隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

無固定期限勞動(dòng)合同的解除篇一

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號(hào)____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號(hào)的房屋______間(套),，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用,。裝修及設(shè)備情況：____________,。

第二條租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，交納方式為________支付,，計(jì)人們幣(大寫)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方,。以后每個(gè)______月付款一次,，應(yīng)在付款期末前______天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水,、電氣、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水,、電、氣底數(shù)各是：水________噸,，電________度,，氣________方。

第七條甲方收乙方押金________元,，乙方退房時(shí),，結(jié)清水、電,、氣費(fèi),，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元,。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第十條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜

1.____________。

2.____________,。

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢,。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

年月日

無固定期限勞動(dòng)合同的解除篇二

什么是勞動(dòng)合同的解除

勞動(dòng)合同的解除是指勞動(dòng)合同訂立后,，尚未全部履行以前，由于某種原因?qū)е聞趧?dòng)合同一方或雙方當(dāng)事人提前中斷勞動(dòng)關(guān)系的法律行為,。勞動(dòng)合同的解除分為法定解除和約定解除兩種,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》的規(guī)定,，勞動(dòng)合同既可以由單方依法解除，也可以雙方協(xié)商解除,。用人單位依據(jù)勞動(dòng)法第二十四條,、第二十六條、第二十七條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同,，應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)法和勞動(dòng)部《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》（勞部發(fā)[1994]481號(hào)）支付勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,。

解除勞動(dòng)合同的條件

用人單位解除與勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同應(yīng)具備法律規(guī)定的條件，若違反法的規(guī)定將承擔(dān)法律責(zé)任,。法律規(guī)定的解除勞動(dòng)合同的條件,，因解除的原因的不同而有所不同：（一）合意解除勞動(dòng)合同的條件：用人單位和勞動(dòng)者協(xié)商一致，勞動(dòng)合同可以解除,；勞動(dòng)者和用人單位雙方不僅僅就解除勞動(dòng)合同本身達(dá)成一致,，還應(yīng)當(dāng)對(duì)一方或者雙方提出的解除勞動(dòng)合同的條件協(xié)商一致，比如說,，用人單位對(duì)勞動(dòng)者提出的保守商業(yè)秘密和補(bǔ)償一定的培訓(xùn)費(fèi)用,，勞動(dòng)者對(duì)用人單位提出的解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金條件，只有雙方對(duì)這些附加條件也達(dá)成一致的前提下,，才是勞動(dòng)合同的合意解除,。當(dāng)然，如果雙方對(duì)解除勞動(dòng)合同均未提出任何條件,，也就不存在就條件達(dá)成一致的問題,。

（二）即時(shí)解除勞動(dòng)合同的條件即時(shí)解除勞動(dòng)合同是一種過失性辭退形式。具備下列條件之一的用人單位可以及時(shí)解除勞動(dòng)合同：（1）在試用期間被證明不符合錄用條件的,；（2）嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的,；（3） 嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊,，對(duì)用人單位造成重大損害的,；（4） 被依法追究刑事責(zé)任的。

（三） 預(yù)告辭退的許可性條件：預(yù)告辭退是指用人單位須向勞動(dòng)者預(yù)告后才能解除勞動(dòng)合同,，提前終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系,。"預(yù)告"是指用人單位應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人。用人單位也可以發(fā)向勞動(dòng)者支付與預(yù)告期間相等的補(bǔ)償費(fèi)的形式,，取代預(yù)告通知,。預(yù)告辭退限于勞動(dòng)者無過錯(cuò)，單一主客觀條件變化,，勞訂合同無法履行的情形,。 《勞動(dòng)法》規(guī)定預(yù)告辭退的法定許可性條件為下列情況之一：（1）勞動(dòng)者患病或以工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后,，不能從事原工作也不能從事用位另行安排的工作,。

（2）勞動(dòng)者不能勝任,，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作,。

（3）勞動(dòng)合同定歷史所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成變更協(xié)議的,。

（四）經(jīng)濟(jì)性裁員的條件經(jīng)濟(jì)性裁員指用人單位辭退部分勞動(dòng)者,，以此作為改善經(jīng)營(yíng)狀況的手段，是無過錯(cuò)辭退的一種特殊形式,。用人單位只有在下列情況下才可以裁員：（1）用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間,，經(jīng)依法申請(qǐng)和法院準(zhǔn)許開始整頓后,，因出現(xiàn)剩余勞動(dòng)力,，需要把裁員作為預(yù)防的一種整頓措施。

（2）用人單位近營(yíng)狀況惡化,，發(fā)生嚴(yán)重虧損,、開工不足、產(chǎn)品嚴(yán)重積壓之類的嚴(yán)重困難,，需通過裁員來擺脫困境,。

另外，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性裁員,，用人單位應(yīng)當(dāng)提前30日向工會(huì)或者全體職工說明情況,，聽取工會(huì)或者職工的意見，經(jīng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后,，可以裁減人員,。

以上是用人單位可以解除勞動(dòng)合同的條件，我國(guó)勞動(dòng)法及相關(guān)法規(guī),，為保護(hù)勞動(dòng)者的合法利益,，又規(guī)定了不得解除勞動(dòng)合同的情況：1、 患職業(yè)病或因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的,；2,、 患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期間的,；3,、 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它情形,。

勞動(dòng)者有上述情況之一的,，用人單位就不能解除與勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同。

解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償有標(biāo)準(zhǔn)

即使您是打零工,，只要找到工作與用人單位建立了勞動(dòng)關(guān)系,，為了自身利益,，就必須與用人單位簽訂書面勞動(dòng)合同，因?yàn)橐坏┫铝星闆r發(fā)生,，導(dǎo)致合同解除,，您可以得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或生活補(bǔ)助費(fèi)。

