隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
地皮轉(zhuǎn)讓合同書 地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一
受讓方：
(以下簡稱乙方)
乙方身份證號碼：
經(jīng)上述甲乙雙方反復(fù)協(xié)商一致,，甲方自愿將其個人名下的一宗宅基地包括地上房屋等固定財產(chǎn)以產(chǎn)權(quán)交換的方式有償移交給乙方，為明確雙方的責(zé)任,，維護(hù)雙方合法權(quán)益不受侵犯,，特制訂本合同如下：
一、移交給乙方的地皮及房屋位于恰爾巴格鄉(xiāng)哈爾墩村二組范圍內(nèi),，地皮面積為360平方米,，地上有磚混結(jié)構(gòu)房屋720平方米。
二,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，房屋及地皮轉(zhuǎn)讓價最終定為50萬元，除此以外乙方負(fù)責(zé)為甲方名下辦理80平方米的5套住宅樓和各20平方米共計100平方米的門面房(門面房屬于一樓)集中在一處,，合同書中的兩份為房主,，三戶為分戶,，其中乙方負(fù)責(zé)為甲方提供三樓以下
三、甲乙雙方在本合同上簽字畫押之日,，乙方付給甲方50000元(大寫：伍萬元整),，房屋被拆遷時乙方再兌現(xiàn)給甲方450000元(大寫：肆拾伍萬元整)，與此同時在雙方約定的時間內(nèi)向甲方移交五份合同書,，在辦理合同書期間產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)用由乙方個人承擔(dān),，合同書移交給甲方以后，就五套住宅樓,，100平方米門面房應(yīng)向有關(guān)部門交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方個人承擔(dān),，住宅樓及門面房在83號小區(qū)范圍內(nèi)。
四,、合同生效后,，甲乙雙方都不得提出合同中沒有的其他條件，更不得提高合同中已規(guī)定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)價格標(biāo)準(zhǔn),，否則按違約論處,。
五、本合同生效后,，甲方將地皮和房屋移交給乙方,，甲乙雙方無條件履行合同的全部條款，否則按違約論處,。
六,、甲方除接受乙方兌現(xiàn)給的五套住宅樓以及100平方米門面房的五份合同書以及500000元(大寫：伍拾萬元整)以外，就地皮和地上房屋由開發(fā)商或征收辦付給的安置費(fèi)以及其他全部安置政策均由乙方接受,，與甲方無任何關(guān)系,，拆遷房屋的建筑材料歸乙方，五套住宅樓及門面房的過度費(fèi)由甲方個人領(lǐng)取,，與乙方無關(guān),。
七、甲乙雙方無條件履行合同的全部條款,，如有一方違約,，違約方向守約方賠償1000000元(大寫：壹佰萬元整)違約金，并承擔(dān)因違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。
八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字畫押后生效，合同印制一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。
注：甲方每次收到錢以后另行向乙方出示收條，以甲乙雙方第一次在本合同每一頁空白處簽字畫押的正本為準(zhǔn),。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
地皮轉(zhuǎn)讓合同書 地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用的原則,，就地皮轉(zhuǎn)
一、甲方自愿將一塊地皮在板譚屯舊國道路(古譚路)永久性轉(zhuǎn)讓給讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 乙方經(jīng)營,，該地皮長21米,，寬4.8米，東鄰韋英梅,，西鄰馬瑞吉,，南鄰公路，北鄰韋英梅,。四鄰地界清楚,，均無異議。
二,、乙方同意一次性付清轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)共計人民幣壹拾捌萬元整(￥180000.00元)，本協(xié)議簽訂之當(dāng)日以現(xiàn)金方式付清,，甲方須出具收款收據(jù)給乙方為憑,。
三、甲方將該地皮的經(jīng)營權(quán)永久性轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方擁有永久性使用權(quán),、經(jīng)營權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán)。日后,，乙方在建設(shè)使用該地皮的當(dāng)中,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地申報變更登記手續(xù)，手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)均由乙方全部負(fù)責(zé),。
四,、本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人及其家屬成員討論協(xié)議后簽字付清補(bǔ)償費(fèi)即生效，從此任何一方都不得反悔(包括甲,、乙雙方的子孫后代),，均不得以任何借口強(qiáng)占或增加任何費(fèi)用。
五,、違約責(zé)任：如甲方違約,，則須按當(dāng)時的市場價格加兩倍賠償乙方的購地皮補(bǔ)償費(fèi)及一切費(fèi)用;如乙方違約，甲方有權(quán)收回該地皮且不再退還乙方的購地皮補(bǔ)償費(fèi)(地皮+補(bǔ)償費(fèi)),。
六,、乙方在建設(shè)使用該地皮當(dāng)中，若有他人干擾阻攔不許建設(shè)的,，甲方負(fù)責(zé)調(diào)解清楚,，如果調(diào)解不了的視為甲方違約,，按違約處理。
七,、本協(xié)議自簽字之日起生效,。
八、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字： 甲方身份證號： 乙方身份證號： 甲方家庭成員簽字： 見證人簽字： 年 月 日
地皮轉(zhuǎn)讓合同書 地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三
出讓方：賀萍萍(出讓方代表) 地址：甘谷縣大像山鎮(zhèn)北關(guān)東巷63號
身份證號:6205233 (以下簡稱甲方)
受讓方：安 杰 地址:甘谷縣大像山鎮(zhèn)新城街
身份證號:6205232 (以下簡稱乙方)
⒈經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將位于甘谷縣城關(guān)鎮(zhèn)高橋村富強(qiáng)路自已所有的一塊宗地一次性轉(zhuǎn)讓給乙方所有,，并修建房屋使用。
⒉甲方保證該宗地使用權(quán)權(quán)屬清楚無爭議,。
⒊甲方所出讓的該宗地面積共0.58畝(386.7平方米),。
⒋甲乙雙方商議的轉(zhuǎn)讓成交價為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整。[0.58畝x1300000.00元=754000.00元],。即該宗地轉(zhuǎn)讓金共計人民幣柒拾伍萬肆仟元整(754000.00元整),。
⒌付款方式:簽約時乙方先給甲方付定金貳萬元整(20xx0.00元)，待乙方修建主體工程完成后再付總價款的30%,，即貳拾貳萬陸仟貳佰元整(226200.00元),。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元(507800.00元)在乙方工程全面竣工后一次性付清。(如竣工后乙方不付清余款者,，該建造工程所有權(quán)各半分配),。
⒍在修建過程中的任何安全責(zé)任均與甲方無關(guān)，乙方負(fù)全責(zé),。
⒎自轉(zhuǎn)讓之日起凡與該土地有關(guān)的政府官方糾紛,，甲方只有配合的義務(wù)，主要由乙方負(fù)責(zé)處理,。轉(zhuǎn)讓后凡與該土地有關(guān)的經(jīng)濟(jì)糾紛和出讓方所有權(quán)權(quán)屬糾紛由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)處理,，乙方只有配合輔助的義務(wù)。
⒏轉(zhuǎn)讓后乙方在該宗地的任何經(jīng)營活動與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由干涉,。
⒐違約責(zé)任:甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費(fèi)，乙方違約者一切前期投入自負(fù),。
⒑ 本合同的仲裁.訴訟均屬天水市管轄,。
⒒本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。
甲方： (簽字) 乙方： (簽字)
簽約時間: 20xx年8月18日
地皮轉(zhuǎn)讓合同書 地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
雙方就乙方租賃地皮一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行： 出租方地皮的坐落位置,、室內(nèi)設(shè)施以及其他情況
1,、本合同所出租地皮坐落于
2、院子內(nèi)設(shè)施 地皮租賃的期限
租賃期限為,。從____月____日至____月____日 租金及其交納方式
每租金5000元
租金按交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付前租金。
以后每都以5000元的租金來收取,。
優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后,，如乙方不在租賃，應(yīng)提前一個月告知甲方,，如甲方繼續(xù)出租地皮,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到院子,，甲方應(yīng)給與一個月的寬限期，寬限期的租金與約定的租金一樣,，如果甲方在約定日期內(nèi)收回地皮,，或乙方在約定日期內(nèi)退回地皮，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償1000元,。
免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
出租方： 承租方：
電話： 電話：
地址： 地址：
____月____日____月____日
地皮轉(zhuǎn)讓合同書 地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五
甲方：____
乙方：____
丙方：____
經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一,、地塊概況
1,、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有 土地使用證,。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。
二,、轉(zhuǎn)讓方式
1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。
2,、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi),、 青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。
3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元 ,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,，付清余款,，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,， 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付,。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5,、該項目由乙方獨立運(yùn)作,，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方分成,。
