隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

貨場租賃合同 貨場租賃合同免費文本篇一

出租方： (以下稱甲方)

承租方： 有限公司 (以下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》等規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方建造的上海文洋大廈(下稱大廈或房屋)事宜,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，訂立本合同。

第一條：租賃場所

1,、甲方房屋位于上海市長寧區(qū)協(xié)和路1033號,，由a樓、b樓及二棟樓之間的裙房組成,，房屋建筑面積34741.62 平方米,，甲方現(xiàn)已取得滬房地長字(20xx)第013115號房地產(chǎn)權(quán)證，土地用途為工業(yè),，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混泥土,，已經(jīng)具備出租條件，房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件系本合同附件一,。

2,、乙方向甲方租賃房屋位于a樓(b層室。根據(jù)測繪部門的實測,，房屋建筑面積為 平方米(房屋的平面圖作為本合同附件二),。前述租賃房屋部位、租賃面積和本合同約定的租金,，非經(jīng)雙方一致認可不得變更,。

3、甲方房屋現(xiàn)已委托上海申通物業(yè)管理有限公司(下稱物業(yè)公司)進行物業(yè)管理并提供物業(yè)服務(wù)工作,，乙方對此予以確認,，并自愿接受其物業(yè)管理。乙方同意在甲乙雙方辦理房屋書面交接書之日,，與物業(yè)公司建立物業(yè)管理關(guān)系,，并承諾遵守《上海文洋大廈用戶手冊》的相關(guān)規(guī)定(甲方應(yīng)在簽定本合同時向乙方一并提供前述所述《手冊》，并作為本合同附件三),。

第二條：房屋裝修,、設(shè)施情況

1、甲方房屋為鋼混結(jié)構(gòu),，甲方在訂立本合同前已經(jīng)向乙方出示相關(guān)的文件,，乙方對此予以認可。

2,、乙方在簽定本合同前已對租賃房屋現(xiàn)場進行查驗并予確認,，符合了出租和安全使用房屋的基本條件(租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施配置及裝修完成狀況，房屋公用或合用部位裝修標(biāo)準(zhǔn),、房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況、使用范圍,、條件在本合同附件四中加以約定),。該附件為甲方向乙方交付租賃房屋,，以及乙方在本合同終止后向甲方歸還房屋時的驗收依據(jù)。

3,、甲方按房屋裝修,、設(shè)施現(xiàn)狀將房屋出租給乙方，乙方對此無異議,。

第三條：租賃用途

1、乙方租賃甲方房屋用途僅作及定報經(jīng)政府有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不得擅自改變前述約定用途,。

2、本合同簽定后,，乙方不得將租賃房屋進行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、交由他人使用或與他人共同使用,。

3,、若乙方在租賃房屋中登記注冊企業(yè)、經(jīng)營情況發(fā)生變更,，則乙方應(yīng)在上述變更發(fā)生之日14天前書面通知甲方并經(jīng)得甲方書面認可,。乙方逾期不通知或乙方的前述變更損害了甲方在本合同項下的合法權(quán)益的，甲方有權(quán)單方解除本合同,。

第四條：租賃期限

1,、房屋租賃期為，自月起至 年 月 日止,。

2,、本合同期滿乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前3個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第五條：租賃保證金,、房屋交付

1、乙方應(yīng)在簽定本合同后5天內(nèi)向甲方支付人民幣萬元(人民幣 萬元整)作為租賃保證金,，租賃保證金是乙方向甲方設(shè)置的質(zhì)物,，作為乙方履行本合同全部義務(wù)的擔(dān)保。

2,、乙方應(yīng)將租賃保證金匯入甲方指定帳戶內(nèi)(或支票交付形式),。乙方支付租賃保證金如系外幣的，則在支付日按中國人民銀行公布的人民幣與外幣中間價格計算,。

3,、甲方收取乙方租賃保證金后應(yīng)向出具收款憑證(財務(wù)收據(jù)),。乙方支付的租賃保證金在合同終止并雙方結(jié)清相關(guān)費用和經(jīng)甲方驗收合格后(交換房屋的具體細則詳見本合同第十條)，由甲方在10天內(nèi)無息退還給乙方,。

4,、乙方結(jié)欠甲方租金、物業(yè)公司物業(yè)管理費,、電費或因乙方及相關(guān)人員的過錯造成甲方損失,，乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)逾期付款利息、違約金,、滯納金等相關(guān)費用的,，甲方有權(quán)從乙方支付的租賃保證金中抵扣。甲方抵扣乙方租賃保證金后,，乙方需在抵扣后10天內(nèi)補足租賃保證金,，否則甲方有權(quán)解除本合同。

5,、甲乙雙方約定,，甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付租賃房屋。

第六條：裝修期,、租金

1,、甲方為支持乙方對房屋進行內(nèi)部裝修及辦理相關(guān)行政許可等審批手續(xù)，同意給予乙方 天裝修期,，裝修期自本租賃合同約定的終止日前 天起算,，即：從 年 月 日起至 年 月 日止，如因乙方違約解除合同的,，甲方有權(quán)向乙方追索裝修期間的租金,。

2、租金自月日起算,，每日每平方米房屋建筑面積租金為：b號樓標(biāo)準(zhǔn)層人民幣 元,，每月租金為人民幣 元(大寫： )，年租金為人民幣 元(大寫： ,。自第三年起每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增 %,，依次類推至本合同期滿。

3,、租金為先付后用,，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在簽定本合同的5天內(nèi)向甲方先行支付三個月首期租金,，從第二期起的下期租金,，乙方應(yīng)在每期租金第三月未的10天前向甲方支付。

4,、乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定帳戶內(nèi)(或支票交付形式),。乙方支付租金如系外幣的,，則在支付日按中國人民銀行公布的人民幣與外幣中間價格計算。

5,、甲方收取乙方租金后應(yīng)向乙方開具符合財務(wù)規(guī)定的發(fā)票,。

第七條：物業(yè)管理費、裝修管理費及車位費

1,、甲方房屋物業(yè)管理費每平方米每月20元(大寫：貳拾元人民幣),。乙方同意按前述收費標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)公司支付物業(yè)管理費。合同履行期間物業(yè)管理費調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)的,，則按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

2、物業(yè)管理費先付后用,，乙方應(yīng)在甲方交房日先支付三個月物業(yè)管理費，從第四月起每月在1日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費,，乙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)公司的收費通知明細,，在收到物業(yè)公司發(fā)出的收費通知后的10天內(nèi)支付物業(yè)管理費。

