現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),,越來越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!
小區(qū)停車位出租合同篇一
承租方:
(車位所有權(quán)方,, 以下簡(jiǎn)稱甲方) ( 車位租用方, 以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定,,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,本 著甲乙雙方互惠、互利的原則,,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,,簽訂本協(xié)議。
第一條 甲方將自有的坐落在本小區(qū)負(fù)一層,,小區(qū)物管部自編車位號(hào) 車位出租 給乙方作停車使用,。
第二條 出租期限。
出租期限共 個(gè)月/年,, 甲方從 年 月 日起將本小區(qū)負(fù)一層 號(hào) 車位出租給乙方使用,,至 年 月 日止,到期后本協(xié)議自動(dòng)廢除,。
第三條 租金和租金繳納期限,。
甲乙雙方議定月/年租金 元。乙方需月/年租用車位,,應(yīng)按月/年一次性繳納給 甲方車位租用費(fèi),, 先付款后使用, 甲方從 年 月 日至 年 月 日止,, 收到乙方車位租用費(fèi)月/年 元整,。
第四條 租金付款幣種及付款方式。
甲方不接受乙方轉(zhuǎn)賬付款,,乙方應(yīng)以人民幣現(xiàn)金交付給甲方車位租用費(fèi),。
第五條 車輛進(jìn)出小區(qū)卡證。
甲方將車輛進(jìn)出小區(qū)卡證及車位出租給乙方使用,,乙方在使用車輛進(jìn)出卡證期限內(nèi) 如卡證損壞,、丟失,必須及時(shí)告知甲方進(jìn)行補(bǔ)辦卡證,,補(bǔ)辦卡證所發(fā)生的工本費(fèi)由乙方 全額支付,。
第六條 車輛進(jìn)出小區(qū)卡證押金。
甲方必須收取乙方租用的.車輛進(jìn)出小區(qū)卡證押金 元整,。乙方不租用車位時(shí)退 回甲方的卡證,,甲方將卡證押金退還給乙方。
第七條 本協(xié)議未盡事宜,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與全 協(xié)議具有同等法律效力。
第八條 本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各持一份,,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。?
甲 方(簽字) : 乙 方(簽字) :?
簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間:
小區(qū)停車位出租合同篇二
私家車位出租合同書
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,,現(xiàn)將甲方私家車位租給乙方車牌號(hào),車型______,,顏色______的車輛,,作為停放使用,并簽訂如下車位租賃合同條款,,甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行,。
一,、本車位租金¥1200元整/月,大寫:人民幣壹仟貳佰元整.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬__. 支付日期為每月25日前付下月月租,。乙方到期如需續(xù)租,,需提前1個(gè)月通知甲方。
二,、租期為20xx年07月01日至20xx年09月30日止,。如車位租用期滿,甲乙雙方在1個(gè)月內(nèi)未提出退租等要求,視為此合同繼續(xù)生效三個(gè)月。
三,、如乙方在租賃期間要該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí),,必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租,否則視為違約,,甲方可收回車位,,剩余租金概不退還。
四,、甲方責(zé)任及義務(wù):
1,、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán),,甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金,,并賠償乙方1個(gè)月租金。
2,、在租賃期間,,如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付,如人為損壞(包括乙方)場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付,。
3,、甲方所出租的場(chǎng)地,僅供乙方作停泊車輛使用,不作任何保管;
五,、乙方責(zé)任及義務(wù):
1,、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車位租金;如乙方拖欠租金達(dá)一周,即被視為是自行解除本合同行為,,甲方有權(quán)將該車位收回,,并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利。(如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同,,必須提前以書面通知或電話通知的方式征得甲方同意,,在雙方簽訂續(xù)租合同時(shí)連同拖欠的費(fèi)用一并付清)。
2,、在租賃期內(nèi),,如乙方需要提前退租車位的,乙方必須提前一個(gè)月通知甲方并解除本合同,,甲方扣除1個(gè)月租金后退還乙方剩余租金,。
3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施,,如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù),。
4、乙方在地下停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)愛護(hù)公物及消防設(shè)施,,禁止使用煙火或攜帶其它危險(xiǎn)品,,損壞公物要按價(jià)賠償。因乙方原因造成其它車輛損壞的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5,、乙方不得將車位改做其他用途,不得在地下車庫內(nèi)修車,、洗車,。
五、如有違約,,雙方承擔(dān)各自違約責(zé)任,,
六、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,,可由雙方當(dāng)事人或委托人進(jìn)行協(xié)商解決,,協(xié)商調(diào)解不成可向法院提出仲裁。
七,、本合同以雙方簽約之日起生效,,如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理,與此合同具同等效力,。
八,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
出租人:
電話:
______年______月______日
承租人:
電話:
______年______月______日
小區(qū)停車位出租合同篇三
出租方(甲方):__________________身份證號(hào):______________________________
承租方(乙方):__________________身份證號(hào):______________________________
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同,,以資共同遵守:
一、甲方向乙方出租地下停車位,,車位號(hào)碼是________________________號(hào),。
二、租期期限及車位租金:自______年______月______日至______年______月______日止,,租金合計(jì)人民幣_(tái)___________元(大寫:__________________),。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車位管理費(fèi)等一切雜費(fèi)由乙方承擔(dān),。
三,、雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系,。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作,,如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損,,由乙方自行向損害方索賠,,甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。
五,、在租賃期內(nèi),,該車位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車位只有使用權(quán),,乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車位進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,,違者罰______年租金。
六,、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途;乙方停放的車輛內(nèi)不得有人,、物品留置;乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品,如易燃,、易爆,、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。
七,、乙方并遵守該停車地點(diǎn)管理辦公室制定的停車管理規(guī)定,如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦\噲?chǎng)地受損,后果由乙方負(fù)全責(zé),。
八,、乙方進(jìn)出本停車場(chǎng)的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮,以及配合物業(yè)公司的管理,。
九,、租約期滿,甲乙雙方如不租或續(xù)租,,都應(yīng)提前______個(gè)月通知對(duì)方,。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
