隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

建房合同協(xié)議書 建房合同才全面篇一

乙方：_______________

為搞好建筑起見,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,商定如下：

一.在施工中,甲方必須提供乙方煙,酒,中飯及菜水等供給,。

二.乙方施工如需材料,，必須提前一天通知甲方。甲方必須密切配合,，確保施工進度,。

三.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。確保萬無一失,。如發(fā)生事故有乙方負(fù)責(zé),，與甲方無涉。

四.在施工期間,，甲乙雙方必須互相配合,，按甲乙雙方面議執(zhí)行。

五.殼子板總工資元,。待工程結(jié)束一次性付清,。

六.本協(xié)議兩份，甲乙各執(zhí)一份自簽字之日起生效,。

甲方 ：___________

乙方 ：___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

建房合同協(xié)議書 建房合同才全面篇二

甲方：

地址：

身份證號碼：

電話：

乙方：

地址：

身份證號碼：

電話：

鑒于：

甲,、乙雙方基于三點基本事實，即甲方擁有合法之宅基地使用權(quán)(見本協(xié)議第一款);乙方所有的個人合法資金;甲,、乙雙方之間互相信任之關(guān)系,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房協(xié)議書,。達(dá)成以下條款：

第一條建房地點

1,。1雙方約定建房地點：位于____省_____市__________(土地使用權(quán)證見附件1)宅基地,，土地面積約_______平方米,。

第二條合作方式

2,。1建房用地：甲方以占地面積為約_____平方米的宅基地使用權(quán)作為合作條件,，由乙方出資并建設(shè)樓房，建筑面積約_______平方米,，每層面積約_____平方米,。(房屋建造圖紙見附件2)

2。2甲方應(yīng)當(dāng)以本協(xié)議約定之宅基地面積提供建房用地，并保證該土地地上沒有其他構(gòu)筑物及附著物,，滿足建房所必須之條件,。甲方若與家庭其他成員共有的，須保證其他家庭成員已同意合作并出示書面證明,，甲方為其家庭成員代表,，負(fù)責(zé)全權(quán)處理合作建房事宜。

綜上所述,，為避免糾紛的出現(xiàn),，家庭共同共有人應(yīng)出具書面證明同意“合作建房”，以保證《合作建房協(xié)議》的順利進行,。

2,。3建房資金：設(shè)計、施工及其他與建房相關(guān)之資金(包括但不限于裝修,、消防等)由乙方提供,。甲方不作任何資金投入。

2,。4房屋為框架結(jié)構(gòu),，共____層高的住宅樓。首層高度為_____米,，第二至第_____層均為_____米,。

第三條建房過程中雙方權(quán)利義務(wù)

3。1乙方建房屬于自愿行為,，甲方不對房屋建成與否,、可建成樓層數(shù)目及收益等作任何承諾保證。

3,。2乙方施工期間需要向供水,、供電管理部門申請更改線路的，甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助,。

3,。3乙方在施工期間，因建房與相關(guān)部門之間產(chǎn)生的其他矛盾,，甲方應(yīng)當(dāng)參與協(xié)調(diào),，涉及的必要費用由乙方負(fù)責(zé)，甲方在費用產(chǎn)生前應(yīng)與乙方進行必要的協(xié)商并征得乙方同意,。

3,。4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋建筑質(zhì)量，并負(fù)責(zé)施工期間的監(jiān)督管理工作,。

3,。5在可以補辦報建手續(xù)時,，以甲方名義報建，費用由乙方承擔(dān);甲方應(yīng)當(dāng)全力協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。

3,。6乙方建造房間的規(guī)格、用材應(yīng)當(dāng)劃一標(biāo)準(zhǔn),。乙方交付甲方的房間應(yīng)當(dāng)是安裝包括通電,、供水設(shè)備、安裝合理排水系統(tǒng),、安裝鐵門,、防盜網(wǎng)(其中一二樓必須加裝，三樓以上自行決定),，樓層及房間獨立水電計量等基本設(shè)備,、設(shè)施,，相關(guān)房間并可以即時使用而無需進行裝修的,。

3。7若乙方在建房過程中對原來約定的建房面積等有更改的,，必須征得甲方書面同意,。

3。8乙方應(yīng)當(dāng)及時完成所有房屋建設(shè)工程,，并在滿足上述第6點適居條件后,，立即將甲方分配所得部分房屋交付甲方使用。

第四條房屋權(quán)屬分配及權(quán)屬變更過程中雙方權(quán)利義務(wù)

4,。1甲,、乙雙方對房屋按樓層分配。乙方建成房屋后,，將其中第____層房屋交付甲方,，歸甲方所有，該部分產(chǎn)權(quán),、經(jīng)營管理權(quán),、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)均歸甲方;其余第_______層房屋歸乙方所有,，由乙方行使相應(yīng)權(quán)利;樓梯及其他,。

4。2房屋分配后,，在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)登記的時候,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房屋登記的全部手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān),。

4,。3甲,、乙雙方各自處分房產(chǎn)時應(yīng)提前一個月通知對方，在同等條件下,，對方享有優(yōu)先購買權(quán),。雙方中任何一方將自己所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方時，對方應(yīng)當(dāng)提供必要協(xié)助,。

4,。4若該房地產(chǎn)被政府征收，依據(jù)征收時政府可補償面積部分的補償款全部由甲方享有,。其他部分的補償款,，則按本協(xié)議約定的房屋分配比例，屬甲方所有的部分,，補償款歸甲方;屬乙方所有的部分,，補償款歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理全部手續(xù),，并有義務(wù)告知乙方,，以便乙方參加與征收部門協(xié)商并爭取獲得合理補償。

第五條房屋使用過程中雙方權(quán)利義務(wù)

5,。1甲,、乙雙方按照上述約定所分配的房屋權(quán)屬，對各自樓層住戶,、水電等進行管理,，各擔(dān)其責(zé)，因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌膿p失由對方承擔(dān)責(zé)任,。

5,。2樓道衛(wèi)生應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方共同維護,，可另行訂立補充協(xié)議約定,。

5。3乙方負(fù)責(zé)對樓房質(zhì)量上的維護,，并對房間的水,、電系統(tǒng)進行維護，甲方所屬樓層因人為原因造成損害的由甲方承擔(dān),。

5,。4房屋建成后，乙方應(yīng)當(dāng)及時將甲方所有房屋的鑰匙交付給甲方,。

5,。5甲方負(fù)責(zé)報裝房屋的水、電等,，乙方應(yīng)當(dāng)每月按水電部門規(guī)定的時間自覺繳納水,、電費用,。

5。6在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時,，若不能以乙方名義登記,，則以甲方名義登記;若可以以乙方名義登記的，則登記乙方為共有權(quán)人,，甲方須協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),，費用由乙方承擔(dān)。

5,。7在全部房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下時,，則甲方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議約定，不能擅自處分本協(xié)議約定的乙方所有的該房產(chǎn)的份額,。房地產(chǎn)權(quán)證不能分割房地產(chǎn)權(quán)時,，乙方暫時持有房地產(chǎn)權(quán)證原件。但不能挪作他用,，不得損害甲方利益,。

5。8甲,、乙雙方在房屋建成后,，若需加建或者改建房屋的，需取得對方書面同意,。

第六條風(fēng)險承擔(dān)

6。1建房過程中,，因施工或者其他與建房相關(guān)之活動導(dǎo)致的人員或者財產(chǎn)損失,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6,。2建房中或房屋建成后,，乙方應(yīng)當(dāng)確保所建房屋對鄰近房屋、設(shè)施及人員不構(gòu)成安全威脅,，若發(fā)生相鄰關(guān)系糾紛,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6,。3房屋在使用過程中,，若因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌钠渌魏螕p失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

6,。4非房屋質(zhì)量原因、遇自然災(zāi)害事故或者其他不可抗力導(dǎo)致房屋損毀的,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，各自承擔(dān)自己房屋權(quán)屬部分的損失;因此需要對房屋進行修繕的，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)進行協(xié)商解決,。

6。5甲,、乙雙方因相關(guān)法律糾紛而牽涉到所分配房屋時(如法院強制執(zhí)行,、查封、拍賣等),，由此造成對方損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7,。1本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，雙方應(yīng)自覺履行。若雙方協(xié)商一致,，可解除本協(xié)議;未經(jīng)雙方一致同意,，任何一方不得單方面解除本協(xié)議;甲、乙雙方均不得在沒有正當(dāng)理由的情況下單方面終止本協(xié)議,。

7,。2若雙方任何一方單方面將本協(xié)議所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，造成對方損失的,，應(yīng)參考該房地產(chǎn)現(xiàn)時的市場價值以及為該房地產(chǎn)投資的其它費用等賠償對方損失,。

7。3因自然災(zāi)害,，國家征收等非甲乙雙方過錯導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的,，協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，互不賠償對方損失,。

第八條其他

8。1甲,、乙方雙方合作建房未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決，可以另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，雙方約定排除本協(xié)議的除外;協(xié)商不成的，提交宅基地所在地有管轄權(quán)的法院裁決,。

8,。2本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字,、按手印后生效,。

(以下無正文，為甲乙雙方簽字,、按手印部分)

甲方(簽名,、按手印)：

乙方(簽名、按手印)：

簽約時間：

建房合同協(xié)議書 建房合同才全面篇三

甲方：

乙方：

甲方在建房屋_____間,，一共______層,，建筑總面積為平方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。乙方不負(fù)責(zé)樓梯,、樓面、樓底,、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷,。甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、大便器,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理,。

三,、承包價格

承包價格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算,。女兒墻按每米元計算,，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,，所需費用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%.

