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農(nóng)村自建房材料協(xié)議書(shū)篇一

乙方：______

甲方在___鎮(zhèn)___村建房屋一棟,，建筑總面積約____平方米，由乙方承包施工,。

經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一、承包方式采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。

乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板,、撐樹(shù),、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二,、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、大便器、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理。

三,、承包價(jià)格每平方米____元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。墻按每米元計(jì)算,，包括水泥砂漿抹面,。

樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)____%.

四,、付款方式完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元，完成第二層付款____元,，完成第三層付款____元,，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清,。

五,、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。

乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七,、注意安全文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求主體工程工期為_(kāi)___個(gè)月,，從簽訂合同之日起計(jì)算,，乙方必須在____年___月___日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)___天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。

乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,，以便迅速籌備,。

甲方：

乙方：

日期：

農(nóng)村自建房材料協(xié)議書(shū)篇二

一、工程概況

工程名稱(chēng)：

私人住宅,。

工程地點(diǎn)：

徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社,，甲方原有住宅院內(nèi)。

工程內(nèi)容：

設(shè)計(jì)圖以?xún)?nèi)的所有建筑工程,。

建筑面積：

共148.8平方米,。

二、工程承包范圍

承包范圍：包工不包料,。

三,、合同工期

開(kāi)工日期：____年3月8日(農(nóng)歷二月初一)。

竣工日期：____年7月8日(農(nóng)歷六月初六),。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天,。

四、合同價(jià)款

工價(jià)為每平方米180元,，建筑總面積148.8平方米,，合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元。

付款方式：由甲方分四次付清合同總價(jià)款,。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,，即__元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,，即__元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,，即__元;剩余10%(即__元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題,，由甲方全部付給乙方,。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工,，確保工程質(zhì)量,。

六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)向乙方提供三通一平,。

(2)按期付款,。

(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。

(4)在工程開(kāi)工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套,。

(5)在施工過(guò)程中,，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工,。

2,、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)按圖施工。在施工過(guò)程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)作出更改,，需經(jīng)甲方同意后方可修改,。

(2)保證工程質(zhì)量。

(3)保證工期,，按時(shí)交工,。

(4)在施工過(guò)程中，需要哪些材料,，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方,，以便及時(shí)購(gòu)置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,，不得浪費(fèi)材料,。

(5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序,。

(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。

本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,。

農(nóng)村自建房材料協(xié)議書(shū)篇三

房主人(甲方)

承建人(乙方)

根據(jù)《民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一、建筑項(xiàng)目：私人住宅主體工程,。

二,、建筑面積及房屋方位：

三、承建方式及施工準(zhǔn)備：

1,、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建,。

2,、乙方必須按合同施工，提供以下建筑材料,，所有材料必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,。

⑴地槽深度1000，外包圍寬度1600,，內(nèi)三墻寬度1800,，主鋼筋12，混凝土高度250,，副鋼筋8,，間距150-160;以上所用鋼筋應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永-鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥,。

⑵地梁圈梁立柱為底3x18,，中間2x12，頂3x14,，間距180-200,，鋼筋混凝土上面有400x500的地梁。

鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永-鋼,，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥,。

⑶圈梁：220x250，鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永-鋼,，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥,。

墻體的高度和門(mén)窗位置大小根據(jù)圖紙確定，如無(wú)圖紙根據(jù)雙方協(xié)商決定,。

⑷樓面,，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于120,，鋼筋雙層網(wǎng)8;樓板承重梁：250x600,，鋼筋25.鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永-鋼，水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥,。

⑸樓面屋頂木頭橫條小頭不小于180,，掛瓦條3x4，屋面板厚度(刨光后)不低于25,，屋面用防水油氈,。

油毛氈用牌標(biāo)準(zhǔn)油毛氈，厚度3-4.

⑹工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙,，不允許用細(xì)沙;石子用符合標(biāo)準(zhǔn)的石子;磚頭用質(zhì)量?jī)?yōu)良符合標(biāo)準(zhǔn)的磚頭,，其它副料也應(yīng)用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。

乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理,，所有材料不得影響工程質(zhì)量,。

⑺除水電村料及安裝,，門(mén)窗材料及安裝由甲方負(fù)責(zé);衛(wèi)生間，廚房的貼面,，以及圍墻波形瓦和外墻涂料,，防水涂料由甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)施工,。

除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價(jià)內(nèi),。

乙方不得在工程期間任意加價(jià)，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu),，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具,，包括施工用的攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等,，必須備有遮雨帆布,，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

四,、建房工期：建房工期為150天,。

五、承建工程價(jià)格及付款方式：

1.本住宅工程總造價(jià)為18.6萬(wàn)元人民幣,，大寫(xiě)：拾捌萬(wàn)陸仟元整,。

2.付款方式：

開(kāi)工時(shí)首付3萬(wàn)，基礎(chǔ)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付2萬(wàn),，第一層樓面完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付4萬(wàn),，第二層樓面完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付2萬(wàn)，屋面封頂并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付3萬(wàn),，工程竣工后并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付2萬(wàn)，其余款項(xiàng)工程竣工一年后付清,。

六,、施工安全要求

1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì),，而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷,，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2,、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工,，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間,，以確保工程質(zhì)量和安全,，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

3,、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。如有此類(lèi)情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

4.乙方負(fù)責(zé)辦好勞動(dòng)保險(xiǎn),，施工中如發(fā)生事故,，由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)另何責(zé)任,。

七,、工程質(zhì)量,。

1,、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2,、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。

建房后的墻體、窗戶(hù)安裝,、門(mén)等要做到平整,、光滑，墻磚,、地板鋪設(shè)要做到平滑,，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3,、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工,、修改和重作,，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改,、重作等人工,、材料等所有費(fèi)用,。

返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。

4、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工,。

八、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

1,、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,，乙方要無(wú)償修理、返工或重作;造成損失的,，乙方要賠償所有損失,。

因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

2,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,，可選擇下述第項(xiàng)處理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，

(2)直接向人民法院起訴。

九,、合同的生效與終止,。

1、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2、本合同自簽訂之日起生效,，結(jié)清工程款后終止,。

十、其他,。

以上合同，雙方必須共同遵守,。

如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

農(nóng)村自建房材料協(xié)議書(shū)篇四

甲方：

身份證號(hào)碼：

電話：

地址：

乙方：

身份證號(hào)碼：

電話：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，由乙方出資在甲方的宅基地上建房,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宅基地基本情況

1,、甲方所有土地位于;東至,，南至，西至,，北至,，該宅基地面積平方米，建筑面積 平方米,。

2,、該宅基地的地上附著物有。

第二條土地的其他權(quán)利狀況

1,、甲方確認(rèn)宅基地使用權(quán)及地上附著物是其合法擁有,，不存在抵押，查封,、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵,。

2、甲方確認(rèn)為取得本合同宅基地使用權(quán)及地上附著物的投資已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng),、費(fèi)用,，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議,。

第三條出資

由乙方負(fù)責(zé)出資_________元(大寫(xiě)元整),，用于在甲方所有的宅基地上建房。

第四條期限

雙方共建房屋,，由乙方出資,、乙方使用，使用期限為年,。

第五條權(quán)利義務(wù)

1,、甲方將宅基地及地上附著物用于建房后，甲方及其繼承人不得再對(duì)該宅基地及地上附著物行使任何權(quán)利,。

2,、甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理房屋報(bào)建的相關(guān)手續(xù)。

3,、在合同履行期間,，甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方處理好和周邊鄰里的關(guān)系。

