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房屋轉(zhuǎn)租契約書篇一

一,、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟,，建筑面積為__平方米。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算,。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣,。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬元,，房屋驗收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三,、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四,、租用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、

第

三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六,、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

七、在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九,、違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣,。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何

第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。十

一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十

二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。十

三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。十

四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意由____仲裁委員會仲裁。十

五,、本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力。十

六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。十

七,、本合同附件,。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖___渡假村別墅暫行管理辦法甲方：乙方：代表：代表：地址及電話：地址及電話：開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：________年____月____日范_二合同編號：__________出租方：承租方：為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方,，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同,，以便雙方遵守,。

第一條出租房屋坐落地址：

第二條出租房屋、面積,、租金等：見附頁

第三條租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日為期________年____個月

第四條費(fèi)用及交納

一.租房押金

1.租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元租賃房屋總面積,。

2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應(yīng)交納租房押金_______元,。

3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納,，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》各項條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起____日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋,，租房押金不予調(diào)整,，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金,。

4.乙方提前退房,，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,，具體數(shù)額依此類推。

5.乙方在任何情況下欠交租金時,，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金,，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。

6.對由于乙方原因造成的甲方損失,，甲方有權(quán)以租房押金抵扣,。

二.租金

1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的

第一個月的前十天,，標(biāo)準(zhǔn)見附頁,。

2.若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,，收取標(biāo)準(zhǔn)為：逾期一個月內(nèi)的`,，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的,，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有,。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費(fèi)用,，其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān),。逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn),，自留置之日起一個月內(nèi),，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則,，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》,。同時對留置的財產(chǎn)依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān),。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后,，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。

3.若乙方提前退房,，需提前一個月向甲方提出書面請求,，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失,。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋,，否則,，按本合同

第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,，保證房屋不漏雨,、傾斜、倒塌等,。

3.承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅,。

4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下,，甲方不得提前終止本合同,。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

5.合同期內(nèi),，甲方不得提高租房押金和租金。

6.出現(xiàn)其他違約情況時,，依法承擔(dān)責(zé)任,。

第六條乙方義務(wù)

1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。

2.使用房屋前,，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施,，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外,，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任,。

3.維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋,。

4.如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備,，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修,，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿不再續(xù)租時,，須恢復(fù)原狀,，不能恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用,，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定,。乙方同時承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任,。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。

5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動,，否則,，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果。

6.承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任,。

7.在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

8.在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營,，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)具實承擔(dān),。

9.三資企業(yè)承租房屋,，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費(fèi),。

10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品,，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,。1

1.乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目,。

第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù),，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時,，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力,。

第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋,，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止,。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃關(guān)系如需恢復(fù),，須重新協(xié)商。

第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案,，費(fèi)用由雙方分擔(dān),。

第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》一起生效。

第十二條本合同如有未盡事宜,，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議,。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十三條本合同一式三份,，甲方保留二份,，乙方保留一份,，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同,。

第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有,。

甲方：乙方：

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同合同編號：__________

乙方：進(jìn)駐日期：

房間號面積租賃期限租金標(biāo)準(zhǔn)季度租金總額全部租金總額________年____月____日至________年____月____日共計：________年零個月元年

房屋轉(zhuǎn)租契約書篇二

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同：

一,、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用,，甲方提供水、電,、暖,。租賃時間自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期間不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動,，若轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方同意,。

二、房屋租金共計 元,，乙方一次付清,。

三、乙方在租賃期間有責(zé)任維護(hù)房屋的完整性,，因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經(jīng)甲方同意),，乙方應(yīng)保持室內(nèi)原有物品的完整性，損壞或丟失需照價賠償,。

四,、乙方在住宿間除水、電,、暖的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)外,，其余的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

五,、本合同簽定后,，雙方必須履行，終止該合同須雙方協(xié)商一致,。

六,、若出租有違國家，地方政策的利益時,，該合同無效,，甲乙雙方自動解除合同。

七,、合同期滿甲方按期歸還,，逾期不還以雙倍租金收取費(fèi)用。

八,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可協(xié)商，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

九,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同于簽字之日起生效,。

十、乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)租契約書篇三

轉(zhuǎn)租人(甲方)?______________

承租人(乙方)?______________

第一條?基本概況

轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用,。

第二條?轉(zhuǎn)租期限

______年____月___日起,，至_____年______月____日止，計_____年,。

第三條?租金

1.每月租金人民幣_____元,，每月____日以前繳納。

2.保證金人民幣____元,，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還,。

第四條?使用轉(zhuǎn)租物的限制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租,、出借、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋,。

3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用,。

4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全,。

5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑,，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