3,、乙方在甲方裝修期間應(yīng)向物業(yè)公司支付物業(yè)管理費,。

4、甲方物業(yè)配有地下車庫和地面停車位,，車位租賃協(xié)議由雙方另行簽定(車位租賃協(xié)議作為本合同附件五),。

第八條：其他費用

1、乙方如需在甲方房屋中安裝通訊設(shè)施的,，應(yīng)自行以自己的名義向電信部門申請并自行交納通訊費用,。

2、乙方使用租賃單元的水費已經(jīng)包括在物業(yè)管理費中,，不再另行收取,。

3、乙方使用租賃單元所發(fā)生的室內(nèi)電費由物業(yè)公司根據(jù)當(dāng)月抄表數(shù)按實收取,，租賃房屋內(nèi)使用的空調(diào)電費根據(jù)大金空調(diào)的智能管理器所反映的用電量作為計算收費依據(jù),，雙方同意電費單價為 1.25 元/度(租賃期間供電單位調(diào)整電價的，則按調(diào)價后單價執(zhí)行),。乙方還應(yīng)自行承擔(dān)因添加,、撤除房屋設(shè)備設(shè)施而發(fā)生的安裝和使用費用(包括電費、額外空調(diào)設(shè)備等費用),。

4,、乙方應(yīng)在收到物業(yè)公司的收費明細通知后的10天內(nèi)支付上述費用。

第九條：房屋裝修及維修

1,、乙方可對租賃單元自行進行內(nèi)部裝修(b樓精裝標(biāo)準(zhǔn)層除外,，僅限于房屋隔斷,、墻面粉刷、鋪設(shè)簡易地板,、室內(nèi)地面布線等),。甲方要求乙方裝修時應(yīng)以不破壞房屋的基本格局和功能為前提，乙方裝修活動必須嚴(yán)格遵守《上海文洋大廈用戶手冊》規(guī)定和要求,，并接受物業(yè)公司的監(jiān)督管理,，否則物業(yè)公司有權(quán)要求乙方停止裝修，并消除影響,、進行修復(fù),、賠償損失。因乙方違反有關(guān)裝修規(guī)定和要求,，經(jīng)甲方或物業(yè)公司告知后7天不予糾正的,，給甲方造成損失或使甲方的商譽受到不利影響的，甲方有權(quán)解除本合同并向乙方追究違約和賠償,。

2,、乙方的裝修方案需征得物業(yè)公司的書面批準(zhǔn)，乙方在取得物業(yè)公司的批準(zhǔn)后方可對租賃單元進行裝修施工,。

3,、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)履行對房屋及房屋設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任并承擔(dān)發(fā)生的費用,，保證房屋,、房屋設(shè)備設(shè)施處于正常可使用和安全狀態(tài),。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方房屋及設(shè)備設(shè)施自然損壞或發(fā)生故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2個工作日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為進行維修，費用由甲方承擔(dān),。

4,、在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及設(shè)備設(shè)施,。因使用不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及設(shè)備房設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修并承擔(dān)發(fā)生的費用,。乙方拒絕進行維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

5,、租賃期間,，甲方需對房屋及設(shè)備設(shè)施進行檢查、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前一個工作日內(nèi)通知乙方,，檢查養(yǎng)護時，應(yīng)盡量減少因檢查,、養(yǎng)護對乙方的影響,。當(dāng)甲方需對其房屋及設(shè)備設(shè)施進行緊急維修的，乙方應(yīng)予以配合,。

6,、乙方在房屋裝修時不得在房屋中另行增設(shè)各類設(shè)備設(shè)施，包括在房屋外立面,、房屋過道,、房屋大門、室外平臺及廣場等區(qū)域以及房屋內(nèi)臨窗玻璃懸掛廣告標(biāo)牌或企業(yè)招牌等,。如需在房屋內(nèi)臨窗玻璃懸掛窗簾,，應(yīng)按照甲方統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進行。

7,、乙方應(yīng)按政府相關(guān)職能部門及物業(yè)管理條例的規(guī)定，搞好門前環(huán)境衛(wèi)生,、確保經(jīng)營安全,，自覺服從物業(yè)公司對于房屋裝修等的統(tǒng)一管理。

8,、甲方或物業(yè)公司因?qū)Ψ课葸M行保養(yǎng),、維護、或因衛(wèi)生,、防盜,、消防、救護或其他管理上的需要,，有權(quán)進入乙方使用房屋進行檢查,、維護，但需事先通知乙方,。如遇到危及人身或大廈使用緊急情況時,，無須事先通知乙方即可立即采取緊急措施，但甲方或物業(yè)公司應(yīng)于事后向乙方作出說明并提交相關(guān)證明材料,。

第十條：房屋返還

1,、甲方有權(quán)在本合同期滿(或本合同終止)后收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還。

2,、乙方應(yīng)在本合同租期屆滿或本合同終止后當(dāng)日按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方歸還房屋,。

3、乙方在歸還甲方房屋時,，應(yīng)向甲方和物業(yè)公司交還由甲方和物業(yè)提供的一切物品,，交還的物品應(yīng)該完好無損，且應(yīng)將租賃單元中內(nèi)非由甲方和物業(yè)公司提供的一切物品(包括房屋內(nèi)裝修)全部搬走(拆除),，并將租賃房屋恢復(fù)成入駐前原狀,，經(jīng)甲方驗收認可后視為歸還，否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。甲方不給予乙方任何經(jīng)濟補償,。

4、如乙方未按本合同約定時間約定內(nèi)容歸還甲方房屋的,，視為乙方違約,。甲方有權(quán)采取必要措施，自行對房屋進行恢復(fù)原狀,，有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。在甲方恢復(fù)原狀期間，乙方應(yīng)按歸還房屋時二倍租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，同時支付物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用,。

5、在乙方向甲方歸還房屋后,，房屋中一切存放的物品(包括乙方在房屋中的內(nèi)裝修)視為乙方遺棄物品,，乙方同意由甲方以任何方式進行處理，不再向甲方或物業(yè)公司主張任何權(quán)利,。若甲方處理的物品涉及他人財產(chǎn),，則由乙方自行向他人承擔(dān)賠償責(zé)任。

6,、乙方遲延向甲方歸還房屋,，每逾期一日，乙方應(yīng)按占用期間二倍租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋使用費,。甲方同時還有權(quán)停止向乙方占用房屋供應(yīng)水,、電、提供空調(diào)等服務(wù),。

第十一條：合同變更或解除

1,、合同履行期間，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

2,、甲乙雙方同意，有下列情形之一的,，本合同自動解除,，主張解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。

2.1,、甲方向乙方交付的房屋不符合本合同約定或交付的房屋因存在缺陷危及乙方安全的,，乙方有證據(jù)證明租賃單元不能實現(xiàn)租賃目的的。

2.2,、乙方未征得甲方或物業(yè)公司書面同意擅自進行裝修或擅自改變房屋用途,，或擅自轉(zhuǎn)租給第三方的。

2.3,、乙方在裝修(或使用房屋)中造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,。

2.4、乙方逾期支付租金,、物業(yè)管理費,、電費時間達二十天的。

3,、乙方及乙方相關(guān)人員因違反中國法律,、法規(guī)及上海市的有關(guān)規(guī)定被政府部門作出行政處罰、或因嚴(yán)重違反《上海文洋大廈用戶手冊》,、或因造成甲方/第三方人員和財產(chǎn)損失的,，甲方有權(quán)解除本合同。