4,、甲方放棄宅基地及地上附著物變更,、轉(zhuǎn)讓、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補(bǔ)償與收益,。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得土地的補(bǔ)償與收益,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所得利益歸乙方所有,。

5,、乙方不承擔(dān)甲方以該宅基地?fù)?dān)保、抵押,、質(zhì)押,、轉(zhuǎn)讓、繼承所產(chǎn)生的任何債權(quán),、債務(wù),。

6、在甲方交付宅基地用于建房后,，乙方有權(quán)拆除,、處分該土地上的建筑物及其他地上附著物，并且根據(jù)乙方意愿建造新建筑物及附屬設(shè)施,。

7,、乙方享有宅基地及地上附著物變更、轉(zhuǎn)讓,、出租,、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補(bǔ)償與收益。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得土地的補(bǔ)償與收益,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，所得利益歸乙方所有。

8,、因甲方死亡或下落不明,，甲方繼承人應(yīng)繼受本合同的權(quán)利和義務(wù)，本合同對(duì)其繼承人具有同等約束力,。

第六條違約責(zé)任

1,、在本合同生效后，甲方單方面解除合同的,，視為甲方構(gòu)成根本性違約,。甲方應(yīng)返還乙方的出資款項(xiàng)并以中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率的四倍支付罰息，還須向乙方支付出資款項(xiàng)的30%作為違約金,。如果造成乙方其他經(jīng)濟(jì)損失,，還須賠償因違約造成乙方的一切損失。

2,、如甲方提前解除本合同,，甲方須賠償乙方剩余合同期限的租賃收益,，租賃收益以該宅基地同一地段商住房屋租賃價(jià)格為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。上述租賃收益由乙方委托專(zhuān)業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3,、因甲方隱瞞事實(shí)真相,，出現(xiàn)第三人對(duì)本合同所涉及的`宅基地及地上附著物主張權(quán)利;或其他甲方的原因，致使本合同不能履行,，視為甲方單方違約,，甲方按本條第l、2款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

第七條合同的變更

1,、本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí),，使得本合同部分條款無(wú)效,。本合同中的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效的，不影響其他條款的效力,。雙方當(dāng)事人仍應(yīng)按照合同的約定誠(chéng)信地履行,。

2、本合同非因雙方當(dāng)事人的原因不能履行的,，各方協(xié)商一致解除合同,，合同解除后，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方出資款項(xiàng),。如造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，還須賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。

第八條不可抗力

如果本合同任何一方因受不可抗力事件(受影響一方不能合理控制的,，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服的事件)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。

第九條爭(zhēng)議的處理

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，任何一方可向宅基地所在地人民法院提起訴訟。

第十條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可以另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。若本合同與補(bǔ)充協(xié)議前后不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十一條其他事項(xiàng)

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

_____年____月____日

_______年____月____日

農(nóng)村自建房材料協(xié)議書(shū)篇五

甲方(負(fù)責(zé)人)：______________ __ (姓名,，身份證號(hào)碼) 乙方(承包人)：___________ _ _ _ _ _ (姓名,，身份證號(hào)碼)

根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等互利,、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則下,，經(jīng)協(xié)商,，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：

甲方在_________鎮(zhèn)_________村建房屋一棟，建筑總面積約__________平方米,，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一,、雙方權(quán)利義務(wù)

⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚、水泥,、沙子,、水源、鋼材等建筑材料,。甲方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料,，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果,。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系,。

⒊攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,，費(fèi)用由乙方自理,。

⒋工期從_ _年___月___日開(kāi)始建設(shè)，工期為_(kāi)__天,。如發(fā)生下雨,、停電,、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期,。

⒌乙方要加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī),，安全施工,。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。

⒍乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān),。

二,、質(zhì)量要求

⒈乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿,。

⒉重要施工過(guò)程：如地基,、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。

⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為,，并在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費(fèi),，甲方有權(quán)責(zé)令要求乙方停工整改并罰款,，視情節(jié)嚴(yán)重而定，會(huì)在支付款中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用,。

4.乙方必須認(rèn)真按照甲方的意圖施工,，并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查。

5.乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量,。使用前必須把磚頭澆水濕潤(rùn),，沙漿的飽滿(mǎn)度必須要達(dá)到“三個(gè)一”砌筑法,，即(一塊磚、一鏟灰,、一擠揉),。磚與磚的沙漿飽滿(mǎn)度要達(dá)到 85%以上，柱,、梁和挑,，澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等,，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象,。在砌磚及澆注柱、梁過(guò)程中,，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量,，墻面要平整，房屋直角的地方不能縱角,，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米,。

6.如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄,。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)

7.房屋建成后，因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問(wèn)題造成甲方不能正常使用的,，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重做的責(zé)任,，并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用，一并賠償甲方的有關(guān)損失,。

8.乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量,。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收,。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失,，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān),。

9.房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,。

三、承建工程價(jià)格及付款方式

1.工程總?cè)斯ぴ靸r(jià)為人民幣：

2.付款方式： 基礎(chǔ)施工先付_____,，主體過(guò)半再付____,，屋面蓋瓦再付___，拆腳線再付____,，余款作為質(zhì)量保證金,，驗(yàn)收合格交房三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全部付清 ,。

四、合同的生效與終止

1,、本合同一式貳份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。

2,、本合同自簽訂之日起生效,。

以上合同，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

年 月 日

農(nóng)村自建房材料協(xié)議書(shū)篇六

甲方： 身份證號(hào)：

住址：

乙方： 身份證號(hào)：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)民法總則》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方請(qǐng)乙方到甲方處從事農(nóng)村宅基地房屋修建工作，達(dá)成以下協(xié)議,。

一、幫工期間

乙方自 年 月 日到 年 月 日為甲方提供勞動(dòng)服務(wù),。

二,、幫工報(bào)酬

甲方應(yīng)按照法律規(guī)定為乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬，計(jì)薪標(biāo)準(zhǔn)是元/天,，支付周期：(1)每日現(xiàn)結(jié);(2周結(jié)/月結(jié),。

三、幫工時(shí)間

幫工時(shí)間由甲方安排,，根據(jù)實(shí)際情況,，提前通知乙方。

四,、勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)

4.1甲方保證乙方正常工作的必要?jiǎng)趧?dòng)保護(hù)條件,，可選在開(kāi)工前為乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，切實(shí)貫徹：高溫或下雨不開(kāi)工的原則;

4.2乙方保證認(rèn)真努力工作,，杜絕偷懶,、偷工、偷料,。

五,、違約責(zé)任

雙方應(yīng)按照該協(xié)議內(nèi)容如實(shí)履行該協(xié)議內(nèi)容。如任何一方違約應(yīng)依法向另一方支付違約金5000元,，并賠償守約方實(shí)際損失,。

六、協(xié)議解除

6.1有以下情形之一的,，守約方可直接通知違約方解除合同：

1,、甲方未按合同約定及時(shí)支付乙方幫工報(bào)酬;

2,、甲方未向乙方提供必要的勞動(dòng)保護(hù)條件的;

3、乙方提供的勞動(dòng)幫工達(dá)不到工程進(jìn)度要求的,。

6.2任何一方如需單方解除合同,，則應(yīng)提前30日通知對(duì)方;或者雙方協(xié)商一致后，直接解除合同,。

七,、爭(zhēng)議解決

雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院起訴,。

八,、其他

8.1該協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份;

8.2 本協(xié)議未盡事項(xiàng),，由雙方另行口頭或書(shū)面約定;

8.3本協(xié)議自雙方簽字后即生效,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

合同簽訂日： 年月 日

合同簽訂地：

農(nóng)村自建房材料協(xié)議書(shū)篇七

甲方：

乙方：

為搞好建筑起見(jiàn),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,商定如下：

一、在施工中,甲方必須提供乙方煙,酒,中飯及菜水等供給,。

二,、乙方施工如需材料，必須提前一天通知甲方,。甲方必須密切配合,，確保施工進(jìn)度。

三,、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,。確保萬(wàn)無(wú)一失。如發(fā)生事故有乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)涉,。

四、在施工期間,，甲乙雙方必須互相配合,，按甲乙雙方面議執(zhí)行。

五,、殼子板總工資 元,。待工程結(jié)束一次性付清。

六,、本協(xié)議兩份,，甲乙各執(zhí)一份自簽字之日起生效。

協(xié)議人甲方：

乙方：

年 月 日

農(nóng)村自建房材料協(xié)議書(shū)篇八

甲方：

乙方：

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”;

2,、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào),，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu);

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____.