第五條?危險負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé),。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,，由甲方負(fù)責(zé)修理。

第六條?違約責(zé)任

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,，或拖欠租金達(dá)兩期以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時,，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約,。

2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金,。

第七條?其他特約事項

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

2.乙方遷出時,，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄，可由甲方處理,。

3.乙方如覓有保證人,，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,，一方擬終止租約時,，須得對方的同意。

第八條?出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意,。

本合同一式四份,，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方(簽字)?______________?乙方(簽字)?______________

連帶保證人：?__________________

___________年_______月_______日

轉(zhuǎn)租方(甲方)：________________________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

第一條?轉(zhuǎn)租房屋的情況

1.?甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

2.?該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。

甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條?租賃用途

1.?甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________),。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2.?乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。

第三條?轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1.?甲,、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

2.?轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

第四條?租金、支付方式和期限

1.?甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。

該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

2.?乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

3.?乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________,。

第五條?其它費(fèi)用

1.?在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,，均由________(甲方/乙方)承擔(dān),。

2.?乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時間：

第六條?房屋使用要求和維修責(zé)任

1.?在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2.?乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.?轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4.?在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5.?乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

第七條?房屋返還時的狀態(tài)

1.?除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2.?乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

第八條?轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1.?在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

2.?乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

第九條?解除本合同的條例

1.?在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

2.?甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

甲方：?乙方：

年月日

轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方)：_____,，身份證號：_____

受轉(zhuǎn)租方(以下簡稱乙方)：_____，身份證號：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?轉(zhuǎn)租房屋基本情況,。

甲方依法承租的坐落于________________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡稱該房屋)?轉(zhuǎn)租給乙方,，面積______平方米,。

第二條?房屋用途。

甲方已向乙方出示該房屋租賃合同,。該房屋的用途為________,，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。

第三條?轉(zhuǎn)租期限,。

甲,、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租期為____個月,。自____年____月____日起至____年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

第四條?租金,。

該房屋月租金為(人民幣大寫)__千__百__拾元整,。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，轉(zhuǎn)租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條?付款方式,。

乙方按__支付租金給甲方。

第六條?交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條?甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證擁有房屋使用權(quán),，提供相應(yīng)證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償

第八條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。?租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條?關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由甲乙方平均分?jǐn)偅?/p>

1.水,、電費(fèi);2.氣費(fèi);

以下費(fèi)用由甲方支付：

1.物業(yè)管理費(fèi);

第十條?房屋押金。

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金，即人民幣(大寫)_____________,，合同期滿之日,，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清承租期間使用的水、電,、氣費(fèi)用后,，將押金退還。

第十一條?租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、乙方在租用該房合同期滿后,，如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房,，應(yīng)提前15天通知乙方,。

第十二條?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意;

2,、甲方再轉(zhuǎn)租自己私有使用房屋也須事先通知乙方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。

第十三條?違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{壹個月租金作為違約金,。

第十四條?因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十五條?本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十六條?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十七條?其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)________________________

(2)________________________

(3)________________________

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：__度;(2)電表現(xiàn)為：__度;(3)氣表現(xiàn)為：__度,。

第十八條?本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十九條?本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____?乙方(簽章)：_____

___年___月___日?___年___月___日

房屋轉(zhuǎn)租契約書篇四

最新個人房屋轉(zhuǎn)租合同樣書詳細(xì)版

上海合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租方(甲方)：_____________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_____________

根據(jù)《_____________》、《________市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

1,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(2),、(3)中予以明確,。甲、乙雙方同意附件(2),、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

2、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋_____________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_____________),。該房屋的用途為_____________,，乙方承諾按_____________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途,。

3,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為__個月。自________年________月________日起至________年________月________日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前1個

轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

3-2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

4、租金,、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(________幣)________元,，月租金總計為(________幣)_________元,。(大寫：________萬________千________百________拾________元________角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變,。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由________(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期1日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。

5,、其它費(fèi)用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,，均由____(甲方/乙方)承擔(dān),。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用，計算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時間：______________________,。

5-3甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為月的租金，即(幣)元,。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方。

6,、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期1日,，乙方應(yīng)按(________幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2乙方按本合同約定返還該

房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

8,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

9、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲、乙雙方同意,，有下列情形之1的,，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方,，應(yīng)向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付1方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

(1)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。

(3)乙方未按本合同約定,，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的,。

10、違約責(zé)任

10-l該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金,，并變更本合同租金條款。

10-2在房屋轉(zhuǎn)租期間,，非本合同約定情況,，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方_______(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

10-4房屋轉(zhuǎn)租期間,，在非本合同規(guī)定的情況下,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

101、其他條款

11-1甲,、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi),，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明,。凡變更,、終止本合同的,，由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。

