現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧。

建設(shè)工程分包合同建設(shè)工程分包合同相關(guān)法律規(guī)定篇一

乙方：__________

借款方在____年為進(jìn)行基本建設(shè)所需資金,，經(jīng)貸款方審查,，同意給予貸款。為明確雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，控制年度投資,，雙方除遵守___號(hào)臨時(shí)借款協(xié)議外，特簽訂本年度合同,。

第一條 借款方根據(jù)批準(zhǔn)的年度基本建設(shè)計(jì)劃,，向貸款方借款人民幣(大寫(xiě))____元，用于__建設(shè)工程,，不得挪作他用,。預(yù)計(jì)分季用款：一季____元;二季____元;三季____元;四季____元。

第二條 貸款利率為年息___%，計(jì)算復(fù)利,。

第三條 年度中間,，國(guó)家調(diào)整基建投資計(jì)劃和利率等，本合同應(yīng)作相應(yīng)修訂和補(bǔ)充,。

第四條 建設(shè)期間或項(xiàng)目竣工后,，雙方應(yīng)簽訂借款合同，借款合同總額包括本合同的借款額,。借款合同生效后,，本合同同時(shí)失效。

乙方：__________

時(shí)間：__________

建設(shè)工程分包合同建設(shè)工程分包合同相關(guān)法律規(guī)定篇二

6,、現(xiàn)場(chǎng)響應(yīng)：

6.4對(duì)于涉及安全的質(zhì)量問(wèn)題,，按照《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，做到立即報(bào)告,，及時(shí)采取防范措施,。

建設(shè)工程分包合同建設(shè)工程分包合同相關(guān)法律規(guī)定篇三

發(fā)包方（甲方）：__________________

承包方（乙方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及通信工程建設(shè)的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條工程概況

第二條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.組織工程建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)交底，向乙方明確施工任務(wù),；

2.提供必要的施工條件,；

3.負(fù)責(zé)主材的供應(yīng)，詳見(jiàn)發(fā)包人供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表,；

4.指派甲方代表對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查；

6.按合同約定按時(shí)向乙方支付工程款,。

第三條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.非經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承包工程的任何部分分包；

5.精心組織施工管理人員,、施工人員,、材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)施工,；

10.線路工程的施工,，乙方同時(shí)承擔(dān)電話機(jī)及數(shù)據(jù)終端的安裝任務(wù)。在施工過(guò)程中和工程竣工后半年內(nèi),，乙方應(yīng)服從甲方的要求進(jìn)行該項(xiàng)目范圍內(nèi)的電話機(jī)及數(shù)據(jù)終端的安裝工作,。安裝費(fèi)用由甲乙雙方商議決定,。

11.施工過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,，切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作。乙方在施工中所發(fā)生的一切人身傷亡事故和施工單位原因造成的設(shè)備事故,，事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并不得因此影響工程進(jìn)度。

第四條工程期限

本工程開(kāi)工日期__________年__________月__________日,，竣工日期__________年__________月__________日。

第五條竣工驗(yàn)收

1.工程竣工后,，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,。同時(shí)乙方應(yīng)在一周內(nèi)按鐵通網(wǎng)建[]32號(hào)關(guān)于《工程竣工文件編制規(guī)定》的要求編制完整的竣工文件。

2.甲方收到乙方提供的全套竣工資料和書(shū)面竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后會(huì)同有關(guān)部門(mén)及時(shí)組織驗(yàn)收,，驗(yàn)收以施工圖紙,、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要,、設(shè)計(jì)更改通知,、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

3.驗(yàn)收合格后,，雙方簽署竣工驗(yàn)收通過(guò)的文件,，并將工程移交給甲方管理。驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求的,，由乙方負(fù)責(zé)修改再進(jìn)行驗(yàn)收,。竣工日期以驗(yàn)收通過(guò)的日期為準(zhǔn),。

第六條質(zhì)量保證

1.保修期限：工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后十二個(gè)月,；

2.保修責(zé)任：乙方對(duì)交付的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，由于乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題,，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù),。

第七條工程考核

1.乙方采購(gòu)的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或弄虛作假、以次充好,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方自行承擔(dān)整改所需的工料費(fèi)，同時(shí)向甲方支付工程最終結(jié)算價(jià)款________%的違約金,，甲方有權(quán)在工程款結(jié)算時(shí)予以扣除,。情節(jié)惡劣的，取消乙方入圍施工資格,。

2.除甲方原因及不可抗力外,，工期延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān),，每延期一天乙方應(yīng)向甲方支付工程最終結(jié)算價(jià)款0.5%的違約金，甲方有權(quán)在工程款結(jié)算時(shí)予以扣除,。

3.不服從甲方指揮,，拒絕或延誤電話機(jī)及數(shù)據(jù)終端安裝，乙方向甲方支付工程最終結(jié)算價(jià)款__________%的違約金,，甲方有權(quán)在工程款結(jié)算時(shí)予以扣除,，并同時(shí)取消乙方入圍施工資格。

4.未按期按鐵通網(wǎng)建[]32號(hào)關(guān)于《工程竣工文件編制規(guī)定》的要求編制完整的竣工文件的,，每延期一天乙方應(yīng)向甲方支付工程最終結(jié)算價(jià)款0.5%的違約金,，甲方有權(quán)在工程款結(jié)算時(shí)予以扣除。

第八條工程價(jià)款的結(jié)算與支付

1.本工程采用包工部分包料方式,，根據(jù)乙方編制的施工預(yù)算,，合同價(jià)暫定為_(kāi)_________。

2.工程竣工后,，由乙方按照郵電部（1995）626號(hào)文件《通信建設(shè)工程概算,、預(yù)算編制辦法及費(fèi)用定額》的規(guī)定據(jù)實(shí)編制竣工決算報(bào)告，經(jīng)甲方指定的具有通信工程審計(jì)資質(zhì)的第三方審計(jì),，審計(jì)費(fèi)的支付按浙江省物價(jià)局浙價(jià)服[]262號(hào)文件執(zhí)行,。

3.工程最終結(jié)算款的確定：工程最終結(jié)算款由以下兩部分組成，（1）審計(jì)審定價(jià)款中乙方采購(gòu)的材料款和其他費(fèi)用不作調(diào)整,，按審計(jì)的價(jià)款確定,；（2）審計(jì)審定價(jià)款中的建筑安裝工程費(fèi)部分（扣除材料費(fèi)以外的部分），乙方同意按浙鐵通計(jì)建[]303號(hào)文的規(guī)定調(diào)整相關(guān)費(fèi)率后下浮__________%,。

4.乙方向甲方開(kāi)具建安和材料統(tǒng)一發(fā)票后,，甲方先行支付工程最終結(jié)算價(jià)款的90%（甲方有權(quán)在該款項(xiàng)中扣除乙方應(yīng)支付的違約金），待十二個(gè)月保修期滿后,，若無(wú)工程質(zhì)量遺留問(wèn)題,，甲方付清剩余工程價(jià)款。

第九條合同解除

1.雙方協(xié)商同意可解除本合同,。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方將承包工程的任何部分分包給他人的，甲方有權(quán)解除本合同,。

3.乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的包義分別轉(zhuǎn)包給他人的,，甲方有權(quán)解除本合同。

4.有下列情形之一的,，甲方,、乙方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；

（2）因一方嚴(yán)重違約致使合同無(wú)法履行,。

5.一方依據(jù)本條2,、3,、4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知,，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除,，合同解除后乙方應(yīng)做好已完工程的保護(hù)和移交工作，并按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地,。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失,。

第十條爭(zhēng)議解決方式

在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十一條其他

1.乙方確認(rèn)其完全了解本合同中所述的鐵通公司的相關(guān)文件內(nèi)容；

3.本協(xié)議一式六份,，甲乙雙方各執(zhí)三份,，協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方（蓋章）______________

地址：____________________

法定代表人：______________

委托代理人：______________

開(kāi)戶銀行：________________

帳號(hào)：____________________

電話：____________________

郵政編碼：________________

乙方（蓋章）______________

地址：____________________

法定代表人：______________

委托代理人：______________

開(kāi)戶銀行：________________

帳號(hào)：____________________

電話：____________________

郵政編碼：________________

簽約日期：________________

簽約地點(diǎn)：________________

建設(shè)工程分包合同建設(shè)工程分包合同相關(guān)法律規(guī)定篇四

承攬人：

一、承包項(xiàng)目：甲方有 工程,，地址承包給乙方施工,，工程項(xiàng)目 ，工程價(jià)格 ,，其中單價(jià)內(nèi)容有一切輔助用工及圖紙范圍內(nèi)一切相應(yīng)工作內(nèi)容( )等,。

二、工程質(zhì)量：乙方必須嚴(yán)格遵守建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，按甲方提供的圖紙施工,，確保質(zhì)量，達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程,，所有施工程序必須按有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行,，如乙方出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題而造成返工的，工料損失均由乙方自身承擔(dān),，在各項(xiàng)施工內(nèi)容的間接或隱蔽施工之前,，必須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。

三,、施工程序：工程所需的原材料由乙方自行采購(gòu),，甲方要求檢測(cè)的材料需現(xiàn)場(chǎng)取樣檢測(cè)合格后方可使用。如因設(shè)計(jì)方案或甲方方案變更,，乙方必須無(wú)條件服從甲方及業(yè)主安排,。乙方必須按照甲方規(guī)定的施工進(jìn)度計(jì)劃如期完成，不準(zhǔn)找任何借口拖延工期或因短時(shí)間的下雨而拖延工期,。

