隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

二手小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同篇一

買方：____________________(以下簡稱乙方)

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿將下列房屋賣給乙方：

1,、房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫) 房 屋 座 落 幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓( ),、劃撥( ),。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,，(大寫)______________________元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三,、甲方在__________年_____月_____日前將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_______市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴格履行。如有違約,，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失，支付違約費用,。

六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁,。

七,、本二手房購買合同范本一式四份，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份。

八,、雙方約定的其它事項：___________________

甲方(簽名或蓋章)_______________ 代理人(簽名或蓋章)_____________________

乙方(簽名或蓋章)_______________ 代理人(簽名或蓋章)_____________________

監(jiān)證機關(guān)：_______________

簽訂日期：___________年____月____日店面合同范本抵押擔保合同范本擔保合同范本

二手小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同篇二

出賣人(甲方)：

(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：

(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

地址： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理人：

(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：

(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

地址： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

買受人(乙方)：

(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：

(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

地址： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理人：

(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：

(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

地址： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條 房產(chǎn)情況

房屋坐落 ,，位于外環(huán)線以 ,，產(chǎn)別 ，結(jié)構(gòu) ,，用途 ,，建筑面積 平方米，建筑層數(shù)為 ,，所在層 ,。

經(jīng)雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施,，符合雙方約定,。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖(附件一)，房屋抵押,、租賃情況(附件二),。

房屋所有權(quán)證號 ，所有權(quán)人 ;房屋為共有的,，其他共有權(quán)人 ,，共有權(quán)證號 ，共有方式 ,，共有權(quán)人同意出售證明(附件三),。

土地使用權(quán)證號 ，土地使用人 ,，土地使用面積 平方米,，土地來源 ，土地級別 ,，以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止,。

房地產(chǎn)權(quán)證號 ，權(quán)利人 ,，權(quán)利為共有的,，其他共有權(quán)人 ，共有權(quán)證號 ,，共有方式 ,，共有權(quán)人同意出售證明(附件三)。土地使用面積 平方米,，土地來源 ,，土地級別 ，以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為 年,，自 年 月 日至 年 月 日止,。

第二條 房產(chǎn)價款、相關(guān)稅費及交付

房產(chǎn)價款為 元,，(大寫) ,。

貸款種類為 。

甲乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對以下房產(chǎn)價款,、相關(guān)稅費實施監(jiān)管：乙方首付款 元,，申請銀行貸款 元，契稅 元,，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費 元,，土地出讓金 元，圖紙資料費 元,，登記費 元,，印花稅 元，登記費(抵押) 元,，其他 元,，合計 元，(大寫) ,。

甲方提供收取交易資金的個人一般結(jié)算賬戶如下：

開戶銀行：

戶名：

賬號：

扣除轉(zhuǎn)讓手續(xù)費 元,，印花稅 元，非住房所有權(quán)登記費 元,，甲方應(yīng)收交易價款為 元,，(大寫) 。

第三條 價款交付

乙方應(yīng)自訂立本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi),，將首付款,、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費,、土地出讓金,、圖紙資料費、登記費,、印花稅,、登記費(抵押)等， 合計 元,，(大寫) ,，一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在 銀行設(shè)立的專用賬戶。

貸款銀行核定的貸款額度降低的,，乙方應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額,，并一次性補齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時,，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在 銀行設(shè)立的專用賬戶,。

第四條 房產(chǎn)交付

房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況,，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付,。

甲方須于 年 月 日前,，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力,，雙方約定處理方式：

上述相關(guān)證明包括：

第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

協(xié)議訂立后,，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。按照有關(guān)規(guī)定,，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理,。

如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔違約責任,。

第六條 違約責任

1,、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔違約責任如下:

2,、乙方逾期付款或不符合付款形式的,，應(yīng)承擔違約責任如下:

3、因司法機關(guān)對交易房屋進行查封,，導(dǎo)致甲乙雙方不能如約辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,，雙方約定如下：

4、其他約定:

第七條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在該房產(chǎn)交付時,，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第八條 爭議處理

本協(xié)議發(fā)生爭議,，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，按下列第 種方式處理：

1、 向 仲裁委員會申請仲裁;