三,、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能 取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款,。
2、乙方未能按時支付地價款,，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金,。
3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。
四,、其他
1、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。
6,、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份,。
甲方(蓋章)：____
代表：____
乙方(蓋章)：____
代表：____
丙方(蓋章)：____
代表：____
____年____月____ 日
地皮轉(zhuǎn)讓合同書 地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六
出讓方：
受讓方：
⒈經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將位于甘谷縣城關(guān)鎮(zhèn)高橋村富強(qiáng)路自已所有的一塊宗地一次性轉(zhuǎn)讓給乙方所有，并修建房屋使用。
⒉甲方保證該宗地使用權(quán)權(quán)屬清楚無爭議,。
⒊甲方所出讓的該宗地面積共0.58畝(386.7平方米),。
⒋甲乙雙方商議的轉(zhuǎn)讓成交價為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整。[0.58畝x1300000.00元=754000.00元],。即該宗地轉(zhuǎn)讓金共計人民幣柒拾伍萬肆仟元整(754000.00元整),。
⒌付款方式:簽約時乙方先給甲方付定金貳萬元整(20xx0.00元)，待乙方修建主體工程完成后再付總價款的30%,，即貳拾貳萬陸仟貳佰元整(226200.00元),。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元(507800.00元)在乙方工程全面竣工后一次性付清。(如竣工后乙方不付清余款者,，該建造工程所有權(quán)各半分配),。
⒍在修建過程中的任何安全責(zé)任均與甲方無關(guān)，乙方負(fù)全責(zé),。
⒎自轉(zhuǎn)讓之日起凡與該土地有關(guān)的政府官方糾紛,，甲方只有配合的義務(wù)，主要由乙方負(fù)責(zé)處理,。轉(zhuǎn)讓后凡與該土地有關(guān)的經(jīng)濟(jì)糾紛和出讓方所有權(quán)權(quán)屬糾紛由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)處理,，乙方只有配合輔助的義務(wù)。
⒏轉(zhuǎn)讓后乙方在該宗地的任何經(jīng)營活動與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由干涉,。
⒐違約責(zé)任:甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費(fèi)，乙方違約者一切前期投入自負(fù),。
⒑ 本合同的仲裁.訴訟均屬天水市管轄,。
⒒本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
地皮轉(zhuǎn)讓合同書 地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七
甲方：____
乙方：____
丙方：____
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一,、地塊概況
1、該地塊位于__________,，土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有 土地使用證。
2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。
二,、轉(zhuǎn)讓方式
1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。
2,、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi),、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,，付清余款，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,， 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。
4,、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用( )字第
__________號和成國用字第__________號),，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。
5,、該項目由乙方獨立運(yùn)作,，盈虧自負(fù),。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。
三、違約責(zé)任
1,、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款,。
2,、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金,。
3,、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四,、其他
1,、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān),。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。
3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決。
5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。
6,、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份,。
甲方(蓋章)：____
代表：____
乙方(蓋章)：____
代表：____
丙方(蓋章)：____
代表：____
____年____月____日
地皮轉(zhuǎn)讓合同書 地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八
甲方：芒章鄉(xiāng)芒章村二組 朗其永
乙方：朗其生 孔進(jìn)茂 榮金武
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：
一,、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積
土地位置在芒章至盞西公路西側(cè)檳榔江旁,。東至公路;南順溝至郭波艷華地界;西至 檳榔江;北至朗本旺地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值,，同意不需丈量),。
二、土地轉(zhuǎn)讓方式：永久性
三,、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
該宗土地轉(zhuǎn)讓價為：陸萬陸仟元整(66000.00元),。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四,、甲乙雙方責(zé)任,。
1、自簽訂合同之日起,，土地使用權(quán)歸乙方,，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。
2,、如有土地糾紛,，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān),。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。
3,、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán),，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償,。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支,。
五,、其他約定事項
本合同一式六份，甲方一份,、乙方三份,、芒章自然村小組各執(zhí)一份，芒章村村委會見證存檔一份,。
六,、此合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同甲,、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守,。
甲方(出讓方)簽字： 乙方(受讓方)簽字：
芒章村村委會簽章： 芒章村民小組簽章：
20xx年五月三十日
地皮轉(zhuǎn)讓合同書 地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇九
第一章總則
第一條本合同當(dāng)事人雙方：
出讓人：中華人民共和國_______省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)_____________;
受讓人：______________________________________________________________________________________________,。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī),、地方性法規(guī)，雙方本著平等,、自愿,、有償、誠實信用的原則,，訂立本合同,。
第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國,。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán),、行政管理權(quán)以及其他
按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍,。
第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________,，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米),，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》,。
第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________,。
第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：
(一)達(dá)到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通,，即通_______________________________,。
(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通，即通____________________________,，但場地尚未拆遷和平整,，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________,。
(三)現(xiàn)狀土地條件。
第六條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________,，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算,。
第七條本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元),。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金,。定金抵作土地使用權(quán)出讓金,。