四,、施工期限：總工期 天,，要求乙方在所限施工期間合理安排穿插作業(yè)，從 年 月 日至 年 月 日竣工,，乙方必須在規(guī)定期限內(nèi)完成圖紙上的所有工作量,，如在規(guī)定期限內(nèi)沒(méi)有完成，造成工期拖延的,，將以合同總價(jià)的5‰每天進(jìn)行罰款,，罰款在合同總價(jià)中直接扣除。

五,、安全責(zé)任：乙方在施工期間要嚴(yán)格遵守《建筑安裝工人程安全生產(chǎn)基本規(guī)定》,，盡心盡責(zé)做好安全工作，不準(zhǔn)做對(duì)各工種有危害的存在隱患的事情或現(xiàn)象,。不準(zhǔn)無(wú)理取鬧,、打架斗毆及拋物等現(xiàn)象，出現(xiàn)一次均處500元罰款,，并要求肇事者從事發(fā)日至工程結(jié)束不準(zhǔn)進(jìn)入工地,，罰金在合同總價(jià)中直接扣除。由于乙方所造成的一切安全事故均由乙方承擔(dān)后果,，甲方概不負(fù)責(zé),。施工現(xiàn)場(chǎng)乙方不準(zhǔn)帶小孩、閑雜人員進(jìn)入,。

六,、文明施工： 乙方必須達(dá)到市級(jí)文明施工工地要求。

七,、施工材料,、機(jī)械及用具事項(xiàng)：所有材料、施工機(jī)械,、用具及施工輔料均由乙方自理,。甲方不負(fù)責(zé)機(jī)械的運(yùn)輸及保管工作，只負(fù)責(zé)圖紙和技術(shù)服務(wù),。

八,、付款方式：根據(jù)所做工作量按期付款50%，按要求將圖紙范圍內(nèi)合同內(nèi)的所有工作量全部做完并驗(yàn)收合格后付至總價(jià)的90%,，留10%作為工程質(zhì)保金在交付后一年內(nèi)付清,。

九、備注： 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，字雙方簽字之日起生效。

發(fā)包人(簽字)： 承包人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

建設(shè)工程分包合同建設(shè)工程分包合同相關(guān)法律規(guī)定篇五

承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就工程分包事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立如下合同條款,。

1,、工程概況及分包內(nèi)容

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程概況：

分包內(nèi)容：所有鋼筋加工、制作,、綁扎工程,。(所需的綁絲由乙方承擔(dān))。

分包方式：清工

2,、合同價(jià)款：按建筑面積計(jì)算： 元/㎡,。一次性包死，價(jià)格不可再調(diào),。

3,、分包工期

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn),。

5,、付款方式：

1)地下室封頂完成后，付所完工程量?jī)r(jià)款的70﹪,。

2)±0.000以上工程每四層封頂后付所完工程量?jī)r(jià)款的70﹪。

3)主體完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后(剔鑿部分完工)其余部分一次性付清,。

6、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1)組建項(xiàng)目管理班子,，辦理竣工手續(xù),。

2)負(fù)責(zé)組織分部工程的驗(yàn)收。

3)負(fù)責(zé)提供施工用的設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料,。

發(fā)包人：日期：

承包人：日期：

建設(shè)工程分包合同建設(shè)工程分包合同相關(guān)法律規(guī)定篇六

第一部分合同協(xié)議書(shū)

發(fā)包人(全稱)：________

勘察人(全稱)：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就________項(xiàng)目工程勘察有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議。

一,、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點(diǎn)：________________

二,、勘察范圍和階段,、技術(shù)要求及工作量

2.技術(shù)要求：________________________

3.工作量：________________________

三、合同工期

1.開(kāi)工日期：________________

2.成果提交日期：________________

3.合同工期(總?cè)諝v天數(shù))____天

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________

五,、合同價(jià)款

1.合同價(jià)款金額：人民幣(大寫(xiě))________(￥______元)

2.合同價(jià)款形式：________________________

六、合同文件構(gòu)成

組成本合同的文件包括：

(1)合同協(xié)議書(shū);

(2)專用合同條款及其附件;

(3)通用合同條款;

(4)中標(biāo)通知書(shū)(如果有);

(5)投標(biāo)文件及其附件(如果有);

(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

(7)圖紙;

(8)其他合同文件,。

在合同履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件構(gòu)成合同文件組成部分,。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù),，按照合同約定提供工程勘察條件和相關(guān)資料,，并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。

2.勘察人承諾按照法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及合同約定提供勘察技術(shù)服務(wù),。

八,、詞語(yǔ)定義

本合同協(xié)議書(shū)中詞語(yǔ)含義與合同第二部分《通用合同條款》中的詞語(yǔ)含義相同。

九,、簽訂時(shí)間

本合同于______年____月____日簽訂,。

十、簽訂地點(diǎn)

本合同在________________簽訂,。

十一,、合同生效

本合同自________________生效。

十二,、合同份數(shù)

本合同一式____份,，具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)____份,，勘察人執(zhí)____份,。

發(fā)包人：(印章)________

法定代表人或其委托代理人：________(簽字)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________

地址：________

郵政編碼：________

電話：________

傳真：________

電子郵箱：________

開(kāi)戶銀行：________

賬號(hào)：________

勘察人：(印章)________

法定代表人或其委托代理人：________(簽字)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________

地址：________

郵政編碼：________

電話：________

傳真：________

電子郵箱：________

開(kāi)戶銀行：________

賬號(hào)：________

第二部分通用合同條款

第1條一般約定

1.1詞語(yǔ)定義

下列詞語(yǔ)除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義,。

1.1.1合同：指根據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力的文件,，構(gòu)成合同的文件包括合同協(xié)議書(shū)、專用合同條款及其附件,、通用合同條款,、中標(biāo)通知書(shū)(如果有)、投標(biāo)文件及其附件(如果有),、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求,、圖紙以及其他合同文件。

1.1.2合同協(xié)議書(shū)：指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和勘察人共同簽署的稱為“合同協(xié)議書(shū)”的書(shū)面文件,。

1.1.3通用合同條款：是根據(jù)法律,、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程勘察的需要訂立，通用于建設(shè)工程勘察的合同條款。

1.1.4專用合同條款：是發(fā)包人與勘察人根據(jù)法律,、行政法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的合同條款,，是對(duì)通用合同條款的細(xì)化,、完善、補(bǔ)充,、修改或另行約定,。

1.1.5發(fā)包人：指與勘察人簽定合同協(xié)議書(shū)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.1.6勘察人：指在合同協(xié)議書(shū)中約定,，被發(fā)包人接受的具有工程勘察資質(zhì)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人,。

1.1.7工程：指發(fā)包人與勘察人在合同協(xié)議書(shū)中約定的勘察范圍內(nèi)的項(xiàng)目。

1.1.8勘察任務(wù)書(shū)：指由發(fā)包人就工程勘察范圍,、內(nèi)容和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等提出要求的書(shū)面文件,。勘察任務(wù)書(shū)構(gòu)成合同文件組成部分,。

1.1.9合同價(jià)款：指合同當(dāng)事人在合同協(xié)議書(shū)中約定,，發(fā)包人用以支付勘察人完成合同約定范圍內(nèi)工程勘察工作的款項(xiàng)。

1.1.10費(fèi)用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的必需的支出,。

1.1.11工期：指合同當(dāng)事人在合同協(xié)議書(shū)中約定,，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的工作天數(shù)。

1.1.12天：除特別指明外,，均指日歷天,。約定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入,，從次日開(kāi)始計(jì)算,。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天,，時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí),。

1.1.13開(kāi)工日期：指合同當(dāng)事人在合同中約定,，勘察人開(kāi)始工作的絕對(duì)或相對(duì)日期,。

1.1.14成果提交日期：指合同當(dāng)事人在合同中約定，勘察人完成合同范圍內(nèi)工作并提交成果資料的絕對(duì)或相對(duì)日期,。

1.1.15圖紙：指由發(fā)包人提供或由勘察人提供并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可,，滿足勘察人開(kāi)展工作需要的所有圖件，包括相關(guān)說(shuō)明和資料,。

1.1.16作業(yè)場(chǎng)地：指工程勘察作業(yè)的場(chǎng)所以及發(fā)包人具體指定的供工程勘察作業(yè)使用的其他場(chǎng)所,。

1.1.17書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳,、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.1.18索賠：指在合同履行過(guò)程中,，一方違反合同約定,，直接或間接地給另一方造成實(shí)際損失，受損方向違約方提出經(jīng)濟(jì)賠償和(或)工期順延的要求,。

1.1.19不利物質(zhì)條件：指勘察人在作業(yè)場(chǎng)地遇到的不可預(yù)見(jiàn)的自然物質(zhì)條件,、非自然的物質(zhì)障礙和污染物。

1.1.20后期服務(wù)：指勘察人提交成果資料后,，為發(fā)包人提供的后續(xù)技術(shù)服務(wù)工作和程序性工作,，如報(bào)告成果咨詢、基槽檢驗(yàn),、現(xiàn)場(chǎng)交樁和竣工驗(yàn)收等,。

1.2合同文件及優(yōu)先解釋順序

(1)合同協(xié)議書(shū);

(2)專用合同條款及其附件;

(3)通用合同條款;

(4)中標(biāo)通知書(shū)(如果有);

(5)投標(biāo)文件及其附件(如果有);

(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

(7)圖紙;

(8)其他合同文件。

上述合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改,，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的文件,，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。

1.2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí),，在不影響工作正常進(jìn)行的情況下,，由發(fā)包人和勘察人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí),，按第16條〔爭(zhēng)議解決〕的約定處理,。

1.3適用法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1.3.1適用法律法規(guī)