2,、 向人民法院提起訴訟,。

第九條 協(xié)議解除

甲乙雙方約定，發(fā)生下列情況時，本協(xié)議解除：

第十條 協(xié)議附件

本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議(見附件四),。

附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力,。

第十一條 協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議連同附件共 頁,，一式 份。

第十二條 協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當事人另有約定的,，按照其約定。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

二手小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同篇三

賣方：__________(簡稱甲方),，

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買方：__________(簡稱乙方),，

身份證號碼：____________________

住址：___________________

電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：乙方自愿購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________擁有的住宅房產(chǎn)一套，建筑面積為_____平方米,，房產(chǎn)證號為：,，國有土地使用權(quán)證號為：_________________

房屋的具體狀況以相關(guān)部門登記的權(quán)屬為準。

第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為：按套計價,，總價：人民幣_________元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整),。

第三條：付款時間與辦法甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;在合同具備簽訂條件，簽訂本合同的當日,，乙方支付定金人民幣(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方;在年月日前,，乙方給付萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);在年月日前,，乙方給付萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方,，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第四條：房屋交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起____天內(nèi)將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當日將物業(yè),、水電氣、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等因甲方居住產(chǎn)生的費用結(jié)清,。

第五條：稅費分擔：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，本次交易中全部稅費由_______方承擔，包括乙方依法應(yīng)當承擔的契稅等,。

第六條：違約責任乙方的違約責任

1,、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_________計算,。

2、逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權(quán)終止合同,，乙方按本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

3,、乙方在本合同簽訂后，擅自解除本合同,，不購買該房屋,，乙方應(yīng)當按照本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金。甲方的違約責任

1,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息內(nèi)按__利率計算;

2、逾期超過個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止合同，甲方按房屋總價款的100%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

3,、甲方在本合同簽訂后,，擅自解除本合同，不出賣該房屋,，甲方應(yīng)當按照本合同約定的房屋總價款的100%向乙方支付違約金,。

第七條：本合同一式四份,。甲乙雙方各一份，相關(guān)登記機關(guān)備案一份,，具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效,。

第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第九條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：

本合同簽訂日期： 年 月 日

本合同簽訂日期： 年 月 日

本合同簽訂地點：?

本合同簽訂地點：

二手小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同篇四

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

出賣人(甲方)：______________________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：__________________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：__________________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：__________________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：__________________

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。

買受人(乙方)：______________________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________,，位于第____層,，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______。并附帶_________一間,，位于___________________,，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括__________________________________________,。

第三條、本合同中所述房屋為_____________________,，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔,，乙方不負任何責任。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第五條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方,，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_____年____月___日)付給甲方。

第六條,、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責任,。

1,、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋,。

2,、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_壹拾%_利率付給利息,。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置,、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍)。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進行。

1,、在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失,。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失

3,、因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用,，由______承擔,。

如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔,。

如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失

乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十條、違約責任條款：

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,，其余款項退回給乙方。

2,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4,、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

5,、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,，拆遷補償款歸乙方所有。

6,、當出現(xiàn)因繼承,、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔甲方全部責任,。

第十一條,、雙方約定的其他事項：

本合同附件如下：

《房屋實際所有人確認書》

《首付款(定金)收條確認書》

《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認書》

第十二條,、本合同主體

1,、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。

2、乙方是________________________________,，代表人是____________,。

3、鑒于_________系未成年人,，_________,、_________系其法定監(jiān)護人，_________,、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同,，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責任由_________,、_________自行承擔,。(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。)

第十三條,、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(xx年_____月_____日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十四條、本合同需由甲方,，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,，見證方(中間人)____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1、提交______仲裁委員會仲裁,。

2,、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方,，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。

甲方(簽章)：______________

乙方(簽章)：______________

身份證號碼：______________

身份證號碼：______________

電話：______________

電話：______________

______________年_______月_______日

______________年_______月_______日

見證方(中間人)：_______

身份證號碼：______________

日期：____年___月___日

見證方(中間人)：_______

身份證號碼：______________

日期：____年___月___日

二手小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同篇五

立合同人：出售方： (以下簡稱甲方)

購買方： (以下簡稱乙方)

甲方在金沙村山背李家六組建有住宅樓一棟,。乙方在對甲方所售住房項目建設(shè)、銷售依據(jù)和所購住房的基本情況作了充分了解的基礎(chǔ)上,，乙方要求購買甲方的住房,。甲乙雙方根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)平等,、自愿,、協(xié)調(diào)一致，就買賣住房達成如下協(xié)議：

