合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帋淼膬?yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
普通的房屋租賃合同 普通房屋出租合同篇一
承租方：_______________________________
甲乙雙方經充分協(xié)商,，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：
一,、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋,，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限東至_______________,、南至_______________,、西至_______________、北至_______________系_______________結構,。
二,、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止,。租金按結算,，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式,。
三,、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
四,、房地產租賃期內,，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產,，甲方將提前三個月通知乙方,。
五、房地產租賃期內,，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時,，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，在取得甲方同意后另行簽訂合同,，并報房屋所在分房地產管理所備案。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復,。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產，應提前個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。
六、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。
七,、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任。
八,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁,。也可向有管轄權的人民法院起訴。
九,、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅,、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。
十,、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力,，并報房地產管理所備案。
十一,、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效,。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,，三份送房地產管理所,。
十三、雙方約定的事項：
甲方乙
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
住址：_______________住址：_____________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________
郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________
委托代理人：_____________委托代理人：_____________
二0___________年_____月_____日
普通的房屋租賃合同 普通房屋出租合同篇二
出租人：
承租人：
出租人(甲方)： 證件類型及編號：
承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達
成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于廣州市 區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),，建筑面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證 □公有住房租賃合同 □房屋買賣合同 □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：,，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：,，房屋(□是 □否) 已設定了抵押,。
第二條 房屋租賃情況
租賃用途：;居住人數(shù)為：，最多不超過人,。
乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用,，不可作為商業(yè)(營業(yè)、辦公等),、倉庫,、員工宿舍等用途。
乙方不得擅自改變房屋結構和用途,，否則甲方有權解除合同,，收回該房屋。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自年 月 日至年 月 日,，共計 年個月,。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。
乙方繼續(xù)承租的,，應提前 日向甲方提出(□書面 □口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)第___年租金標準及支付方式： 元(□月 □季 □半年 □年),，租金總計：人民幣 元整(￥：),。
第___年租金標準及支付方式： 元(□月 □季 □半年 □年)，租金總計：人民幣 元整(￥：),。
支付方式：(□現(xiàn)金□轉賬支票□銀行匯款),，押 付，各期租金支付日期：,。
(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解
除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,，物業(yè)管理費(年 月日前) 由甲方承擔，物業(yè)管理費(年 月3日之后) 由乙方承擔,，自租賃期起始之日起 由乙方承擔：
(1 )水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)衛(wèi)生費
(9)上網費
(1 0)車位費
(11 )室內設施維修費
(1 2) 費用,。
相關費用支付方式：(□現(xiàn)金□轉賬支票□銀行匯款)，押 付,，各期租金支付日期：,。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由雙方協(xié)商承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務;承租人保證遵守國家、廣東省,、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
禁止在房屋內從事違反國家相關法律、法規(guī)的違法犯罪行為,。
(二)在房屋租賃期內,，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全,、治安,、計劃生育等活動，不得儲存任何違禁品,、易燃品,、爆炸品等物,，并協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消
防安全、治安,、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作,。
在房屋租賃期內，一旦出現(xiàn)違法犯罪行為,，所有責任由乙方負全責,。
(三)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。
2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
(四)乙方在該房產內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備,，應事前征得甲方同意,，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔,。
(五)乙方不得擅自對房屋進行擴,、加、改建(含改變間隔),、室內裝修或增加設備;如有需要,，必須經甲方同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金,，甲方有權對工程進行監(jiān)督,。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。
如違反則視為乙方自動放棄該房產使用權，本合同自動解除,，保證金不予退還,，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償,。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達 日的,。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達 日的。
2,、欠繳各項費用達 元的。
3,、擅自改變房屋用途的,。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。
5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
7,、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形,。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。
(二)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前日通知對方,，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 標準支付違約金。
第十一條 合同期滿或解除
租賃合同期滿或解除,，乙方必須依時遷出,，將其個人家具雜物全部搬走，并將房屋打掃干凈,。如遷出后五天內仍留下箱物不搬清,，則作放棄權利論，由甲方全權處理,，乙方對此無任何異議,。
第十二條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向天河區(qū)人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十三條 其他約定事項,。
本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，執(zhí) 份。
本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委托代理人 ： 國籍：
聯(lián)系方式： 委托代理人：
聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
普通的房屋租賃合同 普通房屋出租合同篇三
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。
一,、租賃期限及約定
1,、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
2,、房屋租金：每月_____元。按月付款,，每月提前五天付款,。另付押金_____元，共計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。
3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。
4,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
二,、房屋修繕與使用
1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經濟賠償,。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。
3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
三,、房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間,，未經甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租,、轉借承租房屋,。
2,、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。
四、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1) 未經甲方書面同意,，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的,。
五,、本協(xié)議一式兩份
甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。
甲方：____________ 乙方：____________
______年______月______日
普通的房屋租賃合同 普通房屋出租合同篇四
甲方(出租方)：_________________身份證：________________
乙方(承租方)：_________________身份證：________________
經--房屋中介部中介,，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：
一,、 乙方租借甲方座落于 約計 房屋,。
二、租房合同期為 年，即 年 月 日至 年 月 日,。
三,、每月租金為人民幣(大寫) 元整，其他費用由 方承擔,。
四,、付款方式為 ，如拖欠房租,，甲方有權收回房屋,，但一切后果由乙方自理。
五,、甲方提供乙方 等設施,，費用由 方承擔。
六,、 乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施,，如有損壞需照價賠償。
七,、乙方支付甲方押金人民幣(大寫) 元整,，合同期結束后，如甲方對五,、六兩點沒有異議,，應該立即退回乙方押金。