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

2,、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān),。

第三條付款方式：

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng),。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2%支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金,。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2%支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金,。

第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽訂日期：

農(nóng)村自建房材料協(xié)議書(shū)篇九

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造續(xù)三,、四層和后院補(bǔ)建工程,，簽訂以下協(xié)議：

一、 工程內(nèi)容：

1,、工程地址：西安市____________

2,、本院后院補(bǔ)建：具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容，灰土井八個(gè),，直徑1.2米,、深度3米，外邊柱4根,，400_400mm,、鋼筋為12_8根;里邊柱240_300、鋼筋為12_6根;圈梁,、地梁為240_240,、4根12#螺紋。柱子到3樓頂。

3,、續(xù)蓋三,、四層：三;樓靠南邊有240_240柱子4根(鋼筋為12#_4根)有圈梁、用樓板,。四層無(wú)有柱子,、有圈梁、梁為240_240(鋼筋為12#_4根)用現(xiàn)澆,。施工要求符合民用房建設(shè),。

二、 工期：

1,、 開(kāi)工日期：本項(xiàng)目工程工期從_年 月 日起至_年 月 日止,，共 60天

2、 施工期內(nèi),，若因停水,、停電、大雨,、暴雨天等因情況或甲方書(shū)面確認(rèn)工期可順延,。

3、 因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延,。

三,、 工程合同價(jià)款：

經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價(jià)為人民幣：三百一十五元每平米;總價(jià)約為十五萬(wàn)人民幣(含后院補(bǔ)建)后院補(bǔ)建一二層;單算二。八萬(wàn)元,，三四層按面積計(jì)算

四,、 承建方式

乙方對(duì)房屋建設(shè)工程包工、包料;包質(zhì)量,、包驗(yàn)收合格,、包安全、包工期,、包文明施工。

1,、 乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板,，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。

五,、 工程付款辦法

工人進(jìn)門(mén)施工到三層封頂(含后院補(bǔ)建至三層)付工程總價(jià)的40%,、四層封頂付

工程總價(jià)的30%、粉刷完成后付工程總價(jià)的25%,，剩余5%交工后甲方驗(yàn)收合格滿(mǎn)意后15日內(nèi)一次性付清,。

六、 粉刷等后續(xù)工程

所有建設(shè)房屋的室內(nèi)、院內(nèi)粉白;地面鋪60地轉(zhuǎn),，后院水泥壓光,，街面貼瓷，一層一個(gè)衛(wèi)生間,，拆房以及建筑垃圾有乙方處理,，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理

七,、 施工安全要求及質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任

乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程

中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故,，并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類(lèi)情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。如有工程質(zhì)量問(wèn)題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平,、開(kāi)裂;主體柱與水平地面不垂直,、斷裂、露筋;橫梁斷裂,、露筋;天板與地板開(kāi)裂,、塌陷、露筋,、不與水平面垂直等)由乙方承擔(dān)賠償一切損失,。前邊;;因地基出現(xiàn)的開(kāi)裂;;乙方不負(fù)責(zé)任

八、雙方在施工中的幾項(xiàng)規(guī)定：

1,、施工期間,，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實(shí)各項(xiàng)安全措施,，確保施工安全,，承擔(dān)安全施工責(zé)任，教育施工人員遵紀(jì)守法,、施工過(guò)程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、開(kāi)工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場(chǎng)地,，施工范圍內(nèi)用水,、電位置、測(cè)量的基線和水準(zhǔn)點(diǎn)的位置,，提供工人住宿,。若甲方未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地,，乙方有權(quán)順延施工工期。

3,、 工程竣工后,，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場(chǎng)清,。

九,、合同生效與終止：

本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效。工程圓滿(mǎn)結(jié)束后,，甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止,。

十、 本合同壹式肆份,，甲,、乙方各執(zhí)壹份，新房村委會(huì)執(zhí)壹份,，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力,。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決,?？裳a(bǔ) 簽有關(guān)協(xié)議， 補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

委托代表：

甲方簽字： 乙方簽字：

農(nóng)村自建房材料協(xié)議書(shū)篇十

甲方：

乙方：

甲方將位于××縣××鎮(zhèn)路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工,。甲方與乙方在真實(shí)平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，為了明確甲,、乙雙方的責(zé)任，保證如質(zhì)如量按期完成該工程,，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工程施工范圍及工期：乙方嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起,，上至屋面的全部磚混砌體,。水泥立柱、橫梁,、圈梁,、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái),、廚房,、屋面等整體現(xiàn)澆,，全部門(mén),、窗、孔洞預(yù)留，木工負(fù)責(zé)搭架,、裝模板等工程,。

工程期限從年月日至年月日完工。乙方應(yīng)按時(shí)施工,，如期完工,。

二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式,。具體如下：

1,、由乙方按照?qǐng)D紙的要求統(tǒng)籌計(jì)劃安排甲方進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)所需的建筑材料，并按照?qǐng)D紙的式樣進(jìn)行施工;

2,、乙方負(fù)責(zé)召集建筑施工人員,，并組織、管理,、指揮工人施工,，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系,。

3,、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建,。施工所有的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī),、吊頂制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備,、振動(dòng)器切割機(jī)等)并負(fù)責(zé)安裝,、調(diào)試及使用過(guò)程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān),。

三,、施工質(zhì)量要求：

1、乙方照?qǐng)D進(jìn)行施工,，甲方按要求驗(yàn)收工程質(zhì)量;

2,、樓層高度以圖紙為準(zhǔn)。圈梁和挑梁,、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩,、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象,。在砌筑及澆注圈梁過(guò)程中,，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量，墻面要平整,、房屋直角的地方不能縱角,。

3,、廚房、廁所,、屋面不得有絲毫滲漏,，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失,，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動(dòng)機(jī)搗實(shí),。

四、施工安全要求：乙方在施工過(guò)程中,，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝臵。搭架,、使用起重設(shè)備,、使用電氣設(shè)備必須有專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全檢查。違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無(wú)關(guān),，甲方不承擔(dān)乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任,。由于乙方對(duì)施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任,。

五,、工程造價(jià)：泥工元/m，木工元/m,，面積按實(shí)際工程面積計(jì)算,。房屋竣工后，經(jīng)檢查屋面,、廚房,、廁所通過(guò)試水后沒(méi)有滲漏，墻體樓面沒(méi)有任何異常驗(yàn)收后付清,。

六,、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力,。合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：年月日