四,、付款方式

乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二層磚砌，澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始第三層磚砌,，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元;工程全部完工,，經(jīng)驗收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾?，則對增加的工程量另外計算價錢,。)

五、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費由乙方負(fù)責(zé)。

六、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進場,。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

七,、注意安全

文明安全施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何法律責(zé)任和任何費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、其它未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

其它未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

九、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，從簽字之日起生效。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

年月日

建房合同協(xié)議書 建房合同才全面篇四

甲方：_______________

乙方：_______________

1.甲方委托乙方在________________樓_____單元_____室的屋頂上加蓋平房兩間,，擬定此建房合同,。經(jīng)協(xié)商，乙方包工包料每平方造價_______________元(不包括水,，電)房屋面積按實際測量計算,。

2.乙方在施工過程中要以“安全第一”為原則，時時刻刻注意安全問題,，不安全，不施工,。在施工過程中如發(fā)生任何安全問題甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。(本條是此協(xié)議的重點，應(yīng)謹(jǐn)慎閱讀，簽字后生效,。)

3.乙方在施工過程中不得偷工減料,，以次充好，使用的建筑材料應(yīng)合格可靠,，能保證安全住房的需要,。

4.乙方施工的項目包括：_______________現(xiàn)有屋面(包括原放置水箱的混凝土梁，原保溫層)的清理,，在原女兒墻上開一門留上下樓用,，18墻體及內(nèi)外粉刷，混凝土屋面及梁的澆注與防水,。室內(nèi)頂和地面的粉刷等(包括塑鋼窗和木門的安裝),。房屋的高度不低于2.9m-3.0m。在交付使用前應(yīng)將垃圾全部清理出樓面運走,。

5.乙方在施工過程中如發(fā)生因甲方的原因不能施工(如城管,，左右門鄰等)由甲方負(fù)責(zé)并解決。

6.在簽訂本協(xié)議后由甲方付給乙方元作為前期施工費乙方出具收條并開始安排施工,，并在天氣合適的情況下應(yīng)連續(xù)施工,，不得拖延。房屋撐沿部分按半價計算,，房屋粉刷前測量面積,，以此為據(jù)付給乙方總房價60%費用，乙方出具收條,，在房屋完工,，驗收后，甲方付給乙方總房價95%費用,，乙方出具收條,，剩余5%的費用在甲方使用房屋6個月后沒有質(zhì)量問題由甲方一次付清。

7.如發(fā)生其他問題雙方協(xié)商解決,，本協(xié)議一式兩份簽字后生效,。

甲方 ：___________

乙方 ：___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

建房合同協(xié)議書 建房合同才全面篇五

甲方(房主人)乙方(承包人)

甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，公平合理,，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,，共同遵守,。

一、建筑工程概況：

開工期為x年x月x日，竣工期為x年x月x日,。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu),，面積約125平方米，以實際建筑面積為準(zhǔn),。

二,、工承承包方式：

1、工程承包價格：本工程為甲方包料,，乙方包工,，每平方米包工價為：x元人民幣，總包工價以實際面積為準(zhǔn),。

2,、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材,、水泥,、磚、石灰,、砂石,、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設(shè)備,，如攪拌機,、振動設(shè)備、模板,、頂木,、搭架木料、鐵鏟,、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé),。

3、工程內(nèi)容：從基礎(chǔ)以上開始,，主體按圖施工,。包括：地板、墻體粉刷,、貼瓷磚,、水、電安裝,、化糞池;室內(nèi)刮瓷,、室內(nèi)外石膏線條。

4,、工程質(zhì)量要求：乙方必需按圖紙要求施工,，磚頭縫滿漿,，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平,，保證工程質(zhì)量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止,，造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

三。雙方的責(zé)任：

1,、工程必須按照甲方要求施工,，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中,，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,，要及時通知甲方，確實需要變更的,，需雙方協(xié)商一致,。

2、安全問題由乙方負(fù)全責(zé),，發(fā)生任何安全事故,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),，安全施工,，要有足夠的安全保障機制和措施。

四,、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元,，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后,，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款,。五、施工電費由乙負(fù)責(zé),。

六,、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

七,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，望甲,、乙雙方遵守執(zhí)行,，違約方負(fù)全部責(zé)任。

甲方簽字(手印)

乙方簽字(手印)

年月日

建房合同協(xié)議書 建房合同才全面篇六

甲方：

乙方：

根據(jù)《建筑法》,，《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿,，公平合理，互惠互利的原則下,，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定,，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,，共同遵守。

建筑工程概況

私人住宅建房工程是民用住宅建筑,。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房兩幢建筑,，建筑面積x。工程預(yù)算造價：每平方米x元人民幣,，總建造價格x元人民幣,。

建筑設(shè)計要求

1.本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅平房建筑，建筑面積x㎡,，院內(nèi)+-0.0以馬路標(biāo)高而定,。

2.砌體材料采用mu10機制紅磚，m75混合砂漿砌筑,，墻體厚度除圖紙注明者外,，均為240，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處,，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處,。

3.外裝修：院內(nèi)立面均為瓷磚貼面，色澤自選,。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛,，并白水泥刷白。

4.內(nèi)裝修：衛(wèi)生間,，洗嗽室,，櫥房立面均貼200×300白瓷面磚。

其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面,，纖維素大亂白，刷室內(nèi)白涂料二遍,。所有房間地面均鋪地板磚,，檔次及色澤自定。

5.門窗立樘及油漆：m-4居中樘,，m-6靠外墻面安裝,，其余門均與開啟方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉。c-1.2.3.5均居墻中樘,，c-4與室內(nèi)墻面平齊立樘,。門的油漆按裝修而定,。

6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽,，面板,，草泥鋪設(shè)機制紅瓦，坡挑檐為鋪設(shè)棕紅色硫璃瓦,，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光,。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100,。

7.櫥房餐廳隔斷：下為900高120磚墻并帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷,。中間為m-4推拉門,。

結(jié)構(gòu)設(shè)計說明

1.本工程采用條型基礎(chǔ)，深度開挖至老土,，原土夯實3:7灰土300厚,，要求分層夯實。開挖時如遇墓穴或軟土,，要求另行處理,。

2.基礎(chǔ)圈梁，壓頂圈梁,，梁,，板均為c20。鋼筋保護層厚度：梁25,，板15mm,。

3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號,，以“中”字和“1,，2”代替)未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根,。

4.門窗洞口過梁均為預(yù)制過梁,，選用有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。

照明設(shè)計說明

1.采用一相二線50hz220v電壓供電,，進戶線采用鋼制支架架空引來,，支架提前預(yù)埋。

2.進戶線處做重復(fù)接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下,。

3.導(dǎo)管穿線管保護,，在墻，圈梁,，頂棚吊頂上面暗設(shè),，管徑選擇：2×2.5,，中15，3-4×2.5,，中20,。

4.配電箱為鐵制成品暗裝，設(shè)置位置自定,，暗箱開關(guān)核心距地1.4m,，暗箱插座核心距地0.3m，櫥房,，衛(wèi)生間暗裝插座核心距地1.5m或距吊頂0.3m,。具體設(shè)置位置及數(shù)量按甲方要求而定。

供排水設(shè)計說明

1.給水設(shè)計說明：冷水采用抽井水上屋頂,，設(shè)置水箱供水,。熱水采用太陽能熱水器供水。

2.排水設(shè)計說明：采用pvc管排水,，搞地基時做地溝,，小型化糞池，配合土建預(yù)留安裝洞及套管施工,。

部分材料要求

水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈梁,，坡挑檐均使用425標(biāo)號水泥，其余使用325標(biāo)號水泥,。

鋼筋：均按圖紙要求,，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號,，以“中”字和“1,，2”代替)，未注明分布筋為中6-250,。大梁中間配置彎起筋一根,。

檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分,。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條,，像桴子一樣大。

