現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
簡單版商鋪租賃合同 簡單一點的商鋪租賃合同篇一
甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 營業(yè)執(zhí)照證號： 營業(yè)執(zhí)照證號或身份證號： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
為了共同發(fā)展,、繁榮市場，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則,，特訂立如下協(xié)議：
一、租賃商鋪的位置,、面積及用途
甲方將位于第 層 號商鋪,，租賃面積為 ㎡的場地(含公攤面積)，租賃給乙方經(jīng)營 (品種,、品牌)產(chǎn)品,。
二、租賃期限,、優(yōu)惠期及其它
1,、本合同租賃期限 年，自20xx年 月 日起至 年 月 日止(按商鋪實際交付時間起計算租金,，商鋪具體交付時間以甲方通知為準(zhǔn),實際面積以最終測繪報告為準(zhǔn)),。
2、為了培養(yǎng)市場,，扶持廠商裝修經(jīng)營,，甲方給予乙方租賃期間共 個月的免租優(yōu)惠期。免租期自房屋交付之日起算,。
3,、在本合同履行期間，如乙方發(fā)生不按合同約定繳納租金,、擅自停業(yè),、撤場和提前終止合同等違約行為，甲方不給予乙方上述免租優(yōu)惠,，已享受的免租優(yōu)惠期應(yīng)按第三條第1款約定的租金予以補(bǔ)足,。
4、乙方在承租期屆滿前三個月，應(yīng)以書面形式通知甲方是否續(xù)租,。如繼續(xù)承租,，甲、乙雙方應(yīng)就承租條件重新協(xié)商,，另行訂立書面合同,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5,、如乙方合同期滿而未與甲方簽訂新的租賃合同，乙方必須在合同期滿之日停止經(jīng)營活動,，在3日內(nèi)辦完退場手續(xù)并無條件撤離租賃場地,。逾期不撤離者，甲方有權(quán)收回商鋪轉(zhuǎn)租他人,，并將乙方商鋪內(nèi)的遺留物品異地封存或自行處置,。
三、租金計算標(biāo)準(zhǔn)及交付方式
1,、乙方承租商鋪租金：￥ 元/月·平方米,，(人民幣大寫)： 佰 拾 萬 仟 佰 __拾 元整。每季度租金共計￥ 元,，(人民幣大寫)： 佰 拾 萬 仟 __佰 拾 元整,。租金按每 年遞增 。
2,、簽訂合同當(dāng)日乙方支付第一季度租金,，以后每次按季度向甲方支付所承租商鋪的租金，即在上一季度結(jié)束前十日內(nèi)支付下一季度的租金,。逾期未繳者,，將按欠費(fèi)總額的5‰/天加收滯納金;逾期超過7日，甲方有權(quán)停止乙方水電供給,，逾期超過15日,，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回商鋪,，履約保證金不予退還,。
四、履約保證金及商品質(zhì)量保證金
1,、乙方簽訂本合同時,，必須向甲方繳納履約保證金￥ 元(人民幣大寫)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。出現(xiàn)下列事項甲方有權(quán)使用該保證金進(jìn)行抵扣,，由此造成的該保證金金額減少,，由乙方在5日內(nèi)予以補(bǔ)足：
乙方如果出現(xiàn)其經(jīng)營人員因違反各項物業(yè)管理規(guī)章,、制度導(dǎo)致相應(yīng)罰款從該保證金中扣
除。
2,、租賃期滿,，甲方在乙方全面履行本合同各項條款的約定，并保證甲方出租場地完好狀態(tài),，1個月后的3個工作日內(nèi)向乙方無息退還保證金,。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方按本協(xié)議第三條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費(fèi),。
2、甲方根據(jù)合同面積按建筑中心線劃分商鋪場地,，乙方自行隔斷及進(jìn)場裝修,。
3、甲方應(yīng)廣泛收集乙方的建議,，根據(jù)市場整體營銷政策制訂相應(yīng)廣告宣傳及大型促銷活動方案，對所有廣告宣傳內(nèi)容進(jìn)行公開,、公示,。
4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù),，并負(fù)責(zé)公共部分物業(yè)管理及清潔工作,。
5、租賃期內(nèi),，甲方有對該商鋪進(jìn)行處置的權(quán)利,，包括抵押、出售等,，但不得影響本合同的履行,。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營,，獨立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守國家稅務(wù),、工商及市政等職能部門的相關(guān)規(guī)定,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。
2,、乙方應(yīng)按國家規(guī)定自覺納稅,，乙方不按規(guī)定履行納稅義務(wù)被有關(guān)部門查處的，甲方視為乙方違約并解除合同,。如甲方受工商,、稅務(wù)等部門委托代征代收相關(guān)費(fèi)用,，乙方必須按照甲方要求及時間繳納。
3,、乙方必須按本協(xié)議第二條及時繳納場地租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,，如不按時繳納，甲方有權(quán)采用停止供電,、限制使用場地等相應(yīng)措施直至終止租賃協(xié)議,，同時甲方有權(quán)對乙方商鋪內(nèi)的商品貨物、道具等進(jìn)行折價處理,，用以沖抵乙方所欠租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
4,、乙方必須提供簽約負(fù)責(zé)人及經(jīng)辦人的身份證明,、合法的法人資格證明、營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、注冊商標(biāo)、產(chǎn)品廠家銷售授權(quán)書,、產(chǎn)品的檢測報告以及產(chǎn)品中文使用說明書等有效證明文件,，乙方經(jīng)營的商品質(zhì)量，必須符合國家法律,、法規(guī),、標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)禁仿制其他廠家樣品,，禁止出現(xiàn)相同樣品中重復(fù)或“克隆”現(xiàn)象,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求廠家撤換樣品,。乙方銷售的商品,，不得侵犯他人的商標(biāo)、企業(yè)名稱,、認(rèn)證標(biāo)志,、專有技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)，若有違法,，責(zé)任自負(fù),。
5、乙方必須遵守甲方的管理制度,，服從甲方的統(tǒng)一管理,，不得超范圍經(jīng)營。乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象(商品展示,、營業(yè)秩序等),。乙方必須文明經(jīng)商,，公平競爭，不得使用不正當(dāng)競爭手段,。乙方須嚴(yán)格執(zhí)行甲方關(guān)于營業(yè)時間的規(guī)定,，不得無故停業(yè)或在非營業(yè)時間內(nèi)營業(yè)，以保證市場的正常運(yùn)作,。
6,、乙方接到甲方商鋪交付通知后，應(yīng)及時進(jìn)場裝修,，并在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)束裝修,。若乙方在規(guī)定裝修開始10日內(nèi)未進(jìn)場裝修，視作乙方自行放棄該租賃場所,，甲方有權(quán)終止本合同,，并將該租賃場所另行安排，并不承擔(dān)違約責(zé)任,。
7,、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用和維護(hù)公共設(shè)施，如需自行裝修需將裝修方案報甲方審核同意后方可施工,，具體裝修注意事項雙方另行簽訂裝修協(xié)議,。裝修時不得改變和破壞租賃場所內(nèi)部、外形以及甲方其他場所的原結(jié)構(gòu)及實施影響人員疏散的裝璜,，應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及符合消防安全要求的裝璜材料。對人為原因造成甲方的財產(chǎn)損失或影響其他經(jīng)營者利益應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償,。
8,、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài),、業(yè)種,，不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人，否則,，甲方有權(quán)解除合同,，收回場地。
9,、乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)照明設(shè)施并每月承擔(dān)相應(yīng)電費(fèi),、水費(fèi)、電話費(fèi),，公攤部分照明電費(fèi),、水費(fèi)及空調(diào)費(fèi)用按租賃面積分?jǐn)偂?/p>
10、乙方必須投保財產(chǎn)保險,，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如因乙方未辦理財產(chǎn)保險所發(fā)生的意外事故概由乙方自行承擔(dān),。
11、乙方廣告牌,、燈箱制作,、安裝，必須報甲方審核,，同意后定尺寸,、定功率、定安裝位置,，燈箱必須用防火阻燃材料,。
12、乙方經(jīng)營人員嚴(yán)禁在商場吸煙,，須了解不同火源滅火器材的選用,，并掌握滅火器的使用方法：乙方租賃場地必須承擔(dān)消防安全責(zé)任，采取必要的防火措施,，因在乙方展位內(nèi)吸煙,、私拉亂接電線電器、將明火,、易燃易爆物品帶進(jìn)場,、裝修違規(guī)操作等引起的火災(zāi)事故，其經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任由乙方自負(fù),。
13、為增加商場的銷售總額,，提高市場內(nèi)所有商家的經(jīng)濟(jì)效益,，甲方在節(jié)慶期間開展大型促銷活動，乙方應(yīng)無條件地支持甲方的促銷活動,，乙方不支持甲方的促銷活動,，甲方視同乙方違約并有權(quán)解除合同。
七,、合同的變更,、轉(zhuǎn)讓、解除及終止
1,、在租賃期間,，乙方因各種原因不能履行合同而要求轉(zhuǎn)讓的，必須報甲方書面申請,，經(jīng)甲方審核同意后,，方可辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓的,，甲方有權(quán)解除合同,，無條件收回商鋪,，已收租金、保證金不予退還,。
2,、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一的,，甲方有權(quán)決定解除合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失：
(1)不按時繳納場地租賃費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的;
(2)違反工商、物價,、稅務(wù),、治安、衛(wèi)生,、消防技術(shù)監(jiān)督等法規(guī),，經(jīng)書面警告后仍不糾正的;
(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞單位曝光影響甲方聲譽(yù)的;
(4)違反甲方各項管理制度，造成嚴(yán)重后果的;
(5)不妥善使用,、維護(hù)公共設(shè)施,，或造成甲方嚴(yán)重財產(chǎn)損失的;
(6)乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣產(chǎn)品,，經(jīng)甲方警告,，仍不糾正的;