乙方：年月日

農(nóng)村自建房材料協(xié)議書(shū)篇十一

發(fā)包方：承包方：經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造續(xù)三,、四層和后院補(bǔ)建工程,，簽訂以下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容：

1,、工程地址：____市

2,、本院后院補(bǔ)建：具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容,，灰土井___個(gè)，直徑___米,、深度___米，外邊柱___根,、鋼筋為_(kāi)__根里邊柱___,、鋼筋為_(kāi)__根圈梁、地梁為_(kāi)__,、___根___螺紋,。柱子到___樓頂。

3,、續(xù)蓋三,、四層：三樓靠南邊有___柱子___根有圈梁、用樓板,。四層無(wú)有柱子,、有圈梁、梁為_(kāi)__用現(xiàn)澆,。施工要求符合民用房建設(shè),。

二、工期：

1,、開(kāi)工日期：本項(xiàng)目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止,，共60天

2、施工期內(nèi),，若因停水,、停電、大雨,、暴雨天等因情況或甲方書(shū)面確認(rèn)工期可順延,。

3、因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延,。

三,、工程合同價(jià)款：經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價(jià)為人民幣：___元每平米總價(jià)約為_(kāi)__元人民幣后院補(bǔ)建一二層單算二。___元,，三四層按面積計(jì)算

四,、承建方式乙方對(duì)房屋建設(shè)工程包工、包料包質(zhì)量,、包驗(yàn)收合格,、包安全、包工期,、包文明施工,。

1,、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工,。

五,、工程付款辦法工人進(jìn)門(mén)施工到三層封頂付工程總價(jià)的___%、四層封頂付工程總價(jià)的___%,、粉刷完成后付工程總價(jià)的___%,，剩余___%交工后甲方驗(yàn)收合格滿(mǎn)意后____日內(nèi)一次性付清。

六,、粉刷等后續(xù)工程所有建設(shè)房屋的室內(nèi),、院內(nèi)粉白地面鋪60地轉(zhuǎn)，后院水泥壓光,，街面貼瓷,，一層一個(gè)衛(wèi)生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理,，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用,。二層上的拆除垃由甲方處理

七、施工安全要求及質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故,，并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的.一切費(fèi)用,。如有此類(lèi)情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。如有工程質(zhì)量問(wèn)題由乙方承擔(dān)賠償一切損失,。前邊因地基出現(xiàn)的開(kāi)裂乙方不負(fù)責(zé)任

八、雙方在施工中的幾項(xiàng)規(guī)定：

1,、施工期間,，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實(shí)各項(xiàng)安全措施,，確保施工安全,，承擔(dān)安全施工責(zé)任，教育施工人員遵紀(jì)守法,、施工過(guò)程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、開(kāi)工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場(chǎng)地,，施工范圍內(nèi)用水,、電位置、測(cè)量的基線和水準(zhǔn)點(diǎn)的位置，提供工人住宿,。若甲方未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地,，乙方有權(quán)順延施工工期。

3,、工程竣工后,，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場(chǎng)清,。

九,、合同生效與終止：本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程圓滿(mǎn)結(jié)束后,，甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。

十,、本合同壹式肆份,，甲、乙方各執(zhí)壹份,，新房村委會(huì)執(zhí)壹份,，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,，應(yīng)盡可能協(xié)商解決,。可補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議,，補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

委托代表：

甲方簽字：

乙方簽字：

簽訂日期：

農(nóng)村自建房材料協(xié)議書(shū)篇十二

甲方(發(fā)包方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

乙方(承包方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱(chēng)：自家住宅,，工程地點(diǎn)：_______________,，甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實(shí)際施工建筑面積以______元/平方米(大寫(xiě))進(jìn)行人工單包結(jié)算,。

二,、工程施工要求

1、乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙施工,，整棟樓砌墻按______施工,，一樓層高_(dá)_____(包板),，二樓層高_(dá)_____(包板)。房間對(duì)角不得小于或大于______,，陰陽(yáng)角度達(dá)度,，墻體垂直，墻面抹灰平整,，一樓二樓客廳各做一根大梁,。

2、砌筑墻體過(guò)程中,，乙方必須保證灰漿飽滿(mǎn),，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求,，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象,。

3、構(gòu)造柱,、梁關(guān)模前,，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量,、間距是否正確,，不得少筋漏筋，保護(hù)層留置是否正確,，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模,。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過(guò)程中,，應(yīng)充分振搗,，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量,?；炷翝仓戤吅螅仨氝M(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù),。

4,、土方回填過(guò)程中，要求夯實(shí)緊密,，不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽,。

5、墻地磚安裝,，粘貼牢固,，灰漿飽滿(mǎn)無(wú)空鼓、裂縫，表面平整,。

6,、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,，不得在施工中浪費(fèi),，每天砌筑時(shí)的落地灰及時(shí)收用,。同時(shí)嚴(yán)禁偷工減料,，必須保質(zhì)保量地施工。

三,、工程質(zhì)量

1,、工程質(zhì)量以國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),，由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,，重新返工的費(fèi)用(包括返工的工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)全部由乙方負(fù)責(zé)。

2,、上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題,，包括以下方面：

(1)主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平,、開(kāi)裂;

(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂,、露筋;

(3)橫梁,、圈梁斷裂、露筋,、明顯扭曲;

(4)梁,、柱中空;

(5)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

(6)屋頂漏水,、浸水;

四,、合同工期：

開(kāi)工日期：_________年______月___日

竣工日期：_________年______月___日

甲方：_______________

乙方：_______________

_________年______月___日

農(nóng)村自建房材料協(xié)議書(shū)篇十三

甲方：姓名性別 年齡 民族 電話

住址：

乙方：姓名 性別 年齡 民族 電話

住址：

甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽(yáng)度的原因須占用乙方公出路少許,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋,，達(dá)成以下建房協(xié)議。

1,、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米,，南 米，西 米(詳見(jiàn)后附示意圖),。

2,、甲方同意給乙方帶來(lái)的占用公出路出入不便一次性補(bǔ)償金人民幣 圓整。

3、甲乙雙方同意,，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方,、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方。

4,、甲乙雙方同意,，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后,，一切權(quán)屬歸乙方,，但乙方不得要求甲方拆除該建房。

5,、甲乙雙方同意,，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項(xiàng),，房屋補(bǔ)償歸甲方,，土地補(bǔ)償歸乙方。

6,、此協(xié)議電腦打印一式兩份,，甲乙各持一份，均有同等效果,。

7,、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補(bǔ)充。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

農(nóng)村自建房材料協(xié)議書(shū)篇十四

出賣(mài)人(甲方) ：

買(mǎi)受人(乙方)：_

___________

房產(chǎn)所在地：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：20__年 月 日

農(nóng)村自建房買(mǎi)賣(mài)合同

出賣(mài)人(甲方)：___________ 身份證號(hào)碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________ 身份證號(hào)碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。出賣(mài)人及共有人以下均稱(chēng)簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

買(mǎi)受人(乙方)：______ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

第一條、房屋的基本情況：

甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方,。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________。

第三條,、本合同簽定時(shí),，由于甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)無(wú)償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù),。

第四條、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押或擔(dān)保等以及其他權(quán)利瑕疵,。

第五條,、付款時(shí)間和方式

乙方于---年--月--日將房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰

____拾____元整一次性付給甲方。

第六條 甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問(wèn)題,，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

2、甲方保證并承諾對(duì)上述房屋及土地?fù)碛惺褂脵?quán)(村宅基地),，并沒(méi)有任何出租,，甲方各方均對(duì)處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議，對(duì)于該房屋及土地的出售,，不存在任何享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人,，該房屋及土地沒(méi)有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況,。交易后如因權(quán)屬問(wèn)題有上述事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