八,、乙方如在租借房屋期間,，有非常行為發(fā)生，和乙 方在借用期間使用不當引起意外事故,，一切后果由乙方承擔,，與甲方及中介方無關。
九,、乙方無權將此房屋轉租給其他人,，否則，甲方有權收回房屋,。
十,、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方,，與中介方無關,。
十一,、第二次付款應該提前10天付清,。
十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。
十三,、水表起用度數(shù)為 ，電表起用度數(shù)為 ,，煤氣起用度數(shù)為 ,。
附錄
中介公證方：--市定海 甲方(簽章) 乙方(簽章)
中介所
地址：定海 地址： 地址：
電話： 電話： 電話：
經辦： 身份證號： 身份證號：
普通的房屋租賃合同 普通房屋出租合同篇五
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于貴陽市______________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________，建筑面積_______平方米,。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有房屋所有權證,，房屋所有權證書編號：______________，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：______________,。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________,。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,，甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,，并將房屋清理打掃干凈,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的，同等條件下享有優(yōu)先權,。
(三)乙方無房屋所有權,，乙方在經營活動中如需進行轉讓必須經甲方同意。并且只能轉讓乙方的自有設備設施,。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：________元月,，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。
租金支付方式：季度付,，各期租金支付日期:________,，________。
(二)押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，_____________________由乙方承擔：
( )水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
甲方：
乙方：
年月日
普通的房屋租賃合同 普通房屋出租合同篇六
甲方：
乙方：
雙方經友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第
1條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有,。
第2條房屋法律概況1、房屋所有權證書登記人：,，身份證號碼：
2,、房屋所有權證書編號：
3、土地使用權證書編號：
4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：
5,、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第3條出租房屋概況
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止,。遇以下情況應順延：
1)發(fā)生不可抗力事由的
2)甲方非正常原因逾期交付房屋的
3)非乙方原因致使房屋無法居住的
4)經雙方協(xié)商一致并書面更改的,。
第三部分租金條款
第5條租金每月人民幣元。
第6條租金按季支付自本合同生效之日起____日內,，乙方應支付給甲方1個季度的租金以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金,。
第7條租金支付地點：
第8條租金支付方式：
第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金,。
第四部分相關費用
第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔,，不因本租賃合同無效，或撤銷,，或變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第11條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費、電話費,、有線電視費,、網絡使用費等由乙方承擔環(huán)境衛(wèi)生費、治安費,、物業(yè)管理費用等由承擔,。
第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方,，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻,、屋頂、地下空間,、及房屋的39附屬配套設施等,。
第五部分房屋變更與設立他項權利
第13條租賃期間,，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務,。
第14條租賃期間,，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務,。
第15條租賃期間,，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在____日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方沒有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權力,，并追究甲方違約責任。
第16條甲方設立其它他項權利,，可以不征得乙方同意,，但應提前1個月書面告知乙方。
第六部分房屋修繕
第17條租賃期間,，甲方應負責房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔,。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。
第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕,，超過7天,，乙方有權自行修繕。
第19條租賃期間,，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的,，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條對房屋進行的修繕費用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責任。
第七部分甲方權利與義務
第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應包括房屋權屬,、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢,，否則視為欺詐行為,。
第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元,，累計不超過3個月的租金,。
第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后，甲方應支付違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算,。
第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為,，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行,。
第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時,，甲方除承擔違約責任外,，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致,，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行,。
第八部分乙方權利與義務
第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任,。
第27條租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。第四種與第三種相比較,，更加詳細,、規(guī)范化。
甲方：
乙方：
年月日
普通的房屋租賃合同 普通房屋出租合同篇七
出租方：
承租方：
身份證號：
電話：
家庭住址：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為了明確甲乙雙方的權利和義務,，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、房屋的坐落面積、經營范圍：
1,、乙方承租甲方樓場地,，面積______平方米。
2,、甲方為規(guī)范商城的管理,，方便消費者購物并經乙方同意，乙方所租場地的經營范圍為品牌除此以外的商品乙方不得經營,。
二,、租賃期限、用途：
1,、該房屋的租賃期限為_____年,。自___年___月_____日起至___年___月_____日止。
2,、乙方向甲方承租租賃該房屋僅作為使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前2個月書面通知甲方,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三、租金及支付方式：
1,、該房屋每年租金為萬___元,，大寫萬____元整。
2.,、房租全支付方式：乙方于合同簽訂時一次性交齊租金,。
四、租賃期間乙方應自行交納以下有關費用：
1,、衛(wèi)生費,、水費、工商稅務費,、取暖費,。
2、甲方為商城提供統(tǒng)一的公用照明用電,，乙方所需安裝磁卡電表,，刷卡買電。
五,、管理方式及規(guī)定：
1,、實行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一布局規(guī)范,。
2,、乙方進場后的商品布置陳列，必須遵守甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定,，商品陳列整齊,，布局合理，不能遮擋其他商戶,。
3,、為確保商城內商品因意外導致的損失得到充分的保障，甲方要求乙方對自己所承租場地的商品向保險公司進行投保,，乙方未對承租場地內的商品投保的由乙方自行承擔后果,，甲方不負擔任何責任。
六,、甲乙雙方的權利義務：
1,、租賃期間甲方負責商城的物業(yè)及布局的全面管理，根據(jù)有關規(guī)定對乙方的經營活動進行監(jiān)督檢查,，如乙方所售商品,，顧客投訴甲方有權清除，乙方并不退還租金,，造成的損失和影響由乙方負責賠償,，甲方有權對乙方經營場地內的衛(wèi)生,、安全防火等各項工作監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權處理,。乙方不按約定經營范圍,、擅自轉租、轉讓和利用經營場地從事非法經營活動,，嚴重違反法律規(guī)定,，不服從本商城管理規(guī)定的，不按規(guī)定使用水,、電或私拉亂扯,，拒交、逾期不交各項費用的,，甲方有權解除合同并且不退租金,。甲方必須尊重乙方的經營權利，并盡可能對乙方正常的經營活動提供方便服務,，甲方有義務對出租場地內的建筑物和設施進行修繕,。
2,、乙方對所承租的場地享有使用權,，未經甲方同意不得轉租、轉讓或以其他方式轉移使用權,，否則甲方有權解除合同并追究乙方違約責任,。乙方必須按本商城規(guī)定的經營時間進行退場，端正經營態(tài)度,，文明經商,，禮貌待客，遵守衛(wèi)生,、防火安全規(guī)定,，不準在商城內吸煙、動用明火,，維護店堂的經營秩序,，服從甲方管理人員的管理。乙方不準在超出自己承租的場地外經營,，不準亂擺,、亂放商品和雜物，不準超范圍經營,，乙方不得從事非法經營活動,，不得出售假冒偽劣商品，否則后果自負并獨
自承擔民事責任,。乙方未經甲方同意,，不得經營合同約定以外品牌的商品,，違反此規(guī)定，乙方應無條件撤掉新增商品并向甲方交納__元的罰款,，甲方在修繕店堂內設施時,，乙方應積極配合。
七,、違約責任：
租賃期間,，因國家政策需要，導致房屋拆遷或改造的合同解除,，合同解除后,，甲方退還未到期租金，乙方應停止經營,，及時交回房屋,，乙方承諾不向甲方提出任何賠償主張。雙方不履行合同義務,，應向對方支付違約金,，因不可抗力或非甲方原因造成的損失，雙方互不承擔責任,。
八,、本合同屆滿一個月前，甲,、乙雙方對該場地是否續(xù)租進行協(xié)商,，乙方在同意條件下有優(yōu)先租賃權，乙方在此期間不做任何表示,，甲方將歸其為不再續(xù)租,，合同屆滿，乙方騰出該場地,，經甲方驗收后本合同終止,。若合同屆滿，乙方既不簽訂新的租賃合同,，又不騰出租賃場地,，甲方有權將其商品搬出該場地并以每月加收1%滯納金的價格計算超出所占場地的租金，并可將商品折價處理,，充抵租金,。
九、本合同如有未盡事宜,，雙方協(xié)商做出補充規(guī)定,。甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何乙方均可向津南法院起訴。
本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂日期：
普通的房屋租賃合同 普通房屋出租合同篇八
甲方：________________
乙方：________________
根據(jù)《______》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃事宜經協(xié)商達成如下合同：
第一條租賃物慨況
1、為租賃物,甲方保證對租賃物有完整的排他的土地使用權和地上附屬物所有權并辦理了出租所需的一切合法批準手續(xù),其他第三人對租賃物無任何權利,。
2,、甲方出租的為整體出租，包括整個院落和間簡易房,、水電設施,、出路設施、大門,、廁所等院內全部設施位置位于,，南至、北至,、東至,、西至，面積約為_____平方米,。租賃物所在地號為：土地使用證號為：,。