(7)與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的;
(8)有其它違法,、違約行為而使甲方遭受損失的;
(9)不按時補(bǔ)足合同保證金的,。
3、合同期滿前三個月,，乙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同書面通知甲方,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。同時雙方應(yīng)在本協(xié)議屆滿前二個月重新簽訂書面租賃協(xié)議,。
4、合同期滿后,，乙方如不續(xù)租場地,，或乙方因其它原因在合同期滿前退場，乙方在租賃場地的所有固定裝修及裝飾歸甲方所有,，乙方不得拆除,、損毀。
八,、其它約定事項
1,、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)公共財物，自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作,，保證甲方所提供設(shè)備,、設(shè)施完好無損,，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償,。
2,、乙方將商鋪作為倉庫使用、閑置商鋪或擅自停業(yè)超過7日等行為,，則視為乙方違約,，
甲方有權(quán)收回商鋪另行處置，所造成相關(guān)損失由乙方承擔(dān),。
3,、租賃期間甲方向乙方發(fā)出的有關(guān)收取租金、綜合管理費(fèi),、水電,、空調(diào)及公攤等費(fèi)用繳納通知，乙方門店工作人員必須簽收,。乙方如不簽收,，甲方留置或張貼其門店和市場公告欄即視為乙方收到。
4,、本合同涉及的有關(guān)通知的郵寄或送達(dá),，以雙方在本合同中所提供的通訊地址為準(zhǔn);租賃期間如任何一方的通訊地址變更的，應(yīng)在變更后7日內(nèi)書面通知對方,，否則,，因此而引發(fā)的任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任均由未履行告知義務(wù)的變更方負(fù)責(zé)。
九,、違約責(zé)任
1,、租賃期間任何一方均不得擅自修改或提前解除合同。如乙方違約,，甲方無條件收回商鋪,，履約保證金不予退還，并追究乙方欠款及其他法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任;如甲方違約,，應(yīng)雙倍退還乙方履約保證金,。
2、本合同一經(jīng)簽訂即具法律效力,，甲乙雙方須共同遵守,，若有違反，按《中華人民共和國合同法》和本合同的約定處理,。
十,、不可抗力
租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行,，或造成損失的,，由各方自行承擔(dān)，雙方不作違約,。
十一 適用法律及爭議解決方式
1,、本合同的履行及履行過程中所發(fā)生的爭議均適用中華人民共和國法律。
2,、本合同在履行中若發(fā)生任何爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成或一方不愿意協(xié)商的,，則交由租賃商鋪所在人民法院訴訟解決,。
十二 其他
1、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
2,、乙方的身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為本合同附件,，是本合同的一部分。
3,、本合同一式三份,，甲方二份、乙方一份,，具有同等法律效力,。
4、本合同在簽定,，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,，至本合同履行完畢后自然失效。
十三 本合同附件
(1) 裝修管理條例一份
(2) 消防責(zé)任書一份
(3) 商鋪平面圖一份
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代 表 人： 代 表 人：
簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日
簡單版商鋪租賃合同 簡單一點的商鋪租賃合同篇二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同,。
一,、乙方租用甲方地處
一間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同,。
二,、租賃期限為月,，自年月日起至年月日,。
三、租賃費(fèi)用元,，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租,，以后每年乙方應(yīng)提前一個月交清下一期房租,，乙方不能按時交房屋租賃費(fèi)用時，甲方有權(quán)停止乙方營業(yè),。
四,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋。乙方要依法經(jīng)營,，搞好防范措施,，安全用電。如乙方管理不善,，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外),。
五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,，在未征得甲方同意下,，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造,，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。
六,、甲方在出租房屋期間,，承擔(dān)土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項費(fèi)用,，其他稅費(fèi)(包括水,、電費(fèi)及取暖費(fèi))由乙方承擔(dān)。
七,、甲方在出租房屋期間,，不承擔(dān)國家征用、擴(kuò)路,、退建給乙方造成的損失,。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費(fèi)用,。
八,、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,，雙方商定租賃事項,，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告,。
九、合同期滿,，乙方不再使用該房屋時,，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月,。
十,、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同,。任何一方要求解除合同,，須提前二個月書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金,。
十一,、此合同經(jīng)簽字生效，甲,、乙雙方共同遵守,，合同一式兩份，共同持有,。
甲方簽字： 乙方簽字：
簡單版商鋪租賃合同 簡單一點的商鋪租賃合同篇三
出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。
第一條 租賃內(nèi)容
一,、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi),。
第二條 租賃期限
五、租賃期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
第三條 租金及其它費(fèi)用
六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣),。
七,、每一個租賃年度按月計算。
八,、電費(fèi)按日常實際使用數(shù)(計量)收費(fèi),，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
九,、甲方
(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(四) 在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶,。
(五) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件,。
(六)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。
十、乙方
(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條 付款方式及時間
十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。
十三,、乙方向甲方支付的各項費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。
第六條 房屋裝修或改造
十四,、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),。
第七條 續(xù)租
十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
十六、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。
十八,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。 十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。
第九條 違約
二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方,。
二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條 合同生效,、糾紛解決
二十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。
二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。
第十一條 其他
三十三,、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方： 乙方：
法人： 法人：
注冊地址： 注冊地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
簽字地點： 簽字地點：
注意事項：
簡單版商鋪租賃合同 簡單一點的商鋪租賃合同篇四
出租方(以下簡稱甲方):
地址:
電話:
承租方(以下簡稱乙方):
地址:
電話:
甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成一致協(xié)議：
第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)“ 號共 間,，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 經(jīng)營場所,。
第二條 租金,、押金交納期及方式
1,、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日,。
2,、第一年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： )第二年使用費(fèi)用為人民幣￥ (大寫： )， 第三年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： )第四年使用費(fèi)用為人民幣￥(大寫： ),， 第五年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： ),。
3、本合同簽定之日,，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫： ),，其余租金支付方式：
第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi),、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1,、管理費(fèi)、保潔費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2,、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