4,、因乙方過錯解除本合同的,，甲方或物業(yè)公司有權(quán)采取切斷房屋水電供應(yīng)，空調(diào)服務(wù)或其他一切服務(wù),，由此造成的一切損失均由乙方自行承擔(dān)，保證金不予退還,。

第十二條：違約責(zé)任

1,、合同一方擅自解除本合同的，應(yīng)按解除本合同時六個月的租金標(biāo)準(zhǔn)作為違約金,，如造成對方經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)據(jù)實進行賠償。

2,、因甲方違約提前終止合同的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對乙方在房屋中的裝修價值進行評估，在減扣已經(jīng)履行合租賃同期限折舊后,，由甲方對乙方在房屋內(nèi)的裝修殘值給予補償,。

3、租賃期間，因甲方不及時履行本合同約定維修,、養(yǎng)護責(zé)任,，致使房屋損壞并造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方逾期支付租金自逾期日起按每天萬分之五的比例支付逾期利息，乙方逾期支付物業(yè)管理費,、電費等的,，應(yīng)按逾期額以每日0.3%比例承擔(dān)逾期付款滯納金。

5,、因乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意范圍和要求裝修房屋或在房屋中增設(shè)設(shè)備設(shè)施的,，甲方可以要求乙方對房屋恢復(fù)成入駐前原貌及賠償損失。

6,、因乙方違約解除合同的,，甲方除有權(quán)向乙方主張結(jié)欠租金、物業(yè)管理費,、電費等外,，還有權(quán)同時按合同約定向乙方主張逾期付款利息、違約金,、滯納金,、賠償損失。

7,、合同履行期間因乙方的故意或過失損壞甲方房屋或房屋設(shè)施的,，甲方有權(quán)要求乙方照價賠償。

8,、當(dāng)乙方承擔(dān)逾期付款利息,、違約金、滯納金,、賠償損失不足以補償甲方損失的,，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

第十三條：免責(zé)條款

甲乙雙方同意,，因下列情況致使本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

1,、在本合同有效期內(nèi),，因出現(xiàn)不可抗力或非合同雙方任何過錯及責(zé)任的。

2,、甲方對房屋進行正常維修,、養(yǎng)護或因搶修故障而引起甲方大廈內(nèi)水,、電、空調(diào)等暫停使用,、供應(yīng)不足所造成的影響或損失,。

3、因政府發(fā)布禁令,、法令,、緊急狀態(tài)、管制,、戒嚴(yán)或因政府規(guī)劃原因,、房屋占用的土地使用權(quán)被收回、房屋因城市建設(shè)需要被列入拆遷范圍動遷,、因政府有關(guān)機構(gòu)對房屋區(qū)域的行政區(qū)劃,、道路名稱,、大廈的門牌編號進行變更,、或因不屬甲方原因出現(xiàn)的其他等情況。

第十四條：爭議的解決

甲乙雙方在履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十五條：本合同所涉的其他條款

1,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方向甲方支付租賃保證金后即生效,。

2、如乙方在房屋中登記注冊企業(yè)的,，在本合同期滿或本合同解除后15天內(nèi)將企業(yè)營業(yè)執(zhí)照注銷或遷移,。乙方不注銷或不遷移該企業(yè)登記注冊地點的，應(yīng)按其租賃單元面積及租金標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)3倍的違約金,。如造成甲方經(jīng)濟損失的,，甲方有權(quán)向乙方追索由此造成的經(jīng)濟損失。

3,、租賃合同履行期間,，乙方包括乙方客戶停放車輛的，應(yīng)服從物業(yè)公司的統(tǒng)一安排及管理,，并支付停車車位費和管理費,。

4,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與合同與本合同具有同等效力,。

5、本合同注明的本合同附件系本合同不可分割組成部分,。本合同及其補充協(xié)議和合同附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

6、甲乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并同意全面履行合同義務(wù),。

7、本合同約定雙方的法定住址即為雙方的聯(lián)系地址,，如該地址發(fā)生變更,，應(yīng)在變更前10天內(nèi)通知對方，否則對方有權(quán)仍按本合同注明的法定地址為有效發(fā)出,。對方一經(jīng)發(fā)出即為送達,，但發(fā)出方應(yīng)提供相關(guān)發(fā)出的憑證。

8,、如乙方需向上海市,、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理租賃登記，甲方應(yīng)協(xié)同完成,。因本租賃合同而發(fā)生的印花稅,、登記費等，由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),。

9,、本合同連同本合同約定附件一式四份，甲乙方各執(zhí)二份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

貨場租賃合同 貨場租賃合同免費文本篇二

甲方：___________

乙方：___________

乙方受儲煤場地條件的限制,，為了開展煤炭經(jīng)營業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商,，本著“互惠互利”的原則,，達成協(xié)議如下：

一、甲方租給乙方位于_____市__________鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)_____路_____號,，土地使用證號：國用字第_____號,、實用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場地,。

二,、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。

三,、年租金：___________________________________.

四,、租金交付方式：___________________________________

五,、甲方同時租給乙方在堆場上的計量設(shè)施_____臺，型號_____,，租金_____元,，租金交付方式____________________.計量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費用有_____方承擔(dān)。

六,、甲乙雙方簽訂協(xié)議,，乙方繳付租賃費用后，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營審批手續(xù)后及時辦理煤炭進出貨場的有關(guān)手續(xù),。若乙方不符合煤炭經(jīng)營資格條件,，審批不能通過,，雙方同意中止協(xié)議,，甲方退還乙方租金,。

七、方負責(zé)煤場內(nèi)環(huán)境保護設(shè)施的安裝,、管理,，______方負責(zé)治安、消防,、衛(wèi)生工作,，______方負責(zé)對儲存的煤炭自燃、損失,、變質(zhì)負責(zé),。

八、本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

九、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議由雙方簽字蓋章生效。

甲方_________

法定代表人：___________

________年____月____日

乙方_________

法定代表人：___________

________年____月____日

貨場租賃合同 貨場租賃合同免費文本篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將貨場租賃給乙方使用,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 租賃貨場的范圍,、面積

第二條 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日,。合同期內(nèi)，甲方不得收回該貨場，否則賠償當(dāng)年租金十倍的違約金,。若乙方中途終止合同，當(dāng)年剩余租金不予退還,。

第三條 租金及水,、電費

1、該貨場年租賃金為 元整,。每半年支付一次租金,，合同簽訂時首付半年，本著先交租金后使用的方式支付,。

2,、水、電費收費標(biāo)準(zhǔn)按國家收費標(biāo)準(zhǔn)收取,。

第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證乙方貨物在貨場的數(shù)量、安全,。

2,、甲方必須保證其出租權(quán)，并保障乙方的租賃范圍及經(jīng)營不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉,。涉及第三方的糾紛問題,，由甲方負責(zé)解決。