其余材料：地板磚,，立面墻瓷磚,，硫璃瓦，木制門,，室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選,，自選后形成的價差由甲方找補。

承包施工方式

本工程施工前,，甲方必須保證通電,，通水,，通路，建筑面積平整,，不能影響施工,。與周邊鄰居因地界，建筑物,，線路等糾紛由甲方出面解決,。

本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死,。工程必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工,，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,，不得偷工減料,，使用劣質(zhì)材料。

因施工過程中,，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的,，需雙方協(xié)商一致,，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn),，不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任,。

乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工,，要有足夠的安全保障機制和措施,，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故,，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任,。

乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納,。

本工程預(yù)定工期為120天。

本工程的附屬工程：大門,，圍墻，化糞池,，貯藏室,，院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi),，附屬工程價格另議,，價格商定后簽定建造附屬工程合同書,。

工程付款方式

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工程付款方式為現(xiàn)金支付,。

工程開工按合同總造價先期預(yù)付40%,，主體完工后預(yù)付30%,，粉刷完工后預(yù)付20%,，總體工程峻工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清,。

工程其它事項

工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同,，不得隨意終止合同,。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進行清算,。

工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化,，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價格,，不得隨意漲價或壓價,。

工程未盡事宜,，雙方隨時協(xié)商解決,，并簽定工程輔助合同書。

本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守,。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

x年 月 日

建房合同協(xié)議書 建房合同才全面篇七

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米,，二層約平方米,，由乙方承包施工。雙方本著平等,、互利,、誠信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù)、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理,。

三,、承包價格

每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進場,，人員到位，預(yù)付30%,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工,，交驗完畢付到90%,，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款,。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進場,，每日午餐,。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求

主體工程工期為75(日歷天),，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程,，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計劃,，以便及時籌備。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

建房合同協(xié)議書 建房合同才全面篇八

甲方：

乙方：

甲方因房屋拆遷,，在新遷地點【小坡】,，新建磚混結(jié)構(gòu)四層樓房一棟。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，同意由乙方承包修建。現(xiàn)就工程承包及施工的有關(guān)具體事宜訂立以下合同：

一,、工程概況

工程名稱：張仕海私人住宅,。

工程地點：甕安縣銀盞鄉(xiāng)太坪村小坡安置點。

工程內(nèi)容：房屋全部主體、室內(nèi)外墻體粉刷清光,、主體每樓室內(nèi)地面清光,、主體外墻貼瓷磚及房屋主體外墻附屬裝飾等。墻體平面不能超出3公分,，四角線必須垂直,，房屋平面度不能超出3公分。

建筑面積：共1798平方米,。

二,、工程承包范圍

承包范圍：包工不包料。木板架料屬于乙方,。

三、合同工期

開工日期：20xx年 月 日(農(nóng)歷九月初 ),。 竣工日期：20xx年 月 日(農(nóng)歷九月初 ),。 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

四,、合同價款

工價為每平方米160元,，建筑總面積1798平方米，合同預(yù)計總價款為人民幣287680元,。

付款方式：由甲方分次付清合同總價款,。在主體開工時由甲方付給乙方合同總價款的5%，約14384元;以后每樓主體工程完工后,，由甲方付給乙方合同總價款的10%,，約28768元【四次】;主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的40%,，約115072元;最后在工程全面竣工驗收后由甲方付給乙方剩余工程款,。

五、雙方責(zé)任

從簽定合同之日起,，施工期間一切安全事故由乙方負(fù)責(zé);甲 方負(fù)責(zé)“三通”(通水,、通電、通路)和施工材料(水泥,、鋼筋,、砂石)的足夠供應(yīng)，如以上原因?qū)е鹿て谘诱`,，由甲方根據(jù)實際情況,，延長工期時間;在施工期間(除工價款外)所產(chǎn)生的附帶費用，一律由乙方負(fù)責(zé),。

甲方簽字： 乙方代表簽字：

年月日：

建房合同協(xié)議書 建房合同才全面篇九

甲方：

地址：

電話：傳真：

授權(quán)代表： 職務(wù)：

乙方：

地址：

電話：傳真：

授權(quán)代表： 職務(wù)：

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于年月日依法以招標(biāo)(或拍賣,、行政劃撥)方式取得位于,、編號為的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為,、計劃建筑面積為平方米、土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止,、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同,。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住,、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計為人民幣__________元,，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本,、費用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的地價款,。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計,、建筑

工程設(shè)計和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施,。

工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時間在____個月以內(nèi)時,，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效,。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：

建房合同協(xié)議書 建房合同才全面篇十

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、房屋坐落,、面積

甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米,。具體位置東至南至西至北至,。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有,。

二,、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法,，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé),，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,，大寫：____________元整。

四,、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五,、房屋交付時間：______年_____月_______日,。

六、房產(chǎn)歸屬

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。

七、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。

八,、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。

九,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：

身份證號：

年月日

乙方：

身份證號：

年月日

建房合同協(xié)議書 建房合同才全面篇十一

甲方： ________________

地址：________________

電話：______

傳真：_____

授權(quán)代表：____

職務(wù)： _____

乙方：________________

地址： _______________

電話：______

傳真：_____

授權(quán)代表：____

職務(wù)： _____

第一條 前 言

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其 他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1,、甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣,、行政劃撥)方 式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米,、土地使用權(quán)年限自_ __年___月___日至___年___月___日止,、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為____ ;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同。

第二條 合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓,，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條 建房資金

建房資金預(yù)計為人民幣__________元，全部由乙方提供,，實際建筑成本高于 或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的 一切成本、費用,。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的地價款,。

第四條 報批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù) 均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。

第五條 設(shè)計、建筑

工程設(shè)計和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施。工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個建筑工程應(yīng)在 本合同生效后第 天內(nèi)開工,，并在第 個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

第六條 產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的 房地產(chǎn)證。

第七條 違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作,、 或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時間在____個月以 內(nèi)時,，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時間超過三個月以上時,，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條 爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成,， 應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第九條 合同生效 本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方：_______________________

方：_______________________

授權(quán)代表(簽字)：____________

授權(quán)代表(簽字)：____________

日期：______________________________________________地點：______________________________________________

建房合同協(xié)議書 建房合同才全面篇十二

甲方：

乙方：

甲方擬在本村組原莊基上修建房屋,，乙方長期從事農(nóng)村房屋修建,，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工,，雙方在平等互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：

一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：

甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房,，甲方已完成打地基及底圈梁,，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體,、打上圈梁,、上屋面、房屋內(nèi)粉刷,、貼瓷(門前墻面外貼瓷,、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷),、地面水泥壓光,、房屋東側(cè)水泥外粉墻;

二,、房屋計價面積及工價支付方式：

1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度,，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止,，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為平方米;

2,、價格：雙方約定單工價為 元/平方米(大寫元/平方米),，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為 元;

3、支付方式：在本合同簽訂之日前,，甲方向乙方支付元(大寫元)作為定金,，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大寫元)，在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后,，向乙方支付元(大寫 元),，下剩款項在____年月日前付清,。

三,、合同期限：

本合同的期限從____年月日起到____年月日止。其中砌墻修建主體,、打梁上屋面在____年月日前完成,，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷,、地面水泥壓光,、房屋東側(cè)水泥粉外墻在____年月日前完成;

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方根據(jù)約定向乙方支付價款,，并根據(jù)乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子,、鋼筋等建筑材料;

2,、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水、電,，并保證水電能正常使用;

3,、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計意圖保證按期完成工程,，且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求,，所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供;

4,、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé),，組織施工并進行監(jiān)督，對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé),，乙方積極采取安全措施,，確實抓好安全生產(chǎn),，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

5、甲方不參與乙方組織的施工,，但有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督,，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時與乙方溝通,，有權(quán)讓乙方進行及時糾正,。甲方驗收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù),。

五,、違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價,，如果違約,，每逾期一日，甲方按向乙方支付違約金;

2,、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工,，如果違約，每逾期一日,，乙方按向甲方方支付違約金;

3,、如房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)讓乙方及時重作或者修理,，如甲方通知乙方后三天未到,，甲方有權(quán)讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理,、重作等費用由乙方承擔(dān);

施工過程中,，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補充合同,，與本合同具有同等法律效力;

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效，一式三份,，由甲乙各執(zhí)一份,，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_____

乙方(公章)：_____

法定代表人(簽字)：_____

法定代表人(簽字)：_____

_____年__月__日

建房合同協(xié)議書 建房合同才全面篇十三

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方在_______七層樓房一棟,甲乙雙方在自愿基礎(chǔ)上,就集資建房有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方負(fù)責(zé)把樓房建成(要保證樓房質(zhì)量)以及要保證樓房