第一條 乙方所購住房的基本情況

1,、乙方所購住房位于紅安縣金沙村山背李家 住房壹套,，用途為住宅，磚混結(jié)構(gòu),，坐向為 。

2,、乙方所購住房面積 平方米(其中含樓梯是公共部分),，建設(shè)面積以施工核定數(shù)為準。車庫面積為 平方米,。

3,、本住房建筑室內(nèi)外裝修標準：

a、本住宅樓共計4層;

b,、室內(nèi)水泥沙漿普通裝修;

c,、外墻裝修：正立面貼瓷磚(或做外墻油漆涂料)、其它面水泥裝修清光;

d本住宅樓水電工程：自來水主管到各戶,，電到各戶表,，水、電開戶費及室內(nèi)各戶水電安裝費用由乙方處理,，甲方概不負責,。e、本住宅樓甲方負責安裝塑鋼窗，進戶防盜門由乙方自行負責安裝;

f,、本住宅樓污水處理上甲方一次性處理安裝,，乙方概不負責。

第二條 住房計價與付款方式

1,、按核定的建筑面積,，分樓層計價。

2,、乙方所購住房單價每平方米 元,，合計人民幣大寫 元整(￥： )。乙方所購車庫按每平方米單價 元,，合計人民幣大寫 元整(￥：),。乙方所購居住房屋及車庫合計人民幣大寫 元整(￥： )。

3,、付款方式：乙方必須以現(xiàn)金支付房款,，甲方應(yīng)出具收據(jù)。簽訂合同時預(yù)付 %,，計 萬元整(不計利息),，余款在 付清。

4,、乙方如果不能在上述約定的時間期限內(nèi)交齊購房款和甲方代收款項,，即視為乙方自行放棄預(yù)購房屋的權(quán)利，甲方有權(quán)自行處理該房屋,，并退還乙方所交預(yù)付房款(不計利息),。

第三條 交付期限

1、甲方應(yīng)于簽訂此合同時,，將合格的住房完工時間告知乙方,，但如果遭遇不可抗力且甲方在發(fā)生起五日內(nèi)告知乙方特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實延期交付期限,。

2、房屋竣工驗收合格達到交付使用條件后,，乙方須向甲方交清購房款和甲方代收款項,。經(jīng)甲、乙雙方進行房屋驗收并辦理交接手續(xù)后,，乙方方能進入裝修,、居住，否則甲方有權(quán)將此住房重新處置,。

第四條 保修責任

按照國家有關(guān)住房質(zhì)量保修和的有關(guān)規(guī)定,，保修期限為壹年,，在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由甲方履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非甲方原因所造成的損失,，甲方概不負責，但可協(xié)助維修,，由乙方承擔,。

第五條 房屋使用

乙方依法擁有所購住房的全部產(chǎn)權(quán)，乙方的房屋只能作居住使用,，乙方在使用期間不得以任何理由擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和使用用途。因乙方擅自改變建筑結(jié)構(gòu),、設(shè)備位置或使用用途,，造成房屋質(zhì)量受損或其它用戶損失，由乙方承擔因此而引起的一切法律和經(jīng)濟責任,。

第六條 產(chǎn)權(quán)登記及其稅,、費

1、房屋交接手續(xù)完成后,，乙方憑住房買賣合同及甲方能提供的相關(guān)資料在國家規(guī)定的期限內(nèi)自行到相關(guān)部門自費辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，即辦理房屋所有權(quán)證、契稅證,、土地證等,，所需稅費由乙方承擔并自行向機關(guān)部門直接繳納。

2,、此次住房買賣過程中所發(fā)生的一切稅,、費全部由乙方承擔，甲方概不負責,。

第七條 住房管理

甲乙雙方必須嚴格遵守政府,、社區(qū)對住房的管理規(guī)定，確保住房安全,、樓梯間的公共衛(wèi)生、方便和舒適,，團結(jié)友愛,，互幫互助，共建和諧文明樓棟,。