第五條 解決合同糾紛的方法：未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第六條 本合同一式貳份,，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

貨場租賃合同 貨場租賃合同免費文本篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將貨場租賃給乙方使用,。為明確雙方的權(quán)利,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條,、租賃貨場的面積

乙方承甲方貨場位于 ，面積 ,。

第二條,、租賃期限：自 年 月 日，合同到期，如需繼續(xù)租賃,，價格隨行就市,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條：貨場的用途

本合同項貨場用途為 ,，乙方在租賃期間如需改變現(xiàn)狀，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意,，并對合同進行重新修訂,。

第四條、甲方現(xiàn)有貨場的設(shè)施(三間房屋,，竹木棚,，水泥地面，鍋爐,，一檔線),，乙方不得自行處理和破壞。如需改善,，需經(jīng)甲方同意,，最終解釋權(quán)歸甲方所有。

第五條,、租金支付方式和期限

租金支付為 方式,，自協(xié)議簽完之日 年 月 日至 年 月 日。

第六條,、如遇國家征收或不可抗拒等因素,，甲、乙雙方按合同各自的責(zé)任劃分,，不存在任何形式上的經(jīng)濟糾紛和財產(chǎn)上的分割,。

第七條、甲方負責(zé)地方上的糾紛調(diào)解,，(注：不含政府行為的措施和行動)

第八條、甲乙雙方明確責(zé)任后簽字生效,，本協(xié)議一式兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

貨場租賃合同 貨場租賃合同免費文本篇五

甲方：

乙方：

為加快工程進度，乙方需要租用甲方場地進行白灰熟化,、砂石料存放等工作，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，明確了雙方的責(zé)任和義務(wù),，商定協(xié)議如下：

1,、甲方的場地位于縣瀝青拌合站位于，占地畝,，租給乙方使用。

2,、租用時間,，至.租用期間,，

場內(nèi)外出現(xiàn)的一切由外來因素引起的糾紛和出行道路,、周圍農(nóng)田污染等問題,，均由甲方協(xié)調(diào)處理,。若運輸材料車輛軋壞出行道路,，乙方不負責(zé)任,。如果乙方人員出現(xiàn)意外,，事故自負,。

3,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水電等基本設(shè)施的供應(yīng)完整,，并幫助乙方接洽水,、電供應(yīng)方等有關(guān)事宜,，但具體收費事宜應(yīng)由乙方和水、電的供應(yīng)方協(xié)商,，甲方不得干預(yù),。水,、電費用由乙方承擔(dān),。

4,、甲方不得向乙方收取約定租金以外的其他任何費用而且甲方不能以任何借口干預(yù)乙方買進材料的活動。乙方施工完畢撤離時,，負責(zé)其租賃土地的地表清理，不負責(zé)土地復(fù)耕,，如果甲方提出其他要求,，乙方有權(quán)拒絕,。

5,、租賃費用以及付款方式：乙方租賃甲方場地的費用共計租元,，分兩次結(jié)清。簽訂協(xié)議后先支付叁萬,，待租期到期后再支付剩余價款。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,，自協(xié)議生效后，甲乙雙方都應(yīng)遵守協(xié)議,，否則違約方按國家有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任以及賠償損失。本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商解決,。在本協(xié)議施行過程中,，甲乙雙方有異議,，通過友好協(xié)商解決,。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份,。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

代表人：代表人：

擔(dān)保人：

日期

貨場租賃合同 貨場租賃合同免費文本篇六

出租方：______________________(以下簡稱甲方)

法定地址：______________________

法定代表人：______________________

承租方：______________________(以下簡稱乙方)

法定地址：______________________

法定代表人：______________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》《規(guī)范國有土地租賃若干意見》《民法典》等和省,、市相關(guān)法規(guī),、規(guī)章規(guī)定，雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑?則,，經(jīng)-過協(xié)-商一致,，訂立本合同。

第一條甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán),，其土地所有權(quán)屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益,。地下礦產(chǎn)資源、無主埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)租賃范圍,。

第二條甲方出租給乙方的土地位于省(自治區(qū),、直轄市)______市(縣)街道村,，面積為______平方米,。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示,。附件一《土地示意圖》已經(jīng)-雙方確認,。

第三條本合同項下的宗地,，土地用途為用地，乙方利用該地塊,。

在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)-甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物,，乙方如須改變本合同規(guī)定的土地用途,，須取得甲方和規(guī)劃行政主管部門同意,，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,，調(diào)整土地使用權(quán)租金,，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。

第四條該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)-存在的建筑物,、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方所有,，具體數(shù)量,、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物,、構(gòu)造物,、建筑附屬物清單》,，該附件雙方已經(jīng)-確認無誤。

第五條租賃期限

本合同項下的土地使用權(quán)租賃限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起整,。

第六條續(xù)租

6.1租賃期限屆滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

6.2本合同規(guī)定的租賃限屆滿,，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，應(yīng)當(dāng)至遲于租賃限屆滿前3個______月向甲方提交續(xù)期申請書,。

6.3除根據(jù)國家因社會公共利益建設(shè)需要收回該幅土地的,，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn),。

6.4經(jīng)-批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的,，雙方應(yīng)當(dāng)在獲得批準(zhǔn)之日起3個______月內(nèi)重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,，乙方依照規(guī)定支付土地使用權(quán)租金，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),。

6.5如甲方在乙方提交續(xù)期申請書之日起3個______月內(nèi)未做出是否續(xù)期的決定,，則本合同自動續(xù)租,，租賃期限不變,。本合同各項約定之條款如有與現(xiàn)行法律,、行政法規(guī),、地方法規(guī)相沖突,，則在雙方達成協(xié)-議之前自動適用最近的法律、法規(guī)的條文,。

6.6未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的,，甲方依法收回出租地塊的土地使用權(quán),，乙方應(yīng)將土地權(quán)屬恢復(fù)至簽訂本合同之時的土地權(quán)屬狀況,。甲方按的規(guī)定予以補償,。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù),，交還土地證書,。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有,。

第七條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付

7.1乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金和其他有關(guān)的土地費(稅),。

7.2本合同出租宗地經(jīng)-依法成立的土地評估機構(gòu)評定,，土地使用權(quán)租金每平方米為____________元,，按規(guī)定享有改制企業(yè)優(yōu)惠政策后,，土地使用權(quán)租金每平方米以____________元收取,，占評估價格的%,，租金總額為人民幣____________元,。

7.3租金按____________支付,。乙方應(yīng)于每_____月______日之前將下一____________的租金劃入甲方指定的賬戶上,。第一______的租金,，乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后天內(nèi)，將合同要求支付的款項匯入專戶內(nèi),，開戶銀行，賬號：_______________.