十,、本協(xié)議一式______份,雙方各執(zhí)______份,,具有同等的法律效力,,自雙方簽字之日起生效。
出租方(甲方):___________________承租方(乙方):___________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
小區(qū)停車位出租合同篇四
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________________________
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,本著互惠互利的原則,特制定以下租賃事項(xiàng):
一,、甲方車位
______________地下停車場(chǎng)內(nèi)車位,;
二、乙方_____型號(hào)
__________________________________________________
三,、承租方式
1,、甲方將地下_______層_______號(hào)_______車位租予乙方使用。
2,、雙方同意租金為_______元/月(大寫:______________),,甲方有權(quán)根據(jù)政府部門指導(dǎo)價(jià)或規(guī)定_____標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整_____。
3,、甲方提供______________智能卡壹張,,供乙方停車與住宅智能系統(tǒng)出入使用,編號(hào):_______,,收取押金_______元/張(合同終止時(shí)憑證退回),,工本費(fèi)_______元/張。
4,、付費(fèi)方式:乙方必須于每月_______日前繳交下月租金,,逾期則視作自動(dòng)放棄繼續(xù)租用該車位,管理處有權(quán)自動(dòng)中止智能卡功能,,禁止乙方_____進(jìn)入,。
四,、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)依法循章對(duì)小區(qū)交通,、_____進(jìn)行管理,,并制定車場(chǎng)《_____管理?xiàng)l例》。
2,、甲方有權(quán)禁止任何高度超過2米的_____,,漏油、漏水_____進(jìn)入停車場(chǎng),。
3,、甲方有權(quán)無需事前通知或警告,而將乙方違章_____鎖扣/拖走處理,,所引致的費(fèi)用及后果由乙方負(fù)責(zé),。
4、甲方應(yīng)安排車場(chǎng)管理人員24小時(shí)值班及智能化監(jiān)控管理,。
5,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施、清潔衛(wèi)生處于良好狀態(tài),。
五,、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、簽訂《租賃協(xié)議書》時(shí),,必須示金色家園智能卡及提供車主身份證明、_____行駛證等復(fù)印件,。
2、乙方必須購買_____全部_____,,同時(shí)將_____鎖好,,貴重物品、_____出入證切勿放置于車內(nèi),。否則造成_____遺失(包括車內(nèi)物品)及意外損壞,甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任,。
3,、乙方辦理月租停車出入證后,,該_____享有者當(dāng)月內(nèi)不限次數(shù)出入停車場(chǎng)的權(quán)利,。
4、乙方必須將_____停放在指定的車位界線內(nèi),,否則造成的一切責(zé)任與后果由乙方承擔(dān),。
5,、若乙方租用指定車位被其他_____占用,,乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助撤離,甲方應(yīng)盡量配合提供,。
6,、乙方必須遵照出入證的專車專用制度,禁止轉(zhuǎn)借,、交換,、超期使用。
7,、乙方不得利用車位作其它用途(如:裝卸或堆積物件,、維修_____等)。
8,、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)停車場(chǎng)公共設(shè)施與衛(wèi)生,。
9、乙方應(yīng)自覺按時(shí)繳納停車位租金,。
六,、本協(xié)議一式_______份,雙方各持_______份,,經(jīng)簽字后生效,,未盡事宜,雙方可另行商訂,。
出租方(甲方):_____________________承租方(乙方):____________________
代?表:____________________________住?宅?單?元:______________________
聯(lián)?系?電?話:_____________________聯(lián)?系?電?話:_______________________
簽?署?日?期:__________________________________________________________
小區(qū)停車位出租合同篇五
甲方:
乙方:
甲乙雙方就乙方租用甲方地下1.1期第55號(hào)停車位,,用于停放牌照號(hào)為:車輛事宜,在平等自愿的基礎(chǔ)上,,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議:
第一條甲方將1.1車庫地下第55號(hào)車位使用權(quán)出租給乙方停放約定的車輛,,租賃費(fèi)用為3600元,簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清,。
第二條車位使用期限為一年,,從20__年07月15日至20__年07月14日止。
第三條乙方保證遵守《陽光一百機(jī)動(dòng)車管理辦法》,,在租賃期限內(nèi)聽從管理人員管理,。否則,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,,單方通知物業(yè)公司注銷乙方該車輛授權(quán)入門卡信息,。
第四條在協(xié)議有效期限內(nèi),,乙方保證對(duì)其約定停放的車輛已投保了機(jī)動(dòng)車盜搶險(xiǎn)、車損險(xiǎn)及相關(guān)保險(xiǎn),。車輛在車位停放過程中發(fā)生的損失由乙方向保險(xiǎn)公司或第三人要求賠償,。甲方對(duì)此不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
第五條甲方可以提前一個(gè)月通知乙方解除本協(xié)議,。否則,,乙方有權(quán)要求在30天內(nèi)繼續(xù)使用該車位。甲方按每月300元退還乙方車位使用費(fèi)余額,。
第六條協(xié)議期滿前一個(gè)月內(nèi)就續(xù)訂車位事宜雙方另行協(xié)商,。未經(jīng)協(xié)商或協(xié)商不成,本協(xié)議按約定終止,。
第七條因乙方原因協(xié)議期滿后或合同解除后阻礙甲方使用該車位時(shí),,乙方應(yīng)承擔(dān)每月300元的違約金。
第八條本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各持一份,。本協(xié)議從20__年7月15日開始生效,未盡事宜另行協(xié)商,。
甲方:乙方:
_________年____月____日
小區(qū)停車位出租合同篇六
停車位租賃協(xié)議書
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,,特制定以下租賃事項(xiàng):
一,、甲方車位:地下停車場(chǎng)內(nèi)車位;
二,、乙方車輛型號(hào):
車輛型號(hào)車牌號(hào)碼車主姓名車輛顏色備注
三,、承租方式:
1、甲方將地下層號(hào)車位租予乙方使用,。
2,、雙方同意租金為元/月(大寫:),甲方有權(quán)根據(jù)政府部門指導(dǎo)價(jià)或規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整收費(fèi),。
3,、甲方提供金色家園智能卡壹張,,供乙方停車與住宅智能系統(tǒng)出入使用,,編號(hào):,收取押金元/張(合同終止時(shí)憑證退回),,工本費(fèi)元/張,。
4、付費(fèi)方式:乙方必須于每月25日前繳交下月租金,,逾期則視作自動(dòng)放棄繼續(xù)租用該車位,,管理處有權(quán)自動(dòng)中止智能卡功能,,禁止乙方車輛進(jìn)入。
四,、甲方權(quán)利與義務(wù):
1,、甲方有權(quán)依法循章對(duì)小區(qū)交通、車輛進(jìn)行管理,,并制定車場(chǎng)《車輛管理?xiàng)l例》,。
2、甲方有權(quán)禁止任何高度超過2米的車輛,,漏油,、漏水車輛進(jìn)入停車場(chǎng)。
3,、甲方有權(quán)無需事前通知或警告,,而將乙方違章車輛鎖扣/拖走處理,所引致的費(fèi)用及后果由乙方負(fù)責(zé),。
4,、甲方應(yīng)安排車場(chǎng)管理人員24小時(shí)值班及智能化監(jiān)控管理。
5,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施,、清潔衛(wèi)生處于良好狀態(tài)。
五,、乙方權(quán)利與義務(wù):
1,、簽訂《租賃協(xié)議書》時(shí),必須示金色家園智能卡及提供車主身份證明,、車輛行駛證等復(fù)印件,。
2、乙方必須購買車輛全部保險(xiǎn),,同時(shí)將車輛鎖好,,貴重物品、車輛出入證切勿放置于車內(nèi),。否則造成車輛遺失(包括車內(nèi)物品)及意外損壞,,甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任。
3,、乙方辦理月租停車出入證后,,該車輛享有者當(dāng)月內(nèi)不限次數(shù)出入停車場(chǎng)的權(quán)利。
4,、乙方必須將車輛停放在指定的車位界線內(nèi),,否則造成的一切責(zé)任與后果由乙方承擔(dān)。
5,、若乙方租用指定車位被其他車輛占用,,乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助撤離,,甲方應(yīng)盡量配合提供。