2,、租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意,，付清所有費(fèi)用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,。
第五條：乙方的職責(zé)
1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋。
2,、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,，造成商鋪或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。
5、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。
7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé),。
8、 租賃期間,，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理,。
第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通。
2,、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。
3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。
第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金遞增方式：隨_x市場而待定。
第八條租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。
簡單版商鋪租賃合同 簡單一點的商鋪租賃合同篇五
出租方(以下稱甲方)________________________
承租方(以下稱乙方)________________________
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：
一,、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于________________________________________，建筑面積__________平方米,。
二,、租賃期限
雙方商定房屋租期為__________年,，自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止,。
三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達(dá)_____天的,，并賠償違約金__________元,。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四,、租金及交納方式
1,、每年租金為人民幣__________，大寫：_______________元整,。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于___________年________月_______日前交至出租方。
3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金,。
五,、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
六,、各項費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)
3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)
七、出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前_____個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八,、違約金和違約責(zé)任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金__________元,。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。
3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金__________元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九,、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。
十,、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。
甲方(蓋章)：_________________乙方(簽名)：_________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
簡單版商鋪租賃合同 簡單一點的商鋪租賃合同篇六
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂,。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1,、出租人同意出租,，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________,，電話號碼為_________,，租期為_________年，月租金_________元(_________幣),。
2,、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效,。
3,、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4,、在本合同簽訂之日,，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金,。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金,。如果承租方違約,，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。
6,、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔(dān),。
7,、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店,，承租人必須交納租金,，直至其搬出，把店房還給出租人為止,。
8,、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi),。
9,、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
出租人(簽章)：_________
承租人(簽章)：_________
簽約日期：_________
簡單版商鋪租賃合同 簡單一點的商鋪租賃合同篇七
出租方：________以下簡稱甲方
承租方：________以下簡稱乙方
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，乙方要求承包甲方在____________的門面____個,，達(dá)成協(xié)議如下：
一、租金：共____個門面每個____元/月,，共____元/月,，交付時間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元,，租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還,，否則扣除。其它所有的稅,、費(fèi),、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān),。
二,、經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容,，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行,，否則一切后果由乙方承擔(dān)。
三,、經(jīng)營時間為________年,，既________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租,。
四、其它事宜雙方另行協(xié)商,，此合同一式兩份,，雙方簽字具有法律效力。
甲方：________________乙方：________________
________年____月____日
簡單版商鋪租賃合同 簡單一點的商鋪租賃合同篇八
出租方(以下稱甲方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
承租方(以下稱乙方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一,、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于____街____號,，建筑面積______平方米。
二,、租賃期限
雙方商定房屋租期為________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3,、承租方拖欠租金累計達(dá)____天的,，并賠償違約金____元。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。
四、租金及交納方式
1,、每年租金為人民幣________,，大寫：萬仟元整。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于________年____月____日前交至出租方,。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。
五,、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
六、各項費(fèi)用的繳納
1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。
3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。
七、出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
八,、違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金____元,。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元,。
3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金____元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
九,、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。
十,、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______
日期：__________________
簡單版商鋪租賃合同 簡單一點的商鋪租賃合同篇九
甲方(出租方)：__房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 (以下簡稱甲方) 乙方(承租方)： __
甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，就使用商鋪等租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 商鋪位置,、面積
乙方承租的場地位于郴州市北湖商業(yè)城3棟301,、302號商鋪,，租賃面積見房產(chǎn)證。租金,、物業(yè)管理費(fèi)用按以上租賃面積計收,。
第二條 商鋪用途
1、上述商鋪用于經(jīng)營：酒吧大堂,，如果乙方要求改變商鋪用途(包括改變經(jīng)營品牌),，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。