7.4租賃期間,，如遇有國家政策調(diào)整,，則租金應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整,。如無國家政策調(diào)整，則雙方約定每隔____________重新調(diào)整租金。雙方對此協(xié)-商不一致,，則根據(jù)法律,、法規(guī),、《______市國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》的有關(guān)條款執(zhí)行,。

第八條租賃土地使用權(quán)的分割

租賃地塊上建筑物,、構(gòu)筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓時,，其占用范圍內(nèi)的租賃土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓;租賃土地使用權(quán)發(fā)生分割的,，轉(zhuǎn)讓的受讓人按照受讓的建筑物,、構(gòu)筑物和其他附著物的比例,，取得相應(yīng)的租賃土地使用權(quán),，并承擔(dān)租賃合同約定的權(quán)利,、義務(wù)。

租賃土地使用權(quán)分割的界限和面積,，由乙方報送相關(guān)資料,、甲方進行審核方式共同確定,。

第九條租賃地塊上原-有的房產(chǎn)抵押

在本合同租賃期限內(nèi)，乙方可將租賃地塊上原-來依法建成的建筑物,、構(gòu)筑物和其他附著物(詳見附件二)抵押,。

抵押物處理后,，本租賃合同應(yīng)當(dāng)由依法取得抵押物的受讓人繼續(xù)履行,。

甲方：____________乙方：____________

貨場租賃合同 貨場租賃合同免費文本篇七

出租人：

主要負責(zé)人：

地址：

聯(lián)系電話：

承租人：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從培訓(xùn)教育的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方二樓壹號課室場地,，面積70平方米

第二條租賃期限

自____年__月__日起至____年__月__日止,，共計__年__個月

第三條租金

本合同租金實行按天支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為________________租金支付方式為現(xiàn)金

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起___日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額___%計______元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付,、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件,。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓,，直至單方解除合同,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5,、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方___次書面通知未改正的,。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期___日未支付租金的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)___日未開展經(jīng)營活動的,。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前___日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金___%的違約金,。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第___種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前___日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前___日內(nèi)書面通知甲方乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后___日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向___________人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項

1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。

__________________________________.

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,。

第十六條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方：乙方：

簽約日期：簽約日期：

貨場租賃合同 貨場租賃合同免費文本篇八

出租方(以下稱甲方)：____________承租方(以下稱乙方)：____________

身份證號：____________________身份證號：________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的養(yǎng)殖場(雞場)一個出租給乙方使用,。

雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同：

第一條甲方出租的養(yǎng)殖場座落地址________㎡。

第二條租期_______年,自______年_____月______日至_____年______月_______日,。

第三條租金和租金交納期及條件：

1.每年租金為人民幣_______元，押金______元,。

第四條水電費,，和維修費的繳費辦法：

1.養(yǎng)殖場房屋發(fā)生的水電費由乙方繳納.

維修費：租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負責(zé)租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,，維修費由乙方負責(zé)。

但正常磨損除外,。

第五條乙方的職責(zé)：

1.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的'書面同意,。

取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

2.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)收回房屋,。

3.甲,、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同,。

4.乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊,、自然災(zāi)害除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行,。

且改造后的房屋未經(jīng)甲方同意，不得再自行拆除,，乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀,。

如乙方在租賃期滿不負責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,，費用從由乙方負擔(dān),。

5.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備,、儀器或機械,，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費用由乙方自理。

未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理承擔(dān),。

6.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。

7.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)。

甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,，并有權(quán)訴之法律,。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為養(yǎng)殖用途，合法經(jīng)營,。

因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責(zé)賠償,。

第六條甲方在租賃期內(nèi)：

(1)對本合同約定期內(nèi)負責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修,。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。

第八條租賃房屋如遇政府征地或其他特殊情況,，造成養(yǎng)殖場不能繼續(xù)出租的按實際使用日期結(jié)算租金,。

第九條本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或人民法院裁決。

第十條本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。

本合同正本一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,。

出租方：____________承租方：____________

________年____月____日________年____月____日

貨場租賃合同 貨場租賃合同免費文本篇九

甲方：(租賃)

乙方：(承租)

為保護耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,，按照生態(tài)優(yōu)先,、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn),、優(yōu)質(zhì)高效,、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同,。

第一條 耕地的使用管理

為對耕地進行科學(xué),、合理,、統(tǒng)一,、嚴(yán)格管理,，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田,，實行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,，以市場為導(dǎo)向，實行宜糧則糧,，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益,，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造,，提高耕地單產(chǎn)效益,。

第二條 租賃面積,、位置

甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區(qū) ，總面積約20xx畝,，四至界限分別為(以實際標(biāo)注為準(zhǔn))。

第三條 租賃期限

租賃時間共20xx年,，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止,，如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定,。

第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式

按照先繳費后使用,，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費,，租賃費頭兩年每年800元/畝,，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清,，20xx年至20xx年租賃費為1200元/年、畝,。三年重新議價時,，不涉及經(jīng)營權(quán)變更,。

租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費,，如國家,、地方投入配套建設(shè)的按實際情況適當(dāng)增收租賃費,，具體費用增收事宜由補充合同約定。

第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對承包所有耕地行使租賃權(quán),、監(jiān)督權(quán),。

2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地,。

3,、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

4,、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費。

5,、在租賃期終止后,，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),，選擇確定新的承租方,。

6,、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外,。

7,、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利,。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造,，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán),。

2,、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式,。

3,、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn),，在租賃期滿后，同等條件下,，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

4,、按本合同的約定繳納租賃費,。

5,、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源,，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營,，濫墾草原,。

6,、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù),。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)。

第六條 違約責(zé)任

1,、在租賃期間,，除合同約定和國家,、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外,，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟損失,，當(dāng)事人雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決,。

2,、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權(quán)解除租賃合同。

3,、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同,。

4,、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的,，甲方有權(quán)解除合同,，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任,。

5,、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時,，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費,。

6、乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的,，年租賃費按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取,。

第七條 解決爭議的辦法

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第八條 其它事項

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：耕地租賃示意圖

甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：

簽訂時間： 年 月 日

貨場租賃合同 貨場租賃合同免費文本篇十

甲方：_________

乙方：_________

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方租用甲方的沙灘達成本合同。

第一條租賃物租賃物為_________沙灘,，面積_________平方米,。

第二條租賃物用途用于_________沙灘泳場。

第三條租金及交納期限租金標(biāo)準(zhǔn)為_________年_________元人民幣,，簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元,，_________年后再交租金_________元，然后依次交納,。

第四條租賃期限及續(xù)租租賃期共_________年,，自本合同簽訂之日起計算。租賃期滿,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方不愿續(xù)租，乙方在_________沙灘投入的不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)則由乙方處分,。