11-2本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-3甲,、乙雙方在簽署本合同時,，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如1方違反本合同,，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-4就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：

(1)提交_______________委員會_____;

(2)依法向人民法院起訴,。

11-5本合同連同附件1式_____份,。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份,，(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份,，以及________________各1份，均具有同等效力,。

甲方：________________ ________年________月________日

乙方：________________ ________年________月________日

日期：________________ ________年________月________日

房屋轉(zhuǎn)租契約書篇五

轉(zhuǎn)租人：(以下簡稱甲方)

地址：

電話：

承租人：(以下簡稱乙方)

地址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《_______________市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)租廠房的情況

甲方將依法承租的位于_______________的廠房全部(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積(包含外圍及公攤)_______________平方米,。

二、租賃用途

1,、乙方租該廠房的用途為_______________,。

2、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該廠房使用用途,。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲,、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該廠房。轉(zhuǎn)租期為____個月,。自_____年____月___日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃合同的租期,。

2,、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金,，甲方有權(quán)終止合同,，并保留使用其它合法的追繳權(quán)利。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé),。

四,、租金、支付方式和期限

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣____元(大寫：_______)計算,，月租金為人民幣_______元(大寫：_______);三樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫：______)計算,，月租金為人民幣______元(大寫：______)。合計總租金為______元(大寫：______),，本租金在轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)不變,。

2,、乙方支付租金的方式：_______。

五,、其它費(fèi)用

1,、甲方將該廠房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付甲方_____萬元轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

2,、租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，___由甲方承擔(dān),，___由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi);

(2)電費(fèi);

(3)電話費(fèi);

(4)電視收視費(fèi);

(5)供暖費(fèi);

(6)燃?xì)赓M(fèi);

(7)物業(yè)管理費(fèi);

(8)廠房租賃稅費(fèi);

(9)衛(wèi)生費(fèi);

(10)上網(wǎng)費(fèi);

(11)車位費(fèi);

(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi);

(13)其他費(fèi)用,。

本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

六、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修,。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿舍損壞,、破滅等責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé),，并賠償乙方的一切損失,。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七、廠房交付及返還

1,、廠房交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物按約定條件交付給乙方,。《設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成,。

2,、本轉(zhuǎn)租合同到期后，甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,。

八、解除本合同的條例

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償差額部分,。

2,、本合同有效期內(nèi),，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個月通知乙方，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

九、違約責(zé)任

1,、甲方違約責(zé)任

(1)甲方有_________約定的情形之一的,，應(yīng)向乙方支付____元的違約金,，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。

(2)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回廠房的,，應(yīng)提前____日通知乙方，并按____個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(3)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天,，應(yīng)當(dāng)按照月租金的____%向乙方支付違約金,，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。

2,、乙方違約責(zé)任

(1)乙方有____約定的情形之一的,，應(yīng)向甲方支付____元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(2)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方,，并按____個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，甲方不退還乙方已交付的租金。

(3)乙方未按約定時間支付租金的,，每延期支付一天,，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的____%向甲方支付違約金。

(4)乙方未按約定時間返還廠房,，每延期交付一天,，應(yīng)當(dāng)按照月租金的____%向乙方支付違約金。

十,、不可抗力

1,、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時,，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方,，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金,。如果租賃場所無法復(fù)原的,，本合同自動解除。

十一,、合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

十二,、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十三,、其他約定事項

1、本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

2,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份,，其中甲方執(zhí)________份,，乙方執(zhí)____份。

甲方：

日期：_______年_______月_______日

乙方：

日期：_______年_______月_______日

房屋轉(zhuǎn)租契約書篇六

轉(zhuǎn)租人________________(以下簡稱甲方),，

承租人_______________(以下簡稱乙方),，

當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房,、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用,。

第二條 轉(zhuǎn)租期限

______年____月___日起，至_____年______月____日止,，計_____年,。

第三條 租金

1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納,。

2.保證金人民幣____元,，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還,。

第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用,。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借,、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,，不得向甲方請求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用,。

4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀,。

第五條 危險負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé),。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,，由甲方負(fù)責(zé)修理,。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時,，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,，甲方得終止租約。

2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,，乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金。

第七條 其他特約事項

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān),。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄,，可由甲方處理。

3.乙方如覓有保證人,，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任,。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時,，須得對方的同意,。

第八條 出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。 本合同一式四份,，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)租契約書篇七

轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方)：__________________聯(lián)系電話：______________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ 聯(lián)系電話：_____________ 身份證號：

據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方將坐落于的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租(房屋的格局為 室 廳 廚 衛(wèi))。該房屋用途為生活用房,。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