第八條 違約責任

本協(xié)議自簽字之日起生效,，甲乙雙方必須自覺遵照執(zhí)行，不得違約,。如有一方違約,，按此房款總額的5%罰款違約方的違約金給另一方,，違約方并承擔因此而給另一方所造成的經(jīng)濟損失。如乙方年內(nèi)沒有付清所購房款,，剩下余額另罰20%的違約金和滯納金,。

第九條如乙方中途單方面轉(zhuǎn)賣或擅自變換、變更上述所購之房,，需提前通知甲方,。征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)賣他方。如有以后社區(qū),、村,、組有公共設(shè)施，所需費用由乙方自理,。

第十條 本合同其他未盡事宜,，可由雙方約定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力,。

第十一條 本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，如自愿申請到縣公證處公正,，交縣公證處一份為憑,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

乙方地址：

年 月 日

二手小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同篇六

房產(chǎn)買賣合同

出賣方(甲方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

購買方(乙方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間,，建筑面積為____平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

1.

2.

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____％的交易費,；承擔公證費,、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____％的交易費,，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費,。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則,，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________單位，代表人是____________,。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份,，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：________________________

代表：________________________年____月____日

乙方：___________ ____________

代表：________________________年____月____日

二手小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同篇七

甲方：

乙方：

本協(xié)議為合同編號為：[ ]雅民[ ]號《房產(chǎn)買賣合同》的補充協(xié)議,，與上述合同是不可分割的一部分，具有同等的法律效力,，補充協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、乙方承擔合同編號：[ ]雅民[ ]號《房產(chǎn)買賣合同》的履約擔保責任，必要時應(yīng)出面證實合同涉及的各項條款的真實性,、合法性,，并就《房產(chǎn)買賣合同》產(chǎn)生的各種行為予以監(jiān)督執(zhí)行。

二,、合同到期出現(xiàn)不能按合同編號：[ ]雅民[ ]號合同履行過戶時,，賣方應(yīng)按合同約定返還買方購房款貳拾萬元整。如賣方不能按時返還時經(jīng)協(xié)商由乙方代轉(zhuǎn)或代還合同編號：

[ ]雅民[ ]號合同項下的人民幣[ ]萬元整購房款,。因此產(chǎn)生的費用或損失以及有關(guān)法律責任由合同編號：[ ]雅民號《房產(chǎn)買賣合同》中的賣方承擔,。

甲方：

乙方(擔保方)：

年 月 日

二手小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同篇八

甲方：

乙方：

依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等,、自愿就房屋買賣有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于第 號,，建筑面積 平方米的房產(chǎn)一套。

第二條：付款方式

1,、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為￥ 元,。此價款為甲方凈價。

2,、以后如有爭占,、拆遷等所得賠償與甲方無關(guān)一切歸乙方所有。

第三條：房屋過戶

甲,、乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),，過戶所有手續(xù)費均由乙方負責。

第四條：雙方責任

1,、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押,、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。

第五條：違約責任

本合同簽訂后，雙方不得違約,，如甲方違約如乙方不能按期交齊房款定金不退,。

第六條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效,。

第七條：本合同共 頁一式 份,、甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

簽約日期：

二手小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同篇九

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于____________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號：___________,，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

二,、本合同簽定前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負擔,。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。

三,、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方,。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方,。第一期,，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行,，并由銀行凍結(jié),，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時,，由乙方一次性將余款付給甲方,。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,，并作出如下承諾：

1,、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)。

五,、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準,，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續(xù)履行協(xié)議,，乙方一次性將購房款支付給甲方,，(期限為一個月)。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù),。

2,、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房,。

六,、違約責任

1,、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時,，乙方有權(quán)解除本合同解約時,，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方,。逾期超過一個月時,，甲方有權(quán)解除合同。解約時,，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元,。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔,，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____2___種方式解決