本合同文件適用中華人民共和國(guó)法律,、行政法規(guī),、部門(mén)規(guī)章以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例,、單行條例和地方政府規(guī)章等,。其他需要明示的規(guī)范性文件，由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,。

1.3.2適用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

適用于工程的現(xiàn)行有效國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地的地方標(biāo)準(zhǔn)以及相應(yīng)的規(guī)范,、規(guī)程為本合同文件適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。合同當(dāng)事人有特別要求的，應(yīng)在專用合同條款中約定,。

發(fā)包人要求使用國(guó)外技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的,，應(yīng)在專用合同條款中約定所使用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的名稱及提供方，并約定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)原文版、中譯本的份數(shù),、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng),。

1.4語(yǔ)言文字

本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明,。如專用合同條款約定使用兩種以上(含兩種)語(yǔ)言時(shí),，漢語(yǔ)為優(yōu)先解釋和說(shuō)明本合同的語(yǔ)言。

1.5聯(lián)絡(luò)

1.5.1與合同有關(guān)的批準(zhǔn)文件,、通知,、證明、證書(shū),、指示,、指令、要求,、請(qǐng)求,、意見(jiàn)、確定和決定等,，均應(yīng)采用書(shū)面形式或合同雙方確認(rèn)的其他形式,，并應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)接收人。

1.5.2發(fā)包人和勘察人應(yīng)在專用合同條款中約定各自的送達(dá)接收人,、送達(dá)形式及聯(lián)系方式,。合同當(dāng)事人指定的接收人、送達(dá)地點(diǎn)或聯(lián)系方式發(fā)生變動(dòng)的,，應(yīng)提前3天以書(shū)面形式通知對(duì)方,，否則視為未發(fā)生變動(dòng)。

1.5.3發(fā)包人,、勘察人應(yīng)及時(shí)簽收對(duì)方送達(dá)至約定送達(dá)地點(diǎn)和指定接收人的來(lái)往信函;如確有充分證據(jù)證明一方無(wú)正當(dāng)理由拒不簽收的,，視為拒絕簽收一方認(rèn)可往來(lái)信函的內(nèi)容。

1.6嚴(yán)禁賄賂

合同當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式,，謀取非法利益或損害對(duì)方權(quán)益,。因一方的賄賂造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

1.7保密

除法律法規(guī)規(guī)定或合同另有約定外,，未經(jīng)發(fā)包人同意，勘察人不得將發(fā)包人提供的圖紙,、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方,。

除法律法規(guī)規(guī)定或合同另有約定外,，未經(jīng)勘察人同意,，發(fā)包人不得將勘察人提供的技術(shù)文件、成果資料、技術(shù)秘密及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方,。

第2條發(fā)包人

2.1發(fā)包人權(quán)利

2.1.1發(fā)包人對(duì)勘察人的勘察工作有權(quán)依照合同約定實(shí)施監(jiān)督,，并對(duì)勘察成果予以驗(yàn)收。

2.1.2發(fā)包人對(duì)勘察人無(wú)法勝任工程勘察工作的人員有權(quán)提出更換,。

2.1.3發(fā)包人擁有勘察人為其項(xiàng)目編制的所有文件資料的使用權(quán),，包括投標(biāo)文件、成果資料和數(shù)據(jù)等,。

2.2發(fā)包人義務(wù)

2.2.1發(fā)包人應(yīng)以書(shū)面形式向勘察人明確勘察任務(wù)及技術(shù)要求,。

2.2.2發(fā)包人應(yīng)提供開(kāi)展工程勘察工作所需要的圖紙及技術(shù)資料，包括總平面圖,、地形圖,、已有水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)等，若上述資料由勘察人負(fù)責(zé)搜集時(shí),，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

2.2.3發(fā)包人應(yīng)提供工程勘察作業(yè)所需的批準(zhǔn)及許可文件，包括立項(xiàng)批復(fù),、占用和挖掘道路許可等,。

2.2.4發(fā)包人應(yīng)為勘察人提供具備條件的作業(yè)場(chǎng)地及進(jìn)場(chǎng)通道(包括土地征用、障礙物清除,、場(chǎng)地平整,、提供水電接口和青苗賠償?shù)?并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.2.5發(fā)包人應(yīng)為勘察人提供作業(yè)場(chǎng)地內(nèi)地下埋藏物(包括地下管線,、地下構(gòu)筑物等)的資料,、圖紙，沒(méi)有資料,、圖紙的地區(qū),，發(fā)包人應(yīng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)查清地下埋藏物。若因發(fā)包人未提供上述資料,、圖紙,，或提供的資料、圖紙不實(shí),，致使勘察人在工程勘察工作過(guò)程中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.2.6發(fā)包人應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定為勘察人安全生產(chǎn)提供條件并支付安全生產(chǎn)防護(hù)費(fèi)用,，發(fā)包人不得要求勘察人違反安全生產(chǎn)管理規(guī)定進(jìn)行作業(yè),。

2.2.7若勘察現(xiàn)場(chǎng)需要看守，特別是在有毒,、有害等危險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí),，發(fā)包人應(yīng)派人負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作;按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，對(duì)從事危險(xiǎn)作業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行保健防護(hù)，并承擔(dān)費(fèi)用,。發(fā)包人對(duì)安全文明施工有特殊要求時(shí),，應(yīng)在專用合同條款中另行約定。

2.2.8發(fā)包人應(yīng)對(duì)勘察人滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的已完工作,，按照合同約定及時(shí)支付相應(yīng)的工程勘察合同價(jià)款及費(fèi)用,。

2.3發(fā)包人代表

發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款中明確其負(fù)責(zé)工程勘察的發(fā)包人代表的姓名、職務(wù),、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng),。發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜,。

第3條勘察人

3.1勘察人權(quán)利

3.1.1勘察人在工程勘察期間,，根據(jù)項(xiàng)目條件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)規(guī)定等方面的變化,，有權(quán)向發(fā)包人提出增減合同工作量或修改技術(shù)方案的建議,。

3.1.2除建設(shè)工程主體部分的勘察外，根據(jù)合同約定或經(jīng)發(fā)包人同意,，勘察人可以將建設(shè)工程其他部分的勘察分包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)工程勘察單位,。發(fā)包人對(duì)分包的特殊要求應(yīng)在專用合同條款中另行約定。

3.1.3勘察人對(duì)其編制的所有文件資料,，包括投標(biāo)文件,、成果資料、數(shù)據(jù)和專利技術(shù)等擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán),。

3.2勘察人義務(wù)

3.2.1勘察人應(yīng)按勘察任務(wù)書(shū)和技術(shù)要求并依據(jù)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程勘察工作,。

3.2.2勘察人應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，按本合同約定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的成果資料,，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé),。

文物主管部門(mén)報(bào)告并妥善保護(hù)。

3.2.5勘察人開(kāi)展工程勘察活動(dòng)時(shí)應(yīng)遵守有關(guān)職業(yè)健康及安全生產(chǎn)方面的各項(xiàng)法律法規(guī)的規(guī)定,，采取安全防護(hù)措施,，確保人員、設(shè)備和設(shè)施的安全,。

3.2.6勘察人在燃?xì)夤艿?、熱力管道、?dòng)力設(shè)備,、輸水管道,、輸電線路、臨街交通要道及地下通道(地下隧道)附近等風(fēng)險(xiǎn)性較大的地點(diǎn),，以及在易燃易爆地段及放射,、有毒環(huán)境中進(jìn)行工程勘察作業(yè)時(shí),，應(yīng)編制安全防護(hù)方案并制定應(yīng)急預(yù)案。

3.2.7勘察人應(yīng)在勘察方案中列明環(huán)境保護(hù)的具體措施,，并在合同履行期間采取合理措施保護(hù)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。

3.3勘察人代表

勘察人接受任務(wù)時(shí),，應(yīng)在專用合同條款中明確其負(fù)責(zé)工程勘察的勘察人代表的姓名,、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng),?？辈烊舜碓诳辈烊说氖跈?quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中與勘察人有關(guān)的具體事宜,。

第4條工期

4.1開(kāi)工及延期開(kāi)工

4.1.1勘察人應(yīng)按合同約定的工期進(jìn)行工程勘察工作,，并接受發(fā)包人對(duì)工程勘察工作進(jìn)度的監(jiān)督、檢查,。

4.1.2因發(fā)包人原因不能按照合同約定的日期開(kāi)工,，發(fā)包人應(yīng)以書(shū)面形式通知勘察人，推遲開(kāi)工日期并相應(yīng)順延工期,。

4.2成果提交日期

勘察人應(yīng)按照合同約定的日期或雙方同意順延的工期提交成果資料,，具體可在專用合同條款中約定。

4.3發(fā)包人造成的工期延誤

(1)發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙及開(kāi)工條件;

(2)發(fā)包人未能按合同約定及時(shí)支付定金,、預(yù)付款和(或)進(jìn)度款;

(3)變更導(dǎo)致合同工作量增加;

(4)發(fā)包人增加合同工作內(nèi)容;

(5)發(fā)包人改變工程勘察技術(shù)要求;

(6)發(fā)包人導(dǎo)致工期延誤的其他情形,。

4.3.2除專用合同條款對(duì)期限另有約定外，勘察人在第4.3.1款情形發(fā)生后7天內(nèi),，應(yīng)就延誤的工期以書(shū)面形式向發(fā)包人提出報(bào)告,。發(fā)包人在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn);逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期,。補(bǔ)償費(fèi)用的確認(rèn)程序參照第7.1款〔合同價(jià)款與調(diào)整〕執(zhí)行,。

4.4勘察人造成的工期延誤

(1)勘察人未按合同約定開(kāi)工日期開(kāi)展工作造成工期延誤的;