第五條押金乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方交納人民幣_________元的押金,，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內(nèi)，甲方無息退還乙方,。

第六條甲方責(zé)任

1.租賃期間,，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________沙灘的土地使用權(quán);

2.甲方負責(zé)將水、電接通到_________沙灘;

3.甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù),。

第七條乙方責(zé)任

1.租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉(zhuǎn)租;

2.乙方在_________沙灘的規(guī)劃,、設(shè)計,、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進行;

3.乙方在_________沙灘的附屬建筑物只限于別墅,。

第八條違約責(zé)任

1.若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同,，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟損失;

2.若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作違約金;

3.若乙方連續(xù)_________年未交納租金,，甲方有權(quán)解除本合同,。乙方在_________沙灘的全部投入歸甲方所有。

第九條不可抗力如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行,，甲方不做任何賠償給乙方,，損失各自承擔(dān)。

第十條本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：_________乙方：_________

授權(quán)代表：_________授權(quán)代表：____________

______年____月____日_________年____月____日

貨場租賃合同 貨場租賃合同免費文本篇十一

貨場鋪面租賃協(xié)議

出租人（以下稱甲方）

承租人（以下稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的,、廣西再生資源綜合利用市場的貨場、鋪面租賃給乙方從事經(jīng)營事宜,，達成如下協(xié)議條款：

第一條租賃貨場,、鋪面的位置、面積,、用途

（一）乙方承租甲方自編號為的貨場（土地）,，面積為平方米,。

（二）乙方承租甲方自編號為的鋪面，面積為平方米,。

（三）乙方承租的貨場,、鋪面用途為.若需要辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的，由乙方按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，甲方有義務(wù)予以配合支持,。辦理手續(xù)所需要的費用由乙方承擔(dān)。

（四）本協(xié)議租賃的貨場,、鋪面采取包租的方式，由乙方自行管理,。

（五）具體位置詳見附圖,。

第二條租賃期限

租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月,；起租日自年月日起,，由起租日開始計收租金。每三年計為一個租期,，共分四個租期（即首期,、次期、三期和尾期）

第三條租金,、支付方式和限期

（一）租金按預(yù)付,，自年月日起至年月日止為首期租金，租金單價：貨場為元/月,。㎡,，鋪面為元/月。㎡,；月租金總額共計人民幣元（大寫：）,；次期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增長%,；三期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù),，增長

%；尾期租金以首期租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù),，增長%.

（二）租金支付為方式,；第一次租金的支付時間為年月日前，以后租金的支付時間為月日前支付,。因特殊情況不能按時支付的,，最遲不能拖欠30天，否則,，從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金的違約金,。

（三）甲方收到乙方所交的租金后,，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的發(fā)票。

第四條其他費用

（一）水,、電費按實際使用收取,。

（二）水、電費收費標(biāo)準(zhǔn)按國家收費標(biāo)準(zhǔn)及適當(dāng)損耗率收取,。

（三）水,、電費按月交納，每月日前交清上月水電費,。

（四）因租賃經(jīng)營而必需的清潔工作由乙方自行負責(zé),，如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費用元/年，并于每年元月日前交清,。

第五條保證金

（一）經(jīng)雙方約定,，自本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的保證金,，共計人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元）,；正式起租后，該保證金即充抵租賃首期第個月租金,。

（二）水,、電費押金元。

第六條裝修,、改建和供水,、供電及增容

（一）在租賃期限內(nèi)如乙方對租賃鋪面物進行裝修、改建或在貨場修建建筑物,，須事先向甲方提交裝修,、改建或建設(shè)設(shè)計方案；如方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改；如乙方的裝修,、改建,、建設(shè)方案可能對租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方,、物主及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,；需要報建的應(yīng)由乙方按規(guī)定向政府有關(guān)部門報建，甲方有義務(wù)協(xié)助,；改建,、裝修和建設(shè)費用由乙方承擔(dān)。

（二）甲方負責(zé)將水電管線接裝到乙方租用的貨場,、鋪面邊上,，貨場,、鋪面內(nèi)水電管線安裝及安裝費用由乙方負責(zé)。

（三）甲方同意乙方總用電量限額為kw,，乙方因業(yè)務(wù)需要對供電進行增容的,，增容手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，供電增容所需的各項費用由乙方負擔(dān),。

（四）甲方負責(zé)在年月日前將貨場場地平整至公共通道路面水平,，并負責(zé)建好擋土墻，乙方對此負責(zé)出資元費用,。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

（一）制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、環(huán)保等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施；甲方對乙方的安全生產(chǎn)負有監(jiān)督檢查責(zé)任,。

（二）按約定為乙方提供貨場、鋪面及相關(guān)配套設(shè)施,，保障乙方正常經(jīng)營,。

（三）為乙方提供場地、鋪面有關(guān)產(chǎn)權(quán)等方面的證明材料,，為乙方辦理證照提供協(xié)助,。

（四）不得非法干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動，并為乙方的依法經(jīng)營活動提供方便,。

（五）維護并改善市場的整體形象,，做好市場的整體廣告宣傳。

（六）對市場進行物業(yè)管理,，負責(zé)市場內(nèi)甲方的建筑物（包括公共區(qū)域及貨場,、鋪面）的管理及外部的維修保養(yǎng)，負責(zé)公共水,、電等設(shè)備,、管道、線路及設(shè)施系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng),，負責(zé)對市場內(nèi)公共場所的清潔管理、保安管理,、消防管理,，負責(zé)對市場內(nèi)各種公共通道、道路,、停車場的管理,。

（七）甲方必須保證其出租權(quán),，并保障乙方的租賃及經(jīng)營（包括乙方在貨場內(nèi)建設(shè)的所有建筑）不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉，否則,，甲方必須退回所收租金,，并賠償乙方的直接和間接損失。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

（一）有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

（二）應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

（三）自主開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,。

（四）應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

（五）應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

（六）本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

（七）乙方對租用的場地只有使用權(quán),，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得與其他租戶交換場地。

（八）乙方可在主干通道兩側(cè)即東b4東與ci之間,、東d7和南g1之間設(shè)立長米寬米的廣告牌,，亦可在租賃物的主體位置設(shè)立廣告牌，有關(guān)廣告手續(xù)乙方自負,，甲方予以協(xié)助,。

（九）乙方必須遵守國家《安全生產(chǎn)法》和自治區(qū)《安全生產(chǎn)條例》，對本身的安全生產(chǎn)管理負全部責(zé)任,，乙方應(yīng)加強對從業(yè)人員的安全教育工作,，做好生產(chǎn)安全和防火、防盜,、防爆工作,，若遇突發(fā)事件要按有關(guān)規(guī)定處理并及時向有關(guān)部門報告。