3,、乙方租賃預制廠用于建設廠房,、倉庫，從事生產,、加工,、倉儲等經營活動。
第二條租賃期限
1,、租賃期限 年,，自本合同簽字生效之日起計算。
2,、合同期滿后,，乙方如繼續(xù)經營有意續(xù)租的，應提前三個月書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。
第三條租金約定
1,、租金按每年_____萬元計算，合計_____萬元,，分三期付清,，每期支付十年的租金，合同簽訂生效后_____日內支付第一期十年的租金,，十年后支付第二期十年的租金,，二十年后支付第三期十年的租金。
2,、租金支付方式為轉賬支付,，甲方收到租金后三日內開具正式發(fā)票交付乙方。
第四條甲方權利義務
1,、甲方有權按約定獲得租賃費,，有權監(jiān)督乙方及時支付
2.甲方有權監(jiān)督乙方按合同約定使用租賃標的物
3.甲方負責辦理全部出租批準手續(xù)，并繳納辦理出租手續(xù)關聯(lián)的所需的政府收費
4,、甲方應為乙方提供租賃場地相關配套設施和經營條件,，提供用電、用水的方便,，保證乙方正常自主使用權,。否則，甲方應賠償給乙方造成的全部損失,。
5,、甲方保證乙方除交納約定的租金外不再支付其他有關場地使用和其他費用
6、如乙方需要改善增設他物,，甲方應給乙方提供方便,，協(xié)調外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經營,。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費,，由甲方承擔相關批準手續(xù)由甲方負責辦理。
第五條乙方權利義務
1.乙方有權自主使用租賃場地和附屬物,，有權自主對場地及附屬物進行改造,、拆除和處理，乙方自理費用,。甲方不得要求補償或賠償,。
2.合同期內乙方對租賃標的物有權選擇單獨使用,、與他人合租、轉租他人,，甲方不得干涉
3.合同期內甲方對租賃標的物轉讓,、合同期滿對租賃標的物續(xù)租，乙方均享有優(yōu)先受讓或續(xù)租權
4.乙方應按期支付租金
5,、合同期限滿后,，乙方若不能繼續(xù)經營，所增設改善的設施,，協(xié)商折價或按評估價處理給甲方
6,、租賃期間發(fā)生的水電費由乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行,。
第六條租賃物的交付
自本合同簽字生效之日起,，甲方須在三日內退場并完整移交租賃物的使用權、清理乙方不需要的附屬物,、清退甲方的全部工作人員,。因甲方原因致使乙方不能在甲方退場之日進場的，每延期一日乙方有權扣除一個月的租金,。
第七條合同的解除
本合同約定的租賃期內,，無論雙方各自的經營計劃策略是否改變、經營項目是否經政府批準,，一方提出解除合同須經對方同意,，否則不得解除合同。
第八條其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或用水,、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同并要求甲方賠償相應的損失,。
2.乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
3,、因甲方的出租批準手續(xù)或租賃物的權利瑕疵等導致本合同被確認無效的,、或因其他第三人對租賃物主張權利致使合同無法履行的,，甲方承擔全部責任,，甲方應雙倍退還已收取的全部租金及利息，并賠償乙方的全部損失和預期利益,。
第九條其他約定
1,、甲方的公司改制、重組,、法人事項變更等不影響本合同效力,。
2、因甲方法人資格終止、破產,、注銷等致使本合同不能履行,，甲方應提前經乙方同意指定甲方義務的代履行人，雙方與代履行人簽訂三方合同,，代履行人承擔本合同約定的甲方違約責任和其他相關義務,。
3、合同期內,，因政府規(guī)劃導致租賃場地及附屬物拆遷,，乙方享有全部拆遷利益。
第十條聲明及保證
1.雙方有權簽署并有能力履行本合同,。
2.簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對雙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
4.雙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是雙方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
第十一條爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解協(xié)商或調解不成的,，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條合同的補充
本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以協(xié)商達成書面補充合同。補充合同為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
第十三條合同效力
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
授權代表人：______授權代表人：______
簽訂地點：________________簽訂日期：_________年_______月____日
普通的房屋租賃合同 普通房屋出租合同篇九
出租方：_______________
承租方：_______________
根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。
一,、房屋的座落,、面積及裝修、設施
1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)_____________出租給乙方使用,。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米,。
1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二,、租賃用途
2-1.本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的。
2-2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_____________使用,。
2-3.在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。
三、租賃期限
3-1.該期共____個月,。自20_______年______月______日起至20______年______月______日止,。
3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,，經甲方同意后,，重新簽訂。
四,、租金及支付方式
4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元,。。
4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
五,、其他費用乙方在租賃期限內,，使用的水、電,、煤氣,、電話費等其他費用，由乙方按有關規(guī)定自行負擔,。
六,、房屋修繕責任
6-1.在租賃期限內，甲方應出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償,。
6-2.除房屋內已有裝修和設施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意,。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的,，乙方必須恢復原狀,，經驗收認可，方可辦理退租手續(xù),。
6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外,，均由甲方負責。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設施,，應提前七天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,，則概由乙方負責,。
6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。
七、轉租的約定
7-1.除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人,。
7-2.乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：
轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期
轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務,。
轉租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止,。
八,、變更和解除本合同的條件
8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：
甲方或乙方因有特殊原因,，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的
因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設施的正常運行,，或水、或電,、或煤等正常供應中斷,，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的
因乙方違反本合同的約定,，且經甲方提出后的十五天內,，乙方未予以糾正的
因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的
在租賃期間,，該房屋經市或區(qū)政府有關部門批準動遷,，或經司法、行政機關依法限制其房地利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2.變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的，除本合同第,，第款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償。
九,、乙方的責任
9-1.在租賃期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償。
未經甲方書面同意,，擅自將該,、轉借他人使用的
未經甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結構,，或損壞房屋，且經甲方書面通知,，在限定時間內仍未糾正,、并修復的
擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的
拖欠租金累計一個月以上的
9-2.在租賃期限內,，乙方逾期交付水,、電、煤氣費,，每逾期一天,，則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,，甲方有采取停止供應或使用的權利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3.在租賃期限內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。
9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
十,、甲方的責任
10-1.甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期七天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-2.在租賃期限內,，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。
10-3.乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余租金返還,，違約金按本合同相關條款執(zhí)行,。
十一、其他條款
11-1.本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力。
11-2.甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
11-3.甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會,，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11-4.本合同連同附件一式三份,，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
出租方：__________承租方：__________
身份證號碼：__________身份證號碼：__________
地址：_______________地址：_______________
電話：_______________電話：_______________
代表人：_____代表人：_____
見證方：南京__________房屋租賃置換有限公司
代表人：_______________
簽約日期：20_____年_____月_____日
普通的房屋租賃合同 普通房屋出租合同篇十
出租人：
承租人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一章,、房屋情況
1.房屋位置：
房屋間數(shù)：__
房屋面積：__
房屋證件：__
2.房屋證件號：__
第二章,、承租用途
3.乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更，應以書面形式通知甲方,。
第三章,、承租期限
4.承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用,，至___________年_____月_____日收回,。
乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：
乙方擅自將房屋轉租,，轉讓,，轉借的;
乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
乙方拖欠租金達十天的,。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴,，甲方由此所受損失,，由乙方負責賠償。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方享有優(yōu)先權。