(2)勘察人管理不善、組織不力造成工期延誤的;

(3)因彌補(bǔ)勘察人自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量缺陷而造成工期延誤的;

(4)因勘察人成果資料不合格返工造成工期延誤的;

(5)勘察人導(dǎo)致工期延誤的其他情形,。

4.5惡劣氣候條件

惡劣氣候條件影響現(xiàn)場(chǎng)作業(yè),，導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)難以進(jìn)行，造成工期延誤的,，勘察人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期,，具體可參照第4.3.2款處理。

第5條成果資料

5.1成果質(zhì)量

5.1.1成果質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和深度規(guī)定,，且滿足合同約定的質(zhì)量要求,。

5.1.2雙方對(duì)工程勘察成果質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，由雙方同意的第三方機(jī)構(gòu)鑒定,，所需費(fèi)用及因此造成的損失,，由責(zé)任方承擔(dān);雙方均有責(zé)任的,，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

5.2成果份數(shù)

勘察人應(yīng)向發(fā)包人提交成果資料四份,，發(fā)包人要求增加的份數(shù),，在專用合同條款中另行約定，發(fā)包人另行支付相應(yīng)的費(fèi)用,。

5.3成果交付

勘察人按照約定時(shí)間和地點(diǎn)向發(fā)包人交付成果資料,，發(fā)包人應(yīng)出具書(shū)面簽收單，內(nèi)容包括成果名稱,、成果組成,、成果份數(shù)、提交和簽收日期,、提交人與接收人的親筆簽名等,。

5.4成果驗(yàn)收

勘察人向發(fā)包人提交成果資料后，如需對(duì)勘察成果組織驗(yàn)收的,，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收,。除專用合同條款對(duì)期限另有約定外，發(fā)包人14天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不予組織驗(yàn)收,，視為驗(yàn)收通過(guò),。

第6條后期服務(wù)

6.1后續(xù)技術(shù)服務(wù)

勘察人應(yīng)派專業(yè)技術(shù)人員為發(fā)包人提供后續(xù)技術(shù)服務(wù)，發(fā)包人應(yīng)為其提供必要的工作和生活條件,，后續(xù)技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容,、費(fèi)用和時(shí)限應(yīng)由雙方在專用合同條款中另行約定。

6.2竣工驗(yàn)收

工程竣工驗(yàn)收時(shí),，勘察人應(yīng)按發(fā)包人要求參加竣工驗(yàn)收工作,，并提供竣工驗(yàn)收所需相關(guān)資料。

第7條合同價(jià)款與支付

7.1合同價(jià)款與調(diào)整

7.1.1依照法定程序進(jìn)行招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人和勘察人依據(jù)中標(biāo)價(jià)格載明在合同協(xié)議書(shū)中;非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人和勘察人議定,，并載明在合同協(xié)議書(shū)中,。合同價(jià)款在合同協(xié)議書(shū)中約定后，除合同條款約定的合同價(jià)款調(diào)整因素外,，任何一方不得擅自改變,。

(1)總價(jià)合同

雙方在專用合同條款中約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整,。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整因素和方法,，應(yīng)在專用合同條款中約定。

(2)單價(jià)合同

合同價(jià)款根據(jù)工作量的變化而調(diào)整,，合同單價(jià)在風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)一般不予調(diào)整,，雙方可在專用合同條款中約定合同單價(jià)調(diào)整因素和方法。

(3)其他合同價(jià)款形式

合同當(dāng)事人可在專用合同條款中約定其他合同價(jià)格形式,。

7.1.3需調(diào)整合同價(jià)款時(shí),，合同一方應(yīng)及時(shí)將調(diào)整原因,、調(diào)整金額以書(shū)面形式通知對(duì)方，雙方共同確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加或減少的合同價(jià)款,，與進(jìn)度款同期支付,。除專用合同條款對(duì)期限另有約定外，一方在收到對(duì)方的通知后7天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn),，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整,。合同當(dāng)事人就調(diào)整事項(xiàng)不能達(dá)成一致的，則按照第16條〔爭(zhēng)議解決〕的約定處理,。

7.2定金或預(yù)付款

7.2.1實(shí)行定金或預(yù)付款的,，雙方應(yīng)在專用合同條款中約定發(fā)包人向勘察人支付定金或預(yù)付款數(shù)額,，支付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天,。發(fā)包人不按約定支付，勘察人向發(fā)包人發(fā)出要求支付的通知,，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求支付,，勘察人可在發(fā)出通知后推遲開(kāi)工日期，并由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,。

7.2.2定金或預(yù)付款在進(jìn)度款中抵扣,，抵扣辦法可在專用合同條款中約定。

7.3進(jìn)度款支付

7.3.1發(fā)包人應(yīng)按照專用合同條款約定的進(jìn)度款支付方式,、支付條件和支付時(shí)間進(jìn)行支付,。

7.3.2第7.1款〔合同價(jià)款與調(diào)整〕和第8.2款〔變更合同價(jià)款確定〕確定調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加或減少的合同價(jià)款，應(yīng)與進(jìn)度款同期調(diào)整支付,。

7.3.3發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付進(jìn)度款,，勘察人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到勘察人通知后仍不能按要求付款,，可與勘察人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,，經(jīng)勘察人同意后可延期支付。

7.3.4發(fā)包人不按合同約定支付進(jìn)度款,，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議,，勘察人可停止工程勘察作業(yè)和后期服務(wù)，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,。

7.4合同價(jià)款結(jié)算

除專用合同條款另有約定外,，發(fā)包人應(yīng)在勘察人提交成果資料后28天內(nèi)，依據(jù)第7.1款〔合同價(jià)款與調(diào)整〕和第8.2款〔變更合同價(jià)款確定〕的約定進(jìn)行最終合同價(jià)款確定,，并予以全額支付,。

第8條變更與調(diào)整

8.1變更范圍與確認(rèn)

8.1.1變更范圍

(1)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的變化引起的變更;

(2)規(guī)劃方案或設(shè)計(jì)條件的變化引起的變更;

(3)不利物質(zhì)條件引起的變更;

(4)發(fā)包人的要求變化引起的變更;

(5)因政府臨時(shí)禁令引起的變更;

(6)其他專用合同條款中約定的變更。

8.1.2變更確認(rèn)

當(dāng)引起變更的情形出現(xiàn),，除專用合同條款對(duì)期限另有約定外,，勘察人應(yīng)在7天內(nèi)就調(diào)整后的技術(shù)方案以書(shū)面形式向發(fā)包人提出變更要求,，發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn),，視為同意變更,。

8.2變更合同價(jià)款確定

8.2.1變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：

(3)合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由勘察人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行,。

8.2.2除專用合同條款對(duì)期限另有約定外，一方應(yīng)在雙方確定變更事項(xiàng)后14天內(nèi)向?qū)Ψ教岢鲎兏贤瑑r(jià)款報(bào)告,，否則視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更,。

8.2.3除專用合同條款對(duì)期限另有約定外，一方應(yīng)在收到對(duì)方提交的變更合同價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn),。逾期無(wú)正當(dāng)理由不予確認(rèn)的,，則視為該項(xiàng)變更合同價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

8.2.4一方不同意對(duì)方提出的合同價(jià)款變更,，按第16條〔爭(zhēng)議解決〕的約定處理,。

8.2.5因勘察人自身原因?qū)е碌淖兏辈烊藷o(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款,。

第9條知識(shí)產(chǎn)權(quán)

9.1除專用合同條款另有約定外,，發(fā)包人提供給勘察人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的反映發(fā)包人要求或其他類(lèi)似性質(zhì)的文件的著作權(quán)屬于發(fā)包人,，勘察人可以為實(shí)現(xiàn)本合同目的而復(fù)制,、使用此類(lèi)文件，但不能用于與本合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng),。未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意,，勘察人不得為了本合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方,。

9.2除專用合同條款另有約定外,，勘察人為實(shí)施工程所編制的成果文件的著作權(quán)屬于勘察人，發(fā)包人可因本工程的需要而復(fù)制,、使用此類(lèi)文件,，但不能擅自修改或用于與本合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)勘察人書(shū)面同意,，發(fā)包人不得為了本合同以外的目的而復(fù)制,、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。

9.3合同當(dāng)事人保證在履行本合同過(guò)程中不侵犯對(duì)方及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),?？辈烊嗽诠こ炭辈鞎r(shí)，因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由勘察人承擔(dān);因發(fā)包人提供的基礎(chǔ)資料導(dǎo)致侵權(quán)的,，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任,。

9.4在不損害對(duì)方利益情況下，合同當(dāng)事人雙方均有權(quán)在申報(bào)獎(jiǎng)項(xiàng),、制作宣傳印刷品及出版物時(shí)使用有關(guān)項(xiàng)目的文字和圖片材料,。

9.5除專用合同條款另有約定外，勘察人在合同簽訂前和簽訂時(shí)已確定采用的專利,、專有技術(shù),、技術(shù)秘密的使用費(fèi)已包含在合同價(jià)款中。

第10條不可抗力

10.1不可抗力的確認(rèn)

10.1.1不可抗力是在訂立合同時(shí)不可合理預(yù)見(jiàn),，在履行合同中不可避免的發(fā)生且不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)突發(fā)事件,，如地震、海嘯,、瘟疫,、洪水、騷亂,、暴動(dòng),、戰(zhàn)爭(zhēng)以及專用條款約定的其他自然災(zāi)害和社會(huì)突發(fā)事件,。

10.1.2不可抗力發(fā)生后,，發(fā)包人和勘察人應(yīng)收集不可抗力發(fā)生及造成損失的證據(jù)。合同當(dāng)事雙方對(duì)是否屬于不可抗力或其損失發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，按第16條〔爭(zhēng)議解決〕的約定處理,。