2,、甲方于3月8日與出租房季某簽訂半年租房合約,，現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方。

3,、甲方與乙方合約簽訂完之后房屋發(fā)生一切損失均與甲方無關(guān),，由乙方與出租方自行解決。

4,、乙方向甲方支付金額——元,，

5、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

6、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照國家有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

本合同連同附件共____頁,，一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，出租方一份,，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)租契約書篇八

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租方：

受轉(zhuǎn)租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商1致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

1、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于 路 弄 號 室的 房屋已,，由甲方將上述承租房屋 即 號 室轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積 平方米。該房屋平面圖見本合同附件,。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件、中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件、作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

2,、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋 。該房屋的用途為 ,，乙方承諾按 所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋使用用途。

3,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為 個月,。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出 的租期,。

3-2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

4,、租金、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為 元，月租金總計為 元,。,。該房屋租金 內(nèi)不變。自第 起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由 雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月 日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期1日，則乙方需按日租金的 %支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下： ,。

5、其它費(fèi)用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、 等費(fèi)用由 承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用，均由 承擔(dān),。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用,，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間： ,。

5-3甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為月的租金,，即元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方,。

6,、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)

承擔(dān)。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6-3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、

維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

7、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日,，乙方應(yīng)按 元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

8,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

9,、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的

該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的

甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之1的,，1方可書面通知另1方解除本合同,。違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的 倍支付違約金給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付1方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的

甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

乙方未按本合同約定,，擅自改變房屋用途,，致使房屋損壞的

因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的

乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的

乙方逾期不支付租金累計超過 月的,。

10,、違約責(zé)任

10-該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的 日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款,。

10-2在房屋轉(zhuǎn)租期間,，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方 ,。

10-4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的 倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

101,、其他條款

11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi),，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同,、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，由區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。

凡變更,、終止本合同的,，由 負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任,。

11-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商1致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具

有同等效力,。

11-3甲、乙雙方在簽署本合同時,，均具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同,，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決協(xié)商解決不成的,，可選擇下列1種方式解決：

提交 仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴。

11-5本合同連同附件1式 份,。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)1份，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份,，以及 各1份,，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋轉(zhuǎn)租契約書篇九

合同編號：___

轉(zhuǎn)租方：___受轉(zhuǎn)租方：___

簽訂時間：________年____月____日

簽訂地點：___

根據(jù)《民法典》,，《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方租賃,，收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1.1甲方依法承租的座落于______路___弄___號___室的___房屋已，由甲方將上述承租房屋___即___號___室轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積___平方米,。該房屋平面圖見本合同附件。

二,、租賃用途

2.1甲方已向乙方出示該房屋___,。該房屋的用途為___，乙方承諾按___所載明的用途租賃該房屋,。

2.2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋租賃用途,。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3.1甲,、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為___個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出___的租期。

3.2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前___個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四、租金,，支付方式和期限

4.1甲,，乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為___元,，月租金總計為___元,。。該房屋租金___內(nèi)不變,。自第___起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期____日，則乙方需按日租金的___%支付違約金,。

4.3乙方支付租金的方式如下：___,。

五、其它費(fèi)用

5.1在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方租賃該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、___等費(fèi)用由___承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用，均由___承擔(dān),。

5.2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,，計算或分?jǐn)傓k法，支付方式和時間：___,。

5.3甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為月的租金，即______元,。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

轉(zhuǎn)租人：受轉(zhuǎn)租人：

簽訂時間：________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)租契約書篇十

轉(zhuǎn)租方： (以下簡稱甲方) 受轉(zhuǎn)租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1,、甲方依法承租的座落于 x大樓，由甲方將上述承租房屋第四層,、第五層(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。

2、上述承租房第一層西向兩間大廳及電梯由甲乙雙方共用,。第一層西邊兩間大廳及樓梯裝修由乙方負(fù)責(zé),，相應(yīng)的費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。

二,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1,、甲、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為五年。自 年____月____日起至____年____月____日止,。自20 年 月 日至 年 月 日為甲方給乙方名收租金的裝修期,。

2、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

三,、租金、支付方式和期限

1,、甲,、乙雙方約定，該房屋年租金為(人民幣)肆拾萬元(不含稅),，該房屋租金在本租賃期內(nèi)不變。

2,、乙方應(yīng)于每年 月 日前向甲方交付下一年度租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

3,、乙方應(yīng)于20 年 月 日前向甲方交付押金 萬元，該押金待租賃期滿,，雙方結(jié)清所有費(fèi)用后,，由甲方無息退還給甲方。

四,、其它費(fèi)用

1,、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、因租賃房屋所產(chǎn)生的稅收等由乙方承擔(dān),。