1,、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

八,、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方：__________

乙方：__________

二手小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同篇十

出賣人：

姓名：

國籍：

身份證號碼證號碼：

名稱：

法定代表人：

地址：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

姓名：

國籍：

身份證號碼證號碼：

名稱：

法定代表人：

地址：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

買受人：

姓名：

國籍：

身份證號碼證號碼：

名稱：

法定代表人：

地址：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

姓名：

國籍：

身份證號碼證號碼：

名稱：

法定代表人：

地址：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條房地產(chǎn)情況

該房屋坐落，產(chǎn)別,，結(jié)構(gòu)建筑面積平方米,。房屋所有權(quán)證號，所有權(quán)人房屋為共有的,，其他共有權(quán)人,，共有權(quán)證號，共有方式,，共有權(quán)人同意出售證明見附件三,。該房屋土地使用權(quán)證號，土地使用面積平方米,，土地來源,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為年,，自至止,。經(jīng)雙方實地查勘,，房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定,。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件一,。房屋抵押、租賃情況見附件二,。第二條房地產(chǎn)價款,、其他價款及交付房產(chǎn)價款為元，計,，其他價款為元,，計。乙方付款形式,、付款時間為：第三條房產(chǎn)交付房產(chǎn)實物狀況,、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,，方可交付不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,，不得交付。甲方須于前,，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方,。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：上述相關(guān)證明包括：

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記協(xié)議訂立后,，甲乙雙方應(yīng)在 日內(nèi),，到房屋所有權(quán)登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定,，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的,，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理,。如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔違約責任,。

第五條違約責任

1,、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔違約責任如下：

2,、乙方逾期付款或不符合付款形式的,，應(yīng)承擔違約責任如下：

3、其他約定

第六條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在該房產(chǎn)交付時,，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第七條爭議處理

本協(xié)議發(fā)生爭議,，甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，按下列第種方式處理：

1,、向仲裁委員會申請仲裁

2,、向人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議附件

本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議,。

附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力,。

第九條協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議連同附件共頁,，一式份。

第十條協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當事人另有約定的,，按照其約定。

甲方：

乙方：

年月日

委托代理人：

委托代理人：

年月日

二手小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同篇十一

首付三成房產(chǎn)買賣合同

出賣人(甲方)：___身份證號碼：___

買受人(乙方)：___身份證號碼：___

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將其位_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)以人民幣__________元整(￥________元)的價款出售給乙方。該房屋為樓,，共___層(建筑面積____,，儲藏室___)。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，否則一切后果由甲方全部承擔,。

二、交房時間為：房款付清時即交房(交易后甲方給乙方寫好收據(jù)),。該房屋屬于無房產(chǎn)證,，無土地使用證。如房屋日后政府需補辦產(chǎn)權(quán)登記,，一切費用由乙方支付,，如需聯(lián)系原房主甲方應(yīng)無條件配合乙方。

三,、乙方支付房款后,，房屋所有權(quán)及一切相關(guān)權(quán)利均歸屬乙方享有,。該房屋憑買賣合同生效，乙方擁有無限期所有

權(quán)和使用權(quán),，如房屋遇政府或有關(guān)單位拆遷,、征用等行為，則拆遷或征用等行為產(chǎn)生的房屋補償費用全部歸乙方所有,，甲方對此完全同意,，絕無反悔。且日后,，辦理房屋補償手續(xù)需甲方配合時,，甲方應(yīng)無條件配合乙方領(lǐng)取應(yīng)得經(jīng)濟補償，甲方不得占有乙方經(jīng)濟利益,。本條約定依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五十七條訂立,，本協(xié)議的無效，被撤銷或終止均不影響本條款的繼續(xù)有效執(zhí)行,。

四,、房屋交付乙方前產(chǎn)生的任何債務(wù)、費用均由甲方負責解決,，與乙方無關(guān),。

五、本合同簽訂后,，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同,。

六、甲方保證對乙方?jīng)]有任何欺詐行為,。本協(xié)議生效后任何一方均不得以房屋沒有產(chǎn)權(quán),、買賣行為尚未全部完成作為抗辯理由，否定本協(xié)議的效力,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴,。

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,，任何涂改均無效,。

九、本合同一式貳份,，甲,、乙方各執(zhí)一份。

甲方：__年__月__日

乙方：__年__月__日

見證人：__年__月__日

二手小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同篇十二

賣方：身份證號碼：

買方：身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,，依照現(xiàn)行法律法規(guī),，本著平等、自愿,、公平,、公正的原則，協(xié)商一致,，訂立本合同如下條款,，供雙方共同遵照執(zhí)行：