10.2不可抗力的通知

10.2.1遇有不可抗力發(fā)生時(shí)，發(fā)包人和勘察人應(yīng)立即通知對(duì)方,，雙方應(yīng)共同采取措施減少損失,。除專用合同條款對(duì)期限另有約定外，不可抗力持續(xù)發(fā)生,，勘察人應(yīng)每隔7天向發(fā)包人報(bào)告一次受害損失情況,。

10.2.2除專用合同條款對(duì)期限另有約定外，不可抗力結(jié)束后2天內(nèi),，勘察人向發(fā)包人通報(bào)受害損失情況及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用;不可抗力結(jié)束后14天內(nèi),，勘察人向發(fā)包人提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

10.3不可抗力后果的承擔(dān)

(2)勘察人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,，由勘察人承擔(dān);

(4)作業(yè)場(chǎng)地發(fā)生的清理,、修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);

(5)延誤的工期相應(yīng)順延。

10.3.2因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任,。

第11條合同生效與終止

11.1雙方在合同協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。

11.2發(fā)包人、勘察人履行合同全部義務(wù),，合同價(jià)款支付完畢,，本合同即告終止。

11.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后,，合同當(dāng)事人應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,，履行通知、協(xié)助和保密等義務(wù),。

第12條合同解除

12.1有下列情形之一的,，發(fā)包人、勘察人可以解除合同：

(1)因不可抗力致使合同無(wú)法履行;

(4)發(fā)包人和勘察人協(xié)商一致可以解除合同的其他情形,。

12.2一方依據(jù)第12.1款約定要求解除合同的,，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前不少于14天告知對(duì)方,，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除,。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按第16條〔爭(zhēng)議解決〕的約定處理,。

12.3因不可抗力致使合同無(wú)法履行時(shí),，發(fā)包人應(yīng)按合同約定向勘察人支付已完工作量相對(duì)應(yīng)比例的合同價(jià)款后解除合同。

12.4合同解除后,，勘察人應(yīng)按發(fā)包人要求將自有設(shè)備和人員撤出作業(yè)場(chǎng)地,，發(fā)包人應(yīng)為勘察人撤出提供必要條件。

第13條責(zé)任與保險(xiǎn)

13.1勘察人應(yīng)運(yùn)用一切合理的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn),，按照公認(rèn)的職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)盡其全部職責(zé)和謹(jǐn)慎,、勤勉地履行其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。

13.2合同當(dāng)事人可按照法律法規(guī)的要求在專用合同條款中約定履行本合同所需要的工程勘察責(zé)任保險(xiǎn),，并使其于合同責(zé)任期內(nèi)保持有效,。

13.3勘察人應(yīng)依照法律法規(guī)的規(guī)定為勘察作業(yè)人員參加工傷保險(xiǎn)、人身意外傷害險(xiǎn)和其他保險(xiǎn),。

第14條違約

14.1發(fā)包人違約

14.1.1發(fā)包人違約情形

(3)發(fā)包人未按第7.3款〔進(jìn)度款支付〕約定按時(shí)支付進(jìn)度款;

(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形,。

14.1.2發(fā)包人違約責(zé)任

(1)合同生效后，發(fā)包人無(wú)故要求終止或解除合同,，勘察人未開(kāi)始勘察工作的,，不退還發(fā)包人已付的定金或發(fā)包人按照專用合同條款約定向勘察人支付違約金;勘察人已開(kāi)始勘察工作的，若完成計(jì)劃工作量不足50%的,，發(fā)包人應(yīng)支付勘察人合同價(jià)款的50%;完成計(jì)劃工作量超過(guò)50%的,，發(fā)包人應(yīng)支付勘察人合同價(jià)款的100%。

(2)發(fā)包人發(fā)生其他違約情形時(shí),，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤損失,，并給予勘察人合理賠償,。雙方可在專用合同條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償勘察人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。

14.2勘察人違約

14.2.1勘察人違約情形

(1)合同生效后,，勘察人因自身原因要求終止或解除合同;

(3)因勘察人原因造成成果資料質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

(4)勘察人不履行合同義務(wù)或未按約定履行合同義務(wù)的其他情形,。

14.2.2勘察人違約責(zé)任

(1)合同生效后，勘察人因自身原因要求終止或解除合同,，勘察人應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的定金或勘察人按照專用合同條款約定向發(fā)包人支付違約金,。

(2)因勘察人原因造成工期延誤的，應(yīng)按專用合同條款約定向發(fā)包人支付違約金,。

(3)因勘察人原因造成成果資料質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，勘察人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償給予補(bǔ)充完善使其達(dá)到質(zhì)量合格。因勘察人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量安全事故或其他事故時(shí),，勘察人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,，應(yīng)通過(guò)所投工程勘察責(zé)任保險(xiǎn)向發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任或根據(jù)直接經(jīng)濟(jì)損失程度按專用合同條款約定向發(fā)包人支付賠償金。

(4)勘察人發(fā)生其他違約情形時(shí),，勘察人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失,，雙方可在專用合同條款內(nèi)約定勘察人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法和賠償金額。

第15條索賠

15.1發(fā)包人索賠

(1)違約事件發(fā)生后7天內(nèi),，向勘察人發(fā)出索賠意向通知;

(5)當(dāng)該違約事件持續(xù)進(jìn)行時(shí),，發(fā)包人應(yīng)階段性向勘察人發(fā)出索賠意向，在違約事件終了后21天內(nèi),，向勘察人送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告,。索賠答復(fù)程序與本款第(3)、(4)項(xiàng)約定相同,。

15.2勘察人索賠

(1)違約事件發(fā)生后7天內(nèi),，勘察人可向發(fā)包人發(fā)出要求其采取有效措施糾正違約行為的通知;發(fā)包人收到通知14天內(nèi)仍不履行合同義務(wù),，勘察人有權(quán)停止作業(yè),，并向發(fā)包人發(fā)出索賠意向通知。

(5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí),，勘察人應(yīng)階段性向發(fā)包人發(fā)出索賠意向,，在索賠事件終了后21天內(nèi)，向發(fā)包人送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告,。索賠答復(fù)程序與本款第(3),、(4)項(xiàng)約定相同。

第16條爭(zhēng)議解決

16.1和解

因本合同以及與本合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方可以就爭(zhēng)議自行和解,。自行和解達(dá)成協(xié)議的，經(jīng)簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文件,，雙方均應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行,。

16.2調(diào)解

因本合同以及與本合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以就爭(zhēng)議請(qǐng)求行政主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)或其他第三方進(jìn)行調(diào)解,。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的,，經(jīng)簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文件，雙方均應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行,。

16.3仲裁或訴訟

(1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第17條補(bǔ)充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致,，可對(duì)通用合同條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改,，并在專用合同條款內(nèi)約定,。

第三部分專用合同條款

第1條一般約定

1.1詞語(yǔ)定義

1.2合同文件及優(yōu)先解釋順序

1.2.1合同文件組成及優(yōu)先解釋順序：

1.3適用法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1.3.1適用法律法規(guī)

需要明示的規(guī)范性文件：

1.3.2適用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1.4語(yǔ)言文字

本合同除使用漢語(yǔ)外,，還使用________語(yǔ)言文字,。

1.5聯(lián)絡(luò)

1.5.1發(fā)包人和勘察人應(yīng)在____天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn),、證明,、證書(shū)、指示,、指令,、要求、請(qǐng)求,、同意,、意見(jiàn)、確定和決定等書(shū)面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人,。

1.7保密

第2條發(fā)包人

2.2發(fā)包人義務(wù)

2.3發(fā)包人代表

授權(quán)范圍：________________________

第3條勘察人

3.1勘察人權(quán)利

3.3勘察人代表

授權(quán)范圍：________________________

第4條工期

4.2成果提交日期

4.3發(fā)包人造成的工期延誤

第5條成果資料

5.2成果份數(shù)

勘察人應(yīng)向發(fā)包人提交成果資料四份,，發(fā)包人要求增加的份數(shù)為_(kāi)___份。

5.4成果驗(yàn)收

第6條后期服務(wù)

6.1后續(xù)技術(shù)服務(wù)

第7條合同價(jià)款與支付

7.1合同價(jià)款與調(diào)整

7.1.2本合同價(jià)款采用________方式確定,。

7.2定金或預(yù)付款

7.3進(jìn)度款支付

7.4合同價(jià)款結(jié)算

第8條變更與調(diào)整

8.1變更范圍與確認(rèn)

8.1.1變更范圍

8.1.2變更確認(rèn)

8.2變更合同價(jià)款確定

第9條知識(shí)產(chǎn)權(quán)

第10條不可抗力

10.1不可抗力的確認(rèn)

10.2不可抗力的通知

第13條責(zé)任與保險(xiǎn)

第14條違約

14.1發(fā)包人違約

14.1.2發(fā)包人違約責(zé)任

14.2勘察人違約

14.2.2勘察人違約責(zé)任

第15條索賠

15.1發(fā)包人索賠

15.2勘察人索賠

第16條爭(zhēng)議解決

16.3仲裁或訴訟

雙方約定在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),，采取下列第____種方式解決：

(1)向________仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁;

(2)向________人民法院提起訴訟。

第17條補(bǔ)充條款

雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致,，補(bǔ)充約定如下：

________________________

附件a勘察任務(wù)書(shū)及技術(shù)要求

附件b發(fā)包人向勘察人提交有關(guān)資料及文件一覽表

附件c進(jìn)度計(jì)劃

附件d工作量和費(fèi)用明細(xì)表

建設(shè)工程分包合同建設(shè)工程分包合同相關(guān)法律規(guī)定篇七

制定

國(guó)家工商行政管理總局

第一部分 協(xié)議書(shū)

