________法人或法人授權代表人：(簽字)_________

______________年__________月_________日