第四章租金費用及付款方式
5.租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產,，需向甲方支付租金,，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整
6.費用
乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________
7.付款時間及方式
付款方式：乙方以__________為一期繳納租金,。
付款時間：乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證,。每期房租到期__日內付清下期租金。
第五章,、定金
8.乙方應在簽定此合同的同時付給甲方______元定金,。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金,。
9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任,，則應賠償乙方一個月租金，即￥______以彌補乙方之損失,。
10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任,，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
第六章,、租賃期間房屋修繕
11.修繕房屋是甲方的義務,。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.
12.甲方未按時修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損,，則負責賠償.
13.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞,，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。
第七章,、不可抗力
14.房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任.
第八章,、爭議的解決方式
15.若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關部門申訴,。
第九章,、合同的補充
16.本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.
本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.
甲方
乙方
日期
普通的房屋租賃合同 普通房屋出租合同篇十一
出租方：
甲方代理人：
承租方：
乙方代理人：
見證方：
見證人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。
1.房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況
甲方將其擁有的坐落于南京市區(qū)的房屋出租給乙方使用,。
出租房屋建筑面積共平方米,。
該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明,。除雙方另有約定外,，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
2.甲,、乙雙方提供證件
甲方提供：□身份證□房產證□戶口本
乙方提供：□身份證□暫住證□工作證
3.租賃期限,、用途
該房屋租賃期共個月。自二零年月日起至二零年月日止,。
乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。
租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
4.租金及支付方式
該房屋每月租金共元,。
該房屋租金支付方式為：.
5.房屋修繕與使用
在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責,。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
6.房屋的轉讓與轉租
租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
未經甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋,。
甲方同意乙方轉租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。
7.乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
未經甲方書面同意,，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;
擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
拖欠房租累計一個月以上的,。
在租賃期內,，乙方逾期交納水、電,、煤氣及其他相關使用費用,，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金,。逾期達兩個月以上的,，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。
在租賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償,。
租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金,。
8.甲方違約處理規(guī)定
甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金,。逾期七天,，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同,。甲方除應按規(guī)定支付違約金外,，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
在租賃期內,，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應退還剩余租金以及未使用費用,，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。
因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償,。
9.產權變更
如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下,，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效,。
甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。
10.合同終止與解除
1,、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方,。
2,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議,。
房屋租賃期間，乙方有下列行為的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：
未經甲方書面同意，擅自轉租,、轉借承租房屋;
未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構;
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
逾期交納水,、電,、煤氣、電話,、電視,、物業(yè)管理等項費用,，已經給甲方造成嚴重損害;
拖欠房租壹個月以上。
11.免責條件
有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
甲乙雙方協(xié)商一致的;
不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;
依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的,。
因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，多退少補,。
12.見證方的責任與義務
見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交
見證方保證在該合同履行期內，在甲乙雙方產生爭議時負責雙方的調解工作
13.其他約定
本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。
甲,、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。
3、本合同連同附件一式三份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，交見證方一份,，具有同等法律效力,。
14.補充規(guī)定
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
地址：地址：
房產證號：
代表人：代表人：
見證方：
注冊地址：
資質證號：
經紀人：電話：
年月日
普通的房屋租賃合同 普通房屋出租合同篇十二
出租人(甲方)：____________________
承租人(乙方)：____________________
證件編號：____________________
聯(lián)系地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
房屋坐落：____________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋坐落地址為：______房屋租賃的有關事宜達成合同如下：
第一條租賃期間
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月,。
甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。
房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。
甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。
(三)乙方繼續(xù)承租的,，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求，磋商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：年付(每年￥：________元),，房屋押金(__個月，￥___元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,，乙方退租后返還,。
(二)支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網銀轉賬,，每月1日前一個禮拜支付下一月租金,。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。
甲方應在接到乙方通知后進行維修,。
2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應承擔義務維修或承擔賠償義務,。
第四條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔義務,。
第五條合同解除
(一)經甲乙雙方磋商一致，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
第六條其他約定事項
1,、本出租房為____所有，無其他關系人,，由于本房屋所產生的債權債務及其他糾紛與承租人無關,，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方承擔義務賠償,。
2、房屋交付使用時應確保房屋建筑結構安全可靠,，門,、窗完好，上,、下水通暢,，供電正常，太陽能設備能正常使用,，歌華有線(電視信號)正常使用,。
3、在甲方同意下,，乙方可視居住情況對房屋內非承重隔墻增加或減少,，對院內隔墻進行拆除。
合同解除前根據(jù)甲方要求是否恢復原樣,。
4,、水電費、電視收視費,、小區(qū)衛(wèi)生費,、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供,。
本合同經雙方簽字后生效,，本合同一式__份，其中甲方執(zhí)__份,，乙方執(zhí)__份,。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,。
第七條違約金和違約義務
1,、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，承擔義務賠償違約金_________元,。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方承擔義務賠償違約金_________元。
第八條補充合同：爭議處理方式
1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人磋商解決,，也可由有關部門調解;磋商或調解不成的,，依法向人民法院起訴。
出租人(甲方)簽章：____________________
承租人(乙方)簽章：____________________
____________年_______月______日
普通的房屋租賃合同 普通房屋出租合同篇十三
出租方：
承租方：
根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。
房屋的座落,、面積及裝修、設施
1-1,、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)路弄號室出租給乙方使用,。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米,。
1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
租賃用途
2-1,、本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》，其用途為.