情況一：勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,。

結(jié)果：用人單位發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,。在本單位工作時(shí)間每滿一年，發(fā)給相當(dāng)于本人1個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,，最多不超過12個(gè)月,。如果工作時(shí)間不滿1年，按1年計(jì)算,。

情況二：不能勝任工作,，經(jīng)過一定的培訓(xùn)或調(diào)整到其他崗位，仍不能勝任的,。

結(jié)果：按上述標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,，但用人單位應(yīng)提前30日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人。

情況三：患病或非因工負(fù)傷,，醫(yī)療期滿后,，不能從事原工作也不能從事由單位另行安排的工作。

結(jié)果：除了按上述標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,，還應(yīng)發(fā)給不低于6個(gè)月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi),。如果辦理了因病或非因工負(fù)傷退休、退職手續(xù),，享受了退休,、退職待遇的，用人單位不支付其經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,。

情況四：勞動(dòng)合同訂立時(shí),，“約好”的客觀情況發(fā)生了重大變化，致使原勞動(dòng)合同無法履行,，當(dāng)事人又不能就變更達(dá)成協(xié)議,，由用人單位解除勞動(dòng)合同的。

無固定期限勞動(dòng)合同的解除篇三

勞動(dòng)合同欄目為您提供《新勞動(dòng)勞動(dòng)合同的解除》最新范文,，僅供大家參考!

一,、解除勞動(dòng)合同需辦哪些手續(xù)

勞動(dòng)合同解除、終止時(shí),，用人單位應(yīng)在3日內(nèi)向勞動(dòng)者出具解除,、終止勞動(dòng)合同證明。并將《解除勞動(dòng)合同證明書》或《終止勞動(dòng)合同證明書》直接送達(dá)給勞動(dòng)者本人,，本人不在的,，交其共同居住成年直系親屬簽收,，直接送達(dá)有困難的可以郵寄送達(dá)，以掛號(hào)查詢回執(zhí)上注明的收信日期為送達(dá)日期,。勞動(dòng)者下落不明,，或者用上述方式無法送達(dá)的，可采取公告送達(dá),，通過市地級(jí)以上新聞媒介通知,，自公告發(fā)布之日起30日，即視為送達(dá),。

勞動(dòng)者轉(zhuǎn)為失業(yè)的,，用人單位應(yīng)在7日內(nèi)將失業(yè)人員名單和檔案移交到失業(yè)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。勞動(dòng)者失業(yè)后,，應(yīng)在解除,、終止勞動(dòng)合同之日起30日內(nèi)到戶口所在地失業(yè)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理失業(yè)登記。

二,、如何解除勞動(dòng)合同

中華人民共和國(guó)》第31條規(guī)定：勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同,，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知，明確賦予了職工辭職的權(quán)利,，這種權(quán)利是絕對(duì)的，勞動(dòng)者單方面解除勞動(dòng)合同無須任何實(shí)質(zhì)條件,，只需要履行提前通知的義務(wù)(即提前30日書面通知用人單位)即可,。原勞動(dòng)部辦公廳在《關(guān)于勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同有關(guān)問題的復(fù)函》也指出：勞動(dòng)者提前30日以書面形式通知用人單位，既是解除勞動(dòng)合同的程序,，也是解除勞動(dòng)合同的條件,。勞動(dòng)者提前30日以書面形式通知用人單位，解除勞動(dòng)合同,，無須征得用人單位的同意,。超過30日，勞動(dòng)者向用人單位提出辦理解除勞動(dòng)合同手續(xù),，用人單位應(yīng)予以辦理,。

勞動(dòng)法》一方面賦予了職工絕對(duì)的辭職權(quán)，另一方面又賦予了用人單位一定的請(qǐng)求賠償損失的權(quán)利,?！秳趧?dòng)法》第102條規(guī)定：勞動(dòng)者違反本法規(guī)定的條件解除勞動(dòng)合同或者違反勞動(dòng)合同中約定的保密事項(xiàng)，對(duì)用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;原勞動(dòng)部在《違反《勞動(dòng)法》有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》的第 4條明確規(guī)定了賠償?shù)姆秶簞趧?dòng)者違反規(guī)定或勞動(dòng)合同的約定解除勞動(dòng)合同,，對(duì)用人單位造成損失的，勞動(dòng)者應(yīng)賠償用人單位下列損失：

1,、用人單位招收錄用其所支付的費(fèi)用;

2,、用人單位為其支付的培訓(xùn)費(fèi)用,，雙方另有約定的按約定辦理;

3、對(duì)生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;

4,、勞動(dòng)合同約定的其他賠償費(fèi)用。

職工主動(dòng)提出與企業(yè)解除勞動(dòng)合同后部分職工在以書面通知用人單位30日后主動(dòng)離職,，不予理會(huì)用人單位的賠償要求,，用人單位則不給職工辦理人事關(guān)系和檔案的調(diào)轉(zhuǎn)手續(xù)，職工離職后人事關(guān)系和檔案長(zhǎng)期留置在原用人單位;造成職工在新的工作單位不能辦理勞動(dòng)保險(xiǎn),、不能辦理出國(guó)政審手續(xù),、影響技術(shù)職稱評(píng)定、不能進(jìn)一步深造和喪失報(bào)考國(guó)家公務(wù)員的機(jī)會(huì),。所以,，職工在與用人單位因解除勞動(dòng)合同賠償損失方面發(fā)生爭(zhēng)議后應(yīng)當(dāng)在60天內(nèi)及時(shí)向用人單位所在地區(qū)、縣勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提請(qǐng)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁,。