6,、乙方必須遵照出入證的專車專用制度,,禁止轉(zhuǎn)借、交換,、超期使用,。
7、乙方不得利用車位作其它用途(如:裝卸或堆積物件,、維修車輛等)
8,、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)停車場(chǎng)公共設(shè)施與衛(wèi)生。
9,、乙方應(yīng)自覺按時(shí)繳納停車位租金,。
六、本協(xié)議一式兩份,,雙方各持一份,,經(jīng)簽字后生效,未盡事宜,,雙方可另行商訂,。
出租方(甲方)承租方(乙方)
代表:住宅單元:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽署日期:
小區(qū)停車位出租合同篇七
甲方:湛江x房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
協(xié)議編號(hào):
乙方:
乙方在充分理解、認(rèn)可《x一期地下室車位租賃協(xié)議》,、《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定,并對(duì)x一期地下車位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上,在x一期地下車位已經(jīng)達(dá)到交付使用的條件下,經(jīng)與甲方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一,、乙方向甲方租賃x一期地下室號(hào)車位,租賃期從年月日起至年月日止。因該車位是出售車位,故在租賃期間若有業(yè)主購買該車位,乙方須服從甲方安排,另行調(diào)整車位,但甲方應(yīng)于一周前通知乙方,。
二,、車位月租金為人民幣元(大寫佰元)(使用未滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算租金),車位管理費(fèi)為人民幣元(大寫佰元),押金為人民幣元(大寫佰元)。乙方在簽訂合同時(shí),須繳納一個(gè)月車位租金,、管理費(fèi)和押金(此項(xiàng)押金租賃期滿時(shí)退還),以后乙方按月向甲方繳納費(fèi)用,。如乙方不按時(shí)交納車位租金、管理費(fèi)的,甲方有權(quán)收回車位轉(zhuǎn)租/出售給他人,并從押金中扣除所欠費(fèi)用,。
三,、該車位由湛江市x物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱"物業(yè)公司")統(tǒng)一進(jìn)行管理,乙方使用車位必須遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定,服從停車場(chǎng)管理人員管理,車輛入場(chǎng)憑證泊車,出場(chǎng)驗(yàn)證放行。違反規(guī)定者情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的,甲方有權(quán)解除租賃合同,。乙方必須愛護(hù)車場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施,造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任,。
四、本車場(chǎng)限高2.2米,。在車位租賃合同期內(nèi),租賃車主合法擁有該車位平時(shí)之使用權(quán),該使用權(quán)僅限于:小型車輛的停放用途,。乙方所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用,乙方如更換車輛,、車牌號(hào),、車型和車身顏色等,需事先到管理處登記備案,。
五、停車場(chǎng)收取的租金及管理費(fèi)用于車位日常保潔,、出入交通管理,、車場(chǎng)各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料,、維護(hù)人員費(fèi)用等,。不包含車輛保管費(fèi),物業(yè)公司不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任,物業(yè)公司對(duì)本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失,、損失概不負(fù)責(zé),。
六、車位租賃合同期滿后,經(jīng)乙方申請(qǐng)可以續(xù)訂合同,但乙方必須在合同期滿前十五天向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同,否則將視為自動(dòng)終止租賃,該車位轉(zhuǎn)租/出售他人時(shí)不再另行通知,。
七,、如因物價(jià)變動(dòng)的因素影響,合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費(fèi),但須及時(shí)通知乙方。
八,、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方均可向人民法院提起訴訟,。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
十,、本合同自雙方簽字之日起生效。
車輛車型:
車牌號(hào)碼:
車身顏色:
甲方:湛江x房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方:
代表:身份證號(hào)碼:
地址:湛江市x區(qū)x路x號(hào)
電話:
電話:x住宅房號(hào):幢房
簽訂日期:20年月
【篇四】通用車位出租合同
甲方:,,身份證號(hào)碼:
乙方:,,身份證號(hào)碼:
甲方同意將甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本合同項(xiàng)下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用,乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位,。甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就停車位租賃事宜,,達(dá)成如下合同,,以茲信守。
第一條,、本停車位位置
本停車位位于市小區(qū)(以下簡(jiǎn)稱本小區(qū))停車位(車位號(hào)碼以開發(fā)商排序?yàn)闇?zhǔn)),。甲方應(yīng)確保本停車位處于適租狀態(tài)。
第二條,、租賃期限
乙方租用本停車位期限為年,,自年月日起至年月日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費(fèi)后,,甲方同意于年月日前,,將本停車位交予乙方使用。
第三條、本停車位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)
1,、車位租賃費(fèi)
(1)金額
乙方租賃本停車位每年應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)為人民幣元(小寫rmb元),。該租賃費(fèi)□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費(fèi)。
(2)交付期限及方式
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付半年的本停車位租賃費(fèi),,下半年的租賃費(fèi)在前交付,。
2、物業(yè)管理
(1)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由□甲方/□乙方承擔(dān),,承擔(dān)本停車位管理費(fèi)的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí),、足額繳納費(fèi)用,否則,,發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費(fèi)用承擔(dān)方負(fù)責(zé),。
(2)乙方同意,本小區(qū)物業(yè)管理公司對(duì)車庫場(chǎng)地(不包括本合同項(xiàng)下車位)負(fù)有保潔,、維修保養(yǎng),、秩序、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任,,遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行,。如因發(fā)生爭(zhēng)議而需要甲方予以協(xié)調(diào),乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方,,甲方應(yīng)及時(shí)予以處理,,確保本停車位處于適租狀態(tài)。
第四條,、本停車位的使用
1,、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)本停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定,,該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解,。
2、乙方已考察本停車位,,乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長(zhǎng),、寬、高,,以及停車場(chǎng)地面承受壓力要求,,停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積,并保證不妨礙相鄰車位的使用,,以符合停車位的要求,。
3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人,、生物留置,。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品,,包括易燃、易爆,、腐蝕性,、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品,,不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查,,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查,不得阻撓,。