第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi),，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金,。
(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前,。
第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前,。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前,。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息,。
第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用
第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實地驗明各界址點界樁,。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁,，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時,，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報告,，申請復(fù)界測量，恢復(fù)界樁,。
第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的,，應(yīng)符合下列要求：
主體建筑物性質(zhì)___________________;
附屬建筑物性質(zhì)___________________;
建筑容積率___________________;
建筑密度___________________;
建筑限高_(dá)__________________;
綠地比例___________________;
其他土地利用要求_______________________________________。
第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程,，并在建成后無償移交給政府：
(1)_______________________;
(2)_______________________;
(3)_______________________,。
第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設(shè)。
不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請,，但延建時間最長不得超過一年,。
第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時，有關(guān)用水,、用氣,、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理,。
受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出,、通過、穿越受讓宗地,。
第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證,，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記,，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán),。
出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起30日內(nèi),，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》,。
第十六條受讓人必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施,，使國家或他人遭受損失的,，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十七條在出讓期限內(nèi),，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù),，并向出讓人申請,，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,，辦理土地變更登記。
第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán),，原土地利用規(guī)劃如有修改,，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物,、附著物改建,、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行,。
第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán),，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的,，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報批,，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償,。
第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押
第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,，領(lǐng)取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售,、交換和贈與)剩余年期土地使用權(quán)時,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合下列第__款規(guī)定之條件：
(一)按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;
(二)按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā),，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件,。
第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押,，轉(zhuǎn)讓,、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同;土地使用權(quán)出租期限超過六個月的,，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同,。
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同,，不得違背國家法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,，本合同和登記文件中載明的權(quán)利,、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后,，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限,。本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利,、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān),。
第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,，地上建筑物,、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押;地上建筑物,、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,。
第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押的,，轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi),，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記,。
第五章期限屆滿
第二十五條本合同約定的使用年限屆滿,，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書,，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的,，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。
出讓人同意續(xù)期的,，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi),。
第二十六條土地出讓期限屆滿,，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國有土地使用證》,，出讓人代表國家收回土地使用權(quán),，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。
第二十七條土地出讓期限屆滿,，受讓人未申請續(xù)期的,，本合同項下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能,，不得人為破壞,，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的,，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物,、其他附著物，恢復(fù)場地平,。
第二十八條土地出讓期限屆滿,，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國家無償收回,，但對于地上建筑物及其他附著物,，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償,。
第六章不可抗力
第二十九條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任,，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任,。
第三十條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____小時內(nèi)將事件的情況以信件,、電報,、電傳、傳真等書面形式通知另一方,，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi),，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第七章違約責(zé)任
第三十一條受讓人必須按照本合同約定,，按時支付土地使用權(quán)出讓金,。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金,，延期付款超過6個月的，出讓人有權(quán)解除合同,，收回土地,，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失,。
第三十二條受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的,，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地,。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的,，每延期一日,，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的,，受讓人有權(quán)解除合同,，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分,，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失,。
第三十三條受讓人應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的,，出讓人可以向受讓人征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi);滿2年未動工開發(fā)的,，出讓人可以無償收回土地使用權(quán);但因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外,。