3,、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買(mǎi)賣(mài),、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第七條 本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方原有的,、相同的居住權(quán)利,。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

第八條 房屋及土地過(guò)戶(hù)

1,、本合同簽定時(shí),，該房屋為農(nóng)村自建房，暫時(shí)不具備過(guò)戶(hù)條件,，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達(dá)成財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議,，并未違反相關(guān)法律法規(guī)。

2,、雙方約定今后國(guó)家政策允許過(guò)戶(hù)時(shí),，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當(dāng)日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預(yù)告登記手續(xù),，當(dāng)日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預(yù)告登記有困難時(shí)也應(yīng)于當(dāng)日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。

3,、甲方在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后三個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)無(wú)償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過(guò)戶(hù)手續(xù),。甲方應(yīng)無(wú)償、無(wú)條件全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。

第九條 特別約定

一,、關(guān)于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷,，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有,，甲方不得干涉,。拆遷過(guò)程中若需要甲方配合的，甲方需無(wú)償配合,。

二,、關(guān)于房產(chǎn)再次買(mǎi)賣(mài)：

1、本合同簽訂后,，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人,，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉,。

2,、本合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買(mǎi)受人同樣擁有,，甲方需要積極配合,。

三、關(guān)于房產(chǎn)收回：

由于該房屋屬于農(nóng)村自建房,，甲已雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù),，甲方在交易完成以后任何時(shí)間要求收回房屋時(shí)，甲方同意按收回時(shí)該房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的叁倍一次性支付給乙方,。

第十條 違約責(zé)任

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到三個(gè)月的,，甲方有權(quán)解除本合同,。

篇三：村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________________________承受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它法律，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,，甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，甲乙雙方為此達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：出讓土地的位置和性質(zhì)：

甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______,。(附有宅基地照片及平面圖附件,，注雙方簽字)

第二條：土地出讓價(jià)格和付款方式

甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價(jià)為小寫(xiě)：___________大寫(xiě)：________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款,，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔,，不得以任何理由改變本合同協(xié)議,。

第三條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方在簽字后,，收到乙方宅基地款前,，甲方應(yīng)向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明，并保證此宅基地沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接前后發(fā)生一切糾紛,，則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2,、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權(quán)和各種手續(xù)時(shí),，

甲方應(yīng)積極配合乙方，應(yīng)無(wú)怨無(wú)悔,，無(wú)任何附加條件為乙方提供協(xié)助,，該宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有產(chǎn)權(quán)如國(guó)家和任何單位以及個(gè)人在征收該宅基地和在建房屋所有款項(xiàng)歸屬乙方,，與甲方無(wú)關(guān),，在以后辦理土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方必須配合支持，房屋產(chǎn)權(quán)人的乙方所有,。

3,、在施工過(guò)程中如因甲方原因，如發(fā)生土地權(quán)屬,，不能辦理合法建房手續(xù),、土地使用證、房產(chǎn)證,，相鄰關(guān)系糾紛,，政府部門(mén)阻止建房等一切糾紛問(wèn)題，甲方應(yīng)積極配合調(diào)解,，應(yīng)保證此宅基地建房順利完工,。在此期間所產(chǎn)生的費(fèi)用則由甲方承擔(dān),。

4,、本合同自簽字之曰起生效后，房屋土地權(quán)屬歸乙方持有,。

5,、房屋歸屬權(quán)，今后如政府部門(mén)允許私人轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí),，甲方應(yīng)積極無(wú)任何附加條件配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)(注：辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)費(fèi)用則由乙方承擔(dān)),。

6,、合同生效后甲方應(yīng)保證此自建房順利完工，如政府部門(mén)因建房手續(xù)不全,，執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工,，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退回此宅基地自建房款項(xiàng)。

7,、甲方原有的自來(lái)水與電合同生效后也應(yīng)同時(shí)一起轉(zhuǎn)讓歸屬乙方所有,。

第四條：甲乙雙方違約責(zé)任

雙方自合同簽字生效后，甲乙雙方均不得反悔違約,。

合同生效后,，甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時(shí)交付乙方使用，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,，每天1000元違約金,，一個(gè)月后視為嚴(yán)重違約，甲方按宅基地款及在建房屋造價(jià)的總 房款十倍向乙方支付違約金,。甲方不得以任何理由拒絕向乙 方賠付違約金,。

第五條：解決爭(zhēng)議

甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛，先由證明人調(diào) 解,，若調(diào)解不成則通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。

第六條：合同生效

合同簽訂時(shí)間：_______年______月______日

合同簽訂地點(diǎn)：____________________________ 本合同雙方和證明人約定簽字后生效。

第七條：本合同一式肆份,，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份,。

第八條：當(dāng)事人及證明人簽字(按指印)

甲方(出賣(mài)人)(姓名：夫妻雙方)：_________________________________________________________________________________________________________________________身份證號(hào)：________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________乙方(買(mǎi)受人)(姓名：夫妻雙方)：_________________________________________________________________________身份證號(hào)：__________________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________________證明人(擔(dān)保方)：_________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________________________________證明人(擔(dān)保方)：_________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________________________________

第九條：平面圖、照片,、身份證復(fù)印件,、原始憑證為本合同附件，具有法律效力,。

農(nóng)村自建房材料協(xié)議書(shū)篇十五

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層，一層約 ( )平方米,，二層約 平方米,，由乙方承包施工。雙方本著平等,、互利,、誠(chéng)信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù),、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲透水處理。

三,、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫(xiě)： 元( ),，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四,、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng),，人員到位,，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%,，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款,。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七,、注意安全

勞保措施,，施工防護(hù)措施到位，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算,，乙方必須在 年 月日前完成主體工程,，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備,。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任,。

十,、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

農(nóng)村自建房材料協(xié)議書(shū)篇十六

出賣(mài)人：____________________________________________________________

注冊(cè)地址：__________________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：____________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________________

郵政編碼：__________________________________________________________

委托代理人：____________________地址：______________________________

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：____________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________________

注冊(cè)地址：__________________________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________________

郵政編碼：__________________________________________________________

買(mǎi)受人：____________________________________________________________

〔本人〕〔法定代表人〕姓名：__________________國(guó)籍：________________

〔身份證〕〔護(hù)照〕〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)〕〔 〕___________________________

地址：______________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：__________________________

〔委托代理人〕〔 〕姓名：____________________國(guó)籍：_________________

地址：______________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：______________________________

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣(mài)人以___________方式取得位于___________,、編號(hào)為_(kāi)_________的地塊的土地使用權(quán)。

〔土地使用權(quán)出讓合同號(hào)〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)〕為_(kāi)_____________________,。

該地塊土地面積為_(kāi)__________,，規(guī)劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自__年_____月_____日至______年_____月______日,。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕__________,。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________,，施工許可證號(hào)為_(kāi)__________。

第二條商品房銷(xiāo)售依據(jù)

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕,。

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_______,，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_________。

第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第___________〔幢〕〔座〕___________〔單元〕〔層〕__________號(hào)房,。

該商品房的用途為_(kāi)__________,，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)_____，建筑層數(shù)地上___________層,，地下___________層,。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是〔封閉式〕〔非封閉式〕。

該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共__________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米,。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第__________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1.按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米___元,，總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)____千____百____拾____元整,。

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米___元,，總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)____千_____百____拾___元整,。