（十）為便于開展經(jīng)營,，乙方有權(quán)在租賃場地四周建立圍場,。

第九條協(xié)議的解除

（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：

1,、逾期30日未支付租金并經(jīng)甲方催促二次（含二次）仍不支付租金的,。

（二）甲方不履行本協(xié)議第七條約定的自身義務(wù)的，甲方應(yīng)減收,、免收相應(yīng)租金,；同時乙方可要求甲方繼續(xù)履行合同履行義務(wù)或者有權(quán)單方解除合同,；導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責(zé)賠償,。

（三）雙方協(xié)議解除協(xié)議

任何一方不能無故解除合同,；乙方因虧損確實無法繼續(xù)經(jīng)營需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前60日書面通知對方,；同時需按本協(xié)議約定保證金數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

（四）甲方根本性違約或無故解除合同，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營的,，甲方須退回全部所收租金和保證金,，導(dǎo)致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責(zé)賠償,。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使貨場、鋪面不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收或退回相應(yīng)的租金,；如果場地?zé)o法復(fù)原，本協(xié)議自動終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條續(xù)租

（一）租賃期屆滿，甲方繼續(xù)出租的,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

（二）乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期屆滿前30日之前通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),，租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議,。

第十二條轉(zhuǎn)租

乙方有權(quán)視經(jīng)營情況，整體或部分轉(zhuǎn)租抑或分租,。

第十三條租賃貨場,、鋪面的交還

（一）租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后一周內(nèi)將乙方的機器,、機械設(shè)備,、工具、鋼結(jié)構(gòu)建筑物等可移動物品搬遷完畢,；將租賃的貨場,、鋪面及甲方提供的配套設(shè)施清理干凈,，以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。對乙方生產(chǎn)經(jīng)營過程中投資裝修,、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價值的添置物，歸屬甲方所有,，但甲方應(yīng)折價補償給乙方,。

（二）如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé),。

（三）乙方未按照約定歸還租賃物的,，甲方有權(quán)采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十四條租用期間,，國家征用租賃土地的,，除基于甲方鋪面建筑和配套設(shè)施固有產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)補償外,，其他對租用者的所有補償一概歸乙方所有。

第十五條爭議解決方式

本協(xié)議如在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，則向有關(guān)部門申請調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向人民法院起訴,。

第十六條協(xié)議生效及其他

（一）雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件,，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

（二）本協(xié)議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之日起生效。本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法定代表人法定代表人

或委托代理人（簽字）或委托代理人（簽字）

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂時間：年月日年月日

簽訂地點：

貨場租賃合同 貨場租賃合同免費文本篇十二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將貨場租賃給乙方使用,。

為明確雙方的權(quán)利,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條,、租賃貨場的面積

乙方承甲方貨場位于,，面積,。

第二條,、租賃期限：自年月日,，合同到期,，如需繼續(xù)租賃,，價格隨行就市,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條：貨場的用途

本合同項貨場用途為，乙方在租賃期間如需改變現(xiàn)狀,，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意,，并對合同進行重新修訂。

第四條,、甲方現(xiàn)有貨場的設(shè)施(三間房屋,，竹木棚，水泥地面,，鍋爐,，一檔線)，乙方不得自行處理和破壞,。

如需改善,，需經(jīng)甲方同意，最終解釋權(quán)歸甲方所有,。

第五條,、租金支付方式和期限

租金支付為方式，自協(xié)議簽完之日年月日至年月日,。

第六條,、如遇國家征收或不可抗拒等因素，甲,、乙雙方按合同各自的責(zé)任劃分,，不存在任何形式上的經(jīng)濟糾紛和財產(chǎn)上的分割。

第七條,、甲方負責(zé)地方上的糾紛調(diào)解,，(注：不含政府行為的措施和行動)

第八條、甲乙雙方明確責(zé)任后簽字生效,，本協(xié)議一式兩份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

貨場租賃合同 貨場租賃合同免費文本篇十三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將貨場租賃給乙方使用，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 租賃貨場的范圍、面積

第二條 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日,。合同期內(nèi),，甲方不得收回該貨場，否則賠償當(dāng)年租金十倍的違約金,。若乙方中途終止合同,，當(dāng)年剩余租金不予退還,。

第三條 租金及水、電費

1,、該貨場年租賃金為 元整,。每半年支付一次租金,，合同簽訂時首付半年,，本著先交租金后使用的方式支付。

2,、水,、電費收費標(biāo)準(zhǔn)按國家收費標(biāo)準(zhǔn)收取。

第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證乙方貨物在貨場的數(shù)量,、安全。

2,、甲方必須保證其出租權(quán),，并保障乙方的租賃范圍及經(jīng)營不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉。涉及第三方的糾紛問題,，由甲方負責(zé)解決,。

第五條 解決合同糾紛的方法：未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，并可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條 本合同一式貳份,，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

貨場租賃合同 貨場租賃合同免費文本篇十四

甲方：*村民委員會

乙方：

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過,，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村第三村民組所有的,，位于荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二,、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處,。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝,。

三,、租期為 年,，自200 年月日始至200 年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為 年,。

四、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為 元,，共計人民幣 元。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計 元作為履約定金,，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 月 日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責(zé)辦理,，費用由乙方負擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

八,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償,。

九、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng)、牧,、林等方面的稅費由甲方承擔(dān),。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無償通行權(quán),，如甲方村民干涉，由甲方負責(zé)解決,。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源,、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費用,。

十二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目,、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項歸乙方所有,。

十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四、合同的變更或解除：

1,、如因國家法律,、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟損失自負;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)單方解除合同。

4,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五,、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜,。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價,。

十六、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估,，其評估結(jié)果對雙方均有約束力,。

十七、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁,。

十八,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份,，公證處一份，*鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效,。

附：1、平面圖一份;2,、村民代表會議決議一份,。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

監(jiān)督部門：(蓋章)

年 月 日

貨場租賃合同 貨場租賃合同免費文本篇十五

發(fā)包人： 蔬菜科學(xué)研究所 (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

甲方將其位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組的蔬菜科學(xué)研究所的食堂承包給乙方經(jīng)營餐飲、休閑等,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承包甲方的食堂位于郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)南岸村三組蔬菜科學(xué)研究所南岸科研示范園內(nèi)(具體場地及設(shè)施設(shè)備詳甲乙雙方清單),。其中：

a,、承包場地:位于該示范園東北面，北至水溝(甲方用地紅線)，南至場內(nèi)水泥硬化排灌溝,、西至鄉(xiāng)村公路,、東至小溪(甲方用地紅線)，占地面積約20xx平方米,，具體位臵以甲乙雙方標(biāo)畫的紅線范圍為準(zhǔn),，該四至范圍內(nèi)的一切設(shè)施及附著物(水塘、停車坪,、果樹等)在承包期內(nèi)其使用權(quán),、管理權(quán)均歸乙方所有。

b,、食堂設(shè)施：甲方自建于其示范園內(nèi)的磚木結(jié)構(gòu)餐飲用房(含室內(nèi)餐飲設(shè)施,、用品)共兩層及值班室上下兩層，約500平方米,，其中一層廚房1間,、客房2間，二層包廂(包廂含衛(wèi)生間)5間,、用餐大廳1間,、產(chǎn)品展示廳1間,、室外露臺1間,。