4,、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借任何第三人使用,。否則,甲方有權(quán)解除合同,。
5,、乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車位,乙方車輛在進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位,,不得造成道路或通道堵塞,。
6、乙方離開車輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖,、關(guān)閉電路,、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù);車內(nèi)物品丟失責(zé)任,與甲方無關(guān);但乙方向物業(yè)管理公司索賠,,甲方應(yīng)證實(shí)乙方為車位合法租賃方,。
7、乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物,,有義務(wù)對(duì)因油品泄露,、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進(jìn)停車場(chǎng),。
第五條,、雙方責(zé)任
1、乙方在停車場(chǎng)內(nèi)所受損失,,乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠,。
2、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場(chǎng),、停車位或其停放,,不得損害其他人的合法權(quán)益,。因乙方原因造成他方損害,乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。
第六條,、保險(xiǎn)
乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛,自行投保包括車輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn),。甲方無義務(wù)對(duì)本停車位及地上停放車輛投保,。
第七條、續(xù)租
本合同使用期限屆滿前,,乙方如欲繼續(xù)使用,,應(yīng)當(dāng)在屆滿前十日向甲方提出,雙方另行簽訂車位租賃合同,。
第九條,、違約責(zé)任
1、甲方責(zé)任
甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的,,每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位月租賃費(fèi)百分之三的違約金,,逾期達(dá)十五日,乙方有權(quán)解除本合同,,甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車位租賃費(fèi),,同時(shí),甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費(fèi)的5%向乙方支付違約賠償金,。
2,、乙方責(zé)任
乙方未按本合同約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的,每逾期一日,,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)交納款項(xiàng)百分之三的違約金,,逾期達(dá)十五日,仍未全額交納的,,甲方有權(quán)解除合同,,收回車位。
3.在合同期內(nèi),,如果一方提出解除合同,,需要提前至少15天通知對(duì)方并支付一個(gè)月租金即人民幣伍百伍拾元整。
第十條,、免責(zé)條款
本合同期內(nèi),,因不可抗力原因,如地震,、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的,,本合同自然終止,甲,、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
第十一條,、爭(zhēng)議解決
雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。第十二條,、附則
1,、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效,,合同正本一式二份,,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
2,、未盡事宜,,雙方另行協(xié)商并訂立書面補(bǔ)充協(xié)議,。
3、其他約定:,。
甲方:乙方:
(簽字)(簽字)
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
時(shí)間:年月日時(shí)間:年月日
小區(qū)停車位出租合同篇八
出 租 人: (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
地 址:
銷售電話: 物業(yè)公司電話:
承租人: (以下簡(jiǎn)稱“乙方”) 地 址:
電 話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方本著平等,、自愿和協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,,就地下停車位租賃有關(guān)事宜簽訂本合同,。
第一條 停車位
1-1 甲方提供給乙方的停車位位于金鼎陽光苑地下停車場(chǎng)___號(hào)地下 停車位(以雙方共同確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn),編號(hào)為地下停車位編號(hào)),。
1-2 本停車位不提供供暖設(shè)施,,不收取采暖費(fèi)。
第二條 標(biāo)的停車位的法律和權(quán)利狀況
2-1 甲方保證停車位設(shè)計(jì)使用功能為停車使用,,甲方承諾該停車位未與第三方簽訂租賃合同,。
2-2 甲方有權(quán)將標(biāo)的停車位出租給乙方使用。
第三條 租賃期限
3-1 本合同租賃有效期限自 年 月 日標(biāo)的交付之日起至 年 月 日止,。本合同租賃期限屆滿后,,如甲方繼續(xù)出租標(biāo)的,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán),。 住宅樓號(hào):
第四條 租賃用途和經(jīng)營使用權(quán)
4-1 甲方出租的為地下停車位,乙方租賃標(biāo)的為停車使用,。
4-2 在租賃期內(nèi),,乙方對(duì)其租賃范圍內(nèi)場(chǎng)地和空間享有完整的使用權(quán),。
4-3 乙方不得將所租賃的停車位用于擔(dān)保和抵押,非經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得將車位轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或與他人互換使用。
4-4 乙方應(yīng)當(dāng)合法使用車位,,不得從事違法活動(dòng),。否則,由此產(chǎn)生的一切法律后果由乙方自行承擔(dān),。
4-5 非因甲方原因造成乙方車輛毀損滅失,,由乙方自行承擔(dān)。
第五條 租金及租金的支付時(shí)間,、方式
5-1 租金:租期內(nèi)共 元整(¥ );支付時(shí)間:本合同生效后三日內(nèi),。
5-2 水電衛(wèi)運(yùn)行費(fèi):租期內(nèi)每月 元,按年收取,,由物業(yè)公司收取,。
5-3 乙方根據(jù)本合同的約定向甲方支付款項(xiàng),甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù),。
第六條 提供車位時(shí)間
6-1 甲方在收到乙方所付租金后于三日內(nèi),,將出租的車位移交給乙方。
第七條 關(guān)于違約責(zé)任的其同適用條款
7-1 甲方遲延交付車位,,租賃期順延,。甲方遲延交付車位六十天,乙方有權(quán)解除合同,。
7-2 乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用,,每逾期一日按租金總額的千分之一支付滯納金,租金逾期達(dá)六十天未交納,,甲方有權(quán)解除合同,,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方償付當(dāng)年租金總額的百分之三十的違約金,并賠償因違約而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
7-3 乙方在租賃期內(nèi)不得將場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施用于抵押,、擔(dān)保、抵債,,否則甲方有權(quán)解除合同,,乙方應(yīng)按本條第7-2款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 合同的變更和解除
8-1 經(jīng)雙方協(xié)商一致,,可以變更或者解除本合同,。
8-2 發(fā)生本合同約定的解除合同事由,取得解約權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方解除合同;否則視為自動(dòng)放棄解約權(quán),。
8-3 發(fā)生不可抗力,,導(dǎo)致本合同部分或者全部不能履行,,應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況變更或者解除本合同,因不可抗力導(dǎo)致的損失雙方各自承擔(dān),。本合同所稱不可抗力,,指不能避免并不能克服的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等客觀事實(shí),。
8-4 因城市建設(shè)需要拆遷本合同標(biāo)的,,應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況變更或者解除本合同。
8-5 本合同生效后,,除本合同約定的情形外,,甲、乙雙方均不得以其他事由為借口單方面解除合同,,否則承擔(dān)下列違約賠償責(zé)任;
(1)如果甲方單方面解除合同,,甲方應(yīng)返還剩余租金。
(2)如果乙方單方面解除合同,,甲方不予返還未履行期間的租金,。
第九條 租賃期滿、合同解除