2-2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。
2-3,、在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。
租賃期限
3-1、該房屋租賃期共個月,。自一九________年____月____日起至一九________年____月____日止,。
3-2,、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
租金及支付方式
4-1,、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元,。,。
4-2、該房屋租金年內不變,。自第年起,，租金每年遞增%。
4-3,、乙方必須在每月日前支付當月租金,。逾期支付，每逾期一天,，則乙方需按月租金的%支付滯納金,。
4-4、該房屋租金支付方式如下：
其他費用
5-1,、乙方在租賃期限內,，使用的水、電,、煤氣及等費用,，計算或分攤辦法：
5-2、上述費用的支付方式和時間：
房屋修繕責任
6-1,、在租賃期限內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2,、除房屋內已有裝修和設施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應向有關部門辦理申報手續(xù)的,，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定,，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時,，不得損壞房屋結構,，經驗收認可，方可辦理退租手續(xù),。
6-3,、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責,。
6-4,、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責,。
6-5,、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。
轉租的約定
7-1、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,，或同時轉租給二個以上的承租人居住,。
7-2、乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)：
轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
轉租期間,，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務
轉租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更,、解除或終止,。
7-3,、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意,，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效。
7-4,、乙方轉租該房屋,，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲,、乙以方另訂書面協(xié)議商定。
變更和解除本合同的條件
8-1,、在租賃期限內,，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
甲方或乙方因有特殊原因,，經雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行,、或水,、或電、或煤等正常供應中斷,，且中斷期一次超過天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的天內,，乙方未予以糾正的;
因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;
在租賃期間，該房屋經市或區(qū)政府有關部門批準動遷,，或經司法,、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況,。
8-2、變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同第,，第款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償,。
乙方的違約責任
9-1,、在租賃期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
未經甲方書面同意,，擅自將該房屋轉租,、轉讓、轉借他人或調換使用的;
未經甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結構,，或損壞房屋，且經甲方書面通知,，在限定時間內仍未糾正,、并修復的;
擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
拖久租金累計月以上的;
因乙方的原因,、根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
9-2,、在租憑期限內,，乙方逾期交付水、電,、煤氣及等費用,，每逾期一天，則應按上述費用的%支付滯納金,。逾期達個月以上的,，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。
9-3,、在租賃期限內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。
9-4,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。
甲方的違約責任
10-1,、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應按月租金的%向乙方償付違約金,。逾期天,，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。
10-2,、在租賃期限內,，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。
10-3、在租賃期限內,，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。
10-4,、本合同經甲、乙雙方簽署后,，甲方未按規(guī)定向房地產交易管理部門辦理登記,、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任,。
11,、其他條款
11-1、本合同自甲,、乙雙方簽署之日起的15天內,，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向上海市,、區(qū)房地產交易管理部門辦理登記,。
11-2、本合同經登記,、取得《房屋租賃證》后,，方可生效,。本合同生效后，凡變更,、終止本合同的,，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內,，向原登記機關辦理變更,、終止登記手續(xù)。
11-3,、本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。
甲方_________乙方_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
普通的房屋租賃合同 普通房屋出租合同篇十四
特別告知
1,、本合同文本為示范文本，由重慶市國土資源和房屋管理局,、重慶市工商行政管理局共同制定,，適用于本市行政區(qū)域內國有土地上的房屋租賃。
簽訂合同前,，當事人應仔細閱讀本合同內容,，并對房屋的物理狀況、權屬狀況等情況充分了解,。
2,、根據(jù)法律相關規(guī)定，承租人租賃已被抵押,、或被司法查封,、或已辦理預告登記的房屋，在租賃期間如房屋發(fā)生所有權變動的,，承租人的租賃權將存在風險,。當事人在簽訂合同前，應到房屋所在地土地房屋權屬登記機構查詢該房屋是否存在抵押,、查封,、預告登記等情況。
3,、當事人簽訂合同后應及時到房屋所在地房地產行政管理部門辦理房屋租賃登記備案,。
4、本合同所指經紀成交,，是指租賃各方通過合法的房地產經紀機構提供居間或代理服務,，達成租賃意愿,，自愿簽訂房屋租賃合同的行為。
5,、通過房地產經紀機構提供居間或代理服務達成房屋租賃的,，房地產經紀機構應當向租賃各方出示工商營業(yè)執(zhí)照、經紀機構備案證明,。
6,、本合同中凡帶“□”的選項，應在選擇項前的“□”內打“√”,，并在未選擇項前的“□”內打“×”,。
出租人____________
【法定代表人】【負責人】：____________國籍：____________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________;
【代理人】：____________國籍：____________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________;____________
承租人____________
【法定代表人】【負責人】：____________國籍：____________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________;
【代理人】：____________國籍：____________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________;____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，簽訂本合同,。
一、出租房屋基本情況
房屋坐落：
該房屋權屬證明名稱：____________編號：____________
該房屋建筑面積：平方米,，套內建筑面積：平方米。
該房屋權屬證明記載用途：.
該房屋現(xiàn)有裝修及設施設備情況,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據(jù),。
二、租賃期限
該房屋租賃期限共個月,，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止,。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期交還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前日通知甲方,。
三,、租金及支付方式
該房屋租金為：元/;本合同期內租金總額為：元。
該房屋租金支付方式：
四,、押金及其他費用的約定
甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃押金,。押金為元甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。
租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、燃氣,、通訊費用由方承擔;有線電視,、物業(yè)管理費用由方承擔。
租賃期內,，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律,、法規(guī)規(guī)定承擔。
租賃期滿或合同解除后,，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金,。
其他約定：.