五、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

3,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

4、租賃期滿后,，房屋內(nèi)動產(chǎn)歸乙方所有,，不動產(chǎn)(包括裝修)無償歸甲方所有,。

六、房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(人民幣) 元向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

七、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

2、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

八、屋頂歸甲方使用,，乙方不得屋頂搭建筑物,。

九、乙方的廣告牌可安裝在第五層和屋頂墻面,，上述承租房的西面墻體廣告位歸甲方所有,。

十、生效條件

1,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效,。

2、本協(xié)議一式二份甲乙雙各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年月日：

房屋轉(zhuǎn)租契約書篇十一

甲方：

乙方：

根據(jù)國家有關(guān)政策,，為保障雙方利益，甲,、乙雙方就轉(zhuǎn)租事宜協(xié)議如下：

1,、甲方現(xiàn)有兩間裝潢好的門面房。

2,、在租賃期間,，乙方不得改造房內(nèi)裝潢和房屋結(jié)構(gòu)，如有改造須經(jīng)甲方和鳳陽中學(xué)同意,，否則造成一切損失,，由乙方承擔(dān)。

3,、本門面房租期為年,，乙方如需繼續(xù)租賃，須提前二個月交第三年房租,。租賃費(fèi)用為每年萬元,，于此協(xié)議生效后一次性付清。

4,、在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，甲方應(yīng)收取年房租押金貳萬元整,，乙方如不續(xù)租,，押金不退還。合同自年月日起至年月日止,。

5,、乙方在租賃期間，必須按國家有關(guān)法律規(guī)定守法經(jīng)營,，不得進(jìn)行非法活動,，所造成的一切后果，由乙方負(fù)責(zé),。

6,、乙方租賃期間門面房的一切水電費(fèi)和國家有關(guān)規(guī)定的證件費(fèi)以及國家稅收由乙方自行承擔(dān)。

7,、在租賃期間,，乙方自修自住，不得以任何理由要求甲方支付其他任何費(fèi)用,，所需費(fèi)用由乙方自理,。

8、在租賃期間,，甲方保證乙方正常經(jīng)營,，不得以任何理由收回房屋。

9,、乙方在租賃期間,，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)收回房屋,，并概不承擔(dān)乙方一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任,。

10,、在租賃期間，乙方所進(jìn)行的裝潢在租賃期滿后,，必須完整交給甲方,，不得損壞，否則押金不退,。

11,、如遇人力不可抗拒、政策性變化或鳳陽中學(xué)等因素,，造成乙方不能經(jīng)營,，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失，甲方退回多余房租和押金貳萬元,，合同自行終止,。

12、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,。

甲方：

乙方：

年月日

房屋轉(zhuǎn)租契約書篇十二

出 租 方(甲方)： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 承 租 方(乙方)： 身份證號碼： 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋出租給乙方使用,，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、出租房屋的情況

甲方依法承租的 ，已征得出租方同意,，由甲方將上述承租三室兩廳之一室(以下簡稱該房屋)出租給乙方,，兩廳和廚衛(wèi)為共用。

二,、租賃用途

1,、甲乙雙方約定該房屋的用途為 居住 ，乙方承諾按約定的用途使用該房屋,。

2,、乙方保證，在出租期間不得擅自改變該房屋使用用途。

三,、出租期限及交付日期

1,、甲乙雙方約定，房屋租期自月日起至止,，共計個月天,。甲方保證該出租期限未超出租賃合同的租期,。

2,、出租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于出租期屆滿前 15 天向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂出租合同。

四,、租金,、支付方式和期限

1. 租金標(biāo)準(zhǔn)元/月(大寫)。

2. 租金支付時間為20xx年月日,，乙方交付年月 年 月 日的租金,，此款為 個月又 天的租金。共計 元,。(備注： 元整 )

3. 租金支付方式：甲方直接收取,。

4. 甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

五,、其它費(fèi)用和履約保證金

1、在房屋出租期間,，該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、費(fèi)用由乙方按人頭均分承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方交納履約保證金本合同終止,，乙方結(jié)清各種費(fèi)用和款項后，甲方將該保證金返還乙方;如乙方未結(jié)清各種費(fèi)用和款項,，甲方有權(quán)將該保證金先折抵乙方債務(wù),，不足部分由乙方補(bǔ)足。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在出租期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、出租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

3,、在出租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。

4,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七,、出租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在出租期間,，乙方再出租房屋須事先通知并取得甲方,。

八,、房屋返還時的狀態(tài)

1、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿或者合同終止后當(dāng)天內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按50元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