3.按套計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)____千__百___拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整,。

4. _______________________________________________________,。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第____種方式進(jìn)行處理：

1.雙方自行約定：

____________________________________________________________;

____________________________________________________________;

____________________________________________________________;

____________________________________________________________,。

2.雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,，并按__________利率付給利息,。

買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;

超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí),，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;

絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人,。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=────────────────_100%

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,。

第六條付款方式及期限

買(mǎi)受人按下列第__________種方式按期付款：

1.一次性付款____________________________________________________,。

2.分期付款______________________________________________________。

3.其他方式______________________________________________________,。

第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理

逾期在____日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____的違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過(guò)____日后,，出賣(mài)人有權(quán)解除合同,。

出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣(mài)人支付違約金,。

買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____項(xiàng)中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;

采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

2.______________________________________________________________。

第八條交付期限

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月____日前,，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格,。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格,。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件,。

5.______________________________________________________________,。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買(mǎi)受人的;

2.______________________________________________________________;

3.______________________________________________________________。

第九條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用,，按下列第______種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理

逾期不超過(guò)____日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之____的違約金,，合同繼續(xù)履行;

逾期超過(guò)____日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同,。

買(mǎi)受人解除合同的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的____%向買(mǎi)受人支付違約金,。

買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____項(xiàng)中的比率)

的違約金,。

2.______________________________________________________________。

第十條規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),，書(shū)面通知買(mǎi)受人：

該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶(hù)型,、空間尺寸,、朝向;

____________________________________________________________;

____________________________________________________________;

____________________________________________________________;

____________________________________________________________;

____________________________________________________________;

____________________________________________________________。

買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù),。

買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,，視同接受變更。

出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的,，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起____天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,，并按__________利率付給利息,。

買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議______________________________________________________,。

第十一條交接

商品房達(dá)到交付使用條件后,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。

雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。

所購(gòu)商品房為住宅的,，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》,。

出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān),。

由于買(mǎi)受人原因,，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：__________,。

第十二條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。

因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任__________________________________________________________________,。

第十三條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第______種方式處理：

1.出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià),。

2.______________________________________________________________。

3.______________________________________________________________,。

第十四條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1.______________________________________________________________;

2.______________________________________________________________;

3.______________________________________________________________;

4.______________________________________________________________;

5.______________________________________________________________,。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1.______________________________________________________________;

2.______________________________________________________________;

3.______________________________________________________________。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。

如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：

1.買(mǎi)受人退房,，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的______%賠償買(mǎi)受人損失,。

2.買(mǎi)受人不退房,，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的______%向買(mǎi)受人支付違約金。

3.______________________________________________________________,。

第十六條保修責(zé)任

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。

出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。

因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞,，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān),。

第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)__________________________________;

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________________________;

3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)______________________________________;

4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)______________________________________;

5.______________________________________________________________;

6.______________________________________________________________,。

第十八條買(mǎi)受人的房屋僅作__________________使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途

除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的,，按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.依法向____________人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。

本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十二條本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣(mài)人______份,，買(mǎi)受人______份,，______份，____________份,。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣(mài)人向________________申請(qǐng)登記備案,。

出賣(mài)人：____________買(mǎi)受人：____________

〔法定代表人〕：____________〔法定代表人〕：____________

〔委托代理人〕：____________〔委托代理人〕：____________

__________年______月______日__________年______月______日

簽于________________________簽于________________________

附件一 房屋平面圖

附件二 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明

附件三 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

1.外墻：________________

2.內(nèi)墻：________________

3.頂棚：________________

4.地面：________________

5.門(mén)窗：________________

6.廚房：________________

7.衛(wèi)生間：______________

8.陽(yáng)臺(tái)：________________

9.電梯：________________

10.其他：________________

附件四 合同補(bǔ)充協(xié)議

農(nóng)村自建房材料協(xié)議書(shū)篇十七

建筑單位(個(gè)人)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

施工單位(個(gè)人)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑法》的有關(guān)條列及規(guī)定,，對(duì)路合本工程具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一,、 工程概況：

1,、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)

3,、工程內(nèi)容,、范圍：完成甲方基礎(chǔ)以上的土建工程(含內(nèi)外粉刷,，不含水電管道安裝)，包括正負(fù)零線以下(含零線)部分施工,。具體以圖紙為準(zhǔn),。

4、承包方式：包清工,，甲方提供架子所需的扎絲(鉛絲),。

5、施工日期：

6,、質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良

7,、本工程總造價(jià)(清工費(fèi))：按以下價(jià)格計(jì)算：① 現(xiàn)澆部分按110元/㎡(不包括衛(wèi)生間);② 其他按75元/㎡;③具體建筑面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)(除房屋建筑正負(fù)零線以下(含零線)的建筑面積)。

二,、 甲方工作

1,、甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋,、沙,、石子、架子所需的扎絲(鉛絲)等建筑材料,，同時(shí)須保證乙方施工材料供應(yīng),。

2、甲方如需對(duì)圖紙進(jìn)行更改,，須適當(dāng)提前通知乙方,。

三、 乙方工作：

1,、按施工現(xiàn)場(chǎng)和施工圖紙打求,，做好施工。

2,、乙方 不得隨意更改施工圖紙,。

3、乙方須地保證工程質(zhì)量的前提下節(jié)約材料,，砼砂漿需按規(guī)定配合比施工,。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)做好安全圍欄和文明施工,。

5,、工程項(xiàng)目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保護(hù),，竣工驗(yàn)收交付甲方后由甲方負(fù)責(zé),。

6、乙方施工必須保證質(zhì)量,。主體結(jié)構(gòu),、竣工質(zhì)量必須到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),。因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的一切后果，均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

四,、 工期、驗(yàn)收

1,、施工工期:從開(kāi)工到主體工程竣工期限為50天(內(nèi)外墻粉刷除外),。

2、工程質(zhì)量必須接受甲方派出的施工員全面檢查,。

3,、每層完工后須經(jīng)過(guò)甲方指定的施工員驗(yàn)收后才可進(jìn)行下一層的施工。

五,、 工程款的支付和預(yù)付：

1,、一層結(jié)構(gòu)完工預(yù)付 仟元，二至三層完工各預(yù)付 仟元,，結(jié)頂并蓋好瓦后付 仟元,，粉刷完工后付仟元，其余工程款待房屋驗(yàn)收后五個(gè)月內(nèi)一次性付清剩余款項(xiàng),。

2,、各預(yù)付、結(jié)算款項(xiàng)須在甲方指定的施工員驗(yàn)收合格后方可支付,。

3,、款項(xiàng)決算按實(shí)際竣工圖進(jìn)行調(diào)整。

六,、 其他：

1,、施工期間，乙方須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》進(jìn)行施工,，如在施工期間發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部的責(zé)任和費(fèi)用,。

2,、本合同自簽訂之日起生效。

3,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

甲方代表(簽名)：

乙方代表(簽名)：

簽約日期:

農(nóng)村自建房材料協(xié)議書(shū)篇十八

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，就乙方承建甲方自有的位于__市盧店鎮(zhèn)政府西500米即__市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地的事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承建標(biāo)的物,、面積

甲方自愿將其自有的位于__市盧店鎮(zhèn)政府西500米即__市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地承包給乙方,，規(guī)模為層。

二,、承建期限

自______年__月__日至__年__月__日,。

三、承包方法：

乙方包工,，甲方包料;

1,、甲方負(fù)責(zé)水、電(線桿至配電盤(pán)),、路三通以及鐵釘,、鐵絲、線繩材料;