五、成交方式
甲乙雙方系通過以下第種方式成交,。
自行成交,。
房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：
備案證書號為：____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________
提供服務的房地產經紀人員職業(yè)資格為
注冊證號
六,、關于房屋轉租與出售的約定
未經甲方書面同意,，乙方不得將房屋轉租、轉借他人,。
租賃期間,，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。
七、關于甲方交房的約定
甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！冬F(xiàn)有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。
甲方延遲交房超日的,，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金,。
八,、關于乙方付款的約定
乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。
乙方未按約定時間支付租金超日，甲方有權單方解除合同,。甲方不解除合同的,，乙方應向甲方按應付租金的%支付違約金。
九,、其他約定
租賃期內,，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于正常使用的狀態(tài)，并承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務;甲方不承擔房屋的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的,，乙方有權單方解除合同;對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務,。
乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒絕賠償?shù)模追接袡鄦畏浇獬贤?/p>
在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批但未核準前,，乙方不得擅自改變房屋用途,。不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。乙方擅自改變房屋用途,，甲方有權單方解除合同,。
租賃期內，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的,，應提前日通知對方,，并按月租金的%向對方支付違約金，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金,。
租賃到期或合同解除后,，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施,、設備、裝飾裝修保持良好,，結清應由乙方支付的相關費用,。
甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備,、裝飾裝修情況,，出租該房屋不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解并實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意租賃該房屋。
經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
關于租賃期間房屋被征收的約定：
十、登記備案
甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內,，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方按相關規(guī)定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案,。
租賃期內，房屋租賃登記備案內容發(fā)生變更的,，甲乙雙方應當在十日內,，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續(xù)。
租賃期滿房屋續(xù)租或者租賃終止的,，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方在期滿后三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續(xù)或者注銷手續(xù),。
十一、爭議的解決方式
甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴□向重慶仲裁委員會申請仲裁,。
十二,、補充約定
十三、附則
本合同所列地址為各方準確聯(lián)系地址,，相關文書送達到該地址,，即視為送達給其本人。任何一方地址變更,，應及時書面通知相關方,，否則自行承擔相關責任。
本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，和登記機構各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。
出租人：____________承租人：____________
法定代表人____________法定代表人____________
委托代理人：____________委托代理人：____________
簽約時間：___年__月___日簽約時間：___年___月__日
簽約地點：____________簽約地點：____________
普通的房屋租賃合同 普通房屋出租合同篇十五
出租方：承租方：
根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。
房屋的座落,、面積及裝修,、設施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)路弄號室出租給乙方使用,。
1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
租賃用途
2-1、本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》,，其用途為。
2-2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。
2-3,、在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。
租賃的期限
3-1、該房屋租賃期共個月,。自一九年月日起至一九年月日止,。
3-2、租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
租金及支付的方式
4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,，月租金總計為人民幣元,。。
4-2、該房屋租金年內不變,。自第年起,，租金每年遞增%。
4-3,、乙方必須在每月日前支付當月租金,。逾期支付，每逾期一天,，則乙方需按月租金的%支付滯納金,。
4-4、該房屋租金支付方式如下：其他費用
5-1,、乙方在租賃期限內,，使用的水、電,、煤氣及等費用,，計算或分攤辦法：
5-2、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責任
6-1,、在租賃期限內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2,、除房屋內已有裝修和設施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應向有關部門辦理申報手續(xù)的,，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行,。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的,，乙方必須恢復原狀乙方拆除添置的設備時,，不得損壞房屋結構，經驗收認可,，方可辦理退租手續(xù),。
6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,，均由甲方負責,。
6-4,、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責,。
6-5,、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。
轉租約定
7-1、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,，或同時轉租給二個以上的承租人居住,。
7-2、乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：
轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期
轉租期間,，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務
轉租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更,、解除或終止,。
7-3、乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意,，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效,。
7-4,、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益,，具體收益比例由甲,、乙以方另訂書面協(xié)議商定。
變更和解除本合同條件
8-1,、在租賃期限內,，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：
甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的
因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行,、或水,、或電、或煤等正常供應中斷,，且中斷期一次超過天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的
因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的天內,，乙方未予以糾正的
因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的
在租賃期間，該房屋經市或區(qū)政府有關部門批準動遷,，或經司法,、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況,。
8-2、變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同第,，第款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償,。
乙方違約責任
9-1、在租賃期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償
未經甲方書面同意,，擅自將該房屋轉租,、轉讓、轉借他人或調換使用的
未經甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結構,，或損壞房屋，且經甲方書面通知,，在限定時間內仍未糾正,、并修復的
擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的
拖久租金累計月以上的
因乙方的原因,、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。
9-2、在租賃期限內,，乙方逾期交付水,、電、煤氣及等費用,，每逾期一天,，則應按上述費用的%支付滯納金。逾期達個月以上的,，甲方有采取停止供應或使用的權利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3,、在租賃期限內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，預付租金不退若預付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。
9-4,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金,。
甲方違約責任
10-1,、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應按月租金的
%向乙方償付違約金,。逾期天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。
10-2,、在租賃期限內,，因甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。
10-3,、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。
10-4,、本合同經甲,、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產交易管理部門辦理登記,、領取《房屋租賃證》的,，由甲方承擔一切責任。
其他的條款
11-1,、本合同自甲,、乙雙方簽署之日起的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定,，向上海市,、區(qū)房地產交易管理部門辦理登記,。
11-2、本合同經登記,、取得《房屋租賃證》后，方可生效,。本合同生效后,，凡變更、終止本合同的,，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更,、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更,、終止登記手續(xù),。
11-3、本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
出租方：承租方：
年月日
普通的房屋租賃合同 普通房屋出租合同篇十六
甲方(出租人)：
【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【 】號碼：
【本人】【法定代表人】： 聯(lián)系電話：
【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話：
乙方(承租人)：
【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【 】號碼：
【本人】【法定代表人】： 聯(lián)系電話：
【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話：
乙方的其他【承租人】【居住使用人】共 人,，姓名和公民身份號碼情況如下：
序號
姓名
公民身份號碼
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 .甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：【房地產權證,，編號：________________】【_____________________,，編號：_______________】，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設定抵押,。