第三十四條出讓人交付的土地未能達(dá)到合同約定的土地條件的,，應(yīng)視為違約。受讓人有權(quán)要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務(wù),，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失,。
第八章通知和說明
第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞,，均自實際收到時起生效,。
第三十六條當(dāng)事人變更通知、通訊地址或開戶銀行,、帳號的,，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行,、帳號通知另一方,。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失,，由過錯方承擔(dān)責(zé)任,。
第三十七條在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題,。
第九章適用法律及爭議解決
第三十八條本合同訂立,、效力、解釋,、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。
第三十九條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本條第___款規(guī)定的方式解決：
(一)提交___________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十章附則
第四十條本合同依照本條第___款之規(guī)定生效,。
(一)本合同項下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)_________人民政府批準(zhǔn),，本合同自雙方簽訂之日起生效,。
(二)本合同項下宗地出讓方案尚需經(jīng)_________人民政府批準(zhǔn)，本合同自_________人民政府批準(zhǔn)之日起生效,。
第四十一條本合同一式___份,，具有同等法律效力，出讓人,、受讓人各執(zhí)___份,。
第四十二條本合同和附件共___頁，以中文書寫為準(zhǔn),。
第四十三條本合同的金額,、面積等項應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示,，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致,，不一致的，以大寫為準(zhǔn),。
第四十四條本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū),、直轄市)_________市(縣)簽訂。
第四十五條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力。
出讓人(章)：
受讓人(章)：
住所：
住所：
法定代表人(委托代理人)
法定代表人(委托代理人)
(簽字)：
(簽字)：電話：
電話：
傳真：
傳真：
電報：
電報：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
郵政編碼：
郵政編碼：
地皮轉(zhuǎn)讓合同書 地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十
甲方：____
乙方：____
丙方：____
經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1,、該地塊位于 __________,，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有 土地使用證,。
2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費(fèi),、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi),、 青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線(水、電,、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付,。
4,、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用
( )字第__________號和成國用( )字第__________號),，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。
5、該項目由乙方獨立運(yùn)作,，盈虧自負(fù),。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。
三,、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能 取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款,。
2、乙方未能按時支付地價款,，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金,。
3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。
四,、其他
1、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。
5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6,、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：____
代表：____
乙方(蓋章)：____
代表：____
丙方(蓋章)：____
代表：____
____年____月____ 日
地皮轉(zhuǎn)讓合同書 地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十一
甲方_________身份證號__________________
乙方_________身份證號__________________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱,、等級,、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。
二,、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止,。
三,、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補(bǔ)償金,。本合同的補(bǔ)償金為____元(沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為____元人民幣。
四,、支付方式和時間
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去)，支付的時間為____.
2,、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去),，實物為___(具體內(nèi)容見附件)時間為____.
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。
交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。
4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù),。
6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn),。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。
8、其他約定：____.
七,、違約責(zé)任
1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為____.
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決,。
八,、爭議條款
因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2,、提請____仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
九,、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(簽章)_______乙方(簽章)_______
______年____月____日______年____月____日
地皮轉(zhuǎn)讓合同書 地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十二
農(nóng)村地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
甲方_________身份證號__________________
乙方_________身份證號__________________
經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1,、該地塊位于__________,，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證,。
2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。
2,、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。
3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付,。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用(____)字第__________號和成國用(____)字第__________號)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5,、該項目由乙方獨立運(yùn)作,，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。
三,、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2,、乙方未能按時支付地價款,，應(yīng)以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金。
3,、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。
四,、其他
1、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。
5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6,、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份。
甲方(簽章)_______乙方(簽章)_______
______年____月____日______年____月____日
地皮轉(zhuǎn)讓合同書 地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十三
甲方:
乙方:
甲,、乙方經(jīng)協(xié)商,，就轉(zhuǎn)讓甲方位于農(nóng)村土地畝一事，達(dá)成以下協(xié)議,。
1,、乙方同意支付萬元土地使用費(fèi)受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營權(quán)年,。
2,、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權(quán)后,，應(yīng)按立即將該土地交付乙方,。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費(fèi)用.