一、房產(chǎn)地點：

二,、出售價格：

三,、付款方式：

1、本合同簽訂后天內(nèi),，乙方支付給甲方____元,。

2、5日內(nèi)付____元,，其余_________年_____月_____日前付清,。

四、房屋交付日期：

交付萬元之后交付房屋,。

五,、甲方責任：

1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性,，保證其未被抵押,、擔保、出租,、出售等,，確保不存在任何尚未理清的糾紛;

2、甲方有責任配合協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù),，相關(guān)費用由乙方承擔;

3,、按本合同約定交付本房產(chǎn)，逾期視為違約;

4,、合同簽訂后,，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);

六、乙方責任

1,、按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費用;

2,、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn);

3,、本合同簽訂后,，視為乙方認可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保養(yǎng)等費用,，由乙方自行承擔,，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求;

4、乙方收房后,，不得隨意改建和擴建,，若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑，導(dǎo)致受到處罰或強制拆遷等后果,，均與甲方無關(guān),，一概由乙方承擔;

5、乙方須承擔政策及城市規(guī)劃風(fēng)險,，與甲方無關(guān),。

七、違約責任

1,、乙方逾期付款,，則按其逾期付款金額以每日千分之一計算違約金支付給甲方，逾期超過30天,，甲方有權(quán)單方解除本合同,。解約后，乙方已付房款不退,。

2,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

八,、其他約定

本合同一式四份，甲方,、乙方,、中間人各一份，簽字生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同篇十三

出賣方(甲方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

購買方(乙方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

1.

2.

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費,。

2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費,。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________單位,，代表人是____________。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。

甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。

乙方一份,，________房產(chǎn)管理局,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：____

_____年___月___日 _____年___月___日

簽于___________ 簽于___________

二手小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同篇十四

抵押權(quán)人：________________________________________________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

抵押人：________________________________________________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________

第一條 總則

抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱“合約”),。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),，并愿意履行本合約全部條款,。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物,，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任,，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款,。經(jīng)三方協(xié)商,，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行,。

第二條 釋義

在此貸款合約內(nèi),，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子,?！扒房睢保旱盅喝饲返盅簷?quán)人的一切款項,，包括本金，利息及其他有關(guān)費用,?！胺慨a(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益?！胺慨a(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條 貸款金額

一,、貸款金額：人民幣____ 元;所有已歸還(包括提前歸還)的款項,，不得再行提取。

二,、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,，存入售房單位賬戶。

第四條 貸款期限

貸款期限為____年,，由抵押權(quán)人貸出款項日起計,。期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi),，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,，抵押人當即履行,。

抵押權(quán)人：________________________________________________

抵押人：________________________________________________

二手小產(chǎn)權(quán)房房屋買賣合同篇十五

合同雙方當事人：

出賣人：_______________

身份證號碼：_________________________________________

身份證號碼__________________________________________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人：_______________身份證號碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_______________位于號樓第____層戶,，共______，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋,。

第二條,、本合同中所述房屋為_____________________________，是_______的家庭共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔，乙方不負任何責任,。

第三條,、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整。

第四條,、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在_20___年____月___日將全款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付全款付款當天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途,。

房屋交付：甲方應(yīng)在開發(fā)商交房當日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，,。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的__%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過30天,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責任,。

1.甲方按乙方累計已付款的__%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第五條約定的實際交付之日起__天內(nèi)交付房屋,。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,。賠償損失等同于乙方全額的房款,。再按_10%_利率付給乙方利息,。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行,。

1.面積,。因房屋是期房。先以圖紙上的標注面積進行結(jié)算,。待實際交房后,，以實測，面積為準,。開發(fā)商,、甲方、乙方三方相互結(jié)算,。長退短補,。

2、交房后至未過戶期間,。因此房是拆遷安置房,，此房證是甲方姓名.甲方應(yīng)給與乙方，保留在乙方手中,。因甲方私藏,、隱匿、或抵押,、借貸,、轉(zhuǎn)讓等行為均屬于違法無效。由此所造成的一切后果均由甲方負責,。

3.過戶條件成熟后,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供所需全套資料,。過戶的所有費用由乙方負責,。

第七條、本合同辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。公正費由乙方負責。本合同在雙方簽字之日起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第八條、本合同需由甲方,，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,見證方____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第九條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛,。1.提交______仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方,，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。

第十一、條雙方約定的其他事項：

出賣方：

購買方：

見證人：

日期：