合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸俏医o大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

有效合同的要件篇一

乙方(受投人)：_________________身份證號：_________________

甲乙雙方本著平等自愿,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成本

合同,，并保證共同遵守執(zhí)行,。

一、投資金額：_________________投資方向貸款方投資人民幣元,。

二,、投資用途為

三、投資利息：_________________投資每年收益%,。

四,、投資期限：_________________投資期限為日，從年月起至年月止,。如實際投資日與該日期不符,，以實際投出資期為準。乙方收到

投資后應當出具借據(jù),，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同

具有同等法律效力。

五,、保證條款：_________________

1,、投資方用________________價值元

作為投資抵押品。由貸款方保管或公證機關保管,。(公證費由投資方

負擔),。抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得出租,、變賣、贈與

抵押物，或以其他任何方式處分抵押物,。抵押期間抵押物不受乙方資

產(chǎn)分割,、轉讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié),，將處置

抵押物,。

2、投資方必須按照投資合同規(guī)定的用途使用投資,不得挪作他用,

不得用投資進行違法活動,。

3,、投資方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的部分,，

貸款方有權限期追回貸款,。

4、乙方還款保證人________________,，為確保本契約的履行,，

愿與乙方負連帶返還投資本息的責任。六,、違約責任

1,、乙方如未按合同規(guī)定歸還投資，乙方應當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費,、訴訟費,、差旅費、評估費,、拍賣費等費用,。甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償投資本息,，若有不足抵償部分,，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止,。

2,、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用投資，甲方有權隨時收回該投資,，并要求乙方承擔投資總金額百分之的違約責任。

七,、合同爭議的解決方式：_________________本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調解,。協(xié)商或調解不成的,，可由任意一方依法向人民法院起訴。

八,、本合同自雙方簽字之日起生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力,。

甲方(簽字,、蓋章)：_________________乙方(簽字、蓋章)：_________________

簽訂日期：_________________年月日簽訂日期：_________________年月日

有效合同的要件篇二

賣方：_________________(以下簡稱甲方),，身份證號：_________________

買方：_________________(以下簡稱乙方),，身份證號：_________________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：_________________甲方所售房屋位于_______________，房屋占地面積約為211.2平方米,，院子占地面積約為100平方米,，房屋為三屋樓。

2,、房屋價格及其他費用：甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_________________萬元整(￥_________________);

3,、付款方式;簽訂合同之日一次性付清;

4,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

甲方(簽印)：_________________

住址(工作單位)：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方(簽印)：__________________

聯(lián)系電話：_________________

簽訂日期：______________年___________月___________日_____

有效合同的要件篇三

出讓方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

第一條 甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(土地使用權書證號為房)及相應的土地)有償轉讓給乙方,。

第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權范圍東至、南至,、西至,、北至(附該土地土地使用權屬證件復印件一張)。

第三條 雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計____元整，乙方已于__年__月__日支付___元定金,，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款___元,。剩余所欠甲方的.購房款___元，協(xié)議簽訂后乙方同意于__年月日前支付給甲方___元,，于2020__年日前支付給甲方___元,。甲方收到款項后應當出具收據(jù)。

第四條 乙方如未按照約定時光支付所欠的相應款項,，甲方有權解除合同,，對乙方已交款項可不予退還。

第五條 甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方,，并保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾(門窗,、水電等)完好無損，不得故意毀壞,，否則應當負責恢復原狀,，并賠償損失。房屋交付后,，該房屋的管理權和使用權,，以及對外出租和收益均歸乙方所有，

第六條 甲方保證所帶給的土地使用權相關權屬證件(原始證件)真實合法,，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權及土地使用權權屬清楚,，絕無他項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形,，如出現(xiàn)上述情形或第三人對該房屋主張權利,，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決,，并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失,。甲方所帶給的土地使用權證書如系偽造，乙方未得到賠償?shù)臓顩r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋,，甲方不得提出異議,。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事職責。

第七條 協(xié)議簽訂后,，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間,，甲方所帶給的土地使用權證書(原件)由見證人保管，在此期間,，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件,。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后,，由保管人將該證件交付給乙方。

第八條 乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應權屬證件的過戶手續(xù)時,，需要甲方出面配合的,，不論何時，甲方應予協(xié)助,。因土地使用權,、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤,，影響土地,、房屋產(chǎn)權過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償,。

第九條 甲方在協(xié)議簽訂后,，在所帶給的土地使用權證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形,，如出現(xiàn)上述情形,，妨礙乙方權利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失,，在乙方未得到實際賠償?shù)臓顩r下,，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議,。

第十條 未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本,，本合同的附件與本契約具有同等效力。

第十一條 本合同經(jīng)雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力,。

第十二條 本合同1式3份;甲乙方各執(zhí)1份,，見證人處留存一份。

甲方：乙方：

見證人：

年月日年月日

有效合同的要件篇四

出賣人(以下簡稱甲方)：____________

身份證號碼：______________________________

甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民,。

甲方配偶為_______________________

身份證號碼：______________________________

房屋地址：_____________________________________

農(nóng)村集體土地使用證號碼：_____________________

買受人(以下簡稱乙方)：____________

身份證號碼：______________________________

乙方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：

____________________房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路_____________,。設計用途：居民自住用房，建筑結構,，建筑層數(shù)為____層,。建筑面積_____平方米,，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米,。該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥,，房屋建于_________年使用至今為______年。

第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算,，價款為_________元,，計________________________(大寫)

第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時,，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1,、變更合同

2,、解除合同

3、______________________________________________________________________,。

第四條乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂________日內按一次性付款形式付款：

第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定,，追究甲方違約責任：

約定為：合同繼續(xù)履行,。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金,。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的,，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任：

約定為：合同繼續(xù)履行,。乙方應支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求),，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下,，承擔維修責任,。

第八條房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方,。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權利,，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后,，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償),。

該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉交于乙方,，乙方在法律規(guī)定和適當機會下予其作廢,，并在村委會的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂,，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成,。

公證人(簽章)：

甲方：乙方：

______年______月_____日

甲方(出售方)：_____________________

乙方(購買方)：_____________________

甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

第一條甲方自愿將其座落于_______區(qū)_______路_______號_______小區(qū)_______號樓號,，建筑面積平方米,，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方,。該房產(chǎn)的相關權益隨該房產(chǎn)一并轉讓,。

第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣元整大寫：人民幣_______萬元整。本協(xié)議簽訂當日,，乙方一次性支付甲方_______元整,，付款方式為_______。

第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰,，無爭議;未被判決,、裁定限制出售，也未設置抵押,，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意,。

第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實,。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權,，并承擔該房產(chǎn)毀損、滅失的風險,。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權,，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權,，即甲方違約,。

第五條在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶,，甲方或甲方繼承人應無條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶,。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責繳納,。

第六條 物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、電話等相關雜費,，按下列約定處理：

1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或_______年_______月止),。

2,、協(xié)議簽定之日后(或_______年_______月起)由乙方負責。

第七條 協(xié)議生效當日,，甲方應將購買該房產(chǎn)過程中的相關費用票據(jù),、房屋產(chǎn)權證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

第八條 甲,、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動,，甲,、乙雙方不得違約。

第九條 違約責任

如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款,，并向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方,，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料,。

第十條 本協(xié)議未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十一條 甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議,，可提交_______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟,。

第十二條 該協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方簽字后,，立即生效，各持一份,，具有同等效力,。

甲方簽名：______________

乙方簽名：___________________

甲方聯(lián)系電話：__________

乙方聯(lián)系電話：______________

甲方身份證號碼：________

乙方身份證號碼：____________

_______年_______月_______日