3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時,，甲方均不得推諉,、拒絕、拖延等情況,，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方,，并且賠償乙方相應(yīng)的損失,。
4、甲方向乙方承諾,，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失,。
5,、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后，乙方先支付萬元給甲方,。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,，乙方一次性全部付清。
6,、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村民委員會存檔一份。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書,，自簽定之日起生效,。
甲方：乙方:
年月日
地皮轉(zhuǎn)讓合同書 地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十四
第一章總則
第一條本合同雙方當(dāng)事人：
出讓方：中華人民共和國_____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);
受讓方：____________(以下簡稱乙方);
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,、《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，通過友好協(xié)商，訂立本合同,。
第二條甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán),，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源,、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍,。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)。在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動，其合法權(quán)益受到國家法律保護(hù);但不得進(jìn)行中華人民共和國法律所不允許的活動,。乙方負(fù)有依法合理開發(fā),、利用、保護(hù)土地的義務(wù),。
第二章定義
第四條本合同所使用的特定詞語定義如下：
1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍,，即本合同第五條界定的范圍,。
2.“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的_______開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。
3.“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的,，經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項建設(shè)的具體布置,、安排，以及開發(fā)后土地利用方案,。
4.“公用設(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進(jìn)行綜合性的開發(fā)建設(shè),，建成的供排水、供電,、供熱,、道路、通信等供公共使用的設(shè)施,。
第三章出讓地塊的范圍,、面積和年限
第五條甲方出讓給乙方的地塊位于______。(見附件________地塊地理位置,，略),。
第六條第五條所指地塊總面積為_____平方米。
第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為______年;自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算,。
第四章土地用途
第八條本合同項下的出讓地塊,、按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目(建設(shè)項目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū))，亦準(zhǔn)許___%用地開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施,。(注：根據(jù)具體情況定),。
第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。乙方同意按《土地使用條件》使用土地,。
第十條在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》,，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意,，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。
第五章土地費(fèi)用及支付
第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi),、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的稅(費(fèi)),。
第十二條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣,。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后_____日內(nèi),，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的___%共計____元人民幣，作為履行合同定金,，定金抵作出讓金,。
乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi),，支付完全部土地使用權(quán)出讓金。
第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后____日內(nèi),，依照規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán),。
第十五條乙方同意從____年開始,，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時間為當(dāng)年____月____日,。土地使用費(fèi)每年每平方米為______元人民幣,。
第十六條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi),。銀行名稱：_______銀行______分行，帳號為_______,。
甲方銀行,、帳號如有變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi),，以書面形式通知乙方,，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
第十七條乙方在實施成片開發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設(shè)施建設(shè),，形成工業(yè)用地和其他建設(shè)用地條件(除土地出讓金外項目連續(xù)投資必須達(dá)到投資總額的____%,，或建成面積達(dá)到設(shè)計總面積的_____%，或根據(jù)具體情況定)后,，有權(quán)將合同項下全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售,、交換和贈與)。
第十八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外,，可以為中華人民共和國境內(nèi)外的公司,、企業(yè)、其他組織和個人,。
雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同,，不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同規(guī)定,。
第十九條乙方在作出轉(zhuǎn)讓__日前應(yīng)通知甲方,。轉(zhuǎn)讓雙方在轉(zhuǎn)讓合同簽字后___日內(nèi)，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)附件的正本送交當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T,，申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),，換領(lǐng)土地使用證,，并按國家有關(guān)規(guī)定繳納土地增值稅。
第二十條自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起,，本合同和登記文件中所載明的權(quán)利,、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
第二十一條土地使用權(quán)和地上建筑物,、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù),。
第七章土地使用權(quán)出租
第二十二條乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設(shè)施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施等地上建筑物后,，有權(quán)作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用,。
第二十三條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背中華人民共和國法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十四條土地使用權(quán)隨同地上建筑物,、其他附著物出租,，出租人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第二十五條本合同項下的全部或部分地塊使用權(quán)出租后,，出租人必須繼續(xù)履行本合同,。
第八章土地使用權(quán)抵押
第二十六條乙方有權(quán)將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)向一個或數(shù)個抵押人作出一個或數(shù)個抵押。抵押人與抵押權(quán)人簽定的抵押合同不得違背中華人民共和國的法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。