2,、乙方負(fù)責(zé)建筑所需一切用具(殼子板,、腳手架、機(jī)械設(shè)備,、混凝土小車(chē),、靠尺桿等;

四、承包范圍及質(zhì)量

按照?qǐng)D紙和甲方要求,，參照國(guó)家普通民宅施工規(guī)范進(jìn)行施工,。樓層高度：一層凈高度為米;二、三凈高度為米

放線,、主體,、內(nèi)外粉刷、墻磚,、地板磚,。

做法：主體一至三層廚房、衛(wèi)生間和三層頂面要求現(xiàn)澆預(yù)制,，其它以

預(yù)制板為主,，出檐厘米。

粉刷：前墻,、東墻瓷磚;后墻,、西墻水泥壓光。

地面：室內(nèi)全部地面地板磚;衛(wèi)生間,，廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內(nèi)部不高于厘米的墻裙磚,。

五、支付方式

承包總價(jià)款以每平方米/元的價(jià)格計(jì)算,，主體結(jié)束付總價(jià)款的45%;內(nèi),、外粉刷、地板磚及墻磚完工付總價(jià)款的90%，扣留總價(jià)款的10%作為工程保證金,，待完工兩個(gè)月后,，尾活結(jié)束，復(fù)驗(yàn)無(wú)誤后,，甲方結(jié)清全部?jī)r(jià)款,。甲方支付價(jià)款，以乙方出具的收到條為準(zhǔn),。

六,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)與承包建筑工作開(kāi)始前,，處理好四鄰關(guān)系,，保證乙方承建工作的順利開(kāi)工。

2,、甲方應(yīng)提供合格,、足量的建筑用沙、石子,、水泥等原材料,，以配合乙方保質(zhì)保量的建房工作。

3,、甲方應(yīng)提供安全的水電,，以便于乙方安全施工。

4,、乙方施工期間,，不按甲方要求或存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題甲方有權(quán)要求乙方返工。

5,、甲方應(yīng)按合同約定按期給付乙方施工款項(xiàng),。

乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方保證自備的建筑隊(duì),，能保質(zhì)保量的安全施工,，按期竣工。

2,、乙方應(yīng)與施工前,，挑選、籌備有能力,、有技術(shù)的建筑工人組成符合國(guó)家規(guī)定的建筑隊(duì)，并按行業(yè)規(guī)定進(jìn)行必備的培訓(xùn),，以確保工人能熟練干活,、安全施工。

3、乙方在施工前應(yīng)準(zhǔn)備與施工相關(guān)的機(jī)器設(shè)備,，并應(yīng)提前調(diào)試到位,，保證其能正常運(yùn)轉(zhuǎn)、安全施工,。

4,、乙方有權(quán)利按合同約定要求甲方按時(shí)支付施工款項(xiàng)。

5,、乙方在施工過(guò)程中,，應(yīng)盡到安全注意義務(wù)，若因過(guò)失,、故意出現(xiàn)安全事故,，由乙方即建筑隊(duì)負(fù)責(zé)人承擔(dān)事故后果。

6,、乙方負(fù)責(zé)建筑隊(duì)內(nèi)部施工款的發(fā)放及分配,，由此引起的糾紛與甲方無(wú)關(guān)。

7,、經(jīng)甲乙雙方同意,，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設(shè)備故障等因素出現(xiàn)安全問(wèn)題,，需要賠償?shù)?，由乙方自行承?dān)后果，與甲方無(wú)關(guān),。

七,、違約責(zé)任

(1)甲方違約

1、不能提供有序的四鄰環(huán)境,、安全水電,、合格的建筑原材料，造成乙方施工延誤期限,，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任,。

2、沒(méi)有按時(shí)支付乙方承包款,，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任,。

(2)乙方違約

1、沒(méi)有組織工人上崗培訓(xùn),，不能提供合格,、技術(shù)熟練、對(duì)建筑安全熟知的建筑隊(duì)造成安全事故的,，由乙方自行承擔(dān)事故后果,，甲方免責(zé)。

2、沒(méi)有提供性能完好,、調(diào)試無(wú)誤的建筑設(shè)備造成安全事故的,，由乙方自行承擔(dān)后果，甲方免責(zé),。

3,、施工過(guò)程中偷工減料，不按施工程序,，不熟悉施工技術(shù),，不按行業(yè)規(guī)定，造成房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題且需要返工的,，甲方不再重復(fù)支付施工款;若出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題,，無(wú)法返工或者返工會(huì)造成甲方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)扣除乙方工程保證金且乙方應(yīng)向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應(yīng)損失;若因質(zhì)量問(wèn)題造成安全隱患或安全事故,，甲方除行使上述權(quán)利外,，有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。

未盡事宜,，有甲乙雙方另行協(xié)商,。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

年 月 日

農(nóng)村自建房材料協(xié)議書(shū)篇十九

甲方:

乙方:

甲方自建磚混結(jié)構(gòu)住房占地面積_______平方米，建筑面積_____平方米,。經(jīng)甲乙雙方約定,，甲方將 工程承包給乙方來(lái)施工(包工不包料)，約定工價(jià)每層單價(jià)人民幣 元,，總價(jià) 元,，甲方在乙方施工完成后一次性付清款項(xiàng)。為在實(shí)施過(guò)程中創(chuàng)造安全高效的施工環(huán)境,，切實(shí)搞好工程安全管理工作,，特此簽訂自建房施工承包及安全責(zé)任合同。

一,、甲方職責(zé)

嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),，對(duì)乙方施工進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查,并監(jiān)督乙方及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。

二,、乙方責(zé)任

嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),，增強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí)。乙方(包括臨時(shí)雇請(qǐng)的民工)必須安全施工,。工程施工承包人是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人,。乙方要采取各種合理的防范措施,，防止發(fā)生任何危險(xiǎn)施工的行為。

三,、違約責(zé)任

乙方施工的安全事故、損失,，由乙方自負(fù),。本合同一式二份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村自建房材料協(xié)議書(shū)篇二十

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層,，一層約平方米,，二層約平方米，由乙方承包施工,。雙方本著平等,、互利、誠(chéng)信原則,，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù),、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理,。

三,、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫(xiě)：__元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場(chǎng),，人員到位，預(yù)付30%,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工,，交驗(yàn)完畢付到90%,，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,，清尾款,。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),，每日午餐,。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七、注意安全

勞保措施,，施工防護(hù)措施到位,，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算,，乙方必須在年月日前完成主體工程,，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備,。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任,。

十,、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

二,、農(nóng)村建房工程承包合同范本 甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程,、粉刷油柒工程包工包料,，其它均為清包工。

2,、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿,，生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理)。

3,、甲方提供攪拌機(jī),、水管、小推車(chē)(小推車(chē)乙方自己維修)設(shè)備工具,。

承包價(jià)格：

1#-3#多層住宅樓裝修工程,，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方。

承包內(nèi)容：

乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程,、抹灰工程,、粉刷油柒工程、樓面地面工程,、室外散水及所有保溫部位等,。

質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰,，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,，具體要求是：

1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽(yáng)角方正±2mm,。

2,、垟面觀感平整、光滑,、顏色一致,，無(wú)空鼓、無(wú)明顯接槎,，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低,，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。

3,、陰陽(yáng)角要垂直,、線條平直整齊，外垟陽(yáng)臺(tái),、窗沿上下層順直,，陽(yáng)臺(tái)板、飄窗板薄厚一致,，并做好泛水,。