九,、違約責(zé)任

1,、乙方利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動，或擅自將房屋出租或允許第三方使用,，或擅自改變房屋用途，或擅自設(shè)立廣告牌,，甲方有權(quán)解除本合同,，或責(zé)令乙方立即改正，或強(qiáng)制乙方立即改正,，或替代乙方完成改正行為,，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2,、一方違約,，另一方解除或終止本合同，違約方支付守約方相當(dāng)于個月房屋租金的違約金,。

3,、在出租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,。甲方在得到通知后應(yīng)及時通知乙方，并在30天之內(nèi)向乙方退還已繳納的剩余時間房屋租金,。

4,、本合同解除或終止后，乙方未能如期騰出并返還房屋,，視為其放棄存放于房屋內(nèi)的財物和門鎖的所有權(quán),，甲方可任意處置，可強(qiáng)制打開房屋門鎖,，更換門鎖,，將乙方放置于房屋內(nèi)的財物搬出或留置。由此給乙方造成的損失由乙方自負(fù)，給甲方造成的損失由乙方承擔(dān),。

十,、不可抗力

合同期內(nèi)如遇不可抗力，包括自然事件,、政府行為,、國家行為等不能預(yù)見、不能避免,、不能克服情形,，致使本合同不能或部分不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，但雙方均有義務(wù)避免損失的擴(kuò)大,。

十一、法律適用,、管轄和生效

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,，由房屋所在地法院管轄。

本協(xié)議由雙方簽章,，乙方支付甲方履約保證金后生效,。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方簽署： 乙方簽署：

時 間： 年 月 日 時 間： 年 月 日 簽約地點：房屋所在地。

房屋轉(zhuǎn)租契約書篇十三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：___________ 身份證號碼：________________ 長住地址：________________頂讓方(乙方)：___________ 身份證號碼：________________ 長住地址：________________房東(丙方)：_____________ 身份證號碼：________________ 長住地址：________________甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于__________街(路)_____號的門店(原為：__________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為__________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到________年____月____日止，年租金為__________元人民幣(大寫：____________________ ),，租金為每年交付一次,，并于約定日期提前一個月交至丙方。門店轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門店租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。

三,、轉(zhuǎn)讓后門店現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

四,、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣__________元(大寫)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該門店的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該門店所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%作為違約金。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門店,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

八、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情,，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題,，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi),。甲方簽：_______________ 乙方簽：_______________ 丙方簽：____日期

房屋轉(zhuǎn)租契約書篇十四

甲方(承租方)： 身份證號碼：

乙方(次承租方)： 身份證號碼：

丙方(出租房)： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租丙方的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

甲方依法承租的座落于________的房屋(已征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積________平方米,，同時約定該房屋外的大廳由甲乙雙方共同使用，

二,、轉(zhuǎn)租期限

1,、甲、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋,，轉(zhuǎn)租期為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止,。

2,、甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，并保證乙方兩年的經(jīng)營權(quán),，如兩年的經(jīng)營權(quán)不能得到保證,，甲方應(yīng)承擔(dān)一萬元的違約金，并向乙方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩萬元

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi),、租金的支付方式

1、乙方在20xx年6月29日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣貳萬元,，以及兩個月(九月,、十月)的房租捌千元整，共計兩萬捌千元整,，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.

2,、房租每個月4000元整(肆仟元整)，兩年內(nèi)甲方不得漲房租,。以后每兩個月交一次房租,，甲方不得改變。

四,、其他

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施、大廳有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、在轉(zhuǎn)租期間乙方對該房屋的裝修費(fèi)用由自己承擔(dān),，對大廳的裝修費(fèi)用甲乙雙方協(xié)商確定

3,、如果合同簽訂前政府或?qū)W校已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府或?qū)W校明令拆遷店鋪,，導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還轉(zhuǎn)讓費(fèi),，

4,、該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無關(guān),。

5、甲方每年應(yīng)在營業(yè)執(zhí)照有效期內(nèi)辦妥年審手續(xù),，如未辦妥，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi),，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金,。

6、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但因國家或?qū)W校征用拆遷店鋪,，該房屋的補(bǔ)償由乙方享有，大廳的補(bǔ)償由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定

7,、本合同一式兩份,，兩方各執(zhí)一份,，自兩方方簽字之日起生效。

甲方： 聯(lián)系電話

乙方： 聯(lián)系電話

丙方：

聯(lián)系電話：

房屋轉(zhuǎn)租契約書篇十五

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租方(甲方)：身份證：

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：身份證：

根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1 甲方依法承租的座落于市(區(qū)/縣)路號室房屋，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即號室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積平方米,。

1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況如下,，作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