1-2.簽訂本合同前,，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方向乙方承諾,，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾,，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用,、物業(yè)管理規(guī)定,，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。
1-3.租賃期間,，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,，現(xiàn)有的裝修、附屬設施,、設備狀況以及需約定的有關事項,，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明,，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù),。
第二條 交付日期和租賃期限
2- 1甲、乙雙方約定,，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。
2-2.雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方,，由乙方進行驗收,。逾期交付的，每逾期一日,，則甲方需向乙方支付_______元違約金,。
第三條 租金及支付方式
3-1 .甲、乙雙方約定,，在上述租賃期限內,，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：____________________________),。
3-2 甲,、乙雙方約定,，在租賃期限內，未經雙方協(xié)商一致,，甲方不得擅自調整租金標準,。
3-3.乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
3-4.乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________,。
第四條 保證金和其他費用
4- 1.甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金，即___________元,。甲方收取保證金后,，應向乙方開具收款憑證。
本合同終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外,，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。
4-2 租賃期間,，該房屋所發(fā)生的水,、電、氣,、通信,、空調,、有線電視,、_______、_______費用由【甲方】【乙方】【 】承擔,，其中應由分擔的,，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定,。
除上述費用外,，其他費用均由【 】承擔。
第五條 房屋使用要求和維修責任
5-1 .甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件,。租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修,。
甲方逾期不維修,、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。
5-2.乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,、設備，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施,、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。
乙方不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。
5-3.租賃期間,，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，保證該房屋及其附屬設施,、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。
5-4.乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的,，則應事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定須向有關部門報批的，則應由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關部門批準后,，方可進行,。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置,，由甲,、乙雙方在本合同附件中約定。
5-5.租賃期間,，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況,。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患,，被管理部門責令改正的,，第三方機構可以代為整改,，并可采取必要措施，保證房屋使用安全,，因此產生的損失,，由乙方承擔。
第六條 轉租,、承租權轉讓和交換
6-1 .租賃期間,，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意,，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定,。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同,。
6-2 租賃期間,，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換,。
第七條 抵押和出售
7-1 .租賃期間,，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權,。
7-2 租賃期間,，甲方需出售該房屋的，應提前 個月書面告知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,。乙方在收到甲方書面告知日內未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權,。
乙方放棄優(yōu)先購買權的,，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同,。轉讓前需實地看房的,，甲方應與乙方進行協(xié)商,，未經協(xié)商一致的,，乙方可以拒絕。
第八條 續(xù)租
8-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應于租期屆滿前個月書面通知乙方,。逾期未書面通知的,，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期。
8-2 甲,、乙雙方同意,，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的,，應自書面通知乙方之日起,，給予乙方個月的寬限期。寬限期限內,，乙方應按本合同的約定,，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。
第九條 房屋返還
9-1 .除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的,，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內返還該房屋。
9-2 乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的,，每逾期一日,，乙方應按______元日向甲方支付違約金。
9-3.除本合同附件另有約定外,，乙方返還該房屋時,，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài),。經甲方書面驗收認可后,，相互結清各自應當承擔的費用。
第十條 解除本合同的條件
10-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的，本合同解除：
(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;
(二)該房屋因不可抗力原因毀損,、滅失,，致使乙方不能正常使用的;
(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押,，租賃期間被處分的;
(四)___________________________________________________,。
10-2 甲、乙雙方同意,，甲方有下列情形之一的,，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失,。
(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋,，經乙方書面催告后___日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;
(三)___________________________________________________,。
10-3 甲,、乙雙方同意,，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同,，并有權要求乙方賠償損失,。
(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;
(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;
(三)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍,，或者增加居住使用人,，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租,，不得按照床位出租,，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng),、扶養(yǎng)義務關系的除外),，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的;
(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的;
(八)__________________________________________________。
第十一條 合同登記備案
11- 1.本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效,。自合同生效之日起30日內,，甲、乙雙方【應當】【已委托____________________(房地產經紀機構)】到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案,。
11-2 本合同登記備案后,，凡登記備案內容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關系終止的,，雙方應按規(guī)定向原受理機構辦理變更,、延續(xù)或注銷手續(xù)。
11-3.因租賃當事人一方未配合,，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、延續(xù)、注銷手續(xù)的,，造成的法律糾紛和經濟損失,，均應由未配合辦理的一方承擔。
第十二條 違約責任
12-1 .該房屋交付驗收時,，現(xiàn)有的裝修,、附屬設施、設備存在缺陷,，影響乙方正常使用的,，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的,，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容,。
12-2 甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押,，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償。
12-3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設施,、設備損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。
12-4.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。
12-5.租賃期間,，非本合同約定的情況,，甲方提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致,，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金,。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。未與乙方協(xié)商一致的,，甲方不得提前收回該房屋。
12-6.租賃期間,，非本合同約定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。
第十三條 解決爭議的方式
13-1 本合同由中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄,。
13-2 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲,、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調解委員會申請調解,，也可選擇下列第____種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 其他條款
14-1 本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款,、附件，為本合同不可分割的一部分。
14-2.甲方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______。甲,、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經通知并送達對方。
14-3.本合同連同附件一式____份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，__________________________,、_____________________________各一份,，均具有同等效力。
甲方(名稱或名字)： 乙方(名稱或名字)：
甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】
簽署： 簽署：
【委托】【法定】代理人簽署： 【委托】【法定】代理人簽署：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
日期：年月日 日期：年月日
簽于： 簽于：
普通的房屋租賃合同 普通房屋出租合同篇十七
甲方：___________________
乙方：___________________
根據(jù)國家,、省有關法律,、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、公平、誠實信用,、等價有償原則的基礎上,，經充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項,，訂立本合同,，并共同遵守。
一,、甲方自愿將座落在本市___區(qū)__房屋,，使用面積___平方米，出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋。