要有出路,下水包通,鋁合金全部裝好(另外加出的鋁合金由乙方按市場價補足給甲方),水電開戶由乙方承擔(dān)費用。

二、乙方集資房位于_________________邊_____________層_________________面積

(平方米),每平方米價格_____________元,總價(大寫)___________________(小寫：___________)乙方付完房屋總款后,房屋和建房土地的所有權(quán)利都?xì)w乙方所有,。

三,、甲方交完房屋以后,其它與集資房有關(guān)的事項,甲方概不

負(fù)責(zé)。所有與該集資有關(guān)的權(quán)利均由乙方享有,。注：_______________如果出現(xiàn)人為不可抗力的事情,甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

四、此協(xié)議一式貳份,甲乙雙方簽字之后立即生效,。

注：_______________甲方要保證今后任何人無權(quán)在樓房頂增加一切建筑,。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

建房合同協(xié)議書 建房合同才全面篇十四

甲方：

乙方：

為搞好建筑起見,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,商定如下：

一、在施工中,甲方必須提供乙方煙,酒,中飯及菜水等供給,。

二,、乙方施工如需材料，必須提前一天通知甲方,。甲方必須密切配合,，確保施工進度。

三,、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,。確保萬無一失。如發(fā)生事故有乙方負(fù)責(zé),，與甲方無涉,。

四、在施工期間,，甲乙雙方必須互相配合,，按甲乙雙方面議執(zhí)行。

五,、殼子板總工資 元,。待工程結(jié)束一次性付清。

六,、本協(xié)議兩份,，甲乙各執(zhí)一份自簽字之日起生效。

協(xié)議人甲方：

乙方：

年 月 日

建房合同協(xié)議書 建房合同才全面篇十五

甲方：________________

地址：________________

電話：______傳真：_____

授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

乙方：________________

地址：_______________

電話：______傳真：_____

授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣,、行政劃撥)方式取得位于___,、編號為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為___,、計劃建筑面積為___平方米,、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為____;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同,。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住,、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計為人民幣__________元,，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本,、費用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的地價款,。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計,、建筑

工程設(shè)計和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施,。

工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個月內(nèi)完成竣工驗收工作,。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時間在____個月以內(nèi)時,，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效,。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授權(quán)代表(簽字)：____________授權(quán)代表(簽字)：____________

日期：______________________________________________

地點：______________________________________________

建房合同協(xié)議書 建房合同才全面篇十六

甲方：

乙方：

法定代表人：

第一條 前言

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，

鑒于：

1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)方式取得位于___,、宗地編號為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為___,、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,、土地使用權(quán)證編號為____;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等自愿,、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本聯(lián)營合作建房合同,，以資共同遵守執(zhí)行。

第二條 聯(lián)營合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條 所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同第三條 的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條 建房資金

建房資金預(yù)計為人民幣__________元,，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本,、費用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用稅費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的土地價款,。

第四條 報批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但乙方應(yīng)將辦理所有報批手續(xù)的實施計劃或方案報甲方事前審查確保甲方知情權(quán)，且甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。

第五條 設(shè)計、建筑

工程設(shè)計和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),，但按本合同第6條 約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施,。

工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個月內(nèi)完成竣工驗收工作,。

第六條 產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。

第七條 違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條 第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條 第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時間超過三個月以上時,，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條 爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成，應(yīng)向仲裁委員會申請仲裁,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決為終局的裁決，對雙方均有約束力,。

第九條 合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效,。

甲方：_______________________乙方：_______________________

法定代表人/授權(quán)代表人：______法定代表人/授權(quán)代表人：____

日期：__________________________日期：__________________________

建房合同協(xié)議書 建房合同才全面篇十七

甲方：________________(姓名，身份證號碼)

乙方：________________(姓名,，身份證號碼)

甲方擬建房屋一座,，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一,、承包方式

⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚、水泥,、沙子,、水源、鋼材等建筑材料,。根據(jù)施工進度,，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗,，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果,。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系,。

⒊攪拌機,、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由甲方自帶,，費用由乙方自理,。

⒋工期從_____年___月___日開始建設(shè)，工期為___天,。如發(fā)生下雨,、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期,。

⒌乙方加強對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理,，遵守國家,，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān),。

二,、工程質(zhì)量

⒈乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工,，加強質(zhì)量管理,。

⒉重要施工過程：如地基,、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。

⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時,，有權(quán)要求乙方停工或整改。

⒋房屋建成后一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,，乙方必須進行免費維修。

三,、結(jié)算方式

⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計算,，每平方米人民幣___元。

⒉付款時間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi),，第二次付款在___,，第三次付款在___,，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內(nèi)給付,。

四、違約責(zé)任及賠償

⒈由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,，乙方要進行修理,、重作；造成損失的,，由乙方賠償,。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

2、乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同,。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,。

3、在乙方無違約行為的情況下,，甲方若不按合同約定支付工程價款,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。

五,、其他事項

⒈發(fā)生合同爭議時,，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

⒉如協(xié)商不成,，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決,。

3,。本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

4,。本合同自簽訂之日起生效。

5,。以上合同,，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力,。

建房合同協(xié)議書 建房合同才全面篇十八

發(fā)包方為甲方： (以下簡稱甲方) 承包方為乙方： (以下簡稱乙方)

甲方現(xiàn)將宅基地內(nèi)建房工程交由乙方實施，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商溝通后,，并就有關(guān)事項達(dá)成一致,，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議條款：

一、工程內(nèi)容：

在甲方宅基地內(nèi)修建一院二層樓房,，全部為現(xiàn)澆,。

二、工程承包基本形式：

樓房主體全包(不含粉刷,、裝修),。

三、工程時限：

工期 天,，如遇陰雨,、秋收，可適當(dāng)順延,，但總工期不超過 天,。

四、工程費用：

按建成房屋的建筑面積計算(南北按外皮計,，東西按墻中計起),，按照 元/平方米計算總造價。

五,、付款方式：

1,、簽訂合同之日，預(yù)付 元定金;

2,、施工人員進場,，付款 元整，作為啟動資金;

3,、所有建筑物主體完工,，付款至總造價的 ;

4、所有工程完工,，甲方驗收合格后,，甲方付清所有剩余款項,。

六、雙方權(quán)利及責(zé)任：

(一)甲方權(quán)利及責(zé)任：

1,、甲方負(fù)責(zé)工地所需灶房,、工人住宿、堆放材料場地的一切外來干擾,。

(二)乙方權(quán)利及責(zé)任：

1,、乙方負(fù)責(zé)進工地，拆除所有建筑物,，清運所有建筑垃圾;

2,、乙方一切按照圖紙施工，工地所用料由監(jiān)理指揮施工,。

3,、所有建筑物全部為現(xiàn)澆。

4,、所需的一切用材按圖紙施工,。

六、安全事項：

1,、乙方做好工地的安全保障措施,，保證工地的施工安全,。

2,、工地內(nèi)的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。

七,、未盡事宜與糾紛解決方式：

未盡事宜由甲、乙雙方另行商定,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

若在協(xié)議履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進行協(xié)商,。

八,、本協(xié)議壹式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。

甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

年 月 日 年 月 日

建房合同協(xié)議書 建房合同才全面篇十九

甲方：

乙方：

甲方購有××市國有出讓地一塊,，土地證號：建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：號,，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：號；用地通知書：號,；甲方因資金不足,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓,，協(xié)議細(xì)則如下：

一,、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元,，分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套,，按建筑面積4400元/㎡。(面積以建筑面積測量為準(zhǔn))

二,、乙方出資合作興建的房產(chǎn),，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費用由各層各套各自支付,。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán),。房屋使用權(quán)限為70年。

三,、建筑規(guī)劃設(shè)計方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通,，初步落實土地容積率≤2。0,，建筑密度≤25%,，綠化率≥35%，商住比≤0,。15,。為此，建筑方案設(shè)定為沿南北向海達(dá)路55m建進深5m鋪面三層(上二層外挑1,。5m),，計935㎡，占地275㎡,；南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅,，底層技術(shù)層架空2。2m,，建筑面積480㎡,；一樓以上東西方向部分外挑1。5m,，單層平均建筑面積584㎡,，占地480㎡；共計十八戶3801㎡(584*6+584/2=3801),。駿工驗收后沿東西向建進深6m寬4m車庫18間,，計576㎡。

四、建筑及裝修要求：1,、建筑采用框剪結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé)),。2、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料,，入戶為毛坯交房,，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門,，水電設(shè)施由甲方預(yù)留入戶,，城市征地建設(shè)費及道路建設(shè)費由甲方負(fù)責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量,，如果出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé),。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負(fù)責(zé))