2,、乙方應(yīng)按甲方提供的招牌位置安放招牌,，招牌的規(guī)格必須取得甲方同意，超出指定部分為租賃廣告位置,，乙方如需使用,，應(yīng)與甲方另行簽定廣告發(fā)布租賃合同(乙方招牌使用位置圖附后),。
第三條 租賃期限
1,、租賃期限為8年，租賃期限自年月日至年月日止,，租金從 20_ 年 4 月 1 日開始計算,。
2、甲方于年月日將商鋪交付乙方使用,。
3、乙方應(yīng)按甲方提供的招牌位置安放招牌,，超出指定部分為物業(yè)公司管理的廣告位置，乙方如需使用應(yīng)與物業(yè)公司另行簽訂廣告發(fā)布租賃合同,。
第五條 租金,、水電和物業(yè)管理費(fèi)及支付方式
1,、該商鋪租金第一年每月13000元/月,，乙方按期支付合同租金,，以_三個月為一期,。年租金合計叁萬玖仟元整。自簽定合同當(dāng)天一次性付清第一期租金，以后每期租金在每期的第一個月5日前(節(jié)假日順延)支付當(dāng)期租金給甲方,。如乙方不按時交納租金則應(yīng)承擔(dān)遲延交納租金的滯納金(每日按萬分之五計算)。租金自第二年開始每年遞增5%,。
2,、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因經(jīng)營所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括乙方經(jīng)營實際發(fā)生的水,、電,、電話、工商,、稅務(wù)等費(fèi)用,。
3,、免租裝修期自商鋪交付給乙方之日起開始計算為履約保證金
1未違約的情況下,，自乙方退還鋪位之日起10日內(nèi)甲方須將上述履約保證金(不計利息)返還乙方。如乙方無能力在規(guī)定的交納租金期限內(nèi)在征得甲方同意的情況下,，可從履約保證金中抵扣一個月,，如第二個月乙方仍不交納租金則視為甲乙雙方的租賃合同自行解除，甲方有權(quán)收回乙方所租賃的商鋪,，剩余的二個月履約保證金作為違約金賠償給甲方,。乙方不得以保證金為由拒付租金、水電及物業(yè)管理等費(fèi)用,，未經(jīng)甲方書面同意,，因乙方原因要求退租，則上述履約保證金不予退還,，用于補(bǔ)償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。
第六條 商鋪裝修及防護(hù)責(zé)任
1、租賃商鋪由乙方自行裝修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方須遵守《物業(yè)管理公約》，遵守物業(yè)管理公司對北湖商業(yè)城整體形象的相關(guān)規(guī)定,。乙方因任何原因離場,，均需將裝修部分無償并且完整的交付甲方，不得損壞,，否則由乙方予以賠償,。
2、乙方裝修方案及方案的修改須經(jīng)甲方書面同意后方可實施,，乙方裝修時,，不得更改租賃鋪位內(nèi)、外的主體結(jié)構(gòu)及任何水、電等公共設(shè)備,、設(shè)施,。否則甲方有權(quán)解除合同，造成損失的,，由乙方賠償,。
3、乙方承擔(dān)承租期內(nèi)防火,、防盜,、消防、計生,、衛(wèi)生及房屋的維修責(zé)任和費(fèi)用,。
4、鋪面的卷閘門在交付乙方時完好無損,，已經(jīng)乙方確認(rèn),。鋪面的卷閘門因系易損件，故乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù),。如出現(xiàn)故障等由乙方負(fù)責(zé)修理,，甲方不承擔(dān)修理費(fèi)用。
第七條 商鋪轉(zhuǎn)讓
乙方在合同有效期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意后方可將商鋪轉(zhuǎn)讓他人,，乙方只能在合同約定的租期內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,，并且要交清所有應(yīng)由乙方交納的費(fèi)用。簽于雙方在簽訂合同時,，甲方給予了乙方優(yōu)惠,，不存在對第三方優(yōu)惠問題，故甲方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓中獲得收益,。
第八條 違約責(zé)任
(一)乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，履約保證金作為違約金歸甲方所有,。因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1,、承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;
2,、承租的房屋未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自與他人調(diào)換使用的;
3,、欠租金或水電費(fèi)或物業(yè)管理等費(fèi)用超過10天的(在10日內(nèi)含10日,，按所欠金額每日萬分之五交付違約金給甲方)的;
4、故意損壞承租房屋的;
5,、違反法律及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行非法經(jīng)營的;
6,、法律,、法規(guī)規(guī)定其他可以收回。
(二)因甲方的責(zé)任耽誤乙方經(jīng)營時間的,，甲方按耽誤的天數(shù)計算免收乙方租金,。
(三)因政策原因或自然災(zāi)害等不可抗拒原因而導(dǎo)致違約或合同不能履行的，雙方互不追究賠償責(zé)任,。
(四)在消防,、安全等危及經(jīng)營業(yè)主共同利益的緊急情況下及乙方拖欠費(fèi)用而關(guān)門停業(yè)超過10天，甲方有權(quán)未經(jīng)乙方許可而進(jìn)入乙方租賃商鋪進(jìn)行相應(yīng)處理或收回商鋪,。
第九條 合同終止,、解除及續(xù)約
本合同履行期滿，合同自行終止;
因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行,，由雙方結(jié)算之后合同終止;
合同自行終止,，雙方同意終止或解除時，一方應(yīng)在三日內(nèi)與甲方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,，辦理退還商鋪的移交手續(xù),。
合同終止后，不影響一方向另一方索賠的權(quán)利,。
租賃期屆滿后,，乙方如需繼續(xù)租用商鋪的，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),，同時應(yīng)在期滿三個月前向甲方提出書面申請，雙方重新商議另行簽訂合同,，如乙方未按時遞交書面申請,，甲方可對外公開招租，乙方應(yīng)予以配合工作,。如乙方既不重新簽訂租賃合同又不退還商鋪,，乙方則應(yīng)從租賃期滿的次日起，雙倍支付租金給甲方,。
第十條 送達(dá)及通知有關(guān)書面文件的通訊地址
甲方：
乙方： 郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)油山村9組
乙方送達(dá)地址如有變更,，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方對乙方該地址的文書送達(dá)視為乙方親自簽收,，一切因送達(dá)而產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān),。
第十一條 其他事項
本合同在履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商予以解決,，協(xié)商不成則可通過訴訟解決,，為盡事宜另行協(xié)商。
第十二條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效,。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
簡單版商鋪租賃合同 簡單一點的商鋪租賃合同篇十
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂,。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1,、出租人同意出租,，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________,，電話號碼為_________,，租期為_________年，月租金_________元(_________幣),。
2,、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效,。
3,、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4,、在本合同簽訂之日,，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金,。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金,。如果承租方違約,，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。
6,、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān),。
7,、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金,，直至其搬出,，把店房還給出租人為止。
8,、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,，并向_________局繳納電話費(fèi),。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金,。
出租人(簽章)：_________
承租人(簽章)：_________
簽約日期：_________
簡單版商鋪租賃合同 簡單一點的商鋪租賃合同篇十一
出租方：________以下簡稱甲方
承租方：________以下簡稱乙方
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達(dá)成協(xié)議如下：
一,、租金：共____個門面每個____元/月,，共____元/月，交付時間為每月____日,。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元,，租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除,。其它所有的稅,、費(fèi)、水,、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān),。
二、經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食,、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容,，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān),。
三,、經(jīng)營時間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止,。合同期滿后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
四,、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份,，雙方簽字具有法律效力,。
甲方：________________
乙方：________________
日期：____年____月____日
簡單版商鋪租賃合同 簡單一點的商鋪租賃合同篇十二
出租方(簡稱甲方)： 身份證號：
承租方(簡稱乙方)： 身份證號：
甲方出租一樓(地鋪)給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)議,，特立約如下：
一,，租賃時間為20xx年4月26日至20xx年4月26日為止，乙方自租用日期起,，先付壹仟元(￥1000)給甲方作為租賃保證金,，租期期滿一年后，甲方應(yīng)返還押金給乙方,，如租用時間不滿一年,，則乙方無權(quán)要回押金,，乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,，雙方重新商定租賃事項,，簽訂合同;