9-1 租賃期滿乙方不再續(xù)租或者合同解除后,,乙方負(fù)有在解除合同后一日內(nèi)將其車輛撤出的權(quán)利及義務(wù),。
第十條 無干擾條款
10-1本合同期內(nèi),,非因可以歸責(zé)于乙方的事由,,甲方和任何對(duì)出租標(biāo)的有實(shí)際控制關(guān)系的第三人,不得以任何形式干擾或者妨礙乙方對(duì)停車位的使用,。
第十一條 爭(zhēng)議解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商來解決;協(xié)商不成的,可向本合同履行地所在的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十二條 生效條款
本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章后生效,。合同一經(jīng)簽定,車位不調(diào)不退,。本合同一式三份,,雙方各執(zhí)一份,物業(yè)公司一份,,均具同等法律效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
小區(qū)停車位出租合同篇九
出租方: ______ ,身份證號(hào)碼: ________________
承租方: ______ ,,身份證號(hào)碼: ________________
經(jīng)協(xié)商一致,,甲乙雙方自愿簽定本合同,共同遵守,。
內(nèi)容如下:
第一條 甲方將 ______車位 出租給乙方,。
第二條 租車位期限為 壹 年,,即自 __ 年 月 日起,至__年月 日止,。
第三條 租金為每月人民幣 _____,,租金合計(jì)為人民幣 _____ ,乙方以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方,,一次性付清,,甲方開具收條。
第四條 甲方于收到款項(xiàng)當(dāng)日將車位交付乙方使用,。
第五條 租賃期間,,該車位的所有權(quán)屬于甲方。
乙方對(duì)該車位只有使用權(quán),,乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車位進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,。
第六條 租賃期間,乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)車位,。
因乙方使用不當(dāng)造成車位墻壁,、地板的損壞,由乙方承擔(dān)維修或賠償,。
第七條 租賃期間,,雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系,。
乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作,,如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失,
甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
第八條 租賃期間,,乙方停放車位上的車輛如因車輛受損,由乙方自行向損害方索賠,,甲方協(xié)助,。
第九條 乙方承諾并遵守相關(guān)的管理規(guī)定,并配合物業(yè)公司的管理,。
第十條 本合同有效期屆滿,,乙方需繼續(xù)租用車位的,應(yīng)于有效期屆滿之日前半個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,。
甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,,應(yīng)重新訂立合同。
第十一條 本合同有效期屆滿,甲方如不再繼續(xù)出租車位給乙方的,,應(yīng)于有效期屆滿之日前半個(gè)月通知乙方,。
第十二條 本合同終止,乙方應(yīng)于終止當(dāng)日將車位歸還甲方,,并保證設(shè)施的完好,,同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。
乙方逾期不返還的,,甲方可追究其違約責(zé)任,,乙方賠償甲方在此期間的經(jīng)濟(jì)損失。
第十三條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自簽字之日起生效,。
甲方: 乙方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
簽約時(shí)間:_____年___月___日
簽約時(shí)間:_____年___月___日
小區(qū)停車位出租合同篇十
甲方:_________________身份證號(hào)碼:_________________
乙方:_________________身份證號(hào)碼:_________________
甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用,乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位,。甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就停車位租賃事宜,,達(dá)成如下合同,,以茲信守。
第一條本停車位位置
本停車位位于_______________車位,。該車位適于停放車輛類型為小轎車,。
第二條租賃期限
乙方租用本停車位期限為年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。合同到期后,,乙方不享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條本停車位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)
乙方租賃本停車位每月應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)為人民幣元(小寫rmb元),。該租賃費(fèi)□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費(fèi),。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費(fèi),。
租賃車位的物業(yè)管理費(fèi)由□甲方/□乙方承擔(dān),,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月____元。承擔(dān)本停車位管理費(fèi)的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí),、足額繳納費(fèi)用,,否則,發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費(fèi)用承擔(dān)方負(fù)責(zé),。
乙方同意按照本小區(qū)物業(yè)管理公司對(duì)車庫場(chǎng)地的管理規(guī)定執(zhí)行,。如因發(fā)生爭(zhēng)議而需要甲方予以協(xié)調(diào),乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方,,甲方應(yīng)及時(shí)予以處理,,確保本停車位處于適租狀態(tài)。
四本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,,經(jīng)簽字后生效,,未盡事宜,雙方可另行商訂,。
出租方(甲方):_________________承租方(乙方):_________________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
小區(qū)停車位出租合同篇十一
甲方(出租方):
地址: 代表人: 電話:
乙方(承租方):
住址:xx小區(qū) 棟 單元 號(hào) 房屋產(chǎn)權(quán)人:
電話:
為了便于停車位的正常管理和車輛的有序出入,開發(fā)商將小區(qū)現(xiàn)有的停車位委托給甲方進(jìn)行經(jīng)營管理,。據(jù)此,甲乙雙方在平等自愿、互惠互利,、誠實(shí)信用的原則下,就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同,。
第一條 編號(hào)、位置,、面積
停車位編號(hào): 位置:
面積:
第二條 承租期限
乙方承租期限即為本合同的有效期限,。
本合同的有效期限為 年,自 年 月 日始至 年
合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
第三條 租金及其支付方式
租賃車位按照先付款后使用的原則,乙方需在簽定本合同時(shí)將車位租賃費(fèi)一次性向甲方支付,。收取費(fèi)用后,不再退費(fèi),。
乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng),獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權(quán),甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計(jì)劃內(nèi),。
乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣 元,。
租金支付方式為:
第四條 雙方責(zé)任
甲方責(zé)任:
1、根據(jù)開發(fā)商的授權(quán)和本合同的約定向乙方提供停車位;
2,、負(fù)責(zé)停車位的公共秩序維護(hù)工作;
3,、負(fù)責(zé)停車位的衛(wèi)生清潔工作。
乙方責(zé)任:
1,、不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;
2,、承租的停車位只用于停放機(jī)動(dòng)車輛;
3、停放的機(jī)動(dòng)車輛變更的,應(yīng)告知甲方;
4,、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行;
5,、在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許可;
6、車輛進(jìn)出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主,、物業(yè)使用人的活動(dòng),。