2-1 甲方已向乙方出示該房屋甲方與房主簽訂的租賃合同。該房屋的用途為 ,，乙方承諾按甲方與房主簽訂合同所載明的用途使用該房屋,。

2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1 甲,、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為個月,。自年月日起至年月日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出 (租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

3-2 轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四,、租金、支付方式和期限

4-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金為人民幣元。(大寫：萬千百拾元角整),。該房屋租金(年/月)內(nèi)不變,。自第(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4-2 乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的%支付違約金。

五,、其它費(fèi)用

5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、等費(fèi)用由(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,，均由(甲方/乙方)承擔(dān),。

5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用，計算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時間：,。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1 在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6-3 轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6-4 在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按人民幣元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2 乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條例

9-1 在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

9-2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

十、其他

本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽章： 乙方簽章：

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話：

簽署日期：?簽署日期：

房屋轉(zhuǎn)租契約書篇十六

本合同在_____年___月___日簽訂。合同雙方為：_____(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人),。

合同雙方均同意以下條款：

出租人同意出租,，承租人同意租賃位于____府____區(qū)____鄉(xiāng)____路的店房___間，房號為____,，電話號碼為____,，租期為____年，月租金_____銖(泰幣),。

在以上第1條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作,。

在本合同簽訂之日,，出租人已收到合計_____銖的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金,。

承租人同意在每月___日或在此之前付清租金。如果承租方違約,，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

一切房屋,、土地稅均由承租方承擔(dān),。

如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金,，直至其搬出,，把店房還給出租人為止。

承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,，并向泰國電話管理當(dāng)局繳納電話費(fèi),。

出租人同意在本合同簽訂之日起2年內(nèi)不得增加租金。

出租人同意在本合同終止即租期結(jié)束時,，只要承租人不曾違約,，出租人可允許承租人續(xù)租____年。

承租人同意將所租建筑保持良好狀態(tài),，并不得任其損壞,。如果承租人對出租房屋作任何調(diào)整或增添任何設(shè)施,，事先必須征得出租人的書面同意。房內(nèi)任何增添和裝修過的設(shè)施都成為出租人的財產(chǎn),，而且承租人不得以此向出租人提出補(bǔ)償要求,。如果發(fā)生火災(zāi)，本租賃合同立即終止,。

承租人應(yīng)允許出租人及其代表在適當(dāng)?shù)臅r間進(jìn)入該房進(jìn)行檢查,。

除非事先有出租人的書面許可，承租人不得把該房再出租給其他任何人,。

不論出于何種原因,，如果承租人離開所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索賠或搬遷費(fèi)的要求,。

承租人有任何違約行為,，出租人便有權(quán)立即終止本合同。承租人應(yīng)允許出租人有權(quán)立即收回該出租房屋,。

本合同一式兩份,，合同雙方在閱讀完和理解本合同全部內(nèi)容后，在證人在場的情況下,，在下面簽了字,。

出租人_____簽字

承租人_____簽字

證人______簽字

房屋轉(zhuǎn)租契約書篇十七

轉(zhuǎn)租方(甲方)：________________________ 身份證： 受轉(zhuǎn)租方(乙方)：______________________ 身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況

1. 甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________(小區(qū))____單元____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。

2. 甲方將該房屋的 室租與乙方使用，其他 地方為公用,。乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)以乙方入住之日房屋內(nèi)物品完好程度為準(zhǔn),。

第二條 租賃用途

1. 甲方已向乙方出示該房屋租賃合同 (編號________)。該房屋的用途為________,，乙方承諾按所載明的用途使用該房屋,。

2. 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

第三條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1. 甲、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

2. 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。

第四條 租金,、支付方式和期限

1. 甲,、乙雙方約定，月租金總計為(____幣)______元,。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整),。 該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2. 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金,。

3. 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________,。

第五條 其它費(fèi)用

1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用,，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

2. 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,，計算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時間：

第六條 房屋使用要求和維修責(zé)任

1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2. 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3. 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4. 在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5. 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

第七條 房屋返還時的狀態(tài)

1. 除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2. 乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

第八條 轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

2. 乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

第九條 解除本合同的條例

1. 在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

2. 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金__3__倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

1、 做違法犯罪的事情(構(gòu)成刑事犯罪),，如吸毒,，殺人等。

2,、 隨意破壞公物和私人貴重物品等造成對方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的行為,。

甲方簽字： 乙方簽字：

電 話： 電話：

年 月 日 年 月 日

房屋轉(zhuǎn)租契約書篇十八

甲方：__________

乙方：__________

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1,、甲方依法承租的座落于東營市__________區(qū)__________街__________號__________小區(qū)__________單元__________室的公有居住房屋已,，由甲方將上述承租房屋部分即室_______轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米,。