二,、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止,。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,，月租金總額___,，￥___元。
四,、該房屋租金___年內不變,。自第___年起，月租金每年遞增___%。
五,、乙方必須按時向甲方繳納租金,。付款的時間及方式___。
六,、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用,。
七,、租賃期內,，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準,，不得擅自改變房屋的使用性質,。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全,，并負責對房屋及其附著物的定期檢查,，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償,。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償,。
九,、甲方維修房屋及其附著設施，應提前___天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合,。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,，則概由乙方負責。
十,、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后,，方可進行,。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋,，應提前___個月通知乙方,。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權,。
十三,、租賃期內，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償
1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的
2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構,，或損壞房屋,，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的
3.未經甲方同意,，擅自將房屋轉租,、轉讓、轉借他人或調換使用的
4.拖欠租金累計___個月以上的
十四,、自本合同簽訂之日___天內,，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應向乙方支付原日租金___倍的違約金,。
十五、租賃期內,，甲方無正當理由,，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方支付違約金,。乙方未經甲方同意中途擅自退租的,，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。
十六,、租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的,，應提前___個月向甲方提出書面意向,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記,。
十七,、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋,。如乙方逾期不歸還的,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金___倍的違約金。
十八,、本合同經甲,、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房地產管理局申請登記,，領取《房屋租賃證》,。
十九、租賃期內,，乙方在征得甲方書面同意的基礎上,，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人,，并應簽訂轉租合同,，該合同經甲方簽署同意意見，按有關規(guī)定辦理登記手續(xù),，領取《房屋租賃證》后,，方可轉租。
二十,、變更或解除本合同,，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續(xù),。
二十一,、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種：
1.因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁
2.因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。
二十二,、本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家,、省,、市有關房屋租賃管理規(guī)定,。
二十三、本合同一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)___份,。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。
二十四、雙方約定的其他事項：
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
委托代理人：委托代理人：
年月日
普通的房屋租賃合同 普通房屋出租合同篇十八
編號：
委托人
姓名/公司名稱：
地址：
證件種類及號碼：
電話：
傳真：
受托人
公司名稱：
地址：
電話：
傳真：
甲,、乙雙方經友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1,、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產,，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年,。該房產的建筑面積為平米甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權,，且甲方愿將房產出租。
2,、甲方出租房產的條件如下：
1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3,、乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4,、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后,，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金,，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分,，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約之日起7日內繳付乙方。
5,、當乙方向甲方介紹可能承租人時,，甲方應積極配合，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù),。
6、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約,，有關事宜將在授權書中另行約定,。
7、甲方除委托乙方代為出租該房產外,，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方,，否則將賠償因此給對方造成的損失,。
8、在委托期及委托期終止后六個月內,，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方,。
9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：
1)委托期滿且雙方并無續(xù)約
2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費
3)甲,、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。
10、甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書內容予以保密,，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。
11,、本委托書依照中華人民共和國法律擬定,，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款,。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決,。
12、本委托書一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效,。
甲方：乙方：
年月日
普通的房屋租賃合同 普通房屋出租合同篇十九
甲方：___公司
乙方：___
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就甲方租賃乙方位于__市___區(qū)___路___號___綜合樓租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況：
甲方房屋坐落于__市___區(qū)___路___號，面積___平方米,。
第二條房屋租賃用途：
該房屋租賃用途為網吧,、游藝、娛樂
第三條租賃期限及租金起算時間：
租賃期限自年月日至年月日止,。其中自年月日至年月日止為房屋裝修期,，裝修期內乙方無需支付月租，即年月日起按月交納租金,。
第四條房屋租金:
該房屋按每月每平方米16元收取租金,，租金每三年遞增15%，即：
年月日至年月日,，每月租金為人民幣元
年月日至年月日,，每月租金為人民幣元
年月日至年月日，每月租金為人民幣元
第五條付款方式及其他費用：
1,、乙方應于本合同簽訂之日起兩天內向甲方支付合同保證金人民幣30000元及首月租金11424元,，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回,，協(xié)議保證金在租賃期滿結清所有費用后退回乙方
2、租金按月結算,，今后由乙方于每月10日前向甲方繳納當月租金及上月水電費,、停車場維護費。
3,、乙方每月向甲方交納停車場維護費800元,停車場共用,乙方消費客人車輛保管責任由乙方負責;
4,、合同備案費用及租金發(fā)票稅費等概由乙方負責
第六條交付房屋：
1、甲方于20__年11月1日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設計裝飾交付給乙方使用,。交付使用后乙方對房屋及其附著設施有義務檢查及進行房屋的修繕,，以維持房屋的正常使用。
2,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并負責賠償損失。
3,、提供共用客梯一臺,。客梯年審及維修保養(yǎng)由甲方負責,，費用由三至六層經營者按各三分之一比例分攤支付,。
4、提供水電給乙方使用,，電費暫按1.2元每度向乙方收取,，如日后業(yè)主水電調價則按相應比例在現(xiàn)時的標準上調整。
5,、租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
6,、乙方確因經營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿，所有固定設施,、設備,、裝修不得拆除或故意損壞，無償歸甲方所有,。
第七條關于經營及證照的約定：
1,、乙方負責營業(yè)執(zhí)照及相關證照的領取，費用由乙方自行支付;
2,、甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方,，由乙方負責按乙方經營項目另行辦理三樓消防手續(xù),，一至二樓需保留現(xiàn)時餐飲功能并重新出具消防合格證等相關資料，所有費用由乙方負責,。
3,、乙方在經營期間的債權債務及因經營引起的一切消防、安全及法律責任概由乙方負責,，并承擔其經營項目的所有稅費,、各種規(guī)費;不能將甲方的房產抵押。
4,、乙方在經營期內,，拖欠員工工資，甲方有權干涉,，凡拖欠壹個月以上員工工資,，視作違約;并由乙方自行解決欠薪問題，與甲方無關,。
第八條關于裝修和改變房屋結構的約定：
乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋內部結構的裝修或設置對房屋結構影響的設備，需征得甲方書面同意,，投資費用由乙方自理,，否則在退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需的費用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負責賠償,。
第九條租賃期滿
租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前兩個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前壹個月內向乙方正式答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第十條因乙方責任終止合同的約定：
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，合同保證金不予退給乙方,，乙方按照剩余租賃期租金總額的10%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應賠償相應的損失,。
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3.拖欠租金累計達壹個月以上;
4.利用承租房屋進行違法活動;
5.故意損壞承租房屋及相關設備財產;
6.從事國家政策法規(guī)禁止的經營項目,。
第十一條提前終止合同：
租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方,，并由提出終止方賠償另一方所有損失,，按照剩余租賃期租金總額的10%支付違約金,。如因國家建設、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時,，一般應提前三個月書面通知乙方，雙方各負其責,，不向對方作出補償,。
第十四條違約責任：
1、租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方均不得違反本合同的規(guī)定,。
2、乙方逾期繳付租金水電的,，每逾期一天,，乙方需向甲方繳交當月租金水電總額1%的違約金;逾期一個月不繳付租金水電的甲方有權單方終止合同，乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外,，甲方有權停水電,、凍結乙方財產，直到乙方交清全部款項為止,。
第十二條其它約定：
雙方簽訂合同后,，甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關資料、證件復印件,，供乙方辦理相關證照使用,。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。
第十四條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟,。
第十六條本合同共肆頁,，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效,。
本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
甲方：___公司乙方：
法定代表人：___身份證地址：
簽約代表人：身份證號碼：
電話：電話：
簽訂日期：____年__月__日
簽訂地點：___市