四、付款方式：第一期付款,，協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金,；第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下,，支付30萬元,；第三期付款，施工許可證辦理完畢后,，七日內(nèi)支付35萬建設(shè)費用,；第四期付款，房屋驗收合格交付日,，支付尾款并交納相關(guān)的購房稅費,。乙方如未能準(zhǔn)時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢,，律師見證費由乙方負(fù)責(zé),。

五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施,，同時必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德,，維護公共設(shè)施,，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(保安員工資，公共部分電費,，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費用按住房面積計算),。公共設(shè)施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>

六、房產(chǎn)交付使用后,，如需改裝,，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負(fù)責(zé)。

七,、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效,，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟賠償,。

八,、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過互相協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁,。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損,，甲乙雙方共同獲賠償,，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費用亦依此比例交納,。

十,、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費,。

十一,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證部門執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

見證方：

簽約日期：

建房合同協(xié)議書 建房合同才全面篇二十

甲方： 姓名： 身份證號碼：__________

乙方： 姓名： 身份證號碼：__________ 甲方在 建房屋一棟,，由乙方承包施工,。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本合同,。

一、用具設(shè)備,。

二,、 承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層,、單獨兩間院內(nèi)平房,、院墻、大門樓,。

三,、 工程工期

1、甲方規(guī)定動工時間為 年 月 日至 年 月 日,，乙方不得提前和推后,。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延,，若因乙方人為原因工期延時,，甲方有權(quán)扣除乙方總施工費20%。

四,、

五,、 承包價格 付款方式 每平方米人民幣大寫：壹佰玖拾元整(190.00元)，建筑面積按竣工后實際測量為準(zhǔn),。

第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方 元;

第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方 元;

第三層主體工程完工(第三層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方 元;

工程全部完工,，交驗完畢付到90%， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款。

六,、 質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方施工費中扣除,。

房屋建成后一年內(nèi),，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問題的,，乙方必須進行免費維修,，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。

七,、 安全生產(chǎn)及其它

安全施工,，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用,。

在合同期內(nèi),，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款,，乙方必須賠嘗違約金2萬元,，已做工程不再支付工錢，本合同終止,。

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。 承包方式 包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工,，并負(fù)責(zé)所有施工

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

簽字日期： 年 月 日

建房合同協(xié)議書 建房合同才全面篇二十一

甲方：

乙方：

根據(jù)《建筑法》,，《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿,，公平合理,，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,，共同遵守,。

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)二層玉石板房頂是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格熱層,，也算是二層房建筑,，建筑面積大約是： 每平方米單價定為每平方米 元人民幣，上面格熱層是安正面積的 算也就是每平方米是 元人民幣 ,，總價格 元人民幣,。

本工程施工前，甲方必須保證通電,，通水,，通路，建筑面積平整,，不能影響施工,。 與周邊鄰居因地界，建筑物,，線路等糾紛由甲方出面解決,。

本工程施工方式為包工，面積價格一次性包死,。工程必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工,，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工,，怎么方便就怎么做,。

因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,，確實需要變更的,，需雙方協(xié)商一致,，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn),，不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任,。

乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工,，要有足夠的安全保障機制和措施,，因乙方出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任,。

乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工,，并接受合理化建議并采納。 甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲,，要做到平整,，角度要分明，美觀,。本工程預(yù)定工期為90天,。

房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水,。

本工程的附屬工程：大門,，圍墻，化糞池,，外墻磚,，貯藏室，院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi),，附屬工程價格另議,，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式

工程付款方式為現(xiàn)金支付,。

一層蓋完玉石板驗收合格付一層樓的工錢的

二層是做完驗收合格后付工錢的全部做完欠下總房價的

工程在建設(shè)過程中,，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同,。如遇不可抗力的自然災(zāi)害,，可終止合同進行清算。

工程在建設(shè)過程中,，因市場發(fā)生變化,，人員工資上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價格,，不得隨意漲價或壓價,。

工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決,，并簽定工程輔助合同書,。

本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,，一致同意,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效,，生效后甲乙雙方必須共同遵守,。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

建房合同協(xié)議書 建房合同才全面篇二十二

甲方：________

乙方：________ 公司

乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達(dá)成如下房屋租用臨時協(xié)議：

第一條 租用時間：為乙方臨時使用,，如果甲方工程續(xù)建,，乙方在接到通知后_________日內(nèi)應(yīng)無條件退租搬出，不得拖延,。

第二條 租金每月人民幣_________元,，先付后住，不得拖欠,。

第三條 租期內(nèi),，房屋隔墻及鋪面門、窗,、網(wǎng)等設(shè)施費用由乙方負(fù)責(zé)支付,，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償拆除,。

第四條 租期內(nèi),，乙方用水、用電按表支付不得拖欠,，因甲方續(xù)建停止租用時,，乙方拖欠的水電費與甲方無關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門支付,。

第五條 乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件,，做好消防、治安工作,，保護好本大樓的一切財產(chǎn),。

第六條 乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準(zhǔn)把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi),。

第七條 租用期間,，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

第八條 乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時,，搞好租賃場地衛(wèi)生,，并保持原有結(jié)構(gòu)"按樣無損"的退還保證金,。否則將不退保證金。

第九條 乙方不得隨便擴大租用面積,，不準(zhǔn)外租轉(zhuǎn)讓,，不準(zhǔn)隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。

第十條 從簽字之日起租用期必須有_________年時間,，否則不退押金,。如果_________年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣,，乙方必須無條件搬出,。甲方不負(fù)乙方任何責(zé)任。

第十一條 乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責(zé),，甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán),，保證金不退還。

本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________?

乙方(蓋章)：_________

年月日

建房合同協(xié)議書 建房合同才全面篇二十三

甲方(代理方)：

聯(lián)系電話：傳真號碼：

有效身份證件名稱及號碼：

住址：

授權(quán)代理人：

聯(lián)系電話：傳真號碼：

有效身份證件名稱及號碼：

住址：

乙方(出資人)：

聯(lián)系電話：傳真號碼：

有效身份證件名稱及號碼：

住址：

授權(quán)代理人：

聯(lián)系電話：傳真號碼：

有效身份證件名稱及電話：

住址：

為了平抑房價,，滿足中低收入家庭住房需求,，經(jīng)甲、乙雙方的深入研究及友好協(xié)商,，就淮安市個人合作建房一事,，達(dá)成以下一致。甲,、乙雙方承諾嚴(yán)格遵守本合同,，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和法律責(zé)任,。特此鄭重簽訂本合同,。

第一章淮安市個人合作建房

第一條：淮安市個人合作建房是指具有民事行為能力、購房能力并愿意在淮安市居住的多個自然人(乙方)以簽訂法律文本(合同,、協(xié)議等)的形式共同出資,，通過委托咨詢機構(gòu)全權(quán)代理運作、銀行監(jiān)管資金,、房地產(chǎn)開發(fā)機構(gòu)進行開發(fā)的方式建造房屋供自己居住,。

第二條：淮安市個人合作建房遵循合法、合作,、公開,、公平、公共利益優(yōu)先等原則,。

第三條：淮安市個人合作建房的出資人(乙方)已完全了解淮安市個人合作建房的基本情況及相關(guān)信息,，同時,，對存在的風(fēng)險也有足夠的認(rèn)識。

第四條：淮安市個人合作建房的出資人(乙方)參與淮安市個人合作建房屬于自愿行為,。

第五條：淮安市個人合作建房以出資人(乙方)自己居住為初始目的,。

第六條：淮安市個人合作建房有別于黨政機關(guān)、事業(yè)單位集資建房,，也有別于由政府主導(dǎo)的經(jīng)濟適用房和廉租房,。

第七條：淮安市個人合作建房擬為中型社區(qū)的開發(fā)建設(shè)項目，地點為淮安市市區(qū)范圍以內(nèi),。預(yù)計可供居住的戶數(shù)為800戶左右，戶型面積約為60平方米至120平方米,，準(zhǔn)確的戶數(shù)和戶型面積將根據(jù)取得土地的實際面積經(jīng)規(guī)劃,、設(shè)計后確定。在綜合考慮地價,、房價的同時兼顧交通和環(huán)境因素,，盡量做到緊湊、經(jīng)濟,、舒適,、宜居。

第八條：淮安市個人合作建房是由多方參與的房地產(chǎn)開發(fā)項目,。它包括出資人(乙方),、咨詢機構(gòu)(甲方)、出資人委員會,、資金監(jiān)管銀行,、房地產(chǎn)開發(fā)機構(gòu)五方。其相互之間的法律關(guān)系如下：

1.出資人(乙方)：淮安市個人合作建房的出資人(乙方)是由多個自然人組成,，其準(zhǔn)確人數(shù)將由取得土地的實際面積經(jīng)規(guī)劃,、設(shè)計后確定的戶數(shù)決定?；窗彩袀€人合作建房的所有權(quán)由全部出資人(乙方)共同享有,。