第二條 承包期限

自20xx年11月18日起至20xx年4月30日止,共計20xx年6個月，租賃期滿乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán),。

第三條 承包金

1,、本合同承包金標(biāo)準(zhǔn)按時段分別計付：20xx年11月18日起至20xx年4月30日止的承包金以20xx元包干。20xx年5月1日起至20xx年4月30日止共計20xx年,，20xx年5月1日起至20xx年4月30日承包金為30000元(即30000元/年),，20xx年4月30日以后每年的年承包金在前一年的基礎(chǔ)上增加1000元/年(即20xx年的總承包金共計426000元整)。

2,、本合同承包金每年支付二次(即在每年的第二季度及第四季度的第一個工作周支付),，承包金支付方式為現(xiàn)金。

3,、本合同承包經(jīng)營期間,，甲方不得以任何理由調(diào)高承包金。

第四條 保證金

自本合同簽訂之日起3日內(nèi),，乙方支付本合同保證金1萬元,，作為履行合同的擔(dān)保。該保證金自20xx年5月1日起作為乙方承包金,，在乙方應(yīng)交納的承包金中抵扣,。

第五條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、按合同約定收繳承包金，依法協(xié)助各級行政管理機關(guān)對乙方進行監(jiān)督管理,。

2,、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，負責(zé)協(xié)調(diào)周邊村民,、村組委及上級管理部門與相關(guān)職能部門的關(guān)系,，保證乙方合法的正常經(jīng)營。

3,、負責(zé)為乙方提供水源電源,，保證水電供應(yīng)正常(發(fā)電機及自留井無償為乙方使用)。負責(zé)協(xié)助乙方做好安全保衛(wèi)工作,，營業(yè)期間門衛(wèi)室由乙方共同使用,。

4、負責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系,，協(xié)助乙方在進該所的主馬路(郴州至華塘公路)入口處建設(shè)牌樓一座;營業(yè)期間負責(zé)騰空所內(nèi)停車場,，保證該停車場僅為乙方經(jīng)營使用;負責(zé)協(xié)助乙方向村民租賃土地等用以擴大經(jīng)營，給乙方擴大經(jīng)營提供方便,。乙方需在其承包場地內(nèi)開墾魚塘,、菜圃;搭建塔樓、包廂,、圍廊;硬化停車場等,，甲方應(yīng)積極支持并負責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

5,、營業(yè)期間,，甲方的果蔬基地及養(yǎng)殖基地等向乙方及其顧客免費開放，為乙方實現(xiàn)自助式,、體驗式休閑提供方便,，有償提供菜地及相關(guān)技術(shù)支持。甲方所種植(養(yǎng)殖)的果蔬及畜牧產(chǎn)品按市場價優(yōu)先供應(yīng)給乙方,，其價格按市場價考慮一定比例的優(yōu)惠;乙方顧客需采購甲方所種植的果蔬及畜牧產(chǎn)品由乙方負責(zé)向甲方采購結(jié)算,，乙方向顧客的銷售、定價及收款由乙方負責(zé),。

6,、承包期間，甲方不得在期該所范圍內(nèi)經(jīng)營乙方同類產(chǎn)業(yè),，不得與第三人以租賃或與第三人合伙等方式提供乙方同類服務(wù),。

7、甲方在該所內(nèi)所開展的種植,、養(yǎng)殖,、科研等不得影響乙方正常經(jīng)營,，在承包期內(nèi)甲方不行干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

8,、以甲方名義為乙方辦理相關(guān)手續(xù),，委托乙方為該經(jīng)營實體的法人代

表，負責(zé)該實體的經(jīng)營管理與利益分配等,。

9,、負責(zé)對房屋及其設(shè)備設(shè)施按期進行檢查、修繕,，以保證乙方居住安全和正常使用,，如需乙方維修其費用由甲方負責(zé)。

10,、對承擔(dān)因前期建設(shè)及合同期間因甲方原因造成的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任,。因甲方原因造成乙方的損失及法律責(zé)任概由甲方負責(zé)。

第六條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照相關(guān)部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

2,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，服從甲方的監(jiān)督管理。按期支付承包金和實際使用的水電費用,，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的按法律法規(guī)規(guī)定由乙方負責(zé)的稅費,。

3、應(yīng)愛護并合理使用甲方提供的各項設(shè)施,，經(jīng)營期內(nèi)乙方有權(quán)擴大經(jīng)營,，并在期承包場地內(nèi)進行改擴建。乙方改動或擴建應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

5,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。

6,、經(jīng)營期內(nèi)其顧客在甲方非承包范圍內(nèi)的管理必須服從甲方相關(guān)規(guī)定。乙方的經(jīng)營活動不得影響甲方的正常科研和生產(chǎn),。

第七條 合同的解除

1,、乙方不具有合法經(jīng)營資格的，未按照約定的用途使用場地,，,，進行其他違法活動造成惡劣影響的;將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的;逾期未支付承包金，經(jīng)甲方書面催告后仍未能支付或拒絕支付承包金的,，甲方有權(quán)解除合同,。

2、因甲方原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前30日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除承包手續(xù)。因甲方原因提前解除合同由此而造成乙方投入的資金等損失概由甲方負責(zé),。

第八條 違約責(zé)任及免責(zé)條款

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電及經(jīng)營設(shè)施等致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，

并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付遲延租金 5%的違約金,。

4,、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的承包金,。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向人民法院起訴,。

第十條 其他約定事項

1,、場地在承包期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

2,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式四份，甲乙雙方各持二份,。

3,、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

4、本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行協(xié)商,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表： 代表：

簽約日期：

貨場租賃合同 貨場租賃合同免費文本篇十六

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿將建安處路口洗車場出租給乙方使用,。達成如下協(xié)議：

一,、洗車場設(shè)備有：洗車機兩臺、脫水機一臺,、空壓機一臺,，全部承包給乙方。

二,、乙方必須一次性交清一年的租金,，租金是壹萬陸仟元整(￥：16000元)，如第二年繼續(xù)出租雙方再重新商定具體事宜,。

三,、洗車場如果被國家征占，乙方必須讓出來,，甲方應(yīng)按當(dāng)年收取的租金扣去月租退還,。如乙方退出不干，乙方必須完好無缺的退回甲方場地里的設(shè)備及設(shè)施,，如有一樣欠缺,，乙方必須照價賠償，才能終止合同,。

四、洗車場租給乙方后,，一切事物(如水,、電、稅收等等)費用或事故都由乙方負責(zé),。

五,、此合同一式兩份,，雙方簽字生效。

甲方： 乙方：

年 月 日