二，乙方租用甲方鋪面經(jīng)營,，租金為每月陸佰元(￥600),，每月26號前先預(yù)付租金后方可使用，逾期超過15日的,，甲方有權(quán)解除本合同,，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金;
三,，乙方租用經(jīng)營期間須遵守法規(guī),，如有違法行為則乙方付全責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān);
四,，乙方如需要裝修或安裝水電等,，須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行;
五，裝修及安裝水電等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);
六,，乙方在租用期間,，如有損壞甲方物品必須按價賠償;
七，在租賃期間內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租或者分租;
八,，乙方退租后,，不得將安裝物品拆除，由甲方自行處理;
九,，如有其它事宜雙方協(xié)商解決,。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽字) 乙方(簽字)
年 月 日 年 月 日
簡單版商鋪租賃合同 簡單一點的商鋪租賃合同篇十三
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)
第一條 出租物坐落
甲方將坐落于蓬溪縣 街 號商鋪，出租給乙方,，總建筑面積為 ㎡建筑面積,，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止,，共 年,。
乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方不同意續(xù)租,。
第三條 租金及支付方式
經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為： 元/年,，租金每年繳納一次,，乙方應(yīng)于簽訂本合同7日內(nèi)向甲方支付全年租金。乙方逾期超過 日未支付的,，則乙方需按年租金的 %向甲方支付違約金,。乙方逾期超過 日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同,。
第四條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求
甲方將上述房屋級附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方,，經(jīng)甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：
1,、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉,，上述承租的房屋室內(nèi)墻面、地面完好,、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全),，其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損，經(jīng)雙方當(dāng)面清點并實驗,，全部符合正常使用要求,。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管,、保養(yǎng)該物,。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
2,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋,、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時,，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,，雙方當(dāng)面清點，如發(fā)生損壞,、丟失等,，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進(jìn)行賠償。
第五條 租賃用途
乙方承諾,，承租上述場地及其附屬物僅作為 使用,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途,，否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金并解除合同,。
第六條 乙方的權(quán)利和責(zé)任
1、乙方自主經(jīng)營,，甲方不得干涉其經(jīng)營活動,。
2、乙方應(yīng)按期支付租金,。乙方承租期間所發(fā)生的水,、電、天然氣,、通訊,、設(shè)備、光纜電視收視費(fèi),、門前三包等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、乙方必須合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施,，租賃期限內(nèi),，如水、電,、天然氣,、門、窗,、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的,，均由乙方自費(fèi)維修。
4,、乙方必須遵守公安,、消防、城建,、環(huán)衛(wèi),、市政、工商,、稅務(wù),、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。
5,、乙方裝修,、安裝、改動附屬設(shè)施等,，應(yīng)先征得甲方書面同意,，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響,，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或采取補(bǔ)救措施或者拒絕乙方進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
6,、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜,、防火,、防搶等工作，乙方因管理不善,，造成安全事故,、人員傷亡、財產(chǎn)損失,，由乙方自行負(fù)責(zé),。
7、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。
8,、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營,、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的,，責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方將追究乙方的全部責(zé)任。
9,、因乙方對租賃物進(jìn)行裝修,、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后,，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物,，將承租物完好無損的移交甲方。
第七條 關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定
為保證租賃物的整體外觀完好,、達(dá)到合理使用壽命,，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書面通知,，乙方仍未整改的,，乙方應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為違約金。
1,、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、外貌(含外墻、外門窗、等部位的顏色,、形狀和規(guī)格)、設(shè)計用途,、功能和布局等,。
2、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻,、梁,、柱、板(含夾層)進(jìn)行違章鑿,、拆,、搭、建,。
3,、乙方不得損壞、拆除或改造供電,、供水,、供氣、通訊,、排水,、排污、消防等公用設(shè)施,。
第八條 乙方保證合理使用租賃物的約定
為保證街道良好生活秩序,，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書面通知,，乙方仍未整改的,，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同,。
1,、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度,。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃,、賭、毒”,，無重大刑事案件,，無火災(zāi)和重大安全事故。
2,、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生,，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標(biāo)語。
3,、乙方不得違反規(guī)定存放易燃,、易爆、劇毒,、放射性等物品和排放有毒,、有害、危險物質(zhì)等,。
4,、消防安全
租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作,。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。租賃期間,，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(如電焊明火作業(yè))，須按規(guī)定報消防主管部門批準(zhǔn),。
第九條 違約責(zé)任
1,、租賃期限內(nèi)，任何一方違約,，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。
2、乙方在租賃期限內(nèi),，如要求退租的,，應(yīng)提前個月通知甲方，按違約處理,，并支付年租金的20%作為賠償,。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金,。
第十條 免責(zé)條款
1,、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時,，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。 第十一條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的,。
2,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,。
3,、乙不承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。
4,、在合同履行過程中,，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。
第十二條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方可依法向蓬溪縣人民法院起訴,。
第十三條 生效
自雙方簽字并之日起生效，壹式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
簡單版商鋪租賃合同 簡單一點的商鋪租賃合同篇十四
關(guān)于簡單商鋪租賃合同范文租賃合同在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人,。下面是關(guān)于簡單商鋪租賃合同范文,，僅供參考!簡單商鋪租賃合同范文(一)出租方(以下稱甲方)：身份證號碼：聯(lián)系電話：承租方(以下稱乙方)：身份證號碼：聯(lián)系電話：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：
一、 房屋地址甲方出租的商鋪坐落于____街____號,，建筑面積______平方米,。