4,、粉刷油柒工程表面要光滑、平整,、顏色一致,，無(wú)流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象,，并且做好成品保護(hù),。

5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰,。

竣工時(shí)間：

乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起,，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，予期完不成的,，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

付款方式：

1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格),。

2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后,，三月之內(nèi)付清,。

工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

1、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備,、工具必須合理使用和安全使用,。

2、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修,。

3,、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料,，當(dāng)天的料當(dāng)天用完,。

4、落地灰漿隨清隨用,，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元,。

5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作,，隨時(shí)將該工作面清理干凈,。

文明施工，安全生產(chǎn)：

1,、乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工,。

2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電,，必須戴安全帽,。

3,、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子,、不準(zhǔn)隨地大小便,。

4、工人要做到文明施工,，不準(zhǔn)說(shuō)粗話,、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆,，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元,。

5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,，如發(fā)生一切傷亡事故,，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。

本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村自建房材料協(xié)議書(shū)篇二十一

出售方：購(gòu)買(mǎi)方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：家庭住址：家庭住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上友好協(xié)商,，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜達(dá)成一致,，特訂立以下條款，以資共同遵守,。

第一條甲方同意將座落于的房產(chǎn),，用途，出售給乙方,。建筑面積平方米,，購(gòu)房合同號(hào)。該房產(chǎn)【已】【尚未】竣工交付使用,，乙方對(duì)甲方所出售房產(chǎn)已充分了解,，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。

第二條甲乙雙方同意,，上述房產(chǎn)以套計(jì)價(jià),，成交總價(jià)為人民幣元整。本協(xié)議簽訂之日,，乙方應(yīng)支付甲方購(gòu)房定金人民幣元整,。并按以下第種方式支付給甲方：

1、乙方于本協(xié)議簽訂之日直接支付給甲方

2、乙方支付給甲方的購(gòu)房定金先交由丙方保存,，待甲乙雙方到公證處辦理公證或到房管局交易送件當(dāng)日,，再由丙方將該定金轉(zhuǎn)交給甲方。

第三條甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)法律法規(guī)政策,，并按規(guī)定繳納辦理上述房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，所有交易相關(guān)稅費(fèi)由承擔(dān),。

第四條辦理甲方名下產(chǎn)權(quán){一手出去｝費(fèi)用由承擔(dān),。

第五條甲乙雙方同意，乙方將上述購(gòu)房款分次支付給甲方,，已支付的購(gòu)房定金可沖抵首期購(gòu)房款,。具體付款日期及金額如下：

1、乙方于元整

2,、乙方于元整

3,、乙方于向甲方支付人民幣元整

4、乙方于戶(hù)到乙方名下期間,，乙方必須每月足額按時(shí)支付甲方銀行余款

5,、補(bǔ)充

第六條甲方應(yīng)于將房產(chǎn)交付給乙方使用。甲方交付房產(chǎn)時(shí)應(yīng)保證室內(nèi)整潔,，無(wú)結(jié)構(gòu)性損壞,，門(mén)窗及配套水、電,、煤氣、管道等應(yīng)當(dāng)完好,。交付前,，該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)激清，房產(chǎn)交付后該房產(chǎn)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，在該房產(chǎn)的水,、電、煤氣,、有線電視,，物業(yè)管理費(fèi)等，甲乙雙方應(yīng)積極配合,，產(chǎn)生過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第七條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)即實(shí)際面積大于甲方合同購(gòu)買(mǎi)面積，乙方補(bǔ)差額款交于開(kāi)發(fā)商,，實(shí)際面積小于購(gòu)買(mǎi)面積時(shí),，則所退差額歸乙方所有。

第八條上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及維修基金隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。

第九條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛如存在其他共有人則共有人均已同意出售如為已購(gòu)公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房的,，則同住成年人已同意出售,。自本協(xié)議生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋權(quán)屬或債權(quán)債務(wù)糾紛等,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成的損失,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十條甲方在轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)時(shí)，若該房產(chǎn)處于出租狀態(tài),，甲方保證已將該房產(chǎn)出租情況告知乙方,。

第十一條甲乙雙方簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向丙方支付中介費(fèi)人民幣元整,，其中甲方支付元,，乙方支付元同時(shí)甲乙雙方應(yīng)向丙方支付代辦過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)，甲方支付人民幣元,，乙方支付人民幣元,。若延遲向丙方支付相關(guān)費(fèi)用的，每逾期____日,，按中介費(fèi)總額的0.05%支付違約金,，并支付丙方因此事所產(chǎn)生的全部訴訟費(fèi)律師費(fèi)及相關(guān)調(diào)查取證費(fèi)。

第十二條甲乙雙方除須本人親自辦理的手續(xù)外,，其他一切手續(xù)均由丙方代辦,。

第十三條甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，雙方不得中途悔約,。若甲方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起____日內(nèi)退還乙方定金并支付同等定金的違約金給乙方若乙方中途悔約,，甲方已收取的定金不予退還,。乙方已付購(gòu)房款后，雙方除遇到不可抗拒因素外,，否則不得中途悔約,。若甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自悔約之日起____日內(nèi)退還乙方所支付購(gòu)房款,，同時(shí)向乙方支付該房產(chǎn)總價(jià)款的百分之作為違約金若乙方已在該房裝修,，甲方要全額支付乙方在該房裝修上所產(chǎn)生的全部費(fèi)用若乙方中途悔約，甲方應(yīng)退還乙方所支付的購(gòu)房款,，但乙方須向甲方支付該房產(chǎn)總價(jià)款的百分之作為違約金,。在此條件下，向丙方支付的全部中介費(fèi)均由違約一方承擔(dān),，并且違約方應(yīng)承擔(dān)該協(xié)議所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)和律師費(fèi)及相關(guān)調(diào)查取證費(fèi),。

第十四條若乙方不能按時(shí)向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，沒(méi)逾期____日,，由違約方向?qū)Ψ街Ц渡鲜鲑?gòu)房款的0.05%作為違約金,。

第十五條甲乙雙方保證于到公證處辦理全權(quán)委托公證，所產(chǎn)生的公證費(fèi)用由方承擔(dān),，并約定于簽訂房管局提供的《____市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》并前往房管局辦理交易登記手續(xù),，否則視為一方違約，沒(méi)逾期____日,，由違約方向另一方支付上述購(gòu)房款的0.05%作為違約金,。任何一方違約逾期日以上仍未覆約的，視為悔約,，另一方有權(quán)解除協(xié)議,，同時(shí)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十六條乙方應(yīng)在簽訂《____市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》后日內(nèi)備齊銀行按揭所需的資信證明材料并經(jīng)銀行確認(rèn),，在乙方取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)立即辦理抵押手續(xù),，于日內(nèi)辦妥銀行按揭借款手續(xù)。

第十七條針對(duì)上述所有條款,，甲方已征得產(chǎn)權(quán)人及所有產(chǎn)權(quán)共有人的同意,，否則自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。

第十八條本協(xié)議經(jīng)叁方簽名蓋章后生效,，若有未盡事宜,，甲乙雙方日后可再行協(xié)商,，經(jīng)協(xié)商所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力,。

第十九條甲乙雙方在覆行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第二十條該協(xié)議中的定金支付或未支付,，本協(xié)議均成立與生效,。

第二十一條本協(xié)議壹式叁份，甲方,、乙方,、丙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力，協(xié)議在三方簽字,、丙方蓋章后生效,。

第二十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：乙方：丙方：

委托人：委托人：

經(jīng)辦人：

電話：電話：電話：

簽訂日期：___日