第五條 停車位的所有權(quán)及維護(hù)
停車位的所有權(quán)開發(fā)商。
其維修養(yǎng)護(hù)工作由甲方根據(jù)所有者的授權(quán)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),。
第六條 甲方免責(zé)
乙方車輛在停車位內(nèi)損壞的,除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責(zé)所致的,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;
乙方車輛在停車位內(nèi)丟失的,除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;
對(duì)于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的,甲方將協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理,。
第七條 其它
1、因小區(qū)開發(fā),、規(guī)劃等原因須提前解除合同的,甲方應(yīng)于 日前通知乙方;
2,、甲方將建立健全停車位的各項(xiàng)管理規(guī)定;
第八條 不可抗力
在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震,、洪水等情況造成損失的,甲乙雙方互相免責(zé),但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大,對(duì)擴(kuò)大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償,。
第九條 違約責(zé)任
1、除本合同本條規(guī)定的情形外,甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方視為違約,守約方有權(quán)要求違約方支付 元的違約金;
2、乙方應(yīng)按時(shí)繳納停車位的租金,不得以任何原因拖欠租金,乙方拖欠租金的,按日 ‰向甲方支付違約金;
3,、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的,給小區(qū)其他業(yè)主,、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。
第十條 爭(zhēng)議的解決
本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定,。
在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)平等協(xié)商解決,。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁,對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守,仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。
本合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。本合同一式 三 份,甲乙雙方各執(zhí) 一 份,報(bào)開發(fā)商備案一份,具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力,。
甲方: 乙方:
小區(qū)停車位出租合同篇十二
甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)將甲方___市___區(qū)___街___號(hào)地下___號(hào)私家車位租給乙方作為車輛停放使用,,并簽訂如下車位租賃合同條款,,甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行,。
一,、本車位租金¥_____元整/月,大寫:___元整_,。乙方到期如需續(xù)租,,需提前1個(gè)月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證,,車位管理費(fèi)用由甲方支付,。
二、租期為___年__月___日至___年___月___日止,。
三,、如乙方在租賃期間要該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí),必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租,,否則視為違約,,甲方可收回車位,剩余租金概不退還,。
四,、甲方責(zé)任及義務(wù):
1、在租賃期間,,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán),甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金,,并賠償乙方1個(gè)月租金,。
2、在租賃期間,如人為損壞場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,。
3,、甲方所出租的場(chǎng)地,僅供乙方作停泊車輛使用,,不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的,,一切后果由乙方自負(fù)。
五,、乙方責(zé)任及義務(wù):
1,、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車位租金;如乙方拖欠租金達(dá)一周,即被視為是自行解除本合同行為,,甲方有權(quán)將該車位收回,,并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利。
2,、在租賃期內(nèi),,如乙方需要提前退租車位的,乙方必須提前一個(gè)月通知甲方并解除本合同,,甲方扣除1個(gè)月租金后退還乙方剩余租金,。
3、乙方必須將車輛按車位及物業(yè)管理要求停泊好并做好防盜措施,,如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù),。
六、本合同以雙方簽約之日起生效,,如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理,,與此合同具同等效力。
七,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
小區(qū)停車位出租合同篇十三
出租方:
身份證: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
租用人:
身份證: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方有一車庫位于萬友七季城內(nèi),,車庫號(hào)碼59號(hào)。現(xiàn)甲方將車庫出租給乙方,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下共識(shí):
1、租金: (車庫日常管理費(fèi)包括在內(nèi)),。
2,、在乙方租用期限內(nèi),甲方承擔(dān)此車庫的日常管理費(fèi),,此費(fèi)用由甲方直接交給此小區(qū)的物業(yè)管理公司,,在乙方使用期限內(nèi),,乙方與本小區(qū)物業(yè)管理發(fā)生的各種關(guān)系均與甲方無關(guān),除非甲方主動(dòng)進(jìn)行調(diào)解,。
3,、租用期限為 ,乙方每交一次出租費(fèi)用,,下次交費(fèi)應(yīng)提前十天交于甲方,,否則甲方有權(quán)終止此合同。
4,、在每次已經(jīng)交費(fèi)的時(shí)期內(nèi),,乙方不得以任何借口(不可抗力除外)退租或者要回出租費(fèi),甲方也不得以任何借口(不可抗力除外)不把車位租予乙方或者退還出租費(fèi),。
5,、停車使用管理卡由甲方辦理后交給乙方,乙方在退租時(shí)交還給甲方,,此卡押金為,,合同終止時(shí)甲方退還此押金。在乙方使用期限內(nèi)此卡若有損壞或者遺失,,均由乙方自己承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行辦理,。
6、第一條中的月租金只在乙方租用期限內(nèi)有效,,此租用期限終了后,,甲方有權(quán)改變租金。
7,、乙方若不想在續(xù)租此車位,,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方;甲方若不想在一次出租車位給乙方,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。
8,、乙方不得以任何形式將此車位出租給第三方,若經(jīng)查實(shí)有此現(xiàn)象,,甲方有權(quán)利將車位收回,,不予出租給乙方,并不退還已交費(fèi)用,。
9,、本合同一式貳份,簽字生效,,雙方各執(zhí)壹份,,雙方證件附后。
10,、此合同有效期限與租用期限相同,。
11,、其他:
甲 方: 乙 方:
電 話: 電 話:
車牌號(hào):
小區(qū)停車位出租合同篇十四
一,、日常管理要點(diǎn)
1,、制定完善的停車場(chǎng)車衣管理制度,并遵照?qǐng)?zhí)行,。
2,、定期檢查停車場(chǎng)配置足夠的消防栓等滅火器械,并可通過防火帶將整個(gè)車場(chǎng)分割成若干個(gè)防火區(qū)域;車管員對(duì)易燃易爆物品,、煙火等涉及安全的一切事項(xiàng)嚴(yán)格把關(guān),,提高警惕性,杜絕隱患,。
3,、合理分配車管員,按照各防火區(qū)域劃定負(fù)責(zé)人,,并同時(shí)負(fù)責(zé)車衣租賃及回收工作,。
4、對(duì)于臨時(shí)泊車,、長(zhǎng)時(shí)間停車采用不同區(qū)域分隔,,便于識(shí)別管理。并同時(shí)設(shè)計(jì)租賃車卡,,在車卡背面注明相關(guān)事項(xiàng),,如:收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛基本信息,,盡量避免事后糾紛,。并且停車場(chǎng)應(yīng)配置顯著的車衣收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