二、 租賃期限雙方商定房屋租期為________年,，自________年_ ____月_ ____日起至________年_ ____月_ ____日止,。
三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達(dá)____天的,，并賠償違約金____元,。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四,、 租金及交納方式
1,、每年租金為人民幣________，大寫：萬仟元整,。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于________年____月____日前交至出租方。
3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金,。
五,、 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
六,、 各項費(fèi)用的繳納
1、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2,、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。
3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。
七,、 出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的39;權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八,、 違約金和違約責(zé)任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金____元,。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。
3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金____元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九,、 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。
十,、 爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。十
一,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。十
二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本通用版合同式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。出租方(蓋章)： ______承租方(蓋章)： ____日期：__________________
簡單版商鋪租賃合同 簡單一點的商鋪租賃合同篇十五
出租方(甲方)：______________聯(lián)系電話：__________________________
承租方(乙方)：______________聯(lián)系電話：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同,。
一,、乙方租用甲方地處一間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同,。
二,、租賃期限為___月，自___________年_________月______日起至___________年_________月______日,。
三,、租賃費(fèi)用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租,，以后每年乙方應(yīng)提前一個月交清下一期房租,，乙方不能按時交商鋪租賃費(fèi)用時，甲方有權(quán)停止乙方營業(yè),。
四,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動,，甲方有權(quán)解除合同,，收回商鋪。乙方要依法經(jīng)營,，搞好防范措施,，安全用電。如乙方管理不善,，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi),，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因商鋪本身原因或不可抗力除外),。
五,、乙方租賃商鋪期間要保持商鋪結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下,，不得進(jìn)行隨意改造,。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,。
六、甲方在出租商鋪期間,，承擔(dān)土地改變用途使用稅,、商鋪出租稅以上兩項費(fèi)用，其他稅費(fèi)(包括水,、電費(fèi)及取暖費(fèi))由乙方承擔(dān),。
七、甲方在出租商鋪期間,，不承擔(dān)國家征用,、擴(kuò)路、退建給乙方造成的損失,。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的商鋪租賃費(fèi)用,。
八,、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用,，雙方商定租賃事項，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在商鋪門上張貼出租廣告。
九,、合同期滿,，乙方不再使用該商鋪時，保持商鋪原樣交付甲方,。乙方可以在商鋪門側(cè)張貼遷址廣告一個月,。
十、商鋪租賃期間,，雙方不得借故解除合同,。任何一方要求解除合同,，須提前二個月書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金,。
十一,、此合同經(jīng)簽字生效，甲,、乙雙方共同遵守,，合同一式兩份，共同持有,。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
___________年_________月______日___________年_________月______日
簡單版商鋪租賃合同 簡單一點的商鋪租賃合同篇十六
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
第一條 出租物業(yè)及用途
1 ㎡建筑面積與套內(nèi)面積均發(fā)生差異時,，每平方米租金不變，以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為準(zhǔn)計算房屋及其他費(fèi)用,。
2,、乙方租賃該商鋪僅限用于
第二條 租賃期限
自 伍 年。
乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前15日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方不同意續(xù)租,。
第三條 租金及支付方式
經(jīng)雙方協(xié)商確定,，租金為： 80元/平方米/月，租金每季度繳納一次,，乙方應(yīng)于每季度初日內(nèi)向甲方支付租金,。乙方逾期超過日未支付的，則乙方需按年租金的向甲方支付違約金,。乙方逾期超過1年未支付的,，甲方有權(quán)利解除合同。
第四條 稅費(fèi),、保險費(fèi)承擔(dān)
房產(chǎn)稅,、契稅等所有稅金均由乙方繳納。如乙方需要甲方開具正規(guī)財稅發(fā)票,，費(fèi)用及相關(guān)稅金由乙方繳納,。需要保險的項目均由乙方自費(fèi)投保。
第五條 租賃用途 乙方承諾,，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途,，否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金,。
第六條 甲方權(quán)利和責(zé)任
1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施,。
2,、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督、教育,。
3,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
4,、甲方有權(quán)對乙方承租范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進(jìn)行檢查和抽查,。
第七條 乙方的權(quán)利和責(zé)任
1,、乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動,，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
2、乙方應(yīng)按期支付租金及各項稅費(fèi),。乙方承租期間所發(fā)生的水,、電、暖氣,、通訊,、設(shè)備、光纜電視收視費(fèi),、物業(yè)管理等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3,、乙方必須合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施,，租賃期限內(nèi)，如水,、電,、暖氣、門,、窗,、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的，均由乙方自費(fèi)維修。
4,、乙方必須遵守公安,、消防、城建,、環(huán)衛(wèi),、市政、工商,、稅務(wù),、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。
5,、乙方裝修,、安裝、改動附屬設(shè)施等,，應(yīng)先征得甲方書面同意,，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或采取補(bǔ)救措施或者拒絕乙方進(jìn)行裝修,，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
6、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全,、防盜,、防火、防搶等工作,，乙方因管理不善,，造成安全事故、人員傷亡,、財產(chǎn)損失,，由乙方自行負(fù)責(zé)。
7,、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人,。
8,、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,，造成甲方損失的,，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方將追究乙方的全部責(zé)任,。
9,、因乙方對租賃物進(jìn)行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后,，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物,，將承租物完好無損的移交甲方。
第八條 關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定
為保證租賃物的整體外觀完好,、達(dá)到合理使用壽命,，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書面通知,，乙方仍未整改的,，乙方應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為違約金。
1,、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、外貌(含外墻、外門窗,、陽臺等部位的顏色,、形狀和規(guī)格)、設(shè)計用途,、功能和布局等,，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業(yè)、辦加工廠等,。
2,、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻、梁,、柱,、板、陽臺進(jìn)行違章鑿,、拆,、搭、建,。不得占用或損壞樓梯,、通道、屋面,、平臺,、道路等公用設(shè)施及場地，不得在任何部位加建任何房屋,、設(shè)備、設(shè)施及附屬物,。