每一抵押所擔(dān)保的債務(wù)必須是乙方為開發(fā)本合同項下的地塊所承擔(dān)的債務(wù)。
第二十七條乙方在作出抵押___日前應(yīng)通知甲方,。乙方在抵押合同簽字后___日內(nèi)應(yīng)將抵押合同,，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票(或貸款協(xié)議)及有關(guān)附件正本送交當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T，申請辦理土地使用權(quán)抵押登記,。
依照有關(guān)規(guī)定處分抵押財產(chǎn)而取得被抵押土地使用權(quán)的抵押權(quán)人或第三人,，應(yīng)在實現(xiàn)抵押權(quán)后___日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。
第二十八條依據(jù)第二十七條而取代乙方抵押權(quán)人或第三人,，享有并承擔(dān)合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
第九章期限屆滿
第二十九條本合同規(guī)定的使用年限屆滿,，甲方有權(quán)無償收回出讓地塊的使用權(quán),，并無償取得地塊建筑物及其他附著物所有權(quán)。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證,，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù),。
第三十條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿__天前向甲方提交續(xù)期申請書,，并經(jīng)甲方同意在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后,，簽訂續(xù)期出讓合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),。
第三十一條本合同存續(xù)期間,，在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要,，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權(quán),，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
第十章不可抗力
第三十二條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負(fù)責(zé)任,。但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失,。
第三十三條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在__小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方,，并且在事件發(fā)生后___日內(nèi),，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第十一條違約責(zé)任
第三十四條如果一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
第三十五條如果由于甲方的過失而致使乙方對該地塊使用權(quán)占有的延期，甲方應(yīng)賠償乙方已付出讓金__%的違約金,。
第三十六條乙方在該地塊上未按開發(fā)計劃進(jìn)行建設(shè),，應(yīng)繳納已付出讓金___%的違約金;連續(xù)兩年未投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無償收回該地塊土地使用權(quán),。
第三十七條如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項(出讓金除外),，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的___%繳納滯納金,。
第三十八條如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設(shè)施建設(shè),，則應(yīng)在規(guī)定完成日期至少____日前通知甲方。如果甲方認(rèn)為必要,，可根據(jù)情況適當(dāng)延長完成日期;如沒有在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方，或甲方有理由認(rèn)定上述延期理由無法成立并不同意延期,，甲方有權(quán)無償收回部分土地使用權(quán),。該部分土地使用權(quán)占全部土地使用權(quán)的比例與未開發(fā)的公用設(shè)施占全部要求開發(fā)的公用設(shè)施比例相等。
第三十九條在頒發(fā)土地使用證后,，因不可抗力的特殊情況,，乙方在____年內(nèi)未能招引并安排該地塊內(nèi)所有興建的項目，則應(yīng)在規(guī)定日期至少___日前通知甲方,，經(jīng)雙方協(xié)商,，可根據(jù)情況適當(dāng)延長本合同規(guī)定的建設(shè)期限，否則,，甲方有權(quán)無償收回并安排建設(shè)項目地塊的使用權(quán),。
第十二章通知
第四十條本合同要求或允許的通知和通訊,，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效,。雙方的地址應(yīng)為：
任何一方可變更以上通知和通訊地址,，在變更后_____日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方。
第十三章適用法律及爭議解決
第四十一條本合同訂立,、效力,、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄,。
第四十二條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意向_____仲裁委員會申請仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴),。
第十四章附則
第四十三條本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字,，并經(jīng)有權(quán)一級政府批準(zhǔn)后生效。
第四十四條本合同采用中____兩種文字書寫,，兩種文字具有同等法律效力,。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn),。合同的中文正本一式__份,，雙方各執(zhí)__份。
第四十五條本合同于____年__月__日在中國____省(自治區(qū),、直轄市)___市(縣)簽訂,。
第四十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件,。合同附件與本合同具有同等法律效力,。
甲方：
乙方：
日期：
地皮轉(zhuǎn)讓合同書 地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十五
出讓方：賀萍萍(出讓方代表) 地址：甘谷縣大像山鎮(zhèn)北關(guān)東巷63號
身份證號:6205233 (以下簡稱甲方)
受讓方：安 杰 地址:甘谷縣大像山鎮(zhèn)新城街
身份證號:6205232 (以下簡稱乙方)
⒈經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于甘谷縣城關(guān)鎮(zhèn)高橋村富強(qiáng)路自已所有的一塊宗地一次性轉(zhuǎn)讓給乙方所有,，并修建房屋使用,。
⒉甲方保證該宗地使用權(quán)權(quán)屬清楚無爭議。
⒊甲方所出讓的該宗地面積共0.58畝(386.7平方米),。
⒋甲乙雙方商議的轉(zhuǎn)讓成交價為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整,。[0.58畝x1300000.00元=754000.00元]。即該宗地轉(zhuǎn)讓金共計人民幣柒拾伍萬肆仟元整(754000.00元整),。
⒌付款方式:簽約時乙方先給甲方付定金貳萬元整(20xx0.00元),，待乙方修建主體工程完成后再付總價款的30%，即貳拾貳萬陸仟貳佰元整(226200.00元)。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元(507800.00元)在乙方工程全面竣工后一次性付清,。(如竣工后乙方不付清余款者,，該建造工程所有權(quán)各半分配)。
⒍在修建過程中的任何安全責(zé)任均與甲方無關(guān),，乙方負(fù)全責(zé),。
⒎自轉(zhuǎn)讓之日起凡與該土地有關(guān)的政府官方糾紛，甲方只有配合的義務(wù),，主要由乙方負(fù)責(zé)處理,。轉(zhuǎn)讓后凡與該土地有關(guān)的經(jīng)濟(jì)糾紛和出讓方所有權(quán)權(quán)屬糾紛由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)處理，乙方只有配合輔助的義務(wù),。
⒏轉(zhuǎn)讓后乙方在該宗地的任何經(jīng)營活動與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由干涉。
⒐違約責(zé)任:甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費(fèi),，乙方違約者一切前期投入自負(fù),。
⒑ 本合同的仲裁.訴訟均屬天水市管轄。
⒒本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。
甲方： (簽字) 乙方： (簽字)
簽約時間: 20xx年8月18日
地皮轉(zhuǎn)讓合同書 地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十六
甲方：x鄉(xiāng)x村二組 朗其永 ,。
乙方：朗其生 孔進(jìn)茂 榮金武
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：
一,、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積
土地位置在x至x公路西側(cè)x江旁,。東至公路;x溝至x華地界;西至x江;北至x地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值,，同意不需丈量),。
二、土地轉(zhuǎn)讓方式：永久性