5,、車管員對(duì)每輛進(jìn)入車場(chǎng)車輛作適當(dāng)檢查,,注意車輛是否有被撞、被刮等跡象,,并當(dāng)面套好車衣,,做好現(xiàn)場(chǎng)記錄后由車主簽字確認(rèn),進(jìn)而減少不必要的糾紛;主動(dòng)禮貌提醒車主不要將貴重物品留在車內(nèi),,同時(shí)阻止閑雜人員進(jìn)入車場(chǎng),。
6、車衣租賃實(shí)施刷卡消磁制度,。領(lǐng)取車衣時(shí),,進(jìn)行刷卡。離開停車場(chǎng)時(shí),,再進(jìn)行刷卡,,確保車衣不丟失,,與此同時(shí),也可以統(tǒng)計(jì)停車時(shí)間,,計(jì)算消費(fèi)金額,。
7、對(duì)于長(zhǎng)期停車并不交車衣使用費(fèi)的車輛,,停車場(chǎng)管理部按規(guī)定給予發(fā)函提醒,,再實(shí)施鎖車處理,或?qū)⑵滠噺?qiáng)拖走交由交警部門進(jìn)行處罰,。
二,、車場(chǎng)車衣管理規(guī)定及租賃協(xié)議
對(duì)于車衣租賃過程中,停車場(chǎng)管理中心應(yīng)與車主同時(shí)簽定《停車場(chǎng)車衣管理規(guī)定承諾書》和[二]停車場(chǎng)車衣租賃協(xié)議書,,以明確雙方責(zé)任和義務(wù),。
[一]停車場(chǎng)車衣管理規(guī)定承諾書
1、凡在停車場(chǎng)進(jìn)出或存放之機(jī)動(dòng)車輛,,其駕駛?cè)藛T均應(yīng)遵守本規(guī)定,,服從車場(chǎng)管理人員的管理和指揮,按指定位置停放車輛,,自覺維護(hù)場(chǎng)內(nèi)秩序,。
2、車輛入場(chǎng)時(shí),,駕駛員須按規(guī)定自覺出示車衣租賃卡,,并由閘機(jī)辨認(rèn),時(shí)租車輛須由閘機(jī)彈取出時(shí)租車票,,待欄桿抬起后,,方可入場(chǎng)停放。
3,、入場(chǎng)之機(jī)動(dòng)車應(yīng)確保清潔衛(wèi)生,。凡臟污、泥濘之機(jī)動(dòng)車,,本停車場(chǎng)有權(quán)禁止其入內(nèi)及停放使用車衣的權(quán)力,。
4、入場(chǎng)停放并使用車衣的任何機(jī)動(dòng)車輛,,應(yīng)按停車卡或車管員指定之區(qū)域停放,,不得異區(qū)、異位停放,,否則本停車場(chǎng)有權(quán)將不按指定位置停放的車輛拖至適當(dāng)?shù)攸c(diǎn),,并由其車主承擔(dān)一切費(fèi)用。
5,、停放在停車場(chǎng)的車輛,,必須鎖好車門,、車窗。凡現(xiàn)金,、重要文件,、貴重物品及車內(nèi)物品本停車場(chǎng)不負(fù)保管責(zé)任。
6,、易燃,、易爆,、劇毒等危險(xiǎn)物品嚴(yán)禁帶入車場(chǎng),。否則,將被處以罰款,,并承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任,。
7、車輛離場(chǎng)或任何人士駕駛或移動(dòng)場(chǎng)內(nèi)任何車輛時(shí),,車場(chǎng)管理員有權(quán)對(duì)其進(jìn)行管理,、檢查,駕駛員不得以任何理由拒絕,,否則駕駛?cè)藛T須承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任,。若發(fā)現(xiàn)所租賃車衣遺失和損壞,管理人員有權(quán)利進(jìn)行詢問和調(diào)查,。
8,、停車場(chǎng)之車衣只供機(jī)動(dòng)車輛泊車后罩車之用,其他超過罩車以外的任何行為及任何形式的功能改變都將視為非法,。
9,、車衣租賃卡為一車一卡制,只限指定車輛使用,,不得轉(zhuǎn)借,、涂改、偽造,。否則,,將收回租賃卡。如事件,、行為帶有刑事性質(zhì),,將送交公安機(jī)關(guān),追究其刑事責(zé)任,。
10,、所有車輛使用車衣均應(yīng)按照本停車場(chǎng)現(xiàn)時(shí)有效之收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。
11,、如遇車衣租賃卡遺失,,依下列方式處理:車衣租賃卡遺失立即向門崗車管員申報(bào)由車管員按規(guī)定程序處理;車主先向門崗車管員申報(bào)登記,,再到航站樓管理中心辦理補(bǔ)辦手續(xù)。
12,、本停車場(chǎng)保留修改,、增刪本管理規(guī)定中任何或全部條款以及制訂新的管理規(guī)定的權(quán)利,經(jīng)修訂的管理規(guī)定一經(jīng)發(fā)布,,即告生效,,并對(duì)所有停放的任何機(jī)動(dòng)車輛及使用人具有約束力。同時(shí),,舊的管理規(guī)定即告失效,。
本人/本公司清楚了解上述管理規(guī)定之條文,并自愿接受此條文之約束,,在簽定此承諾書后,,正式生效。
申報(bào)人簽名: 日 期: 年 月 日
[二]停車場(chǎng)車衣租賃協(xié)議書
本人/公司欲從 月 日 時(shí)起,,租賃天津?yàn)I海國際機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)車位,,并使用車衣至 月 日 時(shí)。本人/公司之車輛資料如下:
車主姓名:
車 型:
車牌號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
出租人簽名(蓋章):
租賃人簽名(蓋章):
租賃日期: 年 月 日
小區(qū)停車位出租合同篇十五
出租方(甲方):身份證號(hào):承租方(乙方):身份證號(hào):
甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,,現(xiàn)將甲方位于未來城地下私家車位________租給乙方作為車輛停放使用,并簽訂如下車位租賃合同條款,,甲,、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。
一,、本車位租金_______元整/月,,大寫:___________.支付方式為按年支付.乙方到期如需續(xù)租,需提前1個(gè)月通知甲方,。乙方留存租金收條作為支付憑證,,甲方贈(zèng)送一年車位管理費(fèi)。
二,、租期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。
三、如乙方在租賃期間要該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí),,必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租,,否則視為違約,甲方可收回車位,,剩余租金概不退還,。
四、甲方責(zé)任及義務(wù):
1,、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán),,甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金,,并賠償乙方1個(gè)月租金,。
2,、在租賃期間,,如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付,,如人為損壞(包括乙方)場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付,。
3,、甲方所出租的場(chǎng)地,,僅供乙方作停泊車輛使用,,不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的,,一切后果由乙方自負(fù),。
五,、乙方責(zé)任及義務(wù):
1,、在租賃期內(nèi),,如乙方需要提前退租車位的,,乙方必須提前一個(gè)月通知甲方并解除本合同,甲方扣除1個(gè)月租金后退還乙方剩余租金,。
2,、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施,如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù),。
六,、本合同以雙方簽約之日起生效,,如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理,,與此合同具同等效力,。
七,、本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
出租人:電話:
承租人:電話:______年______月______日
小區(qū)停車位出租合同篇十六
甲方: 身份證號(hào)碼:
乙方: 身份證號(hào)碼:
甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用,,乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位,。甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就停車位租賃事宜,,達(dá)成如下合同,,以茲信守。
第一條,、本停車位位置及面積
本停車位位于常德市朝陽路紫河灣小區(qū)(以下簡(jiǎn)稱本小區(qū)) 位號(hào)碼以開發(fā)商排序?yàn)闇?zhǔn)),。
該車位長(zhǎng) 米,寬 米,,左側(cè)為□停車位/□墻體/□其他: ,,右側(cè)為□停車位/□墻體/□其他: ,適于停放車輛類型為小轎車。甲方應(yīng)確保本停車位處于適租狀態(tài),。
第二條,、租賃期限
乙方租用本停車位期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費(fèi)后,,甲方同意于 年 月 日前,將本停車位交予乙方使用,。
第三條,、本停車位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)
1、車位租賃費(fèi)
(1)金額
乙方租賃本停車位每 壹 年應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)為人民幣 元(小寫rmb 元),。該租賃費(fèi)□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費(fèi),。
(2)交付期限及方式
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費(fèi),,下一年度的租賃費(fèi)為每年度周期開始的首月5日前交付。