2.咨詢機構(gòu)(甲方)：淮安市個人合作建房的出資人(乙方)共同委托咨詢機構(gòu)(甲方)對淮安市個人合作建房及相關(guān)事務(wù)進行全權(quán)代理運作。其運作的主要內(nèi)容包括淮安市個人合作建房的籌劃,、組織,、協(xié)調(diào)、執(zhí)行,、監(jiān)督及簽訂相關(guān)法律文本,。(以下可將甲方稱為"代理方")

3.出資人委員會：淮安市個人合作建房的全部出資人(乙方)通過共同選舉的方式產(chǎn)生出資人委員會。該出資人委員會由五名出資人(乙方)義務(wù)組成,，其主要職責(zé)是協(xié)助及監(jiān)督代理方(甲方)對淮安市個人合作建房的運作,。

4.資金監(jiān)管銀行：淮安市個人合作建房的出資人(乙方)共同委托淮安市境內(nèi)的銀行對淮安市個人合作建房的資金進行全面監(jiān)管,。其資金監(jiān)管的具體內(nèi)容及權(quán)利、義務(wù)將由出資人(乙方),、代理方(甲方)和受委托的資金監(jiān)管銀行(以下簡稱"監(jiān)管銀行")三方共同簽訂的《淮安市個人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》確定,。

5.房地產(chǎn)開發(fā)機構(gòu)：淮安市個人合作建房的出資人(乙方)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)機構(gòu)對淮安市個人合作建房所取得的土地進行綜合開發(fā)、建設(shè),。其開發(fā),、建設(shè)的具體內(nèi)容及權(quán)利、義務(wù)將由出資人(乙方),、代理方(甲方)和受委托的房地產(chǎn)開發(fā)機構(gòu)(以下簡稱"開發(fā)方")三方共同簽訂的《房地產(chǎn)合作開發(fā)合同》確定,。

第九條：淮安市個人合作建房的出資人(乙方)在代理方(甲方)全權(quán)代理運作的過程中，仍享有對淮安市個人合作建房進行監(jiān)督及核查的權(quán)利,。

第十條：淮安市個人合作建房的全部出資人(乙方)均有權(quán)以支付建房成本的方式獲取淮安市個人合作建房所建的住房一套,。

第十一條：淮安市個人合作建房的建房成本將以包括土地成本(項目取得成本)、開發(fā)建造成本(包括改建,、改造成本),、稅費等支出為依據(jù)進行計算。

第十二條：淮安市個人合作建房的建房成本,，由專業(yè)機構(gòu)或國家相關(guān)單位決算,、審計后最終確定。

第十三條：淮安市個人合作建房的房屋面積均以建筑面積為準(zhǔn),。

第十四條：淮安市個人合作建房的物業(yè)管理由出資人委員會負(fù)責(zé),。

第二章淮安市個人合作建房的出資

第十五條：淮安市個人合作建房的出資人(乙方)將分預(yù)先出資、追加出資,、出資清算三步完成對淮安市個人合作建房的全部出資,。具體內(nèi)容如下：

1.預(yù)先出資：乙方作為淮安市個人合作建房的出資人，同意預(yù)先出資人民幣元(大寫)用于淮安市個人合作建房,。此資金在甲,、乙雙方共同與監(jiān)管銀行簽訂《淮安市個人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》后，由乙方存入監(jiān)管銀行并接受監(jiān)管,。

2.追加出資：甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，如淮安市個人合作建房在開發(fā)建設(shè)階段出現(xiàn)資金不足或缺口,，甲方作為代理方有權(quán)要求乙方進行追加出資,。追加出資的額度為乙方應(yīng)支付的建房成本減去乙方預(yù)先出資后的剩余部分資金。(本條所稱"資金不足或缺口"指乙方預(yù)先出資的資金已使用完,，同時,，又沒有銀行貸款等其他資金作為補充)

3.出資清算：淮安市個人合作建房已完成，乙方作為淮安市個人合作建房的出資人，有權(quán)以實際獲取住房應(yīng)支付的建房成本為依據(jù)與代理方(甲方),、監(jiān)管銀行,、開發(fā)方進行出資清算并解除合作關(guān)系。

第三章淮安市個人合作建房的資金監(jiān)管

第十六條：淮安市個人合作建房的監(jiān)管銀行必須是淮安市境內(nèi)的銀行機構(gòu),。

第十七條：淮安市個人合作建房的資金使用必須遵循?？顚Ｓ玫脑瓌t。不得以現(xiàn)金形式進行支取及使用,，更不得用于與淮安市個人合作建房無關(guān)的事項,。

第十八條：淮安市個人合作建房的資金使用必須由甲方提前以書面形式告知乙方用途。

第十九條：淮安市個人合作建房的資金在正當(dāng)使用過程中,，乙方作為出資人必須給予積極的支持與配合,，否則，甲方作為代理方將有權(quán)要求不支持,、不配合的乙方支付違約金,。違約金的金額為乙方預(yù)先出資資金的20%。

第二十條：淮安市個人合作建房資金監(jiān)管的相關(guān)約定及詳細(xì)內(nèi)容以甲,、乙雙方與監(jiān)管銀行共同簽訂的《淮安市個人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》為準(zhǔn)。

第二十一條：甲,、乙雙方均承諾嚴(yán)格遵守并履行與監(jiān)管銀行共同簽訂的《淮安市個人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》,。如有違約，由違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

第四章淮安市個人合作建房的購地

第二十二條：淮安市個人合作建房的土地將通過參加國有土地使用權(quán)競拍的方式取得,。

第二十三條：甲方負(fù)責(zé)搜集土地的拍賣信息及資料，并以書面形式向全部出資人(乙方)征詢競拍意見,，若51%以上的出資人(乙方)同意競拍,，甲方將遵從公共利益優(yōu)先的原則代表全部出資人(乙方)參加競拍并努力取得該宗土地，反之,，甲方將不參加競拍,。

第二十四條：淮安市個人合作建房所取得的國有土地使用權(quán)由全部出資人(乙方)共同享有。

第二十五條：淮安市個人合作建房在通過競拍取得國有土地使用權(quán)時,，可能會出現(xiàn)兩種情況：即競拍取得的土地面積大于實際使用的土地面積或競拍取得的土地面積小于實際使用的土地面積,。當(dāng)以上兩種情況發(fā)生時，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下處理決定：

1.當(dāng)競拍取得的土地面積大于實際使用的土地面積時,，乙方只需負(fù)責(zé)承擔(dān)實際使用的土地面積及相應(yīng)的公攤面積的費用。剩余的土地面積由甲方負(fù)責(zé)召集數(shù)量與可容納戶數(shù)相等并符合要求的自然人參與并成為淮安市個人合作建房的出資人(以下稱為"購地后出資人"),。

2.購地后出資人在辦理土地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等相關(guān)合法手續(xù)時，乙方作為淮安市個人合作建房所取得土地使用權(quán)的權(quán)屬人必須無條件給予協(xié)助和支持，否則,，甲方作為代理方將有權(quán)要求該乙方退出淮安市個人合作建房,。

3.購地后出資人不是淮安市個人合作建房所取得土地使用權(quán)的權(quán)屬人，因此,，在辦理土地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等相關(guān)合法手續(xù)時必須承擔(dān)因土地使用權(quán)變更所產(chǎn)生的一切費用。

4.當(dāng)競拍取得的土地面積小于實際使用的土地面積時,，甲方將通過預(yù)算嚴(yán)格按照甲,、乙雙方協(xié)定的分配原則進行所建住房的分配，并以書面形式告知乙方分配結(jié)果,。未分配到住房的乙方可以選擇退出淮安市個人合作建房或等待下一次購得土地后享受優(yōu)先分配權(quán),。

第五章淮安市個人合作建房的開發(fā)、建設(shè)

第二十六條：淮安市個人合作建房的開發(fā)方必須具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),。

第二十七條：淮安市個人合作建房將嚴(yán)格遵照國家相關(guān)規(guī)定,、城市總體規(guī)劃及經(jīng)相關(guān)單位核準(zhǔn)的設(shè)計方案進行開發(fā)、建設(shè),。開發(fā)方必須保證所開發(fā),、建設(shè)的工程質(zhì)量合格，同時,，還應(yīng)保證路,、水、電,、氣,、綠化、公共活動場地及社區(qū)服務(wù)設(shè)施等配套齊全,。

第二十八條：淮安市個人合作建房在開發(fā),、建設(shè)過程中的地質(zhì)勘探、規(guī)劃設(shè)計,、施工,、安裝、監(jiān)理,、竣工驗收,、辦理相關(guān)手續(xù)、辦理銀行貸款等工作由開發(fā)方具體辦理及實施,。