委托人(全稱)：

監(jiān)理人(全稱)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)信的原則,，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

1. 工程名稱： ;

2. 工程地點(diǎn)： ;

3. 工程規(guī)模： ;

4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)： ,。

二、詞語(yǔ)限定

協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同,。

三,、組成本合同的文件

1. 協(xié)議書(shū);

2. 中標(biāo)通知書(shū)(適用于招標(biāo)工程)或委托書(shū)(適用于非招標(biāo)工程);

4. 專用條件;

5. 通用條件;

6. 附錄，即：

附錄a 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容

附錄b 委托人派遣的人員和提供的房屋,、資料,、設(shè)備

本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分,。

四,、總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號(hào)碼： ,，注冊(cè)號(hào)： ,。

五、簽約酬金

簽約酬金(大寫(xiě))： (￥ ),。

包括：

1. 監(jiān)理酬金： ,。

2. 相關(guān)服務(wù)酬金： 。

其中：

(1)勘察階段服務(wù)酬金： ,。

(2)設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金： ,。

(3)保修階段服務(wù)酬金： 。

(4)其他相關(guān)服務(wù)酬金： ,。

六,、期限

1. 監(jiān)理期限：

自 年 月 日始，至 年 月 日止,。

2. 相關(guān)服務(wù)期限：

(1)勘察階段服務(wù)期限自 年 月 日始,，至 年 月 日止。

(2)設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自 年 月 日始,，至 年 月 日止,。

(3)保修階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止,。

(4)其他相關(guān)服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止,。

七,、雙方承諾

1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù),。

2. 委托人向監(jiān)理人承諾,，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員,，提供房屋、資料,、設(shè)備,，并按本合同約定支付酬金。

八,、合同訂立

1. 訂立時(shí)間： 年 月 日,。

2. 訂立地點(diǎn)： 。

3. 本合同一式 份,，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)

份。

委托人： (蓋章) 監(jiān)理人： (蓋章)

住所： 住所：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)

的代理人：(簽字) 的代理人：(簽字)

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)： 賬號(hào)：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

電子郵箱： 電子郵箱：

第二部分 通用條件

1. 定義與解釋

1.1 定義

1.1.1 “工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程,。

1.1.2 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方,，及其合法的繼承人或受讓人。

1.1.3 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方,，及其合法的繼承人,。

1.1.4 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì),、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人,，及其合法的繼承人。

1.1.5 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ,，依照法律法規(guī),、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同,，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量,、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制,，對(duì)合同,、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào),，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng),。

1.1.6 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定,，在勘察,、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng),。

1.1.7 “正常工作”指本合同訂立時(shí)通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作,。

1.1.8 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。

1.1.9 “項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu),。

1.1.10 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書(shū)面授權(quán),，全面負(fù)責(zé)履行本合同,、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。

1.1.11 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù),，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額,。

1.1.12 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書(shū)中載明的簽約酬金額,。

1.1.13 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作,，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。

1.1.14 “一方”是指委托人或監(jiān)理人;“雙方”是指委托人和監(jiān)理人;“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方,。

1.1.15 “書(shū)面形式”是指合同書(shū),、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳,、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.1.16 “天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間,。

1.1.17“月”是指按公歷從一個(gè)月中任何一天開(kāi)始的一個(gè)公歷月時(shí)間,。

1.1.18 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)，在工程施工過(guò)程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件,，如地震,、海嘯、瘟疫,、水災(zāi),、騷亂、暴動(dòng),、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用條件約定的其他情形,。

1.2 解釋

1.2.1本合同使用中文書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明,。如專用條件約定使用兩種及以上語(yǔ)言文字時(shí),，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。

(1)協(xié)議書(shū);

(2)中標(biāo)通知書(shū)(適用于招標(biāo)工程)或委托書(shū)(適用于非招標(biāo)工程);

(3)專用條件及附錄a,、附錄b;

(4)通用條件;

(5)投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)(適用于非招標(biāo)工程),。

雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的文件,，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn),。

2. 監(jiān)理人的義務(wù)

2.1 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容

2.1.1 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。

2.1.2 除專用條件另有約定外,，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：

(6)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況;

(8)檢查施工承包人的試驗(yàn)室;

(9)審核施工分包人資質(zhì)條件;

(10)查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果;

(11)審查工程開(kāi)工條件,，對(duì)條件具備的簽發(fā)開(kāi)工令;

(15)經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令;

(17)驗(yàn)收隱蔽工程,、分部分項(xiàng)工程;

(19)審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng),，編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;

(20)參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn);

(21)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人;

(22)編制,、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人,。

2.1.3 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄a中約定。

2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：

(1)適用的法律,、行政法規(guī)及部門(mén)規(guī)章;

(2)與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn);

(3)工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件;

(4)本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同,。

雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù),。

2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定,。

2.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員

2.3.1 監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測(cè)設(shè)備,。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件,。

2.3.2本合同履行過(guò)程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定,，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行,。

2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時(shí),，應(yīng)提前7天向委托人書(shū)面報(bào)告,，經(jīng)委托人同意后方可更換;監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換,，并通知委托人,。

2.3.4 監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：

(1)嚴(yán)重過(guò)失行為的;

(2)有違法行為不能履行職責(zé)的;

(3)涉嫌犯罪的;

(4)不能勝任崗位職責(zé)的;

(5)嚴(yán)重違反職業(yè)道德的;

(6)專用條件約定的其他情形。

2.3.5 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員,。

2.4 履行職責(zé)

監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范,，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé),。

2.4.1 在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi),，委托人和承包人提出的意見(jiàn)和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)提出處置意見(jiàn),。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決,。

2.4.2 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí),，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。

2.4.3 監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi),，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜,。如果變更超過(guò)授權(quán)范圍，應(yīng)以書(shū)面形式報(bào)委托人批準(zhǔn),。

在緊急情況下,，為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全,，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式報(bào)委托人,。

2.4.4 除專用條件另有約定外,，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換,。

2.5 提交報(bào)告

監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類(lèi),、時(shí)間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報(bào)告。

2.6 文件資料

在本合同履行期內(nèi),，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)保留工作所用的圖紙,、報(bào)告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后,，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔,。

2.7 使用委托人的財(cái)產(chǎn)

監(jiān)理人無(wú)償使用附錄b中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料,、設(shè)備,。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋,、設(shè)備屬于委托人的財(cái)產(chǎn),，監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時(shí)將這些房屋,、設(shè)備的清單提交委托人,，并按專用條件約定的時(shí)間和方式移交。

3.委托人的義務(wù)

3.1 告知

委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人,、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限,。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知承包人,。

3.2 提供資料

委托人應(yīng)按照附錄b約定,，無(wú)償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過(guò)程中,，委托人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料,。

3.3 提供工作條件

委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。

3.3.1 委托人應(yīng)按照附錄b約定,，派遣相應(yīng)的人員,，提供房屋、設(shè)備,，供監(jiān)理人無(wú)償使用,。

3.3.2 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。

3.4 委托人代表

委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表,，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系,。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書(shū)面告知監(jiān)理人,。當(dāng)委托人更換委托人代表時(shí),，應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人,。

3.5 委托人意見(jiàn)或要求

在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi),，委托人對(duì)承包人的任何意見(jiàn)或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令,。

3.6 答復(fù)

委托人應(yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi),，對(duì)監(jiān)理人以書(shū)面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書(shū)面答復(fù),。逾期未答復(fù)的,，視為委托人認(rèn)可。

3.7 支付

委托人應(yīng)按本合同約定,，向監(jiān)理人支付酬金,。

4. 違約責(zé)任

4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任

監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

4.1.1 因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的,，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定,。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的,，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。

4.1.2 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時(shí),，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費(fèi)用,。

4.2 委托人的違約責(zé)任

委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

4.2.1 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的,，委托人應(yīng)予以賠償。

4.2.2 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時(shí),，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費(fèi)用,。

4.2.3 委托人未能按期支付酬金超過(guò)28天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息,。

4.3 除外責(zé)任

因非監(jiān)理人的原因,，且監(jiān)理人無(wú)過(guò)錯(cuò)，發(fā)生工程質(zhì)量事故,、安全事故,、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。

因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時(shí),，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失,、損害。

5. 支付

5.1 支付貨幣

除專用條件另有約定外,，酬金均以人民幣支付,。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類(lèi),、比例和匯率在專用條件中約定,。

5.2 支付申請(qǐng)

監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時(shí)間的7天前，向委托人提交支付申請(qǐng)書(shū),。支付申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)說(shuō)明當(dāng)期應(yīng)付款總額,，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。

5.3 支付酬金

支付的酬金包括正常工作酬金,、附加工作酬金,、合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)金額及費(fèi)用。

5.4 有爭(zhēng)議部分的付款

委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書(shū)有異議時(shí),，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書(shū)后7天內(nèi),，以書(shū)面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無(wú)異議部分的款項(xiàng)應(yīng)按期支付,，有異議部分的款項(xiàng)按第7條約定辦理,。

6. 合同生效、變更,、暫停,、解除與終止

6.1生效

除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書(shū)上簽字并蓋單位章后本合同生效,。

6.2變更

6.2.1 任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí),，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。

6.2.2除不可抗力外,，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長(zhǎng),、內(nèi)容增加時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人,。增加的監(jiān)理工作時(shí)間,、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定,。

6.2.3合同生效后,，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人,。除不可抗力外,，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作,，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時(shí)間不應(yīng)超過(guò)28天,。

6.2.4合同簽訂后,，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的,，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行,。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時(shí)間,、酬金變化的,，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