3,、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水,、供氣,、供暖、通訊,、有線電視,、排水、排污,、消防等公用設(shè)施,。
第九條 乙方保證合理使用租賃物的約定
為保證小區(qū)良好生活秩序，乙方不得違反下列約定,，否則甲方經(jīng)二次書面通知,，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金,，且甲方有權(quán)利解除合同,。
1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施,，制定各項防范制度,。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭,、毒”,，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大安全事故,。
2,、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛,、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標(biāo)語,。
3、乙方不得違反規(guī)定存放易燃,、易爆,、劇毒、放射性等物品和排放有毒,、有害,、危險物質(zhì)等。
4,、消防安全：租賃期間,，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。租賃期間，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(如電焊明火作業(yè)),，須按規(guī)定報消防主管部門批準(zhǔn),。
第十條 違約責(zé)任
1、租賃期限內(nèi),，任何一方違約,，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
2,、乙方在租賃期限內(nèi),，如要求退租的，應(yīng)提前3個月通知甲方,，按違約處理,，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,，按約定支付年租金的20%作為違約金,。
第十一條 免責(zé)條款
若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時,，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十二條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的,。
2,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,。
3、乙不承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,。
4,、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的,。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方可依法向林芝市巴宜區(qū)人民法院起訴,。
第十四條 生效
自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,。
甲方(章)： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
簡單版商鋪租賃合同 簡單一點的商鋪租賃合同篇十七
出租方(甲方)：______________聯(lián)系電話：__________________________
承租方(乙方)：______________聯(lián)系電話：__________________________
甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,、管理權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)“__________________________”號共____間,，合同約定套內(nèi)面積_____㎡的鋪面出租給乙方，作為_____經(jīng)營場所,。
第二條 租金,、押金交納期及方式
1、租用期限_____年,，自___________年_________月______日至___________年_________月______日,。
2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥_______ (大寫：_________)第二年使用費(fèi)用為人民幣￥_______ (大寫：_________),，第三年使用費(fèi)為人民幣￥_______ (大寫：_________)第四年使用費(fèi)用為人民幣￥_______ (大寫：_________),，第五年使用費(fèi)為人民幣￥_______ (大寫：_________)。
3,、本合同簽定之日,，乙方一次性支付___________年_________月______日至___________年_________月______日共____月的租金人民幣_______(大寫：_________，其余租金支付方式：
第三條：水電費(fèi),、保潔費(fèi),、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法
1、管理費(fèi),、保潔費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2,、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
2,、租賃期間,，乙方如欲將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意,，付清所有費(fèi)用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,。
第五條：乙方的職責(zé)
1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費(fèi)用的_____%收取,，如拖欠租金15天，視為違約,，甲方有權(quán)收回商鋪,。
2、乙方造成租賃商鋪及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。
3、乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,，造成商鋪或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃商鋪內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。
5、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。
6、乙方保證承租甲方商鋪作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。
7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé),。
8、 租賃期間,，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理,。
第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))
1,、甲方向乙方提供合格的租賃商鋪，并保證商鋪內(nèi)的水,、電兩通,。
2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),，但是,，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。
3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場而待定,。
第八條租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃商鋪無法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。
第九條本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間,，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,，由乙方自行承擔(dān)。
第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
___________年_________月______日___________年_________月______日
簡單版商鋪租賃合同 簡單一點的商鋪租賃合同篇十八
甲方(檔主)：
乙方(承租人)：
甲乙雙方在平等互利的原則上,，自愿簽訂本合同確定甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),，共同遵守,，內(nèi)容如下：
1、甲方把所在東興市口岸國門國際批發(fā)商場1-35號檔出租給乙方,，月租金為人民幣3500元(叁仟伍佰元整),，租金按壹年一次性交清，即年租金為420xx元(肆萬貳仟元整),。
2,、乙方另交壹仟元整(1000元)作為押金，此押金期限為三年,，即乙方租滿三年后退回,。若不滿三年，押金不予退還,。
3,、乙方在租期間必須保護(hù)甲方原有的裝修設(shè)備，一旦毀壞必須給予修好,，否則甲方有權(quán)不退還押金,，情節(jié)嚴(yán)重甲方有終止合同的權(quán)利。(比如大面積損壞,，長時間不修好等情況下),。
4、租期為三年,，即從國門商場正式收租日算起,。租金按年交，中途不得退租,，否則租金與押金不再給予退還,。
5、雙方協(xié)商把原有的側(cè)門口墻重新裝修,，甲方給予支持,，但乙方重新裝好后歸甲方所有，租期滿后不得拆走,，且新裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
6、月租金3500元(叁仟伍佰元整)包括的費(fèi)用為：商場月租金,，公共水電費(fèi),，公共空調(diào)費(fèi)，以及管理費(fèi),，衛(wèi)生費(fèi)
等商場的公共費(fèi)用,，不包括私人費(fèi)用，如私自水電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)等商場公共費(fèi)用外的自用費(fèi),。
7,、乙方在租期間必須遵守商場的一切規(guī)章制度，在租期間如有損害商場或自身的名譽(yù),，財產(chǎn)等后果自負(fù),，與甲方無關(guān)，望乙方遵守規(guī)則,，合法經(jīng)營,。
8、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租他人,。
9、租期滿壹年后,，如須續(xù)租,，必須提前一個月交清下一年租金，其余事項不變,。
10、以上事項甲乙雙方共同遵守,。未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商,。
此合同共兩頁，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。附加甲乙雙方身份證復(fù)印件一份,。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
簡單版商鋪租賃合同 簡單一點的商鋪租賃合同篇十九
出租方(以下稱甲方)：______________聯(lián)系電話：____________________________
承租方(以下稱乙方)：______________聯(lián)系電話：____________________________
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：
一,、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于________________________________________，建筑面積__________平方米,。