2,、物業(yè)管理
(1)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由□甲方/□乙方承擔(dān),,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每 壹 年 元。承擔(dān)本停車位管理費(fèi)的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí),、足額繳納費(fèi)用,,否則,發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費(fèi)用承擔(dān)方負(fù)責(zé),。
(2)乙方同意,,本小區(qū)物業(yè)管理公司對(duì)車庫場(chǎng)地(不包括本合同項(xiàng)下車位)負(fù)有保潔、維修保養(yǎng),、秩序,、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任,遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行,。如因發(fā)生爭(zhēng)議而需要甲方予以協(xié)調(diào),,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)及時(shí)予以處理,,確保本停車位處于適租狀態(tài),。
第四條、本停車位的使用
1,、乙方不得更改本停車位用途,。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)本停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定,該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解,。
2,、乙方已考察本停車位,乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長(zhǎng),、寬,、高,以及停車場(chǎng)地面承受壓力要求,,停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積,并保證不妨礙相鄰車位的使用,,以符合停車位的要求,。
3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人,、生物留置,。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品,包括易燃,、易爆,、腐蝕性,、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品,,不得存放任何易腐爛性物品,。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查,,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查,,不得阻撓。
4,、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用,。否則,,甲方有權(quán)解除合同。
5,、乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車位,,乙方車輛在進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位,不得造成道路或通道堵塞,。
6,、乙方離開車輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路,、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù);車內(nèi)物品丟失責(zé)任,,與甲方無關(guān);但乙方向物業(yè)管理公司索賠,甲方應(yīng)證實(shí)乙方為車位合法租賃方,。
7,、乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物,有義務(wù)對(duì)因油品泄露,、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔,、維修;乙方不得將漏油車輛開進(jìn)停車場(chǎng)。
第五條,、雙方責(zé)任
1,、乙方在停車場(chǎng)內(nèi)所受損失,乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠,。
2,、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場(chǎng)、停車位或其停放,,不得損害其他人的合法權(quán)益,。因乙方原因造成他方損害,乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。
第六條,、保險(xiǎn)
乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛,,自行投保包括車輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)。甲方無義務(wù)對(duì)本停車位及地上停放車輛投保,。
第七條,、續(xù)用
本合同使用期限屆滿前,乙方如欲繼續(xù)使用,,應(yīng)當(dāng)在屆滿前十日向甲方提出,,雙方另行簽訂車位租賃合同。
第八條,、違約責(zé)任
1,、甲方責(zé)任
甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的,每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位月租賃費(fèi)千分之三的違約金,,逾期達(dá)十五日,,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車位租賃費(fèi),,同時(shí),,甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費(fèi)的5%向乙方支付違約賠償金。
2,、乙方責(zé)任
(1)乙方未按本合同約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的,,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)交納款項(xiàng)千分之三的違約金,,逾期達(dá)十五日,,仍未全額交納的,甲方有權(quán)解除合同,,收回車位,。
(2)因乙方原因合同解除的,乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車位租賃費(fèi)總額5%的違約賠償金,。
(3)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同及有關(guān)規(guī)章,、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛,對(duì)于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章,、制度規(guī)定停放車輛的,,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,如逾期乙方仍未改正的,,甲方有權(quán)解除合同,,乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。
第九條,、免責(zé)條款
本合同期內(nèi),因不可抗力原因,,如地震,、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的,,本合同自然終止,甲,、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
第十條、爭(zhēng)議解決
雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),任何一方可向該車位所在地人民法院起訴,。
第十一條,、附則
1、本合同自甲,、乙雙方蓋章簽字之日起生效,,合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
2、未盡事宜,,雙方另行協(xié)商并訂立書面補(bǔ)充協(xié)議,。
3、其他約定: ,。
甲方: 乙方:
(簽字) (簽字)
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
日期: 年 月 日
小區(qū)停車位出租合同篇十七
甲方:
乙方:
就乙方需租車位與甲方協(xié)商一致后,,達(dá)成乙方租賃車位的如下協(xié)議:
一、甲方向乙方提供小區(qū)的停車位,,車位號(hào)碼是號(hào),,用于停放車型:,車牌號(hào)碼:,。
二,、租期期限及車位租金:自年月日至年月日止,共個(gè)月,,每月租金元人民幣,,共計(jì)元人民幣。
三,、甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放車位占用場(chǎng)地租金,,不包含車輛保管費(fèi),即雙方只構(gòu)成車位場(chǎng)地的租賃關(guān)系,,不構(gòu)成保管關(guān)系,。
四、租約期滿,,乙方若需要繼續(xù)租賃,,應(yīng)在協(xié)議到期前半個(gè)月與甲方辦理續(xù)租賃手續(xù),;否則,將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議,,該車為轉(zhuǎn)租他人時(shí)不再另行通知,。
五、租約到期后,,乙方仍未辦理續(xù)租手續(xù),,甲方有權(quán)拒絕乙方車輛在車位繼續(xù)停放。
六,、乙方承諾并遵守物業(yè)公司制定的《車輛停車管理規(guī)定》和《停放事項(xiàng)》等車場(chǎng)管理,,如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦\噲?chǎng)地受損,后果由乙方負(fù)全責(zé),。
七,、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,具有同等的法律效力,,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
電話:電話:
日期:年月日日期:年月日