三,、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
該宗土地轉(zhuǎn)讓價為：陸萬陸仟元整(x.00元),。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四,、甲乙雙方責(zé)任,。
1、自簽訂合同之日起,，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán),。
2,、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān),。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。
3,、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán),，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償,。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支,。
五,、其他約定事項
本合同一式六份，甲方一份,、乙方三份,、x自然村小組各執(zhí)一份，x村村委會見證存檔一份,。
六,、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。
合同甲,、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守,。
甲方(出讓方)簽字： 乙方(受讓方)簽字：
x村村委會簽章： x村民小組簽章：
地皮轉(zhuǎn)讓合同書 地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十七
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方自愿友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一,、地塊概況
1、該地塊位于?？谑小痢痢痢?，土地面積為×××平方米(折×××畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》,。
2,、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地,，屬開發(fā)用地。
二,、轉(zhuǎn)讓方式
1,、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認(rèn)繳注冊資本,，占70%股權(quán);乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本,，占30%股權(quán)。
2,、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0,，綠化率不少于30%,，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為××萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費(fèi),、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線(水、電,、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣670萬元。
3,、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的5%，計人民幣33.5萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期,，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時,，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的30%,，計人民幣200萬元,。第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后10個工作日內(nèi)支付地價款的55%,，計人民幣368.5萬元,，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清,。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付,，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確戶等工作的實施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合,。
5,、該項目由乙方獨立運(yùn)作，盈虧自負(fù),。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo),、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。
三,、違約責(zé)任
1,、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個工作日內(nèi)支付此款,。
2、乙方未能按時支付地價款,，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金,。
3、甲方,、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費(fèi)用,。
四、其他
1,、在土地出讓過程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān),。
2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。
3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。
5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
乙方(蓋章)：
代表：
年月日
地皮轉(zhuǎn)讓合同書 地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十八
出讓方：賀萍萍(出讓方代表) 地址：甘谷縣大像山鎮(zhèn)北關(guān)東巷63號
身份證號:6205233 (以下簡稱甲方)
受讓方：安 杰 地址:甘谷縣大像山鎮(zhèn)新城街
身份證號:6205232 (以下簡稱乙方)
⒈經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將位于甘谷縣城關(guān)鎮(zhèn)高橋村富強(qiáng)路自已所有的一塊宗地一次性轉(zhuǎn)讓給乙方所有,，并修建房屋使用。
⒉甲方保證該宗地使用權(quán)權(quán)屬清楚無爭議,。
⒊甲方所出讓的該宗地面積共0.58畝(386.7平方米),。
⒋甲乙雙方商議的轉(zhuǎn)讓成交價為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整。[0.58畝x1300000.00元=754000.00元],。即該宗地轉(zhuǎn)讓金共計人民幣柒拾伍萬肆仟元整(754000.00元整),。
⒌付款方式:簽約時乙方先給甲方付定金貳萬元整(20xx0.00元)，待乙方修建主體工程完成后再付總價款的30%,，即貳拾貳萬陸仟貳佰元整(226200.00元),。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元(507800.00元)在乙方工程全面竣工后一次性付清。(如竣工后乙方不付清余款者,，該建造工程所有權(quán)各半分配),。
⒍在修建過程中的任何安全責(zé)任均與甲方無關(guān)，乙方負(fù)全責(zé),。
⒎自轉(zhuǎn)讓之日起凡與該土地有關(guān)的政府官方糾紛,，甲方只有配合的義務(wù)，主要由乙方負(fù)責(zé)處理,。轉(zhuǎn)讓后凡與該土地有關(guān)的經(jīng)濟(jì)糾紛和出讓方所有權(quán)權(quán)屬糾紛由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)處理,，乙方只有配合輔助的義務(wù)。
⒏轉(zhuǎn)讓后乙方在該宗地的任何經(jīng)營活動與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由干涉,。
⒐違約責(zé)任:甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費(fèi)，乙方違約者一切前期投入自負(fù),。
⒑ 本合同的仲裁.訴訟均屬天水市管轄,。
⒒本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。
甲方： (簽字) 乙方： (簽字)
簽約時間: 20xx年8月18日
地皮轉(zhuǎn)讓合同書 地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十九
甲方_________身份證號__________________
乙方_________身份證號__________________
經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一,、地塊概況
1,、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。
2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。
二,、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費(fèi),、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線(水、電,、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。
4,、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用(____)字第__________號和成國用(____)字第__________號),，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。
5,、該項目由乙方獨立運(yùn)作，盈虧自負(fù),。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。
三、違約責(zé)任
1,、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款,。
2,、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金,。