第二十九條：淮安市個人合作建房在開發(fā),、建設(shè)過程中凡是涉及會影響建房成本核算的項目，均應(yīng)由開發(fā)方匯集代理方(甲方),、出資人委員會和出資人代表(限定為五名出資人)四方,，共同通過公開招標(biāo)的方式進行決定,。招標(biāo)結(jié)果由四方共同協(xié)商確定，如遇分歧或爭議,，最終決定權(quán)歸出資人委員會享有,。

第三十條：淮安市個人合作建房在開發(fā)、建設(shè)過程中,，甲方作為代理方有權(quán)對開發(fā)方的工作進行全面監(jiān)督,。

第三十一條：淮安市個人合作建房在開發(fā)、建設(shè)方面的相關(guān)約定及詳細(xì)內(nèi)容以甲,、乙雙方與開發(fā)方共同簽訂的《房地產(chǎn)合作開發(fā)合同》為準(zhǔn),。

第三十二條：甲、乙雙方均承諾嚴(yán)格遵守并履行與開發(fā)方共同簽訂的《房地產(chǎn)合作開發(fā)合同》,。如有違約,，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六章淮安市個人合作建房的周期

第三十三條：淮安市個人合作建房的周期分為以下幾個階段：

1.籌劃階段：指從甲,、乙雙方共同籌劃淮安市個人合作建房至甲方,、乙方、監(jiān)管銀行三方共同完成資金監(jiān)管的全部手續(xù)及相關(guān)事項止,。本階段的時限約為三個月,。

2.購地階段：指從淮安市個人合作建房完成籌劃階段后至淮安市個人合作建房正式取得土地使用權(quán)止。本階段的時限約為六至八個月,。

3.開發(fā)建設(shè)階段：指從淮安市個人合作建房正式取得土地使用權(quán)至淮安市個人合作建房正式竣工止,。本階段的時限約為十八至二十四個月。若所取得的土地使用權(quán)具有規(guī)定的開,、竣工時限要求，則以該時限為準(zhǔn),。

第七章淮安市個人合作建房的工作流程

第三十四條：《淮安市個人合作建房工作流程》(見附件)

第八章淮安市個人合作建房的運作步驟

第三十五條：淮安市個人合作建房的運作步驟是指甲方在接受乙方全權(quán)委托代理運作后對淮安市個人合作建房相關(guān)事項進行辦理及實施的基本順序,。具體內(nèi)容如下：

1.乙方通過填寫《淮安市個人合作建房報名申請表》與甲方達(dá)成參與淮安市個人合作建房的初步意向，當(dāng)報名人數(shù)達(dá)到300至500人時,，甲方將通知乙方簽訂正式合作的法律文本,。

2.甲、乙雙方通過簽訂《淮安市個人合作建房合同》(本合同)正式確定委托全權(quán)代理運作的合作關(guān)系,。

3.甲,、乙雙方與監(jiān)管銀行三方共同簽訂《淮安市個人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》，正式確定淮安市個人合作建房的資金監(jiān)管關(guān)系,。

4.乙方簽訂《淮安市個人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》的同時在監(jiān)管銀行處開立個人結(jié)算賬戶,，并由乙方將預(yù)先出資的資金以現(xiàn)金的形式存入該賬戶內(nèi)接受監(jiān)管。

5.甲方根據(jù)淮安市個人合作建房的資金使用需要,，以書面的形式通知乙方將個人結(jié)算賬戶內(nèi)的資金劃轉(zhuǎn)到由甲方在監(jiān)管銀行處開立的淮安市個人合作建房專用的資金監(jiān)管賬戶內(nèi),，并在出資人委員會和監(jiān)管銀行的監(jiān)管下進行支付、使用。

6.甲方在得到乙方同意后積極參加國有土地使用權(quán)競拍,。

7.淮安市個人合作建房取得土地使用權(quán)后,，甲、乙雙方與開發(fā)方簽訂《房地產(chǎn)合作開發(fā)合同》正式確定委托房地產(chǎn)開發(fā)的合作關(guān)系,。

8.甲,、乙雙方共同協(xié)助、監(jiān)督開發(fā)方依法按照程序進行地質(zhì)勘探,、規(guī)劃設(shè)計,、施工、安裝,、監(jiān)理,、竣工驗收、辦理相關(guān)手續(xù),、辦理銀行貸款等具體工作的開展及實施,。

9.淮安市個人合作建房竣工驗收后，甲方將書面通知乙方進行住房分配和終結(jié)清算,，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的合法手續(xù),。

第九章淮安市個人合作建房的住房分配

第三十六條：淮安市個人合作建房的住房分配原則如下：

1.甲、乙雙方在共同籌劃淮安市個人合作建房時,，由甲方憑乙方所填寫《淮安市個人合作建房報名申請表》的序號進行排序,。

2.淮安市個人合作建房正式啟動時，甲方根據(jù)《淮安市個人合作建房報名申請表》的序號依次分批通知乙方簽訂《淮安市個人合作建房合同》及辦理存入預(yù)先出資和資金監(jiān)管等相關(guān)事宜,。

3.甲,、乙雙方所簽訂的《淮安市個人合作建房合同》的合同編號既是淮安市個人合作建房的住房分配排序號。同時,，也是乙方選房的依據(jù),。

4.淮安市個人合作建房進行到開發(fā)建設(shè)階段時，甲方將依據(jù)相關(guān)部門核準(zhǔn)的規(guī)劃,、設(shè)計方案通知乙方進行住房預(yù)選,，初步確定乙方的意向住房。(意向住房指乙方初步選中并愿意支付建房成本的住房)

5.淮安市個人合作建房完成時,，甲方將按照《淮安市個人合作建房合同》的合同編號順序,，依次分批的通知乙方進行住房正式分配及相關(guān)事宜的辦理。

第三十七條：甲,、乙雙方在簽訂《淮安市個人合作建房合同》的同時與監(jiān)管銀行簽訂《淮安市個人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》,。此兩份合同(或協(xié)議)的編號相同。

第三十八條：淮安市個人合作建房的住房分配以乙方自主選擇為原則,。即乙方可根據(jù)所持合同編號的先后順序選擇符合自己要求的淮安市個人合作建房所建的住房,。

第三十九條：乙方未能按照甲方提前通知的時間到達(dá)指定的地點進行簽訂合同或分配住房時,，甲方有權(quán)將乙方所持的序號依次順延。如乙方在結(jié)束時仍未到達(dá),，甲方將視乙方為自愿放棄或退出,，并有權(quán)按照相應(yīng)規(guī)定進行處理。

第十章淮安市個人合作建房的費用

第四十條：淮安市個人合作建房的費用包括委托代理費用,、委托資金監(jiān)管費用,、委托開發(fā)費用三種。此三種費用中不包含乙方在取得淮安市個人合作建房的住房時所應(yīng)支付的建房成本,。具體內(nèi)容如下：

1.委托代理費用：指乙方在委托甲方對淮安市個人合作建房進行全權(quán)代理運作所產(chǎn)生的費用,。此費用由甲方作為提供信息咨詢服務(wù)的報酬向乙方定額收取。

2.委托資金監(jiān)管費用：指乙方委托監(jiān)管銀行對淮安市個人合作建房的資金進行監(jiān)管的過程中所產(chǎn)生的費用,。主要用于支付監(jiān)管銀行的報酬及管理支出,。此費用的收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲、乙雙方與受委托的資金監(jiān)管銀行協(xié)商確定,。

3.委托開發(fā)費用：指乙方在委托開發(fā)方對淮安市個人合作建房進行開發(fā),、建設(shè)所產(chǎn)生的費用。主要用于支付開發(fā)方在辦公,、會議,、出差、報酬,、應(yīng)酬,、聘請顧問和工作人員等方面的支出。此費用由開發(fā)方按照乙方所應(yīng)支付的建房成本的5%向乙方收取,。乙方同意開發(fā)方對該費用實行包干使用或支配,，無須披露用途及明細(xì)。

第四十一條：淮安市個人合作建房的費用支付方式：

1.委托代理費用的支付方式：甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商決定,，發(fā)起費用在甲、乙雙方正式簽訂《淮安市個人合作建房合同》時,，由甲方向乙方定額收取現(xiàn)金元。

2.委托資金監(jiān)管費用的支付方式：依據(jù)甲,、乙雙方共同與監(jiān)管銀行簽訂的《淮安市個人合作建房資金監(jiān)管協(xié)議》中的相關(guān)約定為準(zhǔn),。