6.2.5 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加時(shí),，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。調(diào)整方法在專用條件中約定。

6.2.6 因工程規(guī)模,、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。調(diào)整方法在專用條件中約定,。

6.3 暫停與解除

除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當(dāng)一方無(wú)正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí),，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同,。

6.3.1 在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o(wú)法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無(wú)意義,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除之前,，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排,，使開(kāi)支減至最小。

因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失,，除依法可以免除責(zé)任的情況外,，應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定,。

解除本合同的協(xié)議必須采取書(shū)面形式,，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效,。

6.3.2 在本合同有效期內(nèi),，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和＃腥丝赏ㄖO(jiān)理人要求暫停全部或部分工作,。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作,，并將開(kāi)支減至最小,。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償,。

暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時(shí)間超過(guò)182天,，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知;暫停全部工作時(shí)間超過(guò)182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知,，本合同自通知到達(dá)委托人時(shí)解除,。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日，且應(yīng)承擔(dān)第4.2款約定的責(zé)任,。

6.3.3 當(dāng)監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí),，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書(shū)面形式的合理解釋,，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知,，自通知到達(dá)監(jiān)理人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日,，但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第4.1款約定的責(zé)任,。

6.3.4 監(jiān)理人在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項(xiàng)，可向委托人發(fā)出催付通知,。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排,，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù),，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知,，自通知到達(dá)委托人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng)承擔(dān)第4.2.3款約定的責(zé)任,。

6.3.5 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時(shí),，一方應(yīng)立即通知另一方，可暫?；蚪獬竞贤?。

6.3.6 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算,、清理,、爭(zhēng)議解決方式的條件仍然有效。

6.4 終止

以下條件全部滿足時(shí),，本合同即告終止：

(1)監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作;

(2)委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金,。

7. 爭(zhēng)議解決

7.1協(xié)商

雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則協(xié)商解決彼此間的爭(zhēng)議。

7.2調(diào)解

如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時(shí)間內(nèi)解決本合同爭(zhēng)議,，可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解,。

7.3仲裁或訴訟

雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8. 其他

8.1 外出考察費(fèi)用

經(jīng)委托人同意,，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后支付,。

8.2 檢測(cè)費(fèi)用

委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用,，由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定,。

8.3 咨詢費(fèi)用

經(jīng)委托人同意,，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會(huì)以及聘請(qǐng)相關(guān)專家等發(fā)生的費(fèi)用由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定,。

8.4 獎(jiǎng)勵(lì)

監(jiān)理人在服務(wù)過(guò)程中提出的合理化建議,，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在專用條件中約定獎(jiǎng)勵(lì)金額的確定方法,。獎(jiǎng)勵(lì)金額在合理化建議被采納后,，與最近一期的正常工作酬金同期支付。

8.5 守法誠(chéng)信

監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益,。

8.6 保密

雙方不得泄露對(duì)方申明的保密資料,，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項(xiàng)在專用條件中約定,。

8.7 通知

本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,，并在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效，收件人應(yīng)書(shū)面簽收,。

8.8 著作權(quán)

監(jiān)理人對(duì)其編制的文件擁有著作權(quán),。

監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專用條件另有約定外,，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料，應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意,。

第三部分 專用條件

1. 定義與解釋

1.2 解釋

1.2.1 本合同文件除使用中文外,，還可用 。

1.2.2 約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋?,。

2. 監(jiān)理人義務(wù)

2.1 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容

2.1.1 監(jiān)理范圍包括：

,。

2.1.2 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：

。

2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：

,。

2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括： ,。

2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員

2.3.4 更換監(jiān)理人員的其他情形： 。

2.4 履行職責(zé)

2.4.3 對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍：

,。

在涉及工程延期 天內(nèi)和(或)金額 萬(wàn)元內(nèi)的變更,，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。

2.4.4 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件： ,。

2.5 提交報(bào)告

,。

2.7 使用委托人的財(cái)產(chǎn)

附錄b中由委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于： ,。

監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 天內(nèi)移交委托人無(wú)償提供的房屋,、設(shè)備,，移交的時(shí)間和方式為： 。

3. 委托人義務(wù)

3.4 委托人代表

委托人代表為： ,。

3.6 答復(fù)

委托人同意在 天內(nèi),，對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求做出決定的事宜給予書(shū)面答復(fù)。

4. 違約責(zé)任

4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任

4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：

賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))

4.2 委托人的違約責(zé)任

4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：

逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)

5. 支付

5.1 支付貨幣

幣種為： ,，比例為： ,，匯率為： 。

5.3 支付酬金

正常工作酬金的支付：

支付次數(shù)支付時(shí)間支付比例支付金額(萬(wàn)元)

首付款本合同簽訂后7天內(nèi)

第二次付款

第三次付款

……

最后付款監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期屆滿14天內(nèi)

6. 合同生效,、變更,、暫停、解除與終止

6.1 生效

本合同生效條件： ,。

6.2 變更

附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：

附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：

正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))

6.2.6 因工程規(guī)模,、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書(shū)約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金,。

7. 爭(zhēng)議解決

7.2 調(diào)解

本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí),，可提交 進(jìn)行調(diào)解。

7.3 仲裁或訴訟

合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第 種方式：

(1)提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。

(2)向 人民法院提起訴訟,。

8. 其他

8.2 檢測(cè)費(fèi)用

委托人應(yīng)在檢測(cè)工作完成后 天內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。

8.3 咨詢費(fèi)用

委托人應(yīng)在咨詢工作完成后 天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用,。

8.4 獎(jiǎng)勵(lì)

合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為：

獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程投資節(jié)省額×獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率;

獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為 %,。

8.6 保密

委托人申明的保密事項(xiàng)和期限： 。

監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限： ,。

第三方申明的保密事項(xiàng)和期限： ,。

8.8著作權(quán)

。

9. 補(bǔ)充條款

,。

附錄a 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容

a-1 勘察階段：

,。

a-2 設(shè)計(jì)階段：

。

a-3 保修階段：

,。

a-4 其他(專業(yè)技術(shù)咨詢,、外部協(xié)調(diào)工作等)：

。

附錄b 委托人派遣的人員和提供的房屋,、資料,、設(shè)備

b-1 委托人派遣的人員

名稱數(shù)量工作要求提供時(shí)間

1. 工程技術(shù)人員

2. 輔助工作人員

3. 其他人員

b-2 委托人提供的房屋

名稱數(shù)量面積提供時(shí)間

1. 辦公用房

2. 生活用房

3. 試驗(yàn)用房

4. 樣品用房

用餐及其他生活條件

b-3 委托人提供的資料

名稱份數(shù)提供時(shí)間備注

1. 工程立項(xiàng)文件

2. 工程勘察文件

3. 工程設(shè)計(jì)及施工圖紙

4. 工程承包合同及其他相關(guān)合同

5. 施工許可文件

6. 其他文件

b-4 委托人提供的設(shè)備

名稱數(shù)量型號(hào)與規(guī)格提供時(shí)間

1. 通訊設(shè)備

2. 辦公設(shè)備

3. 交通工具

4. 檢測(cè)和試驗(yàn)設(shè)備

委托人: (蓋單位章) 監(jiān)理人： (蓋單位章)

法定代表人 法定代表人

或其委托代理人： 或其委托代理人：

年 月 日 年 月 日

建設(shè)工程分包合同建設(shè)工程分包合同相關(guān)法律規(guī)定篇八

甲方：郴州xx公司乙方：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就小區(qū)項(xiàng)目配電工程達(dá)成如下協(xié)議：甲方將該小區(qū)項(xiàng)目配電工程設(shè)計(jì),、設(shè)備采購(gòu),、安裝調(diào)試承包給乙方，現(xiàn)就雙方的責(zé)任,、權(quán)利,、義務(wù)作如下規(guī)定,，以茲雙方共同信守執(zhí)行。

第一條 工程名稱及地點(diǎn)

1,、工程名稱：配電工程

2,、地點(diǎn)：

第二條 承包方式乙方按照甲方提供的經(jīng)過(guò)圖審的配電施工圖紙(低壓配電房等必須有經(jīng)過(guò)電力等有關(guān)部門(mén)審核合格的圖紙)承包施工，負(fù)責(zé)工程范圍和工程量?jī)?nèi)所有配電設(shè)備及主材,、輔料的采購(gòu),、成套、安裝,、配電設(shè)備調(diào)試及負(fù)責(zé)協(xié)助辦理用電相關(guān)手續(xù),。

第三條 乙方的施工范圍和主要工程量

1、根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙負(fù)責(zé)該配電工程,，從高壓變壓器的低壓出線一側(cè)起到各業(yè)主用戶表廂的(含用戶表廂及電能卡表)所有供配電設(shè)備的采購(gòu)和安裝調(diào)試驗(yàn)收合格;所有供配電設(shè)備必須有合格證,電表必須取得當(dāng)?shù)毓╇娂坝?jì)量部門(mén)的檢驗(yàn)認(rèn)可,。

2、負(fù)責(zé)該配電工程的規(guī)劃方案,、查勘,，取得通過(guò)管轄電業(yè)部門(mén)等相關(guān)職能部門(mén)的施工組織設(shè)計(jì)方案及配電施工設(shè)計(jì)圖紙的審核。

3,、負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與電業(yè)部門(mén)辦理相關(guān)用電手續(xù);