3,、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四,、其他
1,、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān),。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。
3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。
6,、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份,。
甲方(簽章)_______乙方(簽章)_______
______年____月____日______年____月____日
地皮轉(zhuǎn)讓合同書 地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二十
出讓方：(以下簡稱甲方)
受讓方：(以下簡稱乙方)
⒈經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將位于甘谷縣城關(guān)鎮(zhèn)高橋村富強(qiáng)路自已所有的一塊宗地一次性轉(zhuǎn)讓給乙方所有，并修建房屋使用,。
⒉甲方保證該宗地使用權(quán)權(quán)屬清楚無爭議。
⒊甲方所出讓的該宗地面積共0.58畝(386.7平方米),。
⒋甲乙雙方商議的轉(zhuǎn)讓成交價為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整,。[0.58畝x1300000.00元=754000.00元]。即該宗地轉(zhuǎn)讓金共計人民幣柒拾伍萬肆仟元整(754000.00元整),。
⒌付款方式:簽約時乙方先給甲方付定金貳萬元整(20xx0.00元),，待乙方修建主體工程完成后再付總價款的30%，即貳拾貳萬陸仟貳佰元整(226200.00元),。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元(507800.00元)在乙方工程全面竣工后一次性付清,。(如竣工后乙方不付清余款者，該建造工程所有權(quán)各半分配),。
⒍在修建過程中的任何安全責(zé)任均與甲方無關(guān),，乙方負(fù)全責(zé)。
⒎自轉(zhuǎn)讓之日起凡與該土地有關(guān)的政府官方糾紛,，甲方只有配合的義務(wù),，主要由乙方負(fù)責(zé)處理。轉(zhuǎn)讓后凡與該土地有關(guān)的經(jīng)濟(jì)糾紛和出讓方所有權(quán)權(quán)屬糾紛由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)處理,，乙方只有配合輔助的義務(wù),。
⒏轉(zhuǎn)讓后乙方在該宗地的任何經(jīng)營活動與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由干涉。
⒐違約責(zé)任:甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費(fèi),，乙方違約者一切前期投入自負(fù),。
⒑ 本合同的仲裁.訴訟均屬天水市管轄。
⒒本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
地皮轉(zhuǎn)讓合同書 地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二十一
甲方：_________________
乙方：_________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____________使用,，雙方議定遵守事項如下：_________________
房屋座落：_________________區(qū)_____________樓_____________單元_____________號房屋使用面積：_________________平方米
一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù)。
二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,，其租額得予調(diào)整，每月租金,，乙方應(yīng)于_____________日前交清,。
三、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約,，收回房屋：_________________
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的,；
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的,；
(3)無故拖欠租金三個月以上的
地皮轉(zhuǎn)讓合同書 地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二十二
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)
受讓方(以下簡稱乙方)
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱,、等級,、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。
二,、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止,。
三,、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金,。本合同的補(bǔ)償金為____元(沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為____元人民幣,。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去),，支付的時間為____.
2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去),，實物為___(具體內(nèi)容見附件)時間為____.
五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。
3,、甲方必須配合乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)以及甲方轉(zhuǎn)讓前享有的一切權(quán)利,。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù),。
6,、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn),。
7、其他約定：該土地如被國家征用,，甲方必須負(fù)責(zé)配合乙方同政府達(dá)成相關(guān)征用手續(xù),。但國家對該土地的征用補(bǔ)償金及附著物補(bǔ)償金以及在此過程中該土地的一切合法收益均由乙方享有，甲方不再主張任何權(quán)利,。
七,、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為____.
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決,。
八,、爭議條款
因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2,、提請____仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
九,、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。
十、其他條款
本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。
甲方代表人(簽章)____ 乙方代表人(簽章)____
身份證號：____身份證號：____
住址：____住址：____
____年____月____日____年____月____日
發(fā)包方(簽章)____ 鑒證單位(簽章)____
法定代表人身份證號：____
____年____月____日____年____月____日
地皮轉(zhuǎn)讓合同書 地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二十三
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________受讓方(以下簡稱乙方)：_________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱,、等級、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
三、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_________元(沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元),。兩項合計總金額為_________元人民幣,。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去),，支付的時間為_________。
2,、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去),，實物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時間為_________,。
五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。
4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù),。
6,、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害,，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn),。
7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。
8,、其他約定：_________。
七,、違約責(zé)任
1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_________。
2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。
八、爭議條款
因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
九、生效條件
甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。