3.委托開發(fā)費用的支付方式：委托開發(fā)費用將根據(jù)淮安市個人合作建房的開發(fā)進度由開發(fā)方向乙方逐步收取。即：甲,、乙雙方與開發(fā)方共同簽訂《房地產(chǎn)合作開發(fā)合同》時,，收取全部委托開發(fā)費用的30%;開發(fā)建設(shè)階段收取至全部委托開發(fā)費用的70%;淮安市個人合作建房完成時,，乙方將全部委托開發(fā)費用付清,。

第十一章淮安市個人合作建房的清算

第四十二條：淮安市個人合作建房的清算分為中止清算和終結(jié)清算兩種。具體內(nèi)容如下：

1.中止清算：指淮安市個人合作建房在超過購地階段的時限后仍未能成功實施,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商決定放棄時進行的清算,。在進行中止清算時,，甲方已經(jīng)收取乙方所支付的委托代理費用不予退還，其他損失由甲方自行承擔(dān),。

2.終結(jié)清算：指淮安市個人合作建房已經(jīng)完成,，甲方、乙方,、監(jiān)管銀行,、開發(fā)方四方?jīng)Q定終結(jié)合作關(guān)系時進行的清算。在進行終結(jié)清算時,，乙方必須付清所有應(yīng)付的費用后,，方能獲得所分配的住房，否則,，甲方有權(quán)將該住房另行分配,。

第十二章淮安市個人合作建房的退出

第四十三條：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定,，淮安市個人合作建房的退出機制以自由,、自愿為基礎(chǔ)，以公共利益優(yōu)先為原則執(zhí)行,。具體規(guī)定如下：

1.乙方退出淮安市個人合作建房,，必須以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意并辦理完成相關(guān)手續(xù)后方為正式退出,。

2.乙方提出退出淮安市個人合作建房的申請時,，甲方應(yīng)予以同意，但是,，若該申請不利于淮安市個人合作建房的正常運作或不利于淮安市個人合作建房的公共利益,，甲方有權(quán)根據(jù)公共利益優(yōu)先的原則將該申請推延至終結(jié)清算時進行辦理。

3.乙方提出退出淮安市個人合作建房的申請時若有符合條件的自然人補缺,，甲方應(yīng)同意乙方的退出申請并盡快為乙方辦理好相關(guān)手續(xù),。

4.乙方因違約或不利于公共利益優(yōu)先原則而被甲方要求退出淮安市個人合作建房的，按照第四十三條2小條之規(guī)定進行辦理,。

5.乙方正式退出淮安市個人合作建房時,，甲、乙雙方的合作即宣告終止,。

6.乙方正式退出淮安市個人合作建房時,，以"中止清算"的規(guī)定為退出的清算依據(jù)。

第十三章其它約定

第四十四條：本合同中的"公共利益優(yōu)先"指在全部出資人(乙方)的基礎(chǔ)上,，以比例超過51%的多數(shù)出資人(乙方)的利益為優(yōu)先,。由于淮安市個人合作建房是多個自然人參與的項目,，因此，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商決定在合作中嚴(yán)格遵從公共利益優(yōu)先的原則,。如遇分歧，甲方將以書面形式征詢?nèi)砍鲑Y人(乙方)的意見,，并在統(tǒng)計出結(jié)果后,，以少數(shù)服從多數(shù)為原則予以執(zhí)行。

第四十五條：甲方在要求乙方追加出資時,，首先應(yīng)盡力協(xié)助乙方取得銀行按揭貸款作為追加出資,。如未能取得銀行按揭貸款，乙方必須自籌資金進行追加,。否則,，甲方有權(quán)要求乙方按規(guī)定退出淮安市個人合作建房。

第四十六條：甲方承諾在淮安市個人合作建房的全權(quán)代理運作過程中,，將全面,、公開的接受乙方的監(jiān)督。

第四十七條：甲方承諾在淮安市個人合作建房的全權(quán)代理運作過程中,，將及時的以書面形式告知乙方運作進展和相關(guān)信息,。

第十四章附則

第四十八條：本合同的修改或補充由甲方提出修改或補充的文本，經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,，與本合同具同等法律效力。

第四十九條：本合同在執(zhí)行中若遇未盡事宜或發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致,，任何一方均有權(quán)提請本地法院裁決,。

第五十條：如遇不可抗拒因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第五十一條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效,，并對簽字雙方具有同等法律約束力,。

第五十二條：本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。副本兩份,，由甲方分別交監(jiān)管銀行和開發(fā)方執(zhí)有,、備案,。

甲方簽字：乙方簽字：

甲方授權(quán)代理人簽字：乙方授權(quán)代理人簽字：

建房合同協(xié)議書 建房合同才全面篇二十四

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,，為了確保甲方房屋施工順利進行,，為明確雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé),、權(quán),、利”，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，特訂立本合同。

一：工程慨況

該工程位于磚混五層樓房,，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ),；一、二層為現(xiàn)澆板,，其余樓層為預(yù)制板,，構(gòu)造柱，圈梁,，木瓦屋面等,。

二：承包方式

甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

三：工程承包范圍

按甲方提供施工圖,，乙方負(fù)責(zé)所有施工機械（木模,，釘子，鐵絲,，腳平架等）,，從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工,，鋼筋工等所有施工內(nèi)容,。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿,。五層樓地面貼地面磚,，衛(wèi)生間，廚房,，樓梯踏步所有貼墻地磚,。

四：承包價格及付款方式

1：價格：140元/平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算,，增減工程量按照市場行情,，雙方協(xié)商解決。

2：基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整,，內(nèi)外粉刷完工后付款xx0元整,，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后,，另外賠材料）,。

五：工期及安全責(zé)任

工期從20xx年6月28日到20xx年10月28日竣工。推遲一天罰款200元/天,，由甲方在工程款中扣除,。

施工期間

1：本工程所有安全事項均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,，因乙方及其員工原因造成的一切人員,、財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的,，由第三人負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

2,、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工,，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護人員,，電焊作業(yè)注意防火等。

施工過程中本合同項下的任何權(quán)利,、義務(wù),，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包,、分包否則甲方有權(quán)終止合同,，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償,。

以上合同望雙方遵守各自責(zé)任,，本合同一式二份，自簽字日期生效,。

甲方：

乙方：

年月日

建房合同協(xié)議書 建房合同才全面篇二十五

建房房東發(fā)包方： 以下簡稱甲方

承接方或承包方： 以下簡稱乙方

現(xiàn)甲方 村 號原有層房,，委托乙方施工承建。甲方自備所有材料,，即包清工的形式發(fā)包給乙方,。為了保證質(zhì)量，能按時完成任務(wù),，甲方與乙方就有關(guān)具體事項達(dá)成以下協(xié)議：本合同條款本著公平,，公正的原則，雙方充分協(xié)商達(dá)成一致意見并簽訂本合同，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行,。

一,、 工程名稱：甲方私人住宅。

二,、 工程地點： 工程限期：從 年 月 日至 年 月 日止。

三,、 工程議價：每平方米 元 共計：人民幣 元整,。

四、承包方式：乙方以包工的形式承建甲方的樓面加建工程,，甲方全包料,，包括模板、頂架,、外墻排柵及施工機械的租賃等及它細(xì)節(jié)工具及一切建筑材料,。乙方負(fù)責(zé)其他用于施工的輔助設(shè)備如(料斗、推車,、小型攪拌機,，架板架管等)。

五,、 工程內(nèi)容

六,、建好后乙方搞好屋內(nèi)、四周衛(wèi)生,，做好防火防盜,。做到人走場地清。

七,、 乙方在建房施工時,，一定要保證質(zhì)量。如有不符合質(zhì)量問題,，甲方要求翻工,，乙方必須服從或雙方協(xié)商解決。

八,、 1,、乙方在施工期間一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力,，造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,，由乙方責(zé)任。

2,、如果造成傷亡事故,，由人民法院裁定后由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)費用。

3、施工過程中若造成鄰居房屋損壞,，由乙方負(fù)責(zé)維護維修,，甲方積極幫助解決。

九,、若遭受自然非人為干擾,，影響乙方施工，損壞的建筑材料,，由甲方負(fù)責(zé),。另外，如需修改施工內(nèi)容,，增加工程項目必須與雙方商量,，雙方達(dá)成一致，做到互相尊重,、順利完成本次施工任務(wù),。

十、 乙方進場后,，施工用水用電由甲方負(fù)責(zé),，保證施工場地通水通電。

十一,、 付款方式：開工首付工程量的'` %,，完工后一周內(nèi)全部付清。

十二,、 本合同書經(jīng)雙方確認(rèn)后,，即生效，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行,。

十三,、本合同共一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，打印和手寫具有同等法律效力，未盡事宜需經(jīng)雙方協(xié)商,，意見一致后可作補充條文,。結(jié)算付清工程款項后，本合同書自然終止無效,。

甲方房東簽字： 乙方承接方簽字：