2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同中予以明確,。甲,、乙雙方同意作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

1,、乙方租該房屋的用途為________________,。

2、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途,。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲,、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____的租期。

2,、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

1,、甲、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為___元,。該房屋租金___內(nèi)不變。自第___起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2,、乙方支付租金的方式如下：_______,。

五、其它費(fèi)用在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、物業(yè)管理,、等費(fèi)用由甲方,、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算,。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4、在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期____日，乙方應(yīng)按____元天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

房屋轉(zhuǎn)租契約書篇十九

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于__________(區(qū)/縣)______________路_____________弄(新村)_______號________室的________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋__________(全部/部分)即________號________室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_____________平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

1-2該房屋的共用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。甲、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋_____________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)(編號_______),。該房屋的用途為________________,，乙方承諾按_______________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途,。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定,，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為______個月。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_________________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。

3-2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_________個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_____幣)___________元,，月租金總計為(_____幣)___________元,。(大寫：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______角整)。

該房屋租金____________(年/月)內(nèi)不變,。自第________(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_______(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4-2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的______%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下

五、其他費(fèi)用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、_________等費(fèi)用由__________(甲方/乙方)承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,，均由___________(乙方/甲方)承擔(dān),。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時間

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻擾養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6-4在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(_____幣)_________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-l在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租該房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條件

9-1在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的_______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

9-2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的 ____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

(三)乙方未按本合同約定,，擅自改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的,。

十,、違約責(zé)任

10-l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付?掌鸕腳_____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款,。

10-2在房屋轉(zhuǎn)租期間,，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_______(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失),。

10-4房屋轉(zhuǎn)租期間,，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十一,、其他條款

11-1甲,、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同,、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明,。凡變更、終止本合同的,，由______(甲方/ 乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

11-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件(二)(三)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

房屋轉(zhuǎn)租契約書篇二十

轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租人：______________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________

委托代理人：______________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：______________

受轉(zhuǎn)租人：____________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________

委托代理人：____________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等

有關(guān)法律、法規(guī),，甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況

1-1該房屋原出租人是____________________________,，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,，本合同無效,。

1-2甲方將座落于____________區(qū)、縣____________路,、道,、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________平方米,，產(chǎn)別____________,，結(jié)構(gòu)____________，房屋類型________,，設(shè)計用途____________.

1-3__房屋交付時裝修,、家具、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任,。

第二條____租賃用途

2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________。

2-2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動,。

乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

第三條________轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限,。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月__日止,。

3-2甲方于______年______月____日前,，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第____________種約定追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按每日____元向乙方支付違約金。

2,、解除合同,。超過應(yīng)交付日期______個月的，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付______元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

3-3__租賃期屆滿時,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還,。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。

第四條____租金,、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方按下列第____種方式計算租金。

1,、按建筑面積計算租金,，每平方米為________元

;

2、按使用面積計算租金,，每平方米為________元

;

3,、按套計算租金，每套為__________元,。

4-2乙方按下列第______種方式支付租金,。

1、按月支付租金,，付款時間__________________________.

2,、按季支付租金，付款時間__________________________.

3,、按年支付租金,，付款時間__________________________.

4-3乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按下述第__種約定追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行,。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付違約金,。

2,、解除合同。乙方拖欠租金累計達(dá)______個月及其以上的,，甲方可以解除合同,。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日____元向甲方支付違約金,。

第一條____押金和其他費(fèi)用

5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金,，押金為____元,。

甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條,。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的____________________________費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方,。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用中，______________________費(fèi)用由______承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用,，均由______承擔(dān),。

第六條房屋使用和維修

6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備

6-2轉(zhuǎn)租期間,，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋,、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方裝修房屋、增加設(shè)備,，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失,。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的，雙方按下列第__________種方式承擔(dān)維修責(zé)任,。

1、甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，

甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失,。

2,、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

第七條提前解除合同

7-1轉(zhuǎn)賃期間，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同,，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

7-2轉(zhuǎn)租期間,，非本合同約定的情況,，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金______元,。若約定的違金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

第八條__其他條款

8-1本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款,。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。

8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按下列第______種方式處理。

1)向人民法院提起訴訟,。

2)向__________仲裁委員會申請仲裁,。

8-3本合同連同附件共____頁，一式____份,。甲乙雙方,、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用,，具有同等效力,。

甲方：______乙方：

______日期：__________________日期：

委托代理人：__委托代理人：

________日期：__________________日期：

合同登記備案情況：

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,，準(zhǔn)予登記備案,。

____年____月____日

附件一：房屋交付時裝修、家具,、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任

附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任

附件三：合同未盡事宜,，雙方訂立的補(bǔ)充條款