4,、該工程雙電源外部電源引入工程由乙方協(xié)助甲方到電業(yè)部門(mén)辦理。

第四條 工程價(jià)款結(jié)算及付款方式

1,、該工程采用總價(jià)包干的方式,，即整個(gè)工程總包干價(jià)合計(jì)人民幣：元整(含稅價(jià))。

2,、付款方式

2.1本工程不撥付預(yù)付款,，待材料、設(shè)備全部到達(dá)施工工地,，經(jīng)甲方代表、監(jiān)理驗(yàn)收后 10 個(gè)工作日內(nèi)支付整個(gè)工程款的 (即;設(shè)備安裝施工完畢經(jīng)管轄電力主管部門(mén)驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付整個(gè)工程的 40 %(即 元整);剩余 10 %作為質(zhì)量保修期內(nèi)質(zhì)量保證金(即 元整),，待合格送電滿________年時(shí)一次性支付,。

2.2工程的結(jié)算價(jià)格以簽訂合同價(jià)格為準(zhǔn)，合同價(jià)格即為最終結(jié)算價(jià)格,，在工程承包范圍如遇政策性調(diào)整及材料價(jià)格漲跌,，均不變更包干總造價(jià)結(jié)算。

第五條 雙方的權(quán)利義務(wù)

1,、合同簽訂后,，甲方積極配合乙方辦理用電相關(guān)手續(xù)，及時(shí)提供相關(guān)資料,。

2,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作,，對(duì)施工不合要求的,，甲方有權(quán)要求整改、停工,、返工直至清退,。

3、乙方嚴(yán)格按施工規(guī)范和質(zhì)量要求組織施工,，接受甲方施工人員的監(jiān)督,，做到安全、文明施工,。

4,、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境的協(xié)調(diào)，甲方應(yīng)積極配合,。

第六條 工程期限驗(yàn)收方式

1,、工程期限：乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求保證在________年____月____日前完成施工調(diào)式合格并達(dá)到交付使用條件，在辦理有關(guān)手續(xù)及合同實(shí)施過(guò)程中,，如遇國(guó)家政策或電業(yè)局規(guī)范發(fā)生變動(dòng),、調(diào)整以及遇到不可抗力，工程期限由雙方另行協(xié)商確定順延,。

2,、驗(yàn)收方式：設(shè)備安裝完畢后，甲方組織部門(mén)對(duì)配電工程進(jìn)行驗(yàn)收,，以電力部門(mén)審核的施工圖紙為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收(憑電力部門(mén)驗(yàn)收合格后的相關(guān)文件送電,，視為驗(yàn)收合格)，在驗(yàn)收前甲方不啟用任何設(shè)備,。

第七條 乙方質(zhì)量承諾

1,、由乙方組織施工設(shè)計(jì)方案及配電工程設(shè)計(jì)圖紙的審核，經(jīng)報(bào)電力部門(mén)審查合格蓋章后報(bào)送甲方認(rèn)可備案,，并作為驗(yàn)收及合同結(jié)算依據(jù),，作為同合附件一并使用。乙方保證：所有由其采購(gòu)的配電設(shè)備及相關(guān)材料符合國(guó)家,、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(如通過(guò)國(guó)家用電認(rèn)證等),，并保證質(zhì)量可靠、使用率廣,、售后服務(wù)體系完善的國(guó)內(nèi)知名品牌;所有電線,、電纜全部使用銅芯質(zhì)材;乙方提供的控制設(shè)備是采用先進(jìn)工藝制作的優(yōu)質(zhì)鋼板及標(biāo)準(zhǔn)型鋼，并嚴(yán)格按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙。

2,、乙方保證所交付的技術(shù)資料是完整,、清楚的，并能夠滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)備安裝,、調(diào)試運(yùn)行操作和維修的要求,。

3、乙方對(duì)由其提供的所有配電設(shè)備和相關(guān)材料進(jìn)行質(zhì)量三包,。質(zhì)量保修期為_(kāi)_______年(除人為事故和不可抗力外,，質(zhì)保期從工程竣工電力局等有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格送電之日起計(jì)算)。在質(zhì)保期內(nèi),，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，乙方在甲方通知4小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)，否則,，甲方有權(quán)請(qǐng)人維修,，維修費(fèi)由甲方從質(zhì)保金中直接扣除。

第八條 違約責(zé)任

1,、在工程施工過(guò)程中,，乙方應(yīng)根據(jù)合同工期以及施工進(jìn)度，及時(shí)保質(zhì)保量的完成施工,。如因乙原因影響施工進(jìn)度和施工工期,，延誤工期 10 天以內(nèi)時(shí)，乙方按 元天承擔(dān)違約責(zé)任;延誤工期超過(guò) 20 天,，甲方有權(quán)解除本合同,，同時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于本工程總價(jià)款 10 %的違約責(zé)任。

2,、乙方必須保證由其提供的所有配電設(shè)備及相關(guān)材料符合法定和本合同約定的要求,，否則，甲方除有權(quán)按《產(chǎn)品質(zhì)量法》等法律法規(guī)追究乙方產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任外,，還有權(quán)要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于本合同總價(jià)款 10 %的違約責(zé)任,。

3、甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間和金額及時(shí)向乙方支付工程款,，如果逾期支付,，則應(yīng)當(dāng)按照所拖欠金額的日 1000 分之三向乙方支付違約金。

第九條 其他事項(xiàng)

1,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方一致同意由甲方所在地人民法院裁決。

2,、本合同正本,、附件一式四份,，甲方持二份，乙方持二份;雙方簽字蓋章后生效,，具有同等法律效應(yīng),。

建設(shè)工程分包合同建設(shè)工程分包合同相關(guān)法律規(guī)定篇九

（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：

郵編：法定代表人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼聯(lián)系方式：抵押權(quán)人：

（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：

郵編：法定代表人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼聯(lián)系方式：債務(wù)人：

（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）地址：

郵編：法定代表人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼聯(lián)系方式：

1。________年____月日,，本合同乙方與丙方簽訂的編號(hào)為

的《

合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”,，詳見(jiàn)附件

1）。

2,。 甲方自愿以其在建工程作為抵押物,，擔(dān)保丙方按期履行付款義務(wù)。經(jīng)平等協(xié)商,，各方就抵押擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成一致并簽訂本合同,，以資共同信守。

一,、主債權(quán)

1,。本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為：依據(jù)主合同約定 _________ 。

二,、抵押物

1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________號(hào)（詳見(jiàn)附件2《抵押物清單》）,。

2.用途：_________，建筑結(jié)構(gòu)：_________,。

3.建筑面積：

,，占地面積：

。

4.已完成部分：層數(shù)_________

建筑面積_________平方米,。

5,。 竣工時(shí)間：

6.土地使用權(quán)取得方式：

出讓劃撥

使用年限：________年____月____日起至 ________年____月____日止。

7.證件（詳見(jiàn)附件3—

7）：

（1）國(guó)有土地使用證號(hào)：（

2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：（

3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)：（

4）建設(shè)工程開(kāi)工許可證號(hào)：（

5）開(kāi)工許可證號(hào)：（

6）預(yù)售銷(xiāo)售許可證號(hào)：

8,。其他：

【配套,、裝修等】

三、抵押物價(jià)值及抵押率

1,。本合同項(xiàng)下抵押物共作價(jià)人民幣（大寫(xiě)）

元整,，抵押率為百分之

—，實(shí)際抵押額為人民幣（大寫(xiě)）

元整,。

四,、擔(dān)保范圍

1。抵押物的擔(dān)保范圍為主債權(quán),、違約金和實(shí)現(xiàn)主債權(quán)的費(fèi)用（仲裁,、訴訟費(fèi)用、差旅費(fèi)、律師費(fèi)等等）,。

五,、抵押登記

2。乙方應(yīng)于抵押權(quán)消滅后5個(gè)工作日內(nèi),，向登記機(jī)關(guān)送達(dá)撤銷(xiāo)抵押登記的通知,，協(xié)助甲方辦理撤銷(xiāo)登記手續(xù)。

3,。各方應(yīng)當(dāng)協(xié)力提供登記所需文件,、資料等。

（1）甲方：

（2）乙方：

（3）丙方：

4,。因抵押登記和撤銷(xiāo)登記所發(fā)生的費(fèi)用,，由各方依據(jù)國(guó)家及登記機(jī)關(guān)的規(guī)定承擔(dān)；無(wú)相關(guān)規(guī)定的,，由各方承擔(dān)各自的費(fèi)用,。

六、抵押物的使用與處分

1,。抵押物由甲方占有,、使用，全部收益歸甲方所有,。

2,。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物,，但是丙方提前清償債務(wù)或另行提供擔(dān)保的除外,。

3。抵押物滅失的,，丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)?；蛱崆扒鍍攤鶆?wù)，乙方可以就因抵押物滅失而取得的賠償行使物上代位權(quán),。

七,、行使抵押權(quán)的條件

1。出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法處分抵押物：

（1）主合同約定的付款期限屆滿,，丙方未依約支付合同價(jià)款的；

（2）丙方被宣告解散,、破產(chǎn)的,。

2。處分抵押物所得價(jià)款,，不足以償還主債務(wù)的,，乙方有權(quán)另行追索,；價(jià)款償還主債務(wù)后還有剩余的，乙方應(yīng)退還甲方,。

3。乙方行使抵押權(quán)后,，甲方有權(quán)向丙方追償,。

八、抵押權(quán)的消滅出現(xiàn)下列情形之一時(shí),，抵押權(quán)消滅：

（1）主債權(quán)消滅,；

（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；

（3）法律規(guī)定的其他情形,。

九,、違約責(zé)任

1。由于甲方保管不善,，造成抵押物毀損的,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，或要求丙方提供其他擔(dān)?；蛱崆爸Ц逗贤瑑r(jià)款,。

2。未經(jīng)抵押人同意,，乙方與丙方變更延長(zhǎng)主合同付款期限的,，可自行解除本合同，,。