二,、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_______年，自_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日止,。
三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3,、承租方拖欠租金累計達(dá)____天的,，并賠償違約金____________元。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。
四、 租金及交納方式
1,、每年租金為人民幣__________,，大寫：____________________元整。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于_________年_______月_____日前交至出租方,。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。
五,、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六,、 各項費(fèi)用的繳納
1,、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。
3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。
七、 出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
八,、 違約金和違約責(zé)任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金__________元,。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元,。
3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金__________元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
九、 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。
十,、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一,、 本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。
出租方(簽章)：____________承租方(簽章)：____________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
簡單版商鋪租賃合同 簡單一點的商鋪租賃合同篇二十
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，特訂立如下合同：
一、房屋的坐落與面積
1,、甲方出租給乙方的房屋位于________________________________________________,。
2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。
二,、租賃期限
自__________年________月_______日至__________年________月_______日止，租期年,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
三、租賃金額及付款方式
1,、乙方以月租人民幣元(大寫__________________),，經(jīng)營甲方店鋪,。該門面房租金_____年內(nèi)不變。自第______年起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。
2,、付款辦法：_____________________。
四,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。
2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi),、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé),。
3,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施,，如有損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方如需對門店進(jìn)行改裝,，須經(jīng)甲方同意后方可施工，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
4,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。
5,、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
6,、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人,，按違約處理。
五,、違約責(zé)任
1,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金,。
3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。
5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。
6,、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
六,、解決爭議的方式
乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴,。
七、其他條款
1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
2,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
簡單版商鋪租賃合同 簡單一點的商鋪租賃合同篇二十一
甲方(出租方)： 身份證號碼： 電話號碼：
乙方：(承租方) 身份證號碼： 電話號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方商鋪位于博羅縣羅陽鎮(zhèn)_________________________________,。該商鋪共二層,，實用面積560平方。租期為八年,，自20xx年1月10日起至20xx年1月10日止,。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門,、鋪好地板磚,、廣場打好水泥)。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用,，商鋪首層后門甲方不準(zhǔn)擺賣,，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。甲方應(yīng)在20xx年11月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修,。如超過20xx年11月10日仍未交付乙方裝修：交付日期在20xx年12月10日前,，乙方裝修期延長一個月，即租金應(yīng)自20xx年2月10日起開始計算;交付日期在20xx年12月10日后,，甲方需雙倍煺加乙方押金,，即甲方煺回乙方人民幣1萬元整。
第二條：在雙方簽訂合同的3天內(nèi),，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣1萬元整,，該押金不計利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方,。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣8000元整,。第四年到第八年每年租金遞增5%。第四年月租金為人民幣8400元整,。第五年月租金為人民幣8800元整,。第六年月租為人民幣9300元整。第七年月租金為人民幣9800元整,。第八年月租金為人民幣10000元整,。每月在10號前交清商鋪月租金。若乙方逾期15日未交租金,，每天應(yīng)加收月租金的3%作為違約金,。逾期1個月未交清租金，合同作廢,，押金不煺
第三條：甲方負(fù)責(zé)該商鋪供水,，供電設(shè)施的安裝(必須用一寸水管，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間,，供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻),。用電負(fù)荷為80千伏安，接入電壓為380伏,。建筑消防設(shè)施(水表,，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責(zé)任由甲方承擔(dān),，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。如因國家征用等因素,，甲方必須終止合同時，甲方必須煺回押金,，并賠償乙方人民幣5萬元整,。
第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同,。若乙方提出,，乙甲方有權(quán)不煺回押金,，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán),。
第六條：本合同未盡事項,，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方 乙方
簡單版商鋪租賃合同 簡單一點的商鋪租賃合同篇二十二
出租方(以下稱甲方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
承租方(以下稱乙方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一,、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于____街____號,，建筑面積______平方米。
二,、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3,、承租方拖欠租金累計達(dá)____天的,，并賠償違約金____元。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。
四、 租金及交納方式
1,、每年租金為人民幣________,，大寫：萬仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方,。
3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。
五,、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六,、 各項費(fèi)用的繳納
1,、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。
3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七,、 出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
八,、 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元,。
3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金____元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
九,、 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。
十,、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一,、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。
出租方(蓋章)： ______承租方(蓋章)： ______
日期：__________________
